BTS Etudes et Economie de la Construction

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires Auteur : ANDRE Page 1 sur 4

Les temps unitaires

1 Temps productifs et improductifs Ces temps d’exécution comprennent les manutentions des matériaux nécessaires à la mise en œuvre, mais ne prennent pas les incidences de chargement et de déchargement (à inclure dans le PU des fournitures ou dans un poste « transport »). Les temps unitaires n’englobent pas les temps improductifs : ce sont des heures dites productives. On distingue …………………………………………………….. dont il faut déterminer les durées :

2 Provenance des temps unitaires Les temps unitaires sont établis :

• Par le biais d’une série de prix ou de documents de références de ratios (annexe 1) • Par une valorisation de l’expérience des chantiers passés d’une entreprise, en calculant les

temps unitaires moyens (annexe 2) • Par une chrono-analyse d’un ou plusieurs chantiers à la demande des services de méthodes

ou de travaux (annexe 3)

3 Formules 3.1 Equipe ou ouvrier moyen

Remarque – voir cours DHMO (Déboursé horaire de Main d’œuvre) :

03 Phase1

Etudedeprixprévisionnelle

Phase2

Contrôlederentabilité

Phase3

Bilanéconomiquedel'entreprise

Utilisé en étude ………………………….. des coûts : détermination du DSU, du crédit horaire

Utilisé en ……………….. : détermination des délais

Service général du chantier Absences (légales, conventionnelles ou fortuites)

Tâches ………………… : Tâches réparties de plus de 6 minutes et temps perdus en manipulations inutiles et erreurs d’exécutions

Tâches ………………… : temps morts indissociables des tâches d’exécution ( < 6 min.) Exemples : attente de grue, d’un ouvrier, lecture de plans, recherche d’outillage,…

Tâches ………………

BTS Etudes et Economie de la Construction

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires Auteur : ANDRE Page 2 sur 4

3.2 TU, rendement, cadence

Exemple : Voiles Béton (hauteur max. 2,50 m) 1,15 - 1,30 h/m3

Exemple : Voiles Béton (hauteur max. 2,50 m) 0,85 – 0,75 m3/h

Exemple : 30 ml de voiles banchés par jour avec une équipe de 6 ouvriers

En temps productifs En temps productifs Temps productifs + temps improductifs

Remarque : La différence entre le rendement et la cadence n’est pas toujours aussi évidente. On pourra parfois utiliser le terme de rendement pour une cadence. Précisez toujours vos hypothèses si on ne vous dit pas précisément de quoi il s’agit. En général, soyez pragmatiques, un ratio horaire en U/h dans un exercice d’étude de coût est un rendement, dans un exercice de planification, c’est une cadence.

3.3 Crédit horaire et délais Exemple : Calculez le crédit horaire pour la réalisation de 845m3 de voiles béton armé banché (hypothèses : pas de complexité architecturale sur les ouvrages, équipes ) Calculez le délai d’exécution avec une équipe de 5 ouvriers en prenant en compte des temps improductifs de 12 minutes par jour.

Annexe 1 – Exemple de série de prix : Extrait du « Batiprix »

BTS Etudes et Economie de la Construction

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires Auteur : ANDRE Page 3 sur 4

Annexe 2 – Exemple de valorisation d’expérience : Synthèse sur plusieurs chantiers

BTS Etudes et Economie de la Construction

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires Auteur : ANDRE Page 4 sur 4

Annexe 3 – Exemples de chrono-analyse : Etude d’un chantier Synthèse sur plusieurs chantiers