Malteser Senioren- Wohngemeinschaft (WG)...Malteser Senioren-WG 3 Sehr geehrte Damen und Herren, mit...
Transcript of Malteser Senioren- Wohngemeinschaft (WG)...Malteser Senioren-WG 3 Sehr geehrte Damen und Herren, mit...
1 Malteser Senioren-WG
Malteser Senioren-Wohngemeinschaft (WG)Wohnen an den Eichen, Duisburg
3 Malteser Senioren-WG
Sehr geehrte Damen und Herren,
mit der Senioren-WG „Wohnen an den Eichen“ bieten wir Malteser eine Wohnform, die ganz den Bedürfnissen und Wünschen von pflege-bedürftigen Senioren entspricht, die eigenständig und selbstbestimmt leben wollen.
Dazu werden in der Wohngemeinschaft selbstständige Lebensführung und individuelle Wohngestaltung mit Service- und Pflegeleistungen verbunden, sodass die WG-Mitglieder die Annehmlichkeiten und die Sicherheit einer 24-stündigen Betreuung nutzen und dabei ihren Alltag selbst gestalten können – mit Unterstützung, wo sie gewünscht ist.
Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Diese Aussage nehmen wir sehr ernst und ihr fühlen sich unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ver-pflichtet. Denn unsere Leistungen messen sich an Ihren Ansprüchen.
Natürlich stellen Ihnen unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter unser Konzept gern in einem persönlichen Gespräch vor und beantworten Ihre Fragen. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Franz Graf von HarnoncourtGeschäftsführerMalteser Deutschland gGmbH
Roland NilesGeschäftsführerMalteser Rhein-Ruhr gGmbH
04 Ein neues Zuhause
06 Unsere Leistungen für Sie
07 Das Haus
09 Grundriss Senioren-WG
10 Wohnumfeld
12 So finden Sie uns
HERAUSGEBER Malteser Rhein-Ruhr gGmbH, Geschäftsbereich Wohnen und Pflegen, Johannis-straße 22, 47198 Duisburg
REDAKTION Roland Niles, Uwe Wolfs, Olga Jabs
MEDIENGESTALTUNG Stefan Lennackers
FOTOS Malteser Rhein-Ruhr gGmbH, Malteser Sachsen-Brandenburg gGmbH, PR-Fotografie Köhring, Monique Lensing, fotolia
GRAFIKEN Malteser Rhein-Ruhr gGmbH
STAND Juni 2018
54 Malteser Senioren-WG
Das Wohnkonzept richtet sich an pflegebedürftige, aber noch recht rüstige Senioren, die mit Gleichgesinnten eigenständig, selbst bestimmt und altersgerecht in ihrem gewohnten Stadtteil in einer kleinen Gemeinschaft leben möchten. Die WG verbindet diese Freiheiten mit der Sicherheit einer 24-stündigen Alltagsbegleitung und weiterer Dienstleistungsangebote, falls einmal Unterstützung notwendig ist.
Die Senioren-WG kann damit eine Alternative zu einer vollstationären Einrichtung sein. Sie setzt allerdings voraus, dass Eigeninitiative und Gemeinschaftssinn des Einzelnen entsprechend ausgeprägt sind. Wie bei Studenten-WGs verfügt jeder der elf Mieter über ein eigenes Zimmer mit Bad, in das sich die WG-Mitglieder alleine oder mit ihren Besuchern zurückziehen können, wenn sie Ruhe wünschen.
In der gemeinsamen Küche sowie dem Wohn- und dem Essbereich dagegen findet das Gemeinschafts leben statt. Hier werden die Mahl-zeiten gemein sam zubereitet und gegessen, die Wäsche gemacht und Einkaufs listen geschrieben. Die Bewohner können hier fernsehen, Spiele spielen oder Musik hören, Ausflüge planen, Hausarbeiten aufteilen, über die Gestaltung der Gemeinschaftsräume beraten oder singen, lachen und erzählen.
Zur Seite steht den WG-Mitgliedern eine Präsenzkraft, die unterstützt, wo es nötig ist. Sie organisiert mit den Senioren den Groß haushalt, begleitet sie bei der Planung und Zubereitung der Mahl zeiten, beim Einkauf und bei der Wäscheversorgung. Zudem motiviert sie die Bewohner zum Mitmachen, unterstützt und fördert den Kontakt zu ihren Angehörigen und Freunden und bindet ehrenamtliche Mitarbeiter in die Betreuung ein.
Getrennt von dieser Betreuung werden grund- und behandlungs-pflegerische Leistungen sowie ausgewählte hauswirtschaftliche Leistungen durch die Malteser Ambulanten Dienste Duisburg erbracht. Organisatorisch bedeutet dies, dass die WG-Bewohner mit der Malteser Rhein-Ruhr gGmbH einen Miet- und Betreuungsvertrag abschließen und die darüber hinaus notwendigen Pflegeleistungen individuell mit dem Pflegedienst vereinbaren.
Ein neues ZuhauseIn der Senioren-WG mitten im Leben bleiben!
Im Duisburger-Westen im Stadtteil Homberg, auf der Victoriastraße, entsteht die erste Senioren-WG der Malteser Rhein-Ruhr gGmbH. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtteils und Bezirkszentrums Homberg mit Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, dem Bezirksamt, der St. Johannes Baptist Kirche und dem Malteser Krankenhaus St. Johannes-Stift.
76 Malteser Senioren-WG
Im Mietpreis sind enthalten:• Wohnpauschale für das Zimmer und die Gemeinschaftsräume• Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Betriebsnebenkosten (ohne Strom)• Hausmeister-Kleinreparaturen• Reinigung der Bodenflächen im Gemeinschaftsbereich• Fahrradunterstellplatz
In der Betreuungspauschale enthalten: • Unterstützung bei der Alltags- und Freizeitgestaltung• Unterstützung bei hauswirtschaftlichen Tätigkeiten
(zum Beispiel beim Kochen, Backen, Spülen, Waschen)• Unterstützung bei Entscheidungen in der WG• Nächtliche Rufbereitschaft durch eine Präsenzkraft• Notruf
In den Pauschalen nicht enthalten: • Privathaftpflichtversicherung• Hausratversicherung• GEZ-Gebühren• Telefonanschluss und -einheiten• Strom• Ambulanter Pflegedienst (je nach Bedarf und Pflegegrad)• PKW-Stellplatz
Unsere Leistungen für Sie
Das HausDie Wohnung für die Senioren-WG befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Ober-geschossen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang mit Briefkästen und Klingelanlage für die WG-Bewohner. Im ersten und zweiten Stock des Gebäudes wer-den insgesamt elf Wohneinheiten „Wohnen mit Service“ entstehen. Hier werden Menschen leben, die sich noch selbstständig versorgen können, aber die Serviceangebote einer Malteser-Senioren-Wohnung in Anspruch nehmen möchten. Mit ihnen teilen sich die WG-Mitglieder eine Dachterrasse, die bequem durch einen Aufzug zu erreichen ist. Hier können sich die Mieter alleine, mit ihren Besuchern oder in kleinen Gruppen zurückziehen.
98 Malteser Senioren-WG
Die WohnungInsgesamt ist die Wohnung rund 450 Quadrat meter groß. Sie beinhaltet: • elf Einzelzimmer inklusive Bad für die Bewohner• einen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten• einen offenen Küchenbereich, der unmittelbar in den Gemeinschafts-
bereich übergeht und wie eine private Küche gestaltet ist• eine große Terrasse, die sich an die Wohnküche anschließt• einen Abstellraum • einen Vorratsraum• einen Haushaltsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner• ein barrierefreies Gäste-WC• ein Dienstzimmer für die Präsenzkraft
Das ZimmerDie Einzelzimmer der WG-Bewohner sind zwischen 23 und 25 Quadrat-meter groß, inklusive Bad. Sie werden von den Bewohnern mit ihrem eigenen Mobiliar und persönlichen Gegenständen eingerichtet:• die Zimmer sind mit Bodenbelägen sowie Raufasertapete und
Anstrich versehen• das Duschbad ist mit einer rutschhemmenden Bodenfliese ausge-
legt. Die weitere Ausstattung besteht aus einem Waschbecken, WC, Kristallspiegel, Handtuch stange sowie diversen Haltestangen
• jedes Zimmer verfügt über einen Notruf• die Kunststofffenster sind isolierverglast• Telefon- und Internetanschluss sowie Anschluss für Radio- und
Fernsehempfang sind vorinstalliert
Grundriss Senioren-WG
19,92 m²Wohn-/Schlafen-R2
5,32 m²R-Bad1
5,32 m²R-Bad3
5,33 m²R-Bad5
19,10 m²Wohn-/Schlafen23
19,10 m²Wohn-/Schlafen24
4,11 m²Bad18
4,11 m²Bad22
4,11 m²Bad25
18,93 m²Wohn-/Schlafen-R4
19,94 m²Wohn-/Schlafen-R6
3,70 m²Wäsche11
Terrasse
19,10 m²Wohn-/Schlafen16
4,11 m²Bad10
4,11 m²Bad15
4,10 m²Bad19
2,00
23,47 m²Eingang/Trhs.A.01
Aufzug
19,10 m²Wohn-/Schlafen9
62,17 m²Flur31
3,06 m²Pfl.-Arb.12
19,10 m²Wohn-/Schlafen17
19,10 m²Wohn-/Schlafen20
3,13 m²Abst.21
8,11 m²Waschen/-Trocknen26 10,13 m²
Dienstzimmer27
5,17 m²Beh.-WC30 3,39 m²
Abst.2912,22 m²Küche28
2,00
70,53 m²Aufenthaltsraum33
44,40 m²
1,635
Erdgeschoss
4,12 m²zw. 1-2mA.01
1/2 = 2,06 m²
5,32 m²R-Bad14
4,18 m²Bad817,24 m²
Wohn-/Schlafen7
19,51 m²Wohn-/Schlafen-R13
-0,02
-0,32
-0,02
1,30
1110 Malteser Senioren-WG
01
02 03
0504
06
07 01 Ehemaliger Eisenbahnhafen mit Hebeturm des Trajekts und dem Internatsschulschiff „Rhein“
02 Innenstadt mit Wochenmarkt
03 Rheinuferpromenade
04 PCC-Stadion: Spielstätte des VfB Homberg und der Frauenmannschaft des MSV Duisburg
05 Minigolf-Anlage
06 Uettelsheimer See
07 Pfarrkirche mit benachbartem Malteserstift St. Johannes
Duisburg-Hombergdie Stadt im Grünen
Informationsbüro während der Bauphase:Malteserstift St. JohannesMarienstraße 1147198 Duisburg-Homberg
Ansprechpartner: Peter Kamp
Telefon 02066 29-2577E-Mail: [email protected]
www.malteser-wohnen-an-den-eichen.de
A40AB-Abfahrt 11
A42AB-Abfahrt 3
N
Malteser Krankenhaus St. Johannes-StiftMalteserstiftSt. JohannesMalteser AmbulanteDienste Duisburg
Rhein
Rhein
Ruhr
Friedrich-Ebert-Brücke
Rheinpreußenhafen
60
Moerser Straße
Lauerstraße
Rheindeichstraße
Ruhrorte
r Stra
ßeHochfeldstraße
Duisburger Straße
Augustastr
aßeSaarstr.
Johannisstraße
Viktoriastraße
Marienstraße
Moerser Straße
Feld
stra
ße
Pass-straße