SÄKYLÄN KUNTA

Karjankujan asemakaavan muu-tos, kortteli 156

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Tarkistettu 29.9.2013

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 29.5.2013 P21555

S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A

Osallistumis- ja ar-viointisuunnitelma

1 (9)

Seppänen Pekka 29.5.2013

FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pyhäjärvenkatu 1, 33200 Tampere Puh. 010 4090, fax 010 409 6730, www.fcg.fi

Y-tunnus 2474031-0

Kotipaikka Helsinki

Sisällysluettelo

1 Suunnittelualue .............................................................................................................. 2 2 Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet ....................................................................... 3 3 Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat ................................... 3 4 Osalliset ........................................................................................................................ 6 5 Tiedottaminen ................................................................................................................ 6 6 Vaikutusten arviointi ....................................................................................................... 7 7 Laadittavat vaihtoehdot ................................................................................................... 7 8 Kaavoitustyön vaiheet ja osallistuminen ............................................................................. 7 9 Yhteystiedot ................................................................................................................... 8 LIITTEET ............................................................................................................................. 8 Liitteet

Liite 1: Maankäyttö- ja rakennuslain mukainen asemakaavan laatimisprosessi .............................. 1

FCG SUUNNI

29.5.2013

karjankuja AKM

SäkylänKARJANK

Osallistumtusmenettsuunnitelmkäsiteltävä

1 Suunn

ITTELU JA TEK

M OAS.docx

n kunta KUJAN ASE

mis- ja arvitelyjä sekä massa kuvaät keskeise

nittelualue

SuunnittAlue onmakaav

Peruskotelualueperuspa

Kuva 1. sella.

KNIIKKA OY

EMAKAAVA

iointisuunn kaavan vaataan lisäkt asiat sekä

e

telualue sij rakentaman muutos

oulu (luokateesta. Lähinalvelut ovat

Opaskartta

AN MUUTO

itelma kosaikutusten ksi suunnittä osalliset,

jaitsee Säkatonta pelt koskee osa

t 1-6) sijaitn päiväkoti aivan käve

aote (ei mit

Os

OS, KORTT

kee asemaarviointia telun kohd joita suunn

kylän keskutoa, joka saa tilasta A

tsee n. 1,5 i sijaitsee aelyetäisyyd

ttakaavass

Osallistumis-uunnitelma

TELI 156

akaavan la(MRL 63 §

de, kaavoitnittelu kosk

ustassa, Lehsijoittuu piAutopelto, R

kilometrin alle kilome

dellä suunni

a) – suunn

ja arviointi-

adinnan os 1 mom.).uksen lähtkee.

htikallentieentalovaltaRNo: 783:4

ja yläaste trin etäisyyittelualuees

ittelualueen

-

sallistumis-. Osallistumtökohdat ja

n ja Kleemaiselle asun401:2:209.

n. 1,1 km ydellä. Myösta.

n ohjeelline

2 (9)

- ja vuorovmis- ja arva suunnitte

molantien väntoalueelle.

päässä suös kunnan

en rajaus p

vaiku-iointi-elussa

älissä. . Ase-

unnit- muut

punai-

FCG SUUNNI

29.5.2013

karjankuja AKM

2 Suunn

3 Suunn

ITTELU JA TEK

M OAS.docx

nitteluteht

Asemakalueeksikistysalu

Suunnitt

nittelun lä

Maakun Suunnitttakaavakikehittniiden oaatteita.maakunkailun kkohdistuMerkinntaajamamisalueialueita.)vedenha

Kuva 2.

KNIIKKA OY

tävän mää

kaavan muui (AO) ja oueeksi.

teluun on r

ähtökohda

takaava

telualueella (N:o YM1/tämisen k

osia tai muit. Merkinnäl

nnallisesti takehittämisuu merkittänällä osoitetatoiminnoillita, pääväy) sekä osittankinnan ka

Ote maaku

ärittely ja

utoksen taosoittaa osa

ryhdytty ma

t, tehdyt s

a on voimas/5222/2010

kohdevyöhta yhdyskullä osoitetaaai seudullissvyöhykkeäviä matkaitaan yksityile, kuten keyliä pienemptain pohjavannalta tär

untakaavas

Os

tavoitteet

rkoituksena nykyisest

aanomistaj

selvitykse

ssa ympäri0). Suunnithykkeelle (untia koskevan niitä vyö

sesti tärkeiteelle (mv =ilun kehittä

yiskohtaistaeskustatoimpiä liikennevesialueelrkeät ja siih

sta ja suunn

Osallistumis-uunnitelma

t

a on muuttä asuinker

an aloittee

et ja aiemm

stöministerttelualue sij(kk = Merkvia kehittämöhykkeitä, jtä alueidenk= Merkinnäämistarpeita suunnittel

minnoille, peväyliä, virkle (pv = M

hen soveltu

nittelualuee

ja arviointi-

ttaa virkistrrostalojen

sta.

mat suunn

riön 30.11.joittuu maainnällä osoimispolitiika joihin kohdkäytöllisiä källä osoitetaa.), taajatoua edellyttäalveluille jakistys- ja perkinnällä ovat pohjave

en likimäärä

-

tysalue (VP korttelialu

nitelmat

2011 vahvakuntakaavitetaan kau

an alueidenkdistuu valtakehittämistaan vyöhykoimintojenävät asumia teollisuudpuistoalueitaosoitetaan

vesialueet.).

räinen sijain

3 (9)

P) erillispieeesta (AKR

istama maavassa kaupupunkiseutukäytöllisiä pakunnallisestarpeita.), mkkeitä, joihin alueelle iseen ja mudelle rakenta sekä erity yhdyskunti.

nti.

ntalo-R) vir-

akun-pun-uja, peri-sti, mat-in (A = uille ta-yis-ien

FCG SUUNNI

29.5.2013

karjankuja AKM

ITTELU JA TEK

M OAS.docx

Yleiskaa Asemaklella on lovaltain

Kuva 3.

KNIIKKA OY

ava

kaavan muuyleiskaavasnen alue).

. Ote yleiska

utosalue sijssa (30.11.

aavasta – su

Os

aitsee yleis.1994) oso

uunnittelualu

Osallistumis-uunnitelma

skaavoittamitettu pien

ueen likimää

ja arviointi-

mattomalla talovaltais

äräinen sijain

-

alueelle. Asta aluetta

nti merkitty

4 (9)

Alueen länsia (AP = Pie

punaisella.

puo-enta-

FCG SUUNNI

29.5.2013

karjankuja AKM

ITTELU JA TEK

M OAS.docx

Asemak

Asemak(10.5.19distettyvitalojen

Kuva 4. O

Pohjaka Pohjaka Maanom Alueet otaja. Selvityk Olemassluonnos

KNIIKKA OY

kaava

kaavamuuto990). Voimyjen kerron korttelialu

Ote muutetta

rtta

rtta täyttää

mistus

ovat yksityi

kset ja aiem

sa olevat sevaiheessa.

oksella muuassa olevas

os- ja rivitaue) ja puis

avasta asem

ä kaavoitus

somistukse

mmat suunn

elvitykset j

Os

utetaan osassa asemakalojen kor

stoaluetta

makaavasta.

smittausase

essa. Aloitte

nitelmat

a aluetta k

Osallistumis-uunnitelma

a Karjakujakaavassa srttelialuett (VP = Puis

Kaavoitettav

etuksen 12

een asema

koskevat aie

ja arviointi-

n rakennusuunnitteluata (AKR = sto).

va alue on m

84/1999 m

kaavoituks

emmin laad

-

skaavan malueelle on Yhdistettyj

merkitty sinis

mukaiset va

een on teh

ditut suunn

5 (9)

uutoksestaosoitettu y

jen kerros-

sellä.

atimukset.

nyt maano

itelmat koo

yh- ja ri-

mis-

otaan

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Osallistumis- ja arviointi-suunnitelma

6 (9)

29.5.2013

karjankuja AKM OAS.docx

4 Osalliset

Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yh-teisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. (MRL 62 §.)

Karjankujan asemakaavamuutoksen osallisia ovat:

alueen maanomistajat ja asukkaat naapurit paikallisyhdistykset Säkylän kunnan eri hallintokunnat Varsinais-Suomen ELY-keskus Satakuntaliitto Satakunnan museo

Osallisten listaa täydennetään tarvittaessa.

5 Tiedottaminen

Vireillepano ja valmisteluvaihe.

Asemakaavan vireilletulosta kuulutetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen nähtäville panon yhteydessä. Vireilletulosta ja nähtävillepanosta kuu-lutetaan paikallislehdessä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluon-nos asetetaan nähtäville kunnantalolle 14 vuorokauden ajaksi. Aineistoon on mahdollis-ta tutustua myös kunnan internet-sivustolla www.sakyla.fi – Kaavoitus. Osallisilla on mahdollisuus antaa mielipiteensä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaava-luonnoksesta. Saadut mielipiteet ja lausunnot käsitellään kunnanhallituksessa. Kaava-työtä koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma toimitetaan ELY-keskukseen tiedoksi kaavatyön alussa.

Ehdotusvaihe.

Luonnoksesta saadun palautteen perusteella laaditaan kaavaehdotus, jonka kunnanhal-litus käsittelee. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä 30 päivän ajan lausuntojen antamista ja mahdollisten muistutusten tekemistä varten. Nähtävillä olosta tiedotetaan samoin kuin luonnoksestakin paikallislehdessä. Alueen kiinteistönomistajille tiedotetaan myös kirjeitse. Kaavaehdotuksesta jätettyihin muistutuksiin laaditaan vastineet ja mikäli ne antavat aihetta, kaavaa tarkistetaan.

Mikäli erityistä tarvetta ilmenee, voidaan järjestää viranomaisneuvottelu.

Hyväksymisvaihe.

Koska kaavamuutoksen katsotaan olevan vähäinen, kaavaehdotuksen hyväksyy Säky-län kunnanvaltuusto. Sen päätökseen tyytymättömällä on mahdollisuus valittaa hallin-to-oikeuteen.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Osallistumis- ja arviointi-suunnitelma

7 (9)

29.5.2013

karjankuja AKM OAS.docx

6 Vaikutusten arviointi

Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 1 §:n mukaan kaavaa laadittaessa on vaikutuksia selvitettävä siinä laajuudessa, että voidaan arvioida suunnitelman toteuttamisen mer-kittävät välittömät ja välilliset vaikutukset:

- ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön - maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon - kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin - alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen se-

kä liikenteeseen - kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ym-

päristöön 7 Laadittavat vaihtoehdot

Kaavoitus perustuu yhteen perusteltuun kaavaratkaisuun.

8 Kaavoitustyön vaiheet ja osallistuminen

Kaavoitustyössä noudatetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaista vuorovaikutteista asemakaavan laatimisprosessia, joka on esitetty liitteenä 1 olevassa kaaviossa.

Maankäyttö- ja rakennuslain 62 §:ssä mukaisesti varataan osallisille tilaisuus mielipi-teensä esittämiseen kaavaa valmisteltaessa asettamalla valmisteluaineisto nähtäville ja varaamalla tilaisuus esittää mielipide määräajassa kirjallisesti (tai suullisesti taikka eri-tyisessä kaavaa koskevassa tilaisuudessa taikka muulla sopivaksi katsottavalla tavalla). Tässä yhteydessä voivat mielipiteensä esittää myös muut kunnan jäsenet. Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan lehtikuulutuksin ja kunnan internet-sivuilla.

Vaiheet Alustava aikatau-lu

Valmisteluvaihe

Lähtötietojen hankinta ja kokoaminen sekä osallis-tumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen

Asemakaavaluonnoksen laatiminen

05/2013

Valmisteluvaiheen nähtävilläolo 06/2013

Ehdotusvaihe

Kaavaehdotuksen laatiminen, kaavaselostus ja vai-kutusarviointi

Ehdotusvaiheen nähtävilläolo (30 vrk)

Kaavan hyväksymiskäsittely

08/2013

09-10/2013

10-11/2013

Aikataulu on tavoitteellinen ja tarvittaessa sitä tarkistetaan suunnittelutyön edetessä.

Kaavaselostus laaditaan vaiheittain kaavoitusprosessin kuluessa, jolloin se palvelee kaa-van valmistelun aikaista vuorovaikutusta.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Osallistumis- ja arviointi-suunnitelma

8 (9)

29.5.2013

karjankuja AKM OAS.docx

9 Yhteystiedot

Kaavoitusta koskeviin tiedusteluihin vastaa Säkylän tekninen johtaja Tarmo Saarinen.

Säkylän kunta Rantatie 268 27800 Säkylä

Tekninen johtaja, Tarmo Saarinen Puh (02) 832 8317, 044 517 1014 S-posti: tarmo.saarinen@sakyla.fi

Asemakaavan laatijana on FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Pyhäjärvenkatu 1 33200 Tampere Projektipäällikkö, ins. AMK Pekka Seppänen puh. 050 9111972 e-mail: pekka.seppanen@fcg.fi

LIITTEET 1. Maankäyttö- ja rakennuslain mukainen asemakaavan laatimisprosessi

FCG SUUNNI

29.5.2013

karjankuja AKM

Liite 1: M

ITTELU JA TEK

M OAS.docx

Maankäyttö

KNIIKKA OY

ö- ja rakennnuslain m

Os

mukainen

Osallistumis-uunnitelma

asemakaa

ja arviointi-

avan laatim

-

misproses

1 (1)

Liite 1

ssi