Komerční banka PROGRAM BYTOVÝ DŮM Veletrh Panelový dům a byt 24.–26. ledna 2008
-
Upload
rhea-tyson -
Category
Documents
-
view
31 -
download
6
description
Transcript of Komerční banka PROGRAM BYTOVÝ DŮM Veletrh Panelový dům a byt 24.–26. ledna 2008
JJ Mois Année
Komerční banka
PROGRAM BYTOVÝ DŮM
Veletrh Panelový dům a byt24.–26. ledna 2008
Komerční banka
Program Bytový dům
Potřebujete rekonstruovat a modernizovat byt nebo celý
dům?
Chcete získat úvěr bez jakéhokoliv zajištění a navíc se
splatností až 30 let?
Potom využijte Programu Bytový dům od KB!
Komerční banka
Program určený k financování bytových družstev
a společenství vlastníků jednotek
Hlavní výhody:
Vysoké limity úvěrů bez zajištění
Splatnost úvěru až 30 let
Financování běžných oprav i rozsáhlých rekonstrukcí oprava střechy, zateplení domu
rekonstrukce výtahu, výměna oken
a jiné...
Možnost financování nákupu nemovitosti
Co je to Program Bytový dům?
Komerční banka
Nabízené limity úvěrů bez zajištění
Program Bytový dům umožňuje poskytnutí úvěru bez zajištění pokud je celková zadluženost na jednu bytovou jednotku do výše:
300 000,- Kč v Praze
200 000,- Kč v ostatních městech
Při splnění této podmínky může společenství vlastníků jednotek získat úvěr zcela bez zajištění, bytové družstvo předloží pouze krycí blankosměnku
Úvěry přesahující stanovené hranice průměrné zadluženosti na jednotku mohou být zajištěny zástavním právem k nemovitosti nebo bankovní zárukou ČMZRB
Komerční banka
Příklad financování programu
SVJ (50 bytových jednotek) žádá v Ostravě o investiční úvěr s anuitním splácením na opravu střechy a výměnu výtahu.
: :
Výše investice 3.750.000 Kč
Úvěr 3.000.000 Kč
Vlastní zdroje 750.000 Kč
Úroková sazba (pevná) 5,3%
Splatnost úvěru 10 let
Měsíční splátka anuity 32.261 Kč
Měsíční splátka na byt 645 Kč
Úvěr bez zajištění - průměrná zadluženost na 1 byt v krajském městě
3.000.000/50 = 60.000 ≤ 200 tis. Kč
Komerční banka
Zkušenosti Komerční banky
Objem poskytnutých úvěrů v roce 2007 2,4 mld. Kč
Průměrná výše úvěru 3 000 000,- Kč
Průměrná úroková sazba 4,56%
Průměrná doba splatnosti 10 let
Komerční banka má dlouhodobé zkušenost ve financování bytových družstev a sdružení vlastníků jednotek.
Komerční banka
Kontakty
Informace na bezplatné lince 800 111 055
Na jakémkoliv obchodním místě Komerční banky
Na internetu www.kb.cz :
JJ Mois Année
Komerční banka
HYPOTEČNÍ ÚVĚRY
Veletrh Panelový dům a byt24.–26. ledna 2008
Komerční banka
Vývoj trhu hypotečních úvěrů v České republice
Během prvních 11 měsíců 2007 bylo poskytnuto přibližně 77 tisíc
nových hypoték v objemu 130 miliard korun, což je ve srovnání se
stejným obdobím roku 2006 nárůst o 30% v počtu a 50% v objemu
Průměrná hypotéka dosáhla 1,749 mil Kč, což představuje meziroční
nárůst o více než 13%
Meziroční nárůst úrokové sazby o cca 20%!
I v roce 2008 očekáváme pokračující růst trhu hypoték, ale s nižší
dynamikou než v roce 2007
Komerční banka
Komerční banka a hypoteční úvěry
KB patří mezi 3 největší poskytovatele hypoték v ČR
Atraktivní úrokové sazby
Nabídka hypotéky opravdu pro každého
Jedinečná a inovativní nabídka hypotečních produktů
Široká pobočková síť, rychlé a jednoduché vyřízení, profesionální přístup k zákazníkům
Komerční banka
Co umí hypotéky od KB?
Půjčit Vám až na 100% nemovitosti
Zdarma garantovat nabídku úrokové sazby na 30 dnů
umožnit Vám odložit splácení úvěru na začátku až o 12 měsíců
Půjčit Vám i bez prokazování příjmů
až 20% úvěru použít na cokoliv chcete
snížit nebo zvýšit měsíční splátku jak potřebujete
refinancovat nevýhodnou hypotéku z jiné banky
přerušit splácení až na 3 měsíce
a mnoho dalšího….
Říjen
Leden
Září
Komerční banka
KB Flexibilní hypotéka
Snížení splátky v průběhu až o 50%
Zvýšení splátky v průběhu až o 100%
Přerušení splácení v průběhu až na 3 měsíce
Odklad splátek na začátku splácení až o 12 měsíců
Možnost přechodu na Flexibilní hypotéku i pro
stávající klienty KB, nebo
Možnost získání volných zdrojů pro rodinný rozpočet, nebo zachování původní výše měsíční splátky při změně fixace úrokové sazby!!!
Novinka
Komerční banka
Hypotéka „2 v 1“
Až 20% z celkového objemu hypotéky může být čerpáno neúčelově a použito na cokoliv (maximálně 400.000 Kč)
Maximální výše úvěru až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti
Stejná úroková sazba účelové i neúčelové části hypotéky
Splatnost až 30 let i pro neúčelovou část úvěru
K hypotéce dostane klient výhodnou půjčku na cokoliv se stejnou úrokovou sazbou jako má hypotéka a navíc se splatností až na 30 let
Vhodné i pro klienty realizující výstavbu či rekonstrukci svépomocí
Novinka
Komerční banka
KB nevyžaduje potvrzení o výši příjmů
Hypotéka bez prokazování příjmů
Maximální výše úvěru až 60 % hodnoty zastavené nemovitosti a může činit až 5 mil. Kč
Minimální hodnota zastavené nemovitosti 1 mil. Kč
Min. 30 % vlastních zdrojů klienta musí být účelově vyčerpáno před zahájením čerpání hypotéky
Určené pro pořízení vlastního bydlení nebo objektu k rekreaci
Novinka
Usnadňuje klientům možnost získat hypotéku zjednodušením administrativy
Vhodné i pro bonitní klienty, kteří nechtějí zveřejňovat výši příjmů
Komerční banka
Závěr: Co očekávají klienti od hypotečních úvěrů…
Zdroj: Výzkum TNS AISA pro KB, 2006
Zeptali jsme se klientů, co je pro ně důležité při výběru hypotéky?
Výše měsíční splátky
Stabilita a důvěryhodnost banky
Jedna kontaktní osoba
Jednoduchost vyřízení
Zeptali jsme se klientů, z čeho mají největší obavy?
Závazek na dlouhou dobu
Obava z nepředvídatelných událostí (nízká flexibilita při splácení)
Komerční banka
Jak na tyto potřeby reaguje Komerční banka?
Atraktivní úrokové sazby
Stabilita finanční skupiny Société Générale
Hypotéku v KB nabízí téměř 2000 bankovních poradců na všech 384 pobočkách
Jednoduchost vyřízení
alternativní posouzení bonity žadatele o hypoteční úvěr pro podnikatele
hypotéka bez prokazování příjmů
možnost získat předhypoteční úvěr bez zajištění
Unikátní flexibilita
použít až 20% hypotéky na cokoliv
nastavovat výši splátek dle vlastních aktuálních potřeb
přerušit splácení až na 3 měsíce
odklad počátku splácení až o 12 měsíců
A navíc garance nabídkové úrokové sazby zdarma na 30 dnů
Důraz na flexibilitu a uspokojení individuálních potřeb každého klienta