Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų...
-
Upload
finansu-ir-kreditu-valdymo-asociacija -
Category
Economy & Finance
-
view
286 -
download
6
description
Transcript of Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų...
![Page 1: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/1.jpg)
Internetinis seminaras2014 m. vasario 20 d.
Penkios liūdnos istorijos
apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti
Marius Jansonas
Mindaugas Juodaitis
![Page 2: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/2.jpg)
Marius JansonasNepriklausomas paskolų ekspertas, Finansų ir kreditų valdymo asociacijos prezidentas, daugiau nei 10 metų dirbantis paskolų ir finansų srityje.
Prieš pradedant privačią veiklą orientuotą į investavimą, mokesčių susigrąžinimą bei paskolas dirbo skandinavijos banko gyvybės draudimo grupėje vadovu. Finansų ir kreditų valdymo asociacijos (Fikva) prezidentas.
Mindaugas JuodaitisFinansų ir kreditų valdymo asociacijos valdybos pirmininkas, mokymų ir seminarų pinigų valdymo, verslumo, interneto rinkodaros ir kitomis temomis vedėjas.
Kartu su „WEB Partners“ komanda padeda vystyti FIKVA veiklą.
![Page 3: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/3.jpg)
Misija:
Išmokyti visuomenę valdyti savo asmeninius finansus ir būsto/verslopaskolas
![Page 4: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/4.jpg)
1 ISTORIJA
Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą
![Page 5: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/5.jpg)
1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą
![Page 6: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/6.jpg)
1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą
Įmokų bankui už
paskolą struktūra:
![Page 7: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/7.jpg)
2 ISTORIJA
Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai
![Page 8: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/8.jpg)
2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai
Specialioji dalis
Kredito suma, valiuta
Kredito laikotarpis
Kredito grąžinimo būdas
Palūkanų rūšis, procentas, palūkanų periodas, marža
Kredito grąžinimo pradžia, atidėjimai
Bendroji dalis
Palūkanų keitimo sąlygos
Delspinigiai, baudos
Kredito grąžinimo sąlygos
Banko ir kliento įsipareigojimai
Banko ir kliento pareigos, teisės
KREDITO SUTARTIES DALYS:
DERAMASI DĖL SPECIALIOSIOS KREDITO SUTARTIES, O NEĮVERTINAMA BENDROJI KREDITO SUTARTIES DALIS
![Page 9: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/9.jpg)
Kredito suma, LtSkirtumas tarp sumokamų palūkanų per 5 metus
3 % ir 1 % 5% ir 1 % 5 % ir 3 %
150 000 14 341 29 094 14 753
250 000 23 900 48 488 24 588
500 000 47 799 96 976 49 177
Maţiausia banko marţa
![Page 10: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/10.jpg)
2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai
Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais nuo 2013 m. pradžios:
Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais 2000 - 2013 metais:
Palūkanų normos 2013 metais
![Page 11: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/11.jpg)
3 ISTORIJA
Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas
![Page 12: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/12.jpg)
3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas
SAU BANKUI
Namo statyba su banko paskola
![Page 13: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/13.jpg)
3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas
![Page 14: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/14.jpg)
Planuojate imti paskolą būstui? Dalyvaukite seminare:
„Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokį turtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“
SEMINARAS VYKS DIDŢIUOSIUOSE MIESTUOSE
KOVO 18, 19, 20 DIENOMIS
Seminarą ves:
M. Jansonas – nepriklausomas paskolų ekspertas
A. Antanavičius – „Inreal“konsultacijų ir analizės
departamento vadovas
A. Šešplaukis - „Inreal“ Turto vertinimo departamento
vadovas
![Page 15: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/15.jpg)
4 ISTORIJA
Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų
draudimui
![Page 16: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/16.jpg)
4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui
Per didelis pasitikėjimas būsto paskolų draudimu ir bankininku
![Page 17: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/17.jpg)
4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui
![Page 18: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/18.jpg)
5 ISTORIJA
Nepagydoma liga ir būsto kreditas
![Page 19: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/19.jpg)
5 ISTORIJA: Nepagydoma liga ir būsto kreditas
Neapsvarstomi teisiniai ir gyvenimiški aspektai
IR KAS TADA?
![Page 20: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/20.jpg)
Dažniausiai daromos klaidos !!!
Netinkamas mokėjimo metodopasirinkimas (linijinis/anuitetinis)
SUTARTIES PASIRAŠYMO VALDYMO
Nesusipažįstama su sąlygomis/neskaitomos sutartys
Fiksuotų palūkanų neigiamų aspektų neįvertinimas (galimas maržos kitimas, baudos keičiant palūkanų rūšį ir kt.)
Derybos su bankais neišmanantpaskolos terminų
Netinkamai panaudojamos santaupos (skubotai, ne viską įvertinus, grąžinama kredito dalis)
Strategijos neturėjimas (nėra Paskolos grąžinimo plano)
Nestebima situacija paskolų rinkoje/neprižiūrimas kreditas
Taupymo sprendimų neieškojimas(nebendravimas su asmeniniu paskolos vadybininku, nesiderėjimas)
Netinkamas palūkanų rūšies pasirinkimas (fiksuotos/kintamos)
![Page 21: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/21.jpg)
Kaip bendrauti su asociacija
Registruokitės nemokamam susitikimui dėlSantaupų ir paskolos valdymo plano sudarymowww.fikva.lt/registracija
Tapkite Finansų ir kreditų valdymo asociacijoskandidatu į nariuswww.fikva.lt/tapk-nariu
Planuojate imti paskolą? Dalyvaukite seminare:„Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokįturtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“www.fikva.lt/NT
![Page 22: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/22.jpg)
Prenumeruokite naujienlaiškį
Lankykitės www.fikva.lt
Rašykite [email protected]
Draugaukime Facebook’e: www.facebook.com/fikva.lt
Dalyvaukite mokymuose, siūlykite temas
Skambinkite 8 616 50319
www.FinansuSavaitgalis.lt
Kaip bendrauti su asociacija
![Page 23: Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"](https://reader030.fdocuments.net/reader030/viewer/2022020123/559565d11a28ab44478b4725/html5/thumbnails/23.jpg)
DĖKOJAME, KAD IŠKLAUSĖTE IR LINKIME APIE SAVO ATEITĮ PRADĖTI
GALVOTI JAU ŠIANDIEN!
„ Paklausyti gero patarimo - vadinasi, išplėsti savo galimybes.“
/Johanas Volfgangas Gėtė/