DESCRIPTION

Construction 2020, située près du lac Memphrémagog et à quelques minutes du ski et golf dumont Orford. Plain-pied offrant un design à aires ouvertes avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée, comptoir de granit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Grand sous-sol lumineuxen rez-de-jardin avec accès au terrain de + de 20 000 pi.ca.

DÉTAILS DES PIÈCES

Pièce Niveau Revêtement Infos

Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant6.1x8 P

Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant15x11.1 P

Comptoir quartz, garde-manger

Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant17.2x14.3 P

Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant9.6x15 P

Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant11.8x14.1 P

Plafond 9'

Salle de bains 1er niveau/RDC Plancher flottant14x8.2 P

Salle familiale Rez-de-jardin Béton16.7x16.7 P

Plancher chauffant

Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton12.3x13.1 P

Plancher chauffant

Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton14.2x12.6 P

Plancher chauffant

184, CH. SOUTHIÈRE,MAGOG

MLS / ID #22849204

INFORMATIONSSUPPLÉMENTAIRES

Construction 2020, située près du lacMemphrémagog et à quelques minutes du ski etgolf du mont Orford. Plain-pied offrant un designà aires ouvertes avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée, comptoir de granit, 3 chambres àcoucher, 2 salles de bains. Grand sous-sollumineux en rez-de-jardin avec accès au terrainde + de 20 000 pi.ca.

Superficie habitable incluant le sous-solcomplètement aménagé : 2 657 pi²

* Le vendeur nous informe qu'il souhaiteconserver la date de prise de possession telqu'indiqué, toutefois la date de la signature del'acte de vente pour se faire le plus tôt possible.

INCLUSION

Fixtures, lustres, échangeur d'air, thermopompe,aspirateur central.

EXCLUSION

Lave-vaisselle, meubles, borne électrique.

GÉNÉRAL

Date d'occupation 2022-09-30 00:00:00

Année de construction 2020

Reprise de finance Non

Évaluation du terrain 84 400 $

Évaluation du batiment 386 700 $

Évaluation totale 471 100 $

DÉPENSES

Coût d'énergie 3 887 $

Taxes municipales 2 616 $

Taxes scolaires 392 $

Autres taxes 2 802 $

Total 9 697 $

AUTRES INFORMATIONS

Type Maison de plain-pied

Année d'évaluation 2022

Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur

Catégorie de la propriété Résidentiel

Type de batiment Détaché (Isolé)

Façade du batiment 11.58 Mètres

Salle de bains Rez-de-jardin Béton14.6x8.1 P

Laveuse,sécheuse, pl. chauff.

Autre Rez-de-jardin Béton8.7x18.6 P

Rangement

Pièce Niveau Revêtement Infos

Profondeur du batiment 15.85 Mètres

Façade du terrain 31.45 Mètres

Profondeur du terrain 94.35 Mètres

Superficie du terrain 1897.2 Mètres carrés

Nombre de pièces 9

Nombre de chambres 3

Nombre de chambres au sous-sol 2

Nombre de chambres hors-sol 1

Nombre de salles de bain 2

Statut Vendu

AUTRES INFORMATIONS

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Armoires Autre, Laquée

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnementen eau

Municipalité

Énergie pour lechauffage

Électricité

Équipementdisponible

Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeurd'air, Thermopompe murale

Fenêtres Aluminium, PVC

Fondation Béton coulé

Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Simple largeur

Revêtements Autre, Fibrociment

Particularités Aucun voisin à l'arrière

Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable

Salle de bains/salled'eau

Douche indépendante

Servicesdisponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante

Stationnement Extérieur (4), Au garage (2)

Système d'égouts Municipal

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

PHOTOS

Façade Photo aérienne Face arrière

Façade Hall d'entrée Hall d'entrée

Cuisine Cuisine Cuisine

PHOTOS

Cuisine Salle àmanger

Salle àmanger

Salon Salon Chambre àcoucher

Salle debains

Salle debains

Salle debains

PASAGEWAY Sallefamiliale

Sallefamiliale

Chambre àcoucher

Chambre àcoucher

Chambre àcoucher

PHOTOS

Salle debains

Salle debains

Balcon

Garage Façade Photo aérienne

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

Façade Façade