(K)PU - zeměměřická část elaborátu

ZKI České Budějovice, prosinec 2012

KPU – elaborát pro katastr

Co se předává katastru je uvedeno v § 66 vyhlášky č.26/2007 Sb., v platném znění.Zeměměřické části elaborátu jsou:• Dokumentace o zřízení bodů PPBP,• protokoly o zjišťování obvodu KPÚ a hranic neřešených pozemků,• geometrické plány a ZPMZ na obvodu KPÚ,• TZ, příp. dílčí TZ,• dokumentace nového GPU pozemků a dalších prvků polohopisu,• seznam souřadnic,• dokumentace o vytyčení hranic pozemků,• GP na VB, DKMTyto výsledky musí být předány katastru UOZI min. 30 dní před vydáním tzv. druhého rozhodnutí PU.

KPU – PPBP

• Velmi problematické, někteří geodeti jej považují za zbytečnost z důvodů dostupnosti metod GNSS,

• vždy se vyhotovuje projekt, tento je v jihočeském kraji (v jiných nikoliv) schvalován ZKI.

• Je sporné, jaká hustota má být stanovena, ve vyhlášce není řešeno, dle Návodu má hustota odpovídat technickým možnostem podrobného měření.

• Součástí revize musí být i body za hranicí obvodu, a body ZPBP a ZhB (jen v rozsahu potřebném pro zaměření PPBP).

KPU – PPBP

KPU – PPBP

KPU – PPBP

KPU – PPBP

• Objednatel (poz. úřad) by měl stanovit podmínku schválení návrhu PPBP místně příslušným ZKI.

• Zakázka (PPBP) by neměla být zadávána samostatně, měla by být součástí celé zakázky KPÚ.

• Hustota bodového pole se nevolí jen s ohledem na obnovu (KO), ale i s ohledem na budoucí údržbu mapy katastrem.

KPU – PPBP

• Budování PPBP se provádí dle bodu 2 Návodu pro obnovu katastrálního operátu a převod (ve znění dod. 1 a 2).

• Katastrální vyhláška (č. 26/2007 Sb, v platném znění) se PPBP zabývá v § 68.

• Parametry měření metodou GNSS jsou řešeny v zeměměřické vyhlášce č. 31/1995 Sb., v platném znění.

KPU – Řešené pozemky

• O řešených pozemcích rozhoduje pozemkový úřad.

• Jedná se o tlustou čáru za minulostí.

• Nabývacím titulem k pozemku se stává právě rozhodnutí PU.

KPU – Neřešené pozemky

• Neřešené pozemky jsou také (hovorově) označovány jako pozemky nesměňované.

• Jedná se o pozemky, které spadají do obvodu KPU, nelze je směňovat, jen se u nich obnovuje SGI.

• Jedná se tedy v podstatě o nové mapování.

KPU – Neřešené pozemky

• Hranice těchto pozemků (ale i obvodu KPÚ) jsou šetřeny komisí.

• Komisi jmenuje PU a má zpravidla 5 členů:

• zástupce obce (např.stavební úřad)• zástupce PU,• zástupce katastru,• zástupce zhotovitele,• …

KPU – Obvod

• U běžných hranic parcel se šetří stabilizace, která se dochovala v terénu (např. zdi, ploty, mezníky).

• Vnější obvod KPÚ však kopíruje rozhraní např. lesa/pole nebo jde po hranici k.ú.

• Na hranici k.ú. Je možné dohledat původní kamenné mezníky, často však dochází k tzv. předvytyčení.

KPU – Obvod

• Předvytyčení není řešeno katastrální vyhláškou a zákonem.• Jedná se o termín z návodu pro provádění

PU.• V podstatě vyhotovitel zdigitalizuje hranici

z rastru platné mapy, takto získané souřadnice se po schválení KP vytyčí v terénu (případně se terénu přizpůsobí), následně je šetří komise.• Jedinou dokumentací je náčrt ZH.• Obvod nemusí jít po hranici parcely (nutný

GP).

KPU – Obvod

• Obvod je nutné vždy projít, nelze dělat od stolu, či z ortofota.

• Stává se, že obvod „řeže“ budovu, končí na jedné straně liniové stavby apod.Poté dochází k problémům s obnovou KO mimo pozemkovou úpravu, která často probíhá jen digitalizací stávajících mapových podkladů.

KPU – Obvod

KPU – Obvod

KPU – ZH

Elaborát ZH obsahuje:

• Protokol sepisovaný komisí,

• náčrty ZH,

• soupisy nemovitostí, vyhotovené ke každému náčrtu ZH zvlášť.

KPU – ZH

KPU

• Námitky proti ZH pozemkový úřad přeposílá na KP.

• Zhotovitel PÚ musí na KP dodat veškeré podklady pro vyřízení námitky.

• Archivovanou součástí elaborátu ZH jsou i šmíráky z terénu!

KPU

• Zeměměřická část elaborátu KPÚ se odevzdává min. 30 dní před vydáním rozhodnutí na KP ke kontrole.

• Je možné požádat ZKI o vykonání dohledu na ověřování výsledku zeměměřické činnosti, jež bývá dokončen zpravidla do 30 dnů.

• Často KP samo zasílá KPÚ na ZKI, body PPBP vždy!

Děkuji za pozornost.

ZKI České Budějovice, prosinec 2012