Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang...76 Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang...
Transcript of Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang...76 Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang...
75
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
RuangGymnasium
Latihan Fisik 125
x x • Area latihanbeban
6 jenis alatà 3 org/alatLuas aktif/org = 2x2mR. alat ringan = 24 m2
Luas = [(6x3)x4] + 24
= 96 + sirk. 50% 144
x x • Areakardiovaskuler
4 jenis alatà 5 org/alatLuas aktif/org = 2x2mLuas = ( 4x5 )x 4= 80 + sirk. 50% 120
x • Shaft Saluranutilitas
1,5 x 1,5 m2 2,25
x • Gudang Simpanpelengkapan
1x 1 m2 1
x x Ruang Aerobikdan senamlantai
• Pemanasan• Latihan inti• Pendinginan
1 sesi = 30 menitKapasitas = 20 orgLuas aktif/org = 2x2 mLuas = 4 x 20
100
= 80 + sirk. 50% 120
x Shaft Saluranutilitas
1,5 x 1,5 m2 2,25
x Gudang Simpanbarang
1x 1 m2 1
Ruang latihanBersama
Latihanpertahanan
89,69
x x • Area boxing • meninju• menendang
Luas area = 720 x 720 cmLuas=51,84+sirk.1,5m kll 88,29
x x • AreaTaekwondo
• meninju• menendang• berputar• duduk• berdiri
Kapasitas = 10 orgLuas aktif/org = 3x3 mLuas = 10 x 9= 90 + sirk. 50% 135
x x • Area wrestling • meninju• membanting• menghantam
Luas area = 720 x 720 cmLuas=51,84+sirk.1,5m kll 88,29
Sirk. Total 20% 62,316
x Shaft saluran utilitas 1,5 x 1,5 m2 2,25
x Gudang Simpan alat 1
x x Ruang ganti Mandi&toilet 2x (9,5x3,75) 71,25
76
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
Ruang Shoe-shine
x x x • Area locker Menyimpansepatu
Kapasitas locker = 40 bh 46,875
Luas = (0,3 x 0,45) x 40 5,4
x x • Areapersiapan
Bersiap (untuklatihanataupunpulang)
Jumlah Unit = 2 unitLuas/unit = 3 m2
68,44
Luas sirk. 50% 5,7
x x R. tunggu danr.santai
bersantai 30
x x x R. Staff&r. P3K - 43,75Area SPA Pengeluaran
cairan tubuhAsumsi pemanfaatan :• Sauna : 50%• Steam : 50%• Chilled pool : 50%• Hydro pool : 50%
x x • Ruang sauna Pemanasankering
2 unit (pria : 1 unit)(wanita : 1 unit)Kapasitas = 6 org/unitLuas/org = 1,5 m2
Luas = 1,5 x 6= 9 + sirk. 10% 18,18 25
x x • Ruang steam Pemanasanlembab
2 unit (pria : 1 unit)(wanita : 1 unit)Kapasitas = 6 org/unitLuas/org = 1,5 m2
Luas = 1,5 x 6= 9 + sirk. 10% 18,18 4,5
x x • Chilled pool Berendamwhirpool panas
2 unit (pria : 1 unit)(wanita : 1 unit)Kapasitas = 6 org/unitLuas/org = 1,5 m2
Luas = 1,5 x 6 = 9 + sirk. 10% 18,18 18,84
77
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
x x • Hydro pool Berendamwhirpooldingin
2 unit (pria : 1 unit)(wanita : 1 unit)Kapasitas = 6 org/unitLuas/org = 1,5 m2
Luas = 1,5 x 6+sirk 10% 18,18 18,84
x x • Ruang pijat &perawatan
• Aneka jenispemijatan(pijataromaterapi,pijat tanpaminyak, pijatstres, pijatkepala, dll)
1 sesi = ± 60 menitKapasitas = 4 ruang @ 2org1 unit bed = 6 m2
Luas = (4 x 2) x 6 = 48 + sirk 50% 72 48
• Body scrub Meja perlengkapan = 2bh• Body wrap Luas = (0,45 x 0,45) x 2• Mandi lulur = 48 + sirk. 50% 0,6075
x x Hidroterapi _ 32,8125
x x Flotation terapi _ 36
x x Sitzbath _ 52
x x T.Sentuh+Hipno _ 109,6875
x Kolam bersih berendam ½x3,14x3,75 1766,25
x Toilet terbuka @ 1 bh (2,25x3) 6,75
x Shower terbuka @ 1 bh (1,5x1,5x3) 6,75
x x • Ruang mandi(bathub,kloset,wastafel,ruang ganti)
• Mandi• Berendam• Buang air• Cuci tangan• Ganti baju
4 bh bathub @ 1 bh/org(ket : bathub cast in situ)1 bathub @ 2 orangLuas=(1,5x2)+sirk 50%8 bh kloset ddk @ 2 org
Luas=[(1x1)x8]+sirk50% 4,5
8 bh wastafel @ 2 bh/org
Luas =[1,5 x 8]+sirk 50%
R. ganti=2x2+sirk50%
x Sharft Saluran utilitas 1 x 1 m2 2,25
x Gudang Simpan barang 10% x kebutuhan = 10%x 4 x 18,18
1
x R. Mesin Alat penunjang 7,272
78
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
Klinik kesehatan 50
x x • R. teskesehatan
Periksakesehatan
3 unit rg mini check up @12 m
36
1 unit ruang cardiograf 12
x x • Ruang duduk& konsultasi
Menunggu/konsultasi
4 org @ 1,5 m2 6
Sirk. 50% 3
x x • R. Darurat Pertolongan 1 unit bed = 6 m2 6Kecelakaan Sirk. 50% 3
x x • R.display obat Beli obat Meja display =120 x 40cm 4,8
Sirk. 50% 2,4
x Shaft Saluran utilitas 1,5 x 1,5 m2 2,25
x Gudang Simpan barang 1 x 1 m2 1Area salon 100
x x x • R. facial • Cuci muka 4 unit bed @ 6 m2 24
• Pijat wajah Wastafel 4 bh @ 1,5 m2 6• Masker Meja peralatan = 1 m2 1
Sirk. 50% 15
x x • Cabut bulu 4 unit sofa single@ 0,81m2 3,24• R. wax &pedicure-menicure kaki dan 2 bh wastafel @ 1,5 m2 3
tangan 2 bh shower @ 3 m2 6• Perawatan Meja peralatan = 1 m2 1
kuku & jaritangan+kaki
Sirk. 50% 6,62
• Pijat tangan& kaki
Kapasitas = 20 org 3,2
x x • Creambath Luas = 0,16 m2/kursi 1,6
• Cuci rambut Sirk. 50%
• Areaperawatanrambut &wajah • Hair mask 5 bed cuci @ 6 m2 30
• Hair styling Sirk. 50% 15• Pewarnaan
rambut• Pelurusan 2 bh meja perlengkapan•
79
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
• Potongrambut
Luas = 1,2 x 0,4 x 2
= 0,96 + sirk. 50% 1,44• Blow
• Make up
x x • Klinikkecantikan
• Operasikantung mata
2 bh rak perlengkapan 1,44 50
• Operasilingkar hitammata
2 bh alat besar 4,5
• Tato alis 1 bh alat tes kulit 1,44• Tato kelopak
mata2 bh meja alat 0,96
• Suntikjerawat
Sirk. 50% 4,17
• Tes kulit
x Shaft Saluran utilitas 1,5 x 1,5 m2 2,25
x Gudang Simpan barang 1 x 1 m2 1
x x Galerikecantikan
Displai produkkecantikan
2 bh rak display 1,44
1 meja kasir 0,48
1 kursi kasir 0,16
Sirk. 50% 1,04
x x Galeri gabungan 100Fasilitas Locker Asumsi :
Pria : 50%Wanita : 50%
Termasukkelompokshoe-shine
x x • Lounge/restroom
Duduk(bersantai)
Pria dan wanita:(masing2)
4 bh sofa single@0,81x2 6,48
Sirk. 50%x2 3,24
1 bh rak tv=1,2x0,6x2 2,16
x x • R. shower &r. ganti
Menyegarkantubuh
Pria & wanita :
Perb. Luas shower : locker
1 : 4
80
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
L. shower : locker = 34 : 4Jml. Unit = 9 unit @ 1,2 m2
Sirk. 50%
x x • Ruang rias Merapikan diri 2 unit → 4 m2 / unit
x x • Locker Simpan pakaian Wanita : pria = 50% : 50% 21,6
20 org wanita, 20 org pria 10,8
Luas locker : 0,85 m/org 8
x x • Toilet Buang ari Wanita : 3 wc (3 x 2 m2)
2 wastafel ( 2 x 1,5 m2)
Pria : 2 wc ( 2 x 2 m2) 34
3 urinoir ( 3 x 1 m2)
1 wastafel (1 x 1,5 m2) 9
x Shaft Saluran utilitas 1,5 x 1,5 m2
x Gudang Simpan barang 1 x 1 m2
8,5Hall penerima 2,25 352,75
x x x • Foyer/mainlobby
Datang &bergerak
Dihitung 30% x kapasitasmax pengunjung (111 org)
1
= 34 org
Luas/org = 0,75 m2
x x x • Front desk Informasi 15% x foyer/main lobby 25,5
x x x • R. duduk Bersantai/duduk 30% x main lobby 3,2825
x x x • Café Makan & minum 60% x r. duduk 7,65
x x x • Mini bar Minum 12% x r. duduk 4,59
x x x • Toilet Buang air Wanita : 2 wc ( 2 x 2) 0,918
2 wastafel (2 x 1,5)
Pria : 1 wc ( 2 x 2)
2 urinoir (2 x 1), 1 wastafel(1 x 1,5)
7,5 56,25
x x x • Musholla Berdoa Jam padat = 30 menit → 3sesiKap. = 30 : (30 : 10)
81
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
0,8 m2/org + sirk. 30% 10,4
x Shaft Saluran utilitas 1,5 x 1,5 m2 2,25
x Gudang Simpan barang 1 x 1 m21
Ruang staff 92,5
x • R. generalmanajer
Mengatur jobdescription
1 org → 30,2 m2/org 30,2
x • R. sekretariseksekutif
1 org → 6,7 m2/org
x • Bagadministrasi& keuangan
Mengelolaadministrasi &keuangan
r. manajer : 9,3 m2/orgr. staff : 4,46 m2/org 9,3
x r. manajer 1 org 4,46
x r. bag adm 1 org 4,46
x r. personalia 1 org 4,46
x r. bagaccounting
1 org 4,46
x • Bagmarketing
r . manajer
Memasarkanfasilitas yangada 1 org 9,3
x r. salespromotion
1 org 4,46
x r. publicrelation
1 org 4,46
x • Bagoperasional
Melancarkankelangsunganfasilitas
1 org 9,3
x r. manajer 2 org 8,92
x Front office
x r. bagtransportasi
1 org 4,46
x r. bag sport &health
> 3 org 13,38
x r. bag F & B /gizi
>
x r . bagakomodasi
2 org 8,92
x • Bagmaintenance
x r. manajer 1 org 9,3
x r. engineering 1 org 4,46
x r. bag security 1 org 4,46
82
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
x r. baghousekeeping
3 org 13,38
x r. baglandscaping
1 org 4,46
x x Ruang rapat Rapat Ditentukan untuk 15 org 45 76,56
TSS : 15 org → 45 m
Penambahan : 0,9m2/org
x Ruang tamu Menerima tamu 68,06
x Ruang arsip Simpan arsip
x x Ruang istirahat& makan
Makan, istirahat TSS : 1,62 m2/orgUntuk 10 org 16,2
10% x generaladm
15,44
x R. Pengelola _ 34,375Bagian servis 234,375
x • Time keeper& training
Absensi, trainingstaff
24
x • R. ganti Ganti seragam 12
x • Locker &toilet
Simpan, buangair
36
x • R.housekeeper
Serviskebersihan
8
x • R. makan &istirahat
Makan,istirahat
16,2
x • Musholla Berdoa, sholat 12
x • Loadingclock
Turunkan barang 40
x • Purchase&receiving area
Terima barang 12
x • F&B controleroom
Kontrol makan-minuman
12
x • Ruang koki Kepala dapur 10
x • Dapur utama Masak makanan
x • Bakery &pastry shop
Membuat roti
x • F&B storage Simpan bahan 36
83
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGINDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
x • Trash &bottle room
Simpan botol 12
x • Fuel storage Simpan bahanbakar
36
x • Genralstorage
Perlengkapanumum
36
x • Furniturestorage
Simpan mejakursi
36
x • Engineeringstorage
SimpanperlengkapanME
36
x • Workship Perbaikanperlengkapan
40
x • Linen &sewing room
Simpan perlatankain
50
x • Laundry,soiled, valetroom
Cuci, setrika 70
x • Lost & foundroom
Simpan barangtertinggal
12
x • Utensilstorage
Alat kantor 12
x • Ruang ME 68,75
x r. general Ruang p. listrik 36
x r. pompa Penyalur air 24
x r. kontrol panel Kotrol panel 12
x r. gardu listrik Listrik dr PLN 6
x r. trafo Penuruntegangan
80
x • R. tandon Simpan air 12
x • R. sampah Penampungsementara
84
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
PELAKUPe
ngun
jung
Peng
elol
a
Pega
wai
Inst
rukt
ur RUANGOUTDOOR AKTIVITAS KAPASITAS LUAS
RENCANALUAS
AKTUAL
Area parkir 530
x x • Staff/karyawan
NAD : 10org/mbl
NAD : mobil + sirk. = 20m2
• Transportasipuri = 2panther, 1 mblbrg, 1 minibus
Luas = 3 x 20Spd motor + sirk. = 3 m2 x20Minibus + sirk. = 45 m2
606045
• Spd motor=20
x x x • Pengunjung • Bila main hallpenuh = 12mbl
Luas = 16 x 20 120
• Anggota 40org = 4 mbl
x x x Jogging track Bermanfaat jikajarak tempuh 2-3mil (3,2-4,8km)
1 km : 2,5 m(disesuaikan dengan site→ bisa ditempuh beberapakali putaran
2500 414
x x x Kolam renang Berenang Dewasa :3,5-5m2/org(4m2)Kedalaman : 0,8-2 m(1,6m)Untuk 20 org 80
x R.bodyguard 1 bh _ 6,25
x x x Sunbathing Berjemur 20% x kolam renang 16 42,188
x Gudang kimia Simpan bahankimia
15
x x x r. ganti & toilet 15% x kolam 12 _7,5 x 5 x 2 bh 37,5
x r. utilitaskolam+r. gudang
Sirkulasi utilitas TSS : air kolam disaringdalam 18 jam
x kimia r. filter kapasitas 20 m2 →20 m2
Luas r. filter = (80x1,6):18 8 19,625
x x x x Plaza Bersantai 500 m2 500 _
x x x Area tenis meja Menangkisserangan
Kapasitas = 2 bh
Luas/bh = 240 x 120 cmL = 2 x (240 x 120) = 576 + sirk. 50% 864 8,64
85
Lampiran 1. Perhitungan Kebutuhan Besaran Ruang (Sambungan)
REKAPITULASI LUASAN
FASILITAS INDOOR RUANG LUAS TOTALFASILITAS UTAMA Ruang Gymnasium 267,25 196,25
Area Spa 196,3495 2125,43R. Terbuka 196Fasilitas locker 107,3 (shoe-shine)Klinik kesehatan 76,45 50Ruang aerobik 123,25 100Ruang latihan bersama 629,83 89,69Area salon 132,86 100Bedah Plastik _ 80Laboratorium _ 80Cottage _ 225
= 1533,2895FASILITAS PELENGKAP Hall penerima 70,633 409
Galeri kecantikan+kebugaran 145,68 100Shoe-shine 17,1 129,065Gazebo2 _ 73Bangunan informasi terapi _ 167,1875Ruang Cinema _ 25Restoran _ 400
= 233,413FASILITAS PENUNJANG Area servis 716,2 303,125
Ruang-ruang staff 275,94 271,495Dapur restoran _ 100Pura _ 7,5625
= 2758,8425= 2795 m2 = 5227,805
FASILITAS OUTDOOR RUANG LUAS TOTALFASILITAS UTAMA Kolam renang 115 267,19
Tenis meja 864 8,64Jogging track 2500 414Sunbathing 16 42,188
FASILITAS PELENGKAP plaza 500 _
FASILITAS PENUNJANG Area parkir 485 5306489,823 m2
= 7239 m2 = 6490 m2
86
Lampiran 2. Jenis Tanaman
Kiri : Iris pallida Aurea variegata; Kanan : Cordyline australis
Kiri : Vinca major; Kanan : Elymus arenarius
Kiri : Yucca filamentosa variegata; Kanan : Pancratium illirycum
87
Lampiran 2. Jenis Tanaman (Sambungan)
Kiri : Helototricon; Kanan : Iris pseudocorus
Kiri : Edrianthus pumilio; Kanan : Adiantum
Kiri : Edrianthus serpyllifolius; Kanan : Allium albopilasum
88
Lampiran 2. Jenis Tanaman (Sambungan)
Kiri : Dryopteris pseudomas; Kanan : Edraianthus pumillio
Kiri : Iresine lindenii; Kanan : Asarum aeropaeum
Osmunda regalis
89
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Kiri : smokey silver bromeliad; Kanan : Plum rhoeo
Lingkar orange : teh-tehan
Kiri : Bougainvillea spectabilis; Kanan : Yucca
Atas : Antigonon leptopus
90
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Lingkar orange : Fothergilla; Lingkar hijau : Zauschneria cana
Kiri : Strelitziaceae; Kanan : Lili air
Atas : Date palm
91
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Atas : Scirpus
Atas : Arundinaria japonica
92
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Atas : Pandanus
Atas : Palem kipas
93
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Lingkar ungu : Diefenbachia
Lingkar biru : palem botol; Lingkar kuning : Raphis elegant
94
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Atas : Cane Palm (Chrysalidocarpus lutescens)
Atas : Palem Hurricane
95
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Atas : Lumut sarang burung
Atas : palem wergu
96
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Atas : tanaman asli tapak
Atas : tanaman asli tapak
97
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Kiri : Elymus dan Plum rhoeo; Kanan : Tanaman bunga
Atas : Pohon Kamboja
98
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Kiri : Rumput Pampas; Kanan : Arundinaria japonica
Pohon lebat
99
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Pohon lebat
Pohon rindang
Pohon rindang
100
Lampiran 2. Jenis Tanaman (sambungan)
Pohon rindang
Pohon rindang
Kiri : Arundinaria viridistriata; Kanan : Arundinaria japonica