INFORME DE ABRIL DE 2019 - FipeZAP€¦ · Rentabilidade do aluguel comercial*: pela razão entre o...
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INFORME DE ABRIL DE 2019
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS - VENDA COMERCIAL
ÚLTIMOS RESULTADOS - LOCAÇÃO COMERCIAL
PREÇO MÉDIO DE VENDA COMERCIAL POR CIDADE
PREÇO MÉDIO DE LOCAÇÃO COMERCIAL POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL
EVOLUÇÃO DA RENTABILIDADE DO ALUGUEL COMERCIAL
RENTABILIDADE DO ALUGUEL POR CIDADE
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial
acompanha o preço médio de salas e conjuntos
comercias de até 200 m2 em 10 cidades brasileiras
com base em anúncios da Internet. A metodologia
encontra-se disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o CAMPINAS (SP)
o NITERÓI (RJ)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
■ Análise do último mês: o preço médio de venda de imóveis comerciais encerrou abril de 2019 próximo da estabilidade, com ligeira queda de 0,06%,
enquanto o preço médio de locação do segmento apresentou alta nominal de 0,16% no período. Comparativamente, a inflação medida pelo IPCA
(IBGE) foi de 0,57% no último mês, enquanto o IGP-M (FGV) registrou alta de 0,92% no mesmo período. Entre as cidades monitoradas pelo Índice
FipeZap Comercial, Florianópolis se destacou com a maior elevação no preço de venda (+0,20%) e de locação (+1,18%) e salas e conjuntos comerciais.
■ Análise dos últimos 12 meses: neste horizonte de análise, o preço médio de venda de imóveis comerciais acumula queda nominal de 3,32%,
enquanto o preço médio de locação comercial recua 1,09% no período. Para fins de comparação, a inflação acumulada nos últimos 12 meses é de
4,94%, segundo o IPCA (IBGE), e de 8,64%, de acordo com o IGP-M (FGV). Entre as cidades consideradas pelo Índice FipeZap Comercial, Campinas foi
a única a apresentar alta nominal no preço médio de venda nos últimos 12 meses (+1,46%), enquanto, no caso de imóveis comerciais destinados à
locação, os preços tiveram alta nominal em quatro das dez cidades monitoradas: Salvador (+7,64%), Curitiba (+4,37%), Porto Alegre (+1,51%) e
Florianópolis (+1,44%)
■ Preço médio de locação comercial: em abril de 2019, o valor médio do m2 de imóveis comerciais nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi
de R$ 8.891/m2, no caso de salas e conjuntos colocados à venda, e de R$ 37,56/m2, no caso de imóveis destinados para aluguel. Entre as cidades
monitoradas, Rio de Janeiro se manteve como aquela com o preço de venda de imóveis comerciais mais elevado em abril (R$ 10.222/m2), enquanto
São Paulo se destacou pelo maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 44,47/m2).
■ Rentabilidade do aluguel comercial*: pela razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis comerciais, é possível
obter uma medida da rentabilidade para o investidor que opta por investir no imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel. O indicador pode ser
utilizado para avaliar a atratividade de salas e conjuntos comerciais em relação a outras opções de investimento disponíveis (incluindo investimento
em imóveis residenciais).Praticamente estável no ano, o retorno médio do aluguel comercial (anualizado) foi estimado em 5,25% em abril, superando a
rentabilidade do aluguel residencial para o mesmo período (4,56%), bem como o retorno médio real de aplicações financeiras de referência.
DESTAQUES DO MÊS
Preço de aluguel de salas e conjuntos comerciais encerra abril com alta nominal de 0,16%Nos últimos 12 meses, entretanto, Índice FipeZap ainda aponta queda nos preços de venda e locação do segmento comerciais
Nota (*): os preços considerados no indicador incluem apenas aqueles veiculados em anúncios para novos aluguéis. O Índice FipeZap não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos valores são
reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato. Como resultado, capta-se de forma mais dinâmica a evolução da oferta e da demanda pelo aluguel de espaços comerciais ao longo do tempo.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil.
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço médio de venda de imóveis comerciais (%) – Índice FipeZap e cidades monitoradas
Variação em 2019 Variação Anual
abril/2019 março/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,57% +0,75% +2,09% +4,94% - -
IGP-M FGV +0,92% +1,26% +3,10% +8,64% - -
Índice FipeZap -0,06% -0,08% -0,26% -3,32% 8.891 0,44%
São Paulo SP +0,19% -0,05% +0,20% -2,21% 9.967 0,47%
Rio de Janeiro RJ -0,13% +0,13% +0,10% -5,60% 10.222 0,39%
Belo Horizonte MG +0,14% +0,07% +0,01% -1,39% 7.400 0,40%
Porto Alegre RS +0,17% -0,22% -1,64% -3,55% 7.526 0,41%
Curitiba PR -1,09% -1,61% -4,06% -6,96% 7.477 0,36%
Florianópolis SC +0,20% +0,61% -0,13% -3,21% 8.249 0,41%
Brasília DF -0,44% -0,05% +1,86% -3,15% 7.558 0,44%
Salvador BA -0,62% -0,03% -0,39% -3,32% 5.591 0,61%
Campinas SP -0,21% +0,73% +1,18% +1,46% 6.419 0,49%
Niterói RJ -0,01% -0,31% -0,92% -7,82% 7.894 0,36%
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
Rental Yield
(% a.m.)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil.
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço médio de locação de imóveis comerciais (%) – Índice FipeZap e cidades monitoradas
**
Variação em 2019 Variação Anual
abril/2019 março/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,57% +0,75% +2,09% +4,94% - -
IGP-M FGV +0,92% +1,26% +3,10% +8,64% - -
Índice FipeZap +0,16% +0,07% +0,36% -1,09% 37,56 0,44%
São Paulo SP +0,27% +0,16% +0,43% -1,49% 44,47 0,47%
Rio de Janeiro RJ -0,80% -0,38% -1,01% -2,49% 38,87 0,39%
Belo Horizonte MG +0,71% +0,39% +0,41% -0,72% 29,40 0,40%
Porto Alegre RS -0,01% -0,03% +0,38% +1,51% 31,14 0,41%
Curitiba PR +0,75% +0,01% +2,51% +4,37% 26,25 0,36%
Florianópolis SC +1,18% +1,03% +1,88% +1,44% 33,27 0,41%
Brasília DF +0,98% -0,18% -0,05% -1,54% 33,05 0,44%
Salvador BA +0,87% +0,62% +2,55% +7,64% 32,79 0,61%
Campinas SP +0,48% +0,10% -0,05% -3,74% 31,32 0,49%
Niterói RJ -1,28% -0,54% -1,86% -5,10% 28,68 0,36%
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
Rental Yield
(% a.m.)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis comerciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial.
10.222 9.967
8.2497.558 7.526 7.477 7.400
5.591
7.894
6.419
8.891
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MG
)
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SP
)
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(BA
)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
PREÇO MÉDIO DE LOCAÇÃO POR CIDADE
Comparativo do preço médio de locação de imóveis comerciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial.
44,47
38,87
33,27 33,05 32,7931,14
29,4026,25
31,3228,68
37,56
São P
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SP
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RJ)
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SC
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Bra
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F)
Salv
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)
Cam
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SP
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Belo
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MG
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PR
)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
abr/19
-3,32%
abr/19
-1,09%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
jan
/13
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13
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13
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13
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13
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14
jul/
14
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14
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/15
mar/
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jul/
15
set/
15
nov/
15
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mar/
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16
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16
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mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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mar/
18
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18
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18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
Índice FipeZap (Venda Comercial) Índice FipeZap (Locação Comercial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento das séries do Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial e outros índices de preço (variações em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
●
2013 2014 2015 2016 2017 2018 abr/19
Índice FipeZap (Venda Comercial) +9,36% +1,89% -1,70% -3,21% -4,11% -2,62% -3,32%
Índice FipeZap (Locação Comercial) +5,13% -2,55% -9,43% -7,92% -3,76% -2,50% -1,09%
IPCA (IBGE) +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,94%
IGP-M (FGV) +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +8,64%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
2013 2014 2015 2016 2017 2018 abr/19
IPCA (IBGE) +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,94%
IGP-M (FGV) +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +8,64%
● Índice FipeZap (Venda Comercial) +9,36% +1,89% -1,70% -3,21% -4,11% -2,62% -3,32%
São Paulo (SP) +6,20% +3,31% -3,33% -2,44% -4,17% -1,70% -2,21%
Rio de Janeiro (RJ) +16,46% -1,22% +0,25% -6,13% -7,23% -4,77% -5,60%
Belo Horizonte (MG) - +2,03% +1,52% -2,72% +1,50% -2,35% -1,39%
Porto Alegre (RS) - - - -0,20% -2,45% -2,49% -3,55%
Curitiba (PR) - - - - - - -6,96%
Florianópolis (SC) - - - - - - -3,21%
Brasília (DF) - - - - - - -3,15%
Salvador (BA) - - - - - - -3,32%
Campinas (SP) - - - - - - +1,46%
Niterói (RJ) - - - - - - -7,82%
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis comerciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
Variação anual do preço médio de locação de imóveis comerciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2013 2014 2015 2016 2017 2018 abr/19
IPCA (IBGE) +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,94%
IGP-M (FGV) +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +8,64%
● Índice FipeZap (Locação Comercial) +5,13% -2,55% -9,43% -7,92% -3,76% -2,50% -1,09%
São Paulo (SP) +1,30% +2,27% -9,69% -7,07% -2,79% -1,55% -1,49%
Rio de Janeiro (RJ) +13,79% -5,67% -11,69% -14,40% -6,56% -5,26% -2,49%
Belo Horizonte (MG) - -15,97% -3,65% -6,41% -3,67% -3,12% -0,72%
Porto Alegre (RS) - - - +4,52% -1,75% +0,47% +1,51%
Curitiba (PR) - - - - - - +4,37%
Florianópolis (SC) - - - - - - +1,44%
Brasília (DF) - - - - - - -1,54%
Salvador (BA) - - - - - - +7,64%
Campinas (SP) - - - - - - -3,74%
Niterói (RJ) - - - - - - -5,10%
*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
+0,57%
+0,20%
+0,19%
+0,17%
+0,14%
-0,01%
-0,06%
-0,13%
-0,21%
-0,44%
-0,62%
-1,09%
-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%
IPCA (IBGE)
Florianópolis (SC)
São Paulo (SP)
Porto Alegre (RS)
Belo Horizonte (MG)
Niterói (RJ)
● Índice FipeZap de Locação
Rio de Janeiro (RJ)
Campinas (SP)
Brasília (DF)
Salvador (BA)
Curitiba (PR)
+2,09%
+1,86%
+1,18%
+0,20%
+0,10%
+0,01%
-0,13%
-0,26%
-0,39%
-0,92%
-1,64%
-4,06%
-6% -4% -2% 0% 2% 4% 6%
IPCA (IBGE)
Brasília (DF)
Campinas (SP)
São Paulo (SP)
Rio de Janeiro (RJ)
Belo Horizonte (MG)
Florianópolis (SC)
● Índice FipeZap (Venda)
Salvador (BA)
Niterói (RJ)
Porto Alegre (RS)
Curitiba (PR)
+4,94%
+1,46%
-1,39%
-2,21%
-3,15%
-3,21%
-3,32%
-3,32%
-3,55%
-5,60%
-6,96%
-7,82%
-20% -10% 0% 10% 20%
IPCA (IBGE)
Campinas (SP)
Belo Horizonte (MG)
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Florianópolis (SC)
Salvador (BA)
● Índice FipeZap de Locação
Porto Alegre (RS)
Rio de Janeiro (RJ)
Curitiba (PR)
Niterói (RJ)
Comparação da variação do preço médio de venda comercial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL (VENDA)
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2019)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil.
IPCA (IBGE)
queda real
IPCA (IBGE)
queda real
IPCA (IBGE)
queda real
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
+1,18%
+0,98%
+0,87%
+0,75%
+0,71%
+0,57%
+0,48%
+0,27%
+0,16%
-0,01%
-0,80%
-1,28%
-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%
Florianópolis (SC)
Brasília (DF)
Salvador (BA)
Curitiba (PR)
Belo Horizonte (MG)
IPCA (IBGE)
Campinas (SP)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap (Locação)
Porto Alegre (RS)
Rio de Janeiro (RJ)
Niterói (RJ)
+2,55%
+2,51%
+2,09%
+1,88%
+0,43%
+0,41%
+0,38%
+0,36%
-0,05%
-0,05%
-1,01%
-1,86%
-5% -3% -1% 1% 3% 5%
Salvador (BA)
Curitiba (PR)
IPCA (IBGE)
Florianópolis (SC)
São Paulo (SP)
Belo Horizonte (MG)
Porto Alegre (RS)
● Índice Comercial de Venda
Campinas (SP)
Brasília (DF)
Rio de Janeiro (RJ)
Niterói (RJ)
+7,64%
+4,94%
+4,37%
+1,51%
+1,44%
-0,72%
-1,09%
-1,49%
-1,54%
-2,49%
-3,74%
-5,10%
-20% -10% 0% 10% 20%
Salvador (BA)
IPCA (IBGE)
Curitiba (PR)
Porto Alegre (RS)
Florianópolis (SC)
Belo Horizonte (MG)
● Índice Comercial de Venda
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Rio de Janeiro (RJ)
Campinas (SP)
Niterói (RJ)
Comparação da variação do preço médio de locação comercial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP COMERCIAL (LOCAÇÃO)
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2019)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil.
IPCA (IBGE)
queda real
alta real
IPCA (IBGE)
queda real
alta realIPCA (IBGE)
queda real
alta real
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
abr/19
5,25%
abr/19
4,56%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
jan
/08
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08
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09
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/10
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11
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11
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12
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/13
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13
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13
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/14
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14
set/
14
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/15
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15
set/
15
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/16
mai/
16
set/
16
jan
/17
mai/
17
set/
17
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/18
mai/
18
set/
18
jan
/19
Rentabilidade do aluguel comercial Rentabilidade do aluguel residencial Taxa de juros real
Evolução histórica da taxa de rentabilidade do aluguel comercial anualizada (em % a.a.)
EVOLUÇÃO DA RENTABILIDADE DO ALUGUEL
Legenda
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV.
A rentabilidade do aluguel é calculada
por meio da razão entre o valor de locação
mensal (R$/m2) e o valor de venda mensal
(R$/m2). A taxa anualizada é obtida
multiplicando-se o resultado por 12
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
RENTABILIDADE DO ALUGUEL COMERCIAL
Comparativo da taxa de rentabilidade do aluguel comercial anualizada por cidade (em % a.a.)
Fonte: FipeZap, Banco Central, IBGE e BM&F. Nota: a taxa de juros real e rendimento real da poupança são calculados utilizando a taxa de Swap Pré x DI (BM&F) de 360 dias (média), descontada da expectativa de inflação para o IPCA nos próximos 12 meses (Banco Central). Já a taxa da poupança real equivale ao rendimento nominal do último mês
disponível anualizado descontado da inflação esperada para os últimos 12 meses.
7,32%
5,59%5,33%
4,95% 4,89% 4,83%4,67%
4,30%
5,83%
4,27%
5,25%
2,43%
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acen
)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
14.563
14.563
13.428
12.696
12.500
9.967
6.648
6.636
5.308
4.814
4.160
VILA NOVA CONCEICAO
IBIRAPUERA
VILA MADALENA
ITAIM BIBI
PARAISO
● SÃO PAULO (média)
VILA ESPERANCA
CAMPOS ELISIOS
SE
ANHANGABAU
REPUBLICA
SÃO PAULO (SP)
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
70,90
70,00
63,06
60,65
60,25
44,47
23,17
23,17
22,86
20,02
19,81
CIDADE JARDIM
PACAEMBU
ITAIM BIBI
JARDINS
VILA NOVA CONCEICAO
● SÃO PAULO (média)
REPUBLICA
SAO DOMINGOS
BOM RETIRO
VILA MATILDE
MOINHO VELHO
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 17.340 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,27% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,43% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,49% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 44,47 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,47% a.m./ 5,59% a.a.
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 9.021 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,19% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,20% ▲
Variação acumulada em 12 meses -2,21% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 9.967 / m²
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
abr/19
-2,21%
abr/19
-1,49%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
jan
/13
abr/
13
jul/
13
ou
t/13
jan
/14
abr/
14
jul/
14
ou
t/14
jan
/15
abr/
15
jul/
15
ou
t/15
jan
/16
abr/
16
jul/
16
ou
t/16
jan
/17
abr/
17
jul/
17
ou
t/17
jan
/18
abr/
18
jul/
18
ou
t/18
jan
/19
abr/
19
IPCA (IBGE) São Paulo (Venda Comercial) São Paulo (Locação Comercial)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
abr/19
-5,60%
abr/19
-2,49%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
jan
/13
abr/
13
jul/
13
ou
t/13
jan
/14
abr/
14
jul/
14
ou
t/14
jan
/15
abr/
15
jul/
15
ou
t/15
jan
/16
abr/
16
jul/
16
ou
t/16
jan
/17
abr/
17
jul/
17
ou
t/17
jan
/18
abr/
18
jul/
18
ou
t/18
jan
/19
abr/
19
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro (Venda Comercial) Rio de Janeiro (Locação Comercial)
RIO DE JANEIRO (RJ)
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 5.097 anúncios
Variação no mês (abril/2019) -0,80% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -1,01% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,49% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 38,87 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,39% a.m./ 4,67% a.a.
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 4.438 anúncios
Variação no mês (abril/2019) -0,13% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +0,10% ▲
Variação acumulada em 12 meses -5,60% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 10.222 / m²
30.698
23.735
23.645
22.751
14.748
10.222
5.519
5.408
4.802
4.486
4.320
LEBLON
IPANEMA
JARDIM BOTANICO
LAGOA
BOTAFOGO
● RIO DE JANEIRO (média)
VILA DA PENHA
PECHINCHA
MADUREIRA
SAUDE
PILARES
119,28
79,18
77,31
68,89
50,00
38,87
22,47
21,39
20,76
18,52
17,58
LEBLON
IPANEMA
BOTAFOGO
JARDIM BOTANICO
FLAMENGO
● RIO DE JANEIRO (média)
PILARES
PECHINCHA
SAUDE
PENHA CIRCULAR
BONSUCESSO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
50,19
50,00
48,25
43,02
42,88
29,40
22,24
21,75
20,94
17,79
17,15
ALPES
SAO PAULO
BELVEDERE
UNIAO
SANTO AGOSTINHO
● BELO HORIZONTE (média)
NOVA SUISSA
CIDADE NOVA
SAGRADA FAMILIA
CENTRO
PADRE EUSTAQUIO
BELO HORIZONTE (MG)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 3.684 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,71% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,41% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,72% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 29,40 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,40% a.m./ 4,83% a.a.
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 2.510 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,14% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,01% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,39% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 7.400 / m²
10.082
9.903
9.874
9.779
9.729
7.400
7.058
6.864
6.843
6.690
3.503
CAICARAS
ALPES
BELVEDERE
PRADO
LOURDES
● BELO HORIZONTE (média)
FLORESTA
OURO PRETO
BURITIS
SANTO ANTONIO
CENTRO
abr/19
-1,39%
abr/19
-0,72%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
IPCA (IBGE) Belo Horizonte (Venda Comercial) Belo Horizonte (Locação Comercial)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
65,95
59,59
52,99
52,48
50,41
31,14
19,81
19,63
18,76
14,93
13,19
CHACARA DAS PEDRAS
SANTANA
BOA VISTA
TRES FIGUEIRAS
PRAIA DE BELAS
● PORTO ALEGRE (média)
SAO GERALDO
PASSO DA AREIA
HIPICA
PARTENON
NAVEGANTES
PORTO ALEGRE (RS)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 7.349 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,17% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -1,64% ▼
Variação acumulada em 12 meses -3,55% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 7.526 / m²
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 3.684 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,71% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +0,41% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,72% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 29,40 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,40% a.m./ 4,83% a.a.
14.157
13.517
12.456
11.734
11.687
7.526
4.682
4.524
4.013
3.754
2.442
SANTANA
CHACARA DAS PEDRAS
MONTSERRAT
PRAIA DE BELAS
BOA VISTA
● PORTO ALEGRE (média)
PARTENON
SANTA CECILIA
CENTRO HISTORICO
CAVALHADA
NAVEGANTES
abr/19
-3,55%
abr/19
+1,51%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
jan
/17
fev/
17
mar/
17
abr/
17
mai/
17
jun
/17
jul/
17
ago/1
7
set/
17
ou
t/17
nov/
17
dez/
17
jan
/18
fev/
18
mar/
18
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18
mai/
18
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jul/
18
ago/1
8
set/
18
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t/18
nov/
18
dez/
18
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/19
fev/
19
mar/
19
abr/
19
IPCA (IBGE) Porto Alegre (Venda Comercial) Porto Alegre (Locação Comercial)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
48,17
39,82
38,28
37,20
35,26
33,05
29,30
28,40
27,41
27,35
25,93
CRUZEIRO NOVO
LAGO SUL
SETOR SUDOESTE
PARK SUL
ASA SUL
● BRASÍLIA (média)
TAGUATINGA SUL
VILA AREAL
SETOR NOROESTE
TAGUATINGA NORTE
SIA
BRASÍLIA (DF)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 719 anúncios
Variação no mês (abril/2019) -0,44% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +1,86% ▲
Variação acumulada em 12 meses -3,15% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 7.558 / m²
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 1.243 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,98% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -0,05% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,54% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 33,05 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,44% a.m./ 5,33% a.a.
9.769
9.249
8.679
8.189
8.135
7.874
7.558
6.075
4.856
4.781
3.205
CRUZEIRO NOVO
LAGO SUL
PARK SUL
ASA SUL
SETOR NOROESTE
SETOR SUDOESTE
● BRASÍLIA (média)
AGUAS CLARAS
SIA
TAGUATINGA SUL
SAMAMBAIA NORTE
abr/19
-3,15%
abr/19
-1,54%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/13
abr/
13
jul/
13
ou
t/13
jan
/14
abr/
14
jul/
14
ou
t/14
jan
/15
abr/
15
jul/
15
ou
t/15
jan
/16
abr/
16
jul/
16
ou
t/16
jan
/17
abr/
17
jul/
17
ou
t/17
jan
/18
abr/
18
jul/
18
ou
t/18
jan
/19
abr/
19
IPCA (IBGE) Brasília (Venda Comercial) Brasília (Locação Comercial)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
Séries disponíveis a
partir de janeiro/19
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
50,09
48,53
43,43
42,02
40,34
32,79
28,46
26,35
23,75
18,89
14,15
CANDEAL
PITUACU
ITAIGARA
ONDINA
PERNAMBUES
● SALVADOR (média)
SABOEIRO
FEDERACAO
BROTAS
COMERCIO
CENTRO
SALVADOR (BA)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 566 anúncios
Variação no mês (março/2019) -0,03% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +0,22% ▲
Variação acumulada em 12 meses -2,30% ▼
Preço médio de Venda Comercial (março/2019) R$ 5.625 / m²
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 850 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,87% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +2,55% ▲
Variação acumulada em 12 meses +7,64% ▲
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 32,79 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,61% a.m./ 7,32% a.a.
7.554
7.451
7.089
6.942
6.798
5.903
5.591
5.535
5.357
4.272
2.245
PITUACU
ONDINA
PATAMARES
STIEP
ITAIGARA
CAMINHO DAS ARVORES
● SALVADOR (média)
MUSSURUNGA
FEDERACAO
BROTAS
COMERCIO
abr/19
-3,32%
abr/19
7,64%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
IPCA (IBGE) Salvador (Venda Comercial) Salvador (Locação Comercial)
Séries disponíveis a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
50,66
49,91
48,14
45,00
36,01
26,25
19,90
19,81
19,35
18,69
18,46
SEMINARIO
CAMPINA DO SIQUEIRA
CABRAL
CAMPO COMPRIDO
JUVEVE
● CURITIBA (média)
CENTRO
BACACHERI
BOQUEIRAO
SAO FRANCISCO
REBOUCAS
CURITIBA (PR)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 1.596 anúncios
Variação no mês (março/2019) -1,61% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -3,00% ▼
Variação acumulada em 12 meses -6,25% ▼
Preço médio de Venda Comercial (março/2019) R$ 7.559 / m²
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 1.919 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,75% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +2,51% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,37% ▲
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 26,25 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,36% a.m./ 4,30% a.a.
13.224
11.076
11.025
10.925
10.221
7.477
6.947
6.911
6.773
6.071
5.626
BATEL
SEMINARIO
ALTO DA GLORIA
CAMPINA DO SIQUEIRA
CAMPO COMPRIDO
● CURITIBA (média)
ALTO DA RUA XV
VILA IZABEL
BIGORRILHO
CENTRO
CAPAO RASO
abr/19
-6,96%
abr/19
4,37%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
IPCA (IBGE) Curitiba (Venda Comercial) Curitiba (Locação Comercial)
Séries disponíveis a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
abr/19
-3,21%
abr/19
1,44%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
IPCA (IBGE) Florianópolis (Venda Comercial) Florianópolis (Locação Comercial)
49,72
44,85
44,72
38,52
36,28
33,27
32,88
32,72
30,88
29,41
26,35
SACO GRANDE
INGLESES DO RIO VERMELHO
RIO TAVARES
CANTO
AGRONOMICA
● FLORIANÓPOLIS (média)
COQUEIROS
ESTREITO
CENTRO
ITACORUBI
CAPOEIRAS
FLORIANÓPOLIS(SC)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 1.060 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,20% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -0,13% ▼
Variação acumulada em 12 meses -3,21% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 8.249 / m²
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 1.186 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +1,18% ▲
Variação acumulada no ano (2019) +1,88% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,44% ▲
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 33,27 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,41% a.m./ 4,89% a.a.
11.539
11.444
8.854
8.851
8.249
7.558
7.009
6.719
6.588
6.510
5.706
JOAO PAULO
SACO GRANDE
RIO TAVARES
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média)
CANTO
TRINDADE
ESTREITO
INGLESES DO RIO VERMELHO
ITACORUBI
CAPOEIRAS
Séries disponíveis a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
60,21
45,12
44,21
43,03
42,35
31,32
28,67
25,19
25,00
24,31
19,91
GALLERIA
JARDIM MIRIAM
JARDIM SANTA GENEBRA
PARQUE IMPERADOR
VILA COSTA E SILVA
● CAMPINAS (média)
VILA INDUSTRIAL
CENTRO
NOVA EUROPA
JARDIM CONCEICAO-SOUSAS
JARDIM PROENCA
CAMPINAS (SP)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 2.615 anúncios
Variação no mês (abril/2019) +0,48% ▲
Variação acumulada no ano (2019) -0,05% ▼
Variação acumulada em 12 meses -3,74% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 31,32 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,49% a.m./ 5,83% a.a.
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 1.718 anúncios
Variação no mês (abril/2019) -0,21% ▼
Variação acumulada no ano (2019) +1,18% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,46% ▲
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 6.419 / m²
8.791
8.539
8.411
8.231
8.035
6.419
6.244
6.206
5.890
5.470
3.860
VILA COSTA E SILVA
BONFIM
JARDIM SANTA GENEBRA
JARDIM FLAMBOYANT
CAMINHOS DE SAN CONRADO
● CAMPINAS (média)
JARDIM NOSSA SENHORA…
CENTER SANTA GENEBRA
VILLE SAINTE HELENE
CENTRO
JARDIM PROENCA
abr/19
+1,46%
abr/19
-3,74%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
IPCA (IBGE) Campinas (Venda Comercial) Campinas (Locação Comercial)
Séries disponíveis a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA E LOCAÇÃO COMERCIAL INFORME DE ABRIL/2019
NITERÓI (RJ)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de imóveis comerciais (%)
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Venda Comercial
■ Últimos resultados do Índice FipeZap - Locação Comercial
Fonte: FipeZap
Fonte: FipeZap
Amostra FipeZap (Venda Comercial) 743 anúncios
Variação no mês (abril/2019) -0,01% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -0,92% ▼
Variação acumulada em 12 meses -7,82% ▼
Preço médio de Venda Comercial (abril/2019) R$ 7.894 / m²
Amostra FipeZap (Locação Comercial) 450 anúncios
Variação no mês (abril/2019) -1,28% ▼
Variação acumulada no ano (2019) -1,86% ▼
Variação acumulada em 12 meses -5,10% ▼
Preço médio de Locação Comercial (abril/2019) R$ 28,68 / m²
Rental yield (abril/2019) 0,36% a.m./ 4,27% a.a.
abr/19
-7,82%
abr/19
-5,10%
-12%
-10%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
IPCA (IBGE) Niterói (Venda Comercial) Niterói (Locação Comercial)
Séries disponíveis a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de locação no último mês (R$/m²)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio de venda no último mês (R$/m²)
33,99
30,83
28,68
23,92
ICARAI
SAO FRANCISCO
● NITERÓI (média)
CENTRO
9.568
9.372
8.202
7.894
6.953
6.791
6.412
5.607
ICARAI
SAO FRANCISCO
SANTA ROSA
● NITERÓI (média)
INGA
CUBANGO
CENTRO
FONSECA
metodologia, informes e séries históricas: www.fipe.org.br
outras informações e indicadores: www.fipezap.com.br
contato: [email protected]