Mauricio Cárdenas Ministro de Hacienda y Crédito Público

Junio de 2014

Impacto del PIPE en la economía

colombiana

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

mar-

10

may-1

0

jul-10

sep-1

0

nov-1

0

ene

-11

mar-

11

may-1

1

jul-11

sep-1

1

no

v-1

1

ene

-12

mar-

12

may-1

2

jul-12

sep-1

2

nov-1

2

ene

-13

mar-

13

may-1

3

jul-13

sep-1

3

nov-1

3

ene

-14

mar-

14

VIS

No VIS

Tasas de créditos hipotecarios (%)

Fuente: Superfinanciera.

El PIPE generó una histórica reducción de la tasa de

interés para vivienda

PIPE

Mercado de vivienda

992 778

907 821 947 970 964 777 881

1.020 995 897 1.064

26

1.044

969

1.369 1.270

1.320 1.509 1.549

1.641

483

1.500

1.075 1.091

910

2.036

1.747

2.276

2.091

2.267

2.479 2.513 2.418

1.364

2.520

2.070 1.988 1.974

26

-

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

ma

y-2

013

jun

-201

3

jul-

20

13

ago

-201

3

sep

-20

13

oct-

201

3

nov-2

013

dic

-201

3

ene

-201

4

feb

-20

14

ma

r-20

14

abr-

20

14

ma

y-2

014

jun

-201

4

HASTA 235 HASTA 335 Total

Nota: Información registrada en CIFIN por las entidades.

Fuente: Asobancaria *Valor de las viviendas

Desembolsos FRECH III

Con corte al 4 de junio, por FRECH III se han aprobado

más de 27 mil créditos por un valor de $4 billones*

Número total de desembolsos FRECH III Valor ($MM) Total de Desembolsos FRECH III

$ 66 $ 52 $ 62 $ 57 $ 65 $ 67 $ 67

$ 54 $ 64 $ 72 $ 71 $ 66 $ 77

$ 2

$ 100

$ 97

$ 138 $ 133

$ 139

$ 162 $ 162 $ 175

$ 52

$ 159

$ 116 $ 117 $ 99

$ 166

$ 149

$ 200 $ 190

$ 203

$ 229 $ 228 $ 229

$ 115

$ 232

$ 186 $ 183 $ 176

$ 2

0

50

100

150

200

250

ma

y-2

013

jun

-201

3

jul-

20

13

ago

-201

3

sep

-20

13

oct-

201

3

nov-2

013

dic

-2013

ene

-201

4

feb

-20

14

ma

r-20

14

abr-

20

14

ma

y-2

014

jun

-201

4

HASTA 235 HASTA 335 Total

Entre 2012 y 2014 se han desembolsado más de

102 mil créditos con recursos del FRECH

2012 - 2014

Rango Número de

créditos

Valor

desembolsado

(MM)

Valor

Viviendas

(MM)

Costo

Fiscal

(2012-2014)

FRECH II

VIP 19.599 399 747

VIS 55.136 2.131 3.497

Total FRECH II 74.735 2.530 4.244 1,4 billones

FRECH III

HASTA 235 12.039 840,5 1.358

HASTA 335 15.730 1.648 2.725

Total FRECH III 27.769 2.489 4.083 430 mm

TOTAL 102.504 5.019 8.328 1,8 billones

Fuente: Asobancaria- CIFIN

Desembolsos FRECH

16,6

-3,7

5,2

14,8

-5,0

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

I II I II I II I II I II I II I II I II I II I II

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

PIB Construcción (Semestre, variación anual) Tendencia de largo plazo

FRECH I PIPE

PIB Construcción

(Semestre, variación anual)

Fuente: DANE y cálculos MHCP

Impacto macroeconómico

El PIPE permitió dinamizar la actividad

constructiva en el país durante el segundo semestre

3,61 0,4

8,2

10,3

-10,0

-5,0

0,0

5,0

10,0

15,0

20,0

I II I II I II I II I II I II I II I II I II

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Contrafactual Edificaciones Edificaciones Tendencia de largo plazo

PIPE FRECH I

PIB Edificaciones

(Semestre, variación anual)

Fuente: DANE y cálculos MHCP

Impacto macroeconómico

El contrafactual (ausencia de PIPE) permite entender la

importancia del mismo para el sector de edificaciones

5,1 5,3

3,6

0,4 1,1 1,2

1,3

3,0

3,6

3,5 3,4

5,3 5,6

6,3

7,9

6,5 6,1

5,2

2,5

2,6

2,6

4,0

5,4

4,9

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV

2008 2009 2010 2011 2012 2013

PIPE

Fuente: DANE

PIB Total (Variación anual)

Impacto macroeconómico

La oportunidad del PIPE fue crucial para la

consolidación de la actividad económica en 2013

En el trimestre móvil febrero-abril de 2014 se crearon en promedio 130 mil

empleos en el sector de la construcción frente al mismo periodo del año

anterior, lo que representa el 30% de los empleos totales creados a nivel

nacional* en el mismo mes

Fuente: Dane

Impacto en empleo

Variación anual de la población ocupada en el sector de la construcción (Total Nacional, Trimestre móvil, Miles)

130

-200

-150

-100

-50

0

50

100

150

200

250

* En el trimestre móvil febrero-abril de 2014 se crearon en promedio 475 mil puestos de trabajo a nivel nacional

El empleo en el sector de la construcción está creciendo

significativamente por encima del empleo en otros sectores

Fuente: Dane

Variación anual de la población ocupada por rama de actividad – Total nacional (%)

(Trimestre móvil Feb – Abr 2014)

Impacto en empleo

-5,3

-1,3

1,9

2,1

2,3

3,2

7,6

9,0

11,6

-0,9

-0,1

0,2

0,6

0,2

1,4

0,3

0,6

-8 -3 2 7 12

Agricultura

Transporte

Industria

Comercio

Total

Act. Inmobiliarias

Servicios Sociales

Otros*

Construcción

Contribucion

Crecimiento-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

oct

-10

ene-

11

abr-

11

jul-

11

oct

-11

ene-

12

abr-

12

jul-

12

oct

-12

ene-

13

abr-

13

jul-

13

oct

-13

ene-

14

abr-

14

Construcción Total

Variación anual de la población ocupada por rama de actividad – Total nacional (%)

(Trimestre móvil)

Se observa un cambio de tendencia en la dinámica del empleo

formal desde mediados de 2013

Fuente: Dane

Impacto en empleo

Variación anual de los ocupados formales en el sector de la construcción (Trece Ciudades, Promedio móvil 12 meses)

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

mar

-11

may

-11

jul-

11

sep

-11

no

v-1

1

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-12

mar

-12

may

-12

jul-

12

sep

-12

no

v-1

2

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-13

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-13

may

-13

jul-

13

sep

-13

no

v-1

3

ene

-14

mar

-14

Source:

Nuevo componente leasing

habitacional

Leasing habitacional

El nuevo componente permitirá fortalecer la cultura del ahorro,

permitiendo a través de este y sus rendimientos, cubrir total o

parcialmente el valor de la opción de compra.

Leasing Habitacional de Vivienda Familiar con Componente de

Ahorro

Costos Financieros

Componente de Capital

• Amortización de Capital

• Componente de Ahorro

Canon

Leasing habitacional

1.555.639 contratos de

AVC al 30 de abril de 2014

• El Ahorro Voluntario Contractual

(AVC) permite que personas se

afilien al FNA mediante contratos

en los cuales se comprometen a

realizar una serie de depósitos a

lo largo de un periodo

determinado.

• Al finalizar el plazo del contrato -

AVC pueden acceder a créditos

hipotecarios, créditos educativos

y el Gobierno Nacional se

encuentra reglamentando que

puedan acceder a un leasing

habitacional.

Destinación del AVC para Leasing Habitacional

AVC - FNA

Leasing habitacional

Crédito educativo

Crédito hipotecario de vivienda

Leasing habitacional

Mauricio Cárdenas Ministro de Hacienda y Crédito Público

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