Inovasi pengembangan transportasi dan kawasan sekitar sungai Kalimas
-
Upload
fariddatul-ii -
Category
Economy & Finance
-
view
98 -
download
6
Transcript of Inovasi pengembangan transportasi dan kawasan sekitar sungai Kalimas
PERENCANAAN PELABUHAN(MS 141311)
Inovasi Pengembangan Transportasi Dan Kawasan SekitarSungai Kalimas
Anggota Kelompok:Fariddatul Choeroh 4412100007Bagus Chandra Mahardika 4412100040
Daftar Isi
PENDAHULUAN
RUANG LINGKUP
DEMAND DAN BENEFIT COST
PENGEMBANGAN KAWASAN
INOVASI TRANPORTASI
INOVASI PENGEMBANGAN DERMAGA
Latar Belakang
Surabaya Vision Plan 2005-2025 bahwaPembaharuan Sungai Kalimas ditempatkansebagai prioritas utama dari kota. Tujuh distrikutama di sepanjang sungai telah diajukan untukdikembangkan, mulai dari Wonokromo sampai kedaerah pelabuhan saat ini, dan satu distrik diJembatan Suramadu. Masing-masing distrikmemiliki karakter dan fungsinya masing-masingdalam ekonomi kota dan struktur sosial.
MAKSUD DAN TUJUAN
• Maksud dan tujuan daripengerjaan ini adalahmengembangkan sungaiKalimas sebagai saranatransportasi air denganinovasi baru sesuaikebutuhan daerahsekitar bantaran sungaiKalimas sertapengembangan kawasanyang dilaluinya.
SASARAN
• Tersedianya strategi pembangunan dan pengembangan kawasansekitar Kalimas.
• Melakukan kelayakanpengembangan sungaiKalimas dari aspek finansial(ekonomi), konstruksi, dansosial yang dapat berakibatterhadap perubahan ruangkawasan.
Ruang Lingkup WilayahRuang lingkup wilayah dalam pengerjaan rencana pengembangankawasan bantaran sungai Kalimas adalah di daerah Pasar Bunga Kayon, kawasan Monumen Kapal Selam, Kawasan Peneleh, dan Jembatan Merah
Ruang Lingkup Pekerjaan• Data Administrasi Dan
Kondisi Wilayah
• Data Sosial Budaya
• Data Potensi Ekonomi
Kondisi Geografi Kota Surabaya
• Posisi geografi sebagai permukiman pantaimenjadikanSurabaya berpotensi sebagai tempatpersinggahan dan permukiman bagi kaum pendatang(imigran). Proses imigrasi inilah yang menjadikan Kota Surabaya sebagai kota multi etnis yang kaya akanbudaya. Beragam migrasi, tidak saja dari berbagai sukubangsa di Nusantara, seperti, Madura, unda, Batak, Borneo, Bali, Sulawesi dan Papua, tetapi juga dari etnis-etnis di luar Indonesia, seperti etnis Melayu, China, Arab, India, dan Eropa, datang, singgah dan menetap, hidup bersama serta membaur dengan penduduk asli, membentuk pluralisme budaya yang kemudian menjadiciri khas Kota Surabaya
Topografi Kota Surabaya meliputi:
• Kota pantai• Dataran rendah antara 3-6 m di atas permukaan laut• Daerah berbukit, di Surabaya bagian selatan 20-30 m di atas
permukaan laut
Jenis Tanah yang terdapat di Wilayah Kota Surabaya terdiri atasJenis Tanah Alluvial dan Grumosol, pada jenis tanah Alluvial terdiri atas 3 karakteristik yaitu Alluvial Hidromorf, Alluvial Kelabu Tua dan Alluvial Kelabu.
Potensi Ekonomi
Dasar Hukum
• Menurut UU no 21 tahun 1992
• Berdasarkan RDTRK pasal 52 ayat (3), kawasan wisatakota lama dan cagar budaya berada di kawasan kotalama Surabaya unit pengembangan (UP) V TanjungPerak di kawasan Jembatan Merah dan KembangJepun, UP VI Tunjungan dan di sekitar Tugu Pahlawan, Jl. Tunjungan, Jl. Pemuda, dan Jl. Raya Darmo.
Demand and Benefit Analysis Cost
Harga /m2 20,000,000.00Rp
Total lahan (m2) 25
Total harga 500,000,000.00Rp
Mushola 100,000,000.00Rp
Toilet 50,000,000.00Rp
Loket 200,000,000.00Rp
Total harga 350,000,000.00Rp
Jembatan Hidrolik 2 Unit 1,000,000,000.00Rp
Dermaga Apung 1 Unit 500,000,000.00Rp
Total Investasi 2,350,000,000.00Rp
BIAYA INVESTASI
Dermaga
Biaya Perluasan Lahan
Bangunan
A. Biaya Investasi
Beli mobil baru 2 Unit 80,000,000.00Rp
Sollar Cell 4 Unit 6,000,000.00Rp
Modifikasi 30,000,000.00Rp
116,000,000.00Rp
BIAYA INVESTASI
Waterlyn ( Lyn Terapung )
B. Capital Cost
Total Biaya Investasi 2,466,000,000.00Rp
Umur Ekonomis (tahun) 20
Depresiasi 123,300,000.00Rp
CAPITAL COST
Jumlah Sopir waterlyne 2
Gaji Supir waterlyne 3,000,000.00Rp /BULAN
TOTAL 6,000,000.00Rp
Jumlah Petugas Lapangan 4
Gaji Petugas 2,400,000.00Rp /BULAN
TOTAL 9,600,000.00Rp /BULAN
Asuransi 1% 156,000.00Rp
Perawatan 2% 312,000.00Rp
Konsumsi Sollar cell -
Konsumsi Solar / JAM 21 LITER/JAM
Konsumsi Seluruh waterlyne / JAM 42 LITER/JAM
Harga Solar /LITER 7,250.00Rp /LITER
Biaya Konsumsi Solar/BULAN 9,135,000.00Rp /BULAN
BIAYA OPERASIONAL
GAJI
Kawasan Pasar Bunga Kayoon
SPOT 1• Mengembangkan pusat
kegiatan Pasar Bunga danPusat makanan sebagaiwisata kuliner yang beradadi tepi sungai.
• Mengembangkan area olahraga air yang bedampingan denganderetan tempat penjualanbunga.
• Membangun pedestrian sebagai sarana olahragajalan kaki di sepanjang sisiSungai Kalimas
Kawasan Monkasel
SPOT 2
• Menyediakan tempat untukmemancing
• Area bermain (playing ground) untuk anak-anak
• Citywalk, karena kawasan iniberdekatan dengan pusatperbelanjaan yaitu Delta Plaza dan WTC (World Trade Centre) Surabaya
• Street Café
• Toko-toko tempat jualan oleh-oleh
1. Street Café di Eropa
2. Contoh desain promenede
3. Play ground
4. Contoh desain pedestrian
1
3
2
4
Kawasan Peneleh dan Sekitarnya
SPOT 2• Mengembangkan / membangun
Promenade sungai sebagaitempat yang nyaman bagipejalan kaki dan menghubungkandaerah CBD utama (selatan danpusat) dengan distrik bersejarahdi utara.
• Mengembangkan Taman danruang hijau terbuka
• Mengembangkan jalurpenghubung kawasan Kalimasdengan Makam Belanda di Peneleh.
• Mengembangkan niaga tepisungai, restoran dan pusatperbelanjaan.
1. Makam Belanda Peneleh
2. Pasar buah Peneleh
3. Floating resto
1 2
3
Masterplan of delaware
Kawasan Jembatan Merah
SPOT 4
• mengenalkan kembalijembatankepahlawanan,membanguntempat museum, galeri senidan wisata bersejarah.
• Menciptakan distrikbersejarah dan budaya yang mengenalkan kembali sejarahSurabaya.
• Membenahi bangunanbersejarah yang menarik .
• Pembaruan bangunan-bangunan bersejarah danmembuat ruang pertunjukan
Inovasi Transportasi
Waterlyn merupakan angkutankota yang didesain dapatberoperasi di air khususnyadirencanakan ditempatkan di sungai Kalimas. Transportasi inidirancang dengan bahan bakarsolar cell atau sel surya yang ramah lingkungan, karenaberoperasi di sungai waterlyntidak akan terkena macet.
Inovasi Pengembangan DermagaA. Dermaga Pasar Kayoon dan Peneleh
Keterangan:
1. Kantor dan Loket
2. Musholla
3. Toilet
4. Ruko
5. Waterlyn
6. Dermaga
1 2 3 4
5
6
B. Dermaga di kawasan Peneleh
1. Loket2. Musholla3. Toilet4. Rak sepeda5. Playing ground6. Dermaga7. Watertlyn
1 2 3 5
76
4