Ēkas energoaudita pārskats

Pēc Ēku energoefektivitātes likuma MK noteikumiem Nr. 39 „Ēkas energoefektivitātes aprēķina metode”.

SKOLAS IELA 2, IECAVA, IECAVAS NOVADSDAUDZDZĪVOKĻU DZĪVOJAMĀ MĀJA

_____________________________

SATURS1.DAĻA. PAMATINFORMĀCIJA PAR APSAIMNIEKOTĀJU ............................................................ 3 2.DAĻA. APSEKOŠANAS ZIŅOJUMS .................................................................................... 3 3.DAĻA. PAMATINFORMĀCIJA PAR AUDITĒTO OBJEKTU ........................................................... 4 A. DZĪVOJAMĀ ĒKA ....................................................................................................... 4

B. SILTUMA UN KARSTĀ ŪDENS PIEGĀDE UN SADALE ........................................................... 9 C. ENERĢIJAS PATĒRIŅA DATI ......................................................................................... 12

4.DAĻA. ĒKAS APSEKOŠANAS FOTO DOKUMENTĀCIJA. ........................................................ 13 (IETEICAMAIS PASĀKUMU KOMPLEKSS) ............................................................................. 16 6.DAĻA. ĒKAS ENERGOREITINGS UN TĀ IZMAIŅU PROGNOZE ................................................ 18 ............................................................................................................................... 19

Ēkas identifikācija adrese Skolas iela 2, Iecava, Iecavas novads

ēkas klasificējums (saskaņā ar Ēku energoefektivitātes likuma 9.panta pirmo daļu)

daudzdzīvokļu ēkas

dzīvokļu skaits 55ēkas kadastra numurs 40640101102001

ēkas kopējā lietderīga platība 3967.4. m2

ēkas daļa (norāda, ja novērtējums veikts ēkas daļai)

Visa ēka.

Energoauditorsvārds, uzvārds Edgars Garkājis, Elita Dreimane

organizācija SIA Baltex Grouporganizācijas reģistrācijas numurs

LV40103274535

izdevējs PSI Grupa

sertifikāta numurs EA1-0004

kontaktinformācija 26452292

paraksts

Datumi pārskata sagatavošanas datums 05.03.2011.

ēkas apsekošanas datums 03.03.2011.

1.daļa. Pamatinformācija par apsaimniekotājuApsaimniekotājs

1. Nosaukums: SIA "Dzīvokļu komunāla saimniecība"2. Reģistrācijas numurs 436030162063. Administratīvā adrese E. Virzas 21a, Iecava, LV - 39134. Kontakttālrunis

2.daļa. Apsekošanas ziņojums(Svītrots ar MK 28.07.2009. noteikumiem Nr.846)

3.daļa. Pamatinformācija par auditēto objektu(aizpildīts izmantojot datus no kopētās ēkas inventarizācijas lietas, detalizētākas plātības tiek iegūtas

gatavojot ēkas renovācijas projektu).

A. Dzīvojamā ēka

Vispārīga informācija

1.

Dzīvojamā māja:a) tipveida projekta tipa numursb) konstruktīvais risinājums (ja nav tipa numura)

104. sērija

2.

Stāvu kopskaits (bez standarta dzīvojamiem stāviem atsevišķi jānorāda jumta stāva, mansarda stāva, pagraba stāva un tehniskā stāva esība)

5+pagrabs+tehniskais stāvs

3. Kāpņu telpu (sekciju) skaits 4

4. Dzīvokļi

kopējais skaits, platība 55kopējā lietderīgā platība (m2) 2916.4

telpu augstums (m) 2.5aprēķina temperatūra, (oC) +20

5. Citas telpas

platība (m2)325.6

telpu augstums (m) 2.5aprēķina temperatūra, (oC) +18

6. Aprēķina platība (m2) 3242 1

7. Ekspluatācijā nodošanas gads8. Rekonstrukcijas gads -

9. Ēkas kop izmēri

garums (m) 64.76platums (m) 11.4augstums (m) 14

10.

Cita informācija (piemēram, apkures katla pārbaude vai gaisa kondicionēšanas sistēmas pārbaude)*

-

10.1 Ēkā īstenotie energoefektivitātes un remonta pasākumi

Pasākums:

1 Vienāda ar ēkas kopējo lietderīgo platību, ieskaitot koplietošanas telpas, kur gaisa temperatūra apkures periodā atšķiras no ārgaisa temperatūras vairāk kā par 4°C jeb apkurināmā platība.

10.1.1 Daļēja koka logu nomaiņa pret PVC tipa logiem.

10.1.2 Aizstiklotas daļa no lodžijām.

10.1.3 Nomainītas kāpņu telpu durvis

10.1.4

10.1.5

Piezīme. * Ja tiek veikta pārbaude, aizpildīt un pievienot Ministru kabineta 2009.gada 13.janvāra noteikumu Nr.40 ''Noteikumi par ēku energosertifikāciju'' 4. vai 5.pielikumu.

Ārsienas

11. NosaukumsĒku

konstrukcijas klasifikācija**

Konstrukcijas materiāli

Slāņu biezu

mi (mm)

Koplaukums (m2)

Siltuma caurlaidības koeficients 2(W/(m2 K))

Ārsienas Ļoti smaga Gāzbetons 250 1700 0.85

Ēkas cokols Ļoti smaga Saliekamie betona bloki 400 337 1.4

12.Konstrukciju termisko tiltu garumi (m) un siltuma caurlaidības koeficienti W/(m x K)

0,2183m

Piezīme. ** Ēku konstrukciju klasifikācija saskaņā ar standartu LVS EN 13790:2008.

2

Bēniņi

13.Zem bēniņiem esošā pārseguma konstrukcijas un siltumizolācijas materiāli, biezums (mm)

Tehniskais stāvsDobais dzelzsbetona panelis 220mm + fibrolīta

plātne 100mm

14. Pārseguma siltuma caurlaidības koeficients (W/(m2 K)) 0.9

15. Platība (m2) 700

16. Telpas augstums (m) 2.217. Aprēķina temperatūra (oC) 2

18. Bēniņu pārseguma konstrukcijas klasifikācija Ļoti smaga

19.Konstrukciju termisko tiltu garumi un siltuma caurlaidības koeficienti W/(m x K)

0.2185m

Jumts

20. Jumta pārseguma risinājums (savietotais, divslīpju) Savietotais jumts ēku izvirzījumiem

21.Pārseguma siltumizolācijas materiāli, biezums (mm) (ja nav bēniņu)

Dobais dzelzsbetona panelis 220 mm

22. Pārseguma siltuma caurlaidības koeficients (W/(m2 K)) 1.4

23. Jumta pārseguma konstrukcijas klasifikācija Ļoti smaga

24. Platība (m2) 28

25.Konstrukciju termisko tiltu garumi un siltuma caurlaidības koeficienti W/(m x K)

0,227m

Logi un lodžiju/balkonu durvis

26. Tipi, konstruktīvais risinājums Siltuma caurlaidības koeficients (W/(m2 K)) Koplaukums (m2)

Logi ar dubultu stiklojumu savietotu koka rāmi 2,8 153

PVC stikla pakešu logi 1,8 318

Kāpņu telpuun pagraba koka logi 2.9 36

27. Cita informācija

Daži koka logi ir neapmierinošā tehniskā stāvoklī, daļai logu nav veikta regulāra apkope, tādēļ rāmji ir sabojājušies. Koka rāmju logu termiskā pretestība neatbilst būvnormatīva LBN 002-01 prasībām. Aptuveni 60% dzīvokļu logi ir nomainīti, uzstādot parastā stiklojuma divstiklu pakešu logus, PVC rāmjos. Uzstādot logus ar hermētiski noslēgtiem rāmjiem, būtiski ierobežota ēkā projektētās dabīgās ventilācijas darbība, kas ir nopietns trūkums, jo dzīvokļos ar nepietiekošu gaisa ventilāciju var rasties pelējuma „sēnīte”, kas ir bīstama veselībai. Pietiekamas gaisa kvalitātes nodrošināšanai jāveic regulāra telpu vēdināšana, īslaicīgi atverot logus.

Durvis

28.Tipi, konstruktīvais risinājums Siltuma caurlaidības

koeficients (W/(m2 K)) Koplaukums (m2)

Ieejas metāla ārdurvis 1.8 11

Atkritumu telpas koka durvis 2.9 9

Pagraba durvis 2.9 8

29. Cita informācija -

Pagrabs un caurbrauktuves (ja ir)

30. Pagraba izmērilaukums (m2) 571

augstums (m) 2,25

31. Pagraba tehniskais stāvoklis Pagrabs apmierinošā tehniskā stāvoklī.

32.Pagraba pārseguma konstrukcija, materiālu biezums (mm)

Dobais dzelzsbetona panelis 220 mm + keramzīts 50 mm

33.Pagraba pārseguma siltuma caurlaidības koeficients (W/(m2

K))1,1

34. Pagraba pārseguma konstrukcijas klasifikācija Ļoti smaga

35. Pagraba grīdas konstrukcijas materiāls (ja apkurināms) -

36.Pagraba grīdas siltuma caurlaidības koeficients (W/(m2

K)) (ja apkurināms)-

37. Pagraba sienu konstrukcijas materiāls (ja apkurināms) -

38.Pagraba sienu siltuma caurlaidības koeficients (W/(m2

K)) (ja apkurināms)-

39. Caurbrauktuves tehniskais stāvoklis -

40. Aprēķina temperatūra (oC) 5

41.

Konstrukciju termisko tiltu garumi un siltuma caurlaidības koeficienti W/(m x K)

0,2168m

42. Ēkas norobežojošo konstrukciju siltuma zudumu koeficients HT

5048 [W/m2 K] esošais 1945 [W/m2 K] normatīvais, kas aprēķināts saskaņā ar Ministru kabineta 2001.gada 27.novembra noteikumiem Nr.495 ''Noteikumi par Latvijas būvnormatīvu LBN 002-01 ''Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika''''

B. Siltuma un karstā ūdens piegāde un sadale

Enerģijas patēriņa sadalījums Kopējais [MWh gadā]

Īpatnējais [kWh/m2

gadā]

43. Apkurei 480 14844. Dzesēšanai 0 045. Karstā ūdens sagatavošanai* 0 0

46. Apgaismojumam (publisko ēku gadījumā) Daudzdzīvokļu dzīvojamām ēkām nav jāņem vērā.

47. Iekšējie siltuma ieguvumi 180 56

* Karstā ūdens patēriņš ieskaitīts kopējā apkures patēriņā.

Siltuma piegāde/ražošana

48. Siltumenerģijas piegādes sistēma

X centralizēta siltumapgāde

lokāla siltumapgāde

49. Apkures katls

modelis -

ražošanas gads -kurināmā veids -lietderības koeficients

-

Siltuma sadale – apkures sistēma

50. Apkures sistēma X vienas caurulesdivu cauruļu

51. Siltummezgla tips atkarīgā pieslēguma shēmaX neatkarīgā pieslēguma shēma

52. Siltumenerģijas piegādes kontrole un uzskaite dzīvokļos

ir, ierīces:

X nav

53. Apkures siltummainis X ir, ierīces:nav

54. Cauruļu izolācijas tehniskais stāvoklis

Cauruļu siltumizolācija sliktā stāvoklī, vietām tās vispār nav.

Karstā ūdens sadales sistēma

55.

Karstā ūdens piegādes vidējā temperatūra (oC) ~+55o

Aukstā ūdens ieplūdes temperatūra (oC) +10o

56. Karstā ūdens sagatavošana X siltummezglācentralizēta apgāde

57. Karstā ūdens sadales sistēmas tips

bez cirkulācijasX ar cirkulāciju

58. Cauruļu izolācijas tehniskais stāvoklis

Cauruļu siltumizolācija sliktā stāvoklī, vietām tās vispār nav.

Ventilācija

59. Ventilācijas sistēmas veids X dabīgāpiespiedu

60. Cita informācija

Dabīgā ventilācijas sistēma ir ar gaisa pieplūdi caur logu un citu norobežojošo konstrukciju neblīvumiem. Vidējā svērtā gaisa apmaiņas kārta 1/h ir 0,6.

Dzesēšana

61. Dzesēšanas sistēmas veids nav

62. Cita informācija -

Skaitītāji

63. Siltumenerģijas skaitītājs X ir, uzstādīšanas datums:

nav

64. Karstā ūdens kopējā patēriņa skaitītājs

X ir, uzstādīšanas datums:

nav

65. Karstā ūdens skaitītāji dzīvokļos ir uzstādīti

-

-

66. Aukstā ūdens skaitītāji dzīvokļos ir uzstādīti

skaits:55procentos no visiem dzīvokļiem: 100

67. Cita informācija -

Tarifi un maksājumu iekasēšana

68. Izmaksu sadales princips apkurei

X Ls/m2

cits variantsIzdevumi Tarifs3 (LVL/MWh) Tarifs (LVL/m2 mēnesī)*

1) Apkure40.05 1.15

2) Karstais ūdens3) Elektroenerģija 82.5 **

* Gada griezumā, ieskaitot vasaras mēnešus.** Dati par katra iedzīvotāja patēriņu netika sniegti, atšķiras katrā dzīvoklī.

3

C. Enerģijas patēriņa datiEnerģijas patēriņa dati

69.

Siltumenerģijas vai energonesēja patēriņš telpu apkurei iepriekšējos gadosieskaitot karstā ūdens patēriņu.

Kalendāra gads Patēriņš (MWh)

2009 623

2008 5322007 5722006 n/d2005 n/d

70.

Siltumenerģijas vai energonesēja patēriņš karstā ūdens sagatavošanai iepriekšējos gados*

Kalendāra gads Patēriņš (MWh)2009 n/d2008 n/d2007 n/d2006 n/d2005 n/d

71. Enerģijas patēriņš telpu dzesēšanai iepriekšējos gados

Kalendāra gads Patēriņš (MWh)2008

02007200620052004

72. Enerģijas patēriņš telpu ventilācijai iepriekšējos gados

Kalendāra gads Patēriņš (MWh)2008

Dabiskā ventilācija

2007200620052004

73. Cita informācija: -

* Karstā ūdens patēriņš ieskaitīts kopējā apkures patēriņā.

4.daļa. Ēkas apsekošanas foto dokumentācija.

5. daļa. Ēkas renovācijas projekta priekšlikums( iete icamais pasākumu komplekss)

Nr.p.k. Pasākums Enerģijas un oglekļa dioksīda ietaupījumi

Pasākums

piegādātās enerģijas

ietaupījums (kWh/m2

gadā)

primārās enerģijas ietaupījums (kWh/m2

gadā)

% no esošā izmērītā ēkas energoefektivi

tātes novērtējuma**

*

oglekļa dioksīda izmešu

samazinā-jums [kg/m2

gadā] ****

1.

Fasāžu un gala sienu siltumizolēšana ar cieto akmens vati 150 mm, siltumvadības koeficients λ ≤ 0.043W/(m·K) )+ dekoratīvais tvaika caurlaidīgais apmetums.

24 30 15.2 6.34

2.

Cokola siltumizolēšana ar 100 mm ekstr.putupolistirolu 600 mm dziļumā pa perimetru (siltumvadības koeficients λ ≤ 0.05 W/(m·K) ), betona apmales sakārtošana.

4 5 2.5 1.06

3.

Divstiklu logu koka rāmjos nomaiņa dzīvokļos pret logiem ar divstiklu paketi ar selektīvo pārklājumu (U ≤ 1.3 (W/(m2 K)), logu rāmju ievietošana siltumizolācijas slānī, samazinot logu termisko tiltu vērtības.

6 8 3.8 1.58

4.

Kāpņu telpu logu nomaiņa un pagraba logu koka rāmjos nomaiņa pret logiem ar divstiklu paketi ar selektīvo pārklājumu (U ≤ 1.3 (W/(m2 K)), kāpņu telpu logu ievietošana siltumizolācijas slānī, tā samazinot elementu termisko tiltu vērtības.

0.5 1 0.3 0.13

5.

Lodžiju iestiklošanas pasākumi. Neiestikloto lodžiju iestiklošana, bojāto koka lodžiju nomaiņa pret logiem ar divstiklu paketi (U ≤ 1.8 (W/(m2 K)).

0.3 0 0.2 0.08

6.

Koka ārdurvju nomaiņa atkritumu vada telpām un pagraba ieejas durvju nomaiņa pret PVC vai alternatīva tipa durvīm (U ≤ 1.3 (W/(m2 K)).

0.2 0 0.1 0.05

7.

Bēniņu pārseguma siltināšana ar beramo akmens vati 200 mm vai ekvivalentu materiālu (Siltumvadības koeficients λ ≤ 0.05W/(m·K)), jumtiņu izvirzījumu siltināšana ar cieto akmens vati 200 mm vai ekvivalentu materiālu (Siltumvadības koeficients λ ≤ 0.05W/(m·K)), jumta un jumtiņu hidroizolācijas ieklāšana, ventilācijas skursteņu remonts.

14 18 8.9 3.70

8.

Pagraba pārseguma siltināšana no apakšas ar putupolistirolu 100 mm λ ≤ 0.05 W/(m·K) ), pagraba vēdināšanas sistēmas sakārtošana.

10 13 6.3 2.64

9.

Apkures un karstā ūdens sistēmas rekonstrukcija, apkures un karstā ūdens sistēmas renovācija un siltināšana, nenomainīto sildelementu nomaiņa dzīvokļos, termoregulatoru uzstādīšana, individuālās uzskaites sistēmas izveidošana, ļaujot iedzīvotājiem pašiem regulēt siltumenerģijas patēriņu.

13 16 8.2 3.43

Kopā 72.0 90.0 45.6 19.01

Piezīmes.1. *** Izmērītais ēkas energoefektivitātes novērtējums – energoefektivitātes novērtējums, kuru veic,

pamatojoties uz izmērītajiem piegādātās un eksportētās enerģijas daudzumiem.2. **** Oglekļa dioksīds (CO2) rodas fosilā kurināmā degšanas procesā enerģijas ražošanai (t.sk. ēkas

apkurei, dzesēšanai, karstā ūdens sagatavošanai un elektroenerģijas ražošanai). Rēķina no izmērītā ēkas energoefektivitātes novērtējuma.

Prognozētā ekonomija tiks garantēta gadījumā, ja : Tuvāko apkures sezonu vidējie meteoroloģiskie dati sakritīs ar LBN 003-01 “Būvklimatoloģiju” dotajā reģionā (5 apkures periodu garumā); Konstrukciju siltumcaurlaidība atbildīs energoauditā aprēķinātajām normatīvajām vērtībām; Siltumtīkli, apgaismojuma sistēma un ēkas apkures sistēma darbosies bez pārtraukumiem vai traucējumiem visā apkures periodā; Ēkā netiks intensificēta dabīgā ventilācija (neattiecas uz tīrīšanu); Ieteiktie energoefektivitātes pasākumi tiks realizēti kvalitatīvi, atbilstoši ieteiktajiem risinājumiem; Tikai kompleksa ēkas renovācija un visu pasākumu īstenošana dos 5. energoaudita daļā aprēķināto energoefektivitātes efektu; Netiks intensificēta ēkas būvkonstrukciju amortizācija un neizmainīsies konstrukciju un komunikāciju mehāniskās / tehniskās īpašības (izņemot paredzētos siltināšanas pasākumus). Apkures sezonā dzīvokļu / iekštelpu apkures temperatūra nebūs augstāka par +20°C. Ēkas apkures sistēma un norobežojošās konstrukcijas tiks uzturētas tehniskā kartībā; Tiks nivelēta videi nedraudzīga iedzīvotāju / apmeklētāju iedarbība uz ēkas ekspluatāciju (tiks ievēroti ar ēkas izmantošanu saistītie energoefektivitātes principi); Tiks veikti konstrukcijas nosusināšanas darbi, kuri samazinās mitruma saturu konstrukcijās līdz būvnormatīvu normām. Gadījumā, ja pasūtītājs / iedzīvotāji / apsaimniekotājs ir devis neprecīzu ar energoaudita veikšanu saistītu informāciju, energoauditors nenesīs atbildību par paredzētā energoefektivitātes ietaupījuma nesasniegšanu.

Energoaudita 3. Daļas „ pamatinformācija par auditēto objektu” dati nevar kalpot par izejas datiem ēkas renovācijas projekta vai vienkāršotās renovācijas projekta izstrādei, ieteikumi un citas sadaļas ir izmantojami projektēšanā

6.daļa. Ēkas energoreitings un tā izmaiņu prognoze

Esošā situācija Prognoze pēc energoefektivitātes pasākumu

īstenošanas Izmērītais ēkas

energoefektivitātes novērtējums gadā

(kWh/m2)

158 86

Aprēķinātais ēkas energoefektivitātes novērtējums gadā

(kWh/m2)

148

Izmērītais oglekļa dioksīda (CO2) emisijas

novērtējums gadā (kgCO2)

135230 73606

Aprēķinātais oglekļa dioksīda (CO2) emisijas

novērtējums gadā (kgCO2)

126671

Piezīme. Energoresursu ietaupījumu prognozē saskaņā ar energoaudita ieteikumiem, ēkas renovācijas projekta priekšlikumu sadaļu, un to nosaka kā izmērīto enerģijas patēriņu pēc pasākumu veikšanas.