RIVERSIDE

Vị trí địa lý & Mạng lưới giao thông

Chi tiết dự án

Dân trí & Mật độ dân số

Lợi ích ngoại quan & Gía trị cộng thêm

Tiện ích nội quan

Phân bố công năng & Hướng căn hộ

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư : CTY CP TM & ĐT HỒNG HÀ

Pháp lý : Đất sổ đỏ sở hữu lâu dài

Đ V Thiết Kế : STOA

N T X Dựng : CTY XD HÒA BÌNH.

CTY XD AN PHONG

CTY XD LICOGI

THÔNG TIN XÂY DỰNG &

PHÁP LÝ

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ & GIAO THÔNG

TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG ĐỈNH CAO GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ

Dự án HỒNG HÀ RIVERSIDE

Nằm tại vị trí số 278- 283 đường Bến Văn Đồn Phường 2 Quận 4

đối diện và chỉ mất 10 phút đi tới trung tâm tài chính Q.1 - nơi có

trụ sở của Ngân hàng Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán TP

HCM, địa chỉ này của HỒNG HÀ RIVERSIDE, cách cầu Mống

khoảng 200m thuận tiện tới các trục đường chính sầm uất vui nhộn

của Tp. Ngoài ra HỒNG HÀ RIVERSIDE còn cận kề với địa

điểm văn hóa nổi tiếng của TpHCM đó là Bến Nhà Rồng, cũng từ

căn hộ HỒNG HÀ RIVERSIDE chúng ra có thể dễ dàng thuận

tiện di chuyển tới cảng Sài Gòn ...Tất cả các căn hộ đều có tầm

nhìn tuyệt đẹp, thoáng đãng, hướng ra dòng sông và toàn cảnh

Quận 1.Giá trị giao thương cao với khu thương mại Saigon Retail

Center sầm uất,đa dạng về sản phẩm và giá thành, phù hợp với

nhiều lượng khách hàng quan tâm đến sự chọn lựa.

Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa vào 6

trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu,

Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn

Bơ. Con đường lớn và quan trọng nhất ở quận là đại

lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông

quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn,

chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ

cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2

DIỄN GIẢI CHI TIẾT

Tổng diện tích khu đất 2.400 M2

Diện tích xây dựng 1,122 M2

Mật độ xây dựng Dưới 50%

Độ cao & thiết kế 18 Tầng

Kiến trúc thiết kế Châu Âu

Tầng hầm 02 Tầng

Tầng thương mại 02 Tầng ( Tầng 1& 2 )

Bố trí căn hộ Từ tầng 3 trở lên

Số căn hộ 240 Căn

Mặt sàn căn hộ 16 Căn / Sàn

Loại 1 phòng ngủ 6 Căn/ Sàn

Loại 2 phòng ngủ 9 Căn/ Sàn

CHI TIẾT DỰ ÁN

DIỄN GIẢI CHI TIẾT

Loại 3 phòng ngủ 1Căn/ Sàn

Pen Thouse

Thang máy 03 Thang / Tầng / Tốc độ cao

Thang bộ 02/ Thang / Tầng

An ninh 24/24 & Kết hợp audio intercom

CHI TIẾT DỰ ÁN

Mật độ dân cư của Thành phố Hồ Chí Minh phân bố không đồng

đều theo lãnh thổ. Quận 4 (47.829 người/km2 ( Theo nguồn UBNDQ4 )

Với mật độ phân bố dân cư cùng với vị thế địa lý Q4 có nhiềuưu thế trong việc phát triển đa dạng nghành nghề. Hiện nayQuận 4, từng bước công nghiệp hóa- Hiện đại hóa toàn Quận hiện nayđã tiến hành giải tỏa khoảng hơn 20% đất để quy hoạch chung cư caocấp. hiện nay dự án di dời Cảng Sài Gòn về Quận 7, nhường lại cơ sởhạ tầng để Quận đầu tư thành khu du lịch. ( Nguồn UBND Q4 )

Với thiết kế tổng thể cùng với những tiện ích thương mại vàkhu căn hộ theo dự đoán HỒNG HÀ RIVERSIDE có số dân 880cư dân, ngoài ra với khu tiện ích thương mại theo dự đoán sẽ cókhoảng 1200 người ra vào thăm quan mua sắm … Với lượng người vàđồng bộ thiết kế công năng HỒNG HÀ RIVERSIDE đủ vận hành vàsử dụng tối đa số người dự kiến 5000 Người / Ngày..

DÂN TRÍ & MẬT ĐỘ

Vị trí trung tâm Q4 Giáp ranh Quận 1-Cách trung tâm quận

1 chưa đầy 1 km(10 phút). Giao thông thuận tiện .Không kẹtxe được kết nối với 5 cây cầu ( Cầu Nguyễn Văn Cừ- KhánhHội-Calmet-Cầu Ông Lãnh và Cầu Móng đi bộ).

Theo quy hoạch tổng thể trong Tương lai xây thêm cầu kếtnối đương Nguyễn Khoái và đường Trần Đình xu Quận1.Xung quanh co 1 nhiều tiện ích: Trường học,Chợ,Bệnhviện, Nơi tham gia các hoạt động tôn giáo.tín ngưỡng..

Dự án có sông bao quanh,không khí trong lành thoáng mát.. Tương lai khu vực này dự kiến sáp nhập quận 1. Nâng cấp và đầu tư xây dựng Kênh Bến Nghé thành điểm

xanh trong lòng thành phố và trả về bản sắc và giá trị lịch sửvốn có của nó.

LỢI ÍCH NGOẠI QUAN& GIÁ TRỊ CỘNG THÊM

Với lối kiến trúc châu âu thời hiện đại mang lại cho tòa

nhà có cái nhìn hoài cổ mang phong cách hiện đại bên

cạnh những cảnh quan thiên nhiên sông nước là một khu

dân cư phức hợp hoàn hảo, nơi bạn được tận hưởng

những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống tiện nghi trong

không gian xanh, sạch và an toàn.

Tầm nhìn rộng hướng ra sông Sài Gòn, Sông Bến Nghé,

Sông Tân Thuận, Trung tâm Q1, Trung tâm tài chính ,

Ngắm vẻ đẹp lễ hội về đêm khi thành phố tổ chức các

chương trình như Bắn pháo hoa…

TIỆN ÍCH NỘI QUAN

HỒNG HÀ RIVERSIDE quy hoạc bố trí đầy đủ tiện ích

Hồ Bơi, khu Spa, Phòng tập Gym, Khu thương mại dịch

vụ, Nhà giữ trẻ, và đặc biệt phòng sinh hoạt cộng đồng.

Với HỒNG HÀ RIVERSIDE luôn quan tâm và đặt lên

hàng đầu vấn đề an ninh và an toàn cho dân cư tòa nhà Bố

trí thang bộ 02 thang/ tầng , Thang máy 03/ thang tầng/ An

ninh 24/24 Kết hợp cùng với hệ thống audio intercom. Hệ

thống phòng cháy chữa cháy 24/24, cùng đội ngũ ban quản

lý tận tâm

TIỆN ÍCH NỘI QUAN

LOẠI CĂN HỘ MÃ DIỆN TÍCH VIEW

HƯỚNG

CỬA CHÍNH CỬA SỔ

1 PHÒNG NGỦ

D1, D2,D3,D4

49 M2

Nhìn ra hướng Q1, Sông

SG, Bến Nhà Rồng, Nhìn

bao quát khu vực lễ hội bắn

pháo hoa.

TÂY NAM ĐÔNG BẮC

E1Nhìn ra hướng Q1,

Sông Bến Nghé , Sông

Tân Thuận, Khu vực

Q5, 7,8

ĐÔNG BẮC TÂY NAM

E2

DIỆN TÍCH & HƯỚNG CĂN HỘ

LOẠI CĂN HỘ MÃ DIỆN TÍCH VIEWHƯỚNG

CỬA CHÍNH CỬA SỔ

2 PHÒNG NGHỦ

A1 79,7 M2

Nhìn ra hướng Q1, Sông

SG, Bến Nhà Rồng, Nhìn

bao quát khu vực lễ hội

bắn pháo hoa.

TÂY NAM ĐÔNG BẮC

A2 60,6 M2

B2 70 M2

Nhìn ra hướng Q1, Sông

Bến Nghé , Sông Tân

Thuận, Khu vực Q5, 7,8 ĐÔNG BẮC TÂY NAM

B3 54 M2

B4 77 M2

LOẠI CĂN HỘ MÃ DIỆN TÍCH VIEWHƯỚNG

CỬA CHÍNH CỬA SỔ

2 PHÒNG NGHỦ

C1 61 M2

Nhìn ra hướng Q1, Sông SG,

Bến Nhà Rồng, Nhìn bao quát

khu vực lễ hội bắn pháo hoa.

TÂY NAM ĐÔNG BẮC

C2 55 M2

C3 55 M2

Nhìn ra hướng Q1, Sông Bến

Nghé , Sông Tân Thuận, Khu

vực Q5, 7,8 ĐÔNG BẮC

ĐÔNG NAM TÂY NAM

B1 79 M2

Mặt tiền dự án Nhìn ra hướng

Q1, Bến Bạch Đằng Sông Bến

Nghé , Sông Tân Thuận, Khu

vực Q5, 7,8

ĐÔNG BẮC

LOẠI CĂN HỘ MÃ DIỆN TÍCH VIEWHƯỚNG

CỬA CHÍNH CỬA SỔ

3 PHÒNG NGHỦ A1 88 M2

Mặt tiền dự án nhìn ra hướng Q1,

Sông SG, Bến Nhà Rồng, Nhìn

bao quát khu vực lễ hội bắn pháo

hoa.TÂY NAM

ĐÔNG BẮC TÂY BẮC