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DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO FÍSICO DIRECTRIZ TÉCNICA Y

ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

Proyecto:OBRA PARA LOS ACABADOS EXTRAMURALES PARA BLOQUE E

HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE BOGOTÁ UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

DESARROLLO: DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO FÍSICO

APROBÓ: Arq. Claudia Rueda LeónJefe Dirección

ELABORÓ: Ing. Beatriz Elena SánchezIng. Moises Molinares Tavera

FECHA: 20 de octubre de 2017

DIRECCIÓN DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO FÍSICOESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN

ACABADOS EXTRAMURALES HOSPITAL UNIVERSITARIO EDIFICIO ADMINISTRATIVO BLOQUE E FACULTAD DE MEDICINA DE LA SEDE BOGOTÁ

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIAPág. 2 De 109

CONTENIDO:

1. INFORMACIÓN GENERAL ................................................................................................. 3

2. DESCRIPCIÓN ......................................................................................................................... 3

2.1. ADECUACIÓN DE 2 BAÑOS PARA USO EN OBRA: .......................................... 3

2.2. SEÑALIZACIÓN: ................................................................................................................. 4

2.3. DESMONTES GENERALES: ........................................................................................... 4

2.4. MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS: .......................................................................... 5

2.5. ADECUACIÓN TERRAZAS: ............................................................................................ 6

2.6. ADECUACIÓN DE CAFETERÍAS: ................................................................................. 8

2.7. ESCALERAS INTERNAS: ................................................................................................ 9

2.8. BAÑOS Y COCINAS: ....................................................................................................... 10

2.9. MUROS: ................................................................................................................................ 12

2.10.PUERTAS DIVISIONES EN VIDRIO Y CERRADURAS: ................................. 12

2.11.DIVISIONES EN VIDRIO EN BIBLIOTECA: ........................................................ 18

2.12.CIELO RASO: .................................................................................................................... 19

2.13.BARANDAS Y PASAMANOS: ................................................................................... 20

2.14.PANEL SEMIACÚSTICO: ............................................................................................. 21

2.15.ASEO GENERAL: ............................................................................................................ 22

3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ................................................................................... 22

Dirección de Ordenamiento y Desarrollo físico – Edificio Uriel Gutiérrez Oficina 322 - Teléfonos: 3165000 Ext. 18143 Bogotá D.C.




1. INFORMACIÓN GENERAL

DEPENDENCIA: Proyecto Hospital Universitario – Facultad De MedicinaEDIFICIO: 921 – Edificio Administrativo - Bloque ESOLICITADO POR: Ariel Ivan ParraUBICACIÓN DE LA INTERVENCIÓN: primer piso, segundo piso y cubiertasACTIVIDAD: Acabados Extramurales Edificio Administrativo Bloque ETIEMPO PARA EJECUCION Y ENTREGA: 3 MESESINGENIERO ENCARGADO: Ing. Beatriz Sanchez

2. DESCRIPCIÓN

De acuerdo con la solicitud B.DFM – 438 – 17 del Decano de la Facultad de Medicina, doctor Ariel Iván Ruiz Parra, la Dirección de Ordenamiento y Desarrollo Físico determinó, verificó y revisó la información requerida para adelantar la “Adecuación e instalación de acabados extramurales en el Edificio Administrativo del Hospital Universitario Nacional de Colombia Fase 1”.

En este sentido, en visita realizada el pasado 27 de junio de 2017, con los interesados del Proyecto Hospital Universitario, la Dirección de Ordenamiento y Desarrollo Físico, reconoció el Edificio Administrativo y observó que todo el edificio requería de ciertas actividades para entrar en servicio. Por lo anterior, incluimos un registro fotográfico del estado actual del edificio:

2.1. Adecuación de 2 baños para uso en obra:

Se recomienda la adecuación de 2 baños previo al inicio de las actividades con el fin de que los use el personal que adelante acabados extramurales, ya que en este momento no se cuenta con servicios sanitarios en el Bloque E. Esta opción nos permite disponer de servicios sanitarios dentro del edificio y no exteriores, o adicionales en un campamento de obra teniendo en cuenta que nuestras intervenciones corresponden a acabados extramurales. Se





recomienda adecuar los baños que quedan en la entrada Nor- occidental ejes A-B 11-10.

2.2. Señalización:

De igual forma, se requiere adelantar la señalización del andén anexo al edificio en aquellas áreas que usan los peatones que vienen del Edificio Asistencial y para que desvíen su trayectoria. En este sentido, se recomienda trabajar a puertas cerradas o manejar solo una puerta abierta, y utilizar colombinas, cinta y letreros informativos.

2.3. Desmontes generales:

Desmonte de elemento divisorio tipo muro. De acuerdo con visita realizada con la Directora de Ordenamiento y Desarrollo Físico, es necesario darle luminosidad a un espacio, por lo anterior, en conversación con el Director del





Proyecto, se acordó adelantar el desmonte parcial de un elemento tipo muro, hasta una altura de 25 cm en su base, para la instalación de un panel de vidrio que sirva de muro divisorio. Dicha base es parecida a los que se tiene establecido en el edificio para la instalación de las divisiones en vidrio en las oficinas.





2.4. Mantenimiento de cubiertas:

En una de las visitas realizadas al edificio ingresamos a la cubierta y no encontramos evidencia de que existiera una capa de impermeabilización adicional a la placa de cubierta. Así mismo, se encontraron algunas fisuras en la cubierta y se evidenciaron filtraciones aisladas en momentos de lluvia al interior del edificio. Por lo anterior, recomendamos instalar una capa de impermeabilización y adelantar el resane de las fisuras.

Se recomienda que la impermeabilización de la cubierta se adelante en membrana de material SIKA SARNAFIL, aprovechando la experiencia de la Universidad Nacional de Colombia con este material, su buen desempeño y durabilidad. Se debe tener en cuenta que existen equipos instalados en la cubierta del edificio, como unidades manejadoras de aire, condensadores y tubería de ventilación, se recomienda tenerlos en cuenta, al momento de la instalación.





2.5. Adecuación terrazas:

En el segundo piso se encuentran determinadas 2 áreas de terrazas, dichas áreas se encuentran sin pañete, estuco o pintura, completamente a la intemperie. Adicionalmente, en ninguno de los planos entregados a la Dirección de ordenamiento y Desarrollo Físico se encuentra el detalle de diseño de dichas terrazas.





En las imágenes se muestra el detalle de la terraza.

Se recomienda lavar el piso de granito, impermeabilizarlo y pulirlo, instalar el estuco y la pintura del muro de antepecho. Así mismo, instalar una alfajía metálica que sirva de pasamanos y que distribuya el agua lluvia a la parte de afuera. En la figura se muestra el detalle de la alfajía.

Plano de ubicación una de las terrazas





2.6. Adecuación de Cafeterías:

Dentro de estas actividades se incluye la adecuación dos (2) cafeterías, se encuentra la instalación de mesones en lámina de acero inoxidable, un sistema de accesorios de conexión hidrosanitária para lavaplatos y la instalación de enchape con bordes rectificados.

2.7. Escaleras internas:

En el edificio administrativo se encuentran unas escaleras internas que están pañetados, estucados y pintados con enchape en las huellas del mismo. Sin embargo, no tiene pasamanos o baranda. En ese sentido se recomienda localizar estos elementos por temas de seguridad.





Se incluye esta imagen como guía para la instalación de las barandas.





2.8. Baños y Cocinas:

De acuerdo con el plano arquitectónico de planta entregado por la Constructora Obreval, en el edificio administrativo se tiene proyectado instalar diferentes tipos de baños. En el primer piso se encuentran definidos 5 baños sencillos sin ducha y una gran batería de baños con acceso para discapacitados que se encuentra cercana al área de los auditorios.





Por otra parte, en el segundo piso, se encuentran definidos 5 baños sencillos para el área de las oficinas, una gran batería de baños para el personal administrativo, 4 baños con su ducha en el área de dormitorios de especialistas y una batería de baños con ducha para el área de los dormitorios.

En la actualidad, se encuentran dispuestos los espacios para estos baños y las redes hidrosanitarias en el estado ya informado, sin embargo, hace falta instalar las griferías, los aparatos sanitarios, las duchas, los espejos, los enchapes y el cielo raso respectivo.





Batería de baños del primer piso

De igual forma, en las áreas de servicios se tienen previstas cocinas con áreas de lavado de traperos que requieren enchapes y griferías. Teniendo en cuenta que no se tienen detalles constructivos o especificaciones de los baños, recomendamos utilizar las mismas especificaciones utilizadas en el edificio asistencial para los acabados en estas áreas.

Planta arquitectónica segundo piso

2.9. Muros:

Dentro de las actividades requeridas se encuentra el alistado de muros. En la actualidad el edificio administrativo Bloque E, tiene sus muros pañetados, algunos muros interiores tienen estuco y pintura. En algunas juntas muro columna se observan fisuras y se recomienda tratarlas mediante un tratamiento de juntas. Por lo anterior, se solicita adelantar las actividades de estuco y pintura que hacen falta en el edificio.





2.10. Puertas divisiones en vidrio y cerraduras:

Actualmente en el edificio administrativo no se encuentran instaladas ninguna de las puertas interiores, para oficinas, para baños, para consultorios o salas de juntas. Así mismo, no se encuentran instalados los dinteles de las puertas. Por lo anterior, se recomienda instalar las puertas de acuerdo con las diferentes tipologías y sus respectivos dinteles en superboard.





Tipologías de puertas: Para adelantar los trabajos, se definieron las siguientes tipologías de puertas:

P-01

Puerta entamborada con tapas en láminas de madera contrachapada (e: 4mm), estructura interna. Acabado de puerta, laca (dos manos), posterior al sellado y lijado (2 manos) Color blanco. Incluye todos los elementos y accesorios para un correcto funcionamiento. Marco para puerta, en lámina CR cal. 18. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de marco en pintura electrostática color blanco. Cerradura de incrustar, con manija jupiter y acabado cromo, ref. a50pd de schlage o equivalente para acceso de áreas y oficinas. Dimensiones 80cm X 210cm.

P-02 Puerta entamborada con tapas en láminas de madera contrachapada (e: 4mm), estructura interna. Acabado de puerta, laca (dos manos), posterior





al sellado y lijado (2 manos) Color blanco. Incluye todos los elementos y accesorios para un correcto funcionamiento. Marco para puerta, en lámina CR cal. 18. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de marco en pintura electrostática color blanco. Cerradura de incrustar, con manija jupiter y acabado cromo, ref. a50pd de schlage o equivalente para acceso de áreas y oficinas. Dimensiones 90cm X 210cm.

P-03

Puerta entamborada con tapas en láminas de madera contrachapada (e: 4mm), estructura interna. Acabado de puerta, laca (dos manos), posterior al sellado y lijado (2 manos) Color blanco. Incluye todos los elementos y accesorios para un correcto funcionamiento. Marco para puerta, en lámina CR cal. 18. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de marco en pintura electrostática color blanco. Cerradura de incrustar, con manija jupiter y acabado cromo, ref. a50pd de schlage o equivalente para acceso de áreas y oficinas. Dimensiones 100cm X 210cm.

PM-02

Puerta entamborada en lámina cr cal. 18, con rejilla inferior para ventilación. Incluye marco, montante y estructura en lámina, manija, perfiles. Incluye soldaduras, pernos de anclajes y complementarios, suministro, fabricación, montaje. Marco para puerta, en lámina cr cal. 18, perfiles según diseño. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de puerta en pintura electrostática color blanco. Cerradura de pomo, perillas y rosetas acabado cromo, perilla exterior con cilindro para llavín, perilla interior con botón, pestillo "s" sencillo, ref. a40s de schalage o equivalente. Brazo hidráulico con cuerpo de aluminio forjado, falcón sc61 de schlage o equivalente. Dimensiones 70cm X 210cm.

PM-03

Puerta entamborada en lámina cr cal. 18, con rejilla inferior para ventilación. Incluye marco, montante y estructura en lámina, manija, perfiles. Incluye soldaduras, pernos de anclajes y complementarios, suministro, fabricación, montaje. Marco para puerta, en lámina cr cal. 18,





perfiles según diseño. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de puerta en pintura electrostática color blanco. Cerradura de pomo, perillas y rosetas acabado cromo, perilla exterior con cilindro para llavín, perilla interior con botón, pestillo "s" sencillo, ref. a40s de schalage o equivalente. Brazo hidráulico con cuerpo de aluminio forjado, falcón sc61 de schlage o equivalente. Dimensiones 100cm X 210cm.

PM-04


PM-05


PM-06

Puerta entamborada en lámina cr cal. 18, con rejilla inferior para ventilación. Incluye marco, montante y estructura en lámina, manija, perfiles. Incluye soldaduras, pernos de anclajes y complementarios, suministro, fabricación, montaje. Marco para puerta, en lámina cr cal. 18,





perfiles según diseño. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de puerta en pintura electrostática color blanco. Cerradura de pomo, perillas y rosetas acabado cromo, perilla exterior con cilindro para llavín, perilla interior con botón, pestillo "s" sencillo, ref. a40s de schalage o equivalente. Brazo hidráulico con cuerpo de aluminio forjado, falcón sc61 de schlage o equivalente. Dimensiones 68cm X 210cm.

PM-07


PE-01

Suministro e Instalación Puertas en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagras sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818a, de italuminio. Dimensiones 120cm X 210cm.

PE- Suministro e Instalación Puertas en vidrio cristal templado incoloro, espesor





02

10 mm. Incluye bisagras sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818a, de italuminio. Dimensiones 100cm X 210cm.

PE-03

Suministro e Instalación Puertas en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagras sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818a, de italuminio. Dimensiones 80cm X 210cm.

PE-04

Suministro e Instalación Puertas en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagras sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de





grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818a, de italuminio. Dimensiones 120cm X 210cm.

PD-01

Suministro e instalación de puertas dobles en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagras sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere según planos de diseño. Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818b, de italuminio. Pasadores de piso a techo para puerta de vidrio en acero inoxidable tipo db 0-10 de italuminios o equivalente. Dimensiones 186cm X 210cm.

PD-03

Suministro e instalación de puertas dobles en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagras sencillas en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel





mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere según planos de diseño. Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818b, de italuminio. Pasadores de piso a techo para puerta de vidrio en acero inoxidable tipo db 0-10 de italuminios o equivalente. Dimensiones 180cm X 210cm.

PC-01

Suministro e instalación de puerta corrediza doble con marco y perfiles en aluminio natural mate y hoja en vidrio templado incoloro de 10 mm y 2 vidrios templados de 10 mm fijos. Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Cerradura de gancho para puerta corrediza le-100cd20, cilindro doble con llave en el interior y en el exterior, tipo schalge o equivalente. Dimensiones 360cm X 210cm.

*ver detalle de puertas en planos de detalle

Adicionalmente, es necesario adelantar divisiones en vidrio sobre los soportes indicados resaltados en azul en el siguiente plano.





Las divisiones en vidrio del segundo piso tienen en la base un muro de 0.25 cm de alto como soporte en el piso de las mismas. A continuación se muestra un detalle tipo de divisiones en vidrio.

2.11. Divisiones en vidrio en Biblioteca:

En el primer piso en la zona de la biblioteca se deben instalar divisiones en vidrio templado incoloro de cada uno de los puestos de trabajo determinados mediante muros divisorios a media altura y entre el espacio y el pasillo. A continuación se observa un plano de ubicación de las divisiones. Dichas





divisiones cuentan con puertas batientes que abren hacia afuera al espacio de la biblioteca.

2.12. Cielo raso:

Actualmente el edificio administrativo no cuenta con cielo raso instalado, ni en su interior ni en las fachadas. Por lo anterior, se recomienda adelantar la instalación del cielo raso PVC color blando de acabado mate. La instalación del cielo raso debe coordinarse con las actividades de redes. La interferencia en las actividades se informó a la Vicerrectoría de Sede, sin embargo, se continuó con la contratación.





De igual forma, entre el primer y el segundo piso, tenemos diferencias en las alturas de entrepiso. Por lo anterior, se debe tener en cuenta estas diferencias cuando se realice la instalación del cieloraso.





2.13. Barandas y pasamanos:

El edificio administrativo cuenta con 5 accesos en el primer piso, 3 de estos accesos cuentan con rampa para discapacitados. Por lo anterior, recomendamos instalar barandas para discapacitados en estos accesos con rampa. Los detalles de los mismos se encuentran en los planos de detalle.

2.14. Panel semiacústico:

De acuerdo con la solicitud de la Facultad de Medicina, en el primer piso del edificio Administrativo Bloque E, se requiere adelantar la instalación de un Panel semiacústico corredizo. Dicho panel debe estar sostenido de la placa de contrapiso por una pequeña estructura metálica que garantice su estabilidad,





el panel debe comenzar debajo del cieloraso en la sala de videoconferencias y se solicita tener en cuenta los colores institucionales para instalarlo.

Localización del panel corredizo

2.15. Aseo General:

Se requiere en todo momento mantener en buenas condiciones de aseo y limpieza el sitio de obra. Se deben disponer los escombros y evitar que se encentren a la vista.





3. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las especificaciones contenidas en este documento presentan de manera general las consideraciones a tener en cuenta para el desarrollo de las actividades que el contratista deberá ejecutar en el proyecto, de conformidad con lo establecido en los planos y diseños, así como las recomendaciones establecidas por los fabricantes y proveedores de los materiales especificados. Para todas las actividades la unidad de medida y pago será la establecida en el presupuesto y su forma de pago será por precio unitario cuyo valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, e incluye: Equipos y herramientas, mano de obra, transportes dentro y fuera de la obra, selección de materiales para reciclaje, retiro de sobrantes de escombros, disposición final de residuos en cumplimiento de la normativa vigente y todo lo requerido para la correcta ejecución de la actividad. El cálculo de la medida será realizado con base en los planos del proyecto y verificado en campo. Adicionalmente para el pago de cada actividad, deberá contarse con la aprobación por parte de la interventoría previa recepción a satisfacción de la actividad debidamente ejecutada, en caso de no conformidad durante la ejecución o al término de las obras, estas se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.Para cada actividad descrita en el presupuesto el contratista deberá suministrar los materiales especificados o como según se indique una alternativa equivalente de igual o superior especificación técnica de acuerdo con la ficha técnica emitida por el fabricante, asimismo todos aquellos materiales requeridos para la debida ejecución de la actividad.





De igual manera suministrará las herramientas y equipos que sean necesarios para la debida ejecución de la actividad, los cuales deberán encontrarse en buen estado de funcionamiento, la interventoría podrá solicitar el cambio de equipo y herramienta empleado en caso de que su estado no sea óptimo para su operación. Para toda actividad que requiera trabajos en altura el contratista deberá cumplir con las obligaciones de ley vigentes, equipo de seguridad, andamios certificados, mano de obra capacitada y certificada para desempeñar labores en altura, y demás consideraciones que garanticen seguridad e integridad tanto del personal como de los elementos adyacentes.El contratista se encargará del transporte dentro y fuera de la obra.Cualquier detalle que se haya omitido en estas especificaciones, planos o ambos, pero que debe formar parte de la construcción, no exime al contratista de la ejecución del objeto contractual.Para las actividades que así lo indiquen y en aquellas que así se requiera, se deberá considerar lo establecido en la resolución 1115 de 2012 de la Secretaría Distrital de Ambiente, Por medio de la cual se adoptan los lineamientos Técnico - Ambientales para las actividades de aprovechamiento y tratamiento de los residuos de construcción y demolición en el Distrito Capital. Todos los materiales provenientes de la obra que a criterio de la interventoría sean reciclables, son propiedad de la entidad contratante.Previa a la movilización efectuar un inventario de los muebles que serán trasladados, relacionando en un formato la clase de material, componentes y estado de cada uno de los elementos.El Contratista deberá prever los materiales y elementos de transporte necesarios para la protección durante la movilización y almacenaje temporal.





Especificación No. 1 PRELIMINARES

Especificación No. 1.1

Enchape muro pared blanco, bordes rectificados 0,30m x 0,60m, tipo corona o equivalente. Incluye materiales, mano de obra y equipo necesario para su correcta instalación.

3. UNIDAD DE MEDIDA Metro cuadrado (m2)

4. DESCRIPCIÓNEnchape muro pared blanco, bordes rectificados 0,30m x 0,60m, tipo corona o equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalles.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Verificar plomos y niveles.• Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de

fabricación, para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño y color.

• Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.• Humedecer el pañete.• Plomar y nivelar.• Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie

de la baldosa.• Iniciar colocación por la hilada inferior.• Plomar y nivelar hilada por hilada.• Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos.• Emboquillar con lechada de cemento blanco..• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.• No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones o aristas en mal estado

y diferente tonalidad.• Dejar remates en rincones o sectores menos visibles.• Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Agua• Cemento blanco bulto 40 kg• Cerámica bordes rectificados 0,30m x 0,60m, tipo corona o equivalente.• Pegante para cerámica• Boquilla nacional9. EQUIPO

• Herramienta menor para albañilería.





10. DESPERDICIOS: SI, incluidosSI NO

11. MANO DE OBRA: SISI NO

12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Catálogos de los fabricantes.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitarioestipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Sanitario 1 Pieza Blanco tipo corona o equivalente. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.

3. UNIDAD DE MEDIDA Unidad (un)

4. DESCRIPCIÓNSuministro de Sanitario 1 Pieza Blanco tipo corona o equivalente de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Incluye accesorios.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Instalar aparatos nuevos, de primera calidad.• Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Sanitario 1 Pieza Blanco tipo corona o equivalente• Acople para sanitario acero/plástico 40 cm





• Cemento blanco bulto 40 kg9. EQUIPO

• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos

SI NO 11. MANO DE OBRA: SI

SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual de especificaciones del fabricante13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad de aparato sanitario (un), debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Lavamanos con semipedestal, una perforación, blanco, tipo corona o equivalente. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro de Lavamanos con semipedestal, una perforación, blanco, tipo corona o equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Instalar lavamanos.• Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o

inspeccionable.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES





• Lavamanos con semipedestal, una perforación, blanco, tipo corona o equivalente

• Desague automático lavamanos• Cemento blanco bulto 40 kg9. EQUIPO

• Herramienta menor de plomería10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual de especificaciones del fabricante13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad de lavamanos (un), debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 1.4 Grifería monocontrol, tipo corona o equivalente.

3. UNIDAD DE MEDIDA Unidad (Und)

4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación de Grifería monocontrol, tipo corona o equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.





• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Grifería monocontrol, tipo corona o equivalente aprobado por la interventoría.• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (u) de grifería, debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento.El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obr14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 1.5 Señalización de las adecuaciones incluye colombinas avisos cinta

3. UNIDAD DE MEDIDA Global (gl)

4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de señalización adecuada para demarcación en obra, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN





• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Realizar instalación de cintas y colombinas siguiendo todas las indicaciones

del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Cinta• Colombinas9. EQUIPO• Herramienta menor10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual de especificaciones del fabricante13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por costo global de la señalización, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 2 DESMONTES GENERALES


Desmonte de muros sencillos en mampostería con o sin enchape. Incluye cargue, retiro, disposición de escombros en lugares autorizados por la Entidad Contratante. El contratista deberá garantizar la integridad de las instalaciones que se puedan ver afectadas por esta actividad.






4. DESCRIPCIÓNConsiste en el desmonte de los muros sencillos existentes, en mampostería que se requiera para adelantar la ejecución de las obra; se incluye el retiro de todos los materiales que están adosados a éste, como cableado, aparatos eléctricos, lagrimales, revoques, sobrecimiento, el contratista deberá garantizar la integridad de las instalaciones que se puedan ver afectadas por esta actividad. La mampostería se desmontara conjuntamente con todos sus recubrimientos (revoque o enchapes de cualquier tipo). Las actividades de desmonte se adelantaran por medios mecánicos y/o manuales de modo que se garantice la estabilidad de la sección de muro contiguo a conservar y/o los demás elementos o estructuras contiguas que deban permanecer en su lugar; por lo tanto incluyen las labores de corte mecánico, apuntalamiento y demás actividades complementarias que se considere necesario ejecutar para una apropiada y segura labor de desmonte.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Verificar las dimensiones del área a desmontar.• Antes de iniciar el desmonte todas las áreas de trabajo deben estar

debidamente señalizadas e implementadas las actividades de control recomendadas en la evaluación del panorama de riesgos de la obra para no afectar áreas de mampostería que deban conservarse en su lugar.

• Proveer las obras falsas (apuntalamientos, etc.) requeridas para la protección de los elementos que deban conservarse en la edificación, al igual que proveer al personal de los elementos de protección personal.

• Desarrollar los procesos aprobados para los desmontes especificados.• Desarrollar los desmontes por medios mecánicos y/o manuales de las

áreas indicadas en los planos del proyecto y conformar las zonas de acopio provisional para depositar el material sobrante antes de retirarlo a los sitios de botadero aprobados por la autoridad ambiental correspondiente.

• Realizar el retiro de sobrantes hasta el sitio de disposición final aprobado para los residuos y sobrantes de la construcción. Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no estructurales.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• No aplica9. EQUIPO• Equipo mecánico para desmontes.• Equipo manual para desmontes.• Equipo para cargue y transporte.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos 11. MANO DE OBRA: SI





SI NO SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metros cuadrados (m²) de desmonte de mampostería debidamente ejecutadas y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se determinará sobre planos arquitectónicos de las construcciones a demoler. Se medirán muros planos, curvos o quebrados, de cualquier altura y longitud (muretes, remates, antepechos, etc.). No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. No se medirán y por consiguiente no se pagarán los filos y las dilataciones. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.• Retiro de sobrantes y escombros.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 3 MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS


Lavado y limpieza de superficies en cubiertas. Incluye andamios, herramientas, máquina de lavado por presión y todo lo necesario para su correcta ejecución.


4. DESCRIPCIÓNEste mantenimiento consiste en la limpieza de superficies y sifones en cubierta que se encuentran taponadas por la acción del clima, por hojas y basura.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y detalles.• Limpiar cubierta en su totalidad, limpiar canales, los soscos, gárgolas y

tragantes.• Disponer del material producto de la limpieza de acuerdo con las

instrucciones de la interventoría. Lavar con abundante agua y detergente neutro. Realizar mantenimiento de pintura

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN





• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Detergentes, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material

requerido para cumplir con el lavado y limpieza• Agua9. EQUIPO• Equipo menor de albañilería.• Maquinaria de lavado a presion.• Equipo para transporte vertical y horizontal.• Andamio, escalera10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de cubierta debidamente limpiada previamente aceptada por la Interventoría de acuerdo al cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de conteo efectuado sobre los planos arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye.• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transporte dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 3.2Resane de grietas y fisuras tipo Sikaflex construcción o de superior calidad. Incluye todo lo necesario para la correcta ejecución de esta actividad.

3. UNIDAD DE MEDIDA Metro lineal (ml)

4. DESCRIPCIÓNCorresponde a la actividad necesaria para realizar resanes de grietas y fisuras





en cubierta afectada por la construcción nueva, el deterioro por presencia de fisuras mínimas, humedades, entre otros que a criterio de la interventoría pueda clasificarse dentro de este ítem. Se utilizará Sellador tipo Sikaflex construcción o de superior calidad, de acuerdo con la localización acordada con interventoría y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• Solicitar aprobación de la interventoría del área para la ejecución de esta

actividad y del tipo de sellante a utilizar.• Tapar con sellante huecos, grietas, luces. Limpiar la superficie, liberarla de

todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas.• Verificar acabados para aceptación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Sikaflex construcción9. EQUIPO• Andamios en caso de ser necesarios.• Equipo menor de albañilería10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de resane sobre cubierta, debidamente realizado y recibido a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Suministro e instalación de sistema de membrana tipo Sika Sarnafill S327-15L igual o





de superior calidad, de acuerdo a especificaciones del fabricante y según fichas técnicas. Incluye geotextil, andamios, accesorios de remate, esquinas, traslapos, cortes, pegante, sistemas de anclaje bajantes; cargue, transporte, y disposición final del material sobrante.


4. DESCRIPCIÓNComprende el suministro y colocación de impermeabilización Sika Sarnafill S327-15L igual o de superior calidad sobre cubierta de acuerdo a lo señalado en los Planos de Detalle y en los Cuadros de Especificaciones.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos.• Consultar Planos Estructurales.• Consultar NSR 10.• Definir y localizar en los Planos Constructivos las superficies a

impermeabilizar con Sika Sarnafill S327-15L igual o de superior calidad• Verificar superficie seca, sana y limpia, libre de polvo, lechadas de cemento

o mortero, grasa o material que impida la adherencia del producto.• Verificar que el sustrato debe tener la pendiente adecuada y estar sin

depresiones que den lugar a empozamientos de agua prolongados o permanentes.

• Colocación del impermeabilizante Sika Sarnafill S327-15L igual o de superior calidad según especificaciones del proveedor.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Sika Sarnafill S327-15L igual o de superior calidad9. EQUIPO

• Equipo menor de albañilería.• Equipo para transporte vertical y horizontal



12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Norma NSR 10.• Normas NTC y ASTM.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de instalación de impermeabilizante Sika Sarnafill S327-15L igual o de superior calidad, debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los





requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transporte dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 4 ADECUACIÓN DE TERRAZAS


Alistado e impermeabilización de pisos en granito. Incluye herramientas, máquina de lavado por presión y todo lo necesario para su correcta ejecución.


16. DESCRIPCIÓNEste mantenimiento consiste en la limpieza de pisos en granito y sifones en terrazas que se encuentran taponadas por la acción del clima, por hojas y basura.17. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y detalles.• Limpiar terrazas en su totalidad, limpiar canales, los soscos, gárgolas y

tragantes.• Disponer del material producto de la limpieza de acuerdo con las

instrucciones de la interventoría. Lavar con abundante agua y detergente neutro. Realizar mantenimiento de pintura

18. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica19. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica20. MATERIALES• Detergentes, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material

requerido para cumplir con el lavado y limpieza• Agua21. EQUIPO





• Equipo menor de albañilería.• Maquinaria de lavado a presion.• Equipo para transporte vertical y horizontal.• Andamio, escalera de ser necesarios22. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 24. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica25. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de piso en granito debidamente limpiado previamente aceptado por la Interventoría de acuerdo al cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de conteo efectuado sobre los planos arquitectónicos. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye.• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transporte dentro y fuera de la obra26. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Estuco acrílico monocomponente, presentación plástica, producto listo para usar, aplicado en tres capas con llana metálica sobre muro. Incluye preparación de superficie y lijado para acabado final, limpieza y retiro de sobrantes.


4. DESCRIPCIÓNAplicación de estuco acrílico plástico, requiere emparejar y pulir las superficies pañetadas, para presentar unas propiedades adecuadas para recibir la pintura, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• La mezcla de materiales se agrega al agua de amasado hasta obtener una





consistencia adecuada (de acuerdo a la experiencia de cada trabajador) y homogénea.

• La aplicación se efectúa con llana por zonas (área aprox. 2m2) y el número de manos es normalmente 5, aplicadas en diferentes direcciones para llenar mejor las imperfecciones del revoque.

• Los extremos de cada zona aplicadas se dejaran en ángulo (chaflanados) para obtener una mejor adherencia del estuco nuevo y el viejo en los empates.

• Consumo de material: entre 1.8 y 2.5 kg. por metro cuadrado; esta cifra incluye el desperdicio normal en la obra.

• Operaciones críticas: Dosificación, adición de agua, (cantidad y calidad) y mojado previo del muro. El estuco aplicado debe dejarse secar antes de pintar.

• Verificar acabados para aceptación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Estuco acrílico presentación plástica Ref. Estuka SIKA o equivalente de

igual calidad o superior• Lija para agua # 809. EQUIPO• Herramienta Menor para Acabados• Llana Metálica.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Catálogos del fabricante.• Normas NTC y ASTM.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de estuco, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.






Suministro y aplicación de Pintura Vinilo acrílica para exteriores Tipo 1, aplicados en tres capas sobre muros, filos, esquineros y dilataciones. Incluye preparación de superficie, andamios y protección de elementos cercanos.


4. DESCRIPCIÓNAplicación de pintura vinilo acrílica plástica lavable tipo 1, aplicado en tres capas, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• Aprobación por residencia de interventoría de pintura acrílica a usar.• Garantizar colores y acabados de alta calidad.• Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.• Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia

orgánica y grasas.• Humedecer previamente con imprimante, según especificación del

fabricante.• Aplicar de tres manos de pintura.• Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.• Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por residencia de interventoría.• Verificar acabados para aceptación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Vinilo acrílico Tipo 1 lavable Ref. Vinílico ICO o equivalente de igual calidad o

superior• Cinta de enmascarar 1" (CREPE)• Lija para agua # 809. EQUIPO• Brochas de Nylon y rodillos de felpa• Disolventes.• Andamios en caso de ser necesario10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica





13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de pintura acrílica, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 4.4Suministro e instalación de Alfajía metálica sobre borde de muro. Incluye preparación de superficie, andamios y protección de elementos cercanos.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de alfajía según diseño, de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar norma NSR 10• Acordar las medidas finales en obra ó tomarlas en sitio antes de ejecución.• Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles.• No exceder las medidas máximas ni espesores especificados en los

manuales de carpintería del fabricante• Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a

escuadra, juntas acolilladas, y bien empatados mostrando alineamientos rectos.

• Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates expuestos.

• Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según especificación.

• Esmerilar y pulir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates imperceptibles.

• Encajar, reforzar, perforar y rapar el trabajo metálico para herrajes en cada elemento, según instrucciones o plantillas de instalación del fabricante.





• Instalar material de aislamiento, si así se especifica• Limpiar superficie metálica• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del

fabricante7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Lámina de acero, calidad comercial, libre de escamas y defectos de

superficie.• Pernos y tuercas• Tornillos• Pernos de expansión.9. EQUIPO• Equipo de ornamentación.• Equipo de soldadura10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de alfajía debidamente instalada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de especificaciones contenidas en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 5 ADECUACIÓN CAFETERÍAS


Mesón lamina de acero inoxidable de longitud = 2,1m y ancho = 60cm, incluye lavaplatos fijado al mesón y mueble inferior en madera con puertas, estructura,





entrepaños, cajones y puertas en lámina de aglomerado. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNComprende el suministro e instalación de mesón lamina de acero inoxidable de longitud = 2,1m y ancho = 60cm, incluye lavaplatos fijado al mesón y mueble inferior en madera con puertas, estructura, entrepaños, cajones y puertas en lámina de aglomerado de acuerdo a lo señalado en los Planos de Detalle y en los Cuadros de Especificaciones.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos.• Consultar planos de detalles.• Consultar normas de soldabilidad.• Verificar puntos hidráulicos.• Instalación del mesón.• Instalación de puntos hidráulicos.• Realizar unión con soldadura con electrodos para acero inoxidable.• Pulir uniones.• Siliconar en las orillas y esquinas si es requerido.• Realizar pruebas en puntos hidráulicos.• Limpiar superficies.• Empapelar para conservar el acabado y evitar daños por la ejecución de la

obra.• Verificar acabado para entrega final.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Dilatación entre los muebles o muros, máximo de 3 mm.7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Meson en lamina de acero inoxidable.• Aglomerado• Soldadura9. EQUIPO• Equipo para transporte horizontal y vertical.• Equipo para soldaduras especiales.• Herramientas mínimas para carpintería.• Herramientas mínimas para instalaciones hidráulicas.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos







13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de Mesón, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 5.2Mesón lamina de acero inoxidable de ancho = 60cm, incluye mueble inferior en madera con puertas, estructura, entrepaños, cajones y puertas en lámina de aglomerado.


16. DESCRIPCIÓNComprende el suministro e instalación de mesón lamina de acero inoxidable, incluye lavaplatos fijado al mesón y mueble inferior en madera con puertas, estructura, entrepaños, cajones y puertas en lámina de aglomerado de acuerdo a lo señalado en los Planos de Detalle y en los Cuadros de Especificaciones.17. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos.• Consultar planos de detalles.• Consultar normas de soldabilidad.• Instalación del mesón.• Realizar unión con soldadura con electrodos para acero inoxidable.• Pulir uniones.• Siliconar en las orillas y esquinas si es requerido.• Limpiar superficies.• Empapelar para conservar el acabado y evitar daños por la ejecución de la

obra.• Verificar acabado para entrega final.18. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Dilatación entre los muebles o muros, máximo de 3 mm.19. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica





20. MATERIALES• Meson en lamina de acero inoxidable.• Aglomerado• Soldadura21. EQUIPO• Equipo para transporte horizontal y vertical.• Equipo para soldaduras especiales.• Herramientas mínimas para carpintería.• Herramientas mínimas para instalaciones hidráulicas.22. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 24. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica25. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de Mesón, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra26. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Sistema de accesorios de conexión hidrosanitaria para lavaplatos. Incluye suministro e instalación de canastilla metálica de 4” Ref.: 01-1995-11 de Gricol o equivalente en calidad, Sifón tipo botella acabado en cromo de Gricol Ref. 01-1942-11 o equivalente en calidad, acople metálico sanitario tipo manguera flexible plástica de 1/2"x7/8" con Longitud de 40 cm, adaptador de sifón desmontable, sellantes y todos los accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.

3. UNIDAD DE MEDIDA Unidad (und)

4. DESCRIPCIÓN:Se refiere al suministro e instalación de conexión hidrosanitaria para





lavaplatos de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle. La grifería será para Lavaplatos, el desagüe en sifón tipo botella con rejilla, desmontable o inspeccionable.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Instalar conexión hidrosanitaria.• Ejecutar desagüe con sifón plástico o metálico, desmontable o

inspeccionable.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Emboquillar con silicona anti hongos . Verificar instalación y

funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Accesorios conexción hidrosanitaria• Sifón plástico.• Silicona9. EQUIPO• Herramienta menor de albaliñería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de conexión hidrosanitaria completa instalada, incluye grifería, acorde a la contabilización en base a planos arquitectónicos, debidamente instalada y recibidaa satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.










• Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.• Humedecer el pañete.• Plomar y nivelar.• Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la superficie

de la baldosa.• Iniciar colocación por la hilada inferior.• Plomar y nivelar hilada por hilada.• Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos.• Emboquillar con lechada de cemento blanco..• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.• No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones o aristas en mal estado

y diferente tonalidad.• Dejar remates en rincones o sectores menos visibles.• Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Agua• Cemento blanco bulto 40 kg• Cerámica bordes rectificados 0,30m x 0,60m, tipo corona o equivalente.• Pegante para cerámica• Boquilla nacional9. EQUIPO

• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos 11. MANO DE OBRA: SI





SI NO SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Catálogos de los fabricantes.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitarioestipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 6 ADECUACIÓN BAÑOS, APARTADOS SANITARIOS






• Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.• Humedecer el pañete.• Plomar y nivelar.• Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la

superficie de la baldosa.





• Iniciar colocación por la hilada inferior.• Plomar y nivelar hilada por hilada.• Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos.• Emboquillar con lechada de cemento blanco..• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.• No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones o aristas en mal

estado y diferente tonalidad.• Dejar remates en rincones o sectores menos visibles.• Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Agua• Cemento blanco bulto 40 kg• Cerámica bordes rectificados 0,30m x 0,60m, tipo corona o equivalente.• Pegante para cerámica• Boquilla nacional9. EQUIPO

• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Catálogos de los fabricantes.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de enchape, incluidos filos y remates debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la interventoría. La medida se realizará con base en cálculos realizados sobre Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitarioestipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.






Sanitario adriático antibacterial, alongada de entrada posterior blanco, tipo corona institucional o equivalente. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Sanitario adriático antibacterial alongada de entrada posterior blanco, tipo corona institucional o equivalente de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Instalar aparatos nuevos, de primera calidad• Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Sanitario adriático antibacterial, alongada de entrada posterior blanco, tipo

corona institucional o equivalente• Accesorios de conexión9. EQUIPO• Herramienta menor de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de aparato sanitario, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y





sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 6.3 Orinal gotta antibacterial, blanco de entrada posterior, tipo corona o equivalente.


4. DESCRIPCIÓNSe refiere al suministro, transporte e instalación de Orinal gotta antibacterial, blanco de entrada posterior, tipo corona o equivalente, de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos. Esta actividad incluye desagüe en sifón Tipo Botella con rejilla desmontable o inspeccionable. La instalación del orinal se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante. Incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Verificar localización de tuberías de suministro y desagüe respectivamente a

un mismo nivel en cada batería.• Instalar orinal mediano con grifería antivandálica de push.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Orinal gotta antibacterial, blanco de entrada posterior, tipo corona o

equivalente junto con tuberías de suministro y desagüe acorde con tamaño orinal.

• Sifón plástico.• Acople grapas• Grifería de Docol ó similar.• Accesorios de conexión de Docol ó similar9. EQUIPO• Herramienta menor de albañilería10. DESPERDICIOS: SI, incluidos







13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad de orinal completo (u), acorde a la contabilización con en base en planos arquitectónicos, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Sanitario 1 Pieza Blanco tipo corona o equivalente. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Sanitario 1 Pieza Blanco tipo corona o equivalente de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Instalar aparatos nuevos, de primera calidad• Colocar siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Sanitario 1 Pieza Blanco tipo corona o equivalente.• Accesorios de conexión9. EQUIPO• Herramienta menor de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO





12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de aparato sanitario, debidamente instalada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Mesón lamina de acero inoxidable de longitud = 2,1m y ancho = 60cm, incluye lavamanos fijado al mesón según diseño. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNComprende el suministro e instalación mesón lamina de acero inoxidable de longitud = 2,1m y ancho = 60cm, incluye lavamanos fijado al mesón según diseño de acuerdo a lo señalado en los Planos de Detalle y en los Cuadros de Especificaciones.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos.• Consultar planos de detalles.• Consultar normas de soldabilidad.• Verificar puntos hidráulicos.• Instalación del mesón.• Instalación de puntos hidráulicos.• Realizar unión con soldadura con electrodos para acero inoxidable.• Pulir uniones.• Siliconar en las orillas y esquinas si es requerido.• Realizar pruebas en puntos hidráulicos.• Limpiar superficies.• Empapelar para conservar el acabado y evitar daños por la ejecución de la

obra.





• Verificar acabado para entrega final.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Dilatación entre los muebles o muros, máximo de 3 mm.7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Meson en lamina de acero inoxidable.• Soldadura9. EQUIPO• Equipo para transporte horizontal y vertical.• Equipo para soldaduras especiales.• Herramientas mínimas para carpintería.• Herramientas mínimas para instalaciones hidráulicas.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de Mesón, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Lavamanos con semipedestal, una perforación, blanco, tipo corona o equivalente. Incluye suministro, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro de Lavamanos con semipedestal, una perforación, blanco, tipo corona o equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.





5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Instalar lavamanos.• Ejecutar desagüe con sifón plástico ó metálico, desmontable o

inspeccionable.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Lavamanos con semipedestal, una perforación, blanco, tipo corona o

equivalente• Desague automático lavamanos• Cemento blanco bulto 40 kg9. EQUIPO

• Herramienta menor de plomería10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual de especificaciones del fabricante13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad de lavamanos (un), debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 6.7Grifería para lavamanos de mesa tipo push, cuerpo metálico con acabado cromo, tipo corona o similar.

3. UNIDAD DE Unidad (Und)





MEDIDA4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación de Grifería para lavamanos de mesa tipo push, cuerpo metálico con acabado cromo, tipo corona o similar., de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Grifería para lavamanos de mesa tipo push, cuerpo metálico con acabado

cromo, tipo corona o similar..• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO• Herramienta menor para plomería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos







Especificación No. 6.8 Grifería monocontrol, tipo corona o equivalente.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación de Grifería monocontrol, tipo corona o equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Grifería monocontrol, tipo corona o equivalente aprobado por la interventoría.• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO• Herramienta menor para plomería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (u) de grifería, debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento.El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obr14. NO CONFORMIDAD





En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Válvula anti vandálica sanitaria de empotrar tipo push corona o equivalente, para orinales de entrada posterior, acabado en cromo.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación Válvula anti vandálica sanitaria de empotrar tipo push corona o equivalente, para orinales de entrada posterior, acabado en cromo, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Válvula anti vandálica sanitaria de empotrar tipo push corona o

equivalente, para orinales de entrada posterior, acabado en cromo.• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO• Herramienta menor para plomería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (u) de grifería, debidamente instalado y





recibido a satisfacción por la interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento.El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obr14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Válvula anti vandálica sanitaria de empotrar tipo push de corona o equivalente, 6 lts por descarga acabado en cromo.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación Válvula anti vandálica sanitaria de empotrar tipo push de corona o equivalente, 6 lts por descarga acabado en cromo, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Válvula anti vandálica sanitaria de empotrar tipo push de corona o

equivalente, 6 lts por descarga acabado en cromo.• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO





• Herramienta menor para plomería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos




Grifería válvula de descarga antivandálica alta presión para sanitario de discapacitados, conexión superior, tipo push de empotrar y accionamiento con palanca, tipo 4-AA-01051300 y 4-AA-00184906 y 4-AA-TCDS de A&A DOCOL o equivalente de igual calidad o superior. Incluye instalación, accesorios desde la entrada a la válvula hasta la conexión al aparato, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación Grifería válvula de descarga antivandálica alta presión para sanitario de discapacitados, conexión superior, tipo push de empotrar y accionamiento con palanca, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN





• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Grifería válvula de descarga antivandálica alta presión para sanitario de

discapacitados, conexión superior, tipo push de empotrar y accionamiento con palanca.

• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO• Herramienta menor para plomería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos




Grifería mezclador 8" y Pomo para ducha, cromada, sin salida para bañera (SSB), tipo Piscis SSB de GRIVAL o equivalente de igual calidad o superior. Incluye subconjunto de la grifería completa, instalación, tubería desde la llave hasta el pomo, y todo lo relacionado para su puesta en funcionamiento

3. UNIDAD DE Unidad (Und)





MEDIDA4. DESCRIPCIÓNSuministro, transporte e instalación Grifería mezclador 8" y Pomo para ducha, cromada, sin salida para bañera (SSB), tipo Piscis SSB de GRIVAL o equivalente de igual calidad o superior, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle, incluye todo lo necesario para su perfecta instalación y puesta en funcionamiento. Serán productos de primera calidad. La instalación de la grifería se hará cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.• Localizar los grifos donde realizar la instalación.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Verificar niveles, plomos y acabados para aceptación.• Proteger hasta entregar obra6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Grifería mezclador 8" y Pomo para ducha, cromada, sin salida para bañera

(SSB), tipo Piscis SSB de GRIVAL o equivalente de igual calidad o superior.• Cinta teflón, limpiador9. EQUIPO• Herramienta menor para plomería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos








Dispensador de papel higiénico de sobreponer en muro en acero inoxidable satinado, con cerradura y llave, capacidad 200-400 m, tipo 8-aa-845 de accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de dispensador de papel higiénico, acero inoxidable satinado, con cerradura y llave, capacidad 200-400m, de sobreponer en muro, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante,

colocados con tornillo y chazo.• Dejar perfectamente nivelado.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Dispensador de papel higiénico de sobreponer en muro en acero

inoxidable satinado, con cerradura y llave, capacidad 200-400 m, tipo 8-aa-845 de accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior

9. EQUIPO• Herramienta menor de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de dispensadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.





• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Dispensador de jabón líquido, cuerpo en acero inoxidable satinado y válvula anticorrosiva, capacidad 1.2 lts, ventanilla de recarga y llave, tipo push de sobreponer en muro, tipo 8-aa-600 de accesorios & acabados o equivalente de igual calidad o superior.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de dispensador de jabón líquido, cuerpo en acero inoxidable satinado y válvula anticorrosiva, capacidad 1.2lts, ventanilla de recarga y llave, tipo push de sobreponer en muro de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante,

colocados con tornillo y chazo.• Dejar perfectamente nivelado.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Dispensador de jabón líquido A&A Ref. 8-AA-600 o equivalente de igual

calidad o superior, acero inoxidable satinado, 1.2 lit. tipo push, de sobreponer a pared, tornillos escondidos, nivel de jabón y llave



SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES





• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de dispensadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Secador eléctrico de manos eléctrico de sensor, carcasa metálica, pintura electrostática color blanco, motor sin escobillas, apagado automático, tipo 1-aa-1800 de accesorios & acabados o equivalente


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Secador eléctrico de manos eléctrico de sensor, carcasa metálica, pintura electrostática color blanco, motor sin escobillas, apagado automático, tipo 1-aa-1800 de accesorios & acabados o equivalente de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante,

colocados con tornillo y chazo.• Dejar perfectamente nivelado.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES





• Secador eléctrico de manos eléctrico de sensor, carcasa metálica, pintura electrostática color blanco, motor sin escobillas, apagado automático, tipo 1-aa-1800 de accesorios & acabados o equivalente



SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de secadores, incluye anclajes y mano de obra, debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Tapa registro en acero inoxidable SAE 304, acabado satinado, con llave, dim: internas 0,20 x 0,20 m. Ref. 9-AA-710 o equivalente. Incluye suministro e instalación


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de taparegistro acero inoxidable satinado con cerradura de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante• Dejar perfectamente nivelado.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica





7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Tapa registro en acero inoxidable SAE 304, acabado satinado, con llave,

dim: internas 0,20 x 0,20 m o equivalente.9. EQUIPO• Herramienta menor de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) debidamente instalados y recibidos a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Juego de incrustaciones de porcelana 5 piezas (toallero barra, jabonera, percha simple, porta rollo, cepillera), color blanco


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de juego de incrustaciones de porcelana 4 piezas, color blanco, incluye pegado y emboquille, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Instalar las incrustaciones de porcelana en la pared





• Dejar perfectamente emboquillado con lechada de cemento blanco• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Juego de incrustaciones de porcelana 4 piezas, color blanco• Lechada de cemento9. EQUIPO• Herramienta menos de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de juegos de incrustaciones debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Extractor de olores 120v, color blanco, rejilla removible, ducto de 3", capacidad de 50 CFM, tipo AC-688 de ACUAVAL o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, no incluye ducto


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Extractor de olores 120v, color blanco, rejilla removible, ducto de 3", capacidad de 50 CFM, tipo AC-688 de ACUAVAL o equivalente de igual calidad o superior, de acuerdo con la localización y las





especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Dejar perfectamente nivelado.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Extractor de olores 120v, color blanco, rejilla removible, ducto de 3",

capacidad de 50 CFM, tipo AC-688 de ACUAVAL o equivalente de igual calidad o superior

9. EQUIPO• Herramienta menos de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) de extractor de olores debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Caneca en acero inoxidable SAE 304 de sobreponer en muro o división de acero inoxidable, acabado satinado prelijado No. 4, con soporte para bolsa plástica, capacidad de 14.5L. Incluye elementos de sujeción y anclaje. Dimensiones h = 40cm, a = 30cm, p





= 12cm. Incluye suministro e instalación3. UNIDAD DE

MEDIDA Unidad (Und)4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Caneca en acero inoxidable SAE 304 de sobreponer en muro o división de acero inoxidable, acabado satinado prelijado No. 4, con soporte para bolsa plástica o equivalente de igual calidad o superior, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Dejar perfectamente nivelado.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Caneca en acero inoxidable SAE 304 de sobreponer en muro o división de

acero inoxidable, acabado satinado prelijado No. 4, con soporte para bolsa plástica



SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.






Suministro e instalación de barra de seguridad en acero inoxidable para sanitario de discapacitados (para anclar en muro)


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de barra de seguridad en acero inoxidable para sanitario de discapacitados, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Dejar perfectamente nivelado y con las inclinaciones descritas en el plano

de detalle.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• barra de seguridad en acero inoxidable para sanitario de discapacitados9. EQUIPO• Herramienta menos de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal





ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Espejo cristal E=4MM sin biselar, con bordes pulidos, instalado flotando. Estructura perimetral en ángulo de aluminio, ángulo de soporte en aluminio, perfil tubular de fijación a muro en aluminio. Incluye instalación con silicona estructural, cinta doble faz de alta adherencia Ref; VHB de 3M o equivalente para ángulos y espejo y sellado perimetral con cordón de silicona transparente.


4. DESCRIPCIÓNEsta actividad se refiere al suministro y colocación de espejos en cristal 4 mm de dimensiones variables, instalado mediante perfil metálico o listones de madera entre espejo y muro adherido con pegamento epóxico o chazo según sea el caso, localizado en las unidades de lavamanos y sitios indicados en los planos arquitectónicos. Incluye todos los elementos y accesorios necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los

Planos de Detalle.• Colocar listones de madera y triplex o perfil metálico contra el muro para

aislar la pared y el espejo.• Fijar espejos con cinta doble faz.• Verificar nivelación y fijación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Se verificara la estabilidad del espejo, así como su estado, pues este no

debe presentar ningún tipo de fractura, hongo u otra característica que deteriore la calidad o apariencia del espejo

7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Espejos de fabricación nacional de primera calidad y con espesor mínimo

de 4 mm.• Cintas doble faz.• Chapetas metálicas.• Listones de madera.• Elementos y materiales de fijación y anclajes.9. EQUIPO• Herramienta menos de albañilería.





• Equipo para manejos de vidrios.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOLa medida se calculara con base en los planos arquitectónicos y planos de detalle será el metro cuadrado (m2) del espejo. El precio unitario será el estipulado en el contrato y suvalor incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos descritos en el numeral 9• Mano de obra.• Transporte dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Calentador electrónico 3000 c 220v 9.5kw - mecánico Bosch o Calentador de agua eléctrico de paso equivalente. Dimensiones máximas 30cm X 30cm X 12cm. Incluye suministro e instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Calentador electrónico 3000 c 220v 9.5kw - mecánico Bosch o Calentador de agua eléctrico de paso equivalente, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Dejar perfectamente nivelado• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica





8. MATERIALES• Calentador electrónico 3000 c 220v 9.5kw - mecánico Bosch o Calentador

de agua eléctrico de paso equivalente9. EQUIPO• Herramienta menos de albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (un) debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


División en acero inoxidable acabado sanitario, con estructura interna en perfil tubular cuadrado tipo socoda línea institucional o equivalente. Incluye suministro e instalación.

3. UNIDAD DE MEDIDA Metro Cuadrado (m2)

4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de cabinas sanitarias sistema cantiliver en acero inoxidable satinado Tipo Gsocoda o similar. Incluye todo lo necesario para su correcta fabricación, instalación y funcionamiento. Comprende el suministro de tabiques, puertas, pilastras y mamparas para orinal, fabricados de acuerdo con las dimensiones finales de los baños según lo indicado en los planos de detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar planos de detalles.• Remitir los paneles a la obra a donde van a ser instalados debidamente

empacados previniendo abolladuras y rayones.





• Para la fabricación se debe tener en cuenta que los paneles deben presentar superficies lisas, libres de ondas, crestas, ondulaciones, rugosidades o cualquier desperfectos visible.

• Ensamblar las divisiones completamente en fábrica.• Las pilastras, puertas y particiones serán en lámina de acero inoxidable

doble cara con refuerzos interiores inoxidables o galvanizados tipo tubular cuadrado socoda, o similar

• Proveer el refuerzo interno necesario para la instalación de accesorios y piezas de anclaje.

• Se deben considerar todos los elementos para el correcto montaje tales como herrajes, topes, bisagras, ganchos de colgar, aldabas, remates de pilastra, entre otros.

• Limpiar superficies del compartimiento así como los accesorios y herrajes, corrigiendo imperfecciones de acabado, una vez se completen otros trabajos en el área.

• Verificar plomos y empalmes.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Las puertas se instalarán con luces no mayores a 13 mm. Entre pilastras y

paneles, y 25 mm entre paneles y los muros existentes7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Lámina de acero inoxidable satinado y garantizada para elaboración de

particiones. Las puertas contarán con refuerzos interiores inoxidables o galvanizados

• Herrajes de línea del proveedor en aleación de zinc, o acero inoxidable con acabados en cromo pulido o similar.

• Bisagras ajustables para mantener la puerta abierta en cualquier posición.• Aldaba. Se utilizarán aldabas interiores al panel, que garanticen un libre

movimiento del pestillo.• Combinación de gancho tope de puerta. Instalar un gancho con remate en

caucho que permita su funcionamiento como tope de la puerta.• Tope. Se instalará un tope de caucho en la división de cada compartimiento

para minusválidos• Remates de pilastra en acero inoxidable de una pieza, sin soportería

expuesta• Se proveerán la totalidad de elementos de miscelánea necesarios para el

anclaje y operación de las particiones, así como la totalidad de refuerzos interiores necesarios para la estabilidad de las mismas

9. EQUIPO• Equipo de Carpintería• Equipo de ornamentación• Herramienta menor.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos 11. MANO DE OBRA: SI





SI NO SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de divisiones para baños en acero inoxidable debidamente instaladas, acorde a la cantidad estipulada en el contrato y recibidas a satisfacción por la Interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 7 MUROS.


Estuco acrílico monocomponente, presentación plástica, producto listo para usar, aplicado en tres capas con llana metálica sobre muro. Incluye preparación de superficie y lijado para acabado final, limpieza y retiro de sobrantes.


4. DESCRIPCIÓNAplicación de estuco acrílico plástico, requiere emparejar y pulir las superficies pañetadas, para presentar unas propiedades adecuadas para recibir la pintura, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• La mezcla de materiales se agrega al agua de amasado hasta obtener una





consistencia adecuada (de acuerdo a la experiencia de cada trabajador) y homogénea.

• La aplicación se efectúa con llana por zonas (área aprox. 2m2) y el número de manos es normalmente 5, aplicadas en diferentes direcciones para llenar mejor las imperfecciones del revoque.

• Los extremos de cada zona aplicadas se dejaran en ángulo (chaflanados) para obtener una mejor adherencia del estuco nuevo y el viejo en los empates.

• Consumo de material: entre 1.8 y 2.5 kg. por metro cuadrado; esta cifra incluye el desperdicio normal en la obra.

• Operaciones críticas: Dosificación, adición de agua, (cantidad y calidad) y mojado previo del muro. El estuco aplicado debe dejarse secar antes de pintar.

• Verificar acabados para aceptación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Estuco acrílico presentación plástica Ref. Estuka SIKA o equivalente de

igual calidad o superior• Lija para agua # 809. EQUIPO• Herramienta Menor para Acabados• Llana Metálica.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Catálogos del fabricante.• Normas NTC y ASTM.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de estuco, debidamente aplicado y recibido a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.






Pintura vinilo Tipo 1 lavable, mate, aplicada en tres (3) capas sobre muro, incluye preparación de superficie, herramientas, equipo, mano de obra y todo lo necesario para el desarrollo de la actividad.


4. DESCRIPCIÓNAplicación de pintura vinilo acrílica plástica lavable tipo 1, aplicado en tres capas, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• Aprobación por residencia de interventoría de pintura acrílica a usar.• Garantizar colores y acabados de alta calidad.• Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.• Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia

orgánica y grasas.• Humedecer previamente con imprimante, según especificación del

fabricante.• Aplicar de tres manos de pintura.• Dejar secar entre manos de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.• Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por residencia de interventoría.• Verificar acabados para aceptación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Vinilo acrílico Tipo 1 lavable Ref. Vinílico ICO o equivalente de igual calidad o

superior• Cinta de enmascarar 1" (CREPE)• Lija para agua # 809. EQUIPO• Brochas de Nylon y rodillos de felpa• Disolventes.• Andamios en caso de ser necesario10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO





Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de pintura acrílica, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Suministro e instalación de fibra de poliéster para reparación, adecuación y sello de dilataciones existentes entre muros y columnas, incluye retiro de material suelto, herramientas, equipo, mano de obra y todo lo necesario para el desarrollo de la actividad.

3. UNIDAD DE MEDIDA Metro Lineal (ml)

4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de fibra de poliéster para reparación, adecuación y sello de dilataciones existentes entre muros y columnas, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• Limpiar la superficie de piso.• Verificar niveles de estructura y acabados.• Preparación de Fibra de poliéster de acuerdo a especificaciones del

fabricante.• Ejecutar reparación, adecuación y sello de dilataciones existentes entre

muros y columnas con material preparado y de acuerdo a recomendaciones del fabricante.

• Verificar niveles finales para aceptación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES





• Fibra de poliéster9. EQUIPO• Herramienta Menor de Albañilería10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Catálogos del fabricante.• Normas NTC y ASTM.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml),de dilataciones reparadas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 8 DIVISIONES


Suministro e Instalación de divisiones fijas en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Perfil en aluminio a la vista. Incluye herramientas, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e Instalación de divisiones fijas en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Perfil en aluminio a la vista de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos.• Consultar norma NSR 10.• Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento.• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles de aluminio desarrollados

para tal fin, en el color especificado en Planos (herrajes y accesorios),• No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en





los manuales de carpintería del fabricante.• Verificar que no haya tornillos expuestos.• Ensamblar los perfiles para facilitar la necesidad de desmonte posterior del

elemento o transporte.• Ensamblar herrajeria y cerraduras• Instalar vidrios.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del

fabricante y la NSR107. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de dimensiones de perfiles de aluminio.• Verificación de espesores y calidades de vidrio8. MATERIALES• Perfiles de aluminio.• Tornillería y anclajes recomendados por el fabricante.• Vidrios• Silicona9. EQUIPO• Equipo para fabricación e instalación de Divisiones en Vidrio.• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de division debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.






Suministro e instalación de puerta ventana según diseño. Incluye herramientas, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e Instalación de puerta ventana según diseño en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Perfil en aluminio a la vista de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos.• Consultar norma NSR 10.• Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento.• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles de aluminio desarrollados



elemento o transporte.• Ensamblar herrajeria y cerraduras• Instalar vidrios.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del



SI NO





12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de puerta ventana según diseño debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


División fija en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm para primer piso. Perfil en aluminio a la vista. Incluye herramientas, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e Instalación de División fija en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm para primer piso de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos.• Consultar norma NSR 10.• Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento.• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles de aluminio desarrollados



elemento o transporte.• Ensamblar herrajería y cerraduras• Instalar vidrios.• Asear y habilitar.





• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del



SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de división en vidrio debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


División fija en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm para segundo piso. Perfil en aluminio a la vista. Incluye herramientas, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓN





Suministro e Instalación de División fija en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm para segundo piso de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos.• Consultar norma NSR 10.• Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento.• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles de aluminio desarrollados



elemento o transporte.• Ensamblar herrajería y cerraduras• Instalar vidrios.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del



SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de división en vidrio según diseño debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.





• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 9 PUERTAS

Especificación P-01, P-02, P-03

Suministro, fabricación, transporte, montaje y pintura de puerta y marco, P-01, P-02, P-03, en lámina láminas de madera contrachapada (e: 4mm), estructura interna. Acabado de puerta, laca (dos manos), posterior al sellado y lijado (2 manos), Marco para puerta, en lámina CR cal. 18. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de marco en pintura electrostática color blanco Incluye cerradura.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, fabricación e instalación de marco para puerta, en lámina CR cal. 18. Incluye bisagras, soldaduras, pernos de anclajes y complementarios. Acabado de marco en pintura electrostática color blanco y Puerta entamborada con tapas en láminas de madera contrachapada (e: 4mm), estructura interna. Acabado de puerta, laca (dos manos), posterior al sellado y lijado (2 manos) Color blanco. Incluye todos los elementos y accesorios para un correcto funcionamiento., de acuerdo con los diseños y dimensiones mostradas en los planos y aprobadas por la interventoría. Cerradura de incrustar, con manija júpiter y acabado cromo, ref. a50pd de schlage equivalente o superior para acceso de áreas y oficinas5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos, de detalles constructivos y verificar

localización.• Acordar las medidas finales en obra o tomarlas en sitio antes de ejecución.• Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los planos

de detalle.• Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a






• Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.• Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones o rizos.• Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates

expuestos.• Ocultar los soportes (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según la

especificación de cada elemento a instalar, la cual está relacionada en los planos de detalles constructivos.

• Para bisagras• Instalar refuerzos interiores en marcos.• Ocultar en los peinazos de hoja y marcos las platinas de las bisagras.• Para cerraduras y cantoneras:• Localizar refuerzo según instrucciones del fabricante de cerraduras y

cumpliendo en un todo con lo descrito en las presentes especificaciones.• Localizar refuerzo según instrucciones del fabricante de cerraduras y

cumpliendo en un todo con lo descrito en las presentes especificaciones.• Reforzar herrajes adicionales.• Puertas entamboradas• Fabricar hojas con los espesores relacionados en los planos de detalle• Reforzar con marcos de refuerzo verticales en lámina soldados a sus dos

caras.• Instalar marcos perimetrales soldados en dos caras, formando peinazos y

cabezales de hoja.• Remover restos de fabricación con gratas y lijas.• Limpiar superficie de madera y alistar para pintura final.• Proteger hasta entregar obra.• Máxima distancia entre marco y puerta, en jambas y cabezal 3mm.• Máxima distancia entre hojas de puertas pareadas 3mm.• Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de 10 mm.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del

fabricante.7. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de dimensiones y especificaciones de elementos metálicos y/o

madera.8. MATERIALES• Marco metálico y puerta entamborada con tapas en lámina de madera

contrachapada (e=4mm)• Manija tipo Júpiter acabo en cobre• Soldadura eléctrica• Concreto grava común 1500 PSI grava fina (105 kg/cm2)9. EQUIPO• Herramienta menor.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO





12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de puerta con persiana de ventilación superior e inferior debidamente instalada y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Puertas contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación PM-02. PM-03, PM-04, PM-05, PM-06, PM-07

Suministro, fabricación, transporte, montaje y pintura de puerta y marco PM-02. PM-03, PM-04, PM-05, PM-06, PM-07 en lámina CR cal.18, Con persiana de ventilación inferior mt cada una, PM-05 (no contiene rejilla) Incluye cerradura.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, fabricación e instalación de marco y hoja metálica para puerta y persianas de ventilación inferior cada una, a excepción de PM-05 en lámina cold rolled calibre 18, de acuerdo con los diseños y dimensiones mostradas en los planos y aprobadas por la interventoría. Las soldaduras exteriores deberán ser pulidas, hasta obtener una superficie tersa. Las superficies serán terminadas con pintura electrostática y pintura gris mate. Se incluye Cerradura de incrustar, con manija júpiter y acabado cromo, ref. a50pd de schlage o equivalente5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos, de detalles constructivos y verificar

localización.• Acordar las medidas finales en obra o tomarlas en sitio antes de ejecución.• Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los planos

de detalle.• Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a






• Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.• Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones o rizos.• Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates

expuestos.• Ocultar los soportes (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según la

especificación de cada elemento a instalar, la cual está relacionada en los planos de detalles constructivos.

• Para bisagras• Instalar refuerzos interiores en marcos.• Ocultar en los peinazos de hoja y marcos las platinas de las bisagras.• Para cerraduras y cantoneras:• Localizar refuerzo según instrucciones del fabricante de cerraduras y

cumpliendo en un todo con lo descrito en las presentes especificaciones.• Localizar refuerzo según instrucciones del fabricante de cerraduras y

cumpliendo en un todo con lo descrito en las presentes especificaciones.• Reforzar herrajes adicionales.• Puertas metálicas entamboradas• Fabricar hojas con los espesores relacionados en los planos de detalle,

bordes soldados, esmerilados y pulidos, sin costuras visibles o juntas en caras y filos para puertas lisas.

• Reforzar con marcos de refuerzo verticales en lámina soldados a sus dos caras.

• Instalar marcos perimetrales soldados en dos caras, formando peinazos y cabezales de hoja.

• Limpiar, tratar y pintar superficies expuestas interiores y exteriores en el taller, sean incrustadas en obra o no.

• Remover restos de fabricación con gratas y lijas.• Remover grasas y aceites con disolventes.• Aplicar pintura electrostática• Limpiar superficie metálica y alistar para pintura final.• Proteger hasta entregar obra.• Máxima distancia entre marco y puerta, en jambas y cabezal 3mm.• Máxima distancia entre hojas de puertas pareadas 3mm.• Máxima distancia entre piso terminado y el fondo de 10 mm.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del

fabricante.7. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de dimensiones y especificaciones de elementos metálicos y/o

madera.8. MATERIALES• Puerta y marco con persiana inferior a excepción de PM-05, en lámina cr

cal.18. Terminación pintura electrostática y pintura blanca mate.• Cerradura de pomo, perillas y rosetas acabado cromo, perilla exterior con

cilindro para llavín, perilla interior con botón, pestillo "s" sencillo





• Soldadura eléctrica• Concreto grava común 1500 PSI grava fina (105 kg/cm2)9. EQUIPO• Herramienta menor.• Equipo de soldadura.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de puerta con persiana de ventilación superior e inferior debidamente instalada y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Puertas contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación PE-01, PE-02, PE-03, PE-04

Suministro, fabricación, transporte, montaje de puerta sencilla cristal templado incoloro, espesor 10 mm en vidrio PE-01, PE-02, PE-03, PE-04 y marco, Incluye cerradura, empaques, manijas y demás accesorios.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, fabricación e instalación de puerta en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagra sencilla en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Incluye suministro e instalación.Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo





Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere según planos de diseñoCerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos, de detalles constructivos y verificar

localización.• Verificar localización, especificación y diseño.• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles desarrollados para tal fin.• No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en

los planos de detalle.• Elaborar los elementos, herrajes y accesorios requeridos.• Ensamblar elementos con cavidades para la entrada de los

correspondientes vidrios.• Instalar vidrios de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle.• Colocar los pisa vidrios al interior, a menos que se especifique lo contrario.• Instalar accesorios tales como rodachinas, cerraduras, herrajes, etc.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger las puertas ventanas contra la intemperie y durante el transcurso

de la obra.• Verificación de espesores y calidades de vidrio.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del

fabricante.7. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de dimensiones de elementos metálicos.• Verificación de espesores y calidades de vidrio.8. MATERIALES• Puerta en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye

empaques, manijas y demás accesorios.• Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro,

apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo)

• Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado• Concreto grava común 1500 PSI grava fina (105 kg/cm2)9. EQUIPO• Herramienta menor.• Equipo de soldadura.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO





Se medirá y pagará por unidad (und) de puerta con persiana de ventilación superior e inferior debidamente instalada y recibidas a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Puertas contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación PD-01, PD-03

Suministro, fabricación, transporte, montaje de puerta doble cristal templado incoloro, espesor 10 mm en vidrio PD-01, PD-02, PD-03, y marco, Incluye cerradura, empaques, manijas y demás accesorios


4. DESCRIPCIÓNSuministro, fabricación e instalación de puertas dobles en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye bisagra sencilla en acero inoxidable y perforaciones en el vidrio para cerraduras y bisagras. Incluye suministro e instalación.Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere según planos de diseñoCerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado, referencia bl-818b,Pasadores de piso a techo para puerta de vidrio en acero inoxidable5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos, de detalles constructivos y verificar

localización.• Verificar localización, especificación y diseño.





• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles desarrollados para tal fin.• No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en


correspondientes vidrios.• Instalar vidrios de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle.• Colocar los pisa vidrios al interior, a menos que se especifique lo contrario.• Instalar accesorios tales como rodachinas, cerraduras, herrajes, etc.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger las puertas ventanas contra la intemperie y durante el transcurso


fabricante.7. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de dimensiones de elementos metálicos.• Verificación de espesores y calidades de vidrio.8. MATERIALES• Puerta en vidrio cristal templado incoloro, espesor 10 mm. Incluye

empaques, manijas y demás accesorios.• Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro,

apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo)

• Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado• Concreto grava común 1500 PSI grava fina (105 kg/cm2)9. EQUIPO• Herramienta menor.• Equipo de soldadura.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe Se medirá y pagará por unidad (und) de puerta debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Puertas y Ventanearía contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.





• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación PC-01

Suministro, fabricación, transporte, montaje de puerta corrediza doble con marco y perfiles en aluminio natural mate y hoja en vidrio templado incoloro de 10 mm y 2 vidrios templados de 10 mm fijos en vidrio PC-01, Incluye cerradura, empaques, manijas y demás accesorios.


4. DESCRIPCIÓNSuministro, fabricación e instalación Puerta corrediza doble con marco y perfiles en aluminio natural mate y hoja en vidrio templado incoloro de 10 mm y 2 vidrios templados de 10 mm fijos. Incluye suministro e instalación.Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo), acabado con un nivel mínimo de brillo, elimina reflejos ocasionados por luz directa, con adhesivo permanente sensible a la presión, con liner sintético transparente que evita la absorción de humedad, diseños de acabados arquitectónicos, decorativos o de privacidad según detalles, tipo Vinilo Autoadhesivo Scotchcal SC 7725SE "Dusted Crystal" de 3M o equivalente de igual calidad o superior. Incluye suministro e instalación, acabado de figuras si se requiere según planos de diseñoCerradura de gancho para puerta corrediza le-100cd20, cilindro doble con llave en el interior y en el exterior, tipo schalge o equivalente.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar planos arquitectónicos, de detalles constructivos y verificar

localización.• Verificar localización, especificación y diseño.• Cortar y ensamblar los elementos en perfiles desarrollados para tal fin.• No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en


correspondientes vidrios.• Instalar vidrios de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle.• Colocar los pisa vidrios al interior, a menos que se especifique lo contrario.





• Instalar accesorios tales como rodachinas, cerraduras, herrajes, etc.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger las puertas ventanas contra la intemperie y durante el transcurso


fabricante.7. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de dimensiones de elementos metálicos.• Verificación de espesores y calidades de vidrio.8. MATERIALES• Puerta corrediza doble con marco y perfiles en aluminio natural mate y

hoja en vidrio templado incoloro de 10 mm y 2 vidrios templados de 10 mm fijos. Incluye suministro e instalación

• Película de Vinilo fundido autoadhesivo con acabado translúcido incoloro, apariencia uniforme de vidrio grabado similar al método sandblasted, 2.0 milésimas de pulgada (0.05 mm) de grosor (sin adhesivo)

• Cerradura doble manija para puertas en vidrio templado, acabado satinado• Concreto grava común 1500 PSI grava fina (105 kg/cm2)Concreto grava

común 1500 PSI grava fina (105 kg/cm2)9. EQUIPO• Herramienta menor.• Equipo de soldadura.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por unidad (und) de puerta debidamente instalada y recibida a satisfacción por la interventoría. La medida se efectuará con cálculos realizados sobre los Cuadros de Puertas y Ventanearía contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.





Especificación No. 10 CIELO RASO


Suministro e instalación de cielos rasos en pvc blanco inspeccionable, incluye perfileria, cortineros, perimetrales y todo lo requerido para su correcta instalación y funcionamiento. Incluye áreas de baños, fachadas, terrazas, y disposición de desperdicios. Incluye, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de cielos rasos en pvc blanco inspecciónable, incluye perfilaría, cortineros, perimetrales y todo lo requerido para su correcta instalación y funcionamiento según la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Comprende todos los elementos para la fijación, anclaje y terminado final.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• Antes de instalar los perfiles, se determinará el nivel en el que se instalará

el falso cieloraso de PVC, así mismo las paredes de los ambientes deberán estar lisos, libres derebabas o similares.

• Se fijarán los perfiles para colgateo respetando las especificaciones del fabricante y eldiseño de detalles en los planos correspondientes, dejando los elementos colgantespara fijar el falso cielo raso.

• Apartir de allí se constituirá la estructura, empezando por el perímetro del ambiente,con rieles metálicos galvanizados, luego la estructura de fijación del falso cielo raso conparantes metálicos galvanizados; siguiendo las especificaciones detalladas en losplanos correspondientes.

• Seguidamente se fijará los acabamientos perimetrales de PVC, tipo “U” o “L”.

• Se contempla actividad posterior de instalación de ductería eléctrica y sanitaria.

• Se procederá a montar y fijar las planchas de PVC• Terminado del emplanchado total del techo.E.• Limpieza final.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Desviaciones de plomo, nivel o alineamiento menor a 3 mm. en 3.60 ms.

(1:1.200) en cualquier punto de la corredera.7. ENSAYOS A REALIZAR





• No aplica8. MATERIALES• Paneles de pvc color: blanco. propiedad: resistente e inmutable a la

humedad.• Estructura metálica galvanizada (perfiles); sistema de suspensión y fijación

tradicional.• Tornillos; según condiciones estructurales.-• Fulminantes; según nivel de resistencia del muro y/o perfil estructural.-• Clavos para fijación; según encuentros9. EQUIPO• Equipo para instalación de cielos rasos y andamios• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de cielo raso debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría. Los filos y dilataciones que necesiten ejecutarse deberán incluirse dentro del valor de metro cuadrado. Todo lo anterior debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. No se medirán y por tanto no se pagarán las aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transporte dentro y fuera de la obra.14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Suministro e instalación de dinteles en puertas y divisorio baños del 2 piso(superboard)

3. UNIDAD DE MEDIDA Metro lineal (ml)





4. DESCRIPCIÓNFabricación, suministro e instalación de dinteles en superboard, con y sin dilatación, anclado sobre perfilería de metálica, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Comprende todos los elementos para la fijación, anclaje y terminado previo al acabado final.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar Planos de Detalles.• Modular las láminas de superboard y cortar las que sean necesarias para

generar la piezas.• Fijar las láminas a los perfiles• Instalar perfiles de dilatación en caso de llevar dilataciones• Encintar y empastar las juntas de las láminas. Lijar hasta dejar una

superficie lisa• Limpieza final.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Desviaciones de plomo, o nivel menores a 3 mm. en 3.60 ms. (1:1.200) en

cualquier punto del panel.• Desviaciones de alineamiento menores a 1° en la longitud total del panel.7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Perfiles• Lámina de superboard• Cinta para exteriores• Masilla para exteriores• Lija9. EQUIPO• Herramienta menor10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de dintel debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría. Los remates y filos que necesiten ejecutarse deberán incluirse dentro del valor de metro cuadrado. Todo lo anterior debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se medirá y por tanto no se pagará ningún tipo de elemento por metro lineal. No se medirán y por tanto no se pagarán las





aberturas y/o vanos para puertas y ventanas. El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transporte dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 11 PANEL SEMIACÚSTICO


Panel corredizo semiacústico de Sistema Modular Ducom línea 3500 de dimesiones 6,0m X 2,7m según diseño o equivalente. Incluye suministro e instalación; accesorios, paneles lineales, perfiles, materiales, mano de obra y todo lo necesario para su correcta instalación.


4. DESCRIPCIÓNFabricación, suministro e instalación Panel corredizo semiacústico de Sistema Modular Ducom línea 3500 de dimesiones 6,0m X 2,7m o similar, de acuerdo con las dimensiones y especificaciones establecidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle. Incluye rieles, herrajes de rodaje, sellos acústicos y demás implementos para su correcto funcionamiento acústico. Comprende todos los elementos para la fijación, anclaje y terminado final5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Consultar norma NSR 10.• Fabricar estructura metálica con canales y parales que estén plomados.• Modular las láminas y cortar las que sean necesarias para generar las

piezas.• Fijar las láminas a los perfiles con tornillos.• Seguir instrucciones y aplicar plantillas de los fabricantes.• Encajar, reforzar, perforar y tapar el trabajo en madera para recibir





herrajes.• Instalar bisagras, herrajes de rodaje y sellos acústicos.• Instalar el riel bajo placa según planos estructurales y según las

especificaciones del proveedor.• Montar los herrajes de rodaje según las instrucciones• Nivelar los paneles y verificar el funcionamiento.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Máxima distancia entre paneles y riel una vez desplegada 3 mm.• Máxima distancia entre paneles con los sellos recogidos 3 mm.• Máxima distancia entre piso terminado y fondo de panel si no hay alfombra

ó pirlán y con los sellos recogidos 10 mm.• Máxima difusión del sonido según las especificaciones determinadas en el

estudio acústico7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Lamina de Sistema Modular Ducom línea 3500 o equivalente• Riel de Sistema Modular Ducom línea 3500 o equivalente• Herrajes de rodaje• Sellos acústicos para cantos de paneles9. EQUIPO• Equipo de carpintería.• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por Unidad (Und) de división debidamente instalado y recibido a satisfacción por la interventoría. La medida será calculada sobre Cuadros de Carpintería contenidos en los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• • Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• • Mano de obra.• • Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 12 BARANDAS Y PASAMANOS






Baranda en vidrio templado de 10mm incoloro pedetal en tubo de 1 1/2" y pasamanos en tubo de 1 1/2" en acero inoxidable cal. 16.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e Instalación de Baranda en vidrio templado de 10mm incoloro pedetal en tubo de 1 1/2" y pasamanos en tubo de 1 1/2" en acero inoxidable cal. 16. de acuerdo con la localización y especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos.• Consultar norma NSR 10.• Verificar localización, especificación y diseño de cada elemento.• Cortar y ensamblar los elementos en acero inoxidable desarrollados para

tal fin, en el color especificado en Planos (herrajes y accesorios),• No exceder las medidas máximas ni espesores de vidrio especificados en

los manuales de carpintería del fabricante.• Verificar que no haya tornillos expuestos.• Ensamblar para facilitar la necesidad de desmonte posterior del elemento

o transporte.• Instalar vidrios.• Asear y habilitar.• Verificar dimensiones y acabados para aceptación e instalación.• Proteger contra la intemperie y durante el transcurso de la obra.6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• Cumplir con dimensiones máximas y tolerancias incluidas en el manual del

fabricante y la NSR107. ENSAYOS A REALIZAR• Verificación de espesores y calidades de vidrio8. MATERIALES• Baranda en acero inoxidable• Tornillería y anclajes recomendados por el fabricante.• Vidrios• Silicona9. EQUIPO• Equipo para fabricación e instalación de Divisiones en Vidrio.• Herramienta menor para albañilería.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• Manual técnico del fabricante.





13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de división en vidrio según diseño debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Pasamanos en tubo de 2" y pedestal en tubo de 1 3/4 " en acero inoxidable cal. 16


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Baranda Pasamanos en tubo de 2" y pedestal en tubo de 1 3/4 " en acero inoxidable cal. 16, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Dejar perfectamente nivelado y con las inclinaciones descritas en el plano

de detalle.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Pasamanos en tubo de 2" y pedestal en tubo de 1 3/4 " en acero inoxidable

cal. 169. EQUIPO• Herramienta menos de albañilería.







12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de baranda debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


Pasamanos en tubo de 2" galvanizado, incluye platina de soporte 1/4 " y platina de fijación de espesor 1/2" dimensión 200mmx60mm en acero galvanizado.


4. DESCRIPCIÓNSuministro e instalación de Pasamanos en tubo de 2" galvanizado, incluye platina de soporte 1/4 " y platina de fijación de espesor 1/2" dimensión 200mmx60mm en acero galvanizado, de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.• Localizar en lugares señalados en planos.• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.• Dejar perfectamente nivelado y con las inclinaciones descritas en el plano

de detalle.• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica





8. MATERIALES• Pasamanos en tubo de 2" galvanizado, incluye platina de soporte 1/4 " y

platina de fijación de espesor 1/2" dimensión 200mmx60mm en acero galvanizado



SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y pagará por metro lineal (ml) de pasamanos debidamente instaladas y recibidas a satisfacción por la residencia de interventoría después de las respectivas pruebas de funcionamiento. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos y herramientas descritos en el numeral 9.• Mano de obra.• Transportes dentro y fuera de la obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.

Especificación No. 13 ASEO GENERAL


Aseo general durante toda la obra y al final en proyectos de intervenciones menores, incluye cargue de sobrantes, retiro y disposición final.

3. UNIDAD DE MEDIDA Metro Cuadrado (m2)

4. DESCRIPCIÓNSe refiere esta especificación al aseo y limpieza al final de la obra.5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN• Iniciar las actividades una vez se hayan concluido todas las actividades de

obra.• Programar una secuencia de actividades por zonas.• Entregar todas las partes de la construcción completamente limpias y las

instalaciones y aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento.• Entregar los pisos desmanchados y encerados.





• Retirar todos los residuos de cemento, concreto, polvo, grasa, pintura, etc.• Proceder a limpieza general de techos, muros, muebles, ventanas, puertas,

zonas verdes, zonas duras, etc.• Utilizar los equipos, elementos y materiales adecuados para su correcta

ejecución, siguiendo las recomendaciones de los fabricantes de materiales y cuidando que estos no perjudiquen los acabados de los componentes de la edificación.

• Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan deteriorado durante el proceso de construcción para una correcta presentación y entrega de la misma, sin que tales reparaciones y arreglos constituyan obra adicional.

• Limpiar los pisos y muros en material cerámico y de gres, así como los aparatos sanitarios con ácido muriático ó ácido nítrico en concentraciones recomendadas por los proveedores para tal fin.

• Lavar los pisos en baldosín de granito con cepillo, agua y jabón.• Limpiar las ventanas y retirar los residuos cuidando de no dañar el

acabado de los marcos. Los residuos adheridos a los vidrios deberán retirarse totalmente.

6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN• No aplica7. ENSAYOS A REALIZAR• No aplica8. MATERIALES• Jabones, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material requerido

para cumplir con el aseo.9. EQUIPO• Equipo menor para aseo.• Andamios y escaleras.10. DESPERDICIOS: SI, incluidos


SI NO 12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES• No aplica13. MEDIDA Y FORMA DE PAGOSe medirá y se pagará por metros cuadrados (m²) en proyección horizontal de zonas aseadas y debidamente intervenidas de acuerdo a las especificaciones y aceptados por la Residencia de interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:• Materiales descritos en el numeral 8.• Equipos descritos en el numeral 9.• Mano de Obra.





• Transportes dentro y fuera de la Obra14. NO CONFORMIDADEn caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución o al momento de su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.


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