Ivry confluences campus tertiaire ilôt BHV mars 2013

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Seront créés : 103 000 m² à vocation tertiaire, 15 000 m² à vocation universitaire, 6 000 m² de commerces et de restauration, 3 000 m² d’équipement sportif structurant, 2 750 m² d’évènementiel. Date de livraison prévisionnelle 2015/2016

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  • 1. Llot BHVun campus de 103 000 m ouvert sur la confluence

2. Les bureaux et commercespar ECDM architectesBtiment conu en forme de croix, lim-meuble imagin par ECDM propose debeaux plateaux, clairs et lumineux.Les lments techniques (circulations,sanitaires, gaines techniques, etc.) sontpositionns au centre de ldifice, oil y a moins de lumire naturelle, etlibrent ainsi les plateaux de bureauxde toutes contingences techniques; les retenir espaces sont spacieux, larges et totale-ment modulables.Adresse:boulevard Paul Vaillant-Couturier Les faades sont vitres sur toute leurhauteur dgageant des vues panora-surface: miques et favorisant le rapport int-17060 m rieur/extrieur. La lumire naturellepntre largement dans les plateauxarchitecteS: de bureaux. Des terrasses gnreu-Emmanuel Combarelsement plantes sont amnages sur(agence ECDM)chacune des quatre ailes du btiment.Le hall dentre est traversant, large-dtails: ment ouvert mettant en relation par 16200 m de bureauxcette grande ouverture lespace publicet lespace daccueil. 860 m de commerces Vu depuis le boulevard Paul Vaillant-Couturier 3. Les bureaux et commercespar Franois LeclercqLe design du btiment de FranoisLeclercq propose de casser la linaritdu front de Seine et doffrir une respi-ration le long de cette berge. En formede courbe, cet ensemble immobiliersera constitu de deux btiments soit31000 m de bureaux et de 940 m decommerces.Ce parti pris prsente le double avan- retenir tage doffrir de jolies vues aux usagersdes bureaux et de mettre en relationAdresse: le paysage des berges de la Seine etaux angles de la rue Mosele jardin intrieur du campus.et du boulevard Paul Vaillant-CouturierCe dispositif architectural est renforcsurface: par le travail de plissement de la faade31600 m sur le faisceau paysager qui permetdamplifier langle de vue depuis lin-architecte:trieur des bureaux, dans un rapportFrancois Leclercqprivilgi avec la Seine. Les deux bti-ments seront spars par une venelledtails: pitonne reliant la rue Mose avec le 30500 m de bureauxfutur parvis et le parc de la Confluence. 1 100 m de commerces Vu depuis le faisceau paysager 4. Les bureaux et commerces par Jacques Ferrier et Hardel & Le Bihan Le plus grand immeuble de llot BHV est le fruit dune collaboration entre deux architectes: Jacques Ferrier et le cabinet Hardel & Le Bihan. Lide ma- jeure de cette association est doffrir un design tout en contraste pour un ensemble immobilier fonctionnel et cohrent de 41000 m. Les faades font rfrence aux bti- retenirments industriels et leur trame struc- turelle lance. En intrieur, elles sontAdresse:lisses et favorisent la rverbration de langle du parvisla lumire tandis quen priphrie, elleset du cours nord jouent sur leur paisseur : oriels et mar- quises en mtal ajour ou rideaux ensurface:mtal rflchissant y prennent place et40 300 mouvrent un dialogue entre le btiment et lenvironnement urbain. Le soubas-architecteS:sement reste permable et offre des Jacques Ferrier vues vers la Seine. Les diffrents halls et ples de restauration sont autant Hardel & Le Bihan architectes de prismes largement vitrs disperssdtails: sur le socle paysager. 40000 m de bureaux 300 m de commerces Vu depuis le cours nord 5. La petite halle par Eliet & Lehmann Alterna est lune des 45 entits du groupe SOS, acteur majeur de lentreprenariat social. Sa vocation premire: accompagner le dveloppement des membres du groupe en matire dimmobilier. Face au succs de LUsine, concept implant Saint- Denis et spcialis dans lvnementiel rceptif avec res- tauration haut de gamme, bio et quitable, le groupe SOS a souhait le dupliquer dans le sud francilien. Alterna, la recherche de btiments de caractre, a choisi dinvestir retenirIvry Confluences.Adresse:La halle du BHV ainsi que la chaufferie et sa chemine, sym-boulevard Paul Vaillant-Couturierboles de lhistoire industrielle de la ville, deviendront un trait dunion entre le pass et le prsent, travers un pro-surface:gramme architectural alliant innovation et mise en valeur2 435 m des techniques constructives de lpoque. Lobjectif est la rhabilitation complte de lancienne halle, en un lieuarchitecteS:dvnementiel. Une fois restructure en bistro, lancienneEliet & Lehmann architectes urbanistes chaufferie deviendra pour sa part un lieu convivial ouvert sur le parvis et le parc.dtails: 2 235 m dvnementiel Le projet reprend une valeur essentielle dfendue par le dans la petite halle groupe SOS : la solidarit; ainsi lexploitation du site sera assure par une entreprise dinsertion par lactivit cono- 200 m de restaurationmique du groupe SOS. dans lancienne chaufferie Vu depuis le parvis 6. Les bureaux et commercespar ATSP architecture Face la petite halle transforme en lieu vnementiel, prendra place un immeuble de bureaux de 18400 m. Il proposera sur sept niveaux des es- paces ddis aux activits tertiaires. En rez-de-chausse, 1350 m de com- merces animeront le boulevard Paul Vaillant-Couturier. Lagence darchi- tecture ATSP a imagin un immeuble en espaliers, riche en terrasses vg- retenirtales qui ouvriront la vue sur la vie anime de la place du march et leAdresse:parc de la Confluence.boulevard Paul Vaillant-Couturier Bases sur un jeu avec les volumes, lessurface:verticalits et les couleurs, les faades17 870 mdu btiment composeront un en- semble harmonieux alternant vitragesarchitecteS:et panneaux verticaux.ATSP architecture Bnficiant dun positionnement stra-dtails:tgique, cet immeuble assurera la 16 300 m de bureaux continuit entre la place du march, lancienne halle rnove, la future 1 570 m de commerces salle de sport et les autres btiments du campus tertiaire. Vu depuis le parvis 7. En transports en commun ou en voiture: un site facilement accessible14UN EMPLACEMENT M 10 stratgique CHTELET 7M qui permetBASTILLEGARE 8de rejoindre:12ST MICHEL RER C 8 PLACE MONGE DE LYON me M T3 14 7A13 Jardindes Plantes BIBLIOTHQUEFRANOISLIBERT en voiture: MITTERRAND MinistreBERCY ueT3 ACERISIER-des Finances 4 Priphrique: 2mn iq rh DAUBENTONGARE PORTE DIVRYip r DAUSTERLITZPalais Omnisport COURSPORTE DORE P A4, RN 19: 1mnIVRY-SUR-SEINE ardde paris bercy B oulevST-EMILION MAIRIE DIVRY LES GOBELINS RN6: 4mnBIBLIOTHQUEA6 PORTEFRANOIS Orly: 15mn Vo DE CHARENTONie MITTERRANDeex PLACEqu(source Viamichelin)pri r Bois deesDITALIE hsip10ri prVincennes ve drrdoiOLYMPIADESate l ev en Transports en commun:14 MPORTE ouLIBERTBDE FRANCE RER C: 5mnLaPORTETOLBIACDE VITRYM Bus (180, 323, 325,...): 1mn Se T Zen 8inA4 T Zen: 1mn (horizon 2016) ePORTE DIVRY CIT MAISONPORTE UNIVERSITAIREBLANCHEDITALIE Ligne 10: 1mn (horizon 2025)PIERREM (source Ratp) T3PORTECURIEDE CHOISY 10 IVRY-SUR-SEINE GAMBETTAA6 MAIRIE DIVRYMM 7 RER7C T Zen 8. lot BHV,un nouveau quartier en bords de Seine Ivry-sur-Seine, Ivry Confluencesprvoit un dveloppement har-monieux de la ville, associant lamixit des fonctions urbainesactivits conomiques, habitat,commerces, services, quipe-ments la qualit des espacespublics et du cadre de vie.Ainsi llot BHV permettrale dveloppement dunquartier mixte compos de: 103000 m tertiaire 15000 m vocationuniversitaire 6000 m de commerces 3000 m dquipementssportifs 2700 m ddis lvnementiel et larestauration un mail plant rservaux circulations douces etouvert sur la Seine