Kringloopeconomie en omkeerbaarheid van gebouwenALGEMEEN SCHEMA V/D PRESENTATIE I. Circulaire...
Transcript of Kringloopeconomie en omkeerbaarheid van gebouwenALGEMEEN SCHEMA V/D PRESENTATIE I. Circulaire...
Seminarie Duurzame Gebouwen
CIRCULAIRE BUSINESSMODELLEN IN DE PRAKTIJK
Lessen van frontrunner case studiesStella VANASSCHE
VITO (Vlaamse Instelling voor Technologisch Onderzoek)
Kringloopeconomie en omkeerbaarheid van
gebouwen
09 juni 2017
DOELSTELLING(EN) V/D PRESENTATIE
• Introductie tot circulaire business strategiën in de
bouw
• Voorbeelden van frontrunners in de bouw
2
ALGEMEEN SCHEMA V/D PRESENTATIE
I. Circulaire economie
II. Business model strategieën, types and
tactieken
III. Lessen uit de BAMB frontrunner case studies
3
LINEAIRE ECONOMIE
STRATEGIEËN ACHTER DE CIRCULAIRE ECONOMIE
STRATEGIEËN ACHTER DE CIRCULAIRE ECONOMIE
6
STRATEGIEËN ACHTER DE CIRCULAIRE ECONOMIE
STRATEGIEËN ACHTER DE CIRCULAIRE ECONOMIE: CONTEXT
STRATEGIES DRIVING THE CIRCULAR ECONOMY: CONTEXT
STRATEGIEËN ACHTER DE CIRCULAIRE ECONOMIE
STRATEGIEËN ACHTER DE CIRCULAIRE ECONOMIE
http://www.circulator.eu/12
EXAMPLES WITHIN THE BUILT ENVIRONMENT
Where to look for the low-hanging fruit?
www.circulator.eu
Voettekst invulling13
MIX YOUR STRATEGIES
Strategieën
Duurzaam materialen-
beheer
BusinessWaarde-netwerk
http://www.circulator.eu/14
MIX YOUR STRATEGIES
www.circulator.eu
http://www.circulator.eu/15
MIX YOUR STRATEGIES: DUURZAAM MATERIALENBEHEER
www.circulator.eu
http://www.circulator.eu/16
www.circulator.eu
MIX YOUR STRATEGIES:
http://www.circulator.eu/17
MIX YOUR STRATEGIES
www.circulator.eu
ALGEMEEN SCHEMA V/D PRESENTATIE
I. Circulaire economie
II. Business model strategieën, types and
tactieken
III. Lessen uit de BAMB frontrunner case studies
18
Voettekst invulling19
LEVENSDUUR VAN BOUWCOMPONENTEN
Sources: Brand (1994) , Durmisevic (2006)
Technical
services:
10-15 year
INVESTMENT
COSTS
TIME10 20 30 40 50
Space plan:
5 - 7 year
Building skin
and bearing
structure:
50-75 year
(year)
Site:
“longer as the building”
CIRCULAIRE PRAKTIJKEN IN DE BOUWFASES
Design Build Use Decommission
Material inputMaterial output
To be strengthened in a circular economy
To be reduced in a circular economy
Re-use
New components Second-life components
External environment
Dispose
Recycle
Voettekst invulling21
DESIGN
Design Build Use Decommission
• Circulair Doel:Reduceren van de totale materiaal input & output;Faciliteren van toekomstig hergebruil van gebouwen/componentenen materialen
• Circulaire praktijken: Aanpasbaar/demonteerbaar ontwerp, dematerialiseren
• Sleutelpersonen:Architect; eigenaar/investeerderS
• Business potentieel: Lager risico op leegstand + langere levensduur gebouwen en componenten
Material outputMaterial input
Voettekst invulling22
BUILD
BuildDesign Use Decommission
• Circulair Doel :Faciliteren van toekomstig hergebruik van gebouwen/componenten/materialen;Reduceren van de totale materiaal input & output
• Circulaire praktijken: Aanpasbaar/demonteerbaar bouwen; contracten met leveranciers(PSS, take/buy-back)Tools: e.g. C2C certificatie, Materiaal Paspoort
• Sleutelpersonen:Leveranciers; aannemer; eigenaar
• Business potentieel: Herhaalde inkomsten; verbeterde interactie met klanten, hogeremarges, besparingen op montage, hogere restwaarde ( lagerehypotheek)
Re-use
I.CIRCULAIRE ECONOMIE II.ECONOMIE BUSINESS MODEL III.BAMB
Voettekst invulling23
USE
UseDesign Build Decommission
• Circulair Doel :Verhogen van de ratio functionaliteit per eenheid materiaal
• Circulaire praktijken: Gedeeld gebruik
• Sleutelpersonen:Makelaar/tussenpersonen; gebruikers
• Business potentieel: Bijkomende marges, vergoeding tussenpersonen
Material outputMaterial input
I.CIRCULAIRE ECONOMIE II.ECONOMIE BUSINESS MODEL III.BAMB
Voettekst invulling24
DECOMMISSION
DecommissionDesign UseBuild
• Circulair Doel :Faciliteren van hergebruik van gebouwen/componenten/materialen
• Circulaire praktijken: Herbestemming; deconstructie; testen/certificeren; herconditionerenTweedehands marktplaats
• Sleutelpersonen: (De)constructie bedrijf, leverancier; dealer/broker; new business
• Business potentieel: Inkomsten uit afbraak, verkoop materiaal, testen& certificaten, transacties
Re-use
ALGEMEEN SCHEMA V/D PRESENTATIE
I. Circulaire economie
II. Business model strategieën, types and
tactieken
III. Lessen uit de BAMB frontrunner case
studies
25
http://www.ronneby.se/en/sidowebbplatser/cefur/c2c-preschools/26
VOORLOPERS & EXPERIMENTEN
▪ Focus op gezonde materialen▪ Extra kost voor gezonde materialen
ten opzichte van standaard materialen blijkt klein
▪ Kostenbesparingen worden vooral gerealiseerd door energiezuinig /passief bouwen
▪ CEFUR Showroom
Kleuterschool in Ronneby, Zweden
http://www.c2cexpolab.eu/nl/case-studies-nl/stadskantoor-venlo/27
VOORLOPERS
Stadskantoor Venlo, Nederland
http://www.c2cexpolab.eu/nl/case-studies-nl/stadskantoor-venlo/28
VOORLOPERS
Stadskantoor Venlo, Nederland
http://www.c2cexpolab.eu/nl/case-studies-nl/stadskantoor-venlo/29
VOORLOPERS & EXPERIMENTEN
▪Holistische kijk op circulariteit:▪ energie – luchtkwaliteit – materialen – water▪ Concrete business cases voor energie en water▪ Circulair/demonteerbare bouwmaterialen▪ Business case voor circulair gebruik van materialen is
vooral afhankelijk van de residuele waarde van componenten=> Betrokken bedrijven beginnen hier nu pas meer inzicht in te krijgen (click bricks, glas, hout, staal)
Stadskantoor Venlo, Nederland
http://www.progroup.eu/30
PILOTS & EXPERIMENTS
▪ Kijk verder dan het gebouw: ontwikkel de gemeenschap eromheen
▪ Huren van :▪ Tapijten
▪ Business model op basis van dienstverlening voor:▪ Vertikaal transport▪ Licht
▪ Terugkoopoptie voor:▪ Stalen balk▪ 6 kantige straatstenen
▪ Componenten paspoort
ProGroup developments (EcoPark Windhof, Modular Parking Lot), Luxembourg
http://www.park2020.com/31
PILOTS & EXPERIMENTS
Park 2020, Haarlemmermeer, The Nederlands
OM TE ONTHOUDEN V/D PRESENTATIE
• Circulair gebruik van materialen in de bouw is nog relatief nieuw in
vergelijking met duurzame energie (passieve gebouwen,
hernieuwbare energie,…)
• Er ontstaan wel nieuwe businessmodellen in de praktijk:
• Buy-back
• Product-dienst systemen
• Deconstructie
• Co-design processen
• Verdere ontwikkeling is nodig op het vlak van
• Realiseren van hergebruik na terugname
• Stimuleren van de vraag naar hergebruikt materiaal
32
NUTTIGE HULPMIDDELLEN, WEBSITES,
BRONNEN :
• www.circulator.eu
• http://www.ronneby.se/en/sidowebbplatser/cefur/c2
c-preschools/
• http://www.c2cexpolab.eu/nl/case-studies-
nl/stadskantoor-venlo/
• http://www.progroup.eu/
• http://www.park2020.com/
• https://rotordc.com/
33
CONTACT
Stella VANASSCHE
R&D sustainable materials management & circular economy
: +32 14 33 58 13
E-mail: [email protected]
Website: www.vito.be