Ivry conflunces Atelier Habiter 18 01 2010

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Diaporama présenté lors de l'atelier de rendu sur le thème Habiter à Ivry confluences.

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  • 1. Habiter Ivry-Confluences Les ateliers de la confluence 18 janvier 2010 Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 2. O en est-on ? 1re session datelier : 3me session datelier : Recueil des attentes 2me session : et propositions et dbat Restitution et approfondissement sur les enjeux Visites de site des propositions Octobre Novembre Dcembre Janvier Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 3. QUELQUES ELEMENTS DE CONTEXTE Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 4. Le tissu dhabitat aujourdhui au sein dIvry Confluences Une emprise minoritaire par rapport lactivit conomique. Un tissu majoritairement implant prs de la gare et le long des principales rues. Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 5. Un tissu dhabitat qui volue Evolution du nombre de rsidences principales entre 1999 et 2007 Une forte croissance dmographique lchelle de la ville et plus particulirement du quartier Ivry Confluences +91 porte par la construction neuve et +146 un degr moindre par la rduction de +73 la vacance -31 Logements Rsidences Evolution Total vacants principales logements 1999 / 2007 +29 1999 2007 1999 2007 1999 2007 Ville dIvry 2 580 2 166 22 370 24 089 25 685 27 532 1 847 sur Seine Quartier Ivry 609 469 3 098 3 409 3 861 4 094 233 Confluences Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 6. Mais un taux de vacance qui reste important En 2007, 11,5% de logements vacants Ivry-Confluences Rappel : taux de logements vacants lchelle rgionale en 2005 : 6,2% Cette importante vacance est principalement lie la vtust dune partie du parc de logements. A noter: une partie de ces logements vtustes a 8% t maintenue en ltat car destine tre 12,3% dmolie 14,5% 12,3% 10,5% Proportion de logements vacants en 2007 Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 7. Les principales caractristiques du parc de logement dIvry-Confluences 75.7% du parc de logement relve du parc priv. Un parc social trs infrieur la moyenne communale et ingalement rparti entre les diffrents secteurs du quartier... Mais en progression depuis 1999 grce la construction neuve (16,7% de logements locatifs sociaux en 1999). Locatif social Locatif priv Propritaires Ville dIvry sur Seine 39,5% 29,3% 31,2% Quartier Ivry Confluences 24,3% 44,3% 31,4% Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 8. Une grande majorit de petits mnages et de petits logements 9000 Une majorit de petits 8000 7665 7083 logements (70%) Ivry- 7000 Nombre de logements Confluences. 6000 5000 4463 Ivry Confluences Une proportion de petits 4000 Ivry-sur-Seine 2710 logements en baisse 3000 2000 (rhabilitations dans le parc 1017 1222 1307 1000 466 ancien et production rcente 227 65 0 de logements neufs rcents surface surface surface surface surface habitable : habitable : 35 habitable : 55 habitable : 75 habitable : 95 plus grands) moins de 35 m 54 m 74 m 94 m m et plus surface habitable Ville dIvry-sur-Seine Concertation pralable la cration de la ZAC et la rvision simplifie du PLU Atelier Habiter 18 janvier 2010
  • 9. Des populations de plus en plus fragiles sur le plan conomique Accession la proprit Locatif social Locatif priv Revenus Revenus Revenus Revenus Revenus