Impressum - Prijestonica Cetinje · 2020. 2. 11. · 2011. 66/183 2012. 56/183 Nacionalna ekonomija...

Impressum

Prijestonica Cetinje,Mart, 2013.

InveCT publikacija

Glavni i odgovorni urednikAleksandar Bogdanović

Lektura Miloš Prelević

Dizajn Nikola Radonjić - Bada

Fotografija Iz Arhiva

Prirpema za štampu DAA Montenegro

Štampa YUGRAFIC

Tiraž 1000

E-mail: [email protected]: +382 41 231 410Web: www.cetinje.me

Sadržaj

Geografska pozicija i saobraćajna povezanost.................................. 7Nacionalna ekonomija ....................................................................... 8Strane direktne investicije ............................................................... 10

Efikasna lokalna administracija ...................................................... 16Biznis zone na Cetinju ..................................................................... 18Fiskalni i finansijski podsticaji za investitore ................................. 20

MACCOC .......................................................................................... 30Žičara Cetinje – Lovćen – Kotor ...................................................... 34Turizam ............................................................................................ 36

CRN

A GO

RAPO

SLOV

NI

AMBI

JEN

T NA

CE

TIN

JU

INVE

STIC

ION

IŠA

NSE

NA

CETI

NJU

4 Budućnost kojoj se vjeruje.

TOkOM POSLJEdNJIh GOdINA, GLO B A-L NA EkONOMSkA kRETANJA, US LJ Ed SNAžNOG dJELOVANJA fINANSIJSkE I Ek ONOMSkE kRIzE, kARAkTERIŠE SN AžNA dUžNIčkA kRIzA U JAVNOM SEkTORU, PAd POVJERENJA U NOSIOCE Ek ONOMSkE POLITIkE I NISkE STOPE EkONOMSkOG RASTA NA GLOBALN-OM NIVOU. SVE NAVEdENO, USLOVI-LO JE POTREBU kREIRANJA NOVIh JAVNIh POLITIkA kOJE ćE, PRIJE SVE-GA, dOPRINIJETI ALOkACIJI SLOBOdN-OG kA PITALA, NJEGOVOM dINAMIčNI-JEM ANGAžOVANJU, TE VALORIzACIJI RASPOLOžIVIh PRIROdNIh I dRUGIh PO-TENCIJALA.

Uvod

IOd obnove nezavisnosti, do perioda snažnog djelovan-ja globalne krize, Crna Gora bila je jedna od najbrže rastućih ekonomija Evrope. Uz prosječan godišnji rast BDP-a od devet odsto, te veoma konkurentnu fiskalnu politiku, Crna Gora je imala poziciju izuzetno atrak-tivne destinacije za strane direktne investicije. Otud je već 2007. godine postala evropski lider po prilivu neto stranih direktnih investicija po glavi stanovnika. Pomenuto je u bitnoj mjeri doprinijelo valorizaciji po-tencijala Crne Gore, ali i njenom dinamičnijem ekon-omskom razvoju.

No, imajući u vidu negativna kretanja na globalnom nivou, uslovljena djelovanjem ekonomske i finansijske krize, ukazala se potreba za kreiranjem novih javnih politika koje će doprinijeti privlačenju slobodnog ka-pitala i valorizaciji postojećih potencijala. A upravo prepoznajući pomenuto kao razvojnu šansu Prijeston-ice Cetinje, u minulom periodu kreirali smo privlačan poslovni ambijent, koji zainteresovanim investitorima nudi brojne povoljnosti.

Otud, uz brojne fiskalne i finansijske stimulanse na-mijenjene investitorima, zainteresovanim privatnim partnerima nudimo i projekte koji su jedinstveni na širem geografskom području. Tako ćemo na Cetinju, u saradnji sa budućim privatnim partnerom, izgradi-ti najdužu turističku žičaru na svijetu, koja će spajati dva poznata istorijska i kulturna centra, a na prosto-ru od 130.000 m2, u saradnji sa umjetnicom Marinom Abramović, i višenamjenski kompleks MACCOC.

Sve navedeno, uvjeren sam, doprinijeće privlačenju in-vesticija i valorizaciji razvojnih potencijala našeg gra-da. Stoga, pozivam vas da budete dio uspješne priče jer, Cetinje je budućnost kojoj se vjeruje!

GRADONAČELNIK Aleksandar BOGDANOVIĆ

CRNA GORA

GLAvNI GRAD Podgorica

ZvANIČNI jEZIK Crnogorski

POvRšINA 13,812 km2

BROj STANOvNIKA 625,266

GDP (2012) € 3.324 milijardi

GDP per capita € 5.361

vALUTA Euro (€)(EUR)

INTERNET DOMEN .me

Dobra saobraćajna PovezanosT:

Dva međunarodna aerodroma: Tivat i Podgorica

3 luke: Bar, Kotor, Zelenika

Feribot: Bar-Bari-Bar i Bar-Ancona-Bar

Željeznička pruga: Bar-Podgorica-Beograd-Budimpešta

500km od Rima

1500km od Pariza i Berlina

2000km od Moskove


Najveći rast BdP-a u Evropi

CRNA GORA

GODINA RANG

2009. 90/181

2010. 71/183

2011. 66/183

2012. 56/183

Nacionalna ekonomijaPoLITIČKa I eKonoMsKa sTabILnosTPeriod nakon obnove nezavisnosti (2006.) u Crnoj Gori karakteriše sigurnost, kontinuirana politička stabil-nost i snažan ekonomski rast u predkriznom periodu. Danas, Crna Gora je lider regiona u evropskim i ev-roatlanskim integracijama, sa statusom kandidta i ot-vorenim pregovorima za članstvo u Evropskoj uniji, te završnoj fazi procesa pristupanja Sjevernoatlanskom Savezu NATO. Tokom trogodišnjeg perioda od obnove nezavisnosti, Crna Gora je bilježila najsnažniji rast BDP-a u regionu, dok je u prvih pet godina postala lider u Evropi po nivou SDI po glavi stanovnika.

sa prosječnom stopom rasta od 9% u period od 2006-2009. godine

rang Crne Gore

po podacima Svjetske bankeu okviru programa“Doing business”

9Budućnost kojoj se vjeruje.

CRNA GORA

dOSTUPNOST TRžIŠTU Od PREkO 700 MILIONA LJUdI

sPorazUMI o sLoboDnoj TrGovInICrna Gora ima zaokruženu institucionalnu osnovu za slobodnu trgovinu sa zemljama koje su joj glavni trgovinski partneri, ali i sa državama čiji će trgovins-ki odnosi sa Crnom Gorom, prema očekivanjima, u budućnosti biti intenzivirani. Pomenuto se, prije sve-ga, odnosi na zemlje EU (kroz potpisan Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju), države potpisnice CEFTA i EFTA sporazuma, kao Tursku i Rusiju.

Na taj način, a imajući u vidu veoma povoljnu geograf-sku poziciju, saobraćajnu povezanost i konkurentnu fiskalnu politiku, Crna Gora je postala veoma privlač-na investiciona destinacija sa visokom stopom stranih direktnih investicija po glavi stanovnika.

Punopravna članica Svjetske trgovinske organizacijeje postala 29. aprila 2012. godine čime ze obezbjeđuje nastavak liberalizacije nacionalnog trgovinskog režima.


sTrane DIreKTne InvesTIje (sDI)Od 2006. godine, Crna Gora je registrovala izuzetno vi-sok priliv stranih direktnih investicija. Postala je lider u regionu prema neto prilivu stranih direktnih inves-ticijama po glavi stanovnika ali i jedna od najatrak-tivnijih investicionih destinacija u Evropi. To je snažno uticalo na njen ekonomski rast i doprinijelo razvoju fi-nansijsksog, turističkog i drugih sektora.

5,5 milijardieuraneto priliv SDI za poslednjih 7 godina, što čini skoro dva BDP-a Crne Gore i pozicionira je kao najatraktivniju investicionu destinaciju u Evropi

CRNA GORA

28%

3%

4%

5%

7%7%8%

8%

8%

10%

12%

OSTALE

NjEMAČKA

SLOvENIjA

SRBIjA

KIPARAUSTRIjA

švAjCERSKA

MAđARSKA

ITALIjA

RUSIjA

U.K.

InvesTITorI IzPreKo

107 zeMaLja


CRNA GORA

2004. 2005.

milion €

2006. 2007. 2008. 2009. 2010. 2011. 2012.

Prikaz podataka o stranim direktnim investicijama u Crnoj Gori (2004-2012)

0

300

600

900

1200

1500

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

ALB

ANIj

A

BiH

SRB

IjA

RU

SIjA

UK

RAj

INA

ČEš

KA

POLj

SKA

ESTO

NIj

A

SLO

vEN

IjA

CR

NA

GO

RA

MAK

EDO

NIj

A

HR

vATS

KA

€Neto priliv stranih direktnih investicija po glavni stanovnika (2005-2007.)


sToPa Poreza na DoDaTU vrIjeDnosT Crna Gora je, uprkos snažnom djelovanju globalne ekonomske i finansijske krize, zadržala veoma ko-nkurentnu fiskalnu politiku.

17% iznosi PDv u Crnoj Gori

CRNA GORA SRBIjA ALBANIjA SLOvENIjA HRvATSKA BELGIjA NjEMAČKA

Tabelarni prikaz stope PDv-a u Crnoj Gori u odnosu na region i zemlje EU

CRNA GORA

0

5

10

15

20

25

17% 18%20% 20%

25%

21%19%

%


sToPa Poreza na DobIT Stopa poreza na dobit u Crnoj Gori je je među najnižim u Evropi, što je dodatno čini atraktivnom za strane di-rektne investicije.

9% iznosi stopa poreza na dobit u Crnoj Gori

CRNA GORA SRBIjA ALBANIjA SLOvENIjA HRvATSKA BELGIjA NjEMAČKA

Tabelarni prikaz stope poreza na dobit u Crnoj Gori u odnosu na region i zemlje EU

CRNA GORA

0

5

10

15

20

25

30

35

20%

10%

20% 20%

34%

16%

9%

%

POSLOVNI AMBIJENTNA CETINJU

EFIKASNA ADMINISTRACIjA

BIZNIS ZONE

FISKALNI PODSTICAjI

Greenfield u biznis zoni

Brownfield u biznis zoni

Ambijent van biznis zone i hoteli

PRIjESTONICA CETINjE jE KREIRALA vEOMA ATRAKTIvAN POSLOvNI AMBIjENT ZA INvESTITORE. KARAKTERIšE GA EFIKASNA LOKALNA ADMINISTRACIjA, DOSTUPNOST LOKACIjA ZA RAZvOj BI-ZNISA I IZDAšNI FISKALNI I FINANSIjSKI PODSTICAjI.

CETINjE, TAKODjE, PRUŽA I PRILIKU ZA REALIZACIjU NOvIH I POTPUNO jEDINSTvENIH INvESTICI-jA. TO SE PRIjE SvEGA ODNOSI NA IZGRADNjU NAjDUŽE TURISTIČKE ŽIČARE NA SvIjETU KOjA SPAjA DvA GRADA U CRNOj GORI, ALI I UČEšćE U vIšENAMjENSKOM KOMEPLEKSU SvjETSKI POZNATE UMjETNICE MARINE ABRAMOvIć.


Efikasna lokalna administracijaPrijestonica Cetinje uspostavila je servis “One Stop Shop” kako bi investitorima usluge pružala na jednos-tavniji, efikasniji i efektivniji način. Time investitor u najkraćem roku dobija sve potrebne informacije, doz-vole i odgovore na njegove zahtjeve.


One stop shopsve potrebne informacije i dozvole na jednom mjestu

za investitore od posebnog značaja, Prijestonica obezbjeđuje ličnog savjetnika koji besplatno pruža savjetodavnu i administrativnu podršku.


Analiza i pružanje informacija o domaćem tržištu;

Analiza i pružanje informacija o tržištu rada;

Analiza i pružanje informacija o potencijalnim izvorima finansiranja biznisa;

Pružanje informacija o pozitivno pravnim propisima na lokalnom i državnom nivou;

Pružanje informacija o dostupnim lokacijama za razvoj biznisa u Prijestonici Cetinje;

Organizovanje poslovnih susreta između lokalnih i drugih kompanija u zemlji i inostranstvu;

Organizovanje studijskih putovanja u inostranstvo i poseta sajmovima;

Pomoć u administrativnim procedurama na svim nivoima;

Posredovanje u komunikaciji sa nadležnim institucijama na državnom i lokalnom nivou;

Biznis centar Cetinje pruža značajnu besplatnu administrativnu i savjetodavnu podršku investitorima i to u okviru sljedećih usluga:



Idealne lokacije za vaš biznisPrijestonica Cetinje raspolaže sa dvije biznis zone ide-alne za razvoj greenfield i brownfield investicija.

Prva biznis zona kreirana je u saradnji sa umjetnicom Marinom Abramović, pod nazivom MACCOC (Marina Abramović Community Centar Obod Cetinje), a nalazi se na prostoru nekadašnjeg gornjeg komepleksa fab-

rike EI „Obod“. Biznis zona se prostire na 133.000 m2 prostora sa odličnom komunalnom infrastrukturom i preko 50.000 m2 hala dostupnih investitorima za raz-voj biznisa. U okviru ove zone, za koju je master plan uradila kompanija OMA i arhitekta Rem Koolhass, predviđeni su sadržaji iz oblasti:

133,00m2je površina Prve Biznis zone na Cetinju, kreirana u saradnji sa umjetnicom Ma-rinom Abramović koja uživa globalnupopularnost



• Kulture (filmski studio, galerije, ateljei i dr.); • Uslužnih i komercijalnih sadžaja (hotel, shoping mall, outlet, sajamski prostor, biznis inkubator, distributivni centri i dr.)• Industrija i proizvodna djelatnost (inovativnih centri, IT industrija, hi – tech, proizvodni pogoni i dr. )

50,000m2

hala dostupnih investitorima za razvojsvog greenfield ili brownfield biznisa,industrijskog ili komercijalnog karaktera u okviru kompleksa MACCOC


Biznis zona pod nazivom „Cetinje II“, nalazi se neposred-no uz magistralni put Cetinje – Budva.

Prostire se na više od 300.000m2, i veoma je dobro pov-ezana sa centralnim i južnim dijelom države, međun-arodnim aerodromima u Tivtu i Podgorici, Lukom Bar i željeznicom.

Ova biznis zona je pogodna za razvoj svih vrsta green-field investicija.


fiskalni i finansijski podsticaji za investitore na CetinjuPoslovni ambijent na Cetinju karakteriše izdašni pod-sticaji za investitore, koji se ogledaju kroz nekoliko programa:

• Program podsticaja za investicije u biznis zonama- Podsticaji za realizaciju greenfield investicija- Podsticaji za realizaciju brownfield investicija

• Program podsticaja za investicije van biznis zona • Program podsticaja za razvoj turizma

U zavisnosti od lokacije otvaranja biznisa i broja no-vootvorenih radnih mjesta, investitoru se omogućava dobijanje sledećih podsticaje:

8 godinaje investitor oslobođen od plaćanjaporeza na dobit(prvih osam godina poslovanja)



STUdIJA SLUčAJA

podsticaja po zaposlenom za investiciju proizvodnje solarnih panela u okviru biznis zone MACCOC


• Oslobađanje od plaćanja poreza na dobit za prvih osam godina poslovanja;• Oslobađanje plaćanja poreza na dohodak fizičkih lica, te doprinosa na obavezno socijalno osiguranje koji padaju na teret poslodavca do 31. decembra 2014. godine;• Oslobađanje plaćanja naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta;

• Oslobađanje plaćanja poreza na nepokretnost za prve 3 godine poslovanja;• Obezbjeđivanje i finansiranje od strane Prijestonice po jednog pripravnika na svakog desetog zaposlenog;• Finansijska participacija od strane Prijestonice Cetinje i do 3.000 eura po novom radnom mjestu.

16,800 eura


Program podsticaja za GREENfIELd investicije u biznis zoni

20-50 100% 100% 100% DA 80% 100% prvedvije godine NE DA

50-100 100% 100% 100% DA 90%100% dvije godine + 50% još dvije godine NE DA

101+ 100% 100% 100% DA 100% 100% četiri godine + 50% dvije godine

DA DA

BROj NOvOOTvORENIH RADNIH MjESTA

Oslobađanje plaćanja

poreza na dobit za prvih 8 godina

poslovanja

Doprinos za obavezno socijalno

osiguranje na zarade Porez na dohodak

fizičkih lica

Prijestonica finansira po jednog

pripravnika na svakog desetog

zaposlenog

Umanjenje naknade za komunalno

opremanje građevinskog

zemljišta

Umanjenje poreza na nepokretnost za objekte u funkciji

investicije

Lični savjetnik investitoru iz

Kabineta gradonačelnika

Besplatna izrada Biznis plana

PODSTICAjI ZA GreenFIeLD INvESTICIjE U SLUČAjU KUPovIne ZEMLjIšTA


- Oslobađanje poreza na dohodak fizičkih lica do decembra 2014.- PDv 17% i 7%

- Porez na dobit 9%- sporazum o slobodnoj trgovini sa EU, Rusijom, Turskom, CEFTA-om, EFTA-om i Ukrajinom

NAPOMENA: Država Crna Gora i Prijestonica Cetinje su vlasnici imovine u biznis zoni što omogućava dodatne podsticaje u smislu povoljnih uslova za kupovinu zemljišta.


10-30 100% 100% 100% NE 50%80% prve

dvije godine NE DA

31-50 100% 100% 100% NE 60%100% prve godine +

50% na drugu godinu NE DA

51-80 100% 100% 100% NE 70%100% dvije godine + 50% naredna godina NE DA

81+ 100% 100% 100% DA 80%100% tri godine +

50% naredna godina DA DA




poslovanja



fizičkih lica



zaposlenog



zemljišta


investicije




PODSTICAjI ZA GreenFIeLD INvESTICIjE U SLUČAjU zaKUPa ZEMLjIšTA




NAPOMENA: Država Crna Gora i Prijestonica Cetinje su vlasnici imovine u biznis zoni što omogućava dodatne podsticaje u smislu povoljnih uslova zakupa zemljišta.


Program podsticaja za BROWNfIELd investicije u biznis zoni

20-50 100% 100% 100% DA 80% 100% prvedvije godine NE DA

50-80 100% 100% 100% DA 90%100% dvije godine + 50% još dvije godine NE DA

81+ 100% 100% 100% DA 100% 100% četiri godine + 50% dvije godine

DA DA




poslovanja



fizičkih lica



zaposlenog



zemljišta


investicije





PODSTICAjI ZA brownFIeLD INvESTICIjE U SLUČAjU KUPovIne ZEMLjIšTA



NAPOMENA: Država Crna Gora i Prijestonica Cetinje su vlasnici imovine u biznis zoni što omogućava dodatne podsticaje u smislu povoljnih uslova za kupovinu objekata.


10-30 100% 100% 100% NE 50% 80% prva godina NE DA

31-50 100% 100% 100% NE 60%100% prva godina + 50% naredna godina NE DA

51-80 100% 100% 100% NE 70%100% dvije godine + 50% naredna godina NE DA

81+ 100% 100% 100% DA 80% 100% tri godine + 50% naredna godina

DA DA

PODSTICAjI ZA brownFIeLD INvESTICIjE U SLUČAjU zaKUPa ZEMLjIšTA





poslovanja



fizičkih lica



zaposlenog



zemljišta


investicije






NAPOMENA: Država Crna Gora i Prijestonica Cetinje su vlasnici imovine u biznis zoni što omogućava dodatne podsticaje u smislu povoljnih uslova zakupa objekata.


Program podsticaja za noveinvesticije van biznis zona

5-15 100% NE EUR 500,00 DA 50% NE NE DA

16-30 100% NE EUR 800,00 DA 70% 100% prvedvije godine NE DA

31-50 100% NE EUR 1.100,00 DA 80%100% dvije godine + 50% naredna godina NE DA

51-80 100% NE EUR 1.500,00 DA 80% 100% prvetri godine

DA DA

81+ 100% NE EUR 2.000,00 DA 100% 100% tri godine + 50% dvije godina

DA DA


Oslobađanje plaćanja poreza na dobit za

prvih 8 godina poslovanja

Doprinos za obavezno socijalno osiguranje

na zarade

Finansijskaparticipacija za svako

novo radno mjesto

Prijestonica finansira po jednog pripravnika

na svakog desetog zaposlenog



zemljišta


investicije

Lični savjetnik investitoru iz Kabineta

gradonačelnika



PODSTICAjI ZA NOvE INvESTAICIjE vAN bIznIs zona




Program podsticaja zarazvoj turizma

KAPACITETKREvETA



zemljišta


investicije

Izgradnja novih smještajnih kapaciteta

20-40 60% -

41-80 80% 100% prva godina

81+ 90% 100% prvedvije godine

20-40 60% -

41-80 80% 100% prva godina

81+ 90% 100% prvedvije godine

KAPACITETKREvETA



zemljišta


investicije

rekonstrukcija postojećih smještajnih kapaciteta


PODSTICAjI ZA IZGRADNjU SMjEšTAjNIH KAPACITETA KATEGORIjE 4 ILI 5 zvjezDICa



Budućnost kojoj se vjeruje.

INVESTICIONE ŠANSE NA CETINJU

MARINA ABRAMOvIC COMMUNITY CENTRE OBOD CETINjE (MACCOC)

ŽIČARA KOTOR-LOvćEN-CETINjE

TURIZAM U PRIjESTONICI CETINjE


CETINjE SE POSMATRA KAO DRŽAvNA METROPOLA MUZEjA I KAO GRAD KULTURE, KAKvO jE BILO I KROZ ISTORIjU.

KULTURNA BAšTINA PRIjESTONICE CETINjE jE SIMBOL NE-PROCjENjIvIH MATERIjALNIH I DUHOvNIH vRIjEDNOSTI UR-BANISTIČKO-ARHITEKTONSKIH I KULTURNO-UMjETNIČKIH vRIjEDNOSTI.


Marina Abramović Community Centar Obod Cetinje (MACCOC)Na prostoru nekadašnjeg giganta Elektro Iindustri-je (EI) OBOD Cetinje, koji se prostire na površini od 130.000 m2 sa izvanrednom infrastrukturom, planira-no je uspostavljanje različitih kulturnih, umjetničkih, turističkih i privrednih sadržaja sa ciljem privlačenja poznatih brendova i stranih investitora, a sve pod „kišo-branom“ svjetski poznate umjetnice Marine Abramović.

INVESTICIONE ŠANSENA CETINJU

IMAM LIčNU MOTIVACIJU dA POMOGNEM U RAzVOJU OVOG CENTRA. VIŠE Od čETRdESET GOdINA, JA STVARAM UMJETNOST PERfOR-MANSA I VEOMA MI JE VAžNO dA NAPRAVIM LEGAT NEMATERIJALNE UMJETNOSTI POPUT PLESA, POzORIŠTA, OPERE, MUzIkE, fILMA, VIdEA I PERfORMANSA.

Marina Abramović


Međunarodno priznata umjetnica koja stvara umjet-nost performansa više od četrdeset godina, Marina Abramović, zajedno sa jednim od najvećih arhitekata današnjice gospodinom Remom Kolhasom, dobitni-

kom Prickerove nagrade – najznačajni arhitektonske nagrade u svijetu, pristupila je izradi Master plana u cilju valorizacije nekadašnjeg giganta jugoistočne Evrope. MACCOC će biti multi-funkcionalno mjesto predviđeno za proizvodnju, distribuciju i prikazivanje,


Međunarodno priznata um-jetnica koja stvara umjetnost performansa više od četrde-set godina, Marina Abramović, zajedno sa jednim od najvećih arhitekata današnjice gospo-dinom Remom kolhasom, do-bitnikom Prickerove nagrade – najznačajni arhitektonske nagrade u svijetu, pristupila je izradi Master plana u cilju val-orizacije nekadašnjeg giganta jugoistočne Evrope.


razvoj različitih umjetničkih formi, uključujući i per-formanse umjetnosti, plesa i pozorišta, muzike i ope-re, filma i videa, prostor u kome se njeguje interesi za arhitekturom, naukom i novim tehnologijama.

Takođe, pored kulturnih aktivnosti cilj je i da se kroz re-alizaciju projekata iz oblasti preduzetničke ekonomije, određenih klastera sitne proizvodnje, biznis inkubato-ra i drugih sadržaja ekonomskog karaktera, doprinese



aktivnom zapošljavanju građana i revitalizaciji čitavog grada Cetinja.

Kao rezultat istraživanja tržišnih uslova i potreba in-vestitora, Prijestonica Cetinje odredila je pomenutu lokaciju kao Biznis zonu sa izuzetnim paketom stimu-lativnih mjera zahvaljujući kojima je kreiran konkuren-tan poslovni ambijent u cilju bržeg ekonomskog razvo-ja Cetinja i države Crne Gore.

Svjesni kulturnog i ekonomskog potencijala Prijes-tonice Cetinje, osnivanje višenamjenskog Communiti Centera Obod Cetinje( MACCOC), jedna je od glavnih aktivnosti u okviru programa koji spaja ekonomski i kulturni sadržaj Prijestonice Crne Gore.

Master plan razvoja viš-enamjenskog ko m pleksa MACCOC ur adio je jedan od najuspješnijih ar-hitekata današnjice Rem Koolhaas i kompanija OMA. U okviru komplek-sa su predviđene zone za izgradnju novih objekata, adaptaciju postojećih i zelene površine namijen-jene kulturnim sadržaji-

ma. Ove zone su otvorene novim investitorima shod-no Master planu razvoja MACCOC-a

Neka i vaša ideja postane dio MACCOC priče



Izgradnja žičare kotor-Lovćen-CetinjeNajduža turistička Žičara na svijetu povezivaće Cetinje sa Bokom Kotorskom, Nacionalnim parkom Lovćen i Njegoševim mauzolejom, na jedan savremen i turis-tički bogat, ali istovremeno jako atraktivan način. U pogledu turizma, Žičara ne samo da će predstavljati centralni projekat za područje Cetinja i Bokokotorskog zaliva, već i za državu Crnu Goru. Imajući u vidu bliz-inu najposjećenijeg turističkog grada i bisera jadrana, Dubrovnik, Žičara će predstavljati jedinstvenu turističu ponudu regiona.

Ovo je jedinstvena turistička ponuda za domaće i strane goste, najduža i najveća žičara na svijetu, sa ne vjerovatnim pogledom na zaleđe jadrana.

Dubrovnik oko 700.000 turista i više od milion posjeti-laca sa 648 kruzera, dok je u Kotor uplovilo preko 350 kruzera sa 500.000 posjetilaca, ovaj projekat predstavl-ja izuzetnu šansu za dalji razvoj turizma u Crnoj Gori.

Predviđena je izgradnja 15 kilometara duge Žičare sa gondolama, gdje će se, tokom 40. minutnog putovan-

Investirajte i Vi u najdužu i najveću žičaru na svijetu.



ja, putnicima omogućiti užitak u Zalivu na primorju, vožnja do planine Lovćen i posjeta kulturnom, duhov-nom i istorijskom centru Crne Gore, Prijestonici Cet-inje. Putovanje Žičarom predstavljaće nezaboravno iskustvo i zbog neminovnih promjena nadmorske vis-ine. Svoje putovanje putnici će započeti sa nivoa mora, odnosno 0 metara nadmorske visine (Kotor) i preko NP Lovćen čiji je najvisočiji vrh na 1.750 m nadmorske visine, posjetiće crnogorsku Prijestonicu na 600 m iznad mora.

350 kruzerasa više od 500.000 turista je postjetilo Kotor u 2012. godini

1500 m

1000 m

500 m

0 mKOTOR

KUK

IVANOVA KORITA

CETINJE

UKUPNA DUŽINA: 15kmvRIjEME PUTOvANjA: 40min.

NAjNIŽA KOTA: 0mNAjvIšA KOTA: 1521m



Turizam u PrijestoniciCetinjePrepoznata kao grad kulture u Crnoj Gori i regionu, kulturna baština Prijestonice Cetinje je simbol neproc-jenjivih materijalnih i duhovnih vrijednosti. Na teritoriji grada locirano je ukupno 30 zaštićenih spomenika kul-ture (uključujući Mauzolej Petra II Petrovića Njegoša), od kojih je 24 locirano unutar samog Istorijskog jezgra Cetinja.

Kao jedna od najznačajnijih hrišćanskih čudotvornih relikvija, Ikona Bogorodice Filermose smještena je u Plavoj kapeli u zgradi Narodnog muzeja Crne Gore,ko-ji se nalazi upravo u Prijestonici Cetinje. Nekadašnja zaštitnica ostrva Rodosa i Suverenog vojnog Maltešk-og Reda, svrstava se u dobro „prve kategorije” znača-jno u domenu nauke, obrazovanja, religije i turizma.

vođeni činjenicom da gotovo ne postoji sličan slučaj

u svijetu da je ikona, koja je istovremeno i relikvija, izložena kao muzejski eksponat, pristupilo se izradi projekta čiji je cilj izmiještanje i pohranjivanje Ikone Bogorodice Filermose u prostor pećine iznad Cetin-jskog manastira, čime će se doprinijeti njenoj punoj valorizaciji i daljem unaprijeđenju posebno duhovnog turizma u Prijestonici I Crnoj Gori.

Pored istorije koju možete susreti u svakom uglu Prijestonice, prirodna bogatstva Cetinja čine dva na-



cionalna parka, Lovćen i Skadarsko jezero. U samom parku Lovćen, nalaze se stara katunska naselja i sela sa autentičnim kamenim kućama koje odolijevaju zubu vremena. Na nadmornskoj visini od 800m nalazi se najpoznatije selo Njeguši, poznato kao rodno selo slavnog Petra II Petrović Njegoša, gdje i dan danas postoji njegova rodna kuća.

Na obali Crnojevića u Nacionalnom parku Skadarsko jezero nalazi se istoimeno mjestašce bogate i impre-sivne istorije – Rijeka Crnojevića, koje predstavlja bis-er ovog predjela.Međutim, Prijestonica u srcu grada i kulturno-is-torijskog jezgra grada posjeduje dva parka, „13.jul“ i „Njegošev park“, koji su davne 68. godine žaštićeni kao spomenici prirode, što ovaj grad i same parkove čini jedinstvenim u Crnoj Gori.Kako Prijestonica na svojoj teritoriji posjeduje sve što jedan turista može vidjeti i doživjeti, u prethodnom periodu primijetan je rast broja turista i izletnika.

Samim tim se pojavila potreba za većim brojem objeka-ta koji pružaju usluge smještaja, koji su u Prijestonici trenutno u deficitu. Sponzajući to kao priliku za pobol-jšanjem svoje ponude, lokalna samouprava Prijeston-ice Cetinje kreirala je set stimulativnih mjera za inves-titore, a poseban dio pomenutih odnosi se upravo na podsticaje za ulaganje u turizmu i hotelijerstvu kako bi Prijestonica postala grad u koji su dolazi i ostaje.


BILJEŠkE:

www.invest-cetinje.com

Impressum - Prijestonica Cetinje · 2020. 2. 11. · 2011. 66/183 2012. 56/183 Nacionalna ekonomija...

Documents

Transcript of Impressum - Prijestonica Cetinje · 2020. 2. 11. · 2011. 66/183 2012. 56/183 Nacionalna ekonomija...