Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter
description
Transcript of Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter
![Page 1: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/2.jpg)
Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter
![Page 3: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/3.jpg)
Kapittel 9: Oversikt
1. Investeringsrisiko
2. Gjeldskapasitet
3. Justert nåverdi
4. Totalkapitalmetoden
5. Egenkapitalmetoden
6. Sammenligning
![Page 4: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/4.jpg)
1. Investeringsrisiko
Finansieringen av en investering kan ha selvstendig verdi på grunn av bl.a.:
a) Renteskattegevinst
b) Billige (subsidierte) lån
Investeringen og finansieringen må sees i sammenheng
![Page 5: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/5.jpg)
2. Gjeldskapasitet
Prosjektets gjeldskapasitet: Den økning i samlet selskapsgjeld som en nyinvestering muliggjør
Selskaper fastsetter gjerne en målsatt gjeldsandel – Denne representerer en avveining mellom fordeler ved
• Høy gjeld: Høy renteskattegevinst og lave agentkostnader ved egenkapital (lav fri kontantstrøm)
• Lav gjeld: Redusert avhengighet av kreditorers styring og lave agentkostnader ved gjeld
Et prosjekt med NV > 0 øker bedriftens verdi (V). Dette muliggjør økt gjeld dersom gjeldsandelen (G/V) holdes konstant
![Page 6: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/6.jpg)
År: 0 1 2 3 4Bokført verdi av investering 30,00 22,50 15,00 7,50 0,00Gjeldskapasitet 50%AvdragRenter 8%
Relevant gjeldsandel for prosjektet = Bedriftens målsatte gjeldsandel
Eksempel – Et selskap vurderer en investering på 30 mill. som har en årlig kontantstrøm etter skatt (forutsatt 100 % egenkapital) på 10 mill. de neste 4 år. Kapitalkostnaden for selskapet ved kun EK er 10 %. Gjeldskostnaden er 8 %, og målsatt gjeldsandel er 50 %. Forutsett lineære avskrivninger.
Beregn bokbasert gjeldskapasitet.
Gjeldskapasitet i dag er 15 mill.
2. Gjeldskapasitet (forts.)
![Page 7: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/7.jpg)
Oppgave 1
Selskap A vurderer å investere NOK 50 mill. som forventes å gi en kontantstrøm ved slutten av hvert av de 3 neste årene på NOK 30 mill.
Egenkapitalkostnaden ved prosjektet er 10% ved gjeldfri finansiering. Målsatt gjeldsandel er 50%, og effektiv lånekostnad før skatt er 7%.
Hva er bokbasert gjeldskapasitet i år 1 og 2? Forutsett lineære avskrivninger.
2. Gjeldskapasitet (forts.)
![Page 8: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/8.jpg)
JNV = NV (inv) + NV (fin)
NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
3. Justert nåverdi
Eksempel renteskattegevinst – Et selskap vurderer en investering på 32 mill. med en årlig kontantstrøm etter skatt (forutsatt 100 % egenkapital) på 10 mill. de neste 4 årene. Kapitalkostnaden for selskapet er 10 % ved full EK finansiering. Gjeldskostnaden er 8 %, og målsatt gjeldsandel er 50 %. Investeringen avskrives lineært over 4 år.
Bedriftsskattesatsen er 28 % (se bort fra andre skatter).
Beregn nåverdien av renteskattegevinsten utfra bokbasert gjeldskapasitet.
![Page 9: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/9.jpg)
År: 0 1 2 3 4KS etter skatt -32,00 10,00 10,00 10,00 10,00NV med 10% (= NV(inv))Bokført verdiGjeldskapasitet 50%AvdragRenter 8% (før skatt)Beregnet marginalskattÅrlig renteskattegevinstNV av renteskattegevinst (8% rente)
Eksempel renteskattegevinst
32,00 24,00 16,00 8,00 0,00
4,00 4,00 4,00 4,00
28 % 28 % 28 % 28 %
NV(inv) < 0, JNV > 0
NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
JNV =
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 10: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/10.jpg)
B E
M U
K
(1 s ) (1 s ) V V PG 1
(1 s )
T
0tt
K
*tt
)s(1r1
nRt)attegevinsNV(rentesk
hvor n* = (1 – sK) - (1 – sB) . (1 – sE)
Generelt:
NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
Fra kapittel 8 (8.14):
Definisjonen av renteskattegevinsten ved JNV (9.2) er mindre restriktiv enn tidligere (se 8.14). Vi kan nå håndtere varierende rentebeløp og renteskattefordeler over tid
(9.2)
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 11: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/11.jpg)
JNV er nå blitt enda mer positiv
Eksempel billig lån Et selskap vurderer en investering på 32 mill. Selskapet har fått tilbud om et kommunalt serielån på 16 mill. på spesielle vilkår over 4 år med en årlig rente på 4 % og nedbetaling etterskuddsvis over 4 år. Markedsrente på et tilsvarende lån er 8 %. Hva er nåverdien av det subsidierte lånet?
NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
År: 0 1 2 3 4Gjeld 16,00AvdragRestlånRenter 4%KS for lånetNV av billig lån (neddisk. m/8%)
4,00 4,00 4,00 4,0012,00 8,00 4,00 0,00
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 12: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/12.jpg)
NB! Renteskattegevinsten med subsudiert lån vil nå være lavere enn tidligere beregnet. Hvorfor?
Selskapet kostnadsfører færre rentekroner enn ved ordinære rentebetingelser.
Eksempel billig lån (forts.)
0,64 0,48 0,32 0,1628 % 28 % 28 % 28 %0,18 0,13 0,09 0,04
0,39
Renteskattegevinst med billig lånÅr: 0 1 2 3 4Renter 4% (før skatt)MarginalskattÅrlig renteskattegevinstNV av renteskattegevinst (8% rente)
3. Justert nåverdi (forts.) NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
![Page 13: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/13.jpg)
t t t
t
a
T L AV R NV(billig lån)
(1 r )t 0
hvor:
Lt = Låneopptak, tidspunkt t
AVt = Avdrag, tidspunkt t
Rt = Rentebeløp, tidspunkt t
ra = Alternativrenten
Billig lån (forts.)
Generelt:
3. Justert nåverdi (forts.) NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
![Page 14: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/14.jpg)
Emisjonskostnader 100’
- Redusert skatt 28’
= Netto kostnad 78’
NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
Eksempel emisjonskostnader Selskapet fra forrige eksempel har emisjonskostnader ved det kommunale lånet på tilsammen 0,1mill. Regn ut justert nåverdi for prosjektet hensyntatt det billige lånet og emisjonskostnadene.
JNV = NV(inv) + NV(fin)
JNV = NV(inv) + NV(renteskattegevinst) + NV(billig lån) +
NV(emisjonskostnader)
JNV = -0,30 + 0,39 + 1,38 + 0,78 = 2,25
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 15: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/15.jpg)
Oppgave 2
A/S A har en skattesats på 28% og følgende gjeldskapasitet:
År: 0 1 2
50 30 0
Effektiv lånerente før skatt er 8%.
Hva er nåverdi av renteskattegevinsten under ettleddsskatt?
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 16: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/16.jpg)
Litt repetisjon om KVM fra kapittel 8:
Hvordan finne riktig kapitalkostnad for investeringen ved 100% EK – finansiering? Hvordan påvirkes denne dersom gjeldsgraden øker fra 0?
* *
E f E m fk r s β E(r ) r s
*
G f G m fk r β E(r ) r s
T E G B
E G k k k (1 s )
E G E G
eller:
T E G B
E G β β (1 s )
E G E G
(8.20)
(8.23)
(3.9)
(8.24)
(3.11)
Hva mangler ? Sammenhengen mellom gjeldsgrad og beta
3. Justert nåverdi (forts.)
Husk: Disse fem gjelder for alle skattetilfeller. Alt står i tabell 9.4
* *
T f E f G T m f. . . . .k r s w r (1 s) w β E(r ) - r s
*
K Es = (1-s )/(1-s )
![Page 17: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/17.jpg)
Ved Miller likevekt Selskapsverdi er uavhengig av gjeldsgrad Betyr at bT er denne samme uansett gjeldsgrad
Betyr at bI (for gjeldfritt selskap) = bT (med gjeld)
Betyr at Totalkapitalbeta = Investeringsbeta uansett gjeldsgrad Det samme er tilfelle i en verden uten skatt (M&M) Eksempel 9.7
Ved ettleddsskatt (M&M63) Selskapsverdi stiger med gjeldsgrad Betyr at bT synker med økende gjeldsgrad (p.g.a. renteskattegevinst)
Betyr at bI (gjeldfritt selskap) > bT (med gjeld)
Betyr at Totalkapitalbeta < Investeringsbeta når selskapet har gjeld Eksempel 9.8
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 18: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/18.jpg)
Fra tabell 9.4: = Tabell 8.3 + 1 ny linje (investeringsbeta)
![Page 19: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/19.jpg)
* *
E f E m fk r s β E(r ) r s
*
G f G m fk r β E(r ) r s
Miller: (1 - sK) = (1 - sB) (1 - sE)
(1 – sB) = (1 - sK)/(1 - sE)
dvs. s* = (1 - sB)
Regn ut kE = 8,7 %, kG = 4,7 %, kT= 6 %
GE
G )s(1k
GE
Ekk BGET
(Miller): A/S Primo har en markedsverdi på 20 mill. med en gjeldsandel på 0,5. Selskapets egenkapitalbeta og gjeldsbeta er henholdsvis 1,3 og 0,33. Risikofri rente er 3 %, markedets risikopremie er 5%, og selskapets skattesats er 28 %. Det forutsettes at selskapets verdi er uavhengig av gjeldsgraden.Beregn selskapets investeringsbeta og totalkapitalkostnad.
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 20: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/20.jpg)
Alternativt kan vi finne totalkapitalkostnad via bI:
Regn ut bI = 0,77 og kU = 6 %
GE
G )s(1β
GE
Eβββ BGETI
Miller (forts.)
3. Justert nåverdi (forts.)
s.r-)E(rβw.)s1(.rw.s.rkk *fmTGfE
*fTU
Miller: s* = (1 - sB)
![Page 21: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/21.jpg)
E f E m fk r β E(r ) r
G f G m fk r β E(r ) r
GE
G )s(1k
GE
Ekk BGET
Ved ettleddsskatt(M&M 63): Fra tabell 9.4
Husk ettleddsskatt betyr s*=1
Ettleddsskatt betyr at s* = 1 fordi sK = sE = 0
)s1(GE
G)s1(
)s1(GE
E
BBG
BEI
Regn ut kE = 9,5 %, kG = 4,7 %, kT = 6,4 %
3. Justert nåverdi (forts.)
![Page 22: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/22.jpg)
)s(1GE
G )s(1β
)s(1GE
Eββ
BBG
BEI
M&M63 (forts.):
Regn ut bI= 0,89 og kU= 6,6 %
Med gjeld og ettleddsskatt (M&M63) er totalkapitalkostnaden 6,4 % (kT fra slide 20)
Dersom all gjeld erstattes med egenkapital, blir totalkapitalkostnaden 6,6 %
(kU ovenfor)
Dersom vi forutsetter null verdieffekt av gjeld (Miller), vil total-
kapitalkostnaden være 6 % i begge tilfellene (kT og kU fra slide 18 og 19)
3. Justert nåverdi (forts.)
U T f B T m f.k k r (1 s ) β E(r ) - r
![Page 23: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/23.jpg)
GE
G )s(1k
GE
Ekk BGET
N
0tt
T
t
)k(1
)E(XTNV
E(XTt) = forventet kontantstrøm for selskapet etter skatt forutsatt 100% eierfinansiering (dvs. totalkapitalstrømmen; kontantstrøm fra driften)
Vi finner totalkapitalkostnaden ved å beregne EK-kostnad og gjeldskostnad hver for seg. Disse veies til en totalkapitalkostnad etter skatt (gjennomsnittlig kapitalkostnad; WACC).
4. Totalkapitalmetoden
Prosjektets nåverdi; pakkeverdien, beregnes i én operasjon:
![Page 24: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/24.jpg)
w3
25w2
25w1
25
0
-70
4
25
GE
G )s(1k
GE
Ekk BGET
NV13,6% = + 3,43
Eksempel – A/S Glass har gjeldsandel på 50 % og en selskapsverdi på 100 mill. Selskapets egenkapitalbeta er 1,5, gjeldsbeta er 0,5, forventet markedsavkastning er 15 % og risikofri rente er 5 %. Selskapet betaler 10 % lånerente. Bedriftsskattesatsen er 28 %, og det er nøytral skatt på investornivå (dvs. s* = 1). A/S Glass vurderer et fireårig investeringsprosjekt på 70 mill. med en årlig kontantstrøm på 25 mill. Beregn investeringens nåverdi.
4. Totalkapitalmetoden (forts.)
![Page 25: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/25.jpg)
Vi tar utgangspunkt i forventet kontantstrøm til eierne etter skatt, dvs. etter finansposter (og inkl. renteskattefordel). Denne diskonteres med EK – kostnaden kE.
N
0tt
E
t
)k(1
)E(XENV
5. Egenkapitalmetoden
Eksempel – Regn ut nåverdien av investeringsprosjektet til A/S Glass med egenkapitalmetoden. Bruk bokbasert gjeldskapasitet.
![Page 26: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/26.jpg)
Eksempel – A/S Glass
5. Egenkapitalmetoden (forts.)
0 1 2 3 41 KS etter skatt -70,00 25,00 25,00 25,00 25,002 Bokbasert gjeldskapasitet3 Lån/avdrag4 Renter etter skatt: (1-0,28) . Renter5 XE til eierne etter skatt (1) - (3) - (4)6 NV av XE med 20%
![Page 27: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/27.jpg)
kU = 0,05 + 1,08[0,15 – 0,05] = 0,158
)s(1GE
G )s(1β
)s(1GE
Eββ
BBG
BEI
0,28)(15050
500,28)(10,5
0,28)(15050
501,5β I
91,08130,209300,872090,418600,50,581401,5β I
6. Sammenligning av de tre metodene
Eksempel – A/S Glass
• Så langt: Beregnet nåverdi med EK- og TK metodene• Nå: Beregner nåverdi med JNVmetoden• Holder på forutsetningen om ettleddsskatt (M&M63)
w3
25w2
25w1
25w0
-70
4
25
Tabell 9.4:
![Page 28: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/28.jpg)
Justert nåverdi:
a) Verdi av investeringen alene, gitt 100% EK-finansiering:
kU = 0,158 (fra slide 26) NV15,8% = 0,23473
b) Verdi av finansieringen (spart skatt pga. rentefradrag):
NV10% =
JNV =
Årlig renteskattegevinst, 28% (år 0-4) 0 0,98 0,74 0,49 0,25
6. Sammenligning av de tre metodene (forts.)
![Page 29: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/29.jpg)
Slide 22-23
Slide 24-25
Slide 18-21
Metode NåverdiTKEKJNV
De tre metodene gir generelt ikke samme NV for samme prosjekt Fullt samsvar bare hvis begge disse betingelsene holder:
• Gjeldskapasiteten er nåverdibasert (og ikke bokbasert, som her) • Prosjektet har evig levetid (og ikke endelig, som her)
6. Sammenligning av de tre metodene (forts.)
![Page 30: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/30.jpg)
TK- og EK-metoden inkluderer ikke alle kilder for finansieringsverdi (håndterer kun renteskattegevinst)
Bare JNV-metoden håndterer investerings- og finansieringsrisiko adskilt
Vi foretrekker JNV-metoden, men EK- og TK-metoden er mest brukt i praksis
6. Sammenligning av de tre metodene (forts.)
![Page 31: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/31.jpg)
Oppgave 3
Et selskap vurderer en investering med følgende kontantstrøm:
År: 0 1 2 3
-20 3 58
Prosjektets diskonteringsrente etter skatt er 8%. Selskapet har
40% målsatt gjeldsandel.
Hva er nåverdien av skattebesparelsen?
Oppgaver forts.
![Page 32: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/32.jpg)
Oppgave 4
Selskap A vurderer en investering med følgende kontantstrøm:
År: 0 1 2 3
-200 75 100100
Avkastningskravet på investeringen er 18%.
Ledelsen har fått tilbud om lån fra Innovasjon Norge over 3 år til 5% rente.
Lånet er på 50% av investeringen og avdragsfritt med full innfrielse etter
år 3. Markedsrente for et tilsvarende lån er 10%.
Hva er prosjektets nåverdi med den gunstige finansieringen?
Se bort fra skatt.
Oppgaver forts.
![Page 33: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/33.jpg)
Oppgave 5
Selskap B vurderer et prosjekt med følgende kontantstrøm etter skatt:
År: 0 1 2
-10 5 7
Prosjektets kapitalkostnad etter skatt er 15%.
Målsatt gjeldsandel er 40%. Selskapet har fått tilbud om et serielån på 2
mill. over 2 år til 5% rente. Den resterende finansieringen lånes til ordinære
markedsvilkår på 10% rente med samme nedbetalingsstruktur.
Regn med ettleddsskatt og bedriftsskattesats = 28%.
Hva er nåverdien av prosjektet?
Oppgaver forts.
![Page 34: Kapittel 9: Sammenkoplede investerings- og finansieringsprosjekter](https://reader033.fdocuments.net/reader033/viewer/2022061614/56815a63550346895dc7a69a/html5/thumbnails/34.jpg)
Oppsummering
Finansieringen av et prosjekt kan ha selvstendig verdi Investeringen og finansieringen må da ses i sammenheng; verdsettes som
pakke Justert nåverdi: JNV = NV (inv) + NV (fin)
NV (fin) = NV (renteskattegevinst)
+ NV (billig lån)
– NV (emisjonskostnader)
Totalkapitalmetoden: Kontantstrøm fra driften etter skatt diskonteres med totalkapitalkostnaden (WACC)
Egenkapitalmetoden: Kontantstrømmen til eierne etter skatt (dvs. etter
finans; inkl. renteskattefordel) diskonteres med egenkapitalkostnaden