informacja o firmie, technologia, realizacje · 2017-11-16 · komorowo do wilgotności niższej...

energooszczędny dom w cenie mieszkania

Proste Domy Sp. z o. o. Ul. Londyńska 1e/19 66-400 Gorzów Wlkp. NIP: 5993186112 REGON: 364891586 KRS: 0000627184 Rachunek: 87195000012006282026680002

Zakład Produkcyjny Wielisławice 33b, 66-500 Strzelce Kraj.

Biuro Handlowe Ul. Wełniany Rynek 1b 66-400 Gorzów Wlkp. [email protected] tel. 508 243 978

www.prostedomy.com.pl

informacja o firmie, technologia, realizacje

mailto:[email protected]






1. Informacja o firmie

2. Technologia

3. Materiały

4. Co zawiera typowa realizacja?

5. Jak przebiega inwestycja?

6. Przykładowe realizacje

7. Katalog projektów







1. Informacja o firmie

Firma Proste Domy Sp. z o.o. powstała w 2016 roku. Jej filarem jest kilkunastoletnie

doświadczenie właścicieli i współpracowników, w zakresie:

Produkcji drewna konstrukcyjnego

Zarządzania projektami inwestycyjnymi

Budowy konstrukcji drewnianych, w tym domów szkieletowych i konstrukcji dachowych

Rozpoczęcie działalności poprzedziliśmy szkoleniami (Akademia Steico, Stowarzyszenie

Domów Drewnianych), oraz dogłębną analizą dostępnych na rynku rozwiązań technicznych.

Pozwoliło nam to na opracowanie optymalnej technologii, oraz na dobór najlepszych

komponentów (szczegóły przedstawimy w punkcie „Technologia i materiały”).

Naszym priorytetem jest najwyższa jakość i bezpieczeństwo – zdajemy sobie sprawę że

dom to często najważniejsza inwestycja naszych klientów.

Firma ma na koncie kilka zrealizowanych inwestycji, obecnie realizujemy kolejne dwie

budowy domów jednorodzinnych.

Od 2017 roku jesteśmy członkiem Stowarzyszenia Dom Drewniany







2. Technologia

Konstrukcja naszych domów oparta jest na szkielecie drewnianym. Podstawowym

elementem konstrukcyjnym jest pochodzące z polskich lasów drewno świerkowe, suszone

komorowo do wilgotności niższej niż 18%, czterostronnie strugane, z fazowanymi

krawędziami (klasa C24). Tak przygotowane drewno nie rozsycha się i nie odkształca. Dzięki

struganiu staje się materiałem bardzo trudno zapalnym. Ponieważ bezpieczeństwo jest dla

nas bardzo istotne, nie stosujemy w naszych konstrukcjach powszechnie stosowanych płyt

drewnopochodnych (OSB) ani styropianu.

Stosowaną przez nas płytą konstrukcyjną jest Fermacell. Jest to całkowicie niepalna płyta

gipsowo-włóknowa. Poza niepalnością płyta ta ma szereg innych zalet, których opis znajduje

się poniżej (materiały producenta).

Kolejny element ściany to warstwy docieplające. Stosujemy wyłącznie wełny mineralne firmy

Rockwool. Charakteryzują się one doskonałymi właściwościami termicznymi, i są również

całkowicie niepalne.

Przekrój ściany zewnętrznej:







Jak widać na powyższej ilustracji, standardowa ściana pokryta jest tynkiem silikonowo-

silikatowym, a warstwa izolacji termicznej to aż 25 cm wełny mineralnej.

Ściany wewnętrzne są zbudowane z podobnych materiałów. Warstwa izolacyjna to 10cm

wełny mineralnej, co – poza parametrami cieplnymi – bardzo korzystnie wpływa na akustykę

budynku.

Stolarka okienna którą stosujemy to okna renomowanej firmy Oknoplast. Standardowo są

to trzyszybowe okna PIXEL, w kolorze wybranym przez klienta.

Strop to belki świerkowe, suszone i strugane, o przekroju zgodnym z projektem

budowlanym. Strop izolowany jest warstwami wełny mineralnej. Od strony pomieszczenia

strop zamknięty jest sufitem z płyty G/K, i izolowany folią paroizolacyjną. Od strony strychu

strop jest ocieplany wełną Rockwool (min. 30 cm wełny)

Konstrukcja dachu oparta jest na więźbie, która również wykonana jest ze świerkowego

suszonego drewna struganego. To zdecydowanie wyższy standard niż stosowany

powszechnie w budownictwie tradycyjnym, gdzie zazwyczaj konstrukcja dachu oparta jest

na mokrym, niestruganym drewnie sosnowym.

W standardowej cenie znajduje się pokrycie dachu dachówką cementową firmy Braas, z

innowacyjną powłoką Cisar (dachówka Celtycka Cisar lub Bałtycka Cisar, w kolorze

wybranym przez Klienta z palety dostępnej u producenta).

Cała konstrukcja sadowiona jest na energooszczędnej płycie fundamentowej:







3. Materiały

DREWNO KONSTRUKCYJNE

Stosujemy suszone (max 18% wilgotności), strugane czterostronnie drewno świerkowe, z

fazowanymi krawędziami.

Drewno pochodzi z polskich lasów, posiada certyfikat FSC, znak CE, klasa drewna: C24

PŁYTA KONSTRUKCYJNA FERMACELL

Poszycie ścian (zarówno od wewnątrz, jak i od zewnętrznej strony ściany) stanowi bardzo wytrzymała, niepalna płyta gipsowo - włóknowa Fermacell.


http://www.fermacell.pl/






WEŁNA MINERALNA

Izolacja cieplna to najwyższej klasy wełny skalne Rockwool. Standardowa ściana wypełniona jest wełną o grubości 15cm, oraz pokryta jest warswą 10 cm wełny fasadowej. Nie stosujemy styropianu, dzięki czemu nasze ściany są otwarte dyfuzyjnie (pozwalają na odprowadzanie wilgoci), trwałe i niepalne.

FOLIA PAROIZOLACYJNA

Ściany i sufity domów zabezpieczamy folią paroizolacyją. Dzięki zastosowaniu metalizowanej folii, nasze domy są jeszcze cieplejsze - folia - poza chronieniem scian przed parą wodną - odbija ciepło.


http://www.rockwool.pl/






DACHÓWKI

Nasze domy kryjemy najnowocześniejszą dachówką cementową firmy BRAAS (model: CeItycka, Bałtycka) z innowacyjną powłoką CISAR nadającą dachówce wyjątkowy wygląd, gładkość powierzchni, trwałość. Klient wybiera kolor z palety producenta.

OKNA

Stolarka okienna to wysokiej jakosci okna OKNOPLAST PIXEL.

Standardowo stosujemy okna trzyszybowe, a klient może wybrać kolor z palety producenta.


http://www.monier.pl/

https://oknoplast.com.pl/






TYNKI

Elewacje naszych domów pokrywa tynk silikonowo-silikatowy ATLAS. Na elewacjach umieszczamy też ozdobne elementy drewniane. Standardowo cokół budynku wykończony jest tynkiem mozaikowym.

KOMINY

Stosujemy doskonałe kominy systemowe firmy Jawar – między innymi JAWAR NORD, doskonały komin dedykowany budownictwu pasywnemu.


http://www.atlas.com.pl/






4. Co zawiera typowa realizacja?

Wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę, wsparcie przy podpisaniu umów

związanych z przyłączami, opieka Kierownika Budowy

Prace ziemne – wykopy pod fundamenty

Budowa energooszczędnej płyty fundamentowej

Budowa domu w oparciu o technologię opisaną w punkcie 2.

o drewno świerkowe klasy C24, czterostronnie strugane, suszone komorowo,

wilgotność nie większa niż 18%, przekroje dla ścian nośnych 150x50mm, dla

ścian działowych 100x50mm (+- 0,5mm)

o płyta konstrukcyjna Fermacell 12,5mm (poszycie ścian, sufity)

o folia paroizolacyjna – cała powierzchnia ścian i sufitów

o docieplenie ścian zewnętrznych – wełna mineralna gr. 10 cm klejona i kołkowana

(współczynnik przewodzenia ciepła: 0,038W/m*K), + wełna o grubości 15 cm,

(współczynnik przewodzenia ciepła: 0,035W/m*K)- wewnątrz konstrukcji ściany

o tynk silikonowo-silikatowy Atlas (kolor wybrany z palety producenta przez

Inwestora) + drewniane elementy ozdobne na elewacji

o strop drewniany (drewno świerkowe kl. C24, czterostronnie strugane, suszone

komorowo, wilgotność nie większa niż 18%, przekroje zgodne z projektem),

docieplony wełną (współczynnik przewodzenia ciepła: 0,035W/m*K)

o więźba dachowa (drewno świerkowe kl. C24, czterostronnie strugane, suszone

komorowo, wilgotność nie większa niż 18%, przekroje zgodne z projektem)

o pokrycie dachu membraną i dachówką Braas (dachówka cementowa z powłoką

Cisar, na łatach i kontrłatach sosnowych impregnowanych), rynny tytanowo

cynkowe, podbitka świerkowa

o instalacje – elektryczna (bez kontaktów), wodno–kanalizacyjna (bez białego

montażu), komin systemowy do pieca gazowego (prod. JAWAR)

o ogrzewanie podłogowe – kuchnia i łazienki, pozostałe pomieszczenia - grzejniki

(bez kotła CO i rozdzielaczy)

o okna Oknoplast PIXEL trzyszybowe w dowolnym kolorze







Typowa oferta nie zawiera kosztów:

Przygotowania terenu do budowy (wyrównanie terenu, usunięcie roślin)

Zapewnienia możliwości dojazdu do działki samochodu ciężarowego z naczepą

Zapewnienia prądu

Zapewnienia wody

Zabezpieczenia budowy

Kontenera na odpady

Opłat na rzecz dostawców mediów związanych z budową przyłączy

Kosztów administracyjnych związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę

Kosztów zakupu i adaptacji projektu

Kosztów wykończenia pomieszczeń (szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, okładziny

ścienne i podłogowe, drzwi wewnętrzne itp.)

5. Jak przebiega inwestycja?

To, co nas wyróżnia, to moment w którym możemy rozpocząć wspólne działania. Zazwyczaj

firmy budujące domy rozpoczynają prace po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę.

My chętnie przeprowadzimy w Twoim imieniu żmudny proces prowadzący do uzyskania

promes na przyłącza, warunków zabudowy, oraz pozwolenia na budowę. Podpisując umowę

możesz upoważnić nas do załatwienia wszelkich formalności, a my postaramy się

zminimalizować Twoje zaangażowanie w te sprawy. Samą budowę zaczynamy oczywiście od

fundamentów. Po wylaniu płyty fundamentowej, wykorzystując czas potrzebny na jej

wyschnięcie, przystępujemy do produkcji elementów ścian. Przygotowujemy je w hali, a

następnie dostarczamy na plac budowy. Po zmontowaniu i zadaszeniu konstrukcji wypełniamy

ściany wełną. Taki sposób budowy daje nam pewność, że wełna nie zamoknie. Następnie

montowane są instalacje, okna, montowane jest ocieplenie zewnętrzne ścian, i są one

tynkowane.

Proces budowy domu – od uzyskania niezbędnych zezwoleń – do oddania domu w stanie

deweloperskim – to ok. 3 miesiące.







6. Przykładowe realizacje

Z273A

lato 2017, okolice Gorzowa Wlkp., czas budowy – 2 miesiące







KARINA IV

jezień/zima 2016, okolice Gorzowa Wlkp., czas budowy – 3 miesiące







7. Katalog projektów Poniżej przedstawiamy przykładowe projekty. Realizujemy też projekty indywidualne.

Cena domu z katalogu: 2.690,00zł /m2 (stan deweloperski, cena brutto)

wizualizacja nazwa projektu powierzchnia ilość sypialni spiżarnia garderoba pom.

gospodarcze

MINI 70m2

RADEMENES 80m2

ITAKA 91m2

BENEDYKT 100m2

LUKRECJA 90+20m2

KARINA 111m2

OCEANIA 114+33m2


informacja o firmie, technologia, realizacje · 2017-11-16 · komorowo do wilgotności niższej...

Documents

Transcript of informacja o firmie, technologia, realizacje · 2017-11-16 · komorowo do wilgotności niższej...