Présentation d’un projet de 16 logements en habitat participatif au 11 rue de la Gare (lot 1E2a)

13 novembre 2017

Atelier 1 2/03/2017

Visite

18/03/2017

Atelier 2 27/04/2017

Bilan

Atelier 1 6/12/16 Visite 11/03/17 Atelier 2 27/04/17 bilan

Concertation Ivry-Confluences micro-quartier Quartier Gare

Le micro quartier gare aborde les questions de reconstitution du front bâti sur le boulevard de Brandebourg et plus globalement le rapport entre une densité à renforcer près de ce pôle de transports (trains/bus/modes actifs) et l’intégration dans le tissu urbain existant.

Mic

ro-Q

Gar

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Extrait présentation bilan avril 2017

Un habitant demande pourquoi le bâtiment reconstruit au 11 rue de la gare n’a pas la même épaisseur que le bâtiment R+6 au 9 rue de la gare, ce qui va créer une gêne visuelle.

Les propriétaires des maisons au 13 et 15 s’inquiètent d’un sentiment d’étouffement produit par les nouvelles constructions

Les habitants s’inquiètent du manque de places de stationnement

Les habitants évoquent l’aménagement souhaité du parking du parc des Cormailles

pour compenser Extrait présentation bilan avril 17

Proposition de synthèse Un chapelet de jardins en cœur d’ilots pour un poumon vert Une densité sur la couronne plus concentrée sur les angles Une accroche travaillée plus finement au 11 rue de la gare sur les bâtiments existants moins épais de part et d’autres Un renforcement des mesures de protections accordées aux bâtiments bas existants rue de la Gare dans l’impact des bâtiments plus hauts Une course du soleil et un accès au ciel à préserver sur un minimum de séquences longues

Extrait présentation bilan avril 2017

Présentation en revue de projet 13/11/2017

Quartier Projet urbain à ses différents stades

Fiche de lot (Urbaniste, agence Reichen&Robert)

Projet (Architecte de lot, agence Archi Ethic)

Ateliers et visites 2/03/2017 18/03/2017 27/04/2017

Permis de construire

11 rue de la gare (lot 1E2a), un double processus d’élaboration

Groupe d’habitants

Lancement des 4 opérations en habitat participatif

25 février 2017 à l’Espace Robespierre

Mobilisation des habitants et programmation

> 3 réunions d’information spécifiques au site (18/04/2017; 29/06/217 et 11/07/2017) > 7 ateliers de maîtrise d’usage depuis 7 mois

Présentation d’un projet de 16 logements en habitat participatif au 11 rue de la Gare (lot 1E2a)

• Rappel des préconisations de l’urbaniste de secteur Agence Reichen et Robert & Associés

• Présentation de la démarche habitat participatif, du dispositif en location-accession PSLA et de la société coopérative de production d’HLM CoopImmo

• Présentation du projet architectural et paysager

• Échange

13 novembre 2017