JM, Solna: Järvastaden - Blåbärsskogen 1. Bostadsfakta 2015
description
Transcript of JM, Solna: Järvastaden - Blåbärsskogen 1. Bostadsfakta 2015
BOSTADSFAKTASOLNA – JÄRVASTADEN
Blåbärsskogen 1
Innehåll
Solna, Järvastaden – Blåbärsskogen 1
Utgivningsdatum Mars 2015
Byggherre Brf Blåbärsskogen
Totalentreprenör JM AB
Arkitekt Arkitekturkompaniet
Tillträde Preliminärt från kvartal 3, 2017
Information JM AB 169 82 Stockholm
Internet jm.se
E-post [email protected]
Försäljning Nytt Hem Stockholm
Kontaktuppgifter Robert Prag08-441 57 09, [email protected]
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Blåbärsskogen.
Situationsplan ....................................................................sid. 3
Planlösningar
2 rum & kök .................................................................sid. 4
3 rum & kök .................................................................sid. 7
4 rum & kök ...............................................................sid. 11
5 rum & kök .............................................................. sid. 19
Våningsplan .................................................................... sid. 24
Fasadritningar ............................................................... sid. 26
JM Original ....................................................................... sid. 28
Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 30
Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 32
Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 34
Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 35
Köpprocessen ................................................................ sid. 35
Inredningsval ................................................................... sid. 36
Miljöanpassat boende ................................................ sid. 37
Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.
Enköping
svägen
Kymlinge
länken
Uppsalavägen
Bergshamravägen
JÄRVASTADEN
3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
SituationsplanAllmänt Bostadsrättsföreningen innehåller sammanlagt 130 lägenheter fördelade på 2 huskroppar. Blåbärsskogen 1 består av 34 lägen-heter, fördelade på trapphus 3 och 4. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rok 10 st 50 kvm3 rok 6 st 77 – 89 kvm4 rok 12 st 92 – 104 kvm5 rok 6 st 110 – 115 kvm
ByggnadernaBlåbärsskogen består av ett L-format hus centralt beläget på Fridens-borgsvägen i Järvastaden samt ett avlångt hus på kvartersgatan mot söder. Här byggs sammanlagt 130 lägenheter om 1– 6 rok. Alla bostäder får minst en balkong eller uteplats, många i härliga söder-lägen. Innergården är rymlig och erbjuder förutom en lekplats för barnen även en grillplats med sittplatser. Planteringarna på innergården består av olika växter som en landskapsarkitekt har valt ut.
Trapphus och postboxarPostboxar finns placerade i respektive trapphus innanför entréerna. Morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför lägenhets-dörren. Hiss finns i varje trapphus med direktaccess till garaget.
Garage och parkeringUnder gården finns ett garage med parkeringsplatser att hyra. Här finns även 5 platser med laddningsuttag för elbil. Även utvändiga platser finns att hyra.
FörrådTill varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan som är anpassat efter lägenhetsstorleken. Förråden delas av med galler-väggar och utrustas med hylla och klädstång. I källarplanet finns även barnvagns- och rullstolsrum. Förråden är så väl tilltagna att det även ryms en cykel i dem.
CyklarI källaren finns särskilda cykelförråd. Utöver detta finns utvändiga platser på innergården.
SophanteringVarje hushåll sorterar själv sina sopor. Hushållssopor slängs i ned-grävda sopbehållare som finns på båda sidogatorna. Dessutom finns två soprum i källaren för vidare källsortering av tidningar, plast, glas och metall.
Lekplats på innergårdenEn plats för barnen att leka under uppsyn från balkonger och uteplatser.
GrillplatsI anslutning till lekplatsen finns en allmän kolgrill med bänkar och bord för föreningens medlemmar.
FruktlundInnergården avslutas med en fruktlund bestående av olika äppelträd.
GÅNG
VÄG
DIKE
MED
INFILT
RATION
ÅTER
-VINN
INGS
RUM
FAST
IGHE
TSGR
ÄNS
nanorkllaT .vK
ARKITE
KTUR
KOMP
ANIET
A
DATU
M
RITA
D KO
NSTR
UERA
D
Gust
av III:s
Bou
leva
rd 6
4
ÄNDR
INGE
N AV
SER
RITN
INGS
NUMM
ER
031-74
4 90
30
HAND
LÄGG
ARE
ANSV
ARIG
ARBE
TSNU
MMER
KOD
TYP
POS
169
82 S
tock
holm
BET
SKAL
A A
1A3
BET
Tel 08
-782
87
00
DATU
MSIGN
VMKEMU
DAKO
08-7
47 0
2 48
KNUT
JÖN
SON
ING.BY
RÅ018-
10 0
3 90
NOVA
MARK
08-5
56 0
09 0
0MIKA
B VV
S-KO
NSUL
T08
-712 5
0 20
BYGG
LOVS
HAND
LING
L10-
01-0
114
064
BLÅB
ÄRSS
KOGE
NKV
PYR
OLAN
, JÄ
RVAS
TADE
N SO
LNA
MARK
PLAN
ERINGS
PLAN
1:200
1:400
EBEB Ha
ns K
arvo
nen14
064
2014
-11-25
A
Tillk
omma
nde
cyke
lplats
er. T
illko
mman
deA
20150121
EBra
mper
och
för
sänk
ta k
ants
töd
för
angö
rings
plat
ser
. Upp
date
rad
gård
sut-
form
ning
.
TRPH 1TRPH 2TRPH 3
TRPH 4
TRPH 5TRPH 6 TRPH 7
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
4
rum & kök, 50 kvm � Yteffektiv tvåa mot gården
� Uteplats i söder
� Stort sovrum
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31002
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+26,700
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 50 m²
31002
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ovanliggandebalkong
ENTRÉ
+26,700
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 50 m²
31002
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ovanliggandebalkong
ENTRÉ
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
5
rum & kök, 50 kvm � Öppet kök mot vardagsrum
� Balkong mot gården
� Yteffektiv lägenhet
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31102, 31202, 31302, 31502, 41102, 41202, 41302
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 50 m²
31102, 31202, 31302, 31502,41102, 41202, 41302
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 50 m²
31102, 31202, 31302, 31502,41102, 41202, 41302
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
6
rum & kök, 50 kvm � 2,80 i takhöjd
� Rymlig balkong mot gården
� Alla fönster i söderläge
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31402, 41402
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+37,780
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 50 m²
31402, 41402
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
+37,780
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 50 m²
31402, 41402
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
7
rum & kök, 77 kvm + förråd � Terrass med kvällssol
� Balkong mot gården
� Högst upp i huset
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31501
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 77 m² + förråd
31501
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
ENTRÉ
skärmvägg
skärmvägg
skärmvägg
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 77 m² + förråd
31501
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
ENTRÉ
skärmvägg
skärmvägg
skärmvägg
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
8
rum & kök, 80 kvm � Stor balkong mot gård
� Balkong med kvällssol
� Öppet mellan kök och vardagsrum
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41103, 41203, 41303
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 80 m²
41103, 41203, 41303
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
skärmvägg
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 80 m²
41103, 41203, 41303
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
skärmvägg
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
9
rum & kök, 80 kvm � 2,80 i takhöjd
� Genomgående lägenhet
� Balkong både mot gård och park
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41403
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 80 m²
41403
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
skärmvägg
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 80 m²
41403
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
skärmvägg
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
10
rum & kök, 89 kvm � Stor uteplats in mot gården
� Bra förvaring i sovrummen
� Öppet mellan kök och vardagsrum
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31001
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 89 m²
31001
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
skärmvägg
ovanliggandebalkong
ovanliggandebalkong
ENTRÉ
franskbalkong
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 89 m²
31001
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
skärmvägg
ovanliggandebalkong
ovanliggandebalkong
ENTRÉ
franskbalkong
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
11
rum & kök, 92 kvm + förråd � Terrass med kvällssol
� Balkong mot gården
� Högst upp i huset
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41502
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 92 m² + förråd
41502
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
skärmvägg
skärmvägg
ENTRÉ
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 92 m² + förråd
41502
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
skärmvägg
skärmvägg
ENTRÉ
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
12
rum & kök, 93 kvm + förråd � Terrass med kvällssol
� Balkong i söder
� Gavellägenhet med fina ljusinsläpp
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31503
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 93 m² + förråd
31503
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ENTRÉ
skärmvägg
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 93 m² + förråd
31503
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ENTRÉ
skärmvägg
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
13
rum & kök, 97 kvm
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41002
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 97 m²
41002
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ovanliggandebalkong
skärmvägg
franskbalkong
skärmvägg
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 97 m²
41002
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ovanliggandebalkong
skärmvägg
franskbalkong
skärmvägg
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
� Trevlig uteplats mot gården
� Möjlig tonårsdel
� Öppet mellan kök och vardagsrum
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
14
rum & kök, 99 kvm � Stor balkong mot gård
� Balkong med utsikt mot parken
� Rymliga sovrum
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31101, 31201, 31301
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+29,470
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
31101, 31201, 31301
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
ENTRÉ
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
+29,470
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
31101, 31201, 31301
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
ENTRÉ
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
15
rum & kök, 99 kvm
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31401
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+37,780
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
31401
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
+37,780
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
31401
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
� 2,80 i takhöjd
� Två balkonger
� Genomgående lägenhet
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
16
rum & kök, 99 kvm � Genomgående lägenhet
� Tre rymliga sovrum
� Två balkonger
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41101, 41201, 41301
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+29,470
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
41101, 41201, 41301
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ENTRÉ
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
+29,470
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
41101, 41201, 41301
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ENTRÉ
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
17
rum & kök, 99 kvm
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41401
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
+37,780
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
41401
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
+37,780
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 99 m²
41401
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
� 2,80 i takhöjd
� Balkong med utsikt mot parken
� Rymliga sovrum
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
18
rum & kök, 104 kvm + förråd
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41501
4
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 104 m² + förråd
41501
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
ENTRÉ
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
+40,900
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 104 m² + förråd
41501
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
skärmvägg
ENTRÉ
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr N
3
4
5
� Terrass med kvällssol
� Balkong mot gården
� Rymliga våtrum
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
19
rum & kök, 110 kvm � Gavellägenhet med fina ljusinsläpp
� Stort föräldrasovrum
� Kök med bardisk
� Balkong i söder
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31003
5
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 110 m²
31003
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
bardisk
ovanliggandebalkong
ENTRÉ
franskbalkong
takinklädnad
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 110 m²
31003
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
bardisk
ovanliggandebalkong
ENTRÉ
franskbalkong
takinklädnad
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
20
rum & kök, 110 kvm
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31103, 31203, 31303
5USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 110 m²
31103, 31203, 31303
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
bardisk
ENTRÉ
takinklädnad
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 110 m²
31103, 31203, 31303
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
bardisk
ENTRÉ
takinklädnad
� Möjlig tonårsdel
� Ljusinsläpp från tre håll
� Två trevliga balkonger
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
21
rum & kök, 110 kvm � 2,80 i takhöjd
� Ljusinsläpp från tre håll
� Balkonger med trevlig utsikt
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
31403
5
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 110 m²
31403
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
bardisk
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 110 m²
31403
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
1
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
bardisk
ENTRÉ
DENNA LÄGENHET HAREN RUMSHÖJD PÅ ca 2,8 mDÄR EJ ANNAT ANGES
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
22
rum & kök, 115 kvm
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
41001
5
+26,700
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 115 m²
41001
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
ovanliggandebalkong
skärmvägg
ovanliggandebalkong
skärmvägg
franskbalkong
+26,700
USPUSPUSP
5m43210
5 rum & kök, 115 m²
41001
1
BLÅBÄRSSKOGENLGH NR:
N
2
3
4
56 7
våning 2 trvåning 1 tr
våning 4 trvåning 3 tr
entrévåningkällarvåning
våning 5 tr
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
ovanliggandebalkong
skärmvägg
ovanliggandebalkong
skärmvägg
franskbalkong
� Radhuskänsla med stor uteplats i fritt söderläge
� Öppet mellan kök och vardagsrum
� Fransk balkong i vardagsrummet
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
23
24
BLÅBÄRSSKOGENPLAN 11-142015-02-02
BLÅBÄRSSKOGENPLAN 102015-02-02
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan
LGH NR31003
LGH NR31103312033130331403
LGH NR31001
LGH NR31101312013130131401
LGH NR41002
LGH NR41103412034130341403
LGH NR41001
LGH NR41101412014130141401
LGH NR41102412024130241402
1 rok
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
Entrévåning
Våning 1 – 4
LGH NR31002
LGH NR31102312023130231402
25
BLÅBÄRSSKOGENPLAN 152015-02-02
Våningsplan
LGH NR31503
LGH NR31501
LGH NR41502
LGH NR41501
LGH NR31502
1 rok
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
Våning 5
105105 107 1091
105105 107 1091
10303
10303
11111 13131
11111 13131
26JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar
Fasad mot norr
Fasad mot söder
Fasad mot väster
Fasad mot öster
27
Fasadritningar
Fasad mot väster, gård
Fasad mot öster, gård
Fasad mot söder, gård
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original-sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speci-ellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM Original
1 2
5
29
3
4
6
1. Funktionellt kökKöket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och har funktioner som induktionsshäll, inbyggnads-ugn, mikrovågsugn och hel integrerad diskmaskin.
2. Klassiskt uttryckDe vita skåpsnickerierna från Marbodal har släta luckor med handtag i rostfritt.
3. Stilrent badrumPå badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 450 x 250 mm på väggarna.
4. Tvätt och torkI badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrust-ningen finns en praktisk bänkskiva i vitt samt vitt väggskåp från Marbodal.
5. Smart förvaringFörvaringsmöjligheterna är goda i klädkam-mare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.
6. Neutral basI hela lägenheten ligger en mattlackad ek parkett. De vitmålade väggarna ger utrymme för dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar.
30JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
GENERELLT
Entrédörr Säkerhetsdörr
Innerdörrar Släta, vita
Fönsterbänkar Kalksten, mörkgrå
Lås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Rumshöjd 2,5 m
KAPPRUM/HALL
Golv Mattlackad ekparkett, trestav
Sockel Vitmålad furu
Väggar Målade, vita
Tak Grängat, vitt
Övrigt Hallinredning enligt lägenhetsblad
VARDAGSRUM
Golv Mattlackad ekparkett, trestav
Sockel Vitmålad furu
Väggar Målade, vita
Tak Grängat, vitt
KÖK
Golv Mattlackad ekparkett, trestav
Sockel Vitmålad furu
Väggar Målade, vita
Tak Grängat, vitt
Vitvaror Vitvaror från Siemens
Övrigt Rostfri ugn samt induktionshäll
Rostfria K / F (1 st för 1–2 rok, 2 st för större lgh)
Rostfri mikro
Helintegrerad diskmaskin
Franke spiskåpa med rostfri frontlist
Vita skåpsnickerier från Marbodal, Lucka Aspekt kritvit, rostfritt beslag Solo, Zeusantracit bänkskiva och under- limmad diskbänk.Kakel ovan bänkskiva: vit blank 30x60 cm stående från M2
SOVRUM
Golv Mattlackad ekparkett, trestav
Sockel Vitmålad furu
Väggar Målade, vita
Tak Grängat, vitt
31
Rumsbeskrivning
KLÄDKAMMARE
Golv Mattlackad ekparkett, trestav
Sockel Vitmålad furu
Väggar Målade, vita
Tak Grängat, vitt
Övrigt Hylla med klädstång enligt lägenhetsblad
BAD / TVÄTT WC / DUSCH
Golv Klinker, grå, 15x15 cm, från M2
Väggar Kakel, vit blank 25x45 cm liggande, från M2
Tak Målat, vitt
Vitvaror BAD: Siemens; tvättmaskin och torktumlare, I små lägenheter kombimaskin
Övrigt BAD: duschskärm WC/D: duschdraperistångSpegel med belysning från SvedbergsBAD: Kommod med tvättställ från Svedbergs WC / D: tvättställ från Ido BAD: Bänkskiva och väggskåp över tvättmaskin och tork-tumlare från MarbodalBAD: Torkställning
WC
Golv Klinker, grå, 15x15 cm, från M2
Sockel Vitmålad furu
Väggar Målat vitt. Hela tvättställsväggen kaklas med 25x45 cm liggande vit blank kakel från M2
Tak Grängat vitt
Övrigt Spegel med belysning från Svedbergs
Tvättställ från Ido
32JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Teknisk beskrivningGrundläggning Pålar till berg / packad sprängstensfyllning
Stomme Betong med stålpelare i ytterväggar
Balkonger Prefabricerade balkonger
Balkongfronter Pinnaräcke i aluminium
Ytterväggar Utfackningspartier
Ytskikt yttervägg Tegel, puts, träpanel
Mellanbjälklag Betong
Yttertak Plåt
Lägenhetsskiljande väggar Betong
Lättväggar Gipsade regelväggar
Fönster Träkarm, 2+1 fönster med aluminiumklädd utsida
Entrépartier Aluminium / glas
Värme, vatten och sanitet Vattenburet radiatorsystemFjärrvärmeVärmepump
El Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare
Ventilation Mekanisk frånluftsventilationVärmeåtervinning av frånluft
TV, telefon och dator TV, IP-telefoni och bredband via Telia, triple play
Uteplats Trätrall
Förråd Placerade i källarplanet, avskärmade med nätväggar
Cykelförråd Placerade i källarplanet
Soprum Återvinningsrum i källarplanet, nedgrävda sopbehållare utomhus för hushållssopor
Garage Parkeringsgarage under huset och gården
Postboxar I trapphusentréerna
Övriga gemensamma utrymmen
Styrelserum och övernattningsrum i källarplanetRullstols- och barnvagnsrum i källarplanetFastighetsförråd i källarplanet
33
34JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomiBokningsavtalI ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Förhands- och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Detta beräknas ske under sommaren 2016.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kre-ditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostads-rättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. För-skottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. När bo- stadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 2017. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bok-ningsavgift eller förskott.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan god-tas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
SlutbetalningSenast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplå-telseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
ÅrsavgiftÅrsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
TillträdePreliminärt från kvartal 3, 2017
BesiktningarSlutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entrepre-nören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbe-siktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigtÖvriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsför-eningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
35
8. InflyttningSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
1. VisningPå jm.se får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustra-tioner som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinu-erligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostä-derna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
KöpprocessenBo med bostadsrättTrygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egen-dom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlem-skap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.
MedbestämmandeNär du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga fören-ingsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdig-ställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Års-avgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livs-miljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se FörvaltningBostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blan-dare / vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesikt-ningen görs ca två år efter slutbesiktningen.
36JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
InredningsvalBeställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
BetalningsvillkorEn dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.
JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inred-ning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där fram-går även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.
PriserI bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellan-skillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
37
Miljöanpassat boende
träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.
I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fukt- relaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramik-rådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Mot-svarande skivor används även i putsade fasader.
Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapp-husens entréer.
JMs miljöarbeteJM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet/
LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempel-vis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.
Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exem-pelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forsk-ning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energik-lassning gå in på jm.se
Låg energianvändning
Energiklassning bostäder
Hög energianvändning
A
B
C
D
E
F
G
Symbolförklaring
ELCENTRAL, IT-SKÅPELC
FÖRKLARINGAR
SPISHÄLL/UGN
TM
TT TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
DISKMASKIN
HÖGSKÅP MED MIKRO
L LINNE, TRÅDBACKAR
FRÅNVALSVÄGG
TILLVALSVÄGG
SG SKJUTDÖRRSGARDEROB
KLK KLÄDKAMMARE
K/F KYL/FRYS
BADKAR, TILLVAL
H/M
DM
ST STÄD
KAPPHYLLA
G GARDEROB
INSTALLATIONSSCHAKT
KM KOMBIMASKIN
BH BRÖSTNINGSHÖJD
KH
RH RUMSHÖJD2,5 m DÄR EJ ANNAT ANGES
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, eller markarbeten.
Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Garantibesiktning Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Kontrollansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhälls- kraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.
Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma med flera bostadsrättsföreningar.
Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets-orter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.
Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: DiakritFoto: Richard HammarskiöldTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015
JM ABPostadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se