La Construcción en Venezuela - Acadingacading.org.ve/info/.../ingenieria/...en_Venezuela.pdf ·...

JFJ – junio 2011

La ConstrucciLa Construccióón en Venezuelan en Venezuela

Ciclo de charlas tCiclo de charlas téécnicas de la cnicas de la Academia Nacional de la IngenierAcademia Nacional de la Ingenieríía y el Ha y el Háábitatbitat

Juan Francisco JiménezPresidente de la CVCCaracas, junio 2011

JFJ – junio 2011

MACROENTORNO:

VARIACIÓN PUNTUAL DEL PIB Y EL VAB DE CONSTRUCCIÓN, (1997=100)PERIODO 1998 – I TRIM 2011

Fuente: BCV

El Producto Interno Bruto (PIB) cerró para el primer trimestre de 2011 en 13.192 millones de bolívares a precios constantes, registrando un crecimiento de 4,5%. Por su parte el sector construcción continua su tendencia decreciente, cerrando el I-2011 con una variación de -7,7% en comparación al mismo trimestre del 2010.

JFJ – junio 2011

MACROENTORNO:

PARTICIPACIÓN PORCENTUAL DE LA ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN RESPECTO AL PIB (1997=100), PERÍODO 1997-2011

Fuente: BCV

JFJ – junio 2011

Variación puntual Variación de avance

I-2011 / I-2010 I-2010 / I-2009 I-2011 / IV-2010 I-2010/ IV-2009

Construcción privada permisada -26,2% -15,9% -26,7% -18,6%

Construcción pública 5,2% -7,3% -58,7% -62,3%

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN: CONSTRUCCIÓN TOTAL

PRODUCCIÓN BRUTA DE LA CONSTRUCCIÓN POR SECTOR INSTITUCIONAL A VALORES CONSTANTES. BASE 1997=100

Fuente: BCV

La construcción privada registró una baja significativa (-26,2%) en el I-2011 con relación al mismo período del año anterior, afectada principalmente por las fallas en el suministro de insumos básicos.

Por su parte, la construcción del sector público creció a una tasa de 5,2%, la cual estuvo determinado por los avances en la construcción de obras eléctricas.

JFJ – junio 2011


PRODUCCIÓN BRUTA DE LA CONSTRUCCIÓN. VARIACIÓN PUNTUAL POR SECTOR INSTITUCIONAL. SERIE HISTÓRICA 2006 – 2011. BASE 1997=100

Fuente: BCV

JFJ – junio 2011


PRODUCCIÓN BRUTA SEGÚN TIPO DE CONSTRUCCIÓN (1997=100)VARIACIÓN PUNTUAL I-2011 / I-2010

Fuente: BCV

La construcción residencial para el primer trimestre de este año descendió 16,3%, debido principalmente al menor volumen de construcción en viviendas unifamiliares (-33,8%); mientras que la construcción no residencial disminuyó 3,0% por las contracciones que presentaron las construcciones de educación, comercio y vialidad las cuales descendieron a tasas de 38,8%, 34,6% y 16,3% respectivamente.A pesar de la contracción general que atraviesa la industria de la construcción, la inversión en obras civiles para el Sistema Eléctrico Nacional tuvo para este período un crecimiento significativo de 136,9%.

JFJ – junio 2011

09,4

3,43,3

1,8

0,6

15,1

13,4

4,75,4

2,113,2

0

16,6

1,6

4,711,1

0,1

0

0,3

4,6

0 5 10 15 20

COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES

ASCENSORES

SISTEMAS DE VENTILACION FORZADA

SISTEMA HIDRONEUMATICOS

EQUIPOS DE ALARMA DE DETECCION CONTRA INCENDIOS

JARDINERIA

PINTURAS

VIDRIOS

HERRERIA

MATERIALES Y ACCESORIOS ELECTRICOS

ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

MATERIALES DE PLOMERIA

CARPINTERIA, CERRAJERIA Y ACCESORIOS

PRODUCTOS ASFALTICOS

RECUBRIMIENTO PARA PISOS, PAREDES Y TECHOS

PRODUCTOS DE ARCILLA

PRODUCTOS DE CONCRETO

MADERAS PARA ENCOFRAR

AGREGADO DE CONCRETO

CEMENTOS CALES Y OTROS

PRODUCTOS DE ACERO

ÍNDICE DE PRECIOS DE INSUMOS DE LA CONSTRUCCIÓN A NIVEL PRODUCTOR SEGÚN AGREGADOS. VARIACIONES ACUMULADAS I-2011

Fuente: BCV

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN

Durante el primer trimestre 2011 el índice de precios de insumos de la construcción a nivel de productor con IVA creció 14,6%.

Entre las agrupaciones que presentaron mayor incremento de precios encontramos los productos asfálticos (16,6%), pinturas (15,1%), vidrios (13,4%) y materiales de plomería (13,2%)

5,1

JFJ – junio 2011

0

3,5

0,1

4,1

1

0,2

4,3

10,72,1

5

0,2

13,2

0

6,3

0,6

2,3

11,1

00

0,14,5

0 5 10 15

COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES

ASCENSORES

SISTEMAS DE VENTILACION FORZADA

SISTEMA HIDRONEUMATICOS

EQUIPOS DE ALARMA DE DETECCION CONTRA …

JARDINERIA

PINTURAS

VIDRIOS

HERRERIA

MATERIALES Y ACCESORIOS ELECTRICOS

ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

MATERIALES DE PLOMERIA

CARPINTERIA, CERRAJERIA Y ACCESORIOS

PRODUCTOS ASFALTICOS

RECUBRIMIENTO PARA PISOS, PAREDES Y TECHOS

PRODUCTOS DE ARCILLA

PRODUCTOS DE CONCRETO

MADERAS PARA ENCOFRAR

AGREGADO DE CONCRETO

CEMENTOS CALES Y OTROS

PRODUCTOS DE ACERO

ÍNDICE DE PRECIOS DE INSUMOS DE LA CONSTRUCCIÓN A NIVEL MAYORISTA SEGÚN AGREGADOS. VARIACIONES ACUMULADAS I-2011

Fuente: BCV


Durante el primer trimestre del 2011 el índice de precios de insumos de la construcción a nivel de mayorista se ubicó en 15,5%.

Entre las agrupaciones que presentaron mayor incremento de precios encontramos materiales de plomería (13,2%), Productos de concreto (11,1%) y vidrios (10,7%)

4,8

JFJ – junio 2011 9

VARIACIONES ANUALIZADAS INTERMENSUALES DEL ÍNDICE GENERAL DE MAQUINARIA Y EQUIPOS, CON IVA

Fuente: BCV


JFJ – junio 2011

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓNVENTAS NACIONALES DE CEMENTO (MILES DE TM), PERÍODO 2007-2011

Fuente: CENIESCC, C.A. ; FNC

1.698

1.877 1.893 1.887

1.746

2.092 2.1392.035

1.854

2.0492.110

1.940

1.673

1.899 1.850

1.697 1.701

32,5 33,3

26,5 24,3

2,8

11,4 13,07,9 6,2

‐2,1 ‐1,3‐4,6

‐9,8 ‐7,3‐12,3 ‐12,6

1,7

‐40

‐20

0

20

40

60

80

0

500

1000

1500

2000

2500

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I

2008 20092007

Miles d

e TM

2010

Variación pu

ntual (%)

2011

2009 / 2008‐0,7%

2008 / 20078,9%

2007 / 200628,9%

2010 / 2009‐10,5%

I‐ 2011 / I‐20101,7%

7.355

8.012 7.953

7.119

JFJ – junio 2011

184 180

210

191

177

207199

185 181

208218

145

132

109

152 15013826,2

11,3 9,517,2

‐3,8

15,2

‐5,3 ‐3,02,4 0,6

9,5

‐21,5‐26,8

‐47,7

‐30,3

3,0 4,3

‐100

‐60

‐20

20

60

100

0

50

100

150

200

250


Miles d

e TM

2007 2008 2009 2010

Variación pu

ntual (%)

2009 / 2008‐2,0%

2008 / 20070,5%

2007 / 200615,5%

2010 / 2009‐27,8%

I‐ 2011 / I‐20104,3%

2011


Fuente: INSTITUTO VENEZOLANO DE SIDERURGIA, IVES

VENTAS NACIONALES DE CABILLA (MILES DE TM), PERÍODO 2007-2011

765768 752

543

JFJ – junio 2011

340328

383

349

299

388

363

334324 327

360

259

223

185

265 263 26328,3

11,314,5 15,8

‐12,1

18,2

‐5,3 ‐4,5

8,2

‐15,7

‐0,8

‐22,4

‐31,2

‐43,5

‐26,5

1,7

17,9

‐50

‐25

0

25

50

75

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450


Miles de TM

2007 2008 2009 2011

Variación puntual (%)

2009 / 2008‐8,2%

2008 / 2007‐1,3%

2007 / 200617,1%

2010 / 2009‐26,3%

I‐ 2011 / I‐201017,9 %

2010


Fuente: INSTITUTO VENEZOLANO DE SIDERURGIA, IVES

VENTAS NACIONALES DE PRODUCTOS NO PLANOS DE HIERRO Y ACERO (MILES DE TM), PERÍODO 2007-2011

1.400 1.3841.270

936

JFJ – junio 2011

88,7

117,0

93,8 93,7

121,4

139,5

103,499,5

91,887,8

108,4

85,2

62,2 63,9

74,5 73,8 70,7

3,1

21,1

‐13,2 ‐14,3

36,9

19,210,1 6,2

‐24,4‐37,0

4,8

‐14,4

‐32,2 ‐27,3 ‐31,3

‐13,4

13,6

‐100

‐50

0

50

100

150

0

20

40

60

80

100

120

140


2007 2008 2009 2010

Variación pu

ntual (%)

Índice (b

ase 2006=100)

2011

I‐ 2011 / I‐20101,2 %

2009 / 2008‐19,6%

2008 / 200718,0%

2007 / 2006‐1,7%

2010 / 2009‐26,53%


GRANZÓN, ARENAS Y GRAVAS, OTRAS PIEDRAS DE CONSTRUCCIÓN. ÍNDICE DE VOLUMEN DE LASPEYRES TRIMESTRAL (2006=100), PERÍODO 2007-2011

Fuente: BCV

JFJ – junio 2011


ÍNDICE DE VOLUMEN DE ALQUILER DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA CIVIL. PERÍODO 2007-2011

Fuente: BCV

0,5

‐18,9‐22,9

25,2

‐4,6

‐25,1 ‐25,2

‐51,6‐46,0

‐37,3‐44,7 ‐43,2

‐54,2

‐75

‐50

‐25

0

25

50

0

200

400

600

800

1000

1200


2007 2008 2009 2010

Variación puntual (%)

Índice (base 1997=100)

2009 / 2008‐27,9%

2008 / 2007‐6,1%

2010 / 2009‐43,1%

2011

JFJ – junio 2011

La inversión total en construcción lleva dos años consecutivos presentando tasas de crecimiento negativas, ubicándose para el 2010 en -7,56%. La construcción no residencial reflejó una caída del -4,12% mientras que la construcción residencial (viviendas) se ubicó en -17,08%.

INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN:

EJECUCIÓN DE LA INVERSIÓN SEGÚN TIPO DE CONSTRUCCIÓN, A VALORES CONSTANTES. BASE 1997=100

Fuente: BCV

0

1.000.000

2.000.000

3.000.000

4.000.000

5.000.000

1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011TOTAL 3.930.120 4.048.936 3.222.424 2.977.739 3.489.835 2.963.706 1.859.624 2.394.123 3.063.175 4.597.231 5.493.622 6.337.564 6.332.960 5.854.030 881.340

TOTAL RESIDENCIAL 1.052.053 1.248.756 896.074 873.484 933.992 647.984 358.457 507.654 702.046 1.250.757 1.480.938 1.603.879 1.682.956 1.395.435 288.311

CPV 206 NO RESIDENCIAL 2.878.067 2.800.180 2.326.351 2.104.255 2.555.843 2.315.722 1.501.168 1.886.469 2.361.129 3.346.473 4.012.683 4.733.685 4.650.003 4.458.596 593.029

Miles de

Bs.F.

2010/20092010/2009Total= - 7,56%NR= - 4,12%R= - 17,08%

2009/20082009/2008Total= -0,07 %NR= -1,77 %R= 4,93 % II--2011/I2011/I--20102010

Total= -7,8%NR= -3,04 %R= -16,31 %

JFJ – junio 2011

Los datos incluyen lo dispuesto en la Ley de Presupuesto por crédito ordinario, Ley de Endeudamiento y todos los créditos adicionales publicados en Gaceta Oficial.


INVERSIÓN PRESUPUESTADA EN CONSTRUCCIÓN, A VALORES CORRIENTES

Fuente: SINIV

0

10.000.000

20.000.000

30.000.000

40.000.000

50.000.000

60.000.000

2006 2007 2008 2009 2010 2011*Inversión presupuestada 41.660.409 39.895.973 52.957.772 45.717.487 38.291.698 25.866.650

Miles d

e bo

lívares fu

ertes

Inversión Presupuestada

* 2011 no incluye los créditos adicionales en Gaceta Oficial

JFJ – junio 2011

Durante el 2010 la inversión en el sector construcción fue de 85.149.665 miles de bolívares fuertes, de los cuales 24.260.805 miles de bolívares estuvieron destinados a la ejecución de vivienda y 60.888.860 miles de bolívares a la construcción no residencial.

En el primer trimestre de 2011, la inversión totalizó en 15.216.147 miles de bolívares fuertes, 6.474.557 miles de bolívares en vivienda y 8.741.590 miles de bolívares en construcción no residencial.


EJECUCIÓN DE LA INVERSIÓN SEGÚN TIPO DE CONSTRUCCIÓN, A VALORES CORRIENTES

Fuente: BCV

010.000.00020.000.00030.000.00040.000.00050.000.00060.000.00070.000.000

1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011TOTAL 3.930.010 5.509.983 5.247.859 5.874.863 7.787.682 8.324.573 7.288.747 12.275.590 18.259.928 31.375.949 43.825.377 64.526.506 76.827.140 85.149.665 15.216.147

TOTAL RESIDENCIAL 1.051.953 1.794.846 1.544.286 1.909.697 2.305.940 2.098.132 1.617.294 2.988.214 4.908.103 9.995.758 14.121.185 19.240.684 24.377.153 24.260.805 6.474.557

CPV 206 NO RESIDENCIAL 2.878.057 3.715.137 3.703.574 3.965.166 5.481.741 6.226.441 5.671.453 9.287.375 13.351.824 21.380.190 29.704.192 45.285.822 52.449.987 60.888.860 8.741.590

Miles de Bs.F.

JFJ – junio 2011

En el 2006 el presupuesto asignado para infraestructura superó lo realmente ejecutado durante el año, sin embargo, a partir del 2007 se muestra una relación atípica ya que lo ejecutado supera con creces lo presupuestado. Esto pudiese explicarse por la existencia de fondos extrapresupuestarios como son FONDEN, FONDO CONJUNTO CHINO-VENEZOLANO, FONDESPA, entre otros, cuyos ingresos provienen de los excedentes petroleros y se ejecutan en paralelo al Presupuesto Nacional financiando en los últimos años la mayor parte de las grandes obras de infraestructura del país.


INVERSIÓN PRESUPUESTADA VS EJECUTADA, A VALORES CORRIENTES

Fuente: SINIV y BCV

0

10.000.000

20.000.000

30.000.000

40.000.000

50.000.000

60.000.000

70.000.000

80.000.000

90.000.000

2006 2007 2008 2009 2010 2011Presupuestada 41.660.409 39.895.973 52.957.772 45.717.487 38.291.698 25.866.650

Ejecutada 31.375.949 43.825.377 64.526.506 76.827.140 85.149.665 15.216.147

Miles d

e bo

lívares fu

ertes

*

* 2011 no incluye los créditos adicionales en Gaceta Oficial

JFJ – junio 2011

10

15

20

25

0

500.000

1.000.000

1.500.000

2.000.000

2.500.000

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I

Inversión ejecutada Desempleo

2007 2008 20092006 2010 2011

DESEMPLEO SECTOR CONSTRUCCIÓN Vs INVERSIÓN TOTAL EJECUTADA, A VALORES CONSTANTES

Fuente: DATOS INE, BCV


Mile

s de

bol

ívar

es f

uert

es

Tasa de desempleo

JFJ – junio 2011

TASA PORCENTUAL DE DESEMPLEO 2006 - 2011

Fuente: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN:

11,210,1 10,1

5,6

10,3

8,2 8,4

6,88,3

7,5 7,46,1

8,07,4 7,4 7,3

9,28,2

9,38,1

9,0

20,3

18,417,0

12,9

19,5

15,4 14,9

12,2

16,3

13,614,8

10,8

16,7

13,7 13,214,0

18,417,0

18,5

13,9

17,9

0

5

10

15

20

25

30

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I

TOTAL CONSTRUCCIÓN

(%)

2007 2008 20092006 2010

%

2011

JFJ – junio 2011

COMPARACIÓN DE LAS REMUNERACIONES DEL OBRERO DE PRIMERA Y MAESTRO DE OBRAS CON LAS DEL TRABAJADOR DE SALARIO MINIMO NACIONAL

Fuente: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA

ACTIVIDAD CONSTRUCCIÓN:

SALARIO MENSUAL Bs.

TOTAL DE PAGOS POR AÑO Bs.

Salario mínimo (LOT) 1.407,47 24.732,62 ---------

Obrero de primera (CCTIC) 2.326,74 69.667,56 281,7%

Maestro de obra (CCTIC) 3.985,20 113.596,76 459,3%

JFJ – junio 2011Fuente: SINIV, BCV

PRINCIPALES OBRAS EN EJECUCIÓN 2010

DESARROLLO DE OBRAS PÚBLICAS

PRINCIPALES OBRAS EN EJECUCIÓN SECTOR ELÉCTRICO

Planta Ezequiel Zamora y sus Obras de Transmisión Asociadas (150 Mw)Planta Termozulia III (170Mw)Central Hidroeléctrica TOCOMA (2.160 Mw)Complejo Generador Termocentro : Planta La Raiza (180 Mw) y la Planta El Sitio (170 Mw)Planta Termoeléctrica la Cabrera (200 Mw)Planta Josefa Camejo y sus Obras de Transmisión Asociadas (450 Mw)El Proyecto Picure, ubicada dentro del Complejo Generador “Josefa Joaquina Sánchez Bastidas” (134 Mw)Planta Alberto Lovera (300 Mw).Planta Pedro Camejo (300 Mw)Proyecto Modernización y Rehabilitación Planta Centro (350 Mw))Ampliación Red de transmisión en 230 KV región Occidental y Oriental del Estado ZuliaPlanta San Diego de Cabrutica (150 Mw)

El 2010 estuvo caracterizado por una reducción en el ritmo de ejecución e incluso paralización de las obras debido principalmente a la menor disponibilidad de recursos para cancelar los pagos de las valuaciones y la contratación de obras nueva. Durante el primer trimestre del 2011 pareciera no haber un cambio en esta tendencia.

Las obras que presentaron mayor avance fueron las del sector eléctrico, seguido de vialidad e industrias

JFJ – junio 2011

PRINCIPALES OBRAS EN EJECUCIÓN 2010


PRINCIPALES OBRAS EN EJECUCIÓN VIALIDAD Y TRANSPORTE

Sistema Ferroviario Central Ezequiel Zamora Tramo Pto. Cabello - La Encrucijada; Cúa - La Encrucijada

Sistema Vial Tercer Puente sobre el Río OrinocoAutopista Acarigua – Barquisimeto

Sistema Metro Ligero en la Franja Corredor Vial Caracas - Guarenas - Guatire

Línea 5. Tramo Plaza Venezuela - Miranda II

Metro de los Teques línea II

Sistema Transporte Masivo de Barquisimeto

Autopista Gran Mariscal de Ayacucho Antonio José de Sucre (Autopista de Oriente)Metrocable Mariche

Metro de Maracaibo

Metro de Valencia

Aeropuerto Internacional de Barinas

Sistema de Transporte Masivo de Mérida

Carretera Mamera-El Junquito Rehabilitación de la Autopista Valencia-Puerto CabelloPRINCIPALES OBRAS EN EJECUCIÓN INDUSTRIASPlanta de Amoniaco – Urea. Morón, estado Carabobo

Planta de Ácido Sulfúrico. Morón, estado CaraboboExpansión de la Planta de Ácido Fosfórico. Morón

Fuente: SINIV, BCV

JFJ – junio 2011


Proyecto Hidroeléctrico Tocoma a cargo de la Electricidad del Caroní(Edelca) la cual generará 2.160 Mw, presenta un avance significativo de 55,75% en la ejecución de sus obras, particularmente en el aliviadero, la presa de transición intermedia, la nave lateral de servicio, la presa de enrocamiento izquierday la nave de montaje; siendo éste un proyecto que benefició el crecimiento del la construcción en el sector eléctrico durante el 2010 y lo que va del 2011

Fuente: El Universal

JFJ – junio 2011

Los sistemas metro presentan poco avance en sus obras. Metro de Los Teques 34% de ejecución, línea 5 del Metro de Caracas 19,5% y Metro Guarenas - Guatire 6,57% según datos oficiales de la pagina web de Cametro. Por su parte, Cabletren de Petare y Metrocable de Mariches se encuentran paralizados



JFJ – junio 2011


La continuación de las obras del Metro de Valencia y Metro de Maracaibo se encuentran paralizadas por falta de recursos al igual que el tramo Tinaco -Anaco del Sistema Ferroviario




El tiempo promedio de pago del sector público a la empresa contratista una vez realizada la valuación de la obra se ubicó en 6,5 meses para el III trimestre 2010

De acuerdo a los datos del SINIV, el porcentaje de obras paralizadas según la muestra analizada para el III trimestre 2010 fue de 30%. La mayoría de las obras paralizadas reportaron un avance físico mayor al 50%. La principal razón de paralización reportada es referente a problemas de financiamiento

Fuente: SINIV

Fuente: SINIV

Evolución de las obras paralizadas

Tiempo promedio de pago

JFJ – junio 2011

PRINCIPALES FACTORES QUE AFECTAN LA CONSTRUCCIÓN

Aumento de Precios

Cemento

Hierro y acero

Agregados (piedras, arenas, material de

relleno, etc.)

Otros (madera, vidrio, cables, etc.)

Cadena de comercialización

Maquinarias obsoletas


Tota

l Viv

iend

asÍndice prom

edio vivienda/año por cada 1000 hab.

1: Betancourt–Leoni 2: Caldera–Pérez 3: Herrera–Lusinchi 4: Pérez–Caldera 5: Chávez

En 12 años del gobierno de Hugo Chávez (1999-2010) se han construido 545.615 viviendas con un índice de 1,75 viv/año por cada 1.000 habitantes

VIVIENDASTOTAL DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS POR DÉCADAS E ÍNDICE POR CADA 1000 HAB. PERÍODO 1959 - 2008

1 2 3 4 5

DECADAS

1.56

2.883.33

4.90

5.30

618.150239.359 759.632 655.699 385.869

Fuente: CVC

JFJ – junio 2011

Fuente: CONAVI INFORMES ANUALES 1990-1998ANUARIO ESTADÍSTICO MINFRA 1999CVC INVENTARIO DE VIVIENDA 2000 – 2001 – 2002 – 2003 – 2004 – 2005BCV: INDICADORES SECTOR CONSTRUCCIÓN 2006 – 2007 – 2008 – 2009 - 2010

TOTAL DE VIVIENDAS TERMINADAS SECTORES PÚBLICO Y PRIVADO PERÍODO 1990 -2010

44.267

81.438

98.532

59.852

40.728

77.626

69.538

91.979

61.795

31.090

23.152 22.800

14.716

8.81112.967

32.193

88.16485.708

69.195

98.343

61.403

0

10000

20000

30000

40000

50000

60000

70000

80000

90000

100000

1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

VIVIENDAS

JFJ – junio 2011

VIVIENDAS VIVIENDAS TERMINADASTERMINADAS, 2008 , 2008 -- 20112011

Fuente: BCV

El número de viviendas terminadas para el primer trimestre presentó una contracción de 27,7% con respecto al mismo periodo de 2010. Cabe destacar que durante el período de estudio (I-2011) el sector privado con 9.997 viviendas terminadas, obtuvo un decrecimiento de 16,13%, mientras que el sector público presentó una tasa negativa de crecimiento de -65,43% con 1. 601 viviendas terminadas.

I 08 II 08 III 08 IV 08 I 09 II 09 III 09 IV 09 I 10 II 10 III 10 IV 10 I 11

Total 19.010 17.306 17.088 15.792 17.347 30.685 16.440 33.738 16.550 11.802 15.026 18.025 11.598

Privado 12.741 11.970 10.705 9.997 10.022 23.095 8.791 26.178 11.919 9.288 11.315 12.454 9.997

Público 6.269 5.336 6.383 5.795 7.325 7.590 7.649 7.560 4.631 2.514 3.711 5.571 1.601

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

I‐2011 / I‐2010

‐27,7%

2008/2007‐19,27%

2009/200842,09

2010/2009‐37,24%

JFJ – junio 2011


Total 115.601 116.406 118.794 117.654 129.152 116.281 125.662 108.717 104.811 118.867 122.302 120.010 97.566

Privado 75.145 81.617 84.364 87.460 95.750 89.600 98.760 82.193 77.324 86.709 86.670 83.902 75.253

Público 40.456 34.789 34.430 30.194 33.402 26.681 26.902 26.524 27.487 32.158 35.632 36.108 22.313

0

15.000

30.000

45.000

60.000

75.000

90.000

105.000

120.000

135.000 I-2011 / I-2010

-6,7%

VIVIENDAS VIVIENDAS EN CONSTRUCCIEN CONSTRUCCIÓÓNN, 2008 , 2008 -- 20112011

Fuente: BCV

Durante el primer trimestre del 2011 las viviendas en construcción presentaron un decrecimiento de 6,7%, donde el número de viviendas en construcción del sector privado decreció en -2,68% y el sector público en -18,83% para el periodo en estudio.

JFJ – junio 2011


Total 11.160 11.390 12.523 15.039 19.049 23.903 23.539 29.296 56.470 56.282 63.012 69.497 72.398

Privado 6.763 6.530 7.623 8.179 10.995 10.026 11.128 14.796 20.661 19.765 25.424 31.674 39.547

Público 4.397 4.860 4.900 6.860 8.054 13.877 12.411 14.500 35.809 36.517 37.588 37.823 32.851

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

I-2011 / I-2010

28,4%VIVIENDAS VIVIENDAS PARALIZADASPARALIZADAS, 2008 , 2008 -- 20112011

Fuente: BCV

Las viviendas paralizadas tuvieron un crecimiento de 28,4% en el primer trimestre de 2011 con respecto al mismo periodo en el 2010. El sector privado registró un incremento de 91,41%, mientras que el sector público presentó una variación de -8,26%

JFJ – junio 2011

I 08 II 08 III 08 IV 08 I 09 II 09 III 09 IV 09 I 10 II 10 III 10 IV10 I 11

Total 92.559 93.515 97.271 101.172 107.890 113.141 131.779 140.303 137.225 137.343 150.579 146.063 136.487

Privado 70.025 71.157 71.974 80.048 77.642 82.020 92.279 99.646 101.787 104.555 118.407 116.702 122.025

Público 22.534 22.358 25.297 21.124 30.248 31.121 39.500 40.657 35.438 32.788 32.172 29.361 14.462

0

30.000

60.000

90.000

120.000

150.000

180.000I‐2011 / I‐2010

‐0,5%

VIVIENDAS VIVIENDAS SIN INICIARSIN INICIAR, 2008 , 2008 -- 20112011

Fuente: BCV

El total de viviendas sin iniciar para el primer trimestre 2011 reflejó un decrecimiento de -0,5% con respecto al mismo trimestre del año 2010, donde el sector privado tuvo un crecimiento de 19,88% mientras que el sector público presentó una contracción del -59,19%.

JFJ – junio 2011

VIVIENDAS VIVIENDAS POTENCIALESPOTENCIALES, I, I-- 20112011

Fuente: BCV

306.451 unidades de vivienda

JFJ – junio 2011

La Construcción en Venezuela - Acadingacading.org.ve/info/.../ingenieria/...en_Venezuela.pdf ·...

Documents

Transcript of La Construcción en Venezuela - Acadingacading.org.ve/info/.../ingenieria/...en_Venezuela.pdf ·...