Khu dan cu tam phuoc

Click here to load reader

  • date post

    05-Dec-2014
  • Category

    Real Estate

  • view

    2.690
  • download

    2

Embed Size (px)

description

Giá sốc nhất chỉ từ2,600,000Vnd/m2Hotline : 0932438691Mọi chi tiết vui lòng liên hệ SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CTLAND - QUẬN 520 - 22 Châu Văn Liêm, P. 10, Quận 5Tel : 848. 626 10039I. MIỀN ĐẤT Vàng: Được thiết kế hoàn hảo mang phong cách hiện đại phương Tây: tinh tế và sang trọng, hài hòa với thiên nhiên, gần gũi với con người. > Khu dân cư Tam Phước thuộc phường Tam Phước - Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. > Tam Phước đã được UBND tỉnh Đồng Nai chọn làm TT hành chính - TT kinh tế mới của tỉnh, thay thế vị trí cũ thuộc TT Tp. Biên Hòa. II. QUY MÔ DỰ ÁN: - Dự án có quy mô 157,23 ha bao gồm: > Đất ở (căn hộ, nhà phố, biệt thự): 62,61 ha. > Đất công trình giáo dục: 5,87 ha. > Đất thương mại, dịch vụ: 12,65 ha. > Đất cây xanh - thể dục thể thao: 13,38 ha. > Đất giao thông (nội bộ, đối ngoại): 62,14 ha.

Transcript of Khu dan cu tam phuoc

  • 1. D N KHU DN C TAM PHC Bin Ha, ng Nai http://sanctland.com CTLand - Hau Nguyen ( Sales Manager )
  • 2. Ni dung http://sanctland.com Thng tin d n 1 Chng trnh bn hng 2
  • 3. Thng tin d n http://sanctland.com Tn d n: Khu dn c Tam Phc (Khu th Tam Phc Slogan: Thnh ph tng lai trn ng bay quc t Ch u t: Cng ty C phn Si Gn Cy Cnh Tng din tch: 157,23ha a ch: Khu th mi Tam Phc, P. Tam Phc, Bin Ha, ng Nai
  • 4. Thng tin d n
  • 5. Thng tin d n
  • 6. Thng tin d n
  • 7. Thng tin d n
  • 8. V tr d n 4 km 1.3km 6 km
  • 9. Giao thng n d n KDC Tn Bnh http://sanctland.com TTHC D An Trung tm TP. HCM Cch sn bay quc t Long Thnh 8km v hng Nam. Cch ng cao tc quc t TP H Ch Minh - Long Thnh - Du Giy 12km v hng Nam. Cch quc l 1A 4km v hng Bc. Cch quc l 51 hin hu v ng st Bin Ha - Vng Tu v pha Ty 6 km. ng cp quc gia i qua (ng ni t quc l 1A i sn bay quc t Long Thnh) l gii 60m. ng lin khu vc t ng ba Thi Lan i huyn Trng Bom l gii 45m. ng lin khu vc t quc l 51 - Giang in - huyn Trng Bom l gii 45m.
  • 10. Quy hoch d n Tng din tch t: 157,23 ha, trong : http://sanctland.com
  • 11. Bn quy hoch
  • 12. Bn quy hoch
  • 13. Phi cnh
  • 14. Phi cnh
  • 15. Phi cnh
  • 16. Hnh nh thc t D n
  • 17. Hnh nh thc t D n
  • 18. im mnh ca d n Khu dn c hin hu xung quanh V tr giao thng thun li Cc tin ch cng:siu th, trung tm thng mi Mi trng xanh, trong lnh, thn thin ang xy dng c s h tng Sn bay quc t Long Thnh: quy m 28.000 ha, c chnh ph ph duyt v chnh thc khi ng vo nm 2010.
  • 19. http://sanctland.com Chng trnh bn hng
  • 20. Khch hng mc tiu Nh u t ngn hn: nhng nh u t quan tm n d n t nn ng Nai c gi trung bnh thp, tnh thanh khon cao, mua v bn li trong thi gian ngn hng chnh lch. Nh u t di hn: nhng nh u t c th duy tr c ngun vn, khi gi th trng tng cao s bn li. Dn c khu vc ln cn : dn c khu vc xung quanh d n, mong mun sng trong mt d n c quy hoch tt hoc mua cho con chu. Khu dn c Tam Phc (157,23ha) , khu dn c Giang in (300 ha), khu dn c Ph An(30 ha), khu dn c An Vin - Bo Cng, khu dn c Long Hng (670ha),... Nh u t (75%) Mua (25%) Khu cng nghip - dn c: Khu CN Tam Phc (350 ha), khu CN An Phc (250 ha), khu CN Dc 47 (90 ha), khu CN Long Thnh (500 ha), khu CN Long c (500 ha), khu CN Giang in (520 ha), khu CN Lc An - Bm Sn (500 ha)
  • 21. Gi bn v Chnh lch
  • 22. Gi gc
    • Gi gc H : 2.200.000Vnd/m2
    • Thanh ton : 50%
    • Note :
    • Gi gc theo t 1 s tnh theo danh sch nn
    • H s gc : Nn gc + thm 40.000.000Vnd/nn
  • 23. Gi bn
    • Gi bn TT : 2.600.000Vnd/m2
    • Thanh ton : 50%
    • Chnh lch : 400.000Vnd/m2
    • Note :
    • Tnh h s gc : 40.000.000Vnd/nn
    • Tnh H/s ng : 10.000.000Vnd/nn
  • 24. t cc v mua sn phm
  • 25. ng k mua
    • Thi gian : bt u t ngy 01/05/2010, ko di trong vng 3 thng.
    • Tng s nn : tt c 174 nn.
    • t cc :
    • i vi khch hng ng k mua di 4 nn: 20 triu ng/nn
    • i vi khch hng ng k mua t 4 nn tr ln: 10 triu ng/nn
    • - Qui nh v cc ln 1 :
    • Khng hon tr cc: khch hng t chi sn phm.
    • Hon tr cc: trong trng hp khch hng mua sn phm m sn phm khng chuyn tn c hay ch khng bn na ( Bn mi gii l Sn Ctland Qun 5 chu trch nhim nhn cc v s hon tr v khng chu trch nhim bi thng )
  • 26. Phng n bn hng
    • t 1 :
    • Tng s nn : 70 nn
    • Gi gc hp ng : 2,200,000
    • Thanh ton : 50%
    • Tip 3 thng tt : 10%
    • Thi gian bn ti a : 3 thng
    • D kin sn phm giao dch trong t bn hng : 70% ~ 42 nn
  • 27. Phng n bn hng
    • t 2 :
    • Tng s nn : 70 nn
    • Nn tn : S cn li t 1
    • Gi gc hp ng : 2,200,000
    • Thanh ton : 50%
    • Tip 3 thng tt : 10%
    • Thi gian bn ti a : 3 thng
    • D kin sn phm giao dch trong t bn hng : 70% ~ 42 nn + nn tn t 1
  • 28. Bn l
    • Ph chuyn nhng: 1% trn tng gia tr hp ng gc
    • - Phng thc thanh ton:
    1
    • t 1
    • t cc: 10.000.000 - 20.000.000Vnd
    3
    • t 3
    • Sau 3 thng thanh ton 10%
    • t 4
    • Sau 3 thng thanh ton 10%
    • t 5
    • Sau 3 thng thanh ton 10%
    2
    • t 2
    • 7 ngy sau ngy t cc
    • T l TT: 50%
    4
    • t 6
    • Lm CSHT thanh ton 10%
    • t 8 : Nhn nn 5%
    • t 9
    • Thanh ton 5% nhn GCNSH
  • 29. Chng trnh h tr vay (ang lm vic vi ngn hng Sacombank, Techcombank, VCB, VIP) http://sanctland.com Ngn hng Sacombank h tr vay n 75% trn tng gi tr trong thi gian 20 nm p dng Li sut hin hnh
  • 30. http://sanctland.com HI P?
  • 31. Lin h
    • Sn giao dch Bt ng sn
    • C.TLand Qun 5
    • Hau Nguyen
    • Sales Manager
    • 20 -22Chau Van LiemStreet, District 5,Ho Chi Minh City,Vietnam.
    • Tel: (08) 6.252.6886 Fax: (08) 6.261. 0134
    • Cell phone: (+84)932 43 86 91
    • Website : www.sanctland.com
  • 32. Hau Nguyen Sales manager Thank You !