L’imposta municipale sperimentale e la “vecchia”ICI sulla ... · Confronto ICI e IMU sulla...
14
L’imposta municipale sperimentale e la “vecchia” ICI sulla prima casa
Transcript of L’imposta municipale sperimentale e la “vecchia”ICI sulla ... · Confronto ICI e IMU sulla...
L’imposta municipale sperimentale e la “vecchia” ICI sulla prima casa
2
Nota: il prelievo sugli immobili rispetto al PIL è calcolato al netto delle imposte sui trasferimenti e di altre imposte straordinarie nei principali paesi OCSE
0,6
3,1
2,12,4
3,5
3,1
1,1
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
ItaliaStati Uniti
Giappone
Francia
Regno Unito
Canada
media OCSE
Peso del prelievo sugli immobili in % del PIL 2009
Fonte: OCSE, Revenue statistics, 2011
In Italia il peso del prelievo immobiliare è assai inferiore rispetto ai principali paesi OCSE
Incidenza del prelievo sugli immobili al netto delle imposte suitrasferimenti e di altre imposte straordinarie nei principali paesi OCSE
3
Il confronto tra prelievo IMU e prelievo ICI sulla prima casa è effettuato secondo due diverse metodologie:
1. su casi tipo di proprietari di prima casa. I casi tipo sono costruiti per diversi valori di rendita e calcolano l’ICI e l’IMU dovuta da proprietari senza figli e con figli • L’IMU è calcolata applicando l’aliquota ordinaria del 4 per mille• l’ICI è calcolata applicando l’aliquota del 4 per mille e l’aliquota del
5 per mille
2. sulla base di simulazioni a partire dalla banca dati immobiliare integrata con le dichiarazioni dei redditi dei proprietari. Le simulazioni sono effettuate per classi di reddito e classi di rendita della prima casa• l'ICI è calcolata applicando un'aliquota del 5 per mille con la
detrazione standard di 103,29 euro• l'IMU è calcolata applicando un'aliquota del 4 per mille, la detrazione
base di 200 euro e le detrazioni per figli previste dalla legge 214/2011
Confronto ICI e IMU sulla prima casa
4
Aliquota ICI = 4 per mille - Aliquota IMU = 4 per mille
Contribuente senza figli (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 200)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 22,7 64,7 106,7 190,7 316,7 736,7
IMU - 1,6 68,8 136,0 270,4 472,0 1.144,0
Scostamento - 21,1- 4,1 29,3 79,7 155,3 407,3
Contribuente con 1 figlio (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 250)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 22,7 64,7 106,7 190,7 316,7 736,7
IMU - - 18,8 86,0 220,4 422,0 1.094,0
Scostamento - 22,7- 45,9- 20,7- 29,7 105,3 357,3
Contribuente con 2 figli (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 300)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 22,7 64,7 106,7 190,7 316,7 736,7
IMU - - - 36,0 170,4 372,0 1.044,0
Scostamento - 22,7- 64,7- 70,7- 20,3- 55,3 307,3
Contribuente con più di 4 figli (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 400)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 22,7 64,7 106,7 190,7 316,7 736,7
IMU - - - - 70,4 272,0 944,0
Scostamento - 22,7- 64,7- 106,7- 120,3- 44,7- 207,3
Rendita tipo
Rendita tipo
Rendita tipo
Rendita tipo
CONFRONTO PER CASI-TIPO
5
Confronto ICI e IMU sulla prima casa
Aliquota ICI = 5 per mille - Aliquota IMU = 4 per mille
Contribuente senza figli (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 200)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 54,2 106,7 159,2 264,2 421,7 946,7
IMU - 1,6 68,8 136,0 270,4 472,0 1.144,0
Scostamento - 52,6- 37,9- 23,2- 6,2 50,3 197,3
Contribuente con 1 figlio (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 250)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 54,2 106,7 159,2 264,2 421,7 946,7
IMU - - 18,8 86,0 220,4 422,0 1.094,0
Scostamento - 54,2- 87,9- 73,2- 43,8- 0,3 147,3
Contribuente con 2 figli (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 300)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 54,2 106,7 159,2 264,2 421,7 946,7
IMU - - - 36,0 170,4 372,0 1.044,0
Scostamento - 54,2- 106,7- 123,2- 93,8- 49,7- 97,3
Contribuente con più di 4 figli (detrazione ICI = 103,29 - detrazione IMU = 400)
100 300 400 500 700 1000 2000
ICI - 54,2 106,7 159,2 264,2 421,7 946,7
IMU - - - - 70,4 272,0 944,0
Scostamento - 54,2- 106,7- 159,2- 193,8- 149,7- 2,7-
Rendita tipo
Rendita tipo
Rendita tipo
Rendita tipo
CONFRONTO PER CASI-TIPO
6
Confronto tra simulazione ICI (con aliquota del 5 per mille) e IMU
Confronto ICI - IMU SPERIMENTALE
-300
-200
-100
0
100
200
300
400
500
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
Rendita Catastale
Imp
os
ta d
ov
uta
ici
imu
rendita = 660
- 103,29
0,5%
(aliquota media Ici)
0,4%
(aliquota Imu
sperimentale)
Simulazione di ICI e Imposta municipale con aliquote del 4 per mille
7
-300
-200
-100
0
100
200
300
400
500
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
Rendita Catastale
ICI -
IMU
ici
imu
rendita = 383,66
- 103,29
0,4%
(aliquota media Ici)
0,4%
(aliquota Imu
sperimentale)
Simulazione di ICI ed Imposta municipale con aliquote del 5 per mille
8
-300
-200
-100
0
100
200
300
400
500
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000
Rendita Catastale
ICI IM
U
ici
imurendita = 307,1
- 103,29
0,5%
(aliquota media Ici)
0,5%
(aliquota Imu
sperimentale)
Dati sintetici IMU e ICI sulla prima casa
9
� Gettito complessivo IMU stimato sulla prima casa: 3,4 miliardi;
� Gettito complessivo ICI sulla prima casa: circa 3 miliardi
� Su 19,2 milioni di prime case, 14,6 milioni sono soggette all’IMU (il 76%); 4,6 milioni sono esenti in virtù delle detrazioni (il 24%)
� Media del prelievo: circa 235 euro
� Su 24,3 milioni di proprietari, 17,5 milioni sono soggetti all’IMU (il 70%) e 6,8 milioni sono esenti (il 30%)
� Media del prelievo per proprietario: 194 euro
Confronto ICI-IMU per le prime case(classi di reddito complessivo dei proprietari)
10
SIMULAZIONI SU BANCA DATI IMMOBILIARE
NOTA:- Le elaborazioni sono state effettuate a partire dalla banca dati immobiliare integrata con le dichiarazioni dei redditi ipotizzando per l'ICI un'aliquota del 5 per mille con la detrazione standard di 103,29 euro e per l'IMU l'aliquota del 4 per mille, la detrazione base di 200 euro e le detrazioni per figli previste dalla legge 214/2011- Il valore medio della variazione è calcolato rispetto ai contribuenti IMU
Variazione tra
IMU e ICI
Numero
proprietari
Valore medio
pro-capite in
euro
Numero
proprietari
Valore medio
pro-capite in
euro
Valore medio
in euro (*)
FINO A 10.000 7.210.900 123 5.888.588 161 11,4
DA 10.000 A 26.000 8.782.402 135 6.975.969 169 -0,5
DA 26.000 A 55.000 4.400.699 189 3.734.947 236 13,4
DA 55.000 A 75.000 494.812 270 448.984 343 45,2
DA 75.000 A 120.000 371.508 320 343.338 410 64,2
OLTRE 120.000 168.830 435 159.940 573 113,6
TOTALE 21.429.151 151 17.551.766 194 9,9
CLASSI DI REDDITO
COMPLESSIVO
ICI IMU
Importi espressi in euro
11
Confronto IMU e ICI per le prime case(distribuzione per classi di reddito e classi di rendita catastale)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
FINO A 10.000 4.300.128 5.408.567 -5,7 687.685 687.685 36,2 383.831 383.831 82,3 224.941 224.941 219,1
DA 10.000 A 15.000 1.268.371 1.559.953 -7,0 245.834 245.834 33,0 130.298 130.298 79,4 63.330 63.330 203,8
DA 15.000 A 26.000 2.536.703 3.010.474 -5,5 563.449 563.449 33,0 316.268 316.268 79,3 153.809 153.809 199,8
DA 26.000 A 55.000 1.309.799 1.480.469 -0,4 442.240 442.240 38,6 310.636 310.636 84,4 218.330 218.330 216,9
DA 55.000 A 120.000 169.643 185.814 6,4 86.168 86.168 47,5 78.636 78.636 94,1 93.556 93.556 258,2
OLTRE 120.000 23.122 25.265 10,5 14.533 14.533 54,0 15.701 15.701 101,5 29.567 29.567 320,1
TOTALE 9.607.766 11.670.542 -4,8 2.039.909 2.039.909 36,0 1.235.370 1.235.370 82,8 783.533 783.533 221,9
Importi espressi in euro
Rendite oltre 1000CLASSI DI REDDITO
COMPLESSIVO
Rendite fino a 500 Rendite da 500 a 700 Rendite da 700 a 1000
NOTA:- Le elaborazioni sono state effettuate a partire dalla banca dati immobiliare integrata con le dichiarazioni dei redditi ipotizzando per l'ICI un'aliquota del 5 per mille con la detrazione standard di 103,29 euro e per l'IMU l'aliquota del 4 per mille, la detrazione base di 200 euro e le detrazioni per figli previste dalla legge 214/2011- Il valore medio della variazione è calcolato rispetto ai contribuenti IMU
SIMULAZIONI SU BANCA DATI IMMOBILIARE : PROPRIETARI SENZA FIGLI
12
Confronto IMU e ICI per le prime case(distribuzione per classi di reddito e classi di rendita catastale)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
FINO A 10.000 148.215 273.703 -64,4 45.092 45.092 -12,6 27.389 27.389 34,4 16.688 16.688 171,2
DA 10.000 A 15.000 206.364 354.107 -59,8 51.031 51.031 -11,1 27.643 27.643 33,6 13.588 13.588 158,4
DA 15.000 A 26.000 780.803 1.241.649 -55,5 193.430 193.430 -10,1 104.830 104.830 32,9 48.660 48.660 149,0
DA 26.000 A 55.000 699.537 970.929 -45,8 236.514 236.514 -2,5 152.530 152.530 39,1 95.085 95.085 161,1
DA 55.000 A 120.000 118.624 149.058 -36,6 62.054 62.054 7,3 50.720 50.720 50,2 51.698 51.698 196,2
OLTRE 120.000 15.245 18.781 -32,2 10.934 10.934 12,5 11.439 11.439 58,0 19.179 19.179 254,0
TOTALE 1.968.788 3.008.227 -51,9 599.055 599.055 -5,2 374.551 374.551 38,7 244.898 244.898 173,9
Importi espressi in euro
CLASSI DI REDDITO
COMPLESSIVO
Rendite fino a 500 Rendite da 500 a 700 Rendite da 700 a 1000 Rendite oltre 1000
NOTA:- Le elaborazioni sono state effettuate a partire dalla banca dati immobiliare integrata con le dichiarazioni dei redditi ipotizzando per l'ICI un'aliquota del 5 per mille con la detrazione standard di 103,29 euro e per l'IMU l'aliquota del 4 per mille, la detrazione base di 200 euro e le detrazioni per figli previste dalla legge 214/2011- Il valore medio della variazione è calcolato rispetto ai contribuenti IMU
SIMULAZIONI SU BANCA DATI IMMOBILIARE : PROPRIETARI CON 1 FIGLIO
13
Confronto IMU e ICI per le prime case(distribuzione per classi di reddito e classi di rendita catastale)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
FINO A 10.000 20.270 88.209 -249,7 14.261 14.261 -79,6 8.495 8.495 -31,2 5.011 5.011 109,3
DA 10.000 A 15.000 22.222 95.479 -248,2 13.632 13.632 -80,0 7.224 7.224 -31,9 3.523 3.523 101,1
DA 15.000 A 26.000 97.921 366.796 -231,6 55.633 55.633 -79,2 30.931 30.931 -32,3 13.780 13.780 89,2
DA 26.000 A 55.000 108.547 289.248 -180,5 65.481 65.481 -71,5 42.879 42.879 -27,1 25.921 25.921 102,1
DA 55.000 A 120.000 23.434 44.506 -133,3 16.950 16.950 -55,7 14.513 14.513 -13,1 15.431 15.431 142,6
OLTRE 120.000 3.418 5.795 -114,0 3.357 3.357 -46,9 3.466 3.466 -2,3 6.645 6.645 214,7
TOTALE 275.812 890.033 -204,4 169.314 169.314 -73,3 107.508 107.508 -26,6 70.311 70.311 119,6
Importi espressi in euro
CLASSI DI REDDITO
COMPLESSIVO
Rendite fino a 500 Rendite da 500 a 700 Rendite da 700 a 1000 Rendite oltre 1000
NOTA:- Le elaborazioni sono state effettuate a partire dalla banca dati immobiliare integrata con le dichiarazioni dei redditi ipotizzando per l'ICI un'aliquota del 5 per mille con la detrazione standard di 103,29 euro e per l'IMU l'aliquota del 4 per mille, la detrazione base di 200 euro e le detrazioni per figli previste dalla legge 214/2011- Il valore medio della variazione è calcolato rispetto ai contribuenti IMU
SIMULAZIONI SU BANCA DATI IMMOBILIARE : PROPRIETARI CON 2 FIGLI
14
Confronto IMU e ICI per le prime case(distribuzione per classi di reddito e classi di rendita catastale)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
Numero
contribuenti Imu
Numero
contribuenti Ici
Variazione
media (*)
FINO A 10.000 1.200 21.151 -1.090,0 2.549 3.040 -177,1 1.826 1.830 -102,6 1.007 1.007 36,6
DA 10.000 A 15.000 1.106 20.406 -1.162,4 2.114 2.520 -176,0 1.346 1.350 -102,2 633 633 27,4
DA 15.000 A 26.000 4.907 73.947 -1.024,5 8.520 10.121 -175,0 5.476 5.484 -102,1 2.590 2.590 22,9
DA 26.000 A 55.000 6.165 47.886 -632,8 9.589 10.846 -157,4 7.141 7.152 -96,7 4.553 4.553 34,8
DA 55.000 A 120.000 1.907 7.961 -398,0 2.928 3.190 -138,9 2.817 2.822 -87,5 3.243 3.243 84,5
OLTRE 120.000 343 1.146 -334,7 624 655 -125,7 713 713 -75,6 1.654 1.654 170,8
TOTALE 15.628 172.497 -793,2 26.324 30.372 -163,7 19.319 19.351 -97,1 13.680 13.680 60,6
Importi espressi in euro
CLASSI DI REDDITO
COMPLESSIVO
Rendite fino a 500 Rendite da 500 a 700 Rendite da 700 a 1000 Rendite oltre 1000
NOTA:- Le elaborazioni sono state effettuate a partire dalla banca dati immobiliare integrata con le dichiarazioni dei redditi ipotizzando per l'ICI un'aliquota del 5 per mille con la detrazione standard di 103,29 euro e per l'IMU l'aliquota del 4 per mille, la detrazione base di 200 euro e le detrazioni per figli previste dalla legge 214/2011- Il valore medio della variazione è calcolato rispetto ai contribuenti IMU
SIMULAZIONI SU BANCA DATI IMMOBILIARE : PROPRIETARI CON PIU’ DI 2 FIGLI
