MYYTÄVÄT TONTIT JA SIJAINTIKARTAT

JUANKOSKIHere I com

e.

1 7 4 6

Ku

vat:

Tan

ja H

art

ikain

en

Olen Ruukin Patruuna. Kerron Sinulle lyhyesti Juankosken rautaisesta historiasta.

Juankosken historia alkaa vuodesta 1746, jolloin Juankoskelle perustettiin Suomen ensimmäinen

järvimalmiruukki. 1800-luvulla Juankosken rautaruukki kukoisti, ja koko nykyinen Juankoski

onkin rakentunut idyllisen ruukkialueen ympärille. Tehdasalue rakennuksineen on säilynyt upeasti

tähän päivään saakka ja se onkin näkemisen arvoinen, teollisista perinteistä kertova kokonaisuus.

Historiallisen ruukkimiljöön useat vanhat rakennukset ovat osittain uusiokäytössä. Rakennuksista vanhin

on empiirityylinen Patruunanpytinki vuodelta 1826. Vanhassa masuunirakennuksessa sijaitsee Juankosken

tehtaan- ja työväenmuseo, Masuuni Brunou. Museossa on neljä näyttelykerrosta, jotka kertovat ruukin

tuotannosta, raudan valmistuksesta sekä koko tehdasyhteisön historiasta.

Entinen kauppatalo, nykyinen Soittokunnan talo, toimii Juantehtaan soittajien ja musiikinharrastajien harjoi-

tustilana ja Juankosken Kulttuurihistoriallisen Seuran leipomo-kahviona, muskarina ja kokoontumistilana.

Vanha postipytinki on retkeilymajakäytössä ja alun perin työläisten asunnoiksi rakennettu, sittemmin kahvi-

lapytinkinä toiminut rakennus pitää sisällään lahjatavaraliikkeen, näyttelytilat sekä kesäisin matkailuinfon.

Tehtaan navetassa on leipomo-kahvila-matkahuolto, kuntoilusali sekä metsästys- ja urheiluvälineliike.

TARINA ALKAA VUODESTA 1746

Tänä päivänä Juankoski on sekoitus vanhaa tehdasmiljöötä ja

maaseutukaupunkia, jossa asukkaillamme on hyvä elää ja asua.

Seuraavilla sivuilla esittelemme Juankosken kattavaa tontti-

tarjontaa. Jos olet aina haaveillut maalla asumisesta, tai

omasta kodista järven rannalla, nyt on Sinun tilaisuutesi.

Tervetuloa Juankoskelle! Toivottaa Ruukin Patruuna

Onnellista asumista kaikenikäisille

Juankosken maalaiskaupunki on hyvä paikka asua ja

elää. Voit kokea puhtaan luonnon, nauttia laadukkaas-

ta asumisesta ja kattavista kunnallisista palveluista.

Kaikki mitä tarvitset, eikä mitään turhaa: ei valtavia

ostoskeskuksia, ei ruuhkassa jonottamista, ei painostavaa

stressiä. Juankoski sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä

ja työmatka Kuopioon ja Siilinjärvelle taittuu alle tunnissa.

Myös Tahkovuoren lomakeskuksen runsas aktiviteettitar-

jonta on lähellä, vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä.

Kultturista vetovoimaaMonipuolinen ja aktiivinen kulttuuritoiminta on osa paikka-

kunnan ominaislaatua. Vireä musiikkitoiminta, harrastaja-

teatterit sekä aktiivinen kotiseututyö tarjoavat virikkeitä

väestölle ja elämyksiä matkailijoille. Juankoski here I come!

Juankoski tunnetaan Juice Leskisestä. Juankosken tori

onkin nimetty edesmenneen muusikko-kirjailija-lauluntekijä

mukaan Juicen toriksi. Juice Leskinen syntyi Juankoskella

vuonna 1950 ja eli paikkakunnalla lapsuutensa ja nuoruuten-

sa ajan. Tori nimettiin Juicen mukaan 1980-luvulla ja vuonna

1995 hän sai torille myös oman näköispatsaan. Patsas on si-

joitettu torin monumenttiin, johon ovat ikuistaneet “käden-

jälkensä” myös monet muut Juankoskelta lähtöisin olevat

taiteilijat, kuten Eija Ahvo, Kaj Chydenius sekä Jori Sivonen.

Ikimetsät ja merkit kivessäPisan luonnonsuojelualue sijaitsee Lastukoskella, Juan-

kosken ja Kuopion rajalla. Luonnonsuojelualueen pinta-ala

on 280 hehtaaria ja korkein kohta kohoaa noin 270 metriin

merenpinnasta. Pisa onkin tunnettu upeista näköaloistaan,

joiden myötä silmien eteen avautuvat kauniit järvi- ja

metsämaisemat. Luonnonsuojelualueella ovat myös

Täyssinän rauhan rajamerkit.

Alueen monipuolisin hyvinvointi- ja koulutustarjontaJuankoski on alueen koulutuksen keskus. Peruskoulun

ja lukion rakennukset ovat uusia tai peruskorjattuja, ja

Suomen ainoa luomutuotantoon keskittynyt maatalous-

ja puutarhaoppilaitos on toiminut Juankosken Muuru-

vedellä jo yli 100 vuotta. Juankoskella julkiset palvelut ovat

aina toimineet hyvin. Kaikenikäisten palvelut on varmis-

tettu investoimalla toimintaan, tiloihin ja henkilökuntaan.

Modernit työtilat ja uudenaikaiset välineet luovat viihtyisät

puitteet myös terveydenhuollon- ja opetusalan ammatti-

laisille.

Kahden kanavan kaupunkiTahkon vesireitti kulkee Juankosken kaupungin halki.

Vesireitti on harvoja suomalaisia vain virkistyskäyttöön

rakennettuja vesistöreittejä.

NÄHTÄVYYDET• Juicen tori ja Juice Leskisen näköispatsas• Ainutlaatuinen ja historiallinen ruukkimiljöö

sekä tehtaan- ja työväenmuseo Masuuni Brunou• Juankosken ja Karjalankosken sulut Tahkon vesireitin varrella• Tehtaan kirkko vuodelta 1864• Retkeilykohde Pisa näköalatorneineen• Säyneisen ja Muuruveden kotiseutumuseot

Tonttien hinnat

alk. 1 €/tontti!

nro 5-6

nro 1-4

nro 7-8

Juankosken kaupunki tarjoaa yksilöllisiä omakotitalotontteja kaupungin keskustasta, Juankosken, Muuruveden ja Säyneisen taajamista ja haja-asutusalueilta. Kaupungin omistamista tonteista on nyt käynnissä tonttikampanja. Tarvittavat lisätiedot ja omakotitonttivarauslomakkeen löydät osoitteesta www.juankoski.fi

nro 4

nro 3

nro 1

nro 2

nro 1

Juankoski - MiilutieTontit 1 €/kpl

Ainutlaatuisia tontteja - keskustasta ja järvenrannalta

nro 3

Juankoski - HussontieTontit 1 €/kpl

Juankoski - PasuntieTontit 1 €/kpl

nro 4

JUANKOSKEN KAUPUNKITIKANNIEMIASEMAKAAVAN MUUTOS

Asemakaavan muutos koskee kortteleja 222, 224, 227(osa), 228-231 sekäkatu- ja puistoalueita.

Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelit 222, 224, 227(osa),228-231 ja 236 sekä katu- ja lähivirkistysalueet.

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:

Erillispientalojen korttelialue.

Asuinpientalojen korttelialue.Rakennusalueen ulkopuolelle saa rakentaa enintään 25 k-m² suuruisensaunarakennuksen. Saunarakennus on sijoitettava vähintään 15 m päähänrantaviivasta. Jätevedet on pumpattava viemäriin. Lattiatason alinkorkeusasema on +89,50 (NN-60). Rannassa on säilytettävä kasvillisuutta japuustoa rantaeroosion minimoimiseksi.

Lähivirkistysalue.

3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.

Osa-alueen raja.

Ohjeellinen tontin/rakennuspaikan raja.

Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu.

Korttelin numero.

Ohjeellisen tontin/rakennuspaikan numero.

Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi.

Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai senosan suurimman sallitun kerrosluvun.

AO

AO-1

VL

228

6

TIKANKUJA

I

Tikanniemi

AkonvesiZ

Z

Z

Z

14:71

14:68

14:102

51

1

255

19

30

87

11

38

37

27 67

26

113

13 77

10

31

77

21:2

14:73

14:72

14:70

14:69

14:138

14:59

14:62

14:61

14:183

20:1

14:183

14:74

14:60

14:7514:76

14:93

14:132

14:174

14:164

14:100

0:0

0:0

14:127

0:0

8

1

7

73

21

19

20

16

45

6358

38

43

75

43

16

84

15

80

40

14

18

22

17

26

20

2455

6819

13

114

73

16159

28

12

28

71

84

61

54

11

111

32

10

254

256

257

50296

094

891

789

689489

796

489

589

88.3

88,7

90,5

90,7

93,3

90,6

92,5

98,5

92,6

101,6

96,5

96,7

95,8

93,3

95,0

91,6

92,7

90

90

90

95

90

95

100105

95

100

95

90

92

96

97

AO-1

AO-1

AO-1

VL

VL

VL

222

224

231

230

I

I

I

TIKANKUJA

e=0.15

e=0.15

e=0.15

1

2

3

4

5

1

2

1

2

3

4

5

6

1

2

3

4

6

5

1

z

z

Kuopiossa 29. tammikuuta 2013

Timo LeskinenDi, aluepäällikkö

Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suurenosan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttääkerrosalaan luettavaksi tilaksi.

Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan.

Rakennusala.

Istutettava alueen osa.

Katu.

Alue, jolle saa sijoittaa puistomuuntamon.

Rakennuspaikan osa, jolla olemassa oleva puusto on säilytettävä.Alue tulee säilyttää luonnonmukaisessa huolitetussa kunnossa.

Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa.

Iu½

e=0.25

z

sp

z

Suutarinsaari

14:66

14:133

14:110

14:162

14:160

14:90

23

74 10 57

2214:63

14:58

14:100

14:13 14:156

14:182

14:183

14:183

5065 33

3581 87

51

63

58

1218

115

89

98

64

38

50

1238

33

89

24

10

254324

32

17 39

64

0:0

490

3103

5104

394

88.3

98,0102,0

96,5

102,6

93,7

100,7

90

95

100

95

95

90

100

90

90

95

103

91

90

AO-1

AO-1AO

AO-1

AO-1

AO-1

VL

VL

VL

VL VL

224

229

227

236

228

I

II

II

I

IRAST

AANT

IE

e=0.20

e=0.20

e=0.15

e=0.15

e=0.25

e=0.15

2

3

4

5

7

8

9

10

11 2

1

5

1

2

3

4

67

5

4

3

211

10

9

8

6

Iu½

z

sp

sp

sp

sp

sp

sp

sp

spsp

sp

z

Pohjakartta hyväksytty 27.5.1997 (Maanmittauslaitos).

1:2000Suunnitteluala, työnumero ja piirustuksen numero

YhteyshenkilöTarkastaja

Suunn./Piirt.

Hyv.Pääsuunn.

Päiväys

S

A

Tiedosto

Timo Leskinen

LILIAN SAVOLAINEN/PASI RONKAINENTIMO LESKINEN, DI29.1.2013

901371-P16248YKS

Valtuusto

Nähtävillä

Asemakaavan muutos

TikanniemiJUANKOSKEN KAUPUNKI

Q:\Kuo\P162\P16248_Tikanniemen...\Työaineisto\KuvatMicrokatu 1, PL 1199, 70211 KuopioPuh. 0104096600, www.fcg.fi

luonnos 20.2.-20.3.2012ehdotus 28.9.-29.10.2012

nro 2

Juankoski - Tikanniemi

Juankosken Tikanniemessä on myytävänä kymmenen

omarantaista asuinpientalotonttia. Tontit sijaitsevat

aivan Juankosken keskustan tuntumassa, Tahkon

vesireitin varrella. Suurilla rantatonteilla on hyvin tilaa

vaikka oman kasvimaan perustamiselle. Korkealaatuinen

asuinalue tarjoaa ihanteellisen vaihtoehdon elää luonnon

helmassa, aivan keskustan palvelujen tuntumassa.

- Tonttien koot n. 1600 m2

- Tonttien hinnat alk. 10 000 €

- Kuopioon n. 60 km, Tahkolle n. 40 km

Putaansaaren ja Tikanniemen asuntoalueiden kaikilta tonteilta on näköala järvelle ja suurim-massa osassa on oma ranta. Kunnallistekniikalla varustetut asuinalueet sopivat erinomaisesti veneilyn harrastajalle, koska omasta rannasta pääsee suosittua Tahkon vesireittiä pitkin Saimaalle ja aina merelle saakka.

TOTEUTA UNELMASI – rakenna oma koti järven rannalle

Muuruveden kirkonkylä on Juankosken eteläosan kasvava kyläkeskus, reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopiosta. Muuruveden ympäristö tarjoaa viihtyisän ja perinteisen kylän ajanmukaisena 2000-luvun ihmiselle. Muuruvesi on myös erikois-kaupan keskus, kylältä ja lähialueelta löydät palve-luita joita et muualta saa.

Muuta maalle Muuruvedelle! Muuruveden kylätaajamassa tontteja alkaen 1 €.

MUURUVESI - elämää virtaava kylä

Muuruvesi - KoulutieTontit 1 €/kpl

Muuruvesi - NahkurintieTontit 500 €/kpl

nro 5

Tonttien hinnat

alk. 1 €/tontti!

Säyneisen kylä sijaitsee Juankosken kaupungin pohjoisosassa, reilun tunnin ajomatkan päässä Kuopiosta. Säyneisen kauniit vesistöt, Siikajärvi, Vuotjärvi, Suur- ja Pien-Säyneinen sekä lukuisat pienemmät lammet antavat oman luonnollisen lisänsä alueen luonnonkauneuteen ja asukasviihtyvyyteen. Säyneisessä on vapaita myytäviä hyviä tontteja, joille on hyvä tulla kauempaakin rakentamaan oma pesänsä viihtyisään kyläyhtei-söön ja liittyä kiireettömään mutta aktiiviseen kyläelämään. Säyneisen kylätaajamassa tontteja alkaen 1 € .

Muuruvesi - Putaansaari

Muuruveden Putaansaaressa on myytävänä 11 omarantaista

ja kolme muuta asuinpientalotonttia, jotka sopivat hyvin

turvallisesta kasvuympäristöstä haaveilevalle lapsiperheelle.

Päiväkoti ja idyllinen kyläkoulu sijaitsevat kolmen kilometrin

päässä. Asuin-alueen vieressä kulkeva harrasterata hou-

kuttelee virkistäytymään luonnossa.

- Tonttien koot n. 2600-3100 m2.

- Rantatonttien hinnat alk. 19 900 €

- Ei omarantaiset tontit alk. 13 200 €

- Tonttien hintaan sisältyy kaukolämpöliittymä.

- Kuopioon n. 50 km, lentoasemalle n. 39 km

nro 6

nro 7

nro 8

SÄYNEINEN - kotimme Koillis-Savossa

Säyneinen - KissakoskentieTontit 500 €/kpl

Säyneinen - PäivöläntieTontit 1 €/kpl

JUANKOSKEN KAUPUNKI

Juankoskentie 13, 73500 Juankoski

Puh. 0400 314 444, fax 017 616 377

Kysy lisää tonttimyynnistä!

Tekninen johtaja, Ari Räsänen

ari.rasanen@juankoski.fi, puh. 0400 575 208

Kanslisti, Virpi Tomukorpi

virpi.tomukorpi@juankoski.fi, puh. 040 5099 180

www.juankoski.fi

Etäisyydet:

Kuopio n. 65 km • Tahko n. 35 km • Helsinki n. 450 km

JUANKOSKI PÄHKINÄNKUORESSA

• Perustettu v. 1925

• Asukkaita n. 5000

• Juankoskella on kolme taajamaa,

Juankoski, Muuruvesi ja Säyneinen

• Pinta-ala 580 km2, josta vesistöä 120 km2

• Naapurikunnat: Juuka, Kaavi, Kuopio,

Rautavaara ja Tuusniemi

• Juankosken ja Kuopion kaupunginvaltuustot

ovat hyväksyneet yhdistymissopimuksen ja

Juankosken kaupungin liittämisen Kuopioon

1.1.2017 alkaen. Juankoski on tuolloin yksi

Kuopion kaupunginosista ja kuntakeskuksista.