LOCATION ACCESSION*...Prêt Social Location Accession* Etape 1 Vous occupez le logement en tant que...
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Prêt Social Location Accession*Etape 1Vous occupez le logement en tant que locataire pendant 1 an. Une partie du loyer sert à constituer votre apport pour l’achat.
Etape 2Après 1 an, vous pouvez devenir propriétaire de votre logement en bénéficiant des avantages suivants :
Une TVA à taux réduit (2,10%)
Une exonération de taxe foncière pendant 14 ans
Une garantie constructeur de 10 ans
Une garantie de relogement locatif par la SHLMR, en cas de non levée d’option (3 offres)**
Une garantie de rachat en cas de difficulté majeure, pendant 15 ans***
* Le contrat de « location-accession » : loi 84-595 du 12/07/84.** Selon modalités prévues par l’article L 441-1CCH*** Cas prévus par l’arrêté du 26/03/2004 NOR : EQUUO4000 77A Document non contractuel
Simulation de votre redevancemensuelle pour unT4 de 145 100€
Redevance mensuelle 714 €
Part locative 614 €Part acquisitive 100 €Apport 0 €
*Location accession selon la loi du 12/07/1984Contact : [email protected] / 0693 556 702www.shlmr.fr/petites-annonces
LOCATIONACCESSION*
RESIDENCE
MARCEL GOULETTEDUPARC - SAINTE MARIE
36 LOGEMENTST3 au T4
[email protected] 06 93 556 702 -
Le PSLA est soumis à plafond de ressourcesFixé au 1er janvier 2019 (sur impôts sur les revenus 2017)
Personnes / logement12345
Plafond de ressources24 592 €32 793 €37 932 €42 032 €46 121 €
“La part acquisitive payée viendra en déduction de la somme à verser lors de la signature de l’acte authentique de vente”
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MARCEL GOULETTE
Devenez propriétaire de votre logement de standing au sein de la résidence Marcel Goulette et profitez d’un cadre de vie privilégié du nouveau quartier Concorde à Duparc - Sainte Marie.
Idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Marie, de Saint-Denis, de Beauséjour, du centre commercial Duparc, du quartier d’affaire La Mare, du multiplex et de la 4 voies express Nord/Est.
Cette résidence de standing de 36 logements est située à coté d’un espace mixte de commerces et de bureaux, il s’agit d’un véritable nouveau lieu de vie au cœur de Duparc.
EXEMPLE T4 de 77,69 m2
(SHAB TOTAL)
à 145 100€ 131 800 €148 100 €
T3 de 69,33 m2 - SHAB à partir de...
T4 de 80,41 m2 - SHAB à partir de…
LOCALISATION
Performance énergétique
Résidence sécurisée
Fibre optique haut débit
Finitions soignées
SEJOURCUISINECHAMBRE 1CHAMBRE 2CHAMBRE 3SDB/WCDGT
20,42 m2
7,11 m2
11,74 m2
9,12 m2
9,10 m2
5,38 m2
1,28 m2
SURFACE HABITABLE
77,69 m2
BALCON 1,96 m2
SÉCHOIR +VARANGUE 13,54 m2
VARANGUE
SECHOIR
BALCON
SEJOUR
CHAMBRE 1 CHAMBRE 2
CHAMBRE 3 WC
SDB
CUISINE
PALIER
CHAMBRE 2CHAMBRE 1