Manual de Mantenimiento Tarkett (1)
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3 2 Limpieza y mantenimiento Nuestra experiencia nos demuestra que el coste de mantenimiento y limpieza de un pavimento es un gasto muy importante, que se ve afectado por los siguientes factores : - La calidad del pavimento - La elección del color y el diseño - La intensidad del tráfico - El aporte de suciedad del exterior - El tipo de uso y actividad - El entorno donde está ubicada la instalación - Los métodos de limpieza y su periodicidad Atlas prestaciones y bajo mantenimiento Tarkett ha desarrollado para sus pavimentos vinílicos, el exclusivo tratamiento PUR REINFORCED, que evita, de por vida, la aplicación de ceras y emulsiones protectoras, necesitando una mínima cantidad de agua, y reduciendo hasta un 30% los costos de mantenimiento. Tarkett es uno de los fabricantes de revestimientos de suelos de mayor experiencia del mundo. A lo largo de más de 110 años hemos estado permanentemente desarrollando revestimientos de suelos y paredes basándonos en la necesidad y exigencias de sus usuarios. Avance tecnológico e innovación son cualidades inherentes al extenso programa de revestimientos fabricados por Tarkett. Hemos concebido esta guía de limpieza y mantenimiento para facilitarles una completa información que les permitan conseguir los mejores resultados de uso a nuestros pavimentos. Bienvenido a un mundo de soluciones en revestimientos Qué afecta a los costes de mantenimiento de un pavimento ? ? El tratamiento de superficie aplicado a nuestro Linóleum le confiere propiedades únicas que facilitan su limpieza y durabilidad, consiguiendo un producto de larga vida. 92% 8 % El precio de compra de instalación de un pavimento, no es más que una décima parte del coste total de su completo ciclo de vida. Yanmar Design, S.A. de C.V. Conm: (33) 3666.3263 México yanmar@yanmarpisos.com www.yanmarpisos.com
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Limpieza ymantenimiento
Nuestra experiencia nos demuestra que el coste
de mantenimiento y limpieza de un pavimento
es un gasto muy importante, que se ve afectado
por los siguientes factores :
- La calidad del pavimento
- La eleccin del color y el diseo
- La intensidad del trfico
- El aporte de suciedad del exterior
- El tipo de uso y actividad
- El entorno donde est ubicada la instalacin
- Los mtodos de limpieza y su periodicidad
Atlas prestaciones y bajo mantenimiento
Tarkett ha desarrollado para sus
pavimentos vinlicos, el exclusivo tratamiento
PUR REINFORCED, que evita, de por vida, la
aplicacin de ceras y emulsiones protectoras,
necesitando una mnima cantidad de agua,
y reduciendo hasta un 30% los costos de
mantenimiento.
Tarkett es uno de los fabricantes de
revestimientos de suelos de mayor
experiencia del mundo.
A lo largo de ms de 110 aos
hemos estado permanentemente
desarrollando revestimientos de
suelos y paredes basndonos en la
necesidad y exigencias de sus
usuarios.
Avance tecnolgico e innovacin
son cualidades inherentes al extenso
programa de revestimientos fabricados
por Tarkett.
Hemos concebido esta gua de
limpieza y mantenimiento para
facilitarles una completa informacin
que les permitan conseguir los
mejores resultados de uso a nuestros
pavimentos.
Bienvenido a un mundo desoluciones enrevestimientos
Qu afecta a los costes demantenimiento de un pavimento ?
?
El tratamiento de superficie aplicado a nuestro
Linleum le confiere propiedades nicas que
facilitan su limpieza y durabilidad, consiguiendo
un producto de larga vida.
92%8 %
El precio de compra de instalacin de un
pavimento, no es ms que una dcima parte
del coste total de su completo ciclo de vida.
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Nuestras protecciones de superficie
PUR Reinforced: maintenimiento ms fcil y econmico.
Tarkett, introdujo el tratamiento PUR REINFORCED hace ya
ms de 20 aos, y hemos suministrado ms de 200 millones de m2.
con esta proteccin de superficie.
Nuestra capa de proteccin PUR REINFORCED, a base de resinas de
poliuretano de alta calidad, crea una superficie lisa y sin poros que
limita la adherencia de la suciedad y simplifica el mantenimiento,
reduciendo el consumo de agua y ahorrando tiempo y dinero as
como mejorando la ergonoma del personal de limpieza.
Los pavimentos vinlicos bajo la denominacin IQ (Intelligent
Quality), gracias a su proteccin PUR REINFORCED no precisarn
la aplicacin de ceras y emulsiones protectoras a lo largo de
toda su vida.
PUR Reinforced Pavimentos Homogneos iQ
Pavimentos Heterogneos
PU coating Pavimentos Homogneos Plus
Factory finish Linosom,
Gama convencional homogneos
Safe-T Clean Pavimentos antideslizantes
PUR reinforced
cera
Antes Despus
Gracias a su construccin homognea y monocapa, nuestro Linosom
resiste mejor que cualquier otro Linleum el trfico intenso, el paso
continuo de carretillas y la presin permanente de patas de muebles
y mobiliario con ruedas.
En el caso de una rotura accidental, basta con rallar un pequeo trozo
de Linleum mezclando las partculas obtenidas con cera, rellenando
posteriormente la zona deteriorada. Despus se aplicar cera en toda
la superficie.
Pavimentos antideslizantes Safe.T
Los pavimentos antideslizantes convencionales se ensucian rpidamente
y se limpian con dificultad debido a su superficie rugosa, y a la
incorporacin de partculas de carbono.
El tratamiento exclusivo SAFE-T CLEAN de Tarkett, limita la adherencia
de la suciedad y simplifica el mantenimiento, consiguiendo un perfecto
equilibrio entre resistencia al deslizamiento y fcil limpieza.
Pu coating y factory finish: Facilidad en limpiezas futuras.
El acabado PU Coating, diferente del PUR Reinforced, a base
de poliuretano aplicado durante el proceso de produccin, impide
la porosidad de la superficie, protegindola durante su instalacin y
facilitando su posterior limpieza.
Algunos de nuestros productos, reciben un tratamiento denominado
Factory Finish a base de una capa acrlica de proteccin que facilita
su mantenimiento.
Pavimento con PUR Pavimento con Safe.T Clean
La fcil reparacin de Linosom
Cmo reparar la superficie de un pavimento homogneo.
Es una reparacin rpida y sencilla.
Las marcas y pequeos araazos se eliminan pulindolas en seco.
Antes
Pulido en seco
Despus
Reparacion de superficie
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6Programa de mantenimiento
Ejemplo clsico de ensuciamiento en funcin de su utilizacin
La necesidad de un programa de mantenimiento y limpieza
Todos los pavimentos requieren un programa de mantenimiento y limpieza adaptado a
las zonas de uso y a su frecuencia, as como a nivel de trafico que soporta. Ello permitir
que el pavimento se mantenga en perfecto estado de uso a lo largo del tiempo, alargando
su vida, y consiguiendo una adecuada rentabilidad a su inversin.
Buscando la durabilidad y la economa
A un pavimento se le debe exigir dos caractersticas fundamentales:
La durabilidad: Los pavimentos Tarkett mantienen su aspecto inicial a lo largo de los
aos, soportando el trfico ms severo y las condiciones de uso ms exigentes.
La economa: Reduciendo el esfuerzo en la ejecucin de los trabajos de limpieza, y
sustituyendo las ceras y emulsiones protectoras por procesos de abrillantado en seco,
conseguimos ahorrar mucho dinero a lo largo de la vida del pavimento.
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Ejemplo de frecuencia de limpieza
frecuencia
1. La proteccin de los accesos
Evita la suciedad proveniente del exterior
2. Limpieza Diaria
Basada en un mantenimiento eficaz y limpieza de manchas comunes
3. Limpieza Regular
Utilizando los procedimientos de limpieza aconsejados para mantener el buen
aspecto del producto a pesar del trfico
4. Limpieza peridica
A planificar, en funcin de las necesidades de cada instalacin ocasionadas
por la suciedad y el uso
Nuestros consejos de mantenimiento
Las 4 etapas a seguir:
Baja
Media
Alta
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Los consejos de Tarkett para el mejormantenimiento de los pavimentos
1. La proteccin de los accesos
Es imprescindible proteger los accesos
de tal manera que se evite que la
suciedad proveniente del exterior
no pase al interior del edificio.
Los slidos, (arena, gravilla, barro,) actan
como un papel de lija que con su abrasin
deterioran todo tipo de pavimentos, incluidos
los ptreos.
La colocacin de felpudos tipo rejilla con
insercin de fibras absorbentes en la entrada
exterior, acompaados de alfombrillas sintticas
de Polipropileno, Nylon filamentos, en la
entrada interior, de dimensiones adecuadas
a las caractersticas del trfico y de las
condiciones de uso del edificio, debern de
eliminar casi el 90% de la suciedad externa,
Ejemplo de proteccin
de accesos
reteniendo la humedad, el polvo graso y las
partculas abrasivas.
Protectores
Es aconsejable incorporar en las patas de
mesas, muebles o sillas, protectores de plstico
que protegen la superficie del pavimento de
araazos, deterioros y roturas.
2. Limpieza diaria
Mopa seca
El polvo y las partculas de suciedad se eliminan pasando
la mopa en seco. Esta operacin es imprescindible antes
de pasar la mopa hmeda.
Utilizar una mopa seca o de fibras pre-tratadas, microfibras
o mopas desechables.
Limpieza con aspirador
Tambin puede utilizarse aspirador, que elimina el polvo y
la suciedad de manera eficaz .
Completa la limpieza en zonas de difcil acceso con la mopa
Mopa hmeda
En caso necesario, utilizar una mopa humedecida con agua
o detergente diluido, escurriendo el agua sobrante. Puede
humedecerse tambin con un pulverizador. Es importante no
depositar agua en el suelo. El suelo debe quedar totalmente
seco en 15-20 segundos
Limpieza de marcas y manchas puntuales
Limpiar manualmente con estropajo de nylon beige/rojo,
impregnndolo con detergente neutro mezclado con agua.
Aclarar con agua limpia.
Consultar gua de limpieza de manchas en la pgina 13.
Mquina rotativa combinada
Se aconseja su uso en zonas con alto grado de ensuciamiento.
La mquina cepilla, limpia y recoge el agua sucia en un solo
proceso. Pueden utilizarse cepillos o discos indistintamente.
Los discos Beige/rojo son generalmente suficientes. Existen
mquinas a batera de diversos tamaos y dimetros de cepillos
giratorios. Consultar gua de discos pgina 15.
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4. Limpieza periodica (En funcin del trfico y la suciedad)
Aspirador de lquidos
Utilizar despus del cepillo giratorio para quitar
el agua sucia.
Pulido en seco (Excepto pavimentos Antideslizantes)
Especialmente recomendado para la gama de pavimentos IQ.
Se utiliza para restaurar la superficie del suelo cuando est
desgastado o rayado. Despus de utilizar la fregadora con cepillo
giratorio, el pavimento siempre debe pulirse en seco. Velocidad
aconsejada 300- 1000 rpm. El ms eficaz es el disco rojo para
los pavimentos Homogneos y el disco blanco/beige para los
Heterogneos. Consultar gua de discos en la pgina 15.
Mquina rotativa combinada
Se aconseja su uso en zonas con alto grado de ensuciamiento.
La mquina cepilla, limpia y recoge el agua sucia en un solo
proceso. Pueden utilizarse cepillos o discos indistintamente.
Los discos Beige/rojo son generalmente suficientes. Existen
mquinas a batera de diversos tamaos y dimetros de cepillos
giratorios. Consultar gua de discos pgina 15.
Emulsiones protectoras (Excepto pavimentos IQ)
Peridicamente, los pavimentos con tratamiento PU Coating y el
Linleum, requieren la aplicacin de una emulsin protectora que
protege y renueva la superficie. Los pavimentos con proteccin acrlica
Factory Finish, precisarn una mayor frecuencia de aplicaciones.
En los pavimentos no tratados, es imperativo proceder a su decapado
y a la aplicacin de una emulsin protectora antes de su utilizacin.
(Consultar lista de emulsiones protectoras en la pgina 14).
+
o
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Los consejos de Tarkett para el mejormantenimiento de los pavimentos
3. Limpieza regular
Limpieza con Spray (excepto pavimentos antideslizantes)
Antes de proceder a la limpieza con spray, se debe aspirar
o pasar una mopa seca/hmeda .
Mezclar agua y detergente neutro
La velocidad recomendada se sita entre 300/1500 rpm.
Asegurarse de utilizar el disco adecuado para cada pavimento.
Limpieza manual o con mquina en suelosantideslizantes
Cepillar utilizando detergente neutro (pH 7-10) despus de haber
aspirado o haber pasado una mopa mojada especial para suelos
antideslizantes. Los restos de cal, pueden eliminarse utilizando
limpiadores cidos (pH 2-4). Aclarar con agua limpia posteriormente.
Nota: Aplicar el % de disolucin aconsejado por el fabricante del detergente.
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Mquina rotativa combinada
Se aconseja su uso en zonas con alto grado de ensuciamiento
La mquina cepilla, limpia y recoge el agua sucia en un solo
proceso. Pueden utilizarse cepillos o discos indistintamente.
Los discos Beige/rojo son generalmente suficientes. Existen
mquinas a batera de diversos tamaos y dimetros de cepillos
giratorios. Consultar gua de discos pgina 15.
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Fregadora con cepillo giratorio
Limpia con un cepillo giratorio.
Baja velocidad (150-200 rpm)
Normalmente, es suficiente utilizar disco rojo.
Consultar gua de discos en la pgina 15.
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Limpieza de Manchas
ManchasVinlicos
LinoleumSafe.T
AclararHomogneos/AntideslizantesHeterogneos
Productos alimenticios 1 2 1 2 4 2 X
Manchas Hospitalarias 1 2 1 2 4 2 X
Manchas Escolares 1 2 1 2 4 2 X
Manchas de Adhesivo 3 3 3 X
Mtodos para eliminar las manchas:
1 = Estropajo blanco/rojo mezclado con agua y detergente neutro
2 = Estropajo blanco con alcohol metlico
3 = Estropajo blanco con disolvente, aclarando inmediatamente
4 = Estropajo blanco con detergente neutro y agua
Procesos generales de mantenimiento
+
Los consejos de Tarkett para el mejormantenimiento de los pavimentos
MtodosiQ
FactoryProceso
PURAntides- PU Finish
NReinforced
lizantes Coating SinLinleum
tratar
1. Proteccin de accesosSiempre
FelpudosX X X X X
2. Limpieza diara
Mopa seca X X X X
Aspirador X X X X X
X X X X
X
Limpieza de manchas X X X X X
X X X X X
3. Limpieza Regular
Limpieza con spray X X X X
Fregadora con cepillo X
X X X X X
4. Limpieza peridica
X X X X X
X X X X X
Pulido en seco X
Emulsin protectora Si es necesario X Peridicamente
Fregadora +aspiradora de lquidos
o
+o
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5
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5
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Siguiendo estas instrucciones de mantenimiento podr mantener sus suelos en perfecto
estado de uso, limpieza e higiene.
Mquina rtativa combinada(zonas amplias y muy sucias)
Mquina rotativa combinada
Mquina rotativa combinada
Mopa hmeda
Mopa hmeda especial
para suelos antideslizantes
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Relacin de mquinas recomendadas* por Tarkett
* Pueden utilizarse marcas equivalentes
Los consejos de Tarkett para el mejormantenimiento de los pavimentos
Relacin de detergentes recomendados* por Tarkett
* Pueden utilizarse marcas equivalentes
Mquinas generales Taski Henkel Nilfisk Wetrock
De limpiezaCon o sin cepillo
Mquinas Taski Aquamat Prochem Polaris Nilfisk Advance Wetrock Duomatic
combinadas 75 800 BA 430/450 430/500
Mquinas Rotowash Truvox Multiwash Nilfisk Advance Duplex 420
rotativas R4 ESC BA 340 Krcher
Mquinas de alta Taski Ranger Nilfisk Advance Johnson
velocidad Supersonic UB 624 Jonspeed 16
Fregadoras/ Taski Henkel Nilfisk Wetrock
barredorasCon disco o cepillo
Felpudos Emco Barrier
de proteccin Mat System
Henkel JohnsonDiversey
Lever-Taski
Detergentes con bajo pH (alcalino) X X X
Detergentes Neutros X X X
Detergentes Acidos X X X
Decapantes X X X
Emulsiones protectoras X X X
Guia de discos
Guia de cepillos
Los discos se utilizan en las mquinas de alta
velocidad para limpiar y pulir en seco los suelos.
Se presentan en varios colores del blanco al marrn
y negro, a utilizar dependiendo del nivel de
ensuciamiento y de las exigencias de aplicacin.
Es conveniente no utilizar discos ms agresivos de
lo que requiere el nivel de suciedad. Se aconseja
utilizar inicialmente discos suaves y cambiarlos a
otros ms duros en caso necesario. Normalmente
es suficiente el disco rojo para limpiar y pulir
nuestros pavimentos homogneos y heterogneos
IQ, con tratamiento de superficie Pur Reinforced.
Tambin recomendamos discos blancos/beiges
para pavimentos heterogneos. Para decapar, debe
ser utilizado el disco marrn, en especial para
Linleum o pavimentos vinlicos convencionales.
Pavimentos con superficies rugosas
o con relieve
En el caso de pavimentos con superficies
rugosas o con relieve, como pueden ser nuestros
pavimentos Safe-T o Multisafe, es recomendable
utilizar mquinas rotativas con cepillo que
garantizan una perfecta limpieza del suelo.
En el caso de querer pulir o abrillantar el suelo,
proceder a utilizar debajo del cepillo un disco
de fibra tejida
Para suelos muy sucios desgastados
y deteriorados
Para pulir/abrillantarpavimentos homogneos y
heterogneos y linleumlimpieza normal
Para pulir/abrillantarpavimentos
heterogneos y linleumlimpieza suave
Para decapar y encerar
Cepillo suaveLimpieza suave
Cepillo DuroLimpieza dura
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Limpieza y mantenimiento de pavimentos resilientes
Una gua eficaz para conseguir
mantener sus suelos en perfecto
estado de uso a lo largo del tiempoRes
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pan
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Tarkett es uno de los fabricantes de revestimientos de suelos de mayor experiencia del
mundo, amparado en un historial que se remonta a ms de 110 aos. Nuestro
Grupo est comercialmente implantado en ms de 50 pases y poseemos 26 factoras
en 11 pases. Ms de 7.000 personas trabajan hoy en nuestra Compaa. Tarkett es
fabricante de revestimientos textiles, vinlicos, Linleum, Parquets y Laminados para uso
profesional y residencial. Nuestra produccin anual asciende a ms de 225 millones
de metros cuadrados.
Todo ello, nos convierte en uno de los pocos proveedores a nivel mundial capaces
de suministrar prcticamente cualquier tipo de solucin para suelos y paredes.
The Sedanproduction factory is registered and conforms with the ISO 9002/EN 29002 quality assurance system.
NO
RD
ICEN
VIRONMENTAL
LABE
L
329008
The Sedan production factory is registeredand conforms with theISO 9001:2000 quality management system.
9 0 0 1c
The Wiltzand Clervaux production factories are registered and conform withthe ISO 9001 quality assurance system. EQCI
The Wiltzand Clervaux production factoriesare registered and conformwith the environmental management system ISO 14001.
COMPANY
WITH QUALITY SYSTEM
CERTIFIED BY DNV
ISO 9001
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