IMMO VANDAMM

PROJECT PAALSEWEG – W3

Buitengevels

Dakbedekking: Pannen

Buitenschrijnwerk:- Uitgevoerd in PVC- Isolerende dubbele beglazing met een K-waarde

1.1W/ 𝑚2K - Voorzien van verluchtingsroostersOpendraaiende ramen - Voorzien van rubberen tochtdichtingen

Dorpels

- Maaiveld: Arduin

- Overigen: Aluminium

Lood- en zinkwerken- Hanggoten in zink ondersteund met

verzinkte haken (50cm uit elkaar)- Afvoerbuizen in zink dmv reductie

aangesloten op rioolnet- Dichting rond de schouwen

Parament – VerlijmdGevelsteen: - Halfsteens verband of wildverband- Verankerd aan binnenmuur dmv inox

spouwhakenMuren: - Loodrecht en vlak uitgevoerd- Vochtwerende membranen voorzien

onder muren en aan vensters en buitendeuren

- Stootvoegen open gelaten om overtollig vocht af te voeren

IMMO VANDAMM

Dakvlakvensters: Velux

Balustrades: GlasSierluifel: Lichte beton

-> Niet betreedbaar

Afbeeldingen zijn illustratief en niet juridisch bindend.

SpouwisolatieMuurisolatie:- Spouwvulling bestaande uit PIR/PUR

of evenwaardig ,EPB-conform- Aansluitend tegen binnenmuur zodat

verluchte spouw van ca. 2 cm overblijft

VoegwerkGeen (Lijmwerk)

Carports

VERKOCHT

VERKOCHT

WONING 3

WONING 3

WONING 4

WONING 4

GEMEENSCHAPPELIJKE BERGING

IMMO VANDAMM

Tushoekstraat

Pa

als

ew

eg

1x voeding voor lichtpunt

1x voeding voor lichtpunt

Woning 3 - Gelijkvloers

Terras9𝑚2 KlinkerverhardingElektriciteit:- 1 enkel stopcontact- 1 lichtpuntSanitair:- 1 Buitenkraan met

mogelijkheid tot regenwater circuit of stadswater

Tuin: aarde; niet ingezaaid

Poort richting carport

TuindraadAchteraan:- Ca. 1 m hoog met poortje

richting carportVoortuin:- Scheiding van de voortuinen

onderling te regelen tussen de eigenaars van W3 & W4

- Ondergrondse individuele regenwaterput met Type SOCAREX buis tot de berging (pomp te voorzien door koper)

Klinkerverharding en/of gravelmat tot aan het voetpad

WCVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Wandbetegeling: Mogelijk (Max. 20 𝑚2 over totale woning)Plafond: Bepleisterd Technieken: VentilatieElektriciteit: - 1 Enkelpolige schakeling met één

lichtpuntSanitair:- 1 WC sanbloc inbouwtoilet (KW)- 1 Handwasser met kraanwerk (KW)-> keuze binnen sani-budget bij Lambrechts

WoonkamerVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco) met verluchtingsrooster Type Insivent.Technieken: Radiatoren (wit afgelakte paneelradiatoren)

Elektriciteit:- 2 Wisselschakelingen met 2 lichtpunten- 3 Enkele stopcontacten- 2 Dubbele stopcontacten- 1 Netwerkvoorziening (UTP)- 1 Distributie (TV)- Thermostaat- 1 Telefoonaansluiting

KeukenVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Wandbetegeling: Mogelijk (Max. 20 𝑚2 over totale woning)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco)Technieken: - Ventilatie

Elektriciteit:- 1 Enkelpolige schakeling met

één lichtpunt- 2 Dubbele stopcontacten

(aanrecht)- 2 Enkele stopcontacten voor

dampkap/koelkast- 1 Aparte lijn oven- 1 Aparte lijn vaatwasser- 1 Aparte lijn kookplaatSanitair: - Voeding KW/WW- Warm – en koudwaterkraanBudget: Zie Leveranciers verder

KEUKEN

WC INKOMHAL

Elektriciteit:- 1 Bord met automatische smeltveiligheden - 1 Equipotentiaalverbinding- 2 Differentieelleidingen- Aansluiting en afwerking van de aardingslus- 1 Lichtpunt- 3 Enkele stopcontacten- 1 Aparte lijn wasmachine- 1 Aparte lijn droogkast- 1 Stopcontact voor eventuele regenwaterpomp- Voeding ventilatie

BergingVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Wandbetegeling: Mogelijk (Max. 20 𝑚2 over totale woning)Plafond: BepleisterdTechnieken:- Ventilatie: C+ Renson Healthbox- Telefonie bekabeling- Distributiebekabeling

BERGING

WOONKAMER

Voordeur- Belinstallatie met

naamplaatje- Ramen: PVC (glas)- Inbraakwerend slot- 1 lichtpunt (buiten)

STANDAARDUITVOERINGIMMO VANDAMM

InkomhalVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco)Elektriciteit:- 1 Wisselschakeling met één

lichtpunt- 1 Enkel stopcontactTrap 0 -> 1- Ter plaatse gegoten betonnen

trap met keramische of natuurstenen afwerking

- Geen handgreep

Woning 3 - Eerste verdieping

NachthalVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco)Elektriciteit:- 1 Wisselschakeling met twee

lichtpunten- 1 Enkel stopcontactTrap 1 -> 2- Ter plaatse gegoten betonnen

trap zonder verdere afwerking- Geen handgreep

BadkamerVloer: Keramische tegelWand: Bepleisterd (behangklaar)Wandbetegeling: Mogelijk (Max. 20𝑚2 over totale woning)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco)Technieken: - Ventilatie- Radiator (wit afgelakte paneelradiator met

thermokraan)Sanitair:- 1 WC sanbloc inbouwtoilet (KW)- 1 Douchebak met kraanwerk (KW/WW)- 1 Badkamermeubel met lavabo en

kraanwerk (KW/WW)Budget: Zie Leveranciers verder

Elektriciteit:- Dubbelpolige schakeling met 2 lichtpunten- 1 Dubbel stopcontact- 1 Voeding voor badkamermeubel

Slaapkamer 1Vloer: Dekvloer (Chape), geen vloerafwerkingPlinten: GeenWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco) met verluchtingsrooster Technieken: Radiator (wit afgelakte paneelradiator met thermokraan)Elektriciteit:- 1 Wisselschakeling met één lichtpunt- 3 Enkele stopcontacten- 1 Netwerkvoorziening (UTP)- 1 Distributie (TV)

Slaapkamer 2Vloer: Dekvloer (Chape), geen vloerafwerkingPlinten: GeenWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: PVC (Schüco) met verluchtingsroosterTechnieken: Radiator (wit afgelakte paneelradiator met thermokraan)Elektriciteit:- 1 Wisselschakeling met één lichtpunt- 3 Enkele stopcontacten- 1 Netwerkvoorziening (UTP)- 1 Distributie (TV)

BADKAMER NACHTHAL

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 2

BinnendeurenVlakke verfdeur met MDF deurlijst en aluminium deurkrukBudget: Zie Leveranciers verder

STANDAARDUITVOERINGIMMO VANDAMM

Woning 3 - Zolder

Technische ruimteVloer: BetonWand: Baksteen / BetonPlafond: Isolatie + dampschermTechnieken:- Omvormer zonnepanelen- Wachtbuis voor eventuele latere uitbreiding

van de zolder – komend vanuit Berging gelijkvloers

- Wachtbuis afvoer voor eventuele uitbreiding van WC op zolder

- CV aardgas (HR-TOP)Elektriciteit:- 4 Enkele stopcontacten- 1 Lichtpunt technische ruimte met

schakelaar- 1 Elektrische voeding

(voor eventuele latere uitbreiding – niet aangesloten in de elektrische kast)

- 1 Aparte lijn CVSanitair: - Voeding CV (KW)

NachthalVloer: BetonPlinten: GeenWand: Baksteen / BetonPlafond: Isolatie + dampschermRamen: VeluxElektriciteit:- 1 Wisselschakeling met twee

lichtpuntenTrap 2 -> 1- Ter plaatse gegoten betonnen

trap zonder verdere afwerking- Geen handgreep

NACHTHALTECH. RUIMTE

ZOLDER

ZolderVloer: BetonWand: Baksteen / BetonPlafond: Isolatie + dampschermRamen: VeluxElektriciteit:- 1 Lichtpunt zolder

Dak (houten dak)DaktimmerhoutDakhelling van 40°/45°DakvlakvenstersVelux DakisolatieMinimaal 23cm minerale wol + dampschermDakvlakZonnepanelen incl. -> op achterste dakvlak (Zuidgericht)OnderdakOnderdak-doek

STANDAARDUITVOERINGIMMO VANDAMM

Wachtbuis voor ventilatie (eventuele uitbreiding van WC op zolder)

Woning 3 - Zolder

NACHTHAL

TECH. RUIMTE

OPTIE 3e

SLAAPKAMEROPTIE 4e

SLAAPKAMER

NachthalVloer: Keramische tegelPlinten: KeramischWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: VeluxElektriciteit:- 1 Wisselschakeling met twee

lichtpunten- 1 Enkel stopcontactTrap 2 -> 1- Ter plaatse gegoten betonnen

trap met keramische of natuurstenen bekleding

- Geen handgreep

Technische ruimteVloer: Dekvloer (Chape)Wand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdTechnieken:- Omvormer zonnepanelen- CV aardgas (HR-TOP)Elektriciteit:- 4 Enkele stopcontacten- 1 lichtpunt technische ruimte- 1 Aparte lijn CVSanitair: - Voeding CV (KW)

OPTIE KAMERUITBREIDINGIMMO VANDAMM

Optie slaapkamer 3 & 4 Vloer: Dekvloer (Chape), geen vloerafwerkingWand: Bepleisterd (behangklaar)Plafond: BepleisterdRamen: VeluxTechnieken: Radiator (wit afgelakte paneelradiator met thermokraan)Elektriciteit:- 1 Wisselschakeling met één lichtpunt- 3 Enkele stopcontacten- 1 Netwerkvoorziening (UTP)- 1 Distributie (TV)

Dak (houten dak)DaktimmerhoutDakhelling van 40°/45°DakvlakvenstersVelux DakisolatieMinimaal 23cm minerale wol + dampschermDakvlakZonnepanelen incl. -> op achterste dakvlak (Zuidgericht)OnderdakOnderdak-doek

WC

Optie WCWC (afzonderlijk Sanitair budget)- Tegelvloer + Plinten- Bepleisterd plafond- (+ Tegelvloer in techn. ruimte)

VANDAMM Bvba ⎸Makelaar

Stationsstraat 80 – 2440 Geel

Tel. (014) 720 027

info@vandamm.be – www.vandamm.be

Projectgegevens

BOUWHEERStukabouw V.N.S. bvba

Ambachtsstraat 1 - 2450 Meerhout

Tel. (014) 58 68 95 – Fax (014) 59 13 50

stukabouw@skynet.be

www.stukabouw.be

VERKOOP

NOTARIS Van Eepoel ⎸Notaris

Rechtestraat 29 – 2275 Lille

Tel. (014) 72.00.27 – Fax (014) 72.00.34

info@notarisvaneepoel.be – www.notarisvaneepoel.be

ENERGIE

ENERGIEBESPARENDE & MILIEUBEWUSTE MATERIALEN

Centrale verwarming op aardgas HR-top

*Dubbele beglazing K-waarde 1.1

*De isolatienormen worden

bepaald aan de hand van de EPB-berekeningen.

-Vloerisolatie 12 cm PUR

-Dakisolatie 23 cm

-Muurisolatie 10 cm

-Ventilatie C+ systeem (Renson Healthbox)

-Thermisch & akoestisch onderbroken raamprofielen

-Zonnenpanelen

IMMO VANDAMM

Odrada Interieur NV | Keukens

Molsesteenweg 46 – 2490 Balen

Tel (014) 34 66 00 – Fax (014) 31 79 80

info@odrada.be – www.odrada.be

V.O.LUXDesign |Keukensenmaatkasten

Martelarenstraat 172 – 2400 Mol

Tel. (014) 31 38 38

info@vo-lux.be – www.vo-lux.be

KEUKEN

BADKAMER Lambrechts Store | Badkamers e.d.

G. Verwilghensingel 36 – 3500 Hasselt Tel.

(011) 25 24 77 – Fax (011) 25 21 08

store@lambrechts.eu – www.lambrechts.eu

TEGELS RG Tegel | Breed assortiment tegels

Liersebaan 206 – 2240 Massenhoven

Tel. (03) 485 50 35 – Fax (03) 485 80 56

info@rgtegel.be – www.rgtegel.be

BINNENDEUREN

Budgetten

Keuken : - € 7.000,- excl. BTW

Sanitair: - € 2.750,- excl. BTW

Tegels: - Wandtegels: € 30,- 𝑚2 excl. BTW- Vloertegels: €25,- 𝑚2 excl. BTW

Bijpassende plinten:- € 9,- per lopende meter excl. BTW

Binnendeuren: - € 200,- excl. BTW per deur

IMMO VANDAMM Leveranciers

Hout Feyen ⎸ Binnendeuren e.d.

Kastelsedijk 54 – 2480 Dessel

Tel. +32 14 32 60 70 – Fax +32 14 32 60 09

info@houtfeyen.be – www.houtfeyen.be

Technisch algemeenIMMO VANDAMM

ElektriciteitSchakelaar & Stopcontacten: - NIKO Original Ivoor

Zekeringskast & Smeltveiligheden:-> Afhankelijk van de fase van afwerking zal de installateur het aantal lichtpunten, schakelaars, stopcontacten en hun juiste plaatsen met de koper bespreken

Prijsofferte:- Omvat de volledige binneninstallatie vanaf de tellers- Leveren en plaatsen en huur van tellers, tellerkast en aansluitkabel van de straat tot de

tellers en de aansluiting gebeurt door het nutsbedrijf en is ten laste van de koper- Lampen, lichtornamenten & plaatsing zijn niet inbegrepen in de prijs

SanitairLeidingen:- Worden uitgevoerd vanaf de watermeter en volgens de voorschriften van de

waterleverende maatschappij- Uitgevoerd in een bemantelde buis in buissysteem vanaf de collectoren tot aan het

afsluitkraantje- Leidingen worden in de dekvloer geplaatst en ingewerkt in het metselwerk in de

bewoonbare ruimten-> Voorzien voor elk sanitair toestel en de buitenleidingen-> Afvoerleidingen zijn van zogenaamd “sanitair” PVC

VerwarmingCondensatieketel met warmwaterproductie:- Type HR-TOP- Elementaire toebehoren inbegrepen: expansievat, schouwbuis, presco mano, erkend

vulset, afsluitkranen, automatische ontluchters, aflaatkraan, gaskraan, gasleiding,…-> Voorzien van ingebouwd bedieningsbord met controle- en veiligheidsapparatuur

Radiatoren- Wit afgelakte paneelradiatoren van het Type Veha-> Voorzien van thermostatische kranen, ontluchters, blindstoppen, bevestigingsbeugels en sierstukken

Gewaarborgde binnentemperaturen bij buitentemperatuur (-10°)Badkamer: 24°C, Keuken/Living: 22°C, Slaapkamers: 20°C, Inkomhal: 18°C

TegelvloerenVloermatkader (60/80 cm)- kan ingewerkt worden voor € 160,- excl. BTW- Aan de inkomhal is een vloermatkader voorzien (geen mat)

Vloertegels- Formaat: kleiner dan 20/20 cm of groter dan 45/45 cm-> Dienen geplaatst te worden in figuurverband of diagonaal-> Brengen een verhoging mee van de plaatsingskosten

WandbetegelingKeramische wandtegels- Plaatsen tot op de vloer, zonder plinten, en tot op de volledige hoogte

(tenzij anders gewenst)- Tegels worden met kleefmortel op de bepleistering gekleefd en wit gevoegd

Extra waterdichting (kerdimat) van 5 𝒎𝟐

- Voorzien bij de inloopdouche met afmeting 90x90 cm- Bij andere afmetingen wordt de waterdichting verrekenend aan € 29,- 𝑚2 excl. BTW-> Vloer- en muurtegels te kiezen in toonzaal van de firma aangeduid door de aannemer

Ventilatie- Type C+ Renson Healthbox

Zonnepanelen- Conform EPB-studie