Ludco | Greenville

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    14-Jun-2015
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Em meio a um excelente bairro planejado, um condomínio sofisticado. Conheça o Ludco.

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  • 1. LOCALIZAO

2. FICHA TCNICArea do Terreno = 22.296,34 m (40% de rea verde)Nmero de Torres = 3Nmero de Unidades = 354Nmero de Pavimentos = 29 + penthouseUnidades por Pavimento = 4reas Unidades (tipo) = 134,90 m (3 quartos + gabinete) 180,67 m (4 sutes)reas Penthouses = 270,30 m (4 sutes)374,71 m (4 sutes) 3. FICHA TCNICANmero de Unidades = 116 tipos (180,67 m) 232 tipos (134,90 m) 02 penthouses (374,71 m) 04 penthouses (270,30 m)Vagas = 2 (134,90 m)/ 3 (180,67 e 270,30 m)/ 4 (374,71 m)Elevadores = 4 (Torre Avalon)/ 3 (Torres Eldorado e Olimpo)Arquitetos = MCAAPaisagista = Marcelo NovaesDecoradoras = Vera Sehbe e Tnia Sampaio 4. IMPLANTAO N TODAS AS TORRES IMPLANTADAS NORTE/ SUL TORREOLIMPO TORRE ELDORADO TORREAVALON 5. FACHADAS 6. REAS DE LAZER (TORRE AVALON)SALO DE SALA DE JOGOS ESTUDOSSALO DE ESPAO FESTAS ADULTO GOURMET 7. REAS DE LAZER (TORRE ELDORADO) JOGOS FESTASJUVENIL INFANTILCINEMABRINQUEDOTECA 8. REAS DE LAZER(TORRE OLIMPO) FITNESSFESTASJUVENILDESCANSO ESPAO MULHER 9. LAZER EXTERNOPISCINAS(ADULTO/ INFANTIL/ DECKMOLHADO/ RAIA); CHURRASQUEIRA;PRAAS DECONVIVNCIA; QUADRA POLIESPORTIVA; PLAYGROUND INFANTIL. 10. PAY PER USECONCIERGERIE = Central de atendimento para pay per use e deliveries, atravs de portal na internetAtravs da Conciergerie pode-se ainda avaliar os servios prestados, alm de gerar segurana nosservios. PAY PER USE (REAS COMUNS):FITNESS = Aulas de Ginstica, Aulas de Dana, Personal Trainer, Yoga;SALA DE ESTUDOS = Aulas de informtica e idiomas;SALO DE FESTAS = Organizao de Eventos, decorao, Buffet;ESPAO MULHER = Manicure, Cabeleireiro, Pedicure, Podlogo;SPA/ DESCANSO = Esteticista, Massagista;BRINQUEDOTECA = Baby Sitter, Recreao Infantil;PISCINA/ QUADRA = Aula de Esportes (natao, futebol, basquete, hidroginstica);ESPAO GOURMET = Aulas de Gourmet. 11. PAY PER USEPAY PER USE (SERVIOS):DELIVERIES:Costura; Comidas congeladas;Lavanderia;Entregas Rpidas (Farmcia, Locadora,Sapataria; Restaurantes, Pizzarias);Manuteno e Pequenos Reparos (pedreiro, Padaria;encanador, pintor, marceneiro, eletricista); Floricultura;Chaveiro;Postagem (Correios, etc...).Suporte Tcnico de computadores;Veterinrio;Pet Shop;Segurana;Motorista e Transportes diversos. 12. AUTOMAO-ITENSENTREGUESSMARTDOOR ENTREGA NOS APARTAMENTOS SMARTGATE ENTREGA NO CONDOMNIOSMART SAUNAENTREGA NO CONDOMNIO SMARTEYE PRO ENTREGA NO CONDOMNIO 13. AUTOMAO-OPCIONAISSMARTSHOWERINFRAESTRUTURA ENTREGASMARTCONTROLPAINEL GRFICO 14. DVIDAS FREQUENTESFachada 100% PastilhadaPreviso para Split em todos os dormitrios e salaMedio Individual de gua e GsEsquadrias em alumnio anodizado com pintura branca72 vagas extras = empreendimento todogua quente Infra Estrutura para aquecedor de passagema gs em todos os chuveiros (exceto de servio)reas Comuns decoradas e equipadas, sem taxa deimplantaoFechamento da varanda = Futura deciso na conveno decondomnio (conforme impacto na fachada)Tempo de Entrega = 36 meses a partir do lan. 15. DVIDAS FREQUENTES Distncia entre as torres = 28 m (mximo) / 17 m (mnimo) Previso para Split (tubulao seca) = reas Comuns PISO = Sala/ Terrao Gourmet Cermica 40 x 40 reas Molhadas (Sanitrios e Cozinha) - Cermica 30 x 30 Terrao Gourmet = Entregue: bancada com cuba/ ptoeltrico/ churrasqueira (unidades 180 m) Nmero de pavimentos garagem = 2 Opes de planta (oferecidas) - Descritas acima, qualqueroutra responsabilidade do cliente Remoo de paredes = Respeitando o projeto estrutural(pilares e vigas)Valor estimado condomnio = R$ 490,00 (134 m) /R$ 660,00 (180 m)** Valores base de Setembro/2010, referente despesas ordinrias do condomnio.