Landskrona stad

Kommunfullmäktige

Sammanträdesprotokoll

Ledamöter Se bilaga I

Tjänstgörande Se bilaga I ersättare Ersättare Se bilaga 2

Se bilaga 2

Datum

20 15-07-03 Plats

Rådhuset Tid

15.00 - 17.00

Övriga

Justerande Roy Wemberg (S), Per Eriksson (FP) med Fredrik Malm (SO) som ersättare.

Justeringens plats och tid Paragrafer Underskrifter

Stadshuset, juridiska enheten tisdagen den 7 juli 2015, klockan 13.00 § 1l 7-§ 1l 9

Sekreterare

BocJ Kvist

Bevis att justeringen tillkännagivits genom anslag

Organ Datum för

Kommunfullmäktige

sammanträdet 2015-07-03 Justeringsdatum 2015-07-07

Uppsatt 20 15-07-09 Nedtages 20 15-07-31

Justerande

Förvaring Juridiska enheten, stadsledningskontoret

~~ Underskrift

1 (7)

Kommunfullmäktige 2015 07 03 Bilaga 1

Ledamot Ärendeln då ledamot Tjänstgörande ersättare tjänstgjort (om ej alla)

Gunlög Stenfel! (FP), ordförande DaRiel Pelerss8R (SD), I :e Yiee 8rsfuraRse Lars Elevall (SO)

Roy Wernberg (S), 2:e vice ordf6rande ~lil<las KoarlsseR (S) Christel Nilsson (S)

Falmir Azeffii (S) Marcus Malmborg (S)

Jörn Jönsson (S) VaiRe Relh (S) Lena Fischer (S)

Susanne Andersen (S) ~ba Ar-Rawi (S) Annbritt Andersson (S) Lars WallsteR (S) Jonas Karlsson (S)

Mecide Özer (S) Eva Örtegren (S) Leif Olin (S) AliRsa ;?;iffiHlaRser (S) Helli Taskinen (S)

Jonas Esbjörnsson (S)

Jerl1lY Tillander (S) fI"'fla Feruesre (S) Conny Lavin (S)

Marie Nielsen (S) Lars Svensson (S) TorlGld Strandberg (FP)

.. Liliana Bubalo (FP)

IV .• l Dl,;1; . """ ICD\ Anders G Lindblom (FP)

Lena Benediktsson (FP) Bengt Petersson (FP)

Per Eriksson (FP) Gulistan Batak (FP) Mark Sarn;k (FP) Lisa Flinth (FP) Bo Lundgren (FP) Jan Allan Beer (FP) Mattias AseifsseR FP) Caroline Kamph (FP)

Janica Andersson (FP) Stefan Olsson (SO) Carina Herrstedt (SO) In. .. len\ Ulf Karlsson (SO)

Bengt Hellström (SO) Fredrik Malm (SO) Bir"illa ~lielseH (SD) Lennart Nilsson (SO) Olov Stråmark (SO) Mona Andersson (SO) Alf Andersson (SO) Britta Hellström (SO) "ril. Raila (M) ersättare saknas Birgitta Persson (M)

IRgris JerlsleR (M) Björn Persson (M)

ersättare saknas Mikael Fahlcrantz (MP) Lilian Håkansson (MP) Henn;ng Sussner Rubin (V) Mohamad Abdulkarim (V)

Kommunfu llmäktige 2015 07 03 Bi laga 2

E rsättare Ärende/n, icketjänstgö rande (om ej a lla)

JSRas "'aFIsssll (S)

MiFsaa blll<aee'"ie (S) CRFistel ~lilsseR (S)

RegeF biRaslEeg (S)

Helli TaslEiReR (S)

CeRR)' ba,'iR (S)

~el i" g eR)'S (S)

beRa ~iseAef (8)

MaFellS MalmbeFg (S)

StiRa H)'hmaFIE (FP)

CaFsliRe "'amflR (~P)

ARaeFs G biRablsm (~P)

ARaFeas Gef"eFl GIsssR E~P)

BeRg! PeleFsssR E~P)

bili aAa BHea le (~P)

Håkan Andersson (FP)

baFs e l,,'all (S9)

Ylf CaFIsssR ES9)

beRRaFl Ni lsseR ES9)

MaFeHs .' .IlI (S9j

Fredrik Löfberg (SO)

Emi l Fennstam (SO)

Sj 8m G PeFsssR EM)

PeaeF WeibHII (M)

Karina Persson (MP)

e l-.'iF MesaRs"ie EMP)

Christine Lenander (V)

~Iaåja beiRsReR (\1)

Övriga

Boel Kvist, stadsjurist

Kommunfullmäktige

Datum

2015-07-03

Webbsändning ffi.ffi.

Ordföranden Gunlög Stenfelt (FP) föreslog kommunfullmäktige besluta att godkänna att dagens sammanträde webbsänds samt att Snabbfilm AB får närvara vid dagens sammanträde för att genomföra webbsändningen.

BESLUT Kommunfullmäktige beslöt i enlighet med ordförandens förslag.

Dagordning Ordföranden Gunlög Stenfelt (FP) föreslog kommunfullmäktige besluta att godkänna att ärende § 119 "Inkomna interpellationer och frågor" läggs till dagordningen och behandlas vid dagens sammanträde.

BESLUT Kommunfullmäktige beslöt i enlighet med ordförandens förslag.

Utdrags bestyrka ndc

2(7)

Landskrona stad

Kommunfullmäktige

Datum 2015-07-03

Dagordning

Sammanträdets öppnande och upprop.

Val av två ledamöter att justera protokollet samt bestämmande av tid fOr denna justering.

§ 117

§ 118

§ 11 9

Minoritetsåterremiss - Ägardirektiv AB Landskronahem -revidering

Fosfaten 12 och 19, del av, Landskrona stad; nu fråga om markanvisning med köpoption

Inkomna interpellationer och frågor

I U'dmgs""SI"""""

3(7)

Kommunfullmäktige

Datum 2015-07-03

§ 117 Ks 2012/352.080.974

Minoritetsåterremiss - Ägardirektiv AB Landskronahem-revidering

Ärendebeskrivning Kommunfullmäktige behandlade den 17 juni 2015, § 104, ärendet "Ägardirektiv AB Landskronahem - revidering". Kommunfullmäktige beslutade att återremittera ärendet med följande motivering: "1 dagens ägardirektiv anses försäljning vara av principiell beskaffenhet eller av större vikt om det omfattar mer än 2,5 % av bolagets fastighetsbestånd, dvs ca 100 lägenheter. Skulle olika meningar uppkomma i styrelsen om frågan är av sådant slag att den ska underställas fullmäktige, skall samråd ske med kommunstyrelsen. I förslaget så kan styrelsen sälja av 20 % av beståndet, dock 10 % av det bokförda värdet under det aktuella kalenderåret . H ur många lägenheter är det? Vilka områden är det man tänker sälja ut? Ökningen av soliditeten till 25 % beskrivs i de nya ägardirektiven. Hur ska soliditeten öka? På hur lång tid ska ökningen ske?"

Ärendeberedning Skrivelse från tf. utvecklingschef Christian Alexandersson daterad 2015-05-15, inklusive förslag till reviderade ägardirektiv behandlades vid kommun­styrelsens sammanträde 20 15-05-28, § 169. Kommunstyrelsens beslut 2015-05-28, § 169.

Kommunfullmäktiges beslut 2015-06-17, § 104.

Skrivelse från tfutvecklingschef Christian Alexandersson daterad 2015-06-23, behandlades vid kommunstyrelsens sammanträde 2015-07-03, § 188. Kommunstyrelsens förs lag till beslut anmäles.

Debattinlägg Torkild Strandberg (FP) Stefan Olsson (SO) Jonas Esbjörnsson (S) Mikael Fahlcrantz (MP) Lars Svensson (S) Mohamad Abdulkarim (V) Alf Andersson (SO) Birgitta Persson (M) Henning Siissner Rubin (V) Björn Persson (M) Lars Ekvall (SO) Aqba Ar-Rawi (S) Mecide Özer (S) Mona Andersson (SO)

Juscerandc sign Uldragsbcstyrka nde

4(7)

Kommunfullmäktige

Dmum 2015-07-03

YRKANDEN Torkild Strandberg (FP) yrkade, med instämmande av Stefan Olsson (SO), Mikael Fahlcrantz (MP), Alf Andersson (SO), Birgitta Persson (M), Bjöm Persson (M) och Lars Ekvall (SO) bifall till kommunstyrelsens förslag.

Lars Svensson (S) yrkade, med instämmande av Henning Sussner Rubin (V), Jonas Esbjömsson (S) och Mohamad Abdulkarim (V) avslag på kommunstyrelsens förslag.

PROPOSITIONSORDNING Kommunfullmäktige godkände den propositionsordningen att kommunstyrelsens förslag ställs mot Lars Svensson (S) m.fl. förslag. Ordföranden Gunlög Stenfelt (FP) ställde den godkända propositionen och fann efter acklamationsförfarande att kommunfullmäktige beslutat bifalla kommunstyrelsens förslag. Omröstning begärdes.

OMRÖSTNINGSPROPOSITION Kommunfullmäktige godkände den propositionsordning att den som röstar för bifall till kommunstyrelsens förslag röstar ja och att den som röstar för bifall ti ll Lars Svensson (S) m.fl. förslag röstar nej. Ordföranden ställde den godkända propositionen.

OMRÖSTNINGSRESULTAT Omröstning, - voteringsl ista I, resulterade i tjugonio (29) ja-röster och tjugo (20) nej-röster. Två (2) ledamöter var frånvarande.

BESLUT Kommunfullmäktige beslöt

att godkänna framtaget förslag till reviderat ägardirektiv för AB Landskronahem, samt

att ge det av kommunfullmäktige valda ombudet i AB Landskronahem instruktion att rösta för att stämman beslutar i enlighet med ovanstående.

Skriftlig reservation Ledamötema tillhörande (S) anmäler att man inkommer med en skriftlig reservation.

Ledamötema tillhörande (V) anmäler att man inkommer med en skriftlig reservation.

Expedie r as till : tf utvecklingschef Christian Alexandersson , AB Land s kronahem//

,.~ .. ~ 12

5(7)

-- till Landskrona KommunfUllmakti9~::::;~:~lista nr. 1 ---I Landskrona Kommunfullmäktige sammanträde den 3 jult 2015 klockan 16:54:10.

§ 117 Minoritetsåterremiss - Ägardirektiv AB Landskronahem - revidering

Ledamöter

GuniÖg s1eiife1t Ordf Daniel Petersson 1 :ste Roy Wernberg 2:e vice Torkild Strandberg Birgitta Persson Mikael Fahlcrantz Lars Svensson Jonas Esbjörnsson Lars Wallstim ' -Eva Örtegren Niklas Karlsson Marie Nielsen Mecide Özer Annbritt Andersson Alinda Zimmander Leif Olin Anna FerC:neO<b"'ro:---

-vice

-

Parti Krets I ErSältare

.~- No (SO) No Lars Ekvall (S) No (FP) S6 -(M) ~ - ---

-~ S6 , (S) No

-

(S) -No T--(S) S6 Jonas Karlsso n (S) No

( S) .-so- Christel Nilsso ,n (S) No (S) S6

-( S) SO - (S) No Hellin Taskine

(S) No (S) No . Conny Lavin (S) Sö (S) S6 Lena Fischer

I :- / Nej I Avst I Frånv I Kvitt

-::n ~ -, I X i 1

-=+~ :1 + 1- f l I ~ t -

X I L

Susanne Andersson Vaino Roth JörnJön~

----' iilJ r'-

llS) No ~ 1 L -:-J (s) --

I Jenny Tillander . , Fatmir Azemi

I ~ba Ar-Rawi -­

Lisa Flinth i t Jan Allan Beer _

Lena Benediktsson

I Mattias Adolvsson Mark Sarnik Karr Philip Nilsson Bosse Lundgren Per Eriksson Malin Wikerberg Gulistan Batak Janica Andersson

II'Terena DoJCmOvlc

Ingrid Jerlsten Johanna Kyander ErikRaita --Lilian Håkansson Stefan Olsson Mona Andersson Alf Andersson

I Bengt Hellström Britta Hellström

; ma Herrstedt Damel Engstrom Olov Stråmark BIrgItta Nielsen

~ednk Malm Henning Sussner Rubrn -Mohamad Abdulkanm

S6 --- -

(S~ Sö ~arcus Malmborg ---+- [ ~ • I I (S) Sö J " X J t j-~

(FP) No I X I I f I

~~:: l ~~1' - j ~ ---'-t I r-.---Ji (FP) No CarolIne Kamph ~X , [ - -j, (FP) No X (FP) So Anders G LIndblom X ~ i

1 ~~:: j ~~ I - ~ (FP) so ~engt Pettersson X

~ (FP) . s~ana Bubalo X f 1

~~: ~~~örn Persson X 11 -i' Xx j (M) SO L (M P) No X J ~~~: ~~ ~ -l- J,. -=- i (SO) No X i (SO) l- Sö X I-- L : _ I. (SO) , No X

jlSO) · so X [ T 1 --.J (SO) J'ö Ulf Karlsson X~ + l -1--

~ ~~~: ~~ II Lennart Nilsson

I~~) ~~ +- X J Xx + I l- ~ (V) ' No II

1

1

SUMMA: 29 20 o 2 o

Justeringsmannens signatur:

Sida 1 av 1

Landskrona 2015-07-03

Reservation Kf § 117

Minoritetsåterremiss - Ägardirektiv AB Landskronahem- Revidering

Kommunfullmäktige fattade beslut om nya ägarcfuektiv för Landskronahem. Anledningen till de nya cfuektiven är att Treklövern och Sverigedemokraterna vill se att bolaget gör en större vinst för att stärka sin soliditet.

Treklövern påstår att Landskronahem sedan flera år har en svag ekonomi vilket skulle hindra utvecklingen av bolaget. Sanningen är att Landskronahem har en stabil ekonomi, som kontinuerligt förbättras. Soliditeten skall öka från 16 % till 25 %. Den verkliga soliditeten är ca 53 % men i allmännyttiga bolag får man inte ta upp marknadsvärdet som 1 pnvata.

Landskronahem har under flera år arbetat aktivt med att underhålla sina fastigheter. Detta har man gjort utifrån olika strategier. Under en period via fastighetsköp och försäljningar, som resulterade i omväxlande positiva och negativa resultat. Därefter beslutade styrelsen att bolaget skulle fortsätta att utföra underhållsåtgärder i hög takt men utan fastighets försäljningar och därmed uppvisa negativa resultat under ett antal år. Över tid skulle dock bolaget uppvisa en positiv resultatutveckling. Syftet med de nya ägarcfuektiven kan inte tolkas på annat sätt än att Treklövern och Sverigedemokraterna vill sälja ut stora delar av Landskronahem. Och detta vill Treklövern att styrelsen ska besluta om utan att kommunfullmäktige ger sitt godkännande.

I klartext betyder det att Treklöverns representanter i styrelsen tillsammans med Sverigedemokraterna, det vill säga fyra individer, kan sälja fastigheter för hundratals miljoner. Om man minskar allmännyttans ägande kraftigt som förslaget innebär, vem ska då vara en garant för ett tryggt boende, en god bostadsmiljö?

Landskronahem jobbar hårt med sitt underhåll och den dagliga driften. De har en god uthyrning och har haft så under ett antal år. Landskronahem har under längre tid arbetat med att underhålla sina fastigheter och hållit en hög ambitionsnivå i förhållande till många andra aktörer, för att ägaren har velat att bolaget ska arbeta så. Det är nämligen så att Landskronahem är värderat till 2,7 miljarder kronor, 1,4 miljarder mer än

det bokförda värdet! Under flera år har Landskronahem arbetat aktivt med sitt underhållsbehov och ligger nu väl i fas med det löpande underhålls- och renoveringsarbetet, som alltid fJnns i fastighetsbolag. De senaste tio åren har bolaget lagt ner 900 miljoner kronor i underhåll.

Det som bör uppmärksammas är bland annat att i dag äger Landskronahem ca 40 % av hyreslägenheterna i Landskrona, ca 4000 lägenheter. l de nya ägardirektiven ändras istället till att vara minst 20 % av ägandet. Det motsvarar drygt 2000 lägenheter, en halvering av bolaget. Vilka områden som ska säljas ut berättar man inte. Är det Västra Fäladen? Är det Sandvången? Är det Larvi? Det får landskronaborna inget besked om.

Allmännyttan är bra för Landskrona. Den ger alla - oavsett ålder, ursprung, inkomst och familjesituation - möjlighet att bo bra, tryggt och prisvärt. Allmännyttan fungerar också som motor i områdesutveckling och bidrar själva, eller i samverkan med andra, till trygga och hållbara bostadsområden. Samtidigt som de är en långsiktig och konkurrenskraftig aktör som bidrar till ökad tillväxt för kommunen. Om vi inte har en allmännytta som gör nytta, varför ska vi då ha den?

Det skulle vara konstigt med en allmännytta som inte tar samhällsansvar. Landskronahem ska vara en spelare som ska skapa förutsättningar för invånarna i vår stad. Om man ska få en socialt hållbar stad kan man inte bara fokusera på problemområden utan jobba brett över hela staden.

Samma bedömning gör forskaren Tapio S.lonen i en intervju Vå Landskronadirekt.com - Vad är nyttan med allmännyttan? Vi socialdemokrater vill se till att det fmns bostäder till rimliga kostnader för alla i Landskrona. Vi vill utveckla Landskronahem och bygga nya bostäder för framtiden. På så sätt blir Landskrona en stad för alla, inte bara för dem som förväntas flytta hit. Tyvärr säger Treklövern och

Sverigedemokrat na nej till det och väljer att backa in i framtiden.

Landskrona, den 3 juli 2015

Reservation KF 20150703, §117 "Minoritetsåterremiss ägardirektiv AB

Landskronahem - revidering"

Vänsterpartiet reserverar sig mot ändringen av AB Landskronahems ägardirektiv.

I kommunfullmäktige har ett block bestående av de borgerliga partierna samt Miljöpartiet och Sverigedemokraterna sett till att stryka stycken om bolagets sociala ansvarstagande och istället antagit nya ägardirektiv som skulle möjliggöra en snabb utförsäljning aven påtaglig del av Landskronahems bostadsbestånd bolaget.

Oppositionen begärde en återremiss för att se över en del oklara punkter i de nya direktiven. Kommunstyrelsens majoritet valde dock att forcera beslutsprocessen, utan att reda ut de frågor kring konskevenserna för Landskronahems fortsatta verksamhet som påtalades på det senaste fullmäktigesammanträdet.

Vänsterpartiet befarar att denna skyndsamhet är oroväckande och mycket tyder på att det redan finns planer på att sälja ut Landskronahems lägenhetsbestånd.

Vi reserverar oss mot detta och vidare mot det faktum att en hyrespolicy som skapar en svart andrahandsmarknad ska skrivas fast i ägardirektiven.

b

le , amot

Vänsterpartiet landskrona Kommunfullmäktigegruppen Box 107 26122 Landskrona Telefon: 070-7237455

www.landskrona.vansterpartiet.se

Kommunfullmäktige

Datum 2015-07-03

§ 118 Ks 201511 169

Fosfaten 12 och 19, del av, Landskrona stad; nu fråga om markanvisning med köpoption

Ärendebeskrivning Aktiebolaget Hanson & Möhring (HM) utreder möjligheterna att etablera sig i Landskrona och i hamnområdet. En ny företagsetablering i staden är positivt. Staden har ett avtal gällande markköp av del av fastigheterna Fosfaten 12 och 19 av Vara AB. Markanvisningsavtalet med HM ger bolaget en ensamrätt att förhandla med staden om ett köp av den mark som staden avser förvärva av Vara AB. HM behöver en köpoption för att vara säkra på at! de kan köpa fastigheten om de utredningar som måste göras faller väl ut och en etablering blir aktuell. Köpoptionen gäller i 6 månader från kommunfullmäktiges beslut att godkärUla avtalet. Priset för marken är 350 kr/kvm. Övriga villkor är inte fastställda.

Ärendeberedning Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad 2015-06-16 behandlades vid kommunstyrelsens sammanträde 2015-07-03, § 190. Kommunstyrelsens förslag till beslut anmäles.

Debattinlägg Torkild Strandberg (FP)

YRKANDEN Torkild Strandberg (FP) yrkade bifall till kommunstyrelsens förslag.

BESLUT Kommunfullmäktige beslöt

att godkänna Markanvisningsavtal med AB Hanson & Möhring gällande del av Fosfaten 12 och 19, Landskrona stad.

Expedieras till : stadsbyggnadsnämnden , AB Hanson & Möh r ing//

Justerande sign

6(7)

Landskrona stad

Kommunfullmäktige

Datum

2015-07-03

§ 119 Ks 201511 751

Inkomna interpellationer och frågor

Jonas Esbjömsson (S) ställde en interpellation till miljönämndens ordförande Lilian Håkansson (MP) "Hur går det med arbetet miljöbästa kommun?"

BESLUT Kommunfullmäktige beslöt

att interpellationerna fick ställas.

Ordföranden Gunlög Stenfelt (FP) informerade om att miljönämndens ordf6rande Lilian Håkansson (MP) besvarar interpellationen vid kommunfullmäktiges sammanträde den 28 september 2015.

7(7)