Logic-immo.be Oost West Vlaanderen Nr370 6 juni 2015
description
Transcript of Logic-immo.be Oost West Vlaanderen Nr370 6 juni 2015
MEER DAN60.000ZOEKERTJESOP ONZE SITEE SITEEEEEEEE SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSITE
MEER PANDEN OP WWW.LOGIC-IMMO.BE
IMMO2LIFE
P 44-48
OOST- & WEST-VLAANDEREN / KUST
VAN
6 JU
NI
TOT
27 JU
NI 2
015
N°370
SPECIAL GENT
KOPEN EN VERKOPEN
OP LIJFRENTEWWW.IMMO2LIFE.BE
P 39
WWW.ROSSEEL.BE 09 220 50 00
WWW.TRANS-IMMO.BE P 24-25
IN DE KIJKER
cover-OVWV-370.indd 1 2/06/2015 18:14:20
GAVERE
Rustig & residentieel gelegen recent gebouwde moderne luxe-villa
met 672m² bewoonbare oppervlakte. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg). EPC 126
www.dochy.be 056/60.41.76
WAASMUNSTER
Volledig gerenoveerde villa afgewerkt met topmaterialen gelegen op een
perceel van 1800 m² op de heide te Waasmunster.
www.huysewinkel.be 0475/965760
GENT
Woning op toplocatie, vlakbij Citadelpark en het Sint Pietersstation, UZ
en E17/E40. Beschikt over ruime kelder en garage. Ideale woning voor
vrij beroep of combinatie wonen en werken.
Gvg, gvv, wche, gvkr, gdv, – EPC: 582, UC: 1743454
www.trans-immo.be 09/221.11.06
ST-AMANDSBERG
GENT
GENT
GENTBRUGGE ST-LIEVENS-HOUTEM
WAARSCHOOT WETTEREN
BASSEVELDE
LAARNE
GENTBRUGGE
Charmante villa, 3 volw. slpk en tuin met jacuzzi. Ruim tuinhuis, garage en berging/wasplaats. Toplocatie in residentiële wijk!!! EPC 304. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Lichtrijk en modern app 1 slpk op wande-lafstand centrum. Instapklare woonst met heldere leefruimte en de mooie kkn. EPC 174. Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Unieke kans! Luxueuze architectenwo-ning bestaande uit drie delen; B&B, kan-toor en eengezinswoning. EPC nvt. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. .
Woning met prachtige lichtinval en grote ruimtes. Koertje met tuinhuis. Vernieuwde kkn; bdk; 3 slpk en zolder. Gar huren mog. EPC 453. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Instapklare duplex 2 slpk en ruim terras; gerenoveerd en rustig gelegen met vlotte verbinding E40. Kl beschr en lage kosten! EPC 180. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Hoeve met prachtige tuin en terras! Gere-noveerd met alle comfort en luxe! 3 slk, 2 dress, 2 bdk, multif. ruimte, 2 gar, carport. EPC 335. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Recent app.1 slpk, tuintje, terras. Goede locatie nabij station, ov, E40 en winkels. Lichtrijke liv, open kkn en moderne bdk. EPC 119. Vg, Wg, Vkr, Gdv, Gvv.
Kleinschalige residentie als geheel of diverse indiv. moderne app met terras en staanpl. . Topligging! EPC 139. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Instapklare gezinswoning met 3 slpk, dakterras. Gezellige liv, ing kkn, bdk, veranda, droge kelder. Tuintje, ruime gar EPC 686. Gvg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.
Charmant & instapklaar. Lichtrijke liv, koer en 4 slpk; ruime zolder met vernieuwd dak. Dichtbij winkels. Klein beschr mog. EPC 290. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP 349.000€
VP 160.000€
VP 575.000€
VP 229.000€ VP 185.000€
VP 419.000€ VP 175.000€
T VP op aanvraag
VP 245.000€
VP 239.000 €
DRONGEN
GENT
DEINZE
GENT
GENT
LOVENDEGEM
GENT
ST-AMANDSBERG
GENT
GENT
GENT
GENT
WETTEREN
GENT
Vakantiewoning op rustige, mooie locatie midden het groen. Ideaal om stadsdrukte even te ontvluchten Geen domicilie mog. EPC nvt. Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv.
Prachtig app met ruim terras pal in het centrum! Veel lichtinval; grote liv; geïnstal-leerde kkn en 2 slpks. Kl. besch. mogelijk! EPC 323. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Ruime woning 3 slpk en grote multifunct. handelszaak op goed bereikbare ligging. Zolder, koer met tuinberging, gar 2 wag. EPC 437. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Ideaal gelegen handelspand met app. op centrale locatie. App. met 3 slk. Diverse mogelijkheden. Dubb glas, cv, geïs dak. Vg, Wche, Gdv, Vkr, Gvv.
Centraal gelegen woning, gedeeltelijk gerenov. Cv aardgas en elektr. Lichtrijke liv, grote kkn, bdk met douche en 3 slpk. EPC 416. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Leuke nog te renoveren gezinswoning met 2 slk mogelijkheid tot 3slk. Gezellige centrale ligging. Kl. beschrijf mogelijk! EPC 603. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Zeer mooie en compleet gerenoveer-de bungalow 2 slpk, grote zolder en prachtige tuin. Goed gelegen, aanrader!!! EPC 642. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Mooie leuke woning met 4 slpk, gezellige liv parket, zonnig koertje, geïnstalleerde kkn en bdk. Aanrader voor gezinnen! EPC 463. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Schitterende, ruime en lichtrijke casco woning in residentiële straat. Zalige tuin. 3 volw slpk, bureel, toilet, kelder, ... EPC nvt. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Bel-etage woning met 2slk en ruime ga-rage; perfect bereikbaar, op etsafstand van centrum. Kl. besch. mogelijk! EPC 563. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Herenwoning (400m²) met 6 slpks en koer op toplocatie aan de Vrijdagsmarkt!. Eigen garage. EPC 594. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.
Aangename rijwoning aan de rand rond gent met lichtrijke ruimtes; leefruimte, kkn, koertje, bdk en 3slk. Nabij stadsparkje. EPC 418. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Mooi en ruim 4 slpkapp, gunstig gelegen. Aanrader voor gezinnen of als opbrengs-teigendom. Aankoop 2 autostaanpl mog. EPC 391. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Duplex app. met veel lichtinval en groot zonnig terras, op centrale ligging. Geïnst kkn, berging, 3 slk en bdk. EPC 194. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv .
Instapklare bungalow 3-4 slpk, 2 bdk en grote tuin. Aangename grote vertrekken, veel lichtinval! Meerdere gar en staanpl. EPC 690. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
VP 85.000€
VP 249.000€
VP 295.000€
VP op aanvraag
VP 187.000€
VP 179.500€
VP 359.000€
VP 229.000€
VP 279.000€
VP 167.000€
VP 750.000€
VP 175.000€
VP 279.000€
VP 239.000€
VP 365.000€
uw vastgoed in bewegingAjuinlei 12 - 9000 Gent09/ 225.50.50 www.i-moov.be
GENT WETTEREN GENTBRUGGE WETTEREN OOSTAKKER Lichtrijk app op zeer centrale ligging met gezellige liv, kkn, koertje, berging, bdk en 3 slpk. Praktisch ingeeld. Aanrader! Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv.
Gezellige rijwoning recent gerenoveerd, met ruime lichtrijke liv, kkn, moderne bdk, 3 slpk, garage. Centrale ligging. EPC 171. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Gezellige rijwoning met mooie ruimtes, ve-randa, koer, leefkkn, liv, bdk, 4 slpk. Goede locatie nabij belangrijke invalswegen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv.
Aanrader! Lichtrijke resid. gezinswoning met zalige tuin. 3 volw slpk, bdk en grote multifunctionele zolder. Kl bsch. mogelijk! EPC 254. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.
Alleenstaande instapklare villa op cen-trale ligging docht rustig gelegen met mooie tuin en 4 slk. Kl. beschr. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv.
VP 245.000€ VP 245.000€ VP 245.000€ VP 249.500€ VP 395.000€
GENT
imoov370-cover2-bp.indd 1 2/06/2015 17:14:12
Controle Format PDF client.indd 1 2/06/2015 14:53:03
50%
68%
88%
09 221 11 06
info@trans-immo
ISO 9001:2008
BUREAU VERITASCertification
N° BE008288-1BIV 504 275 / BIV 503 878
VOOR ONS VOLLEDIG AANBOD
www.trans-immo.be
TE HUUR
Gentbrugge - €164.000 Goed onderhouden appartement in hartje Gentbrugge.
Vlakbij buurtwinkels en autostrade. Indeling: inkomhal, keu-
ken, leefruimte, slaapkamer, gastentoilet, badkamer. Ideale
investering, in het verleden verhuurd aan €600/maand!
EPC: 347 kWh/m2 UC: 109711Gvg – Gdv – Vkr – Gvv – Wg
VERKOCHT!
Gent - €1.350/maand Mooie halfopen bebouwing te huur vlakbij UZ en Sint-Pie-
tersstation. Indeling: hal, living met terras, bureel, ingerichte
keuken. Verdieping 1: 3 slaapkamers, kinderkamer, douchek-
amer. Verdieping 2: twee kamers, keuken en badkamer.
EPC: 232 – 391 kWh/m2 UC: 1758340
Deze opbrengstwoning werd verkocht op 2 weken tijd.
Heeft u een opbrengsteigendom te koop? Contacteer
ons gerust!
TE KOOP TE KOOP
Gent - €195.000 Gezellig en verzorgd appartement op toplocatie vlakbij
de Kouter. Indeling: inkom, gastentoilet, leefruimte met ge-
integreerde keuken en terrasje, slaapkamer, badkamer. Ideale
investering voor studerende kinderen.
EPC: 120 kWh/m2 UC: 274407
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Gent - €495.000 Op te frissen statige herenwoning gelegen in residenti-
ele buurt, vlakbij Citadelpark. Ideale woning voor vrij beroep of
combinatie woon/werken. Leefruimte, keuken, veranda, 4 slaap-
kamers, bureauruimte, badkamer, volledig onderkelderd.
EPC: 582 kWh/m2 UC: 1743454
Gvg – Gdv – Gvkr – Gvv – Wche
Gent - €388.000 Te renoveren charmante woning bij Oud-Begijnhof. Inde-
ling: Inkomhal, ingerichte keuken, badkamer, woonkamer
met bureauruimte, mezzanine. Ontdek deze historische parel!
EPC: 407 kWh/m2 UC: 416031Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
TE KOOP
VERLAAGD IN PRIJS
24u/24 - 7d/7 bereikbaaru krijgt steeds iemand
aan de lijn !
PROJECT: STOEPESTRAAT, ERTVELDE
€346.930 VOLLEDIG AFGEWERKT
Deze nieuw te bouwen strakke woning (HOB) is landelijk gelegen in Ertvelde
en maakt deel uit van een nieuw woonproject omvattende 3 nieuw te bouwen
koppelwoningen. Loten vanaf 591m², bebouwde oppervlakte 99m². Indeling
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zicht op de tuin, keuken,
wasplaats en inpandige garage. Indeling eerste verdieping: overloop, 3 slaapka-
mers, bureau, berging, apart toilet en badkamer met douche en ligbad.
De geaffi cheerde prijs geldt voor de volledige afwerking exclusief aankoopkosten (BTW, registra-tierechten, notariskosten). Casco aankoop mogelijk (€280.930). Alle verkopen geschieden onder de garanties van de wet Breyne. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
GENT – Dunant Gardens – Erkende zorgappartementen gesitueerd tussen de Wa-tersportbaan en Coupure. Zorgeloos verblijf gegarandeerd dankzij een uitgebreid dienstenpakket met oa. permanentie, warme maaltijden, thuisverpleging, bood-schappendienst, strijkdienst ea. Zorgappartementen met 1 of 2 slaapkamers en ruime zonneterrassen. VP va. € 271.295 – parking va. € 30.000.
Wenst u meer informatie?Contacteer ons op 09 225 25 24
of surf naar www.landbergh.be
GENT - Residenties Park View III & IV– Betaalbare nieuwbouw-appartementen ten zuiden van Gent. Grote aandacht voor archi-tecturale vormgeving en beredeneerde indeling ifv het leefcom-fort. Bezoek aan referentieappartement op afspraak. E-peil: 68
1 slpk. va. € 175.000 - 2 slpk. va. € 199.500
3 slpk. va. € 249.500 - parking va. € 25.000
GENTBRUGGE - Veldehof - Bouwrijp perceel met een oppervlak-te van 715m2, zonder bouwverplichting en een halfopen woning op een perceel van 538 m2, op het einde van een doodlopende straat vlakbij de Gentbrugse Meersen en de Gentse binnenstad. Bouwgrond VP € 243.100 - HOB VP € 427.685
GENT - Residenties Waterfront IV – Gelijkvloerse nieuwbouw-appartementen met 3 slaapkamers en stadstuintje op rustige, groene ligging met de nadruk op leefcomfort en architectuur. Kwalitatieve architectuur van Caan Architecten.E-peil: 67
3 slpk. va. € 315.000 - carport va. € 20.000
MERELBEKE - Residentie Pellini – Kleinschalig nieuw-bouwproject pal in het centrum. Voorzien van een han-delsruimte (kwaliteitsschoenen Pellini) en twee erg ruime, lichtrijke tweeslaapkamer appartementen met ruime, ZW-ge-oriënteerde terrassen. Verkoop onder registratiebelastingen 1ste verdiep € 349.500 – duplex penthouse € 339.500
HEUSDEN - Residentie Tygo – Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, gelegen in het hartje van Heusden. Ruime ter-rassen en volledig afgewerkt met veel aandacht voor lichtinval, bergruimte en afwerking. Openbaar vervoer, winkels én school in onmiddellijke nabijheid. E-peil 78 Va € 269.000
LOVENDEGEM - Op te frissen villa op een perceel van ca. 5.290 m2, bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 423 m2 voorzien van een riante leefruimte, 5 slaapkamers, bureau-ruimte, dubbele garage, etc. De zuid-gerichte tuin biedt een bijzondere rust en privacy. EPC 506 UC 20150409 VP € 670.000
MASSEMEN - Gerestaureerde zeventiende-eeuwse vierkants-hoeve bestaande uit een royale woonst met 5 slpk, een Guest-house met 2 slpk, een B&B met 4 gastenkamers en een feestzaal met een cap. voor 110 man. Perceel van ca. 3.236m2 omgeven door beschermd agrarisch gebied. EPC 148 UC 20140826 VP € 1.495.000
DIKKELVENNE - Riante villa met bew. opp. van ca. 300m2 op perceel van ca. 1.000m2. met 4 slaapkamers, bureauruimte, multifunctionele ruimte en 3 garages. Ideaal voor zelfstandige of vrije beroeper. Bezoekmoment op 20 juni tussen 10 en 12u, mits afspraak. EPC 485 UC 20140723 VP € 469.000
LEBBEKE - Residentie Orto - 22 nieuwbouwappartementen in kwalitatief opwaarderingsproject pal in centrum. 1- en 2-slaap-kamer appartementen met zorgvuldig beredeneerde indeling en ZW-gerichte terrassen. Laatste 5 app; te koop. E-peil: 60 1 slpk. va €137.210 - 2 slpk. va. €187.512 - parking va. €7.796
Account ManagerOost-VlaanderenBenedicte Sys0473 93 83 22
Account ManagerOost- & West-VlaanderenChristophe Verweire0473 29 39 02
Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk, zijn verboden.
De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in
druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder
de verantwoordelijkheid van de auteurs.
Tel. : 02 340 70 70Fax : 02 340 70 [email protected]
Frankenstraat 79 - 1040 Etterbeek
Verantwoordelijke uitgeverFrançois le Hodey
MAGAZINE UITGEGEVEN DOOR
INHOUDSTAFEL
N°370
VAN 6 JUNI TOT 27 JUNI 2015
Magazine370.000 lezers (cim)
OOST- & WEST-VLAANDEREN / KUST
VAN
4 A
PRIL
TOT
25 A
PRIL 2
015
WWW.DERMUL.BE 059 55 10 50
N°367
I-MOOV
EEN GREEP UITHET AANBOD
P4-5
MEER DAN60.000ZOEKERTJESOP ONZE SITE
MEER PANDEN OP WWW.LOGIC-IMMO.BE
VAKANTIEPARKIN DE KIJKER
DE HAANWWW.BOSZICHT.BE
P26
HEUSDEN
Residentie Tygo – Gelijkvloers en penthouse appartement, beiden met
3 slaapkamers, gelegen in het hartje van Heusden. Beiden hebben
ruime terrassen en zijn volledig afgewerkt met veel aandacht voor
lichtinval, bergruimte en afwerking. Openbaar vervoer, winkels én school
in onmiddellijke nabijheid. E-peil 78. VP vanaf 285.000€
www.landbergh.be 09/225.25.24
SINT-AMANDSBERG
Uitzonderlijk goed gelegen gezinswoning (Heirniswijk – Kleine Heirnis)
met terras op bovenverdieping in gezellige buurt.
Park, bakker, vishandel Bulté, kinderkribbe,... Alles vlakbij!
EPC 476 kWh/m² - UC: 1636661
www.trans-immo.be 09/221.11.06
BELLEGEM
Instapklare WONING met praktijkmogelijkheden (gerestaureerd schooltje)
(Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg) EPC 288 UC 1675699
www.dochy.be 056/60.41.76
Facebook25.000 TwitterYoutubeLinkedin
Website1.200.000 bezoekers/mnd
Mobiele applicaties20.000 downloads
OOST- & WEST-VLAANDEREN / KUST
VAN
4 A
PRIL
TOT
25 A
PRIL 2
015
WWW.DERMUL.BE 059 55 10 50
N°367
I-MOOV
EEN GREEP UITHET AANBOD
P4-5
MEER DAN60.000ZOEKERTJESOP ONZE SITE
MEER PANDEN OP WWW.LOGIC-IMMO.BE
VAKANTIEPARKIN DE KIJKER
DE HAANWWW.BOSZICHT.BE
P26
HEUSDEN
Residentie Tygo – Gelijkvloers en penthouse appartement, beiden met 3 slaapkamers, gelegen in het hartje van Heusden. Beiden hebben
ruime terrassen en zijn volledig afgewerkt met veel aandacht voor
lichtinval, bergruimte en afwerking. Openbaar vervoer, winkels én school
in onmiddellijke nabijheid. E-peil 78. VP vanaf 285.000€
www.landbergh.be 09/225.25.24
SINT-AMANDSBERG
Uitzonderlijk goed gelegen gezinswoning (Heirniswijk – Kleine Heirnis) met terras op bovenverdieping in gezellige buurt.
Park, bakker, vishandel Bulté, kinderkribbe,... Alles vlakbij!
EPC 476 kWh/m² - UC: 1636661
www.trans-immo.be 09/221.11.06
BELLEGEM
Instapklare WONING met praktijkmogelijkheden (gerestaureerd schooltje) (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg) EPC 288 UC 1675699
www.dochy.be 056/60.41.76
DERMUMUL.BEE 55 100 0 50
I MMOMOOOVI-MMOMOOOVI-MMOMOOOV
GREEEP UUITGREEEP UUITAANNBOODAANNBOODAANNBOOD P44-5-5 P44 55
SZICHCHT.BBE P2266
GG
jk – Kleinne Heirnnis)s)
vlakbij!
09/2221.1.11.06061.11.0606
Editie Oost- & West-Vlaanderen / Kust
P.10 OOST-VLAANDEREN
P.44 SPECIAL GENT
P.64 VLAAMSE ARDENNEN
P.69 NIEUWBOUW
P.73 WEST-VLAANDEREN
P.83 KUST P.94 Dag van de syndicus: Nationaal Congres
Nationale oplage: 180.000 exemplarenVerdeeld over ± 6000 displays
Korenlei 5A | 9000 Gent | Tel. 09 233 28 28
www.cdf.be
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
C F is steeds op zoek naar exclusieve eigendommen voor ons toenemend cliënteel. Indien u een karaktervolle eigendom verkoopt of verhuurt, aarzel dan niet om met ons contact op te nemen.
TE KOOP te GENT TE KOOP te GENT TE KOOP te HARELBEKE
oostakker TE KOOP te GENT
goed gelegen opbrengsteigendomTE GENT
TE KOOP te deurleopbrengsteigendom
TE GENT
KANTOOR GENT
Kortrijksesteenweg 390/1
9000 Gent
t 09 245 24 24
f 09 245 24 25
KANTOOR WAASLAND
August Nobelsstraat 2/1
9100 Sint-Niklaas
t 03 256 29 55
ST-MARTENS-LATEM - TWEE DREVEN 5
Vlot bereikbare ruime goed onderhouden
villa met 4 slpks (6 mog.) op 1186 m² grond
€ 535.000 EPC: 546 kWh/m²
GENT - POELSNEPSTRAAT 9/201
Recent en instapklaar 2 slpk appartement
met zonneterras van 40 m². Incl. parking
€ 360.000 EPC: 144 kWh/m²
GENT - COUPURE RECHTS 390
Studio (40m²) met veel licht en ruim terras.
Fietsen- en vuilnisberging in Residentie.
€ 130.000 EPC: 238 kWh/m²
GENT - TARBOTSTRAAT 26
Nieuwbouw met tuin nabij Visserij. Volgens
architecturaal concept; Casco Plus afwerking
€ 299.500 E 60/K30
GENT - SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 36
3 vernieuwbouw appartementen met 1 of 2
slks, parket, C+ ventilatie, terras nabij Vooruit
Vanaf € 280 000 EPC: 122 kWh/m²
GENT - GUSTAAF CALLIERLAAN 284
Zeer ruim (145 m²), statig appartement met
drie volwaardige slaapkamers met terras
€ 365.000 EPC: 225 kWh/m²
WETTEREN - W2O
Kom langs in het infopunt op de Markt van
Wetteren tijdens de topdagen op 20 & 21 juli
en ontdek onze speciale verkoopactie!
GENT - RESIDENTIE CENTRAL PARK
Nieuwbouwproject in park. Elk appartement
met 1 of 2 slpks heeft een tuin.
Vanaf € 230.000
Aalst, Aalter, Beveren, Deinze, Denderleeuw, Dendermonde, Eeklo, Evergem,Gent, Geraardsbergen, Hamme, Lede, Lochristi, Lokeren, Maldegem,
Merelbeke, Ninove, Oudenaarde, Ronse, Sint-Martens-Latem, Sint-Niklaas,Stekene, Wachtebeke, Wetteren, Wortegem-Petegem, Zelzate, Zottegem
OOOST-VLAANDEREN
en zijn omgeving
Een overzicht van ons recent aanbod
Moyabell Real Estate is een Gents immokantoor gespecialiseerd in het “betere vastgoed¨ met als drijvende krachten Alejandro Moya & Katrien Huysman met allebei meer dan10 jaar ervaring op de Gentse markt hebben we een pak expertise en een zeer kwalitatieve klantenportefeuille weten op te bouwen. We zijn dan ook de ideale partner voor wie vastgoed wil kopen, huren of verhuren in Gent en omstreken. Wenst u meer informatie over onze activiteiten en portfolio?, aarzel dan niet om ons te contacteren ! Moyabell Real Estate / Sint-Niklaasstraat 30, 9000 Gent / www.moyabell.be / [email protected] / T- 09 225 35 15
7 hedendaagse appartementen in centrum Gent Ruim Appartement van 220 m2 met terras BINNENKORT! 7 Moderne energiezuinige woningen Te Koop I Begijnengracht, Gent Te Koop I Gent-Zuid Te Koop vanaf 285.000 EUR I Ajuinmarktstraat, Gent
Luxueuze “Urban Villa” in de kuip Van Gent Exclusieve villa met zwembad en wellness Pittoreske Gerenoveerde woning Gent centrum I Te Koop Maldegem I Te Koop Gent Centrum I Te Huur 750 EUR/maand
Moyabell Real Estate / Sint-Niklaasstraat 30, 9000 Gent / www.moyabell.be / [email protected] / T- 09 225 35 15 / BIV 508.711
Astene Lichtrijke en ruimtelijke woonst met gla-
zen achtergevel op de zuidgerichte tuin met vijver.
De woonkamer is open tot dakhoogte en geeft
contact met het achterliggende bureel en de
mezza nine kamer. De 3 slpks zijn uiterst effi ciënt in-
gedeeld, alsook de badkamer met bad en douche.
Licht en lucht staan hier centraal en geven u in-
stant zuurstof en inspiratie! € 570.000
EPC: 243 kWh/m² - UC: 232 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
Kluisbergen (centrale ligging) Deze woning
biedt u ongeremd woongenot binnen een licht-
rijk kader… Het goed onderging in 2014 een to-
taalrenovatie… enkele de buitenmuren konden
aan de sloophamer ontkomen… Kortom dit be-
treft een instapklare eigendom waar u zorgeloos
kan wonen… Voorzien van 2 slaapkamers.€ 255.000
EPC: 290 kWh/m² - UC: 064 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Destelbergen (centrale ligging) Uiterst ruime en
recent (2013) gerenov gezinswoning met 3 slpks,
praktijkruimte en opslag mogelijkheid. De wel-
doordacht ingedeelde woning biedt u de moge-
lijkheid om wonen en werken te combineren.
Indien u op zoek ben naar een bureel of praktijk-
gedeelte, doch nauw betrokken bij het gezins-
gebeuren, dan zal dit u zeker bekoren. € 360.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv - EPC: 406 kWh/m² - UC: 460
Oostakker
Deze halfopen woning heeft een luxueuze afwer-
king en is perfect onderhouden. Voorzien van 2
volwaardige slaapkamers. De ZO-georiënteerde
aangelegde tuin met automatisch sproeisysteem
en vijver is de ultieme plaats om samen tot rust te
komen. € 369.000
EPC: 176 kWh/m² - UC: 733
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Bachte-Maria-Leerne (centraal gelegen)
Bloedmooi appartement (132 m²), die ruimte en
licht adoreert. Voorzien van 2 slaapkamers. Over-
dekte autostaanplaats is inbegrepen in de prijs.
€ 295.000
EPC: 105 kWh/m² - UC: 626
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Knesselare Deze villa is gelegen in een zeer rus-
tige en mooie straat en is toch maar 1.5 km ver-
wijderd van het centrum van Knesselare. Beschikt
over 4 ruime slaapkamers en heeft een prachtige
tuin waar je kan van genieten!!
€ 365.000
EPC: 441 kWh/m² - UC 528
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Dikkelvenne Riant en charmant landhuis op
8ha met private oprijdreef en 660m² bewoon-
bare oppervlakte met authentieke materialen en
3-dubbel veiligheidsglas. 2 salons, diverse eetk, 4
slpks, 3 badk en een grote ontspanningsruimte
met bar. Prachtige aangelegde tuin, 3 paarden-
stallen, buitenpiste met beregening en drainage
en helikopter landingsplaats. € 2.250.000
EPC: 329 kWh/m² - UC: 579 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Sint-Amandsberg 2 hoog huist dit verzorgd en
instapklaar 2- slaapkamer appartement. De grote
raampartijen zijn hier een absolute troef! Flirten
met het zonlicht is toegelaten! Het appartement
omvat: leefruimte met zithoek en de plaats om
uitgebreid te tafelen, eetkeuken, 2 slaapkamers,
nette badkamer, terras, ... € 195.000
EPC: 123 kWh/m² - UC: 930 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Deinze Op een commerciële ligging huist deze
imposante eigendom, indrukwekkend ruim en
gericht op een gezinssituatie waar het steeds
heerlijk is om thuis te komen… (3 slpks + zolder).
Het magazijn verbergt zich achter de woonst en
is vlot toegankelijk vanaf de Gentsesteenweg via
hoge inrijpoort. De loods bestaat uit 2 verd. De
bruikbare opp is ca 880m². € 485.000
EPC: 683 kWh/m² - UC: 509 - Vg, wg+zabkmo, gdv, gvkr, gvv
Lembeke (rustige ligging) Authentiek hoevetje
op een perceel van 1.223 m². Het biedt jullie de
mogelijkheid om de hoeve in eer te herstellen of
om op deze eigendom jullie nieuwbouwplannen
te realiseren. Kom deze eigendom bezichtigen en
ontdek uw mogelijkheden.€ 220.000
EPC: 800 kWh/m² - UC: 843
Gvg, wglk, gdv, gvkr, gvv
Drongen Prachtige bungalow met twee slaap-
kamers gelegen op een top ligging in Baarle met
uitgestrekt zicht op de velden. Een echte aan-
rader in zijn categorie!
€ 315.000
EPC: 408 kWh/m² - UC 851
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Sint-Denijs-Westrem Modern gerenoveerde
woning die zich presenteert als het perfecte woon-
plaatje. Gelegen op een centrale ligging, recht
tegenover het nieuwe parkbos wat de woning
een extra ‘groen’ karakter geeft. De woning biedt
heel lichtrijke ruimtes en telt drie slaapkamers. € 385.000
EPC: 350 kWh/m² - UC 112 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Destelbergen (vlotte bereikbaarheid als troef)
Alleenstaande eigendom op een uitverkoren
perceel van 822 m². Hier kan je genieten van een
comfortabel woongevoel! De uitmuntende licht-
inval is hier zeker een troef! Technisch werd de
woning verwend met een nieuwe cv, …€ 325.000
EPC: 264 kWh/m² - UC: 702
Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Melle Binnen dit gebouw verkopen wij 2 han-
delspanden en 2 apptn, elke entiteit is afz te koop!
Bij het binnenkomen maakt u onmiddellijk kennis
met de woorden: smaakvol en openheid… De
goede oriëntatie/terrassen maken de entiteiten
extra aantrekkelijk. Handelsr 1: ca 78m² - € 195.000
- Handelsr 2: ca 195m² - € 235.000 - Appt (2 slpks):
€ 195.000 - Appt (3 slpks): € 219.000
219 kWh/m² - UC: 257 - 401 kWh/m² - UC: 206 - vg, wg, gdv, gkvr, gvv
Haaltert Rustig gelegen woning van het bouw-
jaar 1990 op een perceel van 1440m² met 2 slaap-
kamers en mogelijkheid tot een 3de op zolder.
Naast de leefkamers bieden de garage, zolder en
veranda ook extra ruimte.
€ 289.000
EPC: 642 kWh/m² - UC: 3720
Gvg, wg, gvkr, gdv, gvv
Zottegem Deze unieke en goed onderhou-
den woonst met karakter is centraal maar rustig
gelegen in een natuurrijke omgeving. Prachtig
blijvend verzicht vanuit verschillende ruimtes. 4
slaapkamers, bureau, sublieme badk, geïnstalleer-
de kkn, gar met sectionaalpoort, kelder, zolder,
sierlijke voor- en zonnige achtertuin. Bew. opp.:
210 m², grondopp.: 1.186m². € 390.000
EPC: 551 Kwh/m² - UC: 513 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
09 383 06 76info@infi nimo.be www.infi nimo.beSINT-MARTENS-LEERNE & OUDENAARDE
Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
Infinimo-SBI_2x220x300_6-06.indd 1 1/06/15 08:39
DAMSTRAAT 1 BUS 2 | 9800 SINT-MARTENS-LEERNE | T 09 383 06 76 | [email protected] | WWW.SMARTBUILDINGINVEST.BES M A R T B U I L D I N G I N V E S T
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
by
SINT-AMANDSBERGLAATSTE APPARTEMENT! Oplevering voorzien voor september 2015! Ruim en trendy nieuwbouwappartement (115,27 m²) met 2 slaapkamers en heerlijk terras (15,54 m²) met zicht op park, gelegen in een kwaliteitsvolle groene woonomgeving aan de rand van de stad. € 238.000
TEMSELAATSTE HALFOPEN BEBOUWING! Robuust & strak concept. Woningen met een doelgericht & effi ciënt woonprogramma voorzien van 3 slaapkamers op een uiterst zonnig georiënteerd perceel bouwgrond. Het betreft hier lot 145. € 258.075
Exclusief woonwinkelproject met perfecte toegankelijkheid en optimale verbinding tot het bruisende stadsleven.
REEDS 60%
VERKOCHT!
Melle – Brusselsesteenweg 111
Leven, zon, genieten,… Elk facet stond bij het ontwerp centraal. De strakke architectuur in combinatie met de geraffi neerde bouwmaterialen zorgen voor een aparte en elegante look. Dit project laat u wegdromen in een zalig tuinkader met innemende plekjes om van zon en schaduw te genieten. Elke entiteit binnen dit woonwinkelproject geniet een
unieke troef; zoals een ongewone ruimtebeleving, ramen die hun blik op de tuin laten rusten, terrassen waar u in gezelschap uitgebreid kan tafelen,… Daarnaast staat vak-manschap centraal, zo werd voor de keuken bijvoorbeeld beroep gedaan op SIEMATIC, verder zal een veiligheidssysteem op maat instaan om jullie comfortgevoel te verhogen!
Zorgvuldig ontworpen en eersteklas gelegen nieuwbouwconcept met perfecte combinatie van materialen, vorm, duurzaam-heid en energievriendelijk. Deze elegante parel herbergt 2 heerlijke tuinappartementen voorzien van twee slaapkamers, 5 fi jne appartementen met twee slaapkamers en zonnig terras en 1 bijzondere penthouse met geweldige terrassen. Alle appartementen beschikken tevens over een individuele (fi etsen)berging!
Mariakerke, Brugsevaart 78
Dit alles met de nadruk op betaalbaar wonen of investeren!
Wij zijn er steenvast van overtuigd dat één van deze appartementen misschien wel uw nieuwe stek kan worden!
REEDS 40%
VERKOCHT!
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT
Infinimo-SBI_2x220x300_6-06.indd 2 1/06/15 08:39
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 431 kWh/m²/731829
SVC-4163 rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 180 000Appartement met terras, lage algemene k sten, pen ke ken, garage 10 000
3 97 m2 1
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 139,24 kWh/m²/117855
AVC-4165 rechtstreeks: 09 280 20 06
Mariakerke | € 195 000Appartement in een r s ge en aangename buurt nabij het centrum van Mariakerke.
1 60 m2 1
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 226 kWh/m²/1733528
SAC-4175 rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 295 000Vergunde en volledig verhuurde opbrengst-eigendom met ne o rendement van 3,75
4 117 m2 4 tot. 102 m2
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 374 kWh/m²/1034891
AVC-3973 rechtstreeks: 09 280 20 06
Wondelgem | € 155 000us g gelegen rijwoning met garage, inge-
richte keuken en ruime zolder.
2 110 m2 tot. 63 m2
tot. 47 m2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 309 kWh/m²/1511968
AVC-4126 rechtstreeks: 09 280 20 06
Gent | € 275 000Eigendom met 3 verhuurde kamers met kit-chene e en sanitaire voorzieningen.
3 130 m2 3 tot. 47 m2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 217 kWh/m²/1739345
AVCL-4202 rechtstreeks: 09 280 20 43
Mariakerke | € 545 000Ruime villa met bureau, lichtrijke living, ge-installeerde keuken en prach ge grote tuin.
4 370 m2 tot. 2139 m22
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 386 kWh/m²/557248
HSC-4145 rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 329 000Gerenoveerde burgerwoning met handels-ruimte met garage.
1 98 m2 1 tot. 98 m2
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 196 kWh/m²/1656053
SFC-4184EL rechtstreeks: 09 280 20 44
Sint-Martens-Latem | € 495 000Residen eel gelegen verzorgd apparte-ment met terras en garage.
3 165 m2 1
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 409 kWh/m²/1731073
SFC-4196 rechtstreeks: 09 280 20 06
Gent | € 259 000Verzorgd woonhuis met zuid-geori nteerde stadstuin. Klein beschrijf mogelijk.
4 151 m2 tot. 165 m21
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 113,17 kWh/m²/157588
SAC-4207 rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 118 000Verhuurde studentenkamer in een recent gebouw. Vlakbij campus Odysee, St-Lucas,...
1 18 m2 1 1
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
SAC-4166 rechtstreeks: 09 280 20 01
Landegem | € 135 000Bouwen kan 10m diep en 8m breed, beide kanten op 3m van de perceelgrens.
tot. 315 m2
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 279 kWh/m²/1719495
SAC-CMC-4154 rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 395 000Herenwoning met bureauruimte, wasruim-te, keuken, kelder, zolder en buitenruimte.
5 221 m2 tot. 123 m2 1
Nieuwe prijs
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 373 kWh/m²/1568940
SFC-SVC-4208 rechtstreeks: 09 280 20 44
Lochris | € 459 000Lichtrijke moderne open bebouwing met dubbele garage, opbergzolder en tuin.
3 262 m2 1 tot. 1000 m2
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 281 kWh/m²/1606507
AVC-3967 rechtstreeks: 09 280 20 06
Gent | € 525 000Zeer ruime woning met 2-woonstmogelijk-heden gerenoveerd bovenverdiep .
3 369 m2 2 tot. 81 m2
Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC
AVC-4173 rechtstreeks: 09 280 20 06
Oostakker | € 189 000Casco-appartement 2e verdiep 10 regis-tra erechten met 1 priva eve garage.
2 100 m2 1
verkocht
Nieuwe prijs
Vg/Lwag/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 560 kWh/m²/1760822
HSC-4213EL rechtstreeks: 09 280 20 48
Wachtebeke | € 635 000Villa omgeven door groen met lichtrijke living, ruime zolder, garage voor 3 wagens.
tot. 7769 m23 250 m2 2
Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 301 kWh/m²/1760776
SVC-4214 rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 182 000Perfect onderhouden appartement op het 4e met ingerichte keuken en zonneterras.
2 90 m2 1
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 428 kWh/m²/631113
SFC-4194 rechtstreeks: 09 280 20 44
Gent | € 225 000Ruim te renoveren stadswoning met bui-tenruimte. Klein beschrijf mogelijk.
tot. 111 m24 205 m2 1
Vg/Wglk/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 720 kWh/m²/1748786
SAC-4191EL rechtstreeks: 09 280 20 01
Lovendegem | € 1 195 000Charmant verbouwde hoeve met ver-warmd zwembad, poolhouse en schuur.
3 426 m2 tot. 2751 m22
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 313 kWh/m²/1198883
AVC-4198 rechtstreeks: 09 280 20 06
Heusden | € 575 000Gerenoveerde 2014 charmante villa met losstaande garage en zuidgerichte tuin.
4 226 m2 tot. 939 m21
Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 316 kWh/m²/1339731
SAD-3768EL rechtstreeks: 09 280 20 01
Lochris | € 995 000Villa met oprijlaan, 2 garages, verwarmd binnenzwembad, vijver en tennisplein.
5 590 m2 tot. 6676 m22
Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 198 kWh/m²/1603015
SAC-4072EL rechtstreeks: 09 280 20 01
Vosselare | € 1 225 000Bijna volledig afgewerkte hoeve met grote schuur 10m x 24m op een rus ge loca e.
4 360 m2 tot. 15626 m22
Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 280 kWh/m²/1624456
XMC-4158EL rechtstreeks: 09 280 20 08
Maarkedal | € 1 495 000Exclusieve vierkantshoeve met schuur in hartje Vlaamse Ardennen.
4 391 m2 tot. 25500 m22
STEENGOED IN VASTGOED
= slaapkamers = bewoonbare opparvlakte= badkamers tot. = perceeloppervlakte
Vg/Pg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC
SFC-4087EL rechtstreeks: 09 280 20 08
Sint-Denijs-Westrem | € 899 000Residen le bouwgrond vijver op wan-delafstand van de Leie.
tot. 5300 m2
Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 314 kWh/m²/1522962
SAC-4033EL rechtstreeks: 09 280 20 01
Vosselare | € 795 000Gerenoveerde hoeve , bureel, ingerichte keuken, open haard, wasplaats en zolder.
4 344 m2 tot. 3174 m21
Vg/Lwag/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 273 kWh/m²/1650689
XMC-4188EL rechtstreeks: 09 280 20 08
Kruishoutem | € 830 000Unieke luxueus afgewerkte villa met ver-zorgd aangelegde tuin met zonneterrasen.
4 321 m2 tot. 2693 m22
Vg/Lwag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 445 kWh/m²/1714862
AVC-XMC-4143 rechtstreeks: 09 280 20 08
Lozer-Kern | € 849 000Instapklare woning met vernieuwde keu-ken en aangelegde tuin met zwembad.
5 433 m2 tot. 2285 m22
Vg/Lwag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 478 kWh/m²/1617693
MVC-4081EL rechtstreeks: 09 280 20 08
Lovendegem | € 686 000Klasse villa met leefruimte met open haard, garage voor 2 wagens, vernieuwde keuken.
5 308 m2 tot. 4237 m22
Vg/Lwag/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 455 kWh/m²/1739171
SFC-4180 rechtstreeks: 09 280 20 44
Nevele | € 600 000Ruime en verzorgde villa met kantoor-mogelijkheden met inpandige garage.
3 431 m2 tot. 3236 m22
Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 347 kWh/m²/1416023
HSC-4167EL rechtstreeks: 09 280 20 08
Gent | € 599 000Unieke penthouse in luxe serviceresiden e met terras en uitgebreid dienstenpakket.
3 268 m2 2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 199 kWh/m²/1702390
AVC-4128 rechtstreeks: 09 280 20 06
Sint-Amandsberg | € 598 000Villa met prak jkmogelijkh. of kangoeroe-wonen 1ste verdiep met aparte ingang .
4 370 m2 2
Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 391 kWh/m²/1712022
CDC-4124 rechtstreeks: 09 280 20 08
Zwalm | € 598 000Woning met bureau, geïnstalleerde keuken, zitruimte met haard, garage en bijgebouw.
4 300 m2 tot. 3450 m23
Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv EPC/UC: 170 kWh/m²/1669171
SAC-4093 rechtstreeks: 09 280 20 01
Sint-Niklaas | € 975 000Bedrijfsgebouw met prach ge villa met zwembad en zuidgericht terras.
3 215 m2 tot. 1395 m21
Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 240 kWh/m²/76884
SFC-4086EL rechtstreeks: 09 280 20 44
Sint-Denijs-Westrem | € 1 600 000Mul func onele kasteelvilla in het standing-volle Leiepark aan de oevers van de Leie.
9 1106 m2 tot. 13254 m2
tot. 1043 m2
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 378 kWh/m²/1756353
SAC-4205 rechtstreeks: 09 280 20 01
Astene | € 595 000Commercieel gelegen woning met kantoor van +/- 50 m2, bijgebouw en tuin.
3 224 m2 2 tot. 753 m2
tot. 150 m2
Vg/Lwag/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 1010 kWh/m²/1726881
CMC-5920 rechtstreeks: 09 280 20 08
Beervelde | € 550 000Bungalow midden in het groen op een rus- ge loca e nabij diverse invalswegen.
2 200 m2 tot. 3822 m21
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv EPC/UC: 363 kWh/m²/1159196
SAC-4199 rechtstreeks: 09 280 20 01
Heusden | € 570 0002 halfopen bebouwingen, gebruikt als eens-gezinswoning. Ideaal voor kangoeroe wonen
6 377 m2 tot. 1045 m22
Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv EPC/UC: 486 kWh/m²/1157825
AVC-4187EL rechtstreeks: 09 280 20 06
Gent | € 545 000Instapklare prak sch gelegen herenwoning met tuin met geïnstalleerde terrasjes.
4 220 m2 1 tot. 150 m2
Nieuwe prijs
Wonen aan het Donkmeer, het is nu realiteit! Wilt u ook graag wonen op deze
prachtige locatie? Aarzel dan zeker niet en kom langs op onze opendeurdag op
18 juni & 2 juli. Wij stellen er met veel plezier onze laatste appartementen voor...
enkel na afspraak
Meer informatie en inschrijving:
online: www.arthus.be of mailen naar [email protected] - telefoon: 09 365 60 74
16 OOST-VLAANDEREN
09 377 03 92Gentstraat 425, 9041 Oostakker www.pattymo.be / [email protected] www.dwimmo.be [email protected] 0494 80 77 88
DW Immo Wellens - Denys & PartnersLedebergplein 14 - 9050 Ledeberg
BIV NR. : 201287 - 506894 GENT - ZOTTEGEM - RONSE
LEDEBERG
Te renoveren woning vlakbij de op- en afritten van de autosnelwegen, nabij de markt en openb verv (= Ideale ligging). Koertje 40m², 5 slpk, verwarming op aardgas. EPC378kWh/m² 230 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
MERELBEKE
Prachtig app 107m² op ideale ligging met degelijke af-werking. In elke kamer cv op aardgas, vol keramische tegelvloer, terras in hout 108m², voll ing kkn en bdks. EPC: 147 kWh/m³ - E-peil: E78 500 000/Voor meer info en/of bezoek bel Margot : 0474 48 54 80.
LEDEBERG
Mooie éénsgezinswoning in een rustige zijstraat, vlakbij de markt en op- en afritten van autosnelwegen E17 en E40. 4 slpk, koer, ruime living, keuken en inkomhal.EPC317kWh/m² 210 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
ZWALM
Nieuwbouwvilla met verwarmd zwembad, paardenstallen en 5 paddocks aangelegd met uitz. materialen. 5 slpk, ruime liv met open kkn, berging met douche, ruim terras, geïsol. hobby-zolderruimte. EPC90kWh/m² 1 250 000/Voor meer info en of bezoek bel Philip 0497/401 593
GENT
Gezellige te renoveren eengezinswoning in rustige zijstraat (speelstraat) van Kuurnsesteenweg. Gelegen vlakbij de Ringlaan (vlotte verbinding). 2 slpk, bdk, open kkn en liv. Geen tuin of koer. EPC353kWh/m² 169 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
GENT
Investeringswoning / opbrengsteigendom vlakbij Rabot. Dubbel glas, cv, voll geïsoleerd, 4 ruime slpk, grote koer. Momenteel verhuurd: 950€/m. Rendement van 6,2%! EPC490kWh/m² 184 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
GAVERE
Prachtig landhuis met vijver, overdekte bbq 20 pers, tuinen en terrassen. Glvl: 4 salons, kkn, bdk met jac-cuzzi, gastentoilet. Verd: 6 slpk met stortbad. Gar 2 w, tuinberging, bloemenserre. EPC395kWh/m² 880 000/Voor meer info bel Philip: 0497/401 593
LEDEBERG
Gerenoveerde rijwoning nabij op- en afritten van de au-tosnelwegen, markt van Ledeberg en openb verv. Voll vernieuwd in 2015. Dubbel glas, verwarming gas. 4 slpk. EPC480kWh/m² 189 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
GENT
In een zijstraat van het Ledebergplein bevindt zich een mooi ruim handelspand met vitrine en woonst. De woonst beschikt over ruime liv met kkn, 3 slpk en 2 bdk. EPC411kWh/m² 250 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
GENT
Te renoveren karakteristische woning, in rustige straat vlakbij kanaaal Gent-Brugge. 4 ruime slpk, 2 leefruim-tes, kkn en bdk, grote koer en grote zolder. Cv mazout, gerenoveerd dak. EPC367kWh/m² 235 000/Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
KLUISBERGEN
Woning op 4000m². Glvl 170m² met kkn, 3 slpk, liv, bdk. 1e verd kan worden inger naar uw smaak! Voll onderkelderd. Gar 4 w. 3 paardenstallen, opbergstal. Prachtig uitzicht op Kapoen Bos. Vrij eind 2015. EPC : 710kWh/m² 430 000/Voor meer info en/of bezoek bel Philip 0497 40 15 93
GENT
Gezellig bruin café “In den hemel” vlakbij St-Pieters-plein en bioscoop. Met meubelen en installaties. Ter-ras 50 zitplaatsen. Overnameprijs: 78.000€ - huurprijs: 1960 €/mnd (voor café + 2 mooi inger app. 2 slpk elk).Voor meer info en/of bezoek bel Aurélie : 0494 80 77 88.
18 OOST-VLAANDEREN
Onze tevreden klanten zijn de beste referentie
Vastgoed Van Hoecke BVBA
Langevelddreef 37 9840 De Pinte09 335 20 20BIV [email protected]
www.vastgoedvanhoecke.be
www.vastgoedvanhoecke.be
GENT - APPARTEMENT Tolhuislaan 61 - Ruim appartement op wandelafstand van het centrum. Liv, kkn, 2 slpk, bdk, toilet, nieuwe ramen (dubbele beglazing), lift. Terras met uitzicht op een groene omgeving.EPC: 85 m² 179.000 €
DE PINTE - GEZELLIG APPARTEMENT Groenstraat 19 - In residentie ‘Groenpark’, gezellig appartement. Inkom, ruime liv met bureel, voll ing kkn, 3 slpk, bdk met 2 lavabo’s en ligbad, ZW-gericht zonneterras. Garage. Persoonlijke kelderruimte. Nabij centrum, winkels en scholen. EPC: 323 kWh/m² 250.000 €
ST-DENIJS-WESTREM - UNIEKE PENTHOUSE Derbystraat 20 bus 154 - Unieke penthouse in serviceflat met 24/24 permanentie en roomservice best. uit inkom, leefruimte,ing. kkn., bureau, 3 slpks., 2 badk. en een terras. EPC: 347 kWh/m² 599.000 € (excl. garage)
DE PINTE - WONING Koning Albertlaan 45 - Hob in het centrum met kkn, leefruimte, 2 slpk, bureel en wasplaats. Woonkamer met zicht op achterliggende ruime tuin. Garage. Vlakbij het Station van De Pinte, ideale verbinding Gent/Brussel/Kortrijk/Oudenaarde. EPC: 565 kWh/m² 320.000 €
HEUSDEN - WONING Melkwegel 26 - Verrassend lichtrijke starterswoning op uitste-kende ligging. Centrale verwarming op aardgas (2014), inge-richte keuken en badkamer. Zonnig terrasje. 2 slaapkamers. Klein beschrijf! EPC: 293 kWh/m² 247.000 €
HAMME - WONING H.C. Van der Lelystraat 25 - Energievriendelijke gezinswoning. Lichtrijke leefruimte met open kkn. 3 slpks, Z-gericht, potentieel voor extra kamers! KI 615€.EPC: 100kWh/m² 275.000 €
Volg ons op Facebook
GENT - OPBRENGSTEIGENDOM: 2 STUDIO’S Krijgsgasthuisstraat 65 en 71 - 2 Studio’s in een charmant gebouw, elk bestaande uit: kkn, eetplaats, liv, 1 slpk en toilet. Vlakbij Campus Vakgroep sportwetenschappen, Univ Gent. EPC 690 kWh/m² en 369 kWh/m² 287.500 € (2 studio’s samen)
EKE - WONING Bosstraat 33 - Rustig gelegen woning op 1996m². Inkom, ruime liv, ing open kkn, bergruimte, dubbele gar, parkeerplaatsen. Bdk met 2 lav, hoekbad, inloopdouche, wc, 4 ruime kamers. Tuin met prachtig zicht op de achterliggende velden. EPC: 196 kWh/m² 585.000 €
DE PINTE - EXCLUSIEVE PENTHOUSE Pintestraat 57/4 - Moderne penthouse. Inkom, ruime liv met ing open kkn, veel lichtinval, 3 slpk, bdk met dubbele lavabo, ligbad en douche en boven een exclusieve, unieke doorzonkamer. Zonneterras 50m². Overdekte autostaanplaats. EPC: 198 kWh/m² 370.000 €
OOST-VLAANDEREN 19
WAASLAND
ANNICQ MUYSEWINKELSint-Fransiscusstraat 5 bus 12
9250 WAASMUNSTER0475 96 57 60
WAASLAND - GENT
Mooie villa gelegen op een perceel van ca. 2100 m² in het groene Loveld te Aalter. De woning heeft een prachtige aangelegde zuidgerichte tuin met meerdere terrassen en een grote moestuin. De villa met bewoonbare oppervlakte van 240 m² omvat een gezellige leefruimte met aansluitend mooie keuken en 4 slaapkamers.
Dit charmante appartement is gelegen in het historische centrum. De living is één grote ruimte waarin de keuken werd geïntegreerd: dit zorgt voor een modern loftgevoel. Het appartement heeft een leuk stadsterras met zicht op de ommuurde binnentuin. Verder zijn er 2 slaapkamers en is het mogelijk om een ondergrondse garage mede aan te kopen.
Volledig gerenoveerde villa afgewerkt met topmaterialen. Tijdens de renovatie werd de nadruk op de openheid van de ruimtes gelegd.Deze prachtige woning heeft 3 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en een door een tuinarchitect aangelegde zuidgeoriënteerde tuin.
AALTER
GENT
WAASMUNSTER
397.000,-
569.000,-
875.000,-
GENT
XAVIER DE RUYSSCHERSint-Pietersnieuwstraat 1589000 GENT09 278 10 [email protected]
UW VERTROUWENSPARTNER IN RESIDENTIEEL- & INVESTERINGSVASTGOED
www.huysewinkel.be
SINT-MARTENS-LATEM LAARNE SINT-GILLIS-WAAS
HAMME
ERTVELDE
GENT
GENT GENT
EEKLO AALTER
GREMBERGEN GENT
VOLLEDIG GERENOVEERDE DUPLEX APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN SINT-MARTENS-LATEM.
RIANTE VILLA MET EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 420M² GELEGEN OP EEN TERREIN VAN CA. 4700M² MET
ZWEMBAD.
MODERNE VILLA MET ZWEMBAD OP 1100M².
PRACHTIGE HERENWONING MET GROTE OMMUURDE ZUIDGERICHTE PARKTUIN.
VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM MET 21 ENTITEITEN OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM.
UNIEKE EIGENDOM MET VELE MOGELIJKHEDEN.
RECENT GERENOVEERDE MODERNE VILLA OP EEN DOMEIN VAN 4220M².
KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING VAN 318 M² GELEGEN OP PERCEEL VAN 1650M².
MOOIE KOPPELWONING GELEGEN TEGEN HET CENTRUM MET ZICHT OP EEN PRACHTIG GROEN LANDSCHAP.
DRIE MOOIE LOFTS MET TOTALE OPPERVLAKTE VAN 320M² GE-LEGEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING VAN VOORMALIG RVA
KANTOORGEBOUW.
MODERNE VILLA MET GROTE TUIN EN VIJVER. GEZINSWONING MET BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 369M² GELEGEN IN DE KUIP VAN GENT.
479.000,- 795.000,- 545.000,-
950.000,- 1.690.000,- 1.640.000,-
890 .000,- 365.000,- 495.000,-
prijs op aanvraag 875.000,- 525.000,-
WWW.DEMEESTER.BEGENT | DEINZE | WAREGEM
Gr. van Vlaanderenplein 35 | 9000 GENT
Tel. 09 234 11 11 | [email protected]
Kortrijkstraat 58 | 9800 DEINZE
Tel. 09 380 11 10 | [email protected]
Markt 8 | 8790 WAREGEM
Tel. 056 61 11 11 | [email protected]
Albert Saverijstraat Jong ingericht gelijkvloers appartement bestaande uit inkom, toilet, ruime leefruimte met een prachtig ingerichte keuken, aanpalende berging, ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Tuin en terras. Opp 103m².
Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv VP: € 249.000
WAREGEM
Holstraat 38Ruim appt in centrum! Ruime inkom met vestiaire en gasten-toilet, lichtrijke liv, inger eetkkn voorzien van alle comfort, berging, 3 slpks en inger badk met ligbad, badkmeubel met dubbele lavabo en toilet. Zonnig terras en garage. Opp 148 m².
Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 111 kWh/m² (UC 1725519)VP: €298.000 + garage (+ € 25000)
Keukeldam 96 bus 12 Ruime app. bestaande uit inkom, toilet, ruime licht-rijke leefruimte, ingerichte keuken, 2 slpks en een ingerichte badkamer. Terras & overdekte afgesloten staanplaats. Ideale investering (verhuurd aan € 575/m).
Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 209kWh/m² (UC 574371)VP: €175.000 + garage (+ € 20.000)
OPEN HUIS – ZA 13/6 12u15 - 14uOPEN HUIS – ZA 13/6 12u15 - 14u
Keukeldam 96 bus 11Goed gelegen appt bestaande uit inkom met gas-tentoilet, ruime leefr met veel lichtinval, ingerichte keuken met aanpalende koele berging, inger badk en 2 ruime slpks. Overdekte autostaanplaats! Terras voor-aan en achteraan! Opp 98m².
Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 124 kWh/m² (UC 1725508) VP €145.500 + garage ( + € 20.000)
Waregem – Hoek Nokerseweg / Zuiderlaan
Residentie Prinsenhof is een klassevol woonproject op slechts 2 km van het bruisende hart van Waregem. Het project
bestaat uit 2 fases. Fase 1 omvat 26 appartementen en 3 kantoorruimtes, fase 2 bestaat uit 17 appartementen.
Elk appartement omvat een inkom, ruime leefruimte met open ingerichte keuken, berging, 1 of 2 slaapkamers,
een mooie ingerichte badkamer en prachtige terrassen. REEDS 75% VERKOCHT!
OPEN HUIS – ZATERDAG 13/6 van 10u-12u
RESIDENTIE LEIEOEVERS
RESIDENTIE PRINSENHOF
WAREGEM WAREGEM
OPEN HUIS – ZA 13/6 12u15 - 14u
WAREGEMVERLAAGDE PRIJS!
Holstraat 93 bus 32Op een buitengewone ligging bevindt zich dit exclu-sief appartement. Omvat: inkom met gastentoilet, berging, leefruimte met veel lichtinval, luxueus ingerichte keuken voorzien van alle comfort en 2 ruime slaapkamers met telkens een bij horende badkamer. 2 ruime terrassen. Met zicht op de Hippodroom van Waregem.
Wg/VG/Gdv/Gvkr/GvvVP: €445.000 + garage (+ € 30.000) excl BTW
Marcel Windelstraat 28 bus 23 Gezellige appartement op mooie centrale ligging. Bestaande uit inkom, leefruimte met zicht op terras, open ingerichte keuken voorzien van alle comfort, ingerichte badkamer, apart washok, apart toilet en ruime slaapkamer.
Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC 128 kWh/m² (UC 1177748)VP: €185.000
WAREGEMWAREGEM
OPEN HUIS – ZA 13/6 14u15 - 16uOPEN HUIS – ZA 13/6 14u15 - 16u
VERLAAGDE PRIJS!
Sint-Eloois-Vijve – Barrage
Nieuw woonproject perfect passend binnen de hedendaagse woonfilosofie; kwalitatief en stijlvol wonen!
Alle 9 appartementen beschikken over inkom, lichtrijke leefruimte, ingerichte open keuken, berging, 2 slaap-
kamers, apart toilet en volledig ingerichte badkamer. Terrassen met zicht op de Leie! Vervaardigd in kwalitatieve
en duurzame materialen.
OPEN HUIS – ZATERDAG 20/6 van 10u-12u
Hulstestraat Deze HOB met inkom met toilet, leefruimte met warme landelijke toets, ing kkn, berging en ruime garage. Verd: 2 ruime slpks en een inger. bdk.
TROEF: Volledig afgewerkt en geïsoleerd bijgebouw ingericht als bar, 2de garage en werkplaats!
Wg/Vg/Gdv/Gvkr/GvvEPC 197 kWh/m² (UC 1756031)VP: € 329.000
OOSTROZEBEKE
OPEN HUIS – ZA 13/6 16u15 - 18u
NIEUW!
Steenstede 21Mooi gelegen bungalow bestaande uit inkom, ruime lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, nachthall, 3 volwaardige slaapkamers en een inge-richte bad kamer. Uitgerust met een alarmsysteem, zonnepanelen, zonneboiler en een goed gekeurde elektriciteit!
EPC 464 kWh/m² (UC 707176) VP: € 249.000
SINT-ELOOIS-VIJVE
OPEN HUIS – ZA 13/6 16u15 - 18u
NIEUW!
Warandestraat 24 Deze 7-jaar jonge woning is centraal, rustig én kind-vriendelijk gelegen. Ze omvat een inkom met gasten-toilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, open ingerichte kkn met aanpalend berging. Op het verdiep 3 ruime slpks, apart toilet en ingerichte badk. Carport met doorgang tot de zuidgerichte tuin. Mooie oprit, terras in blauwsteen en praktisch tuinhuis. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC 158 kWh/m² VP: € 299.000
WAREGEM
Het Veen 7 Rustig en kindvriendelijk gelegen gelijkvloerse villa nabij het Station van Waregem. Omvat een ruime in-kom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, ingerichte eetkeuken voorzien van alle comfort, 3 volwaardige gelijkvloerse slaapkamers en een ingerichte bad-kamer. Bijhorende een garage, prachtige zonnige tuin met terras, vijver en tuinhuis. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Vv.EPC 402 kWh/m² (UC 1739668) VP: € 285.000
WAREGEM
LOGIC IMMO PANO.indd 2 1/06/15 15:10
GROENBEREIKBAARHEIDRUIMTE
Wij gidsen u naar onze vastgoedtoppers in uw streek…
De juiste weg naar:
> een solide investering> ruimte om te groeien> beter wonen volgens uw noden> uw eigen stek/nest
OPENHUIS-ZOMERROUTE OP ZA 13/06 & 20/06
Grondwetlaan 12Centraal appt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, park,… Dit ruim appt (107m²) is gelegen op de 2e verd. Inkomhal met gastentoilet, klare leefruimte in parket, vernieuwde inger kkn met berging, 2 volw slpks, vernieuwde badk met massage douchecabine. Fietsen-stalling aanwezig. Mogelijkheid om grote afgesloten garage aan te kopen (+ €15.000). Overal dubbel glas. Gunstig EPC 141 kWh/m². Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, VgVP: €240.000 (ondergr. autostnplts: +€15.000)
SINT-AMANDSBERG
OPEN HUIS – ZA 13/06 16u15 - 18u
Forelstraat 2 Bus 002Gelijkvloers hoekappartement om wandelafstand van het Sint-Annaplein en het Zuidpark te Gent. Het app. omvat een gezellige en lichtrijke woonka-mer met zicht op het water, een ingerichte keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Aparte toilet. Terras (12m²) en tuin. Ondergrondse kelderberging. EPC in aanvraag.VP: €195.000 + afgesloten ondergrondse autobox P103 (+ €30.000).
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 10u - 12u
Veldestraat 158Te renoveren langgevelhoeve gelegen in een groene oase van rust en omvat: woon-/eetkamer , grote keuken , 3 slaapkamers, berging, nieuwe badkamer (tegelvloer) met douche, berging en toilet. De zolder (50 m²) heeft een nieuw dak met veluxramen en kan makkelijk omgebouwd worden tot extra slaap-kamers. Verwarming met mazoutkachels. Groten-deels enkele beglazing. Bijgebouw in de tuin. EPC 1.247 kWh/m²VP: €269.000
MERENDREE
OPEN HUIS – ZA 13/06 12u15 - 14u
Dorpsstraat 125 – Op de verbindingsweg tussen Deinze en Gent vinden we deze degelijke doch te moder-niseren woning op 841m². Openb vervoer, winkels, scho-len in de omg. Glvl met inkomhal die toegang biedt tot de leefr, op te frissen kkn, berging met voorz wasmachine,… 2 slpks, badk met ligbad, enkele lavabo en toilet. Zolder opgedeeld in 2 delen, wrv 1 is ingericht als slpk en het 2de nog verder in te richten is. Voor- en achtertuin met terras en tuinberging, gar en kelder. Mog uitoefenen zelfstandige activiteit. EPC 652 kWh/m² (UC 1650679). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: €269.000
ASTENE
OPEN HUIS – ZA 13/06 12u15 - 14u
Maïsstraat 56Instapklare hoekwoning in een rustige straat, toch vlakbij alle winkels. Perfect onderhouden! Omvat ruime leefruimte, inger. keuken en badkamer met douche en toilet. 2 ruime slaapkamers, zolderruimte met tal van mogelijkheden. Grote garage met plaats voor 2 wagens. Overal dubbel glas.
EPC 366 kWh/m². Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, VgVP: €244.000
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 14u15 - 16u
Brugsesteenweg 108Instapklare woning met centrale ligging nabij de Ring rond Gent. De woning omvat lichtrijke woon-kamer met open keuken, berging, apart toilet. 3 slaap kamers, badkamer met ligbad/douche, lavabo en met tal van mogelijkheden. Overal dubbele be-glazing. Centrale verwarming op gas. Klein beschrijf mogelijk! EPC 426kWh/m². Wg, Vv, Gvkr, Gdv, VgVP: €169.000
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 10u - 12u
Kortrijkstraat 32 bus 3In het centrum vinden we op de 1ste verdieping van Residentie ‘Malpertus’ dit 2-slpk appt. Door zijn cen-trale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelweg in de onmiddellijke omgeving. Het: inkomhal met afz toilet, leefr met eetpl, ing kkn met aansl berging/waspl, badk met ligbad en enkele lavabo, 2 ruime slpks, terras achteraan met berging. TROEVEN: centrale ligging - ruim appartement - prima investering. EPC 113 kWh/m² (UC 1729852). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: €199.000
DEINZE
OPEN HUIS – ZA 13/06 14u15 - 16u
Maïsstraat 45Licht op te frissen hoekwoning met garage, in een zijstraat van de Frans van Ryhovenlaan. Omvat: ruime lichtrijke leefruimte, achteraan een ing. keuken met aanpalende zit-/eetruime. Vier slaapkamers en badkamer met toilet en douche. Overal dubbele beglazing. Verwarming op mazout. Klein beschrijf mogelijk. EPC in aanvraag.Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, VgVP: €230.000
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 12u15 - 14u
Peperstraat 7 Bus 001Appt (110m²) gelegen tussen het Gravensteen en het Begijnhof, volledig gerenoveerd. Geïnstall. woon-kamer met patio en eetruimte in parket, geïnstall. keuken met luxetoestellen, berging, apart toilet, 2 slaapkamers, luxebadkamer en terras. TROEVEN: centrale ligging, vloerverwarming, geen syndicuskosten! EPC 148kWh/m²Wg, Vv, Gvkr, Gdv, VgVP: €299.900
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 16u15 - 18u
Posthoornstraat 2Dit nieuwbouwproject, Residentie Het Prinsenhof, biedt u met zijn charmante bouwstijl een samenspel van luxe en klasse. De residentie omvat 14 kwalitatieve nieuwbouw-appartementen verdeeld over drie bouwlagen. De appartementen variëren in oppervlakte tussen 107 m² en 131 m² en beschikken over twee slaap-kamers, een terras, ingerichte keuken en badkamer, berging, individueel toilet en leefruimte.VP: €271.300 excl. kosten
MACHELEN
OPEN HUIS – ZA 13/06 14u15 - 16u
Langestraat 103Volledig gerenoveerde woning vlakbij het marktplein van Ledeberg. Gelijkvloers met lichtrijke leefruimte met volledig ing. nieuwe keuken. 1e verd met 2 slpks en badk met inloopdouche. 2e verdieping is ingericht als master bedroom (30m²), Opsplitsing in 2 slaap-kamers mogelijk. Gezellige stadstuin. Dubbel glas, nieuw dak, nieuwe verwarming, enz…EPC 260 kWh/m²!Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, VgVP: €290.000
LEDEBERG
OPEN HUIS – ZA 13/06 16u15 - 18u
Meerhem 31Deze woning is gelegen nabij de Tolpoort in Gent. In-delin: inkomhal, living, lichtrijke keuken en badkamer. Op het eerste verdiep kan men 2 slaapkamers terug vinden, een grote en iets kleinere kamer. De bovenste verdieping omvat een slaapkamer en zolder.
TROEVEN: centraal gelegen - instapklaar3 slaapkamers
EPC in aanvraag.Wg, Vv, Gvkr, Gdv, VgVP: €197.000
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 12u15 - 14u
Achterstraat 35A – Het project ‘MaReine’ bestaat uit 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Bewoon-bare oppervlakte van 191,40 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, zithoek en eethoek, ingerichte keuken, berging en garage met berging. De verdieping omvat 4 slpks en een badk. De woning heeft tevens een geïsoleerde zolder, terras en tuin. TROEVEN: Lage energiewoning (E-peil tus-sen 45 en 50) - afwerking met duurzame materialen regenwaterput van 7500 liter. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: €315.549 excl. kosten
ASTENE
OPEN HUIS – ZA 13/06 16u15 - 18u
Bellevuestraat 34 Bus 402Penthouse (136,57 m²) in Residentie “Bellevuekaai”, omvat woonkamer, keuken, 2 badkamers, berging, wc, 3 slpks en een terras van maar liefst 70,32 m² met uitzicht op de Schelde - tevens volledig zuid-west gericht! Een buitenkans voor wie ruim, residentieel en uitermate rustig wil wonen!!!
Wg, Vv, Gvkr, Gdv, VgVP: € 628.000 + ruime kelderberging (+ €15.000) en ondergr. autoplaats (+ €32.000).
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 14u15 - 16u
Henri Dunantlaan 102 app. in Res. “Deskalides”, vlakbij de Watersportbaan en het Jan Palfi jn Ziekenhuis. Indeling van beide appn.: woonkamer met terras, open keuken, 2 slaap-kamers en badkamer (ligbad en douche), berging en kelderberging. Worden elk verkocht met dubbele autostnpltsn (+ €30.000/stuk)
EPC in aanvraag.Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Gvv VP: vanaf €415.000
GENT
OPEN HUIS – ZA 13/06 14u15 - 16u
Lindestraat 6In het landelijke Hansbeke, nabij het begijnhof, vinden we deze te renoveren HOB op 925m². De woning omvat een charmante leefruimte, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer met douche, enkele lavabo en toilet, 2 slaapkamers, kelder, zolder met mogelijkheid tot extra kamers, garage, ruime tuin. Woning met veel mogelijkheden! EPC 1011 kWh/m² (UC 1456156). Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: €270.000
HANSBEKE
OPEN HUIS – ZA 13/06 12u15 - 14u
Markt 106 bus 5 – In het hart van Deinze vinden we dit stijlvol nieuwbouw appt op de 4de verd van Res ‘De Brugse Poort’. Het omvat een inkomhal, liv met schuif-ramen die toegang bieden tot het terras, open inger kkn met alle comfort, berging, 2 slpks met toegang tot het 2e terras, badk met ligbad en dubbele lavabo in meubel en badk met inloopdouche en enkele lavabo in meubel. Kelderberging. Mog tot aankopen van 2 ondergr autostpl (€25.000/autostpl). Ondergrondse garage bereikbaar met autolift. EPC 114,46kWh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: €298.000
DEINZE
OPEN HUIS – ZA 13/06 16u15 - 18u
LAATSTE WONING!
Kortrijkstraat/ TolpoortstraatResidentie Donsa – Eigentijds, residentieel apparte-mentsgebouw: kelderverdieping, handelsgelijkvloers, 3 typeverdiepingen en dakappartementen. Totaal: 5 handelsruimten, 26 appartementen en 27 garages. Elk appartement: inkomhal, toilet, leefruimte, open ingerichte keuken, 1-2 of 3 slaapkamers, ingerichte badkamer en zonnige terrassen. Duurzame materialen waarbij kwaliteit en afwerking primeert. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP vanaf €192.000 excl. kosten.
DEINZE
Gegelaarsdreef 3 – Op 3 km van het centrum van Aalter, vinden we op een rustige, bosrijke, residentiële ligging dit perceel bouwgrond van 2800m². Bouw-grond geschikt voor het bouwen van een vrijstaande éénsgezinswoning, waarbij de oprichting van 2 los-staande bijgebouwen in functie van autostalplaats, berging, tuinaccommodatie of privatieve sportinfra-structuur is toegestaan. Verdere stedenbouwkundige info te bekomen op kantoor. Troeven: Rustige, bosrijke omgeving - Vlotte verbinding E40 en invalswegen. Gvg, Wp, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: €320.000
AALTER
Volhardingslaan 10 bus 18Dit appt op de 3de verd van Residentie Luxor is cen-traal gelegen en instapkl. Openbaar vervoer, winkels, scholen,… in de omgeving. Het appartement om-vat: inkomhal met apart toilet, ruime living, volledig ingerichte keuken, berging, badkamer met ligbad/ jacuzzi en dubbele lavabo in meubel verwerkt, 2 slaap kamers. Tevens is er een garage en kelderberging aanwezig (€25.000 verplicht). Ideaal voor starters of als opbrengsteigendom. EPC 280kWh/m² (UC 1733378). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: €199.000
DEINZELAATSTE 4 APPT!
LOGIC IMMO PANO.indd 3 1/06/15 15:10
TRANS-IMMO, MEER DAN 40 JAAR VASTGOEDERVARING IN GENT
ZEG NIET ZOMAAR: ‘WEER EEN MAKELAAR’Een woning verkopen, kopen, huren of verhuren is voor de meeste
gezinnen niet zomaar een transactie. Wonen is een levenskeuze. Het
lijkt vanzelfsprekend dat mensen gericht advies inwinnen over dit soort
aangelegenheden, waar bovendien veel geld mee gemoeid is. Toch
vindt niet iedereen de weg naar een vastgoedmakelaar. De beeldvor-
ming schrikt sommige mensen onterecht af, omdat enkelingen het
imago van de sector schenden. De job van vastgoedmakelaar is een
uitdagend beroep met een impact op het leven van mensen.
De regelgeving rond vastgoed wordt ook steeds complexer. Daarom
alleen al laat u vastgoedzaken het best over aan een deskundige die
dag in dag uit met de materie bezig is en zich permanent bijschoolt.
Daarbij is het belangrijk om te kiezen voor een makelaar die uw ver-
trouwen waard is. De uitoefening van ons beroep wordt gereglemen-
teerd door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), maar bij
Trans-immo gaan we verder dan de wettelijke bepalingen. We leggen
onszelf strenge kwaliteitseisen op.
21
ONZE NORM: TEVREDEN KLANTEN“Tot op heden is Trans-immo het enige onafhankelijke vastgoedkantoor in Vlaanderen dat beantwoordt aan de ISO 9001: 2008 norm”, bevestigt
Valerie Bohyn, die samen met haar echtgenoot de zaak runt. “In janu-ari 2013 behaalden we de ISO 9001:2008 norm, en ook dit jaar streven we hiernaar. Het certifi caat brengt een continue evaluatie van onze procedures met zich mee. Dankzij een gedetailleerde registratie zijn alle medewerkers van Trans-Immo op de hoogte van de dossiers. Checklists zorgen ervoor dat elk dossier steeds compleet is en er geen details over het hoofd worden gezien”.
Het doel van dit alles? Maximale klantentevredenheid. Trans-immo ga-
randeert de klant een onberispelijke service en stelt alles in het werk
om de dienstverlening telkens te verbeteren: “In de bemiddelingsop-dracht voor verkoop staat dat de opdrachtgever het recht heeft om de opdracht te beëindigen zonder dat hij het kantoor enig commis-sieloon verschuldigd is, indien hij zou vaststellen dat Trans-Immo een van de vermelde prestaties uit het contract niet zou uitvoeren”, legt
Trans-immo is opgericht in 1972 en verhuurt, verkoopt en beheert voornamelijk residentiële panden in en rond Gent. Als
‘Gentsch’ immobiliënkantoor is Trans-immo gevestigd langs de Kortrijksesteenweg. Sinds 2012 beschikken we ook over
een kantoor op de Koningin Elisabethlaan (in de buurt van het station Gent-Sint-Pieters). We focussen bewust uitsluitend
op Gent en omgeving, de regio die we het beste kennen. Onze oordelen over deze markt zijn gestoeld op meer dan
veertig jaar ervaring en vakkennis.
Valerie Bohyn uit. De fi losofi e hierachter is heel eenvoudig: “Een klant mag nooit vastzitten aan zijn makelaar. Bij een verkoopopdracht moet een vast-goedmakelaar zijn beloftes nakomen. Kunnen wij dat niet, dan heeft de klant in onze ogen een gegronde reden om het contract op te zeggen”.
INTEGER EN AMBITIEUSDe doelstellingen van Trans-immo zijn tegelijk integer en ambitieus. Valerie
Bohyn: “Wij willen een voorbeeld zijn voor andere makelaars. Het ISO-certifi caat nodigt ons uit om kwaliteitsgericht te denken en onze zaak te onderwerpen aan intern en extern toezicht. Het respecteren van die richtlijnen is voor ons trouwens het minimum. Wat we echt willen met ons ISO-label, is om absolute kwaliteit te leveren aan de consument”.
Laat ons weten wat “kwaliteit” voor u betekent en ontvang een mooi
geschenkje. Stuur voor 31/06 een berichtje naar [email protected]
of plaats een privébericht op onze Facebookpagina, met vermelding
van uw naam en telefoonnummer. Begin juli nemen we persoonlijk
contact met u op. Uw input is welkom!
ISO 9001:2008
BUREAU VERITASCertification
N° BE008288-1
WWW.TRANS-IMMO.BE
Algemeen telefoonnummer: 09 221 11 06Telefoonpermanentie 24/24u – 7/7d
1. Kortrijksesteenweg 345, 9000 Gent2. Koningin Elisabethlaan 51, 9000 Gent (gemakkelijk bereikbaar voor mindervaliden)
Tramhalte op 50mStation Gent-Sint-Pieters op 240m - 400m
@transimmobvba
www.facebook.com/TransImmo
www.linkedin.com/company/trans-immo
Overhandiging certifi caat 2013: Sébastien Van Hoorde (Trans-Immo)
& Peter Bonnaerens (Bureau Veritas)
Kon. Fabiolalaan Pr. Clementinalaan
Kortrijksesteenweg
Kon. Albertlaan
StationGENT
Sint-Pieters
Kon. Elis
abethlaan
Kon. Astridlaan
Halte Tram 1 voor de deur
2
1
DE GENTSE STUDENTENTIJD BEGINT BIJ TRANS-IMMO
Rondom deze tijd van het jaar is Trans-Immo in de
weer met de verhuur van studentenkamers, -studio’s
en -appartementen. Dit gaat volop door in de zomer-
maanden. Ons studentenaanbod is te vinden op
www.trans-immo.be/student. Op deze webpagina
kunt u zich inschrijven en gericht zoeken naar een
geschikt pand in de buurt van uw faculteit of school.
Spring gerust eens binnen als u op zoek bent naar een
‘kot’ in één van de Gentse studentenbuurten. De pan-
den die Trans-Immo beheert, herkent u aan een witte
sticker op het gebouw, met daarop in rode letters het
opschrift “Beheerd door Trans-Immo student”.
Ruime openingsuren:maandag - vrijdag: 9u-18u doorlopend openzaterdag: 9u-12u (namiddag op afspraak)
Valerie Bohyn
(Trans-Immo)
09/282 61 07WWW.IMMODS.BEINFOIMMODS.BEBARON DE GIEYLAAN 18, 9840 DE PINTE
NIEUWE NAAM NIEUW LOGO CORRECTE SERVICE KENNIS IN HUIS
NAZARETH Eigendom, uiterst rustig gelegen op zuidger perceel van 2.127m². Bj 2003. Woo-nopp: 273m². CV stookolie. Overal dubb glas. Momenteel verhuurd, einddatum 14/02/2016 of otk met de huurder. Inkom met gastenwc, bur, liv 42m² toegang naar tuin, leefkkn, waspl, gar. 1ste: bdk, 3 slpk, grote zolder boven gar. 2de verd: zol-der onder dak. EPC 381 kWh. VP 470.000€
HEUSDEN Rme nieuwbouw app rustig, doch centraal gelegen, vlot bereikbaar via R4. 118m² met bijhorend goed georiënteerd priv stadstuintje met terras. Inbegrepen in prijs: garagebox voor 1 wagen + berging. Inkom, liv 38m², afz ing kkn + toestellen, berg/waspl + toeg naar oprit en tuintje, nachthall, bdk, toilet, 2 slpk. CV aardgas. Verkoop onder btw-stelsel! EPC 163kWh. VP 240.000€
EKE 4 apart te verkopen rijwoningen, waarvan er reeds 3 volledig zijn gerenoveerd. De woningen zijn centraal gelegen van het centrum van Eke, alsook dichtbij de groteren invalswegen, scholen, winkels…. Alle woningen zijn voorzien van een nieuw dak, isolatie naar de normen, cv op aardgas. Van 205.000€ tot 245.000€
DE PINTE App gelegen op de glvl verd. 80m² woonopp. 2 terrassen (vooraan OZ, achteraan W). Mog samenvoeging met het naastliggende app (idem opp). Inkom, gastentoilet, liv 28m² met open ing kkn en toegang naar terras, waspl, nachthall, bdk met ligbad, 2 slpk met toegang naar het terras achteraan. Volwaardige en afsluitbare garagebox. Priv droge kelder. EPC 209 kWh. VP 249.000€
HEUSDEN VERKOCHT - Goed onderhouden, alleenstaande woning op residentiële ligging van bouwjaar 1973 op een perceel van 627m². Omvat: inkom, gastentoilet, vestiaire, zonnige living met oh, ingerichte eetkeuken, garage met wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer. Aangelegde zonnige tuin. Dubb beglazing, rolluiken, cv op stookolie. Woonopp: 165m². KI: 1.179,-. EPC 380 kWh.
DE PINTE Deze eigendom dateert van bouw-jaar 1991, biedt 225 m² woonoppervlak en is degelijk en traditioneel gebouwd. Gelegen op een zuid gericht perceel 665m² nabij het station (wan-delafstand) in een residentiële en kindvriendelijke wijk. cv aardgas, dubbele beglazing. EPC 224 kWh. Vrij 6 maand na akte of otk met de huurder. VP 480.000€
MERELBEKE VERKOCHT - Te renoveren half open bebouwing gelegen op een perceel van 743m² groot, de achtergevel is west georiënteerd. Centrale ligging op wandelafstand van de bus-halte en op slechts 2 km van het centrum. De bes-taande woning biedt 170m² woonoppervlak. Meer info op kantoor te verkrijgen. EPC: 903. Vrij vanaf akte.
NAZARETH Bouwgrond rustig en resi-dentieel gel op minder dan 1km van het dorp. Geschikt voor koppelwoning of ob. Zonder bouwverplichting. 1.149,71m². Indien er wordt geopteerd voor een koppelwoning, het perceel links 379,10m², het perceel rechts 770,61m². Deze opdeling is niet bindend. De 2 loten worden in hun geheel verkocht. VP 288.000€
ZEVERGEM Bouwklare OZ geor villagrond. 1.013m². Uitstekende bereikbaarheid. Bouw-grond in verkaveling is gelegen en bestemd voor alleenst ééngezinswoningen met resid karakter, landelijk en familiaal. Straatbreedte 19,5m. Mog bungalow met hellend dak of villa met verd (max kroonlijsthoogte 6m). Afz garage tot 40m² met zadeldak toegelaten. VP 250.000€
ZWIJNAARDE Gunstig gelegen driege-velwoning palend aan het parkbos. De eigen-dom biedt veel potentieel, doch dient te worden opgefrist. Perceel 1.400m². Bj 1955. Inkom, living 35m², kkn met eethoek, kelder, bdk, buitenber-ging. 1ste verd: nachthall, 3 slpk. 2de verd: in te richten zolder 50m². Afzonderlijke garage, onder-kelderd. EPC 664kWh. VP 291.000€
GENT Deze garagebox (22,5m²) «Residentie City Gar-den» is centraal gelegen langs de Martelaarslaan. KI: 69€. VP 45.000€
NAZARETH Oudenaardseheerweg 129. Bedrijfsgebouw op 2.147m², verschillende doel-einden mog (vrij beroep, kantoor, kleinhandel,…), in uitstekende staat. Inkom met wachtruimte en recep-tie, ontvangstbur, individuele burelen, directiebur, vergaderzaal, kkn, sanitair, … ca. 400m² te benutten opp. + parking. KI €2.147,-, . VP 665.000€
LOVENDEGEM Charmante villa met mooie tuin en garage. De woning dateert van de jaren 60 maar werd smaakvol opgefrist en uitstekend onderhouden. Perceel: 940m². Zuid-West gerichte tuin met garage en carport. 3 slpk. Gezien de lig-ging kan deze in aanmerking komen voor een commerciële of kantoorfunctie. CV op stookolie. EPC: 515 kWh. VP 392.000€
DRONGEN Baarledorpstraat - commercieel gelegen hoekpand (broodjeszaak), gelijkvloerse verdieping van een appartementsgebouw, 90m² te benutten oppervlakte ingericht als gelagzaal + sani-tair en keuken, geen overname handelsfonds. VP 215.000€
NAZARETH Handelspand gel in centrum. Veel parkeermog. Combinatie werk/wonen mog. Droge betonnen kelder/archief 6,5m². Glvl: winkel/kantoor/vrij beroep 47m², toilet, stookruimte, traphall. 1ste v: rme basis ing eetkkn, 2 kamers (22-18m²), heden-daagse bdk + wasruimte. 2de v: in te richten zolder 45m² (geïsoleerd dak). Cv aardgas. VP 198.000€
HANDELSPANDEN GARAGE
MELLE Op te frissen/te renoveren villa op residentiële en kindvriendelijke ligging (doodlo-pende straat), nabij het station van Merelbeke, bwjr. 1960, perceel 659m², indeling; glkvl.; ruime inkom, living, kkn, wasruimte, gar., 1ste verdiep; nachthall, 3slpk, badk, zolder inger. als vierde kamer, droge kelder, cv stookolie, EPC 729 kWh. VP 355.000€
26 OOST-VLAANDEREN
Laat nu een gratis schatting maken van uw woning. Maaltebruggestraat 8 | 9000 Gent | T 09/385 96 75 | [email protected]
www.arcade-vastgoed.beARCADE
v a s t g o e d
GENT Ruime woning met terras nabij St-Pieters station. Leefruimte, keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers… Topper!! vg/wg/gdv/vkr/gvv 239.000€
HEUSDEN Luxe nieuwbouwproject aan natuurgebied de Zandberg - Laatste app van 179m² + 25m² terras - incl. dubb gar & kelder. Unieke kans!! vg/wg/gdv/vkr/gvv 625.000€
MARIAKERKE Ruime halfopen bebouwing met tuin & garage, leef-ruimte, keuken, 7 slaapkamers… Oppervlakte 335m². vg/wg/gdv/vkr/gvv 279.000€
STEKENE Mooie open bebouwing op rustige ligging, 3 slaap-kamers, badkamer, ruime veranda, ruime garage/werkplaats. vg/wg/gdv/vkr/gvv 325.000€
GENT Bijzonder ruime, instapklare woning met 5 slaap-kamers, centraal gelegen. Nabij Groene Vallei. vg/wg/gdv/vkr/gvv 299.000€
ZELE Modern ruim 2 slpk app met terras. Ruime liv met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, 2 bergingen, wasruimte, bwj 2007, bew. Opp. 98 m² vg/wg/gdv/vkr/gvv 169.000€
GENT Woning met handelsglvl/kantoor aan het miljoe-nenkwartier. Ruime liv met aansluitend luxe kkn met dakterras - 3 slpk - bdk. Grondopp: 168 m² vg/wg/gdv/vkr/gvv 530.000€
GENT 2 slaapkamer appartement + garage - zicht op water - nabij DOK NOORD. Inkom met gastentoilet, liv, vernieuwde kkn, 2 slpk, douchekamer, kelder. vg/wg/gdv/vkr/gvv 179.000€
DEINZE Prachtige rustig gelegen villa met bijhorend app/ kantoor, 4 slaapkamers, 2 badkamers. 1.801m² grond, bewoonbaar 385m². vg/wg/gdv/vkr/gvv 520.000€
GENT Charmante villa met garage & mooie tuin – nabij Miljoenenkwartier/UZ. 540m², luxe afwer-king, rustige ligging. 795.000€
GENT Uniek duplex appartement in voldersstraat. Laatste duplex 2 slaapkamer appartement. Kleinschalig project met lift. Indeling & afwerking naar wens. Hoogwaardige afwerking 428.000€
ST-LIEVENS-HOUTEM Ruim 3 slaapkamer appartement aan de Markt - mooi terras - incl. garage, 2 badkamers, berging, 2 toiletten... 270.000€
NIEUWE PRIJSLAATSTE
APPARTEMENT
Unieke architectuur Luxueuze afwerking Oplevering voorzien eind 2015
GENTEXCLUSIEVE LUXE APPARTEMENTEN
MET ZICHT OP KOUTER
LAATSTE
KANS
2DE FASE
GENT
MEER INFO: 0473/68 22 47
VANAF 152.000€
BEZOEK HET MODELAPPARTEMENT ZATERDAG 06/06/2015 - 10u00 tot 12u00!
SASSEVAARTSTRAAT, 9000 GENT
PRIJS-
VERMINDERING
NIEUW
NIEUWE PRIJS
NIEUWE PRIJS
OOST-VLAANDEREN 27
“WIJ VERHUREN GRAAG UW EIGENDOM - EIGEN DIENST BEHEER VAN GEBOUWEN”
TEL.: (09) 220 36 60 WWW.REXIMMO.BE BIV-LID 500.489 CIB-LID 64.99.00
Project te Terneuzenlaan, nabij Gent Centrum. Bestaande uit: �� alsook geschikt voor vrij beroep!���
REEDS 40 % VERKOCHT – WEES ER SNEL BIJ!
TE KOOP
28 OOST-VLAANDEREN
een realisatie van
ARCADEv a s t g o e d
LDL.
BE
URBISGroup
OOST-VLAANDEREN 29
EREMBODEGEM
275.000 E
Degelijke woning met4 slaapkamers, bureau,
grote keuken, garage en tuin, grote droge kelder en grote
zolder.Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,GvvEpc= 435 /UC1137792
AALST
230.000 E
Mooi gerenoveerdewoning met 2 slpk, ruime
living, ingerichte kkn,ideale ligging.
Energiezuinige woningVg,Wg,Gdv,Gvkr,GvvEpc = 167/UC696337
AAIGEM
225.000 E
Ruime woonst met3 slpk, nieuwe kkn en badkm,
oprit en grote tuin.Grote zolder met vaste trap
Ideaal voor groot gezin.Gvg,Wg,Gvkr,Gvv
Epc = 687 /UC1442664
HAALTERT
245.000 E
Ruime woonst met4 slpk, grote living, veranda,
2 garages en tuin.Vg, Wg, Gdv, Gvkr, VvEpc = 626/UC165551
HAALTERT
198.000 E
Deels gerenoveerdewoning met 3 slpk,
garage en grote tuin, nieuwe pvc ramen met
dubbel glas.Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,GvvEpc = 470 /UC1499449
249.000 E
Te renoveren ruime woning met 4 slpk, garage met
werkhuis, mogelijkheid tot bijplaatsen garages of om te vormen naar handelspand.
SPANJE - ALICANTE - TORREVIEJAAppartementen met 2 slaapkamers, 2 badkamers.
500 meter van het strand Prijzen vanaf : 113.000 euro
SPANJE - ALICANTE - TORREVIEJAPrachtige villa’s met 2 slaapkamers, 2 badkamers.
Privé zwembad, 5 km van het strand Prijzen vanaf : 205.000 euro
NIEUWERKERKEN
248.000 E
Grote woning, rustige ligging, praktijkruimte,
Grote living, veranda3 slpk, tuin en garage.
Wg,Gdv,Gvkr,GvvEPC=465/UC 1656715
DENDERHOUTEM
495.000 E
Villa met 5 ruime slpk, kkn, eetplaats en living,Oprit, dubbele garage,
veranda en tuin.Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,GvvEpc = 744/UC1740619
AALST
285.000 E
Gerenoveerde woning met 2 grote slpk, ruime living, open
keuken, prachtige badkm, praktische tuin.
Klein beschrijf !!Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
Epc = 254/UC4252
ERPE MERE
194.000 E
Gelijkvloers app. incl. meubelsmet 2 slpks, ruime living,
geïnstalleerde kkn, berging, tuin en garage.
Rustige ligging. 101m²Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Epc=353/UC246718
AALST
215.000 E
Instapklaar appartementmet 2 slpk, badkm,
living, garage en tuinEnergiezuinige woning
Wg,Gdv,Gvkr,GvvEpc = 140 /UC840605
HAALTERT
205.000 E
Nieuwbouw glv appartement met 2 slpk, ruime living en moderne open kkn, terras, badkm
met inloopdouche, 2 wc’s.Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
Epc = 240 /UC88757
AALST
250.000 E
Gerenoveerde woning met inkom, leefr, geïnstall kkn,
4 slpks, badkm, groot terras,2 garages.
Instapklaar.Wg,Gdv,Gvkr,Gvv
EPC = 221 /UC1376983
HAALTERT
585.000 E
Prachtige villa in rustige omgeving met 3 slpk,
ingerichte keuken, badkamer, bureau, volledig onderkelderd
en aangelegde tuin.Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
HERZELE
265.000 E
Instapklare fermette met garage, tuin en tuinhuis,
3 slpk, mooie kkn, ruime living, rustige ligging.
Gvg,Wg,Gdv,Gvkr,GvvEpc = 488 /UC237279
HOOGSTRAAT 22 - 9450 - HAALTERT053/83.19.06 - 0475/710.541
www.immodebisschop.be
KERKSKEN
BEMEUBELD
30 OOST-VLAANDEREN
Property dreams can come true!
OOST-VLAANDEREN 31
7 dagen op 7 bereikbaar August Marcelstraat 1 bus 1 - 9300 Aalstzekerheid publiciteitsgaran e tel. 053/39.54.88 - fax. 053/39.55.02
! Service boven alles ! website: www.pantheonvastgoed.bemail: [email protected]
VOOR MEER DETAILS BEL ONS OF RAADPLEEG DE WEBSITE
HELDERGEMRuime duplex met veel lichtin-val én garage!! Omvattende : inkomhal, ves-tiaire, toilet, leefruimte, zon-nig terras, keu-
ken, 2 bergingen, nachthal, 3 slaapkamers, berging, ruime dressing, badkamer, ruime garage met sectio-nale poort én gemeenschappelijke tuin!! OPENHUISDAG 07/06 van 11u tot 14u EPC 146kWh/m² UC 1653769 239 000e
AALSTRuime woning. Glvl: hal, leef-/handelsruimte, bu-reau, leefruimte, keuken, toilet, lavaboruimte - 1ste: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging - 2de : slpkamer, zoldergedeelte, zolder. Plannen aanwezig voor het bouwen van 2 appartementen met terras
2 garages, etsenstal-ling en huisvuilberging! EPC 541kWh/m² UC1673460 159 000e
NIEUWERKERKENKnusse woning op grens met Ede. Omvattende: leefruimte, keuken, bad-kamer (ligbad, douche, lavabo en toilet), 2 slaap-kamers, kleine zolder, buitenberging, zonnig terras en tuintje. Reeds nieuwe pvc ramen met hoogrendementsglas én dag- en nachtmeter. Ins-tapklaar! Klein beschrijf mogelijk! EPC 589kWh/m² UC1751191 149 000e
NIEUWERKERKENRuime woonst omvattende win-kel-/praktijkruimte, bureau, hal, werk-plaats, garage, koelruimte, toilet, veranda, keuken, ruime leefruimte
die aansluit op (deels overdekt) terras en zonnige tuin, 3 slaapkamers, nachthal en badkamer, tevens kelder en zolderruimte (vaste trap)! Eveneens mogelijkheid tot aankoop achtergelegen stuk grond (565m²). Diverse mogelijkheden! EPC 465 UC1656715 248 000e
AALSTRustig gelegen woning, omvattende hal, eetplaats, salon, keuken (Ixina - 1jaar oud), badkamer (toilet - la-vabo - bad - douche in bad - aansluiting wasmachine), terras, buitenberging, tuin - op 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers - 2de verdie-ping: grote multifunctionele kamer. Contacteer ons gerust voor meer info! EPC 288kWh/m² UC151015 155 000e
NIEUWERKERKEN Nieuwbouwwoning (158m² bew opp.) met aangename leefruimte en zon-nige tuin! Woning o m v a t t e n d e inkomhal, apart toilet, garage, ber-
ging, leefruimte met open keuken (veel lichtinval!!) die aansluit op zonnig terras en reeds aangelegde tuin, 3 slaapkamers, badkamer, zolderverdieping = moge-lijkheid tot extra kamer! Contacteer ons gerust voor meer info! 267 425e
Open Wervendag Zondag 31 mei * Eeklo - 10 - 17 u
Brugsesteenweg nr. 263 & 265* Haaltert - 13 - 17 u
‘s Gravenkerselaar nr. 50* Kieldrecht - 14 - 18 u
Ganzendries
voor meer infowww.huysmanbouw.be
Huysman Bouw nv. / 0497 209 244 of 0497 588 888
meer dan 350 bouwgronden (met of zonder woning)
surf naar: www.huysmanbouw.be
32 OOST-VLAANDEREN
ASTENE, TE KOOP – Deze bijzondere villa is gelegen aan de Leie in het charmante Astene. Ze is gelegen in een rustige straat en werd recent gebouwd in 2009. De woning herbergt op de glvs verd een inkomhal met pivoterende deur, een gastentoilet, ruime volledig inger bulthaup keuken (alle toestellen zijn van het kwalitatieve merk “Gaggenau”), rustgevende woonkamer en tv-kamer. Al deze ruimten hebben een prachtig zicht op de Leie. Op de gelijkvloerse verd bevinden zich tevens de garage voor
SINT-JANS-MOLENBEEK, TE KOOP – GENT, TE KOOP – Instapklare energiezuinige woning. Glvs: berging, gastentoilet, ruime woonkamer en open
GENT, TE KOOP – --
T F www.declercqendhaens.be
@declercqendhaens.be GSM
LAATSTE APP!
SINT-DENIJS-WESTREM, TE KOOP – en renovatieappartementen in kleinschalig project. Dit project straalt klasse uit. Ontworpen met oog voor detail
UW VASTGOED- EN VERZEKERINGSMAKELAAR IN OOST-VLAANDEREN
AANBOD TE KOOP
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
Stationsstraat 171 en 175 - 9880 Aalter - T 09 374 65 25 - [email protected] BIV 204984Bekijk ons volledig aanbod op onze vernieuwde website: WWW.IMMO-CONSULT.BE
AALTER Aalterveld 37
-
-
AALTER AALTER
AALTER
BELLEM
-
AALTER
-
AALTER
-
AALTER
--
OOST-VLAANDEREN 33
Voor uitleg over de energie waarden van de panden en stedenbouwkundige info bekijk onze website! www.immodavinci.be
IMMO DA VINCIi n f o @ i m m o d a v i n c i . b e A j u i n l e i 9 , 9 0 0 0 G e n t
Te l : 0 4 8 8 1 4 6 2 7 7 - 0 4 7 2 6 2 0 0 0 0 B I V n r 5 0 4 2 5 4
GENT FENIXHOF Deze appartementen zijn gelegen aan de vogel-markt op 50 meter van de
outer. kan wonen met een uniek stadsgevoel in het bruisende cultu-rele en commerciële hart van Gent. Het uitzicht is uniek. Vg-Wchw-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf 536 080 € (e cl kosten)
LAATSTE 2 APP-TEN
G NT
esidentie ube. Hoog-waardige afwerking met kwaliteitsvolle materia-len. euze in afwerking of aanpassingen naar uw wens zijn nog mogelijk.
ogelijkheid tot aankoop ondergrondse staan-plaats. bevindt zich hier vlakbij de belangrijkste invalswegen van en naar Gent, station Gent- int-Pieters, centrum Gent, openbaar vervoer,...
en toplocatie! Ook inte-ressant als investering. Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Vanaf 286.400 € (e cl. kosten)
LAATSTE 2 APP-TEN
GENT
esidentie ollegehof: 44 service ats in his-torisch Gent. Genieten van uw oude dag op een unieke locatie zonder in te boeten aan de lu e en vrijheid die u gewend bent. Basis-assistentie reeds vanaf 12€/dag. Interessant BTW-tarief van 12 . Aankoop on-dergrondse staanplaats mogelijk. Ook interessant als investering. VG-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf 224.100 E ( cl. osten)
REEDS 75% VERKOCHT
GENT
esidentie Wil-lem De Beer: 15 nieuw te bouwen appartementen met 1-2 of 3 slaapkamers met terras of tuin gele-gen aan het Willem de Beerpark in centrum Gent. ogelijkheid tot aankoop ondergrond-se staanplaats. Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf 142.900 E ( cl. osten)
REEDS 50% V
ERKOCHT
GENT Nieuwbouwproject lui-zeken: nieke toparchi-tectuur in hartje Gent. 23 app. met 1,2 of 3-slpk, met of zonder terras. Af-werking gebeurt naar uw smaak en keuze. Aan-koop autostaanpl mog. Op de hoek van de ode-lijvekensstraat en leep-straat in het hart van his-torisch Gent. Nabij openb verv, invalswegen, ie-kenhuis int- ucas, win-kelstraten en het Paters-hol. Gezellige buurt rond
int- acobs. en unicum! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf 148.500 € ( e cl kosten)
REEDS 30% V
ERKOCHT
GENT / ZWIJNAARDE
ijvissche: hedendaags woonproject in wijnaar-de met heel wat troeven. Gelegen te midden van de groene parken, doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent en de belangrijkste invalswegen. De com-binatie van kleinere en grote app. met een ruim terras of tuin maakt het project aantrekkelijk voor alle leeftijdscategorieën.
eeds 70 verkocht. Vg-G-Gdv-Gvkr-Gvvw Vanaf 255.000 E (e cl kosten)
REEDS 80% V
ERKOCHT
SERVICEFLATS
Voor uitleg over de energie waarden van de panden en stedenbouwkundige info bekijk onze website! www.immodavinci.be
GENT Nieuwbouwresidentie “Het Park”: 38 uitzonderlijke leef- app. en 1 praktijkruimte. Duurzame materialen, grote raampartijen met mooie lichtinval, centrale doch rus-tige ligging aan het park: topinvestering! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvvw. Vanaf 279.000 E
RONSE Assistentie ats. ND NT 4 ! Dit project wordt ge-bouwd in de grote tuin van de voormalige Villa Vangroo-tenbruel (Oswald Ponettestr) Het groene domein is bijna 1ha groot en ligt dichtbij het centrum en grootwarenhuizen. Ontworpen voor mensen vanaf 65j en/of met een fysieke handicap. De ats (77m ) hebben 1 slpk, liv, bdk (toegan-kelijk met rolstoel). Gdv - Gvkr -Gvv - Wg - Vg 189.990E
DOORNZELE/EVERGEM “D IN P IN ” Deze 6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele zijn instapklaar. De kavels hebben een grootte van 146 tot 344m . Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf 213.000 € ( cl.kosten)
SINT-AMANDS-BERG
euke, gereno-veerde en in-stapklare woning met binnenkoer.
oderne afwer-king. ichtrijke liv met open en voll ing ggo kkn en toegang naar bin-nenkoer. uime (fietsen-)berging. 3 ruime slpk en bdk met ligbad en douche. Aanrader
ogelijkheid tot klein beschrijf. Wg - Gvv - Gdv - Gvkr. 298.000 €
GENT Nieuwbouwappartementsgebouw 3 ruime duple en en n penthouse, nieuw te bouwen, op super locatie, in centrum Gent, nabij
t. Pietersstation, nabij Gent, ... eer mooie, moderne en tijdloze vormgeving. Allen voorzien van ruime terrassen en/of tuin. iteraard ook parkeerplaatsen. Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv 1.675.000 E
WETTEREN uime en karaktervolle herenwoning met grote
tuin en achterliggend perceel grond. Ideaal voor groot gezin of voor woonst met praktijkruimte, vrij beroep of burelen. Originele elementen aanwezig: hoge plafonds, plankenvloeren, ... 6 slpk (mog. tot uitbreiden tot 8), mooie inkomhall, woonruimtes, keuken, badkamer, berging, … Wg - Gvv - Gdv - Gvkr 598.000 E
OUDENAARDE
ooi perceel bouwgrond voor ob in het hartje van de Vlaamse Ardennen. onder bouwverplichting (niet ua aannemer, noch ua tijd). Op etsafstand van centrum, dichtbij scholen, winkels, .... Nog slechts 3 percelen: 785m -155.430€, 872m -172.656€ of 882m -174.636€. Wg - Vv - Gdv - Gvkr. Voor meer info bel: 0478/261 877
OOSTERZELE Imposante klassieke villa
tatige villa gelegen op 1km van de oprit Wetteren aan de 40 Gent-Brussel. De grondoppervlakte bedraagt maar
liefst 10.000m en de bewoonbare oppervlakte bijna 400m . uime inkomhal, liv 80m , eetpl, kkn, bur en dubb garage.
4 ruime slpk (1 master bedroom met dress en grote bdk) + zolderruimte boven de garages. Wijnkelder, waspl en cv-ruimte ondergronds. Ag-Vkr-Gvv-Gdv-Vg 795.000 €
GENT
onder twijfel n van de meest e cl. vast-goedprojecten op de outer, toplocatie cen-trum Gent, met zicht op de 3 torens ! r werd een vergunning verkregen voor een unieke vernieuwbouw-realisatie met grote terrassen (tot 159m2). Het historische pand, waar tot vandaag het hoofdkantoor van ING Oost-Vlaanderen gevestigd is, zal gerenoveerd worden tot een lu ueus en prestigieus ge-bouw met 8 app. en commerciële ruimtes op de gelijkvloerse en 1ste verd., onderga par-keerpl. en bergruimtes in de kelder. og. tot keuze-afwerking. In het ontwerp worden de authentieke, historische elementen respect-vol gecombineerd met modern wooncomfort en ma imale lichtinval. Hogere prijsklasse
GENT Nieuwbouwproject Neo Frascati - in hartje Gent. oderne nieuwbouwapp. waar e tra aandacht wordt gegeven aan kwaliteit, ge-combineerd met een jne smaak voor keuze in materialen en kleur. Ideale woonlocatie met uitstraling ! In dit nieuwbouwproject wor-den 16 appartementen voorzien met 1, 2 of 3 slpk met tuin of terras. veneens onder-grondse autostandplaatsen en etsenber-ging. eer goede centrale ligging, tussen de
oupure en de Hoogstraat, dus ideaal voor wie wil wonen in hartje Gent ! Vanaf 244.000 E
LANCERING CG KOUTER A NOAN REAL ESTATE PROJECT
LANCERING
TE KOOP TE STEKENE TE KOOP TE SINT–NIKLAAS
NIEUWDORP 86PERFECT ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE VILLA OP 1250M²Deze vrijstaande villa (ca 280 beb.opp) bestaat uit: inkomhal met gastentoilet, apart bureel/slaapkamer, zeer ruime living met mooi parket en met veel raampartijen, aan-gebouwde veranda, gezellige en lichte leefkeuken voorzien van alle toestellen en met zicht op de tuin, aparte wasplaats/berging met inbouwkasten en extra toilet, kelder, inpandige garage met sectionaal poort, masterbedroom op het gelijkvloers, moderne badkamer met lavabo en inloopdouche. Op de verdieping zijn er nog 2 zeer ruime slaapkamers telkens voorzien van lavabo, aparte stookruimte of polyvalente ruimte, zoldergedeelte (ca 30m²). Buiten: Prachtig aangelegde tuin met voldoende privacy, zon-neterras. extra’s: rolluiken en zonwerend glas beneden. ZEER CENTRAAL GELEGEN NABIJ ALLE INVALSWEGEN! EPC 286
495 000
PARKLAAN 25 RESIDENTIE PARK AVENUE 25Recht tegenover kasteel Walburg bouwen wij binnenkort een nieuw kantoor + 6 luxe appartementen.
Appartementen met 2 of penthouse met 3 slaapkamers, enkele standaard voorzienin-gen : gevel volledig in natuursteen, pantser inkomdeur, vloerverwarming, ondergrondse parkings en kelders, lift, zuid gerichte terrassen met zicht op prachtige privétuin, auto-matische rolluiken aan de achterzijde, domotica in combinatie met inbouwverlichting, ventilatie met warmte recuperatie, moderne keuken en sanitair, …
TOPLOCATIE
w w w . d e s l o o v e r v a s t g o e d . b e
Desloover vastgoed & partners BIV 505 037- BIV 504 568 - [email protected] 3a, 9840 - De Pinte - 09/335.92.80
DE PINTEPintestraat Zeer ruim 171m², instap-klaar duplex-appartement met 3 slaap-kamers, bu-reel en groot (50m²) zuid-gericht terras met prachtig zicht op het hartje van De Pinte. EPC 198 kWh/m²
HEUSDENMUSSENSTRAAT Rustig en zonnig (ZW) gelegen stuk bouwgrond zonder bouwverplichting. Perceel bestemd voor het oprichten van alleenstaande woning. Gele-gen op een boogscheut van het dorp van Heus-den. Goede verbinding naar R4.
GENT GROENDREEF Perfect onder-houden, instap-klare rijwoning Ideaal gelegen nabij stadscen-trum, talrijke inva lswegen, grote ring rond Gent, nabij openb verv en winkels. Klein beschrijf mog. EPC 423kWh/m² UC 1727942. Gvg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv
GENTJOHANNES SCHRANTSTRAAT Energiezuinig, perfect onderhouden 2 slpk app nabij centrum, winkels en openb verv. Instap-klaar. Prachtig zicht op 3 torens van Gent. Naast aangenaam en mooi park. EPC 127 kWh/m² UC 764853. Gvg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv
GENTB U R G G R A -VENLAAN Ruime bur-gerwoning, in de buurt van het Sint Pie-t e r s s t a t i o n . Ruime living, 3 s laapkamers, koer en terras. EPC: 435 kWh/m² UC 1748266. Vg, Wg,Gdv, Gvkr, Gw
SINT-MARTENS-LATEMCONSTANT PERMEKELAAN Ruime bungalow met 4 slaapkamers en zuid ge-richte tuin, gelegen in een residentiële wijk. EPC: in opmaak. Gvg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv.
Z W I J N -AARDE ADOLPH B A E Y E N S -STRAAT Ruime 4 slpk rijwoning op een steen-worp van het centrum van Gent. Vlotte verbindings-m o g e l i j k -heden met openb verv en belangrijke invalswegen. EPC 484 kWh/m² UC 1746992. Vg, Wg,Gdv, Gvkr, Gw.
SINT-AMANDSBERGANTWERPSESTEENWEG Mooi, instapklaar 2 slpk app, nabij winkels, openb verv, scholen, centrale wegen en Gent centrum. EPC 107kWhm² UC: 1025748. Vg, Wg,Gdv, Gvkr, Gw
36 OOST-VLAANDEREN
Nog meer foto’s? Surf naar onze online brochure:http://issuu.com/vierkanthoeve-te-eine/docs/brochure_de_eine_hoeve Gsm+32/478.97.34.13
De eine Hoeve
Villa in zr goede staat, mooie ligging, 862m² opp, 270m² beschikb, living, ingerichte keuken en badk, 3 ruime slaapk, waspl, garage, berging, mooi aangelegde tuin met terras, instapklaar. EPC 287kWh/m² UC1679698 (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Vv) VP E 475.000
Centraal gelegen ruime rijwoning, 270m² opp, living, ingerichte keuken en badk, 4 slaapk, veranda, kelder, zolder, ruime tuin met terras en tuinberging. EPC 586 kWh/m² UC1753155 (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv) 213.500E
Dokterskasteeltje op 1728m², +600m² beschikb opp, voll gerenoveerd met oog voor detail, 7 slpk, 3 bdk, studio, lift, zwembad + sauna, poolhouse, dubb carport, diverse doeleinden mog (b&b, wonen-wer-ken, vrij beroep, ….), EPC 287kWh/m² UC1747950 (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv) Hogere prijsklasse
Nieuwbouw loftproject bestaande uit 4 unieke en goed gelegen lofts (reeds 2 verkocht) 107 en 114m² opp + ruim terras en patio, telkens met 2 slpk. Aankoop overdekte staanplaats mog (10.000E+kosten) (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv) Vanaf E 215.000 + kosten (water- en winddicht)
Goed onderhouden villa met zicht op weilanden, 1369m² opp, 300m² beschikb, living, ingerichte keuken en badk, 4 slpk, bureel, berging + douche, veranda, garage voor 3 wagens, ter-ras, ruime tuin. EPC 511 kWh/m² UC1458752 (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv)
Ruime en goed onderhouden villa gelegen in groene omgeving, 938m² opp, 200m² beschikbaar, living, keuken, badkamer, 4 slaapk, veranda, kelder, ber-ging, garage, tuin met terras, ligging 500m van sta-tion. EPC 414kWh/m² UC 1736970 (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Gvv) VP E 455.000
Villa op 817m², 200m² beschikb opp, voll vernieuwd, luxe afwerking, liv, recente kkn, luxe bdk met douche en ligbad, ruim bureel, 4 slpk, berging, kelder, carport, ruime tuin, verwarming met zonne-energie, goede ligging in doodlopende str. (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Vv) EPC 350kWh/m² UC1744516 VP E 465.000
DRONGEN
DEINZE
NEVELE
DEINZE
MALDEGEM
DE PINTE
ST-DENIJS-WESTREM
DEINZE
Gentstraat 70 bus 2 9800 Deinze [email protected]
Tel. 09 380 25 99 Fax 09 380 26 66
www.vastgoed-schepens.be
Zr goed gelegen villa met ruime zuidgerichte tuin, 623m² opp, living, ingerichte keuken en badk, 2 grote slaapk, zolder (extra kamer mogelijk), berging, garage, tuin met terras en tuinberging, EPC 487 kWh/m² UC 14708500 (Wg,Gdv,Gvkr,Vg,Vv) Verlaagde prijs
OOST-VLAANDEREN 37
ZEKERHEID IN VASTGOED
DIVERSE BOUWGRONDEN
ZONDER BOUWVERPLICHTING TE KOOP
WITTEWALLE / TER HAND / DE DREEF
BEL ONS OF KIJK OP DE SITE VOOR MEER INFO
BASSEVELDE Gezellige halfopen bebouwing op 173 m² met 3 slaapkamers en gezellig tuintje. Nieuwe Boekhou-testraat 16. Epc 593 kwh/m². VP 165.000E
LOCHRISTI Instapklare villa op 1.052m² met 4 slaapkamers, bureau en zonnige tuin. Oudstrijder-slaan 9. Epc 577 kwh/m². Vp 475.000E
ST-AMANDSBERG Rustig gelegen, goed onderhouden app, 1ste verd (132m²) met 4 slpk en ruime gar. Isidoor De Vosstraat 51. Epc 272 kwh/m² (Glvl en 2de verd. ook te koop). Vp 239.000E
ST-AMANDSBERG Goed onderhouden 2-3 slpk appartement van 130m² (mogelijkheid tot aankoop garage). August Van Geertstraat 43. Epc 224 kwh/m² Vp 220.000E
ST-AMANDSBERG Goed gelegen 3-slaap-kamer appartement. August Van Geertstraat 7. Epc 253 kwh/m². Vp 168.000E
LOCHRISTI Rustig gelegen, op te frissen bun-galow op 1.000m² met 3 slaapkamers, grote zolder en 2 garages. Ommegangstraat 33. Epc 546 kwh/m². Vp 320.000E
LOKEREN Uniek landhuis op 4.250m² gren-zend aan een natuurgebied. Binnenzwembad, po-lyvalente ruimte, bureau, luxe afwerking… Waas-munsterbaan. Epc 206 kwh/m². Vp 949.000E
WONDELGEM Rustig gelegen, op te frissen 2–slaapkamer appartement (1ste verd) met ga-rage. Cv op gas, dubbel glas. Kwikstaartlaan 18. Epc 146 kwh/m² . Vp 149.000E
DESTELBERGEN Laatste 2 duplex app. in blokje van 6. Zonnig terras, 2 slaapkamers, ga-rage. Oplevering voorjaar 2015. Dendermondse-steenweg 213. Vp 250.000E excl Kosten
OOSTAKKER Luxueus ingericht duplex ap-partement (120m²) met 2 slpk, garage, terras en prachtig zicht op het park. St.–Laurentiuslaan 5. Epc 122 kwh/m². Vp 365.000E
DEURLE Op te frissen open bebouwing op 805 m² met 3 slaapkamers en zonnige tuin. Lijnstraat 40. Epc 435 kwh/m². Vp 350.000E
ST-AMANDSBERG Prachtig nieuwbouw ap-partement met 3 slaapkamers gelegen in een oase van groen. Lijnmolenstraat. Hp 900E /maand (incl kosten)
LOCHRISTI Gerenoveerde HOB op 516 m² met 2 slaapkamers en bureau. Bastelare 126. Epc 264 kwh/m². Vp 305.000E
OOSTAKKER Op te frissen geslo-ten bebouwing met garage (doorgang achteraan), 2 slaapka-mers en ruime zolder. 190m². Gentstrtaat 329. Epc in aanvraag.
Vp 180.000E
GSM 0477/19.81.12 - www.pattymo.be
SINT-NIKLAAS DE NIEUWE MOLEN Laatste 2 nieuwbouwwoningen, half-open of open bebouwing. 3 slaapka-mers, ruime zolder en carport. Vloe-ren en sanitair nog zelf te kiezen. Oplevering zomer 2015. Zwingelstraat Vanaf 264.000E (excl. kosten)
VERKAVELING ‘DE DREEF’ Nieuwe verkaveling op de grens van Oostakker, St-Amandsberg en Destelbergen. (toegang via Beel-broekstraat). Keuze uit 3 bouwstij-len: klassiek, landelijk of modern. 3 of 4 slpk. Afwerking in samenspraak met de koper. Oplevering voorzien eind 2015. Werken gestart, reeds 12 verkocht! Ook loten te koop zonder bouwverplichting. Vanaf 232.000E
VERKAVELING GOVAERTSAKKER 3 nieuw te bouwen woningen, te koop zowel casco als afgewerkt, gelegen in een doodlopende straat. Govaartsak-ker Oostakker (vlakbij Media Market). Werken starten binnenkort. Reeds 1 verkocht!
DESTELBERGEN RESIDENTIE ABRUZZO Goed gelegen nieuw project van 7 luxe appartementen, oplevering voorzien eind volgend jaar. Eerste fase reeds opgeleverd. Dendermondsesteenweg 209. Vanaf 225.000E (excl. kosten)
38 OOST-VLAANDEREN
RESIDENTIE ABRUZZO
OPENDEURDAG RESIDENTIE ACHTENKOUTER ZATERDAG 20 JUNI 13U-16U 0499/26.82.90 [email protected]
Antwerpsesteenweg 1064 – 9040 Sint-Amandsberg
45% reeds verkocht!
Een toekomst ZONDER financiële zorgen?
Op zoek naar een VEILIGE investering?
Waarom op lijfrente? - Investeren met beperkte financiële middelen - Kanscontract - Goede huisvader huurders - Berekend risico/verwacht rendement - Vastgoed is tastbaar - Contractuele vrijheid - Uw 2e verblijf of eigendom voor uw kinderen? - Vastgoed blijft stijgen - Andere vorm van beleggen
Waarom op lijfrente? - Belastingvrij extra inkomen - Levenslang woonrecht - Successieplanning - Zekerheid dankzij hypothecaire inschrijving - Contractuele vrijheid
OOST-VLAANDEREN 39
40 OOST-VLAANDEREN
Gent Centrum
Coupure
Dunant Gardens
Kouter
BourgoyenOssermeersen
Watersportbaan
Blaarmeersen
StationGent-Sint-Pieters
E40
R4
R4
E17
Landbergh Vastgoed presenteert met veel enthousiasme
de nieuwbouwappartementen van Dunant Gardens, een
standingvolle residentie met weelderige tuinen en een
bijzondere uitstraling voor wie comfortabel wil wonen tussen
de Watersportbaan en de Coupure.
Contacteer ons op 09 225 25 24 of surf naar www.landbergh.be
Brusselsesteenweg 6909050 Gent (parking voor de deur)
Informeer u vrijblijvend bij Landbergh Vastgoed tijdens
de opendeurdagen op de volgende data telkens
tussen 12u & 17u:
Zaterdag 6 juni
Zaterdag 27 juni
Zondag 12 juli
Zaterdag 13 juni
Zaterdag 4 juli
OOST-VLAANDEREN 41
Waarom in Destelbergen? Eveline: Merelbeke en Destelbergen lijken wel wat op elkaar. Dicht bij de stad, dicht bij de snelwegen, en een waaier aan mogelijkheden. Van het rijhuisje tot de grote villa in het groen. Twee gemeenten die blijven groeien, en die enthousiast bezig zijn. Daarnaast zijn het 2 gemeentes waar ik mij thuis voel en die rond mijn geliefde geboortestad Gent liggen. In Destelbergen ben ik trouwens zelf aan het bouwen.Ik ken deze regio goed, en ik werk hier graag. Ik ben hier opgegroeid en ken de regio dan ook uit mijn broekzak.
In welke regio verkoopt Eveline Hoste Vastgoed vooral? Onze focus-regio ligt rond Merelbeke, Melle, Heusden, Destelbergen en (Groot-)Gent. De regio waar mijn netwerk het grootst is en waar we de meeste vraag hebben! Voor Merelbeke en Destelbergen hebben wij zelfs een heuse‚ WACHTLIJST’ van kandidaat-kopers die hier op zoek zijn
en wachten op dat ene perfecte nieuwe huis, van rijhuis tot villa. Maar omdat ik vooral werk via mond-op-mond reclame verkopen wij o.a. ook bouwgronden in Waasmunster, een regio waar ik eerder actief was op de regionale zender TV OOST en waar ik ook een netwerk uitbouwde. En daarnaast volg ik persoonlijk de evoluties van de vastgoedmarkt in o.a. Spanje, Tenerife en Turkije. Zo kunnen we ook onze klanten die in de zon willen investeren op weg helpen.
Zijn de prijzen tegenwoordig niet te hoog in Vlaanderen? Eveline: Correcte prijzen van panden, dat is een moeilijk begrip. Wie al dertig jaar in een huis woont, vindt dat hij een droomhuis te koop stelt, maar jonge mensen die komen kijken, zijn kritisch. Die oude keuken, dat gebrek aan degelijke isolatie,… dat drukt natuurlijk de prijs. Mensen schatten de prijs van hun huis veelal te hoog in. En laten
Vele mensen kennen haar van radio en tv en van de ‚boekskes’ maar de vele tevreden klanten kennen Eveline Hoste daarnaast ook als een zeer professionele vastgoedmakelaar die de verkoop van andermans huis in goede banen leidt al was het haar eigen huis. Sinds een 5tal jaar heeft ze haar eigen vastgoedkantoor -Eveline Hoste Vastgoed- en is ze vrolijk bezeten van de vastgoedsector. Eveline heeft op dit
moment haar eigen vastgoedkantoor in Merelbeke en gaat binnenkort ook een tweede kantoor in Destelbergen openen.
Eveline Hoste IS VROLIJK BEZETEN VAN DE VASTGOEDSECTOR
BEN JE ZELF OOK NOG STEEDS OP ZOEK?
Maak nu zelf ook je eigen GRATIS zoekprofiel aan op
www.evelinehostevastgoed.be
Momenteel enkele mooie panden te koop in Melle,
Heusden, Laarne, Balegem, Merelbeke en Gentbrugge.
Check foto’s en volledige aanbod op
www.evelinehostevastgoed.be en/of volg ons op Facebook,
Twitter en Instagram.’
WIL JE LIEVER ZELF PROBEREN VERKOPEN?
DAT IS JE VOLSTE RECHT! WIJ HELPEN JE GRAAG OP WEG MET EEN
CORRECTE SCHATTING, ADVIES EN HET OPVRAGEN VAN AL JE NODIGE DOCUMENTEN.
BEL OF MAIL ONS VRIJBLIJVEND VOOR MEER INFO!
‘Droom jij ook van een huis in de zon? Bel ons voor interessant vastgoed in o.a.
Spanje, Tenerife en Turkije. Wij helpen je op weg naar de zon!’
H u n d e l g e m s e s t e e n w e g 5 7 2 / 1 - 9 8 2 0 M e r e l b e k e G S M : 0 4 9 3 / 7 0 . 7 6 . 8 8 - T E L / FA X : 0 9 / 2 7 9 . 7 5 . 0 1 - 0 9 / 2 7 9 . 7 5 . 0 2 - i n f o @ e v e l i n e h o s t e v a s t g o e d . b e
B I V n r 5 0 6 . 5 2 2
zich vaak wijsmaken dat hun pand voor meer kan verkocht worden. Het is dan ook jammer dat deze panden dan ook vaak lang op de markt blijven en uiteindelijk voor veel minder verkocht worden. Deze panden geraken ‚verbrand’ en dat moet je ten alle kosten vermijden. Wij trachten dan ook altijd een correct prijsadvies te geven.
Waarom moeten mensen via Eveline Hoste Vastgoed verkopen? Wellicht zal ik nu een beetje naïef en idealistisch overkomen. Maar ik voel graag een persoonlijke band met de kopers en verkopers. Voor mij is elk pand een nieuwe uitdaging die ik met volle goesting aanga. Ik hoef geen 200 panden in portefeuille waarvan de helft blijft staan. Ik wil élk huis verkopen dat ik aanbied, en ik moet zeggen, dat lukt bijna altijd, en veelal binnen de week. Dat heeft te maken met een correcte prijs, de juiste marketing-aanpak en met een correcte bemiddeling tussen koper en verkoper. Gewoon even op Immoweb zetten en wachten tot potentiële kopers bellen is echt niet meer voldoende. Als makelaar moet je pro-actiever op zoek naar de juiste koper, andere manieren zoeken om de kopers hun aandacht te trekken. En dat is wat wij elke dag doen! Vaak verkopen wij de huizen van onze klanten dan ook in de eerste week, nog voor we een plakkaat kunnen uithangen of uitgebreide publiciteit moeten maken. Dat net omdat we zo actief op ons eigen kopersbestand werken. Van hen weten we heel concreet wat ze zoeken. Op deze manier doen we dus aan doelgroep-gerichte marketing! Kopers met een
actief zoekprofiel worden door ons als eerste op de hoogte gehouden van nieuwe panden te koop. Zij weten dan ook dat ze best snel reageren. Zo is een pand dus snel verkocht en aan de juiste prijs.
«Dringend op zoek voor klanten in onze kopers-regio: o.a. huizen en bouwgrond in Destelbergen en Heusden, Merelbeke en Melle, Gent.»
WIL JE MEER INFO OVER HOE EVELINE HOSTE
VASTGOED WERKT?
BEL VRIJBLIJVEND 0493707688 OF MAIL
[email protected] EN WIJ MAKEN GRAAG
TIJD VOOR JOU!
TOP PROMO! JUNI 2015:BIJ EXCLUSIEVE VERKOOP
DOOR ONS KANTOOR VAN EIGENDOMMEN IN ONZE
KOPERS-REGIO*, ONTVANGT U 21% KORTING OP DE
COMMISSIE.Voorwaarden: Geldig voor verkoopsmandaten die getekend worden in juni 2015.
Regio= Merelbeke, Gent, Melle, Heusden, Destelbergen, Oostakker, Lochristi.
www.evelinehostevastgoed.be
Wilt u ook graag wonen
dichtbij uw job, school, campus?
foto
: Tom
D’h
aene
ns
foto
: Thi
nkst
ock
foto
: Tom
D’h
aene
ns
En de bibliotheek, musea, parken, cafes en (top)restaurants vlakbij?
'
Bekijk dan enkele woonprojecten in Gent:
Tondelier www.tondelier.be 530 woningenBlaisantvest www.blaisantpark.be 68 woningenZeemanstuin www.zeemanstuin.be 329 woningenOude Dokken www.oudedokken.be 1500 woningenLijnmolenstraat www.lijnmolenpark.be 44 woningenFilature du Rabot www.tribeca.gent 225 woningen
projectten in Gent:Be
TonBlaZeeOudLijnFila
foto
: Tom
D’h
aene
ns
Gen
t vol
gens
May
a Yo
shim
i, 10
jaar
foto
: Lay
la A
erts
Met een fitness, kinderopvang,
apotheek in de buurt?
De metamorfose die Gent de laatste twintig jaar onderging, werpt zijn vruchten af. Het aantal mensen dat in deze stad wil wonen, overstijgt rijkelijk het aanbod aan huur- en
koopwoningen. En het zal er niet op verbeteren. Want de stadsvernieuwingsprojecten die nu in de startblokken staan, beloven van Gent een toonbeeld van ‘leefbaar wonen in een
grootstad’ te maken. Maar wie dat in het centrum wil doen, zal toch diep in zijn beurs moeten tasten. Gelukkig vallen de prijzen in de rand nog altijd mee. Bovendien staan er
enkele aantrekkelijke en betaalbare investeringsprojecten op stapel...
WONEN IN GENT Gezellig, veilig, maar niet goedkoop
© B
oto
nd
Ho
rvath
/ S
hutt
ers
tock.c
om
46 SPECIAL GENT
Gent heeft een lange geschiedenis die tot in de Keltische tijd terug gaat. Vanaf het jaar 1000 was ze zelfs de grootste stad der Nederlanden en de derde grootste stad (na Parijs en Londen) van Noordwest-Europa. Vandaag is ze met haar circa 250.000 inwoners de tweede grootste stad van Vlaanderen (na Antwerpen). En wat voor stad! De combinatie van historische gebouwen, authentieke winkeltjes, gezellige pleintjes en een ruim aanbod aan culturele evenementen trekt toeristen uit alle hoeken van de wereld naar Gent. Maar niet alleen toeristen. De laatste twintig jaar kent de vraag naar een permanente residentie er een explosieve groei. Xavier De Ruysscher van Kantoor Huysewinkel: “Gent evolueerde van een eerder groezelige stad met een trieste aanblik naar een dynamische, propere, esthetische plaats waar het gezellig vertoeven is.” Axel Lenaerts van Axel Lenaerts Makelaars: “Misschien is het louter perceptie, maar Gent wordt ook als veel veiliger dan Antwerpen en Brussel beschouwd.” Xavier Van Huysewinkel: “ Dit heeft veel te maken met het kleine, overzichtelijke centrum en de Gentenaar die open en gemakkelijk in omgang is. Tevens zijn er veel buurtcomités die van alles organiseren, waardoor iedereen elkaar kent. De aantrekkingskracht van Gent zal trouwens nog toenemen. Het stadsbestuur heeft immers talrijke stadsvernieuwing- en mobiliteitsprojecten gelanceerd waarmee ze in België een voortrekkersrol zal spelen inzake ‘leefbaar wonen in een grootstad’. Zo zal het centrum autoluw worden gemaakt, zullen wagens met een te hoge uitstoot worden geweerd, komen er nieuwe groene zones, ... Kortom: alles wat de hedendaagse stadsbewoner zoekt.”
Ook interessant voor investeerdersMaar de eerdere inspanningen van het stadsbestuur werpen al serieuze vruchten af. Want Gent is vandaag één van de meest populaire steden in België. Geoffrey Giet van Agence Rosseel: “De vraag is vele keren hoger dan het aanbod. Vandaar dat niet alleen particulieren, maar ook investeerders in het beschikbare vastgoed
zijn geïnteresseerd. Koop je een huis of appartement in Gent om te verhuren, dan mag je er immers op rekenen dat het niet lang zal leegstaan.” Speculatieve aankopen zijn in deze stad minder aan de orde. Xavier Van Huysewinkel: “Tussen 1998 en 2008 schoten de vastgoedprijzen de hoogte in. Een jaarlijkse stijging van 10% was geen uitzondering. Maar sinds enkele jaren is het allemaal wat gestagneerd: er is nog een gemiddelde waardetoename van 2 à 3% per jaar.”
Centrum: enkel voor gegoede klasseHet was ook nodig dat de prijzen wat stagneerden. Want vooral in de binnenstad moet je intussen toch al heel erg diep in je buidel tasten om nog een pand te bemachtigen. Xavier Van Huysewinkel: “Het is natuurlijk een kwestie van vraag en aanbod. Er is al niet veel te koop, en voor het prachtige historische uitzicht moet je wat overhebben. Wil je een herenhuis in het centrum, dan dien je al snel 750.000 euro op tafel te leggen. Zelfs voor een klein arbeidershuisje in pakweg het Patershol betaal je gemakkelijk 300.000 euro. En voor een appartement in de binnenstad mag je toch aan 550.000 euro denken. Vandaar dat het voornamelijk de gegoede klasse is die in het centrum komt wonen.” Axel Lenaerts: “Voor jonge gezinnen is het niet meer zo evident om iets in Gent te kopen, toch zeker
niet in de binnenstad. Als ze dat al doen, dan is het noodgedwongen met de sponsoring van de ouders.”
En wat buiten het centrum?Gelukkig is het niet helemaal onbetaalbaar om in Gent te wonen. De prijzen liggen nog steeds lager dan Brussel en zijn vergelijkbaar met Antwerpen. Maar dan moet je je natuurlijk wel tevreden stellen met een burgerwoning in een buurt zonder historische waarde of een appartement zonder idyllisch uitzicht. Je kan natuurlijk ook net buiten het centrum of in de stadrand je gading zoeken. Geoffrey Giet: “Alles is afhankelijk van de buurt en de grootte van het pand. Maar je kan stellen dat je voor 150.000 euro een te renoveren klein huisje of appartementje vindt. Een volledig vernieuwde rijwoning kost tussen de 250 à 300.000 euro. Het prijskaartje van een appartement met één slaapkamer bedraagt ongeveer 160.000, voor twee slaapkamers mag je rekenen op minstens 210.000 euro en wil je drie slaapkamers ga je al snel richting 300.000 euro. Natuurlijk liggen de bedragen een stuk hoger dan op het platteland. Daar staat echter tegenover dat je veelal geen tweede of zelfs helemaal geen wagen meer nodig hebt. En we bemerken dat steeds meer mensen dit rekensommetje beginnen te maken. Een auto is trouwens ook een roerend goed: na zes jaar is die niks meer waard, terwijl een huis of appartement altijd in waarde stijgt.”
© V
and
erW
olf Im
ag
es /
Shutt
ers
tock.c
om
SPECIAL GENT 47
Steeds meer appartementenHet aanbod aan immobiliën is in Gent vrij divers: van volledig te renoveren gebouwen, over op te frissen woningen, tot volledig afgewerkte panden. Tevens blijkt er een mooie balans tussen appartementen en huizen te zijn. En niet onbelangrijk zijn de vele investeringsprojecten waarbij één pand (al dan niet met behoud van de oorspronkelijke gevel) in een appartementscomplex wordt omgetoverd. Geoffrey Giet: “In combinatie met het stadsbestuur dat voorzichtig meer hoogbouw toestaat, zorgt dit ervoor dat er momenteel meer appartementen dan woningen te koop worden aangeboden. En dat zal in de nabije toekomst wel zo blijven. Want er staan heel wat investeringsprojecten op stapel, vooral in de haven waar oude fabrieken een nieuwe bestemming krijgen. Deze zullen tot esthetisch en ecologisch verantwoorde appartementen en wellicht ook wel diverse woningen worden gerenoveerd. Het worden hippe nieuwe sites in Gent, waar groen en veiligheid centraal staan en waar het nog betaalbaar én aangenaam wonen zal zijn. Een voorbeeld daarvan is de oude Filatursite aan de Nieuwe Vaart waar eenzelfde project in de startblokken staat als Tribeca in New York: eveneens een oude industriële site die tot een bruisende woonwijk werd omgebouwd. Het Belgische Tribeca zal in een groene omgeving met park meer dan 200 wooneenheden omvatten, en dit op een steenworp van het centrum.”
Diversiteit in koperspubliek Vraag is wie al die mensen zijn die graag in Gent willen komen wonen. Geoffrey Giet: “We zien vaak dat afgestudeerden niet naar hun streek terug willen, en dit om diverse redenen. Ze hebben een job gevonden, ze hebben een relatie met iemand uit een andere regio en zoeken naar de grootste gemene deler om zich te settelen, ze zijn aan het stadsleven gewoon geworden, ... Omdat het voornamelijk West- en Oostvlamingen zijn die in Gent komen studeren, zien we een grote migratie van deze streek naar hier.” Xavier Van Huysewinkel: “Een andere groep zijn mensen die twintig jaar de stad zijn ontlopen om op ‘den buiten’ te gaan wonen, maar nu de kinderen het huis uit zijn een appartement in een bruisende omgeving willen. En de grote
stadsvernieuwingsprojecten waarmee Gent bezig is, zijn voor deze kopers een extra stimulans om voor deze en geen andere stad te kiezen. 5 à 10% van ons clienteel bestaat dan weer uit mensen die jarenlang in het buitenland hebben gewerkt en terug naar België keren. Blijkbaar vinden ze Gent de ideale stad om zich in te vestigen. Tenslotte bemerken we dat steeds meer mensen met een appartement aan de kust ook een stekje in Gent kopen. Daar verblijven ze dan in het weekend of tijdens de vakanties, wanneer het aan de zee over koppen lopen is.” Geoffrey Giet: “Daarnaast is er de middenmoot qua leeftijd, en deze groep omvat over het algemeen personen die in de stad werken. De laatste jaren kent de stad immers een grote opleving van nieuwe kantoorcomplexen, wat een toename van de werkgelegenheid als gevolg heeft gehad. En dit zorgt er natuurlijk voor dat families uit allerlei uithoeken van België, én zelfs het buitenland, in Gent willen wonen. Want veel mensen zien het niet meer zitten om nog uren in de file te staan. Ze kiezen er bewust voor om naar de omgeving van hun werk te verhuizen en het openbaar vervoer te gebruiken. Zelfs voor personen die niet in Gent werken, is het een aantrekkelijke locatie, dit wegens het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid via autosnelwegen. Alhoewel de fileproblemen wel toenemen. Maar dat mag de Gentenaar niet deren. Weinigen verlaten immers de stad: eenmaal je er woont, wil je er niet meer weg!”.
GENT IN CIJFERS
Sinds de fusies van 1965 en 1977
beslaat Gent een oppervlakte
van 156 km2, waarvan 18,76%
woongebied, 44,98% andere
doeleinden heeft en 36,26%
onbebouwd is. Gent omvat ook
Mariakerke, Drongen, Wondelgem,
Sint-Amandsberg, Oostakker,
Desteldonk, Mendonk, Sint-Kruis-
Winkel, Gentbrugge, Ledeberg,
Afsnee, Sint-Denijs-Westrem en
Zwijnaarde. De stad zelf heeft zijn
grondgebied in een 25-tal wijken
onderverdeeld. In het centrum
komen die vaak met historische
wijken en buurten overeen.
Gent telt iets meer dan 250.000
inwoners, waarvan 49,33%
mannen en 50,57% vrouwen.
De bevolkingsdichtheid bedraagt
1.607,96 inwoner/km2.
48 SPECIAL GENT
www.dochy.be
AALTER Residentieel gelegen LUXE-VILLA op +/- 4.000m² (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
AALTER Residentieel gelegen ruime VILLA met zuid-gerichte tuin. EPC 192 UC 1222715. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
AARSELE Ruime verzorgde VILLA met praktijkmogelijkhe-den en 5 slaapkamers op ca. 1.725m². EPC 244 UC 1733259. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
ALVERINGEM Zeer rustig en landelijk gelegen GERESTAU-REERDE HOEVE te Stavele op 5.500m². Ref. STHO. EPC 214 UC 1405636.
ANZEGEM Rustig gelegen te renoveren HOEVE met bijge-bouw op ca. 9.500m². (Vg, Gdv, Gvv, Gvkr, Ag)
ANZEGEM Goed gelegen HANDELSPAND. +/- 500m² over-bouwd. Opp. 1.639m². Ref KASTT
ANZEGEM Rustig gelegen perceel BOUWGROND met prachtig zicht te Kaster. Ca. 2.300m² bouwzone en 6.000m² agrarische zone. Ref KAS10
AVELGEM Recent gebouwde VILLA nabij centrum op 964m². EPC 130. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
BACHTE-MARIA-LEERNE Recent gebouwd luxueus LANDHUIS in zeer rus-tige en landelijke omgeving op 4ha. EPC 167 UC 1579923
BELLEGEM Instapklare WONING met praktijkmogelijkheden (gerestaureerd schooltje) (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg) EPC 288 UC 1675699
BESELARE Instapklaar VILLA-LANDHUIS met prachtig zicht. Te bereiken via lange oprijlaan. Opp ca 1,5ha. EPC 207
BISSEGEM Volledig gerenoveerde STADSWONING met 3 slaapkamers en tuintje. EPC 185 UC 1249310. Ref. BW11
CELLES Centraal gelegen volledig vernieuwd HEREN-HUIS te koop (instapklaar!) EPC 449 UC 002190
DAMME Recent vernieuwd villa-landhuis met zwembad en tennisterrein op 2.197m². EPC 339 UC 1204759. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
DE HAAN Rustig gelegen verzorgde VILLA op 1.780m² met 2 appartementen op verdiep. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
DEINZE Zeer goed gelegen perceel INDUSTRIEGROND langs kanaal. Ca. 10.000 m² (waarvan ca 5.000 m² agrarisch gebied)
DEINZE Ruime VILLA met praktijkmogelijkhe-den (ca. 150m² praktijk- of bureelruimte), parking en goede visibiliteit. Ideaal voor zelfstandige! Opp. ca 600m². (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
DEINZE Zeer goed gelegen winkel-kantoorruimte van 234m². 3 parkeerplaatsen achteraan. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
DENDERWINDEKE Zeer rustig en landelijk gelegen verzorgd LAND-HUIS op 1.654m². (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
DESSELGEM Zeer ruim DUPLEX APPARTEMENT (254m²) met grote garage boven KBC. EPC 186 (Wg, gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
DESSELGEM Zeer goed gelegen verzorgd HANDELSHUIS te koop. Uiterst geschikt voor bakkerij, patisserie, traiteur…Ref. NBA1
FLOBECQ (VLOESBERG) Landelijk gelegen HANDELSCOMPLEX met heel veel mogelijkheden op +/- 2ha (Vg, Gvkr, Gdv, Ag)
FROIDCHAPELLE Prachtig gelegen volledig vernieuwd jachthuis tus-sen Philippeville en Chimay. Ref. FROID
GAVERE Rustig & residentieel gelegen recent gebouwde moderne luxe-villa met 672m² bewoonbare vloer-oppervlakte. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg). EPC 126
GENT 3-slaapkamer APPARTEMENT met zicht op park. Verhuurd op heden. EPC 214 UC 1616611
GERAARDSBERGEN Recent vernieuwde kasteelvilla in parkdomein van 3ha. EPC 476 UC 1116236 (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
GOOIK Zeer landelijk en rustig gelegen verzorgde VIER-KANTSHOEVE te koop op +/- 7.000m². Ref. GNT2
HERTSBERGE Uniek gelegen recent gebouwd LANDHUIS (uiterst rustig & landelijk) op 6.650m². EPC 186 UC 697360
Voor al deze panden is een EPC-attest beschikbaar of in aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen en Bodemattest worden ook steeds door ons kantoor opgevraagd bij bevoegde diensten.
Jan Bouckaertstraat 20 - Waregem
[email protected] - 056/60.41.76
www.dochy.be
HEUSDEN Zeer rustig en landelijk gelegen historisch deels omwald LANDHUIS te Wetteren ten Ede (grens Heusden) Ref. WETT12
HUISE (ZINGEM) Prachtig gelegen LANDHUIS met private op-rijdreef op 1,1ha. EPC 471 UC 1572503. Ref. HUZI1
HULSTE Zeer rustig en landelijk gelegen HOEVE te koop op 8.500m². (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
INGELMUNSTER Residentieel gelegen perceel VILLAGROND van 3.340m² in residentiële en groene omgeving. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Gvg)
INGELMUNSTER Goed gelegen alleenstaande VILLA met garages (opslag) op 3.194m². Ref. ING51
KLUISBERGEN Centraal gelegen zeer goed onderhouden VILLA op 4.400m². Ref. RP17
KNOKKE Recent vernieuwd centraal gelegen APPAR-TEMENT te koop. Opp. 115m². EPC 217 UC 1352535 Ref. KK24
KOOIGEM Historische ruime VIERKANTSHOEVE (deels bouwzone). Ref. KO12
KOOLSKAMP Zongerichte recente KLASSIEKE VILLA te koop op 3.000m². Mogelijkheid weide bij te kopen (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg) EPC 162 UC 1048861
KORTRIJK Wonen aan het water CENTRUM Kortrijk: 2 nieuwbouwwoningen! (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
LAUWE Prachtig ingerichte recent vernieuwde KOPPEL-WONING (verhuurd als restaurant + woonst). Ref. LAR202
LOTENHULLE Zeer mooi gelegen HOEVE met bijgebouwen op 4ha39a64ca. Ref. LTC7.
MACHELEN-AAN-DE-LEIE Zeer verzorgde instapklare villa te koop met zwembad en poolhouse op 1.850m². EPC 193 UC 1629582. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
MALDEGEM Uniek gelegen vernieuwd LANDHUIS tussen Knokke & Maldegem met private vijver op 6ha. EPC 232 UC 1084288 Ref. MALKNOK4
MARKE Instapklare moderne VILLA met alle ruimte op 931m². EPC 179 UC 116521.
MOEN Goed gelegen verzorgd HANDELSHUIS op 523m² (Vg, Gdv, Gvv, Wg, Gvkr)
MOESKROEN Centraal gelegen recent gebouwde kasteel-villa in parkdomein van ca. 7.000m². (Pg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
MOORSLEDE Centraal gelegen ruime, verzorgde VILLA te koop op 3.945m². EPC 227 UC 1456057. Ref. MRR23
NIEUWPOORT Heel mooi en werkelijk instapklaar luxe- apparte-ment. (Vg, Gdv, Vv, Gvkr, Wg)
NOKERE Landelijk gelegen VILLA nabij golf op ca. 1,1ha. (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg) EPC 417 1238092
OOSTKERKE Oud schoolgebouw op prachtige locatie. Tal van mogelijkheden op 2.193m² Ref. OOD19
OOSTROZEBEKE Rustig gelegen prachtige HOFPLAATS op 1,2ha Ref. OOH2
ORROIR Uiterst karaktervolle villa op einde doodlopende straat.
OTEGEM Landelijk gelegen verzorgd LANDHUIS met uit-zonderlijk zicht tussen Zwevegem en Waregem op 9.992m². Ref. OTT2.
OUDENAARDE Landelijk en rustig gelegen ruime VILLA te koop met tuin en weide op 1ha06a22ca (Ag,Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
SAINT-SAUVEUR Recent gebouwd rustig gelegen villa/landhuis op ca. 4.700m². (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
SINT-BAAFS-VIJVE Zeer goed gelegen perceel VILLAGROND te koop met zicht op oude Leie-arm. Perceel van 47a89ca. Ref. SBV1
SINT DENIJS (ZWEVEGEM) Prachtig gelegen LANDHUIS op 4.863m² (Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv)
SINT ELOOIS VIJVE Centraal gelegen verzorgde VILLA met 4 slaap-kamers en zwembad te koop (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
SINT ELOOIS WINKEL Rustig gelegen landhuis met bijgebouwen op ca 9000m² EPC 375 UC 1421060
THUIN Historisch, zeer goed onderhouden kasteel in originele staat.
TIEGEM Landelijk en rustig gelegen VILLA met uitgespro-ken zicht op 2.770m². EPC 664 UC 1039594
TIEGEM Prachtig landelijk gelegen WOONHUIS met ver-zicht op 4.014m². (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Gvg)
TIEGEM Landelijk en rustig gelegen verzorgde VILLA met waterpartij op 2.243m². EPC 270 (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
TORHOUT Prachtig nieuwgebouwde LUXUEUZE VILLA met zwembad op 1.722m². Ref. THS44
Voor al deze panden is een EPC-attest beschikbaar of in aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen en Bodemattest worden ook steeds door ons kantoor opgevraagd bij bevoegde diensten.
www.dochy.be
IZEGEM Ruime villa met burelen (8) of praktijkruimte en ruime parking op ca. 3.400m². (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
IZEGEM Recent gebouwd (2010) VILLA-LANDHUIS te koop op 9.169m². Ref. HOZ14
IZEGEM Ruime KLASSIEKE VILLA te koop op ca. 1.300m². (Vg, Gdv, Vv, Gvkr, Wg)
IZEGEM Centraal gelegen ruime klassieke villa met zonnige tuin en zwembad (binnen & buiten) op 2.842m². EPC 431 UC 846216 (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
KLUISBERGEN Commercieel gelegen recent vernieuwd handels-huis. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
KORTRIJK Combinatie KANTOOR-WOONST aan de Lei-eboorden! Wordt wind- en waterdicht verkocht (casco).
KORTRIJK Ruim (250m²) gelijkvloers APPARTEMENT/ BUREELRUIMTE (Ref. LVV2).
KORTRIJK Zeer centraal gelegen LUXE-APPARTEMENT te koop met garage en zicht op de markt! (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
KORTRIJK Residentieel gelegen ruime klassieke VILLA op 1.715m². EPC 216 UC 1036205. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
LAUWE Prachtig 3-slaapkamer appartement met recht-streeks Leiezicht.
MENEN Rustig en residentieel gelegen ruime villa. Bouw-jaar 2000. Opp. 2.846m². (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
MENEN Commercieel gelegen VILLA met MAGAZIJN (+/- 600m²) op 9.500m² te koop. EPC 383N UC 1145419
MEULEBEKE Prachtige, recent vernieuwde LUXE-VILLA te koop. Ref. MBO1
MEULEBEKE Landelijk gelegen verzorgd villa-landhuis te koop op 8.093m². EPC 498 UC 1506287 (Ag,Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
MOEN Prachtig perceel BOUWGROND van ca. 4.000m². Ref. DHMO
NUKERKE Karaktervolle authentieke VIERKANTSHOEVE op ca 8224m² (Vg- Gdv- Gvkr – Gvv – Ag)
OEKENE 3 MODERNE WONINGEN (half open en alleen-staand). Casco opgeleverd. Ref. OEKBOS
OEKENE Landelijk gelegen exclusieve VILLA te koop. Bouwjaar 2000 (arch. Buro II). Opp. +/- 2ha. Ref. OP52
OESELGEM Rustig gelegen BOUWGROND nabij oude Leie-arm (1.666m²). Ref. DH35
OOSTDUINKERKE Recent gebouwde villa met alle modernste com-fort op 1.250m². Bouwjaar 2012. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
OUDENAARDE Prachtig gelegen HOEVEGEBOUWEN te Eine op 6.849m². (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
ROESELARE Centraal gelegen vernieuwde VILLA op ca. 1.900m². Instapklaar! (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
ROESELARE Zeer goed gelegen APPARTEMENT (3e verdiep). Ca. 110m². Ref. BOROE
ROESELARE Commercieel gelegen karaktervolle HANDELS-RUIMTE MET WOONST. Ref. TAGN
ROESELARE Uitermate goed onderhouden charmante STADS-WONING nabij centrum. Vlotte bereikbaarheid. Ref. RRW Prijs 215.000€ excl. kosten.
SINT ELOOIS WINKEL Zeer goed onderhouden klassieke VILLA met tin en bos op ca 1.2 ha. EPC 375 UC 1421060. (Vg- Gdv- Gvkr – Gvv – Ag)
SINT IDESBALD Rustig gelegen volledig VERNIEUWDE VILLA e koop op ca. 700m². EPC 242 UC 1715463. Ref. KT11
SINT-MARTENS-LATEM Zeer rustig & residentieel gelegen VILLA met bin-nenzwembad op 5.298m². EPC 209 UC 1276844 55 (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
SPIERE-HELKIJN HOEVE met stallingen en schuur met zicht op Scheldevallei. U-vorm. Opp. 1ha14a19ca. (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
STEKENE Residentieel gelegen zuidgerichte RUIME VILLA met praktijkruimte. Opp. ca 8.000m². C.V. via warmtepomp.
VICHTE Goed onderhouden ruime KLASSIEKE VILLA op 3.000m². Ref. VPB
VICHTE Zeer goed gelegen ingericht HANDELSHUIS met appartement op 1.000m² Ref. BEUV1
WAKKEN Zeer rustig gelegen oude HOEVE te koop op 8.800m². Ref. STWA
WANNEGEM-LEDE Centraal en rustig gelegen LANDHUIS op 3.878m². EPC 295 UC 1139855
WARCOING Centraal gelegen verzorgd BUREELGEBOUW (feestzaal) met woonst. Ref. RRW1
Voor al deze panden is een EPC-attest beschikbaar of in aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen en Bodemattest worden ook steeds door ons kantoor opgevraagd bij bevoegde diensten.
www.dochy.be
WAREGEM PARK “HET OUD KONIJNTJE “. 6 nieuwbouw-woningen in een oase van groen. Ref. PHOK
WAREGEM NIEUWBOUW project centrum WAREGEM, begin Stormestraat. Ref. WDSF
WAREGEM Ruime standingvolle afgeschermde VILLA nabij afritten E17 op 5.555m² (Iz, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM Residentieel gelegen VILLA in volle centrum met praktijkmogelijkheden op 1974m². (Vg, Gdv, Gvv, Gvkr, Wg) EPC: 475 kWh/m² UC: 1321260
WAREGEM Landelijk gelegen klassieke villa met prachtig ver-zicht op 4.707m². (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM Nieuwbouw project stationsstraat. Residentie ABsis. 12 appartementen, penthouse en han-delsruimte.
WAREGEM Ruime instapklare VILLA met 5 slaapkamers op 817m². EPC 156 UC 352495
WAREGEM RESIDENTIE PICASSO - 6 nieuw te bouwen ap-partementen. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM Recent gebouwde instapklare VILLA met zwem-bad op ca. 1.400m². (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM Nieuw te bouwen uiterst centraal gelegen appar-tementen (Holstr). (BPA, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv)
WAREGEM Zeer verzorgd & centraal gelegen duplex apparte-ment. Opp. 195m². (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM 22 standingvolle APPARTEMENTEN met aan-dacht voor licht, ruimte en kwaliteit. (Vg, Gvkr, Gdv, Wg)
WAREGEM Uniek perceel BOUWGROND nabij centrum. Ref. WP21
WAREGEM Zeer goed onderhouden en rustig gelegen al-leenstaande WONING op 1.057m² met landelijk verzicht. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM Toprestaurant met zeer hoge omzetcijfers voor +/- 120 couverts. Ref. DISRES
WAREGEM Karaktervolle centraal gelegen BURGER- WONING. Volledig vernieuwd.
WAREGEM LUXE-BURELEN met appartement en magazijn + parking centrum waregem. 778m² bebouwd. Ref. MD72
WAREGEM LUXE-APPARTEMENT in Stationsstraat met fron-taal zicht op stadspark. Nieuwbouw. Ref. WM35.
WAREGEM Volledig vernieuwd en werkelijk instapklaar RES-TAURANT van ca. 50 couverts. Ref. WGNV
WAREGEM Zeer verzorgde en centraal gelegen VILLA op 690m². (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
WAREGEM Exclusief KANTOOR. Centrale ligging met 3 bu-relen, kelderberging en ondergrondse autostand-plaats. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
WEVELGEM Centraal en rustig gelegen villa op 1.032m²- Park-straat. (Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
WEVELGEM Centraal gelegen zeer exclusief LOFTGEBOUW te koop Ref. LOWE
WIELSBEKE Prachtige ruime VILLA met binnenzwembad op ca. 1.800m². EPC 341 UC 1398349 (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
WORTEGEM-PETEGEM Landelijk en rustig gelegen gelijkvloerse VILLA op ca. 4.800m². (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
ZARREN Prachtig gelegen LANDELIJKE WONING te koop op ca 1,5ha. (Ag, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
ZULTE Ruim appartement (199m²) nabij centrum. EPC 88 UC a002d02sd006. (Wg, Gvv, Gvkr, Gdv, Vg)
ZWEVEGEM Centraal en rustig gelegen MODERNE LUXE-VILLA op ca. 3.000m². Ref. ZWC
Voor al deze panden is een EPC-attest beschikbaar of in aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen en Bodemattest worden ook steeds door ons kantoor opgevraagd bij bevoegde diensten.
Jan Bouckaertstraat 20 - Waregem
[email protected] - 056/60.41.76
Essentimmo / Kortrijksesteenweg 44 / 1 - 9830 St Martens Latem
T +32 (09) 244 55 48 - F +32 (09) 230 03 00www.essentimmo.be - [email protected]
TE KOOP : AFSNEE
Charmante villaTerrein van 1.204m2Zicht op achterliggend agrarisch gebiedLiving, terras, veranda: zuidwest georiënteerd.
€ 425.000
TE KOOP : LOVENDEGEM
BouwgrondPerceel van 966m2Zuid georiënteerde tuinAanpalend lot van 1082m2 ook te koop.
€ 250.000
TE KOOP : GENT
Garageboxen omgeving Gent1 of meerdere garageboxen in beveiligd complexVerhuurd aan 60,50 euro/maandGoede belegging.
Prijs op aanvraag
TE KOOP : GENT
Te renoveren handelspandDichtbij centrum GentGoede verbinding openbaar vervoerTotale oppervlakte van 170m2.
€ 255.000
TE KOOP : MELLE
Exclusief nieuwbouwprojectGelegen in een groene omgevingKwalitatieve hedendaagse afwerkingDichtbij verschillende invalswegen en openb verv Voorzien van alle comfort en privacy. € 265.000
TE KOOP : HEUSDEN
NieuwbouwappartementNieuwbouwapp. met 1, 2 of 3 slpksGelegen in het centrum van HeusdenOndergrondse parking.
€ 170.604
REEDS 50%
VERKOCHT
OOST-VLAANDEREN 53
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
BIV
500
828
Kortrijksesteenweg 1349000 GentTel. 09 221 34 34
SINT-AMANDSBERG Instapklare woning met praktijkruimte, garage en tuin. Grondopp.: 540m². Bew.opp: 400m².
EPC: 185 kwh/m² - Vg, Wg, Gdv, Gvv
LANDEGEM Instapklaar centraal gelegen app met o.a. 1 slpk en bureel + ondergrondse staanplaats.
MERELBEKE
Modern duplex passief app op 93 m² met o.a. 2 slpk, 2 badk + onder-grondse garagebox.
PAND IN DE KIJKER
EPC: 393 kwh/m². Vg, Wg, Gdv, Gvv
GENT
Opbrengsteigendom bestaande uit glvl handelszaak en 2 te renoveren app. Perceel opp.: 89 m².
EPC: 251 kWh/m2
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Vg, Wg, Gdv, GvvEPC: 187 kWh/m2
ZWIJNAARDE Dakappt. op 45 m² met 1 slpk, terras en fietsen-stalling. Mog. om autostaanplaats aan te kopen.
SINT-DENIJS-WESTREM
Instapklare woning met aangelegde tuin en o.a. 4 slpks. Grondopp.: 200 m². Bew. opp. 157 m².
EPC: 353 kwh/m² Vg, Wg, Gdv, Gvv
Sint Annaplein 67, 9000 Gent
Tel 09 324 05 05 | Gsm 0475 51 93 35 | Sof ie De Meester | B IV 500 252 in fo@sof iedemeestervastgoed.be | www.sof iedemeestervastgoed.be
GENT CENTRUM
SINT-AMANDSBERG
MARIAKERKE
SINT-AMANDSBERG
Prachtig gerenoveerd heren- huis met tuin, tuinhuis en achteruitgang. 3 slpks, 2 badk. Eventueel voor praktijkruimte/kantoor met woonst. Volledig geschil-derd. Alsook voor- en ach-tergevel. EPC: 273 kWh/m². UC: 1753357. 1950E/maand
A l l e e n s t a a n d e woning op 600m², bwjr. 1999. Drie slpks, garage, ruime woonka-mer, ingerichte kkn, apart toilet, moderne badka-
mer. KI: € 1276,00. EPC: 269 kWh/m². UC: 1733550. WG, VG, GDVG, GVKR, GVV VP: 425 000E
Te renoveren woning met tuin. Voorplaats, woon-kamer, keuken, badkamer, 3 slpk en zolder. KI: € 691,00.
EPC: 353 kWh/m². UC: 1753355. WG, VG, GDVG, GVKR, GVV VP: 238 000E
Gerenoveerd ma-gazijn met kanto-ren en kkn, bruik-bare opp 300m²; cv aardgas, elektr conform, alarm en domotica (verlich-ting, verwarming
en muziekinstallatie). Oprit en hoge sectionale poort. WG, VG, GDVG, GVKR, GVV. VP: 215 000E
HEUSDEN
GENT CENTRUMGENT GENT
Rustig gelegen char-mante villa op 891m². Hoekperceel. Bj. 1974. 3 slpk, voll onderkelderd, heel veel lichtinval. Gar 3 wagens. Zolder. KI: €1879. EPC: 426 kWh/m². UC: 1740359. WG, GVG, GDVG, GVKR, GVV. VP: 465 000E
Knus app met 1 slpk en gar. Inkom met vest, ruime liv met veel lichtinval, ing kkn, nieuwe bdk met toilet, private kelder en gemeensch. etsenber-ging. KI: 733€. EPC: 159 kWh/m². UC: 1523794. WG, GVG, GDVG, GVKR, GVV VP: appartement 145 000€ + garage 25 000€
A p p a r t e m e n t bwjr. 2006 met autostaanplaats. Woonkamer met open ingerichte keuken, , balkon, apart toilet, badka-mer, nachthal en
2 slpks. KI: € 997,00. EPC: 88 kWh/m². UC: 1747283 WG,VG,GDVG,GVKR,GVV. VP: 248 000E
Te renoveren rijwoning met zuidgerichte tuin, inkom, apart toilet, woonkamer, keuken, berging, 3 slpks, badkamer en ruime zolder. KI: € 490,00. EPC: 331 kWh/m². UC:1748624. WG, GVG, GDVG, GVKR, GVV VP: 205 000E
MERELBEKE GENTBRUGGE
WETTEREN
Heel ruim apparte-ment type 3 slpks, bureau, tuin en au-tostaanpl. Ing kkn, bdk met douche, ligbad en toilet, berging. Private kelder. Bwjr. 1974.
Grondopp. 684 m². EPC: 444 kWh/m². UC: 1731285. WG, GVG, GDVG, GVKR, GVV VP: 255 000E
Gerenoveerde rijwoning met tuin en tuinhuis. Inkom, apart toilet, inger. kkn, woonka-mer, terras en tuin, 3 slpks, mezanine en badkamer. KI: € 312,00. EPC: 327 kWh/m². UC: 1557239. WG, GVG, GDVG, GVKR, GVV VP: 235 000E
Goed onderhouden HOB met voor- en achtertuin, tuinhuis. Aparte gar. Ruime liv, kkn, wasplaats, berging, douche met lavabo en toilet. 1ste: 3 slpk,
toilet en zolder. EPC: 478 kWh/m². UC: 1760619. WG, GVG, GDVG, GKR, GVV VP: 265 000E
54 OOST-VLAANDEREN
OOST-VLAANDEREN 55
KICKX & CO 09/225 26 51
www.immoweb.be/kickx Franklin Rooseveltlaan 186
9000 - Gent
ZUID- PARK Prachtig gere-noveerd heren-huis met lift op 230m², 3 par-kings, terras-sen, 6 slaapk, 4 badk, 4 keu-kens of kanto-ren + 3 appart-menten. EPC: 203, 289kwh/m².
1.295.000E
GENT - Krijgslaan Ruim burgerhuis met prachtige tuin op 266m², 4 slaapk, bu-reau, 1 badk, living (2 ineenlopende plaat-sen), afz eetplaats, keuken+bijkeuken, wintertuin, kelder en zolder. EPC: 394 kwh/m². 498.000E
GENTBRUGGE - Van Houtte Park Uniek project bestaande uit 11 5 energiezuinige appartementen met ruime terrassen, 5 woningen met tuin, 2 commerciële ruimtes (700m²), gemeenschap-pelijke tuin van 600m². Prijzen vanaf 195.000E
ST-DENIJS-WESTREM - Dorp Volledig gerenoveerde woning met mooie tuin in het dorp op 330m². 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche, volledig uitger keuken, living-eetpl met parket en gashaard, terras, aange-legde tuin en tuinhuis. EPC: 135 kwh/m². 468.000E
A D I F F E R E N T A P P R O A C H
Waterloose Steenweg 631 1050 BrusselT : 02 344 44 22 [email protected]
WWW.NOA-RE.BE
JETTE Ref 2015256 VIVE VERDE In de nabijheid van de nieuwe Europese school in Laken, het Brugmann hospitaal zowel als de Heizel, omgeven door verschillende prachtige parken: - 48 apptn (studio’s, 1, 2 en 3 slpk) met terrassen en tuinen. Eenheden van ± 50 tot 120 m², - 8 huizen met tuin, - goede thermische en accoustische isolatie, - kwaliteitsvolle afwerking, - parkeerplaatsen. Prijzen vanaf 199 300e
OUDERGEM Ref 2009080 DELVAUX Dit uniek project is ideaal gelegen nabij het Zoniënwoud en in de buurt van Hertoginnedal. Het zal 60 wooneenheden bieden waaronder: - studio’s, 1 à 3 slaapkamer appartementen en pent- houses met mooie terrassen. - Parkeerplaatsen en garageboxen. Prijzen vanaf 200 000e excl. kosten en BTW
INVESTEREN IN BRUSSEL ? NOA begeleidt u bij uw keuze en biedt u een TOTAALOPLOSSING.
EEN SELECTIE UIT ONS AANBOD :
BRUSSEL Ref 1902455 MEYBOOM In het hart van het bruisende Brussel, prachtig nieuwbouwproject gekenmerkt door een eigen-tijdse architectuur (Christian Kieckens Architects). - 62 appartementen (1,2 en 3 slpk), - handelspand, - 2 bureaus, - kelders en parkeerplaatsen (optioneel) - unieke groene en rustgevende binnentuin. MODELAPPARTEMENT TE BEKIJKEN OP AFSPRAAK ! Prijzen vanaf 199 000e
70% VERKOCHT
LANCERING IN VOORPREMIERE
56 OOST-VLAANDEREN
IMMO EDEN IMMOBILIËNMET EEN GOÉD GEVOEL!
Immobiliën met een goéd gevoel! www-immo-eden.be
Martelaarslaan 309 . 9000 GentT 09 222 00 63 I F 09 226 00 63
[email protected] I BIV 505.408
Project Park LaneGESTICHTSTRAAT, GENT - 11 WONINGEN
RUSTIG WONEN, OMRINGD DOOR GROEN
Mooi wonen hoeft niet buitensporig duur te zijn, dankzij de combinatie van de groene omgeving en de voordelen van de ligging op een boogscheut van Gent-centrum en bij de belangrijkste invalswegen. Dit toegankelijke woonerf biedt 11 stijlvolle en uiterst ener-giezuinige woningen (GB en HOB), ontworpen op basis van uitgekiende plannen, met een tijdloze architectuur die in verbinding staat met de uitzonderlijke locatie. Bovendien kunt u rekenen op gedegen advies en een hoge afwerkingsgraad op maat van uw wensen en budget. Het woonproject Park Lane biedt open architectuur met een maximale lichtinval in een groene, rustige en gezinsvriendelijke context. Comfort in alle rust.
BELANGRIJKE TROEVEN :
Veilige fietsroutes
Opp. percelen : 123 m² - 373 m²Aantal slpks : 3 - 4
Vanaf 315.000 euro (excl. btw/reg.)
Staanplaats: 5.000 euro
Info : 0474/88.29.43 (Marianne Van Heyste)
Herenwoning op de gentse binnenring.
Instapklaar herenhuis, in perfecte staat. Kan zowel dienstig zijn als gezinswoning, als com-merciële functie, kantoren of combi. Indeling : GLVL: inkom, ruime living met parket aan-sluitend open leefkeuken met terras, bureau. 1e V: ruime slk met aansluitend badkamer, 2e slk, 2e V: 2 ruime kamers en een douchekamer, 3e V : niet ingerichte zolderruimte. Veel stijl-elementen : rozassen, mooie plankenvloeren,... Zonnige stadstuin met Zuid/ ZW oriëntatie. Alles onderkelderd. Goede verbindingen : tussen Coupure en Watersportbaan, openbaar vervoer voor de deur, handel nabij.EPC 266 kWh/m² UC 1762870 Vg/Wg/Gvkr/Gvv
VrPr 550.000 euro (excl. btw/reg.)
GENT
3 appartementen te koop in een blok. (of alle 3 samen). Op te firssen.Elk bestaande uit 2 slks, kkn, leefruimte, badkamer. 1 verd : + terras. 2 overdekte staanplaatsen inbegrepen.Rooigemlaan 216 EPC 451 wKh/m²Vg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv
GENTBRUGGE
AUTHENTIEKE PASTORIEWONING (Villa des Roses) met grote tuin, afz. gge, en conciërgerie. Te renoveren (heel veel mogelijkheden).GV een inkom, bureau, 3 zeer ruime leefruimtes, kkn en eetplaats, toilet, veranda en groot verhoogd terras. Brede trapzaal naar 1eV met 4 ruime slpks en zolderberging. Volledig onderkelderd (droog).Grondopp. : ca.1875 m², bew. opp. : 336 m². EPC : 601. Verkoop vlgs Fednet-stelsel van geobjectiveerde verkoop
INSTELPRIJS 780.000 euro (excl. btw/reg.)
NIEUW IN DE
KIJKER
OOST-VLAANDEREN 57
Alle bijkomende info verkrijgbaar op 09 222 27 76 of www.crevits.be
aan het goede adres sinds 1960
P. Van Thieghemlaan: ruime, hedendaagse en degelijke villa met dubbele carport, 4 slpkms en riante zolder, perceel van 1.228m² in een rustige verkaveling, grenzend aan het Van Tieghemberghe Park. De villa is in zeer goed onderhouden staat met alle comfort. Bouwjaar: 1993. EPC: 227kWh/m².
MA
RIA
KERK
E
575.000
Rooigemlaan: Tweeslaapkamer app (72m²) met eenvoudig wooncomfort, gunstig gelegen aan het kruispunt Rooigemlaan-Drongensesteenweg vlakbij het centrum van Gent. Dit app kan aangekocht worden onder klein beschrijf indien voldaan wordt aan de voorwaarden. EPC: 254 kWh/m²
GEN
T
137.000
Ottergemsesteenweg: Lichtrijk hoekhuis gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen met ruime inkom, woonkamer, keuken, koertje, douchekamer met toilet, lavabo en wasruimte. Op de 1e verdieping: 2 slpks. Mogelijkheid tot 3de slpk.EPC: 441 kWh/m²
GEN
T
240.000
Blaisantvest: Instapklare, recent gerenoveerde woning met koer nabij Rabotpark, AZ Sint-Lucas en Dok Noord.Alle modern comfort is aanwezig. EPC: 541 kWh/m²
GEN
T
239.000
Scheeplosserstraat: degelijke, bel-étage woning op 132m² met 3 slpks, garage en aangelegde tuin gelegen langs de spoorweg met vlotte verbinding naar het centrum, de haven van Gent en R4. EPC: in aanvraag.
GEN
T
280.000
F. van Marnixstraat: charmante en gerenoveerde bescheiden burgerwoning met kleine koer op 42m² aan het Citadelpark. Op wandelafstand van het Sint-Pietersstation en centrum van de stad. Alle modern comfort aanwezig. EPC: 582kWh/m².
GEN
T
272.500
Marcastraat: instapklare woning op een perceel van 203m² met 3 slaapkamers, garage en aangelegde tuin. Alle modern comfort aanwezig. De woning is gelegen in een rustige omgeving met vlotte verbinding naar het centrum. EPC: 230kWh/m².
WO
ND
ELG
EM
315.000
Poolse Winglaan: ruim en instapklaar 2-slpkapp (145m²) gelegen op de 3e verd in de res. “Longchamps” omringd door groen. Rustig gelegen vlakbij de Sterre en Maria Middelares met vlotte verbinding naar Gent en nabij gelegen invalswegen. Incl. garagebox. EPC: 398kWh/m².
GEN
T
290.000
Sint-Joriskaai: karaktervolle, ruime en degelijke burgerwoning met aangelegde en zuidwest gerichte binnenkoer en terrassen in de historische binnenstad, op wandelafstand van Sint-Jacobs, Vrijdagmarkt en Portus Ganda. EPC: 328kWh/m².
GEN
T
475.000
Slotendries: landelijke cottage gelegen op 1.680m². Deze te renoveren cottage is toegankelijk via een oprijlaan. Door de tuin met veel privacy is deze woning uitermate geschikt voor een gezin dat belang hecht aan een groene omgeving in combinatie met een vlotte bereikbaarheid. EPC: 934kWh/m².
OO
STA
KKER
400.000
Steendam: “De Lelie” is een uniek historisch pand van 1697 met fraaie gevel van drie trav., twee bouwl. met zadeldak. Het perceel is 92m² en gelegen aan de vernieuwde Gentse Steendam. Bouwfysisch is het pand in goede staat, binnenin is het pand zo goed als casco en kan u zelf nog de inr. en bestemming invullen wat een grote troef is.
GEN
T
320.000
Kortrijksesteenweg: uiterst commercieel handels-gelijksvloers (60m²) met grote zichtbaarheid op de hoek met de Baliestraat. Gunstig huurrendement. EPC: geen
GEN
T
295.000
Kortrijksesteenweg 1789000 Gent
T 09 222 27 76www.crevits.be
Alle bijkomende info verkrijgbaar op 09 222 27 76 of www.crevits.be
Verschillende autoboxen te koop:- Nederkouter- Keizersvest- Vrijdagsmarkt
GEN
T
Elsakkerweg: Deze grote karaktervolle villa is gelegen in een kleine, landelijke en rustige straat op wandelafstand van het centrum van St-M-Latem. Het huis verkeert in een uitzonderlijke staat van onderhoud met een nieuw aangelegde tuin op 1.018 m². EPC 191 kWh/m².
SIN
T-M
ART
ENS-
LATE
M
prijs op aanvraag
A.Braeckmanlaan: Res.Gulden Vlies is een van de meest residentiële appartementsgebouwen in de buurt van het Westveld. Het ruime (119m²) te renoveren app bevindt zich op de 4de verd en omvat oa 2 slpks, wkm, kk, bdk en autostandplaats.EPC: 568 kWh/m²
SIN
T-A
MA
ND
SBER
G
215.000
Hutsepotstraat: Dit instapklaar en gerenoveerd duplex app (150m²) met groot binnenterras (32m²) is gelegen in de dorpskern van Zwijnaarde, deelgemeente van Gent. EPC: 280 kWh/m²
ZWIJ
NA
ARD
E
338.000
Breughellaan: Degelijke en comfortabele woning met zonnige tuin gelegen in rustige en groene omgeving in De Pinte. Vlotte verbinding naar het centrum met in de nabijheid openbaar vervoer en winkels. EPC 226kWh/m²
DE
PIN
TE
262.000
Lijnmolenstraat (zijstraat): subliem gelegen perceel bouwgrond met een oppervlakte van 1.442m² met soepele bouwvoorschriften en 32m straatbreedte. Nieuwe kleine verkaveling zonder bouwverplichting.
SIN
T-A
MA
ND
SBER
G
340.000
H. F. Orbanlaan: recent gerenoveerd appartement (85m²) met 2 slpks langsheen het Zuidpark op de 8ste verdieping met subliem zicht over Gent. EPC: 661 kWh/m²
GEN
T
198.000
Vrijdagmarkt: Dulle Griet Garden: dit unieke en prestigieuze nieuwbouwproject bevat verschillende types appartementen en huizen met eventueel autostandplaats of garage gelegen in hartje Gent. Plannen en maquette te bekijken in mobiel werfkantoor.
GEN
T
Kon. LeopoldIILaan: Unieke penthouse met drie grote leefterrassen (samen 100m²) en twee grote garageboxen Met een royale gevelbreedte van 20 meter ademt dit appartement rust, ruimte en totale privacy. EPC: 419 kWh/m²
GEN
T
1.500/maand, prov. 175/maand (incl. verw.)
Patijntjestraat: luxueus, hedendaags appartement met 2 slaapkamers. Dit appartement werd volledig ingericht door Caan-architecten en ligt op een boogscheut van Gent-Sint-Pietersstation. EPC: 158 kWh/m²,
GEN
T
895/maand, prov. 50/maand
TE HUURTE HUUR
DRINGEND EIGENDOMMEN GEZOCHT VOOR BESTAAND CLIENTEEL
VERKOC
HT
VERKOC
HT
VERKOC
HT
VERKOC
HT
VERKOC
HT
1,2,3... VERKOCHT ! WWW.LD-VASTGOED.BE Bredestraat 200 - Oostakker - T 09/330.65.33 - [email protected]
SINT-AMANDSBERG (grens Destelbergen) Zeer gunstig gelegen lichtvolle woning met mooie tuin, indeling: inkomhal, ruime living, keuken, apart toilet, berging, garage, 1e V: 3 slaapkamers, badkamer, 2 zolderruimten. EPC: 623kWh/m2/j (UC1758433)
GENT Rustig gelegen woning met veel mogelijkheden. Ruime hal, gastentoilet, ruime leef-kkn met veel lichtinval, tech-nische ruimte, berging, ter-ras, ruime liv met eetplaats en zitplaats, tussenverdiep: zeer ruime bdk met lavabo, wc en bad. 1e: 2 zeer ruime slpk, 2e: 2 zeer ruime slpk, zolder-verd. Hier en daar opfriswerk aan, nog originele elementen aanwezig, TOPPER!! Klein beschrijf mog. EPC: 551kWh/m² j. VP 300 000 EUR VP 265 000 EUR
OOSTAKKER Bouwgrond van 1684m² voor magazijn (enkel stockage), funderingen en eerste steen zijn reeds gedaan, magazijn van 364m² + verdiep zijn ver-gund, 250 000 EUR
GENT FR Rooseveltlaan (Res Vendôme) 3 slpk app van ± 120m² (4e verdiep) Heel gunstig gelegen rechtover het Zuidpark en nabij historisch centrum, winkels, scholen, ontspanning, goede verbinding met openb verv en invalswegen (oprit E17-E40-R4). Hal met vest en wc, mooie liv met parketvloer, kkn, 3 slpk, voll ing bdk, ruime garage en privatieve kelder. EPC: 205 kWh/m² j, (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv) VP 355 000 EUR VP 345 000 EUR (incl garage)
0472/56 18 03, LUC DEMOOR, erkend vastgoedmakelaar
GENT Hubert Frère Orbanlaan, Grotendeels gerenoveerd 2 slpk appartement van 93m² op 2e verdiep + garage. EPC: 155 kWh/m2j, VP: 230 000 EUR
WONDELGEM Ruim woonhuis op 414m² met aparte garage, ruime inkomhal, living, keu-ken, apart toilet, keukenberging, berging onder trap, 3 slpk, badkamer, zolder (percent nog inrichtbaar tot min 2 extra slpk mits plaatsing vaste trap en de nodige werkzaamheden),tuin, aparte garage met doorgang, Op te frissen woning met veel mogelijkheden. EPC: 509 Kwh/m2/j (Vg, Wg,Gdv, Gvkr, Gvv) Zeer gunstige bespreekbare prijs
TE KOOP : LAARNE Nieuwbouw (235m² be-woonbare opp), mogelijk-heid tot 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, zwembad enz Nog afwerkingskeuze mogelijk. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv)
LAARNE Molenstraat 41 Ruime nieuwbouwwoning (235m² bew opp). Inkom-hal, toilet, wasplaats, garage, ruime liv, open kkn. 1e verdiep: 3 slaap-kamers, 2 badkamers, apart toilet, 2e verdiep: ruime afgewerkte ruimte (mog extra slaapkamers). EPB: 86,74 KWh/m2/jaar (UC 06050), (Vg, Wg, Gdv, Vv). 345 000 EUR
AANRADER
PAND VAN DE MAAND
VERKOCHT
60 OOST-VLAANDEREN
IMMOMATCHGrotesteenweg-Noord 29052 Zwijnaarde
T 09/220 75 75F 09/220 75 73
BTW-BE [email protected]
WE WORDEN HET ONROEREND EENS
09/220 75 75
www.immomatch.com
www.immomatch.com
Ref: 1696BVDWE
2 1 / Ja
KNOKKE 1.890.000 €
Ref: 1691UWE
4 2 Ja Ja
GENT 530.000 €
Ref: 1692PVE
3 1 Ja Ja
ZWIJNAARDE 285.000 €
Ref: 1671UWEK
3 1 Ja Ja
ZWIJNAARDE 359.000 €
Ref: 1670UWE
3 1 Ja Ja
ZWIJNAARDE 325.000 €
Ref: 1649PVE
5 2 Ja Ja
HEUSDEN VERKOCHT
Ref: 1648BVDWE
5 1 Ja Ja
SINT-MARTENS-LATEM 549.000 €
Ref: 1694BVDWE
5 2 Ja Ja
DEURLE 1.175.000 €
Ref: 1601BVDWE
1 2 Ja Ja
DEURLE 995.000 €
Ref: 1687PVE
5 2 Ja Ja
DEURLE 870.000 €
Ref: 1657SDE
3 1 Ja /
ZWIJNAARDE 279.000 €
Ref: 1681PVE
2 1 Ja Ja
DRONGEN 315.000 €
OOST-VLAANDEREN 61
@
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
www.begoniapark.be
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
www.parkzichtgullegem.be
370_acasa_spread_410x280.indd 1 1/06/15 11:38
@
www.woneninhetpark.be
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
IEDEREEN WELKOM TIJDENS DE NIEUWE OPENDEURDAGEN
VRIJDAG 12 JUNI (16-19U), ZATERDAG 13 JUNI (10-16U), ZONDAG 14 JUNI (10-13U)Onvangst in ingerichte tent, ter plaatse, Voskenslaan Gent.
370_acasa_spread_410x280.indd 2 1/06/15 11:38
Brakel, Gavere, Geraardsbergen, Horebeke, Herzele, Kluisbergen, Kruishoutem, Lierde, Maarkedal,
Oosterzele, Oudenaarde, Ronse, Sint-Lievens-Houtem, Wortegem-Petegem, Zingem, Zottegem, Zwalm
VLAAMSE ARDENNEN
en zijn omgeving
Vastgoed Lietaer staat voor een professionele aanpak voor het behandelen van uw dossier! Onze ruime kennis resulteert in het beste resultaat!
Huis te koop? Professionele schatting? Grond verkavelen? Projectontwikkeling? Opmeting?Kom vrijblijvend langs en wij garanderen U een professionele aanpak voor de beste verkoop!!!
Vastgoedmakelaar – Handelsingenieur - Landmeter
T 0472 77 45 49 - [email protected] Jezuïetenplein 6 - 9700 Oudenaarde www. va s t g o ed l i e t a e r. b e
TE KOOP
€ op aanvraag
OUDENAARDE I Grote Markt!!! Handelspand met woning op topligging!!! 300m² nut.opp., binnenkoer, garage, lift, kelder, 3 slpkr, 1 bdkr.
BRAKEL I OPEN KIJKDAG OP 20 JUNI (10u – 12u30) & 4 JULI (15u – 17u30)Prachtige nieuwbouw villa afgewerkt met kwalitatieve materialen in landelijke stijl te Zegelsem! Met magazijn en paardenstal.5 slpkr, bew. opp. 246m², opp. grond 22 are, klein beschrijf mogelijk! Alle info op de website!
TE LAAT
MAARKEDAL I Te renoveren hoeve op 1 ha met landelijke ligging te Maarke-Kerkem! Rustig gelegen! Bebouw. opp. 832m².
FRASNES-LEZ-ANVAING I LAATSTE BOUWGROND!Bouwgrond op 1095m², open bebouwing, gelegen in landelijk woongebied!
RONSE I Prachtige herenwoning in het centrum van Ronse.Appartementsproject mogelijk!!! Voor alle informatie neem een kijkje op onze website en contacteer ons vrijblijvend!!!
TE KOOP
€ 75.000 € op aanvraag
TE KOOP
TE KOOP
Instelprijs bedraagt € 375.000 (dit is geen vraaprijs of aanbod!)
Grote Markt 26 - 9600 Ronse / Leeuwkestraat 22 - 8790 Waregem / 055 60 66 67
B. Leopold Gillonlaan 115 - 8500 Kortrijk / 056 906 406
TRENDY EN BETAALBAAR WONEN - WWW.IMMOBEGUIN.BEGRATIS
SCHATTING !GRAT
RONSE
ZULTE
BRAKEL
RONSE
RONSE
RONSE
MOERBEKE
RONSE
RONSE
FRASNES-LEZ-ANVAING
WODECQ
ENGHIEN
TAINTIGNIES
SAINT-SAUVEUR
SAINT-SAUVEUR
Librechtstraat 51.Toffe HOB met 4 slpks en aangename tuin !! EPC: 451.
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 155.000E
Charmante villa op meer dan 6500m², commercieel gelegen doch met privacy! EPC: 849. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 395.000E
Pullem 15.TOPLOCATIE!! Charmante hoeve op meer dan 1,1 hectare!!! KLEIN BE-SCHRIJF MOGELIJK!
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 450.000E
Walenweg 121. Toffe grote bel-etage met garage en tuin! Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 250.000E
Oswald Ponettestraat 40. Karaktervolle woning met 4 slpks en tuin, in het CENTRUM!
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 170.000E
Saint-Sauveurstraat 18. Prachtige ART-DECO HERENWONING zeer rustig en aangenaam gelegen! TOPPER!!! EPC: 217.
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 298.000E
Kruiwagenstraat 20.MODERNE ruime klassevilla op 3179m² met weide en stallen! EPC: 273. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 550.000E
Abeelstraat 24. Charmant instapklaar handelspand met woonst pal in het CENTRUM!
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 224.500E
Charles de Gaullestraat 17. PRACHTIGE klasseHERENWONING met tuin, garage en 5 slk! EPC: 516.
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 345.000E
Vertes Feuilles 14. Gezellige instapklare ruime villa met 4 slpks! Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 550.000E
Chemin des Cârmes 8.Grote degelijke villa met 4 slpks op 2000m², PRACHTIG OPEN ZICHT! EPC: 476. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 380.000E
Drève de la Chevalerie 7. Residentieel gelegen charmante villa met zwembad op 2825m²! EPC: 252. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 589.000E
Rue De Wattimez 47.Uiterst charmante fermette op rustige ligging! EPC: 464. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 275.000E
Rue D ière 30. Villa met aanpalende weide en paar-denstalling op 4650m2! EPC: 390.
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 390.000E
Rue Bruyère Seutine 1. Prachtig volledig gerenoveerde villa, 5 slk! Zeer mooi gelegen in Saint-Sauveur!
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 649.000E
RONSE
Librechtstraat 51
ZULTE
Charmante villa op meer dan 6500m²
BRAKEL
Pullem 15
RONSE
Walenweg 121
NSE
d Ponettestraat 40
RONSE
Saint Sauveurstraat 18
MOERBEKE
Kruiwagenstraat 20
RONSE
Abeelstraat 24
RONSE
Charles de Gaullestraat 17
FRASNES LEZ ANVAVV ING
Vertes Feuilles 14
WODECQ
Chemin des Cârmes 8
ENGHIEN
Drève de la Chevalerie 7
TAINTIGNIES
Rue De Wattimez 47
SAINT SAUVEUR
Rue D ière 30
SAINT SAUVEUR
Rue Bruyère Seutine 1
ELLEZELLES
RONSE
Beaufaux 39. Charmante hoeve op unieke ligging! EPC: 646. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 198.000E
Deurnestraat 41. TOPPER!!! Zeer grote degelijke alleen-staande woning op 2593m²! EPC: 427.
Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 269.000E
ELLEZELLES
Beaufaux 39
RONSE
Deurnestraat 41
RONSE
MAARKEDAL
Geraardsbergenstraat 185. Grote toffe nieuwbouwgezinswoning met garage en grote tuin! EPC: 69 !! Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 248.000E
Nukerkeplein 4. Instapklare gezellige woning met ga-rage, stadsterras op het plein van het charmante NUKERKE! EPC: 214. Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 249.000E
RONSE
Geraardsbergenstraat 185
MAARKEDAL
Nukerkeplein 4
RONSE
Holleweg 15. Prachtig en rustig gelegen (LOUISE-MARIE) GERENOVEERDE fermette met 3 slpks op 1021m²! EPC: 437 Vg/wg/gdv/gvkr/gvv 218.000E
RONSE
Holleweg 15
VLAAMSE ARDENNEN 65
Te koop: 20 nieuwbouw app. in het cen-trum. Aankoop garages/staanpl mog. Kwaliteitsvolle afwerkingsgraad. App B 3.1 op 3de verd: leefruimte met open keu-ken, nachthal, badkamer (douche, lavabo, toilet), berging en slaapkamer. Opp: 58m², opp terras: 8m². VP: 139 050 €
Te koop: Charmant en rustig gelegen woning met garage. De woning vraagt enkel wat opfrissingswerken. Inkomhal met vest, eetk, liv, veranda, kkn, berging, bur, bdk met douche, lavabo en apart toi-let, 4 slaapkamers en badkamer met bad, lavabo en toilet. VP: 199 000 €
AVELGEM
DERGNEAU
Te koop: Nieuwbouwproject van 4 wonin-gen in houtskeletbouw te Waarmaarde met mooi verzicht op Scheldemeersen. Bdk (ligbad en inloopdouche), 3 slpk op verd. Kelder, tuinberging, terras (ipe). Aanleg ge-meensch ruimtes inbepr. Excl BTW/registr en notaris! Woning 2 is reeds afgewerkt!
AVELGEM
Te koop: Prachtig gelegen hoeve met bijgebouwen te Lamont. Schitterend ver-gezicht. Exclusieve ligging omringd door landerijen. Mag gesloopt en herbouwd worden (max 1000m3). Opp. 63a10ca. KI 380€. Bijkopen van 1ha88a80ca weiland mog. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 349 000 €
Te koop: LAATSTE WONING!!! Alle hedendaags comfort. Lot 1: inkomhal, wc, ruime liv met kkn, berging, gar en tuin. Nachthal, 3 slpk, dress, ruime bdk, afz douchecel en wc. De woningen staan voor stijl en kwaliteit. Opp: 587m². Prijs excl 21% btw en registratierechten. VP: 243 500 €
Te koop: Woon- en/of handelspand in het centrum van Ruien. Momenteel bankkan-toor. Dit pand kan omgebouwd worden naar woning of ook als commercieel pand in te richten. Kleine tuin. Goed gelegen, parkeer-gelegenheid aanwezig. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 109 000 €
KLUISBERGEN KLUISBERGEN KLUISBERGEN
Te koop: Café + woonst in centrum van Ruien, op het marktplein. Tevens mogelijk als projectgrond. Caféruimte, kkn, liv, koer met sanitair. Tweede gedeelte (aparte ingang): bureau, bergruimte, leefruimte, koer. 6 slpk en bdk. Vele mogelijkheden. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 195 000 €
KLUISBERGEN
Te koop: Stijlvol nieuwbouwproject van 11 woningen te Amougies. De gekozen archi-tectuur en materialen zorgen voor een stijlvol geheel waar het aangenaam en comfortabel wonen en leven is. Rustig gelegen in de scha-duw van de Kluisberg op 5 km van Ronse, Kluisbergen en Avelgem. Een aanrader!
MONT-de-l’ENCLUS
Te koop: Ruime klassevolle woning met tuin in het centrum van Berchem. Inkomhal, ruime liv, bureauruimte, ing kkn met eetpl, 3 ruime slpk, bdk, zolder, kelder, overdekt terras met bijgebouwen en mooie zuidtuin. Dubb glas. Topper. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 220 000 €
KLUISBERGEN
Te koop: Perceel bouwgrond voor open bebouwing gelegen te Amougies, Resi-dence Horlitin lot 6. Heel rustig gelegen in groene omgeving en doodlopende straat. Gelegen op de grens tussen Oost-Vlaan-deren, West-Vlaanderen en Henegouwen. Opp: 15a45ca. VP: 149 000 €
Te koop: Instapklare woning. Hal, liv, kkn met eetruimte, toilet, moderne bdk. 2 slpk. Kelder. Oprit naast de woning. Achter de woning bevinden zich de technische ruimte, koterijen en schuur. Grote tuin met mooi uit-zicht op landerijen. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC 566. VP: 245 000 €
MONT-de-l’ENCLUS OUDENAARDE
Te koop: Hotel met feestzaal op top van Kluisberg, met prachtig zicht en veel parkee-rgelegenheid. Ontvangstruimte, ontbijt-/eet-zaal met terras, kkn, bur, sanitair. 12 kamers, elk met bdk. Voll onderkelderd. Moghd B&B, restaurant, ... In hartje Vlaamse Ardennen. Vg,Bg, Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 490 000 €
Te koop: Fermette op 2300m². Rustig gelegen. Inkomhal, wc, bureau, open liv en eetkamer, veranda, ing kkn, 3 slpk, gerenoveerde bdk. Aparte oprit naar garage, 2 parkeerplaatsen en bijge-bouw met garage. Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv. EPC 410 kWh/m². VP: 279 000 €
KLUISBERGEN
RONSE
Te koop: Moderne gerenoveerde woning op rustige locatie. Dubb glas, verwarming aardgas, geïsol dak, vernieuwde elektr, nieuwe kkn en bdk. 3 ruime slpk en 1 dress. Hal, liv, eetpl, kkn, kantoor, bdk, ruime ber-ging. Tuin (zeer mooi zicht). Atelier en gar. Kelder. Vg,Wg,Gdv,Vkr, Gvv. VP: 207 000 €
Te koop: Voor wie een zaak wil starten op toplocatie met veel parking! Showroom bj 2000, 400m² groot. Aanpalend is er een glvl woning (160m²) die momenteel verhuurd is met een jaarcontract. Kan ook dienen als privé woning naast de zaak. Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv. VP: 319 000 €
Te koop: Te renoveren woning goed gelegen in rustige buurt met gezellige tuin. Glvl: ruime hal, open liv en kkn met zicht op tuin. 1ste: 2 ruime slpk en 1 bdk. Ruime inrichtbare zolder (extra kamer mog.) Ruime kelder. EPC 972 UC 01145. Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv. VP: 79 000 €
RONSE RONSE RONSE
Te koop: Ruime instapklare woning in rus-tige kindvriendelijke buurt. Dubb glas, cv, 2 bdk, full option kkn, geïsoleerd dak. Hal, voorplaats, ruime liv en kkn. Bdk. Droge kel-der. 3 slpk en 1 bdk met douche. 2de verd: 2 ruime slpk. Grote binnenplaats, atelier. Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv. VP: 169 000 €
Te koop: In rustige en mooie straat, comforta-bele, moderne, ruime gezellige woning. Hal, liv en eetplaats. Kkn met ruime berging, wc, bur, slpk, hobby- en speelkamer. Kelder en extra berging. 3 slpk, dress, bdk, lavabo, wc. Zol-der. Dubb glas rolluiken, cv, betonnen stevige constructie. Vg,Wg,Gdv,Vkr. VP: 249 000 €
RONSE RONSE
Te koop: Klassevolle woning/app. Aan-rader voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte, comfort, licht, rust en goede buurt. 2 gar, tuintje, 2 terr, grote zolder. Inkomhal, lift of trap, 2de hal, open liv, kkn met zith, 3 slpk, bdk met bad/douche en lavabo, apart wc. VP: 249 000 €
Te koop: Woning met veel charme, authen-tieke vloeren en schouwen. Goed gelegen. Tuin met veel privacy. Dubb glas, nieuw plat dak en 2 nieuwe vuren. Hal met vest, voorpl, eetpl, liv, kkn, achterbouw met kelder, tuin-huisje. 1ste: 2 slpk, zolder (extra kamer mog). Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 110 000€
Te koop: Hob op toplocatie aan de rand van Ronse. Grote tuin met prachtige ein-deloze verzichten, kleine steegjes, rust, natuur, heuvels en sympathieke buren! Sterke aanrader voor wie renoveren wil met mogelijkheid tot uitbreiding. UNIEKE KANS. Vg,Wg,Gdv,Vkr,Gvv. VP: 139 000 €
RONSE RONSE RONSE
Te koop: Gezellige en 100% instapklare woning. Grondig gerenoveerd. Klein bes-chrijf mog, regenwater. Gezellige zuidtuin. In-komhal met vest, voorplaats, open liv en kkn, bdk, ruime berging, tuin. 3 slpk inrichtb zolder. Mooi gelegen aan rand van de stad dichtbij de natuur. EPC 428 UC 22707. VP: 149 000 €
Te koop: Fermette op ±1ha met 2 bijge-bouwen, weiden en vijver. Authentieke elementen. Hal met vest en wc, liv, kkn met veranda en prachtig zicht op tuin, kelder, 3 slpk, bdk. Binnenplaats, automa-tisch hek. Rust, natuur, charme, authenti-citeit, ruimte en comfort. VP: 449 000 €
RONSE WODECQ
Te koop: Fermette op droomlocatie op de heuvels van het prachtige “pays des collines”. Dubb glas, nieuw dak, cv, goed-gekeurde elektr. Oprit, 2 terrassen, hal, open liv, kkn, bdk en 2 à 3 slpk. Bijgebouw (atelier/paardenboxen). Kelder, tuinhuisje, 2 bergruimtes en paddock. VP: 399 000 €
FRASNES-LES-ANVAING
Te koop: Ruime goed onderhouden en lichtrijke gezinswoning in deelgemeente Berchem. Ruime hal, liv met zit- en eet-plaats, kkn, veranda, berging, 3 slpk, bdk, toilet, ruime garage, kelder, zolder. CV op stookolie. Mooie tuin. Bezoek waard. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 275 000 €
KLUISBERGEN
NOG 1 WONING TE KOOP!Te koop: Instapklare gezellige woning met tuin en weide. Inkomhall, toilet, leefruimte met haardcassette en parket, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, bijgebouwen, mooie grote tuin met rondom zicht op Kwaremont, Patersberg en Kop-penberg. EPC 396 kWh/m². VP: 290 000 €
KLUISBERGEN
Te koop: Zeer gunstig gelegen, veelzijdige eigendom. Ruime woning, appartement en handelsruimte op totale grondoppervlakte van 778m². Met een straatbreedte van meer dan 20 meter ook geschikt als projectgrond. EPC woning:516 KWh/m² jaar. EPC appar-tement: 773 KWh/m² jaar. VP: 465 000 €
Te koop: Ruime klassevolle woning in mooie buurt centraal gelegen. Binnenkoer en burelen/atelier, grote gar. Onderkelderd. Cv aardgas, vernieuwde elektr, dubb glas, dak in goede staat. 4 slpk, bdk, liv met authentieke sfeer, kkn, extra liv, inrichtb zolder. Enkel verfraaïingswer-ken nodg. Vg,Wg,Gdv,Gvv, Vkr. VP: 300 000 €
OUDENAARDE RONSE
Te koop: Charmante hoeve, landelijk gele-gen te Schorisse. Zeer rustig (laatste woning in doodlopende straat). Prachtig zicht. Hall, liv, kkn, bdk, slpk/bur, verschillende bergingen. Boven: 3 slpk. Mooie tuin. Prachtige rustige omgeving.EPC 760 kWh/m² UC 70913. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. VP: 295 000 €
MAARKEDAL
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER
Te koop: Villa op rustige locatie met ver-zicht op 5’ van Ronse met alle faciliteiten. Cv, elektr deels te renoveren, elektrische rolluiken. Woning te verfraaien. Inkomhal met vest en wc, kkn, eetk en liv, 2 ruime slpk (1 met balkon), bdk, 3de slpk met dress. Geweldige zolder. VP: 179 000 €
DERGNEAU
Te koop: Dit nieuwbouwproject bestaat uit 5 app., 1 penthouse, 2 studio’s en 6 parkeerplaatsen. Op wandelafstand van het stadscentrum, station Gent-Dampoort en nabij scholen, ziekenhuis, winkels, be-
actie! Reeds 1 app verkocht!
GENT
Te koop: Charmante nieuwbouw (2007) met veel klasse. Inkomhal met vest en wc, kantoorruimte, open liv en kkn. Zuidger terras. Luxueuse kkn met praktische berg-plaats en extra bdk. Garage en carport, 3 slaapkamers, 1 dressing en een top bad-kamer. Ruime Zolder. VP: 349 000 €
ANSEROEUL
Te koop: Loods met een oppervlakte van +/-800m² te koop. Wanden en dak geïsoleerd, betonvloer, mogelijkheid om kantoren in te maken. Totale oppervlakte terrein 31a44ca. VP: 265 000 €
MONT-de-l’ENCLUS
LAATSTE APPARTEMENT!
Te koop: Midden in de natuur, zeer charmante glvl woning met zuidtuin. Voll onderkelderd. Goedgekeurde elektr, cv met recente ketel, nieuwe kkn, gerenoveerd dak, dubbel glas. Perfect onderhouden. Hal, 3 slpk, 1-2 bdk, grote liv, kkn met eeth, 2de kkn in ruime kelder. VP: 249 000 €
ELLEZELLES
66 VLAAMSE ARDENNEN
VLAAMSE ARDENNEN 67
Hoogstraat 40 Oudenaardema-vrij: 10u-12u 14u-18.30u Op zaterdag 10u-12u
VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK
TEL
SINDS 1998
Nieuwbouwwoningen op de Kortrijkstraat, Oudenaarde.
Prijs nieuwbouwwoningen + grond:
Ook mogelijkheid grond + wind- en waterdichte ruwbouw vanaf
Nieuwbouw koppelwoning met drie slaapkamers en tuin te
Oudenaarde/Eine. Degelijke gebouwd.
Bew. Oppervl.: 207,9m² Oppervl. Grond: 313 m²
EPB: in opmaak RO: Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv
Traditionele riad met dakterras
Marrakech/
Bew. Oppervl.
Prijs:
TE KOOP
Beverestraat 106 - 9700 Oudenaarde - 055/31.08.78www.iva.be
UW PARTNER VOOR HUISVESTING
I
EINDRIESKAAI I ADRIAAN BROUWERSTRAAT I GASPARD HEUVICKSTRAATOUDENAARDE
Unieke ligging:
rustig én toch dichtbij centrum
Optimaal comfort & woongenot
Groenaanleg & ruime terrassen
2 gebouwen, 84 appartementen
innentuin met etsenstalling
Ondergrondse parkeergarage
1-slaapkamerappartement vanaf 165 500€
2-slaapkamerappartement vanaf 201 000€
Adriaan Brouwerstraat. Herverkoop (10% regis-tratie) nieuwbouwapp in prestigieus project langs de Schelde. Kwalitatief en mooi ingericht met 3 slpk en ondergrondse staanpl! EPC: 109,88 kWh/m² - UC: 12563/A001/D02/SD008.
OUDENAARDEJezuïtenplein. Monumentale en his-torische herenwoning gelegen in het hartje van Oudenaarde. Volledig gerenoveerd!! Ideaal als: woning, exclusief horeca-pand of B&B, vrije beroe-pen,… EPC in aanvraag.
OUDENAARDE
OUDENAARDE
Landschapstraat 1. Instapklare en goed onderhouden bunga-low met 3 slaapkamers gelegen in het pittoreske MaarkedalEPC: 476 kWh/m² - UC: 1752040
AVELGEMDoorniksesteenweg 108 Ruime, zuidgerichte en goed onderhouden villa met tuin, gelegen nabij het kanaal Kortrijk - Bossuyt. Beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 garages. EPC in aanvraag
BEVEREDoornike Heerweg.Gezellige goed onder- houden HOB nabij centrum Oudenaarde. Mooie aangelegde tuin en garagebox. Ideaal als starterswoning. EPC in aanvraag.
OUDENAARDEBaarstraat. Pas gerenoveerde en instapklare woning gele-gen aan de stadsrand. 3 ruime slaapkamers en zuidgericht terras.EPC: 279 kWh/m² - UC: 68245
MAARKEDALNieuwbouwvilla met adem-benemend zicht op de Vlaamse Ardennen.Beschikt over 3 ruime slaapkamers, kwalitatief ingerichte keuken en zuid-gerichte tuin.EPC: 195,30 kWh/m² - UC: 45064
OUDENAARDEAchter De Wacht. Verrassend ruime en lichtrijke stadwoning vlakbij de Markt met 5 slaapkamers en grote stadstuin met zicht op Park Liedts.EPC: 332 kWh/m² - UC: 1757908
- Centrale ligging, vlakbij het station van Oudenaarde- Energiezuinig- Fiscaal voordeel- Ruime terrassen & groenaanleg- 39 appartementen - Ondergrondse parkeergarage en buitenstaanplaatsen- 1-slpk appartement vanaf 159 500€- 2-slpk appartement vanaf 179 500€
ELSEGEM (Langestr.): 4 loten bouwgr. vlakbij Anzegem centrum. Gesch. voor hob. Ev. samen te voegen voor o.b. Opp. tss 510m² en 720m². Straat-breedte tss 12m en 13m. Gvg, Wg,Gdv, Gvkr, Vv. OUDENAARDE Remparden: bouwgrond gelegen in het centrum van Oudenaarde van 154m².Meer info ten kantore
GRONDEN
NIEUWBOUW
LANCERING NIEUWBOUWPROJECT
LUCAS III
68 VLAAMSE ARDENNEN
Ontdek hier ons volledig nieuwbouw aanbod in uw regio om te wonen of investeren
NIEUWBOUWBONUW
WESTENDE LOMBARDSIJDELAAN 153
NIEUWE WEBSITE:
WWW.ZEE-EN-POLDER.BE 051/480 980
Uw eigen vakantiewoning aan zee?Ontdek het vakantiedomein Zee & Polder.
vlak bij Nieuwpoort, het strand en de duinen nabij het natuurgebied De Schuddebeurze met zuidgerichte living, terras en tuin 3 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers private autostaanplaats
uw eigen comfortabele vakantiewoning
een interessante belegging
Het domein en een afgewerkte woning bezoeken? Maak dan snel een afspraak.En ontvang een prachtig badlaken tijdens uw bezoek.
WWW.HYBOMA.BE 051/480 980
EEN GREEP UIT ONS AANBOD TE KOOP GEVRAAGD ontdek ons volledige aanbod op www.hyboma.be verkavelbare(gronden) - (afbraak)panden
informeer ook naar onze bouwgronden, nieuwe woningen en appartementen in:Aalst Anzegem Beselare Blankenberge Brakel Bredene Brugge De Haan Deinze Destelbergen Ertvelde Esen Geluwe Gistel Grembergen Harelbeke Heestert Hooglede Ichtegem Izegem Knesselare Koksijde Kortemark Kuurne Lede Ledegem Lochristi Lokeren Maldegem Mariaker-ke Marke Menen Merelbeke Moorslede Nieuwpoort Oostakker Oostduinkerke Oosterzele Oudenaarde Puurs Ressegem Roeselare Roosdaal St-Eloois-Vijve St-Gillis-Waas Stekene Tielt Torhout Vlamertinge Vlierzele Wachtebeke Wervik Wevelgem Zellik Zottegem Zwevegem Zwevezele
Wielsbeke Spaanderstraat Roeselare Groene-Herdersgoed Anzegem Ter Schabbe-Kalkstraat
Lochristi-Zaffelare Berkenstraat Tielt Plantinstraat Aalst Immerzeeldreef 1
Deinze Lucien Buyssestraat Koksijde Salvialaan Blankenberge Colombus 47
70 NIEUWBOUW
GENT ........................ Gr. van Vlaanderenplein 35 - 9000 Gent - Tel. 09 234 11 11 - [email protected]
DEINZE ..................................... Kortrijkstraat 58 - 9800 Deinze - Tel. 09 380 11 10 - [email protected]
WAREGEM ................................... Markt 8 - 8790 Waregem - Tel. 056 61 11 11 - [email protected] WWW.DEMEESTER.BE
Bekijk ons overige aanbod op
‘Vastgoed: de juiste keuze’…
Beleggen in vastgoed of voor eigen bewoning? Onze specialisten bieden u advies op maat!
Barrage – Residentie Leieoevers
Nieuw woonproject perfect passend binnen de hedendaagse woon filosofie; kwalitatief en stijlvol wonen! Alle 9 appartementen beschikken over een inkom, lichtrijke leefruimte, ingerichte open keuken, berging, 2 slaapkamers, apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. Terrassen met zicht op de Leie! Vervaardigd in kwalitatieve en duurzame materialen!
SINT-ELOOIS-VIJVE
Brugsesteenweg 644
Klassevolle nieuw te bouwen residentie ‘Bafort’, in het centrum van Mariakerke – bestaande uit 13 appartementen in moderne architectuur. Mix van 1-2-3
slaapkamer appartementen, allen met zicht over het Claeys-Bouüaertpark. Achteraan bevindt zich ook een groene omgeving met tuinen en grote terrassen.
Ieder appartement beschikt tevens over een woonkamer met parketvloer ‘Ligno Largo’, een geïnstalleerde keuken, een videofooninstallatie en alle ramen zijn
met dubbel isolerende beglazing. Carport beschikbaar mits supplement. Ideale verbinding naar Gent-centrum via het openbaar vervoer.
(Wg, Vv, Gvkr, Gdv, Vg)
MARIAKERKE/GENT
Tolpoortstraat/ Kortrijkstraat – Residentie Donsa
Eigentijds, residentieel appartementsgebouw:
kelderverdieping, handelsgelijkvlrs, 3 type-verdiepingen
en dakappt. Totaal: 5 handelsruimtes, 26 apptn en 27
parkeerplaatsen. Elk appt: inkom, toilet, leefruimte, open kkn,
1, 2 of 3 slpks, inger badk en zonnige terrassen. Duurzame materialen
waarbij kwaliteit en afwerking primeert. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv)
Meerstraat – Residentie Carlton
Op wandelafstand van het centrum van Waregem
vinden we dit stijlvol woonproject. Residentie Carlton omvat
1 kantoorruimte, 2 1-slaapkamerappartementen en 6 luxe-appartementen
met 2 of 3 slaapkamer verdeeld over de 4 bouwlagen.
De ruimtelijke indeling en de luxueuze afwerking typeren dit uniek nieuw-
bouwproject.
Hoek Nokerseweg / Zuiderlaan
Residentie Prinsenhof is een klassevol woonproject op slechts
2 km van het bruisende hart van Waregem. Het project bestaat
uit 2 fases. Fase 1 omvat 26 appartementen en 3 kantoorruim-
tes, fase 2 bestaat uit 17 appartementen. Elk appartement
omvat een inkom, ruime leefruimte met open ingerichte
keuken, berging, 1 of 2 slaapkamers, een mooie ingerichte
badkamer en prachtige terrassen.
REEDS 75% VERKOCHT!
DEINZE
WAREGEM
WAREGEM
Geniet van een rondleiding in RESIDENTIE PRINSENHOF TE WAREGEM… Vanuit je luie zetel!
Bekijk het fi lmpje op onze website.
GRATIS VRIJBLIJVENDE WAARDE-BEPALING VAN UW WONING.
CONTACTEER ONS KANTOOR IN UW REGIO!
RESIDENTIE PRINSENHOF
OPEN HUISZA. 13/06
van 10u-12u
Hoek Nokerseweg/ZuiderlaanWaregem
OPEN HUISZA. 20/06
van 10u-12u
BarrageSint-Eloois-Vijve
OPEN HUISZA. 06/06
van 10u-16uTolpoortstraat/
Kortrijkstraat Deinze
NOG SLECHTS 4 APPARTEMENTEN TE KOOP!
NIEUWBOUW 71
www.teamconstruct.be
TEAMEen plezier om te bouwen
®
construct50 modellen
vanaf
160.000€*(exclusief grond)
IsolatieComfort
Energiezuinig
Grond en kosten incl. vanaf :
West-Vlaanderen
330.000€
Oost-Vl. 310.000€
Antwerpen 330.000€
Brabant 320.000€
Voor meer info engratis catalogus, surf naar
www.teamconstruct.beof bel 02 556 47 56
*Op al onze woningen, versterkte isolatie, drie-dubbele beglazing, een ventilatie met dubbele luchtstroom met warmte-recuperatie, zonnepanelen en zonneboiler, con-
densatieketel... + de kwaliteit en de service van Team Construct.
72 NIEUWBOUW
WAnzegem, Avelgem, Beernem, Brugge, Damme, Diksmuide, Gistel, Harelbeke, Hooglede, Ieper,Izegem, Jabbeke, Kortrijk, Koekelare, Ledegem, Menen, Oostkamp, Oudenburg, Roeselare, Staden,Tielt, Torhout, Veurne, Waregem, Wervik, Wingene, Zedelgem, Zonnebeke
WEST- VLAANDERENen zijn omgeving
DENTERGEM
Nieuwenwalle 4. Heel ruime nieuwbouwwoning op 675m². Woonkamer met veel lichtinval. Leefkeuken met aanpalend een was- en bergruimte. 4 slpks, badk met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Omheinde tuin met 2de garage en aangelegd terras. EPC 79 kWh/m².
Prijs 395.000€
OPTIMMO 056 60 40 22
www.opt-immo.be
RUIEN/KLUISBERGEN
Rustig gelegen excellente nieuwbouw villa, zeer grote leefruimte en open keuken, veel lichtinval, gezellig terras, zuidtuin 663m², ruime garage, 3 grote slaapkamers, ruime luxueuze badkamer, elektrische zonnewering, overal cv op aardgas. Energiezuinig. EPC:149kWh/m²UC;1642631 - DIT MOET JE GEZIEN HEBBEN!
Prijs 329.500€
IMMO DEBO [email protected] www.immodebo.be
ZWEVEGEM
Multifunctionele eigendom in woongebied met gemengde functies bestaande uit VILLA + LOODS + MAALDERIJ gebouw en op 3000m² met verzicht !
Prijs 735.000€
YES VASTGOED 056/520.780
www.immoyesvastgoed.be
Bricx Vastgoed · BIV 204-198 Gistelsesteenweg 550 · 8200 Brugge (St.-Andries) · BTW-291
OOSTKAMP
Magnifieke villa op 11.000m². Imposante oprijlaan, parktuin, authentieke elementen, Engelse terrassen. Oase van rust, groen en klasse. Glvl: prachtige inkom, mooie oranje-rie, klassevolle liv met oh en lambrisering, ing kkn, eetk, hall, kelder, 2 torens (bur/berging), 3 slpk, mooie bureelruimte, bdk met douche en ligbad, apart wc, dakterras. Ruime car-port. Info :0496 90 71 79 of [email protected] Ref: spir4533 615.000E
LOPPEM
Ruime villa met zuidgerichte tuin en 3 slpk. Be-staande uit: Inkom, bureau of slaapkamer, woon en leefruimte met zicht op veranda en tuin. Keuken met toestellen, koele berging, dubbele garage, 3 slpk, bdk met dubbele lavabo, afz. toilet. Nachthall ingericht met inbouw kasten. Vlakbij centrum en verbindingswegen naar bin-nenland en kust. Info en bezoek: 050/81.67.67 en 0473/35.17.99 Ref: spir4557 375.000E
ETTELGEM
Nieuw project: 6 nieuwbouwwoningen in pasto-riestijl. (lot 5 en 6 zijn reeds verkocht!) De woningen (keuze tussen hob of gb) beschikken over een rui-me leefruimte en kkn, 3 slpks, bdk,... grote tuin en gar! Afgewerkt met kwalitatief hoogstaande ma-terialen, winddicht of voll afgewerkt opgeleverd. Eigen keuze van materialen (vloeren, faiences, sa-nitair, kkn, laminaat,...) hierdoor kan de woning voll naar eigen smaak worden ingericht. Ref: spir3612 Voll afgewerkt (excl. kosten): va 267.000E
DUINBERGEN
Vernieuwde villa met 3 app. nabij zeedijk en Stübbenpark. Ideaal familie/kangoe-roewoning. Kelderverd: app (liv, open kkn, wc, 3 slpk, 2 bdk). Glvl: grote ruimte met open kkn, eet- en zith, zuidterras. Slpk met bdk. 1ste: app (ruime liv, open kkn, toegang terras. 2 slpk+bdk.) 2de: app (liv, open kkn, 2 slpk, bdk). Terras met zicht op zee. 3 staanpl. Info: 0496 54 99 39 Ref: spir4497
Stijlvolle nieuwbouwwoning op zeer gunstige lig-ging. Opp terrein: 356m², gunstig georiënteerd. Op traditionele wijze gebouwd met alle comfort, met aandacht voor nieuwe ventilatie- en isola-tienormen. De totale kostprijs bedraagt 349 000E
(aankoop bouwgrond - constructie - registratie rechten - erelonen notaris/architect - BTW...). Stijl en indeling kan nog AANGEPAST worden naar persoonlijke voorkeur! Ref: spir3877 349.000E
AARTRIJKE
Nieuwe verkaveling met 9 loten voor half-open bebouwing met keuze tussen 1 of 2 bouwlagen + dak. De oppervlaktes liggen om en bij de 405 m², tuinen zijn west gericht. Landelijke ligging + verzicht!. Afwerking naar keuze volgens het standaard lasten-boek. Momenteel nog inspraak naar het ontwerp toe en indeling van de woningen. Goedgekeurde verkavelingsvergunning! Ref: spir3871 295.000E
JABBEKE
Hedendaags villa. Glvl: praktijkruimte 63m² wachtzaal, 2 kabinetten en wc. Privégedeelte +/-124,70m²: inkomhal, liv met open kkn, berging, toilet en ruime garage met elektrische poort. 1ste (+/-97m²): 4 slpk (1+dress), bdk met ligbad en inloopdouche, apart wc en berging. Grote zonnige zuiduin, tuinberging. Cas-co verkocht. Ref: spir4419 475.000E
JABBEKE MOORSLEDE
Landelijk gelegen woning op perceeloppervlak-te van 8050m². Ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyboer. Goed onderhouden tuin en weilan-den. Nabij dorpskern. Goed onderhouden maar dient gerenoveerd te worden. Dubb glas be-neden, cv op beide verdiepen, elektriciteitskast vernieuwd. Perceel: eerste 50m aan straatkant bouwgrond overig is landbouwgrond. Karine 0496/020095 Ref: spir4674 270.000E
STUIVEKENSKERKE
Karaktervolle woning langs de oevers van de Yzer en met verzicht over de polders aan de achterzijde. De authen-tieke woning bestaat uit 4 slpk, dressing, liv, kkn, bdk, kelder en ontspannings-ruimte. Op slechts 15’ van Brugge! Ide-aal voor vaste woonst of voor vakantie-verhuur! KLEIN beschrijf is mogelijk! Ref: spir4440 265.000E
Halfopen bebouwing met oprit en ruime garage, bestaande uit inkom met trap-hal, ruime living, leefkeuken met uitgang naar terras en tuin. Op het eerste verdiep 3 ruime slaapkamers, berging en badka-mer met douche, wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik.laag beschrijf mogelijk mooi verzorgde staat. Ref: spir4552 264.000E
OOSTKAMP
EERNEGEM
Perceel bouwgrond 2845m² te koop met diverse mogelijkheden. Rustig gelegen en toch vlakbij Torhout en Oostende Alle info: 050/81.67.67 of 0473/35.17.99 Ref spir 4686 375.000E
ZEDELGEM
Woning met handelspand en 3 parkeer-plaatsen en dubb gar. Tss Brugge en Tor-hout. Bestaande uit: Handelsruimte met opslagplaats en 3 extra bergingen, toi-let, terras en gar met uitweg achteraan. Verd: Liv met veel lichtinval en oh, open ing kkn, bdk met ligbad, wc, 5 ruime slpk en zolder. Epc 245 Info: 0473/35.17.99 Ref: spir4361 279.000E
DOE EEN BOD
-BE 0427.738.920 · RPR BRUGGE · t. (0)50 81 67 67 · f. (0)50 81 27 94 · [email protected]
t. (0)50 81 67 67
VERKOOP · VERHUUR
BEHEER · SCHATTING
ADVIES BIJ AANKOOP
TORHOUT
Villa (grondopp. 620m²) in rustige, resid villawijk maar toch vlakbij centrum en station... Klassevolle uitstraling te midden van een prachig aange-legde tuin...gebouwd en afgewerkt met kwali-teitvolle materialen en met oog op detail. Inkom, wc, liv veel licht, open ing kkn, waspl, berging, bdk met bad en douche, kelder, dubbel terras, car port en tuinhuis met fiets berging. Verd 3 slpk, wc, dress en berging. Info en bezoek: 050/81.67.67 Ref spir 4683 495.000E
SINT-ANDRIES
Volledig gerenoveerde woning op zeer rustige locatie te Sint Andries. Deze woning omvat een ruime inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken met veranda, badka-mer met douche, 3 slaapkamers, berging en ruime garage. De woning is gelegen op een perceel van 507m². Topper! Info of be-zoek 0496 54 99 39 Ref: spir4610 319.000E
DE HAAN
Fermette in rustige resid villawijk op 800m van zee. Nabij centrum. Klassevol-le uitstraling, prachtig aangelegde zuid-west tuin met terras, kwaliteitsvolle ma-terialen. Glvl: 2 gar, hal, 2 slpk, bdk en zonnige liv en zitruimte met oh. Boven-verd: ruime studio. Info: 0496/020095. Ref: spir4354 475.000E
BLANKENBERGE
Deze prachtige, moderne woning heeft een uniek panoramisch uitzicht op de Uitkerkse polders en baadt in een oase van rust. Benedenverd: gara-ge met kruipkelder. 1ste: zeer leuke woonkkn met aansluitende terras, een bijzonder knappe liv met veel lichtinval, gastentoilet. Op de verdiepingen: 4 slpk, mooie ruime bdk. Bijzonder charmante en mooie tuin! Info: [email protected] of 0496 90 71 79 Ref: spir4655 265.000E
VARSENARE
Residentie Deauville. Exclusieve residentie in de dorpskern. Veel ruimte en luchtige volumes. Minimum opp 116m² excl ter-ras. Duurzame materialen. Meest recente EPB- norm. Gemeensch tuin aan de ach-terzijde, ieder app met zuidger privé terras. Ondergrondse afgesloten garages, pri-vate kelder en gemeensch fietsberging. Ref: spir4479 269.500E
OOSTENDE
Op een gewilde locatie tussen station en jachthaven, intapklaar app met alle hedendaags comfort, ruime liv in parket met open ingerichte witte keuken,ruime berging/wasplaats, badkamer met instapdouche,in perfect onderhouden staat, 2 volwaardige kamers, heel app kan gemeubeld gekocht worden. Ref: spir4568 319.000E
Gerenoveerde woning bestaande uit 2 delen: voorhuis + achterhuis. Voorhuis volledig gerenoveerd met smaak en oog voor detail. Ingerichte keuken, 2 slaapka-mers en badkamer. Polyvalent bijhuis met 1 slpk, keuken, garage en zuid-gerichte tuin. mogelijkheid tot uitbouw uitgevend in de Koffiestraat. Info: 0496 54 99 39. Ref: spir4618 298.000E
JABBEKE
DE HAAN
Centrum. Casa Baptiste, in authentieke sfeer van de Belle Epoque. Zw-zicht op de charmante winkelstraat van De Haan, hedendaagse afwerking op maat van de klant met oog voor detail. 2 slpk met bdks, ruime berging, U-vorm voll ing kkns, pano-ramisch zicht. Fietsenberging. Start werken september 2014 voltooiing zomer 2016 ! Ref: spir4161 429.979E
Uitmuntend app met geraffineerd woon-comfort op unieke ligging. Hoge graad afwerking en uitzonderlijke vergezichten over groen en water in absolute privacy. Verschillende terrassen en riant dakter-ras. Inkom, ruime liv met voll ing kkn, slpk-suite+bdk, slpk+dress en sauna. Gastenka-mer met douchek. Aankoop gar 4 w mog. Ref: spir4275 800.000E
SINT-MICHIELS
Commercieel gelegen woning met drie slaapkamers, volledig gerenoveerd. Mogelijkheid om zelfstandige activiteit te combineren met wonen. Ref: spir4495 295.000E
BREDENE HET ZOUTE
Authentieke woning met terras en tuin. Multi-functionele ruimte met kitchenette en wc. Ge-velbreedte: 5,60m6, tot opp: 173m². Vooraan 3 kamers, met mogelijkheid tot uitbreiding met een extra slpk. Polyvalente ruimte ( hobbyruimte of ex-tra studio/leefruimte). De volledige achterbouw, terras en tuin zijn nieuwbouw. Huis, achterbouw en daken zijn in perfecte staat. Kl beschr mog. Info 0496 54 99 39 Ref: spir4245 795.000E
Ruime, half open villa met top ligging met prachtig zicht op het Zegemeer. Bestaande uit: oprit laan, inkom, woon- en leefruimte met bijzonder veel licht inval, keuken, berging, terras en tuin, ruime kelder en garage. Verdieping: dubbele badkamer en 4 slpk. Info en bezoek: 050 81 67 67 en 0473 35 17 99. Ref: spir3991 Prijs op aanvraag
KNOKKE
TE KOOP OF TE HUUR
Gentseweg 91
Desselgem
Tel. 056 72 83 38
Fax. 056 72 58 75
www.immo-termote.be
Stormestraat 45
Waregem
Tel. 056 60 33 66
Fax. 056 61 76 55
TE KOOP
Voor ons volledig aanbod, surf naar: www.immo-termote.be
BEVEREN-LEIE BEVEREN-LEIE BEVEREN-LEIE BEVEREN-LEIE BEVEREN-LEIE
Landelijk gelegen, te renoveren WOONHUIS op 850m²
Gezellige, lichtrijke RIJWONING met 3 slpks en terrastuin
EPC UC 1670510 – 406 kWh/m²
(baan Gent-Kortrijk) volledige vernieuwde HANDELSWONING
EPC UC 1725701 – 486 kWh/m²
Luxueus afgew. VILLA + BURELEN en ATELIER
250m² (tot. 1582m²) EPC UC 1687724 – 243 kWh/m²
HANDELSRUIMTE 200m² + mooie woonst (dienstig vr div.
doeleinden) EPC UC 1490836 – 659 kWh/m²
DESSELGEM
BEVEREN-LEIE DESSELGEM DESSELGEM DESSELGEM DESSELGEM
Nwbw-DUPLEXAPP. 107m² + GLVL APP. 2 slpk en
groot terras of tuin EPC 121 & 152 kWh/m²
Zeer ruim, op te frissen WOON-HUIS 5 slpk & gar (+mog. aanpal.
grond) EPC UC 1746123 – 864 kWh/m²
Centraal gel. BURGERWONING met bureel, 4 slpks, garage
en tuin EPC UC 1075270 – 449 kWh/m²
Te renoveren statige RUIME VILLA op prima ligging (opp.
1376m²) EPC UC 1722730 – 1127 kWh/m²
Prachtig gelegen, te renoveren HOEVE op 1ha 63ca
EPC UC 1354645 - 1109 kWh/m² mog
WOONEIGENDOM (18m faç) met (bouw)grond in
achterliggende straat. EPC NVT
DESSELGEMDESSELGEM KORTRIJK
OOIGEM SINT-DENIJS
Rustig gelegen, ruime GEZINSWONING
hob met 4 slpks op 471m² EPC UC 11001152 – 489 kWh/m²
Goed gel., te renoveren HANDELSEIGENDOM
op 817m² met uitweg EPC UC 1676610 – 329 kWh/m²
Centraal gelegen, verzorgde RIJWONING met 3 slpks en tuin
EPC 351 kWh/m²
Instapklare en ruime VRIJS-TAANDE WONING met tuin
Zeer ruime WONING met ATELIER en tuin
INGELMUNSTER
ST-ELOOIS-VIJVE
HARELBEKE
Op te frissen HANDELSWONING op uiterst commerciële ligging
EPC UC 1056314 - 910 kWh/m²
Perfect onderhouden, ruime VILLA op mooie ligging (672m²)
EPC 297 kWh/m²
Grondig te renoveren WOONHUIS + opslag op 860m² (of als bouwgr.)
EPC UC 1721657 – 776 kWh/m²
WAREGEM
ST-ELOOIS-VIJVE
Centraal gelegen RIWONING met CV, garage en tuin + 3 slpk
EPC UC 1622466 - 616 kWh/m³
8 3 gerenoveerde APP. : glvl .met 1 slpk en tuin en 1eV met
2 slpks EPC UC 1201997 – 147 kWh/m²
XXX
VRIJSTAANDE WONING met nwe CV, tuin en garage op 690m²
EPC UC 1722016 – 663 kWh/m²
ANZEGEM
Perfect onderhouden VILLA met bur, 3 slpk, 3 gar en tuin op
1235m² EPC UC 1737844 - 362 kWh/m²
OOIGEM
Rustig gelegen, stijlvolle VILLA met 2 slpks op mooi perceel
van 749m² EPC UC 859120 – 369 kWh/m²
BEVEREN-LEIE
(Grote Heerweg) te moderniseren VILLA/ BUNGALOW op 1.206m²
EPC UC 1730593 - 622 Kwh/m²
ST-ELOOIS-VIJVE ST-ELOOIS-VIJVE
Prima onderhouden VRIJSTAANDE WONING met
cv, 3 slpk en tuin 650m²
Perfect onderhouden VILLA cv, 3 slpk. gar, dubb. carport +
tuin 724 m²
WAREGEMWAREGEM WAREGEM
(kant Vichte) Mooi gelegen HALF-OPEN WONING
tuin en garage EPC UC 1760923 – 772 kWh/m³
Te renoveren HALFOPEN WONING met 2 slpk, tuin en
bijgebouw EPC UC 1743917 - 802 kWh/m³
(nabij Markt) OPBRENGST-EIGENDOM bestaande uit 13
wooneenheden (diverse epc’s 225 tot 497kWh/m²)
ST-ELOOIS-VIJVE
(langs baan Gent-Kortrijk) mooi WOON-/HANDELSPAND 439m²
EPC UC 1696696 – 387 kWh/m²
WAREGEMWAREGEM WAREGEM WAREGEM WAREGEM WAREGEM
Onderhouden, ruime BURGERWONING
met stadstuin EPC UC 1756067 - 612 kWh/m²
Klassieke, op te frissen, ruime VILLA 871m² (arch.Quackelbeen)
EPC UC 1684548 – 656 kWh/m²
(in volle centrum) BEL-ETAGE-WONING cv, 3 slpk, tuintje en gar.
EPC UC 1740726 – 757 kWh/m²
Perfect instapklare CENTRUM-WONING met stadstuin en garage
EPC 1541158 - 498 kWh/m²
Charmant WOONHUISJE met 3 slpks en tuin op 514m²
EPC UC 662397 - 524 kWh/m²
WAREGEM WAREGEM
Op te frissen, VRIJSTAAND WOONHUIS 2 slpks, tuin en gar.
EPC UC 1722385 – 765 kWh/m²
Prima gelegen BURGERWONING hob met garage & tuin
EPC UC 161338 – 573 kWh/m²
WAREGEM
(Nieuwenhove) mooie KOPPEL- WONING met garage en tuin
EPC UC 177452 – 685 kWh/m²
XXX
Mooi gel. GLVL. APPARTEMENT 1 slpk+ dessing, garage en terras
EPC UC 1724596- 517 kWh/m²
WAREGEM WAREGEM WAREGEM
In het oog springende EIGEN-DOM met diverse mogelijkheden,
gel. à station (hoek Wester-/Noorderln)
Centraal gelegen APPARTEMENT met 2 slpks, terras en garage
EPC 456 kWh/m²
76 WEST-VLAANDEREN
www.invasco.be
Verkoop van uw vastgoed Waardebepalingen Verkoop van investeringsvastgoed Opmaak van uw ‘vast-goed’-plan, ...
Baron Ruzettelaan 838310 Assebroek-BruggeTel. 050 700 [email protected]
Charmante woning opgedeeld in 3 aparte wooneenheden met heel wat potentieel nabij het centrum en station. Er zijn oa 4 slpks, kelder, buitenberging en buiten-ruimte. EPC 497 kWh/m² UC 1712620. Sted. Inl. in a.. Prijs: 235.000 €
BlankenbergePrachtig apt (64m²) op 2de verdiep in rus-tige woonwijk nabij strand met 2 slpkrs, kelder, gem. garage, tuin en zolder. Ideale woonst voor alleenstaanden, koppel of gezin met kind(eren). EPC 429 kWh/m² UC1500340. Sted. Inl. in a. Prijs: 139.000 €
OostendeAangenaam appartement vlakbij het strand met 2 slaapkamers en 2 terrassen. Moge-lijkheid tot aankoop afgesloten garagebox voor € 40.000. EPC 206 kWh/m², UC 1715785. Sted. Inl. in a. Prijs: 215.000 €
MiddelkerkeMooie villa met zwembad, ruime keuken, living en eetplaats met doorkijk haard, 5 slpks, 2 bdks, bureau, ruime tuin met ter-ras, garage en parkeerplaatsen. EPC 194 kWh/m² UC 1368690. Sted. Inl. in a. Prijs: 950.000 €
Westkapelle
Alleenstaande woning met rondom een grote tuin voorzien van oprit, garage en berging. Goede bereikbaarheid tov E40, station Beernem... Woning kan omgevormd worden tot kantoor met woonst. EPC 766 kWh/m³. Sted. inl. i. a. Prijs: 215.000 €
WingenePrachtige villa gelegen in groene omge-ving met vlotte bereikbaarheid met 5 slpkrs, domotica, elektrische poort met videofonie, aangelegde tuin met terras en buitenberging. EPC 207 kWh/m² UC 1685407. Sted. Inl. i.a. Prijs: 495.000 €
RuiseledeVerzorgde instapklare woning met zuid-oost georiënteerde tuin en 3 slpkrs. Zowel de oriëntatie als de ligging (residentiële buurt) maken van deze woning een top-per. EPC 630 kWh/m², UC 1748399. Sted. Inl. i. a. Prijs: 310.000 €
SijseleStijlvol gerenoveerde woning in centrum Brugge in rustige en charmante wijk met heel wat parkeermglkh. in de buurt, met 2 slpkrs en een zonnig stadsterras. EPC 243 kWh/m² UC 555575. Sted. Inl. in a. Prijs: 248.000 €
Brugge
Te renoveren handelspand met woonst op 240m² met ideale visibiliteit en toeganke-lijkheid. Achterzijde is zuidwest-gericht en kijkt uit op kanaal. Ook aangeboden met een voll renovatiedossier. EPC 968 kWh/m² UC 1744797. Sted. inl. i.a. Prijs: 250.000 €
AssebroekPrachtige nieuwbouwwoning met uitz. hoog afwerkingsniveau in residentiële wijk nabij centrum. Extra troeven: Pri-vacy, rustige ligging, royale ruimtes en veel lichtinval. EPC 103,81 kWh/m² UC EP02238. Sted. Inl. in a. Prijs: 595.000 €
DiksmuideConsciencestraat 50. Gemeubeld 2-slpkr apt (58m²) op wandelafstand van het strand. De open ing kkn en de leefruimte geven uit op een balkon en zorgen voor een ruim gevoel. EPC 180 kWh/m² UC 1625161. Sted. Inl. i.a. Prijs: 170.000 €
BlankenbergePrachtig duplex apt (bew. opp. 135m²) met 2 slpkrs in een rustige straat op wandelafstand van het strand, station, tramhalte, markt, winkelstraat en scholen. EPC 380 kWh/m² UC 1723514. Sted. Inl. in a. Prijs: 175.000 €
Blankenberge
Mooi, instapklaar, vernieuwd en ruim 2 slpkrapt met lateraal zeezicht op 6de verdiep met terras van 4,5 m², kelder en fietsenstalling. EPC 170 kWh/m³ UC 825700. Sted. inl. i. a. Prijs: 239.000 €
OostendeVoormalige molen als privéwoonst, uw droom? Recentelijk smaakvol gerenoveerd en biedt u alle moderne comfort. Ideaal voor investeer-ders voor vakantieverhuur. EPC 411 kWh/m² UC 1587114. Sted. Inl. i.a. Prijs: 235.000 €
SijseleLichtrijk en ruim duplex appartement van 85m² met terras in de nabijheid van het centrum van Oostende met 2 slaapkamers. EPC 243 kWh/m², UC 1193732. Sted. Inl. in aanvraag. Prijs: 189.000 €
OostendeZeer ruime bungalow op een stuk grond van 855 m² in Maldegem nabij de N49. Bi-jzondere kenmerken: rustige ligging, zuid-gerichte oriëntatie, goede verbindingen en een zee aan ruimte. EPC 341 kWh/m² UC1534441. Sted. Inl. i.a. Prijs: 295.000 €
Maldegem
HANDEL + WOONST
WEST-VLAANDEREN 77
Vlamingstraat 67 - 8000 Brugge0495 108 108 - 050 67 44 85
Vastgoedmakelaar, Architectuur Assistent en Energiedeskundige (3 in 1)
Op te frissen alleenstaande bungalow met 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, garage en zon-gerichte tuin! Op de grens met Assebroek! Uiterst rustige ligging!Vg, wg, gdv, gvkr, gvv E 295 000
Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime zongerichte tuin! Op wandelafstand van het cen-trum en vlakbij winkels! Klein beschrijf mogelijk! Uiterst goed gelegen!Vg,wg,gdv,gvkr,vv E 235 000
Exclusieve kasteelvilla op 6.600m² met 5 slaap-kamers en 2 badkamers! Ruime zonovergoten aangelegde tuin! Mooie en kwalitatieve luxe-af-werking! Privacy alom!Vlakbij centrum! Vg,wg,gdv,gvkr,vv E 850 000
Goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime zonnige tuin met terrassen! Ligging troef! Vlakbij Gentpoort en op wandelafstand van het centrum! Grondopp 343m². Klein beschrijf mogelijk!Vg,wg,gdv,gvkr,vv E 230 000
OOSTKAMP
BRUGGE (SINT-KRUIS)
KORTEMARK
BRUGGE (SINT-KRUIS)
Charmante gezellig ingerichte villa met 3 slaapkamers, aparte garage en zuidgerichte tuin met uitweg! Volledig instapklaar! Goed gelegen, vlakbij AZ Sint-Jan en op slechts 15 min. van de kust! Vg,wg,gdv,gvkr,vv € 329.000
TOPVASTGOED OP TOPLOCATIE!! Nieuw-bouwapp op slechts 5 min wandelafst van centrum. Residentie Maaike biedt 1, 2 & 3-slaapkamerappartementen (bew. opp. van 75m² tot 105m². Elk met een ruim zonneterras (oppervlaktes tot 27m²!) en/of tuin met open zicht op de torens van Brugge of op het groen aangelegde binnenplein! Klasse, stijl, gevoel voor ruimte en licht, hedendaagse architectuur! Hoogwaardige afwerking voorzien! Prijs/kwaliteit TOP! Wees er als eerste bij! Bel vandaag voor een afspraak!Alle info, plannen en prijzen op: www.residentie-maaike.be Reeds vanaf € 178.500!
Uniek nieuwbouwproject Molenkant! TOPVASTGOED op TOPLOCATIE!Molenkant biedt zowel 1-, 2- als 3-slaapkamerapparte-menten elk met een exclusief en ruim ZUIDterras met een uniek zicht op de Leie! Kwalitatieve afwerking! Bovendien uiterst energiezuinig (gemiddeld E30!!)! Vlakbij centrum! Klasse, stijl, zin voor architectuur, licht, ruimte! Dit alles in een groene parkomgeving! www.molenkantharelbeke.be
BRUGGE
BRUGGE (ASSEBROEK) HARELBEKE
RESIDENTIE MAAIKE
NU REEDS 50% VERKOCHT!
Vlamingstraat 67 - 8000 Brugge0495 108 108 - 050 67 44 85www.immolis.comGratis schatting 7/7! Ook op zon- en feestdagen!
Hedendaagse goedgelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin!Prijs/kwaliteit TOP! Inspraak in afwerking!Nabij Kennedy rondpunt. Wees er snel bij!Vg,wg,gdv,gvkr,vv € 259.500
Prachtige appartementen in nieuwbouwresiden-tie Monica bestaande uit 5 luxe-app en handels/kantoorruimte. Vlakbij zee en strand! Topkwaliteit! Inspraak in afwerking! Vg,wg,gdv,gvkr,vv Al vanaf E 250 000
OOSTENDE DE HAAN
LAATSTE WONING!
Kwaliteitsvolle rustig gelegen recente exclusieve luxevilla met 4 slaapkamers, 2 bad- kamers, volledig zongerichte tuinorientatie! Mogelijkheid kangoeroewoning! Ook ideaal voor vrij beroep!Vg, wg, gdv, gvkr, gvv € 515.000
DAMME (SIJSELE)
ZUIENKERKE (MEETKERKE) ZEDELGEM
Residentieel woonerf “Breughelhof” op 6 km van centrum Brugge, op 9 km van de Haan aan zee! Nieuwe verkaveling bestaande uit 9 kwalitatieve en stijlvolle woningen (type halfopen, gesloten en open bebouwing) met een zongerichte oriëntatie en een uniek eeuwig wijds open polderzicht! BEZOEK NU OOK ONZE MODELWONING!
www.woonerfbreughelhof.be
LAATSTE WONINGEN!
OPEN POLDERZICHT!
NIEUW!
Unieke rustig gelegen nieuwe verkavelingbestaande uit 26 loten:
Wees er snel bij en bel ons nu voor meer informatie! 7/7 bereikbaar voor u! EXCLUSIEVE VERKOOP EN INFO: IMMOLIS
ZICHT OP DE LEIE!
UNIEK!
VERKOOPKANTOOR op de site! Stedestraat 51, Harelbeke
VERKAVELING DE LEEUW
NU REEDS 16 WONINGEN VERKOCHT!
NU REEDS 11 VERKOCHT!
NIEUW!
78 WEST-VLAANDEREN
051 67 67 57www.bordes.be
Woonpark Ter Beurse Residentie FeniksTijdloze appartementen in een rustige, groene omgeving.
Leenstraat 105-107, B-8870 Izegem (Bosmolens)Aantrekkelijke appartementen aan erg scherpe voorwaarden.
Hoek Roeselarestraat-Kloosterstraat, B-8870 Izegem
TE KOOP TE KOOP
Appartement / Sint-Kruis
Instapklaar gelijkvloersappartement (92m²) met garage is rustig gelegen te Male nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Recent opgefrist en biedt u oa. vernieuwde kkn en bdk, 2 slpk, ruime living, groot zonnig terras ach-teraan, berging, aparte garage. De ideale investering! EPC: 208 kWh/m² - UC: 1754620
Ref: TK1504 199.000€
Appartement / Heist-aan-Zee
Op te frissen app (74m²) met zicht op zee, gelegen in het centrum van Knokke-Heist op de 1° verd van residentie Westenwind. 2 slpk, ruime liv (veel lichtinval), ing bdk, kkn en 1 autostaanplaats. Op wandelafstand van de zee en de zeedijk. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. EPC: 287 kWh/m² - UC: 1626376
Ref: TK1418 185.000€
Appartementen / Moerkerke
Nieuwbouwproject “In den Steenweg” te Moerker-ke, deze kleine residentie bestaat uit 2 zeer ruime appartementen (130m² en 176m²) met terras of tuin. De appartementen zijn energiezuinig en zeer kwali-tatief afgewerkt.
Ref: TK1404 Vanaf 295.000€
Stadswoning / Brugge
Instapklare en gerenoveerde charmante stadswo-ning gelegen in het centrum van Brugge. De ruime gezinswoning met een hoge graad van afwerking biedt u o.a. een leefruimte met een kkn, 4 slpk, 2 bdk, koertje, inkom- en nachthal, wasplaats en berging. EPC: 156 kWh/m2 - UC: 1712019
Ref: TK1433 295.000€
Appartement / Knokke-Heist
Instapklaar app op de 2de verd met zicht op zee. Gelegen in het centrum. Zeer goed onderhouden. Inkom, ruime woonkamer met prachtig zicht op zee, geïnstalleerde kkn, 2 ruime slpk met elk hun bdk, kelderberging. EPC: 120 kWh/m2 - UC: 933996
Ref: TK1431 275.000€
Appartement / Maldegem
Gezellige en ruim app gelegen op de 3° verd van resi-dentie Mauritius in het centrum van Maldegem. Recent en instapklaar. Op de bovenste verd gelegen. Lichtrijke leefruimte met balkon, 2/3 slpk, ing kkn en bdk, ber-ging, terras, kelderberging. De ideale investering! EPC: 128 kWh/m² - UC: 1625479
Ref: TK1502 195.000€
Alleenstaande villa / Oostkamp
Villa op 2003m², volledig gerenoveerd in 2010, met ruime loods (120m²). Deze eigendom is ideaal voor een zelfstandige en biedt u oa. 4 slpk, ruime leefruimte, mooie ing kkn en bdk, veel bergruimte, mooie zonnige tuin met terras, centrale ligging tussen Oostkamp en Hertsberge nabij E40...EPC: 343kWh/m² - UC:1395694
Ref: TK1503 419.000€
Vastgoedverkoop - verhuur
Immo Geernaert - Dorpsstraat 165 - 8340 Sijsele - T: +32 (0)50 35 23 27 - [email protected]
www.immogeernaert.be
WWW.IMMOYESVASTGOED.BE | [email protected]
DEERLIJKSESTEENWEG 6 | 8530 HARELBEKE | 0475 337 838
Reeds 85 % verkocht !
OPEN DEUR : iedere zaterdag van 10 tot 11u !
Prachtig project in de dorps-kern van Celles op 5 km van Avelgem.Bestaande uit appartementen en woningen. Kan casco of volledig afgewerkt aangekocht worden.Prijs casco appartement : vanaf 89.000 euro excl. btw Prijs casco woning : vanaf 108.000 euro excl. btw.
AVELGEM (Celles) Vanaf 89.000E
Opbrengsteigendom Bestaande uit handelsgelijksvloers + 2 prachtige appartementen.Het geheel is gelegen op één van de belangrijkste toegangswegen van Kortrijk, vlak-bij het centrum en Delhaize. Het gebouw is in prima staat en heeft tevens een tuin en bijgebouw !
KORTRIJK Richtprijs: 550.000E
Prachtig zuidgericht open per-ceel met prachtige bomen op de flank van de heuvel !
Unieke steviggebouwde ei-gendom in woongebied met garage, living met terras en verzicht, aangebouwde leef-ruimte, 2 tot 3 slps, originele keuken en reeds voorzien van cv en elec grotendeels ver-nieuwd !
KLUISBERG (Amougies/Mont-de-l’Enclus) 330.000E
Prachtige en uitzonderlijke eigendom op ca.3000m² bestaande uit instapklare cot-tage villa met verzicht naar tuin en weide op 3000m², en bijhorende voormalige gerenoveerde maalderij en hangaar !Ideaal voor de ondernemende zelfstandige en gelegen in woongebied met gemengde functies !
ZWEVEGEM 735.000E
80 WEST-VLAANDEREN
Immo Debo Vichte - Kortrijk0477 79 60 97 - www.immodebo.be
STUDIO met terras , totaal vernieuwd van a……a, zeer centraal en dichtbij alles met ruim dakterras, verwarming op aardgas, nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit. Klein beschrijf mogelijk, EPC738kWh/m²( voor de werken)-UC;1657101 96.500€
BLANKENBERGE
LUXE WONING, instapklaar en/of direct verhuurbaar met tuin, garage, zeer gezellig met vernieuwde elektriciteit, ramen, badkamer, keuken, 2 slaapkamers. EPC239kwh/m²-uc1754034 Prijs slechts 133.000€
ZWEVEGEM
Nieuwbouw klassevol met open keuken, mooi terras, tuin en gemetste garage met uitweg achteraan, luxueuze badkamer en 3 slaapkamer. Zeer energiezuinige woning met CV aardgas. EPC131kWh/m²UC;1751853. Kl.beschrijf mog. 209.900€
HELKIJN
Klassewoning, ALLES TOTAAL NIEUW, open moderne kkn, bdkmr met douche, mooie tuin, terras, 3 prachtige slpkmrs, 2 wc’s, nieuwe elektriek, nieuwe ramen, enz…. TOPPER!! EPC141kWh/m²UC1723493 Laagste prijs 158.000€
HARELBEKE
hoekwoning NIEUWBOUW, sfeervol en lichtrijke living, moderne keuken, grote garage, 3 volwaardige slaap-kamers, luxe badkamer, geïsoleerde zolder, zuide-lijke tuin met terras, CV op aardgas. E-peil: E73, 145.88kWh/m²UC; 34040-G-2011_261/EP13951/e144/D01/SD001 292.000€
WAREGEM
(deelgemeente Wielsbeke) Woning - loods - appartement - garage - tuin - verkoop onder lijfrente. EPC292kWh/m²UC;1753967 EN EPC277kWh/m²UC;1753960 340.000€
OOIGEM
HOEKWONING + BOUWGROND en 2 garages, volle-dig afgewerkt en instapklaar, zeer grote veranda open keuken, gezellige tuin met uitweg achteraan, kelder, prachtige badkamer, 2e toilet alsook 2 zeer ruime slaap-kamers. EPC344kWh/m²UC:1761353 230.000€
ZWEVEGEM
Prachtig gerenoveerd, ruim met open kkn, grote bdkmr met inloopdouche, grote tuin met nieuw aangelegd ter-ras, 4 slpkmrs, overal dubbel glas, nieuwe elektriciteit, nieuwe CV ketel, inbouwcassette op aardgas, overal rol-luiken. EPC365kWh/m²UC;1370568 190.000€
ROESELARE
APPARTEMENT- zeer mooi en instapklaar, topligging met garage, terras, 2 ruime slaapkamers, ingerichte badka-mer, mooie keuken, garage en CV op aardgas. Laag EPC266kWh/m²UC;1738530 165.000€
KORTRIJK
Rustig en kindvriendelijk, instapklaar, ingerichte kken, lichtrijke living, bureau, ruime bdkamer, groot tuinterras, garage, droge kelder en 3 slpkamers. Overal dubbel glas. EPC558kWh/²UC-1665210 155.000€
HARELBEKE
Luxueuze woning op en top, om uw vingers van af te likken, keuken met eiland, grote uitbouw, zicht op tuin met uitweg achteraan voor fiets, 2 slaapkamers, badka-mer, geïsoleerde zolder met vaste trap( 3e kamer),dubbel glas. EPC235kWh/m²UC;173644 175.000€
AVELGEM
Grote mooie hoekwoning, ruime open keuken, ver-nieuwde badkamer, prachtige tuin, terras, garage met uitweg, 3 ruime slaapkamers, geïsoleerde zolder, volle-dig vernieuwd. Laag EPC294kWh/m²UC;79970 klein beschrijf mogelijk 195.000€
HARELBEKE
Volledig instapklaar, lichtrijke woning, living, 2 slaapka-mers, hobbykamer of bureauruimte, keuken en badka-mer, apart toilet, oprit naast de woning met grote dubbele geïsoleerde garage( mogelijkheid magazijn/loods) en een grote tuin. Zeer laag. EPC270kWh/m²UC;1754027 225.000€
VICHTE
OPEN HUIS Kortrijk, Sint-Amandsplein 20, ZATERDAG 6 JUNI ‘15 VAN 14.00U TOT 16.00U.
LUXE APPARTEMENT.
EPC 94 kWh/m² 265.000€
KORTRIJK
OPEN HUIS - Kortrijk BRUGSESTEENWEG 227 ZATERDAG 6 JUNI VAN 10.00U TOT 12.00 EPC van 317kWh/m² - bieden vanaf 190.000€.* mits aanvaarding van de verkoper
KORTRIJK
OPENHUIS – KORRIJK BRUGSESTEENWEG 151 ZATERDAG 13 JUNI VAN 10.00U TOT 12.00U EPC 428kWh/m² - Klein beschrijf mogelijk 199.000€
KORTRIJK
OPENHUIS – KORRIJK GROENINGEKAAI 17A, ZATERDAG 13 JUNI VAN 14.00U TOT 16.00U NIEUWBOUW, LUXUEUS, Mogelijkheid aankoop klein bes-chrijf. EPC335kWh/m²UC1689103 373.000€
KORTRIJK
MAGAZIJN 100m² met prachtwoning, mooie open kkn, bdkmr, terras, 2 slpkmrs, klassevol afgewerkt. Alles in perfecte staat en instapklaar. EPC509kWh/m²UC-1460011 373.000€
HARELBEKE
BOUWGROND - rustig en goed gelegen lot van MINIMUM 746,8m² aan 220€/m² is een totaal prijs van 164.296 euro. EPC niet van toepassing. Vooraan krijgt U een recht evenwijdig stuk( zonder meerprijs). 373.000€
WAREGEM
Prachtig gelegen woning, lichtrijke living, keuken, droge kelder, grote tuin met garage en oprit langs het huis. Vol-ledig vernieuwde ruime badkamer, dressing, 2 slaapka-mers, hobbykamer met geïsoleerde zolder.
EPC400kWh/m²UC;1749013 239.000€
VICHTE
WEST-VLAANDEREN 81
82 WEST-VLAANDEREN
De Panne, Koksijde, Nieuwpoort, Middelkerke, Oostende,Bredene, De Haan, Blankenberge, Knokke-Heist
en zijn omgeving KKUST
ONTDEK ONS AANBOD OPWWW.DERMUL.BE
—THUIS IN VASTGOED AAN ZEE
OOSTENDE - RESIDENTIE NIEUW HELMOND
Gezellig appartement in perfecte staat met 1 ruime slaapkamer. Gelegen in een recent gebouw (2006) met prachtige gemeen-schappelijke daktuin. Pal in het centrum, vlakbij het strand en de winkels. Mooie afwerking. Kelder. Verwarming individueel op gas.
kWh/m² : 113 UC 1756651 189.500
Agence Dermul, marktleider in verkoop van appartementenen woningen en dit al 60 jaar
OOSTENDE - RESIDENTIE DE MAST
Luxueus vernieuwde loft op de 22° verdieping met een prachtig zicht op de jachthaven, de zee en de havengeul. Zonnig en veel lichtinval. Terras over 8m façade. Beschikt over 1 slaapkamer. Autostandplaats in het gebouw mogelijk.
kWh/m² : 268 UC 1512586 295.000
TE KOOP MIDDELKERKE
Golf Azur III, Res. Cavaillon - Ijzerlaan 15/0202Prachtige duplex met 2 slpks, ruime woonkamer met open, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet, kelderberging en mogelijkheid tot ondergrondse garagebox. Op 300 m van zeedijk.EPC 346 kWh/m² Prijs: 245 000 €
TE KOOP MIDDELKERKE
Res. Grasse – Warande 5Prachtig afgewerkte duplex, 3 slpks. Ongemeubeld.Terras ZO: 4 m op 2 m - 2 badkamers, kelderberging.Aankoop garagebox mogelijk (33.000€ excl. kosten en BTW)EPC: 326 KWH/m² Prijs: € 360.000
GOLF AZUR III
GOLF AZUR I
GOLF AZUR II GOLF AZUR IVunieke 1 slpk villa-appartementen
in een groene oase van rust te Middelkerke
TE KOOP MIDDELKERKE
Res. Le Beausset- Warande 14/03Prachtig gelegen glv NB app met 1 slpk - afwerking naar keuze. Uniek zicht op tuin - zuid terras - 300 m van zeedijk.
EPC 176 kWh/m² Prijs: € 184 000
www.vabra.be
TALL
IEU
& T
ALL
IEU
- W
WW
.TN
T.BE
T 059 300 703 [email protected] www.vabra.be
50M VAN DE ZEEDIJK!
Christinastraat 31 - 8400 [email protected]
T. 059 510 300WWW.IMMO-DEBEUS.BE
Europagallerij Op 15de verd, 2 slpk met ruime woonkamer met zuidger. terras. EPC: 264. €150.000
Kemmelbergstraat Op te frissen app. op wan-delafstand van zee in het centrum van Oostende. EPC:260. €158.000
ChristinastraatRecent gerenoveerd appartement met 1 slpk met zijdelings zeezicht. EPC: 88. €165.000
Karel Janssenslaan Recent 1 slpk app bj 2008. Gelegen aan het park in het centrum van de stad. EPC: 144. €165.000
Nieuwbouw Stadsresidentie met unieke leefterrassen. 1-2-3 slpk app. VA €168.000
Van Iseghemlaan Nieuwbouw handelsge-lijkvloers. 44m² op top ligging over het Casino. €169.000
OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE
Nieuwpoortsesteenweg Nieuwbouwproject nog 3 app beschikbaar met 2 slaapkamers. VA €169.500
Bosweg Residentieel appartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras. EPC: 216. €175.000
Rogierlaan. Gerenov app 2 slpk in uitstekende resid vlakbij centr en strand. Zuidger. liv. EPC: 195. €199.000
Alfons Pieterslaa Recent gebouw (2006) gelegen aan het park en aan de winkelpromenade. EPC: 95. €210.000
Koningsstraat Knap vernieuwd appar-tement met 2 ruime slpk vlakbij casino en de zee. EPC: 308. €215.000
Kapucijnenstraat App. gelegen vlakbij de Visserskaai en op wande-lafstand van strand. EPC: 153. €225.000
OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE
Zandvoordestraat Nieuwbouw app. 1-2-3 slaapkamers. VA €125.000
Karel Janssenslaan Uitstekend gelegen praktijkruimte aan het Leopoldpark. 50m2 + kelderverdiep. €125.000
Sint Franciscusstraat Laatste nieuwbouw app met 1 slpk in het centrum. Gelegen om de hoek van de visserskaai. €128.500
Ijzerstraat Bemeubelde studio met zijdelings zeezicht. Uitstekende residentie. EPC: 196. €129.500
Nieuwstraat Centraal gelegen 2slpk app. op 150m van zee. EPC: 172. €145.000
Torhoutsesteenweg Goed onderhouden appar-tement met 2 slpk vlakbij winkels en openb vervoer. EPC: 285. €145.000
OUDENBURG OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE
Schaperijkreekstraat Ruime gezinswoning 5 slpk, koer. Modern inger, dubb glas, cv aardgas. EPC: 441. €230.000
Thomas Van Loostraat Nieuwbouwwoningen (3-5 slpk) tussen Oos-tende en Bredene. VA €241.500
Ernest Feysplein 2slpk appa met zeer grote woonkamer met prachtig zicht op jachthaven. EPC:159. €245.000
Nieuwpoortsesteenweg. Ruim 3 slpk app (110m²) dichtbij zee en met zuid-gericht terras 40m2. EPC: 203. €249.000
Jozef II Straat Recent app 3 slaapkamers in het centrum met terras. 110m². (Bwjr 1997). EPC: 211. €249.900
Duinenstraat Recent 2slpk app. + slaap-hoek. Met mogelijkheid tot garage in het gebouw. EPC: 231. €250.000
OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE
Warschaustraat Nieuwbouw app met 1 slaapkamer op 100m van zee en vlakbij het cen-trum. EPC: 254. €139.000
Kapelleweg Zeer grote nieuwbouw-woningen in nieuwe verkaveling met open groenzicht. €255.000
Kroonlaan 3 slpk app. op 3de verd met zeer ruime woonka-mer en terras. (bj: 2009). EPC: 139. €260.000
Madeliefjeslaan Ruime hob ingedeeld in 2 woonentiteiten op 200m van zee (met 2 gar). EPC 460. €320.000
Hertstraat Zuidgericht hoekapp op 50m van zee en pal in het historisch centrum. EPC: 168. €289.000
Leopold II Laan Ruim 2slpk app. met open zicht op Leopold Park en op wandelafstand van zee. EPC: 419. €290.000
OOSTENDE EERNEGEM OOSTENDE MARIAKERKE OOSTENDE OOSTENDE
Residentie Victoria. Nieuwbouwproject met zijdelings zeezicht. 2slpk app. VA €295.000
Wapenplein Goed gelegen app met prachtig uitzicht op de markt. 5de verd, 2 slpk en 2 terr. EPC: 179. €310.000
Albert I Promenade. Verzorgd 2 slpk app met frontaal zeezicht vlakbij het centrum. 103m2. EPC: 103. €339.000
Adolf Buylstraat Ruim hoekappartement met mooi open zicht op de markt. 2 grote slpks. EPC: 296. €349.000
André Chocqueelstraat Perceel bouwgrond voor ob, rustige buurt en toch vlakbij winkels te Maria-kerke. 1150m². €350.000
Vindictivelaan Prachtig voll gerenoveerd hoekapp 3 slpk met open zicht over de jachthaven. EPC: 179. €385.000
OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE
Elisabethlaan Kantoorgebouw in uitste-kende staat. Moderne uitstra-ling langs drukke invalsweg. 3 garages. €390.000
Leopold II Laan Ruim 3 slpk app (137m²), gerenoveerd met open zicht over het casino. EPC: 138. €440.000
Lijndraaiersstraat Luxe duplex app (151m²) met mooi groenzicht en ruim zonnig terras. EPC: 150. €475.000
Koningsstraat Zuidger app (180m²) met 3 slpk en 2 badk. Prachtig afgewerkt tot in detail. EPC: 191. €495.000
Leopold II Laan Ruim zuidger. app in prachtige residentie met open zicht op casino. 3slpk, 2 bdk. EPC: 165. €495.000
Oosthinderstraat Prachtig onderhouden villa op 300m van zee bj 1996, bew opp: 223m². EPC: 342. €545.000
OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE OOSTENDE
Prachtig hoekapp (3 slpk) aan de jachtha-ven. Totaalrenovatie. Verhuurd aan goede voorwaarden. Zuid/zuidwestoriëntatie (hele dag zon!). 132m² bew opp. Hall, berging, gastentoilet, liv, ing kwaliteitskkn, zonnig terras vooraan, bdk, 3 ruime slpk. Privatieve kelder. 2 ruime liften. EPC: 179. €385.000
Uitzonderlijk app inte- graal gerenoveerd (2013)! Goed gelegen in centrum, op 9e verd. Liv met open gashaard. Mooi terras met frontaal zeezicht. Voll ing kkn met luxe Boretti toestel-len, gasten toilet, 2 slpk elk met douchruimte en lavabo, buitenberging. Fietsenberging en ber-gruimte. Blanco elektr keuring! EPC: 287. €570.000
OOSTENDE OOSTENDE
Ruim 2slpk app. in een knappe residentie «Monte Catini» opge-richt in 1992. Goed gelegen op de Leopold II Laan. Van uit het appartement kijk je op het Leopoldpark. 7,50m gevelbreedte en raampartijen over de volledige lengte. EPC: 137. €290.000
Prachtig hoek apparte-ment (142m2) gelegen op de 7e verdieping van «Residentie Marie-José». U geniet vanuit uw leefruimte van een prachtig uitzicht. Het appartement is uitste-kend gesitueerd dichtbij de zeedijk en het commerciële centrum van Oostende. EPC: 419. €349.000
OOSTENDE OOSTENDE
059 50 50 00 www.foximo.be
BREDENE – APPARTEMENT
Ruim woon app, 100m v strand 2 gr slp + terras. Opp 105m². Epc 321. 155.000E F115
OOSTENDE – APPARTEMENT
TOPPER. Prachtige instapkl duplex 3 slpk, balkon en zonneterras. Opp 119m². Elektr conform. Epc 336 219.000E F333
OOSTENDE – WONING
Instapkl woning op 126m², 3 slpk, overdekt ZWterras, ing kkn, grote kel-der. Elektr conform, laag KI. Epc 239 245.000E F325
BREDENE – APPARTEMENT BREDENE – APPARTEMENT
Prachtig, instapklaar. Nabij strand, rust ligg. 75m² + terras, gar. 2 slpk, berging. Epc 302 262.000E
300m van strand. Instapklaar 2 slpk, terras, staanpl. Opp 65m². Epc 305. 177.000E F164 F302
MESNIL-EGLISE – BOUWGROND
Lot grond in Mesnil-Eglise au dessus du village. Opp 2510m² Bestemd voor ob, geen bouw-verplichting.
DE HAAN – WONING
Instapklare open beb. Rustige res. ligging. Opp 307m². In-stapklaar. 3 slpk, tuin. Epc 424. 277.000E F236
DE HAAN – CHALET
Instapklaar. Op camping/recre-atie. Liv + kknblok, 2 slpk + douche. Tuintje voor, parking. 9.000E F255
DE HAAN – BOUWGROND DE HAAN – CAFE
Prachtig lot op rustige lig-ging voor open bebouwing, 950m². Geen bouwverplichting 260.000E
Goed draaiend cafe met mog uit-breiding bistro, 2 zonneterr, tuin, privewoonst 2 kamers.Vast clien-teel en hobbyclubs. TOPPER! Overnameprijs OTK F129 F297
BREDENE – NIEUWBOUW BREDENE – NIEUWBOUW BREDENE – HANDELSWONING
Instapklaar nwb app, zicht op kanaal Oostende–Brugge. Grote ruimtes, 2 kamers, staanpl mog. Voll afgewerkt. 185.000E
Luxe app in centrum, open zicht op duinen. 3 slpk + 2 bdk. Terras voor en achteraan. Laag energiepeil. 285.000E
Centraal gelegen hoekwoning/ handelszaak voor div doelein-den. 152m² + grote gar. 3 slpk, zonneterras. Epc 397 399.000E F055 F781 F288
OOSTENDE – WONING
Centrum. Woning ±200m². 4 slpk, 2 bdk, hobbyruimte, koertje, ter-rasje. Epc 473. Laag beschr mog. 190.000E
F290
BREDENE – HOB
Instapklaar, in residentiële wijk. 340m² met zongerichte tuin, 3 slpk, garage. Epc 210. 310.000E F277
BREDENE – WONING BREDENE – WONING BREDENE – HOB
Grotendeels gerenov. Centrale rustige ligging. 3 slpk, koer. Laag beschr mog KI. Epc 576. 165.000E
Centr ligging. Veel mogelijkhe-den, 2woonst mog. 3 kamers + koertje. Glvl te renoveren. 156.000E
Op 210m². Instapklaar. 3 slpk + groot terras ZW. Elekto voll conform. Epc 540. 225.000E F323 F199 F300
BREDENE – WONING
Te renoveren woning. Opp 150m². 2 slpk, zolder mog meer slpk. Grote koer. Epc 394 137.000E F298
BREDENE – HOB
Instapkl, alle comfort, in rustige woonwijk. Opp 344m². 3 slpk, tuin, gar. Epc 226, elektro ok. 295.000E F303
BREDENE – NIEUWBOUW BREDENE – APPARTEMENT BREDENE – APPARTEMENT NIEUWPOORT – STUDIO
Instapklaar glvl 81m², centrum nabij strand. 2 slpk+ kl terrasje. Verhuurd. Goede investering 130.000E
Instapklaar in centrum. 2°V, 150m van zee&strand. Opp 70m². 2 slpk. Open zicht achteraan. Scherpe prijs : 105.000E
Perfect instapkl studio in centrum, 50m zeedijk. 1slphoek + kast met bed. Goede verhuurmoglkhden. Epc 124. 155.000E F268 F307 F312
BREDENE – APPARTEMENT
Diverse app. in woondomein. Nabij natuurgebied en strand, 1 of 3 kamers + gem. zwembad. Vanaf 125.000E
DE HAAN – APPARTEMENT BREDENE – WONING BREDENE – WONING BREDENE – WONING
Voll gerenoveerd. Rustige lig-ging. 1 slp + parking + gem tuin. Opp 37,5m². Epc 509. 90.000E
TOPPER. Instapkl, luxe afw, 175m² grond. Gar, bur, ver, tuin, sauna, 2 slpk+dress+luxe bdk. 320.000E
Grote woning centr ligging, opp 126m². 3-4 slpk, koer, zonne-terras. Goed in orde. Epc 373 180.000E
Authentieke charmante woning, opp 629m², prachtige tuin rondom. 1 slpk + uitbreidb. Laag beschr bij aankoop. 225.000E F066 F329 F305 F320
BREDENE – NIEUWBOUW
Centrum. Bel-etage 134m² - 3 slp + gar. Zeer energiezuinig. Voll in-spraak in plannen en afwerking. 269.000E F289
Moderne woning, opp 158m². Garage + tuin. 3 of 5 slpks. Keu-ze in materialen en afwerking. 255.000E F098C
88 KUST
APPARTEMENT
APPARTEMENT
WONING
APPARTEMENT
APPARTEMENT
WONING
APPARTEMENT
STUDIO
WONING WONING
APPARTEMENT
STUDIO
OOSTENDE RESIDENTIE BREUGHEL Prachtig vernieuwd dakappartement met terras gelegen op de zeedijk. Fantastisch zicht op strand en zee. Beschikt over 2 slaapkamers. Kelder inbegrepen. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. Ideaal als vakantieappartement. kWh/m² : 249 UC 565159
365 000
OOSTENDE RESIDENTIE VENDOME Met smaak gerenoveerd luxeappartement met frontaal zeezicht, 6° verdieping, 96m², omvattende: ruime living met terras voor-aan, open keuken, hall, badkamer met ligbad, slaapkamer met douchekamer en terras, 2° slaapkamer, gastentoilet en kel-der. Gemeensch. etsenberging. kWh/m² : 173 UC 1714201
495 000
OOSTENDE RESIDENTIE LE TOUQUET Gezellig bel-etage appartement met mooi zicht op het klein strand, het zeeliedenmo-nument en de zee, 2 ruime slaapkamers. Ook geschikt voor vakantieverhuur! In prima toestand! kWh/m² : 128 UC 720711
275 000
OOSTENDE RESIDENTIE MEIKLOKJE Ruim appartement met 2 slpk, uitgeruste keuken, grote berging en 2 terrassen. Voor-gevel volledig zuidwaarts gericht met open zicht. Afgewerkt met duurzame materia-len. Gelegen vlakbij AZ Damiaan en het Maria-Hendrikapark. Op wandelafstand van centrum. Aankoop garage(s) mogelijk. kWh/m² : 203 UC 1741253
169 500
OOSTENDE RESIDENTIE ‘T PARK Zeer zonnig dakappartement met enorm terras en fantastisch zicht op het Leopold-park. Gelegen op het 7° verdiep en voorzien van 1 slaapkamer. Dicht bij openbaar ver-voer, winkels, strand en zee. kWh/m² : 362 UC1735749
175 000
OOSTENDE RESIDENTIE ORCHIDEE Aangenaam 1 slaapkamer appartement vlakbij de jachthaven, de Kapellestraat en het station. Het appartement is op de 1° verdieping, er is ook een kelder en etsen-berging aanwezig. kWh/m² : 159 UC 1422536
119 500
OOSTENDE RESIDENTIE BRISTOL Oostende centrum. Ruime en gezellige studio vlakbij de zeedijk. Gelegen op het gelijkvloers. Instapklaar en toffe ligging. Geschikt als vakantieverblijf. Fietsenlokaal aanwezig. Dicht bij openbaar vervoer en winkels. kWh/m² : 357 UC 1750484
89 000
OOSTENDE RESIDENTIE FONTAINEBLEAU Gezellige studio vlakbij de Visserskaai en Zeeheldenplein, 5° verdieping, omvattende: living met kitchinette, badkamer met ligbad. Zijdelings zicht op de vaargeul en duinen. Ideaal om uw vakantie door te brengen! kWh/m² : 302 UC 1691795
85 000
OOSTENDE RUIME WONING Zeer ruime gezinswoning met grote werk/stockageplaats van 125m². Gelegen bij Sint Jan. omvattende: grote living, bureel, keu-ken, terras/veranda, 3 slpk, bdk, wasplaats, zeer ruime zolder met vaste trap. De ruime opslagplaats biedt tal van mogelijkheden. kWh/m² : 335 UC 1306522
250 000
OOSTENDE WONING Rustig gelegen gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en aangename, zonnige tuin. Zeer ruime woonkamer en prachtig dakter-ras. Bad- en douchekamer. kWh/m² : 302 UC 1758085
275 000
OOSTENDE SITE MILHO Smaakvol ingerichte woning vlakbij dui-nen op de site van het militair hospitaal. Is ingedeeld als studio (op gelijkvloers) en een duplex erboven. Beschikt over individuele tellers. Heeft een aangename tuin. Dicht bij openbaar vervoer en winkels. kWh/m² : 186 UC 1759786
435 000
GISTEL RIJWONING Ruime rijwoning met garage, tuin en opslag-plaats te Gistel, indeling: ruime living, keuken, bijkeuken en berging, 5 slaapka-mers, badkamer op de 1° verdieping, ruime zolder. Actueel verhuurd. kWh/m² : 746 UC 1357823
250 000
ONTDEK ONS AANBOD OPWWW.DERMUL.BE
—THUIS IN VASTGOED AAN ZEE
Agence Dermul, marktleider in verkoop van appartementen en woningen en dit al 60 jaar
Kantoor CentrumKarel Janssenslaan 1 8400 Oostende T 059 55 10 50 - F 059 80 78 [email protected]
Kantoor Promenade Albert I Promenade 48 B9 8400 Oostende T 059 55 10 68 - F 059 70 77 [email protected]
Kantoor Mariakerke Zeedijk 138 B288400 Oostende (Mariakerke) T 059 55 10 69 - F 059 80 86 [email protected]
KUST 89
W W W . B O O T S M A N O O S T E N D E . B E
GROENE OASE AAN
ZEE
059/80 00 [email protected]
059/33 05 [email protected]
W W W . B O O T S M A N O O S T E N D E . B E
WONEN AAN HET MARIA-HENDRIKAPARK OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET STRAND
LUXEAPPARTEMENTENOP TOPLOCATIE
Studio genietende van veel natuurlijke lichtin-val, gelegen op een 3de verdieping. EPC waarde: 167 kWh/m² - UC0001748309Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 85.000€
Mooi vernieuwde studio, gelegen op de dakver-dieping met zeer ruim terras incl parkeerplaats en berging. EPC waarde: 321 kWh/m² - UC 0001760549 Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 147.000€
Topper! Mooi afgewerkt en instapklaar appar-tement met centrale ligging en toegankelijk via Zeedijk en Casinoplein. Mog. tot garage.EPC waarde: 158 kWh/m² - UC0001603177Nvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijs 250.000€
Naar eigen smaak op te frissen app met pano-ramisch zeezicht en uitgesterkt zicht op hinter-land.EPC waarde: 308 kWh/m³ - UC 0001752714 Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 175.000€
Zonnig en centraal gelegen app, geschikt voor vaste woonst of tweede verblijf. Voorzien van ruime kelder. EPC waarde: 189 kWh/m² - UC: 0001588820 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijs 175.000€
Recente en verzorgde gelijkvloers studio ge-legen in de stadsrand. Mogelijkh tot aankoop garage.EPC waarde: 201 kWh/m² - UC0001748559Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 107.000€
Mooi vernieuwde studio met frontaal zeezicht. Genietende van centrale ligging op de zeedijk. EPC waarde: 167 kWh/m³ - UC 0000739193Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 137.500€
Aangenaam hoekappartement op 4de verdie-ping gelegen in recente Residentie en genie-tende van diverse ruime terrassen.EPC waarde: 351 kWh/m² - UC0001752712Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 280.000€
Zuidgericht app gelegen op de 8ste verdieping met panoramisch zicht op het hinterland. EPC waarde: 352 kWh/m³ - UC 0001740482Stedenb. inl. in aanvraag Prijs 112.000€
Ruim appartement, rustig gelegen met prachtig zicht op duinen en natuur. Mogelijkh. tot afz. aankoop garage.EPC waarde: 145 kWh/m² - UC: 0001748563Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 224.000€
Volledig vernieuwd app met strakke, moderne inrichting en frontaal zeezicht. EPC waarde: 121 kWh/m² - UC0001571546 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijs 339.900€
Appartement met frontaal zeezicht op een 3de verdieping, gelegen ter hoogte van de Pier in een kleinere Residentie.EPC waarde: 173 kWh/m² - UC 0001754653Stedenb. Inl. in aanvraag Prijs 200.000€
STUDIO
PENTHOUSE
3 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
1 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
STUDIO
STUDIO
2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
1 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT
AANBOD BLANKENBERGEBBBBBLLLLLAAAAANNNNNKKKKKEEEEENNNNNBBBBBEEEEERRRRRGGGGGEEEEEAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAANNNNNNNNNNBBBBBBOOOOOOOOOOOOODDDDDDD BBBBB
ZEEDIJK 157 - 8370 BLANKENBERGE050/41 38 85 - [email protected] - www.agenceverburgh.be
IN DE KIJKERIN DE KIJKER
90 KUST
De Kust is van iedereen.
Ontdek hier
onze 25 andere
kustprojecten.
www.vastgoed-degroote.be
Troonstraat 60 | 8400 Oostende | 059 80 91 91
Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende | 059 70 80 90
Burelen open: ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u.
zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.
zon gesloten | 14.00 - 18.00 u.
Bij ons bent u de ster.
Oostende
Bredene
De HaanWenduine
BlankenbergeZeebrugge
Westende
Middelkerke
Appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 55 m² tot 120 m²
In het centrum en toch vlakbij zeedijk en Visserskaai
Ruime zuid gelegen terrassen van 2 m diep
Appartementen vanaf € 147.500 tot € 295.000
Garageboxen vanaf € 38.000
Betaalbare appartementen met 1 of 2 slpks., van 60 m² tot 157 m²
Eigen professionele verhuurdienst met topservice
Energiezuinige residentie met vooruitstrevend E-peil
Appartementen vanaf € 120.000 tot € 255.000
Staanplaatsen vanaf € 18.000
Deze residentie gelegen in het centrum van Oostende
biedt haar bewoners 26 woonappartementen aan.
Bijna alle leefruimtes werden naar het groene binnengebied
gericht. Naast het zicht op de mooie binnentuin zijn de
2 meter diepe terrassen ook volledig zuid-gelegen.
Gezien de zeer centrale ligging en de vele winkels in de
buurt werd gekozen om voldoende garageboxen alsook
een ruime fi etsenbergingen inhouse te voorzien.
Wij voorzien de oplevering tegen maart 2017.
Terrasresidentie Condor biedt haar bewoners 52 appartementen en
36 staanplaatsen aan. Om betaalbaar wonen te stimuleren en jonge
mensen er toe aan te zetten eigenaar te worden biedt Vastgoedgroep
Degroote de 2 slaapkamer-app. (73 m² + 16 m² terras op het verdiep)
aan € 155.000 excl. kosten. Deze appartementen lenen zich ook
uitstekend als investering met een bewezen huurrendement tot 4%.
Wij voorzien de oplevering van dit investeringsproject tegen eind 2017.
Residentie Vertigo | Oostende
Langestraat 79-83
Residentie Condor | Oostende
Torhoutsesteenweg 347-357
Betaalbaar wonen én topafwerking... alleen bij Vastgoedgroep Degroote!
Nieuw project
Nieuw project
KUST 91
Kustlaan 168 a 8380 Zeebrugge T:050 960 940 [email protected]
Uw verblijf aan zee? Surf naar Destorme.be
Zon, zee, zalig genieten...
Residentie Nivaria bezorgt u het hele jaar door een gelukzalig gevoel!
Bent u op zoek naar uw nieuwe thuis of een modern tweede verblijf? Of eerder een interessante investering? Bij Immo Destorme bent u aan het juiste adres.
Deze prachtige nieuwbouwappartementen met 1 of 2 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de jachthaven en vlakbij de bruisende oude vismijn.
Zalige zonneterrassen, veel lichtinval en een gevoel van ruimte laten u in dit modern appartement helemaal tot rust komen.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of schrijf u in via onze website!
Residentie Nivaria
Tel: 050 960 940
vanaf€ 127 500
92 KUST
De Kust is van iedereen.
Ontdek hier
onze 25 andere
kustprojecten.
www.vastgoed-degroote.be
Troonstraat 60 | 8400 Oostende | 059 80 91 91
Vindictivelaan 21 | 8400 Oostende | 059 70 80 90
Burelen open: ma-vrij 8.30 - 12.00 u. | 13.00 - 18.00 u.
zat 10.00 - 12.00 u. | 14.00 - 18.00 u.
zon gesloten | 14.00 - 18.00 u.
Bij ons bent u de ster.
Oostende
Bredene
De HaanWenduine
BlankenbergeZeebrugge
Westende
Middelkerke
Uitzonderlijk wooncomfort met 1, 2 of 3 slpks., van 59 m² tot 132 m² Nabij centrum en jachthaven Zuidwest oriëntatie Vanaf € 155.000 tot € 300.000
Residentie Queens I | Oostende
Brigantijnenstraat/Vrijhavenstraat
Optimaal wooncomfort met 2 of 3 slpks., van 84 m² tot 157 m² Gunstige ligging nabij winkelcentrum Ruime, zonnige terrassen van 2 m diep
Vanaf € 195.000 tot € 340.000
Residentie Classica | Middelkerke
Leopoldlaan 33-37
Luxe appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 63 m² tot 135 m² Bij duinen en zee Extra ruime terrassen tot 3 m diep
Vanaf € 170.000 tot € 280.000
Residentie Nautica I - II | Wenduine
Hoek Hovenierstraat/Zeevillalaan
Ruime woonappartementen met 2 of 3 slpks., van 89 m² tot 123 m² Frontaal zicht op de jachthaven Zuidlocatie, terrassen van 2 m diep,
Vanaf € 295.000 tot € 450.000
Residentie Waterfront | Zeebrugge
Rederskaai 33-34
Zeedijkresidentie met 2 of 3 slpks., van 95 m² tot 270 m² Frontaal zeezicht en open duinenzicht Garageboxen in-house, royale terrassen
Vanaf € 195.000 tot € 925.000
Zeedijkresidentie North Beach | Oostende
Zeedijk 335/Duinenstraat
Exclusieve appartementen met 2 slpks., van 91 m² tot 111 m² Panoramisch zicht op jachthaven Royale terrassen van 2 m diep
Vanaf € 425.000 tot € 585.000
Havenresidentie Waterview | Oostende
Hoek Vindictivelaan 21/Dekenijstraat 18
Instapklaar
Kwaliteitsvolle appartementen met 1, 2 of 3 slpks., van 57 m² tot 149 m² Bij Casino, garageboxen inhouse Hoeklocatie, terrassen van 2 m diep Vanaf € 115.000 tot € 365.000
Residentie Bristol | Middelkerke
Koninginnelaan 69-71
Nieuw project
Nieuw project Nieuw project
Standingvolle appartementen met 2 of 3 slpks., van 85 m² tot 141 m² Rustig gelegen nabij centrum Zuidwest gerichte leefterrassen
Vanaf € 180.000 tot € 315.000
Residentie Héritage I | Bredene
Peter Benoitlaan 36-40
KUST 93
NATIONAAL CONGRES 5de ‘Dag van de syndicus’ ijvert voor
een verdere verbetering van de Wet op mede-eigendom
Op donderdag 7 mei 2015 vond de vijfde editie plaats van de ‘Dag van Syndicus’ welke werd georganiseerd door de Unie van Vlaamse Syndici VZW (UVS) en dit voor de eerste keer samen met de Franstalige zusterorganisatie l’Union Franconphone des Syndics (UFS asbl). Dit nationaal congres richt zich naar gebouwbeheerders en professionele syndici van het ganse land, om hen te informeren over relevante thema’s die zij in hun beroep als syndicus geregeld tegenkomen. Ook is dit congres het ideale netwerkmoment tussen collega’s en kunnen zij een bezoek brengen aan een gekoppelde beurs met talrijke standen van partners (zie onze website www.dagvandesyndicus.be).
Dit jaar stond de Wet op mede-eigendom centraal: na 5 jaren was een inventarisatie van de nieuwe wet meer dan welkom! Als beroepsvereniging willen UVS en UFS concreet bijdragen tot een ‘toilettage ; verdere verbetering’ van de wet op mede-eigendom. Duidelijkheid op veel punten is nodig. Professionele syndici alsook juristen, advocaten en notarissen geven vaak toe dat de wetgever te snel is geweest: sommige wetsartikelen zijn voor verschillende interpretaties vatbaar, enkele belangrijke verduidelijkingen ontbreken en laten de syndici en de mede-eigenaars in het ongewisse.Als sprekers kwamen o.a. Professor Dirk Meulemans,
Mter Corinne Mostin, Dhr Luc Vander Meeren, Me Geoffroy Arquin en Dhr Jacques Walckiers. Daarnaast kwam ook Dhr. Yves Van Ermen, voorzitter van het Belgisch Instituut van Vastgoedmakelaars (BIV) aan het woord over de nieuwe plannen van het BIV voor de syndici. De Unie Vlaamse Syndici juicht alle extra inspanningen voor de syndici toe. Tegelijk blijven wij als vereniging wel ijveren voor een apart instituut voor syndici, welke nu onder gebracht zijn onder het Beroepsinstituut van Vastgoedmalemaars (BIV). “De taken en intellectuele dienstverlening van de syndicus zijn niet meer te vergelijken met deze van de vastgoedmakelaar: dat het hier om twee totaal verschillende beroepen gaat is tijdens dit nationaal congres nogmaals gebleken! Ook de mede-eigenaars die de andere kant van de mede-eigendom vertegenwoordigen, moeten deelnemen in het nog op te richten Instituut, dit zorgt voor een heldere transparantie en een betere verstandhouding tussen de syndici en de mede-eigenaars” aldus Algemeen Directeur Dominique Krickovic. Zo’n tweehonderdtal aanwezigen op de Dag van de Syndicus pleiten dan ook voor een verdere professionalisering van het beroep.
Als afsluiter werd door de heer Vincent Spruytte de doelstellingen ambities van de Union Francophone des Syndics toegelicht; een energiek aanpak van de technische uitgadingen met in de kijker de hernieuwbare energieën. Naast een juridisch
helpdesk wilt de UFS vooral een technische ondersteuning en begeleiding bieden voor de leden op energetisch vlak! Naar volgende editie toe belooft UVS / UFS alvast een even interessante en leerrijke 6de editie !
MEER INFORMATIE?
Contacteer
mevrouw Dominique Krickovic
Algemeen Directeur Unie
Vlaamse Syndici
Tel 0499 /511 995 of
www.uvsyndici.be
www.dagvandesyndicus.be
MET DANK AAN ONZE PARTNERS
94 NIEUWS
Sinds de wet van 2010 heeft de kandidaat-koper recht op een aantal inlichtingen en documenten voor de ondertekening van de compromis. Deze info wordt door elke tussenpersoon in de verkoop aangevraagd via gewone brief. Het betreft : het bedrag van het werkkapitaal en het bedrag van het reservekapitaal , het bedrag van de achterstallen van de verkoper, de toestand van de oproepen tot het reservekapitaal, het overzicht van de hangende gerechtelijke procedures, de notulen van de algemene vergaderingen van de vorige drie jaar, de periodieke afrekeningen van de vorige twee jaar, de meest recente balans die door de algemene vergadering van de Vereniging van Mede-eigenaars werd goedgekeurd (art. 577-11, § 1, eerste lid B.W.).
De syndicus moet binnen de 15 dagen na ontvangst van het verzoek de informatie overmaken aan de aanvrager en niet rechtstreeks aan de kandidaat-koper. De kosten van het antwoord van de syndicus moeten worden gedragen door de verkoper (art. 577-11, § 4 B.W.). Opgelet: deze extra taak van de syndicus gaat vaak gepaard met en extra kost per aanvraag; het is dus opletten met hoeveel immo kantoren men zijn pand wilt aanbieden…Zolang hij de informatie niet heeft ontvangen kan de kandidaat-koper weigeren de compromis te ondertekenen. Daarom kan de tussenpersoon (makelaar of notaris) een opschortende voorwaarde inlassen: “de koop komt maar tot stand op voorwaarde dat de syndicus binnen bepaalde termijn antwoordt”, ofwel in de compromis werken met een uitdrukkelijke ontbindende voorwaarde.
Bij de authentieke akte kan enkel de notaris een staat van de uitgaven vragen aan de syndicus, dit bij aangetekend schrijven. De syndicus moet binnen de 30 dagen antwoorden. Indien de syndicus niet antwoordt, dan stelt de notaris partijen hiervan in kennis; de koop kan dus perfect doorgaan zonder deze informatie. De kosten die verbonden zijn aan het antwoord van de syndicus moeten gedragen worden door de verkoper (art. 577-11,§4 B.W.) Voor de verkoper is dit de een tweede verplichte uitgave, gefactureerd door de syndicus als privatieve kost.De notaris moet ook aan de syndicus het volgende meedelen: de datum van de notariële akte, de identificatie van de kavel, de identiteit en de adresgegevens van de kandidaat koper en verkopers. (art. 577-11, § 3 B.W).Vaak gebeurt dit niet tijdig en de syndici moeten zelf op zoek gaan naar de nieuwe mede-eigenaars…
Verdeling van de kosten van de mede-eigendom: wie moet, van de verkoper of koper de gemeenschappelijke kosten betalen die hun oorsprong vinden in het verleden?
De uitgaven die hun oorsprong vinden in het verleden vallen krachtens de wet laste van de koper:Dit zijn : de kosten van uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing, de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering zijn goedgekeurd, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden, waartoe de algemene vergadering vóór de compromis heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht. Ook de kosten verbonden aan verkrijging van gemeenschappelijke delen, kosten ten gevolge van geschillen ontstaan vóór deze datum, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling heeft verzocht.
wie uiteindelijk de schuld moet dragen kan vrij worden geregeld in de koopovereenkomst.
Belangrijke uitzondering: AV tussen de compromis en de authentiek akte: Als de koper een volmacht ontvangt en aanvaardt voor een AV tussen de compromis en de authentieke akte, zullen de kosten van de buitengewone lasten verschuiven naar de koper!
De verkoop van het appartement moet juridisch worden gerealiseerd door middel van twee overeenkomsten: eerst een onderhandse akte
(compromis) en vervolgens een notariële akte (authentieke akte)
NIET VERGETEN :
HET AANDEEL IN HET RESERVEKAPITAAL BLIJFT EIGENDOM
VAN DE VME
NIEUWS 95
APPARTEMENT
APPARTEMENT
APPARTEMENT
APPARTEMENT
APPARTEMENT
PENTHOUSE
APPARTEMENT
APPARTEMENT
PENTHOUSE STUDIO
APPARTEMENT
APPARTEMENT
OOSTENDE RESIDENTIE ALDIS Ruim hoekappartement op de 7° verdieping met grote living met zicht op zee, slaap-kamer met zicht op de Wellingtonrenbaan, Ostend Golf en Kinepolis, 3 ruime zon-neterrassen, omvattende: liv met open kkn, ruime hall, bdk, slpk en gastentoilet, garagebox mogelijk, kelder inbegrepen! kWh/m² : 268 UC 1406208
295 000
OOSTENDE RESIDENTIE ROYAL ASCOT (Hippodroom). Appartement op de gelijk-vloerse verdieping met 1 slaapkamer. Zonnekant. Het appartement is volledig vernieuwd. Nieuwe ramen met dubbele beglazing. Cv op gas. Fietsenberging. Gesitueerd aan de Hippodroom, de golf, de Kinepolis en het sportstrand. kWh/m² : 183 UC 1717385
129 000
OOSTENDE RESIDENTIE CONSTANTIJN Ruim duplex appartement met 2 slaap-kamers, centraal gelegen nabij zeedijk, Wapenplein en de vele winkelstraten, stijl-volle architectuur, hedendaagse afwerking, ideaal voor vaste bewoning of tweede ver-blijf, verkoop onder BTW stelsel!
325 000
OOSTENDE RESIDENTIE PERMEKE Duplexappartement met 2 slaapkamers, gelegen vlakbij Petit Paris, op een boog-scheut van Alfons Pieterslaan en zeedijk, doordachte architectuur, ideaal als tweede verblijf of vaste bewoning, verkoop onder BTW stelsel!
300 000
OOSTENDE RESIDENTIE INFINITY I Luxe appartement met zijdelings zeezicht op de 2° verdieping. Ruime liv met zeer ruim terras, open kkn, 1 slpk, extra ruimte (ev. bureau), bdk met ligbad. Aankoop garagebox mogelijk! Op 200m van strand en zee. Dicht bij openb verv en winkels. kWh/m² : 92 UC 1634997
195 000
OOSTENDE RESIDENTIE DE BRIGANTIJN Ruim hoekappartement (211m²) met zon-neterrassen, grote living (57m²), met ruime ingerichte eetkeuken (22m²), 3 slaap-kamers, 2 badkamers, grote bergruimte ingericht als wasplaats, overal tegels, Dichtbij alle winkels in Mariakerke. kWh/m² : 209 UC 1713623
305 000
OOSTENDE RESIDENTIE REAL Appartement met 2 slaapkamers vlakbij het Marie-Joséplein en het Wapenplein in het centrum van Oostende, gelegen op het 3° verdiep. Verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing. Beschikt over een
kWh/m² : 162 UC 108511 118 000
OOSTENDE RESIDENTIE BEAU SITE Uniek gelegen appartement in geklasseerd gebouw, 1° verdieping, omvattende: Living, keuken, hal, badkamer en 2 slaapkamers, er is een gemeenschappelijk dakterras en
charme houdt. kWh/m² : 176 UC 1739410
315 000
OOSTENDE RESIDENTIE ROYAL MIDLAND Exclusieve penthouse met fantastisch fron-taal zeezicht, 7° verdieping. Ruime liv met terrassen voor- en achteraan, prachtig open zich op hinterland en luchthaven, open kkn, berging, 3 slpk en 2 bdk, uniek in zijn genre. Aankoop 2 garageboxen mogelijk. kWh/m² : 261 UC 1741847
1 250 000
OOSTENDE RESIDENTIE CHRISTOPHE Penthouse met mooie terrassen. Zee-zicht vanop het terras. In perfecte staat en mooie afwerking. 2 slaapkamers met mooie ingemaakte kasten. Lift gaat tot in het appartement. Fietsenberging. Mogelijk-heid garagebox in het gebouw. kWh/m² : 492 UC 1744085
345 000
OOSTENDE RESIDENTIE ATHENA Gezellige studio vlakbij de 3 Gapers (Zeedijk) en het zwembad van Oostende. Gelegen op de 2° verdieping, instapklaar, ideaal als vakantieappartement! kWh/m² : 125 UC 199289
97 000
OOSTENDE RESIDENTIE SAINT TROPEZ Zeedijk Oostende, breed en ruim appar-tement van 105 m², twee ruime kamers waarvan één met zonneterras, prachtig zeezicht, nette toestand, met kelder en
aanbieding! kWh/m² : 135 UC 1397500
360 000
ONTDEK ONS AANBOD OPWWW.DERMUL.BE
—THUIS IN VASTGOED AAN ZEE
Agence Dermul, marktleider in verkoop van appartementen en woningen en dit al 60 jaar
Kantoor CentrumKarel Janssenslaan 1 8400 Oostende T 059 55 10 50 - F 059 80 78 [email protected]
Kantoor Promenade Albert I Promenade 48 B9 8400 Oostende T 059 55 10 68 - F 059 70 77 [email protected]
Kantoor Mariakerke Zeedijk 138 B288400 Oostende (Mariakerke) T 059 55 10 69 - F 059 80 86 [email protected]
96 KUST
NU TE KOOP
VANAF €144.995
S E A P O R TR E S I D E N T I E S
Het projectKwaliteitsvolle appartementen in het hartje van Zeebrugge
Ruime zongerichte terras-sen mogelijk
Groene binnentuin zorgt voor aangename afwisseling
De liggingCentrale ligging tussen Blan-kenberge, Knokke & Brugge
Geen massatoerisme, enkel rust & authenticiteit
De lokale jachthaven zorgt voor de lekkerste verse vis
Zeebrugge is in volle ontwik-keling, nu is het uitgelezen moment om te kopen
S E A P O R TR E S I D E N T I E S
Eindelijk rust aan de kustSeaport is een buitengewoon nieuwbouwproject gelegen in het hartje van Zeebrugge. Gekenmerkt door haar rust, authenticiteit en fascinerende be- drijvigheid, biedt Zeebrugge een unieke kustbeleving. De hoogwaardige architectuur, ligging en de groene omgeving maken van dit project een échte buitenkans.
Bezoek vandaag nog www.seaportresidenties.be
Bent u op zoek naar een eigen stek aan zee?Opendeurdag weekend 6 & 7 juni
Tel: 0800/11.111 / www.seaportresidenties.be / [email protected]
KUST 97
VICTORIA [Oosteroever]*zicht op havendokken
OOSTENDEHoek Fortstraat-Victorialaanstatus: ruwbouwfase52 appartementen
BAELSKAAI 8 [Oosteroever]*zuidgericht |
zicht op haven, zee & stad
OOSTENDEHendrik Baelskaai 8
status: voorbereiding25 appartementen
Waarom kiezen voor V E R S L U Y S B O U W G R O E P
107 jaar (sinds 1908) ervaring & kennis 750 iconische gebouwen aannemer en bouwpromotor binnen één structuur topspeler & pionier in geen gerechtsprocedures met klanten of leveranciers hoogste kwaliteitslabel in vastgoed aan zee professionele aanpak en vooruitstrevende
zeer sterke solvabiliteitsgraad
is een zeer bewuste keuze. Versluys staat synoniem voor een visionaire meerwaar-
iconische gebouwen. Dat is een toekomst-beeld waar ik samen met Bart Versluys
Marc Coucke[ 50% aandeelhouder Groep Versluys ]
* in partnership met CFE immo
BAELSKAAI 12 [Oosteroever]*zicht op zee en duinen
OOSTENDEHendrik Baelskaai 12status: ruwbouwfase49 appartementen
* in partnership met CFE immo
* in partnership met CFE immo * in partnership met CFE immo
NIEUW NIEUW
INVESTEER IN TOPV I C O N I C P R O J E C T D E V E L O P M E
ROYAL PHARE frontaal zicht op zee
OOSTENDEAlbert I Promenade 22-23status: afwerkingsfase24 appartementen
laatste appartement!
VENT DE SABLE frontaal zicht op zee
OOSTENDEZeedijk 183status: afwerkingsfase16 appartementen
laatste appartement!
AURORA zicht op duinen
BREDENEKapelstraat 81-87status: In voorbereiding20 appartementen
LENTINI zuidgericht
OOSTENDEAlfons Pieterslaan 41status: afwerkingsfase5 appartementen
laatste duplex app.!
WATERSIDE I & II zicht op kanaal
OUDENBURGVaartstraat 55-65status: ruwbouwfase23 appartementen
SUNSET nabij duinen & zee
BREDENEKapelstraat 193-195status: voorbereiding22 appartementen
VILLA MARITZA
cultureel erfgoed
OOSTENDEAlbert-I-Promenade 76
exclusief duplex app.
NAUTIQUE II zicht op kanaalBrugge-Oostende
BREDENEPrinses Elisabethlaan 69status: afwerkingsfase30 appartementen
laatste 2 duplex app.
BORGIA zuidgericht
OOSTENDEElisabethlaan 216status: voorbereiding15 appartementen + 2 woningen
PEN DUICK zicht op jachthaven
OOSTENDEPerronstraat 3status: ruwbouwfase 20 appartementen
DUINENHOF I & II zicht op golf & duinen
DE HAANVosseslag-Kennedylaanstatus: ruwbouwfase49 appartementen
vlakbij Royal Ostend Golf Club
NORTH SQUARE Izicht op jachthaven
OOSTENDEGraaf de Smet de Naeyerlaan 9-11status: ruwbouwfase11 appartementen
Rf
OOAs2
Dz
DVs4
3
Nz
OOGds1
Vf
OOZs1
Pz
OOPs2
Bz
OOEs1+
Az
BKs2
V
c
OOA
e
Wz
OOVs2
Lz
OOAs5
NzB
BPs3
Sn
BKs2
NIEUW
NIEUW
NIEUW
VASTGOED AAN ZEEN T B Y V E R S L U Y S B O U W G R O E P
FACEBOOK.COM/VERSLUYSBOUWGROEP
Volg de status van de werken op:
@GROEPVERSLUYS@BARTVERSLUYS
INSTAGRAM.COM/ GROEPVERSLUYS
Info & Verkoop: Oostende Albert I-Promenade 21
T 059 70 89 86
www.groepversluys.be
BLIJF OP DE HOOGTE, REGISTREER VRIJBLIJVEND VIA WWW.GROEPVERSLUYS.BE
STEENGOED IN VASTGOED
€ 195 000 09 280 23 08 of [email protected] de plannen op:vanaf
Central park | Zwijnaarde
€ 213 840 09 280 28 08
laatste 3kavels
vanaf rechtstreeks
Plaza Express | Sint-Niklaas
€ 259 500 03 710 99 95vanaf rechtstreeks
Green Tower | Gent
€ 196 140 09 280 28 09
project
vanaf rechtstreeks
College hof Service | Gent
€ 238 000 09 280 23 04
project
vanaf rechtstreeks
Park View IV | Gentbrugge
€ 175 000 09 280 23 08
project
vanaf rechtstreeks
Blaisantpark | Gent
€ 235 000 09 280 28 00vanaf rechtstreeks
‘t Veer | TielrodeDe oppervlaktes van de appartementen variëren tussen de 83 m2 en 116 m2. Er is keuze uit 2 en 3 slaapkamers – alle terrassen zijn
De keuken wordt op maat van uw wensen gemaak. Modern sanitair. Keuze uit parket, keramische tegels en laminaat.
Maak een afspraak: 0488 66 41 03 of [email protected]
Ravensdal | Oudenaarde
€ 151 500 055 33 10 55
project
vanaf rechtstreeks
Van o e Park | Gentbrugge
€ 235 000 09 280 23 08
project
vanaf rechtstreeks
project
x= gereserveerd
Infomoment: iedere vrijdag van 13.30 u. tot 17 u. - K. Wautersstraat 14 Temse
reeds 3
gereserveerd
laatste 3kavels
Controle Format PDF client.indd 1 2/06/2015 14:49:24