LRH: บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์...

รายงานประจำาป 2556

บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

รายงานประจำาป 2556 บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

ชอยอและชอเตมของบรษท

ชอยอ ชอเตม

AVCI บรษทเอวซอนโดนเซยจำ�กดBGL บรษทบ�งเท�แกรนดจำ�กดBI บรษทไบเบซอนเวสทเมนทจำ�กดBT1 บรษทบ�งเท�(1)จำ�กดBT2 บรษทบ�งเท�(2)จำ�กดBT3 บรษทบ�งเท�(3)จำ�กดBT4 บรษทบ�งเท�(4)จำ�กดBTD บรษทบ�งเท�ดเวลลอปเมนทจำ�กดBTG(S) บรษทบนยนทรแกลเลอร(สงคโปร)จำ�กดBTG(T) บรษทบนยนทรแกลเลอร(ประเทศไทย)จำ�กดCGL บรษทเชยรโกลเดนจำ�กดHHBR บรษทหวหนบชรสอรทจำ�กดL3 บรษทล�กน�(3)จำ�กดLBTG บรษทลเจยงบนยนทรแกลเลอรเทรดดงจำ�กดLBTH บรษทลเจยงบนยนทรโฮเทลจำ�กดLBTL บรษทล�กน�บนยนทรจำ�กดLCL บรษทล�กน�เซนทรลจำ�กดLEL บรษทล�กน�เอกซเคอรชนจำ�กดLGL บรษทล�กน�แกรนดจำ�กดLHC บรษทล�กน�ฮอลเดยคลบจำ�กดLLL บรษทล�กน�เลคสจำ�กดLRH บรษทล�กน�รสอรทแอนดโฮเทลจำ�กด(มห�ชน)LSC บรษทล�กน�เซอรวสจำ�กดLVL บรษทล�กน�วลเลจจำ�กดMCP บรษทแมจนทรพรอพเพอรตจำ�กดPKRD บรษทภเกตรสอรทดเวลลอปเมนตจำ�กดPSD บรษทป�ยสะม�ดดเวลลอปเมนทจำ�กดTLDC บรษทถล�งพฒน�จำ�กดTRL บรษททรอปคอลรสอรทจำ�กดTWDC บรษททวนวอเตอรสดเวลลอปเมนทจำ�กดTWPL บรษทไทยว�พล�ซ�จำ�กดTWRH บรษททดบบลวอ�รโฮลดงสจำ�กดTWS บรษทไทยว�สต�รชจำ�กด(มห�ชน) [เดมรจกในน�มบรษทยนเวอรแซลสต�รชจำ�กด(มห�ชน)]TWT บรษทไทยว�ท�วเวอรจำ�กดTWT2 บรษทไทยว�ท�วเวอร(2)จำ�กด

สารบญ

สารจากฝายจดการ 1ขอมลทางการเงนทสำาคญและอตราสวนทางการเงน 3การดำาเนนธรกจของบรษทฯ ประวตคว�มเปนม�ของบรษทฯ 4 เหตก�รณสำ�คญ 4 พนธกจและวสยทศนขององคกร 5 ความสมพนธ�กบกล�มธรกจของผ�ถอห�นรายใหญ� 5 รปแบบธรกจ 8 ก�รลงทนในธรกจโรงแรมและรสอรทในต�งประเทศ 12 ก�รพฒน�ทเกดขนในป2556 12 โครงก�รในอน�คต 12 ร�งวล 16โครงสรางรายไดและบทวเคราะหทางการเงน โครงสร�งร�ยได� 18 คำ�อธบ�ยและก�รวเคร�ะหของฝ�ยจดก�ร 21แนวโนมเศรษฐกจ:อตสาหกรรมทองเทยวในประเทศไทยและตลาดการทองเทยวในจงหวดภเกต ก�รข�ยและก�รตล�ด 22 สถ�นก�รณก�รทองเทยวในจงหวดภเกต 23 ภ�วะก�รแขงขน 25 กลยทธด�นร�ค� 26 ภ�พรวมในส�มป 26ความรบผดชอบขององคกรตอสงคม 27 แนวท�งปฎบตเพมเตมเกยวกบก�รปองกนก�รมสวนเกยวของกบก�รคอรรปชน 31กจกรรมตางๆในป2556 32คณะกรรมการบรษทฯและคณะผบรหารของบรษทฯ คณะกรรมก�รบรษทฯ 38 คณะผบรห�รหวหน�ฝ�ยตรวจสอบภ�ยในกลมบรษทและเลข�นก�รของบรษทฯ 46 ขอมลก�รดำ�รงตำ�แหนงของกรรมก�รและผบรห�รของบรษทฯ 50 ร�ยละเอยดเกยวกบกรรมก�รของบรษทยอย 52คณะผบรหารของลากนาภเกต 54โครงสรางบรษทฯและโครงสรางการจดการ ขอมลทวไป 57 บรษททบรษทฯถอครองตงแตรอยละ10ขนไป 58 โครงสร�งก�รถอหน 60 ร�ยน�มผถอหนร�ยใหญ 61 โครงสร�งก�รจดก�ร 62 วธก�รแตงตงกรรมก�รและก�รถอดถอนกรรมก�รต�มทกำ�หนดในขอบงคบของบรษทฯ 68คาตอบแทน ร�ยง�นของคณะกรรมก�รสรรห�และกำ�หนดค�ตอบแทน 69 นโยบ�ยก�รจ�ยค�ตอบแทน 70 ร�ยละเอยดค�ตอบแทนและผลประโยชนอนใดทไดรบในฐ�นะกรรมก�รชวงป2556 71 ค�ตอบแทนกรรมก�รและผบรห�ร 72การกำากบดแลกจการ 73การดแลเรองการใชขอมลภายใน 85ปจจยความเสยง 86บคคลทอาจมความขดแยงและรายการระหวางกน 88ขอพพาททางกฎหมาย 95รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง 96ความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 98ความเหนของคณะกรรมการบรษทฯเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 99ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯตอรายงานทางการเงน 100รายงานทางการเงน ร�ยง�นของผสอบบญชรบอนญ�ต 102 งบก�รเงน 103 หม�ยเหตประกอบงบก�รเงนรวม 111คาตอบแทนของผสอบบญช 165บคคลอางอง 166สถานประกอบการ 167สถานบรการอน 168ชอยอและชอเตมของบรษท

สถานการณ�ทางการเมองในประเทศไทยโดยรวมในป� 2556 ถอได�ว�าค�อนข�างมเสถยรภาพจวบจนกระทงช�วงปลายป�ได�เกดสถานการณ�ทางการเมองในกรงเทพฯ ยงผลให�นานาประเทศออกคาเตอนภยให�หลกเลยงการเดนทางเข�ามายงประเทศไทย ซงส�งผลกระทบในเชงลบต�ออตสาหกรรมกจการโรงแรม ถงกระนน นบว�ายงดทผลกระทบดงกล�าวจากดอย�แต�ในกรงเทพฯ

ในป� 2556 จงหวดภเกตยงคงได�รบความนยมว�าเป�นจดหมายปลายทางสาหรบการพกผ�อนของนกท�องเทยวชาวไทยและชาวต�างชาต ทงประเภทนกท�องเทยวทเดนทางด�วยตนเองและนกท�องเทยวกล�ม อนง ธรกจในจงหวดภเกตแทบไม�ได�รบผลกระทบจากสถานการณ�ทางการเมองในกรงเทพฯ เนองจากมเทยวบนตรงส�จงหวดภเกตและด�วยภมศาสตร�ของตวเกาะทเป�นเอกเทศ ในช�วงครงแรกของป� 2556 นกท�องเทยวทมาเยอนเกาะภเกตเพมขนร�อยละ 32 จากช�วงเดยวกนของป�ก�อนหน�า จากอานสงส�ดงกล�าว ส�งผลให�รายได�รวมในป� 2556 ของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต และโรงแรมบนยน ทร ภเกต มมลค�า 1,857 ล�านบาท เพมสงขน 190 ล�านบาท หรอร�อยละ 11 จากป�ก�อนหน�า มป�จจยหลกมาจากอตราการเข�าพกของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ทเตบโตเป�นอย�างดยงภายหลงการเป�ดตวอย�างไม�เป�นทางการในป�ก�อนหน�า

แม�จะมป�ญหาทางการเมองในเดอนธนวาคม แต�โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ ยงคงมรายได�เพมขน 85 ล�านบาท หรอร�อยละ 11 จากป�ก�อนหน�า โดยเป�นผลมาจากอตราการเข�าพกทเตบโตอย�างมากและอตราค�าห�องพกทปรบตวสงขนกว�าเดม นอกจากน โรงแรมยงมรายได�จากค�าอาหารและเครองดมเพมขนในอตราเลขสองหลก โดยเฉพาะอย�างยงจากการให�บรการของห�องอาหารเวอร�ตโก (Vertigo) ทได�รบรางวลห�องอาหารยอดเยยมของโรงแรม ซงเป�นห�องอาหารบนดาดฟ�าอาคารสงแห�งแรกของกรงเทพฯ ทเป�ดโล�งเพอการสมผสทศนยภาพโดยรอบ ในป� 2556 บรษทฯ ยงคงม�งเน�นการขายอสงหารมทรพย�อย�างต�อเนองด�วยการเป�ดตวโครงการ ลากน�า พาร�ค (Laguna Park) ซงเป�นโครงการอสงหารมทรพย�พร�อมทดนทเป�ดตวภายหลงความสาเรจในการเป�ดตวโครงการ ลากน�า ชอร�ส (Laguna Shores) ในป�ก�อนหน�า บรษทฯ สามารถขายอสงหารมทรพย�ได�ทงหมด 168 ยนต มลค�ารวม 1,544 ล�านบาท เทยบกบยอดขาย 87 ยนต มลค�ารวม 1,199 ล�านบาททขายไปในป�ก�อนหน�า หากแต�บรษทฯ สามารถรบร�รายได�จากการขายเพยง 19 ยนต หรอคดเป�นมลค�ารวม 516 ล�านบาทจากอสงหารมทรพย�ทงหมดทขายได�ซงเป�นไปตามนโยบายการรบร�รายได�ทางบญช แต�จากการขายดงกล�าว บรษทฯ ได�สร�างรายได�ทพร�อมจะถกรบร�ทางบญชจานวนมหาศาลในอกหลายป�ข�างหน�า

กจกรรมความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมถอเป�นกจกรรมหลกอย�างหนงของ ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล โดยบรษทฯ มแนวทางในการคนประโยชน�ส�ชมชนท�องถนในหลากหลายรปแบบ อาทเช�น การจ�างงานอย�างเป�นธรรม การสร�างความผกพนต�อชมชนผ�านการทากจกรรมชมชนสมพนธ� การจดงานวฒนธรรม รวมทงโครงการการกศลต�างๆ ทงน ลากน�า ภเกต ได�เข�าร�วมโครงการเอร�ธเชค (EarthCheck program) เพอเป�นส�วนหนงของโครงการทม�งมนจะสร�างความยงยนในการดาเนนกจการและลดผลกระทบด�านสงแวดล�อมในระยะยาว

ก�าวเข�าส�ป� 2557 ประเทศไทยยงคงต�องเผชญกบความผนผวนทางการเมอง ดงนน บรษทฯ จงต�องเฝ�าระวงผลกระทบรนแรงทอาจเกดกบธรกจของบรษทฯ และจะม�งเน�นการดารงและเพมเงนสดทงจากธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ทงน บรษทฯ จาเป�นต�องรกษาสถานะทางการเงนให�มนคงและดารงเงนสดไว�ให�อย�ในระดบทเพยงพอทจะสามารถรบมอกบภาวะตกตาทางธรกจอนใดทอาจจะเกดขนได�

โฮ กวงป�งประธานกรรมการบรหาร

สารจากฝ�ายจดการ

รายงานประจาป� 2556 1

2 รายงานประจาป� 2556

ก�ดดส�

บนยน บอลรม

ห�องอาหารเวอร�ทโก�

บนยน ทร กรงเทพ

ห�องอาหารไบยน


ข�อมลทางการเงนทสาคญ

อตราส�วนทางการเงน

* ณ วนทพมพ�รายงานน คณะกรรมการบรษทฯ ได�เสนอให�จ�ายเงนป�นผลในอตราห�นละ 0.34 บาท แต�อย�ระหว�างรอการอนมตโดยทประชมผ�ถอห�น

2556 2555(ปรบปรงใหม�)

2554(ปรบปรงใหม�)

สนทรพย�รวม 18,047 19,518 19,350 หนสนรวม 6,646 7,103 6,991 ส�วนของผ�ถอห�นรวม 11,402 12,416 12,359 รายได�จากกจการโรงแรม 3,428 3,165 2,798 รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย� 744 893 577 รายได�รวม 4,352 4,299 3,598 กาไร (ขาดทน) จากการดาเนนงาน 404 283 (135) ส�วนแบ�งกาไร (ขาดทน) จากเงนลงทนในบรษทร�วม (22) (5) 174 ค�าใช�จ�ายทางการเงน (180) (180) (132) ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� (85) (61) 236 ส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อย (5) (17) (39) กาไร (ขาดทน) สาหรบป� 112 20 104

(หน�วย : ล�านบาท)

ข�อมลจากงบการเงนรวม

อตราส�วนสภาพคล�องหมนเรว (เท�า) 0.44 0.61 0.36 อตราส�วนหมนเวยนลกหนการค�า (เท�า) 9.59 10.36 7.66 อตราส�วนหมนเวยนเจ�าหนการค�า (เท�า) 7.99 6.26 6.35 อตราส�วนกาไรสทธต�อรายได�รวม (%) 2.57 0.46 2.89 อตราผลตอบแทนต�อส�วนของผ�ถอห�น (%) 0.94 0.16 0.70 อตราผลตอบแทนต�อสนทรพย�รวม (%) 0.60 0.10 0.50 กาไรต�อห�น (บาท) 0.67 0.12 0.62 เงนป�นผลต�อห�น (บาท) 0.34* 0.125 - มลค�าสนทรพย�สทธต�อห�น (บาท) 68.41 74.49 74.15 จานวนห�นสามญถวเฉลยถ�วงนาหนก 166,682,701 166,682,701 166,682,701

ข�อมลจากงบการเงนรวม

ข�อมลทางการเงนทสาคญและอตราส�วนทางการเงน

2556 2555(ปรบปรงใหม�)


ประวตความเป�นมาของบรษทฯ

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) (“บรษทฯ”) ก�อตงในป� 2526 ได�ซอทดนขนาดใหญ� ซงเดมเป�นทตงเหมองดบกร�างแห�งหนงบนหาดบางเทา จงหวดภเกต ประเทศไทย โดยต�อมาได�มการพฒนาเป�นโรงแรม ลากน�า ภเกต ในรปแบบรสอร�ทพกตากอากาศครบวงจร

ธรกจหลกของบรษทฯ และบรษทย�อย คอ ธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� นอกจากนบรษทย�อยยงประกอบธรกจสนามกอล�ฟธรกจร�านขายสนค�า ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงานและรสอร�ท และธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ

เหตการณ�สาคญ

2530 โรงแรมดสตธาน ลากน�า ภเกต (เดมชอ โรงแรมดสต ลากน�า รสอร�ท) เรมเป�ดดาเนนการ 2534 โรงแรมลากน�า บช รสอร�ท เรมเป�ดดาเนนการ2535 โรงแรมเชอราตน แกรนด� ลากน�า ภเกต และลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ เรมเป�ดดาเนนการ2536 บรษทฯ เข�าจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และเรมดาเนนงานกจการขายอสงหารมทรพย�โดยเรมด�วยการขาย ห�องชดคอนโดมเนยม อลลามนดา 2538 โรงแรมบนยน ทร ภเกต ซงเป�นโรงแรมแห�งแรกของ บนยน ทร รสอร�ท เรมเป�ดดาเนนการอย�างเป�นทางการ2541 ลากน�า ฮอลเดย� คลบ เรมเป�ดดาเนนการ2545 บรษทฯ ซอทดนทอย�ตดกบ ลากน�า ภเกต อกหนงผนเพอเพมโอกาสในการพฒนาโครงการต�อไปในอนาคต2548 บรษทฯ ได�ซอบรษท ไทยวาพลาซ�า จากด ซงเป�นเจ�าของโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และอาคารสานกงาน2549 โรงแรมบนยน ทร ลเจยง สาธารณรฐประชาชนจน เรมเป�ดดาเนนการ และโรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท เรมเป�ด ดาเนนการภายใต�ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ2551 บรษทฯ ทาสญญาซอทดนเพมเตมบรเวณทตดกบ ลากน�า ภเกต เพอการพฒนาในอนาคต2552 บรษทฯ ลงทนในกองทนบนยน ทร อนโดไชน�า โฮสป�ทลลต ซงดาเนนการพฒนารสอร�ทแบบครบวงจรในเมองเว� ประเทศ เวยดนาม โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า เรมเป�ดดาเนนการในเดอนธนวาคม2553 ขายโรงแรมดสตธาน ลากน�า ภเกต ในเดอนตลาคม2554 ขายโรงแรมลากน�า บช รสอร�ท ในเดอนพฤษภาคม มการป�ดโรงแรมเชอราตน แกรนด� ลากน�า ภเกต ในกลางป� 2554 เพอทาการปรบปรงโรงแรมครงใหญ� พร�อมกบเปลยน การบรหารและชอเป�นโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต โดยเป�ดดาเนนการในเดอนธนวาคม2555 ลากน�า ภเกต ฉลองครบรอบการดาเนนงาน 25 ป�

การดาเนนธรกจของบรษทฯ



พนธกจขององค�กร

บรษทฯ มพนธกจทชดเจนในการส�งเสรมเป�าหมายทางธรกจและสร�างผลตอบแทนสงสดให�กบผ�ถอห�น พนธกจหลกทสาคญของบรษทฯ คอ การสร�างวฒนธรรมการทางานแบบร�วมมอและประสานงานกนระหว�างธรกจโรงแรมและธรกจอนๆ เพอสร�างความประทบใจให�แก�ลกค�าของโรงแรมสมาชกสทธการพกในทพกตากอากาศ และเจ�าของบ�านพกทกท�านใน ลากน�า ภเกต ซงเป�นพนทการลงทนทสาคญทสดของบรษทฯ และเพอเป�นการหลกเลยงการพงพาการประกอบธรกจใน ลากน�า ภเกต แต�เพยงแห�งเดยวมากเกนไป บรษทฯ จงได�ขยายการลงทนออกไปนอกจงหวดภเกตอย�างต�อเนอง โดยกระจายโครงการลงทนไปในพนทส�วนอนๆ ของประเทศไทย ภมภาคเอเชยตะวนออกเฉยงใต� และสาธารณรฐประชาชนจนอกทงการแสวงหาแนวทางวธการดาเนนงานในลกษณะทเป�นมตรกบสงแวดล�อมอนเป�นส�วนสาคญเหนอสงอนใดในพนธกจของบรษทฯ นอกเหนอไปจากการสร�างความเตบโตอย�างต�อเนองจากการขยายธรกจ นวตกรรม และการครองส�วนแบ�งตลาดสงสด

วสยทศน�ขององค�กร

เป�นผ�นาในธรกจโรงแรมและการพฒนาอสงหารมทรพย�ในระดบนานาชาต ทม�งมนรกษาสงแวดล�อมและมความรบผดชอบต�อสงคม และทาให�ผ�มส�วนเกยวข�องทกระดบได�รบความพงพอใจสงสด

ความสมพนธ�กบกล�มธรกจของผ�ถอห�นรายใหญ�

บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด (BTH) เป�นบรษททจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�สงคโปร� ดาเนนธรกจหลกในการบรหารและพฒนารสอร�ท โรงแรม และสปาระดบหรในเอเชยแปซฟ�ก ป�จจบน BTH เป�นผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ ถอห�นรวมกนทงทางตรงและทางอ�อมเท�ากบร�อยละ 65.8 ของจานวนห�นทออกและชาระแล�วทงหมดของบรษทฯ BTH ยงเป�นผ�ถอห�นรายใหญ� (ทงทางตรงและทางอ�อม) โดยถอห�นในอตราเกนกว�าร�อยละ 10 ในบรษทย�อยหลายบรษท และบรษทร�วมหนงแห�งของบรษทฯ

บรษทย�อยและบรษทร�วมทม BTH ถอห�นร�วมอย�ด�วยนนเป�นบรษททประกอบธรกจโรงแรมและพฒนาอสงหารมทรพย� และการขายสนค�าทระลกในโรงแรมทบรหารจดการโดย BTH ดงนน การเข�าถอห�นร�วมโดย BTH ซงเป�นบรษททมความชานาญและมประสบการณ�ทงในการพฒนาและบรหารจดการโรงแรมทวโลกภายใต�เครองหมายทางการค�า “บนยน ทร” และ “องสนา” และได�รบรางวลโรงแรมและรสอร�ทยอดเยยมมากมายจะส�งผลให�บรษทย�อยและบรษทร�วมดงกล�าวได�รบประโยชน�จากการใช�เครองหมายการค�า ความมชอเสยง และการช�วยเหลอในการบรหารจดการจาก BTH


บนยน ทร ภเกต


องสนา ลากน�า ภเกต

รปแบบธรกจ

ธรกจหลกของบรษทฯ ประกอบด�วยธรกจโรงแรม ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� และธรกจสานกงานให�เช�า โดยการลงทนทสาคญส�วนใหญ�จะอย�ภายใต�การดาเนนงานและการบรหารรสอร�ทครบวงจรของ ลากน�า ภเกต ซงตงอย�บนเกาะภเกต ในประเทศไทย รวมถงการลงทนในโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และโรงแรมบนยน ทร ลเจยง ในสาธารณรฐประชาชนจน

ธรกจโรงแรม

โรงแรม

กล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของโรงแรมและรสอร�ท 3 แห�งในจงหวดภเกต และโรงแรม 1 แห�งในกรงเทพฯ ซงทกแห�งล�วนแล�วแต�เป�นโรงแรมระดบบนและรสอร�ทหรหรา อกทงเป�นเจ�าของโรงแรมทส (ดงตารางข�างล�าง) ในภเกต ซงอย�ภายใต�ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ตามการจดประเภททางบญช แต�ละโรงแรมให�บรการห�องพกแบบมาตรฐานและแบบสวท บ�านพกทมรปแบบเฉพาะตว ซงเพยบพร�อมไปด�วยห�องอาหาร ภตตาคาร บาร� สระว�ายนา ฟ�ตเนส ห�องประชมสมมนา บสซเนสเซนเตอร� และสงอานวยความสะดวกอกมากมาย

กล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของห�องพกโดยส�วนใหญ�ทใช�ดาเนนงานเป�นห�องพกแขกในแต�ละโรงแรม และห�องพกบางส�วนมผ�ลงทนอสงหารมทรพย�ของบรษทเป�นเจ�าของ โดยผ�ลงทนเหล�านนได�รบผลตอบแทนจากการลงทนโดยการเข�าร�วมกบโครงการบรหารจดการของโรงแรมโดยการให�เช�าอสงหารมทรพย�เพอนาไปให�แขกของโรงแรมพกอาศย และมห�องพกบางส�วนทขายในรปแบบสมาชกฮอลเดย�คลบ


โรงแรม สถานทตง เป�ดดาเนนการ

จานวนห�องพกทกล�ม LRHเป�นเจ�าของ

(ทดาเนนงาน)*บรหารงานโดย

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต

โรงแรมบนยน ทร ภเกต

โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า

โรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท**

โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ

บางเทาภเกต




สาทร กรงเทพฯ

2554

2538

2552

2549

2545(ซอมา

ในป� 2548)

323 (409)

116 (173)

16 (55)

44 (79)

293 (325)

BGL(ร�อยละ 100)

LBTL(ร�อยละ 100)

LVL(ร�อยละ 100)

LHC(ร�อยละ 100)

TWPL(ร�อยละ 100)

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด และบรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท(ประเทศไทย) จากด

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด และบรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท(ประเทศไทย) จากด

บรษท เอ�าท�รกเกอร� โฮเทล (ประเทศไทย) จากด

บรหารงานเอง

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด และ บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท(ประเทศไทย) จากด

บรษท(ร�อยละการถอห�นโดย

กล�ม LRH)

* จานวนห�องพกทแสดงในวงเลบ ได�รวมจานวนห�องพกทบรษทเป�นเจ�าของ และจานวนห�องพกทได�ขายไปแล�วในรปแบบอสงหารมทรพย� หรอในรปแบบสมาชกฮอลเดย�คลบ** อย�ภายใต�ธรกจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ตามการจดประเภททางบญช



กจการทเกยวเนองกบธรกจโรงแรม

ลากน�า ภเกต ดาเนนการภายใต�แนวคดรสอร�ทครบวงจร จงมการจดหาสงอานวยความสะดวกนานปการเพอสนบสนนแนวคดการดาเนนธรกจดงกล�าวโดยกล�มบรษทเป�นเจ�าของและดาเนนกจการทเกยวเนองกบธรกจโรงแรมเอง

กจการทเกยวเนองกบธรกจโรงแรม

เป�ดดาเนนการ

บรษท(ร�อยละการถอห�นโดย

กล�ม LRH)ประเภทธรกจ / สงอานวยความสะดวก

ลากน�าเซอร�วส

ลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ

เควสท�

ลากน�า ทวร�

คาแนล วลเลจ ลากน�า ช�อปป��ง

บนยน ทร แกลเลอร และองสนา แกลเลอร

ลากน�า เวดดง เชเป��ล (โบสถ�สาหรบประกอบพธววาห�)

2534

2535

2537

2550

2537

2539

2548

LSC(ร�อยละ 72.9)

LGL(ร�อยละ 100)

LEL(ร�อยละ 49)

LEL(ร�อยละ 49)

LRH

BTG(T)(ร�อยละ 51),

BTG(S)(ร�อยละ 51),

LBTG(ร�อยละ 51)

BGL(ร�อยละ 100)

ให�บรการทสาคญแก�โรงแรม ได�แก� การบรการซกรด การให�บรการนาประปา การรบส�งระหว�างโรงแรม การจดสวน การบารงรกษาพนทส�วนกลาง ให�บรการเตนท�และสงอานวยความสะดวก สถานจ�ายนามน การรบส�งพนกงาน รวมถงการทาการตลาดส�วนกลาง และบรการส�วนกลางอนๆ สาหรบโรงแรมใน ลากน�า ภเกต และธรกจทเกยวเนองกน

สนามกอล�ฟ 18 หลม สไตล�รสอร�ท

ศนย�ฝ�กอบรมซงมโปรแกรมต�างๆ ทออกแบบให�ตรงกบความต�องการและ เป�าหมายของแต�ละบรษท นอกจากน เควสท�ยงมโปรแกรมสนทนาการสาหรบเดกและแขกผ�เข�าพกในโรงแรม

เรมดาเนนการจากการคดสรรทวร�จากภายนอกเพอจาหน�ายแก�แขกของ ลากน�า ภเกต โดยในกลางป� 2551 เรมดาเนนงานลากน�า ทวร� ซงบรหาร จดการโดยกล�มบรษทฯ เอง เสนอทวร�ล�องเรอและทวร�ในเมองรวมถงทวร�ล�องเรอสาราญ

เป�นศนย�การค�าทนสมยตงบนเนอท 10 ไร� ภายใน ลากน�า ภเกต

เป�นร�านค�าปลกทเน�นการจาหน�ายสนค�าศลปะ หตถกรรมพนเมองและผลตภณฑ�สปา มร�านค�าทดาเนนงานภายใต�บรษทเหล�าน 15 แห�งทวโลก โดย 6 แห�งตงอย�ในลากน�า ภเกต

เป�นโบสถ�แต�งงานในโรงแรมแห�งแรกของประเทศไทย นาเสนอแพกเกจแต�งงานทมบรการหลากหลาย มกล�มลกค�าเป�าหมายคอค�แต�งงานทมฐานะ



ลากน�า ชอร�ส

ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย �

ธรกจการขายอสงหารมทรพย�

ธรกจการขายอสงหารมทรพย�เสนอขายบ�านพกและอสงหารมทรพย�เพอการพกผ�อน ได�แก� อพาร�ทเม�นท� บ�านพกแบบกงบ�านเดยว และแบบบ�านเดยว รวมทงแบบเรสซเด�นซ� เช�น บ�านพกดสตธาน พลวลล�า และบ�านพก บนยน ทร เรสซเด�นซ� ซงตงอย�ภายในรสอร�ทหรอภายในบรเวณโรงแรมนกลงทนทซออสงหารมทรพย�ของลากน�า สามารถเลอกรบผลตอบแทนจากการลงทนโดยการเข�าร�วมกบโครงการบรหารจดการของโรงแรมโดยการให�เช�าอสงหารมทรพย�เพอนาไปให�แขกของโรงแรมพกอาศย สาหรบการพฒนาอสงหารมทรพย�ป�จจบนทเป�ดขายมดงน

โครงการ สถานทตง ประเภท ราคา (ล�านบาท)

ลากน�า วลเลจ

ลากน�า ชอร�ส

ลากน�า พาร�ค


ดสตธาน พลวลล�า

บนยน ทร กรงเทพ

ภเกต

ภเกต

ภเกต

ภเกต

ภเกต

กรงเทพฯ

เรสซเด�นซ�อพาร�ทเม�นท� คอนโดมเนยม

อพาร�ทเม�นท�

คอนโดมเนยมทาวน�โฮมบ�านเดยว

บ�านพกพร�อมสระว�ายนาสองสระบ�านพกสองห�องนอนพร�อมสระว�ายนา

บ�านพกสองห�องนอนพร�อมสระว�ายนา

อพาร�ทเม�นท�

30 - 3512 - 29

4 - 10

3 - 57 - 1012 - 15

68 - 9860

29 - 35

29 - 35

กล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของทดนอกจานวนมากทงภายในและบรเวณใกล�เคยงกบ ลากน�า ภเกต ซงอย�ในแผนงานการก�อสร�างเป�นอสงหารมทรพย�เพอขายในอนาคต

การบรการโครงการทพกอาศย

ลากน�า พรอพเพอร�ต เมเนจเม�นท� และการบรการโครงการทพกอาศย ให�บรการทสร�างความแตกต�างจากผ�ประกอบการอสงหารมทรพย�รายอน ได�เรมให�บรการเมอต�นป� 2550 เพออานวยความสะดวกแก�ลกค�าทซออสงหารมทรพย�ภายใน ลากน�า ภเกต โดยการบรการประกอบด�วยการให�บรการดแลสระว�ายนา งานช�างทวไป การดแลตกแต�งสวนและสภาพภมทศน�โดยรอบ การบรการซ�อมบารง และการบารงรกษาพนทส�วนกลาง

ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ (ฮอลเดย� คลบ)

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ เป�ดดาเนนงานในป� 2541 ดาเนนธรกจโดยให�สมาชกได�รบสทธในการพกผ�อนประจาป� ณ รสอร�ทดงต�อไปน โรงแรมลากน�าฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท โรงแรมเบส เวสเทร�น อลลามนดา ลากน�า ภเกต โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ไพรเวท พล เรสซเด�นซ� โรงแรมองสนา รสอร�ท แอนด� สปา บนตน โรงแรมเชยงใหม� ทวน พคส� โรงแรมโบ�ทเฮ�าส� หวหน และโรงแรมววทะเล พทยา นอกจากนสมาชกยงมสทธได�เข�าพกในรสอร�ทอกกว�า 4,000 แห�ง ในกว�า 100 ประเทศทวโลกภายใต�การแลกเปลยนทมกบ อาร� ซ ไอ และอนเทอร�วล อนเตอร�เนชนแนล ป�จจบน ลากน�า ฮอลเดย� คลบ มสานกงานขาย/สาขาอย� 1 แห�ง โดยตงอย�ท ลากน�า ภเกต



กจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน

อาคารไทยวา 1 เป�นอาคาร 24 ชน สร�างด�วยหนแกรนต ตงอย�บนถนนสาทรใต� และเป�นหนงในสานกงานแห�งแรกๆ ทสร�างขนในรปแบบคอนโดมเนยมในกรงเทพฯ ทงอาคารมพนทใช�สอยประมาณ 20,000 ตารางเมตร โดยกล�มบรษทฯ เป�นเจ�าของอย� 15,389 ตารางเมตรอาคารไทยวา 1 เป�นอาคารทได�รบการดแลปรบปรงอย�างสมาเสมอทาให�สามารถดารงความเป�นอาคารสานกงานชนนาได�ตลอดระยะเวลาหลายป�ทผ�านมา

ในป� 2556 บรษทฯ ได�ดาเนนการปรบปรงบรเวณลอบบของอาคาร เพอเพมศกยภาพในการแข�งขนกบอาคารสานกงานใหม�ๆ ในบรเวณใกล�เคยงทเพงเป�ดดาเนนงาน

การลงทนในธรกจโรงแรมและรสอร�ทในต�างประเทศ

โรงแรมบนยน ทร ลเจยง เป�ดดาเนนการในป� 2549 เป�นบรษททก�อตงร�วมกนในประเทศสาธารณรฐประชาชนจนระหว�างบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด (LBTL) ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ และบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด (BTH) โดยภายในรสอร�ทประกอบด�วยบ�านพกหรหรา 124 หลง ห�องอาหาร บาร� สปาคอมเพลกซ� ร�านจาหน�ายสนค�าหตถกรรมและของทระลก (Gallery shop) โรงยม และบรการท�องเทยว (Treks and Tours)

กล�มบรษทฯ ได�มการลงทนในกองทนบนยน ทร อนโดไชน�า โฮลป�ทลลต ซงพฒนารสอร�ทแบบครบวงจรในลากน�า ลง โก ประเทศเวยดนาม

นอกจากนน บรษทฯ มการลงทนในต�างประเทศ โดยผ�านบรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด (TRL) และบรษท ไบเบซ อนเวสเมนท� จากด (BI) ซงลงทนในโรงแรมหรหราหลายแห�งในภมภาคเอเชยแปซฟ�ค

การพฒนาทเกดขนในป� 2556

สถานการณ�การเมองในประเทศไทยในเกอบตลอดป� 2556 ถอว�ามนคง และส�งผลดให�ต�ออตสาหกรรมการท�องเทยวและโรงแรมภายในประเทศ โดยกจการโรงแรมของบรษทฯ ทงในภเกตและกรงเทพฯ ต�างมผลประกอบการทดขนเมอเทยบกบป�ก�อน อกทงในระหว�างป� โรงแรมใน ลากน�าภเกต ได�มโอกาสต�อนรบกล�มธรกจจดประชมสมมนาหลากหลายกล�ม อาท นสกน เฮอร�บอลไลฟ� บเอมดบบลว และกล�มจดเลยงแต�งงาน

บรษทฯ ได�เรมดาเนนการปรบปรงสนามกอล�ฟขนาด 18 หลม ตงแต�กลางเดอนมถนายน 2556 และคาดว�าจะแล�วเสรจในเดอนธนวาคม 2557 การปรบปรงสนามกอล�ฟครงนจะช�วยยกระดบมาตรฐานสนามกอล�ฟ และดงดดทงสมาชกสนามกอล�ฟรายใหม�และแขกของโรงแรม

ในส�วนของธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ได�รบความสนใจจากนกลงทนมากขน โดยมการขายอสงหารมทรพย�ถง 168 ยนต เป�นยอดขายมลค�า 1,544 ล�านบาท อกทงบรษทฯ ได�เรมโครงการใหม�อกหนงโครงการชอว�า โครงการ “ลากน�า พาร�ค” ประกอบด�วยคอนโดมเนยม ทาวน�โฮม และบ�านเดยว

โครงการในอนาคต

บรษทฯ ยงคงเชอมนว�าในระยะกลางจนถงระยะยาว บรษทฯ ยงมโอกาสในการเพมผลกาไรและขยายสงอานวยความสะดวกทมอย�ในป�จจบน โดยเฉพาะอย�างยงเมอพบว�าความต�องการทงในแง�ของปรมาณห�องพกโรงแรมและทอย�อาศย ได�เพมขนอย�างต�อเนองในจงหวดภเกต และกรงเทพฯ

โดยนบจากน บรษทฯ จะม�งเน�นกจการพฒนาอสงหารมทรพย�ทเหนผลเตบโตรวดเรว และเสาะแสวงหาโอกาสทจะกระจายการลงทนนอกเหนอไปจากในจงหวดภเกต โดยเลงเหนโอกาสการลงทนในพนทอนในประเทศไทยและภมภาคเอเชยตะวนออกเฉยงใต�




โรงแรม

บรษทฯ มนโยบายทจะดารงไว�ซงภาพลกษณ�ชอเสยงของการเป�นโรงแรมชนนาทมความหรหรา จงมการปรบปรงและตกแต�งใหม�ตามกาหนดเวลาทเหมาะสมอย�างสมาเสมอ


บรษทฯ ดาเนนกลยทธ�อย�างต�อเนองทจะปลดล�อคมลค�าทดนว�างเปล�าของบรษทฯ โดยดาเนนการพฒนาโครงการอสงหารมทรพย�ใหม�ๆซงรองรบผ�ซออสงหารมทรพย�ทงเพอการอย�อาศยและเพอการพกผ�อน โดยบรษทฯ ได�เพมรปแบบอสงหารมทรพย�ทหรหราแต�มขนาดเลกและราคาย�อมเยา เพอขยายฐานลกค�าให�กว�างมากขน อาทเช�น โครงการ ลากน�า ชอร�ส ทเป�ดตวในป� 2555 เป�นอพาร�ทเม�นท�ทแต�ละยนตมขนาดเลกกว�า 100 ตารางเมตร และในป� 2556 ได�เป�ดตวโครงการ ลากน�า พาร�ค ซงประกอบด�วยบ�านพร�อมทดน คอนโดมเนยม ซงมขนาดเลกกว�าอสงหารมทรพย�ประเภทเดยวกนทบรษทฯ เคยได�ดาเนนการพฒนามาในอดต

ลากน�า พาร�ค


โรงแรมบนยน ทร ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• โรงแรมเพอการพกผ�อนต�างประเทศทดทสด (อนดบท 5) - เอเชย และอนเดย คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� - รดเดอร� อวอร�ด ประจาป� 2556• โรงแรมทให�บรการสปา/สปารสอร�ททดทสด (อนดบท 1) ผลสารวจสมาร�ท ทราเวล เอเชย เบสท� อน ทราเวล โพลล� ประจาป� 2556• รางวลแห�งความเป�นเลศ ทรป แอดไวเซอร� • รางวลยอดนยมในหม�นกเดนทาง - ประเภทลกซ�ชร ประจาป� 2556 ทรป แอดไวเซอร� • ห�องอาหารแซฟฟรอน - รางวลแห�งความเป�นเลศ ไวน� สเปคเตเตอร�

บนยน ทร สปา ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลผ�ดาเนนการสปาทดทสดแห�งป� (9 ป�ซ�อน) ททจ ทราเวล อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลแบรนด�สปาทดทสดแห�งป� (7 ป�ซ�อน) ฮรน เบสท� ออฟ เดอะ เบสท� อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลโฮเทลสปาซงเป�นทชนชอบระดบโลก เดสตน เอเชยน รดเดอร�ส ช�อยส� อวอร�ด ประจาป� 2556• ผ�ชนะเลศรางวลกล�มสปาหรทดทสด (ระดบโลก) เวลด� ลกซ�ชร สปา อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลแบรนด�สปาทดทสด รางวลอตสาหกรรมท�องเทยว - โดยเซยงไฮ� มอร�นง โพส ประจาป� 2556• รางวลธรกจบรการยอดเยยม ประเภทดแลสขภาพ สาขาผ�ให�บรการสปา ไพรม� มนสเตอร� บสเนส เอนเตอร�ไพรส� อวอร�ด ประจาป� 2556

รางวล

ในป� 2556 โรงแรมในเครอ บนยน ทร สปา และองสนา สปา ได�รบรางวลแห�งความสาเรจ ดงน

บนยน ทร สปา ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลสปาต�างประเทศทดทสด - อนดบท 8 และรางวล 100 อนดบสปาชนนาของโลก สาขาโฮเทลสปาในต�างประเทศ อนดบท 97 คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� ยเค - เดอะ รดเดอร�ส สปา อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวล 25 อนดบสปานานาชาตทดทสด - อนดบท 9 ยเอส เซเลเบรทเทด ลฟวง รดเดอร�ส ช�อยส� แพลทตนม ประจาป� 2556

บนยนทร สปา แซงชวร ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• สถานบรการสปาทดทสด (อนดบท 5) คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� ยเค - รดเดอร� อวอร�ด ประจาป� 2556• 100 อนดบสปาชนนาของโลก (อนดบท 46) คองเด นาสท� ทราเวลเลอร� ยเค - รดเดอร� อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวลดเด�น ประเภทการท�องเทยวเชงสขภาพ สาขาสถานทให� บรการสปาและดแลสขภาพครบวงจร รางวลอตสาหกรรมท�องเทยวไทย ประจาป� 2556 โดยการท�องเทยวแห�งประเทศไทย

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• โรงแรมสาหรบจดประชม 25 อนดบทได�รบความนยมมากทสด สมาร�ท ทราเวล เอเชย เบสท� อน ทราเวล ประจาป� 2556• รางวลยอดเยยม - ความพงพอใจสงสด ประเภทภาพลกษณ� โดยรวมของโรงแรม ทยไอ นอร�ดค บรอนซ� อวอร�ด• รางวลแห�งความเป�นเลศ ประจาป� 2556 ทรป แอดไวเซอร�• ผ�ผ�านเข�ารอบสดท�าย ประเภทลกซ�ชรรสอร�ทสปาทดทสด - องสนา สปา ลากน�า ภเกต ลกซ�ชร โฮเทล อวอร�ด ประจาป� 2556• รางวล 10 อนดบรสอร�ทสาหรบครอบครว ฮอลเดย� วท คดส� ประจาป� 2556• รางวล 5 อนดบรสอร�ทสาหรบครอบครวแห�งเอเชย นาว ทราเวล เอเชย



โรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลแห�งความเป�นเลศ ประจาป� 2556 ทรป แอดไวเซอร�

โรงแรมบนยน ทร กรงเทพฯ ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน • โรงแรมสาหรบนกธรกจชนนาของเอเชย เวลด� ทราเวล อวอร�ด ประจาป� 2556• โรงแรมในเมองชนนาของโลก เวลด� ทราเวล อวอร�ด ประจาป� 2556• ใบรบรองสถานเลยงเดกดเด�น กระทรวงพฒนาสงคมและความมนคงของมนษย�• รางวลโรงแรมยอดเยยม ประจาป� 2556 ทรป แอทไวเซอร�• มนบาร� - 10 บาร�ทดทสดในโลก (อนดบท 2) หนงสอพมพ� เอบซ เวยร�จาร� ประเทศสเปน• ห�องอาหารเวอร�ตโก แอนด� มน บาร� - ห�องอาหารทดทสด ในประเทศไทย ประจาป� 2556 ไทยแลนด� แทดเลอร�• ห�องอาหารเวอร�ตโก แอนด� มน บาร� ห�องอาหารทดทสด ในประเทศไทย ประเภทอาหารยโรป ประจาป� 2556 แบงคอก เบสท� ไดน�นง

บนยนทร สปา กรงเทพฯ ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวล 25 สปาทดทสดระดบนานาชาต อนดบท 1 เซเลเบรทเทด ลฟวง รดเดอร�ส ช�อยส� แพลทตนม ประจาป� 2556

องสนา สปา ลากน�า ภเกต ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• รางวลประชานยมประเภทสปาทค�มค�าทสด ไทยแลนด� สปา แอนด� เวลบอง อวอร�ด ประจาป� 2556 โดยสมาคมสปาไทย

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ ได�รบคดเลอกให�รบรางวล ดงน

• ลากน�า ฮอลเดย� คลบ รสอร�ท - รางวลมงกฎทองคา ประจาป� 2556 อาร�ซไอ• อลลามนดา ลากน�า ภเกต - รางวลมงกฎทองคา ประจาป� 2556 อาร�ซไอ• ลากน�า ฮอลเดย� คลบ องสนา - รางวลพรเมยร� ประจาป� 2556 (ทองคา) อนเตอร�วล เวลด� อนเตอร�เนชนแนล• ลากน�า ฮอลเดย� คลบ ทวน พคส� - รางวลเซเลคท� ประจาป� 2556 (เงน) อนเตอร�วล เวลด� อนเตอร�เนชนแนล



โครงสร�างรายได�และบทวเคราะห�ทางการเงน

โครงสร�างรายได�

รายได�แบ�งตามประเภทของธรกจแสดงเป�นจานวนร�อยละ มรายละเอยดดงต�อไปน

2556 2555 2554% % %

(หน�วย: พนบาท)

รายได�จากกจการโรงแรม 3,428,458 79 3,164,823 74 2,798,296 78รายได�จากกจการอสงหารมทรพย� 744,417 17 892,572 21 576,750 16รายได�จากกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน 88,543 2 92,397 2 85,527 2รายได�อนๆ 91,017 2 149,487 3 137,448 4รวมรายได� 4,352,435 100 4,299,279 100 3,598,021 100

ธรกจทมความสาคญมากทสดในกล�มคอ ธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ซงรายละเอยดของรายได�ปรากฎดงตารางข�างล�าง โดยหมายเหต 38 ในงบการเงนของบรษทฯ สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 (หมายเหต 36 และ 39 สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2555 และ 2554 ตามลาดบ) แสดงผลการประกอบการจาแนกตามส�วนงานตามมาตรฐานและหลกการการบญช

อตราการเข�าพก (ร�อยละ) ลากน�า บช รสอร�ท - - 79องสนา ลากน�า ภเกต* 73 56 60บนยน ทร ภเกต 68 69 57บนยน ทร กรงเทพ 80 74 58ค�าเฉลย - โรงแรมของ LRH 75 65 60 ค�าห�องพกโดยเฉลย (บาท) ลากน�า บช รสอร�ท - - 4,767องสนา ลากน�า ภเกต* 4,861 4,614 5,674บนยน ทร ภเกต 15,926 15,745 15,226บนยน ทร กรงเทพ 3,792 3,672 3,711ค�าเฉลย - โรงแรมของ LRH 6,372 6,488 6,684

รายได�รวม (พนบาท) ลากน�า บช รสอร�ท - - 174,340องสนา ลากน�า ภเกต* 894,736 673,296 488,780บนยน ทร ภเกต 962,145 993,541 790,124บนยน ทร กรงเทพ 889,732 804,982 644,502รวมรายได�จากโรงแรมของ LRH 2,746,613 2,471,819 2,097,746ธรกจร�านขายสนค�า 236,948 239,781 288,887กจการอนๆ ทเกยวเนองกบกจการโรงแรม 444,897 453,223 411,663รายได�รวมของกจการโรงแรม 3,428,458 3,164,823 2,798,296

กจการโรงแรมโดยรวม 2556 2555 2554

* โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต เดมชอโรงแรมเชอราตน แกรนด� ลากน�า ภเกต


ผลประกอบการโรงแรมโดยรวม

รายได�เพมขนร�อยละ 8 จากป�ก�อนส�วนใหญ�เป�นผลมาจากรายได�ทเพมขนของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต และโรงแรมบนยน ทร กรงเทพหกลบกบรายได�ทลดลงเลกน�อยของโรงแรมบนยน ทร ภเกต โรงแรมลากน�า บช รสอร�ท

ไม�มรายได�ในป� 2555 และ 2556 เนองจากการขายโรงแรมนไปเมอเดอนพฤษภาคม 2554 อนงรายได�ของโรงแรมนในป� 2554 รวมผลประกอบการของโรงแรมเพยง 4 เดอนกว�านบจนถงวนทขายโรงแรม

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต

รายได�เพมขนจากป�ก�อนร�อยละ 33 เนองจากผลประกอบในป� 2555 ได�รบผลกระทบจากการทโรงแรมเป�ดดาเนนการอย�างไม�เป�นทางการในช�วงไตรมาสทหนง และผลประกอบการทตาในป� 2554 สบเนองจากโรงแรมป�ดดาเนนการถงหกเดอนเพอทาการปรบปรงโรงแรมครงใหญ�

โรงแรมบนยน ทร ภเกต

รายได�ลดลงร�อยละ 3 เมอเทยบกบป� 2555 ทมกล�มธรกจจดเลยงขนาดใหญ�มากเข�าพก อาทเช�น กล�มท�องเทยวจากกล�มสมมนาแอมเวย� ประเทศสาธารณรฐประชาชนจน และกล�มแขกงานเลยงแต�งงานชาวอนเดย


รายได�เพมขนจากป�ก�อนร�อยละ 11 เนองจากมอตราการเข�าพกเพมขนเป�นผลมาจากการทโรงแรมสามารถจบตลาดนกท�องเทยวชาวจนทกาลงเตบโตอย�างมาก หากแต�โรงแรมได�รบผลกระทบจากป�ญหาการเมองในประเทศไทยซงก�อตวตงแต�ปลายเดอนพฤศจกายน

กจการอสงหารมทรพย�

ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� แม�ว�าในป� 2556 บรษทมยอดขายอสงหารมทรพย�ใหม�จานวน 168 ยนต โดยมมลค�าขายสงถง 1,544 ล�านบาท หากแต�รายได�ทรบร�จากการขายอสงหารมทรพย�กลบลดลงจากป�ก�อนเป�นผลมาจากการรบร�รายได�ของยอดขายเพยง 19 ยนต เมอเทยบกบป� 2555 ทรบร�รายได�จานวน 26 ยนต ยอดขายในป� 2556 ยงไม�สามารถรบร�เป�นรายได�ในป� 2556 เนองจากโดยส�วนใหญ�เป�นการขายโครงการใหม�ๆ ทเพงเป�ดตวในป� 2555 และ 2556 ซงจะรบร�รายได�กต�อเมอการก�อสร�างแล�วเสรจในป� 2557 และ 2558

ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ

รายได�จากธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศเพมขนจากป�ก�อนๆ เป�นผลจากสภาพเศรษฐกจโลกและสถานการณ�การเมองในประเทศมความมนคงขน อนงการเปลยนแปลงนโยบายการรบร�รายได�ซงมผลบงคบใช�เรมตงแต� 1 มกราคม 2555 โดยจะรบร�รายได�เมอได�รบเงนค�างวดไม�ตากว�าร�อยละ 50 (เดมร�อยละ 25)

2556กจการอสงหารมทรพย� 2555 2554% % %


ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� 515,893 69 742,863 83 379,734 66ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ 228,524 31 149,709 17 197,016 34รายได�รวมของกจการอสงหารมทรพย� 744,417 100 892,572 100 576,750 100



รายได�อนในป� 2556 และ 2555 ส�วนใหญ�ประกอบด�วยกาไรจากการประเมนราคาอสงหารมทรพย�เพอการลงทน และรายได�ดอกเบยรบ

การประเมนราคาอสงหารมทรพย�เพอการลงทนอนได�แก� อาคารสานกงานให�เช�าทอาคารไทยวา และศนย�การค�าปลกทคาแนล วลเลจ ซงจะมการประเมนราคาทกป�

รายได�อนในป� 2554 ส�วนใหญ�ประกอบด�วยกาไรจากการขายเงนลงทนในโรงแรมลากน�า บช รสอร�ท และดอกเบยรบ

กาไรจากการประเมนราคาอสงหารมทรพย�เพอการลงทน 24,091 81,204 23,804ดอกเบยรบ 25,242 34,019 42,889เงนป�นผล 12,775 - -รายได�ค�าเช�าและค�าบรการ 11,209 10,598 9,126กาไรจากการขายเงนลงทน - - 45,207อนๆ 17,700 23,666 16,422รายได�อนๆ 91,017 149,487 137,448

รายได�อนๆ 2556 2555 2554



รายได�อนๆ


คาอธบายและการวเคราะห�ของฝ�ายจดการ

สาหรบป� สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) แสดงผลกาไรสทธ 112 ล�านบาท ซงเพมขน 92 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน รายได�รวมสาหรบป�เพมขน 53 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เนองจาก

• รายได�จากกจการโรงแรมเพมขน 263 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากการเพมขนของอตราการเข�าพกของโรงแรมทง 3 แห�ง

• รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย�ลดลง 148 ล�านบาท แม�ว�าจะมยอดขายถง 168 ยนต แต�สามารถรบร�รายได�ทางบญชในป�นได� เพยง 19 ยนต เมอเทยบกบป�ก�อนจานวน 26 ยนต รายได�จากยอดขายทเหลอจะสามารถรบร�ได�ในป�ถดๆ ไป ทงนแม�ว�ารายได�จากการขาย อสงหารมทรพย�จะลดลง แต�รายได�จากธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศมมลค�าเพมขน

• รายได�จากกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงานลดลง 4 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากผ�เช�าลดลงทงในอาคารไทยวา และคาแนล วลเลจ

• รายได�อนลดลง 58 ล�านบาท ส�วนใหญ�เกดจากการลดลงของกาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน ค�าใช�จ�ายรวมลดลง 67 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เนองจาก

• ต�นทนของกจการโรงแรมเพมขน 148 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากรายได�จากกจการโรงแรมทเพมขน

• ต�นทนของกจการพฒนาอสงหารมทรพย�ลดลง 90 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากจานวนอสงหารมทรพย�ทรบร�รายได�ลดลงในระหว�างป� ถงแม�ว�าต�นทนการดาเนนงานของธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศเพมขน

• ต�นทนของกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงานเพมขน 4 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากค�าใช�จ�ายส�วนกลางทเพมขน เพอนาไปใช�ปรบปรง อาคาร

• ค�าใช�จ�ายในการขายเพมขน 31 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากค�านายหน�าจากการขายอสงหารมทรพย� โดยในป�นได�รวมค�านายหน�าของ โครงการอสงหารมทรพย� ลากน�า ชอร� จานวนเงน 34 ล�านบาท ซงมยอดขายจนถงป�จจบนจานวน 130 ยนต คดเป�นมลค�าขาย 805 ล�านบาท แต�ยงไม�สามารถรบร�รายได�ในป�นจนกระทงป� 2558

• ค�าใช�จ�ายในการบรหารเพมขน 85 ล�านบาท ส�วนใหญ�เป�นผลจากการเพมขนของค�าเช�าวลล�า ค�าธรรมเนยมในการบรหารโรงแรม ค�าสาธารณปโภค และการตดจาหน�ายโครงการก�อสร�างทไม�ได�ดาเนนการต�อ

• รายการโอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทนในบรษท ไทยวาสตาร�ช จากด (มหาชน) (TWS) จานวนเงน 245 ล�านบาท ซง เป�นผลจากตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทยได�อนมตให� TWS กลบเข�ามาทาการซอขายได�ตงแต�วนท 31 ตลาคม 2556 ทงน บรษทฯ ได�เคย ตงค�าเผอการด�อยค�าไว�เตมจานวนเป�นมลค�า 334 ล�านบาท

ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมเพมขน 16 ล�านบาท ส�วนใหญ�เกดจากผลขาดทนทสงขนของบรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด

ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�เพมขน 24 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เป�นผลจากการการเพมขนของการตดจาหน�ายภาษหก ณ ทจ�ายทขอคนไม�ได� และผลขาดทนทางภาษทไม�ได�ใช�

กาไรส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อยลดลง 12 ล�านบาทเมอเทยบกบป�ก�อน ส�วนใหญ�เป�นผลจากกาไรทลดลงของธรกจร�านขายสนค�า ซงมส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมอย�ร�อยละ 49

จากเหตผลดงกล�าวข�างต�น ส�งผลให�บรษทฯ แสดงผลกาไรเพมขนเมอเทยบกบป�ก�อน



แนวโน�มเศรษฐกจ

การขายและการตลาด

โรงแรม

โรงแรมทงหมดในกล�มบรษทฯ และหน�วยธรกจทกแห�งจะต�องจดเตรยมแผนการขายและการตลาดเป�นส�วนหนงของการนาเสนองบประมาณ ซงประกอบด�วยแผนงานโดยสรปและกาหนดงบประมาณรายได�แต�ละประเภท โรงแรมจะเสนอแผนงานโดยแสดงให�เหนถงสถตต�างๆ เปรยบเทยบกบป�ก�อนหน�ารวมถงการวเคราะห�กล�มเป�าหมายแยกตามประเภทตลาด การกาหนดราคาห�องพก การจดโปรโมชน และแผนประชาสมพนธ� เป�นต�น

ในป� 2556 รายได�ค�าห�องพกจาแนกตามกล�มตลาดลกค�า แหล�งทมาของการสารองห�องพกและสดส�วนของลกค�าตามภมภาคเป�นดงตาราง

โรงแรมใน ลากน�า ภเกต โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ

ตลาดเป�าหมายหลก/กล�มลกค�า

แหล�งทมาของการสารองห�องพก

สดส�วนของลกค�าตามภมภาค

มากกว�าร�อยละ 80 ของรายได�ค�าห�องพกในช�วงฤดกาลท�องเทยวเป�นตลาดนกท�องเทยว ขณะทช�วงนอกฤดกาลท�องเทยวจะเป�นตลาดนกท�องเทยวในภมภาคและกล�มลกค�าทมาประชมสมมนา

มากกว�าร�อยละ 50 มาจากตวแทนและผ�ประกอบการท�องเทยว

ตลาดเอเชย ร�อยละ 43 ส�วนใหญ�มาจาก สาธารณรฐ-ประชาชนจน ฮ�องกง เกาหล ญป�น และสงคโปร�

ตลาดยโรป ร�อยละ 43 ส�วนใหญ�มาจาก รสเซย สหราช-อาณาจกร เยอรมน สแกนดเนเวย และสวตเซอร�แลนด�

ตลาดโอเชยเนย ร�อยละ 5

ประมาณร�อยละ 70 ของแขกทงหมดเป�นตลาดนกท�องเทยว ส�วนทเหลอจะเป�นกล�มนกธรกจและกล�มลกค�าทมาประชมสมมนา

มากกว�าร�อยละ 60 มาจากการสารองห�องพกโดยตรง

ตลาดเอเชย ร�อยละ 57 ส�วนใหญ�มาจาก สาธารณรฐ-ประชาชนจน ญป�น ไต�หวน ฮ�องกง และสงคโปร�

ตลาดยโรป ร�อยละ 25 ส�วนใหญ�มาจาก สหราช-อาณาจกร เยอรมน และสเปน

ตลาดโอเชยเนย ร�อยละ 8

ในช�วงเวลานโรงแรมยงคงให�ความสาคญอย�างต�อเนองต�อตลาดนกท�องเทยวระดบบนจากสาธารณรฐประชาชนจนและรสเซย เนองจากปรมาณทวร�ท�องเทยวออกนอกประเทศจากสองตลาดนมการเตบโตเป�นอย�างมากในช�วงระยะเวลาสองสามป�ทผ�านมา อกทงบรษทฯ จะยงคงเสาะหาตลาดนกท�องเทยวชาวยโรปเพมขนโดยเฉพาะช�วงฤดกาลท�องเทยว เพอจะได�ขายห�องพกในอตราค�าห�องทสง อนจะยงผลให�บรษทฯ มรายได�ต�อห�องพกในอตราสงขน

การเพมขนของจานวนโรงแรมระดบบนเมอไม�นานมานทาให�สภาวะการแข�งขนเพมสงขน รวมทงการทเงนบาทแขงค�าขนส�งผลให�มการเสนอราคาห�องพกในอตราทตาลง โดยบรษทฯ เชอมนว�ายงคงมช�องทางทราคาค�าห�องพกและอตราการเข�าพกจะขยบสงขนอย�างต�อเนองด�วยป�จจยของความต�องการท�องเทยวในจงหวดภเกต และกรงเทพฯ ยงคงสงมากซงเป�นผลมาจาก

• ตลาดยโรปนยมเดนทางมาในช�วงฤดกาลท�องเทยว โดยเฉพาะรสเซย• การเตบโตของตลาดนกท�องเทยวของสาธารณรฐประชาชนจน ทเดนทางตลอดทงป� อกทงตลาดการจดเลยงงานแต�งงานของชาวอนเดย• จานวนเทยวบนตรงของตลาดภมภาคทเพมมากขนช�วยเพมปรมาณความต�องการของตลาดในช�วงนอกฤดกาลท�องเทยว• การฟ��นตวของตลาดกล�มประชมสมมนาสบเนองจากสภาวะการเมองในประเทศทมเสถยรภาพ และสภาวะเศรษฐกจโลกทผนผวนลดลง



ธรกจอสงหารมทรพย�มการชะลอตวในช�วงไม�กป�มาน ภายหลงสภาวะเศรษฐกจโลกถดถอยและสถานการณ�การเมองในประเทศทไม�มนคงในป� 2556 ธรกจอสงหารมทรพย�ของบรษทฯ ฟ��นตวโดยได�รบความสนใจจากนกลงทนเพมขน บรษทฯ จงเชอมนว�าแนวโน�มเช�นนยงคงมต�อไปหากสามารถดารงเสถยรภาพทางเศรษฐกจและการเมองได� ดงนนกลยทธ�ทางการตลาดทบรษทฯ ม�งเน�นจะเป�นดงน

• ขายอสงหารมทรพย�ทสร�างเสรจแล�วในโครงการลากน�า วลเลจ และบนยน ทร เรสซเด�นซ� • เจาะตลาดทเกดขนใหม�ๆ ในภมภาค อาทเช�น สาธารณรฐประชาชนจน โดยจะทาเอกสารประกอบการขายในหลากหลายภาษา• เสนอขายอสงหารมทรพย�ทมราคาย�อมเยา เช�น โครงการ ลากน�า ชอร�ส ฮอลเดย� อพาร�ทเม�นท� โครงการ ลากน�า พาร�ค ทประกอบด�วย คอนโดมเนยม ทาวน�โฮม และบ�านเดยว และการพฒนาอสงหารมทรพย�ทมราคาแข�งขนได�ในตลาด สาหรบตลาดผ�ซอบ�านหลงแรกหรอ หลงทสอง • การจดนทรรศการและออกงานแสดงสนค�าในตลาดเป�าหมายหลก เช�น สงคโปร� ฮ�องกง และสาธารณรฐประชาชนจน• เป�ดตวนวตกรรมส�งเสรมการขายและสงจงใจทางตลาด เช�น การผ�อนชาระระยะยาว• พฒนารปแบบบรการหลงการขายทดอย�างต�อเนอง

บรษทฯ จะยงคงเฝ�าตดตามดป�จจยทางการตลาดต�างๆ อย�างใกล�ชดเพอให�มนใจได�ว�าบรษทฯ ยงคงความเป�นผ�นาในธรกจนต�อไป

สถานการณ�การท�องเทยวในจงหวดภเกต

สงอานวยความสะดวกในจงหวดภเกต และการพฒนาทเพงเกดขนมดงน

• สนามบนนานาชาตภเกต ในป�จจบนสามารถรองรบจานวนผ�โดยสารได� 6.5 ล�านคนต�อป� การท�าอากาศยานแห�งประเทศไทยได�เรมแผนการ ขยายสนามบนนานาชาตภเกต ซงคาดว�าจะแล�วเสรจในป� 2558 โดยจะเพมอาคารทพกผ�โดยสาร และปรบปรงสนามรนเวย�และแทกซเวย� และอาคารจอดรถแห�งใหม� ซงทาให�เพมการรองรบผ�โดยสารเป�น 12.5 ล�านคนต�อป� • มการยกระดบเชอมโยงถนนหนทางอนได�แก� การเรมดาเนนก�อสร�างอโมงค�ทางลอดใกล�ห�างสรรพสนค�า เซนทรล เฟสตวล บรเวณทางแยก ดาราสมทร• ท�าเทยบเรอ 5 แห�งในจงหวดภเกต ซงสามารถรองรบเรอยอร�ชกว�า 1,000 ลา • ป�จจบนมโรงเรยนนานาชาต 6 แห�ง โดยรองรบนกเรยนกว�า 2,000 คน• โรงพยาบาลขนาดใหญ� 8 แห�งในจงหวดภเกต ซงรองรบการท�องเทยวเชงการแพทย�ทเพมสงขน• สนามกอล�ฟ 7 แห�งในภเกต มเนอทกว�า 4,000 ไร�• ศนย�การค�าปลกอนได�แก� เทสโก� โลตส บกซ และศนย�การค�าขนาดใหญ�อกมากมาย อาท เซนทรล โรบนสนโอเชยน และจงซลอน อกทง ศนย�การค�าขนาดเลกในชมชนหลากหลายทเป�ดเพมในไม�กป�ทผ�านมา




ลากน�า ลอฟ�ท

ภาวะการแข�งขน

โรงแรมในกล�มลากน�า ภเกต

ค�แข�งขนในระดบเดยวกบโรงแรมในกล�ม ลากน�า ภเกต เป�นโรงแรมระดบบนและรสอร�ทหรหรา ทงยงมโครงการพฒนาใหม�ๆ อย�างต�อเนอง และมบางโครงการทมการหยดชะงกเนองจากสภาวะเศรษฐกจถดถอย ค�แข�งรายสาคญอาจกล�าวได�ดงน

ยงไปกว�านนโรงแรมในจงหวดภเกตยงคงต�องเผชญกบการแข�งขนจากอสงหารมทรพย�ให�เช�าซงเสนอราคาห�องพกสาหรบการเช�าห�องพกระยะยาวในอตราทต�องแข�งขนกน อกทงการแข�งขนกบจดหมายปลายทางการท�องเทยวอนในภมภาคเดยวกน


จานวนโรงแรมทเพงสร�างเสรจหลายแห�งในไม�กป�ทผ�านมาทาให�ปรมาณห�องพกในกรงเทพฯ ล�นตลาด อกทงการขยายตวของโรงแรมแห�งใหม�ๆ และเซอร�วสอพาร�ทเม�นท�ในกรงเทพฯ ยงผลให�การแข�งขนเพมสงมากขน

ธรกจอสงหารมทรพย�

สาหรบธรกจอสงหารมทรพย� กล�มลกค�าเป�าหมายผ�ซอบ�านหลงทสองส�วนใหญ�ยงคงเป�นชาวต�างประเทศซงต�องการความมนใจว�าผ�พฒนาโครงการจะสามารถส�งมอบอสงหารมทรพย�ทมคณภาพ ค�แข�งทสาคญยงคงเป�นรายเดมเฉกเช�นป�ทผ�านมา โดยโครงการพฒนาอสงหารมทรพย�ส�วนใหญ�จะเป�น

• โครงการหรหราระดบสงมากทมขนาดเลกกว�า หรอ• โครงการพฒนาระดบล�างซงไม�สามารถแข�งขนกบ ลากน�า พรอพเพอร�ต

ลากน�า ภเกต ได�นาเสนอโครงการมากมายทตรงกบความต�องการผ�ซออสงหารมทรพย�ซงแตกต�างจากผ�พฒนาโครงการอนๆ อาทเช�น มการพฒนาอย�างต�อเนองยาวนานเกยวกบอสงหารมทรพย�ทมคณภาพ อย�ในสภาพแวดล�อมทปลอดภย สงบร�มรน และมภมทศน�ทสวยงาม อกทงมทมงานทได�รบการอบรมมาเป�นอย�างดในการบรการหลงการขายเพอนาเสนอการบรการภายในบ�านเพออย�อาศย ลากน�า ภเกต ยงนาเสนอสงอานวยความสะดวกหลากหลายเกยวกบอาหารและสนทนาการ อาท สนามกอล�ฟ 18 หลม ทตงอย�ใกล�ทพกอาศย

รสอร�ทหรหราในจงหวดภเกต โรงแรมระดบบนในกรงเทพฯโรงแรมระดบบนในจงหวดภเกต

• อมนปร• ตรสรา• ซกเซ�นซ�• ศรพนวา• พาวลเลยน

• สโขทย กรงเทพ• คอนราด กรงเทพ• เลอ เมอรเดยน กรงเทพ• ดสต ธาน กรงเทพ• โซฟ�เทล โซ• ดบเบลย แบงคอก

• ดสต ธาน ลากน�า ภเกต• เอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต บช รสอร�ท• เลอเมอรเดยน ภเกต บช รสอร�ท • เจ ดบบลว แมรออท รสอร�ท แอนด� สปา • ฮลตน ภเกต อาคาเดย รสอร�ท แอนด� สปา • โมเวนพค รสอร�ท แอนด� สปา• ศาลา ภเกต รสอร�ท แอนด� สปา• เรเนซองส� ภเกต รสอร�ท แอนด� สปา• เวสตน สเหร� เบย� รสอร�ท แอนด� สปา • เซนทารา แกรนด� บช รสอร�ท ภเกต • อนเตอร� คอนตเนนทอล (2557)• ไฮแอท (2557)



กลยทธ�ด�านราคา

โรงแรมในจงหวดภเกตและกรงเทพฯ ต�างดาเนนงานในตลาดทมการแข�งขนสง ดงนนบรษทฯ จาเป�นต�องระมดระวง และพร�อมปรบเปลยนกลยทธ�การตงราคาค�าห�องพกเพอให�ผนแปรตามสภาวะการตลาดทเปลยนแปลงไปเพอให�ได�อตราค�าห�องพกเฉลยและรายได�ต�อห�องพกทดทสด

ในภาคธรกจอสงหารมทรพย� การขายอสงหารมทรพย�ทสร�างเสรจแล�วจาเป�นต�องตงราคาทแข�งขนได�ในตลาด ในป� 2556 มการขายอสงหารมทรพย�เพมสงขนเป�นอย�างมาก เป�นผลจากกลยทธ�ใหม�ในการนาเสนออสงหารมทรพย�ในราคาย�อมเยา (ตากว�า 10 ล�านบาท) ประกอบด�วยการเป�ดตวโครงการ ลากน�า ชอร�ส อพาร�ทเม�นท� ราคาเรมต�น 4 ล�านบาท ทจะบรหารงานโดยโรงแรมแบรนด�ใหม�ในเครอ บนยน ทร อกทงมการเป�ดตวโครงการ ลากน�า พาร�ค (บ�านพกทมพนทตดกบรสอร�ท) ประกอบด�วย คอนโดมเนยม (ราคา 3-5 ล�านบาท) ทาวน�โฮม (ราคา 7-10 ล�านบาท) และบ�านเดยว (ราคา 12-15 ล�านบาท) ซงมขนาดเนอทเลกกว�าอสงหารมทรพย�ทเคยพฒนาในโครงการ ลากน�า วลเลจ เพอเพมความหลากหลายในด�านราคา ภาพรวมในสามป�

การลงทนอย�างต�อเนองในโรงแรมและรสอร�ทหรหราในจงหวดภเกตและกรงเทพฯ แสดงให�เหนถงศกยภาพในการพฒนาไปเป�นสถานทท�องเทยวทมโรงแรมรสอร�ทระดบโลก โดยมโรงแรมระดบนานาชาตหลากหลายเข�ามาประกอบกจการ หรอมแผนจะเข�าเป�ดตวในอกไม�กป�ข�างหน�า สงอานวยความสะดวกและสาธารณปโภคทจาเป�นได�ถกพฒนาเพอรองรบโรงแรมเหล�าน

ในระยะสนสถานการณ�ทางการเมองในประเทศทไม�มนคง และสภาวะเศรษฐกจโลกถดถอย สามารถส�งผลต�อการประกอบกจการของธรกจโรงแรมและธรกจขายอสงหารมทรพย� แต�ด�วยความน�าสนใจของเกาะภเกตหรอกรงเทพฯ เอง ความโดดเด�น และแวดล�อมไปด�วยโรงแรมรสอร�ทระดบโลก ทาให�คาดว�าสภาวการณ�ถดถอยใดใดกตามจะมอย�แค�ชวระยะเวลาหนง โดยหากมองย�อนไปในอดตจะพบว�าความว�นวายทางการเมองในประเทศไทยทเคยเกดขนทาให�ความต�องการของผ�บรโภคในธรกจโรงแรมและธรกจอสงหารมทรพย�ในจงหวดภเกตและกรงเทพฯ เกดการชะลอตวแต�ไม�ถงกบชะงกงน ดงนนบรษทฯ จงมความมนใจถงแนวโน�มทดในระยะยาว




ความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม

นโยบายภาพรวม

งานด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมถอเป�นภารกจสาคญท ลากน�า ภเกต ม�งเน�นให�ความช�วยเหลอผ�ด�อยโอกาส อนรกษ�สงแวดล�อม และสร�างสรรค�สงดๆ ตอบแทนส�ชมชนในหลากหลายรปแบบ

การพฒนาชมชนอย�างยงยน

ลากน�า ภเกต เป�นชมชนในชมชน ประกอบด�วยกล�มธรกจโรงแรม อสงหารมทรพย� ร�านอาหาร สงอานวยความสะดวก และสนทนาการ เป�นแหล�งสร�างงาน สร�างความเป�นอย�ทมนคงให�กบชมชนทงในระดบท�องถน ระดบภมภาค และนานาชาต

บรษทฯ ดาเนนงานโดยคานงถงป�จจยพนฐาน 3 ประการ (Triple Bottom Line) และผ�มส�วนได�เสยทกภาคส�วน โดยพฒนาด�านสงแวดล�อม และสงคม ไปพร�อมๆ กบเศรษฐกจ

การผสานเข�ากบสงคมระดบท�องถนนามาซงความทรงจาและเป�นประสบการณ�อนประทบใจของผ�ใช�บรการและพนกงาน ทงยงนามาซงความสมพนธ�ทด เสรมสร�างความมนคง อนจะเป�นแบบอย�างของการท�องเทยวอย�างยงยน

ความเป�นมาของความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมของ ลากน�า ภเกต

ลากน�า ภเกต เรมสร�างในป� 2527 บนหาดบางเทา พนทซงเคยเป�นเหมองดบกร�าง และสานกงานโครงการพฒนาแห�งสหประชาชาต ได�เคยรายงานว�า “เสยหายมากเกนกว�าจะพฒนาได�” โดย ลากน�า ภเกต มความม�งมนในการอนรกษ�สงแวดล�อม มรดกทางวฒนธรรม รวมทงเสรมสร�างความมงคงให�แก�ชมชนอย�างต�อเนองมาโดยตลอด

ลากน�า ภเกต จดสรรสวสดการให�กบพนกงานแบบเป�นธรรมและครบถ�วน เสรมสร�าง และรกษาความสมพนธ�กบชมชนท�องถนผ�านกจกรรมชมชนสมพนธ�และงานประเพณท�องถนต�างๆ อกทงยงมส�วนร�วมในกจกรรมการกศลต�างๆ กบชมชนท�องถนมาตงแต�ป� 2535

ในป� 2550 บรษทฯ ได�เรมดาเนนกจกรรมด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม เพอพฒนาสงคม สงแวดล�อม และธรกจอย�างยงยน และในป� 2555 ลากน�า ภเกต ได�เข�าร�วมโครงการ เอร�ทเชค (EarthCheck) เพอยกระดบความรบผดชอบในการดาเนนธรกจอย�างยงยน และลดผลกระทบต�อสงแวดล�อม ซงโครงการ เอร�ทเชค ขององค�กร อซทร โกลบอล (EC3 Global) เป�นผ�นาด�านการประเมนเกณฑ�มาตรฐานการรบรอง และการจดการสงแวดล�อมในอตสาหกรรมการท�องเทยว



การดาเนนงานและการจดทารายงาน

การดาเนนงานด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมได�รบการกล�าวถงภายใต�หวข�อนในรายงานประจาป�ของบรษทฯ ซงเนอหาในการรายงานประกอบไปด�วย ความเป�นมาของโครงการ วตถประสงค�โครงการ รวมถงสาระสาคญของกจกรรมด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมต�างๆ

การดาเนนธรกจทมผลกระทบต�อความรบผดชอบต�อสงคม

บรษทฯ ให�ความสาคญและม�งมนในการเป�นบรษททมความรบผดชอบต�อสงคม โดยสนบสนนการอนรกษ�สงแวดล�อม มรดกทางวฒนธรรม รวมทงเสรมสร�างความเข�มแขงให�แก�ชมชนอย�างต�อเนองมาโดยตลอด บรษทฯ ได�จดตงคณะกรรมการด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม (CSR)หรอทมชอเรยกว�า “กล�มลากน�า ภเกต อาสาเพอสงคม” (Laguna Phuket Social Committee) เพอสนนสนนการอนรกษ�สงแวดล�อมและพฒนาชมชนอย�างยงยน โดยได�จดกจกรรม CSR ทม�งเน�นถงการพฒนาสงคมและการศกษา การอนรกษ�สงแวดล�อม การอนรกษ�ศาสนาและวฒนธรรม การส�งเสรมสวสดการและพนกงานสมพนธ�

รางวล Green Leaf Awards ซงโรงแรมใน ลากน�า ภเกต ได�รบเป�นเครองพสจน�ถงความม�งมนของบรษทฯ ในการดาเนนธรกจทคานงถงการอนรกษ�สงแวดล�อมเป�นสาคญ บรษทฯ ส�งเสรมและสนบสนนให�พนกงานใช�ทรพยากรอย�างมประสทธภาพ โดยรเรมโครงการ “3R” ในการดาเนนงานของโรงแรมทกแห�งเพอลดมลภาวะ ซงประกอบด�วยการลด (Reduce) การนากลบมาใช�ใหม� (Reuse) และการปรบปรงเพอนากลบมาใช�ใหม� (Recycle) พนกงานของโรงแรมทกคนจะได�รบการฝ�กอบรมให�ตระหนกถงความสาคญในการอนรกษ�สงแวดล�อม รวมทงการตดตามการใช�พลงงานและนาอย�างใกล�ชดโดยพนกงานจะได�รบรายการตรวจสอบ (Checklists) ทครอบคลมถงรายละเอยดต�างๆ เพอทาการตรวจสอบเองได�อย�างมนใจ ทงน บรษทฯ จะไม�ปล�อยนาเสย ทเกดจากโรงแรมทงลงส�ทะเล แต�จะทาการบาบดโดยผ�านเครองบาบดนาเสยทมประสทธภาพ และนานาทบาบดแล�วกลบมาใช�ในการรดนาต�นไม�ในบรเวณโรงแรม

ทงน ไม�ปรากฏข�อร�องเรยนเกยวกบการดาเนนธรกจของบรษทฯ ทมผลกระทบต�อความรบผดชอบต�อสงคมแต�อย�างใด

กจกรรมเพอประโยชน�ต�อสงคมและสงแวดล�อม

กจกรรมด�านการพฒนาสงคมและการศกษา

มวตถประสงค�เพอเสรมสร�างศกยภาพชาวชมชนและพนกงานผ�านโครงการทเป�นประโยชน�ต�อสงคม สนบสนนการให�การศกษาทพอเพยงและส�งเสรมให�สามารถเข�าถงบรการทางการศกษาทได�มาตรฐาน เพอเยาวชนและชาวชมชนจะได�เตบโตและดารงชวตอย�ในสภาพแวดล�อมทมนคง และได�รบการพฒนาโดยสมบรณ� พนกงานสามารถลดภาระทางการเงน มความก�าวหน�าในหน�าทการงานและมความพอใจในความอย�ดมสขของครอบครว ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน



• มลนธลากน�า ภเกต เพอการศกษา มอบทนการศกษาจานวน 35 ทน ให�แก�นกเรยนทด�อยโอกาสในจงหวดภเกตทกาลงเรยนอย�ในระดบ ประถมศกษาจนถงระดบมหาวทยาลย รวมเป�นทนทงหมด 209,500 บาท ซงตงแต�ป� 2536 ได�มอบทนการศกษาไปแล�วรวมกว�า 600 ทน เป�นมลค�ากว�า 3.4 ล�านบาท โดยทนทได�รบสามารถนาไปใช�เป�นค�าเทอม และค�าใช�จ�ายพนฐานอนทจาเป�นในการศกษา

• สนบสนนศนย�ภาษาองกฤษชมชน ลากน�า ภเกต เป�ดสอนภาษาองกฤษโดยไม�คดมลค�า ให�แก�นกเรยนและประชาชนทวไป โดยในป� 2556 เป�ดชนเรยนทงหมด 14 ชนเรยน มนกเรยน 202 คน ทงน นบตงแต�ป� 2550 มนกเรยนเข�าเรยนแล�วประมาณ 1,262 คน

• จดกจกรรมค�ายเยาวชน ลากน�า ภเกต ครงท 3 ให�แก� เดกทด�อยโอกาสในจงหวดภเกตและพงงา จานวน 30 คน ทกาลงศกษาในชนประถม ศกษาป�ท 5 และ 6 โดยเน�นกจกรรมเรยนร�และสร�างความตระหนกเรองการอนรกษ�สงแวดล�อม เช�น การปล�อยลกเต�าทะเล และการอาบนา เต�าพการ ไปจนถงการปลกและเกบเกยวพชผกสวนครวทสวนผกปลอดสารพษของบรษท ลากน�า เซอร�วส จากด

• จดกจกรรมอบรมและสอนการ “ว�ายนาเพอเอาชวตรอด” ให�แก�นกเรยนอายระหว�าง 12-15 ป� จานวน 721 คน ในเรองความปลอดภยใน นาและทกษะพนฐานในการเอาตวรอดในนา โดยตงแต�ป� 2554 ได�อบรมนกเรยนแล�วรวม 1,480 คน ซง ร�อยละ 98.5 ของนกเรยนทงหมด ได�รบการอบรมครบตามหลกสตรทกาหนดไว�

กจกรรมด�านการอนรกษ�สงแวดล�อม

ม�งเน�นการสร�างจตสานกต�อผลกระทบอนเนองมาจากภาวะภมอากาศเปลยนแปลงและการกระทาของมนษย�ต�อทรพยากรธรรมชาตในท�องถนโดย ลากน�า ภเกต สนบสนนกจกรรมทม�งเน�นการฟ��นฟทรพยากรทางทะเลและชายฝ��ง เพอความยงยนของเกาะภเกต ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน

• จดกจกรรมปลกป�าชายเลนทบ�านท�าดนแดง จงหวดพงงา มพนกงาน 77 คน ร�วมกบชาวชมชนและนกเรยน 95 คน ปลกต�นโกงกางจานวน 2,000 ต�น โดยตงแต�ป� 2550 ลากน�า ภเกต ได�ปลกต�นโกงกางในจงหวดภเกตและพงงาแล�วกว�า 16,000 ต�น

• สนบสนนกจกรรมอนรกษ�พนธ�เต�าทะเล โดยระดมทน จานวน 219,195 บาท ผ�านกจกรรมปล�อยเต�าทะเล จานวน 80 ตว เพอสนบสนน โครงการของสถาบนวจยและพฒนาทรพยากรทางทะเล ชายฝ��งทะเล และป�าชายเลน และกองทพเรอภาคท 3 ซงตงแต�ป� 2537 ได�ระดมทน รวมแล�วกว�า 2.2 ล�านบาท



กจกรรมด�านการอนรกษ�ศาสนาและวฒนธรรม

มจดประสงค�หลกเพอส�งเสรมและดารงไว�ซงประเพณดงเดมของท�องถนทมาจากหลากหลายความเชอ ซง ลากน�า ภเกต ตระหนกว�ากจกรรมเหล�านจะส�งเสรมให�พนกงาน ครอบครว และชาวชมชนมจตใจทเป��ยมไปด�วยความสงบสข ตลอดจนเป�นการอนรกษ�วฒนธรรมประเพณดงเดมไว� ในขณะทชมชนได�รบอทธพลจากวฒนธรรมตะวนตกทมาพร�อมกบการท�องเทยว ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน

• จดขบวนแห�เทยนพรรษาเพอนาเทยนพรรษาและเงนทาบญไปถวายวดเชงทะเล โดยมพนกงานเข�าร�วม 201 คน และระดมเงนทาบญได�จานวน 47,616 บาท

• สนบสนนการจดงานบางเทาไนท�ฟ�ชชงเกมส� โดยเป�นเจ�าภาพจดสถานทในพธเป�ดงาน บรจาคเสอยด และเป�นเจ�าภาพจดเลยงอาหารเช�า แก�นกกฬาตกปลา โดยมวตถประสงค�ในการจดงานเพอระดมทนสนบสนนศนย�การเรยนร�ศาสนาอสลาม

กจกรรมส�งเสรมสวสดการและพนกงานสมพนธ�

มวตถประสงค�ให�พนกงานมคณภาพในการทางานและคณภาพชวตทด โดย ลากน�า ภเกต ให�ความสาคญต�อความอย�ดมสขของพนกงานและครอบครว และเชอว�าการดแลพนกงานอย�างครบถ�วนในทกด�านจะสร�างความพงพอใจ ความไว�วางใจ และทศนคตเชงบวกต�อองค�กร ซงกจกรรมทได�ดาเนนการในป� 2556 มดงน

• โรงเรยนอนบาล ลากน�า ภเกต เป�ดสอนนกเรยนในระดบอนบาลแก�บตรพนกงาน และประชาชนในตาบลเชงทะเลทด�อยโอกาส โดยไม�คด มลค�า ป�จจบนมนกเรยนจานวน 172 คน โดยในป� 2535 เป�ดเป�นศนย�พฒนาเดกเลก ต�อมาในป� 2552 ได�รบอนญาตจากกระทรวงศกษาธการ ให�เป�ดดาเนนการเป�นโรงเรยนอนบาล

• สหกรณ�ออมทรพย�พนกงาน ลากน�า ภเกต จากด เป�ดให�บรการด�วยความมนคง น�าเชอถอ มผลกาไรทด และให�บรการด�านการเงนอย�าง เป�นธรรมแก�สมาชก โดย ณ วนท 30 เมษายน 2556 หรอป�ท 4 ของการดาเนนการ สหกรณ�มสมาชกกว�า 640 คน มทนเรอนห�นกว�า 19 ล�านบาท จดสรรเงนป�นผลให�แก�สมาชกร�อยละ 5 และเงนเฉลยคนร�อยละ 6 และได�ช�วยเหลอเยยวยาด�านการเงนแก�สมาชกผ�านการให� เงนก�ฉกเฉนและเงนก�สามญกว�า 330 สญญา

แนวทางปฏบตเพมเตมเกยวกบการป�องกนการมส�วนเกยวข�องกบการคอร�รปชน

บรษทฯ ได�นาหลกจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ซงได�รบการอนมตจากคณะกรรมการบรษทฯ และมาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedure) ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กร โดยกรรมการ ผ�บรหาร และพนกงานทกระดบชนของบรษทฯ ต�องถอปฏบตอย�างเคร�งครดในการปฏบตงานด�วยความซอตรง ยตธรรม ซอสตย� และดาเนนการอย�างมออาชพ เพอให�สอดคล�องกบการกากบดแลกจการทด กรรมการ ผ�บรหาร และพนกงานทกระดบชนของบรษทฯ ถกห�ามมให�เข�าไปย�งเกยวกบการกระทาผดใดๆด�วยวธฉ�อฉล ตลอดจนไม�ล�วงละเมดทรพย�สนทางป�ญญาหรอลขสทธ และมให�เข�าไปมส�วนเกยวข�องไม�ว�าในรปแบบใดๆในการทจรต และการสนบสนนการจ�ายสนบนเพอประโยชน�ของบรษทฯ ซงกาหนดไว�ในจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ของบรษทฯ นอกจากนนบรษทฯ ยงได�จดให�มนโยบายในการรายงานการกระทาความผดซงถอเป�นเครองมอเพอให�เกดความมนใจได�ว�าการกระทาความผดต�างๆ จะถกรายงานให�ผ�บรหารสงสดและคณะกรรมการตรวจสอบ และบรหารความเสยงได�รบทราบ เพอกาหนดแนวทางในการดาเนนการต�อไป




กจกรรมต�างๆ ในป� 2556

งานวนเดกแห�งชาต

ลากน�า ภเกต จดงานวนเดกแห�งชาต ครงท 17 เมอวนท 12 มกราคม ทลานกจกรรม ลากน�า โกรฟ ประกอบด�วยการแสดงและโชว�กายกรรมจากคณะภเกตพาลาซโซ� และมนคอนเสร�ตโดย “พมอส” ปฏภาณ โดยมวตถประสงค�เพอเสรมสร�างความสมพนธ�กบชมชนท�องถนและส�งเสรมความสมพนธ�อนดในครอบครว

กจกรรมบรจาคโลหต

ลากน�า ภเกต ร�วมกบสานกงานเหล�ากาชาดจงหวดภเกตจดกจกรรมบรจาคโลหตในเดอนมนาคม มถนายน กนยายน และธนวาคม รวม4 ครง ได�รบบรจาคโลหตจากพนกงานในเครอและแขกผ�เข�าพกเป�นจานวนทงสนกว�า 300 หน�วย ประโยชน�ทได�รบจากกจกรรมน นอกจากจะช�วยชวตผ�อ นทงชาวชมชนและนกท�องเทยวแล�ว ยงส�งเสรมให�พนกงานดแลรกษาสขภาพของตนเองอกด�วย

ดเจพอล โอ�คเคนโฟลด� ท ซาน�า บช คลบ

ช�วงปลายเดอนเมษายน ซาน�า บช คลบ จดปาร�ตชายหาดครงใหญ� โดยม พอล โอ�คเคนโฟลด� ดเจยอดนยมระดบโลกเป�นดเจหลก สร�างความคกคกแก�ผ�ร�วมงานทงชาวภเกตและนกท�องเทยวกว�า 600 คน ความสาเรจของงานเป�นทสนใจอย�างกว�างขวางจนถงป�จจบน


องสนา มอบทนการศกษาเพอเยาวชน

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต จดตง “ทนการศกษาองสนาเพอศลป�นร�นเยาว�” จานวน 200,000 บาท เพอเพมโอกาสทางการศกษาอนจาเป�นต�อการประกอบอาชพในสายงานสร�างสรรค�แก�ศลป�นและนกคดสร�างสรรค�ร �นใหม� ทนการศกษานสอดคล�องกบปรชญาด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมของกล�มบนยน ทร ในการเพมศกยภาพทรพยากรมนษย�

บนยน ทร กรงเทพ เลยงอาหารกลางวนและบรจาคคอมพวเตอร� ณ โรงเรยนสอนคนตาบอดกรงเทพ

นางสาวนพรตน� อมภา ผ�จดการทวไป โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ นาคณะผ�บรหารและพนกงานเข�าเยยมโรงเรยนสอนคนตาบอดกรงเทพ ภายใต�การดาเนนงานของมลนธช�วยคนตาบอดแห�งประเทศไทยในพระบรมราชนปถมภ� พร�อมจดเลยงอาหารกลางวนและมอบคอมพวเตอร�เพอการศกษาให�แก�น�องๆ

การแข�งขนวงมาราธอนนานาชาต ลากน�า ภเกต ครงท 8

การแข�งขนวงมาราธอนนานาชาต ลากน�า ภเกต ครงท 8 จดขนในเดอนมถนายน มผ�แข�งขนกว�า 4,000 คน จาก 45 ประเทศ เข�าร�วมชงชยในประเภทระยะทางต�างๆ โดยมนกแสดงชอดงและนกวงฝ�เท�าเยยมกฤตภาศ “กฤต” ศกดษฐานนท� ร�วมวงพร�อมเป�นฑตการกศล นาขบวนคาราวานสร�างความคกคกยามเช�าบนเส�นทางการวงผ�านชมชนชาวบ�านและย�านร�านค�า เพอระดมทนส�มลนธ ลากน�า ภเกต


ลากน�า ภเกต ซมเมอร� แฟมล เฟสตวล

ลากน�า ภเกต ซมเมอร� แฟมล เฟสตวล เรมจดขนตงแต�วนท 29 มถนายนถง 24 สงหาคม ณ ลากน�า ละตจด มาค โดยมกจกรรมสาหรบครอบครวหลากหลายจดหมนเวยนต�อเนองทกวน เช�น บ�านลม แทรมโพลน ขม�าและทกทายช�างน�อย กอล�ฟและฟตบอลสาหรบเดก กจกรรมศลปะ เต�นซมบ�า ความบนเทงจากตวตลกและนกกายกรรม พร�อมด�วยกจกรรมยอดนยมในงาน เช�น กจกรรมผจญภยสาหรบเดกโดยเควสท�และปาร�ตแสนสนก

บนยน ทร กรงเทพ ทลเกล�าฯ ถวายเงนบรจาค

สมเดจพระเทพรตนราชสดาฯ สยามบรมราชกมาร พระราชทานพระราชวโรกาสให� คณะผ�บรหารโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ เฝ�าทลละอองพระบาททลเกล�าทลกระหม�อมถวายเงนบรจาคจานวน 200,000 บาท เพอพระราชทานแก�โรงเรยนเฉลมพระเกยรต จงหวดลาพน

ลากน�า พรอพเพอร�ต เป�ดตว ลากน�า ชอร�ส เฟสสอง

โครงการ ลากน�า ชอร�ส ซงบรหารงานภายใต�แบรนด�โรงแรมใหม�โดยกล�มบนยน ทร เป�ดตวอย�างเป�นทางการเมอกลางเดอนธนวาคมป� 2555ได�รบความสนใจอย�างท�วมท�น ส�งผลให�มผ�จองเฟสแรกของโครงการไปแล�วกว�าร�อยละ 60 จาก 229 ยนต ในป�น ลากน�า พรอพเพอร�ต ได�เป�ดตวเฟสสอง (อาคารซ�ายมอในภาพ) เพมอก 105 ยนต



องสนาคกกงชาเลนจ�

องสนาคกกงชาเลนจ� จดขนเพอเป�ดโอกาสให�นกเรยนในชมชนท�องถนได�เรยนร�ทางเลอกเพมเตมในการประกอบกจการด�านอาหารและเครองดมอนเป�นส�วนสาคญในอตสาหกรรมท�องเทยวและบรการ โดยมคณวรรณ การาศร ซเชพชาวไทย และทมงานจากโรงแรมองสนา ลากน�าภเกต เป�นผ�แนะนาให�นกเรยนทเข�าร�วมได�ทราบถงความสาคญในการเลอกวตถดบและส�วนผสมทมคณค�าทางโภชนาการโดยไม�ต�องมราคาแพง รวมถงวธการประกอบอาหารเพอคงคณค�าทางโภชนาการไว�ให�มากทสด ตามแนวทางปรชญาเศรษฐกจพอเพยงในพระบาทสมเดจพระเจ�าอย�หว

ลากน�า พรอพเพอร�ต เป�ดตว ลากน�า พาร�ค

ลากน�า พรอพเพอร�ต เป�ดตว ลากน�า พาร�ค โครงการอสงหารมทรพย�เพออย�อาศยล�าสดของภเกต ต�อแขกผ�มเกยรตและสอมวลชนเมอวนท6 กนยายนทผ�านมา และคาดว�าจะเป�นโครงการฯ ทมขนาดใหญ�ทสดในภเกต ประกอบด�วยจานวนบ�านร�วม 2,000 หลงเมอแล�วเสรจทงโครงการ ลากน�า พาร�ค ตงอย�ในบรเวณข�างเคยง ลากน�า ภเกต และสนามกอล�ฟ เป�ดตวขนเพอสอดรบความต�องการของตลาด

เทศกาลถอศลกนผก

ลากน�า ภเกต ร�วมสนบสนนเทศกาลถอศลกนผกโดยบรจาคข�าวสารอาหารแห�งและเครองน�งห�มขาวแก�ศาลเจ�าในชมชนท�องถนเป�นประจาทกป� โดยในป�นเทศกาลถอศลกนผกตรงกบช�วงวนท 5-13 ตลาคม และเหมอนเช�นทผ�านมา ลากน�า ภเกต จดซ�มรบขบวนแห�ม�าทรง ณ บรเวณทางเข�า ใกล�ชมชนเชงทะเล เพอแสดงความเคารพและสกการะ “ม�าทรง”ตามประเพณและความเชอของชาวชมชน



กจกรรมวงมาราธอนแนวตง ครงท 15 บนยน ทร กรงเทพ

นางสายสม วงศาสลกษณ� ประธานมลนธร�วมนาใจต�านภยเอดส� ร�วมเป�นประธานในพธเป�ดกจกรรมวงมาราธอนแนวตง ครงท 15 ณ โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ โดยมนกวงเข�าร�วมทงหมด 800 คน รายได�ทงหมดจากการจาหน�ายใบสมครจะนาขนทลเกล�าฯ ถวายพระเจ�าวรวงศ�เธอพระองค�เจ�าโสมสวล พระวรราชาทนดดามาต เพอสมทบทนกองทนนมสาหรบเดกในโครงการช�วยลดการตดเอดส�จากแม�ส�ลก สภากาชาดไทยในพระอปถมภ�

งานวนลอยกระทง ครงท 12

ลากน�า ภเกต ร�วมกบเทศบาลตาบลเชงทะเล จดงานวนลอยกระทงครงท 12 ขนเมอวนท 17 พฤศจกายน ณ ลานกจกรรม ลากน�า โกรฟ เพอเป�นการเฉลมฉลองคนวนเพญในเดอนสบสอง รวมทงแสดงความเคารพและขอขมาต�อพระแม�คงคา โดยในป�นมชาวชมชน แขกผ�เข�าพก และพนกงานในเครอเข�าร�วมงานกว�า 5,000 คน

การแข�งขน ลากน�า ภเกต ไตรกฬา ครงท 20

นกไตรกฬากว�า 1,000 คนทงในระดบอาชพและสมครเล�นจาก 43 ประเทศทวโลก ร�วมแข�งขน ลากน�า ภเกต ไตรกฬา ครงท 20 เมอวนท 24 พฤศจกายน การแข�งขนประกอบด�วย ว�ายนา 1.8 กม. จกรยาน55 กม. และวง 12 กม. และเป�นการเรมสปดาห�ไตรกฬาชาเลนจ�ลากน�า ภเกต อย�างเป�นทางการ โดยในช�วงสปดาห�ดงกล�าวมกจกรรมหลากหลายสาหรบทงนกไตรกฬาและผ�ชม ผลการแข�งขนในป�น รางวลชนะเลศประเภทชาย ได�แก� นกกฬาโอลมป�คชาวสวสเซอร�แลนด� รด ไวลด�แชมป�เก�าจากป�ทแล�ว ส�วนรางวลชนะเลศประเภทหญง ได�แก� เมลสสา ฮอสชลดท� แชมป�โลกชาวออสเตรเลย ซงลงแข�งขนเป�นครงแรกในป�น



การแข�งขนไตรกฬาชาเลนจ� ลากน�า ภเกต

การแข�งขนไตรกฬาชาเลนจ� ลากน�า ภเกต เป�นการแข�งขนประเภทครงระยะทางรายการหนงใน “ชาเลนจ� แฟมล” รายการแข�งขนไตรกฬาระยะไกลระดบโลก จดขนท ลากน�า ภเกต เป�นครงแรกเมอวนท1 ธนวาคม มนกกฬาเข�าร�วมกว�า 700 คน จาก 51 ประเทศ การแข�งขนประกอบด�วย ว�ายนา 1.9 กม. จกรยาน 90 กม. และวง 21 กม. ผ�คว�าตาแหน�งแชมป�ในรายการน ฝ�ายชาย ได�แก� รสมส เพเทรอส โปรหน�มชาวเดนมาร�ก ส�วนฝ�ายหญง ได�แก� เมลสสา ฮอสชลดท� แชมป�โลกชาวออสเตรเลย ผ�เพงคว�าตาแหน�งแชมป�ฝ�ายหญงในรายการ ลากน�า ภเกต ไตรกฬา ซงจดขนก�อนหน�านเพยงสปดาห�เดยว

กจกรรมระดมทนเพอมลนธ ลากน�า ภเกต

มลนธ ลากน�า ภเกต ก�อตงขนเมอป� 2552 เพอส�งเสรมการพฒนาด�านการศกษาและสงคมของชมชนท�องถน การอนรกษ�สงแวดล�อมทางทะเลและธรรมชาต รวมทงการบรรเทาทกข�ในภาวะฉกเฉน ตลอดป� 2556 มลนธลากน�า ภเกต ได�จดกจกรรมระดมทนจากแขกผ�เข�าพก พนกงาน นกกฬา และชมชน เพอใช�ดาเนนการโครงการต�างๆ ของมลนธ กจกรรมระดมทนของมลนธฯ ได�แก� การแข�งขนวงมาราธอนนานาชาต ลากน�าภเกต การแข�งขน ลากน�า ภเกต ไตรกฬา และการแข�งขนไตรกฬาชาเลนจ� ลากน�า ภเกต

บนยน ทร กรงเทพ เลยงอาหารณ สถานสงเคราะห�เดกชายบ�านมหาเมฆ

นางสาวนพรตน� อมพา ผ�จดการทวไป และพนกงานโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ เข�าเยยมและเลยงอาหารเยนแก�เดกกาพร�า จานวน 150 คนทสถานสงเคราะห�เดกชายบ�านมหาเมฆ โดยกจกรรมนเป�นส�วนหนงของความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคมของกล�มบนยน ทร ม�งสร�างสรรค�สงดๆ ตอบแทนส�ชมชน และการอนรกษ�สงแวดล�อม



BOARD OF DIRECTORS


นายโฮ กวงป�งประธานกรรมการบรษท

ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ�กรรมการอสระ

นายอดม วชยาภยกรรมการอสระ

นายสรพล สปรชญารองประธานกรรมการบรษท

นายวฒพล สรยาภวฒน�กรรมการอสระ

คณะกรรมการบรษทฯ


นายเอดด ซ ฮอกไลกรรมการ

นายเอเรยล พ วร�ากรรมการ

นายชานคราร� ชานดรานกรรมการ

นายโฮ กวงจงกรรมการ

นายโฮ เรน ฮวากรรมการ

นายสจ�วต เดวด เรดดงกรรมการ

นายโฮ กวงป�ง(1) ประธานกรรมการบรษท (อาย 61 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 4 กรกฏาคม 2529

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาเอก (กตตมศกด) สาขาวชาการจดการธรกจบรการ มหาวทยาลยจอห�นสนแอนด�เวลส� ประเทศสหรฐอเมรกา• ปรญญาตร ศลปศาสตร� (เศรษฐศาสตร�) มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : พชายของนายโฮ กวงจง และบดาของนายโฮ เรน ฮวาประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ประธานกรรมการบรษท และประธานกรรมการบรหาร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• ประธานกรรมการบรษท และประธานกรรมการบรหาร บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการ และประธานกรรมการบรหาร บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ Singapore Management University• ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ Tropical Resorts Limited• ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ Tropical Resorts Management Co., Ltd.• กรรมการทมใช�ผ�บรหาร กรรมการตรวจสอบ กรรมการสรรหา และกรรมการกาหนดค�าตอบแทน Diageo plc.• กรรมการ Li-Ho Holdings (Private) Limited และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ RHYC Pte. Ltd.• กรรมการ Chang Fung Company Limited• กรรมการ Bibace Investments Ltd.• กรรมการ Recourse Investments Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Freesia Investments Ltd. • กรรมการ Sin-Hai Offshore Company Limited• กรรมการ บรษท แม�สะมาดแลนด� จากด• กรรมการ Maypole Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ บรษท แพลททนม เอนเตอร�ไพรส� จากด และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ บรษท เอเชยผลตภณฑ�มนสาปะหลง จากด2549-2555• กรรมการ บรษท เทนนห� มนสาปะหลง จากด2531-2554• กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายสรพล สปรชญา(1) รองประธานกรรมการบรษท (อาย 61 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 22 มนาคม 2539

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาบญช มหาวทยาลยธรรมศาสตร�• ผ�สอบบญชรบอนญาตแห�งประเทศไทย• หลกสตร Director Accreditation Program (2552) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• รองประธานกรรมการบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษท เอเชยผลตภณฑ�มนสาปะหลง จากด• กรรมการ บรษท เวยดนามแทปป�โอก�า จากด• กรรมการ บรษท เทนนห� มนสาปะหลง จากด2551-2555 • กรรมการ บรษท สาปะหลงพฒนา จากด2550-2555 • รองประธานกรรมการบรหาร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2539-2555 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และ บรษททเกยวข�อง

คณะกรรมการบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556


นายวฒพล สรยาภวฒน�กรรมการอสระ (อาย 69 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 7 พฤษภาคม 2546

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลย นว เซ�าท� เวลส� ประเทศออสเตรเลย• ปรญญาตร สาขากฎหมาย มหาวทยาลยสโขทยธรรมาธราช• หลกสตร Director Certification Program (2546)• หลกสตร Audit Committee Program (2548) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย• หลกสตรผ�บรหาร IMD เมองโลซาน ประเทศสวตเซอร�แลนด�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ และประธานกรรมการตรวจสอบ บรษท บางกอกแร�นช� จากด (มหาชน)(3)

• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบ และ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท แอล.พ.เอน. ดเวลลอปเมนท� จากด (มหาชน)

ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ�กรรมการอสระ (อาย 71 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 15 พฤษภาคม 2544

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาเอก สาขากฎหมายมหาชน มหาวทยาลย Caen ประเทศฝรงเศส• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Audit Committee Program (2550) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• ประธานกตตมศกด สภาธรกจล�มแม�นาโขง • ประธานกรรมการบรหาร โรงพยาบาลจกษรตนน• กรรมการ บรษท สป� ออยล� แอนด� แก�ส เซอร�วสเซส (ประเทศไทย) จากด• กรรมการ บรษท เอเชยน ไฟย�โตซตคอลส� จากด (มหาชน)• กรรมการ Societé Commercial Lao Company Limited ประเทศสาธารณรฐประชาธปไตยประชาชนลาว• กรรมการบรหาร หอการค�าไทย• กรรมการผ�ทรงคณวฒ สภาการศกษา• ทปรกษา บรษท ลอกซเล�ย� จากด (มหาชน)• เลขาธการ มลนธวเทศพฒนา



นายโฮ กวงจง(1) กรรมการ (อาย 57 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 27 กมภาพนธ� 2538

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาสถาป�ตยกรรมศาสตร� (เกยรตนยมเหรยญทอง) มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : น�องชายของนายโฮ กวงป�ง และอาของนายโฮ เรน ฮวาประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)(2)

• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • กรรมการ บรษท เอเชยผลตภณฑ�มนสาปะหลง จากด• กรรมการ Profit Chain Ltd.• กรรมการ บรษท ลานนา แลนด� ดเวลลอปเม�นท� จากด• กรรมการ บรษท แม�มาลยดอยรสอร�ท จากด• กรรมการ บรษท แพลททนม เอนเตอร�ไพรส� จากด และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Li-Ho Holdings (Private) Limited และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Chang Fung Company Limited• กรรมการ PT Bintan Hotels• กรรมการ Bibace Investments Ltd.• กรรมการ Freesia Investments Ltd. 2548-2554 • กรรมการผ�จดการ (บรการด�านออกแบบ) บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายอดม วชยาภยกรรมการอสระ (อาย 78 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 28 ธนวาคม 2535

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยบอสตน ประเทศสหรฐอเมรกา• หลกสตร Director Certification Program (2547)• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Role of the Chairman Program (2544)• หลกสตร Finance for Non-Finance Directors (2547)• หลกสตร Audit Committee Program (2548)• หลกสตร Role of the Compensation Committee (2551) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการอสระ กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• ประธานกรรมการบรษท บรษท ภเกต แฟนตาซ จากด (มหาชน)(3)

• กรรมการอสระ ประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการสรรหา บรษท ไทยรบประกนภยต�อ จากด (มหาชน)• กรรมการอสระ บรษท แอมคอร� เฟลกซเบล กรงเทพ จากด (มหาชน)(3)



นายเอเรยล พ วร�า(1)

กรรมการ (อาย 61 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 13 พฤษภาคม 2540

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�• ผ�สอบบญชรบอนญาต ประเทศฟ�ลปป�นส�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท ไทยวาสตาร�ช จากด (มหาชน)• กรรมการทมใช�กรรมการอสระ และมใช�ผ�บรหาร บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • กรรมการ ICD (HK) Limited

นายเอดด ซ ฮอก ไล(1)

กรรมการ (อาย 49 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 21 พฤศจกายน 2555

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลยโอคแลนด� ประเทศนวซแลนด�• Associate Chartered Accountant, New Zealand Society of Accountants (ป�จจบนร�จกในนาม New Zealand Institute of Chartered Accountants)สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• ผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบญชและการเงน บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• กรรมการ Tropical Resorts Limited และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Tropical Resorts Management Co. Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Singapore-Bintan Resort Holdings Pte Ltd • กรรมการ Veloso Group Limited • กรรมการ Donvale Limited • กรรมการ Debenham Limited • กรรมการ Hotel Management Ltd



นายชานคราร� ชานดราน(1)


คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ประกาศนยบตรบณฑต สาขาวชาธรกจ มหาวทยาลยคงส�ตน ประเทศองกฤษ• หลกสตรอาชวศกษาระดบสง สาขาการเงน เซาท� เวส ลอนดอน คอลเลจ ประเทศองกฤษ• Associate Chartered Accountant, New Zealand Society of Accountants (ป�จจบนร�จกในนาม New Zealand Institute of Chartered Accountants)สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�มประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ และกรรมการผ�จดการ(4)

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• กรรมการ บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากด• กรรมการผ�จดการ (ธรกจสปา) บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด• กรรมการผ�จดการ ลากน�า ลงโก เวยดนาม

นายโฮ เรน ฮวา(1)


คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาเศรษฐศาสตร� (การเงนและการจดการ) (เกยรตนยม) วอร�ตนสคล มหาวทยาลยเพนซลเวเนย ประเทศสหรฐอเมรกา สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : บตรชายของนายโฮ กวงป�ง และหลานชายของนายโฮ กวงจงประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)• กรรมการบรหาร และประธานสาขาสาธารณรฐประชาชนจน บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • ประธานกรรมการบรษท / กรรมการ บรษททเกยวข�องของบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด • กรรมการ Bibace Investments Ltd.• กรรมการ Maypole Ltd. และบรษททเกยวข�อง• กรรมการ Sin-Hai Offshore Company Limited• กรรมการ ICD (HK) Limited• กรรมการ United Insulation Service Pte. Ltd.



หมายเหต- กรรมการและผ�บรหารทกท�าน "ไม�ม" ประวตการกระทาผดกฏหมาย- การเป�ดเผย ”สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ” เป�นไปตามมาตรา 59 ของพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535(1) ผ�มอานาจลงนามผกพนบรษทฯ ตามหนงสอรบรอง (2) รายละเอยดตามทปรากฏในหวข�อ "ข�อมลการดารงตาแหน�งของกรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556"(3) มใช�บรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย(4) ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และ ตลาดหลกทรพย�(5) ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงาน คณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�

นายสจ�วต เดวด เรดดง(1)

กรรมการ (อาย 46 ป�)วนทได�รบแต�งตงเป�นกรรมการครงแรก : 10 สงหาคม 2549

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบญช มหาวทยาลยเวสเทอร�นซดนย� ประเทศออสเตรเลย• Associate Chartered Accountant, Institute of Chartered Accountants ประเทศออสเตรเลย• หลกสตร Director Certification Program (2553) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษททเกยวข�อง(2)

• ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด(5)

2556• รองกรรมการผ�จดการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2552-2555• ผ�อานวยการ ฝ�ายบญชและการเงน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2551-2552 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบญชและการเงน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2549-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบญชและการเงน บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)



คณะผ�บรหาร หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท และเลขานการของบรษทฯ

ประวต

คณะผ�บรหาร1 นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรหาร

นายชานคราร� ชานดราน กรรมการผ�จดการ2

นายสจ�วต เดวด เรดดง รองกรรมการผ�จดการ3

นายควน เชท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายการเงนและบรหาร4

นายนยม ทศนย�ทพากร ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ�

นายนพนธ� กตสข ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย�

นายยว โฮว เดวท ซท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายธรกจโรงแรม5

หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท

เลขานการบรษทฯ นางนนชล เขจรนนทน� ผ�ช�วยผ�อานวยการ - ฝ�ายบรหารงานองค�กร

ตาแหน�ง ชอ

รายละเอยดตามทปรากฎในหวข�อ คณะกรรมการบรษทฯ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

โปรดดประวตในหน�าถดไป

หมายเหต - กรรมการและผ�บรหารทกท�าน "ไม�ม" ประวตการกระทาผดตามกฎหมาย- นายมะมด� ซญ�า บรกนต� ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ โดยมผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556 1 ตาแหน�งผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสขนไปทงหมด เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� มผลตงแต�วนท 1 มนาคม 25552 ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และ ตลาดหลกทรพย�3 ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงาน คณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�4 นายควน เชท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหารของบรษทฯ มผลตงแต�ป� 25575 นายยว โฮว เดวท ซท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556

คณะผ�บรหารของบรษทฯ


นายควน เชทผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสฝ�ายการเงนและบรหาร(2)

(อาย 47 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยแห�งประเทศสงคโปร�• หลกสตร Director Certification Program (2545) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)(1)

• กรรมการ บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน) • กรรมการ บรษท สาปะหลงพฒนา จากด• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหาร(2)

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2555-2556 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบรหารจดการสนทรพย� พฒนาและกากบดแลโครงการเฉพาะกจ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2551-2554 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายบรหารจดการสนทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2549-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารจดการสนทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2543-2551 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายนยม ทศนย�ทพากรผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ�(อาย 55 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• สถาบนธรกจการโรงแรมและการท�องเทยวประเทศเบลเยยม วชาเอกบรหารจดการโรงแรม• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Director Certification Program (2550) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)(1)

• คณะกรรมการ มลนธชมชนภเกต • คณะกรรมการสถานศกษา โรงเรยนเชงทะเลวทยาคม • ทปรกษากตตมศกด คณะกรรมาธการท�องเทยววฒสภา วฒสภา • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2544-2551 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2542-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)



นายนพนธ� กตสขผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย�(อาย 49 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาสถาป�ตยกรรม ซานฟรานซสโก อนสตตว ออฟ อาคเทคเจอร� ประเทศสหรฐอเมรกาสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ร�อยละ 0.01 (9,100 ห�น)(ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2550-2551 • ผ�ช�วยผ�อานวย ฝ�ายบรหารโครงการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

นายยว โฮว เดวท ซท(3)

ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรม(อาย 59 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ประกาศนยบตร สาขาบรหารจดการโรงแรม สถานบนชาเทค ประเทศสงคโปร�สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรม บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2555-2556 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส และรองกรรมการผ�จดการ บรษท ลากน�า เวยดนาม จากด2543-2555 • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส และกรรมการบรหาร บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด



นางสาวโฮ ซ ฮย ซนดผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท(อาย 49 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาตร พาณชยศาสตร� (การบญช) มหาวทยาลยแห�งประเทศออสเตรเลย• ผ�สอบบญชรบอนญาตแห�งประเทศสงคโปร�• ผ�สอบบญชรบอนญาตแห�งประเทศออสเตรเลยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) • ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด 2551-2553 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2549-2553 • ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด

นางนนชล เขจรนนทน�เลขานการบรษทฯ และผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารงานองค�กร(อาย 47 ป�)

คณวฒสงสดทางการศกษาและประวตการฝ�กอบรมกรรมการ• ปรญญาโท สาขาดเวลลอปเม�นท�แอดมนสทเรชน มหาวทยาลยเวสเทอร�นมชแกน ประเทศสหรฐอเมรกา• หลกสตร Director Accreditation Program (2546)• หลกสตร Company Secretary Program (2545)• หลกสตร Effective Minutes Taking Program (2549) สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทยสดส�วนการถอห�นในบรษทฯ : ไม�ม (ไม�มการเปลยนแปลงระหว�างป�)ความสมพนธ�ทางครอบครวระหว�างผ�บรหาร : ไม�ม ประสบการณ�ทางานในระยะ 5 ป�ย�อนหลงป�จจบน :• เลขานการบรษทฯ และผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารงานองค�กร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2551-2555 • ผ�อานวยการอาวโส สานกเลขานการบรษท บรษท ทสโก�ไฟแนนเชยลกร�ป จากด (มหาชน)2548-2551 • กรรมการ บรษททเกยวข�องของ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2543-2551 • ผ�จดการอาวโส ฝ�ายบรหารงานองค�กร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 2541-2551 • กรรมการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2541-2551 • เลขานการบรษท บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) • เลขานการบรษท บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)

หมายเหต - กรรมการและผ�บรหารทกท�าน "ไม�ม" ประวตการกระทาผดกฏหมาย- การเป�ดเผย ”สดส�วนการถอห�นในบรษทฯ” เป�นไปตามมาตรา 59 ของพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� พ.ศ. 2535- นายมะมด� ซญ�า บรกนต� ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556- ตงแต�วนท 1 มนาคม 2555 ตาแหน�งตงแต�ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสขนไป เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� (1) รายละเอยดตามทปรากฏในหวข�อ "รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทย�อย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556" (2) นายควน เชท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหารของบรษทฯ มผลตงแต�ป� 2557(3) นายยว โฮว เดวท ซท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556



ข�อมลการดารงตาแหน�งของกรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

LRH

หมายเหตBoDC = ประธานกรรมการบรษทBoDVC / DC = รองประธานกรรมการบรษทCEO = ประธานกรรมการบรหารID = กรรมการอสระDMD = รองกรรมการผ�จดการ PD = President DirectorPC = President CommissionerARCC = ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงARC = กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงNRCC = ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน, NRC = กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน/ = กรรมการ- = ไม�ดารงตาแหน�งใดๆM = ผ�บรหารตามคานยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�MD = กรรมการผ�จดการ - นายมะมด� ซญ�า บรกนต� ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556- ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�ง มผลตงแต�วนท 10 มถนายน 2556 บรษทฯ อย�ระหว�างกระบวนการสรรหาบคคลทเหมาะสมเข�า ดารงตาแหน�งกรรมการอสระทว�างอย�ในป�จจบน1 ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบ หลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�2 ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของ สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�3 นายยว โฮว เดวท ซท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556 ชอเตมของบรษทปรากฏในหวข�อ "ชอย�อและชอเตมของบรษท"

รายชอ LRHบรษทย�อย

AVCI BGL BT1 BT2 BT3 BT4 BTD BTG(S) BTG(T) CGL L3 LBTG LBTL

นายโฮ กวงป�ง BoDC, CEO, M - - - - - - - - - - - - -

นายสรพล สปรชญา DC - - - - - - - - - - - - -

นายวฒพล สรยาภวฒน� ID, ARCC, NRC - - - - - - - - - - - - -

ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� ID, ARC, NRCC - - - - - - - - - - - - -

นายอดม วชยาภย ID, ARC, NRC - - - - - - - - - - - - -

นายโฮ กวงจง / - / / / / / / - / - / - /

นายเอเรยล พ วร�า / - - - - - - - - - / - - -

นายเอดด ซ ฮอก ไล / PC / / / / / / / / / / / /

นายโฮ เรน ฮวา / - - - - - - - - - - - BoDC -

นายชานคราร� ชานดราน /, MD1, M1 - - - - - - - - / - - - -

นายสจ�วต เดวด เรดดง /, DMD2, M2 PD / / / / / / / / / / - /

นายควน เชท M - / / / / / / - / - / - /

นายนยม ทศนย�ทพากร M - / / / / / / - / - / - /

นายนพนธ� กตสข M - - - - - - - - - - - - -

นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด M - - - - - - - - - - - - -

นายยว โฮว เดวท ซท3 M - - - - - - - - - - - - -


บรษทย�อย

LCL LEL LGL LHC LLL LSC LVL MCP PKRD PSD TLDC TWDC TWPL TWRH TWT TWT2 LBTH TRL BI HHBR TWS

- - - - - - - - - - - - - - - - - BoDC / - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - / - - / - / / / - / / / / / / - / - -

- - - - - - - - - - - - - - - - BoDVC - - - /

- / / - / / / / / / - / / / / / / / - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - BoDC - / - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- / / / / / / / / / / / / / / / - - - - -

- / / / / / / / / / / / / / / / - - - - -

- / / - / / / / / / - / / / / / - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

บรษทร�วม บรษททเกยวข�องกน


รายละเอยดเกยวกบกรรมการของบรษทย�อย ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

RemarkBoDC = ประธานกรรมการบรษทPC = President CommissionerPD = President Director/ = กรรมการ- = ไม�ดารงตาแหน�งใดๆ

ชอเตมของบรษทปรากฏในหวข�อ "ชอย�อและชอเตมของบรษท"

รายชอบรษทย�อย

AVCI BGL BT1 BT2 BT3 BT4 BTD BTG(S) BTG(T) CGL L3 LBTG

นายโฮ กวงจง - / / / / / / - / - / -

นายเอเรยล พ วร�า - - - - - - - - - / - -

นายควน เชท - / / / / / / - / - / -

นายนยม ทศนย�ทพากร - / / / / / / - / - / -

นายสจ�วต เดวด เรดดง PD / / / / / / / / / / -

นางอารวรรณ� อาพรไพบลย� / / / / / / / - / / / -

นายชานคราร� ชานดราน - - - - - - - - / - - -

นางแคลร� เชยง ซ งอ - - - - - - - / / - - -

นายพทกษ� บญพจนสนทร - - - - - - - - - - - -

นายโฮ เรน ฮวา - - - - - - - - - - - BoDC

นายเอดด ซ ฮอก ไล PC / / / / / / / / / / /

นายภาสพงฐ� นนทรกษ� - / / / / / / - - - / -

นายเจอร�ราดส พาสเซน - - - - - - - - - - - -

นายอานวย นวโชตไชยกล - - - - - - - - - - - -

นายอศวน เหมอนสร�อย - - - - - - - - - - - -

นายบญ ยงสกล - - - - - - - - - - - -

นางสาวศรญา ยงสกล - - - - - - - - - - - -

นางสาวกนต�ฤทย ร�งเรอง - - - - - - - - / - - -

นางสาวป�ลนธนา ชรนกาญจน� - - - - - - - - / - - -



LBTL LCL LEL LGL LHC LLL LSC LVL MCP PKRD PSD TLDC TWDC TWPL TWRH TWT TWT2

/ - - / - - / - / / / - / / / / /

- - - - - - - - - - - - - - - - -

/ - / / / / / / / / / / / / / / /

/ - / / - / / / / / / - / / / / /

/ - / / / / / / / / / / / / / / /

/ - / / - - / / / / / - / / / / /

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - / - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

/ - / / - / / / / / / - / / / / /

/ - / / / / / / / / / - / / / / /

- - - - / - - - - - - - - - - - -

- - - - / - - - - - - - - - - - -

- / - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - / - - - - - - - - - - -

- - - - - / - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - -



1

17 1914 15 16 18 20 21 2213

2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12

1. นยม ทศนย�ทพากร ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)2. โล ไฮ ทอง ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการบรการส�วนกลาง บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด3. เจอราร�ดส โจฮานน� ลอเรนเชยน มาเรย แวน พาสเซน ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายขายอสงหารมทรพย� และฝ�ายธรกจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด4. ยว โฮว เดวท ซท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรม บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)5. ควน เชท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหาร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)6. ชานคราร� ชานดราน กรรมการ และกรรมการผ�จดการ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)7. สจ�วต เดวด เรดดง ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด8. โทน เพดโรน ผ�จดการทวไป โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต บช รสอร�ท9. มาร�ค แลนด�กราฟ ผ�จดการทวไป โรงแรมเอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า10. ศรราม กายลาซาม ผ�จดการทวไป โรงแรม บนยน ทร ภเกต11. ภรทพย� กนเขยว ผ�จดการอาวโส ฝ�ายเทคโนโลยสารสนเทศ บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)12. อดมศร พเชยรรงสรรค� ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายบรหารทรพยากรบคคล บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)13.ภสราภรณ� เกาทณฑ� ผ�จดการอาวโส ฝ�ายดาเนนการด�านบรการลกค�าอสงหารมทรพย� และศนย�การค�า บรษท ลากน�า แกรนด� จากด14. ภาสพงฐ� นนทรกษ� ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายกฎหมาย บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)15. นพนธ� กตสข ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)16. พอล วลสน ผ�จดการอาวโส ฝ�ายสนามกอล�ฟ บรษท ลากน�า แกรนด� จากด17. เฟมเก บเกอร� ผ�จดการทวไป เบสท� เวสเทร�น อลลามนดา ลากน�า ภเกต18. บปผา ประทป ณ ถลาง ผ�จดการอาวโส ฝ�ายบรการลกค�าอสงหารมทรพย�เพอการลงทน บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด19. รอย เลา ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายการขายอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด20. ธรวฒ โทธรตน� ผ�จดการอาวโส ฝ�ายจดการการท�องเทยว บรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด21. ประภา เหมมนทร� ผ�จดการอาวโส ฝ�ายขายและกจกรรมองค�กร บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)22. สธาสน รกมตร ผ�จดการอาวโส ฝ�ายชมชนสมพนธ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

คณะผ�บรหาร ลากน�า ภเกต ณ วนท 10 มนาคม 2557



ซานา บช คลบ

โครงสร�างบรษทฯและโครงสร�างการจดการ

ข�อมลทวไป

สานกงานใหญ� บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) อาคารไทยวา 1 ชน 7, 22 และ 24 21/17 บ, 21/17 ซ, 21/65, 21/66 และ 21/68 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทย โทรศพท� 66 (0) 2677 4455 l โทรสาร 66 (0) 2285 0733

สาขาท 1 390/1 หม�ท 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเล อาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทย

สาขาท 2 390/62 หม�ท 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเล อาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทย

สาขาท 3 (สนสภาพการเป�นสาขาของบรษทฯ ตงแต�วนท 23 มกราคม 2557) 57 หม�ท 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเล อาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทย

Homepages www.lagunaresorts.com (เวบไซต�ธรกจ) และ www.lagunaphuket.com (เวบไซต�การตลาด)

ทะเบยนบรษทเลขท 0107535000371 (เดม บมจ. 70)

ประเภทธรกจหลก ธรกจโรงแรม และธรกจพฒนาอสงหารมทรพย�

ทนจดทะเบยน 2,116,753,580 บาท

ทนทออกและชาระแล�ว 1,666,827,010 บาท

จานวนและประเภทห�นทได�ออก และมลค�าต�อห�น ห�นสามญจานวน 166,682,701 ห�น มลค�าห�นละ 10 บาท

ข�อจากดสดส�วนผ�ถอห�นต�างด�าว ไม�เกนร�อยละ 49 ของห�นทได�ออกและได�ชาระแล�วทงหมดของบรษทฯ

อตราส�วนทยนยอมให�บรษทหลกทรพย�จดการกองทนรวม เพอผ�ลงทนต�างด�าว จากด ลงทนในหรอมไว�ซงห�นของบรษทฯ ไม�เกนร�อยละ 20 ของห�นทได�ออกและได�ชาระแล�วทงหมดของบรษทฯ

นโยบายการจ�ายเงนป�นผล ประกอบไปด�วย 2 ส�วน ดงน 1. ส�วนคงท คดเป�น 1 ใน 3 ของกาไรสทธของงบการเงนรวมสาหรบป�ทสามารถจดสรรให�กบผ�ถอห�น และ 2. ส�วนผนแปร ซงจะขนอย�กบดลยพนจของคณะกรรมการบรษทฯ จากการพจารณาถงเงนสดทมอย�หลงจากทได�คานงถงค�าใช�จ�ายฝ�ายทน รายการใหญ�ๆ และข�อตกลงในการชาระหนคน ในป�ต�อไป

จานวนพนกงาน 84 คน (เฉพาะพนกงานทสงกดบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ณ วนท 31 ธนวาคม 2556)


บรษททบรษทฯ

ถอครองตงแต�ร�อยละ

10 ขนไป

บรษท

(ชอย�อ)

ประเภ

ทกจการ

สานกงานใหญ

�ทนจดทะเบยน

(บาท

)มลค�าทตราไว�

(บาท

/ห�น)

ทนชาระแล�ว

(บาท

)โทรศพท

�โทรสาร

สดส�วนการถอห�น

(ทางตรง+ทางอ�อม

*)(%

)

AV

CI

ธรกจ

ขายส

ทธกา

รพกใน

บนตน

US

D2,335

,000

US

D10.00

US

D850

,000

10

0.00

(6

2) 7

70 6

93 4

02

(62)

770

693

402

ทพกต

ากอา

กาศ

BG

L ธร

กจโรงแ

รม

ภเกต

1,54

6,00

0,00

0 10

0.00

1,54

6,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

2 41

01-7

66

(0)

762

7 18

08

BI

ธร

กจลง

ทน

บรทช

เวอร

�จน ไอ

ร�แลน

ด� US

D50,00

0 US

D0.01

USD1

0,10

0 19

.80

(65)

684

9 58

88

(65)

684

9 57

13

BT

1 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

20

,930

,000

10

0.00

20

,930

,000

10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

BT

2 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

19

,100

,000

10

0.00

19

,100

,000

10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

BT

3 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

7,75

0,00

0 10

0.00

7,75

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

BT

4 พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

14

,550

,000

10

0.00

14

,550

,000

10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

BT

D พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

80

,000

,000

10

0.00

80

,000

,000

10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

BT

G(S)

ร�านข

ายสน

ค�า

สงคโปร

� -*

* -*

* SG

D432

,000

51

.00

(65)

684

9 58

88

(65)

646

2 01

86

BT

G(T)

ร�านข

ายสน

ค�า

กรงเทพ

ฯ 7,75

0,00

0 10

0.00

7,75

0,00

0 51

.00

66 (0)

267

7 31

00

66 (0)

267

7 32

00

CG

L ธร

กจลง

ทน

ฮ�องก

ง HK

D10,00

0 HK

D1.00

HKD2

10

0.00

(8

52) 25

98 5

234

(852

) 25

98 7

500

HH

BR

หยดด

าเนน

กจกา

รชวค

ราว

กรงเทพ

ฯ 10

,000

,000

10

.00

10,000

,000

10

.00

66 (0)

245

4 00

37

66 (0)

245

4 10

97

L3

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

10

0,00

0 10

0.00

10

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

LB

TG

ค�าขา

ยและ

ค�าปล

กสนค

�าอปโ

ภค

ยนนา

น US

D75,00

0 -

USD7

5,00

0 51

.00

(86)

888

533

111

1 (8

6) 8

88 5

33 2

222

และบ

รโภค

ในโรงแ

รมรส

อร�ท

LB

TH

ธรกจ

โรงแ

รมแล

ะ ยน

นาน

USD1

8,40

0,00

0 -

USD1

8,40

0,00

0 49

.04

(86)

888

533

111

1 (8

6) 8

88 5

33 2

222

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

LB

TL

ธรกจ

โรงแ

รมแล

ะ ภเกต

50

0,00

0,00

0 10

0.00

50

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

2 43

74

66 (0)

763

2 43

75

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

LC

L ยง

ไม�เป�ดด

าเนน

กจกา

ร กร

งเทพ

ฯ 1,00

0,00

0 10

0.00

1,00

0,00

0 85

.00

66 (0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

LE

L ธร

กจให

�บรกา

รด�าน

ท�องเทย

ว ภเกต

8,00

0,00

0 10

0.00

8,00

0,00

0 49

.00

66 (0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

70

LG

L ธร

กจสน

ามกอ

ล�ฟแล

ะ ภเกต

1,00

0,00

0,00

0 10

0.00

1,00

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

โครงสร�างบรษทฯ และโครงสร�างการจดการ


ทนจดทะเบยน

(บาท

)มลค�าทตราไว�

(บาท

/ห�น)

ทนชาระแล�ว

(บาท

)สดส�วนการถอห�น

(ทางตรง+ทางอ�อม

*)(%

)

บรษททบรษทฯ

ถอครองตงแต�ร�อยละ

10 ขนไป

(ต�อ)

หมาย

เหต

**

นบเฉพ

าะบร

ษททบ

รษทฯ

ถอค

รองผ

�านบร

ษทย�อ

ย (ต

งแต�ร

�อยละ

50)

เท�า

นน**

น

บตงแ

ต�วนท

30 มก

ราคม

254

9 หล

กเกณ

ฑ�เกย

วกบท

นจดท

ะเบย

นและ

มลค�า

ทตราไว�ต�อ

ห�นขอ

งบรษ

ททจด

ทะเบยน

ในปร

ะเทศ

สงคโ

ปร�ได

�ถกยก

เลกโ

ดยผล

แห�งก

ฎหมา

ย **

* เดม

ร�จกใ

นนาม

บรษ

ท ยน

เวอร

�แซล

สตาร

�ช จา

กด (มห

าชน)

- ชอ

เตมข

องบร

ษทปร

ากฏใ

นหวข

�อ "ชอย

�อและ

ชอเตมข

องบร

ษท"

บรษท

(ชอย�อ)

ประเภ

ทกจการ

สานกงานใหญ

�โทรศพท

�โทรสาร

LH

C ธร

กจขา

ยสทธ

การพ

กในท

พกตา

ก ภเกต

33

0,00

0,00

0 10

0.00

33

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

6 24

00

66 (0)

763

6 24

01

อา

กาศแ

ละพฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

LL

L พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

ภเกต

1,00

0,00

0 10

0.00

1,00

0,00

0 95

.00

66 (0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

LS

C ให

�บรกา

รสาธ

ารณปโ

ภคแล

ะบรก

าร

ภเกต

90

,500

,000

10

0.00

90

,500

,000

72

.90

66 (0)

763

0 56

39-4

2 66

(0)

763

0 56

43

อน

ๆ แก

�โรงแ

รมขอ

งบรษ

ทย�อย

LV

L ธร

กจโรงแ

รม

ภเกต

6,00

0,00

0 10

0.00

6,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

3 69

00

66 (0)

763

3 69

70

MCP

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 23

2,30

0,00

0 10

0.00

23

2,30

0,00

0 10

0.00

66

(0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

PK

RD

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

ภเกต

41

,400

,000

10

0.00

41

,400

,000

10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

PS

D พฒ

นาอส

งหารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 28

,400

,000

10

0.00

28

,400

,000

10

0.00

66

(0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

TL

DC

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 25

1,00

0,00

0 1,00

0.00

25

1,00

0,00

0 50

.00

66 (0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

TR

L ลง

ทนแล

ะพฒนา

รสอร

�ท ฮ�อ

งกง

USD5

0,50

0,00

0 US

D1.00

USD2

1,00

0,00

0 25

.87

(852

) 25

25 8

854

(852

) 28

45 2

754

TW

DC

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

ภเกต

21

4,37

0,00

0 10

0.00

21

4,37

0,00

0 10

0.00

66

(0)

763

6 23

00

66 (0)

763

6 23

01-2

TW

PL

ธรกจ

โรงแ

รม ให�เช�า

พนท

กรงเทพ

ฯ 2,25

0,00

0,00

0 10

0.00

2,25

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

อาคา

ร สา

นกงาน

และพ

ฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

TW

RH

ธรกจ

ลงทน

และ

กรงเทพ

ฯ 1,25

0,00

0,00

0 10

0.00

1,25

0,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

TW

S***

ผล

ตและ

จาหน

�าย

กรงเทพ

ฯ 78

7,50

0,00

0 10

.00

785,36

0,38

0 16

.27

66 (0)

228

5 00

40

66 (0)

228

5 02

70-1

ผลตภ

ณฑ�ม

นสาป

ะหลง

TW

T ธร

กจให

�เช�าพ

นทอา

คารส

านกง

าน

กรงเทพ

ฯ 45

5,00

0,00

0 10

0.00

45

5,00

0,00

0 10

0.00

66

(0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33

TW

T2

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

กรงเทพ

ฯ 21

,000

,000

10

0.00

21

,000

,000

10

0.00

66

(0)

267

7 44

55

66 (0)

228

5 07

33



L3LB

TLLH

CLG

LLS

CTW

RHTW

T

AVCI

CGL

LCL

TRL

MCP

TWT2

LBTH

BT1

BGL

TLDC

PKRD

TWPL

BT2

BT4

LEL

BI

BT3

BTD

PSD

TWDC

LVL

LLL

BTG(

T)

BTG(

S)

LBTG

TWS

HHBR

51.0

%

49.0

%10

0.0%

87.8

%24

.7%

100%

100%

3.8%

17.1

%

49.8

%

100%

31.1

%

95.0

%

51.0

%

99.8

8%

49.0

%

51.0

%

16.2

%

10.0

%

0.12

%10

0%85

.0%

100%

100%

100%

100%

100%

100%

8.4%

100%

100%

19.8

%

100%

100%

100%

100%

49.0

%

25.9

%

0.2%

100.

0%

100.

0%

โครงสร�างการถอห�น ณ

วนท

31 ธนวาคม

2556

หมาย

เหต

: ชอเตม

ของบ

รษทป

รากฏ

ในหว

ข�อ "ช

อย�อแ

ละชอ

เตมข

องบร

ษท"

บรษท

ลากน�า

รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด

(มหาชน

)



รายนามผ�ถอห�นรายใหญ� ณ วนท 27 ธนวาคม 2556 #

หมายเหต# ณ วนป�ดสมดทะเบยนผ�ถอห�นครงล�าสด ผ�ลงทนสามารถดข�อมลผ�ถอห�นทเป�นป�จจบนก�อนการประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2557 ได�จาก www.lagunaresorts.com ซงเป�นเวบไซต�ธรกจของบรษทฯ * บรษท ซงบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด มอานาจควบคม** ถอห�นของบรษทฯ เพอและในนามของบรษท บนยน ทร คอร�เปอเรท จากด ซงเป�นบรษทย�อยทบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ถอห�นอย�ทงหมด *** บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ถอหน�วยลงทน 18,175,265 หน�วย ในบรษทหลกทรพย�จดการกองทนรวม เพอผ�ลงทนต�างด�าว จากด**** ป�จจบนร�จกในนามบรษท ไทยวาสตาร�ช จากด (มหาชน)

รายชอผ�ถอห�นลาดบทจานวน

ห�นทถอรวม%จานวน

ห�นทถอ

1 กล�มบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด 91,422,911 54.8 (1) บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด 74,632,342 (2) บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด* 15,737,807 (3) บรษทหลกทรพย� เมย�แบงก� กม เอง จากด** 1,052,762 2 บรษทหลกทรพย�จดการกองทนรวม เพอผ�ลงทนต�างด�าว จากด*** 23,469,665 14.1 3 บรษท ไทยเอนวดอาร� จากด 21,172,198 12.7 4 บรษท ยนเวอร�แซล สตาร�ช จากด (มหาชน)**** 3,480,200 2.1 5 Goldman Sachs International 3,000,500 1.8 6 นายสวทย� เลาหะพลวฒนา 2,940,900 1.8 7 นายวชต ชนวงศ�วรกล 1,889,900 1.1 8 East Fourteen Limited - Dimensional EMER MKTS VALUE FD 1,342,400 0.8 9 บรษท ดสตธาน จากด (มหาชน) 1,250,000 0.7 10 บรษท วรยะประกนภย จากด (มหาชน) 1,103,725 0.7 ผ�ถอห�นรายย�อยอน 15,610,302 9.4 รวม 166,682,701 100.0



โครงสร�างการจดการ

บรษทฯ มคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อย 2 คณะ ดงน (1) คณะกรรมการบรษทฯ (2) คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และ (3) คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน


คณะกรรมการบรษทฯ ประกอบด�วยกรรมการจานวน 12 ท�าน โดยมกรรมการจานวน 4 ท�านเป�นกรรมการอสระ คดเป�น 1 ใน 3 ของสมาชกคณะกรรมการบรษทฯ ทงหมด ดงน

รายชอ ตาแหน�งจานวนครงทเข�าร�วมประชม

ในป� 2556 / จานวนการประชมทงสน

นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรษท 4/4นายสรพล สปรชญา รองประธานกรรมการบรษท 4/4นายวฒพล สรยาภวฒน� กรรมการอสระ* 4/4 ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน1 ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� กรรมการอสระ* 4/4 ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง นายอดม วชยาภย กรรมการอสระ* 4/4 กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ว�าง2 กรรมการอสระ* -นายโฮ กวงจง กรรมการ 4/4นายเอเรยล พ วร�า กรรมการ 4/4นายเอดด ซ ฮอก ไล กรรมการ 4/4นายโฮ เรน ฮวา กรรมการ 3/4นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ 4/4นายสจ�วต เดวด เรดดง กรรมการ 4/4

* คานยามของ “กรรมการอสระ” ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “การกากบดแลกจการ”1 นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 25562 ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�งมผลตงแต�วนท 10 กรกฎาคม 2556 ทงน บรษทฯ อย�ระหว�างการสรรหาบคคลทเหมาะสมเข�าดารงตาแหน�ง กรรมการอสระ ทป�จจบนว�างอย�



กรรมการผ�มอานาจลงนาม

กรรมการผ�มอานาจลงนามผกพนบรษทฯ ได�แก� “นายโฮ กวงป�ง นายสรพล สปรชญา นายโฮ กวงจง นายเอเรยล พ วร�า นายสจ�วต เดวด เรดดงนายโฮ เรน ฮวา นายเอดด ซ ฮอก ไล และนายชานคราร� ชานดราน กรรมการสองในแปดคนนลงลายมอชอร�วมกนและประทบตราสาคญของบรษทฯ”

อานาจหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ

คณะกรรมการบรษทฯ มหน�าทหลกในการกาหนดนโยบายและยทธศาสตร�โดยรวมของกล�มบรษทฯ รวมทงดแลการบรหารจดการธรกจของกล�มบรษทฯ อย�างมประสทธผล นอกเหนอจากหน�าททได�กาหนดไว�ตามกฎหมายแล�ว คณะกรรมการบรษทฯ ยงมหน�าทและความรบผดชอบดงน

1. กาหนดรปแบบและอนมตนโยบายภาพรวม กลยทธ� และวตถประสงค�ทางการเงนของกล�มบรษทฯ2. ทบทวนผลการดาเนนงานด�านการเงนและรบผดชอบต�องบการเงนของกล�มบรษทฯ3. กากบดแลและอนมตการรเรมการดาเนนงานหลกของกล�มบรษทฯ งบประมาณประจาป� การลงทนทสาคญและ การตดสนใจด�านเงนทน4. ให�ความมนใจว�าการควบคมภายใน รวมถงการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ทมอย�างเพยงพอนนได�รบการทบทวนและประเมนผลอย�าง สมาเสมอ5. อนมตการเสนอชอบคคลทจะเข�ามาดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษทฯ และอนมตการแต�งตงคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ6. รบผดชอบในการกากบดแลกจการทด และ7. อนมตกฎบตรของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และกฎบตรของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน เพอ กาหนดขอบเขตหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการชดย�อยทง 2 คณะอย�างชดเจน

หน�าทดงกล�าวน คณะกรรมการบรษทฯ สามารถดาเนนการได�โดยตรงหรอผ�านทางคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ ทแต�งตงขน อนได�แก� คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนเป�นหลก การมอบหมายหน�าทจากคณะกรรมการบรษทฯ ไปยงคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ ย�อมทาให�คณะกรรมการบรษทฯ สามารถดาเนนงานได�อย�างมประสทธภาพ โดยเป�นการมอบหมายให�คณะกรรมการชดย�อยต�างๆ มอานาจตดสนใจในประเดนต�างๆ ภายใต�ขอบเขตอานาจหน�าททกาหนดไว� แต�ยงคงรกษาการควบคมทมต�อนโยบายและการตดสนใจหลกไว�

วาระการดารงตาแหน�ง

กรรมการบรษทฯ มวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 3 ป� โดยกรรมการบรษทฯ ซงพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงให�กลบเข�ามาดารงตาแหน�งอกได�

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงประกอบด�วยกรรมการอสระของบรษทฯ จานวน 3 ท�าน ดงน

นายวฒพล สรยาภวฒน� ประธานกรรมการ ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� สมาชก นายอดม วชยาภย สมาชก

รายชอ ตาแหน�ง

นายวฒพล สรยาภวฒน� ประธานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง มพนฐานการศกษาด�านบญช และมประสบการณ�การทางานเป�นกรรมการทางการเงนของ บรษท อสต�เอเชยตก (ประเทศไทย) จากด (มหาชน) ทาให�เป�นผ�มความร�และประสบการณ�เพยงพอทจะสามารถทาหน�าทในการสอบทานความน�าเชอถอของงบการเงน



อานาจหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

1. สอบทานให�มการรายงานทางการเงนอย�างถกต�องและเพยงพอ2. สอบทานให�บรษทฯ มระบบการควบคมภายในและการตรวจสอบภายในทมความเหมาะสมและมประสทธภาพ และพจารณาความเป�นอสระ ของหน�วยงานตรวจสอบภายใน ตลอดจนให�ความเหนชอบในการพจารณาแต�งตง โยกย�าย เลกจ�าง หวหน�าหน�วยงานตรวจสอบภายใน3. พจารณา คดเลอก เสนอแต�งตง บคคลซงมความเป�นอสระเพอทาหน�าทเป�นผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ และเสนอค�าตอบแทนของ บคคลดงกล�าว รวมทงเข�าร�วมประชมกบผ�สอบบญชภายนอกโดยไม�มฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วยอย�างน�อยป�ละ 1 ครง 4. รบผดชอบแก�ไขป�ญหาความขดแย�งระหว�างฝ�ายจดการและผ�สอบบญชภายนอกเกยวกบการรายงานทางการเงนของบรษทฯ 5. สอบทานให�บรษทฯ ปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และกฎหมาย ทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ6. พจารณารายการทเกยวโยงกนหรอรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน�ให�เป�นไปตามกฎหมาย และข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย� แห�งประเทศไทย ทงน เพอให�มนใจว�ารายการดงกล�าวสมเหตสมผลและเป�นประโยชน�สงสดต�อบรษทฯ7. สอบทานหรอหารอนโยบายทเกยวกบการประเมนและบรหารความเสยง ตลอดจนขนตอนวธการทฝ�ายจดการจะต�องปฏบตเพอกากบดแล และ ควบคมความเสยงดงกล�าว ตามทคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงจะเหนควร 8. กากบดแลให�มกระบวนการบรหารความเสยงอย�างต�อเนอง และรายงานประเดนป�ญหาทน�าเป�นห�วงทงหมดแก�คณะกรรมการบรษทฯ9. สอบทานและประเมนความเพยงพอของกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงทกป� รวมทงเสนอต�อคณะกรรมการบรษทฯ ให�มการปรบปรงแก�ไขตามความจาเป�น10. จดทารายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเพอเป�ดเผยในรายงานประจาป�ของบรษทฯ โดยประธานคณะกรรมการ ตรวจสอบและบรหารความเสยงเป�นผ�ลงนามในรายงานดงกล�าว ทงน โดยมเนอหาซงประกอบด�วยข�อมลอย�างน�อยดงต�อไปน ก. ความเหนเกยวกบความถกต�อง ครบถ�วน เป�นทเชอถอได�ของรายงานทางการเงนของบรษทฯ ข. ความเหนเกยวกบความเพยงพอของระบบควบคมภายในของบรษทฯ ค. ความเหนเกยวกบการปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย หรอ กฎหมายทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ ง. ความเหนเกยวกบความเหมาะสมของผ�สอบบญช จ. ความเหนเกยวกบรายการทอาจมความขดแย�งทางผลประโยชน� ฉ. จานวนการประชมคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และการเข�าร�วมประชมของกรรมการตรวจสอบแต�ละท�าน ช. ความเหนหรอข�อสงเกตโดยรวมทคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�รบจากการปฏบตหน�าทตามกฎบตร และ ซ. รายการอนทเหนว�าผ�ถอห�นและผ�ลงทนทวไปควรทราบภายใต�ขอบเขตหน�าทและความรบผดชอบทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการ บรษทฯ11. ในการปฏบตหน�าทของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง หากพบหรอมข�อสงสยว�ามรายการ หรอการกระทาดงต�อไปน ซงอาจ มผลกระทบอย�างมนยสาคญต�อฐานะการเงนและผลการดาเนนงานของบรษทฯ ก. รายการทเกดความขดแย�งทางผลประโยชน� ข. การทจรตหรอมสงผดปกตหรอมความบกพร�องทสาคญในระบบควบคมภายใน ค. การฝ�าฝ�นกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย หรอกฎหมายทเกยวข�องกบ ธรกจของบรษทฯ ให�คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงรายงานต�อคณะกรรมการของบรษทฯ เพอดาเนนการปรบปรงแก�ไขภายในเวลาท คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเหนสมควร หากคณะกรรมการของบรษทฯ หรอฝ�ายจดการไม�ดาเนนการให�มการปรบปรงแก�ไข ภายในเวลาดงกล�าว กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงรายใดรายหนงอาจรายงานว�ามรายการหรอการกระทาดงกล�าวต�อสานกงาน คณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� หรอตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย12. ดาเนนการตรวจสอบและรายงานผลการตรวจสอบในเบองต�นให�แก�สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�และ ผ�สอบบญชทราบภายใน 30 วน นบแต�วนทได�รบแจ�งจากผ�สอบบญช ข�อเทจจรงเกยวกบพฤตการณ�อนควรสงสยว�ากรรมการ ผ�จดการ หรอ บคคลซงรบผดชอบในการดาเนนงานของบรษทฯ ได�กระทาความผดตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� และ13. ดาเนนการอนใดตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ ด�วยความเหนชอบของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง



ทงน เพอให�การปฏบตหน�าทของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงบรรลเป�าหมาย คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมอานาจในการตรวจสอบบคคลทเกยวข�อง และเรองต�างๆ ภายใต�ขอบเขตอานาจหน�าทของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และด�วยความเหนชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ให�มอานาจในการว�าจ�างหรอนาเอาผ�เชยวชาญเฉพาะด�านมาปรกษาหารอ และให�ความเหนได�ตามทคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงพจารณาว�าเหมาะสม


กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 2 ป� โดยกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงซงพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงให�กลบเข�ามาดารงตาแหน�งอกได�

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนประกอบด�วยกรรมการอสระของบรษทฯ จานวน 3 ท�าน ดงน

ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� ประธานกรรมการ นายอดม วชยาภย สมาชก นายวฒพล สรยาภวฒน�* สมาชก


* นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 2556

อานาจหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

1. เสนอแนวทางและให�ความเหนในภาพรวมเกยวกบการขนเงนเดอนประจาป� และนโยบายการจ�ายโบนสของบรษทฯ2. พจารณาทบทวนการจ�ายโบนส การขนเงนเดอน รวมทงสงจงใจทางด�านสวสดการและผลประโยชน�ของประธานกรรมการบรษทฯ รวมทง ญาตของท�านซงเป�นพนกงานของบรษทฯ3. พจารณาทบทวนและอนมตค�าใช�จ�ายของประธานกรรมการบรษทฯ4. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�น เสนอให�มการเปลยนแปลงค�าตอบแทนของกรรมการบรษทฯ ทปฏบตหน�าทในคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน5. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�น เสนอให�มการเปลยนแปลงหรอเพมเตมสวสดการผลประโยชน� (เช�น การให�สทธพนกงานซอห�น เบยเลยง เงนอดหนน และสวสดการอนๆ) นโยบายการขนเงนเดอน และการจ�ายโบนส สาหรบผ�บรหารระดบสง ทงน ฝ�ายจดการจะเป�นผ�กาหนดเงน ค�าจ�างของพนกงานแต�ละท�าน6. กาหนดหลกเกณฑ�บคคลทจะดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษทฯ7. กาหนดกระบวนการคดเลอกกรรมการอย�างมหลกเกณฑ�และโปร�งใส8. เสนอและ/หรอประเมนบคคลทสมควรได�รบการเสนอชอเป�นกรรมการบรษทฯ และสมาชกคณะกรรมการชดย�อยให�คณะกรรมการบรษทฯ พจารณาในกรณทมตาแหน�งว�างลง9. ประเมนความเป�นอสระของกรรมการอสระและประเมนความต�องการว�าจะให�มกรรมการอสระท�านใหม�เพมเตมตามนโยบายคณะกรรมการ บรษทฯ หรอไม�10. แจ�งรายชอกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยทกาลงจะพ�นจากตาแหน�งตามวาระให�แก�กรรมการบรษทฯ และเสนอแนะคณะกรรมการ บรษทฯ ว�าสมควรทจะให�การสนบสนนกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยท�านนนๆ ให�กลบเข�าดารงตาแหน�งต�อไปหรอไม�11. พจารณาทบทวนกฎบตรคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนอย�างน�อยป�ละ 1 ครง และเสนอแนะการแก�ไขเปลยนแปลงทจาเป�นต�อ คณะกรรมการบรษทฯ และ12. รายงานการปฏบตงานและผลการตรวจสอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนให�คณะกรรมการบรษทฯ ทราบ



ทงน เพอช�วยให�คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนสามารถปฏบตหน�าทได�บรรลวตถประสงค�ตามทตงไว� คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนมดลพนจในการแต�งตงทปรกษาภายนอกทเหมาะสม เพอช�วยในการพจารณาทบทวนนโยบายต�างๆ ทเกยวข�องกบพนกงานทมอย�ในป�จจบน เสนอแนะแผนเกยวกบผลประโยชน�และสวสดการใหม�ๆ สาหรบพนกงาน และ/หรอ ดาเนนการศกษาวจยเรองอนๆ ทเกยวข�องกบทรพยากรบคคล


กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนมวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 2 ป� โดยกรรมการทพ�นจากตาแหน�งตามวาระอาจได�รบการแต�งตงให�กลบเข�ามาดารงตาแหน�งอกได�

ผ�บรหาร*

ผ�บรหารของบรษทฯ ประกอบด�วยบคคล ดงน

นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรหาร นายชานคราร� ชานดราน กรรมการผ�จดการ** นายสจ�วต เดวด เรดดง รองกรรมการผ�จดการ*** นายควน เชท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายการเงนและบรหาร**** นายนยม ทศนย�ทพากร ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายประสานงานองค�กรและชมชนสมพนธ� นายนพนธ� กตสข ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายพฒนารสอร�ทและอสงหารมทรพย� นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท นายยว โฮว เดวด ซท ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส - ฝ�ายธรกจโรงแรม*****


หมายเหต- นายมะห�มด ซญ�า บรกนต� ได�ลาออกจากตาแหน�ง รองกรรมการผ�จดการของบรษทฯ โดยมผลตงแต�วนท 1 กรกฎาคม 2556* ตาแหน�งผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโสขนไปทงหมดเข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� โดยมผลตงแต�วนท 1 มนาคม 2555** ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย� และตลาดหลกทรพย�*** ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของ สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�**** นายควน เชท ได�รบแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายการเงนและบรหารของบรษท มผลตงแต�ป� 2557***** นายยว โฮว เดวด ซท ได�รบการแต�งตงเป�น ผ�ช�วยผ�อานวยการอาวโส ฝ�ายธรกจโรงแรมของบรษทฯ มผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2556



หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด ผ�ช�วยผ�อานวยการ ฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ทาหน�าทเป�น หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท

นางสาวโฮ ซ ฮย ซนด จบการศกษาทางด�านบญชจาก Australian National University และเป�นผ�สอบบญชรบอนญาตของประเทศสงคโปร� และออสเตรเลย มประสบการณ�ในการปฏบตงานด�านการตรวจสอบภายในเป�นระยะเวลา 11 ป� โดยเป�นประสบการณ�ในธรกจการให�บรการทพกเป�นเวลา 8 ป� จากประสบการณ�และความร�ทกล�าวมา บรษทฯ จงเหนว�ามคณสมบตทจะปฏบตหน�าทด�านตรวจสอบภายในได�อย�างเหมาะสม

เลขานการบรษท

นางนนชล เขจรนนทน� ได�รบแต�งตงเป�น เลขานการบรษท โดยมผลตงแต�วนท 1 มถนายน 2555 ทงน เป�นไปตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤษภาคม 2555 มหน�าทรบผดชอบดาเนนการจดทาและเกบรกษาทะเบยนกรรมการ หนงสอนดประชมคณะกรรมการ รายงานการประชมคณะกรรมการ รายงานประจาป� หนงสอนดประชมผ�ถอห�น และรายงานการประชมผ�ถอห�น ดาเนนการเกบรกษารายงานการมส�วนได�เสยทรายงานโดยกรรมการและผ�บรหาร รวมถงดาเนนการอนใด ตามทคณะกรรมการกากบตลาดทนกาหนด และตามทได�รบมอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ



วธการแต�งตงกรรมการและการถอดถอนกรรมการตามทกาหนดในข�อบงคบของบรษทฯ

การแต�งตงกรรมการ

(ก) ให�บรษทฯ มคณะกรรมการของบรษทฯ ไม�น�อยกว�า 5 คน และกรรมการไม�น�อยกว�ากงหนงของจานวนกรรมการทงหมดต�องมถนทอย� ในราชอาณาจกร

(ข) กรรมการนนให�เลอกตงโดยทประชมผ�ถอห�นตามกฎเกณฑ�และวธการดงต�อไปน • ในการลงคะแนนเสยงเลอกตงกรรมการไม�ใช�คะแนนเสยงแบบสะสม • ผ�ถอห�นแต�ละคนมคะแนนเสยงเท�ากบ 1 ห�นต�อ 1 เสยง

(ค) ในกรณทตาแหน�งกรรมการว�างลงเพราะเหตอน นอกจากถงคราวออกตามวาระ ให�คณะกรรมการเลอกบคคลคนหนงซงมคณสมบตและ ไม�มลกษณะต�องห�ามตามมาตรา 68 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 เข�าเป�นกรรมการแทนในการประชมคณะกรรมการ คราวถดไป เว�นแต�วาระของกรรมการจะเหลอน�อยกว�า 2 เดอน กไม�จาเป�นต�องเลอกกรรมการใหม� บคคลซงเข�าเป�นกรรมการแทนดงกล�าว จะอย�ในตาแหน�งกรรมการได�เพยงเท�าวาระทยงเหลออย�ของกรรมการทตนแทน มตของคณะกรรมการตามวรรคหนงต�องประกอบด�วยคะแนนเสยงไม�น�อยกว�า 3 ใน 4 ของจานวนกรรมการทยงเหลออย�

ในกรณทตาแหน�งกรรมการว�างลงจนเหลอน�อยกว�าจานวนทเป�นองค�ประชม ให�กรรมการทเหลออย�กระทาในนามของคณะกรรมการได� แต�เฉพาะการจดให�มการประชมผ�ถอห�น เพอเลอกตงกรรมการแทนตาแหน�งทว�างลงเท�านน การประชมผ�ถอห�นเพอเลอกตงกรรมการแทน ตาแหน�งกรรมการทว�างลงนน ให�กระทาภายใน 1 เดอนนบแต�วนทจานวนกรรมการว�างลงเหลอน�อยกว�าจานวนทจะเป�นองค�ประชม

การถอดถอนกรรมการ

(ก) ในการประชมผ�ถอห�นสามญประจาป�ทกครงให�กรรมการออกจากตาแหน�ง 1 ใน 3 เป�นอตรา ถ�าจานวนกรรมการทจะแบ�งออกให�ตรงเป�น 3 ส�วนไม�ได� กให�ออกโดยจานวนใกล�ทสดกบส�วน 1 ใน 3

กรรมการทจะต�องออกจากตาแหน�งในป�แรกและป�ทสองภายหลงจดทะเบยนบรษทฯ นน ให�จบสลากกนว�าผ�ใดจะออก ส�วนป�หลงๆ ต�อไป ให�กรรมการคนทอย�ในตาแหน�งนานทสดนนเป�นผ�ออกจากตาแหน�ง

กรรมการทออกจากตาแหน�งไปนนอาจได�รบเลอกตงเข�ามาเป�นกรรมการใหม�ได�

(ข) นอกจากการพ�นตาแหน�งตามวาระแล�วกรรมการพ�นจากตาแหน�งเมอ • ตาย • ลาออก • ขาดคณสมบตหรอมลกษณะต�องห�ามตามมาตรา 68 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 • ทประชมผ�ถอห�นลงมตให�ออก • ศาลมคาสงให�ออก

(ค) ทประชมผ�ถอห�นอาจลงมตให�กรรมการคนใดออกจากตาแหน�งก�อนถงคราวออกตามวาระได�ด�วยคะแนนเสยงไม�น�อยกว�า 3 ใน 4 ของจานวน ผ�ถอห�นซงมาประชมและมสทธออกเสยงและมห�นนบรวมกนได�ไม�น�อยกว�ากงหนงของจานวนห�นทถอโดยผ�ถอห�นทมาประชมและมสทธ ออกเสยง



ค�าตอบแทน

รายงานของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ประกอบด�วยกรรมการอสระ 3 ท�าน โดยมวตถประสงค� ดงน

1. กาหนดและดาเนนการให�นโยบายและแผนด�านทรพยากรบคคลสาหรบผ�บรหารระดบสงเป�นไปในแนวทางเดยวกบเป�าหมายทางธรกจและ แนวทางการปฏบตทวไป2. ดงดดและรกษาบคลากรทมคณสมบตเหมาะสมในตาแหน�งผ�บรหารระดบสงไว�กบบรษทฯ3. สร�างความมนใจว�าค�าตอบแทนรวมถงผลประโยชน�ต�างๆ สาหรบผ�บรหารระดบสงอย�ในระดบทสามารถแข�งขนกบผ�ประกอบธรกจรายอนใน อตสาหกรรมเดยวกนได�4. ให�คาแนะนาแก�คณะกรรมการบรษทฯ ในเรองทเกยวกบองค�ประกอบของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อย เพอให�คณะ กรรมการบรษทฯ สามารถมอบหมายหน�าท ความรบผดชอบให�แก�คณะกรรมการชดย�อยได�อย�างเหมาะสม และ5. แก�ไขป�ญหาและ/หรอให�คาแนะนาค�าตอบแทนของพนกงานซงมเรองขดแย�งทางผลประโยชน�

ในการดาเนนการตามวตถประสงค� คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนมหน�าทดงต�อไปน

1. เสนอแนวทางและให�ความเหนในภาพรวมเกยวกบการขนเงนเดอนประจาป� และนโยบายการจ�ายโบนสของบรษทฯ2. พจารณาทบทวนการจ�ายโบนส การขนเงนเดอน รวมทงสงจงใจทางด�านสวสดการและผลประโยชน�ของประธานกรรมการบรษทฯ รวมทง ญาตของท�านซงเป�นพนกงานของบรษทฯ3. พจารณาทบทวน และอนมตค�าใช�จ�ายของประธานกรรมการบรษทฯ4. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�นเสนอให�มการเปลยนแปลงค�าตอบแทนของกรรมการบรษทฯ ทปฏบตหน�าทในคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน5. พจารณาทบทวน และในกรณทจาเป�นเสนอให�มการเปลยนแปลงหรอเพมเตมสวสดการ ผลประโยชน� (เช�น การให�สทธพนกงานซอห�น เบยเลยง เงนอดหนน และสวสดการอนๆ) นโยบายการขนเงนเดอน และการจ�ายโบนส สาหรบผ�บรหารระดบสง ทงน ฝ�ายจดการจะเป�น ผ�กาหนดเงนค�าจ�างของพนกงานแต�ละท�าน6. กาหนดหลกเกณฑ�บคคลทจะดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษทฯ7. กาหนดกระบวนการคดเลอกกรรมการอย�างมหลกเกณฑ�และโปร�งใส8. เสนอและ/หรอประเมนบคคลทสมควรได�รบการเสนอชอเป�นกรรมการบรษทฯ และสมาชกคณะกรรมการชดย�อยให�คณะกรรมการบรษทฯ พจารณาในกรณทมตาแหน�งว�างลง9. ประเมนความเป�นอสระของกรรมการอสระและประเมนความต�องการว�าจะให�มกรรมการอสระท�านใหม�เพมเตมตามนโยบายคณะกรรมการ บรษทฯ หรอไม�10. แจ�งรายชอกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยทกาลงจะพ�นจากตาแหน�งตามวาระให�แก�กรรมการบรษทฯ และเสนอแนะคณะกรรมการ บรษทฯ ว�าสมควรทจะให�การสนบสนนกรรมการและสมาชกคณะกรรมการชดย�อยท�านนนๆ ให�กลบเข�าดารงตาแหน�งต�อไปหรอไม�11. พจารณาทบทวนกฎบตรคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนอย�างน�อยป�ละ 1 ครง และเสนอแนะการแก�ไขเปลยนแปลงทจาเป�น ต�อคณะกรรมการบรษทฯ และ12. รายงานการปฏบตงานและผลการตรวจสอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนให�คณะกรรมการบรษทฯ ทราบ

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนได�ประชมร�วมกน 4 ครงในป� 2556 เพอพจารณาเสนอแนะคณะกรรมการในการแต�งตงรองประธานกรรมการบรษทฯ รวมถงสมาชกคณะกรรมการชดย�อยแทนทตาแหน�งทว�างลง เสนอชอกรรมการซงถงกาหนดออกตามวาระกลบเข�าดารงตาแหน�งกรรมการบรษทฯ ต�อไปอกวาระหนง และเสนอแนะคณะกรรมการในเรองค�าตอบแทนสาหรบกรรมการ และสมาชกคณะกรรมการชดย�อย นอกจากนน คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนได�ทบทวน และอนมตค�าใช�จ�ายของประธานกรรมการบรษทฯ พจารณาและกาหนดอตราเงนโบนสประจาป�และการขนเงนเดอนให�แก�พนกงานของบรษทฯ อกทง ได�ทบทวนและอนมตสวสดการผลประโยชน�สาหรบพนกงาน และนโยบายผลตอบแทนในการสร�างแรงจงใจ โดยการนาระบบการบรหารงานและประเมนผล (Balanced Scorecard) ซงออกแบบมาเพอส�งเสรมและสนบสนนการดาเนนงานทดขนของแต�ละคนและแต�ละสายงานมาใช�

ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ�ประธานคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน10 มกราคม 2557


นโยบายการจ�ายค�าตอบแทน

ค�าตอบแทนสาหรบพนกงาน

นโยบายการจ�ายค�าตอบแทนของกล�มบรษทฯ ได�ถกกาหนดขนตามระบบการประเมนผลทมความโปร�งใสเพอสนบสนนส�งเสรมการปฏบตงานอย�างมประสทธภาพของพนกงาน ซงถอเป�นทรพยากรทมความสาคญสงสดสาหรบกล�มบรษทฯ

วตถประสงค�หลกของนโยบายการจ�ายค�าตอบแทนของกล�มบรษทฯ คอ เพอดงดด จงใจ ตอบแทนและรกษาพนกงานทมคณภาพไว�กบกล�มบรษทฯ ผลประโยชน�ตอบแทนโดยทวไปสาหรบพนกงาน จะประกอบด�วย เงนเดอนพนฐาน โบนสซงมอตราผนแปรตามผลงาน เบยเลยง และผลประโยชน�ต�างๆ การกาหนดองค�ประกอบของผลประโยชน�ตอบแทนสาหรบพนกงานนน จะคานงถงลกษณะบทบาทหน�าทของพนกงานและสภาวะของตลาดโดยทวไปเป�นป�จจยประกอบด�วย อนง เพอให�มนใจได�ว�าผลประโยชน�ตอบแทนสาหรบพนกงานในกล�มบรษทฯ สามารถแข�งขนเทยบได�กบกจการอนในอตสาหกรรมเดยวกน ทางกล�มบรษทฯ จงได�พจารณาทบทวนกาหนดอตราเงนเดอนพนฐานและผลตอบแทนอน โดยเทยบกบผ�ประกอบการรายอนทประกอบกจการในกล�มการให�บรการทพกเป�นระยะๆ

ในการกาหนดค�าตอบแทนสาหรบผ�บรหารระดบสงและเจ�าหน�าทบรหารระดบอาวโสนน กล�มบรษทฯ มเจตจานงกระต�นให�ผ�บรหารระดบสงและเจ�าหน�าทบรหารระดบอาวโสทกท�านเกดแรงจงใจในการปฏบตหน�าท เพอผลกดนให�ผลประกอบการของกล�มบรษทฯ บรรลเป�าหมายประจาป�และเป�าหมายระยะยาวของกล�มบรษทฯ และเพอให�มนใจได�ว�าเป�นไปในแนวทางเดยวกนกบส�วนได�เสยของผ�ถอห�น ดงนน ป�จจยทงปวงทเกยวข�องกบผลงานจงถอเป�นส�วนประกอบในการกาหนดผลตอบแทนทงหมดสาหรบผ�บรหารระดบสงและเจ�าหน�าทบรหารระดบอาวโสของกล�มบรษทฯ

การทกล�มบรษทฯ เลอกวธการจ�ายผลประโยชน�ตอบแทนแก�พนกงานตามวธนไม�เพยงแต�จะช�วยดงดด รกษา และจงใจพนกงานทมศกยภาพเท�านน หากแต�ยงช�วยดารงรกษาไว�ซงวฒนธรรมในการทางานทม�งเน�นผลงานเป�นหลกเพอเป�นแนวทางปฏบตสาหรบทกองค�กรภายในกล�มบรษทฯ ซงจะช�วยส�งเสรมให�กล�มบรษทฯ สามารถบรรลเป�าหมายทางการเงนได�

ค�าตอบแทนสาหรบกรรมการ

ค�าตอบแทนสาหรบกรรมการอสระ กรรมการทมใช�ผ�บรหาร และกรรมการบรหาร จะถกกาหนดโดยการพจารณาจากขอบเขตและลกษณะความรบผดชอบและหน�าทของกรรมการแต�ละท�านเป�นหลก โดยเทยบกบเกณฑ�มาตรฐานทเป�นทยอมรบของอตสาหกรรมเดยวกนและเป�นค�าตอบแทนทสามารถแข�งขนได� ค�าตอบแทนสาหรบกรรมการจะต�องได�รบความเหนชอบจากทประชมใหญ�สามญผ�ถอห�นประจาป� ในส�วนของกรรมการอสระและกรรมการทมใช�ผ�บรหารนน นอกจากจะได�รบค�าตอบแทนสาหรบกรรมการแล�ว ยงได�รบค�าตอบแทนทมใช�ตวเงนในรปของสนค�าและบรการจากโรงแรมทดาเนนการโดยกล�มบรษทฯ

ข�อมลเกยวกบค�าตอบแทนทจ�ายให�แก�กรรมการบรษทฯ และฝ�ายจดการในป� 2556 ได�ถกเป�ดเผยไว�ในรายงานประจาป� 2556 และแบบ 56-1ของบรษทฯ ภายใต�หวข�อ "ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร"



ตาแหน�ง กรรมการตรวจสอบและ

บรหารความเสยง

กรรมการบรษทฯ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

รายชอ

นายโฮ กวงป�ง ประธานกรรมการบรษท และ 964,000 / - - / - - / - ประธานกรรมการบรหาร นายสรพล สปรชญา รองประธานกรรมการบรษท 800,000 / - - / - - / -นายวฒพล สรยาภวฒน� กรรมการอสระ 644,000 / 60,0001 320,000 / - - / - ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหาร ความเสยง และ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน2 ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� กรรมการอสระ 644,000 / 60,0001 164,000 / - 320,000 / - กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และ ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน นายอดม วชยาภย กรรมการอสระ 644,000 / 60,0001 164,000 / - 164,000 / - กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และ กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ดร. สาธต รงคสร3 กรรมการอสระ และ 322,000 / 60,0001 - / - 123,000 / - กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน นายโฮ กวงจง กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายเอเรยล พ วร�า กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายเอดด ซ ฮอก ไล กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายโฮ เรน ฮวา กรรมการ 420,000 / - - / - - / -นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ และกรรมการผ�จดการ4 420,000 / - - / - - / -นายสจ�วต เดวด เรดดง กรรมการ และรองกรรมการผ�จดการ5 420,000 / - - / - - / -

ค�าตอบแทน/ประโยชน�อน (บาท/ป�)

รายละเอยดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดทได�รบในฐานะกรรมการ ช�วงป� 2556

หมายเหต 1 บตรกานลสาหรบรบบรการสปาและบตรกานลสาหรบซอสนค�าทร�านค�าของบนยน ทร แกลเลอร 2 นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร.สาธต รงคสร ทลาออกไป ทงน เป�นไปตามมตของทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 2556 3 ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�งโดยมผลตงแต�วนท 10 กรกฎาคม 2556 บรษทฯ อย�ระหว�างกระบวนการสรรหาบคคลทเหมาะสมเข�าดารง ตาแหน�งกรรมการอสระทว�างลง4 ตงแต�วนท 10 มนาคม 2557 นายชานคราร� ชานดราน กรรมการ ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น กรรมการผ�จดการของบรษทฯ อกตาแหน�งหนง เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และ ตลาดหลกทรพย�5 ตงแต�ป� 2557 นายสจ�วต เดวด เรดดง ผ�ซงได�รบแต�งตงเป�น ผ�อานวยการ ฝ�ายพฒนาอสงหารมทรพย� ของบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ซงเป�นบรษทย�อยของบรษทฯ ไม�เข�าข�ายเป�นผ�บรหารของบรษทฯ ตามนยามของ สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�



ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร

ค�าตอบแทนทเป�นตวเงน

(ก) สาหรบกรรมการ ทประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2556 ของบรษทฯ ได�มมตอนมตค�าตอบแทนสาหรบกรรมการแยกเป�นรายประเภทและตาแหน�งของ กรรมการทดารงตาแหน�งในคณะกรรมการบรษท รายประเภทและตาแหน�งของกรรมการทดารงตาแหน�งในคณะกรรมการตรวจสอบและ บรหารความเสยง และในคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน โดยมผลตงแต�วนท 1 มกราคม 2556 เป�นต�นไปและเป�นเช�นน ตลอดไปในแต�ละป�จนกว�าทประชมผ�ถอห�นของบรษทจะมมตเป�นอย�างอน โดยมรายละเอยดค�าตอบแทน ดงน

คณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

ค�าตอบแทนทเป�นตวเงนทจ�ายให�แก�กรรมการและคณะกรรมการชดย�อย ในป� 2556 มจานวนเงนรวมทงสน 7,793,000 บาท ทงน กรรมการของบรษทฯ มได�รบค�าตอบแทนทจ�ายให�ในฐานะกรรมการจากบรษทย�อยของบรษทฯ

รายละเอยดตามทปรากฎในหวข�อ “รายละเอยดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดทได�รบในฐานะกรรมการ ช�วงป� 2556”

(ข) สาหรบผ�บรหาร ค�าตอบแทนทเป�นตวเงนของผ�บรหารระดบสงรวม 8 ท�าน ในป� 2556 มจานวนเงนรวมทงสน 51,625,904 บาท ประกอบด�วย เงนเดอน โบนส ค�าใช�จ�ายเกยวกบรถยนต� ค�าใช�จ�ายเกยวกบทพกอาศย การประกนสงคม กองทนสารองเลยงชพ ภาษจ�ายให�โดยบรษทฯ และ ค�าใช�จ�ายเกยวกบเครองคอมพวเตอร�แบบพกพา ค�าเล�าเรยนบตร ค�ารกษาพยาบาล เป�นต�น ค�าตอบแทนทไม�ใช�ตวเงน

(ก) สาหรบกรรมการ บตรกานลสาหรบรบบรการสปาและบตรกานลสาหรบซอสนค�าทร�านค�าของบนยน ทร แกลเลอร ของกรรมการอสระ ในป� 2556 มจานวน เงนรวมทงสน 240,000 บาท

รายละเอยดตามทปรากฎในหวข�อ “รายละเอยดค�าตอบแทนและผลประโยชน�อนใดทได�รบในฐานะกรรมการ ช�วงป� 2556”

(ข) สาหรบผ�บรหาร ค�าตอบแทนสาหรบผ�บรหารระดบสงจานวน 8 ท�าน ในป� 2556 มจานวนเงนรวมทงสน 2,460,770 บาท ในรปของสวสดการของพนกงาน เช�น การประกนอบตเหตและสขภาพ และบตรกานลต�างๆ เป�นต�น

ประธานกรรมการบรษท 241,000 - รองประธานกรรมการบรษท 200,000 -

กรรมการอสระ 161,000 2,000 เหรยญสหรฐ (ประมาณ 60,000 บาท)

กรรมการทมได�เป�นผ�บรหาร 161,000 2,000 เหรยญสหรฐ (ประมาณ 60,000 บาท) กรรมการบรหาร 105,000 -

ประธานกรรมการ 80,000 สมาชก 41,000

ค�าตอบแทน / ครงการประชม / ท�าน (บาท)

บตรกานลสปาและแกลเลอร / ป� / ท�านตาแหน�ง

ตาแหน�ง ค�าตอบแทน / ครงการประชม / ท�าน (บาท)



นโยบายการกากบดแลกจการ

บรษทฯ มความม�งมนทจะรกษาและคงไว�ซงมาตรฐานระดบสงของการกากบดแลกจการทดภายในองค�กร เพอให�การค�มครองและเสรมสร�างมลค�าระยะยาวต�อผ�ถอห�น บรษทฯ ได�นาวธปฏบตในการกากบดแลกจการทด รวมถงนโยบายซงเป�นรปแบบหลกการตามทตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย (ตลาดหลกทรพย�ฯ) ได�ให�การสนบสนนมาปฏบตและปรบปรงอย�างต�อเนองดงรายละเอยดทจะกล�าวต�อไป นอกจากนน บรษทฯ ได�นาหลกจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ซงได�รบการอนมตจากคณะกรรมการบรษทฯ และมาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedure) ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กรเพอเป�นทเข�าใจและถอปฏบตอย�างเคร�งครดเรอยมาทงน หลกเกณฑ�และกฏข�อบงคบภายในใหม�ๆ ได�ถกกาหนดขนเพมเตมตามความจาเป�นเพอให�มนใจว�าไม�มข�อบกพร�องภายใต�นโยบายต�างๆ

1. สทธของผ�ถอห�น

บรษทฯ ให�ความสาคญและเคารพสทธของผ�ถอห�นในการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� เมอวนท 25 เมษายน 2556 โดยได�ดาเนนการ ทกอย�างสอดคล�องตามกฎหมายและกฎระเบยบทเกยวข�องกบเรองสทธของผ�ถอห�น ดงน

1.1 ผ�ถอห�นทกรายมสทธอย�บนพนฐานเดยวกนในการออกเสยงลงคะแนนในการประชมและในการรบเงนป�นผลตามท บรษทฯ ได�ประกาศ โดยจานวนเงนป�นผลดงกล�าวคานวณจากสดส�วนการถอห�นทมในบรษทฯ

1.2 ในการประชมผ�ถอห�นทกครง ผ�ถอห�นมสทธในการอนมตในประเดนทสาคญต�างๆ เช�น การเลอกตงกรรมการ (ผ�ถอห�นสามารถเลอก กรรมการได�เป�นรายบคคล) ค�าตอบแทนกรรมการ การแต�งตงผ�สอบบญช และการจ�ายเงนป�นผล เป�นต�น

1.3 บรษทฯ ได�เชญผ�ถอห�นรายย�อยเสนอระเบยบวาระการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�เป�นการล�วงหน�า ผ�านช�องทางตลาดหลกทรพย�ฯ และเวบไซด�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) แต�ไม�มผ�ถอห�นท�านใดเสนอระเบยบวาระ 1.4 บรษทฯ ยงมได�เชญชวนให�ผ�ถอห�นรายย�อยเสนอชอบคคลเพอรบการแต�งตงเป�นกรรมการของบรษทฯ ก�อนวนประชมผ�ถอห�น เนองจาก บรษทฯ ได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นทกรายมสทธเสนอชอบคคลเพอเข�ารบการแต�งตงเป�นกรรมการของบรษทฯ (ซงจะต�องเป�นผ�ทม คณสมบตครบถ�วนตามทพรบ.บรษทมหาชนกาหนด) และจดให�มการออกเสยงลงคะแนนให�กบบคคลทได�รบการเสนอชอดงกล�าวใน ทประชมใหญ�ผ�ถอห�นเสมอ 1.5 บรษท ศนย�รบฝากหลกทรพย� (ประเทศไทย) จากด ในฐานะนายทะเบยนห�นของบรษทฯ เป�นผ�จดส�งเอกสารประกอบการประชมผ�ถอห�น ซงบรรจหนงสอเชญประชมโดยได�ระบวาระการประชม พร�อมทงข�อเทจจรงและเหตผล และความเหนของคณะกรรมการในแต�ละวาระ รวมถงข�อมลเอกสารประกอบวาระต�างๆ อาท ข�อมลของผ�ทได�รบการเสนอชอเพอเลอกตงเป�นกรรมการบรษทฯ ประวตผ�สอบบญช ข�อบงคบของบรษทฯ เฉพาะทเกยวข�องกบการประชมผ�ถอห�น แผนทสถานทจดประชม รวมทงหนงสอมอบฉนทะ และเอกสารและ หลกฐานแสดงสทธในการเข�าร�วมประชม เป�นต�น ให�แก�ผ�ถอห�นล�วงหน�าก�อนวนประชมไม�น�อยกว�า 10 วน เพอให�ผ�ถอห�นมความ พร�อมในการเตรยมตวสาหรบการประชม นอกจากนน บรษทฯ ได�ลงโฆษณาประชาสมพนธ�หนงสอเชญประชมผ�ถอห�นในหน�า หนงสอพมพ�และได�เผยแพร�หนงสอเชญประชม เอกสารประกอบการประชม และข�อมลต�างๆ ในการประชมทางเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) เป�นการล�วงหน�าก�อนวนประชมอย�างน�อย 1 เดอน รวมทงได�เชญชวนให�ผ�ถอห�นมาลงทะเบยนล�วงหน�า ก�อนการประชมผ�ถอห�นอย�างน�อย 1 ชวโมงเสมอ 1.6 ก�อนเรมการประชมผ�ถอห�นทกครง เลขานการของบรษทฯ จะทาหน�าทอธบายวธปฏบตในการออกเสยงลงคะแนน นอกจากนน บรษทฯ ได�แต�งตงทมทปรกษากฎหมายในระดบสากลเข�ามาทาการตรวจสอบกระบวนการลงทะเบยนก�อนทประธานในทประชมจะประกาศ จานวนผ�ถอห�นและผ�รบมอบฉนทะและจานวนห�นของผ�ทมาร�วมประชมให�ผ�ถอห�นทราบ ตลอดจนทาการตรวจสอบกระบวนการการ นบคะแนนเสยงในแต�ละวาระก�อนทจะประกาศเป�นมตของทประชมผ�ถอห�น โดยผ�ถอห�นสามารถตรวจสอบรายละเอยดผลลพธ�ในการ ลงคะแนนในแต�ละวาระภายหลงเสรจสนการประชมแต�ละครงและผลลพธ�เช�นเดยวกนน รวมถงข�อซกถามต�างๆ ของผ�ถอห�นโดยสรป ได�ถกบนทกไว�ในรายงานการประชมซงครอบคลมสาระสาคญต�างๆ อย�างถกต�องครบถ�วน และจะนาส�งให�ผ�ถอห�นทงหมดเพอสอบทาน

การกากบดแลกจการ


ก�อนการรบรองในการประชมครงต�อไป สาหรบรายงานการประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2556 บรษทฯ ได�เผยแพร�ทางเวบไซต� ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) ภายใน 14 วนหลงวนประชม

1.7 นโยบายของบรษทฯ ในการจดการประชมผ�ถอห�น ไม�เพยงแต�เป�นการดาเนนการตามกฎหมายเท�านน แต�ยงเป�นการสร�างโอกาสและ เป�นเวทให�ผ�ถอห�นได�แลกเปลยนแสดงความคดเหน รวมถงการซกถามกรรมการและฝ�ายจดการในเรองใดกตามทมผลกระทบต�อ บรษทฯ ประธานในทประชมได�จดสรรเวลาการประชมอย�างเพยงพอ และดาเนนการประชมอย�างเหมาะสมและโปร�งใส โดยใน ระหว�างการประชมได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นได�แสดงความคดเหนและซกถามก�อนการลงมตทประชมของแต�ละวาระ นอกจากน เพอ เป�นการอานวยความสะดวกแก�ผ�ถอห�นในการรกษาสทธประโยชน� หากผ�ถอห�นท�านใดมประเดนคาถามทต�องการให�บรษทฯ ชแจงใน ทประชม สามารถจดส�งคาถามล�วงหน�ามายงบรษทฯ ได�ท “[email protected]” หรอโทรสารหมายเลข 66 (0) 2285 0733

1.8 นอกเหนอจากผ�สอบบญชทได�เข�าร�วมการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�แล�ว ประธานกรรมการบรษท ประธานกรรมการตรวจสอบ และบรหารความเสยง ประธานกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน และกรรมการทกท�าน จะใช�ความพยายามในการเข�าร�วม การประชมผ�ถอห�น เพอทาการชแจงหรอตอบข�อซกถามของผ�ถอห�น นอกจากน บรษทฯ ได�เชญทมทปรกษากฎหมายในระดบสากล เข�ามาร�วมประชมเพอให�ความชดเจนในประเดนทางกฎหมาย อกทงจดให�มล�ามมออาชพทาหน�าทในระหว�างการประชมเพอให�ผ�ถอห�น และคณะกรรมการบรษทฯ สามารถสอสารกนได�อย�างมประสทธภาพทงภาษาไทยและภาษาองกฤษ ในการประชมสามญผ�ถอห�น ประจาป� 2556 ทผ�านมา ประธานกรรมการบรษท ประธานกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ประธานกรรมการสรรหาและ กาหนดค�าตอบแทน และกรรมการท�านอนๆ เข�าร�วมในการประชม รายละเอยดตามรายชอทปรากฏในรายงานการประชมสามญ ผ�ถอห�น ประจาป� 2556 1.9 ผ�ถอห�นทมาร�วมประชมผ�ถอห�นภายหลงเรมการประชมไปแล�ว ยงคงมสทธออกเสยงลงคะแนนในวาระทอย�ระหว�างการพจารณาและ ยงมได�ลงมต

1.10 บรษทฯ มการเผยแพร�ข�อมลข�าวสารผ�านทางเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com) อาท มตของทประชมคณะกรรมการ บรษทฯ ในเรองทสาคญต�างๆ มตของทประชมผ�ถอห�น ข�อมลทางการเงน ข�อมลทอาจมผลกระทบต�อราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ รายงานประจาป� เป�นต�น

1.11 บรษทฯ ได�รบการประเมนคณภาพในการจดประชมผ�ถอห�น ประจาป� 2556 ของบรษทฯ ว�าอย�ในระดบ ”ดเยยม” จากการประเมน คณภาพโดยสมาคมส�งเสรมผ�ลงทนไทย

2. การปฏบตต�อผ�ถอห�นอย�างเท�าเทยมกน

บรษทฯ ตระหนกถงหน�าทในการปฏบตต�อผ�ถอห�นอย�างเท�าเทยมกนโดยดาเนนการทกอย�างสอดคล�องตามกฎหมาย และกฎระเบยบทเกยวข�อง ดงน

2.1 บรษทฯ ได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นสามารถมอบฉนทะให�บคคลอนเข�าร�วมประชมแทนได�ในกรณทผ�ถอห�นไม�สามารถเข�าร�วมประชมได� ด�วยตนเอง โดยบรษทฯ ได�จดส�งหนงสอมอบฉนทะแบบ ข. ซงเป�นหนงในแบบตามทกระทรวงพาณชย�กาหนด และเป�นแบบทผ�ถอห�น สามารถกาหนดทศทางการลงคะแนนเสยงได� อกทงบรษทฯ ยงได�เป�ดโอกาสให�ผ�ถอห�นสามารถทจะเลอกมอบฉนทะให�แก�กรรมการ อสระของบรษทฯ เพอเป�นตวแทนร�วมลงคะแนนเสยง ในกรณทผ�ถอห�นไม�อาจเข�าร�วมการประชมได�ด�วยตนเอง โดยบรษทฯ ได�ระบ ชอของกรรมการอสระไว�ในหนงสอมอบฉนทะ พร�อมทงแนบประวตกรรมการอสระทได�รบมอบหมายให�เป�นผ�รบมอบฉนทะแทน ผ�ถอห�นทไม�สามารถเข�าร�วมประชมไว�เป�นส�วนหนงของเอกสารประกอบการประชม

2.2 บรษทฯ ได�จดให�กรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ รบทราบถงภาระหน�าทในการจดทารายงานการเปลยนแปลงการ ถอครองหลกทรพย� บรษทฯ ต�อ ก.ล.ต. ภายใน 3 วนทาการ ตามทกาหนดไว�ในพระราชบญญตหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�และได�บรรจวาระเรอง รายงานการถอครองหลกทรพย�ของกรรมการและผ�บรหารไว�ในการประชมคณะกรรมการบรษทฯ เพอให�ได�รบทราบเป�นรายไตรมาส



2.3 กรรมการหรอผ�บรหารบรษทฯ ท�านใดทมส�วนได�เสยหรอมส�วนเกยวข�องในการพจารณาการเข�าทาธรกรรมระหว�างบรษทฯ กบผ�ทม ส�วนได�เสยหรอมส�วนเกยวข�อง จะไม�เข�าร�วมในกระบวนการตดสนใจดงกล�าว นอกจากนน บรษทฯ ได�เป�ดเผยการเข�าทารายการท เกยวโยงกนและปฏบตตามข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�ฯ และประกาศของคณะกรรมการกากบตลาดทนโดยเคร�งครด

2.4 บรษทฯ ได�กาหนดจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจเพอเป�นแนวทางให�คณะกรรมการบรษทฯ ผ�บรหารระดบสง และพนกงานทกระดบ ของบรษทฯ ได�พงปฏบต รวมถงการห�ามในเรองการใช�ข�อมลภายในเพอหาผลประโยชน�ให�แก�ตนเองหรอผ�อนในทางมชอบ นอกจากนน คณะกรรมการบรษทฯ ยงได�อนมตนโยบายทเกยวข�องกบการซอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ ซงห�ามมให�ทาการซอขายหลกทรพย�ของ บรษทฯ ในขณะทยงครอบครองข�อมลภายในทเป�นความลบ และมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ ทยงมได�เป�ด เผยแก�สาธารณชน ตลอดระยะเวลาปลอดการใช�ข�อมลภายในทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน (Embargo Period) รายละเอยดได� เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “การดแลเรองการใช�ข�อมลภายใน” ของแบบ 56-1 และของรายงานประจาป�ของบรษทฯ ซงในระหว�างป�ท ผ�านมา ไม�ปรากฎว�ามผ�ใดฝ�าฝ�นการปฏบตตามนโยบายดงกล�าว

3. บทบาทของผ�มส�วนได�เสย

เพอความเจรญเตบโตอย�างยงยนและผลตอบแทนทางการเงนแก�ผ�ถอห�น บรษทฯ ใช�ความพยายามอย�างเตมทในการทาหน�าทเป�นนตบคคล ตวอย�าง โดยให�ความสาคญกบสทธต�างๆ ของบรรดาผ�มส�วนได�เสยทกกล�ม ดาเนนธรกจอย�างเป�นธรรมและถอปฏบตตามกฎหมายตลอดจน กฎระเบยบต�างๆ ทเกยวข�องอย�างเคร�งครด

ผ�ถอห�น: คณะกรรมการบรษทฯ ได�ยดถอในการปฏบตหน�าทอย�างซอสตย� โปร�งใส และแขงขน เพอประโยชน�สงสดแก�ผ�ถอห�นทงหมดในการทจะรกษา และเสรมสร�างมลค�าระยะยาวต�อผ�ถอห�น ข�อมลทสาคญทงหมดซงอาจส�งผลกระทบต�อราคาห�นของบรษทฯ และ/หรอ การตดสนใจของผ�ถอห�น จะต�องได�รบการเป�ดเผยโดยครบถ�วนในเวลาทเหมาะสม

พนกงาน:

ในฐานะทอย�ในธรกจบรการ บรษทฯ เชอว�า พนกงานคอทรพยากรทสาคญทสด ดงนน บรษทฯ จงได�ดาเนนการในแต�ละขนเพอให�มนใจได� ว�าสอดคล�องตามกฎหมายแรงงาน และพนกงานทงหมดได�รบการปฏบตอย�างยตธรรม โดยไม�มการเลอกปฏบตหรอแบ�งพรรคแบ�งพวก บรษทฯ ให�ผลตอบแทนและสวสดการ อาท ค�าอาหาร ค�าซกรด บตรกานลต�างๆ การประกนสขภาพและอบตเหต แก�พนกงานโดยรวมใน อตราทสามารถแข�งขนได� โดยมการปรบปรงอย�างต�อเนอง รวมทงจดให�มสภาพแวดล�อมในการทางานทปลอดภยและถกสขอนามย รถรบ ส�งปรบอากาศ และกองทนสารองเลยงชพพนกงาน ทงน บรษทฯ ยงส�งเสรมให�พนกงานได�รบการฝ�กอบรมทเกยวข�องกบสายงาน เพอเพม ความร�และทกษะในการทางาน รวมทงคดเลอกพนกงานทมศกยภาพเข�าอบรมโครงการพฒนาความพร�อมเพอเป�นผ�บรหาร (Management Development Program) เป�นประจาทกป� เพอพฒนาบคคลากรของบรษทฯ ตามแผนการสบทอดตาแหน�ง นอกจากนการดาเนนงานของ บรษทฯ จะไม�เกยวข�องกบการละเมดสทธมนษยชน

อนง คณะกรรมการบรษทฯ ได�อนมตนโยบายข�อร�องเรยนจากพนกงาน (Whistle Blowing Policy) และได�ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กร ซง นโยบายนได�กาหนดแนวทางในการปฏบตและวธปฏบต ซงถอเป�นความลบ เพอส�งเสรมให�พนกงานและบคคลทวไปสามารถร�องเรยนได�อย�าง มนใจ เมอพบว�ามการกระทาทไม�ถกต�อง ผดปกต หรอการกระทาทไม�เหมาะสมเกดขนภายในองค�กร และเท�าทคณะกรรมการบรษทฯ ได� รบทราบ ไม�ปรากฎข�อร�องเรยนหรอข�อกล�าวหาใดๆ เกดขนภายใต�นโยบายดงกล�าว

ลกค�า:

บรษทฯ มความม�งมนในการให�บรการแก�แขกทเข�าพกในโรงแรมทกท�าน ด�วยความปลอดภย และความประทบใจทน�าจดจา ความปลอดภย ของแขกทเข�าพกในโรงแรมเป�นหนงในสงทบรษทฯ ให�ความสาคญสงสด โดยบรษทฯ ได�แต�งตงคณะกรรมการด�านความปลอดภยในแต�ละ โรงแรม โดยมเป�าหมายเพอเป�นการปรบปรงส�งเสรมความปลอดภยให�แก�แขกผ�มาใช�บรการทกท�าน



ค�แข�งขน:

บรษทฯ มความเชอว�าการแข�งขนเป�นสงสาคญในการเป�ดตลาดการค�าเสร ดงนน บรษทฯ จงได�หลกเลยงการกระทาใดๆ อนเป�นการป�องกน ขดขวาง ไม�ให�ผ�ประกอบการซงอาจเป�นค�แข�งเข�ามาดาเนนการในตลาดซงบรษทฯ ได�ประกอบธรกจอย� บรษทฯ มแนวความคดว�าการแข�งขน ทเข�มข�นจะเป�นการกระต�นนวตกรรมใหม�ๆ ทงด�านผลตภณฑ�และบรการในท�องตลาด ซงจะช�วยยกระดบมาตรฐานของตลาดและยง ประโยชน�ให�แก�ผ�บรโภคและสงคมโดยรวม อกทงบรษทฯ จะไม�ละเมดความลบหรอล�วงร�ความลบทางการค�าของค�แข�งขนด�วยวธฉ�อฉล ตลอด จนไม�ล�วงละเมดทรพย�สนทางป�ญญาหรอลขสทธและต�อต�านการทจรตและไม�สนบสนนการจ�ายสนบน ซงกาหนดไว�ในจรรยาบรรณในการ ดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ของบรษทฯ ซงอนมตโดยคณะกรรมการบรษทฯ เพอผลประโยชน�ทางธรกจของบรษทฯ

สงคมและสงแวดล�อม:

บรษทฯ ม�งมนในการเป�นบรษททมความรบผดชอบต�อสงคม โดยสนบสนนการอนรกษ�สงแวดล�อม มรดกทางวฒนธรรมรวมทงเสรมสร�าง ความเข�มแขงให�แก�ชมชนอย�างต�อเนองมาโดยตลอด บรษทฯ ได�จดตงคณะกรรมการด�านความรบผดชอบขององค�กรต�อสงคม (CSR) หรอ ทมชอเรยกว�า “กล�มลากน�า ภเกต อาสาเพอสงคม” (Laguna Phuket Social Committee) เพอสนนสนนการอนรกษ�สงแวดล�อมและ พฒนาชมชนอย�างยงยน โดยได�จดกจกรรม CSR ทม�งเน�นถงการพฒนาสงคมและการศกษา การอนรกษ�สงแวดล�อม การอนรกษ�ศาสนาและ วฒนธรรม การส�งเสรมสวสดการและพนกงานสมพนธ� ผ�านโครงการต�างๆ รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “CSR” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ รวมทงเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com)

รางวล Green Leaf Awards ซงโรงแรมในลากน�า ภเกต ได�รบเป�นเครองพสจน�ถงความม�งมนของบรษทฯ ในการดาเนนธรกจทคานงถง การอนรกษ�สงแวดล�อมเป�นสาคญ บรษทฯ ส�งเสรมและสนบสนนให�พนกงานใช�ทรพยากรอย�างมประสทธภาพ โดยรเรมโครงการ “3R” ในการดาเนนงานของโรงแรมทกแห�งเพอลดมลภาวะ ซงประกอบด�วยการลด (Reduce) การนากลบมาใช�ใหม� (Reuse) และการปรบปรง เพอนากลบมาใช�ใหม� (Recycle) พนกงานของโรงแรมทกคนจะได�รบการฝ�กอบรมให�ตระหนกถงความสาคญในการอนรกษ�สงแวดล�อม รวมทง การตดตามการใช�พลงงานและนาอย�างใกล�ชดโดยพนกงานจะได�รบรายการตรวจสอบ (Checklists) ทครอบคลมถงรายละเอยดต�างๆ เพอ ทาการตรวจสอบเองได�อย�างมนใจ ทงน บรษทฯ จะไม�ปล�อยนาเสยทเกดจากโรงแรมทงลงส�ทะเล แต�จะทาการบาบดโดยผ�านเครองบาบด นาเสยทมประสทธภาพ และนานาทบาบดแล�วกลบมาใช�ในการรดนาต�นไม�ในบรเวณโรงแรม รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “CSR/Environmental Policy” ในเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com)

ค�ค�า:

บรษทฯ ม�งมนทจะหล�อหลอมความสมพนธ�ระยะยาวในทางธรกจกบค�ค�า ดงนนจงเป�นทมาของนโยบายการให�ผลกาไรอย�างเป�นธรรมต�อค�ค�า อกทงให�ความเคารพต�อเงอนไขการชาระเงน สาหรบการคดเลอกค�ค�า บรษทฯ ได�ใช�หลกเกณฑ�เดยวกนตามทกาหนดไว�ในมาตรฐานการ ปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedures) ของบรษทฯ ซงได�แจกจ�ายให�พนกงานภายในองค�กรรบทราบและปฎบตตาม เจ�าหน:

บรษทฯ ให�ความสาคญต�อเจ�าหนเสมอนพนธมตรทางธรกจทมความสาคญยง ดงนน จงได�ม�งมนทจะปฏบตให�สอดคล�องกบข�อผกพนทงหลาย ทมอย�กบเจ�าหน ซงในระหว�างป�ทผ�านมา ไม�ปรากฎว�ามเจ�าหนรายใดแจ�งบรษทฯ ว�าไม�ปฎบตตามข�อผกพนทงหลายทมอย�กบเจ�าหน



4. การเป�ดเผยข�อมลและความโปร�งใส

บรษทฯ ให�ความสาคญต�อการเป�ดเผยข�อมลทถกต�อง ครบถ�วน โปร�งใส และทนเวลา โดยได�ดาเนนการดงน

4.1 กรรมการและผ�บรหารของบรษทฯ ทกท�านได�รายงานให�บรษทฯ ทราบถงการมส�วนได�เสยของตนหรอของบคคลทมความเกยวข�อง ซงเป�นส�วนได�เสยทเกยวข�องกบการบรหารจดการกจการของบรษทฯ หรอบรษทย�อย ตามหลกเกณฑ�และวธการทคณะกรรมการ กากบตลาดทนกาหนด รวมทงได�ปรบปรงและรายงานให�บรษทฯ ทราบภายใน 30 วน นบจากวนทมการเปลยนแปลงการมส�วนได�เสย ดงกล�าว โดยรายงานการมส�วนได�เสยของกรรมการและผ�บรหารได�ถกบรรจไว�เป�นวาระในการประชมคณะกรรมการบรษทฯ เพอให� ได�ทราบเป�นรายไตรมาส

4.2 ในป�ทผ�านมา บรษทฯ เป�ดเผยข�อมลทวไป ข�อมลทางการเงน และข�อมลทอาจมผลกระทบต�อราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ อย�างถกต�อง ครบถ�วน โปร�งใส และทนเวลา สอดคล�องตามข�อกาหนดของ ก.ล.ต. และตลาดหลกทรพย�ฯ การเผยแพร�ข�อมลข�าวสารต�างๆ ดงกล�าว ไปส�ผ�ลงทน ผ�ถอห�นและผ�ทเกยวข�องได�กระทาผ�านช�องทางตลาดหลกทรพย�ฯ และเวบไซต�ของบรษทฯ (www.lagunaresorts.com)

4.3 ผ�ลงทนรายบคคล ผ�ถอห�น นกวเคราะห�หลกทรพย� และหน�วยงานภาครฐ สามารถตดต�อกบบรษทฯ ได�ทเลขานการของบรษทฯ โทรศพท� 66 (0) 2677 4455 หรอ “[email protected]”

4.4 รายงานทางการเงนทบรษทฯ จดทามความถกต�อง ครบถ�วนตามมาตรฐานการบญชทรบรองโดยทวไป โดยผ�านการตรวจสอบ/ สอบทานจากผ�สอบบญชของบรษทฯ ทมชอเสยง (ป�จจบนคอ บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด) และผ�านความเหนชอบจาก คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และคณะกรรมการบรษทฯ ก�อนการเป�ดเผยผ�านตลาดหลกทรพย�ฯ ทงน คณะกรรมการ บรษทฯ ได�เป�ดเผย “ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ต�อรายงานทางการเงน” ในรายงานประจาป�ของบรษทฯ และใน ป� 2556 งบการเงนทงรายไตรมาสและประจาป�ของบรษทฯ ได�รบการรบรองโดยไม�มเงอนไขจากผ�สอบบญช

4.5 บรษทฯ ขออ�างองการเป�ดเผยข�อมลต�อไปน ภายใต�หวข�อต�างๆ ดงน

• รายชอ อานาจ หน�าท และความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ รายละเอยดได�เป�ดเผย ไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ของแบบ 56-1 และของรายงานประจาป�ของบรษทฯ • ประวตของคณะกรรมการบรษทฯ คณะกรรมการชดย�อยต�างๆ หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายใน และเลขานการบรษทฯ รายละเอยด ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “เอกสารแนบ 1” ของแบบ 56-1 และหวข�อ “คณะกรรมการบรษทฯ คณะผ�บรหาร หวหน�าฝ�ายตรวจสอบ ภายใน และเลขานการของบรษทฯ” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ • จานวนครงของการประชมและจานวนครงทกรรมการแต�ละท�านเข�าประชมคณะกรรมการบรษทฯ ในป� 2556 รายละเอยดได� เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อน ข�อ 5 “ความรบผดชอบของคณะกรรมการ”

• การปฏบตงานในป�ทผ�านมาของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “เอกสาร แนบ 4” ของแบบ 56-1 และ หวข�อ “รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง” ของรายงานประจาป�ของ บรษทฯ

• การปฏบตงานในป�ทผ�านมาของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “เอกสารแนบ 5” ของแบบ 56-1 และหวข�อ “รายงานของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ

• จานวนเงนค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร” ของแบบ 56-1 และของรายงานประจาป�ของบรษทฯ



4.6 ในช�วงป� 2556 ทผ�านมา บรษทฯ ได�ทาการเป�ดเผยสารสนเทศอย�างครบถ�วนถกต�องภายในเวลาทกาหนดตามประกาศและกฎ ข�อบงคบของตลาดหลกทรพย�ฯ และก.ล.ต. นอกจากนบรษทฯ มได�ถกตลาดหลกทรพย�ฯ หรอ ก.ล.ต. แจ�งว�า บรษทฯ ไม�ปฏบตตาม ระเบยบข�อบงคบเกยวกบการเป�ดเผยสารสนเทศแต�อย�างใด 4.7 หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท ได�รบแต�งตงให�ทาหน�าทรบข�อร�องเรยนทสาคญอนเกยวข�องกบบรษทจากผ�มส�วนได�เสยเพอให� มนใจได�ว�าข�อร�องเรยนดงกล�าวจะได�รบการพจารณา ประเมน และตรวจสอบหาความจรงอย�างมออาชพและเป�นอสระ นอกจากนน คณะทางานในการพจารณาข�อร�องเรยน (Whistle Blowing Evaluation Team) ซงมสมาชกประกอบไปด�วย กรรมการตรวจสอบและ หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท ถกจดตงขนเพอทาหน�าทประเมนรายงานข�อร�องเรยนจากผ�มส�วนได�เสย พจารณา และสอบทาน ถงลกษณะของข�อร�องเรยน และกาหนดแนวทางในการตรวจสอบหาความจรงตามความจาเป�น มการกาหนดระยะเวลาดาเนนการ ทเหมาะสม มการรกษาความลบและค�มครองผ�ร�องเรยน ทงน ผลของการตรวจสอบและบทสรปของข�อร�องเรยนจะถกรายงานไปยง คณะกรรมการบรษทฯ โดยในป� 2556 ไม�ปรากฏว�ามข�อร�องเรยนด�านจรยธรรมใดๆ

5. ความรบผดชอบของคณะกรรมการ

5.1 โครงสร�างของคณะกรรมการ

5.1.1 องค�ประกอบและวาระการดารงตาแหน�งของคณะกรรมการ

ป�จจบน คณะกรรมการบรษทฯ ประกอบด�วยกรรมการจานวน 12 ท�าน โดยมกรรมการจานวน 4 ท�าน ได�แก� นายวฒพล สรยาภวฒน� นายอดม วชยาภย ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� และกรรมการอสระอกหนงท�าน ซงป�จจบนตาแหน�งว�างอย� (จากการลาออกของ ดร. สาธต รงคสร) เป�นกรรมการอสระคดเป�น 1 ใน 3 ของสมาชกคณะกรรมการบรษทฯ ทงหมด คณะกรรมการบรษทฯ ประกอบด�วยนกธรกจและผ�มวชาชพชนนาซงมความรอบร�ทางด�านการเงน การบญช กฎหมาย และ การบรหารธรกจ

นโยบายของบรษทฯ เกยวกบการกาหนดวาระการดารงตาแหน�งของกรรมการนนเป�นไปตามข�อบงคบของบรษทฯ ข�อท 14 ซงกาหนดว�าในการประชมผ�ถอห�นสามญประจาป�ให�กรรมการออกจากตาแหน�งเป�นอตรา 1 ใน 3 โดยพจารณาจาก กรรมการทอย�ในตาแหน�งนานทสดเป�นผ�ออกจากตาแหน�ง ดงนน กรรมการบรษทฯ มวาระการดารงตาแหน�งคราวละ 3 ป� และกรรมการทออกจากตาแหน�งไปนนอาจได�รบเลอกตงจากทประชมผ�ถอห�นเข�ามาเป�นกรรมการใหม�ได�

5.1.2 คานยามของ “กรรมการอสระ”

“กรรมการอสระ” หมายถง บคคลทมคณสมบตครบถ�วนและมความเป�นอสระสอดคล�องและเท�ากบหลกเกณฑ�ของ คณะกรรมการกากบตลาดทน ซงป�จจบนหลกเกณฑ�ดงกล�าวกาหนดคณสมบตของกรรมการอสระไว�ดงน

(ก) ถอห�นไม�เกนร�อยละ 1 ของจานวนห�นทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอ นตบคคลทอาจมความขดแย�ง ทงน ให�นบรวมการถอห�นของผ�ทเกยวข�องของกรรมการอสระรายนนๆ ด�วย

(ข) ไม�เป�นหรอเคยเป�นกรรมการทมส�วนร�วมบรหารงาน ลกจ�าง พนกงาน ทปรกษาทได�เงนเดอนประจา หรอผ�มอานาจ ควบคมของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม บรษทย�อยลาดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�ง เว�นแต�จะได�พ�นจากการมลกษณะดงกล�าวมาแล�วไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวนทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ

(ค) ไม�เป�นบคคลทมความสมพนธ�ทางสายโลหต หรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมายในลกษณะทเป�นบดามารดา ค�สมรส พน�อง และบตร รวมทงค�สมรสของบตรของผ�บรหาร ผ�ถอห�นรายใหญ� ผ�มอานาจควบคม หรอบคคลทจะได�รบการ เสนอให�เป�นผ�บรหาร หรอผ�มอานาจควบคมของบรษทฯ หรอบรษทย�อย



(ง) ไม�มหรอเคยมความสมพนธ�ทางธรกจกบบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอ นตบคคลทอาจมความขดแย�ง ในลกษณะทอาจเป�นการขดขวางการใช�วจารณญาณอย�างอสระของตน รวมทงไม�เป�นหรอเคยเป�นผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการซงไม�ใช�กรรมการอสระ หรอผ�บรหารของผ�ทมความสมพนธ�ทางธรกจกบบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�ง เว�นแต�จะได�พ�นจากการมลกษณะดงกล�าวมาแล�ว ไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวน ทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ ความสมพนธ�ทางธรกจตามวรรคหนง รวมถงการทารายการทางการค�าทกระทาเป�นปกตเพอประกอบกจการ การเช�า หรอให�เช�าอสงหารมทรพย� รายการเกยวกบสนทรพย� หรอบรการ หรอการให�หรอรบความช�วยเหลอทางการเงนด�วย การรบหรอให�ก�ยม คาประกน การให�สนทรพย�เป�นหลกประกนหนสน รวมถงพฤตการณ�อนทานองเดยวกนซงเป�นผลให� บรษทฯ หรอค�สญญามภาระหนทต�องชาระต�ออกฝ�ายหนงตงแต�ร�อยละ 3 ของสนทรพย�ทมตวตนสทธของบรษทฯ หรอ ตงแต� 20 ล�านบาทขนไป แล�วแต�จานวนใดจะตากว�า ทงน การคานวณภาระหนดงกล�าวให�เป�นไปตามวธการคานวณ มลค�าของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศคณะกรรมการตลาดทนว�าด�วยหลกเกณฑ�ในการทารายการทเกยวโยงกน โดยอนโลม แต�ในการพจารณาภาระหนดงกล�าว ให�นบรวมภาระหนทเกดขนในระหว�าง 1 ป�ก�อนวนทมความสมพนธ� ทางธรกจกบบคคลเดยวกน

(จ) ไม�เป�นหรอเคยเป�นผ�สอบบญชของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�ง และ ไม�เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการซงไม�ใช�กรรมการอสระ ผ�บรหาร หรอห�นส�วนผ�จดการของสานกงานสอบบญช ซงม ผ�สอบบญชของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�งสงกดอย� เว�นแต�จะได�พ�น จากการมลกษณะดงกล�าวมาแล�วไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวนทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ

(ฉ) ไม�เป�นหรอเคยเป�นผ�ให�บรการทางวชาชพใดๆ ซงรวมถงการให�บรการเป�นทปรกษากฎหมายหรอทปรกษาทางการเงน ซงได�รบค�าบรการเกนกว�า 2 ล�านบาทต�อป�จากบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม หรอนตบคคลทอาจมความ ขดแย�ง ทงน ในกรณทผ�ให�บรการทางวชาชพเป�นนตบคคล ให�รวมถงการเป�นผ�ถอห�นรายใหญ� กรรมการซงไม�ใช� กรรมการอสระ ผ�บรหาร หรอห�นส�วนผ�จดการของผ�ให�บรการทางวชาชพนนด�วย เว�นแต�จะได�พ�นจากการมลกษณะ ดงกล�าวมาแล�วไม�น�อยกว�า 2 ป� ก�อนวนทได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระ

(ช) ไม�เป�นกรรมการทได�รบการแต�งตงขนเพอเป�นตวแทนของกรรมการของบรษทฯ ผ�ถอห�นรายใหญ� หรอผ�ถอห�นซงเป�น ผ�ทเกยวข�องกบผ�ถอห�นรายใหญ�ของบรษทฯ

(ซ) ไม�ประกอบกจการทมสภาพอย�างเดยวกนและเป�นการแข�งขนทมนยกบกจการของบรษทฯ หรอบรษทย�อย หรอไม�เป�น ห�นส�วนทมนยในห�างห�นส�วน หรอเป�นกรรมการทมส�วนร�วมบรหารงาน ลกจ�าง พนกงาน ทปรกษาทรบเงนเดอนประจา หรอถอห�นเกนร�อยละ 1 ของจานวนห�นทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทอน ซงประกอบกจการทมสภาพอย�างเดยว กนและเป�นการแข�งขนทมนยกบกจการของบรษทฯ หรอบรษทย�อย

(ฌ) ไม�มลกษณะอนใดททาให�ไม�สามารถให�ความเหนอย�างเป�นอสระเกยวกบการดาเนนงานของบรษทฯ

ภายหลงได�รบการแต�งตงให�เป�นกรรมการอสระทมลกษณะเป�นไปตามวรรคหนง (ก) ถง (ฌ) แล�วกรรมการอสระอาจได�รบ มอบหมายจากคณะกรรมการบรษทฯ ให�ตดสนใจในการดาเนนกจการของบรษทฯ บรษทใหญ� บรษทย�อย บรษทร�วม บรษท ย�อยลาดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแย�งโดยมการตดสนใจในรปแบบขององค�คณะ (collective decision) ได�

5.1.3 การสรรหากรรมการ

บคคลทได�รบการเสนอชอเป�นกรรมการบรษทฯ ซงหมายรวมถงกรรมการอสระของบรษทฯ เป�นบคคลซงมคณสมบตเป�นไป ตามทตลาดหลกทรพย�ฯ ก.ล.ต. และพระราชบญญตบรษทมหาชนจากดกาหนดไว� และผ�านการพจารณาสรรหาโดย คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ว�ามคณสมบตเหมาะสม รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “วธการแต�งตง กรรมการและการถอดถอนกรรมการตามทกาหนดในข�อบงคบของบรษทฯ”



5.1.4 การรวมหรอแยกตาแหน�งประธานกรรมการบรษทฯ และประธานกรรมการบรหาร

นายโฮ กวงป�ง ป�จจบนดารงตาแหน�งเป�นทงประธานกรรมการและประธานกรรมการบรหารของบรษทฯ และมส�วนร�วมใน ความสาเรจของกล�มบรษทฯ อย�างใกล�ชด คณะกรรมการบรษทฯ จงมความเหนว�า โครงสร�างทเป�นอย�ในป�จจบนนนมความ เหมาะสมและเพยงพอท นายโฮ กวงป�ง จะรบผดชอบงานทงในตาแหน�งประธานกรรมการบรษทฯ และประธานกรรมการ บรหารได�อย�างมประสทธภาพและเตมความสามารถ 5.2 คณะกรรมการชดย�อย

คณะกรรมการบรษทฯ ได�แต�งตงคณะกรรมการชดย�อย ซงประกอบด�วยกรรมการอสระทงหมดจานวน 2 คณะ เพอช�วยกลนกรอง รายละเอยดอนจะช�วยเพมประสทธภาพในการทางานของคณะกรรมการบรษทฯ นอกจากนน เพอความโปร�งใสและความเป�นอสระ ในการปฏบตหน�าท ประธานคณะกรรมการบรษทฯ มได�เป�นประธานหรอสมาชกในคณะกรรมการชดย�อยทง 2 คณะ ดงกล�าว ดงน

5.2.1 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ประกอบด�วยสมาชกจานวน 3 ท�าน ซงเป�นกรรมการอสระทงหมด โดยม สมาชกจานวน 1 ท�าน เป�นผ�มความร�และประสบการณ�เพยงพอในการสอบทานความน�าเชอถอของงบการเงน โดยม ประสบการณ�การสอบทานงบการเงนของบรษทจดทะเบยนบางบรษทในตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย ทงน รายชอและ รายละเอยดภาระหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ

5.2.2 คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนประกอบด�วยสมาชกจานวน 3 ท�าน ซงเป�นกรรมการอสระทงหมด ทาให�ม ความแขงแกร�งและความเป�นอสระในการวนจฉยเรองทเกยวข�องกบการสรรหากรรมการและกาหนดค�าตอบแทน ทงน รายชอ และรายละเอยดภาระหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ

5.3 บทบาท หน�าท และความรบผดชอบของคณะกรรมการ

5.3.1 นโยบายการกากบดแลกจการ

บรษทฯ มเจตนารมย�ม�งมนในอนทจะรกษาและคงไว�ซงมาตรฐานระดบสงของการกากบดแลกจการทดในบรษทฯ โดย ยดหลกการกากบดแลกจการทดทสอดคล�องกบหลกการกากบดแลกจการทดสาหรบบรษทจดทะเบยน ป� 2549 ของ ตลาดหลกทรพย�ฯ รวมทงได�นาหลกจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) ซงได�รบการอนมตจาก คณะกรรมการบรษทฯ และได�ประชาสมพนธ�ทวทงองค�กรให�เป�นทเข�าใจมาใช�และถอปฏบตเรอยมา อกทงยงได�จดทา มาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงาน (Standard Operating Procedures) เพอใช�ควบคมการปฏบตงานและการ ดาเนนการภายในองค�กร นอกจากนน คณะกรรมการบรษทฯ ยงได�อนมตและประกาศใช�กฎและระเบยบภายในใหม�ๆ เป�น ระยะๆ โดยม�งพฒนาปรบปรงการกากบดแลกจการทดของบรษทฯ อย�างต�อเนอง

5.3.2 จรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct)

คณะกรรมการของบรษทฯ ได�อนมตจรรยาบรรณในการดาเนนธรกจ (Code of Corporate Conduct) เพอกาหนดกรอบให� เจ�าหน�าท กรรมการบรหาร พนกงานและตวแทนของบรษทฯ ทกคนปฏบตหน�าทของตนเพอประโยชน�ของบรษทฯ เท�านน โดยไม�เข�าทาธรกรรมใดทจะเป�นเหตให�หรอมแนวโน�มว�าจะก�อให�เกดความขดแย�งทางผลประโยชน�ระหว�างตนเองกบ



โรงแรมในกล�มบรษทฯ บรษทฯ/บรษทย�อยในกล�มบรษทฯ บรษทแม� และบคคลอนทเกยวข�อง จรรยาบรรณในการดาเนน ธรกจนได�แจกจ�ายและประชาสมพนธ�ทวทงองค�กรให�เป�นทเข�าใจและปฏบตตามโดยเคร�งครด จรรยาบรรณดงกล�าวได�ร�างขน โดยยดถอหลกการปฏบตหน�าทตามจรยธรรมทางธรกจในระดบทสงสดและเป�นไปตามกฎหมาย ในช�วงป� 2556 ทผ�านมา คณะกรรมการบรษทฯ ไม�พบว�ามการร�องเรยนหรอกล�าวอ�างว�าได�มการปฏบตผดจรรยาบรรณใน การดาเนนธรกจของบรษทฯ แต�อย�างใด

5.3.3 ภาวะผ�นาและวสยทศน�

คณะกรรมการบรษทฯ เป�นผ�กาหนดพนธกจ วสยทศน� นโยบาย และยทธศาสตร�โดยรวมของกล�มบรษทฯ รวมทงดแลการ บรหารจดการธรกจในกล�มบรษทฯ อย�างมประสทธผล ทงน คณะกรรมการบรษทฯ จะทบทวนพนธกจ และวสยทศน� เป�น ประจาทกป� เพอให�เป�นแนวทางและยทธศาสตร�ในการบรหารจดการธรกจในกล�มบรษทฯ ในแต�ละป�

คณะกรรมการบรษทฯ ได�จดให�มการแบ�งแยกบทบาทหน�าทความรบผดชอบระหว�างคณะกรรมการบรษทฯ และฝ�ายจดการ ทชดเจน การลงทนทสาคญต�างๆ จะต�องผ�านการอนมตโดยมขนตอนดงน

• มลค�าการลงทนมากกว�า 10 ล�านเหรยญสหรฐฯ จะต�องได�รบอนมตจากทประชมคณะกรรมการบรษทฯ • มลค�าการลงทนระหว�าง 5-10 ล�านเหรยญสหรฐฯ จะต�องได�รบอนมตร�วมกนจากประธานกรรมการบรหารและกรรมการ บรษทฯ ท�านใดท�านหนงจานวน 1 ท�าน • มลค�าการลงทนน�อยกว�า 5 ล�านเหรยญสหรฐฯ จะต�องได�รบการอนมตจากประธานกรรมการบรหาร

ทงน ในการอนมตการเข�าทารายการทสาคญต�างๆ โดยทประชมคณะกรรมการของบรษทฯ และ/หรอ ทประชมผ�ถอห�น ตลอดจนการเป�ดเผยข�อมลให�เป�นไปตามประกาศของตลาดหลกทรพย�ฯ และ/หรอ คณะกรรมการกากบตลาดทน

บทบาทหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “โครงสร�างการจดการ” ในแบบ 56-1 และในรายงานประจาป�ของบรษทฯ

5.3.4 ความขดแย�งทางผลประโยชน�

ธรกรรมระหว�างบรษทฯ กบบคคลใดทอาจมความขดแย�งอนอาจนามาซงความขดแย�งทางผลประโยชน�จะต�องผ�านการพจารณา อย�างถถ�วนโดยคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง และหากจาเป�นการเข�าทาธรกรรมนน ต�องได�รบการอนมต จากทประชมคณะกรรมการบรษทฯ และ/หรอ ทประชมผ�ถอห�น กรรมการหรอผ�บรหารบรษทฯ ท�านใดทมส�วนได�เสยหรอม ส�วนเกยวข�องจะไม�เข�าร�วมในกระบวนการตดสนใจธรกรรมดงกล�าว

ทงน ธรกรรมดงกล�าวกระทาขนภายใต�เงอนไขและราคาซงได�มการเจรจากนบนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�ม ความขดแย�ง โดยอาศยหลกการตลาดเสรระหว�างค�สญญา และในกรณทไม�สามารถกาหนดราคาได� บรษทฯ จะอ�างองตาม รายงานของผ�ประเมนราคาอสระทได�รบการแต�งตงจากบรษทฯ เพอกาหนดราคาทเป�นธรรมทงสาหรบบรษทฯ และบคคล ทอาจมความขดแย�ง

การทาธรกรรมกบบคคลทอาจมความขดแย�งทกรายการ จะได�รบการเป�ดเผยอย�างชดเจนและถกต�อง รายละเอยดได�เป�ดเผย ไว�ภายใต�หวข�อ “รายการระหว�างกน” ในแบบ 56-1 และภายใต�หวข�อ “บคคลทอาจมความขดแย�งและรายการระหว�างกน” ในรายงานประจาป�ของบรษทฯ



5.3.5 ระบบการควบคมและการตรวจสอบภายใน

บรษทฯ ตระหนกถงความสาคญของระบบการควบคมภายในทมประสทธผล ดงจะเหนได�จากมาตรฐานการปฏบตงานและ การดาเนนงาน (Standard Operating Procedures) โดยเฉพาะด�านการจดการและการดาเนนการ ซงได�มการกาหนด หน�าทและความรบผดชอบของพนกงานและฝ�ายจดการไว�อย�างชดเจน บรษทฯ ได�มการจดทานโยบายการดแลและป�องกน ทรพย�สนของบรษทฯ ขนและมการแบ�งแยกหน�าทกนระหว�างผ�ปฏบตงานและผ�ตดตามประเมนผลออกจากกนอย�างชดเจน เพอให�เกดการตรวจสอบและถ�วงดลกนอย�างเหมาะสม นอกจากน บรษทฯ ยงจดให�มการตรวจสอบภายในทางด�านระบบ การเงนและระบบสารสนเทศด�วย

การตรวจสอบภายใน

ฝ�ายตรวจสอบภายในเป�นหน�วยงานอสระซงรายงานโดยตรงต�อคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงในเรอง ทเกยวข�องกบงานตรวจสอบ และรายงานต�อกรรมการผ�จดการในเรองทเกยวข�องกบการบรหารงานทวไป การตรวจสอบ ภายในช�วยแบ�งเบาภาระหน�าทและความรบผดชอบของคณะกรรมการและฝ�ายจดการในการกากบดแลกจการ รวมทงปรบปรง และเพมความมประสทธภาพและประสทธผลในกระบวนการทางธรกจภายในกล�มบรษทฯ ผ�ตรวจสอบภายในวางแผนตาราง การตรวจสอบในแต�ละป�โดยปรกษากบฝ�ายจดการ แต�ยงคงไว�ซงความเป�นอสระในการวางแผนตารางการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเป�นผ�พจารณาและอนมตแผนตารางการตรวจสอบ รวมทงสอบทานกจกรรมของ ผ�ตรวจสอบภายในเป�นรายไตรมาสเพอให�มนใจได�ว�าฝ�ายตรวจสอบภายในมทรพยากรในการตรวจสอบอย�างเพยงพอและ อย�ในตาแหน�งทเหมาะสมทจะสามารถทาหน�าทตรวจสอบได�อย�างมประสทธผล

การบรหารจดการความเสยงองค�กรโดยรวม (Enterprise Risk Management)

การบรหารจดการความเสยงองค�กรโดยรวมได�เรมขนในป� 2548 โดยบรษทฯ ได�แต�งตงทปรกษาภายนอกเพอช�วยเหลอ ฝ�ายจดการในการกาหนดกรอบการบรหารจดการความเสยงของธรกจบรษทฯ โดยกรอบการบรหารจดการความเสยงได� ครอบคลมถงประเดนการดาเนนธรกจทงปวงของบรษทฯ เพอให�สามารถระบ ประเมน ดแล จดการ และประเมนผลความเสยง ของธรกจภายใต�สภาวะแวดล�อมทางธรกจในป�จจบนทมนยสาคญได� ในกระบวนการบรหารความเสยงซงได�ดาเนนการ อย�างต�อเนองนน คณะกรรมการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ได�ทาการประเมนความเสยงและวางแนวปฏบต การแก�ไข รวมทงได�พจารณานาระบบการควบคมภายในทมการบรหารต�นทนอย�างมประสทธภาพมาใช�อย�างเพยงพอในทกป� เพอลดความเสยงของธรกจทมนยสาคญ โดยร�วมกบคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง สอบทานการบรหาร จดการความเสยงอย�างสมาเสมอ ซงคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานกระบวนการบรหารความเสยง ของกล�มบรษทฯและมความพงพอใจว�าได�มการควบคมภายในทเหมาะสมและเพยงพอ ในอนทจะสามารถบรหารจดการความเสยง ทมนยสาคญตามทระบไว�ได�



รายชอ จานวนครงทเข�าร�วมประชม

นายโฮ กวงป�ง 4นายสรพล สปรชญา 4นายวฒพล สรยาภวฒน�1 4ดร. ชงชย หาญเจนลกษณ� 4นายอดม วชยาภย 4ว�าง2 -นายโฮ กวงจง 4นายเอเรยล พ วร�า 4นายเอดด ซ ฮอก ไล 4นายโฮ เรน ฮวา 3นายชานคราร� ชานดราน 4นายสจ�วต เดวด เรดดง 4

5.3.6 การประชมของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อย

1. คณะกรรมการบรษทฯ

บรษทฯ จดการประชมคณะกรรมการบรษทฯ อย�างน�อย 4 ครงในแต�ละป� เป�นรายไตรมาส ซงได�มการกาหนดและแจ�ง ให�ทราบล�วงหน�าในช�วงไตรมาสท 4 ก�อนเรมงวดป�บญชใหม� สาหรบการประชมพเศษจะจดขนตามความจาเป�น ในป� 2556 บรษทฯ ได�จดให�มการประชมคณะกรรมการบรษทฯ 4 ครง โดยมการเข�าร�วมประชมของกรรมการทกท�านดงน

ทงน คณะกรรมการบรษทฯ มความเหนว�า การอทศตนให�แก�บรษทฯ ของกรรมการแต�ละท�านนน ไม�ควรม�งเน�นเพยง การใช�เวลาเข�าร�วมการประชมเท�านน แต�ควรจะรวมไปถงผ�านทางการแลกเปลยนความคดเหน คาแนะนา ประสบการณ� และเครอข�ายความสมพนธ� เพอยงประโยชน�เพมขนแก�ธรกจของบรษทฯ

2. คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

บรษทฯ จดการประชมคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงอย�างสมาเสมอก�อนการประชมคณะกรรมการ บรษทฯ อย�างน�อย 4 ครงในแต�ละป� เป�นรายไตรมาส ซงได�มการกาหนดและแจ�งให�ทราบล�วงหน�าในช�วงไตรมาสท 4 ก�อนเรมงวดป�บญชใหม� สาหรบการประชมพเศษจะจดขนตามความจาเป�น ในป� 2556 บรษทฯ ได�จดให�มการประชม คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง 4 ครง และกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงทกท�านได�เข�าร�วม ประชมโดยพร�อมเพรยงกน ดงน

นอกจากน ในป� 2556 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�เข�าร�วมประชมกบผ�สอบบญชโดยไม�มฝ�ายจดการ เข�าร�วมประชมด�วย 1 ครง เพอพจารณาแนวทางและแผนการสอบบญช

1 นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 25562 ดร. สาธต รงคสร กรรมการอสระและกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ ได�ลาออกจากการดารงตาแหน�งมผลตงแต�วนท 10 กรกฎาคม 2556 ทงน บรษทฯ อย�ระหว�างการ สรรหาบคคลทเหมาะสมเข�าดารงตาแหน�ง กรรมการอสระ ทป�จจบนว�างอย�


นายวฒพล สรยาภวฒน� 4นายอดม วชยาภย 4ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ� 4



3. คณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน

บรษทฯ จดการประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนอย�างน�อยป�ละ 2 ครง ซงได�มการกาหนดและ แจ�งให�ทราบล�วงหน�าในช�วงไตรมาสท 4 ก�อนเรมงวดป�บญชใหม�สาหรบการประชมพเศษจะจดขนตามความจาเป�น ใน ป� 2556 บรษทฯ ได�จดให�มการประชมคณะกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทน 4 ครง โดยมการเข�าร�วมประชม ของกรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนทกท�าน ดงน

5.3.7 รายงานของคณะกรรมการ

1. รายงานทางการเงน

คณะกรรมการบรษทฯ เป�นผ�รบผดชอบต�อผ�ถอห�นในงบการเงนของบรษทฯ ตลอดจนสารสนเทศทางการเงนทปรากฏ ในรายงานประจาป� คณะกรรมการบรษทฯ มความพงพอใจว�างบการเงนของบรษทฯ ถกจดทาขนอย�างรอบคอบตาม มาตรฐานการบญชทรบรองทวไป โดยมผ�สอบบญชทาการสอบทานงบการเงนรายไตรมาสทกไตรมาส รวมทงตรวจสอบ งวดป�อย�างครบถ�วน ยงไปกว�านน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงยงได�ทาหน�าทสอบทานรายงานทาง การเงน และการควบคมภายในโดยตรงอย�างเป�นอสระร�วมกบผ�สอบบญช ข�อมลสาคญทเกยวข�องกบงบการเงนถก เป�ดเผยอย�างชดเจน และครบถ�วนในหมายเหตประกอบงบการเงน

รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ “การควบคมภายในและการบรหารจดการความเสยง” ของแบบ 56-1 และ ภายใต�หวข�อ “ความเหนของคณะกรรมการเกยวกบระบบควบคมภายในของบรษทฯ” และ “ความรบผดชอบของ คณะกรรมการบรษทฯ ต�อรายงานทางการเงน” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ

2. รายงานการประชม

รายงานการประชมของคณะกรรมการบรษทฯ และคณะกรรมการชดย�อยต�างๆ ได�ถกบนทกให�ครอบคลมสาระสาคญ ต�างๆ อย�างถกต�อง ครบถ�วน โดยใส�ข�อคดเหน ประเดนซกถามต�างๆ ของกรรมการไว�อย�างชดเจน และมระบบจดเกบ รายงานการประชม พร�อมทงเอกสารประกอบการประชมต�างๆ อย�างดและปลอดภย

5.3.8 การพฒนากรรมการและผ�บรหาร

บรษทฯ ส�งเสรม สนบสนนให�กรรมการ ผ�บรหาร และพนกงาน ได�มการพฒนาตนเองอย�เสมอ โดยผ�านการเข�าร�วม การสมมนาและอบรมจากหน�วยงานต�างๆ ทเกยวข�อง อาท สมาคมส�งเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย ตลาดหลกทรพย�ฯ และ ก.ล.ต. เป�นต�น โดยบรษทฯ ได�จดส�งเอกสารการสมมนาและอบรมให�เป�นระยะๆ นอกจากนน บรษทฯ ยงได�จดส�งเอกสาร ทเกยวข�องให�กรรมการเพอให�ได�รบทราบข�อมลททนต�อเหตการณ�และใช�ประกอบในการตดสนใจ สาหรบประวตการฝ�กอบรม ของกรรมการ รายละเอยดได�เป�ดเผยไว�ภายใต�หวข�อ“เอกสารแนบ 1” ของแบบ 56-1 และ หวข�อ “คณะกรรมการบรษทฯ คณะผ�บรหาร หวหน�าฝ�ายตรวจสอบภายในกล�มบรษท และเลขานการของบรษทฯ” ของรายงานประจาป�ของบรษทฯ


ดร.ชงชย หาญเจนลกษณ� 4นายอดม วชยาภย 4นายวฒพล สรยาภวฒน�* -

* นายวฒพล สรยาภวฒน� ได�รบแต�งตงเป�น กรรมการสรรหาและกาหนดค�าตอบแทนของบรษทฯ แทนท ดร. สาธต รงคสร ซงลาออกจากตาแหน�งไป ทงน ตามมตทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 11 พฤศจกายน 2556



เพอเป�นการป�องกนการใช�ข�อมลทเป�นความลบและมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ ไปในทางทไม�ถกต�องนน คณะกรรมการบรษทฯ ได�อนมตนโยบายทเกยวข�องกบการซอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ ซงห�ามมให�กรรมการ ฝ�ายจดการ และพนกงานของบรษทฯ ทกท�านทกระดบตาแหน�งเป�ดเผยหรอใช�ข�อมลทเป�นความลบและมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ เพอผลประโยชน�ส�วนตน หรอเหตผลอนทไม�เกยวข�องกบผลประโยชน�ของบรษทฯ หรอทาการซอหรอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ ในขณะทยงครอบครองข�อมลภายในทเป�นความลบ และมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ ทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน พนกงานถกห�ามมให�ซอขายห�นบรษทฯ ตลอดระยะเวลาปลอดการใช�ข�อมลภายในทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน (“Embargo Period”) ซงหมายถงระยะเวลา 2 สปดาห�ก�อนและจนถงวนประกาศผลการดาเนนงานทางการเงนของบรษทฯ ในแต�ละไตรมาสของ 3 ไตรมาสแรก และระยะเวลา 1 เดอนก�อนและจนถงวนประกาศผลการดาเนนงานทางการเงนของบรษทฯ ประจาป� โดยได�เผยแพร�นโยบายและเตอนระยะเวลาปลอดการใช�ข�อมลภายในทยงมได�เป�ดเผยแก�สาธารณชน (“EmbargoPeriod”) ให�คณะกรรมการบรษทฯ ผ�บรหารระดบสง และพนกงานทกระดบของบรษทฯ ทราบเป�นรายป�และรายไตรมาส เพอให�ปฏบตตามนโยบายดงกล�าวโดยเคร�งครด ข�อมลทเป�นความลบและมผลต�อการเปลยนแปลงราคาหลกทรพย�ของบรษทฯ จะถกจากดอย�แต�เฉพาะกบกรรมการ ฝ�ายจดการ และพนกงานทมหน�าทรบผดชอบโดยตรงเท�านน การฝ�าฝ�นการปฏบตตามนโยบายดงกล�าวมโทษทางวนยตามระเบยบการปฏบตงาน นอกเหนอจากนโยบายดงกล�าว บรษทฯ ยงได�จดให�มการควบคมดแลการซอขายหลกทรพย�ของบรษทฯ โดยกรรมการ และผ�บรหารระดบสงต�องรายงานการถอครองหลกทรพย�ของบรษทฯ ต�อคณะกรรมการบรษทฯ เป�นรายไตรมาส และให�เป�นไปตามกฎระเบยบของสานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย�

การดแลเรองการใช�ข�อมลภายใน


สภาพเศรษฐกจและสถานการณ�การท�องเทยวในประเทศไทย

เนองจากรายได�ส�วนใหญ�ของบรษทฯ มาจากธรกจการท�องเทยวและธรกจอสงหารมทรพย�ในประเทศไทย การดาเนนงานของบรษทฯ จงขนอย�กบทงสภาพเศรษฐกจโลกและเศรษฐกจไทยและอตสาหกรรมการท�องเทยวในประเทศไทย เหตการณ�ใดๆ อาทเช�น เสน�ห�ของประเทศไทยในฐานะทเป�นสถานทท�องเทยวเปลยนแปลง สภาวะเศรษฐกจถดถอย การก�อการร�าย ภยธรรมชาต การเพมขนของอาชญากรรม ความว�นวายในประเทศหรอการแพร�ระบาดของโรคต�างๆ ย�อมส�งผลกระทบต�อการท�องเทยวในประเทศไทยหรอการลดลงของมลค�าอสงหารมทรพย�ในจงหวดภเกตและอาจส�งผลกระทบเชงลบต�อธรกจ สถานะทางการเงนและผลการดาเนนงานของบรษทฯ ได�

ภาวะวกฤตการเงนโลก และความว�นวายของการเมองไทยทยดเยอในช�วงไม�กป�ทผ�านมาทาให�เหนถงช�องโหว�และชชดว�าบรษทฯ มความเสยงในการดาเนนงานในจงหวดภเกตและประเทศไทย บรษทฯ จงดาเนนการอย�างต�อเนองทจะแสวงหาตลาดใหม�ๆ เพอทจะกระจายความเสยงและหลกเลยงการพงพาตลาดหลกไม�กแห�ง

สถานการณ�ทางการเมองทไม�แน�นอน

ธรกจการท�องเทยวในประเทศไทยได�รบผลกระทบในเชงลบในช�วงไม�กป�ทผ�านมาจากสภาวะการเมองทตงเครยดอย�างต�อเนอง เหตการณ�เหล�านได�ถกเผยแพร�ไปยงนานาประเทศและทาให�เกดภาพลกษณ�ในเชงลบต�อประเทศไทยในแง�ความปลอดภยในการเดนทางเข�ามาของนกท�องเทยวต�างประเทศและนกลงทนในการเข�ามาลงทน สถานการณ�ทางการเมองในประเทศทไม�แน�นอนอาจส�งผลกระทบในเชงลบต�อธรกจการท�องเทยวและความอ�อนไหวของนกลงทน

ความผนผวนของอตราดอกเบย

บรษทฯ มความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยเนองจากมเงนฝากกบสถาบนการเงน ลกหนการค�าระยะยาว เงนเบกเกนบญชธนาคาร และเงนก�ยมจากธนาคาร แต�เนองจากสนทรพย�และหนสนทางการเงนส�วนใหญ�มอตราดอกเบยทปรบขนลงตามอตราตลาดหรอมอตราดอกเบยคงทซงใกล�เคยงกบอตราตลาดในป�จจบน บรษทฯ จงประเมนว�าไม�มความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยทมนยสาคญตามทกล�าวในหมายเหตประกอบงบการเงนบรษทฯ จงมได�ใช�ตราสารอนพนธ�เพอบรหารความเสยงจากอตราดอกเบยดงกล�าว

ความผนผวนของอตราแลกเปลยนต�างประเทศ

อตราแลกเปลยนสกลเงนบาทต�อสกลเงนของสหรฐฯ สหราชอาณาจกรและสกลเงนอนๆ ของตลาดยโรปมแนวโน�มจะส�งผลกระทบต�อราคา และอานาจการจบจ�ายใช�สอยสนค�าและบรการของบรษทฯ สาหรบตลาดเหล�าน กรรมสทธในทดน

ในช�วงหลายป�ทผ�านมาได�มข�อถกเถยงเป�นอย�างมากในประเทศไทยเกยวกบความถกต�องของกรรมสทธการถอครองทดนตามเอกสารสทธ แม�ว�าบรษทฯ จะมความมนใจว�าบรษทในกล�มถอครองกรรมสทธในทดนทงหมดทใช�ในการดาเนนธรกจหรอทดนสาหรบการขายในประเทศไทยอย�างถกต�องแต�บรษทฯ ไม�สามารถรบประกนได�ว�าจะไม�มบคคลหรอกล�มบคคลใดโต�แย�งในกรรมสทธเหล�านน ถงแม�ว�าการโต�แย�งในกรรมสทธดงกล�าวจะไม�ประสบผลสาเรจ แต�กระนนกอาจจะส�งผลกระทบในทางลบต�อธรกจการขายอสงหารมทรพย�ในประเทศไทยหากผ�ซอมความกงวลว�าบรษทฯ จะไม�สามารถโอนกรรมสทธทถกต�องให�ได�

กฎหมายแรงงานไทย

พนกงานส�วนใหญ�ของบรษทฯ มถนทอย�ในประเทศไทย กฎหมายแรงงานในประเทศไทยให�การค�มครองแรงงานเป�นอย�างมาก กฎหมายแรงงานได�ห�ามมให�บรษทโดยทวไปให�พนกงานออกโดยมได�จ�ายเงนชดเชย เว�นแต�พนกงานผ�นนจะประพฤตตนไม�เหมาะสม ละเว�นการปฏบตตามหน�าท หรอมความไม�ซอสตย�สจรต ด�วยเหตนบรษทฯ จงมมาตรการทจากดในการลดจานวนพนกงานเพอเพมประสทธภาพ ลดต�นทนหรอเพอบรรล

ป�จจยความเสยง


วตถประสงค�อนทคล�ายคลงกน ในระหว�างทเกดวกฤตการณ�เมอไม�นานน อาทเช�น วกฤตเศรษฐกจโลก บรษทฯ กมได�ให�พนกงานออกแต�อย�างใดแต�ได�นาโครงการสมครใจลาหยดงานโดยไม�รบเงนเดอนมาใช�แทน บรษทฯ คาดว�าในอนาคตอาจจะมข�อจากดในการใช�โครงการการลาออกโดยสมครใจต�างๆ ซงบรษทฯ จะต�องจ�ายค�าชดเชยเป�นจานวนมากรวมทงใช�มาตรการอนๆ ทคล�ายคลงกน ซงพนกงานทถกเลอกอาจจะเลอกทจะลาออกโดยแลกกบเงนชดเชยทจะจ�ายให�เป�นเงนก�อนรวมทงผลประโยชน�อนๆ

ความเสยงในการดาเนนงานธรกจโรงแรม

โรงแรมต�างๆ ของบรษทฯ ต�างกมความเสยงจากการดาเนนงานในธรกจการให�บรการ โดยความเสยงดงกล�าวประกอบด�วย

• ฤดกาลของธรกจท�องเทยวขนอย�กบปรมาณการท�องเทยวและการเดนทางของกล�มธรกจ/การค�า ทแตกต�างกนตลอดทงป� ด�วยเหตน รายได� ของบรษทฯ จงมแนวโน�มทจะผนผวนในระหว�างป�• ค�แข�งขนจากโรงแรมรสอร�ทแห�งใหม�ๆ ทงในประเทศและภายในภมภาค• รปแบบการท�องเทยวและความนยมของแหล�งท�องเทยวทอาจเปลยนแปลงไป• การเปลยนแปลงเงอนไขระเบยบทางกฎหมายในประเทศไทย• จานวนห�องพกในพนทหรอภมภาคเดยวกนทมมากเกนความต�องการหรอความต�องการห�องพกของลกค�าทลดลงในบางช�วงอาจจะส�ง ผลกระทบในเชงลบต�ออตราการเข�าพกและราคาค�าห�องพก• การเปลยนแปลงโดยรวมทงสภาพเศรษฐกจในภมภาคและท�องถน ซงอาจจะส�งผลกระทบต�อการจบจ�ายใช�สอยของผ�บรโภคและวถการ ท�องเทยวของประชาชนและป�จจยอนๆ แม�ว�าผ�บรโภคจะมรายได�ทเพมขน • สภาวะทางการเมองในภมภาคและท�องถน รวมทงสภาพสงคมซงมผลกระทบต�อความต�องการซอ อานาจซอของตลาด เช�น อาชญากรรม ความไม�สงบในสงคมและการก�อการร�าย• การแพร�ระบาดของโรคซงมผลกระทบต�อการเดนทางและธรกจการท�องเทยว• คาเตอนภยเกยวกบการท�องเทยวทเตอนให�ประชาชนชะลอ และ/หรอหลกเลยงการเดนทางท�องเทยว• การเคลอนไหวของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ• ความสะดวกในการเดนทางเข�าประเทศไทยและโดยเฉพาะอย�างยงจานวนเทยวบนมายงประเทศไทยและจงหวดภเกต• สภาพภมอากาศทแปรปรวนและภยทางธรรมชาต

ความเสยงในการดาเนนงานธรกจอสงหารมทรพย�

ธรกจอสงหารมทรพย�ของบรษทฯ มความเสยงสบเนองจากการดาเนนงานในธรกจ โดยความเสยงดงกล�าวประกอบด�วย

• การเปลยนแปลงโดยรวมทงสภาพเศรษฐกจในภมภาคและท�องถน สถานการณ�ทางการเมอง ซงอาจจะส�งผลกระทบต�อการจบจ�ายใช�สอย ของผ�บรโภคและความเชอมนในตลาดอสงหารมทรพย�ในจงหวดภเกต • ความลาบากในการจดหาเงนก�ของผ�ซอชาวต�างชาตจากธนาคารท�องถน ซงอาจส�งผลกระทบต�อความต�องการซออสงหารมทรพย�ในอนาคต • ความสามารถในการสร�างผลตอบแทนการลงทนทยงยนซงอาจส�งผลกระทบต�อความต�องการของอสงหารมทรพย�ในอนาคต • การเคลอนไหวของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศซงอาจส�งผลกระทบต�อราคาและความสามารถในการซออสงหารมทรพย�ของ ชาวต�างชาต• การพฒนาการออกแบบอสงหารมทรพย�ทมนวตกรรมและรปแบบใหม�ๆ เพอการดงดดผ�ซอ • การจดให�มบรการหลงการขายทมคณภาพสงเพอรกษาความแขงแกร�งของความจงรกภกดในตราอสงหารมทรพย�และความพอใจของผ�ซอ • การเปลยนแปลงเงอนไขระเบยบทางกฎหมายในประเทศไทยซงอาจมผลต�อข�อจากดของผ�ซอ การพฒนาทดนในอนาคตหรอรปแบบการเสนอ ขายอสงหารมทรพย�• ต�นทนการก�อสร�างทพ�งสงขนอาจส�งผลกระทบต�ออตรากาไรจากการดาเนนงานหากไม�สามารถปรบราคาขายขนได�• ความสามารถในการจดหาและคงไว�ซงผ�รบเหมาก�อสร�างอาคารทมความสามารถส�งมอบงานทมคณภาพได�ตรงตามกาหนดเวลา

ป�จจยต�างๆ เหล�านสามารถส�งผลเสยต�อธรกจของบรษทฯ ฝ�ายจดการจงได�ให�ความสนใจในเรองต�างๆ อย�างใกล�ชดเพอจะสามารถนากลยทธ�ของบรษทฯ มาปรบใช�ได�ทนท�วงทเมอมการเปลยนแปลงใดๆ ทมผลต�อการดาเนนงานของบรษทฯ

ป�จจยความเสยง


บคคลทอาจมความขดแย�งและรายการระหว�างกนบค

คลทอาจมความขดแย�งและรายการระหว�างกน

ธรกร

รมระ

หว�างบร

ษทฯ แล

ะบรษ

ทย�อย

กบบค

คลหร

อกจก

ารทเกย

วข�อง

จาน

วนทจ

�ายแล

ะรบแ

ละเงอน

ไขขอ

งธรก

รรมไ

ด�กล�า

วไว�ในห

มายเหต

11 ใน

งบกา

รเงน

โดยแ

สดงส

รปรวมเป�น

กล�มต

ามปร

ะเภท

ของราย

การ

ข�อมล

เพมเตม

เกยว

กบรายก

ารสา

คญซง

มขนา

ดของ

รายก

ารเกนก

ว�า 1

ล�าน

บาท

ได�แก

� ชอข

องบค

คลทอ

าจมค

วามข

ดแย�ง

และค

วามจ

าเป�น

และค

วามส

มเหต

สมผล

ของก

ารทา

รายก

าร ร

ายละ

เอยด

มดง

ต�อไป

น

รายก

ารธรกจระหว�างบรษทในกล�ม

(บรษทฯ

และ บ

รษทย�อย

) และบคคลหรอกจการทเกย

วข�องกน

ในป�

2556

รายก

ารธร

กจกบ

บรษท

ร�วม

เบกเงน

เรยก

เกบแ

ทนระ

หว�างรส

อร�ท

LBTG

LB

TH

3 BT

H B

ESHL

, HRH

อา

นวยค

วามส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม จ�ายช

ดเชย

ค�าใช�จ�ายในก

ารดา

เนนง

าน

LBTH

LB

TG

1 BT

H B

ESHL

, HRH

เพอค

วามส

ะดวก

ในกา

รชาระเงน

ค�า

เช�าแ

ละค�า

บรกา

รจ�าย

LB

TH

LBTG

1

BTH

B ES

HL, H

RH

อานว

ยความส

ะดวก

แขกโรงแร

ม โดยม

ร�านค

�าปลก

ชนนา

ขา

ยสนค

�า LB

TG

LBTH

2

BTH

B ES

HL, H

RH

ซอขอ

งใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม เงนป

�นผลร

บ LB

TL

LBTH

85

BT

H B

ESHL

, KCH

เงนป

�นผลร

บจาก

เงนล

งทนใ

นบรษ

ทร�วม

รายก

ารธร

กจกบ

บรษท

ทเกย

วข�อง

กน ค�า

ธรรม

เนยม

บตรเคร

ดตรบ

TW

PL

BTRS

(T)

1 BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

อา

นวยค

วามส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม คน

เงนเรย

กเกบ

แทนร

ะหว�างรสอ

ร�ท

BTRS

(T)

BGL

21

BTRS

(T)

C ES

HL, K

CH

อานว

ยความส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�า

BTRS

(T)

LBTL

56

BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

เพอส

นบสน

นการเป�นร

สอร�ท

ครบว

งจรข

อง ลาก

น�า ภเกต

BTRS

(T)

LHC

1 BT

RS(T

) C

-

BT

RS(T

)

LVL

1 BT

RS(T

) C

ESHL

BTRS

(T)

TWPL

21

BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

อา

นวยค

วามส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม ค�า

ธรรม

เนยม

การจ

ดการจ�าย

ADPL

PK

RD

20

BTH

B ES

HL

ค�าบร

การอ

อกแบ

บสถา

ป�ตย�แ

ละออ

กแบบ

ภายในส

าหรบ

การก

�อสร�างโคร

งการลา

กน�า ชอ

ร�ส และ

อาคา

รสาน

กขาย

ขอ

งแผน

กการขา

ยอสง

หารม

ทรพย

�

BT

HR

BGL

27

BTH

B ES

HL

สาหร

บการใช�เครอ

งหมา

ยการค�า

และส

ทธ อน

เกยว

ข�องก

บ “องส

นา”

BT

HR(T

) BG

L 33

BT

RS(T

) C

ESHL

มค

วามเชย

วชาญ

ในกา

รจดก

ารโรงแ

รม ค�าธ

รรมเนย

ม

ใน

การจ

ดการเป�นไ

ปตาม

มาตร

ฐานธ

รกจ

กรรมการทม

ส�วนได�เสยร�วม

ลกษณ

ะของ

ความสมพน

ธ�มลค�า

ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ

บคคลทอาจ

มความขดแย�ง

ความจาเป�น

/ ความสมเหตสมผล

(หน�วย:

ล�านบาท)


บคคลทอาจมความขดแย�ง และรายการระหว�างกนรายก


(บรษทฯ

และ บ




ในป�

2556

(ต�อ)

ค�า

ธรรม

เนยม

การจ

ดการจ�าย

BTMG

BGL

29

BTH

B ES

HL

เป�นก

ารทา

การต

ลาดส

�วนกล

าง เพ

อส�งเสร

มชอเสย

งโรงแร

ม

ใน

เครอ

“อง

สนา”

และ

ช�วยอ

านวย

ความ

สะดว

ก

ใน

การจ

องห�อ

งพกผ

�านระ

บบส�ว

นกลา

ง

BT

CO(S

)

BTG(

T)

1 BT

H A,

B

ESHL

สา

หรบก

ารใช�เครอ

งหมา


และส

ทธอน

เกยว

ข�องก

บ

“บ

นยน

ทร” แล

ะ “องส

นา”

BTHR

LB

TL

19

BTH

B ES

HL

สาหร

บการใช�เครอ

งหมา


และส

ทธอน

เกยว

ข�องก

บ “บนย

น ทร

”

BT

HR(T

) LB

TL

37

BTRS

(T)

C ES

HL

ม ความเชย

วชาญ

ในกา

รจดก

ารโรงแ

รม ค�าธ

รรมเนย

มในก

ารจด

การ

เป�นไ

ปตาม

มาตร

ฐานธ

รกจ

BTMG

LBTL

17

BT

H B

ESHL

เป�นก

ารทา

การต

ลาดส

�วนกล

าง เพ


มชอเสย

งโรงแร

ม

ใน

เครอ

“บน

ยน ท

ร” และ

ช�วยอ

านวย

ความ

สะดว

ก

ใน

การจ

องห�อ

งพกผ

�านระ

บบส�ว

นกลา

ง

BT

HR

TWPL

28

BT

H B

ESHL

สา

หรบก

ารใช�เครอ

งหมา


และส

ทธอน

เกยว

ข�องก

บ “บนย

น ทร

”

BT

HR(T

) TW

PL

32

BTRS

(T)

C ES

HL

มความเชย

วชาญ

ในกา

รจดก

ารโรงแ

รม ค�าธ

รรมเนย

มในก

ารจด

การ

เป�นไ

ปตาม

มาตร

ฐานธ

รกจ

BTMG

TWPL

29

BT

H B

ESHL

เป�นก

ารท า

การต

ลาดส

�วนกล

าง เพ


มชอเสย

งโรงแร

ม

ใน

เครอ

“บน

ยน ท

ร” และ

ช�วยอ

านวย

ความ

สะดว

กในก

ารจอ

ง

ห�อ

งพกผ

�านระ

บบส�ว

นกลา

ง ซอ

บตรก

านลส

ปา

BTS

BTG(

S)

1 BT

H A,

B

ESHL

ซอ

บตรก

านลส

าหรบ

ใช�บร

การใน

บนยน

ทร สป

า

BT

S LB

TL

2 BT

H B

ESHL

แล

ะ อง

สนา สป

า เพอเป�น

สวสด

การให�ก

บผ�บร

หาร

BTS

LRH

3 BT

H A

CSH,

ESH

L

BT

S TW

PL

1 BT

H B

ESHL

ขา

ยบตร

กานล

แกลเลอ

ร BT

G(S)

BT

S

3 BT

H A,

B

ESHL

ซอ

บตรก

านลส

าหรบ

ใช�ใน

การซ

อสนค

�าในร

�าน บ

นยน

ทร แกล

เลอร

แล

ะ อ ง

สนา แก

ลเลอ

ร ขา

ยสนค

�า BT

G(S)

BT

CO(S

) 2

BTH

A, B

ES

HL

ซอสน

ค�าเพอใช�เป�น

ของก

านลท

างกา

รขาย

และก

ารตล

าด

BT

G(T)

HV

RS

5 BT

H A,

B

ESHL

ซอ

ของใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม

BT

G(T)

BT

RS(T

) 2

BTRS

(T)

C CS

H, E

SHL,

ซอ


าหรบ

กจกา

รสปา

และ

ร�านค

�าสปา

KC

H, K

R

BT

G(T)

HS

D 1

BTH

A, B

CS

H

ซอขอ

งใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:



บคคลทอาจมความขดแย�ง และรายการระหว�างกน

รายก


(บรษทฯ

และ บ




ในป�

2556

(ต�อ)

ขา

ยสนค

�า BT

G(T)

MA

2 BT

H A,

B

ESHL

ซอ


าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม

BT

G(T)

MBP

L 5

BTH

A, B

ES

HL

BT

G(T)

PT

MB

2 BT

H A,

B

ESHL

BTG(

T)

PTBH

6

TRL

C KC

H

BT

G(T)

VM

5

BTH

A, B

ES

HL เบกช

ดเชย


ารดา

เนนง

าน

AVCI

PT

BH

2 TR

L C

- เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


BTG(

S)

BTCO

(S)

6 BT

H A,

B

ESHL

BTG(

S)

BTS

3 BT

H A,

B

CSH,

ESH

L

BT

G(T)

HV

RS

6 BT

H A,

B

ESHL

LBTL

BT

HR(T

) 1

BTR

S(T)

C

ESHL

LBTL

BT

I 2

BTH

B ES

HL

LB

TL

BTRS

(T)

8 B

TRS(

T)

C ES

HL, K

CH

LG

L LV

CL

8 BT

H B

ESHL

LRH

BTCO

(S)

1 BT

H A

ESHL

LRH

BTH

1 BT

H A

APV,

KPH

TWPL

BT

HR(T

) 7

BTR

S(T)

C

ESHL

TWPL

BT

RS(T

)

7 B

TRS(

T)

C ES

HL, K

CH จ�ายช

ดเชย


ารดา

เนนง

าน

BTH

LRH

2 BT

H A

APV,

KPH

เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


BTH

LBTL

1

BTH

B -

BTCO

(S)

BTG(

S)

2 BT

H A,

B

ESHL

BTCO

(S)

LBTL

2

BTH

B ES

HL

BT

CO(S

) LR

H 1

BTH

A ES

HL

BTHR

(T)

BGL

5 B

TRS(

T)

C ES

HL

BT

HR(T

) LB

TL

7 B

TRS(

T)

C ES

HL

BT

HR(T

)

TWPL

4

BTR

S(T)

C

ESHL

BTMG

LBTL

15

BT

H B

ESHL

BTMG

TWPL

1

BTH

B ES

HL



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:




รายก


(บรษทฯ

และ บ




ในป�

2556

(ต�อ)

จ�ายช

ดเชย


ารดา

เนนง

าน

BTRS

(T)

BTG(

T)

4 B

TRS(

T)

C CS

H, E

SHL,

เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


KC

H, K

R

BT

RS(T

) LB

TL

4 B

TRS(

T)

C ES

HL, K

CH

GP

S PK

RD

2 BT

H B

ESHL

PTBH

AV

CI

4 TR

L C

-

W

LH

LBTG

1

BTH

B HR

H ค�า

เช�าค

�าบรก

ารรบ

BG

L BT

RS(T

) 2

BTRS

(T)

C ES

HL, K

CH

องสน

า สป

า เป�นส

ปาทม

ชอเสยง

ซงช

�วยเสรม

ภาพพ

จน�

และด

�านกา

รตลา

ดของ

โรงแ

รม

LB

TL

BTRS

(T)

15

BTRS

(T)

C ES

HL, K

CH

บนยน

ทร สป

า เป�นส

ปาทม

ชอเสยง

ซงช

�วยเสรม

ภาพพ

จน�

TWPL

BT

RS(T

) 10

BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

แล

ะด�าน

การต

ลาดข

องโรงแ

รม

TW

PL

TDC

2 -

- CH

ค�า

เช�าส

านกง

านให

ญ�ขอ

งบรษ

ท อา

คารอ

ย�ในท

าเลด

TW

PL

TWFP

6

- -

CH, K

CH

และม

สงอา

นวยค

วามส

ะดวก

ครบค

รน ค�า

เช�าค

�าบรก

ารจ�าย

BTI

BTG(

S)

1 BT

H B

ESHL

ค�า

เช�าส

านกง

านขอ

งบรษ

ท อา

คารอ

ย�ในท

าเลท

ด

แล

ะมสง

อานว

ยความส

ะดวก

ครบค

รน ผล

ตอบแ

ทนกา

รให�เช�า

หน�วย

ห�องพ

ก CG

L

PTBH

4

TRL

C -

ซอห�อ

งพกในโ

รงแร

มองส

นา รสอ

ร�ท แอน

ด� สป

า บน

ตน เพ

อ ใน

โรงแ

รม

ดาเนนธ

รกจข

ายสท

ธการพก

ในทพ

กตาก

อากา

ศ โดยได�ร

บ

ผล

ตอบแ

ทนกา

รเช�า

ทดทด

แทนใ

นช�วงก�อ

นจะน

าห�อง

พกนน

ไปทา

ธรกจ

ค�า

บรกา

รในก

ารดา

เนนก

จการโรงแรม

รบ

LSC

BTRS

(T)

8 BT

RS(T

) C

ESHL

, KCH

เป�นห

น�วยง

านกล

างใน

การอ

านวย

ความ

สะดว

กและ

ให�บร

การ

ส�วนก

ลางแ

ก�ธรก

จต� างๆ ใน

ลาก

น�า ภเกต

ค�า

บรกา

รสปา

จ�าย

BTRS

(T)

LHC

1 BT

RS(T

) C

- ซอ

บตรก

านล สป

า เพอใช�เป�น

เครอ

งมอก

ารตล

าด ค�า

อบรม

พนกง

านจ�าย

BTHR

(T)

BGL

2 BT

RS(T

) C

ESHL

เป�นห

น�วยง

านกล

างใน

การจ

ดอบร

มแก�พ

นกงาน

ลากน

�า ภเกต

BT

HR(T

) LB

TL

3 BT

RS(T

) C

ESHL

แล

ะป�นส

�วนค�า

ใช�จ�ายต

ามจร

ง

BT

HR(T

) LR

H 1

BTRS

(T)

C CS

H, E

SHL

BTHR

(T)

TWPL

1

BTRS

(T)

C ES

HL

รายก

ารธร

กจกบ

ผ�บรห

ารแล

ะกรรมก

าร

ดอ

กเบย

รบ

TWPL

KP

H 1

KPH

-

ดอกเบย

จากก

ารให

�ความ

ช�วยเหล

อทางด�า

นการเงนแ

ก�พนก

งาน

เพอซ

อทพก

อาศย

ซงพ

ฒนา

โดยบ

รษทฯ

หรอ

บรษท

ย�อย



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:


ประธ

านกร

รมกา

รบร

ษทให

ญ� (LR

H)


รายก

ารธรกจภายในกล�มบรษทฯ โดยบรษทแห�งหนงมบค

คลทอาจมความขดแย�งถอห�นเกนกว�าร�อยละ 1

0 ในป�

2556



ลกษณ

ะของ



ในป�

2556

ผ�จ�าย

ผ�รบ





(หน�วย:


หมาย

เหต:

A ผ�ถอ

ห�นรายใหญ

�

B ผ�ถ

อห�นร

ายให

ญ�ขอ

งบรษ

ทใหญ

�

C บร

ษททม

ผ�ถอห

�นราย

ใหญ�ขอ

ง LR

H เป�นผ

�ถอห�น

รายใหญ

�

เรยก

เกบเงน

แทนร

ะหว�างรสอ

ร�ท

BTG(

T)

BGL

2 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

อานว

ยความส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าเพอส

นบสน

น

KCH,

NT, S

DR

การเป�น

รสอร

�ทครบ

วงจร

ของ ลา

กน�า ภเกต

BTG(

T)

LBTL

10

BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, S

DR

BT

G(T)

LG

L

4 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, S

DR

BT

G(T)

TW

PL

2 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

อานว

ยความส

ะดวก

ในกา

รจ�าย

ชาระ

เงนข

องลก

ค�าทพ

กในโ

รงแร

ม

KCH,

NT, S

DR ซอ

บตรก

านลแ

กลเลอร

BT

G(T)

LH

C 1

BTH

A, B

CH

, SDR

ซอ

บตรก

านลแ

กลเลอร

เพอน

าไปใ

ช�เป�น

เครอ

งมอก

ารตล

าด ซอ

สนค�า

BT

G(S)

LB

TG

4 BT

H A,

B

ESHL

เป�นก

ารจด

ซอสน

ค�าส�ว

นกลา

ง เพอช

�วยอา

นวยค

วามส

ะดวก

BTG(

T)

BTG(

S)

1 BT

H A,

B

CSN,

ESH

L, SD

R ใน

การส

งซอข

องจานว

นมาก

ได�ใน

ราคา

ทเหม

าะสม

BTG(

T)

LBTG

4

BTH

A, B

ES

HL

BT

G(T)

BG

L 12

BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

ซอขอ

งใช�ส

าหรบ

ห�องพ

กของ

กจกา

รโรงแร

ม

KCH,

NT, S

DR

BT

G(T)

LB

TL

14

BTH

A, B

AU

, CH,

ESH

L,

KCH,

NT, S

DR

BT

G(T)

TW

PL

8 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, S

DR เบกช

ดเชย

ค�าใช� จ�ายในก

ารดา

เนนง

าน

BTG(

S)

BTG(

T)

8 BT

H A,

B

CSN,

ESH

L, SD

R เพอค

วามส

ะดวก

ในกา


LBTL

BT

G(T)

1

BTH

A, B

AU

, CH,

ESH

L,

KCH,

NT, S

DR

TW

PL

BTG(

T)

2 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, S

DR ค�า

เช�าแ

ละค�า

บรกา

ร LB

TL

BTG(

T)

3 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

อานว

ยความส

ะดวก

แขกโรงแร

ม โดยม

ร�านค

�าปลก

ชนนา

KC

H, N

T, S

DR

TW

PL

BTG(

T)

4 BT

H A,

B

AU, C

H, E

SHL,

KC

H, N

T, S

DR




ชอย�อบรษท

ADPL บรษท อาคเทรฟ ดไซน� แอนด� แพลนนง เซอร�วส จากดAVCI บรษท เอวซ อนโดนเซย จากดBGL บรษท บางเทาแกรนด� จากดBTCO(S) บรษท บนยน ทร คอร�เปอเรท จากดBTG(S) บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากดBTG(T) บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด BTH บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากดBTHR บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากดBTHR(T) บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากดBTI บรษท บนยน ทร อนเวสเม�นท� จากดBTMG บรษท บนยน ทร มาร�เกตตง กร�ป จากดBTRS(T) บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากดBTS บรษท บนยน ทร สปา จากด CGL บรษท เชยร� โกลเดน จากดGPS บรษท จพเอส ดเวลลอปเมนต� เซอร�วส จากดHSD บรษท เฮอรเทจ สปา ดไบ จากดHVRS บรษท ฮล วว รสอร�ท (เซย�เชล) จากด HSD บรษท เฮอรเทจ สปา ดไบ จากดLBTG บรษท ลเจยง บนยน ทร แกลเลอร เทรดดง จากด

LBTH บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากดLBTL บรษท ลากน�า บนยน ทร จากดLGL บรษท ลากน�า แกรนด� จากดLHC บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากดLRH บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)LSC บรษท ลากน�าเซอร�วส จากดLVCL บรษท ลากน�า เวยดนาม จากดLVL บรษท ลากน�า วลเลจ จากดMA บรษท มลดฟ องสนา จากดMBPL บรษท มลดฟ เบย� จากดPKRD บรษท ภเกต รสอร�ท ดเวลลอปเมนต� จากด PTBH บรษท บนตน โฮเทล จากดPTMB บรษท แมนเนจเม�นท� บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา จากดTDC บรษท สาปะหลงพฒนา จากดTRL บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากดTWFP บรษท ไทยวาฟดโปรดกส� จากด (มหาชน)TWPL บรษท ไทยวาพลาซ�า จากดVM บรษท วบบนเวสท� มลดฟ จากดWLH บรษท หวนหย เลเชอร� เฮลท� (เซยงไฮ�) จากด

ชอย�อกรรมการ

APV นายเอเรยล พ วร�าAU นางอารวรรณ� อาพรไพบลย�CH นายควน เชท CSH นายชานคราร� ชานดรานCSN นางเชยง ซ งอ แคลร�ESHL นายเอดด ซ ฮอก ไล

HRH นายโฮ เรน ฮวาKCH นายโฮ กวงจงKPH นายโฮ กวงป�ง KR นางสาวกนต�ฤทย ร�งเรองNT นายนยม ทศนย�ทพากรSDR นายสจ�วต เดวด เรดดง



ราคาประเมน / ค�าเช�าทเปรยบเทยบกบบคคลภายนอก

เหตผลของการทารายการประเภทรายการ

การเช�า - ร�านค�าย�อย - อตราค�าเช�าคดเป�นตารางเมตร ซงเป�นอตราเดยวกบราคาตลาด - การเช�าพนทส�วนใหญ�ของบนยน ทร แกลเลอร สปา และห�องอาหาร จะทาสญญากาหนดเป�นอตราร�อยละของยอด รายได�รบ โดยจะแยกเจรจากบผ�บรหารของโรงแรมแต�ละแห�ง - สญญาของสปาททากบกจการทไม�เกยวข�องกนกมโครงสร�างการเรยกเกบค�าเช�าตามอตราร�อยละของยอดรายได�รบ เช�นเดยวกน ซงเป�นนโยบายการเช�าโดยทวไปทกล�มบนยน ทร ใช�อย�

การเช�า - พนทสานกงาน - อตราค�าเช�าเป�นอตราเดยวกบราคาตลาด โดยส�วนใหญ�เป�นอตราในระดบสงหากเปรยบเทยบกบอาคารประเภท เดยวกนในทาเลใกล�เคยงกน - ข�อกาหนดและเงอนไขในสญญา จะคล�ายคลงกบของลกค�ารายอนๆ และใกล�เคยงกบในตลาด - ค�าบรการจะแยกทาสญญากบค�าเช�าตามเหตผลทางด�านภาษ

การเช�า – ทดน - อตราค�าเช�าทดนจะมความแตกต�างกนมากในตลาดขนอย�กบทตงและประเภทของทดน - การคานวณมลค�าป�จจบนสทธของค�าเช�าทเรยกเกบ มการนามาเปรยบเทยบกบมลค�าทดนทประเมนโดยบรษท ประเมนทรพย�สนอสระ

ขนตอนการอนมตการทารายการระหว�างกน

เป�นนโยบายของกล�มบรษทฯ ทต�องการให�มความแน�ใจว�าการเข�าทารายการระหว�างกนจะต�องไม�มความขดแย�งทางผลประโยชน� ดงนนหน�วยงานทเกยวข�องแต�ละหน�วยงานจะรายงานรายการระหว�างกนทเกดขนทงหมดเป�นรายไตรมาสซงเป�นรายการทได�รบการสอบทานแล�วโดยฝ�ายจดการ รายการระหว�างกนรายการใหม�ซงจะเกดขนจะถกแยกแยะและนาเสนอให�ผ�บรหารระดบทสงกว�าทราบเพอขออนมตการเข�าทารายการต�อผ�บรหารระดบสง กรรมการหรอผ�ถอห�น ทงนเพอให�เป�นไปตามกฎระเบยบของตลาดหลกทรพย�ฯ และ ก.ล.ต. นอกจากนรายการระหว�างกนทมนยสาคญซงจะเกดขนใหม�ทงหมดกจะถกนาเสนอต�อคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเพอให�ความเหน รวมทงแสดงความเหนของรายการว�าเป�นไปตามเงอนไขทางการค�าทวไปและอย�บนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�เกยวข�องกน หลงจากทได�รบความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงแล�วกจะนาเสนอขออนมตการเข�าทารายการดงกล�าวต�อคณะกรรมการบรษทฯ หรอคณะกรรมการบรษทฯ และผ�ถอห�น ซงหากมกรรมการท�านหนงท�านใดเป�นผ�มส�วนได�เสย กรรมการท�านนนจะไม�เข�าร�วมอนมตรายการดงกล�าว

นโยบายหรอแนวโน�มการทารายการระหว�างกนในอนาคต

เป�นความตงใจของกล�มบรษทฯ ทจะพยายามลดจานวนรายการระหว�างกนหากสามารถกระทาได� อย�างไรกตามจากลกษณะโครงสร�างและลกษณะธรกจของกล�มบรษทฯ ทาให�การลดรายการระหว�างกนทมอย�ในป�จจบนเป�นไปได�ยาก ดงนนกล�มบรษทฯ จงมนโยบายทจะตรวจสอบรายการระหว�างกนในป�จจบนและทจะเกดขนในอนาคตทกรายการเพอให�มนใจว�าเป�นรายการทมความจาเป�น เป�นไปตามเงอนไขทางการค�าทวไปและอย�บนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�เกยวข�องกน


คดผดสญญาซอขายอาคารชด นายหน�าและตวแทน ละเมดและเรยกค�าเสยหาย

คดดาเลขท 2290/2552 ระหว�าง

นตบคคลอาคารชด อลลามนดา 1 และ เจ�าของห�องชด จานวน 9 ราย “โจทก�”บรษท ลากน�า แกรนด� จากด, บรษท บางเทา ดเวลลอปเมนท� จากด, “จาเลย”บรษท บางเทา (1) จากด, บรษท บางเทา (2) จากด และ กรรมการบรษทฯ อก 10 คน

ความเป�นมา

เมอวนท 8 ตลาคม 2552 โจทก�ได�ยนฟ�องบรษทในเครอบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) จานวน 4 บรษท และกรรมการบรษทฯ อก 10 คน โดยโจทก�อ�างในคาฟ�องว�า โจทก�ได�ซอห�องชดของอาคารชดอลลามนดา 1 จากบรษท ลากน�า แกรนด� จากด ระหว�างป� 2534 ถง 2538 โดยในสญญาซอขายระบว�าโครงการมทดนประมาณ 20 ไร� แต�ในหนงสอสาคญจดทะเบยนอาคารชดอลลามนดา 1 ระบว�ามทดนจานวน 9 ไร� 2 งาน 9 ตารางวา ดงนนถอว�าจาเลยผดสญญาซอขาย โจทก�จงเรยกร�องให�จาเลยโอนทดนตามทระบไว�ในสญญาซอขายจานวน10 ไร� 3 งาน 97.1 ตารางวา ให�กบนตบคคลอาคารชดอลลามนดา 1 ในฐานะโจทก�ท 10 หรอชดใช�เงนจานวน 131,913,000 บาท แทนในกรณทไม�สามารถโอนทดนได� และโจทก�ยงได�ฟ�องเรยกค�าเสยหายอกจานวน 55,685,895 บาท สาหรบการละเมดการใช�ทดนทควรจะเป�นทรพย�สนส�วนกลางของนตบคคลอาคารชดอลลามนดา 1 ซงรวมจานวนเงนทโจทก�เรยกร�องทงสน 187,598,895 บาทพร�อมดอกเบยในอตราร�อยละ 7.5ต�อป� ภายหลงวนฟ�องจนกว�าจาเลยจะได�ชาระเสรจสน พร�อมกนนโจทก�ยงได�ฟ�องกรรมการบรษททงในอดตและป�จจบนอก 10 คน เป�นจาเลยท 5 ถง 14 ในฐานะทเป�นตวแทนของบรษททง 4 บรษท จงต�องร�วมกนรบผดตามฟ�องด�วย เมอวนท 5 เมษายน 2554 โจทก�ได�ยนคาร�องขอค�มครองชวคราวต�อศาล เพอขอให�ศาลมคาสงห�ามไม�ให�จาเลยจาหน�าย จ�าย โอน และแก�ไขเปลยนแปลงทางทะเบยนโฉนดทดนทง 9 แปลงของจาเลยทมข�อพพาทอย�ในคดนกบสานกงานทดน ในระหว�างทคดนยงอย�ในการพจารณาของศาล เมอวนท 20 มกราคม 2555 ศาลมคาสงห�ามไม�ให�จาเลยจาหน�าย จ�าย โอน และแก�ไขเปลยนแปลงทางทะเบยนโฉนดทดนทง 9 แปลง ตามคาร�องขอค�มครองชวคราวของโจทก�

โจทก�และจาเลยได�ดาเนนการสบพยานเสรจสนแล�ว ศาลได�กาหนดนดฟ�งคาพพากษาในวนท 7 กมภาพนธ� 2557 แต�ในวนดงกล�าวศาลชนต�นจงหวดภเกตได�มคาสงเลอนนดอ�านคาพพากษาเป�นวนท 28 มนาคม 2557

สถานการณ�ป�จจบน

ป�จจบนคดนอย�ในระหว�างการพจารณาของศาลชนต�นจงหวดภเกต

ความเหนของนกกฎหมาย

นกกฎหมายพจารณาแล�วว�าบรษทฯ ไม�ได�กระทาการผดสญญาซอขาย และไม�ได�ทาละเมดตามฟ�อง

ความเหนของผ�บรหาร

มความเหนเช�นเดยวกบความเหนของนกกฎหมาย

ข�อพพาททางกฎหมาย


คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ประกอบด�วยกรรมการอสระ 3 ท�าน และได�รบมอบหมายให�ปฏบตหน�าทดงน

• สอบทานรายงานทางการเงนของบรษทฯ ระบบการควบคมภายในและตรวจสอบภายใน รายการทเกยวโยงกน และการปฏบตตามกระเบยบ และกฎหมายทเกยวข�องทงหมด• เสนอแนะแผนการตรวจสอบพเศษต�อผ�ตรวจสอบภายใน • ให�คาแนะนาแก�ฝ�ายจดการในเรองทเกยวกบหลกการกากบดแลกจการทด • เสนอแนะการแต�งตงผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ และค�าสอบบญช• สอบทานหรอหารอนโยบายเกยวกบการประเมนความเสยงและการบรหารความเสยง รวมถงขนตอนทฝ�ายจดการได�ดาเนนการในการตดตาม และควบคมจากความเสยงดงกล�าว และ• สอดส�องและกากบดแลให�เกดความมนใจว�าการบรหารความเสยงยงคงดาเนนไปอย�างต�อเนอง

ในระหว�างป� 2556 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ประชมทงหมด 4 ครง โดยมผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ ผ�ตรวจสอบภายใน และฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วย เพอสอบทานการปฏบตตามหลกการมาตรฐานทางการบญช และหลกการการควบคมภายในก�อนการอนมตรายงานทางการเงนรายไตรมาส และงบการเงนประจาป� ในการประชมดงกล�าว คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงยงได�หารอกบผ�ตรวจสอบภายในเพอสอบทาน และให�คาแนะนาเกยวกบสงทตรวจพบ ตลอดจนตดตามเรองสบเนองจากแผนงานการตรวจสอบซงคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ให�ความเหนชอบแก�ผ�ตรวจสอบภายในให�ดาเนนการระหว�างป� 2556 เพอให�แน�ใจว�าการตรวจสอบมความเพยงพอและเป�นไปอย�างมประสทธผล นอกจากน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�เข�าร�วมประชมกบผ�สอบบญชโดยไม�มฝ�ายจดการเข�าร�วมประชมด�วย 1 ครง เพอพจารณาแนวทางและแผนการสอบบญช

กรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงทกท�านได�เข�าร�วมประชมในการประชมทกครงทได�จดขนในป� 2556

ในด�านการบรหารความเสยง คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานทะเบยนความเสยงในหน�วยงานหลกของบรษทร�วมกบคณะกรรมการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ในระหว�างการสอบทานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ให�คาแนะนาในมาตรการบรรเทาความเสยงทได�ตรวจพบและได�ตรวจสอบถงความต�อเนองของการดาเนนการตามนโยบายการบรหารความเสยงของคณะกรรมการบรหารความเสยงของกล�มบรษทฯ ว�ายงคงมความเพยงพอและเป�นไปอย�างมประสทธผล

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการควบคมภายในของกล�มบรษทฯ ทมความเพยงพอและมประสทธผล ทงด�านการสนบสนนการปฏบตงานของกล�มฯ และสามารถทาให�ผ�สอบบญชภายนอกให�ความเหนต�องบการเงนของบรษทฯ ได�ว�า ได�นาเสนออย�างถกต�องตามควรในสาระสาคญต�างๆ ทงสถานะด�านการเงนและผลประกอบการ แม�ว�าคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงจะตรวจพบข�อบกพร�องบางประการด�านการควบคมภายในในระหว�างการสอบทาน แต�ข�อบกพร�องดงกล�าวมได�ถอเป�นข�อบกพร�องทมนยสาคญ อย�างไรกตามฝ�ายจดการของบรษทฯ ได�มความตนตวในเรองดงกล�าวและได�ดาเนนการแก�ไขข�อบกพร�องดงกล�าวอย�างเหมาะสม

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความเหนว�า การบรหารความเสยงเป�นทเข�าใจและถอปฏบตเป�นอย�างดทวทงองค�กร และมการจดวางระบบเพอให�เกดความมนใจว�าการบรหารความเสยงยงคงดาเนนไปอย�างต�อเนอง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการปฏบตตามกฎหมายว�าด�วยหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� ข�อกาหนดของตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย และกฎหมายทเกยวข�องกบธรกจของบรษทฯ รวมทงมความพงพอใจต�อการสนนสนนและการพฒนาการปฏบตตามหลกการกากบดแลกจการทดอย�างต�อเนองของบรษทฯ

ถงแม�กล�มบรษทฯ จะมโครงสร�างทมความสลบซบซ�อน ซงมปฐมเหตจากการผสมผสานของธรกจรสอร�ทและโรงแรมต�างๆ ท ลากน�า ภเกต ให�ครบวงจรททาให�เกดรายการเกยวโยงกน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อรายการเกยวโยงกนทเกดขนในป� 2556ตามทได�สอบทานว�าได�ดาเนนการไปอย�างยตธรรมและสมเหตสมผล และเป�นรายการทอย�บนพนฐานเสมอนหนงกระทาโดยบคคลทไม�เกยวข�องกนโดยอาศยหลกการตลาดเสรระหว�างค�สญญา

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง


ผลประโยชน�ของผ�ถอห�นทกรายยงคงเป�นเป�าหมายหลกในการทางานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ดงนน คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานผลการดาเนนงานและรายงานทางการเงนต�างๆ ของบรษทฯ เพอความโปร�งใสและความครบถ�วนถกต�องซงจากการดาเนนการดงกล�าว คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการแก�ไขป�ญหาทเกดขนทงกบฝ�ายจดการผ�สอบบญชภายนอก และผ�ตรวจสอบภายในในเรองต�างๆ ภายใต�กฎบตรของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�นาเสนอต�อคณะกรรมการบรษทฯ ให�แต�งตง นายโสภณ เพมศรวลลภ ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3182 และ/หรอ นางสาวร�งนภา เลศสวรรณกล ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3516 และ/หรอ นางสาวรสพร เดชอาคม ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 5659 และ/หรอ นางสาวพมพ�ใจ มานตขจรกจ ผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 4521 ของบรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด เป�นผ�สอบบญชของบรษทฯ สาหรบรอบระยะเวลาบญชประจาป� 2557 โดยเสนอค�าสอบบญชเท�ากบ 670,000.- บาท

นายวฒพล สรยาภวฒน�ประธานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง11 กมภาพนธ� 2557

รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง


ในระหว�างป� 2556 คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ประชมทงหมด 4 ครง เพอปฏบตหน�าทตามกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง จากอานาจหน�าทดงกล�าวคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�สอบทานการปฏบตงานของทงผ�ตรวจสอบภายในและผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ การสอบทานนเป�นไปตามแผนงานการตรวจสอบซงคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงได�ให�ความเหนชอบล�วงหน�าเป�นประจาทกป� ตลอดจนสอบทานในเรองอนใดเพมเตมตามทเหนสมควร

ตลอดป� 2556 บรษทฯ จดให�มระบบการบรหารความเสยงทวทงองค�กรในกล�มบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) มการสอบทานการควบคมความเสยงในทะเบยนข�อมลความเสยง (risk registers) อย�างจรงจงเพอบรรเทาความเสยงให�อย�ในระดบทยอมรบได� นอกจากน ได�มการสอบทานเอกสารขนตอนของการควบคมภายในเพอให�แน�ใจว�าบรษทฯ มกระบวนการและการควบคมทเพยงพอ

จากการสอบทานดงกล�าว คณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงมความพงพอใจต�อการควบคมภายในของกล�มบรษทฯ ทมความเพยงพอและมประสทธผล ทงด�านการสนบสนนการปฏบตงานของกล�มฯ และสามารถทาให�ผ�สอบบญชภายนอกให�ความเหนต�องบการเงนของบรษทฯ ได�ว�า ได�นาเสนออย�างถกต�องตามควรในสาระสาคญต�างๆ ทงสถานะด�านการเงนและผลประกอบการ

นายวฒพล สรยาภวฒน�ประธานคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง

ความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ


จากรายงานทได�จดทาโดยผ�สอบบญช คณะกรรมการบรษทฯ มความเหนว�าการควบคมด�านบญชภายในของบรษทฯ มความเพยงพอ และสามารถทาให�ผ�สอบบญชแสดงความเหนต�องบการเงนบรษทฯ สาหรบป�สนสด 2556 ได�ว�าถกต�องตามควร คณะกรรมการบรษทฯ ยงได�เหนชอบและรบรองรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงในเรองระบบการควบคมภายใน และสรปว�าไม�พบจดอ�อนเป�นสาระสาคญในระบบการควบคมภายในของบรษทฯ

นายโฮ กวงป�งประธานกรรมการบรษทฯ

ความเหนของคณะกรรมการบรษทฯเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ


คณะกรรมการบรษทฯ เป�นผ�รบผดชอบต�องบการเงนของบรษทฯ และหมายเหตประกอบงบการเงนด�วย

คณะกรรมการบรษทฯ ได�สอบทานงบการเงนโดยพจารณาจากรายงานและจากการทางานของผ�สอบบญชภายนอกของบรษทฯ คอ บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด รวมทงจากรายงานและการทางานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง ซงได�หารอกบฝ�ายจดการของบรษทฯ ในเรองต�างๆ โดยละเอยด คณะกรรมการบรษทฯ มความพงพอใจทไม�พบจดอ�อนทเป�นสาระสาคญในการควบคมภายในด�านบญช ระบบการควบคมภายใน และมาตรฐานการปฏบตงานและการดาเนนงานของบรษทฯ (Standard Operating Procedures)

ดงนน คณะกรรมการบรษทฯ จงสามารถสรปได�ว�างบการเงนประจาป� 2556 ได�จดทาอย�างรอบคอบเป�นไปตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป ซงได�แสดงฐานะการเงนของบรษทฯ และบรษทย�อยอย�างถกต�องสมบรณ�ในทกจดทเป�นสาระสาคญ

นายโฮ กวงป�งประธานกรรมการบรษทฯ

ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯ ต�อรายงานทางการเงน



รายงานทางการเง น

ดสต ลากน�า เรสซเด�นซ�

เสนอต�อผ�ถอห�นของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)

ข�าพเจ�าได�ตรวจสอบงบการเงนรวมของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษทย�อย ซงประกอบด�วยงบแสดงฐานะการเงนรวม ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 งบกาไรขาดทนรวม งบกาไรขาดทนเบดเสรจรวม งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�นรวมและงบกระแสเงนสดรวม สาหรบป�สนสดวนเดยวกน รวมถงหมายเหตสรปนโยบายการบญชทสาคญและหมายเหตเรองอนๆ และได�ตรวจสอบงบการเงนเฉพาะกจการของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) ด�วยเช�นกน

ความรบผดชอบของผ�บรหารต�องบการเงนผ�บรหารเป�นผ�รบผดชอบในการจดทาและการนาเสนองบการเงนเหล�านโดยถกต�องตามทควรตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนและรบผดชอบเกยวกบการควบคมภายในทผ�บรหารพจารณาว�าจาเป�นเพอให�สามารถจดทางบการเงนทปราศจากการแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญไม�ว�าจะเกดจากการทจรตหรอข�อผดพลาด

ความรบผดชอบของผ�สอบบญชข�าพเจ�าเป�นผ�รบผดชอบในการแสดงความเหนต�องบการเงนดงกล�าวจากผลการตรวจสอบของข�าพเจ�า ข�าพเจ�าได�ปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญช ซงกาหนดให�ข�าพเจ�าปฏบตตามข�อกาหนดด�านจรรยาบรรณ รวมถงวางแผนและปฏบตงานตรวจสอบเพอให�ได�ความเชอมนอย�างสมเหตสมผลว�างบการเงนปราศจากการแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญหรอไม�

การตรวจสอบรวมถงการใช�วธการตรวจสอบเพอให�ได�มาซงหลกฐานการสอบบญชเกยวกบจานวนเงนและการเป�ดเผยข�อมลในงบการเงน วธการตรวจสอบทเลอกใช�ขนอย�กบดลยพนจของผ�สอบบญช ซงรวมถงการประเมนความเสยงจากการแสดงข�อมลทขดต�อข�อเทจจรงอนเป�นสาระสาคญของงบการเงนไม�ว�าจะเกดจากการทจรตหรอข�อผดพลาด ในการประเมนความเสยงดงกล�าว ผ�สอบบญชพจารณาการควบคมภายในทเกยวข�องกบการจดทาและการนาเสนองบการเงนโดยถกต�องตามทควรของกจการ เพอออกแบบวธการตรวจสอบทเหมาะสมกบสถานการณ� แต�ไม�ใช�เพอวตถประสงค�ในการแสดงความเหนต�อประสทธผลของการควบคมภายในของกจการ การตรวจสอบรวมถงการประเมนความเหมาะสมของนโยบายการบญชทผ�บรหารใช�และความสมเหตสมผลของประมาณการทางบญชทจดทาขนโดยผ�บรหาร รวมทงการประเมนการนาเสนองบการเงนโดยรวม

ข�าพเจ�าเชอว�าหลกฐานการสอบบญชทข�าพเจ�าได�รบเพยงพอและเหมาะสมเพอใช�เป�นเกณฑ�ในการแสดงความเหนของข�าพเจ�า

ความเหนข�าพเจ�าเหนว�างบการเงนข�างต�นนแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 ผลการดาเนนงานและกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนเดยวกนของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และบรษทย�อย และเฉพาะของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) โดยถกต�องตามทควรในสาระสาคญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน

ข�อมลและเหตการณ�ทเน�นข�าพเจ�าขอให�สงเกตหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 4 เกยวกบการเปลยนแปลงนโยบายการบญช เนองจากการนามาตรฐานการบญช ฉบบท 12 เรองภาษเงนได� มาถอปฏบต และหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 5 เกยวกบการเปลยนแปลงนโยบายการบญชสาหรบทดน อาคารและอปกรณ�ทแสดงมลค�าตามราคาทตใหม� บรษทฯได�ปรบย�อนหลงงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2555 ทแสดงเป�นข�อมลเปรยบเทยบ เพอสะท�อนรายการปรบปรงจากการเปลยนแปลงนโยบายบญชดงกล�าว และนาเสนองบแสดงฐานะการเงนรวมและงบแสดงฐานะการเงนเฉพาะกจการ ณ วนท 1 มกราคม 2555 เพอเป�นข�อมลเปรยบเทยบ โดยใช�นโยบายการบญชเกยวกบภาษเงนได�ทได�นามาถอปฏบตใหม� และนโยบายการบญชสาหรบทดน อาคารและอปกรณ�ทแสดงมลค�าตามราคาทตใหม�ด�วยเช�นกน ทงน ข�าพเจ�ามได�แสดงความเหนอย�างมเงอนไขต�อกรณนแต�อย�างใด

โสภณ เพมศรวลลภผ�สอบบญชรบอนญาต เลขทะเบยน 3182

บรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากดกรงเทพฯ: 21 กมภาพนธ� 2557

รายงานของผ�สอบบญชรบอนญาต


งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556

สนทรพย�

สนทรพย�หมนเวยน

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด 8 370,828,298 571,864,369 478,996,835 17,182,951 53,398,241 26,153,457

เงนลงทนชวคราว - เงนฝากประจาระยะสน 10,424,865 - - - - -

ลกหนการค�าและลกหนอน 10 579,009,676 523,115,792 479,336,444 205,710,145 183,353,889 187,413,647

สนค�าคงเหลอ 12 123,132,426 133,423,556 144,839,992 - 104,634 224,390

ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� 13 3,414,814,251 2,387,510,437 2,631,454,014 245,054,436 245,342,887 276,087,447

สนทรพย�หมนเวยนอน 14 204,771,602 192,237,232 195,934,056 26,924,539 30,969,734 16,031,714

รวมสนทรพย�หมนเวยน 4,702,981,118 3,808,151,386 3,930,561,341 494,872,071 513,169,385 505,910,655

สนทรพย�ไม�หมนเวยน

เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระคาประกน 9 41,189 - - - - -

เงนฝากประจาระยะยาว 2,000,000 2,000,000 - 2,000,000 2,000,000 -

ลกหนการค�าระยะยาว 15 144,442,559 160,078,416 173,031,673 14,063,349 24,890,227 34,859,249

เงนลงทนในบรษทย�อย 16 - - - 3,479,025,077 3,479,025,077 3,408,568,104

เงนลงทนในบรษทร�วม 17 456,568,175 516,305,462 534,049,159 - - -

เงนลงทนระยะยาวอน 18 851,652,389 544,332,731 318,949,756 245,287,796 - -

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย 11 - - - 1,948,000,629 1,690,900,629 1,828,350,629

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงาน 11 183,034 2,093,256 2,819,177 23,325 162,966 1,720,852

อสงหารมทรพย�เพอการลงทน 19 1,100,635,059 1,076,544,000 800,340,000 168,997,818 169,914,661 81,577,940

ทดน อาคารและอปกรณ� 20 10,207,075,537 12,819,404,762 13,026,583,106 50,878,389 174,392,630 256,444,342

สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 32 81,588,647 86,823,203 59,239,597 - - -

ค�าความนยม 16 407,903,881 407,903,881 407,903,881 - - -

สทธการเช�า 21 22,912,903 24,765,903 26,666,372 - - -

สนทรพย�ไม�หมนเวยนอน 69,513,824 69,944,080 70,193,196 3,041,643 3,057,237 3,132,194

รวมสนทรพย�ไม�หมนเวยน 13,344,517,197 15,710,195,694 15,419,775,917 5,911,318,026 5,544,343,427 5,614,653,310

รวมสนทรพย� 18,047,498,315 19,518,347,080 19,350,337,258 6,406,190,097 6,057,512,812 6,120,563,965

(หน�วย: บาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ31 ธนวาคม


2556

หมายเหต 31 ธนวาคม


31 ธนวาคม2555

(ปรบปรงใหม�)

1 มกราคม 2555


หมายเหตประกอบงบการเงนเป�นส�วนหนงของงบการเงนน


งบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556


หนสนและส�วนของผ�ถอห�น

หนสนหมนเวยน

เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน 22 170,000,000 - 710,000,000 150,000,000 - 410,000,000

เจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน 23 608,574,194 690,934,721 712,363,410 51,223,896 60,900,673 133,217,288

เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน

ทถงกาหนดชาระภายในหนงป� 25 457,000,000 422,950,743 356,523,000 70,000,000 70,000,000 70,000,000

ภาษเงนได�ค�างจ�าย 13,197,834 12,530,804 44,431,474 - - -

เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 514,413,237 356,003,785 377,740,304 263,506 23,262,951 142,796,414

หนสนหมนเวยนอน 24 119,137,926 129,056,513 139,752,814 7,487,798 5,807,590 8,985,575

รวมหนสนหมนเวยน 1,882,323,191 1,611,476,566 2,340,811,002 278,975,200 159,971,214 764,999,277

หนสนไม�หมนเวยน

เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย 11 - - - 673,850,000 669,650,000 11,200,000

เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน

- สทธจากส�วนทถงกาหนดชาระ

ภายในหนงป� 25 2,513,325,819 2,974,325,820 2,134,280,743 105,000,000 175,000,000 245,000,000

สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน 26 54,400,732 53,462,110 120,857,009 11,668,911 9,884,414 33,596,649

หนสนภาษเงนได�รอการตดบญช 32 2,097,827,508 2,372,356,299 2,315,673,971 153,361,368 79,245,863 66,947,098

หนสนไม�หมนเวยนอน 97,628,519 91,163,057 79,455,379 7,888,729 11,809,524 11,488,566

รวมหนสนไม�หมนเวยน 4,763,182,578 5,491,307,286 4,650,267,102 951,769,008 945,589,801 368,232,313

รวมหนสน 6,645,505,769 7,102,783,852 6,991,078,104 1,230,744,208 1,105,561,015 1,133,231,590

ส�วนของผ�ถอห�น

ทนเรอนห�น

ทนจดทะเบยน

ห�นสามญ 211,675,358 ห�น

มลค�าห�นละ 10 บาท 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580 2,116,753,580

ทนทออกและชาระเตมมลค�าแล�ว

ห�นสามญ 166,682,701 ห�น

มลค�าห�นละ 10 บาท 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010 1,666,827,010

ส�วนเกนมลค�าห�นสามญ 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582 2,062,460,582

ทนสารอง 27 568,130,588 568,130,588 568,130,588 - - -

กาไรสะสม

จดสรรแล�ว - สารองตามกฎหมาย 29 211,675,358 211,675,358 211,675,358 211,675,358 211,675,358 211,675,358

ยงไม�ได�จดสรร 2,521,328,953 2,441,089,082 2,376,797,731 926,195,591 865,403,590 907,343,295

องค�ประกอบอนของส�วนของผ�ถอห�น 4,091,793,242 5,192,276,888 5,189,890,577 308,287,348 145,585,257 139,026,130

ส�วนของผ�ถอห�นของบรษทฯ 11,122,215,733 12,142,459,508 12,075,781,846 5,175,445,889 4,951,951,797 4,987,332,375

ส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคม

ของบรษทย�อย 279,776,813 273,103,720 283,477,308 - - -

รวมส�วนของผ�ถอห�น 11,401,992,546 12,415,563,228 12,359,259,154 5,175,445,889 4,951,951,797 4,987,332,375

รวมหนสนและส�วนของผ�ถอห�น 18,047,498,315 19,518,347,080 19,350,337,258 6,406,190,097 6,057,512,812 6,120,563,965




2556

หมายเหต 31 ธนวาคม







งบกาไรขาดทน สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556


รายได�

รายได�จากกจการโรงแรม 3,428,458,199 3,164,823,205 7,531,600 34,478,700

รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย� 744,416,413 892,571,753 224,443,942 73,323,397

รายได�จากกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน 88,542,903 92,397,575 40,632,272 42,770,398

รายได�อน 30 91,017,516 149,486,910 237,761,550 168,189,520

รวมรายได� 4,352,435,031 4,299,279,443 510,369,364 318,762,015

ค�าใช�จ�าย

ต�นทนของกจการโรงแรม 1,687,284,556 1,539,343,133 331,660 8,129,556

ต�นทนของกจการพฒนาอสงหารมทรพย� 337,427,604 427,179,985 112,188,787 38,151,898

ต�นทนของกจการให�เช�าพนทอาคารสานกงาน 43,265,799 39,252,860 7,308,059 6,981,229

ค�าใช�จ�ายในการขาย 430,518,638 399,269,560 17,179,411 11,117,136

ค�าใช�จ�ายในการบรหาร 1,695,686,105 1,611,147,043 225,328,750 257,174,571

โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน 18 (245,287,794) - (31,161,043) -

รวมค�าใช�จ�าย 3,948,894,908 4,016,192,581 331,175,624 321,554,390

กาไร (ขาดทน) ก�อนส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม

ค�าใช�จ�ายทางการเงนและค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 403,540,123 283,086,862 179,193,740 (2,792,375)

ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม 17 (21,065,652) (5,427,759) - -

กาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายทางการเงนและค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 382,474,471 277,659,103 179,193,740 (2,792,375)

ค�าใช�จ�ายทางการเงน (180,457,409) (179,887,551) (59,913,373) (40,082,794)

กาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 202,017,062 97,771,552 119,280,367 (42,875,169)

ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 32 (85,378,946) (61,126,835) (34,282,728) (8,340,094)

กาไร (ขาดทน) สาหรบป� 116,638,116 36,644,717 84,997,639 (51,215,263)

การแบ�งป�นกาไร (ขาดทน):

ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ 111,788,555 19,856,929 84,997,639 (51,215,263)

ส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อย 4,849,561 16,787,788

116,638,116 36,644,717

กาไรต�อห�นขนพนฐาน 33

กาไร (ขาดทน) ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ 0.67 0.12 0.51 (0.31)


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ25562556หมายเหต 2555

(ปรบปรงใหม�)2555



งบกาไรขาดทนเบดเสรจ สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

กาไร (ขาดทน) สาหรบป� 116,638,116 36,644,717 84,997,639 (51,215,263)

กาไรขาดทนเบดเสรจอน:

ผลต�างของอตราแลกเปลยนจากการแปลงค�างบการเงน

ทเป�นเงนตราต�างประเทศ 62,243,239 (6,493,235) - -

ผลกาไร (ขาดทน) จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�

ประกนภยสาหรบผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน

- สทธจากภาษเงนได� 26 (10,714,023) 36,851,607 (3,370,977) 9,275,558

ผลกาไรทยงไม�เกดขนจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย

- สทธจากภาษเงนได� 18 - - 171,301,401 -

ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน (โอนกลบ)

- สทธจากภาษเงนได� 28 (1,160,903,353) 16,800,000 (8,599,310) 6,559,127

กาไรขาดทนเบดเสรจอนสาหรบป� (1,109,374,137) 47,158,372 159,331,114 15,834,685

กาไรขาดทนเบดเสรจรวมสาหรบป� (992,736,021) 83,803,089 244,328,753 (35,380,578)

การแบ�งป�นกาไรขาดทนเบดเสรจรวม:

ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ (999,409,114) 66,677,662 244,328,753 (35,380,578)

ส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อย 6,673,093 17,125,427

(992,736,021) 83,803,089


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ25562556หมายเหต 2555





งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนเป�น

ส�วนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

4

- ตาม

ทเคย

รายงาน

ไว�

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 56

8,13

0,58

8 21

1,67

5,35

8 3,44

7,85

4,08

5 10

2,98

6,61

4 6,24

6,41

5,37

1 6,34

9,40

1,98

5 14

,306

,349

,608

28

2,74

4,07

7 14

,589

,093

,685

ผลส

ะสมจ

ากกา

รเปล

ยนแป

ลงนโยบ

าย

การบญ

ชเกย

วกบ

- ภา

ษเงน

ได� (ห

มายเหต

4)

- -

- -

(519

,975

,569

) -

(1,71

0,592

,193)

(1,71

0,592

,193)

(2,23

0,567

,762)

73

3,23

1 (2

,229,8

34,53

1)

- ทดน

อาค

ารแล

ะอปก

รณ�ทแ

สดงม

ลค�า

ตา

มราค

าทตใหม

� (หมา

ยเหต

5)

- -

- -

(551

,080

,785

) -

551,08

0,78

5 55

1,08

0,78

5 -

- -

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

4

- หลงการป

รบปร

ง 1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 56

8,13

0,58

8 21

1,67

5,35

8 2,37

6,79

7,73

1 10

2,98

6,61

4 5,08

6,90

3,96

3 5,18

9,89

0,57

7 12

,075

,781

,846

28

3,47

7,30

8 12

,359

,259

,154

โอน

กลบส

�วนเกนท

นจาก

การต

ราคา

สาหร

บ

การขายส

นทรพ

ย� -

- -

- 7,58

2,81

8 -

(7,582

,818

) (7

,582

,818

) -

- -

เงน

ป�นผล

จ�ายให�ก

บส�วน

ทเป�น

ของผ

�มส�วน

ได�เสย

ทไม�ม

อานา

จควบ

คมขอ

งบรษ

ทย�อย

-

- -

- -

- -

- -

(27,49

9,01

5)

(27,49

9,01

5)

กาไรข

าดทน

เบดเสร

จรวม

สาหร

บป�

(ปร

บปรงใหม�)

-

- -

- 56

,708

,533

(6

,830

,871

) 16

,800

,000

9,96

9,12

9 66

,677

,662

17

,125

,427

83

,803

,089

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5


รบปร

ง 1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 56

8,13

0,58

8 21

1,67

5,35

8 2,44

1,08

9,08

2 96

,155

,743

5,09

6,12

1,14

5 5,19

2,27

6,88

8 12

,142

,459

,508

27

3,10

3,72

0 12

,415

,563

,228

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5

- ตาม

ทเคย

รายงาน

ไว�

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 56

8,13

0,58

8 21

1,67

5,35

8 3,54

4,78

9,79

6 96

,155

,743

6,25

1,72

9,04

7 6,34

7,88

4,79

0 14

,401

,768

,124

27

2,72

8,35

7 14

,674

,496

,481

ผลส

ะสมจ

ากกา

รเปล

ยนแป

ลงนโยบ

าย

การบญ

ชเกย

วกบ

- ภา

ษเงน

ได� (ห

มายเหต

4)

- -

- -

(546

,412

,130

) -

(1,71

2,896

,486)

(1,71

2,896

,486)

(2,25

9,308

,616)

37

5,36

3 (2

,258,9

33,25

3)

-

ทดน

อาค

ารแล

ะอปก

รณ�ทแ

สดงม

ลค�า

ตา

มราค

าทตใหม

� (หมา

ยเหต

5)

- -

- -

(557

,288

,584

) -

557,28

8,58

4 55

7,28

8,58

4 -

- -

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5


รบปร

ง 1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 56

8,13

0,58

8 21

1,67

5,35

8 2,44

1,08

9,08

2 96

,155

,743

5,09

6,12

1,14

5 5,19

2,27

6,88

8 12

,142

,459

,508

27

3,10

3,72

0 12

,415

,563

,228

เงน

ป�นผล

จ�าย

(หมา

ยเหต

35)

-

- -

- (2

0,83

4,66

1)

- -

- (2

0,83

4,66

1)

- (2

0,83

4,66

1)

กาไรข

าดทน

เบดเสร

จรวม

สาหร

บป�

- -

- -

101,07

4,53

2 60

,419

,707

(1,1

60,90

3,353

) (1,1

00,48

3,646

) (9

99,409

,114

) 6,67

3,09

3 (9

92,736

,021

)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 56

8,13

0,58

8 21

1,67

5,35

8 2,52

1,32

8,95

3 15

6,57

5,45

0 3,93

5,21

7,79

2 4,09

1,79

3,24

2 11

,122

,215

,733

27

9,77

6,81

3 11

,401

,992

,546

ทนเรอ

นห�นท

ออก

และชาระเต

มมลค�าแล�ว

ส�วนเกน

มลค�า

ห�นสามญ

ทนสารอง

กาไรส

ะสม

กาไรข

าดทนเบดเสรจอน

องค�ป

ระกอบอนของส�วนของผ�ถ

อห�น

ส�วนของผ�ถ

อห�นของบรษทฯ

งบการเง

นรวม

จดสรรแล�ว

-สารองตาม

กฎหมาย

ผลต�างจาก

การแปลงค�า


นทเป�น

เงนตรา

ต�างประเทศ


ทนจากก

ารตราคาสนทรพ

ย�

รวม

องค�ป

ระกอบอน

ของส�วนของ

ผ�ถอห�น

รวม

ส�วนของผ�ถ

อห�น

ของบรษทฯ

ส�วนของผ�ม

ส�วนได�เสยท

ไม�มอานาจ

ควบค

มของ


รวม

ส�วนของ


ยงไม�ได�

จดสรร

(หน�วย:

บาท

)


ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

4 - ตา

มทเคยร

ายงานไว�

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 93

9,53

3,86

0 17

3,78

2,66

3 -

173,78

2,66

3 5,05

4,27

9,47

3

ผล

สะสม

จากก

ารเปลย

นแปล

งนโยบา

ยการบญ

ชเกย

วกบภ

าษเงนไ

ด�

(หมา

ยเหต

4)

- -

- (3

2,19

0,56

5)

(34,75

6,53

3)

- (3

4,75

6,53

3)

(66,94

7,09

8)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

4 - หล

งการปร

บปรง

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 90

7,34

3,29

5 13

9,02

6,13

0 -

139,02

6,13

0 4,98

7,33

2,37

5

กา

ไรขา

ดทนเบด

เสรจ

รวมส

าหรบ

ป� (ปรบ

ปรงใหม

�) -

- -

(41,93

9,70

5)

6,55

9,12

7 -

6,55

9,12

7 (3

5,38

0,57

8)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 - หล

งการปร

บปรง

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 86

5,40

3,59

0 14

5,58

5,25

7 -

145,58

5,25

7 4,95

1,95

1,79

7

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 - ตา

มทเคยร

ายงานไว�

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 90

8,25

3,13

8 18

1,98

1,57

2 -

181,98

1,57

2 5,03

1,19

7,66

0

ผล

สะสม

จากก

ารเปลย

นแปล

งนโยบา

ยการบญ

ชเกย

วกบภ

าษเงนไ

ด�

(หมา

ยเหต

4)

- -

- (4

2,84

9,54

8)

(36,39

6,31

5)

- (3

6,39

6,31

5)

(79,24

5,86

3)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 - หล

งการปร

บปรง

1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 86

5,40

3,59

0 14

5,58

5,25

7 -

145,58

5,25

7 4,95

1,95

1,79

7

เงนป

�นผลจ

�าย (หม

ายเหต

35)

- -

- (2

0,83

4,66

1)

- -

- (2

0,83

4,66

1)

กา

ไรขา

ดทนเบด

เสรจ

รวมส

าหรบ

ป� -

-

81,626

,662

(8

,599

,310

) 17

1,30

1,40

1 16

2,70

2,09

1 24

4,32

8,75

3

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,66

6,82

7,01

0 2,06

2,46

0,58

2 21

1,67

5,35

8 92

6,19

5,59

1 13

6,98

5,94

7 17

1,30

1,40

1 30

8,28

7,34

8 5,17

5,44

5,88

9

ทนเรอ

นห�นทออก

และชาระเต

มมลค�า

แล�ว


มลค�า

ห�นสามญ

กาไรส

ะสม

กาไรข

าดทนเบดเสรจอน

องค�ป

ระกอบอนของส�วนของผ�ถ

อห�น


นเฉพ

าะกจการ

จดสรรแล�ว

-สารองตาม

กฎหมาย


ทนจากก

ารตราคาสนทรพ

ย�

รวม

องค�ป

ระกอบอน

ของส�วนของ


ผลกาไรท

ยงไม�เกดขน

จากเงนลงทนใน

หลกทรพ

ย�เผอ

ขาย

รวมส�วนของ


ยงไม�ได�จดสรร

(หน�วย:

บาท

)

หมาย

เหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนเป�น

ส�วนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556



กระแสเงนสดจากกจกรรมดาเนนงาน

กาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 202,017,062 97,771,552 119,280,367 (42,875,169)

รายการปรบกระทบยอดกาไร (ขาดทน) ก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได�เป�นเงนสดรบ (จ�าย)

จากกจกรรมดาเนนงาน

ค�าเสอมราคา 286,246,559 292,209,092 5,779,228 8,086,075

ตดจาหน�ายสทธการเช�า 2,558,382 2,591,415 - -

ค�าเผอหนสงสยจะสญ (โอนกลบ) 7,311,339 3,244,158 - (180,213)

โอนกลบการปรบลดสนค�าคงเหลอให�เป�นมลค�าสทธทจะได�รบ (1,244,131) (793,732) - -

ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม 21,065,652 5,427,759 - -

ขาดทน (กาไร) จากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน (24,091,059) (81,204,000) 916,843 (12,204,000)

ขาดทน (กาไร) จากการขายทดน อาคารและอปกรณ� 118,918 (1,501,034) 596,031 (263,779)

ตดจาหน�ายทดน อาคารและอปกรณ� 24,250,150 1,836,084 4,016,313 1,606,371

เงนป�นผลรบจากเงนลงทนระยะยาวอน (12,775,406) - (12,775,406) -

สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน (โอนกลบ) 16,314,581 (2,097,457) 1,552,327 (975,288)

โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ� - - (7,356,193) -

โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน (245,287,794) - (31,161,043) -

ดอกเบยรบ (25,241,453) (34,019,414) (133,789,932) (120,327,540)

ดอกเบยจ�าย 180,457,409 179,887,551 59,913,373 40,082,794

กาไร (ขาดทน) จากการดาเนนงานก�อนการเปลยนแปลงในสนทรพย�และหนสนดาเนนงาน 431,700,209 463,351,974 6,971,908 (127,050,749)

สนทรพย�ดาเนนงาน (เพมขน) ลดลง

ลกหนการค�าและลกหนอน (63,677,854) (46,760,095) 7,052,741 33,612,696

สนค�าคงเหลอ 11,535,261 12,210,168 104,634 119,756

ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� 52,762,084 346,714,421 111,717,451 37,256,439

สนทรพย�หมนเวยนอน (7,544,109) 6,692,417 10,270,143 (9,917,957)

ลกหนการค�าระยะยาว 15,635,857 12,953,257 10,826,878 9,969,022

สนทรพย�ไม�หมนเวยนอน 430,256 249,116 15,594 74,957

หนสนดาเนนงานเพมขน (ลดลง)

เจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน (82,911,506) (20,816,220) (11,199,888) (73,469,792)

เงนรบล�วงหน�าจากลกค�า 158,409,452 (21,736,519) (22,999,445) (119,533,463)

หนสนหมนเวยนอน (8,776,024) (10,696,302) 1,712,951 (3,178,854)

สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน (28,768,488) (19,232,933) (3,981,552) (11,142,500)

หนสนไม�หมนเวยนอน 6,465,462 11,707,678 (3,920,795) 320,958

เงนสดจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมดาเนนงาน 485,260,600 734,636,962 106,570,620 (262,939,487)

รบดอกเบย 25,714,083 33,756,002 104,380,931 90,954,813

จ�ายดอกเบย (179,906,430) (180,500,019) (58,390,259) (38,929,616)

จ�ายภาษเงนได� (66,084,998) (80,337,279) (6,224,949) (5,020,063)

เงนสดสทธจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมดาเนนงาน 264,983,255 507,555,666 146,336,343 (215,934,353)


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ2556 25562555


งบกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556


งบกระแสเงนสด สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน

เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระผกพนเพมขน (41,189) - - -

เงนลงทนชวคราว - เงนฝากประจาระยะสนเพมขน (10,424,865) - - -

เงนฝากประจาระยะยาวเพมขน - (2,000,000) - (2,000,000)

เงนสดจ�ายซอเงนลงทนในบรษทย�อย - - - (70,456,973)

เงนสดจ�ายซอเงนลงทนระยะยาวอน (62,031,864) (225,382,975) - -

รบเงนป�นผลจากเงนลงทนในบรษทร�วม 85,024,714 - - -

รบเงนป�นผลจากเงนลงทนระยะยาวอน 12,775,406 - 12,775,406 -

เงนสดรบจากเงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - 763,700,000 1,090,200,000

เงนสดจ�ายสาหรบเงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - (1,020,800,000) (952,750,000)

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงานลดลง 1,910,222 725,921 139,641 1,557,886

เงนสดรบจากการขายทดน อาคารและอปกรณ� 1,177,667 2,191,109 7,297,531 902

เงนสดจ�ายซอทดน อาคารและอปกรณ� (231,909,035) (363,823,915) (9,029,550) (1,822,678)

เงนสดสทธจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมลงทน (203,518,944) (588,289,860) (245,916,972) 64,729,137

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน

เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงนเพมขน (ลดลง) 170,000,000 (710,000,000) 150,000,000 (410,000,000)

รบเงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - 738,500,000 955,450,000

ชาระคนเงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - (734,300,000) (297,000,000)

รบเงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 103,500,000 1,285,308,500 - -

ชาระคนเงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน (530,450,744) (378,835,680) (70,000,000) (70,000,000)

จ�ายเงนป�นผล (20,834,661) (27,499,015) (20,834,661) -

เงนสดสทธจาก (ใช�ไปใน) กจกรรมจดหาเงน (277,785,405) 168,973,805 63,365,339 178,450,000

ผลต�างจากการแปลงค�างบการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศสทธ 15,285,023 4,627,923 - -

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ (201,036,071) 92,867,534 (36,215,290) 27,244,784

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ณ วนต�นป� 571,864,369 478,996,835 53,398,241 26,153,457

เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ณ วนสนป� 370,828,298 571,864,369 17,182,951 53,398,241

ข�อมลกระแสเงนสดเป�ดเผยเพมเตม

รายการทไม�ใช�เงนสด

โอนทดน อาคารและอปกรณ�เป�นอสงหารมทรพย�เพอการลงทน - 195,000,000 - 76,132,721

โอนต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�เป�นทดน อาคารและอปกรณ� 72,127,546 - - -

โอนทดน อาคารและอปกรณ�เป�นต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� 1,152,193,444 93,292,321 111,429,000 6,511,879

ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน (โอนกลบ) (1,451,129,189) 21,000,000 (10,749,137) 8,198,909

ผลต�างจากการแปลงค�างบการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศในบรษทร�วมเพมขน (ลดลง) 46,353,079 (12,315,938) - -

โอนกลบส�วนเกนทนจากการตราคาสาหรบการขายสนทรพย� - 9,478,523 - -

ผลกาไร (ขาดทน) จากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย

สาหรบผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน (13,392,529) 46,064,509 (4,213,722) 11,594,447






หมายเหตประกอบงบการเงนรวม สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556

1. ข�อมลทวไปของบรษทฯ

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) (“บรษทฯ” “LRH”) เป�นบรษทมหาชนซงจดตงขนและมภมลาเนาในประเทศไทย โดยมบรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ซงเป�นบรษททจดทะเบยนจดตงในประเทศสงคโปร�เป�นผ�ถอห�นรายใหญ� บรษทฯ และบรษทย�อยดาเนนธรกจหลก คอ ธรกจโรงแรมและธรกจพฒนาอสงหารมทรพย� ประกอบด�วยโรงแรม 3 แห�งใน ลากน�า ภเกต ได�แก� องสนา ลากน�า ภเกต, บนยน ทร ภเกต และ เอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�า ซงตงอย�ทจงหวดภเกต และ โรงแรมอกหนงแห�งคอ โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ ตงอย�ในกรงเทพฯ นอกจากน บรษทย�อยยงประกอบธรกจสนามกอล�ฟภายใต�ชอลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ ธรกจร�านขายสนค�าภายใต�ชอบนยน ทร แกลเลอร ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงานและร�านค�า และธรกจขายสทธ การพกในทพกตากอากาศ

ทอย�ของบรษทฯ และบรษทย�อยบางส�วนตามทจดทะเบยนตงอย� ณ เลขท 21/11, 21/12บ, 21/13 และ 21/68 อาคารไทยวา 1 ชน 6 และ 24 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพมหานคร

2. เกณฑ�ในการจดทางบการเงน

2.1 งบการเงนนจดทาขนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนทกาหนดในพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการ ในงบการเงนตามข�อกาหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการค�าลงวนท 28 กนยายน 2554 ออกตามความในพระราชบญญตการ บญช พ.ศ. 2543 งบการเงนฉบบภาษาไทยเป�นงบการเงนฉบบทบรษทฯ ใช�เป�นทางการตามกฎหมาย งบการเงนฉบบภาษาองกฤษแปลมาจากงบการ เงนฉบบภาษาไทยน งบการเงนนได�จดทาขนโดยใช�เกณฑ�ราคาทนเดมเว�นแต�จะได�เป�ดเผยเป�นอย�างอนในนโยบายการบญช

2.2 เกณฑ�ในการจดทางบการเงนรวม (ก) งบการเงนรวมนได�จดทาขนโดยรวมงบการเงนของบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) (ซงต�อไปนเรยกว�า “บรษทฯ”) และบรษทย�อย (ซงต�อไปนเรยกว�า “บรษทย�อย”) ดงต�อไปน

ลกษณะธรกจ 2556ร�อยละ

2555ร�อยละ

จดตงขนในประเทศชอบรษท

บรษทย�อยทถอห�นโดยบรษทฯ โดยตรง บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด ขายสนค�า สงคโปร� 51.0 51.0 บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด ขายสนค�า ไทย 51.0 51.0 บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด(1) ธรกจโรงแรมและพฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0 บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ไทย 100.0 100.0 และพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า แกรนด� จากด ธรกจสนามกอล�ฟและพฒนา ไทย 100.0 100.0 อสงหารมทรพย� บรษท ลากน�า เลคส� จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 94.9 94.9 บรษท ลากน�า (3) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงโรงแรม ไทย 100.0 100.0

อตราร�อยละของการถอห�น


บรษทย�อยมสดส�วนการถอห�นในบรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ในอตราร�อยละ 49 อย�างไรกตาม บรษทย�อยบนทกส�วนได�เสยใน อตราร�อยละ 100 ของกาไรหลงจากหกเงนป�นผลร�อยละ 15 ของมลค�าทตราไว�ของห�นบรมสทธชนดสะสมเงนป�นผล เพอให�เป�นไปตาม สดส�วนการแบ�งกาไรตามข�อบงคบของบรษทย�อยดงกล�าว

(1) บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ถอห�นโดยบรษทฯ ร�อยละ 49 และถอผ�านบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด ร�อยละ 51(2) บรษท ลากน�า เซอร�วส จากด ถอห�นโดยบรษทฯ และบรษทย�อย 2 บรษท

ลกษณะธรกจชอบรษท

บรษทย�อยทถอห�นโดยบรษทฯ โดยตรง (ต�อ)

บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด(2) ให�บรการสาธารณปโภคและบรการอนๆ ไทย 72.9 72.9 แก�โรงแรมของบรษทฯ และบรษทย�อย บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด ธรกจลงทนและพฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด

บรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ธรกจให�บรการด�านท�องเทยว ไทย 49.0 49.0 บรษท ลากน�า วลเลจ จากด ธรกจโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท แม�จนทร�พรอพเพอร�ต จากด ถอทดนรอการพฒนาในอนาคต ไทย 100.0 100.0 บรษท ปายสะมาด ดเวลลอปเมนท� จากด ถอทดนรอการพฒนาในอนาคต ไทย 100.0 100.0 บรษท ภเกต รสอร�ท ดเวลลอปเมนต� จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0 บรษท พท เอวซ อนโดนเซย จากด ธรกจขายสทธการพกในทพกตากอากาศ อนโดนเซย 100.0 100.0 บรษท ถลางพฒนา จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 50.0 50.0 บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด ธรกจโรงแรม ให�เช�าพนทอาคาร ไทย 100.0 100.0 สานกงาน และพฒนาอสงหารมทรพย� บรษท ไทยวาทาวเวอร� จากด ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงาน ไทย 100.0 100.0 บรษท ไทยวาทาวเวอร� (2) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท ทวน วอเตอร�ส ดเวลลอปเมนท� จากด พฒนาอสงหารมทรพย� ไทย 100.0 100.0

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท ลากน�า แกรนด� จากด

บรษท บางเทา (1) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงสนามกอล�ฟ ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา (2) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงสนามกอล�ฟ ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา (3) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงหอพกพนกงาน ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา (4) จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงสนามกอล�ฟ ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทา ดเวลลอปเมนท� จากด เป�นเจ�าของทดนซงเป�นทตงโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท บางเทาแกรนด� จากด ธรกจโรงแรม ไทย 100.0 100.0 บรษท ลากน�าเซนทรล จากด ยงไม�เป�ดดาเนนกจการ ไทย 85.0 85.0

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท บนยนทร แกลเลอร (สงค�โปร�) จากด

บรษท ลเจยง บนยน ทร แกลเลอร เทรดดง จากด ขายสนค�า สาธารณรฐ 51.0 51.0 ประชาชนจน

บรษทย�อยทถอห�นผ�านบรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด

บรษท เชยร� โกลเดน จากด ธรกจลงทน ฮ�องกง 100.0 100.0

อตราร�อยละของการถอห�น



จดตงขนในประเทศ



(ข) บรษทฯ นางบการเงนของบรษทย�อยมารวมในการจดทางบการเงนรวมตงแต�วนทบรษทฯ มอานาจในการควบคมบรษทย�อยจน ถงวนทบรษทฯ สนสดการควบคมบรษทย�อยนน (ค) งบการเงนของบรษทย�อยได�จดทาขนโดยใช�นโยบายการบญชทสาคญเช�นเดยวกนกบของบรษทฯ

(ง) สนทรพย�และหนสนตามงบการเงนของบรษทย�อยซงจดตงในต�างประเทศแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วน สนรอบระยะเวลารายงาน ส�วนรายได�และค�าใช�จ�ายแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยนถวเฉลยรายเดอน ผลต�าง ซงเกดขนจากการแปลงค�าดงกล�าวได�แสดงไว�เป�นรายการ “ผลต�างจากการแปลงค�างบการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศ” ใน งบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

(จ) ยอดคงค�างระหว�างบรษทฯ และบรษทย�อย รายการค�าระหว�างกนทมสาระสาคญได�ถกตดออกจากงบการเงนรวมนแล�ว

(ฉ) ส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคม คอ จานวนกาไรหรอขาดทนและสนทรพย�สทธของบรษทย�อยส�วนทไม�ได�เป�นของ บรษทฯ และแสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบกาไรขาดทนรวมและส�วนของผ�ถอห�นในงบแสดงฐานะการเงนรวม

2.3 บรษทฯ จดทางบการเงนเฉพาะกจการเพอประโยชน�ต�อสาธารณะ โดยแสดงเงนลงทนในบรษทย�อย และบรษทร�วมตามวธราคาทน

3. มาตรฐานการบญชใหม�

มาตรฐานการบญชทเรมมผลบงคบในป�บญชป�จจบนและทจะมผลบงคบในอนาคตมรายละเอยดดงน ก. มาตรฐานการบญชทเรมมผลบงคบในป�บญชป�จจบน มาตรฐานการบญช ฉบบท 12 ภาษเงนได� ฉบบท 20 (ปรบปรง 2552) การบญชสาหรบเงนอดหนนจากรฐบาล และการเป�ดเผยข�อมลเกยวกบความช�วยเหลอจากรฐบาล ฉบบท 21 (ปรบปรง 2552) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 8 ส�วนงานดาเนนงาน การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท 10 ความช�วยเหลอจากรฐบาล - กรณทไม�มความเกยวข�องอย�างเฉพาะเจาะจงกบกจกรรมดาเนนงาน ฉบบท 21 ภาษเงนได� - การได�รบประโยชน�จากสนทรพย�ทไม�ได�คดค�าเสอมราคาทตราคาใหม� ฉบบท 25 ภาษเงนได� - การเปลยนแปลงสถานภาพทางภาษของกจการหรอของผ�ถอห�น

แนวปฏบตทางบญชเกยวกบการโอนและการรบโอนสนทรพย�ทางการเงน

มาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและแนวปฏบตทางบญชข�างต�นไม�มผลกระทบอย�าง เป�นสาระสาคญต�องบการเงนน ยกเว�นมาตรฐานการบญชดงต�อไปน

มาตรฐานการบญชฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได� มาตรฐานฉบบนกาหนดให�กจการระบผลแตกต�างชวคราวทเกดจากความแตกต�างระหว�างมลค�าสนทรพย�และหนสนทแสดงในงบแสดง ฐานะการเงนกบฐานภาษ และรบร�ผลกระทบทางภาษเป�นสนทรพย�หรอหนสนภาษเงนได�รอการตดบญชตามหลกเกณฑ�ทกาหนด บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าวในงวดป�จจบนและปรบย�อนหลงงบการเงนของป�ก�อนทแสดงเป�นข�อมลเปรยบ เทยบเสมอนหนงว�าบรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ผลกระทบทางภาษเป�นสนทรพย�หรอหนสนภาษเงนได�รอการตดบญชมาโดยตลอด ผลสะสม จากการเปลยนแปลงนโยบายบญชดงกล�าวแสดงอย�ในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 4



ข. มาตรฐานการบญชทจะมผลบงคบในอนาคต

มาตรฐานการบญช วนทมผลบงคบใช� ฉบบท 1 (ปรบปรง 2555) การนาเสนองบการเงน 1 มกราคม 2557 ฉบบท 7 (ปรบปรง 2555) งบกระแสเงนสด 1 มกราคม 2557 ฉบบท 12 (ปรบปรง 2555) ภาษเงนได� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 17 (ปรบปรง 2555) สญญาเช�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 18 (ปรบปรง 2555) รายได� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 19 (ปรบปรง 2555) ผลประโยชน�ของพนกงาน 1 มกราคม 2557 ฉบบท 21 (ปรบปรง 2555) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราต�างประเทศ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 24 (ปรบปรง 2555) การเป�ดเผยข�อมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน 1 มกราคม 2557 ฉบบท 28 (ปรบปรง 2555) เงนลงทนในบรษทร�วม 1 มกราคม 2557 ฉบบท 31 (ปรบปรง 2555) ส�วนได�เสยในการร�วมค�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 34 (ปรบปรง 2555) งบการเงนระหว�างกาล 1 มกราคม 2557 ฉบบท 36 (ปรบปรง 2555) การด�อยค�าของสนทรพย� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 38 (ปรบปรง 2555) สนทรพย�ไม�มตวตน 1 มกราคม 2557 มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 2 (ปรบปรง 2555) การจ�ายโดยใช�ห�นเป�นเกณฑ� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 3 (ปรบปรง 2555) การรวมธรกจ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 4 สญญาประกนภย 1 มกราคม 2559 ฉบบท 5 (ปรบปรง 2555) สนทรพย�ไม�หมนเวยนทถอไว�เพอขายและการดาเนนงานทยกเลก 1 มกราคม 2557 ฉบบท 8 (ปรบปรง 2555) ส�วนงานดาเนนงาน 1 มกราคม 2557 การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท 15 สญญาเช�าดาเนนงาน - สงจงใจทให�แก�ผ�เช�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 27 การประเมนเนอหาสญญาเช�าททาขนตามรปแบบกฎหมาย 1 มกราคม 2557 ฉบบท 29 การเป�ดเผยข�อมลของข�อตกลงสมปทานบรการ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 32 สนทรพย�ไม�มตวตน - ต�นทนเวบไซต� 1 มกราคม 2557 การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 1 การเปลยนแปลงในหนสนทเกดขนจากการรอถอน การบรณะ 1 มกราคม 2557 และหนสนทมลกษณะคล�ายคลงกน ฉบบท 4 การประเมนว�าข�อตกลงประกอบด�วยสญญาเช�าหรอไม� 1 มกราคม 2557 ฉบบท 5 สทธในส�วนได�เสยจากกองทนการรอถอน การบรณะและการปรบปรง 1 มกราคม 2557 สภาพแวดล�อม ฉบบท 7 การปรบปรงย�อนหลงภายใต�มาตรฐานการบญชฉบบท 29 1 มกราคม 2557 เรอง การรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทมภาวะเงนเฟ�อรนแรง ฉบบท 10 งบการเงนระหว�างกาลและการด�อยค�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 12 ข�อตกลงสมปทานบรการ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 13 โปรแกรมสทธพเศษแก�ลกค�า 1 มกราคม 2557 ฉบบท 17 การจ�ายสนทรพย�ทไม�ใช�เงนสดให�เจ�าของ 1 มกราคม 2557 ฉบบท 18 การโอนสนทรพย�จากลกค�า 1 มกราคม 2557



งบแสดงฐานะการเงน สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชเพมขน 81,589 86,823 59,240 - - - ค�าความนยมเพมขน 26,600 26,600 26,600 - - - หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชเพมขน 2,097,828 2,372,356 2,315,674 153,361 79,246 66,947 กาไรสะสมทยงไม�ได�จดสรรลดลง (566,913) (546,412) (519,975) (76,289) (42,849) (32,191) องค�ประกอบอนของส�วนของผ�ถอห�น - ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�ลดลง (1,422,671) (1,712,896) (1,710,592) (34,247) (36,397) (34,756) - ผลกาไรทยงไม�เกดขนจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - - - (42,825) - - ส�วนของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคม ของบรษทย�อยเพมขน (ลดลง) (55) 375 733 - - -


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

ณ วนท31 ธนวาคม

2556


2556


2555


2555

ณ วนท 1 มกราคม

2555

ณ วนท 1 มกราคม

2555

ฝ�ายบรหารของบรษทฯ เชอว�ามาตรฐานการบญช มาตรฐานการรายงานทางการเงน การตความมาตรฐานการบญชและการตความ มาตรฐานการรายงานทางการเงนข�างต�นจะไม�มผลกระทบอย�างเป�นสาระสาคญต�องบการเงนเมอนามาถอปฏบต

4. ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชเนองจากการนามาตรฐานการบญชใหม�มาถอปฏบต

ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการบญชทสาคญตามทกล�าวในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 3 เนองจากบรษทฯ นามาตรฐานการบญช ฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได� มาถอปฏบต ผลสะสมของการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าว แสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

จานวนเงนของรายการปรบปรงทมผลกระทบต�อรายการในงบแสดงฐานะการเงน งบกาไรขาดทน และงบกาไรขาดทนเบดเสรจ มดงน

งบกาไรขาดทน ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�เพมขน (23,617) (15,686) (34,283) (8,340) กาไรส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯลดลง (23,187) (15,328) (34,283) (8,340) กาไรส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อยลดลง (430) (358) - - กาไรต�อห�นขนพนฐานลดลง (บาท) (0.14) (0.09) (0.21) (0.05)งบกาไรขาดทนเบดเสรจ ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตสาสตร�ประกนภยสาหรบผลประโยชน� หลงออกจากงานของพนงงานลดลง 2,679 (9,213) 843 (2,319)


สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม (หน�วย: พนบาท)



6. นโยบายการบญชทสาคญ

6.1 การรบร�รายได� (ก) รายได�จากกจการโรงแรม - รายได�จากกจการโรงแรมส�วนใหญ�ประกอบด�วยรายได�ค�าห�องพก ค�าขายอาหารและเครองดม และบรการทเกยวข�องอน และ จะบนทกเป�นรายได�ตามราคาในใบแจ�งหนโดยไม�รวมภาษมลค�าเพมสาหรบค�าสนค�าทได�ขายและค�าบรการทได�ให�บรการ แล�วหลงจากหกส�วนลด

- รายได�จากการขายสนค�า (Gallery operation) รบร�เมอได�โอนความเสยงและผลตอบแทนทเป�นนยสาคญของความเป�น เจ�าของสนค�าให�กบผ�ซอแล�ว รายได�จากการขายแสดงมลค�าตามราคาในใบแจ�งหน โดยไม�รวมภาษมลค�าเพม สาหรบสนค�า ทได�ส�งมอบหลงจากหกส�วนลดแล�ว

งบกาไรขาดทน ต�นทนของกจการโรงแรมเพมขน (4,197) (6,227) กาไรส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ ลดลง (4,179) (6,207) กาไรส�วนทเป�นของผ�มส�วนได�เสยทไม�มอานาจควบคมของบรษทย�อยลดลง (18) (20) กาไรต�อห�นขนพนฐานลดลง (บาท) (0.03) (0.04)

งบการเงนรวม

25552556

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม (หน�วย: พนบาท)

งบแสดงฐานะการเงน องค�ประกอบอนของส�วนของผ�ถอห�น - ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน 561,486 557,289 551,081 กาไรสะสมทยงไม�ได�จดสรรลดลง (561,486) (557,289) (551,081)

งบการเงนรวม31 ธนวาคม


25551 มกราคม

2555


5. การเปลยนแปลงนโยบายการบญชสาหรบทดน อาคาร และอปกรณ�ทแสดงมลค�าตามราคาทตใหม�

ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการบญชสาหรบการรบร� ค�าเสอมราคาของรายการทดน อาคารและ อปกรณ� ทแสดงด�วยราคาทตใหม� ซงเดมบรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ค�าเสอมราคาในงบกาไรขาดทนเฉพาะส�วนทคานวณจากราคาทนของ สนทรพย�ตามทอนโลมโดยประกาศสภาวชาชพบญช เป�นรบร�ค�าเสอมราคาในงบกาไรขาดทนโดยคานวณจากราคาทตใหม�ตามทกาหนดไว� ในมาตรฐานการบญช ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) เรอง ทดน อาคาร และอปกรณ� บรษทฯ และบรษทย�อยได�เปลยนแปลงนโยบายการ บญชดงกล�าวในป�ป�จจบนและปรบย�อนหลง งบการเงนของป�ก�อนทแสดงเปรยบเทยบเสมอนหนงว�าบรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ค�าเสอม ราคาในงบกาไรขาดทนโดยคานวณจากราคาทตใหม�มาโดยตลอด

ผลสะสมจากการเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกล�าวแสดงเป�นรายการแยกต�างหากในงบแสดงการเปลยนแปลงส�วนของผ�ถอห�น

จานวนเงนของรายการปรบปรงทมผลกระทบต�อรายการในงบแสดงฐานะการเงนและงบกาไรขาดทนมดงน



(ข) รายได�จากกจการพฒนาอสงหารมทรพย� - รายได�จากการขายอสงหารมทรพย� รายได�จากการขายอสงหารมทรพย�รบร�เป�นรายได�ทงจานวนเมอความเสยงและผลตอบแทนทมนยสาคญของความเป�น เจ�าของได�โอนให�แก�ผ�ซอแล�วและบรษทฯ และบรษทย�อยไม�เกยวข�องในการบรหารอสงหารมทรพย�อย�างต�อเนองในระดบท เจ�าของพงกระทาหรอไม�ได�ควบคมอสงหารมทรพย�ทขายไปแล�วทงทางตรงและทางอ�อม นอกจากนน บรษทฯ และบรษทย�อย สามารถวดมลค�าของจานวนรายได�ได�อย�างน�าเชอถอ และมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�ทกจการจะได�รบประโยชน�เชง เศรษฐกจของรายการบญชนน รวมถงสามารถวดมลค�าของต�นทนทเกดขนหรอทจะเกดขนอนเนองมาจากรายการนนได� อย�างน�าเชอถอ

ถ�าการขายอสงหารมทรพย�นนเป�นการขายให�แก�ผ�ทไม�ถอสญชาตไทย ทดนจะขายภายใต�สญญาให�เช�าทดนระยะยาว (“ผ�เช�า”) ซงมอายการเช�า 30 ป� และสามารถใช�สทธต�ออายได�อก 2 หรอ 3 ครง ครงละ 30 ป� โดยการใช�สทธดงกล�าวไม�มภาระ ค�าใช�จ�ายใดๆ อกนอกจากค�าเช�าจ�ายสาหรบการเช�า 30 ป�แรก นอกจากนนหากกฎหมายไทยอนญาตให�ผ�ทไม�ถอสญชาตไทย สามารถถอครองทดนได� ผ�ให�เช�ายนยอมทจะขายทดนตามสญญาดงกล�าวให�แก�ผ�เช�าโดยมค�าตอบแทนเป�นจานวนเงนทไม�ม สาระสาคญ บรษทฯ และบรษทย�อยจงถอว�าการให�เช�าทดนดงกล�าวเป�นการขายทดนตามหลกการทางบญชเรองเนอหา สาคญกว�ารปแบบ

- รายได�จากการจาหน�ายเครองตกแต�ง รายได�จากการจาหน�ายเครองตกแต�งรบร�เป�นรายได�เมอได�มการตดตงเรยบร�อยตามความต�องการของลกค�าแล�ว

- รายได�จากการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ รายได�จากการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ รบร�เป�นรายได�ทงจานวนเมอได�มการลงนามในสญญาซงมผลบงคบทาง กฎหมายและบรษทได�รบชาระเงนค�างวดรวมกนไม�ตากว�าร�อยละ 50 ของราคาขายตามสญญา

(ค) รายได�จากค�าเช�าและค�าบรการ รายได�จากค�าเช�ารบร�เป�นรายได�ตามระยะเวลาการเช�า รายได�ค�าบรการรบร�เมอได�ให�บรการแล�ว โดยพจารณาถงขนความ สาเรจของงาน

(ง) ดอกเบยรบ ดอกเบยรบถอเป�นรายได�ตามเกณฑ�คงค�างโดยคานงถงอตราผลตอบแทนทแท�จรง

(จ) เงนป�นผล เงนป�นผลถอเป�นรายได�เมอบรษทฯ มสทธในการรบเงนป�นผล

6.2 ต�นทนการขายอสงหารมทรพย� ในการคานวณหาต�นทนขายอสงหารมทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยได�ทาการแบ�งสรรต�นทนการพฒนาทงหมดทคาดว�าจะเกดขน (โดยคานงถงต�นทนทเกดขนจรงด�วย) ให�กบอสงหารมทรพย�ทขาย แล�วจงรบร�เป�นต�นทนขายในส�วนของกาไรหรอขาดทน

6.3 เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด หมายถง เงนสดและเงนฝากธนาคาร และเงนลงทนระยะสนทมสภาพคล�องสง ซงถงกาหนด จ�ายคนภายในระยะเวลาไม�เกน 3 เดอนนบจากวนทได�มาและไม�มข�อจากดในการเบกใช�

6.4 ลกหนการค�า ลกหนการค�าแสดงมลค�าตามจานวนมลค�าสทธทจะได�รบ บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกค�าเผอหนสงสยจะสญสาหรบผลขาดทนโดย ประมาณทอาจเกดขนจากการเกบเงนจากลกหนไม�ได� ซงโดยทวไปพจารณาจากประสบการณ�การเกบเงนและการวเคราะห�อายหน

6.5 ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�แสดงมลค�าตามราคาทนหรอมลค�าสทธทจะได�รบแล�วแต�ราคาใดจะตากว�า ราคาทนประกอบด�วย ต�นทนทดน ต�นทนการออกแบบ ต�นทนสาธารณปโภค ค�าก�อสร�างและดอกเบยทเกยวข�อง



6.6 สนค�าคงเหลอ สนค�าคงเหลอแสดงมลค�าตามราคาทนหรอมลค�าสทธทจะได�รบแล�วแต�ราคาใดจะตากว�า ราคาทนคานวณโดยวธเข�าก�อนออกก�อน หรอวธถวเฉลยถ�วงนาหนก

6.7 เงนลงทน ก) เงนลงทนในหลกทรพย�เผอขายแสดงตามมลค�ายตธรรม การเปลยนแปลงในมลค�ายตธรรมของหลกทรพย�ดงกล�าวบนทกใน กาไรขาดทนเบดเสรจอน และจะบนทกในส�วนของกาไรหรอขาดทนเมอได�จาหน�ายหลกทรพย�นนออกไป

ข) เงนลงทนในตราสารทนทไม�อย�ในความต�องการของตลาดถอเป�นเงนลงทนทวไป ซงแสดงในราคาทนสทธจากค�าเผอการ ด�อยค�า (ถ�าม)

ค) เงนลงทนในบรษทร�วมทแสดงอย�ในงบการเงนรวมแสดงมลค�าตามวธส�วนได�เสย

ง) เงนลงทนในบรษทย�อย และบรษทร�วมทแสดงอย�ในงบการเงนเฉพาะกจการแสดงมลค�าตามวธราคาทน

มลค�ายตธรรมของหลกทรพย�ในความต�องการของตลาดคานวณจากราคาเสนอซอหลงสด ณ สนวนทาการสดท�ายของป� ส�วนมลค�า ยตธรรมของตราสารหนคานวณโดยใช�อตราผลตอบแทนทประกาศโดยสมาคมตลาดตราสารหนไทย มลค�ายตธรรมของหน�วยลงทน คานวณจากมลค�าสนทรพย�สทธของหน�วยลงทน

บรษทฯ ใช�วธถวเฉลยถ�วงนาหนกในการคานวณต�นทนของเงนลงทน เมอมการจาหน�ายเงนลงทน ผลต�างระหว�างสงตอบแทนสทธทได�รบกบมลค�าตามบญชของเงนลงทนจะถกบนทกในส�วนของกาไร หรอขาดทน

6.8 อสงหารมทรพย�เพอการลงทน บรษทฯ และบรษทย�อยวดมลค�าเรมแรกของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนด�วยราคาทนซงรวมต�นทนการทารายการ หลงจากนน บรษทฯ และบรษทย�อยจะวดมลค�าอสงหารมทรพย�เพอการลงทนด�วยมลค�ายตธรรม บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ผลกาไรหรอ ขาดทนทเกดขนจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนในส�วนของกาไรหรอขาดทนในป�ทเกดขน

บรษทฯและบรษทย�อยรบร�ผลต�างระหว�างจานวนเงนทได�รบสทธจากการจาหน�ายกบมลค�าตามบญชของสนทรพย�ในส�วนของกาไร หรอขาดทนในงวดทตดรายการอสงหารมทรพย�เพอการลงทนออกจากบญช

6.9 ทดน อาคารและอปกรณ� และค�าเสอมราคา ทดนแสดงมลค�าตามราคาทตใหม� อาคารและอปกรณ�แสดงมลค�าตามราคาทนหรอราคาทตใหม�หลงหกค�าเสอมราคาสะสมและค�า เผอการด�อยค�าของสนทรพย� (ถ�าม)

บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกมลค�าเรมแรกของทดนและอาคาร ในราคาทน ณ วนทได�สนทรพย�มา หลงจากนนบรษทฯ และ บรษทย�อยจดให�มการประเมนราคาสาหรบทดนและอาคารโดยผ�ประเมนราคาอสระและบนทกสนทรพย�ดงกล�าวในราคาทตใหม� ทงนบรษทฯ และบรษทย�อยมนโยบายทจะให�ผ�ประเมนราคาอสระประเมนราคาสนทรพย�ดงกล�าวทก ๆ 3 ป� และในระหว�างระยะ เวลา 3 ป�น หากมป�จจยอนใดทมผลกระทบอย�างมสาระสาคญต�อมลค�าสนทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยจะให�มการประเมนราคา ใหม�โดยผ�ประเมนราคาอสระในป�นนๆ เพอมให�ราคาตามบญช ณ วนสนรอบระยะเวลารายงานแตกต�างจากมลค�ายตธรรมอย�าง มสาระสาคญ

บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกส�วนต�างซงเกดจากการตราคาสนทรพย�ดงต�อไปน - บรษทฯ และบรษทย�อยบนทกราคาตามบญชของสนทรพย�ทเพมขนจากการตราคาใหม�ในกาไรขาดทนเบดเสรจอนและรบร� จานวนสะสมในบญช “ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�” ในส�วนของผ�ถอห�น อย�างไรกตาม หากสนทรพย�นนเคยมการต ราคาลดลงและบรษทฯ และบรษทย�อยได�รบร�ราคาทลดลงในส�วนของกาไรหรอขาดทนแล�ว ส�วนทเพมจากการตราคาใหม�นจะ ถกรบร�เป�นรายได�ไม�เกนจานวนทเคยลดลง ซงรบร�เป�นค�าใช�จ�ายป�ก�อนแล�ว



- บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ราคาตามบญชของสนทรพย�ทลดลงจากการตราคาใหม�ในส�วนของกาไรหรอขาดทน อย�างไรกตาม หากสนทรพย�นนเคยมการตราคาเพมขนและยงมยอดคงค�างของบญช “ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�” อย�ในส�วนของ ผ�ถอห�น ส�วนทลดลงจากการตราคาใหม�จะถกรบร�ในกาไรขาดทนเบดเสรจอนในจานวนทไม�เกนยอดคงเหลอของบญช “ส�วน เกนทนจากการตราคาสนทรพย�”

ค�าเสอมราคาของอาคารและอปกรณ�คานวณจากราคาทนหรอราคาทตใหม�ของสนทรพย�โดยวธเส�นตรงตามอายการให�ประโยชน� โดยประมาณ ดงน อาคารและส�วนปรบปรงอาคาร 10 - 50 ป� เครองจกรและอปกรณ� 5 - 15 ป� เครองตกแต�ง ตดตง และยานพาหนะ 5 ป� อปกรณ�ดาเนนงานและอปกรณ�สานกงาน 3 - 5 ป� สนามกอล�ฟ ส�วนปรบปรงทดนและงานตกแต�ง 5 - 10 ป�

ค�าเสอมราคารวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

ไม�มการคดค�าเสอมราคาสาหรบทดนและงานระหว�างก�อสร�าง

บรษทฯ ตดรายการทดน อาคารและอปกรณ�ออกจากบญช เมอจาหน�ายสนทรพย�หรอคาดว�าจะไม�ได�รบประโยชน�เชงเศรษฐกจใน อนาคตจากการใช�หรอการจาหน�ายสนทรพย� รายการผลกาไรหรอขาดทนจากการจาหน�ายสนทรพย�จะรบร�ในส�วนของกาไรหรอ ขาดทนเมอบรษทฯ ตดรายการสนทรพย�นนออกจากบญช ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�ทแสดงในองค�ประกอบอนของส�วน ของผ�ถอห�นได�ถกโอนไปยงกาไรสะสมโดยตรงเมอสนทรพย�หมดอายใช�งานหรอถกจาหน�ายออกไป

6.10 สทธการเช�าและค�าตดจาหน�าย สทธการเช�าของหน�วยในโรงแรมแสดงมลค�าตามราคาทนหกค�าตดจาหน�ายสะสมและค�าเผอการด�อยค�าสะสม (ถ�าม) ค�าตดจาหน�าย ของสทธการเช�าคานวณจากราคาทนโดยวธเส�นตรงตามอายสทธการใช�งาน 20 ป� ค�าตดจาหน�ายรวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

6.11 ค�าความนยม บรษทฯ บนทกมลค�าเรมแรกของค�าความนยมในราคาทน ซงเท�ากบต�นทนการรวมธรกจส�วนทสงกว�ามลค�ายตธรรมของสนทรพย� สทธทได�มา หากมลค�ายตธรรมของสนทรพย�สทธทได�มาสงกว�าต�นทนการรวมธรกจ บรษทฯ จะรบร�ส�วนทสงกว�านเป�นกาไรในส�วน ของกาไรหรอขาดทนทนท บรษทฯ แสดงค�าความนยมตามราคาทนหกค�าเผอการด�อยค�าสะสม และจะทดสอบการด�อยค�าของค�าความนยมทกป�หรอเมอใด กตามทมข�อบ�งชของการด�อยค�าเกดขน เพอวตถประสงค�ในการทดสอบการด�อยค�า บรษทฯ จะป�นส�วนค�าความนยมทเกดขนจากการรวมกจการให�กบหน�วยสนทรพย�ทก�อ ให�เกดเงนสด (หรอกล�มของหน�วยสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสด) ทคาดว�าจะได�รบประโยชน�เพมขนจากการรวมกจการ และบรษทฯ จะทาการประเมนมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของหน�วยของสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสดแต�ละรายการ (หรอกล�มของหน�วยของสนทรพย� ทก�อให�เกดเงนสด) หากมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของหน�วยของสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสดตากว�ามลค�าตามบญช บรษทฯ จะรบ ร�ขาดทนจากการด�อยค�าในส�วนของกาไรหรอขาดทน และบรษทฯ ไม�สามารถกลบบญชขาดทนจากการด�อยค�าทเกยวข�องกบค�า ความนยมได�ในอนาคต



6.12 รายการธรกจกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน บคคลหรอกจการทเกยวข�องกนกบบรษทฯ หมายถง บคคลหรอกจการทมอานาจควบคมบรษทฯ หรอถกบรษทฯ ควบคมไม�ว�าจะเป�น โดยทางตรงหรอทางอ�อม หรออย�ภายใต�การควบคมเดยวกนกบบรษทฯ นอกจากนบคคลหรอกจการทเกยวข�องกนยงหมายรวมถงบรษทร�วมและบคคลทมสทธออกเสยงโดยทางตรงหรอทางอ�อมซงทาให� มอทธพลอย�างเป�นสาระสาคญต�อบรษทฯ ผ�บรหารสาคญ กรรมการหรอพนกงานของบรษทฯ ทมอานาจในการวางแผนและควบคม การดาเนนงานของบรษทฯ

6.13 สญญาเช�าระยะยาว สญญาเช�าทดน อาคาร และอปกรณ�ทความเสยงและผลตอบแทนของความเป�นเจ�าของส�วนใหญ�ได�โอนไปให�กบผ�เช�าถอเป�นสญญา เช�าการเงน สญญาเช�าการเงนจะบนทกเป�นรายจ�ายฝ�ายทนด�วยมลค�ายตธรรมของสนทรพย�ทเช�าหรอมลค�าป�จจบนสทธของจานวน เงนทต�องจ�ายตามสญญาเช�าแล�วแต�มลค�าใดจะตากว�า ภาระผกพนตามสญญาเช�าหกค�าใช�จ�ายทางการเงนจะบนทกเป�นหนสนระยะ ยาว ส�วนดอกเบยจ�ายจะบนทกในส�วนของกาไรหรอขาดทนตลอดอายของสญญาเช�า สนทรพย�ทได�มาตามสญญาเช�าการเงนจะคด ค�าเสอมราคาตลอดอายการใช�งานของสนทรพย�ทเช�า สญญาเช�า ทดน อาคาร และอปกรณ�ทความเสยงและผลตอบแทนของความเป�นเจ�าของส�วนใหญ�ไม�ได�โอนไปให�กบผ�เช�าถอเป�น สญญาเช�าดาเนนงาน จานวนเงนทจ�ายตามสญญาเช�าดาเนนงานรบร�เป�นค�าใช�จ�ายในส�วนของกาไรหรอขาดทนตามวธเส�นตรง ตลอดอายของสญญาเช�า

6.14 เงนตราต�างประเทศ บรษทฯ แสดงงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการเป�นสกลเงนบาท ซงเป�นสกลเงนทใช�ในการดาเนนงานของบรษทฯ รายการต�างๆ ของแต�ละกจการทรวมอย�ในงบการเงนรวมวดมลค�าด�วยสกลเงนทใช�ในการดาเนนงานของแต�ละกจการนน

รายการทเป�นเงนตราต�างประเทศแปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วนทเกดรายการ สนทรพย�และหนสนทเป�นตวเงน ซงอย�ในสกลเงนตราต�างประเทศได�แปลงค�าเป�นเงนบาทโดยใช�อตราแลกเปลยน ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน กาไรและขาดทนทเกดจากการเปลยนแปลงในอตราแลกเปลยนได�รวมอย�ในการคานวณผลการดาเนนงาน

6.15 การด�อยค�าของสนทรพย� ทกวนสนรอบระยะเวลารายงาน บรษทฯ และบรษทย�อยจะทาการประเมนการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ�หรอสนทรพย�ท ไม�มตวตนอนของบรษทฯ และบรษทย�อยหากมข�อบ�งชว�าสนทรพย�ดงกล�าวอาจด�อยค�า และจะทาการประเมนการด�อยค�าของค�า ความนยมเป�นรายป� บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�ขาดทนจากการด�อยค�าเมอมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของสนทรพย�มมลค�าตากว�า มลค�าตามบญชของสนทรพย�นน ทงนมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนหมายถงมลค�ายตธรรมหกต�นทนในการขายของสนทรพย�หรอมลค�า จากการใช�สนทรพย�แล�วแต�ราคาใดจะสงกว�า ในการประเมนมลค�าจากการใช�สนทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยประมาณการกระแส เงนสดในอนาคตทกจการคาดว�าจะได�รบจากสนทรพย�และคานวณคดลดเป�นมลค�าป�จจบนโดยใช�อตราคดลดก�อนภาษทสะท�อนถง การประเมนความเสยงในสภาพตลาดป�จจบนของเงนสดตามระยะเวลาและความเสยงซงเป�นลกษณะเฉพาะของสนทรพย�ทกาลง พจารณาอย� ในการประเมนมลค�ายตธรรมหกต�นทนในการขาย บรษทฯ และบรษทย�อยใช�แบบจาลองการประเมนมลค�าทดทสดท เหมาะสมกบสนทรพย� ซงสะท�อนถงจานวนเงนทกจการสามารถจะได�มาจากการจาหน�ายสนทรพย�หกด�วยต�นทนในการจาหน�าย โดย การจาหน�ายนน ผ�ซอกบผ�ขายมความรอบร�และเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถต�อรองราคากนได�อย�างเป�นอสระในลกษณะ ของผ�ทไม�มความเกยวข�องกน บรษทฯ และบรษทย�อยจะรบร�รายการขาดทนจากการด�อยค�าในส�วนของกาไรหรอขาดทน ยกเว�นในกรณท ทดน อาคารและอปกรณ� ซงใช�วธการตราคาใหม�และได�บนทกส�วนเกนทนจากการตราคาใหม�ไว�ในส�วนของผ�ถอห�น ขาดทนจากการด�อยค�าจะรบร�ในส�วนของ ผ�ถอห�นไม�เกนไปกว�าส�วนเกนทนจากการตราคาทเคยบนทกไว�



หากในการประเมนการด�อยค�าของสนทรพย� มข�อบ�งชทแสดงให�เหนว�าผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�ทรบร�ในงวดก�อนได� หมดไปหรอลดลง บรษทฯ และบรษทย�อยจะประมาณมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนของสนทรพย�นน และจะกลบรายการผลขาดทนจาก การด�อยค�าทรบร�ในงวดก�อนกต�อเมอมการเปลยนแปลงประมาณการทใช�กาหนดมลค�าทคาดว�าจะได�รบคนภายหลงจากการรบร� ผลขาดทนจากการด�อยค�าครงล�าสด โดยมลค�าตามบญชของสนทรพย�ทเพมขนจากการกลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�าต�อง ไม�สงกว�ามลค�าตามบญชทควรจะเป�นหากกจการไม�เคยรบร�ผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�ในงวดก�อนๆ บรษทฯ และ บรษทย�อยจะบนทกกลบรายการผลขาดทนจากการด�อยค�าของสนทรพย�โดยรบร�ไปยงส�วนของกาไรหรอขาดทนทนท เว�นแต� สนทรพย�นนแสดงด�วยราคาทตใหม� การกลบรายการส�วนทเกนกว�ามลค�าตามบญชทควรจะเป�นถอเป�นการตราคาสนทรพย�เพม

6.16 ผลประโยชน�พนกงาน ผลประโยชน�ระยะสนของพนกงาน บรษทฯ และบรษทย�อยรบร�เงนเดอน ค�าจ�าง โบนส และเงนสมทบกองทนประกนสงคมเป�นค�าใช�จ�ายเมอเกดรายการ

ผลประโยชน�หลงออกจากงานและผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน โครงการสมทบเงน บรษทฯ บรษทย�อยและพนกงานได�ร�วมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพ ซงประกอบด�วยเงนทพนกงานจ�ายสะสมและเงนทบรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายสมทบให�เป�นรายเดอน สนทรพย�ของกองทนสารองเลยงชพได�แยกออกจากสนทรพย�ของบรษทฯ และบรษทย�อย เงนทบรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายสมทบกองทนสารองเลยงชพบนทกเป�นค�าใช�จ�ายในป�ทเกดรายการ

โครงการผลประโยชน�หลงออกจากงาน และผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน บรษทฯ และบรษทย�อยมภาระสาหรบเงนชดเชยทต�องจ�ายให�แก�พนกงานเมอออกจากงานตามกฎหมายแรงงานและตามโครงการ ผลตอบแทนพนกงานอนๆ ซงบรษทฯ และบรษทย�อยถอว�าเงนชดเชยดงกล�าวเป�นโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานสาหรบ พนกงาน นอกจากนน บรษทฯ และบรษทย�อยจดให�มโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน ได�แก� โครงการรางวลการ ปฏบตงานครบกาหนดระยะเวลา

บรษทฯ และบรษทย�อยคานวณหนสนตามโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน และโครงการผลประโยชน�ระยะยาว อนของพนกงาน โดยใช�วธคดลดแต�ละหน�วยทประมาณการไว� (Projected Unit Credit Method) โดยผ�เชยวชาญอสระได�ทาการ ประเมนภาระผกพนดงกล�าวตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย ผลกาไรหรอขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภยสาหรบโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของ พนกงานจะรบร�ทนทในกาไรขาดทนเบดเสรจอน และโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงานจะรบร�ทนทในส�วนของกาไร หรอขาดทน

หนสนของโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน และหนสนของโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอน ประกอบด�วย มลค�าป�จจบนของภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน� หกด�วยผลกาไรขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกน ภยทยงไม�ได�รบร�

6.17 ประมาณการหนสน บรษทฯ และบรษทย�อยจะบนทกประมาณการหนสนไว�ในบญชเมอภาระผกพนซงเป�นผลมาจากเหตการณ�ในอดตได�เกดขนแล�วและ มความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�นอนว�าบรษทฯ และบรษทย�อยจะเสยทรพยากรเชงเศรษฐกจไปเพอปลดเปลองภาระผกพนนน และ บรษทฯ และบรษทย�อยสามารถประมาณมลค�าภาระผกพนนนได�อย�างน�าเชอถอ

6.18 ภาษเงนได� ภาษเงนได�ประกอบด�วยภาษเงนได�ป�จจบนและภาษเงนได�รอการตดบญช ภาษเงนได�ป�จจบน บรษทฯ บนทกภาษเงนได�ป�จจบนตามจานวนทคาดว�าจะจ�ายให�กบหน�วยงานจดเกบภาษของรฐ โดยคานวณจากกาไรทางภาษตาม หลกเกณฑ�ทกาหนดในกฎหมายภาษอากร



ภาษเงนได�รอการตดบญช บรษทฯ บนทกภาษเงนได�รอการตดบญชของผลแตกต�างชวคราวระหว�างราคาตามบญชของสนทรพย�และหนสน ณ วนสนรอบระยะ เวลารายงานกบฐานภาษของสนทรพย�และหนสนทเกยวข�องนน โดยใช�อตราภาษทมผลบงคบใช� ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน

บรษทฯ รบร�หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชของผลแตกต�างชวคราวทต�องเสยภาษทกรายการ แต�รบร�สนทรพย�ภาษเงนได�รอการ ตดบญชสาหรบผลแตกต�างชวคราวทใช�หกภาษ รวมทงผลขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช�ในจานวนเท�าทมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน� ทบรษทฯ จะมกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะใช�ประโยชน�จากผลแตกต�างชวคราวทใช�หกภาษและผลขาดทนทางภาษทยงไม� ได�ใช�นน บรษทฯ และบรษทย�อยจะทบทวนมลค�าตามบญชของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชทกสนรอบระยะเวลารายงานและจะทา การปรบลดมลค�าตามบญชดงกล�าว หากมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�ว�าบรษทฯ และบรษทย�อยจะไม�มกาไรทางภาษเพยงพอต�อการ นาสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชทงหมดหรอบางส�วนมาใช�ประโยชน� บรษทฯ และบรษทย�อยจะบนทกภาษเงนได�รอการตดบญชโดยตรงไปยงส�วนของผ�ถอห�นหากภาษทเกดขนเกยวข�องกบรายการทได� บนทกโดยตรงไปยงส�วนของผ�ถอห�น

7. การใช�ดลยพนจและประมาณการทางบญชทสาคญ

ในการจดทางบการเงนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจและการประมาณการในเรองทมความไม� แน�นอนเสมอ การใช�ดลยพนจและการประมาณการดงกล�าวนส�งผลกระทบต�อจานวนเงนทแสดงในงบการเงนและต�อข�อมลทแสดงใน หมายเหตประกอบงบการเงน ผลทเกดขนจรงอาจแตกต�างไปจากจานวนทประมาณการไว� การใช�ดลยพนจและการประมาณการทสาคญ มดงน สญญาเช�า ในการพจารณาประเภทของสญญาเช�าว�าเป�นสญญาเช�าดาเนนงานหรอสญญาเช�าทางการเงน ฝ�ายบรหารได�ใช�ดลยพนจในการประเมน เงอนไขและรายละเอยดของสญญาเพอพจารณาว�าบรษทฯ และบรษทย�อยได�โอนหรอรบโอนความเสยงและผลประโยชน�ในสนทรพย�ทเช�า ดงกล�าวแล�วหรอไม�

ค�าเผอหนสงสยจะสญ ในการประมาณค�าเผอหนสงสยจะสญ ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจในการประมาณการผลขาดทนทคาดว�าจะเกดขนจากลกหนแต�ละ ราย โดยคานงถงประสบการณ�การเกบเงนในอดต อายของหนทคงค�างและสภาวะเศรษฐกจทเป�นอย�ในขณะนน เป�นต�น มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงน ในการประเมนมลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนทไม�มการซอขายในตลาดและไม�สามารถหาราคาได�ในตลาดซอขายคล�อง ฝ�าย บรหารต�องใช�ดลยพนจในการประมาณมลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนดงกล�าว โดยใช�เทคนคและแบบจาลองการประเมนมลค�า ซงตวแปรทใช�ในแบบจาลองได�มาจากการเทยบเคยงกบตวแปรทมอย�ในตลาด โดยคานงถงสภาพคล�อง ข�อมลความสมพนธ� และการ เปลยนแปลงของมลค�าของเครองมอทางการเงนในระยะยาว

ค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทนในหลกทรพย� บรษทฯ และบรษทย�อยจะตงค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขายและเงนลงทนทวไป เมอมลค�ายตธรรมของเงนลงทนดง กล�าวได�ลดลงอย�างมสาระสาคญและเป�นระยะเวลานานหรอเมอมข�อบ�งชของการด�อยค�า การทจะสรปว�าเงนลงทนดงกล�าวได�ลดลงอย�างม สาระสาคญหรอเป�นระยะเวลานานหรอไม�นนจาเป�นต�องใช�ดลยพนจของฝ�ายบรหาร

อสงหารมทรพย�เพอการลงทน บรษทฯ และบรษทย�อยแสดงอสงหารมทรพย�เพอการลงทนด�วยมลค�ายตธรรมซงประเมนโดยผ�ประเมนราคาอสระและรบร�การเปลยนแปลง มลค�ายตธรรมในส�วนของกาไรหรอขาดทน ผ�ประเมนราคาอสระประเมนมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนโดยใช�วธ พจารณาจากรายได� เนองจากไม�มราคาในตลาดทสามารถใช�เทยบเคยงได� ข�อสมมตฐานทสาคญทใช�ในการประเมนมลค�ายตธรรมของ อสงหารมทรพย�เพอการลงทนได�อธบายไว�ในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 19



ทดน อาคารและอปกรณ� และค�าเสอมราคา ในการคานวณค�าเสอมราคาของอาคารและอปกรณ� ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องประมาณอายการให�ประโยชน�และมลค�าคงเหลอเมอเลกใช�งาน ของอาคารและอปกรณ� และต�องทบทวนอายการให�ประโยชน�และมลค�าคงเหลอใหม�หากมการเปลยนแปลงเกดขน

บรษทฯ และบรษทย�อยแสดงทดนและอาคารด�วยราคาทตใหม� ซงราคาทตใหม�นได�ประเมนโดยผ�ประเมนราคาอสระโดยใช�เกณฑ�ราคา ตลาดสาหรบทดนและใช�เกณฑ�มลค�าต�นทนทดแทนสทธ (Replacement Cost Approach) สาหรบอาคาร ซงการประเมนมลค�าดงกล�าว ต�องอาศยข�อสมมตฐานและการประมาณการบางประการ นอกจากนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องสอบทานการด�อยค�าของทดน อาคารและอปกรณ�ในแต�ละช�วงเวลาและบนทกขาดทนจากการด�อยค�าหาก คาดว�ามลค�าทคาดว�าจะได�รบคนตากว�ามลค�าตามบญชของสนทรพย�นน ในการนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องใช�ดลยพนจทเกยวข�องกบการ คาดการณ�รายได�และค�าใช�จ�ายในอนาคตซงเกยวเนองกบสนทรพย�นน ค�าความนยม ในการบนทกและวดมลค�าของค�าความนยม ณ วนทได�มา ตลอดจนการทดสอบการด�อยค�าในภายหลง ฝ�ายบรหารจาเป�นต�องประมาณ การกระแสเงนสดทคาดว�าจะได�รบในอนาคตจากสนทรพย� หรอหน�วยของสนทรพย�ทก�อให�เกดเงนสด รวมทงการเลอกอตราคดลดทเหมาะสม ในการคานวณหามลค�าป�จจบนของกระแสเงนสดนนๆ สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช บรษทฯ และบรษทย�อย จะรบร�สนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชสาหรบผลแตกต�างชวคราวทใช�หกภาษและขาดทนทางภาษทไม�ได�ใช� เมอมความเป�นไปได�ค�อนข�างแน�ว�าบรษทฯ จะมกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะใช�ประโยชน�จากผลแตกต�างชวคราวและขาดทนนน ใน การนฝ�ายบรหารจาเป�นต�องประมาณการว�าบรษทฯ ควรรบร�จานวนสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชเป�นจานวนเท�าใด โดยพจารณาถง จานวนกาไรทางภาษทคาดว�าจะเกดในอนาคตในแต�ละช�วงเวลา

ผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงานตามโครงการผลประโยชน�และผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงาน หนสนตามโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงานและตามโครงการผลประโยชน�ระยะยาวอนของพนกงานประมาณขนตาม หลกคณตศาสตร�ประกนภย ซงต�องอาศยข�อสมมตฐานต�างๆ ในการประมาณการนน เช�น อตราคดลด อตราการขนเงนเดอนในอนาคต อตรามรณะ และอตราการเปลยนแปลงในจานวนพนกงาน เป�นต�น คดฟ�องร�อง บรษทฯ และบรษทย�อยมหนสนทอาจจะเกดขนจากการถกฟ�องร�องเรยกค�าเสยหาย ซงฝ�ายบรหารของบรษทฯ และบรษทย�อยได�ใช� ดลยพนจในการประเมนผลของคดทถกฟ�องร�องแล�วและเชอมนว�าจะไม�มความเสยหายเกดขนจงไม�ได�บนทกประมาณการหนสนดงกล�าว ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน

8. เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 เงนฝากออมทรพย�และเงนฝากประจา มอตราดอกเบยระหว�างร�อยละ 0.50 ถงร�อยละ 1.60 ต�อป� (2555: ร�อยละ 0.625 ถงร�อยละ 0.75 ต�อป�)

เงนสด 6,274 6,667 182 194 เงนฝากธนาคาร 364,554 565,197 17,001 53,204 รวม 370,828 571,864 17,183 53,398









9. เงนฝากสถาบนการเงนทมภาระคาประกน

ยอดคงเหลอนคอเงนฝากทนาไปจานาไว�กบสถาบนการเงนเพอเป�นหลกทรพย�คาประกนวงเงนการออกหนงสอคาประกนของธนาคาร สาหรบบรษทย�อยแห�งหนง

10. ลกหนการค�าและลกหนอน

ลกหนการค�าลกหนการค�ากจการโรงแรม 321,046 286,227 1,890 3,386หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (12,308) (12,740) - (51)ลกหนการค�ากจการโรงแรม - สทธ 308,738 273,487 1,890 3,335ลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย� - ลกหนค�างวดทถงกาหนดชาระ 22,891 2,439 11,573 -ส�วนของลกหนการค�าระยะยาวทถงกาหนดชาระในหนงป� (หมายเหต 15) 81,670 90,680 3,246 25,584ลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย� - สทธ 104,561 93,119 14,819 25,584ลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ - ลกหนค�างวดทถงกาหนดชาระ 10,041 11,565 - -ส�วนของลกหนการค�าระยะยาวทถงกาหนดชาระในหนงป� (หมายเหต 15) 29,284 32,961 - -รวม 39,325 44,526 - -หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (2,600) (2,600) - -ลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ - สทธ 36,725 41,926 - -รวมลกหนการค�า - สทธ 450,024 408,532 16,709 28,919ลกหนอนลกหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 11) 53,904 64,075 155,471 121,659ลกหนอน 30,375 8,439 1,854 4,530ค�าสนไหมทดแทนจากการประกนภยค�างรบ 327 88 - -รายได�อนค�างรบ 13,007 3,557 331 2,503ดอกเบยค�างรบ 194 666 166 550ค�าเช�าค�างรบ 31,179 37,759 31,179 25,193รวมลกหนอน 128,986 114,584 189,001 154,435รวมลกหนการค�าและลกหนอน - สทธ 579,010 523,116 205,710 183,354









ยอดคงเหลอของลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย�ทค�างวดถงกาหนดชาระ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 แยกตามอายหนทคงค�างนบจากวนทถงกาหนดชาระได�ดงน

ยอดคงเหลอของลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศทค�างวดถงกาหนดชาระ ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 แยกตามอายหนทคงค�างนบจากวนทถงกาหนดชาระได�ดงน

ยอดคงเหลอของลกหนการค�ากจการโรงแรม ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 แยกตามอายหนทคงค�างนบจากวนทถงกาหนดชาระเงนได�ดงน

อายหนค�างชาระยงไม�ถงกาหนดชาระ 143,017 131,079 244 1,304ค�างชาระ น�อยกว�า 30 วน 82,865 101,983 616 1,234 31 - 60 วน 22,343 18,448 493 585 61 - 90 วน 8,760 5,698 338 123 91 - 120 วน 11,037 6,690 199 89 มากกว�า 120 วน 53,024 22,329 - 51รวม 321,046 286,227 1,890 3,386หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (12,308) (12,740) - (51)ลกหนการค�ากจการโรงแรม - สทธ 308,738 273,487 1,890 3,335


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 255631 ธนวาคม 2555 31 ธนวาคม 2555


อายหนค�างชาระ ยงไม�ถงกาหนดชาระ 22,891 2,439 11,573 -ลกหนการค�าจากการจาหน�ายอสงหารมทรพย�ทค�างวดถง กาหนดชาระ - สทธ 22,891 2,439 11,573 -


31 ธนวาคม 255631 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 2555


อายหนค�างชาระค�างชาระ น�อยกว�า 30 วน 3,501 4,970 - - 31 - 60 วน 610 659 - - 61 - 90 วน 497 417 - - 91 - 120 วน 465 444 - - มากกว�า 120 วน 4,968 5,075 - -รวม 10,041 11,565 - -หก: ค�าเผอหนสงสยจะสญ (2,600) (2,600) - -ลกหนการค�ากจการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ทค�างวดถงกาหนดชาระ - สทธ 7,441 8,965 - -


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 255631 ธนวาคม 2555 31 ธนวาคม 2555




11. รายการธรกจกบกจการทเกยวข�องกน

ในระหว�างป� บรษทฯ และบรษทย�อยมรายการธรกจทสาคญกบบคคลหรอกจการทเกยวข�องกน รายการธรกจดงกล�าวเป�นไปตามเงอนไข ทางการค�าและเกณฑ�ตามทตกลงกนระหว�างบรษทฯ บรษทย�อย และบคคลหรอกจการทเกยวข�องกนเหล�าน ซงเป�นไปตามปกตธรกจโดย สามารถสรปได�ดงน


25552555 25562556

งบการเงนเฉพาะกจการนโยบายการกาหนดราคา

(หน�วย: ล�านบาท)

รายการธรกจกบบรษทย�อย(ตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว)คนเงนเรยกเกบแทนระหว�างรสอร�ท - - 6 3 (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าบรการส�วนกลางทพกอาศยจ�าย - - 1 3 (2) ตามราคาตลาดค�าธรรมเนยมการคาประกนรบ - - 1 1 (3) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าธรรมเนยมการคาประกนจ�าย - - 3 6 (3) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนดอกเบยรบ - - 128 110 (5) ตามสญญาดอกเบยจ�าย - - 46 12 (5) ตามสญญาค�าธรรมเนยมการจดการรบ - - 87 2 (7), (19) ตามสญญาซอบตรกานลแกลเลอร - - - 1 (8) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเบกชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน - - 11 33 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนจ�ายชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน - - 26 26 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าเช�าและค�าบรการรบ - - 12 12 (12)(i), (iii) ตามสญญาค�าเช�าและค�าบรการจ�าย - - 11 14 (12)(iv), (v) ตามสญญาค�าบรการส�วนกลางของกจการโรงแรมจ�าย - - 7 10 (14) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนขายสนทรพย� - - 7 - มลค�าสทธตามบญชเงนป�นผลรบ - - - 30 ตามทประกาศจ�ายรายการธรกจกบบรษทร�วมเบกเงนเรยกเกบแทนระหว�างรสอร�ท 3 9 - - (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเบกเงนชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน - 5 - - (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนจ�ายเงนชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน 1 1 - - (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าเช�าและค�าบรการจ�าย 1 1 - - (12)(i) ตามสญญาขายสนค�า 2 - - - (9) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเงนป�นผลรบ 85 - - - ตามทประกาศจ�าย



ลกษณะรายการ นโยบายการกาหนดราคาและสญญาทเกยวข�องกบรายการดงกล�าวสามารถสรปได�ดงน (1) การเรยกเกบเงนแทนระหว�างรสอร�ท เป�นรายการขายสนค�าและให�บรการแก�ลกค�าในสถานทใดสถานทหนงในกล�มลากน�า ภเกต แต�ลกค�าจะชาระรวมกน ณ โรงแรมทลกค�าพก รายการดงกล�าวได�แก� การรบประทานอาหารในภตตาคาร ค�าบรการสนามกอล�ฟ ค�าบรการสปา และค�าซอสนค�าในร�านค�าของโรงแรม โดยโรงแรมทลกค�าพกซงรบชาระเงนแทนจะนาส�งเงนคนให�กบกจการทให� บรการนนโดยไม�คดค�าดาเนนการ ยกเว�นการคดค�าธรรมเนยมจากการรบชาระด�วยบตรเครดตในอตราระหว�างร�อยละ 2 ถงร�อยละ 5 ของรายได�โดยอ�างองค�าธรรมเนยมทเรยกเกบโดยบรษทบตรเครดต โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และโรงแรมบนยน ทร ลเจยง ม รายการเรยกเกบเงนแทนด�วยเช�นกน ส�วนใหญ�เป�นค�าบรการสปาและค�าซอสนค�าในร�านค�าของโรงแรม

(2) ค�าบารงรกษาและค�าบรการทพกอาศย ซงบรษท ลากน�า แกรนด� จากด เรยกเกบจากการให�บรการด�านต�างๆ เช�น ค�าบรการ ทาความสะอาดสระว�ายนา ค�าบรการทาสวน เป�นต�น สาหรบโครงการทพกอาศยใน ลากน�า ภเกต โดยคดอตราค�าบรการตามราคาตลาด

(3) ค�าธรรมเนยมการคาประกนระหว�างบรษทในกล�มจากการนาสนทรพย�ไปคาประกนเงนก�ยมธนาคารของบรษททเกยวข�องกนคดค�า ธรรมเนยมในอตราร�อยละ 1 ของสดส�วนของสนทรพย�ทนาไปคาประกนต�อวงเงนก�ยม

(4) การให�ความช�วยเหลอทางด�านการเงนแก�พนกงานเพอซอทพกอาศยซงพฒนาโดยบรษทฯ หรอบรษทย�อย บรษททพนกงานสงกดอย� ให�สทธพนกงานก�ได�ร�อยละ 10 ของราคาขายอสงหารมทรพย� ซงต�องจ�ายคนภายใน 5 ป� โดยจ�ายชาระเงนต�นพร�อมดอกเบยคน เป�นรายเดอน นอกจากน ร�อยละ 80 ของราคาขายจะจ�ายชาระต�อบรษทผ�ขายอสงหารมทรพย�ทงจานวนภายใน 5 ป� นบจากวนท การก�อสร�างแล�วเสรจ โดยเงนทจ�ายให�ล�วงหน�าและเงนก�จะคดดอกเบยในอตราเท�ากบต�นทนทางการเงนของกล�มบรษทฯ บวก ร�อยละ 0.5 ต�อป�

(5) เงนให�ก�ยมแก�บรษทย�อยและระหว�างบรษทในกล�ม เป�นเงนให�ก�ยมทไม�มหลกประกนในสกลเงนบาท เงนให�ก�ยมสกลเงนบาทคด ดอกเบยในอตราเท�ากบต�นทนทางการเงนของบรษทผ�ให�ก� (borrowing costs) (อ�างองตามอตราดอกเบยของธนาคารพาณชย�) บวกร�อยละ 1.1 ต�อป� เงนให�ก�ยมดงกล�าวมกาหนดชาระคนเมอทวงถาม อย�างไรกตามบรษทเหล�านคาดว�าจะไม�เรยกคนเงนก�ยม ดงกล�าวในระยะเวลาอนสน ดงนนบรษทฯ จงแสดงเงนให�ก�ยม/ก�ยมดงกล�าวเป�นสนทรพย�/หนสนไม�หมนเวยนในงบแสดงฐานะการเงน


25552555 25562556

งบการเงนเฉพาะกจการนโยบายการกาหนดราคา


รายการธรกจกบบรษททเกยวข�องกนค�าธรรมเนยมบตรเครดตรบ 1 1 - - (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนคนเงนเรยกเกบแทนระหว�างรสอร�ท 100 98 - - (1) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าธรรมเนยมการจดการรบ 3 2 1 1 (7), (17), (18) ตามสญญาค�าธรรมเนยมการจดการจ�าย 272 261 - - (6), (15), (16) ตามสญญาซอบตรกานลสปาและแกลเลอร 9 6 3 2 (8) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนขายสนค�า 35 48 - - (9) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเบกชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน 63 56 3 4 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนจ�ายชดเชยค�าใช�จ�ายในการดาเนนงาน 59 74 3 6 (11) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าเช�าและค�าบรการรบ 36 39 - - (12)(i), (ii), (iv), (vi), (vii) ตามสญญาค�าเช�าและค�าบรการจ�าย 1 1 - - (12)(viii) ตามสญญาผลตอบแทนการให�เช�าหน�วยห�องพกในโรงแรม 4 4 - - (13) ตามสญญาค�าบรการส�วนกลางของกจการโรงแรมรบ 8 8 - - (14) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าบรการสปาจ�าย 1 1 - - (20) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนค�าอบรมพนกงานจ�าย 9 13 1 7 (10) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนขายบตรกานลแกลเลอร 4 8 - - (8) ตามเกณฑ�ทตกลงร�วมกนเงนป�นผลจ�าย - 28 - - ตามทประกาศจ�ายรายการธรกจกบผ�บรหารและกรรมการ ดอกเบยรบ 1 3 1 2 (4) ตามสญญา



(6) ค�าธรรมเนยมการจดการเป�นไปตามสญญาตามทกล�าวในหมายเหตประกอบงบการเงนข�อ 36 ซงประกอบด�วยสญญาสทธ สญญา บรหารจดการโรงแรม และสญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนค เงอนไขการคดค�าธรรมเนยมเป�นดงน

ค�าสทธ สาหรบการใช�เครองหมายการค�าและสทธอนเกยวข�องกบ “Banyan Tree” และ “Angsana”

(i) บนยน ทร ภเกต (บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด) จ�ายค�าสทธร�อยละ 2 ของรายได�รวม

(ii) บนยน ทร กรงเทพ (บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด) และ องสนา ลากน�า ภเกต (บรษท บางเทาแกรนด� จากด) จ�ายค�าสทธร�อยละ 3 ของรายได�รวม

(iii) บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด และบรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด จ�ายค�าสทธร�อยละ 1 ของ รายได�รวม

ค�าสญญาบรหารจดการโรงแรมและสญญาค�าบรการให�ความช�วยเหลอทางเทคนค

(iv) สญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคของบนยน ทร ภเกต มค�าธรรมเนยมทางเทคนค ร�อยละ 7.5 ของกาไรขนต�นจากการ ดาเนนงาน

(v) สญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคในการดาเนนงานสนามกอล�ฟมค�าธรรมเนยมทางเทคนคร�อยละ 3 ของรายได�รวม และ incentive fee ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�นจากการดาเนนงาน โดยได�ยกเลกสญญานแล�วเมอเดอนสงหาคม 2556

(vi) สญญาบรหารจดการของโรงแรมบนยน ทร กรงเทพ และโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต มค�าธรรมเนยมการจดการร�อยละ 10 ของ กาไรขนต�นจากการดาเนนงาน

(vii) นอกจากนเกยวเนองกบสญญาบรหารจดการโรงแรมและสญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคจะมการป�นส�วนค�าใช�จ�ายการตลาด ส�วนกลาง ได�แก� ค�าโฆษณาและส�งเสรมการขาย เงนเดอนฝ�ายขาย ค�าใช�จ�ายในการจองห�องพกและค�าใช�จ�ายของสานกงาน ขายในต�างประเทศจากสานกงานใหญ�ของกล�มบนยน ทร และ/หรอ กล�มองสนาโดยคดค�าบรการดงน

- ค�าใช�จ�ายการตลาดส�วนกลางคดในอตราร�อยละ 1.75 ของรายได�ของโรงแรมตามจรงบวกส�วนแบ�งต�นทนการดาเนนงาน ของฝ�ายการตลาดของภมภาค

- ค�าบรการในการจองห�องพกคดในอตราร�อยละ 1 ของรายได�ห�องพกบวก 12 เหรยญสหรฐฯ ต�อ 1 รายการ สาหรบการจอง ห�องพกผ�านผ�ให�บรการอน

ค�าธรรมเนยมการจดการดงกล�าวเป�นไปตามเงอนไขทางธรกจโดยทวไป ค�าใช�จ�ายทางการตลาดส�วนกลางของ บนยน ทร ภเกต บนยน ทร กรงเทพ และองสนา ลากน�า ภเกต จะเบกชดเชยตามผลประโยชน�ทแต�ละโรงแรมได�รบ ดงนนรายการดงกล�าวจงเป�น ไปตามเงอนไขทางการค�าทวไป

(7) บรษทฯ ให�บรการบรหารโครงการก�อสร�าง โดยคดค�าบรการในอตราร�อยละ 5 ของต�นทนจรงหรอประมาณการต�นทนของโครงการ

(8) การซอบตรกานลบนยน ทร สปาและบตรกานลบนยน ทร แกลเลอรเพอเป�นสวสดการให�ผ�บรหาร บตรกานลนจะจดสรรให�กบ ผ�บรหารทมคณสมบตตามทกาหนดเป�นประจาทกป� และมอาย 1 ป� นบจากวนทออก โดยบตรกานลกาหนดราคาตามมลค�าหน�า บตรกานล



(9) รายการเหล�านเกยวกบ (i) รายการขายสนค�าโดย บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด ให�กบบรษททเกยวข�องกนในราคาส�วนลดร�อยละ 15 ถงร�อยละ 30 จากราคาขายปลกขนอย�กบปรมาณการซอสนค�า

(ii) รายการขายของใช�สาหรบกจการโรงแรมและกจการสปาในปรมาณมาก โดยบรษททดาเนนกจการแกลเลอรให�แก�บรษทท เกยวข�องกนในราคาต�นทนบวกกาไรส�วนเพมร�อยละ 20 ถงร�อยละ 30 (2555: ร�อยละ 35 ถงร�อยละ 55)

(10) ค�าอบรมพนกงานจ�ายให�แก�บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด และบรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากด จากการให�บรการส�วนกลางด�านสถานทและหลกสตรอบรมให�แก�พนกงาน ค�าใช�จ�ายในการจดอบรมได� ป�นส�วนให�แต�ละกจการตามต�นทนทเกดขนจรง

(11) ค�าใช�จ�ายนเป�นค�าใช�จ�ายในการดาเนนงานทเกดขนภายในกล�มบรษทโดยจะเบกชดเชยกบบรษททเกยวข�องตามต�นทนทเกดขนจรง โดยไม�คดค�าดาเนนการ

(12) ค�าเช�าสาหรบการเช�าพนทและทดน สญญาเช�ามอายไม�เกน 3 ป� ยกเว�นบางสญญาตามทระบใน ข�อ 12(i) (i) ค�าเช�าและค�าบรการในอตราร�อยละ 5 ถง ร�อยละ 10 ของรายได� ขนอย�กบป�จจยต�างๆ เช�น ทตง ประมาณการยอดขาย อาย การเช�า ขนาดพนทเช�าและลกษณะธรกจ

(ii) ค�าเช�าและค�าบรการพนทสานกงานและห�องเกบของของบนยน ทร สปา ในโรงแรม บนยน ทร ภเกต มอตราค�าเช�าต�อเดอน ตารางเมตรละ 1,105 บาท

(iii) ค�าเช�าพนทและค�าบรการในคาแนล วลเลจ มการเรยกเกบค�าเช�าและค�าบรการทเกยวเนองตามอตราเดยวกบราคาตลาด (iv) ค�าเช�าและค�าบรการพนทสานกงานเรยกเกบโดยบรษท ไทยวาพลาซ�า จากด สาหรบค�าเช�าพนทสานกงานของอาคารไทยวา I และอาคารไทยวา II โดยมการเรยกเกบค�าเช�าและค�าบรการทเกยวเนองตามอตราเดยวกบราคาตลาด

(v) ค�าเช�าทดนและทะเลสาบซงเป�นทตงโรงแรมและกจการทเกยวข�องกบโรงแรม มอตราเช�าต�อป�ไร�ละ 113,908 บาท และ 11,391 บาท ตามลาดบ

(vi) รายได�ค�าบรการจากการให�เช�า บนยน ทร แมเนจเม�นท� อคาเดม ในอตรา 125,000 บาทต�อเดอน

(vii) ค�าเช�าทดนซงเป�นทตงของสปามอตราค�าเช�า 0.7 ล�านบาท ต�อป�

(viii) ค�าเช�าและค�าบรการสานกงานของบนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) มอตราค�าเช�าต�อเดอนตารางเมตรละ 34.56 ดอลลาร� สงคโปร�

(13) บรษท เชยร� โกลเดน จากด ได�รบผลตอบแทนเนองจากสญญาการดาเนนงานในการบรหารหน�วยห�องพกในโรงแรม องสนา รสอร�ท แอนด� สปา บนเกาะบนตน ประเทศอนโดนเซย โดยได�รบผลตอบแทนในอตราร�อยละ 15 ต�อป�ของเงนลงทนในสทธการเช�า

BGL : บรษท บางเทาแกรนด� จากดBTRS(T) : บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากดLBTL : บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด

ผ�รบ ผ�จ�าย อายสญญาเช�า สนสดสญญา

BGL BTRS(T) 30 ป� พฤศจกายน 2584 LBTL BTRS(T) 10 ป� ธนวาคม 2558



(14) ค�าบรการของกจการโรงแรมเป�นรายได�ของบรษท ลากน�าเซอร�วส จากด จากการให�บรการส�วนกลางแก�กล�มธรกจต�างๆ ในลากน�า ภเกต โดยคดค�าบรการในอตราดงน - ค�านา : ตามราคาต�อหน�วยทกาหนดและปรมาณหน�วยทใช� - ค�าซกรด : ต�นทนบวกอตรากาไรส�วนเพม - ค�าดแลพนทส�วนกลาง ค�าขนส�ง : ตามต�นทนทเกดขนจรง - ค�ารถรบส�งพนกงาน : ต�นทนบวกอตรากาไรส�วนเพม - ค�าธรรมเนยมทางการตลาด : ร�อยละ 1 ของรายได�จากการดาเนนงานทเกดขนจรงของแต�ละกจการ - ค�าบรการชมชน : ตามต�นทนทเกดขนจรง

(15) ค�าบรการออกแบบสถาป�ตย�และออกแบบภายใน โดยค�าบรการคดจากต�นทนการก�อสร�างตามอตราก�าวหน�าของประเภทงานและ ประเภทของอาคาร ซงสอดคล�องกบวธปฏบตในธรกจนและเป�นไปตามเงอนไขทางการค�าโดยทวไป

(16) ค�าบรการด�านเทคนคและคาปรกษาในระหว�างก�อนเรมการก�อสร�าง และก�อนเรมดาเนนกจการของโรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต ในป� 2554 และ 2555 โดยมค�าบรการ 0.5 ล�านเหรยญสหรฐฯ

(17) บรษทฯ ได�รบค�าบรการการจดการจากบรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด เนองจากการให�บรการดาเนนการ เกยวกบสารสนเทศและการบรหารงานบคคล โดยมอตราค�าบรการเดอนละ 55,000 บาท (18) สญญาให�ความช�วยเหลอทางเทคนคของบรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ในการบรหารและให�สทธใช�เครองหมายการค�าแก� แผนกสนทนาการของโรงแรมบนยน ทร บนตน และโรงแรมองสนา บนตน ค�าบรหารประกอบด�วยค�าบรการทางเทคนคในอตรา ร�อยละ 12.5 ของรายได�สนทนาการ ค�าสนบสนนให�ความช�วยเหลอในอตราร�อยละ 31 ของกาไรก�อนดอกเบยจ�าย ภาษเงนได� ค�าเสอมราคาและค�าตดจาหน�าย และค�าสทธในอตราร�อยละ 5 ของรายได�

(19) บรษทฯ ได�รบค�าบรหารจดการจากบรษทย�อย เนองจากการบรหาร ดาเนนการและให�บรการส�วนกลางแก�ธรกจต�างๆ ในกล�มบรษท โดยมอตราค�าบรหารจดการ ตามอตราทกาหนดต�อเดอนตามแผนกทให�บรการ ยกเว�นแผนกตรวจสอบภายในคดค�าบรการตาม จานวนชวโมงทางาน และแผนกบรหารโครงการก�อสร�างคดค�าบรการตามหมายเหตข�อ (7) ข�างต�น

(20) บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด ซอบตรกานลสปาจาก บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด เพอนามาใช� เป�นเครองมอทางการตลาด โดยได�รบส�วนลดร�อยละ 20 ถงร�อยละ 40 จากราคาตามใบแสดงราคาของสปา

บรษทฯ มภาระผกพนเนองจากการออกหนงสอคาประกนให�กบทางธนาคารเพอคาประกนวงเงนสนเชอต�างๆ ของบรษทย�อยอน ๆ ดงต�อไปน

วงเงนเบกเกนบญชและหนงสอคาประกนจากธนาคาร 106 106

31 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 2556


วงเงนก�ยมระยะสน 170 170 วงเงนเบกเกนบญชและหนงสอคาประกนจากธนาคาร 10 10



บรษทย�อยหลายแห�งมภาระผกพนเนองจากการออกหนงสอคาประกนให�กบทางธนาคารเพอคาประกนวงเงนสนเชอต�างๆ ของบรษทฯ และ บรษทย�อย ดงต�อไปน



เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงาน

เงนให�ก�ยมแก�บรษทย�อยและพนกงานและเงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย ยอดคงค�างของเงนให�ก�ยมและเงนก�ยม ระหว�างบรษทฯ พนกงานและกจการทเกยวข�องกน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 การ เคลอนไหวของเงนให�ก�ยมและเงนก�ยมดงกล�าวมรายละเอยดดงน

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย

ยอดคงค�างระหว�างบรษทฯ และกจการทเกยวข�องกน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 มรายละเอยดดงน

บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด 985,100 377,500 (255,000) 1,107,600 บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด 54,380 66,500 (108,500) 12,380 บรษท ลากน�า เลคส� จากด 441,001 2,500 (5,500) 438,001 บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด 210,420 574,300 (394,700) 390,020 รวม 1,690,901 1,020,800 (763,700) 1,948,001

งบการเงนเฉพาะกจการ

31 ธนวาคม 2555 ก�เพม จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 163 (140) 23 บรษท บางเทาแกรนด� จากด 265 (265) - บรษท ลากน�า แกรนด� จากด 453 (453) - บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด 49 (49) - บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด 167 (126) 41 บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด 996 (877) 119 รวม 2,093 (1,910) 183

งบการเงนรวมพนกงานของบรษท

31 ธนวาคม 2555 จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


ลกหนกจการทเกยวข�องกน บรษทย�อย - - 153,156 116,830 บรษทร�วม 594 9,601 - 2,613 บรษททเกยวข�องกน (มผ�ถอห�นร�วมกน) 53,310 54,474 2,315 2,216 รวมลกหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 10) 53,904 64,075 155,471 121,659 เจ�าหนกจการทเกยวข�องกน บรษทย�อย - - 8,546 10,439 บรษทร�วม 70 58 - - บรษททเกยวข�องกน (มผ�ถอห�นร�วมกน) 65,444 109,402 1,542 5,328 รวมเจ�าหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 23) 65,514 109,460 10,088 15,767


31 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 255531 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2556




ค�าตอบแทนกรรมการและผ�บรหาร ในระหว�างป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยมค�าใช�จ�ายสาหรบผลประโยชน�พนกงานของกรรมการและ ผ�บรหาร ดงต�อไปน

เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงานประกอบด�วยเงนให�ก�ยมแก�พนกงานของกล�มบรษทเพอซอทพกอาศยและเงนให�ก�ยมเพอบรรเทาภยจาก นาท�วม เงนให�ก�ยมแก�พนกงานของกล�มบรษทเพอซอทพกอาศย คดดอกเบยในอตราต�นทนของเงนทนของกล�มบรษทบวกร�อยละ 0.5 และ มกาหนดจ�ายคนภายใน 5 ป� นบจากวนทเบกเงนก� สาหรบเงนให�ก�ยมเพอบรรเทาภยจากนาท�วมนนเป�นเงนก�เพอให�พนกงานนาไปใช� ซ�อมแซมบ�านเรอนทได�รบผลกระทบจากเหตการณ�นาท�วมกรงเทพมหานครในป� 2554 โดยเงนให�ก�ยมนไม�มการคดดอกเบยและมกาหนด จ�ายคนภายใน 4 เดอนถง 2 ป�

เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) 163 (140) 23

งบการเงนเฉพาะกจการพนกงานของบรษท

31 ธนวาคม 2555 จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


ภาระคาประกนกบกจการทเกยวข�องกน บรษทฯ มภาระจากการคาประกนให�กบกจการทเกยวข�องกนตามทกล�าวไว�ในหมายเหตข�อ 37 ข)

บรษท ลากน�า แกรนด� จากด 669,650 734,500 (733,200) 670,950 บรษท ลากน�า (3) จากด - 4,000 (1,100) 2,900 รวม 669,650 738,500 (734,300) 673,850


31 ธนวาคม 2555 ก�เพม จ�ายชาระคน 31 ธนวาคม 2556


ผลประโยชน�พนกงานระยะสน 98,581 94,734 63,072 74,822 ผลประโยชน�พนกงานหลงออกจากงาน 647 1,469 504 782 ผลประโยชน�พนกงานระยะยาวอน 31 27 19 (1) รวม 99,259 96,230 63,595 75,603


2556 25562555 2555





12. สนค�าคงเหลอ

13. ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�

บรษทย�อยได�นาต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�จานวน 616 ล�านบาท (2555: 369 ล�านบาท) ไปจานองเพอเป�นหลกประกนวงเงนสนเชอ ทได�รบจากสถาบนการเงน

อาหารและเครองดม 21,665 20,386 - - 21,665 20,386 สนค�าสาเรจรปและวสดสนเปลอง 103,311 116,441 (1,844) (3,404) 101,467 113,037 รวม 124,976 136,827 (1,844) (3,404) 123,132 133,423


สนค�าคงเหลอ-สทธราคาทน รายการปรบลดราคาทนให�เป�นมลค�าสทธทจะได�รบ








อาหารและเครองดม - 21 - - - 21 สนค�าสาเรจรปและวสดสนเปลอง - 157 - (73) - 84 รวม - 178 - (73) - 105


สนค�าคงเหลอ-สทธราคาทน รายการปรบลดราคาทนให�เป�นมลค�าสทธทจะได�รบ








อสงหารมทรพย�เพอขายสทธการพกในทพกตากอากาศ 434,198 459,117 - - อาคารทสร�างเสรจแล�ว 718,808 969,408 123,225 233,256 ทดน 1,871,750 719,800 113,034 3,292 สทธการเช�าทดน 44,041 44,041 - - อสงหารมทรพย�ระหว�างก�อสร�าง 437,435 286,562 8,795 8,795 3,506,232 2,478,928 245,054 245,343 หก: ค�าเผอการลดลงของมลค�าตลาดของอสงหารมทรพย� ระหว�างก�อสร�าง (91,418) (91,418) - - ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย� - สทธ 3,414,814 2,387,510 245,054 245,343






14. สนทรพย�หมนเวยนอน

15. ลกหนการค�าระยะยาว

ลกหนการค�าระยะยาวประกอบด�วย

15.1 ลกหนผ�อนชาระจากการขายอสงหารมทรพย� ซงมอตราดอกเบยร�อยละ 5.0 ถงร�อยละ 12.0 MLR บวกร�อยละ 0.5 ถงร�อยละ 1.0 และต�นทนของเงนทนของกล�มบรษทบวกร�อยละ 0.5 ต�อป� โดยมระยะเวลาผ�อนชาระ 3 ถง 15 ป�

15.2 ลกหนผ�อนชาระจากการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ซงมอตราดอกเบยร�อยละ 7.5 ถงร�อยละ 9.0 ต�อป� โดยมระยะเวลา ผ�อนชาระ 2 ถง 5 ป�

ลกหนการค�าระยะยาวมกาหนดชาระดงน

ภาษมลค�าเพม 49,861 62,864 10,818 16,390 ค�าใช�จ�ายจ�ายล�วงหน�าและภาษเงนได�หก ณ ทจ�าย 71,970 84,774 7,594 9,084 เงนล�วงหน�าจ�ายเจ�าหนและพนกงาน 62,913 27,732 3,501 2,289 ภาษเงนได�และภาษมลค�าเพมรอเรยกคน 20,028 16,867 5,012 3,207 รวม 204,772 192,237 26,925 30,970




ลกหนการค�าระยะยาวส�วนทถงกาหนดชาระภายใน 1 ป� 110,954 123,641ลกหนการค�าระยะยาว 144,443 160,078รวม 255,397 283,719ขายอสงหารมทรพย� ภายใน 1 ป� (หมายเหต 10) 81,670 90,680 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 136,019 142,545 มากกว�า 5 ป� - 5,010ลกหนการค�าระยะยาว - ขายอสงหารมทรพย� 217,689 238,235ขายสทธการพกในทพกตากอากาศ ภายใน 1 ป� (หมายเหต 10) 29,284 32,961 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 8,424 12,523ลกหนการค�าระยะยาว - ขายสทธการพกในทพกตากอากาศ 37,708 45,484รวม 255,397 283,719






16. เงนลงทนในบรษทย�อย

เงนลงทนในบรษทย�อยตามทแสดงอย�ในงบการเงนเฉพาะกจการ มรายละเอยดดงต�อไปน

ลกหนการค�าระยะยาวส�วนทถงกาหนดชาระภายใน 1 ป� 3,246 25,584ลกหนการค�าระยะยาว 14,063 24,890รวม 17,309 50,474ขายอสงหารมทรพย� ภายใน 1 ป� (หมายเหต 10) 3,246 25,584 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 14,063 22,442 มากกว�า 5 ป� - 2,448ลกหนการค�าระยะยาว - ขายอสงหารมทรพย� 17,309 50,474




31ธนวาคม 2556








ล�านบาท ร�อยละล�านบาท ร�อยละ ล�านบาทล�านบาท ล�านบาทล�านบาท

ชอบรษท

ทนเรยกชาระแล�ว สดส�วนเงนลงทน ราคาทน เงนป�นผลรบระหว�างป�

บรษทย�อยทบรษทฯ ถอห�นโดยตรง บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด 0.43 0.43 51.0 51.0 4.0 4.0 - 19.3 ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สงคโปร� สงคโปร�

บรษท บนยน ทร แกลเลอร (ประเทศไทย) จากด 7.8 7.8 51.0 51.0 4.0 4.0 - 10.3 บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด(1) 500.0 500.0 100.0 100.0 835.1 835.1 - - บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด 330.0 330.0 100.0 100.0 330.0 330.0 - - บรษท ลากน�า แกรนด� จากด 1,000.0 1,000.0 100.0 100.0 984.8 984.8 - - บรษท ลากน�า เลคส� จากด 1.0 1.0 94.9 94.9 0.9 0.9 - - บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด(2) 90.5 90.5 72.9 72.9 22.4 22.4 - - บรษท ลากน�า (3) จากด 0.1 0.1 100.0 100.0 47.8 47.8 - - บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด 1,250.0 1,250.0 100.0 100.0 1,250.0 1,250.0 - - บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด บรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด 8.0 8.0 49.0 49.0 - - - - บรษท ลากน�า วลเลจ จากด 6.0 6.0 100.0 100.0 - - - - บรษท แม�จนทร�พรอพเพอร�ต จากด 232.3 232.3 100.0 100.0 - - - - บรษท ปายสะมาด ดเวลลอปเมนท� จากด 28.4 28.4 100.0 100.0 - - - - บรษท ภเกต รสอร�ท ดเวลลอปเมนต� จากด 41.4 41.4 100.0 100.0 - - - - บรษท พท เอวซ อนโดนเซย จากด 0.9 0.9 100.0 100.0 - - - - ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา

บรษท ถลางพฒนา จากด 251.0 251.0 50.0 50.0 - - - - บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด 2,250.0 2,250.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ไทยวาทาวเวอร� จากด 455.0 455.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ไทยวาทาวเวอร� (2) จากด 21.0 21.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ทวน วอเตอร�ส ดเวลลอปเมนท� จากด 214.4 214.4 100.0 100.0 - - - -



บรษทย�อยมสดส�วนการถอห�นในบรษท ลากน�า เอกซ�เคอร�ชน จากด ในอตราร�อยละ 49 อย�างไรกตาม บรษทย�อยบนทกส�วนได�เสยใน อตราร�อยละ 100 ของกาไรหลงจากหกเงนป�นผลร�อยละ 15 ของมลค�าทตราไว�ของห�นบรมสทธชนดสะสมเงนป�นผล เพอให�เป�นไปตาม สดส�วนการแบ�งกาไรตามข�อบงคบของบรษทย�อยดงกล�าว

ในระหว�างป� 2555 ถง 2556 มรายการสาคญเกยวกบเงนลงทนในบรษทย�อยดงต�อไปน (ก) เมอวนท 27 มกราคม 2555 บรษทย�อยแห�งหนงในอนโดนเซยมมตอนมตการเพมทนชาระอก 150,000 เหรยญสหรฐอเมรกา จากเดม 700,000 เหรยญสหรฐอเมรกา เป�น 850,000 เหรยญสหรฐอเมรกา โดยมจานวนห�นสามญ 85,000 ห�น มลค�าห�นละ 10 เหรยญสหรฐอเมรกา

เมอวนท 17 เมษายน 2555 กระทรวงยตธรรมและสทธมนษยชนของสาธารณรฐอนโดนเซยอนมตเพมทนชาระจากเดม 700,000 เหรยญสหรฐอเมรกา เป�น 850,000 เหรยญสหรฐอเมรกา จากทนจดทะเบยน 2,335,000 เหรยญสหรฐอเมรกา

(ข) เมอวนท 24 ธนวาคม 2555 บรษทฯ ได�ซอห�นสามญของบรษท ลากน�า แกรนด� จากด จานวน 76,667 ห�น จากบรษทย�อยแห�งหนง ซงมมลค�าทางบญช 70 ล�านบาท อย�างไรกตาม รายการดงกล�าวไม�กระทบต�อสดส�วนการถอห�นในงบการเงนรวม

(ค) ค�าความนยม

(1) บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด ถอห�นโดยบรษทฯ ร�อยละ 49 และถอผ�านบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด ร�อยละ 51(2) บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด ถอห�นโดยบรษทฯ และบรษทย�อย 2 บรษท









ล�านบาท ร�อยละล�านบาท ร�อยละ ล�านบาทล�านบาท ล�านบาทล�านบาท

ชอบรษท

ทนเรยกชาระแล�ว สดส�วนเงนลงทน ราคาทน เงนป�นผลรบระหว�างป�

บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท ลากน�า แกรนด� จากด บรษท บางเทา (1) จากด 20.9 20.9 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา (2) จากด 19.1 19.1 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา (3) จากด 7.8 7.8 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา (4) จากด 14.6 14.6 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทา ดเวลลอปเมนท� จากด 80.0 80.0 100.0 100.0 - - - - บรษท บางเทาแกรนด� จากด 1,546.0 1,546.0 100.0 100.0 - - - - บรษท ลากน�าเซนทรล จากด 1.0 1.0 85.0 85.0 - - - - บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท บนยนทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด บรษท ลเจยง บนยน ทร แกลเลอร เทรดดง จากด 75 75 51.0 51.0 - - - - พนเหรยญ พนเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา

บรษทย�อยทถอผ�าน บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบ จากด บรษท เชยร� โกลเดน จากด - - 100.0 100.0 - - - -รวมเงนลงทนในบรษทย�อย 3,479.0 3,479.0 - 29.6

ค�าความนยมจากการซอบรษทย�อย บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด 56,976 56,976บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด 350,928 350,928รวม 407,904 407,904

งบการเงนรวม31 ธนวาคม 2555

(ปรบปรงใหม�)31 ธนวาคม 2556




17. เงนลงทนในบรษทร�วม

17.1 รายละเอยดของบรษทร�วม

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด ซงถอห�นโดยบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด จดทะเบยนทประเทศสาธารณรฐประชาชนจน และ ดาเนนธรกจโรงแรมและพฒนาอสงหารมทรพย�

บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด ซงถอห�นโดยบรษท ทดบบลวอาร� โฮลดงส� จากด และบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด จดทะเบยนท ฮ�องกงและดาเนนธรกจลงทนในบรษทอน

17.2 ส�วนแบ�งขาดทน ในระหว�างป� บรษทย�อยรบร�ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมในงบการเงนรวมดงน

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด (21,066) (5,428)


ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมในระหว�างป�

2556 2555


ชอบรษท

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด ธรกจโรงแรม สาธารณรฐ 49 49 348,414 348,414 456,568 516,305 และพฒนา ประชาชนจน อสงหารมทรพย� บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด ธรกจลงทน ฮ�องกง 26 26 17,673 17,673 - - หก: ค�าเผอการด�อยค�าในเงนลงทน (17,673) (17,673) - - - - - -เงนลงทนในบรษทร�วม - สทธ 348,414 348,414 456,568 516,305


สดส�วนเงนลงทนลกษณะธรกจชอบรษท

ราคาทน มลค�าตามบญชตามวธส�วนได�เสย

31ธนวาคม2555






จดตงขนในประเทศ

ร�อยละ ร�อยละ




บรษทฯ มสดส�วนการถอห�นในบรษท ไทยวา สตาร�ช จากด (มหาชน) (TWS) (เดมชอบรษท ยนเวอร�แซล สตาร�ช จากด (มหาชน) ร�อยละ 16.27 หรอจานวน 12,775,406 ห�น เมอวนท 3 กรกฎาคม 2549 ตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย ("SET") ได�ย�ายหลกทรพย�ของ TWS ไปอย�ในกล�มบรษทจดทะเบยนทแก�ไขการดาเนนงานไม�ได�ตามกาหนดหรอ Non-Performing Group จงมผลให�ห�นของ TWS หยดทาการ ซอขายใน SET ตงแต�นนเป�นต�นมา อย�างไรกตาม SET ได�อนมตให�ห�นของ TWS กลบเข�ามาทาการซอขายใน SET ได�อกครงในวนท 31 ตลาคม 2556 โดย บรษทฯ ในฐานะผ�ถอห�นรายใหญ�ใน TWS ได�ตกลงว�าจะไม�ทาการขายห�นของ TWS เป�นระยะเวลา 6 เดอนนบจาก วนท 31 ตลาคม 2556 ต�อจากนน บรษทฯ สามารถขายห�นใน TWS ได�ไม�เกนร�อยละ 25 ของห�นทถออย�ทงหมด และสามารถขายห�น ทเหลออกร�อยละ 75 ได�หลงจากครบกาหนด 1 ป� นบจากวนท 31 ตลาคม 2556 ทงน บรษทฯ ได�ตงค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทน ใน TWS ไว�ทงจานวนคดเป�นมลค�า 334 ล�านบาท ตงแต�เดอนธนวาคม 2551

มลค�าเงนลงทนในบรษทร�วมตามวธส�วนได�เสยคานวณจากงบการเงนทจดทาขนโดยฝ�ายบรหารและไม�ได�ตรวจสอบโดยผ�สอบบญช ของบรษทดงกล�าว

17.4 บรษทย�อยมเงนลงทนในบรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากดซงบรษทย�อยได�รบร�ส�วนแบ�งผลขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมดงกล�าว จนมลค�าตามบญชตามวธส�วนได�เสยเท�ากบศนย� บรษทย�อยได�หยดรบร�ส�วนแบ�งผลขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วมเนองจาก บรษทย�อยไม�ได�มภาระผกพนตามกฎหมายหรอทางพฤตนยทต�องจ�ายเงนเพอชาระภาระผกพนของบรษทร�วมดงกล�าว

18. เงนลงทนระยะยาวอน

เงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย บรษท ไทยวา สตาร�ช จากด (มหาชน) (เดมชอบรษท ยนเวอร�แซล สตาร�ช จากด (มหาชน) 334,627 334,627 31,161 31,161หก: ค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทน (89,339) (334,627) - (31,161) 245,288 - 31,161 -ผลกาไรทยงไม�เกดขนจรงจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - - 214,127 -รวมเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย - สทธ 245,288 - 245,288 -เงนลงทนในบรษทอนบรษท ไบเบค อนเวสท�เมนท� จากด 188,425 188,425 - -บนยน ทร อนโดไชน�า โฮสป�ทลลต ฟ�นด� แอลพ 417,939 355,908 - -รวมเงนลงทนในบรษทอน 606,364 544,333 - -รวมเงนลงทนระยะยาวอน - สทธ 851,652 544,333 245,288 -




17.3 ข�อมลทางการเงนโดยสรปของบรษทร�วม ข�อมลทางการเงนตามทแสดงอย�ในงบการเงนของบรษทร�วมโดยสรปมดงน

บรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด 18.4 18.4 1,967 2,127 1,044 1,080 413 522 (42) (11) ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา

บรษท ทรอป�คอล รสอร�ท จากด 21 21 1,789 1,724 2,061 1,879 460 521 (305) (211) ล�านเหรยญ ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา สหรฐอเมรกา











ชอบรษท

ขาดทนสาหรบป�สนสดวนท

รายได�รวมสาหรบป�สนสดวนท

หนสนรวมณ วนท

สนทรพย�รวมณ วนท

ทนเรยกชาระณ วนท




ในระหว�างป�ป�จจบน บรษทฯ โอนกลบค�าเผอการด�อยค�าของเงนลงทนใน TWS เป�นจานวนเงน 245 ล�านบาท (งบการเงนเฉพาะกจการ: 31 ล�านบาท)

19. อสงหารมทรพย�เพอการลงทน

มลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทนประเมนโดยผ�ประเมนราคาอสระ เกณฑ�ทใช�ประเมนราคาสนทรพย�มดงน - ทดนรอการพฒนา/ขาย ประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�ราคาตลาด (Market Approach) - ห�องในอาคารสานกงานและร�านค�าให�เช�า ประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�รายได� (Income Approach)

ข�อสมมตฐานหลกทใช�ในการประเมนราคาอาคารดงกล�าวประกอบด�วย อตราผลตอบแทน อตราพนทว�างระยะยาว และอตราการเตบโต ระยะยาวของค�าเช�า

ในป� 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยได�โอนทดนไปเป�นอสงหารมทรพย�เพอการลงทนจานวน 195 ล�านบาท เนองจากฝ�ายบรหารวางแผนท จะพฒนาเป�นอสงหารมทรพย�เพอการลงทน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยได�นาอสงหารมทรพย�เพอการลงทนมลค�าประมาณ 709 ล�านบาท (2555: 691 ล�านบาท) ไปคาประกนวงเงนสนเชอทได�รบจากธนาคารพาณชย�

ยอดคงเหลอต�นป� 354,300 722,244 1,076,544 159,300 641,040 800,340โอนจากทดน อาคารและอปกรณ� - - - 195,000 - 195,000ผลกาไรสทธจากการตราคาเป�นมลค�ายตธรรม 3,775 20,316 24,091 - 81,204 81,204ยอดคงเหลอปลายป� 358,075 742,560 1,100,635 354,300 722,244 1,076,544


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555

ทดนรอการพฒนา/ขาย

ทดนรอการพฒนา/ขาย รวมรวม

ห�องในอาคารสานกงานและร�านค�าให�เช�า



ยอดคงเหลอต�นป� 138,671 31,244 169,915 62,538 19,040 81,578โอนจากทดน อาคารและอปกรณ� - - - 76,133 - 76,133ผลกาไร (ขาดทน) สทธจากการตราคาเป�นมลค�ายตธรรม (3,533) 2,616 (917) - 12,204 12,204ยอดคงเหลอปลายป� 135,138 33,860 168,998 138,671 31,244 169,915


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555

ทดนรอการพฒนา/ขาย

ทดนรอการพฒนา/ขาย รวมรวม






20. ทดน

อาคารและอปก

รณ�

งบก

ารเงนร

วม

สนท

รพย�ต

ามราคา

ทน

(หน�วย:

พนบาท

)

ราคา

ทนณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

1,52

7,68

4 4,00

2,00

4 28

4,12

5 1,78

1,28

9 1,30

4,15

1 35

7,08

8 41

,265

18

4,11

6 46

6,69

9 9,94

8,42

1ซอ

เพม

- 9,31

7 79

2 9,73

3 21

,578

27

,694

4,24

0 13

,415

27

7,05

5 36

3,82

4จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

(2,156

) -

- (1

4,11

5)

(7,620

) (4

06)

(8,779

) (2

01)

(33,27

7)โอนเข�า

/โอน

ออก

17,875

40

9,34

4 13

,319

12

2,01

3 53

,777

39

,411

7,15

9 3,12

2 (6

66,020

) -

โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(403

) (7

3,70

9)

- -

(13,91

7)

- -

- (6

,512

) (9

4,54

1)โอนเป�น

อสงห

ารมท

รพย�เพอ

การล

งทน

(10,02

8)

- -

- -

- -

- -

(10,02

8)ปร

บปรง

-

19

- 13

,648

(1

3,01

5)

- -

36

(48)

64

0ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 1,53

5,12

8 4,34

4,81

9 29

8,23

6 1,92

6,68

3 1,33

8,45

9 41

6,57

3 52

,258

19

1,91

0 70

,973

10

,175

,039

ซอเพม

- 32

,525

-

33,606

20

,968

31

,156

54

8 8,83

8 10

4,26

8 23

1,90

9จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย (1

7,87

5)

(719

) -

(586

,216

) (4

05,322

) (9

2,17

4)

(9)

(28,69

3)

(5,609

) (1

,136

,617

)โอนเข�า

/โอน

ออก

- 53

,145

-

26,148

59

0 -

1,51

1 1,08

2 (8

2,47

6)

-โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(46,23

9)

- -

- (4

,170

) -

- -

- (5

0,40

9)โอนม

าจาก

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- 59

,973

-

11,333

82

2 -

- -

- 72

,128

ปรบป

รง

(2)

(1,362

) -

- (1

,609

) (9

25)

872

(240

) 1,53

6 (1

,730

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,47

1,01

2 4,48

8,38

1 29

8,23

6 1,41

1,55

4 94

9,73

8 35

4,63

0 55

,180

17

2,89

7 88

,692

9,29

0,32

0

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน

อาคารและ

ส�วนป

รบปรง

อาคาร

สนามกอล�ฟ

เครองจกร

และอปก

รณ�

เครองตกแต�ง

และตดต

ง

อปกรณ�

ดาเนนงาน

และอปก

รณ�

สานกงาน

งานตกแต�ง

ภายนอก

งานระหว�าง

ก�อสร�าง

ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนร

วม (ต�อ

)

สนท

รพย�ต

ามราคา

ทน (ห

น�วย:

พนบาท

)

ค�าเสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

(452

) (9

84,705

) (2

84,004

) (1

,326

,443

) (1

,118

,084

) (2

66,093

) (1

4,93

9)

(144

,413

) -

(4,139

,133

)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

(65)

(9

9,35

9)

(1,210

) (5

5,61

8)

(65,96

8)

(41,59

6)

(2,943

) (1

9,22

3)

- (2

85,982

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

760

- -

13,863

7,37

7 -

8,75

2 -

30,752


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- 8,72

8 -

- 12

,397

1,52

0 -

- -

22,645

ปรบป

รง

- (2

6)

- (1

3,96

8)

13,758

-

200

(100

) -

(136

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 (5

17)

(1,074

,602

) (2

85,214

) (1

,396

,029

) (1

,144

,034

) (2

98,792

) (1

7,68

2)

(154

,984

) -

(4,371

,854

)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

(54)

(9

9,66

6)

(2,754

) (6

2,02

6)

(60,31

0)

(40,36

3)

(4,062

) (1

2,81

4)

- (2

82,049

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

295

- 5

86,224

40

5,18

3 91

,153

9

28,205

-

1,11

1,06

9โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- -

- -

3,31

6 -

- -

- 3,31

6ปร

บปรง

-

1,24

2 -

(2)

200

1,10

0 (1

,387

) (7

25)

- 42

8ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 (5

71)

(1,172

,731

) (2

87,968

) (8

71,833

) (7

95,645

) (2

46,902

) (2

3,12

2)

(140

,318

) -

(3,539

,090

)ค�า

เผอก

ารด�อ

ยค�า

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (1

2,30

9)

- (1

02)

- -

(5,193

) -

- (1

7,60

4)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(12,30

9)

- (1

02)

- -

(5,193

) -

- (1

7,60

4)โอนก

ลบ

- 53

-

- -

- -

- -

53ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(12,25

6)

- (1

02)

- -

(5,193

) -

- (1

7,55

1)มล

ค�าสท

ธ - ราคา

ทน

ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

1,52

7,23

2 3,00

4,99

0 12

1 45

4,74

4 18

6,06

7 90

,995

21

,133

39

,703

46

6,69

9 5,79

1,68

4ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 1,53

4,61

1 3,25

7,90

8 13

,022

53

0,55

2 19

4,42

5 11

7,78

1 29

,383

36

,926

70

,973

5,78

5,58

1ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,47

0,44

1 3,30

3,39

4 10

,268

53

9,61

9 15

4,09

3 10

7,72

8 26

,865

32

,579

88

,692

5,73

3,67

9

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน


ส�วนป

รบปรง

อาคาร



และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนร

วม (ต�อ

)

สนท

รพย�ต

ามราคา

ทตใหม�

(หน�วย:

พนบาท

)

ส�วนท

ตราค

าเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

7,02

9,81

1 27

6,78

9 -

- -

- -

- -

7,30

6,60

0ตร

าคาเพม

21

,000

-

- -

- -

- -

- 21

,000


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(21,39

7)

- -

- -

- -

- -

(21,39

7)โอนเป�น

อสงห

ารมท


การล

งทน

(184

,972

) -

- -

- -

- -

- (1

84,972

)โอนก

ลบส�ว

นเกน

ทนจากก

ารตร

าคา

(9,479

) -

- -

- -

- -

- (9

,479

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 6,83

4,96

3 27

6,78

9 -

- -

- -

- -

7,11

1,75


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(1,105

,100

) -

- -

- -

- -

- (1

,105

,100

)โอนก

ลบส�ว

นเกน

ทนจากก

ารตร

าคา

(1,298

,480

) (2

18,561

) -

- -

- -

- -

(1,517

,041

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 4,43

1,38

3 58

,228

-

- -

- -

- -

4,48

9,61

1ค�า

เสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (7

1,70

1)

- -

- -

- -

- (7

1,70

1)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บส�วน

ทตราคา

เพม

- (6

,227

) -

- -

- -

- -

(6,227

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(77,92

8)

- -

- -

- -

- (7

7,92

8)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บส�วน

ทตราคา

เพม

- (4

,197

) -

- -

- -

- -

(4,197

)โอนก

ลบส�ว

นเกน

ทนจากก

ารตร

าคา

- 65

,911

-

- -

- -

- -

65,911

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(16,21

4)

- -

- -

- -

- (1

6,21

4)มล

ค�าสท

ธ - ส�ว

นทตเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

7,02

9,81

1 20

5,08

8 -

- -

- -

- -

7,23

4,89

9ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 6,83

4,96

3 19

8,86

1 -

- -

- -

- -

7,03

3,82

4ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 4,43

1,38

3 42

,014

-

- -

- -

- -

4,47

3,39

7ทด

น อา

คารแ

ละอป

กรณ� -

สทธ

ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

8,55

7,04

3 3,21

0,07

8 12

1 45

4,74

4 18

6,06

7 90

,995

21

,133

39

,703

46

6,69

9 13

,026

,583

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

5 8,36

9,57

4 3,45

6,76

9 13

,022

53

0,55

2 19

4,42

5 11

7,78

1 29

,383

36

,926

70

,973

12

,819

,405

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 5,90

1,82

4 3,34

5,40

8 10

,268

53

9,61

9 15

4,09

3 10

7,72

8 26

,865

32

,579

88

,692

10

,207

,076


ราคา

สาหร

บป�

2555

292,20

925

56

28

6,24

6

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน


ส�วนป

รบปรง

อาคาร



และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนเฉพ

าะกจ

การ

ส

นทรพ

ย�ตาม

ราคา

ทน (ห

น�วย:

พนบาท

)

ราคา

ทนณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

20,177

70

,785

10

,915

23

,080

37

,531

1,23

7 7,64

0 10

,294

18

1,65

9ซอ

เพม

- -

- 76

8 78

6 13

2 -

137

1,82


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

- -

- -

- -

- (6

,512

) (6

,512

)โอนเป�น

อสงห

ารมท


การล

งทน

(8,617

) -

- -

- -

- -

(8,617

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

(2,156

) -

(325

) (4

,814

) -

- (2

01)

(7,496

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

,560

68

,629

10

,915

23

,523

33

,503

1,36

9 7,64

0 3,71

8 16

0,85

7ซอ

เพม

- 1,40

2 -

487

480

- -

6,66

0 9,02


ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(11,37

1)

- -

- -

- -

- (1

1,37

1)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

(13,42

9)

- (1

2,13

3)

(11,99

7)

- -

(3,582

) (4

1,14

1)ปร

บปรง

-

- -

(13)

-

- -

- (1

3)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 18

9 56

,602

10

,915

11

,864

21

,986

1,36

9 7,64

0 6,79

6 11

7,36

1ค�า

เสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (2

8,83

9)

(3,317

) (2

0,60

0)

(31,42

9)

(964

) (6

,493

) -

(91,64

2)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

- (2

,191

) (7

28)

(1,525

) (2

,777

) (1

03)

(762

) -

(8,086

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

760

- 59

8 4,79

5 -

- -

6,15

3ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(30,27

0)

(4,045

) (2

1,52

7)

(29,41

1)

(1,067

) (7

,255

) -

(93,57

5)ค�า

เสอม

ราคา

สาหร

บป�

- (1

,985

) (7

28)

(866

) (1

,987

) (1

11)

(102

) -

(5,779

)จาหน

�ายแล

ะตดจ

าหน�า

ย -

6,21

6 -

11,758

11

,256

-

- -

29,230

ปรบป

รง

- -

- (1

8)

- -

- -

(18)

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(26,03

9)

(4,773

) (1

0,65

3)

(20,14

2)

(1,178

) (7

,357

) -

(70,14

2)ค�า

เผอก

ารด�อ

ยค�า

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- (7

,356

) -

- -

- -

- (7

,356

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

(7,356

) -

- -

- -

- (7

,356

)โอนก

ลบ

- 7,35

6 -

- -

- -

- 7,35

6ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

- -

- -

- -

- -

มลค�า

สทธ

- ราคา

ทนณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

20,177

34

,590

7,59

8 2,48

0 6,10

2 27

3 1,14

7 10

,294

82

,661

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

,560

31

,003

6,87

0 1,99

6 4,09

2 30

2 38

5 3,71

8 59

,926

ณ วนท

31 ธน

วาคม

255

6 18

9 30

,563

6,14

2 1,21

1 1,84

4 19

1 28

3 6,79

6 47

,219

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน

อาคาร


และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



งบก

ารเงนเฉพ

าะกจ

การ

(ต�อ)

ส

นทรพ

ย�ตาม

ราคา

ทตใหม�

(หน�วย:

พนบาท

)

ส�วนท

ตราค

าเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

173,78

3 -

- -

- -

- -

173,78

3ตร

าคาเพม

8,19

9 -

- -

- -

- -

8,19


อสงห

ารมท


การล

งทน

(67,51

6)

- -

- -

- -

- (6

7,51

6)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

4,46

6 -

- -

- -

- -

114,46

6ตร

าคาเพม

(โอนก

ลบ)

(12,82

2)

3,65

7 -

- -

- -

- (9

,165

)โอนเป�น

ต�นทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย�

(100

,058

) -

- -

- -

- -

(100

,058

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,58

6 3,65

7 -

- -

- -

- 5,24

3ค�า

เสอม

ราคา

สะสม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

- -

- -

- -

- -

-ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 -

- -

- -

- -

- -

ส�วนท

ตราค

าเพม

-

(1,584

) -

- -

- -

- (1

,584

)ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 -

(1,584

) -

- -

- -

- (1

,584

)มล

ค�าสท

ธ - ส�ว

นทตร

าคาเพม

ณ วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

173,78

3 -

- -

- -

- -

173,78

3ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 11

4,46

6 -

- -

- -

- -

114,46

6ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,58

6 2,07

3 -

- -

- -

- 3,65

9ทด

น อา

คารแ

ละอป

กรณ� -

สทธ

ณ

วนท

1 ม

กราค

ม 25

55

193,96

0 34

,590

7,59

8 2,48

0 6,10

2 27

3 1,14

7 10

,294

25

6,44

4ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

5 12

6,02

6 31

,003

6,87

0 1,99

6 4,09

2 30

2 38

5 3,71

8 17

4,39

2ณ

วนท

31 ธน

วาคม

255

6 1,77

5 32

,636

6,14

2 1,21

1 1,84

4 19

1 28

3 6,79

6 50

,878


ราคา

สาหร

บป�

2555

8,08

625

56

5,77

9

ทดนและ

ส�วนป

รบปรง

ทดน

อาคาร


และอปก

รณ�


และตดต

ง

อปกรณ�


และอปก

รณ�



ภายนอก



ยานพ

าหนะ

รวม



บรษทฯ และบรษทย�อยได�จดให�มการประเมนราคาสนทรพย�ใหม�โดยผ�ประเมนราคาอสระตามรายงานลงวนท 24 ธนวาคม 2556 ตาม รายกล�มของสนทรพย�ซงเกณฑ�ทใช�ประเมนราคาสนทรพย�มดงน

- ทดนประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�ราคาตลาด (Market Approach) - อาคารโรงแรมและอาคารอนประเมนราคาโดยใช�เกณฑ�มลค�าต�นทนทดแทนสทธ (Replacement Cost Approach) ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทฯ และบรษทย�อยมอาคารและอปกรณ�จานวนหนงซงตดค�าเสอมราคาหมดแล�วแต�ยงใช�งานอย� มลค�าตาม บญชก�อนหกค�าเสอมราคาสะสมของสนทรพย�ดงกล�าวมจานวน 1,678 ล�านบาท (2555: 2,458 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะกจการ: 17 ล�านบาท, 2555: 27 ล�านบาท) บรษทย�อยได�นาทดนและอาคารโรงแรมซงมมลค�ายตธรรม 6,725 ล�านบาท (2555: 8,122 ล�านบาท) ไปจานองเพอเป�นหลกประกนวงเงน สนเชอทได�รบจากสถาบนการเงน

21. สทธการเช�า

สทธการเช�าหน�วยในโรงแรมตดจาหน�ายเป�นเวลา 20 ป� นบตงแต�กรกฎาคม 2545 ถงมถนายน 2565

ราคาทนณ วนท 31 ธนวาคม 2555 49,225ปรบปรงอตราแลกเปลยน 2556 705ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 49,930ค�าตดจาหน�ายสะสม ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 (24,459)ค�าตดจาหน�ายสาหรบป� 2556 (2,558)ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 (27,017)มลค�าสทธณ วนท 31 ธนวาคม 2555 24,766ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 22,913ราคาทนณ วนท 1 มกราคม 2555 48,534ปรบปรงอตราแลกเปลยน 2555 691ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 49,225ค�าตดจาหน�ายสะสม ณ วนท 1 มกราคม 2555 (21,868)ค�าตดจาหน�ายสาหรบป� 2555 (2,591)ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 (24,459)มลค�าสทธณ วนท 1 มกราคม 2555 26,666ณ วนท 31 ธนวาคม 2555 24,766

หน�วยในโรงแรม(หน�วย: พนบาท)



22. เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน

เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงนนคาประกนโดยการจานองทดนและอาคารโรงแรมของบรษทฯ และบรษทย�อยตามทกล�าวไว�ใน หมายเหตข�อ 20 และคาประกนโดยบรษทย�อยหลายบรษท

23. เจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน

24. หนสนหมนเวยนอน

เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน 3.54 - 3.55 170,000 - 150,000 - รวม 170,000 - 150,000 -

งบการเงนรวมอตราดอกเบย(ร�อยละต�อป�)




เจ�าหนการค�า 171,435 185,759 1,536 5,701 เจ�าหนกจการทเกยวข�องกน (หมายเหต 11) 65,514 109,460 10,088 15,767 ค�าใช�จ�ายค�างจ�าย 211,694 224,535 25,639 24,570 เจ�าหนอน 40,279 52,986 5,064 566 เจ�าหนค�าก�อสร�าง 23,632 17,584 - 4,481 ค�าบรการค�างจ�ายพนกงานโรงแรม 31,243 38,575 - - ค�าเช�าค�างจ�ายแก�เจ�าของวลล�า 64,777 62,036 8,897 9,816 รวม 608,574 690,935 51,224 60,901




ภาษมลค�าเพมค�างจ�าย 52,161 47,762 3,915 1,790 รายได�รบล�วงหน�า 48,133 61,580 - - ภาษอนค�างจ�าย 12,807 16,809 754 3,868 ประมาณการหนสนระยะสน 6,037 2,906 2,819 150 รวม 119,138 129,057 7,488 5,808






25. เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน

เงนก�ยมระยะยาวประกอบด�วย

บรษทฯ (1) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 420 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนกรกฎาคม 2553 ถงเดอนเมษายน 2559 โดยมอตราดอกเบยดงต�อไปน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1, 1.5 และ 1.75 ต�อป� 175,000 245,000 175,000 245,000 บรษทย�อย (2) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 1,004 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนธนวาคม 2548 ถงเดอนธนวาคม 2556 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1.5 ต�อป� - 146,951 - - (3) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 100 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนกรกฎาคม 2551 ถงเดอนเมษายน 2557 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1.5 ต�อป� 30,000 65,000 - - (4) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 1,000 ล�านบาท(ก) มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนตลาคม 2552 ถงเดอนเมษายน 2562 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 0.5, 1 และ 1.5 ต�อป� 863,300 883,800 - - (5) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 145 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนสงหาคม 2553 ถงเดอนพฤษภาคม 2559 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.5 ต�อป� 134,500 137,500 - - (6) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 700 ล�านบาท(ก) มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนเมษายน 2555 ถงเดอนมกราคม 2559 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.25 ต�อป� 364,687 503,687 - - (7) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 900 ล�านบาท(ก) มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนมถนายน 2557 ถงเดอนกนยายน 2561 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.25 ต�อป� 261,729 257,729 - -





2555


มหลกประกน 2,970,326 3,397,277 175,000 245,000 เงนก�ยมระยะยาวถงกาหนดชาระดงน ภายใน 1 ป� 457,000 422,951 70,000 70,000 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 2,103,526 2,165,547 105,000 175,000 มากกว�า 5 ป� 409,800 808,779 - - 2,513,326 2,974,326 105,000 175,000 รวม 2,970,326 3,397,277 175,000 245,000






MLR : อตราดอกเบยเงนก�ยมตาสดทธนาคารเรยกเกบจากลกค�ารายใหญ�ชนด (Minimum Lending Rate)(ก) : ทงน กาหนดให�ต�องชาระคนเงนก�ก�อนกาหนด โดยเป�นการชาระคนจากงวดท�ายสด ณ วนทโอนกรรมสทธอสงหารมทรพย�ทขาย

เงนก�ยมคาประกนโดยทดนและอาคารโรงแรมของบรษทย�อยตามทกล�าวไว�ในหมายเหตข�อ 19 และข�อ 20 เงนก�ยมตามข�อ (8) คาประกน โดยบรษทย�อย

ในสญญาเงนก�ยมระยะยาวระบให�บรษทฯ และบรษทย�อยต�องปฏบตตามข�อกาหนดต�างๆ ซงรวมถงการดารงอตราส�วนหนสนต�อส�วนของ ผ�ถอห�นและอตราส�วนความสามารถในการชาระหน (Debt-Service Coverage Ratio) ให�เป�นไปตามสดส�วนทกาหนดไว�ในสญญา เป�นต�น

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยมวงเงนก�ยมระยะยาวตามสญญาเงนก�ทยงมได�เบกใช�เป�นจานวน 99 ล�านบาท (2555: 855 ล�านบาท)

26. สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน จานวนเงนสารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงานซงเป�นเงนชดเชยพนกงานเมอออกจากงานและผลประโยชน�ระยะยาวอน แสดงได�ดงน

(8) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 520 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนมถนายน 2557 ถงเดอนมนาคม 2561 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.5 ต�อป� 421,110 357,610 - - (9) เงนก�ยมสกลบาทจากธนาคารวงเงน 800 ล�านบาท มกาหนดชาระคนรายไตรมาส ตงแต�เดอนมนาคม 2556 ถงเดอนธนวาคม 2565 โดยมอตราดอกเบยดงน 2555 เป�นต�นไป : MLR ลบร�อยละ 1 และ 1.5 ต�อป� 720,000 800,000 - -รวมเงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 2,970,326 3,397,277 175,000 245,000





2555


ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ต�นป� 25,477 27,985 53,462 72,200 48,657 120,857 ต�นทนบรการในป�จจบน 3,303 3,923 7,226 7,285 7,272 14,557 ต�นทนดอกเบย 914 995 1,909 3,510 2,371 5,881 ผลประโยชน�ทจ�ายในระหว�างป� (16,516) (11,523) (28,039) (11,453) (7,779) (19,232) ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการ ตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย 13,392 6,451 19,843 (46,065) (28,827) (74,892) ต�นทนบรการในอดต - - - - 6,291 6,291 ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ปลายป� 26,570 27,831 54,401 25,477 27,985 53,462


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555ผลประโยชน�หลงออกจาก

งาน

ผลประโยชน�หลงออกจาก

งานผลประโยชน�ระยะยาวอน

ผลประโยชน�ระยะยาวอนรวม รวม




ค�าใช�จ�ายเกยวกบผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงานรวมอย�ในส�วนของกาไรหรอขาดทนแสดงได�ดงน

ต�นทนบรการในป�จจบน 7,226 14,557 1,648 2,417 ต�นทนดอกเบย 1,909 5,881 354 1,086 ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภยทรบร�ในป� 6,451 (28,827) 192 (4,479) ต�นทนบรการในอดตทรบร�ในป� - 6,291 - - รวมค�าใช�จ�ายทรบร�ในส�วนของกาไรหรอขาดทน 15,586 (2,098) 2,194 (976) ค�าใช�จ�ายดงกล�าวรบร�ในส�วนของกาไรหรอขาดทนในรายการต�อไปน ต�นทนขาย 13,570 1,150 98 (388) ค�าใช�จ�ายในการขายและการบรหาร 2,016 (3,248) 2,096 (588)


2556 25562555 2555



ผลกาไรจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภยสะสมของบรษทฯ และบรษทย�อยทรบร�ในกาไรขาดทนเบดเสรจอนและรบร� เป�นส�วนหนงของกาไรสะสม ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 มจานวน 27 ล�านบาท (2555: 38 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะกจการ : 6 ล�านบาท, 2555: 9 ล�านบาท) สมมตฐานทสาคญในการประมาณการตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย ณ วนประเมนสรปได�ดงน

อตราคดลด 4.25 3.75 4.25 3.75 อตราการขนเงนเดอนในอนาคต 3.0 3.0 3.0 3.0 อตราการเปลยนแปลงในจานวนพนกงาน (ขนกบช�วงอาย) 10.4 - 30.4 10.4 - 30.4 10.4 - 30.4 10.4 - 30.4


2556(ร�อยละต�อป�)




ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ต�นป� 6,192 3,692 9,884 25,208 8,389 33,597 ต�นทนบรการในป�จจบน 740 908 1,648 1,908 509 2,417 ต�นทนดอกเบย 222 132 354 920 166 1,086 ผลประโยชน�ทจ�ายในระหว�างป� (3,019) (1,604) (4,623) (10,250) (893) (11,143) ผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการ ตามหลกคณตศาสตร�ประกนภย 4,214 192 4,406 (11,594) (4,479) (16,073) ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�ปลายป� 8,349 3,320 11,669 6,192 3,692 9,884


31 ธนวาคม 2556 31 ธนวาคม 2555ผลประโยชน�หลงออกจาก

งาน

ผลประโยชน�หลงออกจาก

งานผลประโยชน�ระยะยาวอน

ผลประโยชน�ระยะยาวอนรวม รวม




จานวนเงนภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�สาหรบป�ป�จจบนและสามป�ย�อนหลงแสดงได�ดงน

ป� 2556 54,401 11,669 4,464 1,138 ป� 2555 53,462 9,884 (23,990) (4,369) ป� 2554 120,857 33,597 - - ป� 2553 94,668 27,737 - -

ภาระผกพนตามโครงการผลประโยชน�

จานวนภาระผกพนทถกปรบปรงจากผลของประสบการณ�


งบการเงนเฉพาะกจการงบการเงนรวม งบการเงนรวม


27. ทนสารอง

ทนสารองเกดขนจากการบนทกราคายตธรรมของสนทรพย�ในบรษทย�อย ณ วนทลงทนในบรษทย�อยซงไม�สามารถนาไปจ�ายเงนป�นผลได�

28. ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�

ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย� คอ ส�วนเกนทนจากการตราคาทดน อาคารและอปกรณ�

ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�ดงกล�าวไม�สามารถนามาหกกบขาดทนสะสมและไม�สามารถจ�ายเป�นเงนป�นผลได�

29. สารองตามกฎหมาย

เพอให�เป�นไปตามมาตรา 116 แห�งพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 บรษทฯ ต�องจดสรรกาไรสทธประจาป�ส�วนหนงไว�เป�น ทนสารองไม�น�อยกว�าร�อยละ 5 ของกาไรสทธประจาป�หกด�วยยอดขาดทนสะสมยกมา (ถ�าม) จนกว�าทนสารองนจะมจานวนไม�น�อยกว�า ร�อยละ 10 ของทนจดทะเบยน สารองตามกฎหมายดงกล�าวไม�สามารถนาไปจ�ายเงนป�นผลได�

ยอดคงเหลอต�นป� 5,096,121 5,086,904 145,585 139,026 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย�เพมขน (โอนกลบ) (1,160,903) 16,800 (8,599) 6,559 หก: โอนกลบส�วนเกนทนจากการตราคาสาหรบการขายสนทรพย� - (7,583) - - ยอดคงเหลอปลายป� 3,935,218 5,096,121 136,986 145,585











30. รายได�อน

31. ค�าใช�จ�ายตามลกษณะ

รายการค�าใช�จ�ายแบ�งตามลกษณะประกอบด�วยรายการค�าใช�จ�ายทสาคญดงต�อไปน

เงนเดอน ค�าแรงและผลประโยชน�อนของพนกงาน 1,258,269 1,118,558 182,935 137,616 ค�าเสอมราคา 286,246 292,209 5,779 8,086 ค�าเช�าจ�ายตามสญญาเช�าดาเนนงาน 238,505 223,302 37,407 35,321 ค�าซ�อมแซมและบารงรกษา 161,736 152,024 2,718 2,826 ค�านาและค�าไฟฟ�า 219,516 207,655 6,753 5,132 ค�าใช�จ�ายทางกฎหมายและวชาชพ 29,528 38,481 3,125 6,549 ค�าธรรมเนยมในการบรหารงานและค�าสทธ 167,139 150,623 - - ค�านายหน�า 131,339 100,137 - 1,046 ค�าใช�จ�ายในการขายและการตลาด 214,966 215,117 13,127 7,247 ต�นทนค�าอาหารและเครองดม 335,792 296,716 - - ทดนและงานก�อสร�างเพมขนระหว�างป� 1,364,731 183,235 111,901 7,407 การเปลยนแปลงในต�นทนพฒนาอสงหารมทรพย� (1,027,304) 243,944 288 30,745


2556 25562555 2555



ดอกเบยรบ 25,241 34,019 133,790 120,328 เงนป�นผลรบ 12,775 - 12,775 29,554 กาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน 24,091 81,204 - 12,204 ค�าธรรมเนยมการจดการรบ - - 88,915 - อนๆ 28,911 34,264 2,282 6,104 รวม 91,018 149,487 237,762 168,190


2556 25562555 2555





32. ภาษเงนได�

ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 สรปได�ดงน

จานวนภาษเงนได�ทเกยวข�องกบส�วนประกอบแต�ละส�วนของกาไรขาดทนเบดเสรจอนสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 สรปได�ดงน

ภาษเงนได�ป�จจบน ภาษเงนได�นตบคคลสาหรบป� 37,534 35,240 - -รายการปรบปรงค�าใช�จ�ายภาษเงนได�นตบคคลของป�ก�อน (674) 635 - -ตดจาหน�ายภาษหก ณ ทจ�ายจ�ายล�วงหน�า 24,902 9,566 - -ภาษเงนได�รอการตดบญช ภาษเงนได�รอการตดบญชจากการเกดผลแตกต�างชวคราว และการกลบรายการผลแตกต�างชวคราว 23,617 15,686 34,283 8,340ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�ทแสดงอย�ในงบกาไรขาดทน 85,379 61,127 34,283 8,340





ภาษเงนได�รอการตดบญชทเกยวข�องกบผล (กาไร) ขาดทนจากการประมาณการตาม หลกคณตศาสตร�ประกนภยสาหรบโครงการผลประโยชน�หลงออกจากงานของพนกงาน 2,679 (9,213) 843 (2,319) ภาษเงนได�รอการตดบญชทเกยวข�องกบผลกาไรทยงไม�เกดขนจรงจากเงนลงทนใน หลกทรพย�เผอขาย - - (42,825) - ภาษเงนได�รอการตดบญชทเกยวข�องกบการเพมขน (โอนกลบ) ของส�วนเกนทนจากการ ตราคาสนทรพย� 290,226 (4,200) 2,150 (1,640) 292,905 (13,413) (39,832) (3,959)


2556 25562555 2555





รายการกระทบยอดจานวนเงนระหว�างค�าใช�จ�ายภาษเงนได�กบผลคณของกาไรทางบญชกบอตราภาษทใช�สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 สามารถแสดงได�ดงน

ส�วนประกอบของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญชและหนสนภาษเงนได�รอการตดบญช ประกอบด�วยรายการดงต�อไปน

สนทรพย� (หนสน) ภาษเงนได�รอการตดบญช ขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช� 161,753 172,031 174,991 สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน 10,880 10,692 24,171 ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� (1,245) 18,145 42,343 ต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�และทดน อาคาร และอปกรณ�ทเรยกเกบระหว�างกน 34,885 33,861 - รายการอนๆ ของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 8,685 7,820 6,517 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย� (1,374,124) (1,702,299) (1,700,913) ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� (675,752) (697,569) (704,915) กาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน (154,950) (111,759) (94,438) รายการอนๆ ของหนสนภาษเงนได�รอการตดบญช (26,371) (16,455) (4,190) หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชสทธ (2,016,239) (2,285,533) (2,256,434)

งบการเงนรวมงบแสดงฐานะการเงน

ณ วนท31 ธนวาคม 2556



ณ วนท1 มกราคม 2555


กาไร (ขาดทน) ทางบญชก�อนภาษเงนได�นตบคคล 202,017 97,772 119,280 (42,875) ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ ร�อยละ อตราภาษเงนได�นตบคคล 15 - 30 15 - 30 20 23 กาไร (ขาดทน) ทางบญชก�อนภาษเงนได�นตบคคลคณอตราภาษ 38,335 21,378 23,856 (9,861) รายการปรบปรงค�าใช�จ�ายภาษเงนได�นตบคคลของป�ก�อน (674) 635 - - ผลกระทบต�อภาษเงนได�รอการตดบญชจากการเปลยนแปลงอตราภาษ - (5,230) - 2,795 ตดจาหน�ายภาษหก ณ ทจ�ายจ�ายล�วงหน�า 24,902 9,566 - - ผลกระทบทางภาษสาหรบ : โอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน (49,058) - (6,232) - เงนป�นผลรบ (2,555) - (2,555) (5,910) ผลแตกต�างจากการรบร�รายได� 10,849 1,249 10,849 1,249 ขาดทนทางภาษทไม�ได�ใช� 33,940 11,113 - - ค�าใช�จ�ายต�องห�ามทางภาษ 27,847 21,522 7,181 20,025 อนๆ 1,793 894 1,184 42 รวม 22,816 34,778 10,427 15,406 ค�าใช�จ�ายภาษเงนได�ทแสดงอย�ในงบกาไรขาดทนเบดเสรจ 85,379 61,127 34,283 8,340


2556 25562555 2555





ในเดอนตลาคม 2554 คณะรฐมนตรได�มมตให�ปรบลดอตราภาษเงนได�นตบคคลจากอตราร�อยละ 30 เป�นร�อยละ 23 ในป� 2555 และเป�น ร�อยละ 20 ตงแต�ป� 2556 เป�นต�นไป และในเดอนธนวาคม 2554 ได�มพระราชกฤษฎกาประกาศลดอตราภาษเงนได�นตบคคลเพอให�เป�นไป ตามมตคณะรฐมนตรดงกล�าวสาหรบป� 2555-2557 บรษทฯ ได�สะท�อนผลกระทบของการเปลยนแปลงอตราภาษดงกล�าวในการคานวณ ภาษเงนได�รอการตดบญชตามทแสดงไว�ข�างต�นแล�ว

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยมผลขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช�จานวน 70 ล�านบาท (2555: 50 ล�านบาท) ทบรษทย�อยไม�ได� บนทกสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช เนองจากบรษทย�อยพจารณาแล�วเหนว�าอาจไม�มกาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอทจะนาขาดทน ทางภาษทยงไม�ได�ใช�ข�างต�นมาใช�ประโยชน�ได�

สนทรพย� (หนสน) ภาษเงนได�รอการตดบญช ขาดทนทางภาษทยงไม�ได�ใช� 24,236 35,983 15,337 สารองผลประโยชน�ระยะยาวของพนกงาน 2,334 1,977 6,719 ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� - 19,389 32,122 รายการอนๆ ของสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 764 1,688 1,777 ส�วนเกนทนจากการตราคาสนทรพย� (20,743) (36,396) (34,756) ผลแตกต�างชวคราวจากการรบร�รายได� (94,622) (92,919) (81,846) กาไรจากการเปลยนแปลงมลค�ายตธรรมของอสงหารมทรพย�เพอการลงทน (22,505) (8,968) (6,300) ผลกาไรทยงไม�เกดขนจรงจากเงนลงทนในหลกทรพย�เผอขาย (42,825) - -หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชสทธ (153,361) (79,246) (66,947)

งบการเงนเฉพาะกจการงบแสดงฐานะการเงน






สนทรพย� (หนสน) ภาษเงนได�รอการตดบญช (ต�อ)รายการในงบแสดงฐานะการเงนเป�นดงนสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 81,589 86,823 59,240หนสนภาษเงนได�รอการตดบญช (2,097,828) (2,372,356) (2,315,674)หนสนภาษเงนได�รอการตดบญชสทธ (2,016,239) (2,285,533) (2,256,434)

งบการเงนรวมงบแสดงฐานะการเงน








33. กาไรต�อห�นขนพนฐาน

กาไรต�อห�นขนพนฐานคานวณโดยหารกาไร (ขาดทน) สาหรบป�ทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทฯ (ไม�รวมกาไรขาดทนเบดเสรจอน) ด�วยจานวน ถวเฉลยถ�วงนาหนกของห�นสามญทออกอย�ในระหว�างป�

กาไร (ขาดทน) ส�วนทเป�นของผ�ถอห�นของบรษทใหญ� (พนบาท) 111,789 19,857 84,998 (51,215) จานวนถวเฉลยถ�วงนาหนกของห�นสามญ (พนห�น) 166,683 166,683 166,683 166,683 กาไร (ขาดทน) ต�อห�นขนพนฐาน (บาท/ห�น) 0.67 0.12 0.51 (0.31)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม



25562556

34. กองทนสารองเลยงชพ

บรษทฯ และบรษทย�อย และพนกงานของบรษทฯ และบรษทย�อยได�ร�วมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพขนตามพระราชบญญตกองทน สารองเลยงชพ พ.ศ. 2530 ซงประกอบด�วยเงนทพนกงานจ�ายสะสมและเงนทบรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายสมทบให� และจะจ�ายให�กบ พนกงานในกรณทออกจากงานตามระเบยบว�าด�วยกองทนของบรษทฯ และบรษทย�อย

ในระหว�างป� บรษทฯและบรษทย�อยจ�ายสมทบเงนกองทนสารองเลยงชพดงต�อไปน

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) บรษท ลากน�า แกรนด� จากด

บรษท บางเทาแกรนด� จากด

บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด

บรษท บนยน ทร แกลเลอร (สงคโปร�) จากด บรษท ลากน�า เซอร�วส จากด

บรษท ลากน�า ฮอลเดย� คลบจากด

บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน ไทยพาณชย� จากด บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) - -

-

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน ทสโก� จากด

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) -

บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) คณะกรรมการกองทนสารองเลยงชพกลาง บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน) บรษทหลกทรพย�จดการกองทน เอมเอฟซ จากด (มหาชน)

จานวนเงนทบรษทจ�ายสมทบ

2556

ชอผ�จดการกองทนฯ

พนกงานสานกงานพนกงานโรงแรม 2555


3.6

1.1

3.3

6.1

1.12.7

1.2

3.9

4.2

1.3

2.7

5.5

1.32.8

1.7

3.8



35. เงนป�นผล

เงนป�นผลทประกาศจ�ายในป� 2556 มรายละเอยดดงน

เงนป�นผลจากกาไรสะสมของป� 2555 ทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป�วนท 25 เมษายน 2556 20.84 0.125

อนมตโดย รวมเงนป�นผล(ล�านบาท)

เงนป�นผลต�อห�น(บาท)

36. ภาระผกพน

รายจ�ายฝ�ายทน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทฯ และบรษทย�อยมภาระผกพนเกยวกบรายจ�ายฝ�ายทนดงน

ก) บรษทย�อยแห�งหนงมภาระผกพนทเกยวข�องกบการก�อสร�างและปรบปรงสนทรพย�ประเภทโรงแรมเป�นจานวน 2 ล�านบาท (2555: 9 ล�านบาท)

ข) บรษทฯ และบรษทย�อยมภาระผกพนเกยวกบโครงการก�อสร�างและพฒนาอสงหารมทรพย�ประมาณ 81 ล�านบาท (2555: 2 ล�านบาท)

ค) บรษทย�อยแห�งหนงได�เข�าทาสญญาจะซอขายทดนกบบคคลภายนอกจานวนเนอทดนรวม 237 ไร� 1 งาน 39.6 ตารางวา ในการน บรษทย�อยตกลงทจะซอทดนเป�นคราวๆ ตามเงอนไขและข�อตกลงทระบไว�ในสญญาฯ โดยตกลงซอทดนครงแรกมเนอท 53 ไร� 2 งาน 3.4 ตารางวา สาหรบทดนส�วนทเหลอจานวน 183 ไร� 3 งาน 36.2 ตารางวา บรษทย�อยมสทธทจะซอในภายในวนท 1 กรกฎาคม 2561 โดยบรษทย�อยได�ชาระเงนค�ามดจาแล�วเป�นจานวนเงน 65 ล�านบาทและราคาซอขายทดนในส�วนทเหลอนจะเพมขนในอตราร�อยละ 5 ทกป� นบจากวนทลงนามในสญญาจะซอจะขายทดน

สญญาการดาเนนงาน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทย�อยมภาระผกพนเกยวกบสญญาดาเนนงานดงน

ก) บรษทย�อยได�ทาสญญาการดาเนนงานหลายสญญากบบรษทค�สญญา โดยบรษทค�สญญารบเป�นผ�ดาเนนงานโรงแรมและสนาม กอล�ฟของบรษทย�อย ในการนบรษทย�อยผกพนทจะชาระค�าธรรมเนยมบรการต�าง ๆ ตามอตรา เงอนไขและหลกเกณฑ�ทระบไว�ใน สญญา สาระสาคญของสญญาดงกล�าวสรปได�ดงน

บรษท ธรกจ ผ�บรหาร ระยะเวลาตามสญญา ค�าธรรมเนยม

บรษท บางเทาแกรนด� จากด

บรษท บนยน ทร คอร�เปอเรท จากด (เดมชอ บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด) บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด

บรษท บนยน ทร รสอร�ท แอนด� สปา (ไทยแลนด�) จากด

บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท (ประเทศไทย) จากด

องสนา ลากน�าภเกต

- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม

- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน

1.7.2554 - 30.6.2555

1.7.2555 - 30.11.2574

1.7.2554 - 30.6.2555

1.7.2555 - 30.11.2574



บรษท ธรกจ ผ�บรหาร ระยะเวลาตามสญญา ค�าธรรมเนยม

บรษท ลากน�า แกรนด� จากด

บรษท ลากน�า บนยน ทร จากด

บรษท ไทยวาพลาซ�า จากด

บรษท ลากน�า วลเลจ จากด


บรษท บนยน ทร โฮเทล แอนด� รสอร�ท จากด







เอ�าท�รกเกอร� โฮเทล (ไทยแลนด�) จากด

ลากน�า ภเกตกอล�ฟ คลบ

บนยน ทรภเกต

บนยน ทรกรงเทพ

เอ�าท�รกเกอร�ลากน�า ภเกตรสอร�ท แอนด�

วลล�า

- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- Incentive fee : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- Incentive fee : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าสทธ : ร�อยละ 2 ของรายได�รวม

- ค�าสทธ : ร�อยละ 2 ของรายได�รวม- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 7.5 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าความช�วยเหลอทางเทคนค : ร�อยละ 7.5 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม

- ค�าสทธ : ร�อยละ 3 ของรายได�รวม- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 10 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน- ค�าธรรมเนยมการจดการ : ร�อยละ 2 ของรายได�รวม สาหรบป�แรก ร�อยละ 2.5 ของรายได�รวมสาหรบป�ทสอง และร�อยละ 3 ของรายได� รวมสาหรบป�ทเหลอ- Incentive fee : ร�อยละ 7 ของกาไรขนต�น จากการดาเนนงาน

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.7.2556

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2558(ก)

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2558(ก)

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2564(ข)

1.1.2552 - 30.6.2555

1.7.2555 - 31.12.2564(ข)

29.5.2552 - 31.12.2562(ค)

(ก) บรษทผ�บรหารมสทธต�ออายสญญานไปได�อก 1 ครง ครงละ 10 ป�(ข) บรษทผ�บรหารมสทธต�ออายสญญานไปได�อก 1 ครง ครงละ 20 ป�(ค) บรษทผ�บรหารมสทธต�ออายสญญานไปได�อก 2 ครง ครงละ 10 ป�



ในระหว�างป� 2556 บรษทฯ และบรษทย�อยมรายจ�ายตามสญญาเช�าเป�นจานวนเงน 136 ล�านบาท (2555: 156 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะ กจการ: 27 ล�านบาท, 2555: 28 ล�านบาท)

ข�อตกลงการลงทน บรษทย�อยแห�งหนงได�ทาข�อตกลงการเป�นห�นส�วนประเภทจากดความรบผดชอบ (the Limited Partnership Agreement) ใน บนยน ทร อนโดไชน�า โฮสป�ทลลต ฟ�นด� แอลพ (“กองทน”) ซงเป�นห�างห�นส�วนจากดทจดตงขนภายใต�กฎหมายของหม�เกาะเคย�แมน กองทนนบรหาร โดยบรษท บนยน ทร อนโดไชน�า (จพ) จากด และมวตถประสงค�การลงทนในกจการโรงแรมและรสอร�ทในประเทศเวยดนาม กมพชา และลาว เมอคานวณจากมลค�าของกองทน ณ วนป�ดรบกองทนเมอวนท 30 มถนายน 2552 ซงเท�ากบ 283 ล�านเหรยญสหรฐอเมรกา ภาระผกพนในการลงทนของบรษทย�อยนจานวน 16 ล�านเหรยญสหรฐอเมรกา คดเป�นร�อยละ 5.65 ของเงนกองทนทงหมด ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทย�อยได�ส�งเงนลงทนให�กบกองทนแล�วเป�นเงน 13 ล�านเหรยญสหรฐอเมรกาและ 11 ล�านเหรยญ สหรฐอเมรกา ตามลาดบ

ภาระจายอมในการใช�ทดน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 บรษทย�อยบางแห�งมทดนตดภาระจายอมรวมจานวนประมาณ 6 ไร�ทจงหวดภเกตซงทดนทตดภาระจายอม ดงกล�าวแสดงภายใต�หวข�อต�นทนการพฒนาอสงหารมทรพย�และทดน อาคารและอปกรณ�

37. การคาประกน

ก) ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 มหนงสอคาประกนทออกโดยธนาคารในนามบรษทฯ และบรษทย�อยซงโดยส�วนใหญ�สาหรบการใช� ไฟฟ�า สาธารณปโภคและช�องสญญาณสอสารจานวน 47 ล�านบาท (2555: 46 ล�านบาท) (งบการเงนเฉพาะกจการ: 3 ล�านบาท, 2555: 2 ล�านบาท)

ข) เมอวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทฯ มการคาประกนเงนก�ของบรษท ลเจยง บนยน ทร โฮเทล จากด (LBTH) โดยการ ออก Letter of Indemnity ให�แก� บรษท บนยน ทร โฮลดงส� จากด ซงเป�นบรษทแม�ของ LBTH การคาประกนเงนก�ของ LBTH น เป�นไปตามสดส�วนการถอห�นของบรษทฯ จานวนร�อยละ 49.04 ทมใน LBTH (ลงทนผ�านบรษท ลากน�า บนยน ทร จากด)

38. การเสนอข�อมลทางการเงนจาแนกตามส�วนงาน

ข�อมลส�วนงานดาเนนงานทนาเสนอนสอดคล�องกบรายงานภายในของบรษทฯทผ�มอานาจตดสนใจสงสดด�านการดาเนนงานได�รบและสอบ ทานอย�างสมาเสมอเพอใช�ในการตดสนใจในการจดสรรทรพยากรให�กบส�วนงานและประเมนผลการดาเนนงานของส�วนงาน

ข) บรษทฯ และบรษทย�อยหลายแห�งมภาระผกพนทเกยวข�องกบผลตอบแทนเงนสดคนให�แก�ผ�ทเข�าร�วมโครงการให�เช�าวลล�าระยะเวลา ตามสญญา 6 ป�

ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยมจานวนเงนผลตอบแทนขนตาทต�องจ�ายในอนาคตภายใต�สญญาดงกล�าว ดงน

จ�ายชาระภายใน ภายใน 1 ป� 112 135 22 28 มากกว�า 1 ป� ถง 5 ป� 168 228 12 22 มากกว�า 5 ป� 15 5 2 -


2556 25562555 2555





เพอวตถประสงค�ในการบรหารงาน บรษทฯ และบรษทย�อยจดโครงสร�างองค�กรเป�นหน�วยธรกจตามประเภทของผลตภณฑ�และบรการ บรษทฯ และบรษทย�อยมส�วนงานทรายงานทงสนดงน

- ธรกจโรงแรมประกอบด�วยการดาเนนงานของโรงแรมและภตตาคาร รวมทงธรกจอนทเกยวข�อง ได�แก� ธรกจสนามกอล�ฟและร�านขายสนค�า - ธรกจพฒนาอสงหารมทรพย�ประกอบด�วยการขายอสงหารมทรพย�และการขายสทธการพกในทพกตากอากาศ - ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงานประกอบด�วยการให�เช�าและบรการบนทดนและอาคารทผ�บรหารกาหนดไว�เพอให�เช�า - สานกงานใหญ� ประกอบด�วยค�าใช�จ�ายทเกดขนของสานกงานส�วนกลางและไม�ได�ป�นส�วนให�กบส�วนงานทรายงานอน

ไม�มการรวมส�วนงานดาเนนงานในส�วนงานทรายงานข�างต�น ผ�มอานาจตดสนใจสงสดสอบทานผลการดาเนนงานของแต�ละหน�วยธรกจแยกจากกนเพอวตถประสงค�ในการตดสนใจเกยวกบการจดสรร ทรพยากรและการประเมนผลการปฏบตงาน บรษทฯ ประเมนผลการปฏบตงานของส�วนงานโดยพจารณาจากกาไรหรอขาดทนจากการ ดาเนนงานและสนทรพย�รวมซงวดมลค�าโดยใช�เกณฑ�เดยวกบทใช�ในการวดกาไรหรอขาดทนจากการดาเนนงานและสนทรพย�รวมในงบการเงน

การบนทกบญชสาหรบรายการระหว�างส�วนงานทรายงานเป�นไปในลกษณะเดยวกบการบนทกบญชสาหรบรายการธรกจกบบคคลภายนอก

ข�อมลรายได� กาไร และสนทรพย�รวมของส�วนงานของบรษทฯและบรษทย�อยสาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556 และ 2555 มดงต�อไปน รายได�ระหว�างส�วนงานถกตดออกจากงบการเงนรวมแล�ว

รายได� รายได�ส�วนงานดาเนนงาน รายได�รวม 3,650 753 119 - 4,522 รายได�ระหว�างส�วนงาน (222) (9) (30) - (261) รายได�จากบคคลภายนอก 3,428 744 89 - 4,261ผลการดาเนนงาน ผลการดาเนนงานของส�วนงาน 199 52 28 33 312รายได�ทไม�ได�ป�นส�วน 66กาไรจากการดาเนนงานของส�วนงานและรายได�อน 378ดอกเบยรบ 2 22 - 1 25ค�าใช�จ�ายทางการเงน (105) (53) - (22) (180)ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม (23) 2 - - (21)กาไรก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 202ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� (85)กาไรสาหรบงวด 117สนทรพย�รวมของส�วนงาน 11,737 4,027 977 1,306 18,047เงนลงทนในบรษทร�วมทบนทกตามวธส�วนได�เสย 457 - - - 457การเพมขนของสนทรพย�ไม�หมนเวยนทไม�รวมเครองมอ ทางการเงนและสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 214 2 31 317 564ข�อมลของส�วนงานอนค�าเสอมราคาทดน อาคาร และอปกรณ� 276 5 - 5 286ตดจาหน�ายสทธการเช�า - 3 - - 3การโอนกลบผลขาดทนจากการด�อยค�าของเงนลงทน - - - 245 245

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2556ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงาน สานกงานใหญ�ธรกจโรงแรม รวมธรกจพฒนา

อสงหารมทรพย�




รายได�จากลกค�าภายนอกกาหนดขนตามสถานทตงของลกค�า

ในป� 2556 และ 2555 บรษทฯ และบรษทย�อยไม�มรายได�จากลกค�ารายใดทมมลค�าเท�ากบหรอมากกว�าร�อยละ 10 ของรายได�ของกจการ

รายได� รายได�ส�วนงานดาเนนงาน รายได�รวม 3,398 902 123 - 4,423 รายได�ระหว�างส�วนงาน (233) (9) (31) - (273) รายได�จากบคคลภายนอก 3,165 893 92 - 4,150ผลการดาเนนงาน ผลการดาเนนงานของส�วนงาน 142 182 37 (227) 134รายได�ทไม�ได�ป�นส�วน 115กาไรจากการดาเนนงานของส�วนงานและรายได�อน 249ดอกเบยรบ 2 32 - - 34ค�าใช�จ�ายทางการเงน (100) (66) - (14) (180)ส�วนแบ�งขาดทนจากเงนลงทนในบรษทร�วม (31) 26 - - (5)กาไรก�อนค�าใช�จ�ายภาษเงนได� 98ค�าใช�จ�ายภาษเงนได� (61)กาไรสาหรบงวด 37สนทรพย�รวมของส�วนงาน 14,134 3,101 1,192 1,091 19,518เงนลงทนในบรษทร�วมทบนทกตามวธส�วนได�เสย 516 - - - 516การเพมขนของสนทรพย�ไม�หมนเวยนทไม�รวมเครองมอ ทางการเงนและสนทรพย�ภาษเงนได�รอการตดบญช 356 6 102 227 691ข�อมลของส�วนงานอนค�าเสอมราคาทดน อาคาร และอปกรณ� 278 7 - 7 292ตดจาหน�ายสทธการเช�า - 3 - - 3

สาหรบป�สนสดวนท 31 ธนวาคม 2555ธรกจให�เช�าพนทอาคารสานกงาน สานกงานใหญ�ธรกจโรงแรม รวมธรกจพฒนา

อสงหารมทรพย�


รายได�จากลกค�าภายนอกประเทศไทย 4,176 4,072ประเทศอนๆ 85 78รวม 4,261 4,150สนทรพย�ไม�หมนเวยนทไม�รวมเครองมอทางการเงนและสนทรพย�ภาษเงนได�รอตดบญชประเทศไทย 11,771 14,359ประเทศอนๆ 37 39รวม 11,808 14,398

25552556




39. เครองมอทางการเงน

39.1 นโยบายการบรหารความเสยง เครองมอทางการเงนทสาคญของบรษทฯ และบรษทย�อยตามทนยามอย�ในมาตรฐานการบญชฉบบท 107 “การแสดงรายการและ การเป�ดเผยข�อมลสาหรบเครองมอทางการเงน” ประกอบด�วย เงนสดและรายการเทยบเท�าเงนสด ลกหนการค�าและลกหนอน เจ�าหน การค�าและเจ�าหนอน เงนให�ก�ยม เงนลงทน เงนก�ยมระยะสน และเงนก�ยมระยะยาว บรษทฯ มความเสยงทเกยวข�องกบเครองมอทาง การเงนดงกล�าว และมนโยบายการบรหารความเสยงดงน

ความเสยงด�านการให�สนเชอ บรษทฯ และบรษทย�อยมความเสยงด�านสนเชอจากลกหนการค�าทเกยวเนองกบธรกจโรงแรม การให�เช�าพนทและจากการขาย อสงหารมทรพย� อย�างไรกตาม เนองจากบรษทฯ และบรษทย�อยมลกค�าเป�นจานวนมากรายและหลายหลาก ดงนน บรษทฯ และบรษท ย�อยจงไม�คาดว�าจะได�รบความเสยหายจากการเรยกชาระหนจากลกหนเหล�านน

ความเสยงด�านอตราดอกเบย บรษทฯ และบรษทย�อยมความเสยงเกยวกบอตราดอกเบยเนองจากมเงนฝากกบสถาบนการเงน ลกหนการค�าระยะยาว เงนเบกเกนบญช ธนาคาร และเงนก�ยม สนทรพย�และหนสนทางการเงนส�วนใหญ�ของบรษทฯและบรษทย�อยมอตราดอกเบยทปรบขนลงตามอตราตลาด หรอมอตราดอกเบยคงทซงใกล�เคยงกบอตราตลาดในป�จจบน บรษทฯ และบรษทย�อยจงมได�ใช�ตราสารอนพนธ�เพอบรหารความเสยง จากอตราดอกเบยดงกล�าว (รายละเอยดเงนก�ยมระยะยาวได�แสดงไว�ในหมายเหตข�อ 25)

สนทรพย�และหนสนทางการเงนทสาคญสามารถจดตามประเภทอตราดอกเบย และสาหรบสนทรพย�และหนสนทางการเงนทมอตรา ดอกเบยคงทสามารถแยกตามวนทครบกาหนดหรอวนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหม�หากวนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหม�ถงก�อน ได�ดงน



สนทรพย�ทางการเงน รายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) - - 17 - 17 0.5-1.60ลกหนการค�าและลกหนอน 2 - 1 203 206 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 8 6 - 14 4.78-12เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - 1,948 - 1,948 6.88หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 51 51 -เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - 674 - 674 6.26เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน - - 150 - 150 3.55เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 175 - 175 5.88

งบการเงนเฉพาะกจการณ วนท 31 ธนวาคม 2556

อตราดอกเบยคงท

ภายใน 1 ป� มากกว�า 1 ป�ถง 5 ป�

อตราดอกเบย(ร�อยละต�อป�)

ไม�มอตราดอกเบย

อตราดอกเบยปรบขนลงตามราคาตลาด

รวม


สนทรพย�ทางการเงนรายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) 10 - 355 - 365 0.50-1.60เงนลงทนชวคราว 10 - - - 10 1.75ลกหนการค�าและลกหนอน 78 - 33 468 579 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 82 62 - 144 4.78-12หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 609 609 -เงนก�ยมระยะสนจากสถาบนการเงน - - 170 - 170 3.54-3.55เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 2,970 - 2,970 5.38-5.88

งบการเงนรวมณ วนท 31 ธนวาคม 2556






รวม




สนทรพย�ทางการเงนรายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) - - 565 - 565 0.625-0.75ลกหนการค�าและลกหนอน 86 - 38 399 523 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 61 99 - 160 4.78-12เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�พนกงาน - - 2 - 2 5.92หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 691 691 -เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 3,397 - 3,397 5.50-5.75

งบการเงนรวมณ วนท 31 ธนวาคม 2555






รวม


สนทรพย�ทางการเงนรายการเทยบเท�าเงนสด (ไม�รวมเงนสด) - - 53 - 53 0.625-0.75ลกหนการค�าและลกหนอน 5 - 20 158 183 4.78-12เงนฝากประจาระยะยาว - 2 - - 2 3ลกหนการค�าระยะยาว - 6 19 - 25 4.78-12เงนให�ก�ยมระยะยาวแก�บรษทย�อย - - 1,691 - 1,691 7.46หนสนทางการเงนเจ�าหนการค�าและเจ�าหนอน - - - 61 61 -เงนก�ยมระยะยาวจากบรษทย�อย - - 670 - 670 6.68เงนก�ยมระยะยาวจากสถาบนการเงน - - 245 - 245 5.50

งบการเงนเฉพาะกจการณ วนท 31 ธนวาคม 2555






รวม


ความเสยงจากอตราแลกเปลยน บรษทฯ และบรษทย�อยมความเสยงจากอตราแลกเปลยนทสาคญอนเกยวเนองจากการซอหรอขายสนค�าและการก�ยมหรอให�ก�ยมเป�น เงนต�างประเทศ นอกจากนบรษทฯ ยงมความเสยงจากการทมเงนลงทนในบรษทย�อยและบรษทร�วมในต�างประเทศซงบรษทฯ มได�ทา สญญาป�องกนความเสยงไว�

บรษทฯ และบรษทย�อยมยอดคงเหลอของสนทรพย�และหนสนทางการเงนทเป�นเงนตราต�างประเทศ ดงน


สกลเงน


สนทรพย�ทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

สนทรพย�ทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

2556 2556 25562556 25562555 2555 25552555 2555

หนสนทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

อตราแลกเปลยนถวเฉลยณ วนท 31 ธนวาคม

หนสนทางการเงนณ วนท 31 ธนวาคม

เหรยญสหรฐอเมรกา 4 3 - - - 1 - - 32.7644 30.5824

(บาทต�อ 1 หน�วยเงนตราต�างประเทศ)(ล�าน)(ล�าน) (ล�าน)(ล�าน) (ล�าน)(ล�าน) (ล�าน)(ล�าน)



39.2 มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงน เนองจากเครองมอทางการเงนส�วนใหญ�ของบรษทฯและบรษทย�อยจดอย�ในประเภทระยะสนซงมอตราดอกเบยใกล�เคยงกบ อตราดอกเบยในตลาด มลค�ายตธรรมของเครองมอทางการเงนจงใกล�เคยงกบมลค�าตามบญชทแสดงในงบแสดงฐานะการเงน

มลค�ายตธรรม หมายถง จานวนเงนทผ�ซอและผ�ขายตกลงแลกเปลยนสนทรพย�กนหรอจ�ายชาระหนสนในขณะททงสองฝ�ายมความ รอบร� และเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถต�อรองราคากนได�อย�างเป�นอสระในลกษณะทไม�มความเกยวข�องกน มลค�า ยตธรรมจะกาหนดจากราคาตลาดล�าสด หรอกาหนดขนโดยใช�เกณฑ�การวดมลค�าทเหมาะสม โดยขนอย�กบลกษณะของเครองมอ ทางการเงน

40. การบรหารจดการทน

วตถประสงค�ในการบรหารจดการทนทสาคญของบรษทฯ คอ การจดให�มซงโครงสร�างทางการเงนทเหมาะสมและการดารงไว�ซงความ สามารถในการดาเนนธรกจอย�างต�อเนอง

ตามงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม 2556 กล�มบรษทมอตราส�วนหนสนต�อทน (Debt-to-Equity Ratio) เท�ากบ 0.58:1 (2555: 0.57:1) และบรษทฯ มอตราส�วนเท�ากบ 0.24:1 (2555: 0.22:1)

41. คดความ

บรษทในเครอบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) จานวน 4 บรษท และกรรมการบรษทในเครอดงกล�าวอก 10 คน ถกฟ�อง เป�นจาเลยในคดของศาลจงหวดภเกตเมอวนท 8 ตลาคม 2552 โดยโจทก�อ�างในคาฟ�องว�าโจทก�ได�ซอห�องชดของอาคารชดอลลามนดา 1 ใน ระหว�างป� 2534 ถง 2538 โดยในสญญาซอขายระบว�าโครงการมทดนประมาณ 20 ไร� แต�ในหนงสอสาคญจดทะเบยนอาคารชด อลลามนดา 1 ระบว�ามทดนจานวน 9 ไร� 2 งาน 9 ตารางวา ดงนนถอว�าจาเลยผดสญญาซอขาย โจทก�จงเรยกร�องให�จาเลยโอนทดนตาม ทระบไว�ในสญญาซอขายจานวน 10 ไร� 3 งาน 97.1 ตารางวา ให�กบนตบคคลอาคารชด อลลามนดา 1 ในฐานะโจทก�ท 10 หรอชดใช�เงน จานวน 132 ล�านบาท แทนในกรณทไม�สามารถโอนทดนได� และโจทก�ยงได�ฟ�องเรยกค�าเสยหายอกจานวน 56 ล�านบาท สาหรบการละเมด การใช�ทดนทควรจะเป�นทรพย�สนส�วนกลางของนตบคคลอาคารชดอลลามนดา 1 ซงรวมจานวนเงนทโจทก�เรยกร�องทงสน 188 ล�านบาท พร�อมดอกเบยในอตราร�อยละ 7.5 ต�อป� นบถดจากวนฟ�องจนกว�าจาเลยจะได�ชาระเสรจสน พร�อมกนนโจทก�ยงได�ฟ�องกรรมการบรษทใน เครอทงในอดตและป�จจบนอก 10 คน เป�นจาเลยท 5 ถง 14 ในฐานะทเป�นตวแทนของบรษทในเครอซงเป�นจาเลยท 1 ถง 4 เพอให�ร�วม กนรบผดตามฟ�องด�วย

บรษทในเครอบรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน) และกรรมการบรษทดงกล�าวได�ยนคาให�การเป�นทเรยบร�อยแล�ว และ เชอว�าโจทก�ไม�มสทธเรยกร�องตามฟ�อง ดงนน จงไม�มการตงสารองค�าเผอความเสยหายดงกล�าว

โจทก�ได�ยนคาร�องขอให�ศาลมคาสงค�มครองชวคราวเพอห�ามมให�จาเลย จาหน�าย จ�าย โอน และแก�ไข เปลยนแปลงทางทะเบยนโฉนดทดน ทง 9 แปลงของจาเลยทมข�อพพาทอย�ในคดนกบสานกงานทดน ในระหว�างทคดนยงอย�ในการพจารณาของศาล เมอวนท 20 มกราคม 2555 ศาลได�มคาสงอนญาตคาร�องขอค�มครองชวคราวของโจทก�

วนท 7 กมภาพนธ� 2557 ศาลชนต�นจงหวดภเกตมคาสงเลอนนดอ�านคาพพากษาเป�นวนท 28 มนาคม 2557

42. เหตการณ�ภายหลงรอบระยะเวลารายงาน

เมอวนท 21 กมภาพนธ� 2557 ทประชมคณะกรรมการของบรษทฯ เหนสมควรนาเสนอทประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� 2557 ให�จดสรร เงนกาไรสะสมเป�นเงนป�นผลให�แก�ผ�ถอห�นในอตราห�นละ 0.34 บาทเป�นจานวนเงนทงสน 56.67 ล�านบาท โดยการจ�ายเงนป�นผลนจะต�อง ได�รบการอนมตในการประชมสามญผ�ถอห�นประจาป� 2557 ต�อไป

43. การอนมตงบการเงน

งบการเงนนได�รบอนมตให�ออกโดยคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 21 กมภาพนธ� 2557



ค�าสอบบญช

บรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายค�าสอบบญชให�สานกงานสอบบญช สาหรบรอบป�บญชเป�นจานวนเงน 6,870,000 บาท บรษทย�อยมการจ�ายค�าสอบบญชให�สานกงานสอบบญชรายอนเป�นจานวนเงน 922,413 บาท โดยจานวนนไม�รวมค�าสอบบญชทจ�ายโดยบรษทร�วม

ค�าบรการอน

บรษทฯ และบรษทย�อยจ�ายค�าตอบแทนของงานบรการอนสาหรบการตรวจสอบตามวธทตกลงร�วมกนของบญชยอดขายสทธและค�าปรกษาอนให�สานกงานสอบบญชรายอนสาหรบรอบป�บญชเป�นจานวนเงน 618,067 บาท และไม�มภาระจะต�องจ�ายในอนาคตอนเกดจากการตกลงทยงให�บรการไม�แล�วเสรจในรอบป�บญช 2556

ค�าตอบแทนของผ�สอบบญช สาหรบรอบป�บญชสนสด ณ วนท 31 ธนวาคม 2556


บคคลอ�างอง

หน�วยงานกากบบรษททออกหลกทรพย�สานกงานคณะกรรมการกากบหลกทรพย�และตลาดหลกทรพย� (“ก.ล.ต.”)333/3 ถนนวภาวดรงสต แขวงจอมพล เขตจตจกรกรงเทพฯ 10900 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2695 9999 โทรสาร 66 (0) 2695 9660อเมล� [email protected] www.sec.or.th

หน�วยงานกากบบรษทจดทะเบยนตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย (“ตลาดหลกทรพย�ฯ”)อาคารตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย 62 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2229 2000 และ 66 (0) 2229 2222 โทรสาร 66 (0) 2359 1008-11อเมล� [email protected] www.set.or.th

นายทะเบยนหลกทรพย�บรษท ศนย�รบฝากหลกทรพย� (ประเทศไทย) จากดอาคารตลาดหลกทรพย�แห�งประเทศไทย62 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2229 2888 และ 66 (0) 2229 2800โทรสาร 66 (0) 2359 1259อเมล� [email protected] www.tsd.co.th

ผ�สอบบญชบรษท สานกงาน เอนส�ท แอนด� ยง จากด โดยนายโสภณ เพมศรวลลภผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3182 และ/หรอนางสาวร�งนภา เลศสวรรณกลผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 3516 และ/หรอนางสาวรสพร เดชอาคมผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 5659 และ/หรอนางสาวพมพ�ใจ มานตขจรกจผ�สอบบญชรบอนญาตเลขท 4521 อาคารเลครชดา ชน 33193/136-137 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพฯ 10110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2264 0777 โทรสาร 66 (0) 2264 0789-90

ทปรกษากฎหมายบรษท อลเลน แอนด� โอเวอร (ประเทศไทย) จากดอาคารสนธร 3 ชน 22 130-132 ถนนวทย แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2263 7600 โทรสาร 66 (0) 2263 7699

บรษท สานกกฎหมาย อมพร อนพร แอนด� แอสโซซเอทส� จากด80/2 ตรอกเสถยร ถนนตะนาว แขวงศาลเจ�าพ�อเสอ เขตพระนคร กรงเทพฯ 10200 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2622 0200-7 โทรสาร 66 (0) 2622 0198

บรษท เบเคอร� แอนด� แมคเคนซ จากดสานกกฎหมายอาคารอบดลราฮม เพลส ชน 25990 ถนนพระราม 4 แขวงสลม เขตบางรก กรงเทพฯ 10500 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2636 2000 โทรสาร 66 (0) 2636 2111

บรษท สานกกฎหมายธรรมนต จากดอาคารนายเลศทาวเวอร� ชน 4 2/4 ถนนวทย แขวงลมพน เขตปทมวน กรงเทพฯ 10330 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2252 1260โทรสาร 66 (0) 2252 1104

บรษท ดแอลเอ ไปเปอร� (ประเทศไทย) จากดอาคารเอมไพร�ทาวเวอร� ชน 47 ห�อง 4707195 ถนนสาทรใต� แขวงยานนาวา เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2686 8500โทรสาร 66 (0) 2670 0131

บรษท ทปรกษา เอชเอนพ จากดอาคารควเฮ�าส� คอนแวนต� ชน 11 ห�อง 11 เอ/บ 38 ถนนคอนแวนต� แขวงสลม เขตบางรก กรงเทพฯ 10500 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2632 1800โทรสาร 66 (0) 2632 1700

ทปรกษาทางการเงน-ไม�ม-

ธนาคารทตดต�อประจาธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน) สานกงานใหญ�ธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน) สาขาถนนสาทรธนาคารไทยพาณชย� จากด (มหาชน) สาขาภเกตธนาคารกสกรไทย จากด (มหาชน) สานกงานใหญ�ธนาคารกสกรไทย จากด (มหาชน) สาขาสานกสลมธนาคารกรงเทพ จากด (มหาชน) สานกงานใหญ�ธนาคารกรงเทพ จากด (มหาชน) สาขาสลม


สถานประกอบการ

บรษท ลากน�า รสอร�ท แอนด� โฮเทล จากด (มหาชน)สานกงานใหญ�อาคารไทยวา 1 ชน 7, 22 และ ชน 2421/17 บ, 21/17 ซ, 21/65, 21/66 และ 21/68ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆเขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2677 4455โทรสาร 66 (0) 2285 0733อเมล� [email protected]

สานกงานภเกต390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2300โทรสาร 66 (0) 7632 4061อเมล� [email protected]

โรงแรมบนยน ทร กรงเทพ21/100 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2679 1200โทรสาร 66 (0) 2679 1199อเมล� [email protected]

โรงแรมบนยน ทร ภเกต33, 33/27 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7637 2400โทรสาร 66 (0) 7632 4375อเมล� [email protected]

โรงแรมองสนา ลากน�า ภเกต10 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7632 4101โทรสาร 66 (0) 7632 4108อเมล� [email protected]

โรงแรมลากน�า ฮอลเดย� คลบ ภเกต รสอร�ท61 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7627 1888โทรสาร 66 (0) 7627 1853อเมล� [email protected]

เอ�าท�รกเกอร� ลากน�า ภเกต รสอร�ท แอนด� วลล�าลากน�า วลเลจ142/3 หม� 6 ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7633 6900โทรสาร 66 (0) 7633 6970อเมล� [email protected]


สถานบรการอนๆ

ลากน�า ภเกต กอล�ฟ คลบ34 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7632 4350โทรสาร 66 (0) 7632 4351อเมล� [email protected]

เควสท�322/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7631 4253โทรสาร 66 (0) 7631 4251อเมล� [email protected]

คาแนล วลเลจ ลากน�า ช�อปป�ง390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2330โทรสาร 66 (0) 7636 2331อเมล� [email protected]

ลากน�า ทวร�390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2330โทรสาร 66 (0) 7636 2370อเมล� [email protected]

ลากน�า พรอพเพอร�ต เซลส�390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2333โทรสาร 66 (0) 7636 2334-5อเมล� [email protected]

เรนเทน พล โอนเนอร� เซอร�วสยนต 26-28 คาแนล วลเลจ390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2330 ต�อ 2401โทรสาร 66 (0) 7636 2342อเมล� [email protected]

บรการโครงการทพกอาศย57 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7630 5650-52โทรสาร 66 (0) 7630 5653อเมล� [email protected]

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ - ภเกต390/1 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7636 2400-599โทรสาร 66 (0) 7636 2401อเมล� [email protected]

ลากน�า ฮอลเดย� คลบ - กรงเทพฯอาคารไทยวา 1 ชน 721/15 ถนนสาทรใต� แขวงท�งมหาเมฆเขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2690 4900โทรสาร 66 (0) 2690 4901อเมล� [email protected]

บรษท ลากน�าเซอร�วส จากด57 หม� 4 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7630 5639-42โทรสาร 66 (0) 7630 5643

โบสถ�สาหรบประกอบพธววาห�390/62 หม� 1 ถนนศรสนทร ตาบลเชงทะเลอาเภอถลาง จงหวดภเกต 83110 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 7632 4101โทรสาร 66 (0) 7632 4109อเมล� [email protected]

บรษท ไทยวาพลาซ�า จากดอาคารไทยวา 1 ชน 22 และ 2421/65, 21/66 และ 21/68 ถนนสาทรใต�แขวงท�งมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพฯ 10120 ประเทศไทยโทรศพท� 66 (0) 2677 4455โทรสาร 66 (0) 2285 0733


ชอยอและชอเตมของบรษท

ชอยอ ชอเตม

AVCI บรษทเอวซอนโดนเซยจำ�กดBGL บรษทบ�งเท�แกรนดจำ�กดBI บรษทไบเบซอนเวสทเมนทจำ�กดBT1 บรษทบ�งเท�(1)จำ�กดBT2 บรษทบ�งเท�(2)จำ�กดBT3 บรษทบ�งเท�(3)จำ�กดBT4 บรษทบ�งเท�(4)จำ�กดBTD บรษทบ�งเท�ดเวลลอปเมนทจำ�กดBTG(S) บรษทบนยนทรแกลเลอร(สงคโปร)จำ�กดBTG(T) บรษทบนยนทรแกลเลอร(ประเทศไทย)จำ�กดCGL บรษทเชยรโกลเดนจำ�กดHHBR บรษทหวหนบชรสอรทจำ�กดL3 บรษทล�กน�(3)จำ�กดLBTG บรษทลเจยงบนยนทรแกลเลอรเทรดดงจำ�กดLBTH บรษทลเจยงบนยนทรโฮเทลจำ�กดLBTL บรษทล�กน�บนยนทรจำ�กดLCL บรษทล�กน�เซนทรลจำ�กดLEL บรษทล�กน�เอกซเคอรชนจำ�กดLGL บรษทล�กน�แกรนดจำ�กดLHC บรษทล�กน�ฮอลเดยคลบจำ�กดLLL บรษทล�กน�เลคสจำ�กดLRH บรษทล�กน�รสอรทแอนดโฮเทลจำ�กด(มห�ชน)LSC บรษทล�กน�เซอรวสจำ�กดLVL บรษทล�กน�วลเลจจำ�กดMCP บรษทแมจนทรพรอพเพอรตจำ�กดPKRD บรษทภเกตรสอรทดเวลลอปเมนตจำ�กดPSD บรษทป�ยสะม�ดดเวลลอปเมนทจำ�กดTLDC บรษทถล�งพฒน�จำ�กดTRL บรษททรอปคอลรสอรทจำ�กดTWDC บรษททวนวอเตอรสดเวลลอปเมนทจำ�กดTWPL บรษทไทยว�พล�ซ�จำ�กดTWRH บรษททดบบลวอ�รโฮลดงสจำ�กดTWS บรษทไทยว�สต�รชจำ�กด(มห�ชน) [เดมรจกในน�มบรษทยนเวอรแซลสต�รชจำ�กด(มห�ชน)]TWT บรษทไทยว�ท�วเวอรจำ�กดTWT2 บรษทไทยว�ท�วเวอร(2)จำ�กด

สารบญ

สารจากฝายจดการ 1ขอมลทางการเงนทสำาคญและอตราสวนทางการเงน 3การดำาเนนธรกจของบรษทฯ ประวตคว�มเปนม�ของบรษทฯ 4 เหตก�รณสำ�คญ 4 พนธกจและวสยทศนขององคกร 5 ความสมพนธ�กบกล�มธรกจของผ�ถอห�นรายใหญ� 5 รปแบบธรกจ 8 ก�รลงทนในธรกจโรงแรมและรสอรทในต�งประเทศ 12 ก�รพฒน�ทเกดขนในป2556 12 โครงก�รในอน�คต 12 ร�งวล 16โครงสรางรายไดและบทวเคราะหทางการเงน โครงสร�งร�ยได� 18 คำ�อธบ�ยและก�รวเคร�ะหของฝ�ยจดก�ร 21แนวโนมเศรษฐกจ:อตสาหกรรมทองเทยวในประเทศไทยและตลาดการทองเทยวในจงหวดภเกต ก�รข�ยและก�รตล�ด 22 สถ�นก�รณก�รทองเทยวในจงหวดภเกต 23 ภ�วะก�รแขงขน 25 กลยทธด�นร�ค� 26 ภ�พรวมในส�มป 26ความรบผดชอบขององคกรตอสงคม 27 แนวท�งปฎบตเพมเตมเกยวกบก�รปองกนก�รมสวนเกยวของกบก�รคอรรปชน 31กจกรรมตางๆในป2556 32คณะกรรมการบรษทฯและคณะผบรหารของบรษทฯ คณะกรรมก�รบรษทฯ 38 คณะผบรห�รหวหน�ฝ�ยตรวจสอบภ�ยในกลมบรษทและเลข�นก�รของบรษทฯ 46 ขอมลก�รดำ�รงตำ�แหนงของกรรมก�รและผบรห�รของบรษทฯ 50 ร�ยละเอยดเกยวกบกรรมก�รของบรษทยอย 52คณะผบรหารของลากนาภเกต 54โครงสรางบรษทฯและโครงสรางการจดการ ขอมลทวไป 57 บรษททบรษทฯถอครองตงแตรอยละ10ขนไป 58 โครงสร�งก�รถอหน 60 ร�ยน�มผถอหนร�ยใหญ 61 โครงสร�งก�รจดก�ร 62 วธก�รแตงตงกรรมก�รและก�รถอดถอนกรรมก�รต�มทกำ�หนดในขอบงคบของบรษทฯ 68คาตอบแทน ร�ยง�นของคณะกรรมก�รสรรห�และกำ�หนดค�ตอบแทน 69 นโยบ�ยก�รจ�ยค�ตอบแทน 70 ร�ยละเอยดค�ตอบแทนและผลประโยชนอนใดทไดรบในฐ�นะกรรมก�รชวงป2556 71 ค�ตอบแทนกรรมก�รและผบรห�ร 72การกำากบดแลกจการ 73การดแลเรองการใชขอมลภายใน 85ปจจยความเสยง 86บคคลทอาจมความขดแยงและรายการระหวางกน 88ขอพพาททางกฎหมาย 95รายงานของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยง 96ความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบและบรหารความเสยงเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 98ความเหนของคณะกรรมการบรษทฯเกยวกบการควบคมภายในของบรษทฯ 99ความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯตอรายงานทางการเงน 100รายงานทางการเงน ร�ยง�นของผสอบบญชรบอนญ�ต 102 งบก�รเงน 103 หม�ยเหตประกอบงบก�รเงนรวม 111คาตอบแทนของผสอบบญช 165บคคลอางอง 166สถานประกอบการ 167สถานบรการอน 168ชอยอและชอเตมของบรษท

รายงานประจำาป 2556

บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

รายงานประจำาป 2556 บรษท ลากนา รสอรท แอนด โฮเทล จำากด (มหาชน)

LRH: บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์...

Documents

Transcript of LRH: บริษัท ลากูน่า รีสอร์ท แอนด์...