Informator za dobijanje građevinskih dozvola

Informator o dobijanju grañevinskih dozvola predstavlja dokument namenjen investitorima koji na pregledan ijasan način opisuje sve faze postupka pribavljanja dozvole za izgradnju stambenih, poslovnih i drugih vrstaobjekata, uključujući i spisak potrebne dokumentacije, nadležne institucije i službe, vremenski okvir, kao i troškovepribavljanja.Takoñe je opisan i postupak dobijanja upotrebne dozvole.

1. POTVRĐIVANJE PROJEKTA PARCELACIJE I PROJEKTA PREPARCELACIJE(samo u slučaju kada parcela nije formirana)

Svi neophodni zahtevi i predaja dokumentacije za svaku od dozvola ši se uGradskoj ku žni centar - Kancelarija br. 53

svakog radnog dana od 8 do 17

vrći Zrenjanin, Uslu

časova.

Svi neophodni zahtevi i predaja dokumentacije za svaku od dozvola ši se uGradskoj ku žni centar - Kancelarija br. 53

svakog radnog dana od 8 do 17

vrći Zrenjanin, Uslu

časova.

OPENvaša budućnost je ovde

ZrenjaninINFORMATOR O DOBIJANJU GRAĐEVINSKIH DOZVOLA

2. LOKACIJSKA DOZVOLA

3.(ako je potrebno postojeći objekat ukloniti radi izgradnje novog)

DOZVOLA O UKLANJANJU OBJEKTA ODNOSNO NJEGOVOG DELA

4. GRAĐEVINSKA DOZVOLA

5. IZGRADNJA OBJEKTA

6. UPOTREBNA DOZVOLA

Potrebni koraci idokumentacija

Prilozi neophodniza svaki

pojedinačni korakNadležni organ/lice Vreme

1. Zahtev2. Broj parcele3. Takse

1. Projekat parcelacije iliprojekat preparcelacije u 4primerka

1. Overen projekatpreparcelacijeodnosno parcelacije

1. Ovlašćeni preduzetnik ili2. Ovlašćeno pravno lice

1. Odeljenje za poslove urbanizma

1. Služba za katastarnepokretnosti Zrenjanin

Projekat parcelacije ili projekatpreparcelacije u 4 primerka

NAPOMENA: sastavni deo projekta preparcelacijeodnosno parcelacije je i projekat geodetskogobeležavanja

Overa projekta preparcelacijeodnosno parcelacije

Sprovoñenje promene ukatastarskom operatu

10 dana





1. Projekat parcelacijeili projekatpreparcelacije u 4primerka

1. Overen projekatpreparcelacijeodnosno parcelacije


1. Odeljenje za posloveurbanizma

1. Služba za katastarnepokretnosti Zrenjanin

Projekat parcelacije ili projekatpreparcelacije u 4 primerka

NAPOMENA: sastavni deo projekta preparcelacijeodnosno parcelacije je i projekat geodetskogobeležavanja

Overa projekta preparcelacijeodnosno parcelacije

Sprovoñenje promene ukatastarskom operatu

10 dana

1. POTVRĐIVANJE PROJEKTA PARCELACIJE I PROJEKTA PREPARCELACIJE(samo u slučaju kada parcela nije formirana)





pojedinačni korak

Nadležni organ/lice Vreme

Kopija plana parcele

Dokaz o pravu svojineodnosno pravu zakupa nagrañevinskom zemljištu(prepis lista nepokretnosti ili

Izvod iz katastra podzemnihinstalacija

Tehnički uslovi(voda i kanalizacija, struja,telefon, gas, toplovod)


Dokaz o uplati naknade zapromenu namene ilioslobañanja od obavezeplaćanja naknadepoljoprivrednog zemljišta zanjive, vrtove, voćnjake,

1. Kopija plana parcele2. Dokaz o pravu svojine3. Izvod iz katastrapodzemnih instalacija4. Tehnički uslovi JP i JKP5. Dokaz o uplati naknade za

Služba za katastar

1. Služba za katastarnepokretnosti

Služba za katastar nepokretnosti

30 dana

15 danaGradska uprava Grad ZrenjaninOdeljenje za poslove urbanizma

1. JKP Vodovod i kanalizacija2. JKP Gradska toplana3. JKP Čistoća i zelenilo4. Elektro Vojvodina



pojedinačni korak

Nadležni organ/lice Vreme

Kopija plana parcele

Dokaz o pravu svojine odnosnopravu zakupa na grañevinskomzemljištu (prepis listanepokretnosti ili izvod izzemljišne knjige)

Izvod iz katastra podzemnihinstalacija

Tehnički uslovi(voda i kanalizacija, struja,telefon, gas, toplovod)


Dokaz o uplati naknade zapromenu namene ilioslobañanja od obavezeplaćanja naknadepoljoprivrednog zemljišta zanjive, vrtove, voćnjake,vinograde i livade

1. Kopija plana parcele2. Dokaz o pravu svojine3. Izvod iz katastrapodzemnih instalacija4. Tehnički uslovi JP i JKP5. Dokaz o uplati naknade za

promenu namene6. TakseIzdavanje lokacijske dozvole

Služba za katastar

1. Služba za katastarnepokretnosti

Služba za katastar nepokretnosti

30 dana

15 danaGradska uprava Grad ZrenjaninOdeljenje za poslove urbanizma

1. JKP Vodovod i kanalizacija2. JKP Gradska toplana3. JKP Čistoća i zelenilo4. Elektro Vojvodina

Gradska uprava Grad ZrenjaninOdeljenje za lokalni ekonomski iruralni razvoj i investicijeGradske uprave gradaZrenjanina



2. LOKACIJSKA DOZVOLA




1. Ovlašćeni projektant

1. Služba za katastar nepokretnosti2. Osnovni sud Zrenjanin

1. Institucija koja upravljapomenutim dobrima odjavnog interesa

1 dana5


Posebni uslovi, ako se radi oobjektu čijim rušenjem bi bio

Glavni projekat rušenja u 3primerka

Dokaz o pravu svojine naobjektu

Izdavanje dozvole o uklanjanjuobjekta odnosno njegovog dela

1. Glavni projekatrušenja u 3 primerka

2. Dokaz o pravusvojine na objektu

3. Posebni uslovi, akose radi o objektučijim rušenjem bibio ugrožen javniinteres

4. Takse

Gradska uprava Grad ZrenjaninOdeljenje za poslove urbanizma

3.(ako je potrebno postojeći objekat ukloniti radi izgradnje novog)

DOZVOLA O UKLANJANJU OBJEKTA ODNOSNO NJEGOVOG DELA




1. Ovlašćeni projektant


1. Institucija koja upravljapomenutim dobrima odjavnog interesa

1 dana5


Posebni uslovi, ako se radi oobjektu čijim rušenjem bi bio

Glavni projekat rušenja u 3primerka

Dokaz o pravu svojine naobjektu

Izdavanje dozvole o uklanjanjuobjekta odnosno njegovog dela

1. Glavni projekatrušenja u 3 primerka

2. Dokaz o pravusvojine na objektu

3. Posebni uslovi, akose radi o objektučijim rušenjem bibio ugrožen javniinteres

4. Takse








1. Lokacijska dozvola2. Glavni projekat3. Izveštaj o tehničkoj

kontroli glavnog projekta4. Takse


kontroli glavnog projekta4. Ugovor o naknadi za

ureñenje zemljišta


Javno preduzeće nadležno zaposlove ureñenja grañevinskogzemljišta - JP Direkcija zaizgradnju i ureñenje Zrenjanin

Ovlašćeni projektant


Dokaz o pravu svojine odnosnopravu zakupa na grañevinskomzemljištu (prepis listanepokretnosti ili izvod iz zemljišneknjige)

Glavni projekat u 3 primerka Lokacijska dozvola

Tehnička kontrola glavnogprojekta

1. Lokacijska dozvola2. Glavni projekat

Dokaz o ureñivanju odnosa upogledu plaćanja naknade zaureñivanje grañevinskogzemljišta

Izdavanje grañevinske dozvole 10 danaGradska uprava Grad ZrenjaninOdeljenje za poslove urbanizma






kontroli glavnog projekta4. Takse


kontroli glavnog projekta4. Ugovor o naknadi za

ureñenje zemljišta5. Takse


Javno preduzeće nadležno zaposlove ureñenja grañevinskogzemljišta - JP Direkcija zaizgradnju i ureñenje Zrenjanin



Dokaz o pravu svojine odnosnopravu zakupa na grañevinskomzemljištu (prepis listanepokretnosti ili izvod iz zemljišneknjige)

Glavni projekat u 3 primerka Lokacijska dozvola

Tehnička kontrola glavnogprojekta

1. Lokacijska dozvola2. Glavni projekat

Dokaz o ureñivanju odnosa upogledu plaćanja naknade zaureñivanje grañevinskogzemljišta

Izdavanje grañevinske dozvole 1 dana5Gradska uprava Grad ZrenjaninOdeljenje za poslove urbanizma

4. GRAĐEVINSKA DOZVOLA



5. IZGRADNJA OBJEKTA



1. Grañevinska dozvola

3. Izveštaj o tehničkojkontroli glavnogprojekta

2. Glavni projekat



2. Glavni projekat

1. Prijava2. Grañevinska dozvola



2. Glavni projekat

4. Geodetski snimaktemelja

Ugovor o grañenju

Prijava početka izvoñenjaradova

Geodetsko snimanje temelja

1. Pravno lice registrovano zaizvo enjeñ

1. Ovlaš eni geometarć


Izdavanje potvrde ousaglašenosti

Geodetsko snimanje izvedenogstanja

5 dana

5 dana








2. Glavni projekat



2. Glavni projekat

1. Prijava2. Grañevinska dozvola



2. Glavni projekat

4. Geodetski snimaktemelja

Ugovor o grañenju

Prijava početka izvoñenjaradova

Geodetsko snimanje temelja

1. Pravno lice registrovano zaizvo enje gra evinskih radovañ ñ



Izdavanje potvrde ousaglašenosti

Geodetsko snimanje izvedenogstanja

5 dana

5 dana









1. Zahtev2. Izvod iz katastra podzemni

instalacija3. Tehni ki uslovi JP i JKP4. Gra evinska dozvola5. Glavni projekat6. Izveštaj o tehni koj kontroli

h

čñ

č

1. Zahtev2. Gra evinska dozvola3. Glavni projekat4. Saglasnost za priklju enje

na komunalnu infrastrukturu5. Potvrda o usaglašenosti

geodetski snimak temelja6. Geodetski snimak

izvedenog stanja

ñ

č

1. Služba za katastar nepokretnostiZrenjanin2. JKP Vodovod i kanalizacija3. JKP Gradska toplana4.JKP isto a i zelenilo5. Elektro Vojvodina6. Telekom

Č ć

Komisija za tehni ki prijemč

Odeljenje za poslove urbanizma


Saglasnost za priklju enjeobjekata na komunalnuinfrastrukturu

č

Tehni ki prijem objektač

Izdavanje upotrebne dozvole1. Zapisnik o tehni kom

prijemu objekta2. Takse

č

1. Zahtev2. Upotrebna dozvola3. Takse

Upis objekta u katastar izemljišnje knjige

10 dana




1. Zahtev2. Izvod iz katastra podzemni

instalacija3. Tehni ki uslovi JP i JKP4. Gra evinska dozvola5. Glavni projekat6. Izveštaj o tehni koj kontroli

h

čñ

č

1. Zahtev2. Gra evinska dozvola3. Glavni projekat4. Saglasnost za priklju enje

na komunalnu infrastrukturu5. Potvrda o usaglašenosti

geodetski snimak temelja6. Geodetski snimak

izvedenog stanja

ñ

č

1. Služba za katastar nepokretnostiZrenjanin2. JKP Vodovod i kanalizacija3. JKP Gradska toplana4.JKP isto a i zelenilo5. Elektro Vojvodina6. Telekom

Č ć

Komisija za tehni ki prijemč

Odeljenje za poslove urbanizma


Saglasnost za priklju enjeobjekata na komunalnuinfrastrukturu

č

Tehni ki prijem objektač

Izdavanje upotrebne dozvole1. Zapisnik o tehni kom

prijemu objekta2. Takse

č

1. Zahtev2. Upotrebna dozvola3. Takse

Upis objekta u katastar izemljišnje knjige

7 dana



6. UPOTREBNA DOZVOLA

Informator za dobijanje građevinskih dozvola

Documents

Transcript of Informator za dobijanje građevinskih dozvola