Leef Noord | Saksen Weimar Magazine

Leef Noord!Het inspiratiemagazine van Saksen Weimar

SOMS ONTDEK JE EEN PLEK waar je nooit meer weg wilt.

2| Saksen WeimarLEEF NOORD MAGAZINE!

Mensen wensen 18 Martijn & Sophie: Wij zijn Altijd

on the go, maar hier gaan we echt settelen

30 Sjoerd & Amber: Na vijf jaar gaan we dan toch echt naar Saksen Weimar

38 Eduard & Manon: De ideale plek om te fietsen, lopen en zwemmen

46 Derk van den Berg van NOBS: Alle ruimte om verhalen te vertellen op Saksen Weimar 47 Vier vragen aan de makelaars van Saksen Weimar

Op de achtergrond 4 De bruisende binnenstad dichtbij 8 De sporen van Saksen Weimar, een ontdekkingstocht door het verleden 10 Saksen Weimar leeft 12 De filosofie van Saksen Weimar, de stedenbouwkundige en architect vertellen 44 5 goede redenen om juist nu te

kopen, advies van de financieel

planner

Van binnen naar buiten 6 Inspiratie voor 't interieur 15 Met de deur in huis 16 Creer een huis waar je heerlijk

thuiskomt!22 Trends in de badkamer 24 Gadgets voor je woning 26 Ontwerp je eigen woning in 10 stappen 34 In no-time een toptuin 36 Een droomkeuken

INHOUD

10 34

284

VOORWOORD

Saksen Weimar | 3LEEF NOORD MAGAZINE!

20 TROTS OP ARNHEM, TROTS OP SAKSEN WEIMARIk woon al mijn hele leven met veel plezier in Arnhem-Noord. Op een uitstapje naar het noorden voor mijn studie na. Arnhem is een heerlijke stad, niet te groot waardoor iedere stoeptegel eigen voelt en het heeft echt alles! Leuke lokale winkels, hippe eettentjes en gezellige kroegjes. Maar ook overweldigende natuur in de mooie stadsparken, bossen en op de Hoge Veluwe. Als vrienden uit het Westen bij ons op bezoek komen, wanen ze zich in het buitenland. En daar ben ik als Arnhems Meisje best een beetje trots op. Het is geweldig om zo nauw betrokken te zijn bij een project in je eigen stad. Ik heb de afgelopen jaren heel veel kopers mogen begeleiden naar hun nieuwe thuis en dat waren altijd leuke gesprekken met enthousiaste mensen boordevol creatieve ideen. Als je nu over Saksen Weimar loopt, zie je dat allemaal terug. Prachtige huizen zijn het geworden, die allemaal net even anders zijn dankzij de inbreng van de bewoners.

Saksen Weimar leeft! In fase 1 wordt volop gewoond en gewerkt. In fase 2 en 3 wonen al meer dan 75 gezinnen en daar komen er dit jaar nog eens 33 bij als fase 4 wordt opgeleverd. En ondertussen starten we met de bouw van fase 5 en kijken we in dit Leef Noord Magazine vooruit naar fase 6. Dat wordt al weer de een-na-laatste fase van Saksen Weimar.

Wat je allemaal kunt verwachten als je kiest voor Saksen Weimar? Daarover lees je alles in dit kleurrijke magazine. Maak kennis met de architect en kopers uit fase 5. Ga mee op ontdekkingstocht door de binnenstad en de prachtige omgeving van Arnhem en laat je inspireren door onze partners. En natuurlijk presenteren we in dit magazine de woningen van fase 6, die qua architectuur gelijk worden aan die in fase 5. Maar toch weer anders, omdat kopers weer alle vrijheid krijgen om hun persoonlijke woonwensen vorm te geven.

Ik wens je heel veel leef- en leesplezier Ursula van WandelenOntwikkelaar Giesbers

Wat ga jij kiezen? 20 Vrijstaand wonen: volop ruimte en vrijheid 32 Twee-onder-een-kap: drie verdiepingen woonplezier 40 Wonen op de hoek: een gevoel van vrijheid 42 Royaal wonen in een rij van drie

0f vier: echt Arnhem-Noord

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

| Saksen WeimarLEEF NOORD MAGAZINE!4

DE BRUISENDE BINNENSTAD DICHTBIJ

Bij Graphic Playground, Independent design store in het Modekwartier kunnen ontwerpers hun eerste werk in kleine oplages testen bij het publiek. Het is een laagdrempelige winkel, ook voor mensen die in eerste instantie niks met design hebben.

De Arnhemse binnenstad verveelt nooit. Je vindt er de leukste, lekkerste en meest bijzonder winkels, kroegen en restaurants en meer. Heel veel meer. En dat op nog geen 6 minuten fietsen!

Fotografie Bas van Spankeren | Tekst Mark Kamp


STAN&CO op het Willemsplein staat voor the good life. Ontspan, ontdek, ontmoet en geniet van de gastvrijheid in een van de mooiste panden van Arnhem. Wat een prachtig nieuw gebouw, Rozet. Je vindt hier de bibliotheek, maar ook het kunstbedrijf, de volksuniversiteit en meer. De markt op zaterdag hoort gewoon bij het begin van je weekend. Vergeet niet om langs de fruitstal van Leijser te gaan. En daarna lunchen bij Dudok met uitzicht op de Eusebiuskerk. De Bakkerstraat is misschien wel de chicste winkelstraat van Arnhem. Ga zeker even struinen in het monumentale 18e eeuwse pand van t Gildehuys voor het fraaiste antiek en schitterende juwelen. Kunst, cultuur en mode van bekende merken zoals Trix en Rees en People of the Labyrinths je vindt het allemaal in de sfeervolle Kerkstraat, waar je ook geweldig kunt lunchen bij Billys. De Steenstraat is een begrip in Arnhem en de wijde omgeving. Net als een groot aantal winkeliers, zoals Banketbakker Petri, speelgoedzaak Wentink en natuurlijk de Italiaanse ijsmeesters van Trio. Ongedwongen eten, drinken en genieten. Bij Graave aan de Kleine Oord heerst een unieke sfeer van niets moet en alles mag. De wijk Klarendal is booming. Hier vind je het Modekwartier met talloze ateliers, maar ook geweldige bars als Caspar en Tape en restaurant Goed Proeven. Je laatste halte op weg naar huis is Sugar Hill. Een gastro-pub zoals je die ook wel in Londen kunt tegenkomen. Zet zelf een plaatje op en bestel een lekker biertje of de beste koffie van de stad!

dichtbijDE STAD


Wat is er leuker dan je nieuwe huis op Saksen Weimar helemaal indelen, inrichten en aankleden zoals jij dat wilt? Maar hoe begin je? Caroline Thijssen van Thijssen Nieuwbouw Advies helpt je graag stap voor stap op weg.

1. De vragenlijst Het begint met een vragenlijst voor jou en je partner. Die vullen

jullie onafhankelijk van elkaar in. Je beantwoordt vragen over hoe je nu woont, welke sfeer jou aanspreekt, of je bepaalde hobbys hebt, of je gehecht bent aan een bepaald meubelstuk en nog veel meer.

2. Gesprek bij jullie thuis Jullie antwoorden vormen de basis voor een adviesgesprek bij

jullie thuis. We leggen de vragenlijsten naast elkaar en bespreken de woonsfeer die het beste bij jullie wensen past. Dat doen we met behulp van de vier moodboeken zacht, stoer, puur en warm.

Zacht, stoer, puur, warmLAAT HET INTERIEUR VAN JE WONING JOUW VERHAAL VERTELLEN!Tekst Mark Kamp | Fotografie Bas van Spankeren


inspiratieINTERIEUR

Tip: Pinterest!Op zoek naar leuke ideen voor je interieur? Neem een kijkje op Pinterest. Bekijk de moodboards van Thijssen Nieuwbouw Advies, maar stel ook zelf borden samen met jouw favoriete woonitems. www.pinterest.com/cthijssen/

Dit is Thijssen Nieuwbouw Advies Caroline Thijssen heeft al meer dan 10 jaar ervaring bij grote en kleine nieuwbouwprojecten. Speciaal voor Saksen Weimar begeleidt ze nieuwe kopers met een totaalpakket aan diensten. Persoonlijk, inspirerend en onafhankelijk.

www.thijssennieuwbouwadvies.nl

3. Een adviesplan op maat Thijssen Nieuwbouw Advies maakt een adviesplan.

Daarin neem ik alles mee. Sfeer, kleur, stijl en interieur natuurlijk. Maar ook sanitair, keuken, vloeren, wandaf-werking, verlichting en gordijnen. Alles kan, maar niks moet. Jullie bepalen!

4. Betaalbare oplossingen Ik ben van de grote lijnen. Niet van de kussentjes. Al

help ik natuurlijk ook als je interieur al bijna helemaal af is, maar nog de finishing touch mist. Wil je bepaalde

meubels houden of ben je op zoek naar iets nieuws? Ik adviseer je graag over betaalbare oplossingen.

5. Samen verder? Speciaal voor de kopers van Saksen Weimar in fase 6

zijn de eerste 4 stappen kosteloos. Wil je daarna verder met Thijssen Nieuwbouw Advies? Nog een gesprek? Of samen op pad naar een keukenleverancier of meubel-zaak? Vraag het gewoon, je krijgt een heldere offerte.

6. Van beton naar leven Een interieur vertelt het verhaal van de bewoners.

Vanuit die gedachte help ik graag om van jullie nieuw-bouwwoning op Saksen Weimar een warm thuis te maken. Van beton tot leven, dat is waar Thijssen Nieuwbouw Advies voor staat. Ik hoop je snel te ontmoeten.

Kosteloos voor elke koper in fase 6- Vragenlijst- Adviesgesprek- Adviesplan- Moodboard

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D


De sporen van Saksen Weimar

Achter het voormalige kazerneterrein Saksen Weimar gaat een bewogen geschiedenis schuil. Hoe een soldatenplaats een artistiek broeinest werd.

Wie goed kijkt, kan ze nog zien zitten: de kogelgaten. In de muren van de logiesgebouwen, waar tegen-woordig huurappartementen zijn gevestigd, zijn het de stille getuigen van een roerige geschiedenis. Als voor malig kazerneterrein is het gebied van Saksen Weimar onlosmakelijk verbonden met de Tweede Wereldoorlog. Maar de geschiedenis gaat nog verder terug.

Landgoed KlarenbeekOoit bevond zich hier n van de oudste land-goederen van Arnhem, Klarenbeek. In het begin van de veertiende eeuw bestond het voornamelijk uit bos en heidevelden. Aan het einde van de vijftiende eeuw werden twee afzonderlijke landgoederen samengevoegd. Rechts van de Rosendaalseweg lag Monnikhuizerbeek, links de landerijen van het klooster Monnikhuizen. In 1886 heeft de gemeente Arnhem een groot deel van Park Klarenbeek aangekocht.

Hans Timmerman van de Gelderland Bibliotheek heeft zich uitgebreid verdiept in de historie van Duitse eenheden die tijdens de Tweede Wereldoorlog in Arnhem en dus ook in de Saksen Weimar verbleven. Hij verzamelt archiefmateriaal en kan er eindeloos over vertellen: Tijdens de Tweede Wereldoorlog waren Duitse Polizei troepen in de kazerne gelegerd. Het ging om de Polizei Bataillons 17, 42 en 105. Een brief uit september 1942 is gericht aan het Polizei Bataillon Arnhem, Sachsen Weimar Kaserne. De eenheden waren in ieder geval in de periode juli 1942 tot november 1942, maar waarschijnlijk ook later in de oorlog in de kazerne gelegerd.

De Duitse bezetter vormde de kazerne daarna om tot opleidingsinstituut, vertelt Timmerman. Omstreeks augustus 1943 werd de SS-Unterfhrerschule Arnheim in de kazerne ondergebracht. Deze eenheid heeft later, in de septemberdagen van 1944, in Oosterbeek tegen Britse luchtlandingstroepen gevochten. In oktober 1944 werd de school opgeheven.

BombardementDat het oog van de Duitsers juist op deze plek viel, is niet verwonderlijk. Al in 1938 begon het Nederlandse leger met de bouw van een kazerne op deze locatie. Maar nog voor deze gereed was, brak de oorlog uit. Het Duitse leger maakte van de gelegenheid gebruik en richtte de legerplaats verder in tijdens de bezetting.Het was in de oorlogsjaren onvermijdelijk dat het terrein en de gebouwen de aandacht trokken van de geallieerden. De kazerne is regelmatig te zien op luchtfotos die gemaakt werden tijdens observatievluchten. Op 17 september 1944 wordt de kazerne door de geallieerden gebombardeerd. Ook van dat bombardement bestaan luchtfotos.

Tijdens de Slag om Arnhem is er een tijdelijke begraafplaats aangelegd op het terrein van de kazerne. Uiteindelijk werden daar zon 130 Duitse gesneuvelden begraven. Onder hen de mannen van de SS-Panzer Aufklrungs Abteilung 9, de verkenningsafdeling van de 9.SS-Panzer Division Hohenstaufen die, onder leiding van SS-Hauptsturmfhrer Viktor Eberhard Grbner op 18 september 1944 op de Rijnbrug zijn omgekomen.

Tekst Matthijs van der Pol | Beeld Het Gelders Archief


geschiedenisSAKSEN WEIMAR

Daarnaast werden er meer dan twintig Nederlanders ter aarde besteld die bij het SS-Grenadier Regiment Landstorm Nederland dienden en tijdens de Slag om Arnhem zijn omgekomen. De gesneuvelden op deze begraafplaats zijn in 1945 overgebracht naar Ehrenfriedhof Zypendaal, de grote Duitse militaire begraafplaats aan de Deelenseweg in Arnhem.

Gele RijdersDe Saksen Weimar Kazerne werd na de Tweede Wereldoorlog in gebruik genomen door het Nederlandse leger. Zo heeft de kazerneplaats als huisvesting gediend voor het Regiment Infanterie en vanaf 1960 voor de Garde Grenadiers.

In 1991 kwam hier een einde aan. De laatste dienstplichtige lichting Grenadiers verliet de Saksen Weimar Kazerne en keerde terug naar Schaarsbergen. Zij leven sindsdien verder als het 11e Bataljon Infanterie Luchtmobiel (rode baretten). De laatste jaren is tevens het Korps Rijdende Artillerie, in de volksmond beter bekend als de Gele Rijders in de kazerne gevestigd geweest, tezamen met hun museum.De stad Arnhem heeft in vroegere tijden als thuisbasis van de rijders gefungeerd, d stad waarmee de Gele Rijders onlosmakelijk waren verbonden. Niet voor niets werd in de jaren 50 een deel van het Arnhemse Willemsplein omgedoopt naar het Gele Rijders Plein en is er een standbeeld voor de Rijders ter plaatse opgericht.

Vanaf 1999 tot de nieuwbouw nu bewees het terrein van Saksen Weimar dat de kwast sterker is dan het zwaard. De gebouwen werden ateliers en expositieruimten voor plaatselijke kunstenaars.

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

"Op 17 september 1944 werd de kazerne door de geallieerden gebombardeerd"

De sporen van Saksen Weimar

Saksen Weimar nuSinds 2011 wordt er op deze historische plek gebouwd aan een nieuwe wijk. Fase n bestaat onder meer uit de oude logiesgebouwen, waarin 53 huurappartementen zijn gerealiseerd, en een nieuw appartementencomplex met 72 huurappartementen. Fase twee omvat 45 unieke hoek- en tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villas die inmiddels allemaal bewoond zijn. De 37 koopwoningen in fase drie waren binnen 7,5 maand verkocht. Zo ook de 33 koopwoningen in fase vier. Fase vijf bestaat uit 41 woningen en kreeg een net iets andere architectuur dan de voorgaande fases.

| Saksen WeimarLEEF NOORD MAGAZINE!10| Saksen WeimarLEEF NOORD MAGAZINE!10

LEEF EN BELEEF SAKSEN WEIMARFotografie Bas van Spankeren | Tekst Mark Kamp


de wijkBELEEF

De daken van vrijstaande villas, twee-onder-een-kapwoningen en rijwoningen torenen hoog uit boven het vele groen dat je overal op Saksen Weimar ziet. Dit zogenaamde kappenlandschap is typerend voor Arnhem-Noord. Op Saksen Weimar wisselen oud en nieuw elkaar op vanzelfsprekende wijze af. De kazernegebouwen zijn in oude luister hersteld en de architectuur van de nieuwe woningen sluit daar prachtig op aan. Opgroeien op Saksen Weimar is met niets te vergelijken. Voor de kinderen is het een droom die werkelijkheid wordt; spelen, klimmen, rennen, ontdekken, ravotten het kan allemaal. En helemaal leuk, speeltoestellen worden samen met de bewoners bedacht en gebouwd! De straatnamen op Saksen Weimar verwijzen naar de rijke historie van de plek, het voormalige kazerneterrein, waar niet alleen de Garde Grenadiers waren gelegerd, maar ook de beroemde Gele Rijders. Soms lijkt het wel alsof je de soldaten langs hoort marcheren. In de voormalige garage van het kazernecomplex is nu een film- en videobedrijf gevestigd. En daarmee is het een van de vele creatieve bewoners van Saksen Weimar, waar ook kunstenaars, interieurarchitecten en communicatiebedrijven een thuis vonden. Het elektriciteitshuisje gebouw L gaat een verbindende rol spelen op Saksen Weimar. Bewoners kunnen het straks huren voor een vergadering, een klein feestje of als ze op zoek zijn naar een plek om rustig te werken. Wat een bijzondere wijk wordt Saksen Weimar. In de straten proef je het authentieke Arnhem. Laat je verrassen door statige woningen, die prachtig ingebed liggen in de groene uitlopers van de Hoge Veluwe. Hier wordt wonen eindeloos genieten. Wandel mee en leef en beleef Noord.


Saksen Weimar moest een eigentijdse wijk worden, die naadloos aansluit bij de traditionele allure van Arnhem-Noord. Met eenheid in verscheidenheid als vertrekpunt ontwikkelden steden bouwkundige Eric Jongen en architect Ton Mulleners een bijzondere woonlocatie waar bewoners zelf expressie kunnen geven aan hun woonwensen, in harmonie met de omgeving.

Fase 6 wordt net even anders, maar nog steeds cht Noord

Eric Jongen is eigenaar van Jongen Ontwerp Stedenbouw + Landschap. In 2006 won hij, als ontwerper en projectleider bij Buro Lubbers, de prijsvraag voor de herontwikkeling van Saksen Weimar.

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

Tekst Mark Kamp | Fotografie Mark Kuipers

stylingtipsINTERIEUR


Het is zo mooi om te zien wat hier gebeurt, vindt landschaps ontwerper en stedenbouwkundige Eric Jongen, terwijl hij rondloopt op Saksen Weimar. Het lijkt alsof het altijd zo geweest is. Hij weet wel beter. Want wat nog niet zo lang geleden een noordhelling was, is getransformeerd tot een glooiend landschap vol hoogteverschillen met woonterrassen op het zuiden. Een ontwerp dat Jongen negen jaar geleden bedacht.

Wonen in relifEen van de eisen destijds was dat alles oost-west moest worden verkaveld, evenwijdig aan de kazerne. Juist omdat die eis al veel beperkte, wilde ik het landschap op een andere manier drastisch veranderen. In fase 2, 3, 4 en 5 zie je dat het terras, dat redelijk waterpas lag, aan de ene kant meters is afgegraven en aan de andere kant meters is opgehoogd. Zo komen woningen op een zuidelijke helling te liggen en ontstaan er hoogteverschillen tussen huizen die naast elkaar worden gebouwd. En dat is typisch Arnhem-Noord. Overal in Noord zie je huizen waarbij je bijvoorbeeld een trapje in de voortuin hebt, omdat de tuin schuin afloopt.

Of een muurtje om het hoogteverschil met de stoep op te vangen. In Arnhem-Noord woon je in relif. Dat wilden we ook op Saksen Weimar laten terugkomen. En daarom werden ook in de volgende fases, alle natuurlijke terrassen op het bouwterrein aan de zuidzijde afgegraven en aan de noordzijde opgehoogd.

Tijdeloze en herkenbare architectuurOok Architect Ton Mulleners van Mulleners + Mulleners Architecten uit Amsterdam loopt graag rond over Saksen Weimar. Hij vertelt: Niet alleen het hoogteverschil met het mooie kappenlandschap zijn kenmerkend voor Arnhem-Noord, dat zijn ook de lichtgebogen lanen en het vele groen. En daar horen ook huizen bij die Noord uitstralen. Mooie, archetype huizen, die tijdloos en herkenbaar zijn, met een voortuin en een mooie gevel, maar met een vernieuwende verfijning. Ik heb een basiswoning

ontworpen, waardoor er een bepaalde eenheid ontstaat. Maar het mooie is dat de kopers ook veel vrijheid hebben om hun huis zelf verder te ontwerpen. Ze kunnen niet alleen kiezen tussen een langskap of een dwarskap of tussen een wit

Ton Mulleners is n van de twee directeuren van Mulleners Architecten. Zijn tweelingbroer Kok is de andere directeur. De woningen op Saksen Weimar zijn door Ton ontworpen.

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

Tekst Mark Kamp | Fotografie Mark Kuipers


gekeimde gevel of roodgenuanceerd baksteen, maar ook tussen moderne of klassieke architectuur en tal van andere opties. Bedacht door kopers zelf en bij elkaar gebracht in een woonideenboek dat met iedere fase dikker wordt. Door al die verschillende mogelijkheden te bieden, krijg je een prachtig perspectief: een afwisseling van kappen, kleuren en stijlen in een landschap dat verspringt en afbuigt.

Echt Arnhem-NoordOok fase 6 van Saksen Weimar wordt weer echt Noord. In fase 5 zijn we al een andere weg ingeslagen. De moderne en klassieke woning is hier nog uitgesprokener. Ook fase 6 zal in deze architectuur gebouwd worden. Ik geloof erg in eenheid in verscheidenheid, dus mag er best

gevarieerd worden op het bestaande thema. En het leuke is, zo werden villawijken van eind 1900 in Arnhem ook gebouwd. Geen woning hetzelfde. De een klassiek, de ander modern in Art Nouveau-stijl. Die afwisseling zie je goed in de Burgemeesterswijk. ArchitectuurDe veranderingen zijn goed zichtbaar in beide woningtypen. De moderne woning krijgt grotere vensters en zelfs lange smalle horizontale of verticale raampartijen Bij de klassieke woningen voegen we herkenbare klassieke elementen toe zoals spekbanden in het metselwerk en bakstenen ornamenten. En natuurlijk dagen we kopers weer uit om zelf met veranderingen verbeteringen te komen. Zo lang de eenheid op Saksen Weimar maar bewaard blijft. het moet natuurlijk geen Belgische wijk worden waar iedereen maar wat doet.

Een wijk in stijlVoor Jongen en Mulleners is Saksen Weimar een prachtproject. Jongen: Dankzij de natuurlijke verscheidenheid en het groen heeft Saksen Weimar absoluut niet de uitstraling van een nieuwbouwwijk. Er worden straks hele stukken omzoomd door bos en er slingeren paden doorheen. Het is landschappelijk wonen. Dat zie je in de gemiddelde nieuwbouwwijk niet. Ton Mulleners besluit: De bestaande wijken in Arnhem Noord hebben een heel goede naam. Het is uniek dat wij nog een keer zon mooie wijk in die stijl mogen ontwerpen. Die kans krijg je niet snel nog een keer. Ik hoop dat deze wijk zich over dertig jaar gewoon voegt tussen de bestaande wijken van Arnhem Noord.

...het leuke is, zo werden villawijken van eind 1900 in Arnhem ook gebouwd. Geen woning hetzelfde.

Impressie van het straatbeeld in fase 6.


4 TRENDS IN BINNENDEURENHeb je er wel eens bij stilgestaan hoe sfeerbepalend binnendeuren zijn in je woning? Het zijn onderschatte blikvangers. Met de juiste deur benadruk je de stijl van je (woon)kamer of keuken. Dat is pas binnenkomen!

Over Svedex

Het van oorsprong Nederlandse familie bedrijf Svedex is een toonaangevende producent van binnendeuren en binnendeur kozijnen. Aan die positie is sinds de oprichting in 1954 voortdurend gewerkt. Het assortiment van binnendeuren is veel-zijdig en creatief, maar met een vleugje Nederlandse nuchterheid. Het uitgangspunt van de ontwerpers van Svedex is dat zij eerlijke Hollandse producten willen maken.

www.svedex.nl

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

1. Gewoon gezellig Breng de sfeer van de jaren dertig weer terug met luxe stijldeuren, paneeldeuren in de volksmond. Haast onmisbaar in een klassieke of landelijke inrichting, maar ook in een moderne woning kunnen paneeldeuren voor nt dat extra beetje warmte en gezelligheid zorgen.

2. Mooi minimaalHeb je meer een minimalistische woonstijl? Of zijn er al genoeg elementen in je inrichting die de aandacht trekken? Kies dan voor een neutrale lijndeur, die opgaat in de sfeer van je woning.

3. Lekker lichtKies je voor een open, ruimtelijke inrichting? Wil je graag veel licht in huis? Denk dan eens aan binnendeuren met glas. Een glasdeur is er in vrijwel elke woonstijl van brocante tot design. Maar glas in een deur is natuurlijk ook van invloed op de privacy. Wel veel licht, maar niet te veel doorkijk? Kies dan voor satijnglas.

4. Doe duurzaamOok deuren kunnen duurzaam. Er is al een groot aanbod van deuren die zijn voorzien van het FSC-certificaat,

een garantie dat er op verantwoorde manier met bossen wordt omgegaan. Daarnaast worden veel deuren afgewerkt met duurzame lak. Die is vrij van oplosmiddelen en bij het lakproces vindt geen uitstoot van CO2 plaats.

"Glas-in-lood maakt het jarendertiggevoel pas echt af"

inspiratieDEUREN

Deur+

Ga je wonen op Saksen Weimar? Dan bepaal je zelf hoe jij wilt wonen. Dus ook welke binnendeuren je kiest. Gewoon vanuit je luie stoel bovendien. Want het kiezen van de juiste binnendeuren is heel eenvoudig dankzij de unieke online keuzetool van Svedex: Deur+.Log in op de website en je krijgt meteen een overzicht te zien van de deuren in jouw woning op Saksen Weimar, ingedeeld per vertrek. Zo kun je op je gemak de binnendeuren, deurkozijnen, beglazing en garnituur kiezen die bij jouw smaak en inrichting passen.

www.svedexdeurplus.nl

Tekst Jeroen van Putten

CREER EEN HUIS WAAR JE HEERLIJK THUISKOMT!

Als je een nieuwe woning koopt op Saksen Weimar, denk je vast als eerste aan een mooie keuken, een sfeervolle badkamer en prachtige vloeren. Logisch, maar vergeet je niet iets? De

Wanden en plafonds verdienen alle aandacht. Ze brengen sfeer in je nieuwe woning en vormen de basis voor een huis waar je elke dag heerlijk thuiskomt. Of je nu van landelijk, klassiek, hypermodern of trendy houdt; alles kan op Saksen Weimar.


Tekst Mark Kamp | Fotografie Bas van Spankeren

Bezoek de showroom van WandStyling.nl WandStyling is leverancier van pleisterwerk, sierlijsten en ornamenten. Bezoek de showroom en laat je vrijblijvend voorlichten over de vele mogelijkheden. Je bent zes dagen per week welkom aan de Zwembadweg 8 in Schijndel.

Iedere maandag tot en met vrijdag van 09.00 - 17.00 uur en zaterdag van 09.00 - 12.00 uur geopend. Wilt u een persoonlijk advies op het gebied van wandafwer-king? Maak dan een afspraak met een van onze stylisten.

www.wandstyling.nl

wanden en plafonds zijn minstens zo sfeerbepalend. Stukadoorsbedrijf SSA en WandStyling.nl helpen je graag bij het maken van keuzes.

Strak en behangklaarSSA zorgt ervoor dat jouw woning helemaal behangklaar wordt opgeleverd en dat de plafonds gespoten zijn. Maar wil je meer? Breng dan een bezoek aan de showroom van WandStyling.nl. De stylistes van WandStyling.nl presenteren je graag verschillende pleistersoorten in honderden kleuren, die jouw woning een heel persoonlijke sfeer geven.

Volop keuze in kleuren en pleisterwerkenWordt het landelijk grof of klassiek? Spachtelputz, sierpleister of schuurwerk? In modern wit of warme Italiaanse tinten? De stylistes laten je graag alle mogelijkheden zien. En heb je een keuze gemaakt? Dan zorgen de stukadoors van SSA ervoor dat de wanden en plafonds in je woning na oplevering direct worden uitgevoerd zoals jij dat voor ogen hebt.


de stucadoorVAN BINNEN: WANDEN EN PLAFONDS

Stukdadoorsbedrijf SSA SSA is een vaste projectpartner van Saksen Weimar. Zij zorgen ervoor dat je woning helemaal behangklaar wordt opgeleverd. Heb je na oplevering nog specifieke wensen? Ook dan staan de stukadoors van SSA graag voor je klaar.

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

De woonstylistes geven je graag een persoonlijk kleuren materiaaladvies.


Onze nieuwe woning op Saksen Weimar weerspiegelt onze karakters.

Martijn en Sofie over Saksen Weimar

Wij zijn Altijd on the go, maar hier gaan we echt settelen



In Belgi is het relatief eenvoudig, vertelt Sofie. Je gaat

studeren, trouwt, koopt een kavel, zoekt een architect en je bouwt een huis. Het kostte Martijn wel wat moeite om uit te leggen dat dat in Nederland net even anders gaat. En het kostte mij wel even tijd om mijn vader uit te leggen dat ik toch echt in Arnhem wilde gaan wonen met die snelle Hollandse jongen. Beide lukte.

Leuk gesprek met architectSofie woonde in Antwerpen, Martijn in Arnhem. Blijvend

heen en weer reizen was na twee jaar geen optie meer en Sofie was net even avontuurlijker. In 2013 trok ze

bij Martijn in en vanaf dat moment gingen ze op zoek naar een woning. Martijn: We keken bij verschillende projecten en kwamen uiteindelijk op Saksen Weimar terecht. Tijdens de preview voor fase 5 waren we direct om. De locatie, de modern vormgegeven vrijstaande woning, de kavel; alles viel op zijn plek. Die avond al hadden we een leuk gesprek met de architect, die oprecht genteresseerd was in onze plannen.

Kritisch en creatief Zelf bouwen was een droom, maar in Nederland ben je wel veel meer gebonden aan allemaal wetten en regeltjes. Toch merkten we al gauw dat er veel mogelijk was op Saksen Weimar. Heel veel zelfs. Het waren dan ook kritische en creatieve gesprekken met de makelaar en

Giesbers. En daarin gingen we soms ver. We hadden zo onze mening over de ronde dakgoten en de brede zwarte band onderaan de woning. En zelfs over de raampartijen in de werkkamer en de erker hadden we zo onze eigen ideen. Uiteindelijk ontwierpen we een huis zoals we het voor ons zagen. Het enige dat echt niet kon waren platte daken, een wens van Sofie.

Alles valt op zijn plekUiteindelijk konden we de woning echt naar onze eigen hand zetten. En we merkten dat als je iets echt graag wil, team Saksen Weimar ook enthousiast wordt en je graag iets gunt. Ons motto: Wie goed doet, goed ontmoet. Dat ervaren we tijdens de reizen die we maken, maar ook in de contacten met het team van Saksen Weimar. Wij zijn altijd on the go zoals we zelf zeggen. En we worden graag uitgedaagd door nieuwe mensen, ideen en ervaringen. Maar op Saksen Weimar gaan we ons settelen. Hier valt alles op zijn plek.

De bewonersWie: Martijn en Sofie Van Winsen-DehouckWat: Moderne vrijstaande woning met grote garage en werkkamerWaar: Kavel 23, Fase 5

interviewKOPERS

Een Nederlander en een Belgische komen elkaar tegen tijdens een duikvakantie in de Rode Zee. Vijf jaar later kopen ze samen een prachtige vrijstaande villa op Saksen Weimar in Arnhem. Het lijkt het begin van een flauwe mop, maar dat is het zeker niet...

Begane grond Eerste verdieping

Werk-kamer

Woonkamer met uitbouw en grote glazen pui

Erker

Keuken

GarageEntree

Slaapkamer 1met inloopkast

Slaapkamer 2

Slaap-kamer 3


VRIJSTAANDE WONINGOppervlakte woning vanaf 173 mAfmetingen woning vanaf 6,3 m bij 11,5 mOppervlakte kavel van 493 mKoopsom 539.500, v.o.n.

"Een vrijstaande woning op Saksen Weimar in klassieke architectuur, in een bakstenen gevel met witte spekbanden."


Beganegrond

Woonkamer

Keuken

Entree

DE WONINGEN

DE VRIJSTAANDE WONINGEN

VOLOP RUIMTE EN VRIJHEIDHeerlijk vrij wonen, met een riante tuin en alle vrijheid om je huis helemaal naar jouw wensen vorm te geven?

Een verlengde woning Door de woning ook nog met 1,2 meter te verlengen, over alle drie de etages, komt het totale woonoppervlakte op ruim 230 vierkante meter. Aan de voorzijkant op de begane grond is er zo bijvoorbeeld ruimte voor een grote woonkeuken.

Bij de vrijstaande woningen is er veel mogelijk. Graag gaan wij met je in gesprek.

Op zoek naar vrijheid? Je vindt het op Saksen Weimar. De vrij gelegen woningen van maar liefst 173 vierkante meter staan op royale kavels van circa 450 tot meer dan 510 vierkante meter. Maar wat deze woningen pas cht bijzonder maakt? Dat ben jij! Want bij de vrijstaande woningen heb je alle vrijheid om jouw woonwensen te laten vervullen.

De vrijstaande woningen liggen in het verlengde van de Laan van Saksen Weimar, hebben een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woningen staan op zeer royale kavels en hebben een garage. De achtertuin ligt op het zuiden. De woningen hebben door de grote raampartijen rondom veel lichtinval.

WoonideenEen zijvleugel Maak van je huis een villa! De zijvleugel loopt door over drie etages. Zo creer je op elke verdieping veel extra leefruimte, bijvoorbeeld voor nog een slaapkamer. De speelsere vormen van de woning maken bovendien een verrassende indeling mogelijk. Dankzij de extra ramen in de zijvleugel komt er ook meer licht binnen.

Eerste verdieping

Slaapkamer

Slaapkamer

Inloop-kast

Slaapkamer

Tweede verdieping


De badkamer wordt steeds meer d plek in huis waar je even de tijd voor jezelf hebt. Een beetje sfeer mag daarom niet ontbreken. Wat is er nu hot in de badkamer? De specialisten van Wessels hebben zes trends voor je gespot.

6 NIEUWSTE TRENDSIN DE BADKAMER

"Kranen moeten duurzaam in gebruik zijn, maar vooral ook mooi."

Tekst Mark Kamp


inspiratieSANITAIR

1. RelaxGenieten van stortdouches, whirlpools, stoomcabines, infraroodsaunas, geluid- en lichttherapie alles is tegen woordig mogelijk. Functionaliteit is niet langer leidend. De badkamer wordt meer en meer d plek in huis waar je heerlijk kunt relaxen en ont stressen.

2. Vrijstaand baden en een stortdoucheHet vrijstaande bad is de trend voor de badkamer. Met alle prachtige vormen die baden tegenwoordig meekrijgen, is wegstoppen in een hoek niet langer nodig. Ben je geen type voor een bad? Kies dan voor een grote inloopdouche van glas. Met zon heerlijke stort-douchekop of een douchezuil.

Over Wessels Wessels Tegels & Sanitair heeft een prachtige moderne toonzaal van ruim 500m2. Hier kun je veel inspiratie op doen voor tegels en sanitair.

Iedere maandag tot en met vrijdag van 09.00 - 17.00 uur en zaterdag van 10.00 - 16.00 uur geopend. Buiten de openinstijden ook op afspraak. www.wesselstegelssanitair.nl

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

3. Opgeruimd staat netjesDat mooi en praktisch heel goed samen kunnen gaan, bewijzen de nieuwe collecties moderne badkamermeubels. Functioneel in gebruik, ruim in berg ruimte en fraai van vormgeving. Het uiterlijk wordt bepaald door de ruime keuze in vormen, maten en materiaal van kunststof tot natuurproducten.

4. Juweeltjes op je wastafelKranen moeten duurzaam in gebruik zijn, maar vooral ook mooi. De trend wordt gezet door minimalistisch design, bijvoorbeeld met een 1-greeps kraan of ingebouwde kranen in de douche of op je bad. Het zijn oogstrelende juweeltjes. Chroom zet nog steeds de toon, maar ook messing, wit en zwart zijn in opkomst.

5. Doe duurzaamUiteraard zijn er voor veel producten in je badkamer ook tal van duurzame oplossingen. Waterbesparende kranen bijvoorbeeld of douchegoten met warmteterugwinning en vloerverwarming. Je bespaart er energie mee zonder dat je aan comfort inlevert.

6. Warme blikvangersVerwarmingselementen zijn er niet alleen om je badkamer op temperatuur te houden en je handdoek te drogen. Het zijn ook een fraaie blikvangers waarmee je je badkamer een eigen sfeer kunt meegeven. Radiatoren en verwarmingselementen zijn verkrijgbaar in uiteenlopende vormen, maten en kleuren.


GEWELDIGE GADGETS VOOR EINDELOOS WOONGEMAK!

Goed nieuws voor jouw persoonlijke woonomgeving: innovatieve technologien en exclusief design brengen de toekomst in huis nog dichter-bij. Ben je benieuwd hoe slimme gadgets wonen nog leuker en duurzamer maken?

Maak wonen ng leukerPraktisch alle apparaten in je woning kun je voortaan heel eenvoudig zelf regelen, controleren en besturen. In huis, maar ook op afstand. Met je smartphone, tablet of slim geplaatste touchscreens. Zo wordt wonen op Saksen Weimar nog leuker.

Welkom in de toekomstDe lampen aan of uit, de verwarming een streepje hoger? De zonwering naar beneden, de wasmachine aan? Je koffiezetmachine alvast laten pruttelen,

vlak voordat je s ochtends wakker wordt? Het kan tegenwoordig allemaal, dankzij het slimme KNX-protocol. Een universele communicatiestandaard, waarmee alle apparaten en installaties in huis kunnen worden bediend. De toekomst begint vandaag!

Kom binnen Handige touchscreen met spraakfunctie, waarop je niet alleen kunt zien wie er aanbelt, maar waarmee je ook de lampen buiten en binnen kunt bedienen.

Tekst Mark Kamp


gadgetsWOON

Over Boxum Installatiebedrijf Boxum snapt als geen ander dat techniek de mens dient. En dat als sinds 1890! Of het nu gaat om gas, water, licht, verwarming, koeling, databeveiliging, netwerken, luchtbehandeling, duurzame tech-nieken zoals zonnecollectoren, zonneboilers, PV-cellen, warmtepompen, warmte terug-win-units en meer Boxum adviseert, levert, installeert en onderhoudt het zodat jij een leven lang kunt genieten van eindeloos woonplezier en -gemak! www.boxuminstallatiegroep.nl

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

Bestuur je huisAlsof je op je tablet werkt! Informatie oproepen, genieten van muziek, elektrische apparaten in huis bedienen, het kan allemaal met de slimme centrale.

Overal internetradioMet de Busch radio iNet kun je je favoriete radiostations voortaan overal in huis ontvangen. Het fraaie display is eenvoudig te installeren en zorgt voor een storingsvrije ontvangst waar jij maar wilt.

Met n druk op de knopMet n druk op de knop licht schakelen, jaloezien en markiezen bedienen, ramen controleren, tuin besproeien en dat allemaal vanuit je luie stoel met de slimme Waveline afstandsbediening.

Twee in nDat is handig, een stopcontact met gentegreerde USB-ingang. D oplossing voor het opladen van je smartphone, tablet, fototoestel of MP3- speler.


1. Aangenaam!Maak kennis met Saksen Weimar. Lees dit magazine, bezoek de website, of kom naar een van de Saksen Weimar Cafs op de bouwlocatie.

2. Onze eerste afspraakHeb je interesse in een woning op Saksen Weimar? Dan maken we graag een afspraak met je. In dit gesprek vertellen we je alles wat je maar wilt weten over Saksen Weimar. Wat de mogelijkheden zijn en hoe het ontwerpproces in zijn werk gaat.

3. Aan de slagNog steeds genteresseerd? Dan dagen we je graag uit zlf met je toekomstige woning aan de slag te gaan. Je krijgt een toolkit mee naar huis die past bij het type woning van je keuze. En dan? Fantaseer, teken, schrijf of knutsel en bedenk hoe jij het liefst wil wonen op Saksen Weimar.

4. Aan de keukentafelHeb je aardig op papier hoe jij je nieuwe thuis op Saksen Weimar voor je ziet? Dan praten we graag verder bij jou aan de keukentafel om je wensen te bespreken en je te adviseren over de mogelijkheden. Ook doen we suggesties op basis van jouw woonwensen. Uiteraard informeren wij je ook altijd over de financile

consequenties.

Zo werkt het!

ONTWERP JE EIGEN WONING IN 10 STAPPENOp Saksen Weimar bepaal je zelf hoe jij wilt wonen. Samen met Team Saksen Weimar ontwerp je je eigen nieuwe thuis. Zo werkt het, in 10 stappen.


Stel je wilt een woonkeukenDaar zijn verschillende varianten en maten voor te bedenken. Wat wil je in die ruimte kunnen doen? Uitgebreid kunnen koken en tafelen? Misschien ook wel een speelhoek voor je kinderen of werkplek. Jij bepaalt dus zelf de uiteindelijke maat en indeling van jouw woonkeuken.

Aan de slag met de ToolkitMet deze toolkit heb je alles in huis om je eigen woning op Saksen Weimar te ontwerpen. Je vindt er plattegronden en praktische informatie over je woningtype, maar ook een potlood en liniaal ontbreken niet.

Heb je nog geen toolkit? Ga dan even langs bij een van onze makelaars en haal 'm op!

Kuiper Nieuwbouw Makelaars(026) 363 91 20

Strijbosch Thunnissen Nieuwbouwmakelaars (026) 355 21 00


zo werkt het!SAKSEN WEIMAR

5. De architectHet basisontwerp van je woning heet het Voorlopig Ontwerp. Met jouw ideen, aanpassingen en wensen onder de arm gaat de architect dat ontwerp nu aanpassen. De uitwerking daarvan voorzien wij van een offerte.

6. Aanpassen tot het helemaal goed isBekijk het ontwerp van de architect, bespreek het met ons en slaap er eens een nachtje over. Dat leidt soms tot nieuwe inzichten. Wij passen op basis daarvan het ontwerp aan.

7. Je gaat kopenAls je woning helemaal naar wens is en je akkoord heb gegeven op het Definitief Ontwerp en de koopsom,

dan tekenen we samen de koop- en aannemingsovereenkomst. Nu (pas!) heb je officieel een huis op Saksen

Weimar gekocht!

8. Sanitair en keukenJe hebt gekocht, maar je bent nog niet klaar. Want wat te denken van je badkamer en keuken? Nu is het de tijd om je daar te verdiepen. Je ontvangt een uitnodiging van onze partners. Vervolgens zorgen wij ervoor dat de aansluitingen op de juiste plek komen en ontvang je daar een totaalofferte

voor.

9. Van drempel tot dakDe volgende stap is om te zorgen dat alle binnendeuren, stopcontacten, en dergelijke, exact op de goede plek zitten. Wellicht heb je ook nog aanvullende wensen, zoals zonnepanelen of een ander type vensterbank. Dit alles regel je nu, samen met de wooncoach.

10. De puntjes op de iTot slot is de afwerking aan de beurt: wil je dat je huis ook al gestuukt en gesausd wordt? Wil je teelaarde in je tuin? Dit alles bepaal je in deze laatste stap.

5x kiezenOp Saksen Weimar bepaal je bijna alles zelf. Een aantal van de keuzemogelijkheden hebben we al extra eenvoudig gemaakt voor je.

Kies je... locatie in de wijk woningtype tussen klassieke of eigentijdse architectuur tussen een bakstenen of een wit gekeimde

gevel tussen een langskap of dwarskap

"Fantaseer, teken, schrijf of knutsel en bedenk hoe jij het liefst wil wonen op Saksen Weimar"

Een uitbouw, dakkapel of erker? Je vindt ze allemaal in hetwoonideenboek!


IN HET WEEKEND BLIJVEN WE THUIS

Houd je van de natuur, dan woon je goed op Saksen Weimar. De wijk ligt prachtig tussen uitgestrekte bossen, fraaie stadsparken en groene attracties zoals Burgers Zoo en het Openluchtmuseum. Trek je er graag op uit in het weekend? Dan blijf je lekker thuis in Arnhem-Noord.

Marindaal

Fotografie Bas van Spankeren | Tekst Mark Kamp


het groenBELEEF

Burgers Zoo is wereldberoemd. Ga op Safari, duik onder in de Ocean en beleef de Desert en de Mangrove. Je ontkomt straks niet aan een abonnement op deze prachtige dierentuin. Ga op reis door de tijd in het Nederlands Openluchtmuseum. Met zn authentieke boerderijen, huizen, molens en winkeltjes. En in de winter kun je er heerlijk schaatsen! Groene Bedstee Marindaal. Wandel door een 400 meter lange beukenhaag, die als een mysterieuze poort op het fraaie landgoed Marindaal staat. Heuvel op en heuvel af in Park Klarenbeek, op de grens van bos en weidevelden. En met het gelijknamige buitenzwembad om de hoek, hoef je eigenlijk nooit meer op vakantie. Uren wandelen zonder een mens tegen te komen, dt is de Hoge Veluwe. Laat je verrassen door herten, everzwijnen, wilde paarden, vossen en runderen en ontdek Holland op zijn aller-allermooist! Net buiten de stadsgrenzen, maar vlakbij Saksen Weimar vind je Park Rosendael. Bezoek het kasteel, laat je foppen door de Bedriegertjes en geniet van een lekkere lunch in de fraaie Oranjerie. Een must voor jou en je kinderen, het Watermuseum aan de rand van de binnenstad en Park Sonsbeek. Een heerlijk doe-, beleef- en ontdekmuseum. Hoogte 80 het hoogste punt van Arnhem? Nee hoor! Dat vind je op Saksen Weimar. Maar het is wel een levendig stadsparkje dat bruist van markten, leuke evenementen zoals H80 'n Bult Theater.

Fotografie: Martin Wijdemans

Fotografie: het Watermuseum

Fotografie: Burgers Zoo

Fotografie: Rob Wolvenne

LEEF NOORD MAGAZINE!

Sjoerd en Amber over Saksen Weimar:

Na vijf jaar gaan we dan toch echt naar Saksen Weimar




Toen we in 2011 hoorden over Saksen Weimar zijn we direct naar een preview gegaan. Dat was voor fase 2. Jammer genoeg werden we toen uitgeloot, maar voor fase 3 werden we ingeloot voor precies de kavel die we op het oog hadden. We gingen meteen intensief met makelaar Tom Kuiper aan de slag om onze klassieke hoekwoning helemaal vorm te geven zoals wij dat voor ogen hadden. Maar omdat we onze woning in Arnhem - Noord niet verkocht kregen, moesten we onze optie helaas teruggeven.

Hoekwoning aan het eind van de straatEind 2014 verkochten we onze woning dan toch en dus gingen we in januari 2015 meteen naar de preview van fase 5. Daar ontdekten we een stukje dat

nog niet ingetekend en verkaveld was. Op onze vraag wat daar zou komen, kon nog niet echt een antwoord gegeven worden. Maar al gauw kregen we een belletje van Tom Kuiper dat ook dat stuk ontwikkeld zou worden als fase 5b. Kavel 38 was precies wat we graag wilden; een hoekwoning aan het eind van een straat. Vanaf dat moment ging het snel.

Extra breed voor nog meer leefruimteDe tekeningen die we al maakten voor de woning in fase 3 namen we bijna 1 op 1 over. Zo hadden we destijds al de woning 60 cm laten verbreden zodat er op de eerste verdieping ruimte zou komen voor een separaat toilet en een inloopkast op de ouderslaapkamer. Die ruimte zie je ook terug op de begane grond. Daar krijgen we straks een grote leefkeuken met een kookeiland dat uiteindelijk ruim 4 meter lang wordt. Hoe onze woning er straks uit gaat zien? Op die vraag pakt Sjoerd zijn laptop en toont de ontwerpen die hij maakte in het 3D tekenprogramma SketchUp. De hele woning is van binnen en buiten minutieus getekend tot de details aan toe. Tijdens het tekenen kom je dingen tegen die je toch net even anders wilt. Dat is allemaal mogelijk op Saksen Weimar.

De aanhouder wint!Wij vinden Arnhem een geweldige stad met zijn glooiende heuvels en al die natuur. We houden van fietsen en dat gaan we straks veel vaker doen. En voor

de kinderen is het natuurlijk een geweldige plek om op te groeien. Eindelijk een eigen tuin, scholen en de stad in de buurt en overal bos en parken waar we de hond lekker kunnen uitlaten. Het heeft even geduurd, maar begin 2017 wonen we er echt. Vijf jaar nadat we ons voor het eerst inschreven. De aanhouder wint.

interviewKOPERS

Sjoerd en Amber leerden elkaar kennen op Kreta, ze trouwden in Frankrijk en hopen begin 2017 te kunnen verhuizen naar hun klassieke hoekwoning op Saksen Weimar. Zes jaar nadat ze voor het eerst kennismaakten met het plan komt hun droom dan toch uit.

Begane grond

Eerste verdieping

De bewonersWie: Sjoerd en Amber Hakstege-Van EekhoutEn: zoon Arlen van 2 en dochter Analle van 6 maandenWat: Klassieke, witgekeimde hoekwoningWaar: Kavel 38, fase 5

M u l l e n e r s + M

u l l e n e r sA

R C

H I T E

C T E

NS

aksen Weim

ar - fase 5G

iesbers Gebiedsontw

ikkeling BV

21 september 2015

schaalplattegronden

1:100

0,50

1m1,5

2m

schaalbalk in meters

2,53m

-

Slaapkamer 1met inloopkast

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Woonkamer

Keuken


"Een twee-onder-een-kapwoning in moderne architectuur, met een stoere bakstenen gevel."

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGOppervlakte woning vanaf 156 mAfmetingen woning vanaf 6,3 m bij 10,3 mOppervlakte kavel van 261 tot 399 mKoopsom vanaf circa 387.000, tot 438.500, v.o.n.


Slaap-kamer

Slaap-kamerSlaap-

kamer

Zolder

DE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

DRIE VERDIEPINGEN WOONPLEZIER Op zoek naar een ruime woning met garage op een royale kavel, met maar n buur onder een dak? Je vindt het op Saksen Weimar.

WoonideenDe garage bij de woningDoor de garage bij de woning te betrekken en aan de achterzijde een uitbouw te plaatsen van 2,2 meter, is er ruimte gecreerd voor een enorme leefkeuken. Dankzij de bijkeuken tussen de keuken en de achtertuin is er toch nog plek voor natte jassen en schoenen.

Je twee-onder-een-kapwoning op Saksen Weimar heeft een handige garage en een woonoppervlak van 156 vierkante meter op een kavel vanaf 276 vierkante meter. De woning is maar liefst 6,3 meter breed en 10,3 meter diep en dat over drie verdiepingen. Hoe jouw tweekapper er verder uit gaat zien? Dat bepaal je zelf.

Het basisontwerp gaat uit van een begane grond met een ruime woonkamer, een eetkeuken en een grote hal. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolder biedt dankzij de hoge kap ruimte voor twee goede slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. De lekker ruime tuin is diep genoeg om ook met een tuin op het noorden op veel momenten van de zon te kunnen genieten.

Maar wil je het anders? Wonen aan de straatzijde of juist aan de tuinzijde? Of werken en slapen op de begane grond? Er is van alles mogelijk. Deel je huis in zoals jij graag wilt. Passend bij je gezin en bij de woonbeleving die jullie zoeken. Een sauna op zolder of juist een werkruimte in de kelder? Jij bedenkt het en wij kijken wat er haalbaar is. En dat is veel. Dat kunnen we je alvast verklappen.

DE WONINGEN

Eerste verdieping Tweede verdieping

Entree

Woon-kamer

Keuken

Beganegrond

IN NO-TIME EEN TOPTUIN


De tuin is het verlengstuk van je huis. Een plek om te relaxen en van te genieten. Handig om dus goed na te denken over wat je wilt met je tuin. Jaap van Westeneng van Totaaltuin denkt vast met je mee.

Voor je begint aan je tuin, is het goed om na te denken over de mogelijkheden van je tuin, zegt Jaap. Ik spreek regelmatig mensen die al helemaal in hun hoofd hebben hoe ze hun tuin willen inrichten, maar geen rekening hebben gehouden met de zon, het uitzicht of de lijnen van het huis. Als je binnen grote plavuizen hebt, is het mooier om tegels van dezelfde grootte door te trekken naar het terras, zodat de lijnen kloppen. Of als je een terras aanlegt, doe dat dan in een hoek van de tuin waar de zon schijnt en waar je een mooi uitzicht kunt creren.

Gezien de mooie, groene omgeving van Saksen Weimar, hoop ik dat de bewoners kiezen voor hagen in plaats van schuttingen. En dat ze niet hun hele tuin gaan bestraten, met alleen een strookje kunstgras, omdat het makkelijk is. Leg in elk geval echt gras, dat maakt al zoveel verschil!

De grond in Noord is best gemakkelijk te bewerken en beplanten, want je vindt er geen klei, zoals in Zuid. Maar neem wel planten die tegen een beetje droogte kunnen en zorg voor voldoende voeding in de bodem.

Ook hoopt Jaap dat veel mensen voor een veranda kiezen, die uiteraard past bij de architectuur van het huis en de sfeer van de tuin. Je kunt dan buiten zitten als het regent bij een lekkere temperatuur, zodat je meer gebruik maakt van je tuin en het echt een verlengstuk wordt van je huis.

Beginnen je handen al te jeuken om aan de slag te gaan? Dan heeft Jaap nog een laatste tip: Overleg met de buren over wat zij van plan zijn. Niet alleen over de scheiding tussen de tuinen, maar ook over de rest van het ontwerp. Het scheelt behoorlijk in de kosten als je samen de tuin laat ontwerpen en aanleggen.

De grond in Noord is best gemakkelijk te bewerken en beplanten, want je vindt er geen klei, zoals in Zuid"

Tekst Carolien Dircken | Fotografie Bas van Spankeren


inspiratieTUIN

Jaap van Westeneng - Mede-eigenaar van Totaaltuin, partner van Saksen Weimar Iedereen heeft zijn eigen smaak. Ons familiebedrijf helpt en adviseert bij het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van een tuin die voldoet aan je wensen en waarbij de mogelijkheden optimaal benut worden. Op het terrein van Saksen Weimar ligt straks een showtuin van Totaaltuin en genteresseerden kunnen gratis advies aanvragen bij Totaaltuin.

Iedere vrijdag van 10.00 - 17.00 uur en zaterdag 9.00 - 17.00 uur geopend. Uiteraard op afspraak ook s'avonds of door de week.

www.totaaltuin.nl

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

Begin op tijd met het zoeken van de juiste steensoort. De be-strating neemt veel tijd in beslag, dus het is mooi als je daar snel mee kunt beginnen. Ga ook eens langs bij showtuinen, zodat je weet wat je mooi vindt.

IN 6 STAPPEN NAAR EEN DROOMKEUKEN

Een nieuwe woning? Dan ook een nieuwe

keuken. Daarvoor ga je natuurlijk eerst naar onze projectpartner Keukenhome in Heter-en. Bedrijfsleider Frans Beukhof legt graag uit wat je allemaal mag verwachten.

1. Kies je keukenleverancier Mensen vragen mij wel eens waarom ze na het kopen van een huis zo snel mogelijk een keuze moeten maken voor een keukenleverancier. Het hoeft niet, maar het is wel prettig om de tijd te nemen voor het uitkiezen van je keuken. Er is veel waarover je moet beslissen: de indeling, apparatuur, materiaal en kleuren.

2. De voorbereidingVoordat wij je uitnodigen voor een bezoek aan onze showroom, zijn wij al aan de slag geweest met de ontwerptechnische voorbereidingen voor je keuken. Ons projectvoorbereidingsteam bekijkt hoe jouw keuken zo slim mogelijk ingedeeld kan worden. Zodat jij straks alle ruimte en bewegingsvrijheid hebt.


Op www.keukenhome.nl kun je je eigen keuken ontwerpen in 3D

Tekst Mark Kamp


inspiratieKEUKEN

3. Kijken, kiezen, kopenIn onze showroom liggen de bouwtekeningen van je woning al klaar. Jij vertelt ons wat je voor ogen hebt en wij presenteren jouw ideen driedimensionaal. Inclusief tal van alternatieven en extra mogelijk-heden. In deze fase kun je een keuze maken uit een zeer groot assortiment en beslis je over de indeling.

4. Begeleiding tijdens de bouwHeb je je keuze gemaakt, dan maken wij de technische tekeningen van je keuken waarmee de aannemer aan de slag kan. Tijdens de bouw is onze projectleider aanspreekpunt van de aannemer en samen zorgen ze ervoor dat alles op tijd klaar is. Jij hebt nergens omkijken naar.

5. De puntjes op de iEen paar weken voor de oplevering nodigen we je weer uit om de laatste details door te spreken. Je kunt nu de definitieve kleurstelling bepalen en boven-dien nemen we de uitgekozen keukenapparatuur en het werkblad nog een keer door. In dit stadium zijn kleine wijzigingen nog steeds mogelijk.

6. En dan?"Ook in de laatste bouw fase houdt Keukenhome de vinger aan de pols. Na oplevering komt onze Keukencontroleur langs om samen te kijken of alles echt helemaal naar wens is. Pas als jij helemaal tevreden bent, zijn wij dat ook.

Dit is KeukenhomeKeukenhome is al meer dan 20 jaar thuis in moderne, klassieke en landelijke keukens. De showrooms zijn gevestigd in Heteren en Amersfoort, waar je altijd de laatste keukentrends kunt bekijken en je een ruime keuze hebt uit tal van keukenmerken.

www.keukenhome.com

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

LEEF NOORD MAGAZINE!38 | Saksen WeimarLEEF NOORD MAGAZINE!

Eduard en Manon over Saksen Weimar

De ideale plek om te lopen, fietsen en zwemmen

We waren best kritisch, maar team Saksen Weimar stimuleerde dat alleen maar.



Acht jaar geleden kochten we ons eerste huis. We huurden in de stad, maar dat appartement was wel wat klein. Een nieuwbouwplan in Malburgen sprak ons meteen aan. Het zou een gemleerde wijk worden. Dat past bij ons en we woonden er met veel plezier. Wat we hier wel een beetje misten was de rust en ruimte van de natuur. We sporten veel buiten en dat is in Arnhem-Noord net even leuker. We gingen daarom kijken bij een nieuwbouwproject in de Spijkerbuurt. Die woningen vonden we heel gaaf, maar de tuinen waren klein. Toen ontdekten we Saksen Weimar.

Ze gaan heel ver met je meeBegin 2015 gingen we drie maanden op vakantie. Bij terugkomst in april schreven we ons in voor een hoekwoning met een tuin op het zuiden en een garage. We kwamen op de reservelijst te staan, maar vlak voor de bouwvak kregen we te horen dat er

iemand was afgevallen. Vanaf dat moment gingen we in gesprek met de makelaar en heel eerlijk, we zijn geen makkelijke klanten. We hebben nogal wat zitten tekenen en kwamen steeds weer met nieuwe ideen en vragen. Geen probleem op Saksen Weimar. Ze gaan heel ver met je mee, al zeggen ze wel eerlijk als bepaalde wensen gewoon niet haalbaar zijn.

Grote glaspui aan de tuinzijdeOns huidige huis is best ruim. We hebben drie etages die we eigenlijk nauwelijks gebruiken. We zijn maar met zijn tween en wilden op Saksen Weimar vooral veel leefruimte op de begane grond hebben. Dat hebben we gerealiseerd door 2.40 m uit te bouwen. De keuken doen we aan de tuinzijde. Daar willen we ooit nog wel een grote glaspui laten maken met harmonicadeuren, zodat de achterzijde van de woning helemaal open kan en de keuken betrokken wordt bij de tuin. Die is trouwens heerlijk groot, 10 bij 20 meter. En op het zuiden, dat misten we heel erg in onze huidige woning.

Ja tegen Saksen WeimarOmdat er zoveel mogelijk is op Saksen Weimar, zijn we lang aan het wikken en wegen geweest. Doordat we steeds weer nieuwe ideen hadden, werd het steeds lastiger de tekeningen goed te lezen. Op advies van de makelaar zijn we toen op bezoek gegaan bij Caroline van Thijssen Nieuwbouw Advies. Zij kwam direct met allemaal goede ideen en ze gaf precies de gevoelstouch die wij een beetje kwijt waren. Uiteindelijk zijn we helemaal blij met het ontwerp van onze woning. Op een gegeven moment moet je gewoon JA zeggen. En dat zeggen we nu allebei zonder enige twijfel tegen Saksen Weimar.

De bewonersWie: Eduard en Manon Prophitius-CrijnsWat: Moderne hoekwoning met veel leefruimte op de begane grondWaar: Kavel 28, fase 5

interviewKOPERS

Eduard en Manon zijn fanatieke sporters. Ze zijn lid van Triathlon Vereniging Arnhem, zijn gek op wielrennen en mountainbiken en ze zwemmen geregeld op Valkenhuizen. In hun zoektocht naar een nieuwe woning was de ligging van Saksen Weimar wel heel ideaal.

Begane grond

Eerste verdieping

Entree

Een uitbouwmet open-

slaande deurenen keuken

Slaa

pkam

er 1

Garage

Werkhoek


HOEKWONINGOppervlakte woning vanaf 140 mAfmetingen woning vanaf 5,7 m bij 10,3 mOppervlakte kavel van 222 m tot 329 mKoopsom vanaf circa 329.500, tot 362.500, v.o.n.

"Een hoekwoning in klassieke architectuur, met een een keimwerk gevel met rode spekbanden"


DE HOEKWONINGEN

EEN GEVOEL VAN VRIJHEIDEen hoekwoning zo groot als die op Saksen Weimar vind je ze nauwelijks in de bestaande wijken in Arnhem-Noord. Wat een heerlijk huis!

WoonideenEen garageDoor een stenen garage aan de zijkant van de woning te plaatsen, kan de houten berging in de tuin komen te vervallen. Zo creer je een ruimere achtertuin die ook nog handiger is in te delen.

Een erkerEen erker aan de voorzijde geeft je keuken wat extra ruimte en vooral veel meer sfeer. Ook krijgt de voorgevel van de woning zo meer uitstraling. Een bredere woningWil je meer ruimte, ook op de eerste verdieping? Verbreed dan je hoekwoning naar 6,3 meter.

Wonen op een hoek geeft net wat meer vrijheid. De hoekwoningen in fase 5 worden 5,7 meter breed en 10,3 meter diep en dat over drie verdiepingen. De woning heeft een woonoppervlak van 140 vierkante meter en hebben een geweldig grote achter- en zijtuin.

Je kunt kiezen uit een woning met de entree aan de zijgevel of aan de voorzijde. De begane grond heeft een royale hal, een eetkeuken en een ruime woonkamer. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waaronder een ruime ouderslaapkamer een badkamer en een toilet. De zolder heeft door de hoge kap ruimte voor twee goede slaapkamers en eventueel een tweede badkamer.

De hoekwoningen liggen aan ruime woonstraten met een brede groenstrook. Bijzonder zijn de grote tuinen op het noorden of het zuiden. Maar hoe je tuin ook gesitueerd is, door de opvallende diepte ervan kun je op de meeste momenten van de dag volop genieten van de zon.

DE WONINGEN

Garage

Keuken

Zolder

Slaap-kamer

Slaap-kamer

Slaap-kamer

Woon-kamer

Beganegrond Tweede verdiepingEntree

Eerste verdieping


DE TUSSENWONINGEN

ROYAAL WONEN IN RIJTJES VAN DRIE EN VIER, CHT ARNHEM-NOORD!De architectuur op Saksen Weimar sluit naadloos aan op de bestaande bouw in Arnhem-Noord. Kleine rijtjes, diepe woningen, ruime tuinen.

WoonideenEen uitbouw aan de achterzijdeEen tussenwoning maak je met een uitbouw aan de achtergevel meteen een stuk groter. Zo is er bijvoorbeeld ruimte voor een gezellige, grote eettafel.

Dubbele buitendeurenMet dubbele buitendeuren en een grote pui in de uitbouw creer je meer contact met je achtertuin. De raamkozijnen zijn doorgetrokken tot de vloer, zo komt er meer licht binnen.

De tussenwoningen zijn 5,7 meter breed en 10,3 meter diep. En dat over drie verdiepingen! Je woning heeft een woonoppervlak vanaf 140 vierkante meter en ligt aan een brede straat met een mooie groenstrook. De tussenwoningen zijn uitgevoerd in langskap en jij kiest zelf voor een klassieke of moderne architectuur.

De begane grond heeft een royale hal, een ruime woonkamer en een brede eetkeuken van bijna 3,4 meter breed. Hier kun je prima je eettafel in kwijt! De eerste verdieping heeft drie slaapkamers waaronder een ruime ouderslaapkamer een badkamer en een toilet. De zolder heeft door de hoge kap ruimte voor twee fijne slaapkamers en eventueel een tweede

badkamer.

Op Saksen Weimar bepaal je verder heel veel zelf. Kies voor wonen aan de straat- of aan de tuinzijde Uiteraard is ook een dakkapel mogelijk, een uitbouw, een kelder of een gezellige veranda voor de lange zomeravonden.

TUSSENWONINGOppervlakte woning vanaf 140 mAfmetingen woning vanaf 5,7 m bij 10,3 mOppervlakte kavel vanaf 140 tot 163 mKoopsom vanaf circa 279.500, tot 288.000, v.o.n.

Tweede verdiepingEerste verdieping

Woonkamer

Zolder

Slaap-kamer

Slaap-kamer

Slaap-kamer

Keuken

Entree

Beganegrond


DE WONINGEN

"Op Saksen Weimar is elke woning uniek. Zo ontstaat er een gevarieerd straatbeeld zoals we dat kennen in Arnhem-Noord"


'Er is vaak meer mogelijk dan je denkt

Een huis kopen? In deze tijd? Ja natuurlijk. De hypotheekrente is historisch laag, er zijn tal van interessante financieringsmogelijkheden en met een goed financieel plan is er vaak meer mogelijk dan je nu misschien denkt, vertelt Financieel planner Bob Janssen.

5 goede redenen om juist nu te kopen!

te financieren. En helemaal mooi, de rente op dit deel van je nieuwe hypotheek is volledig aftrekbaar gedurende een periode van 10 jaar.

3. Hoeveel kan ik verstandig lenen? Op dit moment kunnen tweeverdieners tot wel 5 keer het gezamenlijk bruto jaarsalaris lenen. Maar jullie loonstrookjes zeggen niet alles. Hypotheekverstrekkers zijn ook genteresseerd in je levensstijl en levensfase. Ben je spaarzaam of geef je alles uit? Zit je in een carriretraject of groeit je inkomen nauwelijks meer? Zijn er kinderen op komst of is er geen kinderwens? Ook die vragen zijn belangrijk bij het bepalen van je leencapaciteit.

1. Nu kopen, is dat slim? De belangrijkste reden om juist nu een nieuwe woning te kopen, is de extreem lage hypotheekrente. Je zet je hypotheek al voor 10 jaar vast tegen een rente van slechts 2,7%. Uiteraard is de hoogte van de rente die je gaat betalen afhankelijk van een aantal factoren. Voordat je je heel enthousiast wordt van die lage rente is het dan ook goed een compleet financieel advies te vragen dat verder gaat dan je hypotheek alleen.

2. Ik zit met een restschuld, en nu? Je kunt maximaal 102 % van de marktwaarde van een woning lenen. Daarnaast lenen banken ook nog eens maximaal 11 % extra om je restschuld

Tekst: Mark Kamp | Fotografie: Bas van Spankeren


financieelQ & A

4. Kan ik een hypotheek ook via internet afsluiten? Veel van mij clinten zijn eerst heel druk op internet met hun zoektocht naar een passende hypotheek. Bedenk echter wel dat de rekenmodules die je daar vindt, meestal onvoldoende rekening houden met jouw specifieke situatie en belangrijke zaken als

pensioen, leningen en vermogen. In veel gevallen is er meer mogelijk dan je denkt. 5. Lagere maandlasten, hoe doe ik dat? Heb je spaargeld, dan kun je dat deels investeren in je nieuwe woning. Minder lenen betekent vaak ook een lagere rente. Ook de familiebank kan interessant zijn. Dan lenen je ouders jou geld waarop ze een rendement halen van 3 of 4 procent terwijl jij niets of nauwelijks iets betaalt. In een persoonlijk gesprek reken ik graag voor hoe het werkt.

Dus, Bob?

De belangrijkste tip die ik mijn clinten altijd geef is: maak je ambities waar. Het is zonde om een huis te kopen dat net niet aan je eisen voldoet omdat je 20.000 euro aan lening wilt besparen. Ga er gewoon voor en bespreek je wensen. Ik denk graag met je mee!

Maak je ambities waar

Wat kopers vertellenBij het kopen van ons eerste eigen huis, zijn wij begeleid door Bob. Wat een verademing om, in een wereld met zoveel, soms ingewikkelde, informatie iemand als Bob te hebben die met alle geduld van de wereld de zaken nog een keer uitlegt. Als je midden in de nacht een vraag te binnenschiet en mailt, heb je dikke kans dat die mail ook nog 's na-chts beantwoord wordt. Vertrouwen, doen wat je beloofd hebt, de zaken niet mooier maken dan dat ze zijn, zijn voor ons kernwaarden die we bij Bob gezien hebben. Bedankt daarvoor, wij stappen met vertrouwen in ons nieuwe avontuur!

5 belangrijke wetswijzigingen in 2016

1. Lagere renteaftrekIn 2016 daalt het maximale belasting tarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken met 0,5%-punt naar 50,5 %.

2. Lagere maximale hypotheekEen hypotheek mag in 2016 niet hoger zijn dan 102 % van de woningwaarde. Neem je energiebesparende maat regelen, dan mag je nog tot 106% lenen.

3. NHGPer 1 juli 2016 wordt de bovengrens voor een nieuwe Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlaagd van 245.000 naar 225.000.

4. Meer hypotheek voor tweeverdienersWerkende stellen kunnen in 2016 wat meer hypotheek krijgen. Eenverdieners met een jaarinkomen onder de 60 duizend euro kunnen juist wat minder lenen.

5. Btw-tarief voor renovatie weer 21%De tijdelijke verlaging van het btw-tarief voor renovatie en herstel is per 1 juli 2015 vervallen. Thans bedraagt het tarief weer 21%.

Bob Janssen (39) is Financieel Planner & Partner bij Buro Philip van den Hurk, met kantoren in Eindhoven en Arnhem. Al sinds 2011 adviseert hij kopers op Saksen Weimar en kent het project, de woningen en de mogelijkheden als geen ander.


INTERVIEW

ALLE RUIMTE OM VERHALEN TE VERTELLEN OP SAKSEN WEIMAR

We waren eigenlijk niet actief op zoek naar een nieuwe bedrijfsruimte

SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

NOBS film en video is sinds een klein jaar gevestigd in gebouw M aan de Infanteriestraat op Saksen Weimar. In de voormalige garage krijgt de geest van de creatieve filmmakers alle ruimte om de mooiste verhalen te bedenken en te verfilmen.

We waren eigenlijk niet actief op zoek naar een nieuwe bedrijfsruimte, vertelt Derk van den Berg, mede-eigenaar van productiebedrijf NOBS (No Bullshit). We zaten prima op de Tuinstraat in Arnhem en hadden nog een lopend huurcontract. Maar toen deze kans langskwam was mijn eerste reactie: dit ga ik niet laten lopen. De bereikbaarheid, de locatie, de ruimte, de sfeer; echt alles was goed aan dit pand.

Een pand dat kieteltNOBS startte 15 jaar geleden in Zutphen. Al snel verhuisden ze naar Arnhem en openden ook een tijdelijke dependance in Hilversum. Dichterbij het vuur, legt Derk uit. NOBS staat namelijk met n been in omroepland en met het andere in de wereld van de bedrijfsfilms. Onze kracht is dat we alles in eigen huis produceren.

Van concept tot en met de montage. We hebben daarbij een duidelijk eigen stijl: elke film moet een verhaal in zich hebben dat

de kijker prikkelt en kietelt. En dat was wat dit pand ook met ons deed.

Je geest laten waaienIn ons werk hebben we hokjes nodig waar mensen afgezonderd en in stilte kunnen werken. Maar tegelijkertijd zijn we een enorm open bedrijf en hebben we absoluut geen geheimen. We willen elkaar kunnen zien en steeds in contact zijn. Zodat we elkaar kunnen inspireren en voeling houden met waar iedereen mee bezig is. Dat kan in dit pand. Er zijn plekjes om jezelf terug te trekken, maar de grote open ruimte daagt uit om je geest te laten waaien.

No bullshitDe bereikbaar van Saksen Weimar is perfect. En mooi is ook dat er voldoende parkeerruimte voor de deur is. Kom daar maar eens om als je in de stad gevestigd bent. Toen we hier naartoe verhuisden zaten we nog vast aan een half jaar huur voor ons oude pand in de binnenstad. Maar dat was geen reden om deze kans voorbij te laten gaan. Deze plek past perfect bij ons. Het vertelt het verhaal van ons bedrijf en onderstreept op geheel eigen wijze onze no-bullshit-mentaliteit.


VIER VRAGEN AAN DE MAKELAARS VAN SAKSEN WEIMAR

Ze zijn net zo enthousiast als iedereen, Tom Kuiper en Maarten Muller, de makelaars van Saksen Weimar. Wat vinden zij eigenlijk van het project?

Wat maakt Saksen Weimar anders dan andere nieuwbouwprojecten?TK: Allereerst de ligging. Het is een historische plek waarbij de omgeving een bestaand feit is. Vooral de natuur is hier indrukwekkend. Verder is het n van de weinige plekken waar in Arnhem Noord nog gebouwd kan worden en bijzonder zijn de hoogwaardige materialen en onbeperkte mogelijkheden.

MM: 'De Saks' zoals we het terrein vaak liefkozend noemen, ligt op een mooie, echt Arnhemse plek; met veel groen, hoogteverschillen, de Veluwe op fietsafstand en de stad (letterlijk) aan je voeten.

Waar komen tot nu toe de meeste kopers vandaanTK: De kopers komen veelal uit Arnhem zelf of en als ze van buitenaf komen vooral van verder weg. Dat varieert van Amsterdam tot Zwolle. Naast de fantastische ligging speelt de goede bereikbaarheid en de nabijheid van de A12 een belangrijke rol.

MM: Opvallend vind ik dat relatief veel mensen van buiten Arnhem voor Saksen Weimar kiezen. Wel hebben ze allemaal

een binding vanuit vroeger met Arnhem, zijn hier opgegroeid en komen weer terug vanuit de drukke randstad naar het groen en de dynamiek van een provinciestad.

Wat is het meest bijzondere woonwens die je tot nu toe bent tegengekomen?

TK: Bijzonder vind ik de situaties waarbij kopers onzeker binnenstappen en eigenlijk helemaal niet goed weten hoe ze willen wonen, maar na een aantal gesprekken en voorstellen op papier steeds meer overtuigd raken om vervolgens helemaal blij een woning op maat te kopen.

MM: Ik sta altijd versteld van de ideen die mensen hebben. Het meest bijzonder vond ik de gesprekken die ik had met kopers die binnen de architectuur en het beeldkwaliteitsplan de grenzen opzochten van wat mogelijk was. Met name de eigentijdse woningvariant zorgde nog weleens voor leuke discussies.

En, heb je al eens een frietje op de Saks gehaald?

TK: Hahaha, nee. Maar ik loop wel wekelijks een rondje hard met mijn collega over het Saksen Weimar terrein en het aangrenzende landgoed Klarenbeek.

MM: Nee, veel te druk, dus dat is een goed teken! Maar ze schijnen top te zijn!

Over Maarten MullerIk ben nieuwbouwmakelaar bij Strijbosch Thunnissen Makelaars. Na de succesvolle verkoop van fase 2, 3, 4 en 5 ga ik samen met team Saksen Weimar vol enthousiasme aan de slag met de verkoop van de volgende fase. Genteresseerden kunnen bij mij met al hun vragen rondom Saksen Weimar terecht en ik begeleid hen graag bij de koop van hun droomwoning op dit bijzondere stukje Arnhem-Noord.


INTERVIEW


SAKS

EN WEIMA

RARNH

EM NOOR

D

Over Tom KuiperOns kantoor is gehuisvest direct tegenover de Saksen Weimar in het voormalige Purfina tankstation. Wij zien de wijk en de huizen vanachter ons bureau gebouwd worden! Als makelaar ga ik je begeleiden bij de aankoop van je woning. Het leuke is dat ik zo even met jou naar de overkant kan lopen om de plek te laten zien.

saksenweimar.nl

Leef Noord | Saksen Weimar Magazine

Documents

Transcript of Leef Noord | Saksen Weimar Magazine