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INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS
UEN PROGRAMACIÓN Y CONTROLÁREA FUNCIONAL DE DE TOPOGRAFÍA
PLANO PARA LA CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE TUBERÍA Y/O ALCANTARILLADO Y DE PASO A FAVOR DE AYA, PARA EL ORTORGAMIENTO DE NUEVOS SERVICIOS
Mayo, 2017
ING. LUIS ARTURO AGUILAR LÓPEZ
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Marco Jurídico
• Constitución Política
• Código Civil
• Ley de Aguas
• Reglamento para el Control Nacional de Fraccionamiento y
Urbanizaciones
• Reglamento de Prestación de Servicios del AyA
• Reglamento para la Constitución e Inscripción de Servidumbre de
Acueducto y/o Alcantarillado y de paso a favor del AyA para
otorgamiento de servicios. (Gaceta N° 43, 3 de marzo del 2014)
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Requisitos antecesores al Plano de Servidumbre
• Se haya cumplido con:
• Certificación de Disponibilidad de Servicios negativa.
• Constancia de Capacidad Hídrica.
• El visado de planos constructivos del ramal de la tubería.
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Plano de Agrimensura de Servidumbre
• Recepción de Documentos: Área Funcional de Urbanizacionesü Cinco copias del Plano de Servidumbre (formato catastro).ü Timbres de Archivo Nacional de 5 colones por copia de planoü Copias de Planos de Catastro (Finca madre e hijos)ü Documento de Disponibilidad y/o Capacidad Hídrica.
• Revisión y aprobación: Área Funcional de Topografía de la UEN de Programación y Control
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Plano de Agrimensura de Servidumbre
Partes del Plano de Servidumbre
• Espacio para timbres y sellos de la Institución.
• Derrotero
• Ubicación Geográfica
• Cuerpo del plano
• Notas
• Cajetín
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Plano de Agrimensura de Servidumbre
Derrotero y espacio para timbres
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Plano de Agrimensura de Servidumbre
Notas
Para condominios: ü Nota donde se indique expresamente que el sistema pluvial no será
administrado por AyA. ü Para los que cuentan con sistema privado de tratamiento de aguas
residuales, hacer indicación que el sistema no será operado ni administrado por AyA
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Cuerpo del plano
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Cuerpo del plano
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Plano de Agrimensura de Servidumbre
Cajetín
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Plano de Agrimensura de Servidumbre
Ubicación geográfica
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Plano de Servidumbre que afecte más de una finca
• Deben confeccionarse dentro del plano, la cantidad de derroteros en función del número de fincas que se involucren en el fraccionamiento.
• Se deberá configurar un cuadro descriptivo en donde se indique los
siguientes datos:
ü # Folio Real.ü Área (m2).ü Longitud (m).ü Ancho (m).ü # Servidumbre.ü # Cédula de propietario
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Plano de Servidumbre que afecte más de una finca
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Muchas gracias…