Må vi breeam -sertifisere?
description
Transcript of Må vi breeam -sertifisere?
![Page 1: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/1.jpg)
Må vi breeam-sertifisere?
Trondheim, 8. januar 2013
Utbyggers innsats for avfallsforebygging
Torsdag 31. januar 2013
![Page 2: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/2.jpg)
2
• Fullt integrert eiendomsselskap med prosjektutvikling, utleie og drift
• Eid av Nærings- og handelsdepartementet
• Forretningsmessige mål, i full konkurranse med private aktører
• Eiendommenes markedsverdi 23 mrd NOK
• Andel offentlige leietagere 81%• Hovedfokus på Trondheim,
Oslo-området og Bergen
Kort om Entra Eiendom
![Page 3: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/3.jpg)
Morgendagens krav til byggherrer?
EU har besluttet at innen 2020 skal alle nybygg produsere nesten like mye energi som de bruker.
Dette åpner for store muligheter for de som ligger i forkant, både utbyggere, leverandører, entreprenører og rådgivere.
Vi tror at BREEAM er et viktig og riktig steg på veien for å nå dette målet – dette setter blant krav til avfallshåndtering
![Page 4: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/4.jpg)
Hvordan være miljøledende? • Prioritere innovasjon og nyskaping • Jobbe tverrfaglig sammen andre aktører • Forstå klimatiske forhold• Utfordre samfunnsmessige rammebetingelser• Teknologiske begrensninger og muligheter • Materialdokumentasjon• Prosessorganisering• Kompetanse• Kostnadskontroll
• I Entra har vi valgt at alle våre prosjekter skal være BREEAM-sertifiserte
![Page 5: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/5.jpg)
BREEAM – utbyggers perspektiv
• Enkelt i bruk – samler funksjoner og reduserer antallet prosesser
• Objektivt og troverdig – egnet for bruk i markedsarbeid
• Helhetlig• Dokumentert høyere brukertilfredshet• Økt levetid på bygningskomponenter
• Entra mener at BREEAM øker nåverdien av Entras prosjekter
![Page 6: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/6.jpg)
Et steg videre – Powerhouse• Powerhouse er et samarbeid om
plusshus
• Ingen kan bygge plusshus alene. For å lykkes må vi tenke nytt. Vi må utnytte hverandres kompetanse.
• Samarbeidet er grunnlagt av Entra Eiendom, Skanska, Snøhetta, ZERO og Hydro.
• Det første prosjektet er nå i gang på Kjørbo i Sandvika. Ambisjonen at to kontorbygg fra 1980-tallet skal rehabiliteres og ombygges slik at de over sin levetid produserer mer energi enn de forbruker.
![Page 7: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/7.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013
Utbyggers innsats for avfallsforebygging Erfaringer fra Fredrik Selmers vei 4
Byggavfallskonferansen 2013Erlend Brørs
KS/HMS-rådgiver
![Page 8: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/8.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 8
Fredrik Selmers vei 4
![Page 9: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/9.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 9
Kort om prosjektet:
• Ferdigstillelse: 2013• Bruttoareal: Ca 36000 m2
• Påbygg: Ca. 4000m2
• Entrepriseform: Totalentreprise og byggherrestyrte delentrepriser• Byggekost: Ca. 600 mnok
Optimo Prosjekts rolle:
• Byggherrens rådgiver i utviklings- og konkurransefasen• Prosjektledelse og byggeledelse i planleggings- og utførelsesfasen• Bygningsmessige innredningsarbeider og utenomhusarbeider (CM – Byggherrestyrte
delentrepriser)
Fredrik Selmers vei 4
![Page 10: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/10.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 10
Overordnede miljømål for FS4:
• Energieffektivitet • Gunstige driftskostnader• Godt innemiljø• Lav energibruk i driftsfasen• Godt inneklima og arbeidsmiljø• Riktig materialvalg• Gjenbruk • Universell utforming • Robuste løsninger• Godt bymiljø og arkitektur
Fredrik Selmers vei 4
![Page 11: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/11.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 11
BH Tiltak:• Konkurransegrunnlag og kontrakt• Overordnet miljøprogram
• Energi• Inneklima• Materialbruk• Vannbruk• Bymiljø og arkitektur• Universell utforming• Avfallshåndtering• Renhold i byggeprosessen (RTB)• Robusthet• Transport
• Breeam – «very good med god margin»
Fredrik Selmers vei 4
![Page 12: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/12.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 12
Overordnede krav - Avfallshåndtering:
1. Helse- og miljøfarlige stoffer i riveavfallet skal håndteres på en miljøvennlig og forskriftsmessig måte, miljøsanering gjennomføres før øvrige rivearbeider
2. Minimum 85% av bygnings- og riveavfall skal kildesorteres på byggeplassen 3. Det skal tilrettelegges for effektiv avfallshåndtering i driftsfasen
• Prosjektert avfallsrom hvor sorteringsgraden opprettholdes, samt brukervennlighet for renholdspersonell og renovatør
• Det skal være enkelt for de ansatte å sortere eget avfall i kontorlandskapet
Fredrik Selmers vei 4
![Page 13: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/13.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 13
Utdrag av pre-analyse(Breeam);
• Plan for avfallshåndtering på byggeplass (ihht sjekkliste A15a)• Identifisere materialer og aktuelle områder for gjenbruk og resirkulering (Revisjon av
eksisterende bygning )• Miljøsaneringsbeskrivelse ihht TEK 10 §9-7• Mål for reduksjon av generert avfall på byggeplassen• Identifisere minimum 3 nøkkelavfallsgrupper med potensiale for avfallsreduksjon• Identifisere minimum 3 nøkkelavfallsgrupper til materialgjenvinning, og fullføre sjekkliste A15b• Tilrettelagt system (logistikk) og rutiner på byggeplassen• Løpende oppfølging av mengder og fraksjoner som kjøres ut fra byggeplassen• Sorteringsgrad på minst 85%...
Fredrik Selmers vei 4
Kode Tittel Mål Poeng-mål
Wst 1Avfallshåndtering på
byggeplassEffektivisere ressursbruken og sikre
god håndtering av avfall på byggeplass
3
![Page 14: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/14.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 14
Status:
Sorteringsgrad prosjektet totalt; 88,5%Sorteringsgrad innredningsarbeider (siste måned); 84,6%
• Malingsspann blir levert i returordningen «tomt og tørt»• Engangspaller og emballasje lagres og returneres til leverandør (kontraktfestet)• Plastemballasje holdes på et minimum• Ferdigtilpassede gips-, system-, og delevegger• Precut generelt
Fredrik Selmers vei 4
![Page 15: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/15.jpg)
Optimo Prosjekt AS 2013 15
Pilotprosjekt - retur av teppefliser • FDV-dokumentasjon på eksisterende teppefliser oversendt leverandør for kvalitetssikring• Teppeflisene transporteres til terminal for vektkontroll og videre til fabrikk i utlandet, hvor
teppeflisene blir splittet i sine hoveddeler og sendt til underleverandører for resirkulering. • Leverandør dokumenterer prosessen og garanterer at produktene blir resirkulert og ikke
energigjenvunnet e.l. • Ca. 100 000+ dyrere enn levering som ordinært avfall til godkjent mottak
Pilotprosjekt – retur av himlingsplater (ikke bekreftet) • FDV-dokumentasjon for eksisterende himlingsplater oversendt leverandør for kvalitetssikring• Eventuell pålimt gipsplate som lydisolering skilles fra isolasjonsplate før transport.• Himlingsplater transporteres til terminal for vektkontroll og mellomlagring, før transport til
fabrikk i utlandet.• Leverandør dokumenterer prosessen og garanterer at produktene blir resirkulert og ikke
energigjenvunnet e.l.
Fremtidige muligheter
![Page 16: Må vi breeam -sertifisere?](https://reader036.fdocuments.net/reader036/viewer/2022081520/56815b46550346895dc92226/html5/thumbnails/16.jpg)
FS4 Skattedirektoratet, Entra Eiendom