LA INTERVENCION EN LA CIUDAD EXISTENTE
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Empresa Pública de Suelo de Andalucía
Ponente: Rafael C. Pavón Rodríguez
LA INTERVENCION EN LA
CIUDAD EXISTENTE La innovación desde el proyecto
Tánger, Junio de 2011
SOSTENIBILIDAD URBANA
Equidad y cohesión social:
Sostenibilidad social
Eficiencia y viabilidad económica:
Sostenibilidad económica
Calidad y equilibrio medioambiental:
Sostenibilidad medioambiental
Nikon´s Photomicrography Competition.1987.
CIUDAD COMPACTA
Genera espacios de sociabilidad, crea un territorio con cercanía a los servicios, propicia el encuentro de actividades y permite el desarrollo de la vida en comunidad. Son desarrollos urbanos más sostenibles, ya que su compacidad, mezcla de usos, multifuncionalidad origina una menor movilidad obligada, menos contaminación, mayor vida social y seguridad.
Ciudad compacta = Ciudad compleja, eficiente, cohesionada socialmente.
CIUDAD DIFUSA
Ciudad difusa e ineficiente, que separa funcionalmente sus usos y segrega a la población en el territorio en base a su capacidad económica. La dispersión origina un modelo de crecimiento insostenible que genera una pérdida de cohesión social, el aumento de las necesidades de movilidad, mayor generación de residuos, y mayor consumo de recursos: suelo, materiales, agua y energía.
El
El reconocimiento de la importancia de lo urbano en la configuración de Andalucía
puede representarse con expresión de Domínguez Ortiz que define a nuestra
Comunidad como un “país de ciudades”.
Ámbitos urbanos de Andalucía
Alcalá de los Gazules
Conjuntos Históricos de Andalucía
La Ciudad como organismo vivo que nace en el territorio y se incorpora al mismo transformándolo
A mitad de siglo XIX se producen crecimientos periféricos fundamentalmente de
vivienda social
REHABILITACIÓN DE AMBITOS URBANOS
The mediated motion, 2001. Olaffur Eliasson.and Günter Vogt.
Hi-Tea. TREELIFE.-www.thecoolhunter.net
ESTRATEGIA URBANA SOSTENIBLE ======= REGENERACION DE LA
CIUDAD EXISTENTE
Reutiliza edificios, recicla
materiales, regenera la ciudad:
Eficiencia económica.
Mantiene el tejido social y
promueve su
cohesión: Equidad social.
Rehusa el suelo, infraestructuras, equipamientos y espacios libres,
reduce la necesidad del transporte: Equilibrio medioambiental.
The colectivity project.2005. Olaffur Eliasson.
Áreas de Rehabilitación
Concertada
Instrumento global de intervención
en ámbitos urbanos caracterizados
por su valor patrimonial (centros
históricos), con intenciones de
integración, coordinación y fomento
de los distintos programas que los
agentes públicos y privados puedan
desarrollar en esos ámbitos.
OBJETIVOS: Recuperación residencial,
patrimonial, urbanística y social del Área
Mejorar las condiciones de alojamiento.
Atraer a la población joven.
Intervenir desde el conocimiento
CENTRO HISTÓRICO DE CÁDIZ
CALLE SANTO DOMINGO, 35-37. ARQUITECTOS: Fernando Carrascal Calle y José M Fdez. de la Puente
DESPUÉS ANTES
39 VPA CASA VIUDAS, PLAZA FRAGELA, nº
1, CÁDIZ ARQUITECTO:Juan José Jiménez Mata
ESTADO INICIAL. PLANTA BAJA. REHABILITACIÓN. PLANTA BAJA.
ESTADO INICIAL. PLANTA PRIMERA. REHABILITACIÓN. PLANTA PRIMERA.
INTERVENCIÓN URBANA Y REHABILITACIÓN EN EL CONVENTO
SANTA MARÍA.
ARQUITECTO: Francisco Torres Martínez
18 ALOJAMIENTOS PARA UNIVERSITARIOS.
C VIRGEN DE LA PALMA, ANTIGUO CINE CALETA ARQUITECTO:José Luis Daroca Bruño
CASA DIÁÑEZ. ALCALÁ DE LOS GAZULES ARQUITECTO: Francisco Reina Trujillo
ORDENACIÓN DEL SU-2. PLAN ESPECIAL AI-27
DEL PERI, ALBAICÍN. GRANADA ARQUITECTO: Francisco Martínez Manso y Rafael Soler Márquez.
REHABILITACIÓN INTEGRAL DE BARRIADA
SAN MARTÍN DE PORRES, CÓRDOBA ARQUITECTOS: Pedro Peña Amaro. Gabriel
Rebollo Puig y Sebastián Herrero Romero
Calle Motril
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Calle Motril
Calle Motril
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Loja
Plaza
del
Medio
Día
OFICINA TÉCNICA
ESTADO ACTUAL
PLANTAS 1ª - 2ª - 3ª - 4ª PLANTA CUBIERTAS
ESTADO ACTUAL
SUSTITUCIÓNBAJANTES
SUSTITUCIÓNBAJANTES
SUSTITUCIÓNBAJANTES
SUSTITUCIÓNBAJANTES
DOTACIÓN DE ASCENSOR
AMPLIACIÓNDE COCINAS
REMODELACIÓNDE ZONAS COMUNES
AMPLIACIÓNDE COCINAS SUSTITUCIÓN
DE CARPINTERÍASSUSTITUCIÓN
DE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS AMPLIACIÓN
DE COCINASAMPLIACIÓNDE COCINAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNCARPINTERÍAS
REHABILITACIÓNDE FACHADAS
REHABILITACIÓNDE FACHADAS
SUSTITUCIÓN
DE CUBIERTA
LAS TRANSFORMACIONES DE TABIQUERÍA INDICADAS EN LA PLANTA RESPONDEN A LAS MÁS FRECUENTES Y HABITUALES Y QUEDÁN INDICADAS CON CARÁCTER GENERALNOTA:
ESTADO ACTUAL
ESTADO REFORMADO
SUSTITUCIÓNBAJANTES
SUSTITUCIÓNBAJANTES
SUSTITUCIÓNBAJANTES
SUSTITUCIÓNBAJANTES
DOTACIÓN DE ASCENSOR
AMPLIACIÓNDE COCINAS
REMODELACIÓNDE ZONAS COMUNES
AMPLIACIÓNDE COCINAS SUSTITUCIÓN
DE CARPINTERÍASSUSTITUCIÓN
DE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS AMPLIACIÓN
DE COCINASAMPLIACIÓNDE COCINAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNDE CARPINTERÍAS
SUSTITUCIÓNCARPINTERÍAS
REHABILITACIÓNDE FACHADAS
REHABILITACIÓNDE FACHADAS
ESTADO REFORMADOPLANTA BAJA
PLANTA CUBIERTASESTADO REFORMADO
ESTADO REFORMADOPLANTAS 1ª - 2ª - 3ª - 4ª
ESTADO ACTUAL
PLANTA BAJA
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CASAS CONSISTORIALES DE ALMERÍA ARQUITECTO:José Ramón Sierra Delgado
S. CRISTOBAL
ARC
VIAL
SAN CRISTOBAL
PLAZA DE LA
CONSTITUCIÓN
AYUNTAMIENTO
PARQUE DE LA
HOYA
ACTUACIONES EN EL ENTORNO
ARC
RESIDENCIA UNIVERSITARIA RAMÓN CARANDE ARQUITECTO: Antonio Carvajal Navarro.
José Luis Daroca Bruño.
139 ALOJAMIENTOS EN SAN BERNARDO ARQUITECTOS: María Caffarena de la Fuente, Víctor Cobos
Márquez, Alberto Nicolau Corbacho
ESPACIOS PÚBLICOS
PICADUEÑAS, Jerez de la Frontera, Cádiz ARQUITECTO:Julio Malo
PARQUE DE ZAFRA, Huelva. ARQUITECTO: Beth Galí
LA TEJERA, Cabra, Córdoba. ARQUITECTOS: Antonio Cabrera y Óscar Rodríguez
CEMENTERIO DE CASABERMEJA, Málaga ARQUITECTOS: Pura García Márquez,
Luis Rubiño, Ignacio Rubiño