Ivry confluences : r©sidence interg©n©rationnelle

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9 rue Pierre Rigaud. Programmation Conçue par Sadev 94 en étroite collaboration avec la ville d’Ivry-sur-Seine, la résidence intergénérationnelle logera jeunes actifs, familles et retraités. Pour cela, un tiers de la surface de l’ensemble immobilier sera affectée à chaque catégorie. La crèche municipale, d’unecapacité de 45 berceaux répartis en trois classes d’âges –petits, moyens et grands – sera créée au pied du bâtiment A. des T1 pour les jeunes actifs, des T2 ou T3 pour les seniors, des T4 ou T5 (parfois en duplex) pour les familles, 1 crèche de 45 berceaux, 31 places de parking. Planning Date de démarrage des travaux : fin 2013 Date de livraison prévisionnelle : fin 2015 Acteurs Maître d’ouvrage : Sodearif Maître d’oeuvre : Agence Guy Vaughan Architecte

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  • 1. blesx c le auUne Insertion urbaine erel PassLocalisationrsidencePaul Va illa nt -C ou tu rie Place derpour tous Boulevard de Brandebourg lInsurrection Place Gambetta CHARENTON-LE-PONT PARISRuPorte dIvryaut Charenton-colesud oro eute a A4ig eM iqula S-Rhr Centre commercialein ol erre p rip Avenui e Pi re e Parc des Cormailles RuPierre et Marie Curiela Marne e Chinagora Jean-Jles ges Ivry-sur-Seineaurs Mairie dIvryMairie LES TOURSRIBOULETbo ule rue vard Ra rg spde ALFORTVILLEouail -Gunsb urice StaMalingRue radlaSeFort dIvry-sur-Seineine Vitry-sur-Seine VILLEJUIF VITRY SUR-SEINEPrsentation du projetSitue le long de la rue Pierre-Rigaud, lopration est compose de deux btimentsfavoriser le lien socialspcialement conus pour accueillir des rsidents de tous les ges: jeunes travail- RETENIRleurs, familles et seniors. Une crche municipale de 45 berceaux compltera cette Seront crs:programmation intergnrationnelle. des T1 pour les jeunes actifs;Idalement situe proximit de la placeDes espaces communs laverie, mdiathque, salle commune, terrasse, jardin des T2 et T3 pour les seniors;Gambetta et des futurs transports encontribueront crer un cadre de vie agrable et favoriser le lien social entre les des T4 ou T5 (parfois encommun, la rsidence intergnration- diffrents rsidents. duplex) pour les familles;nelle est un projet pilote innovant dont 1 crche de 45 berceaux;lobjectif est de favoriser le lien entre les 31 places de parking.diffrents habitants tous ges confon- Date de dmarragedus. des travaux Fin 2013Les acteurs du projetDate de livraison prvisionnelle Fin 2015 SuperficieMatre douvrage: SodearifMatrise duvre: Agence Guy Vaughan Architecte 5200 m Shon environ de logements 680 m Shon pour la crche

2. une rsidence pour tous les gesConcept et architectureCoupeVue depuis la rue Pierre-RigaudLa rsidence intergnrationnelle, comme son nom lindique, a vocation faire cohabiterdes personnes dges trs diffrents. Mcanique complexe, elle favorisera les changesavec ses espaces communs tout en prservant le calme malgr la varit des trains de viedes rsidents.Les faades donnant sur la rue Pierre-Rigaud revtiront un socle en pierre fonce pourassurer une unit avec le bti environnant. Les tages assumeront quant eux un stylersolument plus contemporain, en accord avec lensemble du projet, grce lutilisationdun bton clair.Accessible depuis un passage entre les deux btiments, une voie intrieure desserviralensemble des halls et le jardin de la rsidence, encourageant ainsi les rencontres entreles habitants. lintrieur de llot, les faades construites en dgrad et le recours rgulier des balcons filants permettront aux logements de bnficier dune grande luminositet de vues dgages. La rsidence intergnrationnelle sera longe lest par un nouvelespace public de proximit (cheminement piton, square, etc.). 3. une rsidence pour tous les gesProgrammation de loprationPLAN MASSE Programmeun partage quitable La rsidence intergnrationnelle regroupera 129 logements rpartisConue par Sadev94 en troite de la manire suivante:collaboration avec la ville dIvry- 79 T1 pour jeunes actifs;sur-Seine, la rsidence inter-gnrationnelle logera jeunes 32 logements (T2 ou T3 ) pour les seniors;actifs, familles et retraits. 18 grands logements (T4 ou T5 Aparfois en duplex) pour les familles.Pour cela, un tiers de la surfaceB Le projet compte galementde lensemble immobilier sera un niveau de sous-sol denvironaffecte chaque catgorie. 31 places de parking. CLa crche municipale, dunecapacit de 45 berceaux rpar-tis en trois classes dges petits, moyens et grands seracre au pied du btiment A. 4. une rsidence pour tous les gesEnsoleillement et environnementTUDE DENSOLEILLEMENTt OBJECTIFS ENVIRONNEMENTAUX Conus pour rpondre aux exigences du label BBC, les btiments offriront aux futurs occupants un cadre de vie de qualit et un confort maximal tout en sins-21 juin - 10 heures21 juin - 12 heures21 juin - 14 heures crivant dans une dmarche co-responsable. Les immeubles seront implants de manire assurerautomneun ensoleillement et une ventilation naturelle opti- maux. Le cur dlot et son jardin bnficieront dune exposition sud ce qui permettra un clairage natu- rel des voies de circulations majeures et des locaux communs. Limmeuble sur rue, relativement compact, offrira aux logements familiaux une double exposition. Lautre btiment, destin aux seniors et jeunes travailleurs, tiendra compte de lorientation, avec au nord des oriels et des baies de grandes dimensions, au sud des balcons filants. Les toitures seront vgtalises afin daugmenter linertie des btiments. Par ailleurs, un maximum de pleine-terre sera conserv pour les espaces plants destins la crche et aux habitants.21 septembre - 10 heures 21 septembre - 12 heures 21 septembre - 14 heures Des matriaux durables comme le bton, le bois, la pierre, ainsi que des menuiseries en bois seront favo- riss en raison de leur caractre la fois esthtique et co-performant.