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O que os Brasileiros precisam saber antes decomprar imóveis no EUA

Existem inúmeras implicações �scais que podemresultar em perda signi�cativa, se não for planejadacom antecedência.

Talvez a maior preocupação é o imposto de sucessãodos EUA, que aumenta gradativamente até 40% dovalor da propriedade, em caso de morte do proprietário.

Cidadãos e Residentes dos EUA tem direito a umaisenção de $ 5 milhões do imposto de sucessão, sendoque para estrangeiros (não residentes) tem apenas $ 60mil.

O imposto de sucessão incide sobre todos os benssituados nos EUA que sejam de propriedade de umestrangeiro. A de�nição de bens inclui imóvel,investimento, dinheiro depositado em um banco nosEUA, e até mesmo bens móveis como obra de arte.

No entanto, o imposto de sucessão pode serfacilmente reduzido ou até mesmo eliminado através deuma estruturação cuidadosa antes ou depois datransação da compra do imóvel ser efetuada.

Por exemplo, quando um estrangeiro já possui a

propriedade em seu nome individual, uma técnicasimples é a compra de um seguro de vida que sejasu�ciente para cobrir o passivo do imposto de sucessão.No entanto, por causa da di�culdade de estimar o valorde apreciação do imóvel, o seguro necessário terá queser baseado em um valor signi�cativamente maiselevado do que o valor atual do imóvel.

Uma outra técnica muito comum é a formação deuma corporação nos EUA, onde as ações dessa empresaseria de propriedade de uma outra corporaçãoestrangeira, tipicamente formada nas Ilhas Virgens ouBahamas, que adquire o imóvel nos EUA.

Sempre que uma empresa estrangeira detém asações de uma empresa nos EUA, que por sua vez detéma propriedade nos EUA, tal propriedade não estariasujeita ao imposto de sucessão.

A verdade é que nesse tema não há uma soluçãoúnica e uma verdade absoluta. A minha sugestão ésempre analisar as intenções da compra do imóvel econsultar um bom pro�ssional que possa guiar parauma alternativa que seja adequada para proteção doseu patrimônio.

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É uma organização sem fins lucrativos, devidamente legalizada junto ao governo, tendo o 501c3, que nosautoriza fornecer recibos a todos colaboradores, permitindo aos mesmos a dedução na declaração deimposto de renda, de cada contribuição.Entendemos que cada pessoa nesse Planeta deve ter oportunidades de desenvolver todo seu potencial.Cada ser humano tem o direito de sonhar e de ver seus sonhos sendo realizados.No entanto, a realidade de muitas pessoas nem as permite sonhar, quanto mais realizar.Assim queremos abrir portas para o desenvolvimento do potencial de cada pessoa, particularmente emáreas carentes ao redor do mundo.Trabalhamos para abrir portas de oportunidades para as pessoas, em quatro áreas diferentes: fome,pobreza, educação e liderança. Quatro gigantes, que apesar de todo avanço da humanidade, continuamsendo grandes desafios.

OndeAtuamosAtualmente temos três grandes frentes de trabalho abrindo portas para pessoas no Haiti e no Brasil, sendoque no Brasil atuamos em duas áreas do Amazonas: a e entre os índios que vivem naVila do Jacaré Ticunastríplice fronteira entre Brasil, Peru e Colombia.Nesses locais desenvolvemos projetos que visam estimular as pessoas a desenvolver seu potencial.

Projetos emAndamentoVila do Jacaré – Amazonas – Brasil - Aulas de reforço escolar para cerca de 50 crianças, classes dealfabetização para mais de 20 alunos adultos, além de Classes de Artesanato. Temos também o projeto“Aluno Nota 10” que visa incentivar o estudo e o bom comportamento na escola e na comunidade, premiandoos três melhores alunos da escola daquela comunidade. O projeto visa ainda descobrir alunos com potenciale custear seus estudos até a Universidade.

Já trabalhamos com a distribuição de material escolar e aplicação de flúor para prevenção de cáries,principalmente em crianças, além de assistência médica para a população, bem como encaminhamento dedependentes de álcool para clínicas especializadas em recuperação e pessoas enferma que necessitam detratamento médico na cidade de Manaus.

Treinamento de líderes.Índios Ticunas – Amazonas – Brasil – Distribuição de mil cestas básicas, dois mil brinquedos, apoio á escolalocal com materiais (cadernos, lápis, borracha, canetas, etc). Assistência médica e odontológica, além detreinamento de líderes.Haiti – Ajuda financeira mensal a três orfanatos para compra de alimentos e distribuição de leite em pó para125 crianças. Distribuição de material escolar e brinquedos, bem como assistência médica e odontológica etreinamento de líderes.

Futuros ProjetosVila do Jacaré – Amazonas – Brasil – Construção do Centro Esportivo e Cultural com salas paradesenvolvimento do artesanato local, aulas de corte e costura, orientação de higiene, tratamento de águapara consumo, prevenção do uso de drogas, aulas de computação, bem como o incentivo à organização deuma cooperativa ajudando na melhor comercialização da farinha e do peixe, sem prejudicar o meioambiente. Projeto de U$ 120,000.00Indios Ticunas –Amazonas – Brasil – TicunasConstrução do Centro de Recreação para os índios , que vivempróximos à cidade de , na tríplice fronteira entre Brasil, Peru e Colômbia.Benjamin ConstantO Centro de Recreação se faz necessário em função de que, principalmente os adolescentes e jovensTicunas, enfrentam sérios problemas com álcool e drogas. Nesse local, queremos seguir o mesmo padrãoprojetado para a Vila do Jacaré. Além da recreação, salas para desenvolvimento do artesanato indígenacomo fonte de recursos, aulas de corte e costura, orientação de higiene, tratamento de água para consumo,prevenção do uso de drogas, reforço escolar, alfabetização de adultos, computação, bem como o incentivo àcomercialização da farinha e da pesca de forma organizada, trazendo benefício a toda comunidade. O índicede suicídio entre os adolescentes e jovens é oito vezes maior do que a média do Brasil. EntendemosTicunasque com esse projeto poderemos ajudar a diminuir significativamente esses índices. Projeto deU$170,000.00 – valor arrecadado U$25,000.00.Haiti – Estamos em processo para a compra de um terreno e a construção de um orfanato para trintacrianças, sob nossa direção, onde poderemos acompanhá-las com uma boa educação, refeição todos osdias, esporte e lazer, cuidar da saúde delas e passar princípios sólidos e formar gente de caráter.Fazendo assim, teremos daqui a alguns anos líderes formados que poderão fazer grande diferença naquelepaís.Projeto de U$150.000,00 – valor arrecadado U$45,000.00.Ainda no Haiti Cabare, estamos trabalhando na reforma de um orfanato que abriga 20 crianças na cidade de t.Precisamos refazer toda parte elétrica e hidráulica, além da pintura interna e externa, bem como instalaçãode portas, reforma dos banheiro, construção de uma cozinha, classes escolares e uma área de lazer. Custoestimado de U$30,000.00

Nossa Missão:Abrir portas para que pessoas sem esperança, possam sonhar e realizar seus sonhos. Preparar pessoaspara a construção de um mundo melhor deixando um legado para as gerações futuras.

Fale ConoscoEscritório1103 NE 33rd Street, Pompano Beach, Florida, 33064 – U.S.ATelefone - (954) 837-2237www.global-foundation.comFacebook – GlobalAssistance Foundation – Opening Doors

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Coral SpringsCoral Springs é uma comunidade planejada. Antes de sua

incorporação como uma cidade em julho de 1963, a área que agora éCoral Springs era parte de 20.000 hectares (81 km2) de terraspantanosas compradas por Henry Lyons entre 1911 e 1939. Após váriasinundações em 1947, a Flórida criou a Central Florida Flood ControlDistrict South (agora no Distrito de Gerenciamento de Água do Sul daFlórida). Foram drenados muitos canais e diques da área sobre a qualCoral Springs foi construída. Depois que o terreno foi drenado e limpo, amaioria da área foi usada como fazenda de feijão. Após a morte de Lyonsem 1952, seus herdeiros mudaram o foco para o gado.

A cidade adicionou cerca de dezenove escolas públicas, um centroregional, centros comerciais e parques durante as últimas três décadasdo século XX, em resposta ao rápido crescimento populacional. Aconstrução do Sawgrass Expressway, em 1986, trouxe ainda maiscrescimento. Um museu e um teatro foram inaugurados em 1990.

Coral Springs foi classi�cada como a 27ª melhor cidade dosEstados Unidos para se viver, pela revista Money Magazine em 2006, foinomeada a cidade a 10ª mais segura dos EUA, pela Morgan Quitno em2007, e foi um caso de múltiplos destinatários de Promessa da Américapara o premio "100 Melhores Cidades para Jovens", identi�cado pelogrupo como um vencedor por três vezes em 2008.

O Guiness Book of World Records registrou que Coral Springs fez omaior Hamburger e milk-shake do mundo em 10 de julho de 1988, no 25º aniversário da cidade.

Coral Springs tem dois locais que foram designados comopatrimônio: A ponte “Covered Bridge” e o Museu Histórico de CoralSprings.

A “Covered Bridge” foi a primeira estrutura construída na cidadede Coral Springs. Ela foi projetada por George Hodapp e construída noinício de 1964, por Lewie Mullins e todos os funcionários CoralPropriedades Ridge. A ponte de 40 pés tem uma única extensão de açoque atravessa NW 95 Avenue, ao sul de Wiles Road. Seu telhado écomposto por 25 vigas treliçadas, chaves cruzadas e longarinas e écoberta com telhas. Originalmente pintado de vermelho celeiro, JamesS. Hunt, presidente de Propriedades Ridge Coral, queria transmitir umasensação do Velho Sul. Sua visão para Coral Springs era de uma cidadetotalmente planejada com tijolos de estilo colonial edifícios públicos,avenidas plantadas com �ores e a “Covered Bridge” como peça central.

O Museu Histórico de Coral Springs começou como um escritórioimobiliário, construído fora dos limites da cidade com estrutura demadeira. Foi transferido para Coral Springs e se tornou seu primeiroprédio da administração. Mais tarde, foi usado como a primeiradelegacia de polícia, e como um clube Jaycees, depois ele foi transferidopara o lixão da cidade em 1976, onde foi usado como um local detreinamento de bombeiros. Depois que foi inadvertidamenteincendiado, o clamor público solicitou o deslocamento do edifício paraMullins Park para restauração. Desde 1978, passou a abrigar o MuseuHistórico da cidade. As exposições no museu são itens históricos emodelos da cidade.

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Os professores da escola estão atentos ao fato de que cadaestudante possui diferentes capacidades de aprendizado, assimcomo, da importância de guiá-los, gradualmente, ao método deensino adotado pela escola.Acombinação da atenção individual e damotivação positiva, é a chave que permite aos estudantes seintegrarem e atingirem os objetivos do programa do curso.

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Seu destino nos EUA depende de suas escolhas.

A International Preparatory School foi fundada em 2009, está localizada naesquina da Sample Road com a Powerline Road, a duas milhas da saída 39, daInterstate 95. O que permite fácil acesso tanto para quem usa carro como paraquem opta pelo transporte público.Aescola se encontra no epicentro doCondado de Broward, onde se estabeleceu a maior concentraçãode brasileiros no Sul da Florida.

Joi Azevedo, trouxe sua ambição e inspiração para aInternational Preparatory School. Com sua visão ededicação, aliadas ao seu professionalismo, e, com osuporte de sua esposa e equipe de funcionários, suaescola de inglês (seu sonho) se tornou umarealidade. A Internacional Prep School foi projetadapara desafiar pessoas que estão dedicadas a dar omelhor de si, na busca do aprendizado da linguainglesa. E, de fato temos adquirido uma excelentereputação internacional por oferecer alta qualidadede ensino em um ambiente amistoso e agradável. “Joi continua: “Para nós é primordial oferecer umprograma de inglês intensivo, voltado para atender àsnecessidades dos estudantes que sonham ir para umCollege nos Estados Unidos, assim como, para àquelesque precisam obter a proficiência no idioma por razõesprofissionais ou por motivos pessoais. A nossa metodologiatem sido de valor inestimável para nossos estudantes…. Nosúltimos 12 meses mais de 20 estudantes saíram de nossa escoladireto para os Colleges e Universidades americanas”.

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Qualquer informação médica fornecida deverá ser tratada apenas como um recurso de informação, e nãodeve ser utilizado para fins de diagnóstico ou tratamento. Esta informação não se destina a educação dopaciente, e não deve ser usado como um substituto para o diagnóstico e tratamento profissional. Dr. NeymarCabral de Lima não é licenciado e não está autorizado a praticar ou fornecer qualquer tratamento médico nosEUA, não existindo a relação médico-paciente.

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