В О Д И ЧЗА ИНВЕСТИЦИИ

ВО ПЕЛАГОНИСКИОТПЛАНСКИ РЕГИОН

ВОДИЧ ЗА ИНВЕСТИЦИИ

ВО ПЕЛАГОНИСКИОТ ПЛАНСКИ РЕГИОН

2

Нарачател:

Центар за развој на Пелагонискиот плански регион

ул.Томаки Димитровски бр.7 , Битола

www.pelagonijaregion.mk

Изготвил:

Гесталт Солутионс д.о.о.

ул.Христијан Карпош бр. 57, Штип

www.gestaltsolutions.com.mk

Издадено:

Битола, Декември 2015

Водичот за инвестиции во Пелагонискиот регион со збирка на индустриски зони е

изработен од страна на Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион во рамките

на проектот Проширување на функциите на центрите за развој на планските региони во

насока на спроведување на активности/услуги за поддршка на приватниот сектор,

финансиран од Министерството за локална самоуправа на Република Македонија.

3

Почитувани,

Заложбата и мисија на Пелагонискиот плански регион е создавање на регион отворен за

водење на бизнис кој перманентно ја унапредува својата конкурентност со цел да се

овозможи општ економски напредок при што бенефитите од истиот би биле на

задоволство како на граѓаните на Пелагонсикиот плански регион така и на стопанските

субјекти кои се присуитни или планираат да започнат бизнис во Пелагонискиот плански

регион.

Пелагонискиот плански регион е регион со развиена инфраструктура и поволна клима за

инвестирање во кој егзистира високостручна, флексибилна и едуцирана работна сила.

Близината на регионот до инфраструктурните капацитети на Европската унија се додатна

предност во профилирањето на неговата инвестициона атрактивност.

Во односите со постоечките и идните инвеститори секогаш сме спремни да градиме

силни партнерски односи во кои максимално ги ставаме на располагање сопствените

потенцијали и ресурси при што нашата водилка е успешен бизнисмен - продуктивен

работник - задоволни граѓани.

Во таа насока овој Водич за Инвестиции во Пелагонискиот плански регион е сублимирана

и сеопфатна информација за нашите можности и ресурси на полето на идни инвестиции

во Пелагонискиот плански регион, и истиот преставува солиден и достапен потенцијал за

отпочнување и водење на бизнис во Пелагонискиот плански регион.

Претседател на Совет на Пелагонискиот плански регион

Д-р Ѓоко Стрезовски

4

Почитувани,

Пред Вас се наоѓа Водич за инвестиции во Пелагонискиот регион со збирка на

индустриски зони, издание кое ги претставува можностите за инвестирање во деветте

општини во Пелагонискиот регион.

Водичот ги содржи најрелевантните информации за правните процедури поврзани со

започнување и водење на бизнис, анализа на макроекономската ситуација, информации

за пазарот на трудот, даночните поволности и секако карактеристиките и бизнис

потенцијалите на Пелагонискиот регион.

Со изработката на Водичот веруваме дека ќе го олесниме пристапот до информациите на

сите домашни и странски инвеститори, едновремено претставувајќи ги конкурентните

предности на регионот, постоечките индустриски зони, достапните “greenfield” и

“brownfield” локации како и домашните и меѓународни финансиски инструменти за

поддршка на бизнис секторот.

За повеќе информации и специјализирани решенија за поддршка на развојот на Вашата

компанија, Ве покануваме во канцелариите на Бизнис Центарот, да Ви ја понудиме

нашата поддршка и преку заедничка соработка да станете уште една успешна бизнис

приказна во Пелагонискиот регион.

Искрено,

Емилиа Ѓероска

Раководител

Центар за развој на

Пелагониски плански регион

Ул.Томаки Димитровски бр.7

7000 Битола, Р. Македонија

Тел. +389 47 232 800

Факс.+389 47 203 818

info@pelagonijaregion.mk

www.pelagonijaregion.mk

Бизнис Центар – Владимир Величковски

Ул.Томаки Димитровски бр.7

7000 Битола, Р. Македонија

Тел. +389 47 232 800

Моб. +389 76 260 709

leader@pelagonijaregion.mk

www.investinpelagoniaregion.mk

5

Основа на изработката на

Водич за инвестиции во Пелагонискиот плански регион

Врз основа на Законот за рамномерен регионален развој („Службен весник на Република

Македонија“ бр.63/2007, 187/2013 и 43/2014), како и врз основа на Програмата на

Владата на Република Македонија за рамномерен регионален развој во 2014 година

(„Службен весник на Република Македонија“ бр.8/2014 и 22/2014), со цел зголемување

на конкурентноста на планските региони преку поддршка на малите и средни

претпријатија и на претприемништвото, формирани се Бизнис Центри за поддршка и

консултативни услуги за мали и средни претпријатија во рамките на постојните Центри за

развој на планските региони. Ваков Бизнис Центар е формиран и во Пелагонискиот

плански регион во состав на Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион во

Битола, кој треба да ги надополни постојните услуги насочени кон бизнис секторот во

квалитет – целисходност, применливост и додадена вредност и квантитет – зголемено

мени на услуги и опфат на корисници.

Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион и Бизнис Центарот за поддршка и

консултативни услуги за мали и средни претпријатија во рамките на ЦРППР се главни

партнери во имплементацијата на проектот „Проширување на функциите на Центрите за

развој на планските региони во насока на спроведување на активности / услуги за

поддршка на приватниот сектор“. Овој проект се реализира со техничка и финансиска

поддршка од страна на Министерство за локална самоуправа:

Министерството за локална самоуправа е надлежно за водење на политиката за

поттикнување рамномерен регионален развој. Министерството за локална

самоуправа во соработка со другите министерства што превземаат мерки за

поттикнување на развојот, ја дефинира и спроведува политиката за поттикнување

рамномерен регионален развој согласно целите на економската политика на

Владата на Р. Македонија и со програмските документи за интеграција на Р.

Македонија во Европската унија.

6

Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион (ЦРППР) е основан од

единиците на локалната самоуправа што влегуваат во состав на Пелагонискиот

плански регион – Битола, Прилеп, Ресен, Долнени, Крушево, Демир Хисар, Могила,

Кривогаштани, Новаци, и има својство на правно лице. Центарот за развој на

Пелагонискиот плански регион ја изготвува предлог-Програмата за развој на

Пелагонискиот плански регион и предлог-Акционен план за имплементација на

Програмата за развој на Пелагонискиот плански регион. Неговите задачи се

дефинирани во Член 26 од Законот за Рамномерен регионален развој на Р.

Македонија („Службен Весник“ бр. 63 од 22.05.2007).

Центарот за развој подготвува предлог-проекти за развој на Пелагонискиот плански

регион и за подрачјата со специфични развојни потреби, ги координира

активностите поврзани со имплементацијата на Програмата за развој на

Пелагонискиот плански регион, ги реализира проектите за развој и врши

промоција на развојните можности на Пелагонискиот планскиот регион. ЦРППР

обезбедува информации до заинтересираните страни за текот на реализацијата на

Програмата за развој на Пелагонискиот планскиот регион и други прашања

поврзани со регионалниот развој, дава стручна и техничка помош за единиците на

локалната самоуправа при подготовката на нивните програми за развој и

обезбедува стручни услуги на здруженија на граѓани и други заинтересирани

страни за подготовка на проекти од областа на регионалниот развој. Центарот за

развој ја поттикнува меѓуопштинската соработка во рамките на Пелагонискиот

плански развој, спроведува проекти за поттикнување на развојот на планскиот

регион финансирани од фондовите на Европската унија и други меѓународни

извори и врши стручни и административно-технички работи за потребите на

Советот за развој на Пелагонискиот плански регион.

Продлабочениот увид и анализа на постоечката состојба покажуваат дека потребите на

приватниот сектор на локално и регионално ниво не се потполно задоволени од аспект на

соодветна координација на активностите поддржани со јавни средства, пристапност до

информации, извори за финансирање, учество на приватниот сектор во носење на

соодветни одлуки на локално и регионално ниво со што би се создал ефикасен и

ефективен институционален амбиент на ниво на плански регион за поддршка на

приватниот сектор и привлекување на домашни и странски инвестиции. Во насока на

реализирање на оваа цел, значајна активност во рамките на проектот е изработката на

„Водич за инвестиции во Пелагонискиот плански регион”.

7

За Водичот за инвестиции во Пелагонискиот плански регион

Водичот за инвестиции во Пелагонискиот плански регион е одговор на предизвиците со

кои се соочуваат потенцијалите домашни и странски инвеститори. Водичот е од голема

помош посебно на помалите инвеститори како и на инвеститорите во индустрии кои не се

предмет на опслужување на ТИРЗ.

Инвеститорите заинтересирани за инвестиции во Пелагонискиот плански регион имаат

можности за реализирање на успешни инвестиции, потпомогнати, пред сè од

конкурентните предности на регионот:

◊ природно географските карактеристики на регионот,

◊ атрактивноста на цените на парцелите за изградба на индустриски објекти,

◊ поволна даночна клима

◊ поволни каматни стапки за инвестициски кредити

◊ население со висок степен на компјутерска писменост

◊ висок процент на население кое познава повеќе од еден странски јазик

◊ расположливост на едуциран кадар

◊ атрактивниот пазар на труд и релевантни квалификации

◊ можност за соработка со истражувачки центри

◊ пристап до високообразовни институции

Во овој документ, инвеститорите, домашни и странски, добиваат систематизиран преглед

на релевантни информации за нивните активности и бизниси, и тоа:

Информации за пазарот на труд и квалификувaна рaботна сила

Информации за индустриски / економски / тир зони и локации кои се погодни за

определен вид на инвестиции, достапни на општинско ниво

Информации за достапните “greenfield” и “brownfield” локации на регионално ниво

Информации за грантови, кредитни линии и слична финансиска поддршка

Водичот за инвестирање во Пелагонискиот плански регион е изработен во двe верзии,

долга и кратка. Долгата верзија содржи детални информациии и податоци и е ставена во

електронска верзија на ЦД, додека кратката верзија која е предмет на печатење, содржи

помалку и прецизни информации извадени од долгата верзија. Компакт дискот кој оди

како прилог на кратката верзија на Водичот ја содржи долгата верзија од Водичот,

збирката на индустриски / тир / економски зони, листа со податоци за институции и фирми

кои нудат услуги за развој и поддршка на приватниот сектор, листа на промотори и флаер

од Investinmacedonia.

8

С О Д Р Ж И Н А

Дел 1:

Карактеристики и информации за Република Македонија 11

1.1. Географска структура на Република Македонија 13

1.2. Демографија на Република Македонија 14

1.2.1. Активно население во Република Македонија 14

1.3. Економија 16

1.3.1. Економска Дипломатија - Поттикнување на извозот на

македонски производи 16

1.3.2. Промовирање на Македонија како високоповолна земја за

странски инвестиции 17

1.3.3. Промовирање на Република Македонија како атрактивна

туристичка дестинација 19

1.4. Определби на Република Македонија 22

1.4.1. ЕУ - членство 22

1.4.2. НАТО - членство 22

1.4.3.Организација за безбедност и соработка на Европа (ОБСЕ) 22

1.4.4. Организација на Обединетите Нации (ООН) 23

1.4.5. Меѓународна организација на Франкофонијата 23

1.4.6. Совет на Европа 23

1.5. Макроекономија на Република Македонија 24

1.6. Република Македонија како бизнис дестинација 27

1.7. Даночни поволности за инвестирање во Технолошко

индустриски развојни зони (ТИРЗ) 30

1.7.1 Даночни ослободувања и олеснувања 30

1.7.2 Услови за користење на даночните поволности 30

1.7.3 Рок и потребна документација 31

1.8. Водење бизнис во Р. Македонија 32

1.8.1. Регистрирање на компанија во Р. Македонија 32

1.8.2. Процедури за регистрирање на различни видови компании

во Р. Македонија 33

1.8.2.1. Постапка за упис на ДОО/ДООЕЛ во Трговски регистар 33

1.8.2.2. Постапка за упис на Акционерско друштво во Трговскиот

регистар 34

1.8.2.3. Постапка за упис на Јавно трговско друштво во Трговски

регистар 36

1.8.2.4. Постапка за упис на Командитно друштво и Командитно

друштво со акции 36

1.9. Закон за работни односи 39

1.10. Државни празници во Република Македонија 40

1.11. Можностите за финансирање и пристап до дополнителни извори

на финансиски средства 41

9

Дел 2:

Карактеристики на Пелагониски плански регион 52

2.1. Местоположба 52

2.2. Климатски и хидролошки карактеристики на Пелагонискиот

плански регион 54

2.3. Природни ресурси и карактеристики 56

2.4. Демографски карактеристики и развој 57

2.5. Економски карактеристики на Пелагонискиот плански регион 57

2.5.1. Бруто додадена вредност според секторот на дејноста 58

2.5.2. Инвестиции во основни средства 58

2.5.3. Структура на претпријатијата 59

2.5.4. Надворешно – трговско работење 61

2.6. Основни показатели за Пелагонискиот плански регион 62

2.7. Инфраструктура 63

2.7.1. Комунална инфраструктура 63

2.7.2. Пречистување на отпадните води 63

2.7.3. Цврст комунален отпад 64

2.7.4. Патна инфраструктура 64

2.7.5. Железничка инфраструктура 67

2.7.6. Воздушна инфраструктура 67

2.7.7. Енергетска инфраструктура 67

2.8. Туризам и култура 68

2.8.1. Туристичка понуда на регионот 68

2.9. Јавни институции во Пелагониски плански регион 71

2.9.1. Центар за развој на Пелагонискиот плански регион 71

2.9.2. Единици на локални самоуправи во

Пелагонискиот плански регион 72

2.9.3. Судски систем во Пелагониски плански регион 73

2.9.4. Управа за јавни приходи 74

2.9.5. Централен регистар на Република Македонија 75

2.9.6. Агенција за катастар на недвижности 76

2.9.7. Агенција за поттикнување на развојот на земјоделството 77

2.10. Нотари во Пелагониски плански регион 79

Дел 3:

Општини во Пелагонискиот плански регион 80

3.1. Општина Битола 81

3.2. Општина Прилеп 87

3.3. Општина Ресен 94

3.4. Oпштина Долнени 99

3.5. Општина Крушево 103

3.6. Општина Демир Хисар 108

3.7. Општина Могила 114

3.8.Општина Кривогаштани 119

3.9.Општина Новаци 124

3.10.Сумиран приказ на можности за инвестирање во ППР 128

10

ЛИСТА НА АКРОНИМИ

АВРМ Агенција за вработување на Р. Македонија

АППРМ Агенција за поддршка на претприемништвото на Р. Македонија

АППТ Агенција за промоција и поддршка на туризмот

АПРЗ Агенција за поттикнување на развојот на земјоделството

АФПЗРР Агенција за финансиска поддршка во земјоделството и

руралниот развој

ГИЗ РЕД Програма за регионален економски развој во Р. Македонија

ЕБОР Европската банка за обнова и развој

ЕЛС Единица на локална самоуправа

ЕУ Европска Унија

ФИТР Фонд за иновации и технолошки развој

ИПА Инструмент за претпристапна помош

ЛЕР Локален економски развој

МБПР Македонска банка за поддршка на развојот

МЛС Министерство за локална самоуправа

МСП Мали и средни претпријатија

SDC Швајцарска развојна соработка

SECO Државен секретаријат за економски работи на Швајцарија

ППР Пелагониски плански регион

ССК Сојуз на Стопански комори

ТИРЗ Дирекција за технолошко-индустриските зони

УНДП Програма за развој на Обединетите Нации

УСАИД Агенција за меѓународен развој на САД во Р. Македонија

ЦРППР Центар за развој на Пелагонискиот плански регион

ЦРМ Централен регистар на Македонија

ЦФЦД Сектор за централно финансирање и склучување на договори

11

Дел 1

Карактеристики и информации

за Република Македонија

Слика 1: Позиционираност на Р. Македонија во Европа

12

РЕПУБЛИКА МАКЕДОНИЈА

Уставно Име

Знаме

Република Македонија

Локација Југоисточна Европа, централнојужен дел на Балканскиот

полуостров

Соседни земји Република Бугарија, Република Србија, Република Косово,

Република Албанија, Република Грција

Главен град Скопје

Регионални

центри Штип, Куманово, Тетово, Охрид, Битола, Струмица, Велес

Површина 25.713 км2

Население 2.022.547 жители (Државен завод за статистика, Попис на

домаќинства 2002)

Официјален

јазик Македонски јазик

Официјално

писмо Кирилично писмо

Монетарна

единица Македонски Денар (61,50 МКД = 1,00 ЕУР) - според НБРМ

Фискален

период Календарска година (01. Јануари - 31. Декември)

Политички

систем Повеќепартиска парламентарна демократија

Повикувачки

број ++ 389

Временска зона ЦЕТ / ГМТ +1

Единица мерка

за должина Метар

Единица мерка

за тежина Килограм

Напон на

електрична

енергија

220 V наизменична струја со фреквенција од 50 Hz

Заклучно со мај 2015, Република Македонија е членка на Обединетите Нации,

Меѓународниот Монетарен Фонд и Светската Трговска Организација и е земја

кандидат за членство во НАТО и Европската Унија.

13

1.1 Географска структура на Република Македонија

Република Македонија се наоѓа во југоисточниот дел на Европа, завземајќи го централниот

дел на Балканскиот полуостров. Таа е значајна крстосница - ја поврзува Европа со Азија,

Мала Азија и Африка.

Република Македонија е континентална земја, во централниот дел на Балканскиот

Полуостров, помеѓу 40° 50’ и 42° 20’ СГШ и помеѓу 20° 27’ 30" и 23° 05’ ИГД. Вкупната

должина на границата изнесува 849 км, со вкупна површина од 25.713 км2. Најголемото

растојание по воздушна линија во насока север југ изнесува околу 150 км, а во насока

исток-запад околу 210 км.

Планините покриваат приближно две третини од територијата на земјата.

Македонија се смета за богата со води, со евидентирани и картирани 4.414 извори, чиј

вкупен годишен капацитет достигнува 6,63 милијарди м3 вода.

Вардар е најголемата река со околу 80% од целокупниот воден истек од Македонија.

Неговата вкупна должина изнесува 388 км, од кои 300 км течат на територијата на

Република Македонија, додека остатокот во Република Грција. На истекот од Македонија,

тој има проток од 174 м2/сек.

Како земја која не излегува на море, Македонија е горда на своите природни и вештачки

езера. Од природните езера, најатрактивни се тектонските езера: Охридското,

Преспанското и Дојранското езеро. Охридското езеро е најголемо, со површина од 358,8

км2, од кои 229,9 км2 и припаѓаат на Република Македонија, а остатокот на Р. Албанија.

Второ по големина е Преспанското езеро кое се протега на површина од 276,40 км².

Дојранско езеро е позиционирано во југоисточниот дел на државата и има површина од

42,7 км2.

Поради специфичните природни и географски карактеристики, во Република Македонија

има два главни типа на клима: изменета медитеранска и умерено континентална и

доминираат две годишни времиња: студени, влажни зими и суви, топли лета, поврзани со

преодните сезони, пролет и есен. Просечната годишна температура е голема (над 14 - 15

°C), средното годишно колебање е мало (под 20°C).

14

1.2 Демографија на Република Македонија

Во овој дел од публикацијата е презентирана куса анализа на главните карактеристики на

работната сила во Република Македонија, врз основа на добиените резултати од Анкетата

за работната сила, 2014 година спроведена од страна на Државниот завод за статистика.

Според Анкетата за работната сила, спроведена за 2014 година на територијата на

Република Македонија, бројот на население над 15 години изнесува 1.673.494 лица. Од

нив 57,3% се активни и учествуваат на пазарот на трудот, додека 42,7% се неактивни.

Вкупно

Работоспособно население

Вкупно Вработени Невработени Неактивно

население

Вкупно 1.673.494 958.998 690.188 268.809 714.497

мажи 837.232 579.906 419.589 160.316 257.326

жени 836.263 379.092 270.599 108.493 457.171

Табела 1: Население во Република Македонија на возраст над 15 години според економската активност

(извор: Државен завод за статистика)

Возраст Вкупно

Работна сила Неактивно

население

Вкупно Вработени Невработени

Вкупно 1.673.494 958.998 690.188 268.809 714.497

15-24 292.517 94.914 44.517 50.397 197.603

25-49 774.123 626.995 460.971 166.025 147.125

50-64 394.531 231.986 179.944 52.041 162.546

65+ 212.324 5.102 4.755 - 207.222

Табела 2: Работоспособно население според економската активност и возраста

(извор: Државен завод за статистика)

1.2.1 Активно население во Република Македонија

Според резултатите од Анкетата за работната сила, 2014, во Република Македонија

работната сила изнесува 958.998 лица, од кои 690.188 (72.0%) се вработени и 268.809

(28.0%) се невработени.

Според полот, најголеми разлики има помеѓу мажите и жените на возраст од 25 до 49

години, односно разликата помеѓу вработените мажи и жени изнесува 9.4 проценти поени,

додека кај вработените мажи и жени на возраст од 50-64, разликата изнесува 4.6.

(извор: http://www.stat.gov.mk/Publikacii/2.4.15.04.pdf)

Структура според полот во проценти (%)

Школска

подготовка

Вкупно Работна сила Неактивно население

вкупно мажи жени вкупно мажи жени вкупно мажи жени вкупно мажи жени вкупно мажи жени

Вкупно 100.0 50.0 50.0 100.0 60.5 39.5 100.0 60.8 39.2 100.0 59.6 40.4 100.0 36.0 64.0

Без образование 100.0 28.3 71.7 100.0 53.9 46.1 100.0 57.0 43.0 100.0 51.3 48.7 100.0 21.4 78.6

Незавршено

основно

образование

100.0 33.0 67.0 100.0 57.8 42.2 100.0 53.5 46.5 100.0 66.7 33.3 100.0 24.8 75.2

Основно

образование 100.0 45.4 54.6 100.0 67.2 32.8 100.0 66.9 33.1 100.0 68.1 31.9 100.0 31.1 68.9

3 години средно

образование 100.0 63.1 36.9 100.0 68.5 31.5 100.0 69.2 30.8 100.0 66.8 33.2 100.0 51.5 48.5

4 години средно

образование 100.0 55.9 44.1 100.0 61.9 38.1 100.0 62.8 37.2 100.0 59.8 40.2 100.0 43.2 56.8

Више

образование 100.0 54.0 46.0 100.0 56.6 43.4 100.0 54.7 45.3 100.0 66.1 33.9 100.0 50.1 49.9

Високо

образование1) 100.0 46.1 53.9 100.0 45.9 54.1 100.0 47.8 52.2 100.0 39.6 60.4 100.0 47.3 52.7

1) Високото образование вклучува: високо образование, магистратура и докторат Табела 3: Работоспособно население според економската активност, полот и школската подготовка, 2014, структура според полот

(извор: Државен завод за статистика)

16

1.3 Економија

Република Македонија е земја со нагласена европска ориентација, кандидат за

членство во ЕУ, реформски ориентирана. Од своето осамостојување во 1991

година, Република Македонија има остварен значителен напредок од аспект на

либерализација на економијата и подобрување на бизнис-климата. Во споредба

со останатите земји од Балканот, привлекувањето на странски инвестиции е

приоритет и предизвик на Македонија. Значителниот бројот на млади образовани

лица и малиот број на слободни работни места ја прави Македонија погодна за

брзо започнување со работа на новоосновани бизниси.

1.3.1. Економска Дипломатија - Поттикнување на извозот на

македонски производи

Економската дипломатија со посебно внимание ги поддржува активностите на

македонските извозници како двигатели на растот на здрава економија - економија што се

заснова врз производство, создавање нови работни места, истражување и иновации.

Трговската размена со странство се врши во услови на либерализација на трговијата врз

основа на билатерални договори за слободна трговија со Турција и Украина и со земјите-

членки на ЕФТА и ЦЕФТА и согласно со Спогодбата за стабилизација и асоцијација меѓу

Република Македонија и земјите-членки на Европската унија.

Согласно Спогодбата за стабилизација и асоцијација, Македонскиот извоз на индустриски

и земјоделски производи (освен квоти за виното, говедско месо и риба) од 1 јуни 2001

година се одвива без царина. Од 1 јануари 2011 година, земјите-членки на ЕУ и Република

Македонија применуваат слободна трговска зона во индустрискиот сектор, што значи

целокупната трговија во индустрискиот сектор се одвива без царина.

Република Македонија на 04.04.2003 година стана полноправна членка на Светската

трговска организација, трговските односи се регулираат согласно со правилата и

принципите на оваа организација.

Најголемо учество во извозот на стоки имаат земјите-членки на ЕУ (72,6%) и земјите од

Западен Балкан (17,9%), а во увозот на стоки најголемо учество имаат земјите-членки на

ЕУ (62,4%) (извор: www.stat.gov.mk).

17

1.3.2 Промовирање на Македонија како високоповолна земја за

странски инвестиции Владата на Република Македонија континиуирано работи на имплементација на мерки за

подобрување на бизнис климата и зголемување на конкурентноста на македонската

економија. Во овие мерки се инкорпорирани најдобрите искуства на многу европски

земји и препораки на Светската Банка и меѓународните финансиски институции. Мерките

се насочени кон намалување на бирократијата и намалување на трошоците и процедурите

за добивање административни документи, преку електронско аплицирање и добивање на

дозволи и лиценци и понатамошно намалување на трошоците за фирмите. Се реализираат

и мерки за подобрување на конкурентноста на македонската економија со поврзување на

фирмите со универзитетите и иноваторите, преку имплементација на истражувачки и

развојни проекти.

Една од главните мерки во оваа насока е и ангажирањето на економски промотори низ

повеќе земји во светот, со главна цел да ги информираат големите корпорации во тие

земји за одличните можности за инвестирање во Македонија. Листата на Македонски

економски промотори ја сочинуваат:

Име и презиме Позиција e-mail Земја

Фатос Мустафа Тирана fatos.mustafa@investinmacedonia.com Албанија,

Косово

Ева Вељановска Виена eva.veljanovska@investinmacedonia.com Австрија

Крешник Бектеши Брисел kreshnik.bekteshi@investinmacedonia.com Белгија

Радош Вукичевиќ Софија rados.vukicevic@investinmacedonia.com Бугарија,

Србија

Ангел Цветков Гванџу angel.cvetkov@investinmacedonia.com Кина

Мирјана Наумоска Копенхаген mirjana.naumoska@investinmacedonia.com Данска,

Шведска

Игор Николов Париз igor.nikolov@investinmacedonia.com Франција

Афродита Кермичиева

Пановска Бон afrodita.panovska@investinmacedonia.com Германија

Огнен Као Минхен ognen.kao@investinmacedonia.com Германија

Бојан Милиновиќ Штутгарт bojan.milinovikj@investinmacedonia.com Германија

Ѓорѓи Јовановски Хамбург gjorgji.jovanovski@investinmacedonia.com Германија

Тања Белчовска Франкфурт tanja.belchovska@investinmacedonia.com Германија

Иван Илиев Милано ivan.iliev@investinmacedonia.com Италија

Ведат Рушид Хаг vedat.rushid@investinmacedonia.com Холандија

18

Табела 4: Листа на Македонски економски промотори

Марија Ѓошева

Ковачевиќ Осло marija.kovacevic@investinmacedonia.com Норвешка

Љупчо Михаиловски Варшава ljupco.mihailovski@investinmacedonia.com Полска

Светлана Биловска Москва svetlana.bilovska@investinmacedonia.com Русија

Мирослав Тренчевски Ст. Петерсбург miroslav.trenchevski@investinmacedonia.com Русија

Арлинд Зекири Берн arlind.zeqiri@investinmacedonia.com Швајцарија

Филиз Вели Истанбул filiz.veli@investinmacedonia.com Турција

Хабил Мустафаи Анкара habil.mustafai@investinmacedonia.com Турција

Алев Сулејман Измир alev.sulejman@investinmacedonia.com Турција

Горан Силјановски Манчестер goran.siljanovski@investinmacedonia.com Обединето

Кралство

Оливер Сем Лондон oliver.sam@investinmacedonia.com Обединето

Кралство

Маре Ушковска Единбург mare.ushkovska@investinmacedonia.com Обединето

Кралство

Дејан Величков Чикаго dejan.velickov@investinmacedonia.com САД

Васко Давидовски Лос Анџелес vasko.davidovski@investinmacedonia.com САД

Оливер Ристиќ Вашингтон ДЦ oliver.ristic@investinmacedonia.com САД

Зорица Илин Далас zorica.ilin@investinmacedonia.com САД

Златко Попоски Конектикат zlatko.poposki@investinmacedonia.com САД

Александар Алчев Минеаполис aleksandar.alchev@investinmacedonia.com САД

19

1.3.3. Промовирање на Република Македонија како атрактивна

туристичка дестинација

Напорите на економската дипломатија се насочени и кон промовирање на туристичките

можности на Македонија. Кaко резултат на активна промоција, во последните години

бројот на странски туристи и бројот на ноќевања е двојно зголемен. Убавините и

туристичките можностите на Република Македонија се огромни и вреди да се откријат. Во

насока на промоција на туристичките можности на Македонија се основани туристички

развојни зони кои што се наменети за изградба на хотелски капацитети од висок ранг.

Во насока на промоција на туристичките можности на Република Македонија се основани

туристички развојни зони кои што се наменети за изградба на хотелски капацитети од

висок ранг. На корисниците во зоните им се доделува државна помош во облик на

регионална помош според условите утврдени со Закон за туристички развојни зони (Сл.

весник на Р. Македонија, бр.141 од 09.11.2012 година). Регионална помош може да се

додели за почетно инвестирање во материјални и нематеријални средства (средства

потребни за преземање на права за франшиза за ланец на хотели) и за отворање на

работни места, поврзани со инвестиции.

Придонесот на корисникот на помошта треба да изнесува најмалку 25% од оправданите

инвестициски трошоци и притоа тој придонес да не биде производ на државна помош.

Максималниот интензитет на регионалната помош изнесува најмногу до 50% од

оправданите инвестициски трошоци или од трошоците за плата за новоотворени работни

места за период од две години.

Почетните инвестициони проекти со оправдани трошоци над 50 милиони евра во

денарска противвредност, посебно се нотифицираат до Комисијата за заштита на

конкуренцијата. Интензитетот на помош за инвестиционите проекти може да изнесува:

- 100% од максималниот интензитет на регионална помош - за делот на оправданите

трошоци во висина од 10 до 50 милиони евра во денарска противвредност,

- 50% од максималниот интензитет на регионална помош - за делот на оправданите

трошоци во висина од 50 до 100 милиони евра во денарска противвредност и

- 34% од максималниот интензитет на регионална помош - за делот на оправданите

трошоци кои надминуваат 100 милиони евра во денарска противвредност.

20

Овие одредби се применуваат за проекти за кои почетната инвестиција е остварена во

период од три години од едно или повеќе претпријатија и содржи материјални средства

поврзани на економски неделив начин. Регионалната помош предвидена на ваков начин

може да се кумулира, доколку одделните мерки на државна помош не се однесуваат на

различни оправдани трошоци. Вака кумулираната помош не може да го надмине

интензитетот на помош предвиден со одредбите на овој член. На претпријатијата во

туристичките развојни зони на кои им е доделена државна помош согласно со одредбите

од овој закон, може да им се додели државна помош од други извори за истите оправдани

трошоци. Вкупната државна помош, која се доделува според овој закон и од други извори,

како и помошта од мало значење за истите оправдани трошоци се кумулира и не смее да

го надмине максималниот интензитет дозволен со одредбите од овој закон.

Погодности за инвестирање во туристичка развојна зона

1. Даночни ослободувања и олеснувања и постапувања

Даночниот обврзник - корисник на зоната, подлежи на ослободувања и олеснувања од

плаќање на персонален данок на доход на примањата по основ на платите на вработените

лица за период од десет години од започнувањето на вршење на дејност во зоната,

односно од првиот месец во кој корисникот ќе изврши исплата на плата, без разлика на

бројот на вработените лица кај корисникот, под услови утврдени со овој закон. Кога

корисникот на зоната е носител на правото на градење во зоната, во периодот од

издавањето на одобрени за градење до издавање на одобрение за употреба на градбата

во периодот на почетна инвестиција од плаќање на данок на додадена вредност се

изземени:

1) прометот на градежни материјали кои се превезуваат или испраќаат во зоната, ако

примателот на градежните материјали е корисник на зона, под услов градежните

материјали да не се наменети за крајна потрошувачка;

2) прометот на градежни работи, ако примателот на услугата е корисник на зоната;

3) увозот на градежни материјали кои се наменети да се внесат во зоната, ако примателот

на градежни материјали е корисник на зона, под услов градежните материјали да не се

пуштени во слободен промет, односно да не се наменети за крајна потрошувачка.

21

2. Помош за обука и усовршување

На корисникот на зоната кој обезбедува нови вработувања може да се додели помош за

оправданите трошоци за образование во форма на посебно или општо усовршување на

работниците при што:

- посебно усовршување е предвидено за стекнување на теоретско и практично знаење

применливо за сегашните или идните работни места на претпријатието коешто е корисник

на државната помош

- општото усовршување е предвидено за стекнување на теоретско и практично знаење

применливо за сегашните или идните работни места на претпријатието корисник на

државната помош, но и за други претпријатија или во други активности, коишто значително

ги зголемуваат можностите за вработување на работникот.

Државната помош може да биде доделена на корисникот на зоната кој ги исполнува

следниве услови:

да врши некоја од дејностите согласно Законот за туристичка дејност и Законот за

угостителска дејност

вредноста на инвестицискиот проект да не биде помала од 10.000.000 евра.

Договор за доделување на државна помош може да се склучи само под услов ако

претпријатието на кое ќе му се додели државна помош до Агенцијата за промоција и

поддршка на туризмот на Република Македонија достави писмо за намери, регистрација

на претпријатието во Република Македонија и деловен план.

Дејности што се вршат во туристичка развојна зона

Во зоната се вршат дејности и други работи исклучиво за потребите на работењето на

зоните, а можат да се градат градби со намена А4, Б1, Б2, Б3, Б5, Б6 и Д3 согласно со

Правилникот за стандарди и нормативи за урбанистичко планирање.

Дејностите во зоната се вршат под следниве услови:

деловниот потфат да е во согласност со приложената физибилити студија или

деловен план, доколку истите биле предвидени со објавата;

работењето да не ја загрозува јавната безбедност, животната средина и здравјето

на луѓето во зоната и

корисникот на зоната да ги осигура основните средства и вработените од ризици

кои произлегуваат од работењето.

22

1.4 Определби на Република Македонија

1.4.1 ЕУ - членство

Со Европската Унија Република Македонија воспостави дипломатски односи во декември

1995 година, ја склучи „Спогодбата за соработка“ во 1997 година, „Спогодбата за

стабилизација и асоцијација“ во 2001 година, а во 2005 година се стекна со

кандидатскиот статус за членство во ЕУ. Стекнувањето на статусот земја-кандидат за

членство во ЕУ е политичко признание за постигнатиот напредок на земјата во

остварувањето на реформските процеси и во градењето отворено, демократско

општество, и со него е означен влезот на Република Македонија во повисока фаза од

процесот на Европската интеграција.

Агендата за пристапување на државата во ЕУ јасно се рефлектира во Националната

програма за усвојување на правото на ЕУ (законодавни измени и мерките за

институционално зајакнување на краток и на среден рок), во Претпристапната економска

програма (мерки за исполнување на Копенхашките економски критериуми) и во

Националниот план за развој (инвестициски приоритети за остварување на развојните

цели на државата) - документи, кои редовно, на годишна основа, се приспособуваат

согласно со препораките од Европската комисија.

1.4.2 НАТО - членство

Определбата за Евро-атлантско интегрирање на Република Македонија датира од 1993г.,

кога Собранието ја усвои Резолуција за влез на земјата во НАТО. На 15 ноември 1995г. Р.

Македонија го потпиша Рамковниот документ за пристапување кон програмата

Партнерство за мир. Во тоа време, Република Македонија е примена и во Северно-

атлантскиот совет за соработка, подоцна Евро-атлантски партнерски совет. Во април 1999

година на Самитот на НАТО во Вашингтон, Р. Македонија се стекнува со статус кандидат за

членство во Алијансата, со што започнува со подготовка и реализација на Акциониот план

за членство.

1.4.3 Организација за безбедност и соработка на Европа (ОБСЕ)

Република Македонија стана членка на Организацијата за безбедност и соработка на

Европа (ОБСЕ) на 12 октомври 1995 година. Мисијата на ОБСЕ во Република Македонија

е најстарата теренска мисија на организацијата. Нејзините активности се насочени во

помош на институциите на Република Македонија за натамошно усогласување на нашето

законодавство со законодавството на ЕУ, како и за спроведувањето на другите реформи

поврзани со процесот на интеграција во ЕУ.

23

1.4.4 Организација на Обединетите Нации (УНДП)

Република Македонија стана членка на Обединетите нации на 8 април 1993 година

(Резолуција на Генералното собрание A/RES/47/225). Членството, втемелено врз

основните принципи и постулати на Повелбата на ОН, во континуитет ги креира аспектите

на мултилатералната димензија на надворешната политика на Република Македонија.

1.4.5 Меѓународна организација на Франкофонијата

Република Македонија на 28 септември 2006 година стана полноправна членка на

Меѓународната организација на Франкофонијата. Членството на Република Македонија во

Франкофонијата се заснова, пред сè, врз прифаќањето на темелните принципи и

вредности на оваа Организација што соодветствуваат и со европските определби:

залагање за мир во светот, демократија, човекови права, рамномерен и одржлив развој,

образование, обука, наука и истражување, млади и спорт, нови информатички технологии,

афирмација и заштита на културната и јазичната разновидност и солидарност.

1.4.6 Совет на Европа

Република Македонија стана членка на Советот на Европа на 9 ноември 1995 година.

Република Македонија активно соработува со сите тела на Советот на Европа (Комитетот

за превенција на тортура, Венецијанската комисија, ЕКРИ, Комесарот за човекови права)

и интензивно ги исполнува своите обврски што произлегуваат од членството во Советот на

Европа и Конвенциите на Советот на Европа кон кои има пристапено. Во рамките на 18-

годишната активна соработка на Република Македонија со Советот на Европа,

претставници на владините институции редовно и активно учествуваат во работата на

управните, ад хок комитетите и комитетите на експерти на Советот на Европа, чии

состаноци се во функција на спроведување на меѓувладината програма на активности и

хармонизирање на европските политики во сите сфери, освен одбраната.

24

1.5. Макроекономија на Република Македонија

Македонија е макроекономски стабилна држава. Македонија е ангажирана во насока на

привлекување на инвестиции и нејзина меѓународна промоција што е значаен фактор во

насока на стабилната макроекономија. Државата води стабилна даночна политика и е

една од државите со најголем економски напредок. Владата на Република Македонија го

дава максимумот на полето на обезбедување на долгогодишна макроекономска

стабилност со ниска инфлација која во просек изнесува околу 2 проценти во последните 10

години, како и обезбедување на низок буџетски дефицит.

Секторот за Макроекономска политика на Министерството за финансии, во рамки на

Владата на Р. Македонија е задолжен за следење на макроекономската стабилност на

државата.

Секторот за Макроекономска политика ја конципира и го следи остварувањето на

макроекономската политика, активно учествува во анализи за македонската економија,

изготвува компаративни анализи и во склоп на тоа подготвува месечни и квартални

извештаи и развојни документи, како Претпристапната економска програма.

Најдобар показател за стабилната макроекономска политика на Р. Македонија се макро

индикаторите за 2014 и првите 10 месеци од 2015 година, дадени во табелите подолу.

25

Макро

индикатори

2014 година

Јан. Фев. Март Апр. Мај Јуни Јули Авг. Септ Окт. Ное. Дек.

Индустриско

производство 6,4 4,1 0,6 2,2 9,7 4,9 5,9 1,3 9,1 7,5 5,8 0,7

Индекс на

трошоци на

живот

0,9 0,6 0,2 -1,1 -0,6 -1,1 0,3 -0,5 -0,7 -0,4 -0,3 -0,5

Индекс на цени

на производители

на индустриски

производи

-2,3 -2,6 -1,6 -1,8 -0,2 -0,7 -0,7 0,4 -1,3 0,1 0,6 -3,8

Извоз на стоки -

ФОБ (во милиони

САД $)

318,6 376,5 408,6 394,6 422,3 400,8 432,7 371,9 454,7 443,3 396,2 360,7

Увоз на стоки -

ЦИФ (во милиони

САД $)

506,4 558,3 613,0 616,5 547,3 564,9 676,7 555,4 610,4 557,5 562,6 614,0

Трговски дефицит

(во милиони САД

$)

187,8 369,6 574,0 795,9 1.020,9 1.185,0 1.429,0 1.612,5 1.768,2 1.982,4 2.148,8 2.402,1

Извоз на стоки -

ФОБ 4,0 22,3 21,4 9,2 27,9 11,8 6,1 14,4 26,2 15,4 4,4 -11,6

Увоз на стоки -

ЦИФ 1,7 14,9 18,5 2,9 -15,3 7,8 14,7 14,6 16,2 8,7 -5,1 -0,4

Готовина во оптек 7,4 11,7 3,0 3,6 7,4 5,4 7,0 9,0 9,6 11,2 13,1 12,1

М0 3,4 6,9 -2,8 0,3 4,2 4,1 7,7 9,5 9,6 6,7 15,7 17,1

М1 8,4 10,8 8,6 12,7 12,4 11,6 12,5 12,6 15,4 15,7 18,0 22,2

М2 0,6 1,0 1,0 4,9 4,1 4,2 4,5 4,7 5,8 5,6 5,3 7,2

М2 денар 3,4 5,1 4,4 7,0 6,7 6,2 7,4 8,0 8,8 8,9 9,8 12,3

М4 5,7 6,0 5,8 9,0 8,4 8,0 8,1 8,1 8,9 8,8 8,9 10,5

М4 денар 8,9 10,3 9,4 11,4 11,0 10,0 10,8 11,1 11,6 12,0 13,1 15,3

Депозити на

приватен сектор 6,3 6,1 6,9 9,4 8,5 8,3 8,1 8,1 8,7 8,5 8,5 10,4

Депозити на

население 7,3 8,0 7,2 7,6 7,6 7,4 7,4 7,9 8,0 8,5 8,4 9,0

Корпоративни

депозити 3,0 -0,1 6,5 15,6 11,2 13,2 11,9 10,5 12,9 10,1 10,0 15,7

Кредити на

приватен сектор 6,7 7,0 7,5 7,1 7,6 8,5 8,4 8,7 9,4 9,7 9,8 10,0

Кредити на

население 10,6 10,8 11,3 11,5 11,6 11,8 11,8 12,0 12,3 12,3 12,0 11,8

Корпоративни

кредити 4,0 4,4 4,9 4,0 4,8 6,1 6,0 6,4 7,2 7,8 8,2 8,6

Буџетски дефицит

(процент од БДП) 0,4 1,6 2,3 2,6 2,8 3,1 3,3 3,4 3,5 3,6 3,8 4,4

Табела 5. Макроекономија на Република Македонија во 2014

26

Макро

индикатори

2015 година

Јан. Фев. Март Апр. Мај Јуни Јули Авг. Септ Окт.

Индустриско

производство 1,1 3,1 0,6 -0,9 -5 6,4 -2,7 12,7 8,6 13,1

Индекс на трошоци на

живот -1,5 -1,0 -0,3 0,1 0,3 0,5 -0,4 0,1 -0,2 -0,5

Индекс на цени на

производители на

индустриски

производи

-6,1 -3,3 -4,2 -3,9 -4,2 -4,2 -4,8 -4,7 -4,4 -4,4

Извоз на стоки - ФОБ

(во милиони САД $) 336,2 338,7 350,2 309,4 390,4 413,4 381,4 356,1 412,1 391,4

Увоз на стоки - ЦИФ

(во милиони САД $) 423,1 463,6 570,3 533,1 523,2 573,1 556,6 477,2 516,3 598,8

Трговски дефицит (во

милиони САД $) 86,9 211,8 431,9 655,6 788,4 948,1 1092,3 1213,4 1317,6 1525,0

Извоз на стоки - ФОБ 4,8 -11,8 -15,0 -24,1 -10 -6,9 -14,6 -20,2 -18,4 -12,4

Увоз на стоки - ЦИФ -17,6 -19,0 -7,4 -15,3 -20,4 -2,3 -19,5 -15,9 -18,1 -9,1

Готовина во оптек 17,2 12 12,3 12,1 18,4 13,7 13,9 11,2 11,7 12,5

М0 12,8 7,2 8,0 10 14,2 6,7 7,4 9,1 9,0 6,8

М1 22,4 16,5 16,4 19,9 20,8 23 20,8 20,2 18,7 20,9

М2 8 6,5 6,1 7,6 7,5 7,9 6,6 6,0 5,0 6,5

М2 денар 12,3 8,9 8,4 11 10,8 11,1 9,8 9,4 8,3 9,3

М4 11,1 9,7 8,8 9,7 8,9 9,2 7,8 7,0 6,2 7,0

М4 денар 15,3 12,5 11,3 12,9 11,8 11,9 10,4 9,8 8,7 9,1

Депозити на приватен

сектор 10,6 9,5 8,4 9,5 8,4 8,9 7,4 6,7 5,7 6,5

Депозити на

население 8,4 7,6 8,1 7,5 6,9 6,2 6,2 4,8 5,0 4,4

Корпоративни

депозити 17,4 14,4 9,0 17,1 14,5 17,8 11,4 13,1 7,1 11,0

Кредити на приватен

сектор 9,2 9,2 9,2 10,2 9,5 9 8,9 8,8 8,8 8,4

Кредити на население 11,5 11,8 12,1 12,3 12,3 12,4 12,7 12,7 12,8 12,5

Корпоративни

кредити 7,5 7,3 7,1 8,7 7,4 6,7 6,3 6,0 6,0 5,4

Буџетски дефицит

(процент од БДП) 0,4 0,9 1,2 1,2 1,5 1,8 2,1 2,4 2,6 2,8

Табела 6. Макроекономија на Република Македонија во 2015

27

1.6 Република Македонија како бизнис дестинација

Република Македонија брзо напредува на патот на политичките и економските реформи во

насока на зајакнување на демократското општество и слободната пазарна економија.

Континуираниот напредок на земјата е потврден и од страна на извештајот на Светската

банка (Doing Business), кој ја рангираше Македонија како најдобар реформатор во

Југоисточна Европа за последните три години. Последните податоци на Светска банка и

проектот Doing Business ја рангираат Р. Македонија на 12то во поглед на водењето бизнис

и ги истакнуваат следните поволности (во однос на другите 189 светски економии) во

водењето бизнис:

Започнување бизнис - 2ро место

Даночни политики - 7мо место

Издавање градежни дозволи - 10то место

Заштитата на малцинските инвеститори - 14то место

Прекугранично тргување - 26то место

Спроведување на договорите - 26то место

Решавањето на неликвидноста - 37мо место

Можности за стекнување кредит - 42ро место

Електрична инфраструктура - 45то место

Регистрирање на недвижности - 50то место

Слика 2: Основни факти за Р. Македонија

28

Еве неколку причини поради кои инвеститорите се одлучуваат да инвестираат во Р. Македонија:

Слика 3: Причини за инвестирање во Република Македонија

СЛОБОДЕН ПРИСТАП НА ПАЗАРОТ

Бесцарински пристап до пазар со повеќе од 650 милиони потрошувачи преку три

мултилатерални (ССА, ЕФТА ЦЕФТА) и два билатерални (Турција и Украина) договори за

слободна трговија.

НИСКИ ДАНОЦИ

Стапка на рамен данок од 10% за персонален данок и данок на добивка која не се

реинвестира.

НИСКИ ОПЕРАТИВНИ ТРОШОЦИ

Една од нај конкурентните локации во Европа во однос на оперативните трошоци

ОДЛИЧНА ГЕОСТРАТЕШКА ПОЗИЦИЈА

Стоките реално можат да се испорачаат во рок од еден ден до Централна и Источна

Европа, како и Турција, а максимум два дена до Западна Европа. Коридор 8 и коридор 10.

БРЗА РЕГИСТРАЦИЈА НА КОМПАНИЈАТА

Едношалтерски систем за регистрација на компанијата во рок од 4 часа.

ОДЛИЧНА ИНФРАСТРУКТУРА

Национална инфраструктура за безжичен интернет, дигитален телекомуникациски систем,

широко распространета авто-патна мрежа, два меѓународни аеродроми со редовни врски

до главните европски транспортни центри.

29

ПРИСПОСОБЛИВ ОБРАЗОВЕН СИСТЕМ

Универзитети подготвени да соработуваат со новите инвеститори за исполнувањето на

нивните барања во однос на потребни вештини.

ОДЛИЧНИ ПОЗНАВАЊЕ НА СТРАНСКИ ЈАЗИЦИ

Голем број од жителите на Република Македонија зборуваат англиски јазик, францускиот и

германскиот јазик се вградени во образовниот систем, а регионалните јазици имаат

секојдневна употреба.

ДОСТАПНА КВАЛИФИКУВАНА РАБОТНА СИЛА

Млада (42% на возраст под 30 години), образована и високо-квалификувана работна

сила, со силна работна етика и одлично индустриско искуство.

ВИСОК СТЕПЕН НА КВАЛИТЕТ НА ЖИВОТ

Многу атрактивни услови за живеење и работа

ПОЛИТИЧКИ, МОНЕТАРНА И МАКРОЕКОНОМСКА СТАБИЛНОСТ

Земја-кандидат за членство во ЕУ и НАТО.

Слика 4: Економски индикатори за Република Македонија, 2014 година

30

1.7 Даночни поволности за инвестирање во Технолошко

индустриските развојни зони (ТИРЗ)

Технолошко индустриска развојна зона (ТИРЗ) е слободна зона од аспект на даночните

закони во Република Македонија. Секое домашно или странско физичко или правно лице -

корисник на ТИРЗ може да ги користи даночните поволности преку инвестирање во

зоната.

1.7.1 Даночни ослободувања и олеснувања

Корисникот на зоната е ослободен од плаќање данок на добивка за период од 10 години,

доколку во рок од две години, по годината на добивање на решението за започнување со

работа под услови утврдени со закон, го започне вршењето на дејноста во зоната.

Корисниците на ТИРЗ кои вршат исплата на приходи кон странско правно лице во

Република Македонија или во странство, должни се истовремено со исплатата на приходот

да го задржат и да го уплатат данокот во висина од 10%, освен ако поинаку не е

регулирано со Меѓународните договори за одбегнување на двојно оданочување.

Корисникот на зоната е ослободен од плаќање персонален данок на доход по основ на

плати на вработени лица за период од 10 години, од започнувањето на вршење на дејност

во зоната, односно од првиот месец во кој корисникот ќе изврши исплата на плата, без

разлика на бројот на вработени лица.

Корисникот на зоната е ослободен од ДДВ за прометот на добра и услуги во ТИРЗ (освен

прометот наменет за крајна потрошувачка) и за увозот на добра во ТИРЗ (под услов

добрата да не се наменети за крајна потрошувачка).

1.7.2 Услови за користење на даночните поволности

Овие поволности ги добиваат корисници на зоните кои вршат нова дејност како:

Производна дејност;

Дејност од областа на информатичката технологија (изработка на софтвери,

склопување хардвер, дигитални записи, компјутерски чипови и сл.);

Научно истражувачка дејност и производство засновано на нови технологии со

високи еколошки стандарди;

Услуги кои се директно поврзани со увоз на добра кои се внесуваат во зоната (под

услов добрата да не се наменети за крајна потрошувачка).

31

Услови за користење на даночните поволности се и:

• Корисникот на зоната да нема ненамирени пристигнати даночни или

царински обврски;

• Против Корисникот на зоната да не е отворена стечајна постапка;

• Корисникот на зоната да поднесе Барање за остварување на даночни

ослободувања и олеснувања (по сите основи) до Управата за јавни приходи

(www.ujp.gov.mk) преку Дирекцијата за технолошки индустриски развојни зони

(www.fez.gov.mk) .

1.7.3 Рок и потребна документација

Корисникот на зоната барањето го поднесува до Управата за јавни приходи преку

Дирекцијата за технолошки индустриски развојни зони најдоцна до 31 март во тековната

година, за секоја претходна година од работењето во зоната за која се користат даночните

ослободувања и олеснувања. Кон барањето корисникот на зоната е должен да ги достави

следните докази:

1. Договор за вршење дејност со основачот на зоната

2. Решение од Царинската управа за исполнување на условите за вршење

на царински надзор согласно со Царинскиот закон и Решение донесено од

Дирекцијата за ТИРЗ за започнување со работа на корисникот

3. Годишна сметка и даночен биланс за претходната година заедно со образец

СПД - Структура на приходите по дејност

4. Доказ од Централниот регистар за тековна состојба на бонитетот на

корисникот (не постар од шест месеци)

5. Уверение издадено од надлежен орган дека корисникот на зоната нема

пристигнати, а ненамирени даночни и царински обврски

6. Уверение издадено од надлежен суд и Централниот регистар дека над

корисникот на зоната не е отворена стечајна постапка или постапка за

ликвидација

(извор:http://www.ujp.gov.mk/361/megjunarodni_organizacii/category/1027)

32

1.8 Водење бизнис во Р. Македонија

Република Македонија континуирано вложува напори за поедноставување на

процедурите за водење бизнис во земјата. Овие напори се препознаени од страна

на проектот „Doing Business“ на Светска Банка, проект кој дава објективни мерки

за регулативите за водење бизнис на локалните компании во 189 светски

економии. Големи напори во Р. Македонија се превземени во поглед на

поедноставувањето на процедурите за основање компанија, па така според

податоците на Централен Регистар на Р. Македонија целокупниот процес на

регистрирање компанија и стекнување со печат на компанијата трае само 1 ден.

1.8.1 Регистрирање на компанија во Р. Македонија

Според Законот за трговски друштва, компаниите се формираат како посебни правни лица

кои функционираат независно од нивните основачи, акционери и менаџери. Зависно од

видот на трговското друштво, компаниите имаат сопствени права, обврски, назив и

регистрирани седишта.

Законот прави дистинкција помеѓу 5 видови на компании:

Јавно трговско друштво (ЈТД);

Командитно друштво (КД);

Друштво со ограничена одговорност (ДОО/ДООЕЛ);

Акционерско друштво (АД);

Командитно друштво со акции (КДА).

Република Македонија има воведено едношалтерски систем кој им овозможува на

инвеситорите да ги регистрираат своите компании во период од 4 часа по поднесување на

апликацијата (во пракса процесот може да потрае и до 1-2 работни дена). Инвеститорот

може да регистрира компанија со едноставно одење до еден од шалтерите, собирање на

сите потребни информации од истиот со обраќање на само еден вработен во

институцијата. Ова значително ги намалува административните бариери и почетните

трошоци.

33

1.8.2. Процедури за регистрирање на различни видови компании во Р.

Македонија

1.8.2.1. Постапка за упис на ДОО/ДООЕЛ во Трговски регистар

Друштво со ограничена одговорност е трговско друштво во кое едно или повеќе физички и

правни лица учествуваат со по еден влог во однапред договорената основна главнина на

друштвото. Влоговите на содружниците можат да бидат со различна големина.

Содружниците не одговараат за обврските на друштвото.

Основната главнина на друштвото се состои од збирот на влоговите на содружниците.

Основната главнина не може да биде помала од 5.000,00 ЕВРА во денарска

противвредност, според средниот курс на таа валута којшто е објавен од Народната

банка на Република Македонија на денот на уплатата, освен ако основачите не се

договориле тоа да биде денот на потпишувањето на договорот за друштвото,

односно на изјавата за основање на друштвото.

Износот на основната главнина мора да биде изразен со цел број којшто е делив со

бројот 100.

Основањето на друштвото се запишува во Трговскиот регистар. Влогот на

содружникот може да биде паричен и непаричен.

Пред поднесувањето на пријавата за упис на основањето на друштвото во Трговскиот

регистар, содружникот мора да уплати најмалку една третина од запишаниот паричен влог.

Пред поднесувањето пријава за упис, износот на уплатите во пари не може да биде помал

од 2.500,00 ЕВРА во денарска противвредност.

Непаричните влогови во целост се внесуваат пред поднесувањето на пријавата за упис на

основањето на друштвото. Ако вредноста на внесениот непаричен влог во времето на

поднесување на пријавата за упис на основањето на друштвото не го достигне износот на

преземениот влог, содружникот мора да ја доплати разликата во пари пред уписот на

основањето на друштвото во Трговскиот регистар.

Опис на постапка

Пријавата за упис на основањето на друштвото ја поднесува управителот, односно

управителот овластен од другите управители ако друштвото има повеќе управители. Уписот

во Трговскиот регистар се врши во писмена форма или во електронска форма.

Управителот, односно управителот овластен од другите управители е должен во рок од 15

денови од денот на стекнувањето на условите за поднесување пријава за упис во

Трговскиот регистар да поднесе пријава за упис.

34

Потребни документи за регистрација на ДОО / ДООЕЛ

Пријава за упис

Договорот за друштвото, односно Изјавата за основање на друштвото, со сите прилози

вклучувајќи го и полномошното за полномошникот, заверени од нотар

Ако основач е физичко лице: копија од пасош, лична карта или друга исправа за утврдување на

идентитетот - важечка во неговата земја, доказ за регистрација ако основач е правно лице

Доказ од банка овластена за вршење платен промет дека секој основач уплатил најмалку една

третина од паричниот влог

Доказ дека е уплатена најмалку половина од основната главнина

Ако се внесуваат непарични влогови- договорите со коишто тие се утврдуваат и спроведуваат

Одлуката за избор на управител

Изјава на секој управител на друштвото дека го прифаќа изборот- заверена кај нотар

Одлуката за избор на членовите на надзорниот одбор

Доказ за сопственост во којшто е извршена прибелешка во јавна книга за евиденција на

недвижни ствари,

Доказ за сопственост над подвижната ствар ако се внесува подвижна ствар за којашто со закон е

определена обврска за евиденција (регистар)

Дозвола или друг акт на државен орган или на друг надлежен орган ако таа обврска е определена

со закон за упис на друштвото во Трговскиот регистар

Изјава од застапникот по закон на правно лице, односно изјава од физичко лице, заверена кај

нотар, односно приложување доказ дека не постои пречка за да биде основач на друштвото, во

согласност со членот 29 Закон за трговски друштва

Изјава во којашто ги наведуваат дејствијата извршени со цел правилно да се основа трговско

друштво и со којашто тврдат дека друштвото го основале во согласност со закон и дека

податоците содржани во прилозите (исправите и доказите) коишто ги поднесуваат кон пријавата

за упис на основањето во Трговскиот регистар се вистинити и се во согласност со закон.

Управителот, односно лицата кои според договорот за друштвото, се овластени за застапување

приложуваат потписи – заверени кај нотар. Странските лица можат да приложат потпис заверен

кај надлежниот орган во земјата чиишто државјани се. Потписот не се заверува кај нотар ако се

поднесува во електронска форма согласно со Законот за податоците во електронски облик и

електронски потпис

Прилозите можат да бидат поднесени во електронска форма согласно со Законот за податоците

во електронски облик и електронски потпис и Законот за едношалтерскиот систем и за водење на

Трговскиот регистар и регистарот на други правни лица

Табела 7: Потребни документи за регистрација на ДОО / ДООЕЛ

(извор: Централен регистар на Р. Македонија)

1.8.2.2. Постапка за упис на Акционерско друштво во Трговскиот регистар

Акционерското друштво е трговско друштво во кое акционерите учествуваат со влогови во

основната главнина, којашто е поделена на акции. Акционерите не одговараат за

обврските на акционерското друштво.

Најмалиот номинален износ на основната главнина, кога друштвото се основа

симултано, без јавен повик за запишување акции изнесува 25.000,00 евра во

денарска противвредност, според средниот курс на Народната банка на Република

35

Македонија, објавен на денот пред усвојувањето на статутот, односно на денот

пред донесувањето на одлуката за промена на основната главнина, а кога

друштвото се основа сукцесивно, преку јавен повик за запишување акции, тој

изнесува најмалку 50.000,00 евра во денарска противвредност.

Номиналниот износ на акцијата не може да биде помал од 1 евро, според средниот

курс на таа валута, објавен од Народна банка на Република Македонија, ден пред

усвојувањето на статутот, односно на денот пред донесувањето на одлуката за

промена на основната главнина.

Потребни документи за регистрација на акционерско друштво

ОБРАЗЕЦ ПО – Пријава за упис на основање на субјект во Трговскиот регистар и регистар на

други правни лица

Статут

Ако основач е физичко лице: копија од пасош, лична карта или друга исправа за утврдување на

идентитетот - важечка во неговата земја, доказ за регистрација ако основач е правно лице

Доказ за уплатениот износ од банката во којашто е вршена уплата на акциите

Ако се преземаат акции со внесување непарични влогови - Договорите со коишто се утврдуваат и

спроведуваат тие, Извештајот на проценителот и Доказ за сопственост во којшто е извршена

прибелешка во Јавна книга за евиденција на недвижни ствари, а ако се внесува подвижна ствар

за којашто со закон е определена обврска за евиденција (регистар) - доказ за сопственост над

подвижната ствар

Одлуките за избор на членовите на органот на управување, односно на надзорниот одбор, ако тие

не се назначени со статутот

Ако во основањето се дадени посебни погодности, договорите со коишто тие се утврдуваат и

спроведуваат

Пресметката на трошоците за основање на друштвото во којашто се искажуваат поединечните

ставки и вкупните трошоци

Основачкиот извештај и извештајот за ревизија на основањето, ако таков извештај бил

подготвен

Дозвола или друг акт на државен орган или на друг надлежен орган, ако таа обврска е

определена со закон за упис на друштвото во Трговскиот регистар

Изјава од застапникот по закон, односно изјава од физичко лице дека не постои пречка да биде

основач на друштвото (член 29 од ЗТД)

Изјава во којашто ги наведуваат дејствијата извршени со цел правилно да се основа трговско

друштво и со којашто тврдат дека друштвото го основале во согласност со закон и дека

податоците содржани во прилозите (исправите и доказите) коишто ги поднесуваат кон пријавата

за упис на основањето во Трговскиот регистар се вистинити и се во согласност со закон.

Извршните членови на Одборот на директори, односно членовите на управниот одбор, како и

другите лица кои, според статутот, се овластени за застапување, поднесуваат потписи – заверени

кај нотар. Странските лица можат да приложат потпис заверен кај надлежниот орган во земјата

чиишто државјани се. Потписот не се заверува кај нотар ако се поднесува во електронска форма

согласно со Законот за податоците во електронски облик и електронски потпис

Табела 8: Потребни документи за регистрација на Акционерско друштво

(извор: Централен регистар на Р. Македонија)

36

1.8.2.3. Постапка за упис на Јавно трговско друштво во Трговски регистар

Јавно трговско друштво (ЈТД) е трговско друштво во кое се здружуваат две или повеќе

физички и правни лица, кои на доверителите за обврските на друштвото им одговараат

неограничено и солидарно со сиот свој имот. Јавно друштво се основа со договор за

друштвото склучен меѓу основачите.

Влоговите на содружниците во јавното друштво можат да бидат различни.

Содружникот може во јавното друштво да вложи пари, ствари, права, труд и

услуги.

Вредноста на непаричниот влог, содружниците спогодбено ја утврдуваат во

пари.

Основањето на ЈТД се запишува во Трговскиот регистар.

Потребни документи за регистрација на јавно трговско друштво

Пријава за упис на основање на јавното друштво

Договорот за друштвото

Ако основач е физичко лице: копија од пасош, лична карта или друга исправа за утврдување на

идентитетот - важечка во неговата земја, доказ за регистрација ако основач е правно лице

Дозвола или друг акт на државен орган или на друг надлежен орган ако таа обврска е

определена со закон за упис на јавното друштво во Трговскиот регистар

Доказ за сопственост во којшто е извршена прибелешка во Јавна книга за евиденција на

недвижни ствари, а ако се внесува подвижна ствар за којашто со закон е определена обврска за

евиденција (регистар) - доказ за сопственост над подвижната ствар

Изјава од застапникот по закон, односно изјава од физичко лице дека не постои пречка да биде

основач на друштвото (член 29 од ЗТД)

Изјава во којашто ги наведуваат дејствијата извршени со цел правилно да се основа трговско

друштво и со којашто тврдат дека друштвото го основале во согласност со закон и дека

податоците содржани во прилозите (исправите и доказите) коишто ги поднесуваат кон пријавата

за упис на основањето во Трговскиот регистар се вистинити и се во согласност со закон.

Табела 9: Потребни документи за регистрација на Јавно трговско друштво

(извор: Централен регистар на Р. Македонија)

1.8.2.4. Постапка за упис на Командитно друштво и Командитно друштво со

акции

Командитно друштво (КД) е трговско друштво во коешто се здружуваат две или повеќе

физички и правни лица од кои најмалку еден содружник одговара за обврските на

друштвото лично со сиот свој имот, односно неограничено и солидарно ако се најмалку два

содружника (во натамошниот текст: комплементар), а најмалку еден содружник одговара

за обврските на друштвото само до износот на запишаниот влог во друштвото (во

натамошниот текст: командитор). Влогот на командиторот не може да биде во труд и

услуги. Комплементарите учествуваат најмалку со една петтина во вкупниот износ на

влоговите.

37

Командитното друштво со акции (КДА) е друштво во коешто основната главнина е

поделена на акции, а еден или повеќе содружници одговараат неограничено и солидарно

за обврските на трговското друштво со целиот свој имот. Во овој случај бројот на

командиторите не може да биде помал од три и фирмата мора да го носи називот

„командитно друштво со акции“, односно КДА. Правните односи на комплементарите меѓу

себе и спрема командиторите, спрема трети лица, како и во поглед на правото на

комплементарите на управување и застапување на командитното друштво со акции се

уредуваат соодветно со одредбите за командитно друштво, определени со Законот за

трговски друштва. Договорот за командитно друштво со акции го склучуваат сите основачи

со заверка на потписите на договорот кај нотар. Комплементарите мораат да учествуваат

во склучувањето на договорот за друштвото. Во склучувањето учествуваат и лицата кои ги

преземаат акциите за извршените вложувања во својство на акционери. Вложувањата на

непаричен влог на комплементарите во договорот за друштвото се определени според

видот и височина, при што влоговите на комплементарите заедно не можат да бидат

помали од 10% од основната главница.

Основањето на друштвото се запишува во Трговскиот регистар.

Потребни документи за регистрација на командитно друштво

ОБРАЗЕЦ ПО – Пријава за упис на основање на субјект во Трговскиот регистар и регистар на

други правни лица

Договор за друштвото

Ако основач е физичко лице: копија од пасош, лична карта или друга исправа за утврдување на

идентитетот - важечка во неговата земја, доказ за регистрација ако основач е правно лице

Доказ за сопственост во којшто е извршена прибелешка во Јавна книга за евиденција на

недвижни ствари, а ако се внесува подвижна ствар за којашто со закон е определена обврска

за евиденција (регистар) - доказ за сопственост над подвижната ствар

Изјава од застапникот по закон, односно изјава од физичкото лице дека не постои пречка да

биде основач на друштвото (член 29 од ЗТД)

Изјава во којашто ги наведуваат дејствијата извршени со цел правилно да се основа трговско

друштво и со којашто тврдат дека друштвото го основале во согласност со закон и дека

податоците содржани во прилозите (исправите и доказите) коишто ги поднесуваат кон пријавата

за упис на основањето во Трговскиот регистар се вистинити и се во согласност со закон

Дозвола или друг акт на државен орган или на друг надлежен орган, ако таа обврска е

определена со закон за упис на Командитното друштво во Трговскиот регистар

Содружниците, односно лицата кои според договорот за друштвото се овластени за застапување

на Командитното друштво приложуваат потписи заверени кај нотар. Странските лица можат да

приложат потпис заверен кај надлежниот орган во земјата чиишто државјани се. Потписот не се

заверува кај нотар ако се поднесува во електронска форма согласно со Законот за податоците

во електронски облик и електронски потпис

Табела 10: Потребни документи за регистрација на Командитно друштво

(извор: Централен регистар на Р. Македонија)

38

Преку системот за електронска регистрација во Трговскиот регистар и регистарот на

други правни лица можете да ги направите сите уписи на основање, промена и

бришење на субјекти на упис. Целата постапка можете да ја остварите преку Интернет

(online), без потреба од одење во канцелариите на Централниот регистар. Системот е

достапен 24 часа секој ден. Разгледувањето на Пријавите се врши од понеделник до

петок, од 8:30 – 16:30 часот. Вкупните трошоци за целокупниот процес на

регистрација се одредени со Тарифата на Централен Регистар на Македонија.

Упис на основање во електронска форма преку Систем за е-регистрација*

Вид на друштво Трошоци за упис

Трговец поединец 0,00

ДОО / ДООЕЛ 0,00

Акционерско друштво 0,00

Останати субјекти 0,00

Табела 11: Цени за упис на основање во електронска форма според ТАРИФА

на Централен регистар на Република Македонија од 27.10.2014

Упис на основање

во хартиена форма во регистрациони канцеларии на Централен регистар*

Вид на друштво Трошоци за

упис

Објавување

на веб

страница

Едношалтерски

систем

Вкупни

трошоци за

упис

Трговец поединец 1.100,00 99,00 753,00 1.952,00

ДОО / ДООЕЛ 1.547,00 99,00 753,00 2.399,00

Акционерско

друштво 3.000,00 99,00 753,00 3.852,00

Останати субјекти 1.600,00 99,00 753,00 2.452,00

Табела 12: Цени за упис на основање во хартиена форма според ТАРИФА

на Централен регистар на Република Македонија од 27.10.2014

*Напомена: Наведените податоци за трошоците за упис на основање се според Тарифата на Централен

регистар на Република Македонија заклучно со 31.12.2015

39

1.9. Закон за работни односи

За работни односи меѓу работодавачи кои имаат седиште или престојувалиште во

Република Македонија и кај нив вработените работници, кога работата постојано се врши

на територијата на Република Македонија како и во случаите кога работодавецот

привремено ќе го упати работникот на работа во странство, обврските и правната рамка

ја дава Законот за работни односи („Службен весник” на РМ, бр. 16/2010). Овој закон се

применува, исто така, за работни односи меѓу странските работодавци и кај нив

вработените работници, коишто се воспоставуваат врз основа на договорот за

вработување заради вршење на работа на територијата на Република Македонија.

Во Република Македонија важи забрана на дискриминација и работодавецот не смее

кандидатот за вработување да го става во нееднаква положба заради расата, бојата на

кожата, полот, возраста, здравствената состојба, односно инвалидност, религиозното,

политичко или друго убедување, членување во синдикатите, националното или социјалното

потекло, статус на семејството, имотната состојба, половата насоченост или заради други

лични околности. На жените и мажите мораат да им бидат обезбедени еднакви можности и

еднаков третман при вработувањето, напредувањето во работата, оспособувањето,

образованието, преквалификацијата, платите, наградувањето, отсуството од работа,

условите за работа, работното време и откажувањето на договорот за вработување.

Договорите за вработување можат да бидат на неопределено и определено време или за

вршење сезонска работа.

Договор за вработување може да склучи лице кое наполнило 15 години и има општа

здравствена способност.

Во Република Македонија полното работно време (Член 116) не смее да биде подолго од

40 часа неделно, а работната недела по правило трае пет работни дена. За работни места

кај кои постојат поголеми опасности од повреди или здравствени оштетувања, полното

работно време може да трае помалку од 36 часа неделно.

Платата на работникот (Член 107) за работа со полно работно време не може да биде

пониска од најниската плата утврдена според закон и колективен договор. Работодавецот

е должен (Член 108) за еднаква работа со еднакви барања на работното место да исплаќа

еднаква плата на работниците без оглед на полот. Платата се исплатува за периоди кои не

смеат да бидат подолги од еден месец и се исплаќа најдоцна 15 дена по изминувањето на

исплатниот период.

40

1.10. Државни празници во Република Македонија

Согласно Законот за празници во Р. Македонија има вкупно 11 неработни денови за сите

граѓани на Р. Македонија. Претставниците на различните вероисповести во Р. Македонија

имаат дополнителни неработни денови, согласно религиозните празници. Во неработните

денови, работникот има право на надомест на плата, односно на зголемена плата во

согласност со закон и колективен договор. Владата на Република Македонија со акт

определува кои државни органи и други јавни служби, јавни претпријатија, трговски

друштва, установи и други правни лица, се должни да работат во деновите на празниците.

Согласно со Законот за празниците на Република Македонија (Сл.весник на РМ број 21/98

и 18/2007) неработни денови за сите граѓани во Р. Македонија се:

Државни празници во Република Македонија

Нова Година 1 јануари

Божиќ, прв ден 7 јануари

Велигден Втор ден Велигден

Ден на трудот 1 мај

Св. Кирил и Методиј, Ден на сесловенските просветители 24 мај

Рамазан Бајрам Прв ден Рамазан Бајрам

Ден на Републиката 2 август

Ден на независноста 8 септември

Ден на народното востание 11 октомври

Ден на Македонската револуционерна борба 23 октомври

Св. Климент Охридски 8 декември

Табела 13: Државни празници во Република Македонија

(извор: “Службен весник на Република Македонија” бр. 21/98 и 18/2007)

41

1.11. Можности за финансирање и пристап до дополнителни извори на

финансиски средства

Компаниите во Р. Македонија имаат пристап до дополнителни извори на финансиски

средства. Притоа дополнителни извори за финансирање можат да се обезбедат и за старт-

ап, новоосновани компании, но и за компании кои веќе постојат на пазарот. За

новооснованите компании средства може да се обезбедат од национални програми

имплементирани од страна на Владата на Р. Македонија во соработка со

интернационални донорски организации, додека пак веќе постоечките компании

дополнителни извори на финансирање може да добијат од комерцијални и инвестициски

банки, Македонската банка за поддршка на развојот како и од други финансиски

институции.

Во Пелагонискиот плански регион постојат голем број на можности за финансирање и

пристап до дополнителни извори на финансиски средства за потенцијалните инвеститори.

Бизнис Центарот за поддршка и консултативни услуги за мали и средни претпријатија

во рамки на Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион има за цел да им

помогне и даде поддршка на компаниите од регионот при добивањето на информации за

овие можности за финансирање. Бизнис Центарот нуди поддршка на компаниите од

регионот при аплицирање за искористување на некоја од можностите за финансирање.

Оваа поддршка се сотои од информирање на компаниите за потенцијалните можности,

подготовка на апликациони формулари како и пишување на предлог проекти за

искористување на постојни грантови и можности за финансирање. Вакви можности за

финансирање можат да се добијат од следните извори:

1. Македонска банка за поддршка на развојот (www.mbdp.com.mk)

Македонска банка за поддршка на развојот е развојна и извозна банка чија

стратешка цел е да го поддржува и поттикнува развојот на Македонското

стопанство преку кредитирање на мали и средни претпријатија и извозни

компании. Македонската банка за поддршка на развојот ги нуди следните

финансиски производи на малите и средните претпријатија:

КРЕДИТИРАЊЕ:

Кредит за поддршка на извозот;

Кредит за мали и средни претпријатија;

Кредит за поддршка на земјоделството и агроиндустријата;

Кредит за микро компании;

42

Кредит за енергетика;

Кредит за намалување на невработеноста;

Кредит со гарантна шема;

Кредит за сместувачки капацитети;

Кредит за старечки домови и градинки;

Кредит за општините во Р. Македонија.

КРЕДИТНО ОСИГУРУВАЊЕ на:

Домашни побарувања (пред и по испорака);

Извозни побарувања (пред и по испорака);

Од комерцијални и политички ризици.

ФАКТОРИНГ (финансиска активност со која една фирма ги продава своите

побарувања од купувачите на финансиски посредник - фактор (банка,

финансиско друштво итн.) по намалена (дисконтирана) вредност, а потоа

факторот ги наплатува побарувањата од должниците).

2. Европската банка за обнова и развој (www.sep.gov.mk)

Пристапот на ЕБОР во решавање на сложените транзициски предизвици се

заснова на стратегии, политики и процедури. Разликата помеѓу земјите од регионот

во кои работи Банката е голема, па таа ги приспособува своите производи и се

насочува секторски за да ги задоволи конкретните пазарни потреби на секоја

земја. Се развиваат и следат поединечно стратегиите за секоја од 27те земји во

којашто работи. Банката има и секторски политики во кои формално се утврдува

стратегијата за следниве сектори: земјоделство, енергетика, општинска

инфраструктура и животна средина, природни ресурси, сопственост, шпедиција,

транспорт, телекомуникации, информатика и јавни гласила.

Финансирањето проекти е основна дејност на ЕБОР. Банката обезбедува

финансирање со заеми и акционерски капитал, гаранции, лизинг, поддршка на

трговија како и финансирање на професионален развој преку програми за

поддршка. Конкретните решенијата се креираат според потребите на клиентот и на

проектот, како и според специфичната состојба во земјата, регионот и секторот.

Досега, ЕБОР има доделено повеќе од 22,7 милијарди евра за проекти во

приватниот и во државниот сектор.

Големите проекти на Банката се движат од 5 милиони евра до 250 милиони евра

(повеќе од 20 милијарди евра се обезбедени за над 800 големи проекти). Овие

проекти треба да ги исполнуваат основните услови: да бидат профитабилни и да се

од значење за локалната економија, да ги задоволуваат стандардите за заштита на

43

животната средина, да бидат дополнително финансирани од спонзори и од други ко-

финансиери.

Малите проекти речиси секогаш се финансирани преку финансиски посредници,

како што се комерцијалните банки, банките за микробизниси, капиталните

фондови и институциите што работат со лизинг, на тој начин обезбедувајќи им на

претприемачите и на малите фирми поголем пристап до финансиски средства.

Програмата за олеснување на трговијата обезбедува кредитни олеснувања во

форма на гаранции од ЕБОР, издадени во корист на меѓународни комерцијални

банки. Банката обезбедува и директно финансирање на банките во регионот со

цел понатамошно позајмување на локалните компании за трговски активности.

ЕБОР е активна со следните програми за поддршка на развојот на деловните

активности на МСП:

Програма за управување со организациски промени – TAM;

Програма за деловни советодавни услуги - БАС;

Заеднички Виенски институт.

3. Министерство за финансии (www.finance.gov.mk)

Секторот за централно финансирање и склучување договори (ЦФЦД) во рамките на

Министерството за финансии на Република Македонија е надлежен за стабилно

финансиско управување на сите проекти кои се финансираат од страна на ИПА

компонентите, при што од компонентите за кои е надлежен овој сектор, за

приватниот сектор од Пелагонискиот плански регион најважна е ИПА Компонента

IV – Развој на човечки ресурси.

ЦФЦД претставува водечко тело во рамките на оперативните структури за ИПА

Компонентите I, III и IV, како и надлежен орган кој врши склучување договори и кој

е единствено одговорен за спроведување на тендерските постапки и плаќања

поврзани со проекти финансирани од ЕУ. ЦФЦД ја надгледува реализацијата на

проектите, а ПАО/ХОС ја задржува целосната одговорност за реализација на истите

и обезбедува ефективно надгледување за соодветна реализација на задачите

делегирани од страна на СПО/ИПА координаторите.

4. Европската инвестициона банка - EIB, го проширува начинот на кој ги поддржува

малите и средни претпријатија преку поедноставување на своите механизми на

финасирање, правејки ги потранспарентни и подобро насочени кон конкретните

потреби на малите бизниси насекаде во Европа. Кредитот од Европската

инвестициона банка достапен е и за компаниите од Република Македонија преку

Македонската банка за поддршка на развојот. Вкупната вредност на кредитот на

44

интернационално ниво изнесува 100.000.000,00 ЕУР и се состои од три производи:

Инвестициски кредит за МСП, Кредит за трајни обртни средства и Кредит за

приоритетни проекти. Повеќе информации за оваа кредитна линија, намената на

одделните производи, висина на кредитот и условите на отплата, може да се добијат

на веб страната на МБПР.

Европската инвестициона банка, исто така го проширува своето делување и на

нови подрачја на финсирање, како што се нефинансиските инструменти -

инвестирање во истражувањето и развој, воспоставување на дистрибутивна мрежа

или обезбедување на континуитет на бизнисот и после пензионирање на неговите

основачи.

5. Меѓународни донаторски организации:

Програмата за развој на Обединетите Нации во Р. Македонија - УНДП

(www.mk.undp.org) со нејзините програми и мерки за економски развој на Р.

Македонија и поддршка на малите и средните претпријатија:

Промоција на оддржливи вработувања;

Зајакнување на ефективноста на поддршката;

Локален развој;

Добро владеење - испорачување подобри услуги на сите;

Социјална инклузија - зајакнување на најранливите категории во

општеството;

Енергија и животна средина - осигурување одржлив развој.

Германската програмата за регионален економски развој во Р. Македонија -

ГИЗ РЕД (www.giz.de/en) со тековните билатерални кооперативни активности во Р.

Македонија фокусирани на:

Одржлив економски раст и

Демократизација и граѓанско општество.

ГИЗ РЕД Програмата во Р. Македонија вклучува и Програма за Регионален и

локален економски развој, програма преку која на регионалните структури им се

овозможува да планираат, имплементираат и менаџираат комплексни регионални

мерки, како и мерки со среднорочно и долгорочно ЕУ финансирање и тоа на

транспарентен и ефикасен начин.

45

Агенција за меѓународен развој на САД во Р. Македонија - УСАИД

(www.usaid.gov) со големиот број програми и мерки, од кои најголемо значење за

малите и средните компании од Пелагонискиот плански регион има:

Програмата за економски раст, која се фокусира на подобрување

на бизнис опкружувањето и зголемување на компетитивноста на

малите и средните компании во секторите со потенцијал за раст и

креирање работни места. Оваа програма вклучува неколку

проектни области и тоа:

Микро претпријатија и приватен сектор,

Земјоделски пазари и трговија,

Развојни кредити и пристапи до финансии и

Економски политики.

Швајцарска агенција за развој и соработка (SDC) и Државен секретаријат за

економски работи (SECO) (www.eda.admin.ch) со програмите:

Добро владеење, полови и трансферзални теми и

Регионална соработка.

6. Национални програми за поддршка на мали и средни претпријатија

Во Р. Македонија постојат и неколку програми кои нудат директна поддршка на

приватниот сектор од цела земја. Овие програми се финансирани од страна на

Буџетот на Р. Македонија. Бизнис Центарот за поддршка и консултативни услуги

за мали и средни претпријатија во рамки на Центарот за развој на Пелагонискиот

плански регион нуди услуги и поддршка на приватниот сектор во Пелагонискиот

плански регион во поглед на информирање на компаниите за овие можности, но и

поддршка во поглед на подготовка на апликациони формулари и проектни

апликации за искористување на овие програми. Националните програми за

поддршка на малите и средните компании вклучуваат:

Програма за финансиска поддршка на руралниот развој на Агенцијата за

финансиска поддршка на земјоделството во земјоделството и руралниот

развој на Р. Македонија предвидува средства за: обука и информирање на

земјоделски производители, инвестиции за модернизација на земјоделски

стопанства, инвестиции за преработка и маркетинг на земјоделски

производи;

46

Програма за конкурентност, иновации и претприемништво на

Министерството за Економија нуди средства за поддршка на жени

претприемачи до 120.000 денари; средства за поддршка на занаетчии и

автентични занаети до 100.000 денари; средства за сертификација на

системи за квалитет според ИСО стандарди до 60.000 денари;

Програма за промоција и поддршка на туризмот на Агенцијата за

промоција и поддршка на туризмотнуди средства за: подготвување,

печатење и дистрибуција на печатен промотивен материјал; учество на

туристички саеми; билборд кампањи и реклами во печатени медиуми;

користење на социјални мрежи и промоција на веб пребарувачи.

7. ЕУ Фондови

ЕУ Фондовите кои им се на располагање на компаниите во Пелагонискиот плански

регион овозможуваат континуирана поддршка на развојот на македонската

економија и на самите компании. ЕУ фондовите вклучуваат: Програми на

заедниците, Регионални програми за Југоисточна Европа и Национални програми

- ИПА фондови. Бизнис Центарот за поддршка и консултативни услуги за мали и

средни претпријатија во рамки на Центарот за развој на Пелагонискиот плански

регион нуди услуги и поддршка на приватниот сектор во Пелагонискиот плански

регион во поглед на информирање на компаниите за можностите кои ги нудат ЕУ

фондовите, но и поддршка во поглед на подготовка на апликациони формулари и

проектни апликации за искористување на овие Европски фондови. ЕУ фондови во

кои компаниите од Пелагонискиот плански регион можат да аплицираат за

добивање финансиски и нефинансиски услуги ги вклучуваат следните програми:

ХОРИЗОНТ 2020

(www.ec.europa.eu/programmes/horizon2020/)

Програма за истражувања и иновации чија основна цел е да се поттикне

соработката помеѓу компаниите и истражувачките институции со цел

создавање конкурентни производи и конкурентни иновативни МСП.

Програмата Хоризонт 2020 се однесува за периодот 2014-2020, има буџет

од 79,4 милијарди евра и цели кон истражувања и иновации во

индустријата и општеството.

47

КОСМЕ (www.ec.europa.eu/enterprise/initiatives/cosme/)

КОСМЕ е Програма за конкурентност и иновативност на ЕУ (2014- 2020) и

претставува компатибилна програма за компаниите (со финансиските

инструменти и МСП инструментот). Главни цели на КОСМЕ програмата се:

Пристап до финасии за МСП,

Нови услуги за МСП,

Претприемничка култура,

Одржлива конкуретност на ЕУ бизнисот,

Интернационализација на МСП и подобрување на пристапот на ЕУ

пазари.

ПРОГРЕС + (www.ec.europa.eu/)

ПРОГРЕС + е програма за вработување и создавање квалификуван кадар,

програма која на малите и средните претпријатија им овозможува можност

за градење на капацитетите на вработените.

Лајф + (www.ec.europa.eu/environment/life/funding/lifeplus)

Лајф + е програма за заштита на животната средина. Главен таргет на оваа

програма се компании кои превземаат мерки за заштита на животната

средина.

ИПА Програма

Советот на Европската унија (ЕУ) во 2006 година го воспостави

Инструментот за претпристапна помошна за земјите кадидати за членство

во ЕУ и земјите потенцијални кандидати за членство во ЕУ (Регулатива број

1085/2006). Помошта се користи од страна на земјите-кориснички како

поддршка во следниве области:

зајакнување на демократските институции и на владеењето на

правото, вклучувајќи го и неговото спроведување;

промовирање и заштита на човековите права и на основните

слободи и зајакнато почитување на малцинските права, промоција

на половата еднаквост и на недискриминацијата;

реформи на јавната администрација, вклучувајќи го и

воспоставувањето систем за децентрализирано управување со

помошта намената за земјата-корисничка во согласност со

правилата утврдени во финансиската регулатива (ЕЗ, Евроатом) бр.

1605/2002;

48

економска реформа;

развивање на граѓанското општество;

социјална вклученост;

мерки за помирување, градење на довербата и за реконструкција;

регионална и прекугранична соработка.

За земјите кандидатки за членство во ЕУ помошта (во кои е Република

Македонија) ќе се користи и за поддршка во следниве области:

донесување и спроведување на заедничките придобивки;

поддржување на развојот на политиките, како и на подготовките што

се потребни за спроведување и за управување со заедничката

земјоделска политика и со кохезионата политика на Заедницата.

Основни компоненти на ИПА Програмата се:

ИПА Компонента I: Помош при транзиција и градење на

институциите (ТАИБ) - помош достапна на институциите на

централно, регионално и локално ниво, но истовремено и поддршка

на организациите кои имаат важна улога во подготовката на

Република Македонија за пристапување кон ЕУ и спроведување на

правото на Европската Унија.

ИПА Компонента II: Компонента за прекугранична соработка -

основната цел на оваа компонента е да ги подготви земјите-

кориснички на ИПА за создавање на ефикасни заеднички

оперативни структури, кои ќе создадат критична маса на практично

искуство во програмирањето и спроведувањето на заеднички

прекугранични Оперативни Програми. Ова е неопходен услов за

подоцнежното ефективно и безбедно управување на претстојните,

далеку пообемни и посеопфатни Структурните и Кохезиониот фонд

на ЕУ. Од аспект на придобивките на самите погранични региони

примарна цел на оваа компонента е да ја негува стабилноста,

безбедноста и просперитетот, особено во пограничните, неретко

маргинализирани региони на соседните држави-кориснички.

ИПА Компонента III: Регионален развој - помошта во рамките на

оваа компонента се доделува за следниве приоритети: патна

инфраструктура; мерки за животната средина кои се однесуваат на

управување со отпад, водоснабдување, урбани отпадни води и

49

квалитет на воздух; рехабилитација на загадени површини и

земјиште; области кои се однесуваат на одржлив развој кој

претставува придобивка за животната средина, операциите кои што

ја подобруваат регионалната конкурентност и ќе поттикнат

создавање и одржување на постојана вработеност.

ИПА Компонента IV: Развој на човечки ресурси - помошта во

рамките на оваа компонента се доделува за следниве приоритети:

зголемување на адаптабилноста на работниците, претпријатијата,

претприемачите, во поглед на подобрување на предвидувањето и

позитивно управување со економските промени; подобрување на

пристапот до вработеноста и одржливо приклучување на пазарот на

труд на оние кои бараат работа и неактивните луѓе; спречување на

невработеноста и долгорочната невработеност кај младите,

охрабрување на активното стареење и пролонгирање на работниот

век, како и зголемување на учеството на пазарот на труд.

ИПА Компонента V: Рурален развој - оваа компонента придонесува

за одржливо приспособување на земјоделскиот сектор и на

руралните предели, како и за подготвувањето на земјите-кандидати

за спроведување на законодавството на Европската унија во врска

со Заедничката земјоделска политика (ЗЗП) и сродните политики.

Целите на оваа компонентата се: подобрување на пазарната

ефикасност и примена на стандардите на Унијата; поддршка за

подготвителни активности за примена на агроеколошките мерки и

локалните стратегии за рурален развој и поттикнување на развојот

на руралните економии. Владата на Република Македонија првично

ги определи следниве сектори како приоритети за поддршка со

ИПАРД: Месо и млеко; Овошје и зеленчук; Грозје и вино.

50

8. Комерцијални банки

Комерцијални банки кои имаат свои филијали во Пелагонискиот плански регион

нудат најразлични видови финансиски услуги за приватниот сектор. Истите можат

да се најдат на веб страните наведени во продолжение:

1. Алфа банка А.Д. Скопје (www.alphabank.com.mk)

2. Еуростандард банка А.Д. Скопје (www.eurostandard.com.mk)

3. Капитал банка А.Д. Скопје (www.capitalbank.com.mk)

4. Комерцијална банка А.Д. Скопје (www.kb.com.mk)

5. НЛБ Тутунска банка А.Д. Скопје (www.nlbtb.com.mk)

6. Охридска банка А.Д. Скопје (www.ohridskabanka.mk)

7. ПроКредит банка А.Д. Скопје (www.procreditbank.com.mk)

8. Стопанска банка А.Д. Скопје (www.stb.com.mk)

9. Стопанска банка А.Д. Битола (www.stbbt.com.mk)

10. ТТК Банка А.Д. Скопје (www.ttk.com.mk)

11. Уни банка А.Д. Скопје (www.unibank.com.mk)

12. Халк банка А.Д. Скопје (www.halkbank.mk)

13. Централна кооперативна банка А.Д. Скопје (www.ccbank.mk)

14. Шпаркасе банка А.Д. Скопје (www.sparkasse.mk)

9. Фонд за иновации и технолошки развој - ФИТР

(www.fondzainovacii.mk)

Фондот за иновации и технолошки развој ги поттикнува иновациите преку

обезбедување на дополнителни извори за финансирање на иновациите со помош

на следните инструменти:

Кофинансирани грантови за старт-ап, спин-оф трговски друштва и

иновации

Кофинансирани грантови и условени заеми за комерцијализација на

иновации и кофинансирани грантови за трансфер на технологии

Кофинансирани грантови и условени заеми за комерцијализација на

иновации

Кофинансирани грантови за трансфер на технологии

Техничка помош преку деловно-технолошки акцелератори

10. Агенција за финансиска поддршка во земјоделството и руралниот развој -

АФПЗРР (www.ipardpa.gov.mk)

Агенцијата за финансиска поддршка во земјоделството и руралниот развој

овозможува ефикасно управување со финансиските средства како од Буџетот на Р.

Македонија, така и со средствата од претпристапната помош на ЕУ наменети за

руралниот развој.

51

АФПЗРР ги вклучува следните сектори кои се директно поврзани со

претпристапната помош на Европската унија за рурален развој:

Сектор за внатрешна ревизија;

Секторот за одобрување на плаќања;

Сектор за контрола;

Сектор за финансиски прашања и

Сектор за општи и правни работи.

Надлежности на Агенцијата за финансиска поддршка во земјоделството и

руралниот развој вклучуваат:

Извршување на мерките за директните плаќања во земјоделството;

Интервенции на пазарот на земјоделски производи;

Имплементација на производните квоти;

Извршување на мерките за рурален развој;

Реализација на средствата од претпристапната помош на Европската унија

за рурален развој;

Спроведување на мерките на државна помош во земјоделството.

52

Дел 2

Карактеристики на Пелагонискиот плански регион

2.1 Местоположба

Слика 5: Местоположба на Пелагониски плански регион

Пелагонискиот плански регион се наоѓа во југозападниот дел на Република Македонија. На

југ граничи со Република Грција и со Република Албанија на југозапад.

Размената на добра и луѓе со соседните држави се остваруваат преку патните гранични

премини Стење/Горица кај Ресен со Република Албанија и Меџитлија/Ники кај Битола со

Република Грција.

Постои и еден железнички премин кај селото Кременица со Република Грција, кој во

моментот не е во употреба.

Главен административен центар на регионот е градот Битола.

Пелагонискиот плански регион ги опфаќа басените на Пелагониската и Преспанската

котлина. Името на областа е според Пелагониската котлина која завзема најголем дел од

територијата на целиот плански регион. Пелагонија го зафаќа централно-западниот дел на

Република Македонија. Составена е од Битолското и Прилепското поле во Република

Македонија во басенот на Црна Река и нејзините притоки и Леринското поле во

53

Република Грција. Котлината е опкружена со планините Баба, Бушева планина од запад,

Даутица и Бабуна од север, Селечка планина и Ниџе од исток, додека на југ и југозапад е

оградена со падините на Нередска планина која територијално се наоѓа во Република

Грција. Просечната надморска височина се движи меѓу 540 и 610 метри во Битолското

поле и 615 и 710 метри надморска височина во Прилепското поле.

Општина Население

Попис 2002

Население

во 20141

Површина

км2

Вкупно

населени места

Општина Битола 92.385 92.455 787 66

Општина Демир Хисар 9.497 8.377 480 41

Општина Кривогаштани 6.150 5.646 89 13

Општина Крушево 9.684 9.529 191 19

Општина Могила 6.710 6.286 255 23

Општина Прилеп 76.768 75.594 1.199 29

Општина Ресен 16.825 16.352 551 44

Општина Новаци 3.549 3.183 753 41

Oпштина Долнени 13.568 14.078 412 37

ВКУПНО 221.311 231.500 4.717 343

Табела 14: Податоци за вкупниот број население во Пелагонискиот плански регион и во општините во 2002 и

2014 година (Извор: Државен завод за статистика на Република Македонија, Попис 2002 година и „Регионите

во Република Македонија 2014“)

Градовите Битола, Прилеп, Крушево, Ресен и Демир Хисар зафаќаат вкупна урбана

површина од 80 км² или 1,7%, од вкупната површина на регионот. На тој простор се

сконцентрирани 67,6% од вкупното население. Останатите 98,7% површина или 4.637 км²

се категоризираат како рурален простор сочинет од 338 рурални населби.

2012 2013 2014

Вкупно население 232.959 232.367 231.500

Мажи 116.656 116.392 116.043

Жени 116.303 115.975 115.457

Густина на население

(жители /км2)

49,4 49,3 49,0

Табела 15: Демографски податоци за Пелагонискиот плански регион, 2012-2014

(Извор: Државен завод за статистика на Република Македонија „Регионите во Република Македонија

2012/2013/2014)

54

2.2. Климатски и хидролошки карактеристики на Пелагонискиот

плански регион

Во Пелагонискиот плански регионот преовладува умерено-континентална клима.

Големите климатски влијанија од север предизвикуваат во текот на зимата климата да

наликува на континентална. Просечните врнежи изнесуваат 640 мм на м2.

Хидролошкиот потенцијал во Пелагонискиот плански регион го сочинуваат реката Црна со

притоките Блато, Шемница, Драгор и Елешка река. Сливот на Црна Река претставува дел

од егејското сливно подрачје.

Освен Тиквешката акумулација, од посебно значење се планираните акумулации на Црна

Река - Чебрен и Галиште кои според предвидената инсталирана моќност би претставувале

најголеми хидроелектрани во државата.

Црна река е главниот и најголем речен тек во Пелагонискиот плански регион. Вкупната

должина изнесува 207 км и целиот тек е во Република Македонија. Сливното подрачје на

Црна изнесува 5.890 км2 што претставува 28,68% од сливното подрачје на реката Вардар

во која се влева. При вливот, Црна река има истек од просечни 37 м3/сек.

Како хидролошки потенцијал, Преспанското езеро претставува посебен природен и

географски туристички мотив и дестинација за развој на езерскиот туризам во овој регион.

Слика 6: Глетка на Преспанското Езеро од падините на планината Баба

55

Преспанско Езеро е природно езеро, кое го делат три држави. Географски, езерото се

наоѓа во југозападниот дел од земјата и припаѓа на Пелагонискиот плански регион.

Преспанското езеро се наоѓа на надморска височина од 853 метри, истото е со

максимална должина од 28 км и максимална широчина од 17 км. Просечната длабочина

на езерото изнесува 54 метри, а максималната длабочина 76 метри. Вкупната водна

површина изнесува 276,4 км2, од кои во Македонија припаѓаат 191,4 км2, во Грција 37,6

км2, во Албанија 46,2 км2. За наводнување на обработливите површини во регионот

значајни се акумулацииите Стрежево и Прилепско Езеро, како и вештачката акумулација

Суводол.

Слика 7: Прилепско езеро

Прилепското езеро е лоцирано во месноста Гладно Поле во непосредна близина на

Прилеп. Ваквата географска положба овозможува ова езеро да биде рекреативен центар

и туристички мотив. Езерото е изградено на Оревоечка Река во 1967 година и од тогаш се

користи за наводнување и како извор на технолошка вода. Тоа зафаќа површина од 0,54

км². Долго е 1,4 км, а широко 400 до 600 м. Најголема длабочина му е 28 м. Во езерото

можат да се акумулираат 6.000.000 м3 вода.

Слика 8: Стрежевското езеро

56

Стрежевското езеро е вештачка акумулација во средниот тек на реката Шемница, десна

притока на Црна Река. Браната е изградена од насипан чакал и од камен, со глинено

јадро. Висока е 72 м, со должина на круната од 632 м и широчина од 10 м. Езерото е

долго 6,5 км, а средната широчина при максимално ниво на водата изнесува 1 км. При

максимално ниво на водата (кота од 739,5 м), површината на езерото изнесува 7,5 км², а

во езерото се акумулираат 116.820.000 м³ вода. Езерото редовно се порибува.

Стрежевското езеро се користи за водоснабдување на градот Битола и поголем

дел од Пелагонискиот регион.

Стрежевското езеро исто така претставува и основен воден ресурс за наводнување на

земјоделските површини во Пелагонија, како и извор на технолошка вода за потребите на

РЕК Битола.

2.3 Природни ресурси и карактеристики

Пелагонискиот плански регион располага со земјоделското земјиште со површина од

276.777 ха. Од неа 117.770 ха се обработлива земјоделска површина, а останатите

159.007 ха - пасишта. Во структурата на обработливи површини - ораниците и бавчите

учествуваат со 83%. Како стопанска гранка, земјоделството учествува со 4% од

производство и 5% во вкупното вработување во регионот.

Вкупната површина под шуми во 2014 година изнесува 143.545 ха или 14,6% од вкупните

шуми во земјата.

Од рудните наоѓалишта во регионот најважно економско значење имаат лежиштата на

јаглен (лигнит) во Пелагонија и Мариово кои денес се искористуваат во трите блока на РЕК

Битола и неметалните лежишта на дијатомејска земја во Манастир – Мариово и белите

мермери во Прилепско. Посебен минерален ресурс претставуваат ладните минерални

извори кај селото Меџитлија, битолско кои подолг временски период се во екплоатација.

На територијата на Пелагонискиот плански регион се наоѓаат два национални паркови.

Националниот парк Пелистер и дел од Националниот парк Галичица, кои претставуваат

огромен потенцијал за развој на туризмот и подобрување на економијата во регионот.

57

2.4 Демографски карактеристики и развој

Значајни демографски параметри кои ја отсликуват состојбата во Пелагонискиот плански

регион се:

67,6% од вкупниот број жители во Пелагонискиот плански регион се населени во

урбаните центри

Во 2014 година, само во општина Битола и Прилеп заедно живееат 168.049

жители или 72,6% од вкупниот број жители во Пелагонискиот регион.

2.5 Економски карактеристики на Пелагонискиот плански регион

Главни столбови на економијата на Пелагонискиот плански регион се производството и

преработката на земјоделски производи и експлоатацијата на минерални суровини.

Регионот е најголем производител на јаболка и тутун.

Година

БДП во милиони денари

Република Македонија

БДП во милиони денари

Пелагониски плански регион

Процент на учество во

вкупниот БДП

2009 409.100 51.502 12,5%

2010 434.112 52.783 12,2%

2011 459.789 53.205 11,6%

2012 458.620 52.974 11,5%

2013 501.891 56.529 11,3%

Табела 16: Бруто домашен производ во Република Македонија и во Пелагонискиот плански регион во

периодот 2009 – 2013 година (Извор: Државен завод за статистика на Република Македонија „Регионите во

Република Македонија, 2012 и 2014“)

Од табелата може да се забележи дека во 2011 година, Пелагонсикиот плански регион

создал 11.6% од бруто домашниот производ на Република Македонија. Понатаму, во текот

на целиот анализиран период, БДП на регионот се зголемува, но се намалува неговото

учество во вкупниот БДП на државно ниво, што означува дека стапката на раст на БДП на

регионот е пониска во однос на стапката на раст на вкупниот БДП на државно ниво.

Година БДП по жител во

Република Македонија

БДП по жител во

Пелагониски регион Индекс

2009 200.293 219.635 109.70

2010 211.246 225.437 106.70

2011 223.357 227.732 102.00

2012 222.384 211.458 95.00

2013 243.161 243.279 100.05

Табела 17: Раст на бруто домашниот производ по жител во Република Македонија и во Пелагонискиот плански

регон во периодот 2009 – 2013 година (Извор: Државен завод за статистика на Република Македонија

„Регионите во Република Македонија, 2014“)

58

Пелагонискиот плански регион во 2012 година остварил БДП од 3.438 евра по жител, што

е за 5% пониско од просекот на Република Македонија. Во анализираниот период најголем

износ на БДП по жител регионот забележал во 2011 година кога тој изнесува 3.703,00

евра, и е за 2% повисок од националниот просек.

2.5.1 Бруто додадена вредност според секторот на дејноста

Земјоделството и индустријата се најзначајни стопански сектори во регионот. Оваа

констатација ја потврдуваат податоците презентирани во подолу прикажаната табела:

Бруто додадена вредност според секторот на дејноста (во милиони денари)

Позначајни

сектори

2010 2011 2012

Р.Македонија Пелагониски

Регион Р.Македонија

Пелагониски

Регион Р.Македонија

Пелагониски

Регион

Земјоделство 43.739 8.684 43.895 7.840 40.705 8.165

Индустрија 81.803 15.607 87.048 16.363 70.198 12.423

Градежништв

о 23.902 2.290 29.924 3.163 31.166 2.610

Трговија 77.176 7.101 83.316 6.319 85.261 4.813

Останати

дејности 154.528 12.661 158.208 12.878 168.005 14.452

Вкупна

додадена

вредност

381.148

46.343

402.392

46.563

395.335

42.463

Табела 18: Бруто додадена вредност според позначајните сектори на дејноста во 2010, 2011 и 2012 година во

Република Македонија и во Пелагонискиот плански регион (Извор: Државен завод за статистика, Регионите во

Република Македонија, 2014)

2.5.2 Инвестиции во основни средства

Вкупната номинална вредност на инвестициите во основни средства, на ниво на

Република Македонија, бележи континуиран пораст, и истите се зголемуваат во текот на

целиот анализиран период. Во однос на другите плански региони, Пелагонискиот регион се

наоѓа на 5то место во вкупното инвестирање во основни средства на ниво на Република

Македонија (2012 година).

Година Република Македонија

(износ во милиони денари)

Пелагониски регион

(износ во милиони денари)

2009 81.872 7.232

2010 82.968 6.295

2011 94.698 5.108

2012 105.443 9.612

2013 119 003 10.745

Табела 19: Инвестиции во основни средства во Република Македонија и во Пелагонискиот плански регион,

2009 - 2013 година (Извор: Државен завод за статистика, Регионите во Република Македонија, 2014)

59

Инвестициите во основни средства во позначајните сектори на дејноста во Република

Македонија и во Пелагонискиот плански регион се прикажани во следната табела.

Инвестиции во основни средства според секторот на дејноста /во милиони денари/

Позначајни

сектори

2011 2012 2013

Р.

Македонија

Пелагониски

регион

Р.

Македонија

Пелагониски

регион

Р.

Македонија

Пелагониски

регион

Земјоделство 2.022 172 2.557 812 3.057 1.242

Индустрија 21.748 2.701 26.428 5.639 29.659 4.923

Градежништво 29.584 1.147 34.679 2.124 38.774 2.700

Трговија 20.909 543 15.860 645 17.129 898

Останати дејности 20.435 717 25.919 392 30.384 982

Вкупно 94.698 5.108 105.443 9.612 119.003 10.745

Табела 20: Инвестиции во основни средства според секторот на дејноста во Република Македонија и во

Пелагонискиот плански регион во 2011, 2012 и 2013 година Извор: Државен завод за статистика, Регионите

во Република Македонија, 2014

2.5.3 Структура на претпријатијата

Според податоците на Државниот завод за статистика, бројот на активни деловни субјекти

во 2013 година во Пелагонискиот плански регион изнесува 8.268 и претставува 11.6% од

вкупниот број на активни деловни субјекти во Република Македонија кој изнесува 71.290.

Пелагонискиот плански регион е трет во државата според бројот на активни деловни

субјекти на 1.000 жители (35,58), после Скопскиот и Вардарскиот плански регион.

Категоризација

Ре

пуб

лика

Ма

ке

до

ни

ја

Пе

лаго

нси

ки

Ре

гио

н

Ре

пуб

лика

Ма

ке

до

ни

ја

Пе

лаго

нси

ки

Ре

гио

н

Ре

пуб

лика

Ма

ке

до

ни

ја

Пе

лаго

нси

ки

Ре

гио

н

2012 2013 2014

Вкупно 74.424 8.468 71.290 8.268 70.659 8.127

0 7.158 415 4.415 323 3.972 271

1-9 61.053 7.394 60.599 7.280 60.215 7.184

10-19 2.937 311 2.989 340 3.092 318

20-49 1.795 179 1.787 169 1.869 203

50-249 1.280 128 1.291 135 1.305 131

250 + 201 21 209 21 206 20

Табела 21: Број на активни деловни субјекти според бројот на вработени

(извор: Државен завод за статистика, „Регионите во Република Македонија, 2014“)

60

Сектори Р.Македонија

Пелагониски

регион

Процент

на учество во

вкупниот сектор

Земјоделство, шумарство и рибарство 2.866 628 21.9

Рударство и вадење на камен 164 22 13.4

Преработувачка индустрија 7.918 848 10.7

Снабдување со електрична енергија, гас,

пареа и

климатизација

132 7 5.3

Снабдување со вода; отстранување на

отпадни води, управување со

отпадни дејности за санација на околината

306

29 9.5

Градежништво 4.322 328 7.6

Трговија на големо и трговија на мало;

поправка

на моторни возила и мотоцикли

25.429 3.153 12.4

Транспорт и складирање 6.095 809 13.3

Објекти за сместување и сервисни

дејности со храна 4.482 498 11.1

Информации и комуникации 1.446 107 7.4

Финансиски дејност и дејности на

осигурување 390 24 6.2

Дејности во врска со недвижен имот 485 42 8.7

Стручни,научни и технички дејности 5.817 546 9.4

Административни и помошни услужни

дејности 1.514 147 9.7

Jавна управа и одбрана; задолжително

социјално осигурување 258 23 8.9

Образование 1.025 118 11.5

Дејности на здравствена и социјална

заштита 3.315 428 12.9

Уметност, забава и рекреација 1.179 133 11.3

Други услужни дејности 4.147 378 9.1

Вкупно 71.290 8.268 11.6

Табела 22: Активни деловни субјекти според НКД 2 класификацијата по сектори во Република Македонија и во

Пелагонискиот регион во 2013 година

(Извор: Државен завод за статистика)

Од табелата се забележува дека најголем број од активните деловни субјекти во

Пелагонискиот плански регион работаат во секторот трговија (3.153), потоа следува

преработувачката индустрија (841) и транспортот (809). Најмало учество во бројот на

активни деловни субјекти има секторот снабдување со електрична енергија, гас, пареа и

климатизација (7) што е разбирливо, бидејќи овој сектор бара огромни инвестициски

вложувања.

61

2.5.4 Надворешно – трговско работење

Генерално, во Република Македонија во 2013 година се забележува раст на обемот на

надворешно-трговската размена од 3.1% во споредба со 2012 годинa. Најголем дел од

своето производство Република Македонија го извезува во: Германија, Италија, Србија,

Грција и Велика Британија, а најмногу увезува од Велика Британија, Грција, Германија,

Србија и Италија. Според класификацијата на производи по дејност, Македонија бележи

најголема трговска размена во индустријата и земјоделството.

Година Извоз (%) Увоз (%)

2009 7.6 4.4

2010 6.2 4.3

2011 6.0 3.8

2012 6.4 4.0

2013 7.4 4.5

2014 7.4 4.4

Табела 23: Извоз и увоз во и од Пелагонискиот плански регион во периодот 2009-2014

(извор: Државен завод за статистика)

62

2.6 Основни показатели за Пелагонискиот плански регион

Пелагониски плански регион

Број на општини 9

Број на населени места 343

Вкупно население, Попис 2002 238.136

Стапка на писменост на населението на возраст над 10 години, Попис 2002 96,2

Стапка на активност, 2014 65,3

Стапка на вработеност, 2014 53,1

Стапка на невработеност, 2014 18,7

Просечна исплатена бруто-плата по вработен, 2014 28.812

Просечна исплатена нето-плата по вработен, 2014 19.591

Број на основни училишта, 2014/2015 173

Број на средни училишта, 2014/2015 16

Запишани ученици во основното образование, 2014/2015 19.749

Запишани ученици во средното образование, 2014/2015 8.976

Број на дипломирани студенти, 2014 1.292

Број на активни деловни субјекти, 2014 8.127

Број на новосоздадени претпријатија, 2013 834

БДП по жител, 20121) 218.463

Број на легла, 2014 10.055

Број на туристи, 2014 65.527

Број на ноќевања, 2014 154.595

Број на изградени станови, 2014 398

Вредност на извршените градежни работи, 2014, во илјади денари 4.480.302

Број на издадени одобренија за градење, 2014 196

Локална патна мрежа 1.214

Табела 24: Основни податоци за Пелагонискиот плански регион

*Забелешка: Сите презентирани информации и податоци се превземени од едицијата за

региони Регионален годишник „Регионите во Република Македонија 2015“ од Државниот

завод за статистика и Програмата за развој на Пелагонискиот плански регион 2015 -

2019.

63

2.7 Инфраструктура

2.7.1 Комунална инфраструктура

Пелагонискиот плански регион има околу 605 км водоводна мрежа која во најголем дел ги

покрива урбаните центри на општините. Врз основа на податоците од Пописот од 2002

година, 95,7% од домаќинствата во овој регион се снабдени со вода за пиење преку

организирани системи за водоснабдување.

Покриеноста на населението во урбаните средини со системи за вода за пиење се движи

од 80% во Долнени, 95% во Битола, 98% во Прилеп, до 100% во Крушево и Демир Хисар,

додека во руралните населби овој индикатор се движи меѓу 30% и 80%.

2.7.2 Пречистување на отпадните води

Во целиот регион постои една поголема станица за пречистување на отпадни води. Истата

е лоцирана во Ресен и има капацитет од 30.000 еквивалент жители и две помали кои се

лоцирани во општина Кривогаштани (за населеното место Кривогаштани) и

пречистителната станица во Могила (за населеното место Могила), како и главната

колекторска и секундарна мрежа.

Помали пречистителни станици постојат за потребите на мали стопански и хотелски

комплекси и истите не влијаат на вкупната состојба со отпадните води во регионот.

Покриеноста на населението со пречистителни станици за отпадни води изнесува околу

5.0%.

Вкупната должина на колекторска и градска канализациона мрежа во Пелагонискиот

регион изнесува 490 км и истата претежно е лоцирана во урбаните центри на општините.

Покриеноста на населението со канализациона мрежа во урбаните средини се движи од

98% во Прилеп (ги вклучува и должините кои се завршени и оние во изведба), до 100% во

градот Крушево. Во руралните средини овој процент се движи од 0% до 80%.

Во фаза е реализацијата на прочистителна станица во Прилеп, проект финансирана од

ИПА фондовите на ЕУ (Компонента III -Регионален развој) и средства од државниот буџет.

Пречистителната станица е со капацитет од 95.000 еквивалент жители со што ќе се реши

проблемот со отпадните води во Прилеп и неколку населени места во околината. Веќе се

реализирани или се во завршна фаза 45 километри од колекторската мрежа за отпадни

води со сите пропратни објекти. Реализацијата на проектот за доградба на колекторска

мрежа и пречистителна станица во општина Битола е во фаза на целосна подготовка на

документацијата и заокружување на финансиската конструкција.

64

2.7.3 Цврст комунален отпад

Цврстиот комунален отпад во Пелагонискиот плански регион се одлага на локалните

општински депонии.

Во Пелагонискиот регион постојат 8 депонии кои се евидентирани согласно Националниот

план за управување со отпад, а според ризикот за загадување на животната средина. Од

вкупниот број депонии, 3 се класифицирани како ризични, додека 5 депонии се рангирани

со низок ризик.

2.7.4 Патна инфраструктура

Меѓународна поврзаност регионот остварува со Република Албанија преку граничниот

премин кај Стење и со Република Грција преку граничниот премин Меџитлија. Третиот

граничен премин е железнички. Истиот е на границата со Република Грција, кај

Кременица и во моментов не е во употреба.

Слика 9: Патна карта на магистрални и регионални патишта во Пелагониски плански регион

Во прегледот подолу се наведени сите патишта и должините кои се наоѓаат во

Пелагонискиот плански региoн.

65

A - Патишта (автопати, експресни патишта, магистрални патишта)

Ознака Релација Должина

A1

Граница со Р. Србија (ГП Табановци) – Куманово – Велес –

Неготино – Демир Капија – Гевгелија – граница со Р. Грција (ГП

Богородица) и делница Градско – Прилеп (врска со А2) 26,5

А3

Крстосница Требениште (врска со А2) – крстосница Подмоље –

Охрид – Косел – Ресен – Битола – Прилеп – Велес – Штип –

Кочани – Делчево – граница со Бугарија (ГП Рамна Нива) и

делница Битола (Крстосница Кукуречани) – граница со Р. Грција

(ГП Меџитлија), делница Косел (врска со А3) – Охрид – граница

со Р. Албанија (ГП Љубаништа)

21,0

Вкупна должина на A - патишта 47,5 км

Табела 25: А - Патишта (автопати, експресни патишта, магистрални патишта)

Р1 - Регионални патишта од прва категорија

Ознака Релација

Должина

Р11 (P1101) Прилеп (врска со А1 и А3) – Битола – Макази - Царев Двор

(врска со Р1307) 75,00

P11 (Р1107) Градско (Врска со А1) – Росоман – Кавадарци – Мушков Гроб –

Витолиште – Лагово (врска со А3) 61,00

P13 (Р1303) Прилеп (врска со Р1101) - Македонски Брод - Кичево (врска со

А2) 44,00

P13 (Р1306) Прилеп (врска со Р1303) – Кривогаштани – Крушево - Сладуево

(врска со Р1305) 50,60

P13 (Р1307) Ресен (врска со А3) – Царев Двор – Отешево – граничен премин

со Р. Албанија (гр. премин Стење) 24,40

P13 (Р1308) Макази (врска со А3) – Претор-граница со Р. Грција (ГП Маркова

Нога) 25,60

P13 (Р1311)

Битола (врска со Р1101) – Новаци - Маково-Чаниште -

Расимбегов Мост (врска со Р1107) Делница Рапеш – Старавина

(врска со Р2338) 47,70

P13 (Р1312) Врска со А3 (Каратманово) – Велес – Извор – Прилеп (врска со

Р1303) 16,50

Вкупна должина на Р1 – регионални патишта од прва категорија

километри

344,8 км

Табела 26: Р1 - Регионални патишта од прва категорија

66

Р2 – регионални патишта од втора категорија

Ознака Релација Должина

P23 (Р2331)

Битола (врска со Р1101) – Нижеполе – Пелистер – Брајчино –

Љубојно (врска со Р1308) 15,6

P23 (Р2333) Битола (врска со А3) – Бистрица – Драгош

42,25

P23 (Р2335) Вашареица (врска со Р1101) – Бучин – Обршани –

Кривогаштани – Ропотово (врска со Р1303) 46,35

P23 (Р2336) Стари Град (врска со Р1312) – Богомила – Ропотово (врска со

1303) 52,50

P23 (Р2337) Крушево (врска со Р1306) – Пуста Река – Прострање (врска со

Р1305) 35,20

P23 (Р2338) Меџитлија (врска со А2к) – Гермијан – Старавина – Градешница

– Бешиште – врска со Р1107 65,00

P23 (Р2339) Ново Лагово (врска со Р1101) – Галичани – Обршани – Бучин –

Граиште – врска со Р1305 30,80

P23 (Р2340) Врска со Р1101 – Добрушево – Новаци – Бач – врска со Р2338

38,70

P23 (Р2347) Кажани (врска со А3) – Лера – Стрежево – Црновец – Лопатица

(врска со Р1305) 21,30

Вкупна должина на Р2 – регионални патишта од втора категорија 347,7 км

Табела 27: Р2 - Регионални патишта од втора категорија

Р29 - Регионални патишта

Ознака Релација Должина

P29 (Р29172) Беловодица (врска со А1) – Дуње (врска со P1107)

23,10

P29 (Р29175) Могила (врска со Р1101) – Будаково – врска со Р2340

11,60

P29 (Р29371) Врска со А3 – Кривени – Слоештина – врска со P1305

29,90

P29 (Р29372) Врска со А3 – Ротино – Детско одмаралиште – Бегова Чешма

(Пелистер) 9,40

P29 (Р29376) Врска со Р1308 – Манастир Св. Горѓија (Курбиново) – Манстир

Св. Богородица – врска со Р1308 7,0

Вкупна должина на Р29 – регионални патишта во километри 81,0

Табела 28: Р29 - Регионални патишта

67

2.7.5 Железничка инфраструктура Вкупната должина на железничка пруга во Пелагонискиот плански регион изнесува 114

км, додека просечната густина 57,18 км/км2, што е далеку над националниот просек од 27

км/км2.

Можностите за подобро поврзување на Пелагонискиот регион е возможно со

реконструкција на железничка линија Битола – Кременица (граница со Република Грција).

Најавена е целосна реконструкција на оваа линија за која е заокружена финансиската

конструкција. Освен правецот Битола – Кременица, пругата ќе се поврзе со крак до

индустриската зона Жабени. Економската оправданост е повеќекратна, бидејќи со тоа ќе

се обезбеди директен пристап до железничката инфраструктура и поврзување преку

грчката страна до пристаништето во Солун.

2.7.6 Воздушна инфраструктура Комерцијални и карго летови се остваруваат преку двата национални аеродроми:

Аеродром „Александар Велики“ - Скопје и Аеродром „Св. Апостол Павле“ - Охрид.

Во околината на Битола и Прилеп се лоцирани два спортски аеродроми од класата А, кои

се на тревна подлога. Постојат и три леталишта за стопанска авијација од кои две се

лоцирани во околината на Битола – „Логоварди“ и „Даме Груев“, а едно во околината на

Прилеп – „Сарандиново“.

2.7.7 Енергетска инфраструктура Регионот има инсталиран капацитет за производство на електрична енергија од 712 MW,

со континуиран доток на електрична енергија. РЕК “Битола“ со инсталиран капацитет од 3

блока х 225 MW, обезбедува 70% од целото производство во Република Македонија и 99%

од производството во Пелагонискиот регион. Основниот ресурс на термо-електраната е

лигнитот.

Во регионот наоѓалиштето на јаглен во Брод Гнеотино е проценето со капацитет од 45

милиони тони и Мариово со 110 милиони тони.

Во финална фаза на подготовка е техничка документација за искористување на

топлинската енергија од термо-електраната на РЕК Битола преку вреловоди.

Капацитети за производство на електрична енергија (MW)

2010 2011 2012 2013 2014

Република Македонија 1.846 1.849 1.913 1.938 1.997

Пелагониски регион 681 683 709 712 713

Табела 29: Вкупна инсталирана моќност за производство на електрична енергија во Република Македонија и

во Пелагонискиот регион во периодот 2010 - 2014 година

(извор: Државен завод за статистика)

68

Во однос на енергетскиот хидро потенцијал, треба да се напомене дека на Црна Река е

планирана изградба на две големи хидро централи, Чебрен и Галиште, кои и како

инвестиција и како планиран инсталиран капацитет претставуваат огромен потенцијал за

регионот. Со своите 200 до 270 сончеви денови во годината, Пелагонискиот регион има

огромен потенцијал за искористувањето на сончевата енергија. Во изминатиот период е

изработена физибилити студија од ЕЛЕМ за економска исплатливост за изведба на соларна

термодинамична централа со инсталирана моќност од 50 MW. Соларната централа би

произведувала енергија колку што во моментот произведува еден блок од

термоелектраната РЕК Битола. Поради големиот потенцијал во земјоделството, како и

количините на биомаса која овој сектор ја произведува, производството на енергија од

биомаса (биогас) како обновлив извор на енергија има огромен потенцијал во регионот.

2.8 Туризам и култура

2.8.1 Туристичка понуда на регионот

Пелагонискиот плански регион брои богато културно-историско наследство од различен

вид. Посебно се издвојуваат археолошкиот локалитет Хераклеја, историскиот локалитет

Маркови Кули во Прилеп, градската архитектура на Битола, традиционалната архитектура

на Крушево, Преспанското езеро, како и бројните цркви, манастири, урбани и рурални

споменички целини во општините од Пелагонискиот плански регион. Природното

наследство е претставено преку националните паркови, бројните споменици на природата

од кои се издвојуваат Преспанското езеро, Маркови кули, неколку природни резервати,

пештери. Разновидноста и богатството на културно-историското и природно богатство

даваат висок потенцијал за развој на различни видови туризам (езерски, планински,

манастриски, авантуристички, селски).

Туристичката понуда на регионот е претставена во следната табела:

Езера Преспанско Езеро,

Пелистерски Очи (леднички езера)

Планини Баба, Галичица, Ниџе, Бушева планина, Бигла, Плакенска, Даутица и Илинска

планина

Планински

патеки

Пешачки патеки кои водат кон манастирите на планината Баба:

патека Маловишта – Сливнички манастир, патека Грнчари - Дупени,

патека Трново - Маловишта;

патека Брајчино - Големо Езеро;

патеките на Галичица и Бушева планина;

пешачка и велосипедска патека По камењарот,

патека на Баба планина за downhill велосипедизам

Национални

паркови Пелистер и Галичица

69

Заштитени

подрачја

Заштитени подрачја: Маркови Кули, Мечкин Камен, Парк на природата Езерани,

остров Голем Град, Градешка Река (Мостот во село Зовиќ), Локалитет Локви

Пештери Рамниште, Самоска Дупка, Лесковечка пештера и Змеова пештера.

Села со конкретна

туристичка понуда

Брајчино, Љубојно, Долно Дупени, Сливница, Претор, Стење, Отешево, Дихово,

Маловиште, Нижеполе, Слепче , Крани, Трново и Магарево

Историски и

археолошки

локалитети

археолошки локалитет Хераклеја Линкестис –Битола,

Маркови Кули – Прилеп,

Кале „Св. Спас” – с.Зрзе,

античкиот град Стибера кај с. Чепигово,

Тврдината Пешта во Мариово,

Еврејски гробишта во Битола,

остров Голем Град во Ресен

Споменици

на културата

Спомен куќа на Стив Наумов – Битола,

Спомен куќа на Гоце Делчев – Битола,

Градскиот саат - Битола,

Могила на Непобедените – Прилеп, Градскиот саат - Прилеп,

Спомен дом на Блаже Конески – село Небрегово,

Споменик Илинден – Крушево,

Споменик Мечкин Камен – Крушево,

Споменик Македониум – Крушево,

Спомен соба на Мустафа Кемал Ататурк – Битола,

Куќата на Калеш Анѓа,

Леарницата на оружје во Крушево

Настани

Интернационален фестивал на филмска камера „Браќа Манаки“ – Битола;

Манифестација „Преспански јаболкобер";

Фестивал на народни игри и песни „Илинденски денови“ – Битола;

Интерфест Битола,

Фестивал на Монодрама во Битола,

Фестивал на музика на светот,

Фестивал Битола Отворен град,

Мал Битолски Монмартр,

Фестивал за народни песни и инструмени „Пеце Атанасоски“ - Прилеп,

Интернационален театарски фестивал „Актерот на Европа“ - Ресен,

„Крушево Етно град“;

Прилепски карневал Прочка;

Пиво фест – Прилеп;

Фестивал „Бит-Фест” - Битола,

Манифестација со франкофонска традиција „Солстис” – Битола;

Театарски фестивал „Војдан Чернодрински“ – Прилеп,

Интернационален детски музички фестивал Тра–ла–ла Битола

Спорт

Обележани параглајдинг локации, болдеринг локација во Прилеп, патеки за

планински и друмски велосипедизам, мото – крос стази: Братиндол во

Битола и Лагово во Прилеп,

ски центри: Копанки и Ниже Поле (Баба Планина), Суво Поле (Галичица) и

Станич (Крушево)

Ловишта 49 ловишта - 17 за крупен дивеч и 32 за ситен дивеч

Риболов Реки: Шемница, Црна Река и Градешка Река, Вештачко езеро Крушево,

Преспанско Езеро, Прилепско езеро, Стрежевско езеро

Табела 30: Потенцијал за туристичка понуда на Пелагонискиот плански регион

70

Во Пелагонискиот плански регион постои богата и разновидна туристички понуда од

различни видови на туризам, а посебна улога и значење има авантуристичкиот туризам.

Земајќи го во предвид фактот дека авантуристичкиот туризам е најбрзорастечкиот вид на

туризам (Глобален извештај на Светска туристичка организација на Обединети Нации за

2013 година) и потенцијалите на Пелагонискиот регион, регионот во изминатите години

започна да ја развива својата туристичка понуда во оваа насока. Во регионот има

развиена инфраструктура за креирање на конкурентна понуда од овој вид на туризам:

обележани планински патеки на Баба Планина и Бушова планина, регионална мото-крос

стаза, места за полетување и слетување на параглајдери (Трескавец и Крушево).

Регионот беше вклучен и во Авантуристичката недела на Западен Балкан, во чии рамки

регионалната туристичка понуда непосредно ја искусија повеќе од 20 светски тур-

оператори и светски медиуми. За време на Годишниот самит на Светската Асоцијација за

авантуристички туризам одржан во Ирска во 2014 година, беше договорено Република

Македонија (вклучително и Пелагонискиот регион) во 2016 година да биде домаќин на

регионален настан за поврзување на кој ќе учествуваат повеќе од 250 светски тур

оператори и медиуми.

Во поглед на сместувачките капацитети, најголем дел од леглата во регионот се во групата

основни сместувачки капацитети како што се хотели и мотели, но застапени се и легла во

комплементарните сместувачки капацитети, како што се приватни соби и одморалишта на

претпријатија и деца, а исто така и планинарски и ловни домови и куќи.

Сместувачки капацитети во Пелагонискиот плански регион

Сместувачки капацитет 2012 2013 2014

Број на соби 3.497 3.322 3.431

Број на легла 10.310 10.001 10.055

Табела 31: Број на сместувачки капацитети во Пелагонискиот плански регион

Туризам во Пелагонискиот плански регион

Показатели 2012 2013 2014

Вкупно туристи 72.054 70.312 65.527

Домашни 52.422 49.635 44.533

Странски 19.632 20.677 20.994

Вкупно ноќевања 208.918 174.304 162.752

Домашни 171.830 126.306 112.637

Странски 37.088 47.998 50.115

Табела 32: Туризам во Пелагонискиот плански регион

71

2.9 Јавни институции во Пелагониски плански регион

Јавни институции се сите државни органи и тела кои вршат работи од јавен интерес или

доверени јавни овластувања, установи, фондови, агенции како и јавни претпријатија,

основани од Република Македонија, општините, односно градот Скопје, а не се опфатени

со Законот за државните службеници.

Во Пелагонискиот плански регион се лоцирани канцеларии и филијали на сите поважни

јавни и финансиски институции во Р. Македонија. Најголемиот број јавни институции и

финансиски субјекти имаат работно време понеделник - петок во периодот 8.30 - 16.30 и

пауза меѓу 12.00 - 12.30 часот.

2.9.1. Центар за развој на Пелагонискиот плански регион

Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион (www.pelagonijaregion.mk) е основан

од единиците на локалната самоуправа што влегуваат во состав на Пелагонискиот плански

регион – Битола, Прилеп, Ресен, Долнени, Крушево, Демир Хисар, Могила, Кривогаштани,

Новаци, и има својство на правно лице.

ЦРППР ја изготвува предлог-Програмата за развој на Пелагонискиот плански регион и

предлог-акционен план за имплементација на Програмата за развој на Пелагонискиот

плански регион. Центарот за развој подготвува предлог-проекти за развој на

Пелагонискиот плански регион и за подрачјата со специфични развојни потреби, ги

координира активностите поврзани со имплементацијата на Програмата за развој на

Пелагонискиот планскиот регион, ги реализира проектите за развој и врши промоција на

развојните можности на Пелагонискиот планскиот регион.

ЦРППР обезбедува информации до заинтересираните страни за текот на реализацијата на

Програмата за развој на Пелагонискиот планскиот регион и други прашања поврзани со

регионалниот развој, дава стручна и техничка помош за единиците на локалната

самоуправа при подготовката на нивните програми за развој и обезбедува стручни услуги

на здруженија на граѓани и други заинтересирани страни за подготовка на проекти од

областа на регионалниот развој. Исто така, ЦРППР ја поттикнува меѓуопштинската

соработка во рамките на Пелагонискиот плански развој и спроведува проекти за

поттикнување на развојот на планскиот регион, финансирани од фондовите на Европската

унија и други меѓународни извори. ЦРППР врши и стручни и административно-технички

работи за потребите на Советот за развој на Пелагонискиот плански регион.

72

Во рамките на Центарот за развој на Пелагонискиот плански регион функционира Бизнис

Центарот за поддршка и консултативни услуги за мали и средни претпријатија кој има

за цел да им помогне и даде поддршка на микро, малите и средни претпријатија од ППР со

цел нивен побрз и подинамичен развој. Бизнис центарот при ЦРППР ќе ги надополнува и

проширува услугите кои ЦРППР ги нуди на приватниот сектор во регионот преку

идентификување на нивните тековни потреби, нудење мерки за поддршка, правилно и

навремено информирање и зајакнување на капацитетите на новооснованите компании со

што ќе се овозможи развој на компаниите во успешни, одржливи и профитабилни бизниси

преку лобирање, информирање и вмрежување. Бизнис Центарот ќе нуди услуги за

приваниот, јавниот и граѓанскиот сектор во делот на општо информирање, подготовка на

предлог проекти до национални и меѓународни фондови, посредување при

имплементација на проекти, услуги за спроведување на обуки за стратешко планирање и

проектен менаџмент, услуги за изработка на анализи, кампањи, учество на саеми и

промотивни настани.

2.9.2. Единици на локалните самоуправи во Пелагонискиот плански регион

Регионот е составен од 9 општини (Битола, Прилеп, Ресен, Долнени, Крушево, Демир

Хисар, Могила, Кривогаштани и Новаци) и секоја од нив е важен чинител во растот и

развојот на новооснованите и постоечките компании од регионот. Во рамките на

општините од Пелагонискиот плански регион постојат посебни сектори и одделенија кои се

од огромно значење за приватниот сектор од регионот. Овие сектори и одделенија им ги

нудат потребните информации на компаниите за различните финансиски и нефинансиски

видови на помош кои им стојат на располагање на компаниите од Пелагонискиот плански

регион.

Одделенијата за Локален економски развој, Секторите за просторно и урбанистичко

планирање и сл. се само дел од одделенијата и секторите во рамките на Локалните

самоуправи во регионот кои им стојат на располагање на микро, малите и средните

компании. Формулирањето стратегии и програми за економски развој, подготовката и

водењето на проекти во општината, комуникација со локалните чинители од приватниот и

јавниот сектор, поддршка на занаетчиите, бизнисите од областа на угостителството и

туризмот, поддршка на приватниот сектор и граѓанските здруженија во поглед на

меѓународната соработка се само дел од активностите на овие сектори и одделенија.

73

2.9.3. Судски систем во Пелагониски плански регион

Врховниот суд на Република Македонија е највисок суд во државата и обезбедува

единство во примената на законите од страна на судовите.

Управниот суд со седиште во Скопје, како еден од носителите на судската власт во судскиот

систем на Р. Македонија, судската власт ја врши на целата територија на државата.

Управниот суд Скопје одлучува во управен спор во тужби против управни акти на орган на

државна управа или организација.

Апелационен суд Битола - Според член 33 од Законот за судовите е надлежен да решава по

жалбите против одлуките на основните судови и да решава за судир на надлежност меѓу

судовите од прв степен на своето подрачје. Апелациониот суд Битола е надлежен да

решава по жалбите против одлуките на основните судови и да решава за судир на

надлежност меѓу судовите од прв степен на своето подрачје.

Основниот суд во Битола е првостепен суд со проширена надлежност кој покрај

надлежноста утврдена за основните судови со основна надлежност за подрачјата за кои се

основани, одлучува и: во прв степен по кривичните дела и прекршоци, прв степен по

граѓанските спорови, кривичните дела, граѓански спорови. Освен во општина Битола,

основни судови има и во Прилеп, Ресен и Крушево.

Судска власт

Општина Контакт

Врховниот суд на Република Македонија Скопје www.vsrm.mk

Управниот суд Скопје www.usskopje.mk

Апелационен суд Битола Битола www.asbitola.mk

Основенс Битола Битола osnovensudbitola@yahoo.com

Основен суд Прилеп Прилеп sudprilep@t-home.mk

Основен суд Ресен Ресен www.osresen.mk

Основен суд Крушево Крушево info@oskrusevo.mk

Табела 33: Судска власт во Пелагониски плански регион

74

2.9.4. Управа за јавни приходи

Управата за јавни приходи (www.ujp.gov.mk) е орган на државната управа во состав на

Министерството за финансии со својство на правно лице. Управата за јавни приходи

организациски е поделена така што работите и задачите ги извршува преку:

Генерална дирекција Скопје

Дирекција за големи даночни обврзници

Регионални дирекции (5) - лоцирани во Скопје, Битола, Штип, Тетово и Кавадарци

Даночни одделенија (8) - лоцирани во Охрид, Прилеп, Куманово, Струмица, Гостивар,

Кичево, Велес и Гевгелија

Даночни шалтери (72) - од кои 39 лоцирани во ист број на општини и 3 Мобилни даночни

шалтери кои ги опслужуваат останатите 33 општини каде не постои финансиско

оправдување за нивно постојано лоцирање.

Управата за јавни приходи оперативно ја спроведува даночната политика и врши наплата

на даноци и други јавни давачки, дава помош на даночните обврзници за исполнување на

нивните даночни обврски, го следи и анализира функционирањето на даночниот систем и

дава предлози за негово унапредување, соработува со даночни органи од други држави и

дава меѓународна правна помош во даночни предмети. УЈП примарно е задолжена за

управување (наплата) на: персонален данок; данок на добивка; данок на додадена

вредност; социјални придонеси од задолжително социјално осигурување; парични казни,

односно глоби и трошоци изречени во парнични, прекршочни, кривични и управни

постапки во корист на Р. Македонија; радиодифузна такса и на сите други јавни давачки за

кои надлежноста се утврдува со закон или врз основа на склучен договор.

УПРАВА ЗА ЈАВНИ ПРИХОДИ - РЕГИОНАЛНА ДИРЕКЦИЈА БИТОЛА

ул. „Димитар Илиевски – Мурато” бр.24-а, 7000 Битола

тел. 047/235 504; факс 047/235 501

Даночен шалтер Демир Хисар ул. „Македонија“ бб, Демир Хисар

тел/факс 047/276 911; 047/276 651

Даночен шалтер Крушево ул. „Илинденска“ бб, Крушево

тел. 048/477 071; 048/ 477 108

Даночен шалтер Могила Општинска зграда, с. Могила

тел. 047/296 175

Даночен шалтер Новаци ул. „Новачки пат“ бб, (општинска зграда),

с. Новаци, тел. 047/282 035

Даночно одделение Прилеп ул. „Прилепски бранители” бб, Прилеп

тел. 076/464 333; 076/ 464 212; 076/464 296

Даночен шалтер Ресен ул. „Мите Богоевски“ бр.7, Ресен

тел. 047/451 876; факс 047/451 684

Работно време: понеделник - петок 08.30 - 18.00, сабота 08.30 - 14.00

Табела 34: Управа за јавни приходи - Дирекција и шалтери во Пелагониски плански регион

75

2.9.5. Централен регистар на Република Македонија

Централниот регистар е централна информативна база на правни и друг вид релевантни

податоци. Во Централниот регистар се внесуваат податоците од основните регистри со и

без својство на правно лице, како и податоци од други правни и физички лица. Податоците

кои се однесуваат на конституираните права на сопствениот и стварните права врз туѓи

ствари (залог, хипотека, службеност, реални товари, долгорочен закуп и пренос на

сопственост на предмети и пренос на права заради обезбедување) стекнат статус на

трговско друштво или статус на друг вид на правно лице и годишни сметки задолжително се

внесуваат во Централниот регистар.

Внесувањето на другите видови податоци како што се: кредитни информации, разни

видови осигурувања, се врши врз основа на договор, освен ако за одреден вид податоци

не е нешто друго предвидено со закон. Централниот регистар во остварувањето на својата

дејност соработува со други регистри од странство, освен ако за одреден вид размена на

информации со закон поинаку не е определено.

Централен Регистар на Република Македонија е централна информативна база на правни

и друг вид релевантни податоци. На веб страната www.crm.com.mk се прикачени и

редовно ажурирани:

- Трговски регистар и Регистар на други правни лица;

- Регистар на годишни сметки, Заложен регистар;

- Регистар за лизинг;

- Регистар на вложувања во недвижности;

- Регистар на права врз недвижности;

- Регистар на директни инвестиции;

- Регистар за забрана за вршење дејност;

- Регистар за казни на правни лица и

- Регистар на задолжници.

Канцеларии на Централен Регистар во Пелагониски плански регион

Регионална регистрациона канцеларија Битола ул. Мирче Ацев бр.3, Битола

тел. 047/224 396

Регионална регистрациона канцеларија Прилеп ул. Ѓорче Петров бб, Прилеп

тел. 048/428 308

Регистрациона канцеларија Ресен ул. Тасе Милошевски бр.12, Ресен

тел. 047/451 063

Работно време: понеделник - петок 08.30 - 16.30

Табела 35: Централен Регистар во Пелагониски плански регион

76

2.9.6. Агенција за катастар на недвижности

Агенција за катастар на недвижности врши востановување и одржување на катастарот на

недвижности, управува со геодетско-катастарскиот информациски систем,

воспоставување, одржувањето и јавнен пристап до националната инфраструктура на

просторни податоци. Агенцијата е надлежна за: формирање и управување со геодетско-

катастарскиот информациски систем; вршење основни геодетски работи; вршење премер

на недвижности; запишување права на недвижности; востановување и одржување на

катастар на недвижности; геодетски работи за посебни намени од значење за Р.

Македонија утврдени од Владата на РМ; изготвување државни топографски карти; водење

регистар на просторни единици; воспоставување, одржување и овозможување јавен

пристап до националната инфраструктура на просторни податоци; вршење надзор на

работењето на трговците-поединци (овластени геодети) и трговските друштва за геодетски

работи.

Право на сопственост, подоблици на правото на сопственост, други стварни права, право

на лизинг, фидуцијарна хипотека, како и други права и факти чие запишување е утврдено

со закон се во надлежност на Катастарот на недвижности (www.katastar.gov.mk).

СЕКТОР ЗА КАТАСТАР НА НЕДВИЖНОСТИ ЗА

ПЕЛАГОНИСКИ ПЛАНСКИ РЕГИОН

Одделение Битола

Адреса: ул. Климент Охридски б.б., Битола

Тел.: 047/228-860

Факс: 047/228-430

Е-маил: s.stefanovski@katastar.gov.mk

Одделение Демир Хисар

Адреса: ул. Битолска б.б., Демир Хисар

Тел.: 047/276-803

Факс: 047/276-803

Е-маил: s.stefanovski@katastar.gov.mk

Одделение Крушево

Адреса: ул. Никола Ѓурковиќ бр.16, Крушево

Тел.: 048/477-092

Факс: 048/377-092

Е-маил: k.sotiroski@katastar.gov.mk

Одделение Прилеп

Адреса: ул. Александар Македонски бр.147, Прилеп

Тел.: 048/427-247

Факс: 048/427-247

Е-маил: z.samardzioski@katastar.gov.mk

Одделение Ресен

Адреса: Плоштад Маршал Тито, Ресен

Тел.: 047/452-012

Факс: 047/452-012

Е-маил: t.gestakovska@katastar.gov.mk

Работно време: понеделник - петок, 08:30-16:30 часот Табела 36: Одделенија за катастар на недвижности во Пелагониски плански регион

77

2.9.7. Агенција за поттикнување на развојот на земјоделството

Агенцијата за поттикнување на развојот на земјоделството - АПРЗ (www.agencija.gov.mk)

преку системот на давање советодавни услуги на земјоделските стопанства (ЗС) има за цел

да овозможи трансфер на знаења и информации, како и нивна имплементација кај ЗС во

насока на подобрување на квалитетот и квантитетот на земјоделското производство со

економска оправданост, конкурентност на македонските пазари во ЕУ и пошироко,

одржлив развој на земјоделството во руралните подрачја, како и поддршка во развојот и

реализацијата на аграрната политика со одржување на база на податоци од ЗС преку

теренски посети на ЗС. Агенцијата за поттикнување на развојот на земјоделството е

единствена јавна институција со седиште надвор од главниот град на Р. Македонија.

Нејзиното седиште е во најголемата општина од Пелагонискиот плански регион - општина

Битола.

Агенцијата нуди низа на нефинансиски услуги за мали и средни претпријатија од областа

на земјоделието и ги врши следните дејности:

Давање непосредна помош на земјоделците за примена на соодветни мерки:

Во поледелството, лозарството и овоштарството: воведување нови

технологии во одгледувањето, избор на видови и сорти, подигање и

одгледување на насадите, поставување демонстративни опити со нови

сорти и технологии и сортни испитувања;

Во сточарството: упатување на примена на мерки за подобрување на

производните својства, обезбедување правилна исхрана за добивање

поквалитетни производи (млеко, месо, волна, јајца и друго);

Соработка со здруженијата на земјоделци и единиците на локалната самоуправа;

Насочување на земјоделските производители за производство на култури и

производи според потребите на пазарот;

Непосредно извршување на дел од мерките за спроведување на Програмата за

финансиска поддршка во земјоделството и руралниот развој;

Давање насоки за развој на земјоделството врз основа на сознанијата на терен;

Пренесување на стручни сознанија до непосредните земјоделски производители,

како и научно-апликативните достигнувања во земјоделското производство;

Давање насоки во изборот на соодветна земјоделска механизација и опрема за

растително и сточарско производство и нејзино правилно и рационално користење;

78

Вршење инструктажа, демонстрација за современи постапки за чување,

преработка на земјоделски производи (од растително и животинско потекло) и

подготовка за пласман;

Стручно оспособување на земјоделските производители преку одржување на

советувања, семинари, курсеви и слично;

Организирање натпревари за високи приноси, учествување на саеми и изложби,

организирање на сточарски смотри и тракторски натпревари;

Подготвување на истражувачки предлози во земјоделството;

Воспоставување и користење на информативни системи во земјоделското

производство;

Давање помош на земјоделските производители за установување евиденција во

врска со земјоделското производство, негова рентабилност и економичност;

Изготвување на информативни и рекламни списанија, брошури, памфлети, прирачници во

кои би биле опфатени новитетите од домашни и странски извори на информации од

областа на земјоделството.

79

2.10 Нотари во Пелагониски плански регион

Јавни овластувања врз основа на закон по барање на граѓаните, државните органи,

правните лица и други заинтересирани институции се врши од страна на овластени нотари

(www.nkrm.org.mk)

НОТАРИ ВО ПЕЛАГОНИСКИ ПЛАНСКИ РЕГИОН

НОТАР Општина Телефонски број

Билјана Дамјановска - Јанчевска Битола 047/231-780, 070/339-929

Василка Гоновска Битола 047/203-344, 070/542-730

Вера Караманди Битола 047/228-926

Веселинка Деребанова - Крстевска Битола 047/222-947, 070/312-324

Виолета Ангеловска Битола 047/228-880, 070/269-061

Горан Димановски Битола 047/228-250, 070/837-906

Елеонора Папазова Битола 047/550-460, 077/845-036

Лујза Христова Битола 047/225-839, 047/223-866

Маринчо Велјановски Битола 047/236-255, 077/547-013

М-р. Веселинка Здравкова Битола 047/226-080, 070/269-117

Петар Сиљанов Битола 047/232-040, 070/518-922

Боге Дамески Прилеп 048/ 415-870, 070-536-062

Дано Рошкоски Прилеп 048/416-061, 075/541-206

Елизабета Стојаноска Прилеп 048/418-188, 070/308-293

Натали Ацеска Прилеп 048/424-422

Татјана Адамоска Конеска Прилеп 048/417-733, 070/356-735

Трајко Маркоски Прилеп 048/413-967, 048/414-777,

070/532-302

Мексуд Максуд Ресен 047/453-132, 070/261-883

Николче Павловски Ресен 047/453-837, 070/232-963

Милан Христоски Крушево 048/529 243,

070-819-745, 077 575 097

Нада Петреска Ангелеска Крушево 048/416-335, 078/242-191 и

071/242-191

Работно време: понеделник - петок, 08:30-16:30 часот

Табела 37: Нотари во Пелагониски плански регион

80

Дел 3

Општини во Пелагонискиот плански регион

81

3.1. ОПШТИНА БИТОЛА

Слика 10: Општина Битола

82

Битола е најголемиот градски центар во плодната и најголемата македонска котлина

Пелагонија и втора општина по број на жители во Република Македонија. Сместен е во

крајниот југозападен дел на Република Македонија, во подножјето на планината Баба,

непосредно до грчката граница (оддалечена 13 км).

Компаративни предности на општина Битола

Во рамки на општина Битола е Битолското поле кое го зафаќа најголемиот дел од

Пелагониската котлина, со вкупна обработлива површина од околу 70.000 ха. Од неа,

најголем дел се ораници, потоа, градинарски површини, овоштарници, лозја и ливади. Со

изградбата на хидросистемот Стрежево, создадени се дополнителни поволни услови за

развој на земјоделството и за остварување на многу поголеми приноси.

Околните планини: Баба Планина, Кајмакчалан и останатите шумски простори располагаат

со големи шумски комплекси од огревно и индустриско дрво.

Битола и пошироката околина се познати и со своето разновидно минерално богатство.

Ова особено е однесува на големи количества од лигнит и други неметали. Врз основа на

овие природни резерви, од 1983 год. работи најголемиот електростопански објект во

Македонија, Рударско-енергетскиот комбинат РЕК- Битола. Во овој комбинат се вработени

2.500 лица кои годишно , одложуваат 30 милиони кубици јаловина, ископуваат 6 - 7

милиони тони лигнит, произведуваат 4.2 гигават часови електрична енергија.

Значаен крупен капацитет од пошироко општествено значење е хидромелиоративниот

гигант Стрежево. Овој систем ги зафаќа сите води од реките Шемница и Драгор со своите

притоки и водотеците од Баба планина: Кишавска, Граешка, Остречка, Злокуќанска, Стара

Река, Киндерка и истите се влеваат во акумулацијата. Браната е изградена на реката

Шемница. Стрежево служи за снабдување на Битола и другите населени места со вода за

пиење, ги снабдува со индустриска вода одделните капацитети во Битола меѓу кои и РЕК

Битола и наводнување на повеќе од 20.200 хектари земја во Пелагонија. Покрај оваа

активност, Стрежево се занимава со производство на електрична енергија во своите

хидроцентрали, со одгледување на риби и печурки, со угостителски дејности и др. Системот

Стрежево исто така служи за заштита од поплавување на дел од Пелагонија.

Како резултат на вака поволни природни можности, во последните децении почнаа да се

валоризираат присутните суровински и ресурсни можност во областа на: металната,

текстилната, прехранбената, тутунската, графичката индустрија, производството на млеко и

млечни производи, алкохолни и безалкохолни пијалоци, шеќер, квасец, шпиритус и др.

83

ОПШТИНА БИТОЛА

Бул. „1-ви Мај“ бр.61, Битола

+389 47 208 340 bitola@t-home.mk

www.bitola.gov.mk

Координати Географска ширина - 41о00’00” до 41о03’20” N

Географска должина - 21о18’20” до 21о22’11” E

Површина 794,53 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389 (Р. Македонија)

Национален код: 047

Поштенски код: 7000

Популација

95.385 жители (Попис 2002)

92.550 жители (Проценето според Државен завод

за статистика, заклучно со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 50,76%

Мажи - 49,24%

Број на невработени лица (АВРМ,

декември 2015 ) 6.308

Основни училишта

ОУ „Гоце Делчев“

ОУ „Стив Наумов“

ОУ „Св. Кирил и Методиј“

ОУ „Д-р Трифун Пановски“

ОУ „Даме Груев“

ОУ „Коле Канински“

ОУ „Крсте Петков Мисирков“

ОУ „Елпида Караманди“

ОУ „Тодор Ангелевски“

ОУ „Александар Турунџев“

ОУ „Св. Климент Охридски“

ОУ „Ѓорги Сугарев“

(во состав на училиштето работат и специјални

паралелки за деца со лесна ментална попреченост)

Средни училишта

СОУ Гимназија „Јосип Броз Тито“

општествено- хуманистичко подрачје

природно- математичко подрачје

јазично- уметничко

СОУ „Таки Даскалот“

гимназиско образование

геолошко- рударска и металуршка струка

сообраќајна струка

текстилно- кожарска струка

графичка струка

градежно геодетска

СОЕУ „Јане Сандански“

економско- правна и трговска струка

СОЕМУ „Ѓорѓи Наумов“

електротехничка струка

машинска струка

СОМУ „Д-р Јован Калаузи“

Здравствена струка

Лични услуги

СОЗУ „Кузман Шапкарев“

Земјоделска струка

84

Табела 38: Основни податоци за општина Битола

Ветеринарна струка

Земјоделско-ветеринарна струка

Државно музичко училиште

уметничка струка - музичка уметност

Универзитети и научни установи

Универзитет „Св.Климент Охридски”- Битола

(www.uklo.edu.mk)

Факултет за биотехнички науки

Технички факултет

Педагошки факултет

Висока медицинска школа

Ветеринарен факултет

Факултет за информатички и комуникациски

технологии

Бизнис академија Смилевски – БАС

Одделение за дисперзирани студии во Битола

Меѓународен Славјански Универзитет „Гаврило

Романович Державин“

Постоечки банки (филијали)

Стопанска банка АД Битола

Стопанска банка АД Скопје

УНИ банка АД Скопје

Алфа банка АД Скопје

Комерцијална банка АД Скопје

Охридска банка АД Скопје

ТТК банка АД Скопје

НЛБ Тутунска банка АД Скопје

Прокредит банка АД Скопје

Халкбанк АД Скопје

Шпаркасе банка АД Скопје

Осигурителни компании

Албсиг АД Скопје

Винер осигурување АД Скопје

Евроинс осигурување АД Скопје

Еуролинк осигурување АД Скопје

Инсиг Македонија АД Скопје

Кроација осигурување АД Скопје

АД Осигурителна полиса

Осигурување Македонија АД Скопје - Виена

Иншуренс Груп

Сава осигурување АД Скопје

Триглав осигурување АД Скопје

Уника АД Скопје

Број на активни деловни субјекти 3.951 (Државен завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Земјоделство и сточарство

Прехранбена, метална и дрвна индустрија

Производство на енергија

Туризам и угостителство

Трговија

Расположливи ресурси во општината

Пелагонија како плодна површина

Добра суровинска основа за прехранбена и други

индустрии

Непосредна близина со Грција и Албанија

Национален парк Пелистер

Туристички потенцијал

Расположлива и квалификувана работна сила

Контакт за потенцијални инвеститори

М-р Виолета Налевска

Советник за економски развој

Тел.: 071/222-839, 047/208-347

E-mail: viki.nalevska@bitola.gov.mk

85

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Автопати и магистрални патишта

Автопат Е-75

Автопат E-65

Магистрален пат М-5

Магистрален пат М-26

Регионални патни правци

Битола - Крушево

Битола - Демир Хисар - Кичево

Битола - Пелистер

Битола - Нижополе

Битола - Бач - Старавина

Битола - Маково - Рапеш

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 180 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 85 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 170 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 738 км

Пристаниште во Солун, Грција - 214 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 242 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 342 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 173 км

Железничка Станица Софија - 366 км

Железничка Станица Солун - 215 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 173 км

Софија - 366 км

Белград - 570 км

Подгорица - 360 км

Приштина - 255 км

Атина - 571 км

Тирана - 215 км

Оддалеченост од гранични

премини:

Бугарија- 212 км

Србија - 185 км

Грција - 14 км

Косово - 179 км

Албанија - 57 км

Табела 39: Сообраќајни врски - општина Битола

Општина Битола на потенцијалните инвеститори им ја става на располагање

Индустриската зона „Жабени“ која се наоѓа во јужниот дел од градот Битола, одалечена 9

километри од градот Битола и 11,75 километри од центарот на општината. Важна

компетитивна предност на Индустриската зона „Жабени“ е нејзината близина до границата

со Република Грција од само 5 километри.

Вкупната површина на индустриската зона „Жабени“ изнесува 834.539,06 м2, со простор

наменет за градба со зафатнина од 70% од вкупната површина. Менаџирана е од општина

Битола, а сопственоста е поделена и тоа 50% од земјиштето е купено од страна на

приватни инвеститори и 50% е во сопственост на државата.

Во Индустриската зона „Жабени“ функционира „greenfield“ германската инвестицијата

Kromberg&Schubert, а за периодот кој следува најавени се и инвестиции на италијанска

компанија од прехрамбена индустрија и турска компанија од областа на производство на

земјоделска механизација.

86

Индустриска зона „Жабени“

Вкупна површина 834.539,06 м2

Оддалеченост од центарот

на општината 11,75 км

Сопственост 50 % - во сопственост на приватни инвеститори;

50 % - државно градежно земјиште достапно за купување

Менаџирано од Општина Битола

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација

- Телефонија

- Пристап до градежни парцели преку асфалт/тампонирана

површина

Намена на слободни

локации за градба Б2, Б3, Б4 и Г2, Г3, Г4 и Е1, Е2, Е3

Почетна цена на земјиште

во сопственост 61,00 ден/м2 за лесна индустрија

900,00 ден/м2 за комерцијални објекти

Табела 40: Карактеристики на Индустриската зона „Жабени“

Општина Битола на располагање за потенцијалните инвеститори има и објекти за

продажба во поранешна касарна на АРМ во вкупна површина од 7.126 м2.

Информации за објекти за продажба

Поранешна касарна на АРМ

реден

број

број и катност на

објектот вкупна површина на објектот

намена на објектот по

ДУП за АРМ 2 дел

1

Број 31

- Приземје

- Кат

- Поткровје

- Приземје - 664 м2

- Кат - 657 м2

- Поткровје - 699 м2

ВКУПНО: 2.020 м2

А3 / Б1, Б2, В1, В2, В3,

Д2

2

Број 38

- Сутерен

- Приземје

- Кат

- Сутерен - 532 м2

- Приземје - 516 м2

- Кат - 534 м2

ВКУПНО: 1.582 м2

Е2

3

Број 39

- Приземје

- Кат

- Приземје - 582 м2

- Кат - 633 м2

ВКУПНО: 1.215 м2

В2 / А4, Б1, Д3, В5

4 Број 45

- Приземје

- Приземје - 1.466 м2

ВКУПНО: 1.466 м2

А2 / Б1, Б2, В1, В2, В3,

Д2

5 Број 46

- Приземје

- Приземје - 382 м2

ВКУПНО: 382 м2

А2 / Б1, Б2, В1, В2, В3,

Д2

6 Број 47

- Приземје

- Приземје - 461 м2

ВКУПНО: 461 м2 В4

Табела 41: Објекти за продажба во општина Битола

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Битола можете да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

87

3.2. ОПШТИНА ПРИЛЕП

Слика 11: Општина Прилеп

88

Општина Прилеп е лоцирана во централниот дел на јужното подрачје на Република

Македонија, на северниот дел на најголемата житница во државата, Пелагонија.

Општината зафаќа вкупна површина од 1.195 км2 и според површината е најголема

општина во Македонија.

Општината вклучува вкупно 59 населени места – Градот Прилеп и 58 села. Во однос на

бројот на жители, општината се наоѓа на петтото место од вкупно 84 општини. Општината

опфаќа и дел од висорамнината Мариово која во мал дел граничи со Република Грција.

Компаративни предности на општина Прилеп

Прилеп е на околу 60 километри оддалеченост од јужната граница на Република

Македонија со Република Грција. Низ градот поминува железница која ги поврзува Битола,

Велес, Прилеп и Скопје, а преку Скопје го поврзува градот со другите земји. Оддалеченоста

на Прилеп од Солун, Република Грција (аеродром и пристаниште) е околу 210 км. Градот е

поврзан со Скопје и Солун преку автопатот Е75 и магистралниот пат М5. Оддалечен е е

240 км од пристаништето во Драч, Р. Албанија.

Земојделието во Општина Прилеп е една од најразвиените индустриски гранки.

Најзастапени земјоделски култури се: тутунот, житните култури и градинарството. Општина

Прилеп е најпозната, и во Република Македонија и пошироко, по тутунопроизводството кое

завзема најголем дел од вкупното земјоделско производство. Затоа Прилеп е наречен град

на тутунот.

Регионот во кој се простира општина Прилеп изобилува со наоѓалишта на мермер и

гранит. Главните рудници се наоѓаат во местата Сивец, Кукул, Плетвар, Беловодица,

Тројаци, Небрегово и Слива.

89

ОПШТИНА ПРИЛЕП

Ул. Прилепски бранители бр.1,

Прилеп

+389 48 401 701

+389 48 401 709 prilep@prilep.gov.mk

ler@prilep.gov.mk

www.prilep.gov.mk

Координати Географска ширина - 41о21’22” N

Географска должина - 21о35’7” E

Површина 1.195 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389 (Р. Македонија)

Национален код: 048

Поштенски код: 7500

Популација

76.768 жители (Попис 2002)

75.674 жители (Проценето според Државен завод

за статистика, заклучно со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 49,82%

Мажи - 50,18%

Број на невработени лица (АВРМ,

декември 2015 ) 7.195

Основни училишта

ОУ „Блаже Конески“

ОУ „Климент Охридски“

ОУ „Кире Гаврилоски“

ОУ „Добре Јованоски“

ОУ „Гоце Делчев“

ОУ „Рампо Левката“

ОУ „Кочо Рацин“

ОУ „Кирил и Методиј" - Канатларци

ОУ „Петре Глигуровски" - Црнилиште

ОУ „Круме Волпароски“ - Тополчани

ОУ „Страшо Пинџур“ - Мало Коњари

Средни училишта

СОУ Гимназија „Мирче Ацев”

СОУ „Ѓорче Петров“

Здравствена струка

Текстилно-кожарска струка

Лични услуги

Шумарско-дрвопреработувачка струка

Геолошко-рударска и металуршка струка

СОУ „Орде Чопела”

Земјоделско-ветеринарна струка

Хемиско-технолошка струка

Лични услуги

Градежно-геодетска струка

СОУ „Кузман Јосифоски – Питу”

Економско-правна и трговска струка

СОУ „Ристе Ристески – Ричко”

Машинска струка

Електротехничка струка

Сообраќајна струка

Спортска Гимназија

Графичка струка

Универзитети и научни установи

Универзитет „Св.Климент Охридски”- Битола

(www.uklo.edu.mk)

Економски факултет -Прилеп

90

Табела 42: Основни податоци за општина Прилеп

Дисперзирани студии по:

Информатика и компјутерска техника

Производство и преработка на тутун

Геологија и рударство

Институт за тутун

Институт за Старословенска култура

Институт за композитни материјали и роботика

Работнички универзитет

Постоечки банки (филијали)

Стопанска банка АД Скопје

Стопанска банка АД Битола

Комерцијална банка АД Скопје

Еуростандард банка АД Скопје

УНИ банка АД Скопје

Прокредит банка АД Скопје

Халкбанк АД Скопје

Алфа банка АД Скопје

НЛБ Тутунска банка АД Скопје

Шпаркасе банка АД Скопје

ТТК банка АД Скопје

Охридска банка АД Скопје

Осигурителни компании

Триглав осигурување АД Скопје

Осигурување Македонија АД Скопје - Виена

Иншуренс Груп

Инсиг Македонија АД Скопје

Сава осигурување АД Скопје

Евроинс осигурување АД Скопје

АД Осигурителна полиса

Албсиг АД Скопје

Кроација осигурување АД Скопје

Уника АД Скопје

Еуролинк осигурување АД Скопје

Винер осигурување АД Скопје

Број на активни деловни субјекти 2.688 (Државен завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Тутунска индустрија

Прехранбена индустрија

Рударство

Земјоделство (најмногу застапена култура е тутунот)

Текстилна индустрија

Трговија

Индустрија за производство на ЦНЦ машини и

роботика

Металопреработувачка индустрија

Расположливи ресурси во општината

Земјоделство

Енергетика

Рударство

Туризам (Културно – историски атракции и

Културни настани)

Инфраструктура

Контакт за потенцијални инвеститори

Винета Иваноска

Одделение за ЛЕР

Тел.: 048/401-709, 072/268-868

E-mail: v.ivanoska@prilep.gov.mk

ler@prilep.gov.mk

Марија Секулоска

Шеф на Кабинет на Градоначалникот на општина

Прилеп

Тел.: 048/401-700, 072/427-430

E-mail: msekuloskapp@gmail.com

91

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Автопати и магистрални патишта Автопат Е-75

Магистрален пат А-1

Магистрален пат А-3

Регионални патни правци

Магистрала А3 (кон Битола)

Р1101 (Прилеп - Битола)

Р1303 (кон Кичево)

Р1306 (кон Крушево)

Магистрала А1 (кон Градско)

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 130 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 125 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 210 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 696 км

Пристаниште во Солун, Грција - 220 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 240 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 380 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 126 км

Железничка Станица Софија - 323 км

Железничка Станица Солун - 216 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 126 км

Софија - 323 км

Белград - 526 км

Подгорица - 399 км

Приштина - 212 км

Атина - 676 км

Тирана - 245 км

Оддалеченост од гранични премини:

Бугарија- 163 км

Србија - 144 км

Грција - 61 км

Косово - 142 км

Албанија - 134 км

Табела 43: Сообраќајни врски - општина Прилеп

Општина Прилеп на потенцијалните инвеститори им ги става на располагање:

Технолошко индустриска развојна зона - ТИРЗ Прилеп

Индустриска зона Прилеп 1

Индустриска зона Прилеп 2

Индустриска зона Прилеп 3

Технолошко индустриски развојна зона Прилеп – локалитет Алинци се наоѓа во

југозападниот дел од градот, покрај регионалниот пат М5. ТИРЗ Прилеп е на оддалеченост

од 10 километри од центарот на општина Прилеп. Оваа Технолошко индустриска развојна

зона располага со вкупна површина од 675.062,22 м2.

ТИРЗ Прилеп е целосно во државна сопственост и е менаџирана од страна на Дирекцијата

за технолошки индустриски развојни зони (www.fez.gov.mk).

Зоната располага со електрична енергија, водовод, атмосферска канализација, фекална

канализација, телефонија и пристап до градежни парцели преку асфалтиран пат или

тампонирана површина.

92

ТИРЗ Прилеп Вкупна површина 675.062,22 м2

Оддалеченост од центарот

на општината 10 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Менаџирано од Дирекција за технолошки индустриски развојни зони

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација

- Телефонија

- Пристап до градежни парцели преку

асфалт/тампонирана површина

Намена на слободни

локации за градба Индустриски капацитети

Почетна цена на

земјиште во сопственост 61,50 ден/м2

Табела 44: Карактеристики на ТИРЗ Прилеп

Индустриската зона „Прилеп 1“ се наоѓа во југозападниот дел од градот, покрај

регионалниот пат за Битола. Во самата зона ја има потребната инфраструктура – водовод,

канализација и електрика. Вкупната површина на зоната изнесува 20 ха. Слободните

локации за градба се со намена: Објекти за лесна и незагадувачка индустрија.

Индустриска зона „Прилеп 1“ Вкупна површина 20 ха

Оддалеченост од центарот

на општината 3 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација

- Телефонија

- Пристап до градежни парцели преку

асфалт/тампонирана површина

Намена на слободни

локации за градба Индустриски капацитети

Табела 45: Карактеристики на индустриска зона Прилеп 1

Индустриската зона „Прилеп 2“ се наоѓа во југозападниот дел од градот, покрај

регионалниот пат за Битола, на просторот на поранешниот Сточен пазар. Самата зона ја

има потребната инфраструктура неопходна за непречено работење: водовод,

канализација и електрика. Вкупната површина на зоната изнесува 3,6 ха. Слободните

локации за градба се со намена: Објекти за лесна и незагадувачка индустрија и сервиси.

93

Индустриска зона „Прилеп 2“ Вкупна површина 3,6 ха

Оддалеченост од центарот

на општината 1,5 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација

- Телефонија

- Пристап до градежни парцели преку

асфалт/тампонирана површина

Намена на слободни

локации за градба Објекти за лесна и незагадувачка индустрија и сервиси

Табела 46: Карактеристики на индустриска зона Прилеп 2

Индустриска зона „Прилеп 3“ се наоѓа во северозападниот дел од градот, покрај

регионалниот пат за Македонски брод Р513. Во непосредна близина на зоната ја има

потребната инфраструктура: водовод, канализација и електрика. Вкупната површина на

Индустриската зона изнесува 381.600 м2.

Индустриска зона „Прилеп 3“ Вкупна површина 381.600 м2 (38,16 ха)

Оддалеченост од центарот

на општината 1,6 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација Табела 47: Карактеристики на индустриска зона Прилеп 3

Во општина Прилеп моментално во изградба е „greenfield“ инвестицијата на компанијата

„Гентерм“, компанија од областа на автомобилската индустрија. Успешен пример за

„brownfield“ инвестиција е компанијата „Buzzi & Buzzi“, италијанска компанија за

производство на расветни тела. Во ТИРЗ Прилеп поставен е камен-темелник за изградба

на фабрика на германската компанија „Акомпласт“, „greenfield“ инвестиција на компанија

од областа на автомобилската индустрија.

Во Индустриската зона „Прилеп 1“ во тек е изградба на 5 објекти на 4 локации. Објекти

градат компаниите: Тритекс Трејд, Дониа д.о.о., Провиста, Годом д.о.о.ел. и Уникат градба.

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Прилеп може да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

94

3.3. ОПШТИНА РЕСЕН

Слика 12: Општина Ресен

95

Ресен, административниот центар на општината е живописен град сместен на падините од

планината Галичица веднаш до Преспанското Езеро. Познат е по јаболковите

овоштарници, прекрасни пејзажи и една од светските професионални керамички колонии

под заштита на Унеско.

Компаративни предности на општина Ресен

Општина Ресен е сместена во Преспанската котлина, на тромеѓето меѓу Р.Македонија,

Р.Албанија и Р.Грција. Преспанското езеро (едно од најстарите езера во Европа - со

процената старост меѓу 2 и 3 милиони години) е сместено во котлината. Во непосредна

близина на Преспанското Езеро, односно на дел од неговата брегова линија се наоѓаат и

два национални паркови: НП Пелистер и НП Галичица. Паркот на природата Езерани кој е

еден од двата Рамсарски локалитети во РМ се наоѓа во О. Ресен. Општината располага со

одлични услови за развој на земјоделството и туризмот.

96

ОПШТИНА РЕСЕН

Плоштад „Цар Самоил“ бб,

Ресен

+389 47 551 770 kabinet.gradonacalnik@resen.gov.mk

www.resen.gov.mk

Координати Географска ширина - 40о93’ N

Географска должина - 21о04’ E

Површина 792 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389

Национален код: 047

Поштенски код: 7310

Популација

16.825 жители (Попис 2002)

16.369 жители (Проценето според

Државен завод за статистика, заклучно

со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 50%

Мажи - 50%

Број на невработени лица

(АВРМ, декември 2015 ) 1.573

Основни училишта

ОУ „Блаже Конески“

ОУ „Гоце Делчев“

ОУ „Мите Богоевски“

ОУ „Славејко Арсов“ - с. Подмочани

ОУ „Браќа Миладиновци“ – с. Царев

Двор

ОУ „Димитар Влахов“ – с. Љубојно

Средни училишта

ОСУ „Цар Самоил“

Земјоделско-ветеринарна насока

Гимназиска насока

Постоечки банки (филијали)

Стопанска банка АД Скопје

Стопанска банка АД Битола

Комерцијална банка АД Скопје

Охридска банка АД Скопје

Халкбанк АД Скопје

УНИ банка АД Скопје

Централна Кооперативна банка АД

Скопје

Осигурителни компании

Сава осигурување АД Скопје

Винер осигурување АД Скопје

Осигурување Македонија АД Скопје -

Виена Иншуренс Груп

Број на активни деловни субјекти 463 (Државен завод за статистика,

заклучно со 31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во општината

Туризам и угостителство

Земјоделство и рурален развој

Мали и средни претпријатија и

претприемништво

Расположливи ресурси во општината

Поволни климатски предуслови

Развиено земјоделство – јаболково

производство

Можности за развој на алтернативен и

97

Табела 48: Основни податоци за општина Ресен

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Автопати и магистрални патишта

Магистрален пат А-3

- Крстосница Требениште (врска со А2)

- Крстосница Подмоље-Охрид-Косел-Ресен-

Битола-Прилеп-Велес-Штип-Кочани-Делчево

граница со Бугарија

- делница Битола (Крстосница Кукуречани) –

граница со Р.Грција

- делница Косел (врска со А3)-Охрид-граница

со Р. Албанија

Регионални патни правци

P1101 (Прилеп-Битола-Макази-Царев Двор)

P1307 (Ресен-Царев Двор-Отешево-граница со

Р. Албанија и делница Стење-Коњско)

P1308 (Макази -Претор-граница со Р. Грција)

P2332 (Битола-Трпејца (врска со А3 и P1301) и

Ресен-Национален Парк Галичица-Охрид)

P29376 (Врска со P1308-Манастир Свети

Ѓорѓија (Курбиново)-Манастир Света

Богородица-врска со P1308)

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 182 км

Св. Апостол Павле (Охрид) - 45 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 340 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 750 км

Пристаниште во Солун, Грција - 246 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 208 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 357 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 198 км

Железничка Станица Софија - 410 км

Железничка Станица Солун - 246 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 199 км

Софија - 408 км

Белград - 600 км

Подгорица - 332 км

Приштина - 285 км

Атина - 607 км

Тирана - 170 км

Оддалеченост од гранични

премини:

Бугарија- 243 км

Србија - 215 км

Грција - 49 км

Косово - 222 км

Албанија - 26 км Табела 49: Сообраќајни врски - општина Ресен

масовен туризам

Изградена примарна инфраструктура

Одлична местоположба, поврзаност со

соседните општини и региони како и

соседните држави

Контакт за потенцијални инвеститори

Тони Јовановски

Одделение за ЛЕР

Тел.: 047/551-763

E-mail:toni.jovanovski@resen.gov.mk

98

Општина Ресен располага со одлични услови за развој на земјоделството и туризмот.

Општината на потенцијалните инвеститори им ги става на располагање:

Индустриска зона „Макази“

Индустриска зона „Преспатекс“

Индустриска зона „Макази“ се наоѓа во месност викана Макази – К.О. Козјак. Оваа зона

се наоѓа во близина на магистралниот пат правец А3 (Битола - Ресен). Вкупната површина

на индустриската зона „Макази“ изнесува 6 ха и има 39% изграденост. Сопственоста на

зоната е целосно државна. Инфраструктурно, зоната располага со патна, комунална,

енергетска инфраструктура.

Индустриска зона „Макази“ Вкупна површина 6 ха

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација Табела 50: Карактеристики на индустриска зона Макази

Индустриска зона „Преспатекс“ се наоѓа во близина на регионалниот пат А3 (Битола -

Ресен) и е лоцирана во близина на централното градско подрачје. Индустриската зона

„Преспатекс“ располага со целосна вкупна површина од 24 ха. Оваа индустриска зона е

70% во државна сопственост и 30% во приватна сопственост. Индустриската зона

располага со комплетна инфраструктура – комунална, патна и енергетска инфраструктура.

Индустриска зона „Преспатекс“ Вкупна површина 24 ха

Сопственост 70% државна сопственост

30% приватна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација

Почетна цена на

земјиште во сопственост 61,50 денари / м2

Табела 51: Карактеристики на индустриска зона Преспатекс

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Ресен може да најдете

во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

99

3.4. OПШТИНА ДОЛНЕНИ

Слика 13: Општина Долнени

100

Општина Долнени се наоѓа во северозападниот дел на пелагониската котлина, на

надморска височина од околу 600 метри. Формирана е со Законот за територијална

поделба и Законот за локална самоуправа од 1996 година, а проширена е со припојување

на општина Житоше со последниот Закон за територијална организација на Република

Македонија од 2004 година.

Компаративни предности на општина Долнени

Општината природно е поделена на поголема целина, која зафаќа 2/3 од површината,

претставува рамничарски дел каде главно се обработливи површини (90%), а втората

целина, која зафаќа 1/3 од вкупната површина, претставува ридско-планински дел, од кој

пак половина е прекриен со пасишта, а половина со шуми (дабова, букова, јасен и др.).

Рамничарскиот дел на општина Долнени располага со голем фонд обработливо земјиште

што се користи за повеќе намени во земјоделското производство, додека на помал дел се

развиваат природни пасишта и ливади. Во северниот дел рељефот е планински, претежно

со благи падини (освен во највисоките делови), испресечеени со поголем број речни

долини што слегуваат кон Пелагонија.

Највисоките врвови Гол Рид, Мукос, Кодростан и Лута достигнуваат од 1.500 до 1.700

м.н.в. Во овој дел се распространети најважните природни ресурси: шумите (претежно

дабова и букова), планинските и ридските пасишта, извори и природни водотеци (реки и

потоци), разновиден животински и растителен свет и рудни наоѓалишта на квалитетен

мермер.

Општина Долнени ја сочинуваат 35 населени места, во кои според пописот од 2002

година живеат 13.568 жители.

Социјалната структура на населението укажува на изразито земјоделска општина, бидејќи

половина од работоспособното население се земјоделци, додека со неземјоделски

активности се занимаваат само 11% од вкупното население.

Општина Долнени ја карактеризира големиот број на сончеви денови во текот на годината,

што ја прави погодна за производство на електрична енергија со помош на соларни

панели, а голема површина на обработливо земјоделско земјиште, погодна за органско

производство на храна. Заштитената и недопрена природна средина е можност за развој и

на еко туризмот.

101

Табела 52: Основни податоци за општина Долнени

ОПШТИНА ДОЛНЕНИ

7504, Долнени

+389 48 453 210 info@opstinadolneni.gov.mk

www.opstinadolneni.gov.mk

Координати Географска ширина - 41о42’ N

Географска должина - 21о45’ E

Површина 412,43 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389 (Р. Македонија)

Национален код: 048

Поштенски код: 7504

Популација

13.568 жители (Попис 2002)

14.033 жители (Проценето според Државен завод

за статистика, заклучно со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 47,67%

Мажи - 52,33%

Број на невработени лица (АВРМ,

декември 2015 ) 667

Основни училишта

ОУ „Пецо Даскалот“ - Долнени

ОУ „Пере Тошев“ - Дупјачани

ОУ „Вера Циривири-Трена“ - Дебреште

ОУ „Лирија“ - Житоше

ОУ „Мирче Ацев“ - Лажани

ОУ „Ѓорче Петров“ - Ропотово

ОУ „Исмаил Ќемали“ - Црнилиште

Средни училишта СОУ „Преродба-Рилиндиа“ - Житоше (гимназија)

Број на активни деловни субјекти 195 (Државен завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Земјоделие

Рударство - минерални суровини

(мермер, гранит, кварц)

Контакт за потенцијални инвеститори

Боше Милошески

Градоначалник на општина Долнени

Тел.: 048/453-210

E-mail: info@opstinadolneni.gov.mk

102

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Регионални патни правци Р1303 (Прилеп – Кичево)

Р2335 и Р2336 (Кривогаштани-Житоше-Лажани-

Ропотово-Црнилиште)

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 144 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 104 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 245 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 710 км

Пристаниште во Солун, Грција - 226 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 272 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 391 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 145 км

Железничка Станица Софија - 336 км

Железничка Станица Солун - 226 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 145 км

Софија - 336 км

Белград - 545 км

Подгорица - 392 км

Приштина - 232 км

Атина - 694 км

Тирана - 234 км

Оддалеченост од гранични премини:

Бугарија - 220 км

Србија - 160 км

Грција - 63 км

Косово - 168 км

Албанија - 140 км Табела 53: Сообраќајни врски - општина Долнени

Општина Долнени на потенцијалните инвеститори им ја става на располагање

Индустриската зона „Дебреште“ лоцирана во близина на патот Прилеп - Кичево и

регионалниот водовод Студенчица. Индустриската зона „Дебреште“ располага со 154.000

м2 вкупна површина и има водоводен и канализационен систем, електрична мрежа,

телефонија и интернет.

Индустриска зона „Дебреште“ Вкупна површина 154.000 м2

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Атмосферска канализација

- Фекална канализација

- Телефонија

- Пристап до градежни парцели преку

асфалт/тампонирана површина

Намена на слободни

локации за градба Г2 – лесна и незагадувачка индустрија

Почетна цена на земјиште

во сопственост 61,00 ден./м2

Табела 54: Карактеристики на индустриска зона Дебреште

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Долнени може да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

103

3.5. ОПШТИНА КРУШЕВО

Слика 14: Општина Крушево

104

Општината Крушево се простира на југозападниот дел од Република Македонија. Во

рамките на општината, градот Крушево има централна местоположба и претставува

административен, економски и културен центар на општината. Тој се наоѓа на надморска

височина од 1.250 м, со што претставува град со највисока надморска височина на

Балканот. Општината Крушево е сместена во претежно ридско-планинско подрачје на

надморска височина меѓу 600 и 1.800 метри. Општина Крушево е распространета на

ридско-планиски дел, при што ридскиот дел зафаќа 44%, а планинскиот дел 56% од

вкупната површина од 205 км².

Компаративни предности на општина Крушево

Територијата на општината Крушево, која се простира на ридско-планинско подрачје и на

северозападниот дел од Пелагониската котлина, се карактеризира со умерено-

континентална клима, со изразито влијание на планинската клима, од запад и котлинската

клима, од исток. Општината се карактеризира со добра инфраструктура која ги поврзува

населените места, развиена мрежа на услужни дејности (болница, пошта, јавни услуги),

постоење на добри сместувачки капацитети и хотел со 4 ѕвезди. Во општината со векови

во хармонија живеат неколку различи етникуми кои создаваат диверзитет на култури и

богата култура изразена преку специфична староградска архитектура, специфични обичаи,

уникатни ракотворби и храна. Општината негува гостопримливост и туристички дух меѓу

жителите кој до израз доаѓа во периодот на одржување на манифестациите: 10 дена

Крушевска Република, Етно град.

Општината има и релативно долгата традиција во зимските спортови. Има кадар за зимски

спортови, осветлени скијачки патеки, поседува нордиска патека за натпревари по

меѓународни норми, опрема и машини за создавање вештачки снег, патеки за сноу борд.

105

ОПШТИНА КРУШЕВО

ул. Никола Ѓурковиќ

бр. 16 а,

Крушево

+389 048 477 061

+389 048 477 046 opstinakrusevo@krusevo.gov.mk

www.krusevo.gov.mk

Координати Географска ширина - 41о37’ N

Географска должина - 21о25’ E

Површина 205 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389

Национален код: 048

Поштенски код: 7550

Популација

9.684 жители (Попис 2002)

9.545 жители (Проценето според Државен

завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Полова структура Жени - 49,2%

Мажи - 50,8%

Број на невработени лица (АВРМ, декември

2015 ) 1.088

Основни училишта ООУ „Никола Карев“

ОУ „Св. Кирил и Методиј“ - с. Бучин

Средни училишта СОУ „Наум Наумовски – Борче“

Постоечки банки (филијали) Стопанска банка АД Скопје

УНИ банка АД Скопје

Осигурителни компании

Албсиг АД Скопје

Еуролинк осигурување АД Скопје

АД Осигурителна полиса

Триглав осигурување АД Скопје

Број на активни деловни субјекти 245 (Државен завод за статистика, заклучно

со 31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Туризам

Угостителство

Текстилна индустрија

Дрвна индустрија

Земјоделие

Расположливи ресурси во општината

Земјоделие: производство на индустриски и

земјоделски производи на 871 ха (тутун,

кромид, пиперка)

Туризам:

220 легла – хотеслки капацитети

560 категоризирани легла – приватно

сместување

150 легла – манастирски комплекси

670 – седишта во угостителски објекти

Инфраструктура: 45 км регионални и

локалани патишта, водовод во сите населени

106

Табела 55: Основни податоци за општина Крушево

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Регионални патни правци Прилеп - Криводаштани - Сладуево

Прилеп - Кривогаштани - Пуста Река

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 155 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 125 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 220 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 762 км

Пристаниште во Солун, Грција - 220 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 291 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 474 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 167 км

Железничка Станица Софија - 363 км

Железничка Станица Солун - 220 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 167 км

Софија - 363 км

Белград - 505 км

Подгорица - 424 км

Приштина - 239 км

Атина - 615 км

Тирана - 249 км

Оддалеченост од гранични премини:

Бугарија - 229 км

Србија - 164 км

Грција - 72 км

Косово - 182 км

Албанија - 110 км Табела 56: Сообраќајни врски - општина Крушево

места

Природни богатства:

Кварц - со чистота од 97% – 98% во

реоните на селата Саждево, Јакреново и

Селце.

Боксит - со чистота од 28% во реонот на

селата Пуста Река, Горно Дивјаци, Долно

Дивјаци и Арилево.

Волфрам во количини доволни за

експлоатација во реонот на селата Пуста

Река, Горно Дивјаци, Долно Дивјаци и

Арилево.

Контакт за потенцијални инвеститори

Ѓорги Дамчески

Градоначалник на општина Крушево

Тел.: 048-477-061, 071-242-123

E-mail: doktordamceski@yahoo.com

opstinakrusevo@krusevo.gov.mk

Коста Мицкоски

Раководител на ЛЕР

Тел.: 048/477-061, 075/396-926

E-mail: kmickoski@yahoo.com

107

Општина Крушево на потенцијалните инвеститори им ја става на располагање

Индустриската зона „Опаленик“. Индустриската зона „Опаленик“ се наоѓа во местото

Опаленик, КО Алданци. Индустриската зона е лоцирана на патот Прилеп – Крушево на 8 км

пред влезот на градот. Зоната, со вкупна површина од 12,6 хектари е во целосна

сопственост на државата и има 8 слободни парцели наменети за лесна и незагадувачка

индустрија.

Индустриска зона „Опаленик“ Вкупна површина 12,6 хектари

Оддалеченост од центарот

на општината 8 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура Делумна линиска инфраструктура

Намена на слободни

локации за градба Г2 – лесна и незагадувачка индустрија

Почетна цена на

земјиште во сопственост 61,00 ден./м2

Табела 57: Карактеристики на индустриска зона Опаленик

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Крушево може да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

108

3.6. ОПШТИНА ДЕМИР ХИСАР

Слика 15: Општина Демир Хисар

109

Демир Хисар, или во превод Железна Планина, е област што се наоѓа во југозападниот дел

на Република Македонија, северозападно од Пелагониската низина, околу горниот слив на

Црна Река со нејзините притоки. Во поголемиот дел, релјефот е ридско – планински, а мал

дел од течението на Црна Река е низински.

Посебен природен знак на обележување на областа се планините Бигла, Илинска и

Плакенска Планина. Највисокиот врв е 2.000 м.н.в. и е природна граница помеѓу

Демирхисарската и Преспанско – Охридската област.

Компаративни предности на општина Демир Хисар

Растителниот свет, посебно шумската вегетација во општината Демир Хисар зазема

големи површини и се одликува со релативна сочуваност. Природните услови и

карактеристики условуваат појава на два вегетациски појаса, дабов и буков.

Во дабовиот регион се среќаваат неколку типа на шуми, белгаброво-благунова шума,

плоскачева шума и горунова шума. Најголеми простори зазема плоскачевата шума и

горуновата шума, која што се искачува до најголема височина од 1.200 м. Буковиот појас

се надоврзува на дабовиот и претставен е со типовите на подгорска и горска букова шума,

а само на многу мали површини се јавува субалпска букова шума (на највисоките предели

на планината Бигла). По планинските предели застапени се планинските пасишта, а на

поголемите површини, се застапени ридските пасишта и тоа претежно во северните и

источните предели на општината.

Демир Хисар е урбанизирана населба од градски тип која што ги има сите услови на мало

градче. Изградена е електрична мрежа, водовод, одводна канализација, асфалтирани

улици, улично осветление. Градот Демир Хисар е општински, административен центар на

општината Демир Хисар. Општината Демир Хисар е поврзана со современи патишта со

соседните градови Битола, Крушево, Кичево и Прилеп.

Во однос на останатите општини од регионот се карактеризира со конкурентна и

квалификувана работна сила; конкурентни цени на земјоделски и шумски производи и

плодови, големи водни ресурси и добра инфраструктура.

Производството на ќумур во Демирхисарско има своја традиција. Производството на

ќумур (дрвен јаглен) била една од основните егзистиционални дејности во

Демирхисарското горноселие. До пред неколку децении ќумурџиите произведувале ќумур

исклучиво за потребите на ковачите, но последниве години производството го пременија

на така наречен скараџиски ќумур што се користи во угостителството. Во овој занает

110

впечатливо е тоа што после толку години останал традиционалниот начин на производство.

Како суровина за добивање на ќумур се користи дабовото и буковото дрво што го

карактеризира висока калоричност. Затоа Мреношкиот, Вировскиот и Смилевскиот ќумур

се најбарани на пазарот.

ОПШТИНА ДЕМИР ХИСАР

ул. „Битолска“ бб, Демир Хисар

+389 47 552 661 opstinademirhisar@yahoo.com

www.demirhisar.gov.mk

Координати Географска ширина - 41о22’ N

Географска должина - 21о20 E

Површина 480,15 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389 (Р. Македонија)

Национален код: 047

Поштенски код: 7240

Популација

9.497 жители (Попис 2002)

8.439 жители (Проценето според Државен

завод за статистика, заклучно со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 48,61%

Мажи - 51,39%

Број на невработени лица (АВРМ,

декември 2015 ) 1.060

Основни училишта

ООУ „Гоце Делчев“, Демир Хисар

ООУ „Даме Груев“, с.Смилево

ООУ „Браќа Миладиновци“, с.Жван

Средни училишта СОУ „Крсте П. Мисирков“

Постоечки банки (филијали) Стопанска банка АД Битола

Стопанска банка АД Скопје

Осигурителни компании

Еуролинк осигурување АД Скопје

Триглав осигурување АД Скопје

Сава осигурување АД Скопје

Осигурување Македонија АД Скопје - Виена

Иншуренс Груп

Винер осигурување АД Скопје

Број на активни деловни субјекти 244 (Државен завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Земјоделство

Текстилна индустрија

Метало преработувачка индустрија

Прехранбено преработувачка индустрија

Транспорт и услужни дејности

Расположливи ресурси во општината

Шуми и пасишта

Обработливо земјоделско земјиште

Шумски плодови

Водни ресурси (реки и мали акумулации)

111

Табела 58: Основни податоци за општина Демир Хисар

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Автопати и магистрални патишта

Автопат E-65

Автопат E-75

Магистрален пат A3

Магистрален пат A2

Регионални патни правци Р 1306

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 167 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 95 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 235 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 729 км

Пристаниште во Солун, Грција - 220 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 256 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 351 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 162 км

Железничка Станица Софија - 375 км

Железничка Станица Солун - 220 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 160 км

Софија - 375 км

Белград - 582 км

Подгорица - 368 км

Приштина - 237 км

Атина - 576 км

Тирана - 220 км

Оддалеченост од гранични

премини:

Бугарија- 262 км

Србија - 200 км

Грција - 43 км

Косово - 168 км

Албанија - 82 км Табела 59: Сообраќајни врски - општина Демир Хисар

Минерали (варовник, глина, мермер)

Богато културно-историско и етно наследство

Изградена инфраструктура (локални патишта до

сите населени места, водоводи, канализациони

мрежи во поголемите населени места)

Контакт за потенцијални инвеститори

Мише Милошевски

Тел.: 047/552-661

E-mail: mishe.miloshevski@yahoo.com

demirhisar@demirhisar.gov.mk

Злате Бошевски

Тел.: 047/552-661

E-mail: zlatebos@yahoo.com

112

Во општина Демир Хисар се наоѓа Индустриската зона „Демир Хисар“ која е лоцирана е

на регионалниот пат Р-416 Битола – Кичево, на 1 километар оддалеченост од Демир

Хисар. Индустриската зона „Демир Хисар“ е со површина од 33.349,70 м2. Процентот на

изграденост во зоната изнесува 68,25%. Намената на слободното земјиште во оваа

Индустриска зона е за лесна и незагадувачка индустрија, а земјиштето може да биде

дадено под закуп и да биде продадено.

Индустриска зона „Демир Хисар“ Вкупна површина 33.349,70 м2

Оддалеченост од центарот

на општината 1 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура Нема линиска инфраструктура

Намена на слободни

локации за градба Г2 – лесна и незагадувачка индустрија

Почетна цена на

земјиште во сопственост 240,00 ден./м2

Табела 60: Карактеристики на индустриска зона Демир Хисар

Општина Демир Хисар на располагање за потенцијалните инвеститори им дава и можност

за користење на објекти во општинска сопственост за деловни цели и долгорочен закуп на

објекти за деловни цели:

Простор во склоп на ООУ “Даме Груев“

с. Смилево, Демир Хисар (површина од 576 м2 );

Информации за објекти за продажба

Реден

број Опис Локација на објектот

Вкупна површина

на објектот

1 Простор во склоп на

ООУ “Даме Груев” с. Смилево, Демир Хисар 576,00 м2

Табела 61: Објекти за продажба во општина Демир Хисар

Успешен пример за ,,brownfield” инвестиција во општина Демир Хисар е руската

инвестиција „Гришко Македонија“ во с. Слепче, Демир Хисар.

113

Можност за туристичка развојна зона во Општина Демир Хисар

Во општина Демир Хисар во КО Слепче постои можност за формирање на туристичка

развојна зона. За таа површина од 22.000 метри квадратни изработен е геодетски

елаборат за ажурирана подлога врз кој ќе се изработува урбанистички план. Овој регион

има потенцијал за развивање и на рекреативен и здравствен туризам. Селото Слепче

е лоцирано на 2 километри од Демир Хисар, има урбанистички план и е инфраструктурно

обезбедено. Близината на Демир Хисар овозможува користење на сите постоечки

капацитети, како градскиот стадион, спортската сала, Дом на култура, Здравствен дом и

образовните институции. Во с.Слепче од големо значење е постоењето на двата манастири

“Св. Јован Претеча” и “Источен Петок” кои се посетувани од голем број на жители од

регионот и од странство. Во овие манастири има сместувачки капацитети, кои не се

категоризирани.

Благопријатните услови, чистата природа, богатиот воздух со кислород, го вбројува ова

подрачје во висока зелена зона со силна енергетска вредност. Подрачјето има потенцијал

за производство на здрава еколошка храна, располага со голем број на извори за чиста и

здрава вода за пиење и наводнување, а конфигурацијата на земјата, релјефот на

планините и ридовите се богати со пасишта и претставуваат поволен услов за развој на

сточарството. Подрачјето располага со повеќе видови на билки, чаеви и шумски плодови,

а не помалку значајно е богатството со дивеч.

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Демир Хисар може да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

114

3.7. ОПШТИНА МОГИЛА

Слика 16: Општина Могила

115

Могила лежи во Пелагониската рамнина, јужно од реката Шемница, помеѓу стариот пат

Битола - Прилеп и Река Црна, на просечна надморска височина од 583 метри. Општина

Могила е средноголема рурална општина, зафаќа површина од 251,2 км2. Има прилично

добра географска положба и сообраќајна поврзаност.

Низ нејзиниот централен дел минува магистралниот патен правец и железничката пруга

Битола – Прилеп. Исто така, од големиот градски центар Битола, централната населба

Могила се наоѓа на оддалеченост од само 10 км.

Компаративни предности на општина Могила

Општина Могила е земјоделска општина каде што најмногу се произведуваат житариците и

полјоделските култури, но не помалку е застапено и сточарството. Од индустриските објекти

позначајна е фабриката за производство на готова животинска храна лоцирана во

населбата Радобор. На атарот на Општина Могила стопанисува ЗК Пелагонија и тука се

наоѓа најголемата сточарска фарма со околу 800 молзни крави.

Во Могила живее традицијата на печалбарство. Таа е родно место на многу иселеници кои

денес живеат во Мелбурн и Сиднеј во Aвстралија, Њу Џерси во САД, Торонто во Канада,

Минхен и Франкфурт во Германија, Малме и Гетеборг во Шведска.

Општината се одликува со: квалитетна пространа обработлива површина, реки, шуми,

пасишта и незагадена околина кои се ставени во функција на производство на здрава

храна.

116

Табела 62: Основни податоци за општина Могила

ОПШТИНА МОГИЛА

7216 Могила

+389 47 296 466 mogilaop@t.mk

gradonacalnik@mogila.gov.mk

www.mogila.gov.mk

Координати Географска ширина - 41о14 N

Географска должина - 21о45’ E

Површина 251,2 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389 (Р. Македонија)

Национален код: 047

Поштенски код: 7216

Популација

6.710 жители (Попис 2002)

6.329 жители (Проценето според Државен

завод за статистика, заклучно со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 53,02%

Мажи - 46,98%

Број на невработени лица (АВРМ,

декември 2015 ) 302

Основни училишта

ОУ „Гоце Делчев“, Могила

ОУ „Кочо Рацин“, Ивањевци

ОУ „Браќа Миладиновци“, Добрушево

Број на активни деловни субјекти 158 (Државен завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Земјоделство

Преработувачка индустрија

Расположливи ресурси во општината

Земјоделство Инфраструктура

Агротуризам

Контакт за потенцијални инвеститори

Стево Пивковски

Тел.: 047/296-466

047/296-360

E-mail: mogilaop@t.mk

gradonacalnik@mogila.gov.mk

117

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Автопати и магистрални патишта Автопат А-3

Автопат E-65

Регионални патни правци

Р1101 (Прилеп - Битола - Макази - Царев двор)

1303 (Прилеп - Македонски Брод - Кичево)

1306 (Прилеп - Кривогаштани - Крушево

Сладуево)

Р29175 (Могила - Будаково - врска со Р2340)

Оддалеченост од аеродроми:

Александар Велики (Скопје) - 186 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 86 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 202 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 700 км

Пристаниште во Солун, Грција - 202 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 258 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 361 км

Оддалеченост од железница:

Железничка Станица Скопје - 186 км

Железничка Станица Софија - 359 км

Железничка Станица Солун - 202 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 186 км

Софија - 359 км

Белград - 568 км

Подгорица - 378 км

Приштина - 254 км

Атина - 570 км

Тирана - 220 км

Оддалеченост од гранични премини:

Бугарија- 305 км

Србија - 194 км

Грција - 37 км

Косово - 194 км

Албанија - 67 км Табела 63: Сообраќајни врски - општина Могила

Општина Могила на потенцијалните инвеститори им ја става на располагање

Индустриската зона „Петилеп“. Индустриската зона „Петилеп“ се наоѓа 3,5 км северно од

село Могила, на регионалниот пат А3. Индустриската зона опфаќа површина од 17,9

хектари. Процентот на изграденост на зоната е 70%. Зоната располага со електрична

енергија, водовод, телефонија и патна инфраструктура.

Индустриска зона „Петилеп“ Вкупна површина 17.9 ха

Оддалеченост од центарот

на општината 3,5 км

Сопственост 100 % државна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Патна инфраструктура

- Телефонија

Намена на слободни

локации за градба Г2 – лесна и незагадувачка индустрија

Почетна цена на земјиште

во сопственост 61,50 ден/м2

Табела 64: Карактеристики на индустриска зона Петилеп

118

Во периодот кој следува во општина Могила најавена е изградба на Турската инвестиција:

„Sunflower international“.

Општина Могила на располагање за потенцијалните инвеститори става и три објекти во

нејзина надлежност, лоцирани во населено место Добрушево.

Информации за објекти за продажба

Реден

број Опис Локација на објектот

Вкупна површина

на објектот

1

Старата општинска

зграда на општина

во Добрушево

с. Добрушево, о. Могила 150,00 м2

2

Нов објект во

центарот на с.

Добрушево

с. Добрушево, о. Могила Над 300,00 м2

3

Објект на Месна

Заедница

Добрушево

с. Добрушево, о. Могила 80,00 м2

Табела 65: Објекти за продажба во општина Могила

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Могила може да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

119

3.8. ОПШТИНА КРИВОГАШТАНИ

Слика 17: Општина Кривогаштани

120

Општина Кривогаштани се наоѓа во срцето на Пелагониската котлина, опкружена со

градовите Битола, Прилеп и Крушево. Општината има 11 населени места плус

Кривогаштани каде што е и седиштето на општината. Вкупниот број на население

изнесува 6.150 жители од кои 95% главно се занимаваат со земјоделие, производство на

зеленчук како: кромид, компир, пиперка, тутун и житарици.

Компаративни предности на општина Кривогаштани

Во Кривогаштани се наоѓа еден од најголемите сточни пазари во Македонија.

Општината има своја индустриска зона како и слободно земјоделско земјиште кое може

да се користи и обработува од потенцијални инвеститори. Големиот број на верски објекти,

пред се православни христијански цркви, се туристичка дестинација за многу

добронамерници. Почвата овде е погодна за одгледување на коноп за потребите на

текстилната индустрија. Во минатото на територијата на општина Кривогаштани биле

одгледувани големи површини на коноп за производство на конопни влакна.

121

Табела 66: Основни податоци за општина Кривогаштани

ОПШТИНА КРИВОГАШТАНИ

ул. „Филип Втори“ бр.84, Кривогаштани

+389 48 471 280

+389 48 471 471 opstina_krivogastani@yahoo.com

www.krivogastani.com

Координати Географска ширина - 41о33’ N

Географска должина - 21о33’ E

Површина 93,57 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код:++389(Р. Македонија)

Национален код: 048

Поштенски код: 7524

Популација

6.150 жители (Попис 2002)

5.663 жители (Проценето според Државен

завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Полова структура Жени - 47,4%

Мажи - 52,6%

Број на невработени лица (АВРМ, декември

2015 ) 434

Основни училишта ОУ „Манчу Матак“ – Кривогаштани

ОУ „Јонче Смугрески“ - Обршани

Постоечки банки (филијали) ТТК банка АД Скопје

Осигурителни компании

Албсиг АД Скопје

Осигурување Македонија АД Скопје - Виена

Иншуренс Груп

Број на активни деловни субјекти 101 (Државен завод за статистика, заклучно

со 31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината

Земјоделство (Производство на пиперка,

тутун, кромид, компир, пченица, пченка)

Расположливи ресурси во општината

Висок квалитет на произведени земјоделски

производи, пиперка, кромид, компир, тутун

и житни култури

Голем број на Цркви како можна туристичка

дестинација

Контакт за потенцијални инвеститори

Сашо Цуцулоски

Тел.: 078/308-714

E-mail: s.cuculoski@gmail.com

122

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Регионални патни правци

R 1306 (Прилеп-Крушево-Сладуево)

R 2336 (Ропотово-Кривогаштани–Бучин-

Вашарејца)

R 2339 (Лагово-Обршани-Граиште)

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 129 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 109 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 250 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 691 км

Пристаниште во Солун, Грција - 235 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 276 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 360 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 146 км

Железничка Станица Софија - 350 км

Железничка Станица Солун - 240 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 140 км

Софија - 350 км

Белград - 547 км

Подгорица - 392 км

Приштина - 230 км

Атина - 620 км

Тирана - 250 км

Оддалеченост од гранични

премини:

Бугарија - 238 км

Србија - 163 км

Грција - 56 км

Косово - 170 км

Албанија - 135 км Табела 67: Сообраќајни врски - општина Кривогаштани

Индустриска зона „Славеј“ претставува потенцијално место за инвестирање во општина

Кривогаштани. Индустриската зона се наоѓа во населено место Славеј – Општина

Кривогаштани, на патот Прилеп – Крушево. Оддалеченоста од Кривогаштани изнесува 6,5

км, а од Прилеп 15 км. Индустриската зона има пристап до електрична енергија, вода,

одвод и пречистителна станица, телекомуникациски врски. Целосната површина со која

располага зоната изнесува 6,622 ха, од кои само 10% се изградени во моментов.

Индустриска зона „Славеј“ Вкупна површина 6,622 ха

Оддалеченост од центарот

на општината 6,5 км

Сопственост 100 % приватна сопственост

Расположлива

инфраструктура

- Електрична енергија

- Водовод

- Телефонија

Намена на слободни

локации за градба Г2, Г3, Г4

Почетна цена на

земјиште во сопственост 70,00 ден./м2

Табела 68: Карактеристики на индустриска зона Славеј

123

„Кривогаштани Промет“, компанија за преработка и конзервирање на зеленчук е пример

за успешна „brownfield“ инвестиција во општина Кривогаштани. Компанијата е сместена

во Индустриската зона „Славеј“. Во периодот кој следува најавена е „greenfield“

инвестицијата дооел „Стефан“, компанија која ќе се занимава со откуп и преработка на

зеленчук.

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Кривогаштани може

да најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

124

3.9. ОПШТИНА НОВАЦИ

Слика 18: Општина Новаци

125

Општината Новаци се протега на површина од 753 км2 во јужниот дел на Република

Македонија и се наоѓа на надморска височина од 580 метри.

Општината е петта општина по ред во Република Македонија според големина на

обработливо земјиште – располага со 22.905 хектари обработливо земјиште, има 28.952

хектари пасишта и 17.000 хектари шуми.

Компаративни предности на општина Новаци

Климата на подрачјето на општина Новаци е умерено-континентална, со одредени

специфичности – според температурните вредности е континентална, а според врнежите

до извесен степен е медитеранска. Во мариовскиот регион е планиска, додека по

течението на Црна река се чувствува влијанието на медитеранската клима.

Општината брои 41 село, од кои 34 рамничарски и 7 ридско-планински. Општинскиот

центар од најблискиот град Битола е оддалечен 11 км.

Низ општината минуваат Црна река, Градешка река, Бела Река, Елешка река, Коњарка,

Сатока и други. На нејзина територија е едно вештачко езеро на РЕК Битола, како и

минерални извори во Гермијан и Меџитлија.

Полјоделството е важна стопанска гранка на општината. Застапени се житните растенија:

пченица, јачмен, рж, пченка. Населението одгледува и градинарски и фуражни култури:

афион, хмељ, соја, наут, луцерка, шеќерна репка, сончоглед, маслодајна репка и други

култури.

Сточарството е застапено во форма на одгледување на ситен и крупен добиток на 30.000

хектари пасишта. Во Македонија е позната мариовската пчела како медосна, а медот е со

висок квалитет.

Риболовот е застапен на реките Црна, Градешка, Бела итн.

Овоштарството е застапено преку јаболчести овошја: јаболко, круша, дуња, црешна,

зрнести: орев, лешник, костен, бадем и шумските плодови: јагоди и ситни бобинки.

Во рамките на општината Новаци се наоѓа најголемиот басен на јаглен – Суводол со

геолошки резерви од 195 милиони тони.

126

Табела 69: Основни податоци за општина Новаци

ОПШТИНА НОВАЦИ ул.1-ва бр.бб,

7211 с. Новаци

+389 47 203 060 novacio@t.mk

www.opstinanovaci.gov.mk

www.novaci.mk

Координати Географска ширина - 41о2’40” N

Географска должина - 21о27’40’’ E

Површина 753 км2

Повикувачки кодови

Меѓународен код: ++ 389 (Р. Македонија)

Национален код: 047

Поштенски код: 7211

Популација

3.549 жители (Попис 2002)

3.204 жители (Проценето според Државен

завод за статистика, заклучно со 31.12.2014)

Полова структура Жени - 48,25%

Мажи - 51,75%

Број на невработени лица (АВРМ,

декември 2015 ) 159

Основни училишта

ЦОУ „Славко Лумбарковски“, Новаци

(со 8 подрачни училишта: Рибарци, Добромири,

Агларци, Рапеш, Бач, Гермијан, Живојно и

Далбеговци)

Број на активни деловни субјекти 82 (Државен завод за статистика, заклучно со

31.12.2014)

Приоритетни сектори / индустрии во

општината Земјоделство

Расположливи ресурси во општината

РЕК - Битола

ЗК – Пелагонија

Знаменитости

Природни убавини

Контакт за потенцијални инвеститори

Лазар Котевски

Градоначалник на општина Новаци

Тел.: 047/203-060, 070/312-852

E-mail: lazarkotevski@yahoo.com

novacio@t-home.mk

127

СООБРАЌАЈНИ ВРСКИ

Регионални патни правци

Р-509 (Битола-Новаци-Маково-Старавина)

Р-510 (врска М-5-Кременица-Бач-Скочивир-

Старавина)

Р-120 (Тополчани-Добрушево-Новаци-Брод)

Р-531 (Брод-Гнеотино)

Оддалеченост од аеродроми: Александар Велики (Скопје) - 168 км

Св. Апостол Пале (Охрид) - 83 км

Аеродром Македонија (Солун, Грција) - 226 км

Оддалеченост од пристаништа:

Пристаниште во Бургас, Бугарија - 776 км

Пристаниште во Солун, Грција - 226 км

Пристаниште во Драч, Албанија - 261 км

Пристаниште Бар, Црна Гора - 444 км

Оддалеченост од железница: Железничка Станица Скопје - 168 км

Железничка Станица Софија - 376 км

Железничка Станица Солун - 226 км

Оддалеченост од главни градови:

Скопје - 168 км

Софија - 376 км

Белград - 608 км

Подгорица - 394 км

Приштина - 252 км

Атина - 573 км

Тирана - 218 км

Оддалеченост од гранични премини:

Бугарија- 211 км

Србија - 184 км

Грција - 30 км

Косово - 185 км

Албанија - 66 км Табела 70: Сообраќајни врски - општина Новаци

Во општина Новаци е предвидена локација за индустриска зона лоцирана во с.Новаци, МВ

Разлевци, во непосредна близина на населено место Новаци.

КП 1394/1 површина од околу 10 ха. Сопственик е Република Македонија -ЗИК

Пелагонија, 11ти Октомври Гнеотино.

Во поглед на инфраструктурата до парцелата има постоечка електрична, канализациона и

водоводна мрежа, како и пристапен пат (локална улица).

Детални информации за потенцијалите за инвестирање во општина Новаци може да

најдете во „Збирката на индустриски зони во Пелагониски плански регион“.

128

3.10 СУМИРАН ПРИКАЗ

на можности за инвестирање во Пелагонискиот плански

регион

Во Пелагонискиот плански регион на Р. Македонија на потенцијалните инвеститори им се

ставени на располагање: 1 Технолошко индустриска развојна зона, 12 Индустриски зони

и 5 локации за инвестирање во општинска сопственост. Во Пелагонискиот плански

регион се лоцирани и најавени вкупно 15 „greenfield” и „brownfield” инвестиции.

Општина Број на

ТИРЗ

Број на

слободни

индустриски

зони

Број на локации

за инвестирање

во општинска

сопственост

Број на

постоечки и

идни

„greenfield” и

„brownfield”

инвестиции

Битола / 1 1 3

Прилеп 1 3 / 8

Ресен / 2 / /

Долнени / 1 / /

Крушево / 1 / /

Демир Хисар / 1 1 1

Могила / 1 3 1

Кривогаштани / 1 / 2

Новаци / 1 / /

ВКУПНО 1 12 5 15 Табела 71: Сумиран приказ на можностите за инвестирање во општините од

Пелагонискиот плански регион

129

Почитуван Инвеститору,

Водичот за инвестиции во Пелагонискиот планки регион ги содржи

сите важни информации кои се надеваме ќе Ви помогнат да донесете

информирана одлука и да го изберете Пелагонискиот плански регион

како локација за Вашиот следен деловен потфат.

Топло Ви ја препорачуваме и веб страната на Пелагонискиот плански

регион www.investinpelagonijaregion.mk каде ќе можете во секој

момент да ги добиете најновите податоци и информации за нашиот

регион.

За сите прашања и дилеми поврзани со ширењето на Вашиот бизнис

во некоја од општините во нашиот регион, Центарот за развој на

Пелагонискиот плански регион, Бизнис Центарот при Центарот за

развој на Пелагонискиот плански регион, Единиците на локалните

самоуправи од регионот и ЛЕР одделенијата во рамките на истите Ви

стојат на располагање.

Во очекување на Ваш повик и посета,

Пелагониски плански регион.

130

ЗБИРКА НА ИНДУСТРИСКИ ЗОНИ ВО

ПЕЛАГОНИСКИ ПЛАНСКИ РЕГИОН

131

СОДРЖИНА

ВОВЕД 132

ВОДИЧ НА ОЗНАКИ ЗА НАМЕНА НА ЛОКАЦИИТЕ 133

1. Општина Битола 137

1.1. Индустриска зона Жабени 138

1.2. Објекти за продажба во општина Битола 144

2. Општина Прилеп 145

2.1. ТИРЗ Прилеп 146

2.2. Индустриска зона Прилеп 1 151

2.3. Индустриска зона Прилеп 2 154

2.4. Индустриска зона Прилеп 3 157

3. Општина Ресен 159

3.1. Индустриска зона Макази 160

3.2. Индустриска зона Преспатекс 163

4. Општина Долнени 165

4.1. Индустриска зона Дебреште 166

5. Општина Крушево 170

5.1. Индустриска зона Опаленик 171

6. Општина Демир Хисар 174

6.1. Индустриска зона Демир Хисар 175

6.2. Објекти за продажба во општина Демир Хисар 178

7. Општина Могила 180

7.1. Индустриска зона Петилеп 181

7.2. Објекти за продажба општина Могила 184

8. Општина Кривогаштани 188

8.1. Индустриска зона Славеј 189

9. Општина Новаци 194

9.1. Индустриска зона 196

РЕЗИМЕ 197

132

ВОВЕД

Збирката на индустриски зони во Пелагонискиот плански регион е изработена со цел

подобрување на пристапот до податоци, поефикасна размена на информации, промоција

на можностите за инвестирање и привлекување на “greenfield” и “brownfield” инвестиции

преку добро организирано мапирање на достапните локации.

Збирката е изработена за потребите на Центарот за развој на Пелагонискиот плански

регион, во периодот октомври - декември 2015 година. Заедно со збирката е изработен и

Водич за инвестиции за Пелагонискиот плански регион и база на податоци за деловните

субјекти во планскиот регион.

Пелагонискиот плански регион опфаќа девет 9 општини: општина Битола, општина Демир

Хисар, општина Долнени, општина Кривогаштани, општина Крушево, општина Могила,

општина Новаци, општина Прилеп и општина Ресен. Податоците кои се користени за

индустриските зони, се добиени од страна на општинските организациски единици за

локален економски развој и урбанизам и планирање.

Збирката на индустриски зони ги опишува и прикажува локациите во општинските

индустриски зони кои се на располагање за потенцијалните домашни и странски

инвеститори.

133

ВОДИЧ НА ОЗНАКИ ЗА НАМЕНА НА ЛОКАЦИИТЕ

Системот на класи на намени е составен од шест групи на класи на намени и тоа:

А - Домување;

Б - Комерцијални и деловни намени;

В - Јавни институции;

Г - Производство, дистрибуција и сервиси;

Д - Зеленило, спорт, рекреација и меморијални простори и

Е - Инфраструктура.

Групите на класи на намени се составени од следните класи на намени:

А - Домување

А0 домување во станбени куќи со посебен режим;

А1 домување во станбени куќи;

А2 домување во станбени згради;

А3 групно домување и

А4 времено сместување.

Б - Комерцијални и деловни намени

Б1 мали комерцијални и деловни единици;

Б2 големи трговски единици;

Б3 големи угостителски единици;

Б4 деловни простори;

Б5 хотелски комплекси и

Б6 простори за собири.

В - Јавни институции

В1 образование и наука;

В2 здравство и социјална заштита;

В3 култура;

В4 државни институции и

В5 верски институции.

Г - Производство, дистрибуција и сервиси

Г1 тешка индустрија;

Г2 лесна индустрија;

Г3 сервиси и

Г4 стоваришта.

134

Д - Зеленило, спорт, рекреација и меморијални простори

Д1 парковско зеленило;

Д2 заштитно зеленило;

Д3 спорт и рекреација и

Д4 меморијални простори.

Е - Инфраструктура

Е1 комунална инфраструктура;

Е2 комунална супраструктура и

Е3 некомпатибилна инфраструктура.

Класите на намени се составени од следните поединечни намени:

А - ДОМУВАЊЕ

А0 домување во станбени куќи со посебен режим на користење и заштита ги опфаќа сите

видови станбени куќи со висок стандард и вили за кои минималната површина на

градежната парцела изнесува 500 м2;

А1 домување во станбени куќи ги опфаќа сите видови станбени куќи со дворови:

самостојни, двокуќи, куќи во низови, атриумски куќи и други, како градби со максимум три

(3) станбени единици. Во урбанистички план за село класата А1 ги опфаќа и селските

стопански дворови;

А2 домување во станбени згради ги опфаќа сите станбени, станбено-деловни и станбени

згради со резиденцијални станови како: самостоечки, блоковски низи, терасести и слично;

А3 групно домување ги опфаќа сите видови домување во кои станарите дел од своите

потреби најчесто исхраната, ги задоволуваат во заеднички простории, како што се домови

за престој на ученици, студенти, стари лица, самци, деца без родители, незгрижени лица и

слично и

А4 времено сместување во кое спаѓаат сите видови мотели, викенд куќи, планинарски

домови, ловни домови,кампови и слично.

Б - КОМЕРЦИЈАЛНИ И ДЕЛОВНИ НАМЕНИ

Б1 мали комерцијални и деловни дејности во кои спаѓаат и услужни и угостителски дејности

кои се изведуваат во дуќани со или без витрини и имаат директен контакт со јавни

пешачки површини како што се продажба, продажба и излагање, поправка на лични

предмети, храна, предмети за домаќинство, ресторани, кафулиња, слаткарници, банки,

пошти, интелектуални услуги, адвокатски и поштарски канцеларии, аптеки, мали

ординации, салони, козметички студија и слично;

135

Б2 големи трговски единици во кои спаѓаат сите видови трговија на мало која се

остварува во самостојни објекти или во значителни делови од објектите како што се

трговски центри, стоковни куќи, големи специјализирани продавници, супермаркети,

затворени пазари и пазари на отворено;

Б3 големи угостителски единици во кои спаѓаат сите видови угостителски дејности кои се

вршат во самостојни градби или во значителни делови од градбите како што се ресторани,

таверни, ноќни клубови, казина и дискотеки;

Б4 деловни дејности кои се одвиваат во големи канцелариски простори од трговски

друштва, акционерски друштва, управни згради, професионални и финансиски сервиси и

слично;

Б5 хотели во кои спаѓаат сите видови хотели и хотелски комплекси кои имаат различни

содржини од услужен карактер и

Б6 простори за собири во кои спаѓаат сите видови градби со трибини за гледачи како што

се стадиони, спортски и повеќенаменски сали, саеми и слично.

В - ЈАВНИ ИНСТИТУЦИИ

В1 образование и наука во кои спаѓаат сите видови основно, средно и високо

образование, континуирано и дополнително образование, како и сите видови научни

институции;

В2 здравство и социјална заштита со сите видови клиники, амбуланти, клинички центри,

болници, здравствени домови, лечилишта и слично како и сите видови на социјални

установи и детски градинки;

В3 култура со сите видови дејности кои се одвиваат во специјални градби како што се

театри, кино сали, музеи, галерии, кинотеки, домови на културата, филхармонии, опери и

слично;

В4 државни институции во кои спаѓаат сите органи на извршната, судската и

законодавната власт, државни институции, заводи, агенции и дирекции, дипломатски

претставништва, како и органи на локалната самоуправа и

В5 верски институции во кои спаѓаат цркви, џамии, синагоги, манастири, текиња и слично.

Г - ПРОИЗВОДСТВО, ДИСТРИБУЦИЈА И СЕРВИСИ

Г1 тешка индустрија во која спаѓаат сите видови индустриски погони кои имаат големи

енергетски барања, голем промет на суровини и материјали, создаваат голем обем на

сообраќај и создаваат отпад и штетни еманации;

Г2 лесна индустрија во која влегуваат сите видови производство кои не побаруваат многу

енергија, не создаваат голем промет на суровини, материјали и сообраќај и не

произведуваат штетни еманации;

136

Г3 сервиси за одржување и поправка на опрема и индустриски производи како што се

сервиси за автомобили и други возила, машини, алати и инструменти, хемиско чистење и

слично и

Г4 стоваришта во кои спаѓаат сите видови стоваришта за складирање на стока на отворен

или затворен простор, во специјални услови за чување, отпади, автопазари и слично.

Д - ЗЕЛЕНИЛО, СПОРТ, РЕКРЕАЦИЈА И МЕМОРИЈАЛНИ ПРОСТОРИ

Д1 парковско зеленило во кое спаѓаат сите видови површини со садено зеленило и уреден

пејсаж како паркови, парк -шуми, градини, ботанички бавчи, тревнати терени за

рекреација, фитории и слично;

Д2 заштитно зеленило во кое спаѓаат уредени зелени површини чија основна намена е да

ги изолираат зоните со инкомпатибилни намени и имаат улога на тампон зони;

Д3 спорт и рекреација во кои спаѓаат сите видови активности за спорт, рекреација или

забава на отворено или затворено како спортско-рекреативни сали и базени за пливање

без трибини, рекреативни езера, забавни паркови, тематски паркови, зоолошки градини,

површини за спорт, рекреација и забава на отворено без трибини или со трибини на

природни или планирани земјани косини најмногу за 3.000 посетители и

Д4 меморијални простори во кои спаѓаат меморијален парк, спомен парк, верски објекти

со гробишта, гробишта и слично.

Е - ИНФРАСТРУКТУРА

Е1 комунална инфраструктура во која спаѓаат сите видови сообраќајна, водоводна,

канализациона, енергетска и телекомуникациска инфраструктура и сл.

Е2 комунална супраструктура во која спаѓаат градбите на комуналната инфраструктура

како: терминали од секаков вид, аеродроми, гранични премини, катни гаражи, бензиски

пумпни станици и услужни центри, мерни станици, трафостаници до 20KW, градби за

производство на енергија, резервоари за вода, противпожарни домови и слично и

Е3 некомпатибилна инфраструктура во која спаѓаат сите видови депонии, пречистителни

станици, резервоари за дериват со капацитет над 200 тони, трафостаници над 20 KW,

главни мерно-регулациони станици и слично.

(извор: Правилник за стандарди и нормативи за урбанистичко планирање (Сл. Весник бр. 142/10, 64/11,

98/11, 169/11, 45/12 и 63/12)

137

1. Општина Битола

Битола е најголемиот градски центар во плодната и најголема македонска котлина -

Пелагонија и втор град по големина во Република Македонија. Градот Битола се наоѓа во

крајниот југозападен дел на Република Македонија, во подножјето на планината Баба со

врвот Пелистер (2.601 м) непосредно до грчката граница која е оддалечена 13 км. Битола

се наоѓа во зона каде се допираат две различни полјоделски целини, полјоделско-

градинарска на исток, североисток и југоисток и овоштарско-градинарска и сточарска

зона на запад и југозапад.

Битолското поле го зафаќа најголемиот дел од Пелагониската котлина, со вкупна

обработлива површина од околу 70.000 ха. Од неа, најголем дел се ораници, потоа,

градинарски површини, овоштарници, лозја и ливади. Со изградбата на хидросистемот

Стрежево создадени се дополнителни поволни услови за развој на земјоделството и за

остварување на многу поголеми приноси.

Шумското богатство, околните планини Баба – Пелистер, Кајмакчалан и останатите

шумски простори располагаат со големи шумски комплекси од огревно и индустриско

дрво.

Битола и пошироката околина се познати и со своето разновидно минерално богатство.

Ова особено е однесува на големи количества од лигнит и други неметали. Врз основа на

овие природни резерви, од 1983 год. работи најголемиот електростопански објект во

Македонија, рударско-енергетскиот комбинат РЕК- Битола. Во овој комбинат се вработени

2.500 лица кои на годишно ниво одложуваат 30 милиони кубици јаловина, ископуваат 6 -

7 милиони тони лигнит, произведуваат 4.2 гигават часови електрична енергија.

ЈП “Стрежево“ е основано 1978 година. Стрежево служи за снабдување на Битола и

другите населени места со вода за пиење, ги снабдува со индустриска вода одделните

капацитети во Битола меѓу кои и РЕК Битола, се занимава со производство на електрична

енергија во своите хидроцентрали, со одгледување на риби и печурки, со угостителски

дејности и др. Системот Стрежево исто така служи за заштита од поплавување на дел од

Пелагонија.

138

1.1. Индустриска зона Жабени

Индустриска зона Жабени се наоѓа во јужниот дел од градот Битола, со координати

(40.946278N, 21.435903E). Жабени се наоѓа на 3 километри оддалеченост од границата

со Грција и 9 километри од градот Битола, а од центарот на општината е оддалечена 11,75

км. Индустриската зона се наоѓа веднаш на главниот патен правец М5 и е лоцирана до

самата железничка пруга кон Р. Грција. Вкупната површина на индустриската зона Жабени

изнесува 834.539,06 м2 со процент на изграденост од 70%. Менаџирана е од општина

Битола, а сопственоста е поделена и тоа 50% од земјиштето е купено од страна на

приватни инвеститори и 50% е во сопственост на државата. Индустриската зона Жабени

располага со електрична енергија, водовод, атмосферска канализација, фекална

канализација, телефонија, пристап до градежни парцели преку асфалт или тампонирана

површина од инфраструктура. Сите парцели се наменети за продажба, ниедна не се

издава под закуп, а почетната цена за купување на парцелите е 61,00 ден/м2 за лесна

индустрија и 900,00 ден/м2 за комерцијални објекти.

Вкупна површина: 834.539,06 м2 (83,454 ха)

Процент на изграденост: 50%

Откупени се 50% од парцелите во индустриската зона Жабени со договор за отпочнување

на изградба до определен рок.

Оддалеченост од центарот на општината: 11,75 км

Сопственост: 50% - во сопственост на приватни инвеститори;

50% - државно градежно земјиште достапно за купување

Менаџирано од: ЈП ИЗ „Жабени’’ Битола

Контакт: Сашо Илковски, директор на ЈП ИЗ "Жабени"- Битола

Телефон: 072/278-707

Email: zabeni@bitola.gov.mk

Веб страна: www.zabeni.mk

Инфраструктура во зоната:

Расположлива инфраструктура

Електрична енергија

Водовод

Атмосферска канализација

Фекална канализација

Телефонија

Пристап до градежни парцели преку асфалт/тампонирана површина

Табела 72:Расположлива инфраструктура во Индустриска зона Жабени

139

Оддалеченост:

Оддалеченост од: Километри

Автопат E - 75 95

Автопат Е - 90 (Р. Грција) 95

Пристаниште Солун (Р. Грција) 200

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 200

Аеродром Скопје 180

Аеродром Охрид 85

Аеродром Солун (Р.Грција) 200

Граница со Турција 550

Прилеп 40

Ресен 30

Охрид 70 Табела 73:Одалеченост од Индустриска зона Жабени

Намена на слободни локации за градба: Б2, Б3, Б4 и Г2, Г3, Г4 и Е1, Е2, Е3

Претпријатија кои работат во индустриската зона:

- Кромберг и Шуберт дооел – германска компанија за производство на автомобилски

кабли;

- Спринг дооел – домашна компанија за производство на пелети и преработка на дрво.

Компанијата е во фаза на изградба на производствениот погон;

- Челмак Агрикултурал Машинери – турска компанија за земјоделска механизација.

Компанијата е во фаза на изградба на производствениот погон;

-Мелиор Фуд дооел – италијанска компанија за преработка на земјоделски производи.

Компанијата е во фаза на изработка на производствениот погон.

Закуп/продажба: Продажба

Почетна цена на земјиште во сопственост: 61,00 ден/м2 за лесна индустрија и 900,00

ден/м2 за комерцијални објекти

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на

земјиште

(м2)

Површина

за градба

во основа

(м2)

Максимална

висина на

градба

(метри)

Почетна

цена на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување

на градежно

земјиште

(ден/м2)

Намена

3 4.539 2.977 П+2 900,00 150,00 Б2, Б3,

Б4

4 4.744 2.135 П+2 900,00 150,00 Б2, Б3,

Б4

6 4.553 3.135 П+2 900,00 150,00 Б2, Б3,

Б4

13 11.892 8.324 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

21 3.597 2.389 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

22 4.782 2.995 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

140

Г4

23 5.875 4.113 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

28 4.553 3.135 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

29 5.379 3.765 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

30 4.816 3.346 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

31 6.314 4.420 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

32 4.080 2.623 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

33 4.080 2.623 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

34 8.160 5.712 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

46 3.800 2.398 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

47 3.800 2.398 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

48 3.800 2.398 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

49 3.800 2.398 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

50 5.678 3.926 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

51 5.678 3.926 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

52 3.800 2.398 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

53 3.800 2.398 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

62 4.553 3.134 П+2 900,00 150,00 Б2, Б3,

Б4

63 5.379 3.765 П+2 900,00 150,00 Б2, Б3,

Б4

68 8.074 5.652 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

71 4.080 2.623 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

73 6.314 4.420 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

74 4.816 3.345 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

75 5.379 3.765 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

76 4.553 3.134 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

79 18.857 13.200 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4

80 13.102 9.171 П+2 61,00 150,00 Г2, Г3,

Г4 Табела 74: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Жабени

141

Слика 19. Индустриска зона Жабени

142

Мапа 1. Индустриска Зона Жабени

143

Слика 20. Компанијата Kromberg & Shubert сместена во индустриската зона Жабени, о. Битола

Слика 21. Компанијата Kromberg & Shubert сместена во индустриската зона Жабени, о. Битола

144

1.2. Објекти за продажба во општина Битола

Локација: поранешна касарна на АРМ

Информации за објекти за продажба

Реден

број

Број и катност на

објектот

Вкупна површина на

објектот

Намена на објектот по

ДУП за АРМ 2 дел

1

Број 31

- Приземје

- Кат

- Поткровје

- Приземје - 664 м2

- Кат - 657 м2

- Поткровје - 699 м2

ВКУПНО: 2.020 м2

А3/Б1, Б2, В1, В2, В3, Д2

2

Број 38

- Сутерен

- Приземје

- Кат

- Сутерен - 532 м2

- Приземје - 516 м2

- Кат - 534 м2

ВКУПНО: 1.582 м2

Е2

3

Број 39

- Приземје

- Кат

- Приземје - 582 м2

- Кат - 633 м2

ВКУПНО: 1.215 м2

В2/А4, Б1, Д3, В5

4 Број 45

- Приземје

- Приземје - 1.466 м2

ВКУПНО: 1.466 м2 А2/Б1, Б2, В1, В2, В3, Д2

5 Број 46

- Приземје

- Приземје - 382 м2

ВКУПНО: 382 м2 А2/Б1, Б2, В1, В2, В3, Д2

6 Број 47

- Приземје

- Приземје - 461 м2

ВКУПНО: 461 м2 В4

Табела 75: Објекти за продажба во општина Битола

145

2. Општина Прилеп

Општина Прилеп е лоцирана во централниот дел на јужното подрачје на Република

Македонија, северно од најголемата житница во државата, Пелагонија. Општината зафаќа

површина од 1.195 км2 и според површината е најголема општина во Македонија.

Општината вклучува вкупно 59 населени места – градот Прилеп и 58 села.

Прилеп е на околу 60 километри оддалеченост од јужната граница на Република

Македонија со Република Грција. Низ градот поминува железница која ги поврзува Битола,

Велес, Прилеп и Скопје, а преку Скопје го поврзува градот со другите земји. Оддалеченоста

на Прилеп од Солун, Р. Грција (аеродром и пристаниште) е околу 210 км. Градот е поврзан

со Скопје и Солун преку автопатот Е75 и магистралните патишта А1 и А3. Оддалеченоста од

пристаништето во Драч, Р. Албанија е 240 км.

Во општина Прилеп се наоѓа единствената Технолошко индустриска развојна зона (ТИРЗ)

во Пелагонискиот регион.

Во споредба со останатите општини во нејзиното опкружување, Прилеп е познат по

богатите наоѓалишта на мермер, гранит, оникс и травертин, од кои по квалитет и

карактеристики посебно се истакнува белиот мермер од типот „Сивец“ познат ширум

светот. Општината се одликува со голем број на сончеви денови во годината со што има

големи потенцијали за искористување на соларната енергија. Мариовскиот крај познат

како еколошки чиста средина, зафаќа голем дел од територијата на општина Прилеп.

Општина Прилеп се карактеризира со развиен земјоделски сектор, а најзастапени култури

се тутунот, житните и градинарските култури. Сепак, општината е најпозната во Република

Македонија и пошироко по тутунопроизводството кое има најголем дел од вкупното

земјоделско производство. Голем придонес за развојот на оваа индустриска култура има

Институтот за тутун (основан 1924 година) кој е единствено овластен за обезбедување на

тутунско семе.

Од богатото културно историско наследство, тука се Марковите Кули, манастирските

комплекси Св. Богородица - Трескавец и Св. Архангел Михаил, црквите Св. Никола, Св.

Димитрија и многу други. На територијата на општината има голем број на антички

локалитети, од кои посебно се значајни „Стибера“ и „Павла Чука“. Во центарот на Старата

чаршија се наоѓа Саат кулата изградена во 1858 год. Музејот за тутун и галеријата на

икони по своите уникатни експонати се единствени и привлекуваат голем број на

посетители.

Општината се карактеризира со голем потенцијал и идеални услови за развој на

алтернативен туризам.

146

2.1. ТИРЗ Прилеп

Технолошко индустриската развојна зона Прилеп – локалитет Алинци се наоѓа во

југозападниот дел од општината, покрај регионалниот пат за Битола, А3, во близина на

месноста Алинци. ТИРЗ Прилеп е на 10 километри оддалеченост од центарот на општина

Прилеп. Оваа технолошко индустриска развојна зона располага со вкупна површина од

675.062,22 м2. Целосната мапа на зоната можете да ја најдете на линкот:

http://fez.gov.mk/tl_files/images/zona1/TIRZ%20Prilep%20Sintezen%20plan.pdf

Развојната зона е целосно во државна сопственост и е менаџирана од страна на

Дирекцијата за технолошки индустриски развојни зони (www.fez.gov.mk).

Од инфраструктура, зоната располага со електрична енергија, водовод, атмосферска

канализација, фекална канализација, телефонија и пристап до градежни парцели преку

асфалтиран пат или тампонирана површина. Инвеститорите во ТИРЗ се ослободени за

период од 10 години од плаќање на данок на добивка и 100% се ослободени од

персонален данок на доход за период од 10 години, така што ефективната стапка на

персоналниот данок на доход изнесува 0%.

Вкупна површина: 675.062,22 м2 (67,5062 ха)

Оддалеченост од центарот на општината: 10 км

Сопственост: 100% државна сопственост

Менаџирана од: Дирекција за технолошко индустриски развојни зони

Контакт: Бул.Партизански Одреди бр.2 , П.Фах 311, 1000 Скопје, Македонија

Телефон: +389 (0)2 311 11 66

Факс: +389 (0)2 311 11 77

Email: info@fez.gov.mk

Веб страна: www.fez.gov.mk

Инфраструктура во зоната:

Расположлива инфраструктура

Електрична енергија

Водовод

Атмосферска канализација

Фекална канализација

Телефонија

Пристап до градежни парцели преку асфалт/тампонирана површина

Табела 76: Расположлива инфраструктура во ТИРЗ Прилеп

147

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Автопат E - 75 60

Автопат Е - 90 (Р. Грција) 84

Пристаниште Солун (Р. Грција) 220

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 285

Аеродром Скопје 115

Аеродром Охрид 85

Аеродром Солун (Р. Грција) 200

Граница со Турција 633

Битола 44

Ресен 80

Охрид 126 Табела 77: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Жабени

Намена на слободни локации за градба: Индустриски капацитети

Закуп/продажба: Закуп

Почетна цена на земјиште во сопственост: 61,50 ден

Претпријатија кои работат во индустриската зона:

- Гентерм дооел – американска компанија за производство на делови во автомобилска

индустрија. Погонот е во изградба. (Блок 6)

Акомпласт – германска компанија од автомобилска индустрија. Погонот е во изградба.

(Блок 2)

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на

земјиште

(м2)

Површина

за градба

во основа

(м2)

Максимална висина

на градба (метри)

Почетна цена

на земјиштето

(ден/м2)

Намена

1.1 41.479,71 27.016,74 15,00 61,50 В4

1.2 169,06 Не е лимитирана 61,50 Г5

3.1 43.049,30 14.621,52 Не е лимитирана 61,50 Г

3.2 14.906,70 Не е лимитирана 61,50 Г

3.3 169,00 Не е лимитирана 61,50 Г5

4.1 62.889,22 18.596,38 Не е лимитирана 61,50 Г

4.2 18.586,71 Не е лимитирана 61,50 Г

4.3 168,20 Не е лимитирана 61,50 Г5

5.1 61.489,60 22.206,27 Не е лимитирана 61,50 Г

5.2 22.255,86 Не е лимитирана 61,50 Г

5.3 168,19 Не е лимитирана 61,50 Г5

7.1 28.070,64 7.563,00 Не е лимитирана 61,50 Г

148

7.2 8.973,41 Не е лимитирана 61,50 Г

7.3 168,25 Не е лимитирана 61,50 Г5

8.1 24.674,70 8481,66 Не е лимитирана 61,50 Г

8.2 8010,11 Не е лимитирана 61,50 Г

8.3 168,82 Не е лимитирана 61,50 Г5

9.1 20.993,03 5.280,64 15,00 61,50 Б

9.2 7.194,28 Не е лимитирана 61,50 Г5

9.3 184,00 Не е лимитирана 61,50 Г5

10.1 77.884,87 27.590,55 Не е лимитирана 61,50 Г

10.2 27.109,37 Не е лимитирана 61,50 Г

10.3 168,22 Не е лимитирана 61,50 Г5

11.1 89.695,16 32.311,09 Не е лимитирана 61,50 Г

11.2 33.051,11 Не е лимитирана 61,50 Г

11.3 168,26 Не е лимитирана 61,50 Г5

12.1 79.480,81 32.186,66 Не е лимитирана 61,50 Г

12.2 24.307,82 Не е лимитирана 61,50 Г

12.3 168,19 Не е лимитирана 61,50 Г5

13.1 64.781,77 24.557,54 Не е лимитирана 61,50 Г

13.2 19.591,86 Не е лимитирана 61,50 Г

13.3 168,19 Не е лимитирана 61,50 Г5

Табела 78: Карактеристики на слободните парцели за градба во ТИРЗ Прилеп

149

Мапа 2. ТИРЗ Прилеп

150

Слика 22. ТИРЗ Прилеп

151

2.2 Индустриска зона Прилеп 1

Индустриската зона Прилеп 1 се наоѓа во југозападниот дел од градот, во индустриски дел,

ул. „Александар Македонски“ бб (регионален пат за Битола Р 1101 - стар пат). Во зоната е

воведена целосната потребна инфраструктура – водовод, канализација и електрика.

Вкупна површина: 200.000 м2 (20 ха)

Процент на продажба: Продадени се 21 парцела со вкупна површина од 17,2 ха

Оддалеченост од центарот на општината: 3 км

Сопственост: 100% државна сопственост

Контакт: Винета Иваноска, Марија Секулоска – општина Прилеп

Телефон: 075/353 003; 075/427-430

Email: ler@prilep.gov.mk; v.ivanoska@prilep.gov.mk; msekuloskapp@gmail.com

Веб страна: www.prilep.gov.mk

Инфраструктура во зоната:

Расположлива инфраструктура

Електрична енергија

Водовод

Атмосферска канализација

Фекална канализација

Телефонија

Пристап до градежни парцели преку асфалт/тампонирана површина

Табела 79: Расположлива инфраструктура во Индустриска зона Прилеп

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Автопат E - 75 60

Автопат Е-90 (Р. Грција) 84

Пристаниште Солун (Р. Грција) 220

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 285

Аеродром Скопје 115

Аеродром Охрид 85

Аеродром Солун (Р. Грција) 200

Граница со Турција 633

Битола 44

Ресен 80

Охрид 126

Табела 80: Одалеченост од Индустриска зона Прилеп 1

152

Намена на локации за градба: Објекти за лесна и незагадувачка индустрија

Претпријатија во индустриската зона:

- Тритекс Трејд – текстилна индустрија (во фаза на изградба)

- Дониа доо – прехранбена индустрија (во фаза на изградба)

- Провиста – печатење и дизајн (во фаза на изградба)

- Годам дооел (во фаза на изградба)

- Уникат градба (во фаза на изградба)

- Автопоинт Прилеп доо

- МИП Марфил доо

- Кули дооел

- Гинис доо

- Мартекс доо

- Депелиор дооел

- Уни-Гран-Мер доо

- Метал-Инженеринг дооел

- ПЕЛА-ТРАНС дооел

- 93 ДЕ-НИ Компани дооел

- ДРВОСЕК-88 доо

153

Мапа 3. Индустриска зона Прилеп 1 – урбан блок Металец

Карактеристики на парцели за градба: во моментот нема слободни парцели за градба.

Детален преглед на деталниот урбанистички план за урбан блок Металец ќе најдете на

линкот: http://www.prilep.gov.mk/content/file/investitori/planovi/Prilep_1.pdf

154

2.3. Индустриска зона Прилеп 2

Индустриската зона Прилеп 2 се наоѓа во југозападниот дел од градот, на просторот на

поранешниот Сточен пазар, во близина на регионалниот пат за Битола Р1101 (стар пат).

Зоната располага со потребната инфраструктура неопходна за непречено работење:

водовод, канализација и електрика.

Вкупна површина: 36.000 м2 (3,6 ха)

Вкупно парцели: 14

Процент на изграденост: Изградени се 2 парцели со површина од 2 ха

Оддалеченост од центарот на општината: 1,5 км

Сопственост: 100% државна сопственост

Контакт: Винета Иваноска, Марија Секулоска – општина Прилеп

Телефон: 075/353 003; 075/427-430

Email: ler@prilep.gov.mk; v.ivanoska@prilep.gov.mk; msekuloskapp@gmail.com

Веб страна: www.prilep.gov.mk

Инфраструктура во зоната

Расположлива инфраструктура

Електрична енергија

Водовод

Атмосферска канализација

Фекална канализација

Телефонија

Пристап до градежни парцели преку асфалт/тампонирана површина

Табела 81: Расположлива инфраструктура во Индустриска зона Прилеп 2

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Автопат E-75 60

Автопат Е-90 (Р. Грција) 84

Пристаниште Солун (Р. Грција) 220

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 285

Аеродром Скопје 115

Аеродром Охрид 85

Аеродром Солун (Р. Грција) 200

Граница со Турција 633

Битола 44

Ресен 80

Охрид 126

Табела 82: Одалеченост од индустриска зона Прилеп 2

155

Намена на слободни локации за градба: Објекти за лесна и незагадувачка индустрија и

сервиси

Закуп/продажба: продажба

Почетна цена на земјиште во сопственост: Почетна цена за градежна парцела е 61,00

денар за метар квадратен, со 10 денари чекор за наддавање за намена домување и

100,00 денари чекор за наредно наддавање за градежни парцели со намена стовариште и

мало стопанство.

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на

земјиште

(м2)

Површина

за градба

во основа

(м2)

Максимална

висина на

градба

(метри)

Почетна

цена на

земјиште

(ден/м2)

Надомест за

уредување

на градежно

земјиште

(ден/м2)

Намена

2 1.599,00 683,00 10,00 61,00 300,00 Г3

5 1.111,00 564,00 10,00 61,00 300,00 Г3

6 897,00 460,00 10,00 61,00 300,00 Г3

7 710,00 310,00 10,00 61,00 300,00 Г3

8 1.071,00 542,00 10,00 61,00 300,00 Г4

9 1.135,00 543,00 10,00 61,00 300,00 Г4

10 1.458,00 756,00 10,00 61,00 300,00 Г4

11 1.396,00 770,00 10,00 61,00 300,00 Г4

12 1.050,00 597,00 10,00 61,00 300,00 Г4

13 1.040,00 478,00 10,00 61,00 300,00 Г4

14 1.040,00 524,00 10,00 61,00 300,00 Г4

15 990,00 486,00 10,00 61,00 300,00 Г3

Табела 83: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Прилеп 2

156

Мапа 4. Индустриска зона Прилеп 2

157

2.4. Индустриска зона Прилеп 3

Индустриската зона Прилеп 3 се наоѓа во северозападниот дел од градот, покрај

регионалниот пат за Македонски брод, P1303. Во непосредна близина на зоната достапни

се: водовод, канализација, електрика.

Вкупна површина: 381.600 м2 (38,16 ха)

Вкупно парцели: 168

- Индустрија: 137 парцели;

- Колективно домување: 27 парцели;

- Образование: 2 парцели;

- Големи трговски центри: 1 парцела;

- Спортски терени: 1 парцела.

Оддалеченост од центарот на општината: 1,6 км

Контакт: Винета Иваноска, Марија Секулоска – општина Прилеп

Телефон: 075/353 003; 075/427-430

Email: ler@prilep.gov.mk; v.ivanoska@prilep.gov.mk; msekuloskapp@gmail.com

Веб страна: www.prilep.gov.mk

Инфраструктура во зоната

Расположлива инфраструктура

Електрична енергија

Водовод

Атмосферска канализација

Фекална канализација

Табела 84: Расположлива инфраструктура во Индустриска зона Прилеп 3

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Автопат E-75 59

Автопат Е-90 (Р. Грција) 85

Пристаниште Солун (Р. Грција) 222

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 286

Аеродром Скопје 114

Аеродром Охрид 84

Аеродром Солун (Р. Грција) 202

Граница со Турција 635

Битола 46

Ресен 82

Охрид 128

Табела 85: Одалеченост од Индустриска зона Прилеп 3

158

Мапа 5. Индустриска зона Прилеп 3

159

3. Општина Ресен

Општина Ресен е сместена во Преспанската Котлина, карактеристично геоморфолошки

неистечно подрачје со релативно голема надморска височина чие дно започнува од 853

метри апсолутна надморска височина (нивото на Преспанското Езеро) до 2.601 метри

апсолутна надморска височина (врвот Пелистер на Баба Планина). Климатските услови и

надморската височина се погодни за одгледување на јаболко.

Низ Ресен поминува магистралниот пат М-5, кој на запад го поврзува со Охрид, а на исток

со Битола. Има умерено-континентална клима со просечна годишна температура на

воздухот од 9,6оС и просечна годишна количина на врнежи од 717 мм.

Општина Ресен е позната по Ресенскиот сарај, познат како Сарајот на Ахмет Нијази-бег,

еден од најрепрезентативните примери на објекти градени во неокласичен стил во

Македонија. Објект е висок 25 метри, со површина од 4.800 квадратни метри внатрешен

простор. Денес зградата на сарајот е Дом на културата „Драги Тозија“ и претставува

споменик на културата.

Ресен е дом и на Ресенската керамичка колонија, една од светските професионални

керамички колонии, една од деветте колонии на светско ниво под заштита на УНЕСКО.

Од индустриските гранки, овде застапени се погони од текстилната, прехрамбена,

металопреработувачка индустрија. Од услужните дејности присутни се туризмот,

угостителството и трговијата.

Локалното население во селските населби претежно се занимава со земјоделско

производство. Доминантна земјоделска гранка е овоштарството, пред сè производство на

јаболко. Најзастапена сорта на јаболка е Ајдарет кој покрива околу 75% од вкупното

производство, Златен делишес со 20% и останати сорти како Црвен делишес, Муцо,

Јонаголд, Глостер и други.

160

3.1 Индустриска зона Макази

Индустриска зона Макази се наоѓа во месност викана Макази – К.О. Козјак. Оваа зона се

наоѓа во близина на магистралниот пат правец А3 Битола-Ресен. Вкупната површина на

индустриската зона Макази изнесува 6 ха, целосно е распродадена и има 39%

изграденост. Сопственоста на зоната е целосно државна. Инфраструктурно, зоната

располага со патна, комунална, енергетска инфраструктура.

Вкупна површина: 60.000 м2 (6 ха)

Процент на изграденост: 39%

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Скопје 199

Тирана 170

Автопат Е75 134

Магистрален пат А3 2

Железничка станица Битола 40

Пристаниште Солун (Р. Грција) 246

Аеродром Скопје 187

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 208

Аеродром Солун (Р. Грција) 224

Битола 30

Охрид 35

Табела 86: Одалеченост од Индустриска зона Макази

Сопственост: 100% државна

Контакт: Тони Јовановски – Општина Ресен

Телефон: 047/551-769

Email: toni.jovanovski@resen.gov.mk

Веб страна: www.resen.gov.mk

Инфраструктура во зоната: Комплетна инфраструктура (комунална, патна, енергетска и

останата инфраструктура)

Претпријатија кои работат во индустриската зона:

- Аппле Ленд (Apple Land) – откупно–дистрибутивен центар за јаболка, инвестиција од

Дубаи

Закуп/продажба: Продадени се сите парцели

161

Мапа 6. Индустриска зона Макази

Слика 23. Компанијата Аппле Ленд сместена во ИЗ Макази, о. Ресен

162

Слика 24. Компанијата Аппле Ленд сместена во ИЗ Макази, о. Ресен

163

3.2. Индустриска зона Преспатекс

Индустриска зона Преспатекс се наоѓа на ул. Индустриска бб., Ресен, во близина на патот

А3 Битола-Ресен и во близина на централното градско подрачје. Индустриската зона

Преспатекс располага со целосна вкупна површина од 24 ха. Што се однесува до

процентот на изграденост, тој варира од парцела до парцела, различните градежни

парцели имаат различен процент на изграденост. Оваа индустриска зона е 70% во

државна сопственост и 30% во приватна сопственост. Индустриската зона располага со

комплетна инфраструктура – комунална, патна и енергетска инфраструктура.

Вкупна површина: 24.000 м2 (24 ха)

Процент на изграденост: Различните градежни парцели имаат различен процент на

изграденост

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Скопје 199

Тирана (Р. Албанија) 170

Автопат Е - 75 134

Магистрален пат А3 2

Железничка станица Битола 40

Пристаниште Солун (Р. Грција) 246

Аеродром Скопје 187

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 208

Аеродром Солун (Р. Грција) 224

Битола 30

Охрид 35

Табела 87: Одалеченост од Индустриска зона Преспатекс

Сопственост: 70% државна, 30% приватна

Контакт: Тони Јовановски – Општина Ресен

Телефон: 047/551-769

Email: toni.jovanovski@resen.gov.mk

Веб страна: www.resen.gov.mk

Инфраструктура во зоната: Комплетна инфраструктура (комунална, патна, енергетска и

останата инфраструктура)

164

Претпријатија кои работат во индустриската зона:

-Румко 91 - преработка на овошје)

- Кевил Комерц - извоз на овошје, продажба на овошни насади и системи за

наводнување,

- ДеалТаск–Австралија, подружница Ресен - текстилна и кожарска индустрија,

- Хатекс - текстилна индустрија,

- Чокомилк - производство на чоколади и чоколадни производи,

- Макотрејд - откуп на овошје,

- Гоми 96 - откуп на овошје,

- Витарес - преработка на овошје,

- Јаболчело - преработка на овошје.

Закуп/продажба: Закуп и продажба

Почетна цена на земјиште во сопственост: 61,35 ден/м2

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на

земјиште

(м2)

Површина

за градба

во основа

(м2)

Максимална

висина на

градба

(метри)

Почетна

цена на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување

на

градежното

земјиште

(ден/м2)

Намена

1.2 1.290 665 8,00 61,35 330,00 Г2

1.5 1.015 514 8,00 61,35 330,00 Г2

1.9 505 180 6,80 61,35 330,00 Г3

1.10 852 448 8,00 61,35 330,00 Г3

1.11 605 340 8,00 61,35 330,00 Г3

Табела 88: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Преспатекс

Мапа 7. Индустриска зона Преспатекс, општина Ресен

165

4. Општина Долнени

Општина Долнени се наоѓа во северозападниот дел на пелагониската котлина на

надморска височина од околу 600 м. Формирана е со Законот за територијална поделба и

Законот за локална самоуправа од 1996 година, а проширена е со припојување на

општина Житоше со последниот Закон за територијална организација на Република

Македонија од 2004 година.

Поголемата целина која зафаќа 2/3 од површината, претставува рамничарски дел каде

главно се обработливи површини (90%), а втората целина, која зафаќа 1/3 од вкупната

површина, претставува ридско-планински дел, од кој пак, половина е прекриен со

пасишта, а половина со шуми (дабова, букова, јасен и др.).

Рамничарскиот дел на општина Долнени располага со голем фонд обработливо земјиште

што се користи за повеќе намени во земјоделското производство, додека на помал дел се

простираат природни пасишта и ливади. Во северниот дел релјефот е планински, претежно

со благи падини (освен во највисоките делови), пресечени со поголем број речни долини

што слегуваат кон Пелагонија.

Највисоките врвови Гол Рид, Мукос, Кодростан и Лута достигнуваат надморска височина од

1.500 до 1.700 метри. Во овој дел се распространети најважните природни ресурси:

шумите (претежно дабова и букова), планинските и ридските пасишта, извори и природни

водотеци (реки и потоци), разновиден животински и растителен свет и рудни наоѓалишта

на квалитетен мермер.

Општина Долнени ја сочинуваат 35 населени места во кои, според Пописот од 2002

година, живеат 13.568 жители. Сите населени места се од рурален карактер. Половината

од вкупното население живее во неколку населби кои имаат помеѓу 1.000 и 3.000 жители,

додека другиот дел од населението е сместено во останатите населби кои бројат од 100 до

400 жители. Административниот центар на општината е сместен во населеното место

Долнени.

На возраст меѓу помеѓу 15-65 години или т.н. работоспособна возраст се 60,94% од

вкупното население на општината. Социјалната структура на населението укажува на

изразито земјоделска општина - половина од работоспособното население се земјоделци,

додека со неземјоделски активности се занимаваат само 11% од вкупното население во

општината.

166

4.1. Индустриска зона Дебреште

Индустриската зона Дебреште се наоѓа во близина на патот Прилеп-Кичево и

регионалниот водовод Студенчица. Зоната располага со 154.000 м2 вкупна површина.

Сопственоста на зоната е целосно државна. Во однос на инфраструктурата, оваа зона има

регионален пат, водоводен систем, канализационен систем, електрична мрежа, телефон и

интернет. Компанијата Саша Петрол има свој објект во зоната.

Вкупна површина: 154.000 м2 (15,4 ха)

Процент на изграденост: 0%

Оддалеченост :

Оддалеченост од: Километри

Скопје 199

Тирана 220

Автопат Е - 75 87

Магистрален пат А3 28

Железничка станица Битола 68

Пристаниште Солун (Р. Грција) 250

Аеродром Скопје 140

Пристаниште (Драч, Р. Албанија) 256

Аеродром Солун (Р. Грција) 258

Битола 68

Прилеп 28

Охрид 100 Табела 89: Одалеченост од Индустриска зона Дебреште

Сопственост: 100% државна сопственост

Контакт: Жарко Марковски – Општина Долнени

Телефон: 070/742-319

Email: zarmar07@yahoo.com

Веб страна: www.opstinadolneni.gov.mk

Инфраструктура во зоната:

Расположлива инфраструктура

Регионален пат

Водоводен систем

Канализационен систем

Електрична мрежа

Телефон и интернет

Табела 90: Расположлива инфраструктура во Индустриска зона Дебреште

167

Претпријатија кои работат во индустриската зона: Саша Петрол – бензинска станица

Намена на слободните локации за градба: Г2 – лесна и незагадувачка индустрија

Закуп/продажба: Продажба

Почетна цена на земјиште во сопственост: 61,00 ден/м2

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на

земјиште

(м2)

Површина

за градба во

основа (м2)

Максимална

висина на

градба

(метри)

Почетна цена

на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување

на градежно

земјиште

(ден/м2)

Намена

3.1 15.434 7.046 7,5 61,00 150,00 Г2

3.2 4.939 1.680 7,5 61,00 150,00 Г2

3.3 2.659 1.044 7,5 61,00 150,00 Г2

3.4 2.487 991 7,5 61,00 150,00 Г2

3.5 3.679 1.425 7,5 61,00 150,00 Г2

3.6 3.633 1.175 7,5 61,00 150,00 Г2

3.7 2.829 833 7,5 61,00 150,00 Г2

3.8 2.624 1.029 7,5 61,00 150,00 Г2

3.9 2.657 1.000 7,5 61,00 150,00 Г2

3.10 3.229 866 7,5 61,00 150,00 Г2

3.11 4.497 1.028 7,5 61,00 150,00 Г2

3.12 1.394 831 7,5 61,00 150,00 Г2

3.13 1.893 930 7,5 61,00 150,00 Г2

3.14 4.761 1.696 7,5 61,00 150,00 Г2

3.15 1.843 861 7,5 61,00 150,00 Г2

3.16 2.133 1.028 7,5 61,00 150,00 Г2

3.17 1.882 510 7,5 61,00 150,00 Г2

3.18 1.182 435 7,5 61,00 150,00 Г2

3.19 1.104 677 7,5 61,00 150,00 Г2

3.20 1.530 787 7,5 61,00 150,00 Г2

3.21 1.008 474 7,5 61,00 150,00 Г2

3.22 850 400 7,5 61,00 150,00 Г2

3.23 2.024 842 7,5 61,00 150,00 Г2

3.24 1.822 936 7,5 61,00 150,00 Г2

3.25 1.844 1.057 7,5 61,00 150,00 Г2

3.26 1.274 451 7,5 61,00 150,00 Г2

3.27 1.927 801 7,5 61,00 150,00 Г2

168

3.28 1.256 454 7,5 61,00 150,00 Г2

3.29 400 188 7,5 61,00 150,00 Г2

3.30 429 92 7,5 61,00 150,00 Г2

3.31 1.094 441 7,5 61,00 150,00 Г2

3.32 683 246 7,5 61,00 150,00 Г2

3.33 1.152 402 7,5 61,00 150,00 Г2

3.34 2.307 304 7,5 61,00 150,00 Г2

3.35 620 294 7,5 61,00 150,00 Г2

3.36 528 250 7,5 61,00 150,00 Г2

3.37 386 129 7,5 61,00 150,00 Г2

3.38 3.321 1.204 7,5 61,00 150,00 Г2

3.39 3.558 1.200 7,5 61,00 150,00 Г2

3.40 3.213 1.433 7,5 61,00 150,00 Г2

3.41 1.171 442 7,5 61,00 150,00 Г2

3.42 334 110 7,5 61,00 150,00 Г2

3.46 2.578 1.044 7,5 61,00 150,00 Г2

3.47 4.553 1.817 7,5 61,00 150,00 Г2

3.48 3.821 1.288 7,5 61,00 150,00 Г2

3.49 3.931 1.274 7,5 61,00 150,00 Г2

3.50 2.544 1.003 7,5 61,00 150,00 Г2

3.51 2.664 1.028 7,5 61,00 150,00 Г2

3.52 2.699 1.001 7,5 61,00 150,00 Г2

3.53 3.024 970 7,5 61,00 150,00 Г2

3.54 2.829 899 7,5 61,00 150,00 Г2

3.55 3.276 1.072 7,5 61,00 150,00 Г2

3.56 1.154 378 7,5 61,00 150,00 Г2

3.57 1.283 427 7,5 61,00 150,00 Г2

5.50 5.318 1.545 7,5 61,00 150,00 Г2

5.51 4.922 1.424 7,5 61,00 150,00 Г2

5.52 7.339 2.892 7,5 61,00 150,00 Г2

6.36 5.303 1.358 7,5 61,00 150,00 Г2

6.37 3.275 965 7,5 61,00 150,00 Г2

6.38 2.863 1.047 7,5 61,00 150,00 Г2

6.39 2.706 1.155 7,5 61,00 150,00 Г2

6.40 2.816 1.156 7,5 61,00 150,00 Г2

6.41 4.931 1.322 7,5 61,00 150,00 Г2

169

6.42 1.646 439 7,5 61,00 150,00 Г2

Табела 91: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Дебреште

Мапа 8. Индустриска зона Дебреште, општина Долнени

Мапа 9. Индустриска зона Дебреште, општина Долнени

170

5. Општина Крушево

Општината Крушево се простира на југозападниот дел од Република Македонија.

Административниот центар, градот Крушево се наоѓа на надморска височина од 1.250

метри, со што претставува град со највисока надморска височина на Балканот.

Територијата на општината Крушево која се простира на ридско-планинско подрачје и на

северозападниот дел од Пелагониската котлина, се карактеризира со умерено-

континентална клима, со изразито влијание на планинската клима, од запад и котлинската

клима, од исток.

Предностите на оваа општина се сумирани преку: зачувана староградска архитектура,

постоење на добри сместувачки капацитети, релативно долгата традиција на Крушево во

зимските спортови со постоечки кадар за зимски спортови, постоење на нордиска патека

за натпревари по меѓународни норми, создавање на вештачки снег, патеки за сноу борд,

осветлени скијачки патеки, детектирани 40 километри велосипедски патеки,

висококвалитетни пасишта.

171

5.1. Индустриска зона Опаленик

Индустриска зона Опаленик се наоѓа во местото Опаленик, КО Алданци. Индустриската

зона е лоцирана на патот Прилеп – Крушево на 8 км пред влезот на градот. Зоната, со

вкупна површина од 12,6 хектари, во целосна сопственост на државата, има 8 слободни

парцели наменети за лесна и незагадувачка индустрија. Во близина на индустриската зона

лоцирани се објекти на компаниите Еуро Профил, Еко Шар, Инен Декор, дооел Борче. Исто

така, во процес е и отварање на нова Туристичка развојна зона, со површина од 35 ха, за

која деталниот урбанистички план е во фаза на подготовка.

Вкупна површина: 126.000 м2 (12,6 ха)

Процент на изграденост: 0%

Оддалеченост:

Оддалеченост од Километри

Регонален пат 20

Автопат Е – 75 90

Железничка станица Прилеп 30

Аеродром Скопје 142

Аеродром Охрид 120

Аеродром Солун (Р. Грција) 244

Прилеп 30

Битола 50

Кичево 67 Табела 92:Одалеченост од Индустриска зона Опаленик

Сопственост: 100% државна

Контакт: Коста Мицкоски – општина Крушево

Телефон: 075/396-926

Email: kmickoski@yahoo.com

Веб страна: www.krusevo.gov.mk

Инфраструктура во зоната: делумна линиска инфраструктура

Претпријатија кои работат во индустриската зона:

- Еуро Профил - производство на електрична опрема,

- Еко Шар - производство на млеко и млечни производи,

- Инен Декор - производство на градежна столарија од дрво,

- Борче дооел - фабрика за производство на дрвена столарија.

Закуп/продажба: Продажба

Почетна цена на земјиште во сопственост: 61,00 ден/м2

172

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на земјиште

(м2)

Површина за

градба во

основа (м2)

Максимална

висина на

градба

Почетна цена

на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување

на градежно

земјиште

Намена

1.1 18.507,00 12.820,00 со АУП 61,00

се чека

одлука на

совет

Г2

1.2 14.505,00 11.647,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

1.3 10.132,00 7.778,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

1.4 10.670,00 9.040,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

1.5 10.949,00 9.336,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

1.6 9.307,00 6.787,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

1.7 11.154,00 8.560,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

1.8 11.107,00 6.797,00 со АУП 61,00 се чека

одлука на

совет

Г2

Табела 93: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Опаленик

173

Мапа 10. Индустриска зона Опаленик, општина Крушево

174

6. Општина Демир Хисар

Демир Хисар е област што се наоѓа во југозападниот дел на Република Македонија,

северозападно од Пелагониската низина, околу горниот слив на Црна Река со нејзините

притоки. Во поголемиот дел релјефот е ридско – планински, а мал дел од течението на

Црна Река е низински. Планините кои ја окружуваат општината се богати со железни руди.

Општина Демир Хисар ја сочинуваат 41 населени места, во кои според Пописот на

население од 2002 година, живеат 9.497 жители на површина од 483 км2. Сите населени

места се од рурален карактер.

Скоро 100% од населението на општината има пристап до јавен водовод, 65% имаат

пристап до канализациони системи, а до 38 населени места има пристап преку

асфалтирани локални патишта. Со соседните градови Битола, Крушево, Кичево и Прилеп е

поврзана со современи асфалтни патишта.

Општина Демир Хисар располага со вкупна аграрна површина од 42.673 ха, од тоа:

18,70% (7.978 ха) се земјоделска површина, 57,32% (24.462 ха) се шуми и останатите

10.233 ха се пасишта.

Земјоделието во општина Демир Хисар е дејност со која се занимава повеќе од 1/3 од

домаќинствата. Најзастапени земјоделски култури се: тутунот, житните и градинарски

култури.

Растителниот свет, посебно шумската вегетација во општина Демир Хисар зазема големи

површини и се одликува со релативна зачуваност. Природните услови и карактеристики

условуваат појава на два вегетациски појаса, дабов и буков. По планинските предели

застапени се планинските пасишта, а на поголемите површини се застапени ридските

пасишта и тоа претежно во северните и источните предели на општината.

175

6.1. Индустриска зона Демир Хисар

Индустриска зона Демир Хисар се наоѓа на ул. Битолска бб., Општина Демир Хисар.

Лоцирана е на регионалниот пат Р-416 Битола – Кичево, на 1 км од Демир Хисар.

Целосната површина на индустриската зона изнесува 33.349,70 м2, а процентот за градба

е 68,25%. Намената на слободното земјиште е за лесна и незагадувачка индустрија, а

земјиштето може да биде дадено под закуп и да биде продадено. Почетната цена на

земјиштето во оваа индустриска зона изнесува 240,00 ден/м2. Оваа индустриска зона е во

целосна државна сопственост. Зоната се уште нема линиска инфраструктура и нема

претпријатија кои работат во неа.

Вкупна површина: 33.349,70 м2 (3,335 ха)

Процент на изграденост: 10%

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Скопје 162

Автопат Е - 75 110

Автопат Е - 65 97

Железничка станица Битола 30

Железничка станица Кичево 50

Аеродром Скопје 161

Аеродром Охрид 100

Аеродром Солун (Р. Грција) 235

Прилеп 60

Битола 27

Крушево 30

Кичево 50

Табела 94: Одалеченост од Индустриска зона Демир Хисар

Намена на слободното земјиште : Г2 - Лесна и незагадувачка индустрија

Сопственост: 100% државна

Контакт: Злате Бошески – Општина Демир Хисар

Телефон: 070/456-117

Email: zlatebos@yahoo.com

Веб страна: www.demirhisar.gov.mk

Инфраструктура во зоната: нема линиска инфраструктура

Закуп/продажба: Можност за закуп или за продажба

176

Почетна цена на земјиште во сопственост: 240,00 ден/м2

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на земјиште

(м2)

Површина

за градба во

основа (м2)

Максимална

висина на

градба

Почетна

цена на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување

на градежно

земјиште

Намена

1.1 3.505,72 2.422,81 Не е

лимитирана 240,00

Нема

одлука на

совет

Г2

1.3 3.825,73 2.702,46 Не е

лимитирана 240,00

Нема

одлука на

совет

Г2

1.4 2.925,62 1.946,32 Не е

лимитирана 240,00

Нема

одлука на

совет

Г2

1.7 3.415,21 2.331,10 Не е

лимитирана 240,00

Нема

одлука на

совет

Г2

Табела 95: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Демир Хисар

Слика 25. Индустриска зона Демир Хисар, општина Демир Хисар

177

Мапа 11. Индустриска зона Демир Хисар, општина Демир Хисар

178

6.2. Објекти за продажба во општина Демир Хисар

Реден

број Опис

Локација на

објектот

Вкупна

површина на

објектот

Година на

изградба Намена

1

Простор во

рамки на ООУ

“Даме Груев”

с. Смилево,

Демир Хисар 576,00 м2 1985/86

Конфекциско

производство

Табела 96: Расположливи локации за инвестирање во општина Демир Хисар

Општина Демир Хисар на продажба го става просторот во рамки на ООУ “Даме Груев” од

село Смилево, општина Демир Хисар. Селото Смилево е на 15 км од Демир Хисар, а низ

Демир Хисар поминува регионалниот пат Битола – Кичево, што овозможува брза врска со

поголемите соседни центри и останатиот дел од државата. Просторот е лоциран во

централниот дел од населбата во заедничкиот објект со училиштето и е со обезбеден

пристап и паркинг за лесни возила. Локацијата е уредена со потребната инфраструктура.

Просторот е изграден во 1985/86 година како составен дел од училиштето за потребите на

населението од селото, организиран со сите пропратни функции како што се магацински

простори, санитарни јазли, помошни простории, приклучен е на електрична мрежа,

водоводна мрежа и топловодно греење (заедничко со училиштето). Објектот е сутерен, со

вкупна површина од 541 м2 .

Макро и микро локациските услови, диспозицијата, внатрешната организација на објектот

овозможуваат негова адаптација во друга намена согласно потребите и економскиот

интерес на потенцијалните инвеститори. Во минатото, просторот бил употребуван како

погон и се користел за конфекциско производство од повеќе домашни и една странска

компанија.

Капацитетот на просторот е 60-80 работници, а во Центарот за вработување во Демир

Хисар има активни баратели на работа од текстилната струка.

Контакт лице: Злате Бошески – Општина Демир Хисар

Телефон: 070/456 117

Email: zlatebos@yahoo.com

Веб страна: www.demirhisar.gov.mk

179

Слика 26. Простор во рамки на ООУ “Даме Груев”, с. Смилево, општина Демир Хисар

Слика 27. Простор во рамки на ООУ “Даме Груев”, с. Смилево, општина Демир Хисар

180

7. Општина Могила

Могила лежи во Пелагониската рамнина, јужно од реката Шемница, односно помеѓу

стариот пат Битола-Прилеп и Река Црна, на просечна надморска височина од 583 метри.

Општина Могила е средно голема рурална општина, зафаќа површина од 251,2 км2 и се

наоѓа во југозападниот дел на Р. Македонија.

Територијата на оваа општина зафаќа простор во средишните делови на Битолското Поле.

Нејзините населби се наоѓаат распоредени во сливното подрачје на Црна Река и долното

течение на нејзината десна притока Шемница и лежат во нивните алувијални делови. Има

добра географска положба и сообраќајна поврзаност - низ нејзиниот централен дел

минува магистралниот патен правец и железничката пруга Битола – Прилеп. Од големиот

градски центар Битола, централната населба Могила се наоѓа на оддалеченост од само 10

км. Вкупната територија на општината зафаќа 22.363 ха, а ја сочинуваат катастарските

општини на 23 села.

Според законот за ловство, на територијата на општина Могила односно во нејзиното

опкружување, под определен вид на заштита е следниот дивеч: срна, зајак, верверица,

видра, полска еребица, еребица камењарка, потполошка, лештарка, грлица, гулаб дупкар,

гулаб гривар, див гулаб, шумска шљука, бекасин, пајки, гуски, птици грабливки (освен

јастребите), бувови. Срната и видрата заради нивната релативно ниска популација се под

трајна заштита, а истото се однесува и на перастите грабливци-орлите, мршојадците,

бувовите и луњите.

Од аспект на рибарство од поголемо значење за овој простор се низинските реки,

Шемница и Црна Река, во кои, најмногу застапени се: крапот, црвеноперката, кленот,

скобустот, сомот и кострежот. Овие реки во суштина претставуваат спортско риболовни

подрачја.

181

7.1. Индустриска зона Петилеп

Индустриската зона Петилеп се наоѓа 3,5 км северно од село Могила, на регионалниот пат

А3. Индустриската зона Петилеп опфаќа површина од 17,9 хектари и е во почетна фаза на

изградба. Зоната располага со електрична енергија, водовод, телефонија и патна

инфраструктура.

Сите 14 парцели се во сопственост на државата, а се наменети за лесна и незагадувачка

индустрија. Истите се наменети за продажба, со почетна цена од 61,50 денар за метар

квадратен површина.

Вкупна површина: 179.000 м2 (17,9 ха)

Оддалеченост од центарот на општината: 3,5 км

Сопственост: 100% државна сопственост

Контакт: Гордана Стефановска-Лозановска – Општина Могила

Телефон: 047/296-466

Email: mogilaop@t.mk

Веб страна: www.mogila.gov.mk

Инфраструктура во зоната:

Расположлива инфраструктура

Електрична енергија

Водовод

Патна инфраструктура

Телефонија

Табела 97: Расположлива инфраструктура во Индустриска зона Петилеп

Оддалеченост

Оддалеченост од Километри

Автопат E - 75 86

Пристаниште Солун (Р. Грција) 190

Пристаниште Драч (Р. Албанија) 258

Аеродром Скопје 150

Аеродром Охрид 50

Аеродром Солун (Р. Грција) 220

Граница со Турција 600

Прилеп 31

Битола 13

Охрид 85

Крушево 42 Табела 98: Одалеченост од Индустриска зона Петилеп

Намена на слободни локации за градба: Лесна и незагадувачка индустрија

Закуп/продажба: Продажба

Почетна цена на земјиште во сопственост: 61,50 денар/м2

182

Карактеристики на слободните парцели за градба:

Број на

градежна

парцела

Површина

на

земјиште

(м2)

Површина

за градба

во основа

(м2)

Максимална

висина на

градба (метри)

Почетна цена

на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување на

градежното

земјиште

Намена

1.1 21.477 15.034 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет

Г2

1.2 10.003 7.002 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

1.3 1.080 756 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

1.4 10.735 7.515 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

1.5 10.620 7.434 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

1.6 9.667 6.767 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.1 7.885 5.520 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.2 7.800 5.460 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.3 7.680 5.376 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.4 6.837 4.786 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.5 6.860 4.802 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.6 6.876 4.813 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.7 7.018 4.913 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

2.10 24.963 17.474 П+1 61,50

Се чека

одлука на

совет Г2

Табела 99: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Петилеп

183

Слика 28. Индустриска зона Петилеп, општина Могила

184

7.2. Објекти за продажба во општина Могила

Реден

број Опис Локација на објектот Намена

Вкупна површина

на објектот

1

Старата

општинска

зграда на

општина

Добрушево

с. Добрушево, о.

Могила

Административни

простории 150,00 м2

2

Нов објект во

центарот на с.

Добрушево

с. Добрушево, о.

Могила

Текстилна компанија,

компанија за чевли,

малопродажба или

угостителски објект

Над

300,00 м2

3

Објект на Месна

Заедница

Добрушево

С. Добрушево, о.

Могила

Малопродажен или

угостителски објект 80,00 м2

Табела 100: Расположливи локации за инвестирање во општина Могила

Старата општинска зграда на општина Добрушево е изградена 1926 година и реновирана

1996 година. Првата намена за овој објект е училишна зграда, за потоа да биде наменет

за општинска зграда, а од 2006 година овој објект е слободен. На располагање е 1 кат со

вкупна површина од околу 150 м2 што е погоден за административни простории и е во

одлична состојба.

Во центарот на с. Добрушево се наоѓа и Дом на Култура, изграден 2003-2004 година и

пренаменет во деловен објект. Објектот е во карабина состојба и е потребно поврзување

со електрична енергија и водовод. Овој објект може да се користи од страна на текстилна

компанија, компанија за чевли, како магацински простор, малопродажба или за

угостителска дејност со сместување. Од неговата изградба, објектот е слободен и не е

користен.

Како расположливи локации за инвестирање во општина Могила се и двете простории во

објектот на месна заедница Добрушево, кои се со површина од по 40 м2 или вкупно 80 м2.

Локациите се слободни од 2011 година и се погодни за малопродажен или угостителски

објект.

Контакт лице: Гордана Стефановска-Лозановска – Општина Могила

Телефон: 047/296-466

Email: mogilaop@t.mk

Веб страна: www.mogila.gov.mk

185

Слика 29. Општинска зграда на с. Добрушево, општина Могила

186

Слика 30. Влез на општинска зграда во с. Добрушево, општина Могила

187

Слика 31. Дом на Култура во с. Добрушево, општина Могила

188

8. Општина Кривогаштани

Населбата Кривогаштани се наоѓа во пелагониската рамница, во северозападниот дел на

Прилепското Поле. Самата населба лежи на надморска височина од околу 607 метри.

Кривогаштани е место низ кое поминува патот кои ги поврзува блиските градови Прилеп и

Крушево.

Климата, како и во целата Пелагониска рамница, е изменето средоземноморска.

Врнежите се движат од 700 до 900 милиметри воден талог во текот на годината. Тие се

најинтензивни во пролет и есен, а првиот снег обично паѓа кон крајот на ноември или во

почетокот на декември. Ветровите дуваат во текот на целата година, но најинтензивно во

пролет и есен.

Чистата и природна средина која ја опкружува оваа општина е дом на бројни видови

животни особено на ситниот дивеч: зајак, лисица, ласица и повеќе влекачи, додека

областите кај реката Блато, Солунов Даб, Чаир и Ливаѓе се живеалиште на поголем број

видови на птици: диви гуски, диви гулаби, диви патки и еребици. Во самата населба се

среќаваат цели јата на диви гулаби, чавки, гугутки, врапци, штркови, ластовици. Посебно

внимание привлекуваат сивите чапји кои се населени на стариот даб во црквата Св.

Димитрија, во центарот на населбата.

Во општината најзастапена култура е тутунот, а потоа следуваат житните култури (пченица,

јачмен, 'рж, овес), сончоглед, пченка, пипер, кромид, компир и грав.

Во Кривогаштани се наоѓа еден од најголемите сточни пазари во Македонија.

Во рамки на општината воспоставена е индустриската зона Славеј, а дополнително, на

територија на општина Кривогаштани во план е изградба на уште една индустриска зона

близу селото Боротино. Заедно со општините Прилеп и Долнени, општина Кривогаштани на

располагање за земјоделците дава 500 ха земјиште за земјоделска обработка, а огласите

за продажба ги распишува Министерството за транспорт и врски на Република

Македонија.

189

8.1. Индустриска зона Славеј

Индустриска зона Славеј се наоѓа во населено место Славеј – општина Кривогаштани, на

патот Прилеп – Крушево. Оддалеченоста од Кривогаштани изнесува 6,5 км, а од Прилеп

15 км. Индустриската зона има пристап до електрична енергија, вода, одвод и

пречистителна станица, телекомуникациски врски. Целосната површина со која располага

зоната изнесува 6,622 ха, од кои 10% моментално се изградени. Оваа индустриска зона е

100% во приватна сопственост. Сите слободни локации за градба се продадени.

Вкупна површина: 66.220 м2 (6,622 ха)

Процент на изграденост: 10%

Оддалеченост:

Оддалеченост од Километри

Магистрален пат А3 22

Автопат Е - 75 73

Железничка станица Прилеп 10

Аеродром Скопје 190

Аеродром Охрид 110

Аеродром Солун (Р. Грција) 240

Прилеп 10

Битола 60

Крушево 25 Табела 101: Одалеченост од Индустриска зона Славеј

Сопственост: 100% приватна

Контакт: Сашо Цуцуловски – општина Кривогаштани

Телефон: 070/634-957

Email: s.cuculoski@t-home.mk

Веб страна: www.krivogastani.com

Инфраструктура во зоната: Делумна линиска структура

Претпријатија кои работат во индустриската зона:

- Кривогаштани Промет – компанија за преработка на зеленчук;

- Стефан дооел – компанија за трговија со семенски материјали, заштитни средства и

откуп на земјоделски производи. Погонот е во фаза на изградба.

Закуп/продажба: 100% продадени

190

Карактеристики на парцели за градба

Број на

градежна

парцела

Површина

на земјиште

(м2)

Површина

за градба во

основа (м2)

Максимална

висина на

градба

(метри)

Почетна

цена на

земјиштето

(ден/м2)

Надомест за

уредување на

градежно

земјиште

(ден/м2)

Намена

1 15.148,83 13.063,42 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

2 25 / П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Е2

3 10.687,69 8.748,11 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

4 11.152,58 8.835,23 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

5 31.5965 2.106,60 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

6 3.645,50 1.967,50 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

7 25 / П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Е2

8 1.530,06 459 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

9 1.498,93 459 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

10 1.501,79 440 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

11 1.497,48 440 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

12 1.456,15 365,5 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4

13 1.590,18 365,50 П + 1 70,00 1.050 x 0.05 Г2, Г3,

Г4 Табела 102: Карактеристики на слободните парцели за градба во Индустриска зона Славеј

191

Мапа 12. Индустриска Зона Славеј, општина Кривогаштани

192

Слика 32. Компанијата Кривогаштани Промет сместена во Индустриска зона Славеј, о. Кривогаштани

Слика 33. Компанијата Кривогаштани Промет сместена во Индустриска Зона Славеј, о. Кривогаштани

193

Слика 34. Нацрт-план на работни простории на компанијата дооел Стефан во Индустриска зона Славеј, о.

Кривогаштани

Слика 35. Компанија Стефан дооел, о. Кривогаштани

194

9. Општина Новаци

Општината Новаци зафаќа површина од 753 км2 од јужниот дел на Република Македонија.

Надморската височина од 580 метри, географската ширина од 41°2’40’’ и географската

должина 21°27’40’’ создаваат умерено-континентална клима, со одредени специфичности

– според температурните вредности е континентална, а според врнежите е до извесен

степен медитеранска. Во мариовскиот регион е планинска, додека по течението на Црна

Река се чувствува влијанието на медитеранската клима.

Општината брои 41 село, од кои 34 рамничарски и 7 ридско-планински. Општинскиот

центар, Новаци од најблискиот град Битола е оддалечен 11 километри.

Општината е петта во Република Македонија според големина на обработливо земјиште -

вкупната аграрна површина во општината изнесува 70.000 хектари, од кои на

обработливо земјиште отпаѓа 23.000 хектари.

Поледелството е важна стопанска гранка на оваа општина. Застапени се житните

растенија пченица, јачмен, 'рж, пченка. Населението одгледува и градинарски и фуражни

култури: афион, хмељ, соја, наут, луцерка, шеќерна репка, сончоглед, маслодавна репка и

други култури.

Во Битолското поле денес се користат повеќе од 800 трактори, заедно со други приклучни

машини, како сеалки, садалки и слично.

Сточарството е исто така застапено со одгледување на ситен и крупен добиток на

површина од 30.000 хектари.

Во Македонија е позната мариовската пчела како медоносна, а медот е со висок квалитет.

Риболовот е застапен на реките Црна, Градешка, Бела итн. Овоштарството е претежно

застапено со јаболчести овошја (јаболко, круша, дуња, црешна), зрнести (орев, лешник,

костен, бадем), јагоди и други видови на ситно шумско овошје.

Во рамките на општината Новаци се наоѓа најголемиот басен на јаглен – Суводол со

геолошки резерви од 195 милиони тони, вештачко езеро на РЕК Битола, како и

минералните извори во Гермијан и Меџитлија.

РЕК-Битола која е на територија на општина Новаци е во состав на ЕСМ – EVN и

претставува најголем производствен енергетски капацитет во Република Македонија. Овој

комбинат задоволува повеќе од 60% од потребите за електрична енергија во државата и

голем дел од потребите од јаглен (лигнит) за индустриските котларници и домаќинства.

Основна дејност на комбинатот е производство, пренос и дистрибуција на електрична

енергија. Во комбинатот работат околу 3.200 работници од различни профили и се

произведуваат околу 4,2 гигавати часови електрична енергија.

195

Во рамките на комбинатот работи рудник со површински коп со капацитет за годишно

производство од околу 6 милиони тони јаглен и повеќе од 20 милиони кубици јаловинa.

Термоелектраната Битола има 3 блока со инсталирана снага од 3 х 210 MW – Т.Е. Во

рамки на комбинатот работи и фабриката за опрема и делови ФОД.

Општина Новаци има вкупно 2.452 активно работоспособно население, а бројот на

невработени лица изнесува 332, односно 15% од вкупното население. Од аспект на

образовната структура, најмногу невработени има со средно образование 92, потоа без

образование 34, со високо образование 29, со основно 25 и со вишо образование 1

невработено лице. Структурата на невработеност според полот е 206 невработени мажи и

178 невработени жени.

196

9.1. Индустриска зона

Во општина Новаци е предвидена локација за индустриска зона лоцирана во с.Новаци, МВ

Разлевци, во непосредна близина на населено место Новаци.

КП 1394/1 површина од околу 10 ха. Сопственик е Република Македонија -Зик

Пелагонија, 11ти Октомври Гнеотино.

Во поглед на инфраструктурата до парцелата има постоечка електрична, канализациона и

водоводна мрежа, како и пристапен пат (локална улица).

197

РЕЗИМЕ

на можности за инвестирање во

Пелагонискиот плански регион

Општина Број на

ТИРЗ

Број на

слободни

индустриски

зони

Број на локации

за инвестирање

во општинска

сопственост

Број на

постоечки и

идни

„greenfield”

и

„brownfield”

инвестиции

Битола / 1 1 3

Прилеп 1 3 / 8

Ресен / 2 / /

Долнени / 1 / /

Крушево / 1 / /

Демир Хисар / 1 1 1

Могила / 1 3 1

Кривогаштани / 1 / 2

Новаци / 1 / /

ВКУПНО 1 12 5 15

Табела 103: Сумиран приказ на можностите за инвестирање во општините од Пелагонискиот плански регион

Пелагонискиот плански регион опфаќа девет 9 општини: општина Битола, општина Прилеп,

општина Ресен, општина Долнени, општина Крушево, општина Демир Хисар, општина

Могила, општина Кривогаштани и општина Новаци. Во Пелагонискиот плански регион на

Р. Македонија на потенцијалните инвеститори им се ставени на располагање: 1

Технолошко индустриска развојна зона, 12 Индустриски зони и 5 локации за инвестирање

во општинска сопственост. Во Пелагонискиот плански регион се лоцирани и најавени

вкупно 15 „greenfield” и „brownfield” инвестиции.

Технолошко индустриски развојна зона лоцирана во општина Прилеп има вкупна

површина од 675.062,22 м2 или 67,5062 ха.

198

Вкупната површина за инвестирање во 12те индустриски зони во Пелагонискиот плански

регион изнесува 240,071 ха или 2.400.710 м2. Процентуално, оваа површина

распределена по секоја општина изгледа вака:

Општина Процент

Битола 34,76%

Прилеп 25,72%

Ресен 12,50%

Општина Долнени 6,41%

Крушево 5,25%

Демир Хисар 1,39%

Могила 7,46%

Кривогаштани 2,76%

Новаци 3,75%

Табела 104: Табеларен приказ на површината во индустриските зони во однос на вкупната површина во

Пелагонискиот плански регион изразен во проценти

Локациите за инвестирање кои се во општинска сопственост зафаќаат вкупна површина

од 8.232 м2 . Од вкупната површина, во општина Битола се распределени 7.126 м2 , во

општина Демир Хисар 576 м2 и во општина Могила 530 м2 .

Почетната цена за земјиште за продажба варира од општина до општина и индустриска

зона, зависи од намената (лесна индустрија/комерцијални објекти).

Почетните цени за секоја општина табеларно се прикажани во следната табела.

Општина Почетна цена

општина Битола – ИЗ Жабени

61,00 ден/м2 за лесна индустрија и 900,00

ден/м2 за комерцијални објекти

општина Прилеп – ТИРЗ Прилеп 61,50 ден/м2

општина Прилеп – ИЗ Прилеп 2 61,00 ден/м2

општина Ресен – ИЗ Преспатекс 61,35 ден/м2

општина Долнени – ИЗ Дебреште 61,00 ден/м2

општина Крушево – ИЗ Опаленик 61,00 ден/м2

општина Демир Хисар – ИЗ Демир Хисар 240,00 ден/м2

општина Могила – ИЗ Петилеп 61,50 ден/м2

општина Кривогаштани – ИЗ Славеј 70,00 ден/м2

општина Новаци 61,50 ден/м2 Табела 105: Табела со сумирани почетни цени за секоја општина во Пелагонискиот плански регион

199

Сумирани контакт информации

Општина Информации

Општина Битола

– ИЗ Жабени

Сашо Илковски, директор на ЈП ИЗ "Жабени"- Битола

Телефон: 072/278-707

Email: zabeni@bitola.gov.mk

Веб страна: www.zabeni.mk

Општина Прилеп

– ТИРЗ Прилеп

Бул.Партизански Одреди бр.2, П.Фах 311, Скопје, Македонија

Телефон: 02/3111-166

Факс: 02/3111-177

Email: info@fez.gov.mk

Веб страна: www.fez.gov.mk

Општина Прилеп

– ИЗ Прилеп 1,2,3

Винета Иваноска, Марија Секулоска – општина Прилеп

Телефон: 075/353-003; 075/427-430

Email: ler@prilep.gov.mk;

v.ivanoska@prilep.gov.mk;

msekuloskapp@gmail.com

Веб страна: www.prilep.gov.mk

Општина Ресен

– ИЗ Макази,

– ИЗ Преспатекс

Тони Јовановски – Општина Ресен

Телефон: 047/551-769

Email: toni.jovanovski@resen.gov.mk

Веб страна: www.resen.gov.mk

Општина Долнени

– ИЗ Дебреште

Жарко Марковски – Општина Долнени

Телефон: 070/742-319

Email: zarmar07@yahoo.com

Веб страна: www.opstinadolneni.gov.mk

Општина Крушево

– ИЗ Опаленик

Коста Мицкоски – општина Крушево

Телефон: 075/396-926

Email: kmickoski@yahoo.com

Веб страна: www.krusevo.gov.mk

Општина Демир Хисар

– ИЗ Демир Хисар

Злате Бошески – Општина Демир Хисар

Телефон: 070/456-117

Email: zlatebos@yahoo.com

Веб страна: www.demirhisar.gov.mk

Општина Могила

– ИЗ Петилеп

Гордана Стефановска-Лозановска – Општина Могила

Телефон: 047/296-466

Email: mogilaop@t.mk Веб страна: www.mogila.gov.mk

Општина

Кривогаштани

– ИЗ Славеј

Сашо Цуцуловски – општина Кривогаштани

Телефон: 070/634-957

Email: s.cuculoski@t-home.mk

Веб страна: www.krivogastani.com

Општина Новаци

Лилјана Кузмановска – Општина Новаци

Телефон: 076/442-844

Email: kate79@t-home.mk

Веб страна: www.opstinanovaci.gov.mk Табела 106: Приказ на контакт информации за сите индустриски зони во Пелагонискиот плански регион

200

www.investinpelagoniaregion.mk