Magnifika Residence - Bonava · 2019. 6. 21. · и ничто не сможет помешать....

Magnifika Residence

НабережНая реки Охты

Новый стиль жизни

Magnifika Residence объединяет людей, для которых дом – больше, чем просто место на карте.

Это продуманное и современное пространство для спокойной жизни, семейного счастья и внутренней гармонии. Magnifika Residence воплощает мечты о комфорте,

стиле и жизни на качественно новом уровне.

Жизнь на новом уровне

3

4

bonava.ru

Жизнь на новом уровне

5

Создавая дома и объединяя соседей

Майкл БьёрклундПредСедатель Совета директоров коМПании

«Бонава Санкт-ПетерБург»

Bonava – молодой бренд, но у нас очень сильные корни. Более 80-ти лет компания занимается жилой недвижимостью,

а это значит, что у нас есть не только опыт и экспертиза, у нас есть нечто большее – традиции. и наша традиция –

строить дома, в которые хочется вернуться, в которых хочется растить детей и куда хочется приглашать гостей.

Дом, очаг – это, пожалуй, одна из главных ценностей в жизни. Можно быть отчаянным путешественником – ходить в многодневные походы по Арктике и подниматься на самые опасные горные вершины, – или заниматься предпринимательством, с трудом успевая пересаживаться из одного самолета в другой, или быть родителем двух замечательных малышей, заботящимся о том, чтобы семья жила в красивом и безопасном месте, наслаждаясь тишиной и спокойствием. Что объединяет всех нас? Мы все стремимся вернуться домой.Проектируя дома, мы прежде всего ориентируемся на потребности наших клиентов. Для них мы всегда делаем чуть больше. С особым вниманием мы подходим к выбору участков, на которых вырастут наши жилые комплексы. Дома Bonava высокотехнологичны. При этом технологичность для нас – это прежде всего тщательный отбор

и формирование уникальной комбинации опробованных технических решений, заметно улучшающих качество жизни без значительного увеличения стоимости жилья. Квартиры Bonava имеют рациональные планировки: и если не все покупатели осознают это на этапе выбора проекта, то начинают ценить, когда приступают к обустройству дома.Несмотря на то, что Bonava – серьезная международная компания, занимающая лидирующие позиции на рынках жилой недвижимости ряда европейских стран, мы чудесным образом смогли сохранить дух озорства. Мы еще помним, что значит быть ребенком, который хочет гулять на улице, играть в футбол с друзьями или «печь» куличики из песка и кормить ими взрослых. Поэтому, проектируя дом и придомовую территорию, мы ориентируемся на потребности не только наших покупателей, но и их детей. Безопасность, комфорт и яркие краски для веселого настроения – вот основные

составляющие беззаботного детства. Это здорово, когда детям нравится играть на площадках, которые созданы по проекту Bonava!До последнего времени концепция клубности была доступна только совсем малому количеству жителей Санкт-Петербурга. Мы не боимся расширять горизонты и предлагать новое. В каждом нашем проекте мы стремимся создать клуб добрых соседей, предусматривая возможности для организации досуга молодых мам, книголюбов, собаководов и спортсменов. И я скажу больше: наша философия добрососедства и создания теплой и дружественной атмосферы видится другими строительными компаниями как сильная и успешная маркетинговая стратегия. Ее даже пытаются перенять. Но у Bonava есть главное – это искренность, традиции и сильная команда, которая верит в то, что делает.

6

bonava.ru

Новый стиль жизни

– 14 –Magnifika Residence

– 66 –Bonava

– 8 –Расположение

– 22 –Дом

– 34 –Дизайн

– 30 –Творческий процесс

– 40 –Планировки

7

В центре глаВного

КрасногВардейсКий район

расположение Жилой комплекс Magnifika Residence расположен

на берегу охты — одновременно и близко к центру, и вдали от суеты. Здесь можно проснуться свежим, пробежаться

с первыми лучами солнца по собственной набережной охты и, зарядившись энергией, отправиться в новый день.

а чтобы почувствовать пульс города, достаточно просто переехать мост — и вот вы уже в самом сердце Петербурга,

в центре событий, культурной жизни и всего самого интересного.

8

bonava.ru

С коляски до выпускногоНа территории Magnifika появятся три детских сада, а также школа «первой ступени». По соседству уже работают 19 детских садов и 13 школ. Кроме того, в Красногвардейском районе есть гимназии, музыкальные школы и центры эстетического развития, спортивные школы и бассейны.

Идти в парк через парк Охта сегодня — это уже не промышленный район. Здесь появились свои зеленые зоны и скверы. Есть Малоохтинский парк и сады Смольного на противоположном берегу. А у жителей ЖК Magnifika Residence есть еще и свой двор — с уникальным ландшафтным дизайном, ровной лужайкой и продуманным сложным озеленением.

Чем заняться?Жители комплекса таким вопросом точно не задаются. Ведь, например, прямо напротив расположен ТРЦ «Охта Молл» со своим пространством Охта Lab — объединенные библиотека, лекторий и коворкинг. Интересно провести время можно в центре дизайна ARTPLAY SPB или в театре «Буфф». А уже буквально за мостом начинается исторический центр города — с его лучшими в мире музеями.

ВСё для жИзнИ — прямо по СоСедСтВу

Центр города — сразу за мостом

жизнь в Magnifika Residence не так суетлива и динамична, как на другом берегу невы — но при этом полна возможностей. для семейного отдыха и деловых встреч. пробежек и занятий

йогой. Шоппинга и знакомства с современной культурой.

10

bonava.ru

Сегодня для района Охты задан очень правильный вектор развития. Надеюсь, благодаря удобной локации, связи с другими районами

Петербурга здесь удастся реализовать все задуманное. Лично для меня Охта – это уже новый центр города.

Екатерина Тимофеева, директор Торгово-развлекательного центра «Охта Молл»

Конечно, в первую очередь район интересен локацией, близостью к историческому центру Петербурга. Не удивительно, что за последние годы здесь появилось много новых реализованных и заявленных проектов. «Охта Молл» – один из них, столь крупный торгово-развлекательный центр изменил инфраструктуру Охты и привлек внимание жителей других

районов города. Открытие культурно-развлекательного комплекса ARTPLAY SPB, музея стрит-арта и культурно-образовательного пространства Охта Lab позволило заговорить о формировании на территории Охты уникального креативного кластера, принимающего культурные события разного масштаба. Кроме того, сюда пришли лидеры рынка недвижимости, представившие

жилые комплексы новых форматов. У нашей команды есть замечательная возможность общаться с жителями района не только в стенах «Охта Молла», но и в социальных сетях. Мы знаем, что те, кто выбрал Охту, гордятся своим районом, знают его сильные стороны и любопытные места.

11

р. Нева

Magnifika Lifestyle

Magnifika Residence

Чернышевская

ПлощадьЛенина Финляндский

вокзал

ПлощадьВосстания

Владимирская/Достоевская

Пушкинская/Звенигородская Лиговский

проспект

ПлощадьАлександра

Невского

Московскийвокзал

Гостиныйдвор

Новочеркасская

Ладожская

Ладожскийвокзал

р. Охта

р. О

хта

Якорная ул.

Большая Пороховская ул.

Республиканская ул.

Перевозный пер.

Гран

итна

я ул

.

Золь

ная

ул.

Большая Яблоневка

Таллинская ул.

шоссе Революции

Партизанская ул.

ул. Дегтярева

пр

осп

ект

Мет

алли

сто

в

Ср

едн

еохт

ин

ски

й п

ро

спек

т

Новочеркасский проспект

Мал

оохт

инск

ая н

абер

ежна

я

Малоохтинский проспект

Син

опск

ая н

абер

ежна

я

Боткинская ул.

Бол

ьшео

хти

нск

ий

пр

осп

ект

пр

осп

ект

Эн

ерге

тико

в

Магнитогорская ул.

Заневский проспект

проспект Шаум

яна

ул. Стахановцев

проспект Шаум

яна

Заневскийпарк

Малоохтинскийпарк

Таврическийсад

Марсовополе

Летнийсад

Сад Смольного

Собора

Сад Нева

р. Н

ева

Шпалерная ул.Шпалерная ул.

Захарьевская ул.

Фурштадская ул.

Кирочная ул.

ул. Рылееваул. Пестеля

ул. Некрасова

проспект Бакунина

Исп

олко

мск

ая у

л.

Нов

горо

дска

я ул

.

Невский проспект

Невский проспект

Разъезжая ул.

ул. К

ор

олен

ко

Мох

ова

я ул

.М

охо

вая

ул.

Гага

ри

нск

ая у

л.

ул. Ч

ехо

ва

Сад

ова

я ул

.

ул. П

равд

ы

Загородный проспект

Кол

омен

ская

ул.

Лиг

овск

ий п

росп

ект

ул. М

арат

а

ул. Марата

Миргородская ул.Кр

емен

чугская ул.

Во

енн

ая ул.

Тележная ул.

ул. Р

ади

щев

а

ул. В

осс

тан

ия

ул. Жуковского

Кирочная ул.

ул. Чайковского

Пот

емки

нск

ая у

л.

Ли

тей

ны

й п

ро

спек

тЛ

ите

йн

ый

пр

осп

ект

Сувор

овск

ий прос

пект

Сув

оров

ский

про

спек

т

10-я Советская ул.

7-я Советская ул.5-я Советская ул.3-я Советская ул.

Тав

ри

ческ

ая у

л.

Пар

адн

ая у

л.

Тверская ул.

Свердловская н

абер

ежн

ая

См

ольная набер

ежн

ая

Но

воче

рка

сски

й п

ро

спек

т

наб

. рек

и Ф

онта

нки

Арсенальная набережная

Воскресенская набережная

мост Александра Невского

Большеохтинский мост

Ли

тей

ны

й м

ост

Лиг

овск

ий

пр

оспе

кт

ул. Комсомола

– Торговые центры– Школа, гимназия, лицей

– Ресторан/кафе

– Фитнес-центр – Театры, современные музеи

– Больница, поликлиника

– Супермаркет– Детский сад – Памятники– Единый центр документов

КрасногвардейсКий район

счастье по соседству

MagnifikaResidence

посмотреть в панорамное окно — и увидеть, как дети играют на набережной. спуститься из просторной квартиры во двор, где все свои, а вместо машин —

продуманные детские площадки. вот ради чего стоит задуматься о Magnifika Residence.

ведь жить здесь — значит быть частью уютного и по-настоящему счастливого мира.

14

bonava.ru

Концепция благоустройства основана на идее создания своеобразного северного зеленого острова.

Пространство будет включать в себя места для отдыха, общения и прогулок.

На внутренней территории комплекса будет создано несколько зон: детская, с игровыми площадками, общественная – с местами для отдыха и общения, зона тихого отдыха и зона для занятия спортом. Во дворе приоритет отдан пешеходам, для них же продумано сразу несколько прогулочных маршрутов.

Территория жилого комплекса будет закрытой от посторонних. Аккуратно стриженые газоны будут соседствовать с растениями естественной формы. Предпочтения при озеленении будут отдаваться взрослым березам и соснам, а для покрытий используются плитка, натуральная кора и деревянные настилы.

Важная часть концепции — набережная Охты, которая превратится в большую общественную зону. Всё это вместе позволило ландшафтной концепции квартала Magnifika получить престижные премии в области градостроительства — Urban Awards и «Золотой Трезини».

Трава у дома

СПоКойСТвие и безмяТежноСТь

16

bonava.ru

Magnifi ka Residence

17

18

bonava.ru

При создании проекта набережной Magnifika мы вдохновлялись европейскими пешеходными набережными,

в частности Акер Брюгге в Осло. Основная цель проекта – создание доступной, комфортной и безопасной среды,

в которой каждый найдет занятие по душе. Мы формируем новый подход к обустройству городских набережных.

Часть набережной Охты напротив устья реки Оккервиль, длиной примерно в 300 метров, преобразится, став общедоступным местом для отдыха и пешеходной зоной. Набережная будет обустроена так, чтобы людям разных возрастов и увлечений здесь было интересно. При входе на набережную со стороны проспекта Шаумяна появится детская площадка, на которой разместятся качели-гнезда и горки, песочницы и скамейки, площадки для

игр детей младшего и среднего возраста и др. В этом месте спуск к воде будет иметь деревянный настил. Амфитеатр – еще одна зона с деревянным покрытием и ступенями с разным шагом, чтобы было удобно и сидеть, и спускаться к воде.

Для встречи с друзьями подойдет «барная стойка» – высокий деревянный стол со стульями вокруг. Для релакса или чтения – зона с всесезонными уличными гамаками и мульчированным покрытием.

Появится и велокафе, где обедать можно за столом, сидя на велосипеде, любуясь рекой. Велодорожки организованы таким образом, чтобы жителям было удобно кататься как по набережной, так и по территории всего жилого квартала.

Особое внимание уделено озеленению набережной. Здесь появятся кустарники и крупные деревья: ива, береза и сосна, подобно тем, что будут высажены на территории жилого квартала Magnifika.

Набережная Magnifika

Видеть ПерсПектиВы

Magnifika Residence

19

План территории

жить в Magnifika Residence

Magnifika Residence дает возможность пользоваться сформировавшейся и отлаженной инфраструктурой района.

А еще — каждый раз замирать, просто глядя в окно. в панорамное окно с видом на набережную.

Жилой комплекс Magnifika Residence гармонично вписан в инфраструктуру правого берега Невы. В шаговой доступности расположена станция метро «Новочеркасская». А уже буквально за Большеохтинским мостом и мостом Александра Невского начинается самый центр города со всей своей деловой, культурной

и торгово-развлекательной инфраструктурой. В Magnifika Residence предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте. На подземном этаже на одном уровне с паркингом обустроены индивидуальные кладовые для хранения сельскохозяйственной продукции.

Еще одна уникальная особенность Magnifika Residence заключается в том, что дома будут располагаться в непосредственной близости от благоустроенной набережной Охты. А благодаря панорамным окнам с верхних этажей откроется захватывающий дух вид — на Охту, Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор.

20

bonava.ru

2 эт.L2

2 эт.L1

10 эт.K1

12 эт.H1

14 эт.N2

15 эт.N1

10 эт.K3

12 эт.

Котельная

ТП

ТП

ТП

ТП

H3

14 эт.G37 эт.

F4

7 эт.F3

10 эт.K2

12 эт.H2

14 эт.G2

7 эт.F2

15 эт.N4

15 эт.D2

15 эт.D1

15 эт.A1

7 эт.F1

14 эт.G1

Cта

нци

я м

етр

о «Н

овоч

ерка

сcка

я», 1

км

ТР

Ц «

Охт

а М

олл»

ул. Магнитогорская

пр. Ш

аум

яна

река О

хта

1

2

5

3

4

N312 эт.

- Очередь строительства

- Этажность дома

- Трансформаторная подстанция

- Велодорожка

- Школа

- Прогулочная зона

- Детская площадка

- Детский сад

- Номер секции

- Автобусная остановка- Паркинг

1

10 эт.

- Деревянный настил

- Газон

- Озеленение

- Дома Bonava

- Окружающая застройка

- Планируемая застройка

- Плиточное покрытие

- Набивное покрытие

- Деревья

- Цветное резиновое покрытие

ТПN3

Прогулка По дому

Взгляд изнутри

домMagnifika Residence — это дом, в котором сразу хочется жить.

Это понимаешь с первого взгляда — на планировки, на высокие потолки, на систему отопления и вентиляции. и конечно,

на панорамные окна в пол с фантастическим видом.

22

bonava.ru

Количество метров переходит в качество жизни

Квартиры до 133,95 м2

в квартирах Magnifika Residence есть куда расти. Наши планировочные решения созданы для гармоничной

и комфортной жизни — даже самой большой семьи.

1. Пространство для жизниКвартиры Magnifika Residence спроектированы так, что места точно хватит всем. Вы можете выбрать такую конфигурацию жилья, которая подходит именно вашей семье — в вашем распоряжении квартиры с разным количеством спален и даже террас площадью до 133,95 м2.

2. Есть куда растиДругая особенность квартир Magnifika Residence — это высокие потолки. Их высота составляет 3 метра, что позволяет наполнять помещение воздухом и естественным светом.

В нестесненном низкими потолками пространстве гораздо легче создать атмосферу уюта и комфорта.

3. Open spaceВо всех квартирах реализован принцип открытых пространств. Местом притяжения становится просторная объединенная кухня-гостиная, где так удобно принимать компании друзей или наслаждаться временем, проведенным с самыми близкими.

4. Мастер-спальниЕсли вы всегда мечтали о гардеробной, как из голливудского фильма,

присмотритесь к Magnifika Residence. Здесь есть мастер-спальни – спальни с отдельными гардеробной и ванной комнатой. Утренние сборы превратятся в приятный ритуал, которому никто и ничто не сможет помешать.

5. Больше, чем просто балконВ Magnifika Residence предусмотрены особенно просторные и уютные балконы, которые точно станут вашим любимым местом для отдыха с книгой или чашечкой кофе.

24

bonava.ru

1.Пространство для жизни

2.Есть куда расти

3.Open space

4. Мастер-спальни

5. Больше, чем просто балкон

Magnifika Residence

25

В Magnifika Residence реализованы современные технологические решения — для того, чтобы жителям комплекса было просто комфортно. И для того, чтобы своим домом можно было по-настоящему гордиться.

Сами корпуса комплекса отличаются высокой энергетической эффективностью. Проект получил золотой сертификат по системе Green Zoom.

В каждой квартире Magnifika Residence установлена система

вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечивает индивидуальный воздухообмен. Помимо экономии на отоплении жители получают, во-первых, всегда комфортную температуру без проветриваний и сквозняков. А во-вторых, свежий воздух,

очищенный от уличной пыли и взвешенных частиц.

Также на общую атмосферу в доме работают панорамные окна в пол из экоматериалов — дерева и алюминия, теплые полы и отсутствие радиаторов.

Хороший климат — в семье и в квартире

ТеХнологИИ комфорТа

26

bonava.ru

Система вентиляции с рекуперацией тепла

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩАЯ ТЕХНОЛОГИЯ,ОСНОВАННАЯ НА ПОВТОРНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТЕПЛА

Как это работает:

Теплый воздух

3

РЕКУПЕРАТОР

Экономия затрат

на отопление

Комфортная температура

без проветриваний и сквозняков

Свежий воздух, очищенный

от уличной пыли и взвешенных частиц

4

Комнаты(спальня, гостиная или детская)

5

Другие помещения в квартире(кухни, санузлы, кладовые)

Чистый воздух с улицы нагревается отработанным

воздухом из помещений

Холодный воздух

1

Приточная решетка на фасаде дома

2

Фильтр тонкой очистки

6

Центральныйвентиляционный

канал

27

АрхитектурА

ВдохноВение В детАлях

творческий процесс

Проект компании Bonava в Петербурге – это результат творческой работы команды архитекторов, успешно

адаптировавших опыт европейских коллег к желаниям петербургских семей. Фасады с облицовкой из кирпича ручной

формовки, эргономичные планировки квартир, панорамное остекление, открытые террасы и продуманный дизайн

общественных пространств в изысканном скандинавском стиле – все создано для того, чтобы называть

Magnifika Residence домом мечты.

30

bonava.ru

32

bonava.ru

Директор по строительству о Magnifika Residence

Пекка Эскола, Директор По строительству комПании «Бонава санкт-ПетерБург»

Magnifika Residence расположится в непосредственной близости от благоустроенной набережной Охты — и это несомненное преимущество. Как и панорамные окна, отсутствие радиаторов, теплые полы и многие другие идеи для создания идеальной атмосферы дома. Параллельно на территории квартала реализуется и проект комфорт-класса — Magnifika Lifestyle.

Само местоположение квартала Magnifika выбрано тоже неслучайно. На данный момент в Петербурге достаточно много промышленных районов, удачно расположенных рядом с центром, — им просто необходимо развитие и обновление. Мы не ищем легких путей, поэтому выбрали одно из таких мест, поставив перед собой задачу вдохнуть в него жизнь. Думаю, наш проект станет началом нового этапа развития

Красногвардейского района, и я горжусь тем, что мы имеем возможность стать частью истории Санкт-Петербурга.

В переводе с французского Magnifique означает «великолепный, превосходный, первоклассный». Что Magnifika означает лично для меня? Это возможность воплотить в жизнь мечту клиента об идеальном доме.

Будущие жители Magnifika Residence – это люди, которые ценят уют и настоящий комфорт. Поэтому мы реализовали такие

проектные решения, которые помогут им каждый день наслаждаться жизнью.

Творческий процесс

33

Выбери сВой стиль

отделка

дизайнВсе квартиры сдаются с улучшенной подготовкой

под чистовую отделку. Завершите ремонт по своему вкусу или доверьтесь опыту профессиональных дизайнеров,

выбрав один из предложенных вариантов полной отделки. разнообразие материалов и готовых решений позволит создать

индивидуальный дизайн квартиры с учетом последних тенденций.

34

bonava.ru

Скандинавский стиль интерьера

Жителям скандинавских стран свойственно стремление к созданию уютной и теплой атмосферы дома.

Именно это определяет основные черты скандинавского стиля.

Натуральные материалыВ основе стиля лежит легкость, гармоничность, сдержанность и близость к природе, поэтому в дизайне интерьеров используются преимущественно натуральные и природные материалы: дерево, камень, кожа, хлопок. Мебель из светлых пород дерева (как правило, это береза, дуб или сосна) практична и функциональна, без лишних деталей. Используется дощатый пол, покрытый лаком естественного цвета, или ламинат светлых оттенков. Лаконичный дизайн мебели оживляет текстиль из натуральных материалов: льна, хлопка,

замши. В интерьере допустимо использование металла.

Пастельные цветаКоролем цвета в скандинавском интерьере можно смело назвать белый. Он служит благородным фоном для ярких акцентов, для которых отлично подходят текстильные занавески, диванные подушки, вазы, свечи и живые цветы. В целом же в интерьере преобладают светлые пастельные оттенки и полутона: светло-бежевый, светло-зеленый, светло-голубой, песочный, светло-серый.

Яркое освещениеСкандинавский стиль ассоциируется со светом, несмотря на то что шведские, финские и норвежские города роднит с Петербургом холодный климат, где солнце – редкий и такой желанный гость. Чтобы ничего не препятствовало проникновению света, в квартире, оформленной в скандинавском стиле, будет много окон. Немало внимания уделяется искусственному освещению: обилие торшеров, светильников, ламп считается нормой для типичной скандинавской квартиры.

36

bonava.ru

38

bonava.ru

Дизайн

39

Есть куда расти

квартиры до 133,95 м2

ПланировкиПланировки квартир в Magnifika Residence говорят сами

за себя. Open space кухни-гостиные, высокие потолки, большие балконы-террасы. Мы заранее продумали и учли габариты

мебели, выделили места для хранения. Но главное, квартиры в Magnifika Residence по-семейному просторные —

места хватит всем.

40

bonava.ru

Корпус G1План 1-го этажа

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

H1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

12,36

48,32

48,321

12,36

48,32

48,321

13,66

10,58

12,71

35,63

91,99

91,993

5,41 4,86

23,12 11,39

25,14

5,61

5,21 5,21 5,61 25,14

19,7916,906,90

14,47

11,72 5,33

7,05

11,11

4,37

5,42

23,21

49,65

124,66

124,66429,63

13,72 13,10

18,88

12,36 12,36

5,70

4,56

Плита

Кухонная мойка

Посудомоечная машина

Холодильник

Ванна

Раковина

Унитаз

Стиральная машина

42

bonava.ru

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

H1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

Планировки

Корпус G1План 2–10 этажей

12,36

48,32

50,791

12,36

48,32

50,551

25,14

5,61

5,21 5,21

5,61

25,14

11,72 5,33

7,05

11,11

4,37

5,42

23,21

49,65

124,66

132,90429,63

13,72 13,10

18,88

12,36 12,36

8,24

8,24

30,48 6,90

14,47

5,30

2,97 4,85 5,35

11,61

13,72

9,61

4,26

23,12

7,42

5,70

4,56

11,39

8,01 7,43 7,66

11,39

52,19

54,491

25,33

84,63

87,512

6,09

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


43

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

H1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

Корпус G1План 11–12 этажей

Французские окнаФ

25,14 5,61 5,04 5,04 5,61 25,14

11,72

5,33

7,05

11,11

4,20

5,42

23,21

29,63

13,72 13,10

18,88

12,36 12,36

8,24

8,24

30,48

6,86

14,47

5,30 2,83 4,85 5,35

11,61

13,72

9,86

4,26

23,12

7,42

5,54

4,56

11,39

8,22 7,62 7,86

0,50 0,50 0,50

12,36

48,15

50,621

12,36

48,15

50,441

49,65

124,49

132,734

11,39

52,03

54,571

25,33

84,49

87,892

6,09

0,61

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


Ф Ф Ф

Ф

44

bonava.ru

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

H1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

Ф Ф Ф Ф Ф



25,14 5,61 5,01 5,01 5,61 25,14

11,72 5,33

7,05

11,11

4,17

5,42

23,21

29,63

13,72 13,10

18,88

12,36 12,36

8,24

8,24

30,48 6,86

14,47

5,30

2,8 4,85 5,35

11,61

13,72

9,86

4,26

23,12

7,42

5,51

4,56

11,39

8,22 7,62 7,86

12,36

48,12

50,441

12,36

48,12

50,591

49,65

124,46

133,954

11,39

52,00

54,541

25,33

84,46

87,872

0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50

0,61 0,61 0,61 0,61 0,61

0,7

2

0,7

2

6,09

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


Ф

Ф

Ф Ф Ф Ф Ф Ф


45


пр

. Шау

мян

а

L1

K1

H1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3Французские окнаФ

25,14

5,61

5,014,89

8,03

11,72

5,33

7,05

11,11

4,17

5,42

23,21

29,63

13,72 13,10

18,88

12,36 16,60

8,24

8,24

11,556,86

14,47

4,59

10,47

4,05

19,98

9,86

19,18

20,88

5,71

19,98

8,22 7,62 7,86

0,61 0,61 0,61 0,61

0,50 0,500,50 0,50 0,50

0,7

20

,72

10,19

4,50

3,39

14,55

2,35

12,36

48,12

50,771

49,65

124,46

133,954

31,15

76,40

87,222

21,74

64,53

73,782

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


Ф

Ф

Ф

Ф Ф Ф Ф

Ф Ф Ф Ф

46

bonava.ru

Корпус H1План 1-го этажа

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1

25,226,4076,1576,15

212,69

14,47

12,32

4,32

13,97

26,06 4,69

6,21

12,25

14,11 12,29

3,83

4,635,95 4,8

9,44

24,37

14,58

6,95 5,051,78

23,18

5,33

12,39

5,23

5,34

21,65

4,144,57

32,19

6,90

11,43

7,47

5,92

7,05

27,49

2,06

4,71

10,27 11,07

4,01

4,48

11,94

26,2276,9476,94

2

26,5264,6764,67

221,6530,3630,36

112,3946,1346,13

1 32,7795,9695,96

2

9,07

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз



47

Корпус H1План 2–10 этажей

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1

4,32

8,06

13,97

4,7

6,22

12,24

32,65

6,90

14,47

8,43

7,51

14,09 12,28

3,84

4,635,95 4,8

13,47

4,63

25,98

13,97

5,26

4,2

6,62

8,47

11,38

25,6

5,3324,37

11,93 14,58

6,95

5,051,78

5,12

23,18 5,33

12,39

5,23

5,34

10,28

8,216,85 6,81

21,61

4,184,57

26,06 25,20

9,43

26,2176,9478,94

2

26,3776,1379,21

2

38,8293,9896,51

3

10,7946,8449,26

112,3946,1348,59

121,6130,3632,61

126,5164,6666,65

2 10,79

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


48

bonava.ru

Корпус H1План 11 этажа

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1

4,32

8,06

13,97

4,5

6,22

12,24

32,65

6,92

14,45

8,43

7,51

14,09 12,28

3,84

4,635,95 4,63

13,47

4,45

25,98

13,97

5,26

4,2

6,62

8,47

11,38

25,6

5,16

24,37

11,93 14,58

6,95

5,05

5,12

23,18

5,16

12,39

5,23

5,34

10,64

8,216,85 6,81

21,61

4,184,39

26,06 25,20

9,40

0,61 0,61 0,50 0,50 0,50 0,61

0,610,610,610,610,61

26,2176,7479,16

2

26,3775,9679,45

2

38,8293,8096,85

3

10,7946,6749,27

112,3945,9648,59

121,6130,1832,43

126,5164,5066,90

2

1,51

10,79

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз



Ф Ф ФФ Ф

Ф Ф Ф Ф Ф

Ф


49

Корпус H1План 12-го этажа

пр

. Шау

мян

а

L1

K1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1


4,32

13,97

4,53

6,21

12,25

26,92

6,89

14,45

8,43

7,71

14,09 12,29

4,04

4,555,95 4,51

13,47

4,45

12,94

12,50

9,71

23,82

4,497,20

10,85

25,81

5,15

24,37 11,93 14,58

6,95

4,891,55

5,29

23,18 5,15

12,39

5,13

5,34

10,64

8,016,85 6,81

21,65

4,144,40

26,0225,26

9,47

10,79

26,2276,7779,19

2

26,3875,9579,45

2

49,70102,09118,45

412,3945,5848,17

1

21,6530,1932,50

1

26,5164,2766,68

2

0,61 0,610,61 0,61

0,61 0,61 0,50 0,50 0,50

0,61

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


Ф Ф Ф Ф Ф

ФФФФФ

50

bonava.ru

Корпус K1План 1-го этажа

пр

. Шау

мян

а

L1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1

K1

4,87

22,53

16,57

18,51

5,79

26,22

8,13 5,14

11,27

5,09 6,04

3,07 2,78

21,99

15,95

12,58 13,44 28,2

4,55

16,69

4,69 5,67

18,31 14,05

14,84

28,57

3,84

4,35

7,56

6,16 28,57

40,0796,0696,06

3

35,0887,0587,05

2

11,2744,0344,03

1

18,3128,6728,67

1

8,67 7,4

15,9556,5356,53

1

2,2

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз



51

Корпус K1План 2–9 этажей

пр

. Шау

мян

а

L1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1

K1

4,11

22,53

16,57

18,51

5,79

26,22

8,14 5,14

11,27

5,09 6,04

3,07 2,78

11,82 11,37 21,99

15,95

16,37

12,02

28,2

10,68

9,58

4,26

7,42

3,59

18,31

11,29

14,10 9,13

7,90

8,06

14,84

17,53

3,84 4,40 5,91

3,23

14,12

6,16

4,78

28,3977,5880,45

239,1490,3094,33

3

35,0887,1291,07

2

11,2744,0346,77

1

11,2948,1052,33

1

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз


52

bonava.ru

Корпус K1План 10-го этажа

пр

. Шау

мян

а

L1

N2

N1

H2A1 F1

G1

N3

H1

K1

4,95

22,53

18,51

24,45

4,96

11,27

5,09 6,04

12,87

29,84

11,83 11,67

16,37

12,02

28,20

10,62

9,58

4,26

7,24

3,59

18,31

11,29

14,10

9,13

14,84

13,47

3,84 4,07 5,91

3,23

2,50

12,05

28,3977,1980,06

2

11,27112,71126,19

3

11,2743,8546,59

1

11,2947,9252,15

1

2,45

20,47

Плита




Ванна

Раковина

Унитаз



53

DUOS – это две квартиры со смежной стенкой. Их можно объединить в просторную квартиру с 2-мя или 3-мя спальнями, а потом разделить на 2 квартиры с собственными отдельными входами. DUOS трансформируется под ваши жизненные обстоятельства.

DUOS подходит для вас, если:• Ваши дети скоро вырастут и захотят жить отдельно.Вы сможете снова разделить квартиру на две. В одной продолжить жить, а вторую сдавать или продать, чтобы купить ребенку другую – ближе к университету или работе.

• У вас пожилые родители. Или бабушка с дедушкой.Продолжайте семейные традиции и заботьтесь о них так же, как они заботились о вас. Живите вместе, но отдельно.

• Вы планируете пополнение в семье, но не сейчас. Когда-нибудь в будущем.Живите на меньшей площади, а вторую квартиру сдавайте. С появлением детей не нужно будет снова переезжать – достаточно будет объединить квартиру с соседней.

А еще DUOS – это выгодно. При заключении контракта на покупку

двух квартир вы платите за метр, как в трехкомнатной квартире, что ниже, чем в одно- и двухкомнатной.

Особенности DUOS• 2 или 3 спальни.• Большая гардеробная-кладовая с отдельным входом. Используйте это пространство для детской коляски или самоката и не бойтесь испачкать пол.• Два смежных балкона, которые можно объединить в один.• Большая кухня-гостиная для семейного ужина или встреч с друзьями.• 2 полноценные ванные комнаты.

DUOS: квартира-трансформер

квартира с вОзмОжнОстью разделения

У вас подрастающие дети? вы хотите перевезти родителей поближе? две квартиры с возможностью объединения –

для вас.

54

bonava.ru

9,97Холл

15,95Спальня

5,70Ванная

7,42Гардеробная

7,43(2,23)

Балкон

12,36Спальня

5,61Холл

G1Duos

5,21Санузел

25,14

41,46100,51105,04

Кухня-Гостиная

13,15Спальня

7,66(2,30)

Балкон

H1Duos

27,8476,4981,20

23,18Кухня-Гостиная

5,33Санузел

5,23Холл

12,39Спальня

8,21(2,46)

Балкон

4,88Гардероб

4,47Ванная

15,45Спальня

7,51(2,25)

Балкон

5,46Коридор

DUOS. Корпус G1Этажи 2–13Общая площадь 105,04 м2 = 50,55 м2 + 54,49 м2

DUOS. Корпус H1Этажи 2–13Общая площадь 81,20 м2 = 32,61 м2 + 48,59 м2

12,36

48,32

50,55

111,39

52,19

54,49

1

21,6130,3632,61

С12,3946,1348,59

1


55

Территория подземного гаража во второй очереди жилого комплекса Magnifika Residence рассчитана на 287 машиномест разных габаритов площадью от 13,25 до 21,6 м2. Для владельцев мотоциклов и скутеров предусмотрено 13 отдельных мест площадью 4,5 м2. При покупке вы получаете индивидуальное, закрепленное за вами место.

На закрытой парковке машина в безопасности – въезд на территорию осуществляется по электронным ключам, которые есть только у владельцев парковочных мест.Зимой вам не нужно тратить время на то, чтобы прогревать двигатель, счищать снег и наледь, а корпус автомобиля не страдает от резких перепадов температур и осадков.

Рядом на техническом этаже расположены индивидуальные кладовые. Производится регулярная уборка всей территории паркинга. Три места созданы специально для электромобилей – они оснащены розетками для подзарядки. Есть отдельная Pit-stop станция с компрессором и пылесосом, где можно самостоятельно подкачать шины и сделать уборку в салоне автомобиля.

Место для автомобиля

ПодзеМный Паркинг

Поиск места для парковки не должен отнимать время, а автомобили — занимать весь двор.

сеМейный Паркинг

кладовые рядоМ

Пылесос и Подкачка колес

зарядка для электроМобилей

Места от 4,5 до 21,6 М2

56

bonava.ru

Паркинг

N2

N1

2.P

A.0

01

2.P

A.0

02

2.PA.003

2.PA.004

2.PA.005

2.PA.006

2.PA.007

2.PA.008

2.PA.009

2.PA.010

2.PA.011

2.PA.012

2.PA.013

2.PA.014

2.PA.015

2.PA.016

2.PA.017

2.PA.018

2.PA.019

2.PA.020

2.PA.021

2.PA.022

2.PA.023

2.PA.024

2.PA.025

2.PA.026

2.PA.027

2.PA.028

2.PA.029

2.PA.030

2.PA.031

2.PA.032

2.PA.033

2.PA.034

2.PA.035

2.PA.036

2.PA.037

2.PA.038

2.PA.039

2.PA.040

2.PA.041

2.PA.042

2.PA.043

2.PA.044

2.PA.045

2.PA.046

2.PA.047

2.PA.048

2.PA.049

2.PA.050

2.PA.051

2.PA.052

2.PA.053

2.PA.054

2.PA.055

2.PA.056

2.PA.057

2.PA.058

2.PA.059

2.PA.060

2.PA.061

2.PA.062

2.PA.063

2.PA.064

2.PA.065

2.PA.066

2.PA.067

2.PA.068

2.PA.069

2.PA.070

2.PA.071

2.PA.072

2.PA.073

2.PA.074

2.PA.075

2.PA.076

2.PA.077

2.PA.078

2.PA.079

2.PA.080

2.PA.081

2.PA.082

2.PA.083

2.PA.084

2.PA.085

2.PA.086

2.PA.087

2.PA.088

2.PA.089

2.PA.090

2.PA.091

2.PA.092

2.PA.093

2.PA.094 2.PA.095

2.PA.096 2.PA.097

2.PA.098 2.PA.099

2.PA.100 2.PA.101

2.PA.102

2.PA.103

2.PA.104

2.PA.105

2.PA.106

2.PA.107

2.PA

.108

2.PA

.109

2.PA

.110

2.PA.111

2.PA.112

2.PA.113

2.P

M.0

01

2.P

M.0

02

2.PM.003

2.PM.004

2.PM.005

2.P

M.0

06

14

,31

14

,31

4,5

0

4,5

0

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

19,08

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,78

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,78

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

4,50

4,50

15,00

15,00

13,25

13,25

13,25

13,25

15,00

15,00

15,00

13,25

13,25

13,25

13,25

4,50

4,5

0

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

Паркинг P1B-3(3 очередь)



57


Паркинг P1С-1(5 очередь)

Вход в секцию





Паркинг P1А-1(1 очередь)

Паркинг P1А-1(1 очередь)


2.PA.114

2.PA.115

2.PA.116

2.PA.117

2.PA.118

2.PA.119

2.PA.120

2.PA.121

2.PA.122

2.PA.123

2.PA.124

2.PA.125

2.PA.126

2.PA.127

2.PA.128

2.PA.129

2.PA.130

2.PA.131

2.PA.132

2.PA.133

2.PA.134

2.PA.135

2.PA.136

2.PA.137

2.PA.138

2.PA.139

2.PA.140

2.PA.141

2.PA.142

2.PA.143

2.PA.144

2.PA.145

2.PA.146

2.PA.147

2.PA.148

2.PA.149

2.PA.150

2.PA.151

2.PA.152

2.PA.153

2.PA.154

2.PA.155

2.PA.156

2.PA.157

2.PA.158

2.PA.159

2.PA.160

2.PA.161

2.PA.162

2.PA.163

2.PA.164

2.PA.165

2.PA.166

2.PA.167

2.PA.168

2.PA.169

2.PA.170

2.PA.171

2.PA.172

2.PA.173

2.PA.174

2.PA.175

2.PA.176

2.PA.177

2.PA.178

2.PA.179

2.PA.180

2.PA.181

2.PA.182

2.PA.183

2.PA.184

2.PA.185

2.PA.186

2.PA.187

2.PA.188

2.PA.189

2.PA.190

2.PA.191

2.PA.192

2.PA.193

2.PA.194

2.PA.195

2.PA.196

2.PA.197

2.PA.198

2.PA.199

2.PA.200

2.PA.201

2.PA.202

2.PA.203

2.PA.204

2.PA.205

2.PA.206

2.PA.207

2.PA.208

2.PA.209

2.PA.210

2.PA.211

2.PA.212

2.PA.213

2.PA.214

2.PA.215

2.PA.216

2.PA.217

2.PA.218

2.PA.219

2.PA.220

2.PA.221

2.PA.222

2.PA.223

2.PA.224

2.PA.225

2.PA.226

2.PA.227

2.PA.228

2.PA.229

2.PA.230

2.PA.231

2.PA.232

2.PA.233

2.PA.234

2.PA.235

2.PA.236

2.PA.237

2.PA.238

2.PA.239

2.PA.240

2.PA.241

2.PA.242

2.PA.243

2.PA.244

2.PA.245

2.PA.246

2.PA.247

2.PA.248

2.PA.249

2.PA.250

2.PA.251

2.PA.252

2.PA.253

2.PA.254

2.PA.2552.PA.256

2.P

A.2

57

2.P

A.2

58

2.PA.259

2.PA.260

2.PA.261

2.PA.262

2.PA.263

2.PA.264

2.PA.265

2.PA.266

2.PA.267

2.PA.268

2.PA.269

2.PA.270

2.PA.271

2.PA.272

2.PA.273

2.PA.274

2.PA.275

2.PA.276

2.PA.277

2.PA.278

2.PA.279

2.PA.280

2.PA.281

2.PA.282 2.PA.283 2.PA.284 2.PA.285 2.PA.286 2.PA.287

2.P

М.0

07

2.PМ.008

2.PМ.009

2.PМ.010

2.P

М.0

11

2.P

М.0

12

2.P

М.0

13

13

,25

4,5

01

6,2

0

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

4.50 м²

4,5

0

21,60 21,60

4,5

04

,50

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

14,31

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

21,60

4,50

4,50

13,25

13,25

19,94 19,94 19,94

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,78

13,78

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

21,60 21,60 21,60

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

19,08

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25 13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

19,08

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25 13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,26

19,10

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

13,25

K1

H1

G1

Розеткадля электромобилей(частная)

Розеткадля электромобилей

(частная)

Розеткадля электромобилей(частная)

58

bonava.ru

Помещения для хранения приобретаются в собственность, что выгоднее аренды ячеек для хранения у специализированных фирм.Всего во второй очереди Magnifika Residence 97 таких помещений.

Их площадь варьируется от 3 до 9,07 м2 – размера небольшой кухни, что позволит ощутимо разгрузить квартиру и поддерживать образцовый порядок.Чтобы разместить вещи аккуратно и эргономично, метраж позволяет

установить несколько разных систем хранения: подвес с вешалками и чехлами, открытые и закрытые стеллажи, коробы с ярлыками, настенные крепления.

Пространство для ваших вещей

Место для хранения

на технических этажах дома, расположенных на одном уровне с паркингом, для вашего удобства мы предусмотрели

индивидуальные помещения для хранения вещей.

60

bonava.ru

Помещения для хранения вещей

5,79

003

4,20

002

5,96

001

6,74

004

7,86

005

5,44

006

4,56

007

6,86

008

6,25

009

6,02

010

3,03

011

5,64

013

3,09

012

5,84

014

5,62

015

6,15

017

5,79

016

6,21

018

4,18

020

4,26

019

2,96

028

4,11

029

4,22

030

6,65

092

3,65

093

3,47

0943,37

021

3,37

022

3,07

023

4,62

024 7,15

025

5,92

026

5,89

027

5,14

034

4,40

033

4,40

032

4,58

031

4,20

035

4,04

036

4,04

037

4,20

038

4,03

039

4,01

040

6,24

041

5,00

046

4,82

047

4,85

048

5,04

049

5,44

066

5,25

065

5,25

064

5,44

063

4,84

074

5,88

075

6,30

073

3,60

072

6,54

071

3,12

045

3,00

044

3,00

043

3,12

042

3,12

056

3,00

055

3,00

054

3,12

053

3,58

052

3,48

051

9,07

070

3,74

069

3,57

068

3,74

067

3,43

060

3,30

059

3,30

058

5,47

057

5,36

061

5,36

062

3,56

050

3,68

091

3,76

090

5,76

089

3,20

088

3,14

087

3,21

086

5,16

085

4,18

082

4,29

083

7,71

084

3,60

078

5,77

095

5,06

096

7,95

097

4,63

081

4,05

080

4,57

079

4,74

077

4,61

076

Корпус G1

Корпус H1

Корпус K1

61

О доме

ЖК Magnifika Residence

Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и надземными паркингами, встроенным объектом дошкольного образования и отдельно стоящим объектом дошкольного образования с начальной школой. 2-ой этап строительства (секции G1, H1, K1 с паркингами P1B-1 и P1B-2).Период строительства: 4-ый квартал 2017 – 3-ий квартал 2020 г. Количество домов: 1Количество квартир: 199 шт. Площадь квартир от 28,67 до 133,95 м2

(площади квартир с учетом площадей балконов, лоджий и террас с коэффициентом)Квартирография: студии – 13 шт., 1-комнатные квартиры – 81 шт., 2-комнатные – 68 шт., 3-комнатные – 22 шт., 4-комнатные – 15 шт.

Количество этажей

11–15 этажей (в том числе 1 подземный)

Технические решения

Конструктив здания:Cборно-монолитная конструкция

Межэтажное перекрытие:Монолитный железобетон 220 мм + тепло-, звукоизоляционные плиты 20 мм + цементно-песчаная стяжка 50 мм.

Перегородки в сухих помещениях:Гипсокартонные листы по металлокаркасу с звукоизоляцией из минераловатных плит

Перегородки во влажных помещениях:Влагостойкие гипсокартонные листы по металлокаркасу с звукоизоляцией из минераловатных плит

Высота потолковВ жилых помещениях – 3 м

ОкнаДерево-алюминиевые окна, энергоэффективные, с энергосберегающим тройным остеклением и двухкамерным стеклопакетом

Система отопления В квартирах предусмотрена система отопления водяными теплыми полами. Теплые полы компенсируют теплопотери ограждающих конструкций. В прихожих квартир теплопотерь от ограждающих конструкций нет, поэтому там проходят только транзитные трубопроводы к комнатам и кухне. В местах установки кухонной мебели пол не отапливаемый.В санузлах с ванными и душевыми предусмотрены электрические теплые полы, передаваемые клиенту для самостоятельной установки в белой отделке. В туалетах теплый пол не предусмотрен.

ВентиляцияИндивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла, которая обеспечивает очистку и подогрев воздуха и экономит тепловые ресурсы

ЭлектропроводкаУстановлены розетки и выключатели во всех помещениях, проведены слаботочные системы (телефон, интернет, ТВ)

Инженерный узелВсе коммуникации (вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление) в одном узле

Водоснабжение В каждой квартире предполагается по одному счетчику холодной и горячей воды с установкой запорной арматуры. Разводка холодного и горячего водоснабжения к стиральным машинам и мойкам на кухне будет

осуществляться скрыто. В квартирах без чистовой отделки приборы в санузлах не устанавливаются, холодное и горячее водоснабжение доводится до санузлов, дальнейшая разводка не выполняется

Контроль доступаВ доме установлена 3-х ступенчатая система контроля и управления доступом «Двор-парадная-этаж»: – Система контроля и управления доступом устанавливается по периметру, на калитках и воротах жилого комплекса, въездах/выездах в подземный паркинг, а также входах в здания и на этажах– Система домофонной связи

Террасы и балконы Проектом предусмотрены остекленные балконы глубиной от 1,5 до 2,0 м, французские балконы, остекленные лоджии глубиной 2 м, открытые террасы площадью от 18,90 до 44,92 м2

Паркинг

Подземный паркинг на 287 машиномест, 13 мест для мототехники. Видеонаблюдение, контроль доступа. Габариты места от 2,5х5,3 м до 3,6х6,0 м, площадь от 13,25 до 21,60 м2 Мотоместа площадью 4,5 м2. На подземный этаж, где расположен паркинг, спускаются все лифты секций

Помещения для хранения

97 индивидуальных помещений для хранения, расположенных на подземном этаже на одном уровне с паркингом. Высота потолков 2,4 м, площадь помещений от 3,0 до 9,07 м2.На подземный этаж спускаются все лифты секций

62

bonava.ru

надежный шведский девелопер

HOMES AND NEIGHBOURHOODS

Bonava"Bo" по-шведски означает «жизнь, проживание»,

"nav" – «центр, сердце, ядро». Мы не просто строим здания, мы создаем дома и объединяем соседей, чтобы каждый мог

жить полной жизнью.

66

bonava.ru

Мы – скандинавский девелопер жилья и одна из лидирующих компаний в Северной Европе. Бренд Bonava представлен

на девяти рынках: в Швеции, Финляндии, Норвегии, Дании, Эстонии, Латвии, Литве, а также в России и Германии.

Начав бизнес под брендом NCC, Bonava строит дома и объединяет соседей с 1930-х годов. На сегодняшний день в Bonava работает 2100 человек. В 2018 году оборот компании

составил 1,4 миллиарда евро. Акции Bonava котируются на Стокгольмской бирже Nasdaq.

68

bonava.ru

Мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам сориентироваться в процессе покупки квартиры и сделать его максимально простым

и понятным. Мы будем рядом с вами на пути от выбора дома до заключения сделки и даже после того, как вы получите ключи

и переедете в свой новый дом.

От мечты о доме к дому мечты

Задайте вопрос

Посетите отдел продаж и шоу-рум

на проекте

Забронируйте квартиру

Заключите договор

Наблюдайте за созданием

дома

Посетите «Школу комфортной жизни»

Получите ключи от нового дома

Узнайте больше о клиентском

сервисе

51 2 63 4 7 8

1. Задайте вопросСвяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о проектах. Заполните форму обратной связи на сайте B onava или позвоните в офис продаж. Наши специалисты оперативно ответят н а интересующие вас вопросы. Подпишитесь на электронную рассылку, чтобы быть в курсе событий Bonava.

2. Посетите отдел продаж и шоу-рум на проектеПознакомитьс я с будущим домом возможно на этапе покупки. Посетите офис продаж или запишитесь на просмотр шоу-румов на строительной площадке. Вы сможете оценить планировочные решения и дизайн интерьеров, выбрать п одходящую для вас квартиру и узнать больше о материалах и технологиях строительства.

3. Забронируйте квартируЕсли вам понравилась квартира, но для принятия решения нужно время, забронируйте ее на три дня. У вас будет возможность о бсудить покупку с близкими, а также рассмотреть варианты ипотечного кредитования. В офисе Bonava вы сможете узнать о предложениях банков, условиях

и документах для оформления ипотеки. Наш ипотечный специалист ответит на вопросы и при необходимости будет сопровождать сделку с банком.

4. Заключите договорМы встретимся снова и еще раз обсудим с вами все детали покупки: от условий оплаты и сроков передачи ключей до гарантийных и страховых обязательств. Нам важно, чтобы вы ясно представляли себе процесс покупки и были защищены на всех этапах приобретения вашего нового дома. Мы заключим с вами договор участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ.

5. Наблюдайте за созданием домаКонечно, вы хотите наблюдать за процессом создания вашего нового дома. Мы будем отправлять вам фотоотчеты о ходе строительства ежемесячно, чтобы вы всегда были в курсе новостей.

6. Посетите «Школу комфортной жизни»Итак, ваш дом построен. Мы пригласим вас и вашу семью на мероприятие «Школа комфортной жизни». Проводить такие встречи стало нашей доброй традицией.

Мы поговорим о технических особенностях вашего нового дома, правилах проживания в комплексе, познакомим вас с представителями управляющей компании и соседями в неформальной обстановке.

7. Получите ключи от нового домаКогда дом будет введен в эксплуатацию, с вами свяжется специалист отдела клиентского сервиса и пригласит на прием квартиры. В процессе приема-передачи квартиры мы вместе с вами осмотрим ее, убедимся в отсутствии замечаний, после чего подпишем соответствующие акты и вручим ключи от вашей новой квартиры.

8. Узнайте больше о клиентском сервисеМы будем рядом, когда вы начнете знакомство сновым домом. Если у вас возникнут вопросы, связанные, например, с установленным оборудованием или ремонтными работами, – пожалуйста, свяжитесь с нами. Получить консультацию компетентного специалиста вы сможете, оставив заявку через диспетчерскую службу.

8 ШагОв к НОвОМУ дОМУ

Bonava

69

Покупка Дома – одно из наиболее важных решений в жизни каждого человека. Мы ценим ваше доверие и искренне заинтересованы в том, чтобы вы сделали

правильный выбор.

Шесть причин купить квартиру в Bonava

НаШ оПыт

Строим дома более 80-ти лет – с 1930-х годов. Мы обладаем

разносторонними знаниями и опытом, чтобы создавать дома для жизни.

ИННовацИИ И техНологИИ

В наших домах безопасно и комфортно, ведь мы используем передовые

технологии и следуем скандинавским стандартам.

НаМ Доверяют

В 2016 году всем проектам Bonava был присвоен высочайший рейтинг

надежности соблюдения законных прав участников долевого строительства.

объеДИНяя сосеДей

Более 5000 счастливых соседей уже живут в созданных нами домах

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

УлУчШая ДоМа

Работая в 8 разных странах, мы перенимаем друг у друга

лучшие решения.

соПровожДеНИе ПокУПкИ

Мы делаем все для того, чтобы процесс покупки вашего нового дома был

максимально комфортным и приятным.

70

bonava.ru

Устойчивое развитие

Мы ставим перед собой амбициозные цели каждый день, изменяя рынок жилой недвижимости,

создавая дома и улучшая жизнь многих

о Bonava

Bonava предъявляет высочайшие корпоративные требования к качеству материалов, работ и сервисов, применяемых технологий и обеспечивает комфортную среду для жизни, работы и общения. Компания стремится к обновлению индустрии строительства и внедрению передовых решений в области устойчивого развития. Bonava реализует инновации самого разного уровня, от оптимизации строительной платформы и повторного использования строительных материалов до уникальных разработок и пилотных девелоперских проектов.

вектор компании направлен в сторону устойчивого развития. Непрерывно улучшая качество жизни наших клиентов, мы создаем и укрепляем потенциал для будущих поколений. Комплексный и системный подход к освоению территорий позволяет повысить уровень комфорта жильцов и заложить основы для дальнейшего роста. в рамках концепции устойчивого развития компания несет ответственность за безопасность жителей наших домов и окружающей среды. в своих проектах мы реализуем

энергоэффективные решения, применяем безопасные и не токсичные для человека и среды материалы, сертифицированное на соответствие экостандартам оборудование.

Проекты компании Bonava отмечены наградами и премиями в сфере строительства жилых объектов. Мы рады делиться нашими успехами с клиентами и стремимся к тому, чтобы в каждом новом доме были реализованы лучшие решения, разработанные российской командой компании совместно с коллегами из европейских стран.

2016 год – высшие оценки в рейтинге «Надежные новостройки россии», проекты Skandi Klubb, Gröna Lund, «Эланд»

2016 год – Платиновый сертификат GREEN ZOOM на стадии «реализация», проект Skandi Klubb

2016 год – 3-е место в номинации «Лучший проект объекта с применением энергоэффективных решений» (НоПриз), проект Skandi Klubb

2016 год – Лучший проект среди жилых объектов премиум-класса по версии II Профессионального конкурса, проект Skandi Klubb на лучший инновационный проект (НоПриз)

2017 год – Диплом «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», Urban Awards, жилой квартал Magnifika

2017 год – серебряный сертификат GREEN ZOOM, стадия Проектирования, ЖК Magnifika Lifestyle

2017 год – золотой сертификат GREEN ZOOM, стадия Проектирования, ЖК Magnifika Residence.

2018 год – Диплом «Лучший проект благоустройства и ландшафтного дизайна», «золотой трезини», ЖК Magnifika Residence

2018 год – Бронзовый призер Green Awards, ЖК Magnifika Residence

2018 год – Диплом «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса санкт-Петербурга», Urban Awards, ЖК Magnifika Lifestyle

71

BonavaСанкт-Петербург,Невский пр., 114–116, лит. А БЦ «Невский центр», 9-й этаж

Офис продаж в Magnifika Residence:Магнитогорская ул., 11, лит. О

[email protected]

+7 (812) 329 72 72

Информация, размещенная в брошюре, носит исключительно информационно-рекламный характер и не является публичной офертой. Приведенные фотографии, рендеры, генплан проекта, планировки квартир не являются точными копиями проектной документации или документов технической инвентаризации и предложены с целью наглядного представления о характеристиках квартир и помещений. Площади квартир указаны с учетом площадей балконов, лоджий, террас с коэффициентом. Приведенные по тексту буклета слова читать с учетом следующего: Magnifika (Магнифика), Residence (Резиденс), Lifestyle (Лайфстайл), Gröna Lund (Грена Лунд), Skandi Klubb (Сканди Клуб), Green Zoom (Грин Зум), Green Awards (Грин Эвордс), open space (открытое пространство), Homes&Neighbourhoods (Создавая дома и объединяя соседей), Nasdaq (Насдак).

Информация, размещенная в брошюре, является актуальной на момент ее публикации – июнь 2019 года. С последней редакцией брошюры можно ознакомиться на сайте bonava.ru.

Для получения информации о возможных внесенных изменениях, ознакомления с подробными характеристиками квартир и помещений, официальными документами в отношении проекта Magnifika Residence (2-й этап строительства), а также для уточнения условий продаж необходимо связаться со специалистом по телефону +7 (812) 329 72 72или обратиться в офис продаж.

Застройщик:ООО «Бонава Санкт-Петербург». ОГРН 1057812480131. РС № 78-007-0336-2017 от 28.08.2017 г. Проектные декларации размещены на сайте www.bonava.ruИпотека предоставляется:ПАО «Сбербанк России»,ген. лицензия № 1481 от 11.08.2015;АО «Райффайзенбанк»,ген. лицензия № 3292 от 17.02.2015;АО Банк «СНГБ»,ген. лицензия № 588 от 05.09.2016.

жк Magnifika Residence: О дОМеСаНкт-Петербург, МагНитОгОрСкая ул., д. 11

количество домов 1 количество квартир 199

Этажность

10–14 квартиры от 28,67 до 133,95 м2

Начало строительства 4-й квартал 2017 года

Окончание строительства

3-й квартал 2020 года

Magnifika Residence - Bonava · 2019. 6. 21. · и ничто не сможет помешать....

Documents

Transcript of Magnifika Residence - Bonava · 2019. 6. 21. · и ничто не сможет помешать....