IMAGEM ILUSTRATIVA
Transcript of IMAGEM ILUSTRATIVA
IMA
GEM
ILU
STR
ATIV
A
FELICIDADE ENTRE O MAR E A MONTANHA.
ConceitoREFERENCE LIFE RESORT O CA R I O CA , PO R D E F I N I ÇÃO, É F R U TO DA U N I ÃO.
M U LT I P L I CA M O S S O R R I S O S.
AC R E S C E N TA M O S A B RAÇO S.
A D I C I O N A M O S D E S CO N T RAÇÃO.
A P ROV E I TA M O S O M E L H O R D E CA DA M O M E N TO.
B R I L H A M O S CO M O S P R I M E I RO S RA I O S D E S O L, M A S F AZ E M O S DA S E S T R E LA S O N O S S O R E F L E XO.
N O S CO N E CTA M O S CO M O V E R D E E, AO M E S M O T E M PO, CO M A S M A I S M O D E R N A S T E C N O LO G I A S.
E M V E Z D E E S CO L H E R, M I S T U RA M O S, J U N TA M O S.
R E F AZ E M O S E R E I N V E N TA M O S.
E N T E N D E M O S Q U E A A L E G R I A N ÃO E S TÁ A P E N A S N A B E I RA DA P RA I A O U N A T RA N Q U I L I DA D E DA N AT U R E ZA .
E LA E S TÁ , E XATA M E N T E, N O E Q U I L Í B R I O D E S S E S D O I S C E N Á R I O S.
PO R I S S O, A M A RT I N E L L I CO N S T R U TO RA , E M P R E S A R E CO N H E C I DA N O R E C R E I O
PO R S U A S E R I E DA D E, T RA N S PA R Ê N C I A , Q U A L I DA D E E PO N T U A L I DA D E D E E N T R E G A ,
E S TÁ LA N ÇA N D O N O B A I R RO M A I S U M P RO J E TO Ú N I CO: O R E F E R E N C E L I F E R E S O RT.
U M E M P R E E N D I M E N TO Q U E N A S C E U PA RA S E R U M M A RCO:
P LA N TA S A M P LA S, LAZ E R D E R E S O RT, D I F E R E N C I A I S C U I DA D O S A M E N T E
P LA N E J A D O S D E CO N F O RTO, T E C N O LO G I A , S E G U RA N ÇA
E S U S T E N TA B I L I DA D E, E M U M A LO CA L I ZAÇÃO Q U E VA I
P R I V I L E G I A R O S E U E S T I LO D E V I DA , F AZ E N D O VO C Ê
D E S CO B R I R A F E L I C I DA D E E N T R E O M A R
E A M O N TA N H A. B E M-V I N D O A U M D O S B A I R RO S
M A I S C H A R M O S O S DA ZO N A O E S T E.
4 5
IMA
GEM
ILU
STR
ATIV
A
7
RECREIO: ONDE CONFORTO, CONVENIÊNCIAE QUALIDADE DE VIDA SE ENCONTRAM.
O R E C R E I O D O S B A N D E I RA N T E S É U M D O S M A I S VA LO R I ZA D O S B A I R RO S DA ZO N A O E S T E.
S E, PO R U M LA D O, E L E É O E X PO E N T E D O D E S E N VO LV I M E N TO DA R E G I ÃO, CO M U M A A M P LA
R E D E D E CO M É RC I O E CO N V E N I Ê N C I A , PO R O U T RO, E L E PO S S U I U M A E X U B E RA N T E N AT U R E ZA ,
CO M A S M A I S B E LA S E P R E S E RVA DA S P RA I A S D E TO D O O L I TO RA L CA R I O CA .
U M L U G A R Ú N I CO, O N D E VO C Ê E S TA RÁ A PO U CO S M E T RO S D O M A R E P E RTO D E TO DA P RAT I C I DA D E
D O S M A I S VA R I A D O S S E RV I ÇO S PA RA O S E U D I A A D I A . U M B A I R RO Q U E P RO PO RC I O N A
U M A CO M P L E TA E X P E R I Ê N C I A D E V I DA .
E D E TÃO E S P E C I A L, E L E B E N E F I C I A S E U S M O RA D O R E S AT É N O S M O M E N TO S E M Q U E P R E C I S A M S E A F A S TA R
D E CA S A . A E XT E N S A M A L H A D E T RA N S PO RT E S U R B A N O S E V I A S D E AC E S S O PO S S I B I L I TA M C H E G A R A Q U A LQ U E R
PO N TO DA C I DA D E, E M PO U CO S M I N U TO S: AO C E N T RO E ZO N A S U L, P E LA F ÁC I L CO N E XÃO CO M A E S TAÇÃO
D E M E T RÔ J A R D I M O C E Â N I CO; A TO DA A ZO N A N O RT E E A E RO PO RTO S, P E LA L I N H A A M A R E LA; E A CA M PO G RA N D E,
P E LA AV E N I DA DA S A M É R I CA S, T Ú N E L DA G ROTA F U N DA , T RA N S O E S T E E T E R M I N A I S D E B RT.
U M LO CA L Q U E T RA N S F O R M O U B E L E ZA, CO M O D I DA D E E M O B I L I DA D E E M U M N OVO E S T I LO D E V I DA.
LocalizaçãoREFERENCE LIFE RESORT
6
FOTO
AÉR
EA D
O L
OCA
L
PERTINHO DE CASA.
E S CO LA S
1. CO L É G I O E C U R S O P H
2. CO L É G I O N OT R E DA M E
3. S A N TA M Ô N I CA C E N T RO E D U CAC I O N A L
LAZ E R
4. PA RQ U E M U N I C I PA L C H I CO M E N D E S
P RA I A S
5. P RA I N H A
6. P RA I A D O R E C R E I O
7. P RA I A D O PO N TA L
S H O P P I N G S
8. R E C R E I O S H O P P I N G
9. A M É R I CA S S H O P P I N G
S U P E R M E RCA D O S
10. H O RT I F R U T I
11. M U N D I A L
12. P R E Z U N I C
13. ZO N A S U L
V I A S D E AC E S S O E T RA N S P O RT E
AV. DA S A M É R I CA S
T Ú N E L DA G ROTA F U N DA
T RA N S O E S T E
14. B RT R E C R E I O S H O P P I N G
U N I V E R S I DA D EE S TÁC I O D E S Á
D RO G A R I AD RO G A R I A S M U N D I A L
G A S T RO N O M I AB I S T RÔ VA R I E T TÁ
B O B’S P RA I A
P E DAC I N H O D’ I TA L I A
R I CO PO I N T
R E S TA U RA N T E A L F A B E L L E
H OT É I SH OT E L AT LÂ N T I CO S U L
C D E S I G N H OT E L
LocalizaçãoREFERENCE LIFE RESORT
8
ESTRADA DO PONTAL, LOTE 1 DA QUADRA 103 – RECREIO DOS BANDEIRANTES
9
PRAIA DO PONTAL
ESTRADA DOS BANDEIRANTES
AVENIDA DAS AMÉRICAS
ESTRADA DO PONTAL
FOTO
AÉR
EA D
O L
OCA
L
MAPA ILUSTRATIVO, PODENDO TER DISTÂNCIAS ALTERADAS.
11
ESPECIALMENTE FEITO PARA VOCÊ.
APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS COM ATÉ 3 SUÍTES E VARANDÃO
APARTAMENTOS DÚPLEX DE 3 QUARTOS COM SUÍTE, VARANDÃO E TERRAÇO COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET
COBERTURAS DÚPLEX DE 4 QUARTOS COM ATÉ 4 SUÍTES, 2 TERRAÇOS, P ISCINA E ESPAÇO GOURMET
ATÉ 4 VAGAS
ProjetoREFERENCE LIFE RESORT
10
“O R E F E R E N C E L I F E R E S O RT VA LO R I ZA
AT R I B U TO S Q U E P RO PO RC I O N A M B E M-E S TA R
E Q U A L I DA D E D E V I DA .
LO CA L I ZA D O N U M PO N TO P R I V I L E G I A D O,
E N T R E O M A R E A S M O N TA N H A S, O
E M P R E E N D I M E N TO S E D E S TACA
P E LA CO N C E PÇÃO D E U M P RO J E TO
M O D E R N O, CO M A M B I E N T E S A M P LO S E
A R E J A D O S, I N T E G RA D O S A U M A CO M P L E TA
I N F RA E S T R U T U RA D E LAZ E R. T I V E M O S
A P R E O C U PAÇÃO D E P E N S A R E M
CA DA E S PAÇO, T E N D O CO M O I N S P I RAÇÃO
A A L E G R I A D E Q U E M G O S TA D E V I V E R B O N S
M O M E N TO S E M F A M Í L I A O U CO M O S A M I G O S,
P E RTO D O Q U E H Á D E M E L H O R N A N AT U R E ZA .”
J ACQ U E L I N E M A RT I N E L L I M O R E I RA
A RQ U I T E TA
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
13
ENCANTE-SE TODA VEZ QUE CHEGAR A CASA.
LOBB
YProjetoREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
14
ESPAÇO DESTINADO À CONTEMPLAÇÃO.
ALA
MED
A ProjetoREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
UM RESORT PARA CHAMAR DE SEU.
LazerREFERENCE LIFE RESORT
17
IMA
GEM
ILU
STR
ATIV
A
16
18
DESCUBRA A FELICIDADE.
PARQ
UE
AQU
ÁTIC
O C
OM
PIS
CIN
A A
DU
LTO
CO
M D
ECK
MO
LHA
DO
, PI
SCIN
A IN
FAN
TIL
E H
IDRO
MA
SSAG
EM LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
21
ESPAÇOS INTEGRADOS PARA A SUA DIVERSÃO.
BAR
E SP
A CO
M S
AU
NA
SECA
E A
VA
PORLazer
REFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
22
RESPIRE, TRANSPIRE, SE INSPIRE.
ACA
DEM
IA LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
25
UM BRINDE À FELICIDADE.
SALÃ
O D
E FE
STA
S CO
M C
HU
RRA
SQU
EIRALazer
REFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
26
UM AMBIENTE QUE HARMONIZA COM OS SEUS MELHORES MOMENTOS.
ESPA
ÇO G
OU
RM
ET LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
29
AS CRIANÇAS VÃO TER MAIS MOTIVOS
PARA COMEMORAR.
SALÃ
O D
E FE
STA
S IN
FAN
TIL
COM
CH
UR
RASQ
UEI
RALazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
30
APRECIE SEM MODERAÇÃO.
PUB
AD
ULT
O LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
33
PREPARE A PIPOCA E CURTA O
“E VIVERAM FELIZES PARA SEMPRE”.
HO
ME
CIN
EMALazer
REFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
34
SIGA A TENDÊNCIA MUNDIAL: TRABALHE CONFORTAVELMENTE, SEM SAIR DE CASA.
COW
OR
KIN
G LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
37
O “FAZ DE CONTA” DEIXOU DE SER HISTÓRIA.
BRIN
QU
EDO
TECALazer
REFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
38
MAIS CONEXÃO, MENOS INTERNET.
PLAY
TEE
N LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
41
UM ESPAÇO PARA MASSAGEAR
O SEU EGO.
ESPA
ÇO Z
ENLazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
42
PARA GUARDAR AS PRANCHAS E GRANDES HISTÓRIAS.
ESPA
ÇO S
UR
F LazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
45
A NATUREZA AGRADECE.
BICI
CLET
ÁR
IOLazerREFERENCE LIFE RESORT
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
47
MasterplanREFERENCE LIFE RESORT
01 - GUARITA
02 - ESPAÇO KIDS
03 - REDÁRIO
04 - DECK EXTERNO
05 - SALÃO DE FESTAS INFANTIL COM CHURRASQUEIRA
06 - HOME CINEMA
07 - SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA
08 - HALL DE ACESSO BLOCO 2
09 - PORTARIA BLOCO 2
10 - ESTACIONAMENTO
11 - CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO
12 - PORTARIA BLOCO 1
13 - BICICLETÁRIO
14 - SPA
15 - BAR DA PISCINA
16 - DECK MOLHADO
17 - PISCINA INFANTIL
18 - PISCINA ADULTO
19 - HIDROMASSAGEM
20 - SOLARIUM
21 - DUCHA
22 - PUB ADULTO
23 - BRINQUEDOTECA
24 - ESPAÇO ZEN
25 - ACADEMIA
26 - ESPAÇO GOURMET
27 - PORTARIA BLOCO 4
28 - ALAMEDA
29 - P LAY T E E N
30 - ADMINISTRAÇÃO
31 - COWO R K I N G
32 - PORTARIA BLOCO 3
33 - ESPAÇO SURF
46
0203
04
05
06 07
08
11 12
13
15
20
21
22
25
19
14
16 17
18
10
10
24
26
27
2830
31
32
33
2923
09
01
10
10
48
PlantasREFERENCE LIFE RESORT
EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR.
IMA
GEM
ILU
STR
ATIV
A
Bloco 2 - Apartamentos 101/201 - 2 Suítes
50
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 83,40M2
51
EM VEZ DE MINUTOS, PREPARE-SE PARA CONTAR MOMENTOS. QUARTO DO APARTAMENTO 101/201 DO BLOCO 2
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
Blocos 3 e 4 - Apartamentos 101/201 - 2 Suítes
53
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 82,27M2
Bloco 2 - Apartamentos 104/204 - 1 SuíteÁREA PRIVATIVA TOTAL: 88,10M2
52
55
SOFISTICAÇÃO, REQUINTE E ELEGÂNCIA
REUNIDOS EM UM ÚNICO ESPAÇO. SA
LA D
A CO
BERT
URA
304
DO
BLO
CO 2
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
56
CONFORTO PARA RECEBER OS AMIGOS E COLECIONAR ALEGRIAS.
SALA
DA
COBE
RTU
RA 3
04 D
O B
LOCO
2
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
59
UMA NOVA EXPERIÊNCIA DE LAZER.
TER
RAÇO
DA
COBE
RTU
RA 3
02 D
O B
LOCO
1
PER
SPEC
TIV
A IL
UST
RAT
IVA
6160
Bloco 2 - 1º Pavimento Cobertura 304 - 3 Suítes Bloco 2 - 2º Pavimento Cobertura 304 - 1 Suíte (Terraço)ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 135,01M2ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 158,08M2
62 63
DiferenciaisREFERENCE LIFE RESORT
TRANQUILIDADE PARA VOCÊ, PROTEÇÃO PARA O PLANETA.O S D I F E R E N C I A I S D O R E F E R E N C E L I F E R E S O RT
VÃO P RO PO RC I O N A R À S U A F A M Í L I A M A I S CO M O D I DA D E
E P RAT I C I DA D E, S E M E S Q U E C E R DA P R E S E RVAÇÃO
D O M E I O A M B I E N T E.
CO M O D I DA D E
• G U A R DA-VO L U M E S PA RA O S A PA RTA M E N TO S
• V E S T I Á R I O CO M B A N H E I RO S PA RA O S F U N C I O N Á R I O S
CO N F O RTO
• A RQ U I T E T U RA M O D E R N A
• P I S O E M PO RC E LA N ATO E M TO D O O A PA RTA M E N TO
• P R E V I S ÃO D E I N F RA E S T R U T U RA PA RA I N S TA LAÇÃO D E A R-CO N D I C I O N A D O T I PO S P L I T
N A S A LA E Q U A RTO S
S E G U RA N ÇA
• C I RC U I TO F E C H A D O D E T V D I G I TA L*
• C F T V (C I RC U I TO I N T E R N O D E T V)*
• S I S T E M A D E CO M U N I CAÇÃO*
• PA B X*
• CO N T RO L E D E AC E S S O PO R I N T E R F O N E*
• P ROT E ÇÃO P E R I M E T RA L PO R M E I O D E S E N S O R I N F RAV E R M E L H O*
• S E G U RA N ÇA E RO N DA 24 H O RA S*
T E C N O LO G I A
• W I-F I N A S Á R E A S CO M U N S
• D O C K S TAT I O N N O E S PAÇO G O U R M E T E S A LÃO D E F E S TA S
• S I S T E M A D E S E G U RA N ÇA CO M CA N A L V I A I N T E R N E T
A B E RTO AO S M O RA D O R E S
S U S T E N TA B I L I DA D E
• R E U T I L I ZAÇÃO D E ÁG U A S P L U V I A I S
PA RA J A R D I N S E Á R E A S CO M U N S
• I L U M I N AÇÃO CO M S E N S O R E S D E
P R E S E N ÇA N A S Á R E A S CO M U N S
• H I D RÔ M E T RO S I N D I V I D U A I S
• CO L E TA S E L E T I VA D E L I XO
• S I S T E M A E CO F L U S H
(D E S CA RG A CO M CA I XA ACO P LA DA
D E D U P LO E S TÁG I O, P E R M I T I N D O
M A I S E CO N O M I A D E ÁG U A)
* I T E N S P R E V I S TO S PA RA O E M P R E E N D I M E N TO.IM
AG
ENS
ILU
STR
ATIV
AS
64 65
Memorial DescritivoREFERENCE LIFE RESORT
1. PROJETO DE ARQUITETURA LEGAL
MARTINELLI CONSTRUTORA LTDA.
2. FACHADAS
2.1 FRONTAIS
ESTRADA DO PONTAL, LOTE 01 DA QUADRA 103 - RUA
DESEMBARGADOR GERALDO IRENEO JOFFILY E RUA DR.
RAIMUNDO VERAS – RECREIO DOS BANDEIRANTES - RJ
I - AS FACHADAS PRINCIPAIS SERÃO EXECUTADAS DE
ACORDO COM PROJETO ESPECÍFICO APROVADO PELO
ARQUITETO, EM UMA COMBINAÇÃO DE GRANITO NAS
VIGAS, CERÂMICA E VIDRO.
II - JANELAS - OS PEITORIS SERÃO DE GRANITO NO
PADRÃO CINZA.
III - ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PINTURA
ELETROSTÁTICA BRANCA E VIDROS, CONFORME
ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA E DE ACORDO COM PROJETO
ARQUITETÔNICO ESPECÍFICO.
2.2 LATERAIS/FUNDOS
I - AS FACHADAS LATERAIS E FUNDOS SERÃO
EXECUTADAS DE ACORDO COM PROJETO ESPECÍFICO
APROVADO PELO ARQUITETO, EM UMA COMBINAÇÃO
DE GRANITO NAS VIGAS E CERÂMICA.
II - JANELAS - OS PEITORIS SERÃO DE GRANITO NO
PADRÃO CINZA.
III - ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PINTURA
ELETROSTÁTICA BRANCA E VIDROS, CONFORME
ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA E DE ACORDO COM PROJETO
ARQUITETÔNICO ESPECÍFICO.
3. FUNDAÇÕES E SUPRAESTRUTURA
EM CONCRETO ARMADO, SEGUINDO O PROJETO
ESTRUTURAL A SER CONTRATADO.
4. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
4.1 ELEVADOR
SERÃO INSTALADOS, NO BLOCO 1, 1 (UM) ELEVADOR
E NOS BLOCOS 2/3/4, 2 (DOIS) ELEVADORES EM
CADA BLOCO. SERÃO DA MARCA ATLAS/SCHINDLER,
THYSSENKRUPP OU OTIS, SEM CASA DE MÁQUINAS E
COM CARACTERÍSTICAS DE CAPACIDADE/VELOCIDADE,
DE ACORDO COM O CÁLCULO DE TRÁFEGO DA NB-30.
4.2 COLETA DE LIXO
SERÁ EXECUTADO O COMPARTIMENTO DE LIXO, NO
SUBSOLO, DE ACORDO COM AS NORMAS DA COMLURB.
LOCAL DESTINADO À GUARDA DOS CONTAINERS DE LIXO:
• PISO: CERÂMICA 20CM X 20CM DA MARCA ELIZABETH,
CECRISA, ELIANE OU SIMILAR.
• PAREDES: AZULEJO BRANCO 15CM X 15CM DA MARCA
ELIZABETH, CECRISA, ELIANE OU SIMILAR ATÉ O TETO.
4.3 BOMBAS DE RECALQUE PARA ÁGUA SERÃO DAS
SEGUINTES MARCAS: DANCOR, SCHNEIDER OU
SIMILAR COM POTÊNCIA, DE ACORDO COM PROJETO
ESPECÍFICO.
4.4 ANTENA E INTERFONE
SERÁ EXECUTADA INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA
(TUBULAÇÃO SECA) PARA PREVISÃO DE INSTALAÇÃO
DO SISTEMA DE ANTENA COLETIVA, COM 1 (UM) PONTO
POR COMPARTIMENTO HABITÁVEL E INTERFONE COM
1 (UM) PONTO NA COZINHA, CONFORME PROJETO
ESPECÍFICO.
4.5 CFTV
SERÁ EXECUTADA INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA
(TUBULAÇÃO SECA) PARA PREVISÃO DE INSTALAÇÃO
DO SISTEMA DE CIRCUITO INTERNO DE TV, COM
PONTOS DISTRIBUÍDOS ESTRATEGICAMENTE PELAS
PARTES COMUNS DO TÉRREO E SUBSOLO, CONFORME
PROJETO ESPECÍFICO.
4.6 CENTRAL DE SEGURANÇA PATRIMONIAL
SERÁ EXECUTADA INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA
(TUBULAÇÃO SECA) PARA PREVISÃO DE INSTALAÇÃO
DO SISTEMA DE ALARME, COM POSSIBILIDADE DE
CONTROLE DE ACESSO AO PERÍMETRO DA EDIFICAÇÃO
(INFRAVERMELHO) E ACIONAMENTO MANUAL, VIA
CONTROLE REMOTO E/OU “BOTÕES DE PÂNICO”,
CONFORME PROJETO ESPECÍFICO.
4.7 TELEFONES
I - TELEFONES EXTERNOS
SERÁ INSTALADA TUBULAÇÃO SECA PARA LIGAÇÃO DE
TELEFONES EXTERNOS, CONFORME PROJETO, EM CADA
UNIDADE AUTÔNOMA.
II - TELEFONES INTERNOS
SERÃO INSTALADAS TUBULAÇÕES E CAIXAS
NECESSÁRIAS PARA POSTERIOR INSTALAÇÃO PELO
CONDOMÍNIO DE UM SISTEMA DE TELEFONE DO TIPO
“ ERICSSON”, DESTINADO À INTERCOMUNICAÇÃO
DAS UNIDADES, INCLUSIVE A DO PORTEIRO COM A
PORTARIA, ELEVADORES E GARAGEM.
4.8 INSTALAÇÃO ELÉTRICA
DE ACORDO COM AS NORMAS DA LIGHT E PROJETO
ESPECÍFICO.
MATERIAIS
I - FIOS E CABOS
SERÃO DA MARCA PIRELLI, LOUZANO, NAMBEI,
CORDEIRO OU SIMILAR.
II - QUADRO CORTA-CIRCUITOS
SERÁ INSTALADO 1 (UM) QUADRO CORTA-CIRCUITO EM
CADA UNIDADE, DE ACORDO COM PROJETO E
ESPECIFICAÇÃO CONFORME NORMAS TÉCNICAS.
III - CAMPAINHA
SERÁ INSTALADO BOTÃO DE CAMPAINHA NA PORTA DE
ENTRADA DE CADA UNIDADE.
IV – INTERRUPTORES E TOMADAS
SERÃO DE FABRICAÇÃO PIAL, ALUMBRA, SIEMENS OU
SIMILAR E DISJUNTORES DA MARCA G.E., ELETROMAR,
STECK OU SIMILAR, TUDO DE ACORDO COM AS
NORMAS TÉCNICAS E PROJETO ESPECÍFICO.
V - NORMAS DE EXECUÇÃO
DEVERÃO OBEDECER ESTRITAMENTE ÀS NORMAS DA
LIGHT E PROJETO ESPECÍFICO.
4.9 INSTALAÇÃO HIDRÁULICA E ESGOTO
MATERIAIS SERÃO EXECUTADOS EM CONFORMIDADE
COM O PROJETO ESPECÍFICO, DE ACORDO COM
AS NORMAS VIGENTES, COM AS SEGUINTES
CARACTERÍSTICAS:
I - AS TUBULAÇÕES DE ÁGUA FRIA, ÁGUAS PLUVIAIS,
GORDURA, ESGOTO PRIMÁRIO E SECUNDÁRIO SERÃO
EXECUTADAS COM MATERIAIS PVC DA MARCA TIGRE,
AMANCO OU SIMILAR, NOS DIÂMETROS NOMINAIS
INDICADOS NOS PROJETOS ESPECÍFICOS. AS
CONEXÕES DAS INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA SERÃO DE
PVC MARROM.
• REDE DE ÁGUA QUENTE (SOMENTE APARTAMENTOS):
TUBOS E CONEXÕES CPVC OU PPR.
• MEDIDORES INDIVIDUAIS: SERÃO DEIXADAS
PREVISÕES NOS PAVIMENTOS-TIPO DE CADA BLOCO.
II - AS INSTALAÇÕES DE INCÊNDIO: TODOS
OS PAVIMENTOS ESTARÃO PROVIDOS DOS
EQUIPAMENTOS REGULAMENTARES E ESPECIAIS
DE COMBATE A INCÊNDIO DETERMINADOS PELO
CBMERJ. SERÃO EXECUTADAS EM MATERIAIS DE
FERRO GALVANIZADO, DA MARCA MANESMANN, BELGO
MINEIRA OU APOLO, NOS DIÂMETROS NOMINAIS
INDICADOS NO PROJETO.
III - SERÃO FORNECIDAS E INSTALADAS BOMBAS DE
RECALQUE DA MARCA DANCOR, SCHNEIDER OU
SIMILAR COM MANOBRAS SIMULTÂNEAS PROTEGIDAS
COM CHAVE MAGNÉTICA E CHAVE REVERSORA, EM
QUADRO DE COMANDO COM IDENTIFICAÇÃO,
LOCALIZADAS EM COMPARTIMENTO PRÓPRIO E
DE FÁCIL ACESSO, GUARNECIDO DE CAIXILHO COM
PORTAS E ILUMINAÇÃO.
IV – INSTALAÇÃO DE GÁS: EM TUBOS E CONEXÕES. EM
FERRO GALVANIZADO DA MARCA APOLO OU SIMILAR
– DIN 2440 E DE ACORDO COM O PROJETO APROVADO
PELA CEG.
4.10 AR CONDICIONADO
APARTAMENTOS: SERÁ INSTALADO 1 (UM) PONTO DE 1
HP EM CADA QUARTO SOCIAL E NA SALA.
5. ESQUADRIAS
I - MADEIRA: SERÃO EXECUTADAS DE ACORDO COM AS
DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS INDICADAS NO
PROJETO E LISAS PARA PINTURA.
II - ALUMÍNIO: JANELAS, NOS PAVIMENTOS-TIPO,
PORTÕES DE GARAGEM NO TÉRREO E PORTAS DOS
MEDIDORES DE LUZ (P.C.), DE GÁS (P.I.), DE ÁGUA
(HIDRÔMETRO) SERÃO EM ALUMÍNIO COM PINTURA
ELETROSTÁTICA BRANCA. TUDO DE ACORDO COM
DETALHES APROVADOS PELO ARQUITETO.
5.1 FERRAGENS PARA AS ESQUADRIAS
AS FERRAGENS SERÃO PADRÃO LA FONTE, PAPAIZ, HAGA
OU SIMILAR.
5.2 VIDROS
NOS HALLS SOCIAIS, SERÁ UTILIZADO VIDRO
TEMPERADO 10MM, NACIONAL, INCOLOR.
QUANTO ÀS PORTAS, JANELAS E BASCULANTES DAS
UNIDADES AUTÔNOMAS, SERÁ UTILIZADO VIDRO, DE
ACORDO COM ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA E PROJETO
ESPECÍFICO.
6. METAIS SANITÁRIOS
SERÃO DA MARCA FABRIMAR, DOCOL, DECA OU SIMILAR.
7. LOUÇAS SANITÁRIAS
SERÃO DA MARCA CELITE, INCEPA, DECA OU SIMILAR.
8. IMPERMEABILIZAÇÕES
I - LAJES DE COBERTURA, CALHAS, RUFOS, BOCA DOS
RALOS DOS BANHEIROS E BERÇO DA CAIXA D’ÁGUA
SUPERIOR.
II - LENÇOL IMPERMEÁVEL APLICADO SOBRE
ARGAMASSA DE CIMENTO POLIMÉRICO, MANTA
LÍQUIDA, VÉU DE POLIÉSTER DA MARCA BAUTECH,
TECNORAP OU SIMILAR.
III - CISTERNA: O RESERVATÓRIO D’ÁGUA INFERIOR SERÁ
IMPERMEABILIZADO COM UM PRODUTO DO TIPO
VIAPLUS, TECNOÁQUA DA TECNORAP OU SIMILAR.
9. ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS
9.1 TÉRREO
9.1.1 CALÇADA
PISO: TIPO UNISTAIN, INTERTRAVADO, CONCREGRAMA
OU SIMILAR DE ACORDO COM DETALHE APROVADO
PELO ARQUITETO.
9.1.2 PORTARIA
PISO: EM PORCELANATO 60CMX60CM, DA MARCA
ELIANE, PORTOBELLO OU SIMILAR.
PAREDES: MASSA LISA PARA PINTURA EM PVA.
TETO: REBAIXADO EM GESSO COM PINTURA PVA.
RODAPÉ: PORCELANATO DO PRÓPRIO MATERIAL.
9.1.3 ESCADAS INTERNAS
PISO/RODAPÉ: CIMENTADO COM PINTURA.
PAREDES: REVESTIMENTO CAMURÇADO COM TINTA
EMALUX.
TETO: REVESTIMENTO CAMURÇADO COM PINTURA PVA.
9.1.4 ESTACIONAMENTO (SUBSOLO, TÉRREO/ACESSO)
PISO: EM PLACAS DE CONCRETO.
PAREDES, MURETAS, MUROS E PILARES: EMBOÇO
PAULISTA, COM TEXTURA ACRÍLICA.
TETO COM PINTURA NA COR PRETA, BRANCA OU
CONCRETO, DE ACORDO COM DETALHE DO ARQUITETO.
9.1.5 LOCAL DOS MEDIDORES/DEPÓSITOS
PISO: CIMENTADO LISO.
PAREDES: REVESTIMENTO ÁSPERO COM PINTURA
ACRÍLICA.
9.1.6 ÁREAS COMUNS
9.1.6.1 ALOJAMENTO/VESTIÁRIOS
PISO: CERÂMICO PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA OU SIMILAR.
PAREDES: PINTURA PVA SOBRE MASSA.
TETOS: EM REBAIXO OU ESTUQUE DE GESSO COM
PINTURA PVA SOBRE MASSA.
9.1.6.2 BANHEIROS DE SERVIÇO/REFEITÓRIO
PISO: CERÂMICO PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
PAREDES: AZULEJO PADRÃO 20CM X 20CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
TETOS: EM REBAIXO OU ESTUQUE DE GESSO COM
PINTURA PVA SOBRE MASSA.
9.1.6.3 W.C. DEFICIENTES
PISO: CERÂMICA PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
PAREDES: AZULEJO PADRÃO 20CM X 20CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
TETOS: EM REBAIXO OU ESTUQUE DE GESSO COM
PINTURA PVA SOBRE MASSA.
9.1.6.4. PORTARIAS E CIRCULAÇÃO
PISO: PORCELANATO PADRÃO 60CM X 60CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
PAREDES: PINTURA PVA SOBRE MASSA.
TETOS: EM REBAIXO DE GESSO COM PINTURA PVA
SOBRE MASSA.
9.1.6.5 GUARITA
PISO: CERÂMICA PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
PAREDES: PINTURA PVA SOBRE MASSA.
TETOS: EM REBAIXO DE GESSO COM PINTURA PVA
SOBRE MASSA.
ÁREA EXTERNA: SERÁ REVESTIDA DE ACORDO COM
PROJETO ESPECÍFICO APROVADO PELO ARQUITETO, EM
UMA COMBINAÇÃO DE GRANITO, CERÂMICA E VIDRO.
10. ÁREA DE LAZER
10.1 SAUNA A VAPOR
PISO: CERÂMICA ANTIDERRAPANTE PADRÃO 60CM X
60CM, DA MARCA ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU
SIMILAR.
PAREDES: CERÂMICA PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
TETOS: CERÂMICA PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
10.2 SAUNA SECA
PISO: CERÂMICA ANTIDERRAPANTE PADRÃO 60CM X
60CM, DA MARCA ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU
SIMILAR.
PAREDES: MADEIRA – DO TIPO CEDRO ROSA, CEDRINHO,
MOGNO, CUMARU OU SIMILAR.
TETOS: MADEIRA – DO TIPO CEDRO ROSA, CEDRINHO,
MOGNO, CUMARU OU SIMILAR.
10.3 SPA – SALA DE REPOUSO
PISO: CERÂMICA ANTIDERRAPANTE PADRÃO 60CM X
60CM, DA MARCA ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU
SIMILAR.
PAREDES: CERÂMICA PADRÃO 10CM X 10CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
TETOS: EM REBAIXO DE GESSO COM PINTURA PVA
SOBRE MASSA.
10.4 ÁREA DA PISCINA
PISO: CERÂMICA ANTIDERRAPANTE PADRÃO 60CM X
60CM, DAS MARCAS PORTOBELLO, ELIANE, CECRISA OU
SIMILAR, DE ACORDO COM DETALHE DO ARQUITETO.
PAREDES: CERÂMICA EM COMPOSIÇÃO COM OUTROS
MATERIAIS A SEREM DEFINIDOS PELO ARQUITETO.
PISCINA: REVESTIMENTO EM CERÂMICA PADRÃO 10CM
X 10CM, DAS MARCAS ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES
OU SIMILAR, DE ACORDO COM DETALHE DO
ARQUITETO.
10.5 BRINQUEDOTECA, SALÃO DE FESTAS INFANTIL
COM CHURRASQUEIRA, SALA DA ADMINISTRAÇÃO,
HOME CINEMA, COWORKING, SALÃO DE FESTAS COM
CHURRASQUEIRA, PLAY TEEN, PUB ADULTO, ESPAÇO ZEN
E ESPAÇO GOURMET.
PISO: PORCELANATO PADRÃO 60CM X 60CM, DA MARCA
PORTOBELLO, ELIANE, CECRISA OU SIMILAR.
PAREDES: PINTURA PVA SOBRE MASSA.
TETOS: EM REBAIXO DE GESSO COM PINTURA PVA
SOBRE MASSA.
10.6 ACADEMIA
PISO: LAMINADO OU VINÍLICO DA DURAFLOR,
EUCAFLOR OU SIMILAR.
PAREDES: PINTURA PVA SOBRE MASSA.
TETOS: EM REBAIXO DE GESSO COM PINTURA PVA
SOBRE MASSA.
11. PAVIMENTOS-TIPO
11.1 HALL DOS ELEVADORES
PISO: PORCELANATO PADRÃO 60CM X 60CM, DA MARCA
PORTOBELLO, ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU
SIMILAR.
RODAPÉ: EM PORCELANATO DO PRÓPRIO MATERIAL.
PAREDES: REVESTIDAS COM PINTURA PVA.
TETO: REBAIXADO EM GESSO COM PINTURA PVA.
12. TELHADO
12.1 CASA DE MÁQUINAS (C.M.I.)
PISO: CIMENTADO LISO.
PAREDES: REVESTIMENTO LISO COM PINTURA PVA.
TETO: REVESTIMENTO CAMURÇADO COM PINTURA PVA.
12.2 RESERVATÓRIOS SUPERIORES
CAIXA D´ÁGUA DE CONCRETO, DE ACORDO COM
A CAPACIDADE E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E
CONFORME PROJETO A SER APROVADO.
13. ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
13.1 SALA, QUARTOS E CIRCULAÇÃO
PISO: PORCELANATO PADRÃO 60CM X 60CM, DA MARCA
BIANCOGRES, PORTOBELLO, ELIANE OU SIMILAR.
RODAPÉ: EM PORCELANATO DO PRÓPRIO MATERIAL.
PAREDES: PINTURA PVA.
TETOS: FORRO DE GESSO COM PINTURA PVA.
13.2 VARANDAS
PISO: CERÂMICO PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
PORTOBELLO, ELIANE OU SIMILAR.
PAREDES: REVESTIMENTO EM CERÂMICA PADRÃO 10CM
X 10CM, DA MARCA ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU
SIMILAR, DE ACORDO COM DETALHE DO ARQUITETO.
TETOS: FORRO DE GESSO COM PINTURA PVA.
13.3 BANHEIROS SOCIAIS E DAS SUÍTES
PISO: CERÂMICA PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
PAREDES: AZULEJO PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU SIMILAR.
TETOS: FORRO DE GESSO COM PINTURA PVA.
APARELHOS: LAVATÓRIO DE LOUÇA, BACIA DE LOUÇA
COM CAIXA ACOPLADA INCEPA, CELITE, DECA OU
SIMILAR, COM TORNEIRA PADRÃO FABRIMAR, DECA OU
SIMILAR.
BANCADA: EM GRANITO PADRÃO CINZA OU AMARELO.
13.4 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO
PISO: CERÂMICO PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA OU SIMILAR.
PAREDES: AZULEJO PADRÃO 30CM X 30CM, DA MARCA
ELIANE, CECRISA OU SIMILAR.
TETOS: FORRO DE GESSO COM PINTURA PVA.
APARELHOS: TANQUE DE LOUÇA E TORNEIRA PADRÃO
FABRIMAR, DECA OU SIMILAR.
BANCADA: EM GRANITO PADRÃO CINZA OU AMARELO
COM CUBA INOX.
13.5 TERRAÇO DESCOBERTO (QUANDO HOUVER)
PISO: CERÂMICA ANTIDERRAPANTE PADRÃO
PORTOBELLO, ELIANE, BIANCOGRES OU SIMILAR.
PAREDES: REVESTIMENTO EM CERÂMICA PADRÃO 10CM
X 10CM, DA MARCA ELIANE, CECRISA, BIANCOGRES OU
SIMILAR, DE ACORDO COM DETALHE DO ARQUITETO.
CHURRASQUEIRA: BANCADA EM GRANITO PADRÃO
CINZA OU AMARELO COM CUBA INOX.
DECK DE PISCINA: PORCELANATO QUE IMITA MADEIRA
PADRÃO ELIANE, CECRISA OU SIMILAR.
NÃO ESTÃO INCLUÍDAS NESTAS ESPECIFICAÇÕES:
14. SERVIÇOS COMPLEMENTARES (NÃO ORÇADOS)
14.1 HALL E PORTARIA
OS PROJETOS DE DECORAÇÃO SERÃO ELABORADOS
POR ARQUITETO, DE ACORDO COM PROJETO
ESPECÍFICO.
14.2 MOBILIÁRIO
A AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIO PARA PORTARIAS,
CHURRASQUEIRAS/SALÃO DE FESTAS, ALOJAMENTO,
ESPAÇO GOURMET/SALÃO DE FESTAS INFANTIL, HOME
CINEMA, COWORKING, SALA DE ADMINISTRAÇÃO,
ÁREA DE PISCINA, SPA/SAUNAS, SALA DE REPOUSO,
PLAY TEEN, PUB ADULTO, ESPAÇO ZEN, BRINQUEDOS
DAS ÁREAS COMUNS, ESPAÇOS KIDS, ETC. TUDO SERÁ
PROJETADO E ESPECIFICADO PELO ARQUITETO E
DECORADOR.
14.3 EQUIPAMENTOS
A AQUISIÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS PARA
PISCINA, SAUNA.
14.4 URBANIZAÇÃO E PAISAGISMO
SERÁ DESENVOLVIDO E EXECUTADO UM PROJETO DE
PAISAGISMO, TANTO PARA A ENTRADA DO PRÉDIO
COMO PARA OS ACESSOS AO EMPREENDIMENTO.
14.5 ILUMINAÇÃO
A AQUISIÇÃO E INSTALAÇÃO DAS LUMINÁRIAS DAS
PARTES COMUNS.
14.6 AUTOMAÇÃO PREDIAL
A ELABORAÇÃO DO PROJETO, AQUISIÇÃO DE
EQUIPAMENTOS E SUA EXECUÇÃO, PARA OS SEGUINTES
ITENS:
• SEGURANÇA INTERNA E PERIMETRAL COM CIRCUITO
FECHADO DE TV (CFTV).
• AUTOMAÇÃO DE PORTÕES.
14.7 ANTENA COLETIVA TV VHF – UHF
A ELABORAÇÃO DE PROJETO, AQUISIÇÃO DE
EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÃO DE ANTENA COLETIVA
DE SINAIS VHF – UHF.
14.8 INTERNET/INTRANET
A AQUISIÇÃO DE CABOS DE DADOS E MÃO DE OBRA DE
INSTALAÇÃO DOS CABOS E EQUIPAMENTOS.
14.9 EXECUÇÃO DE GRADIS
SERÁ DESENVOLVIDO UM PROJETO PERSONALIZADO
PARA O EMPREENDIMENTO.
14.10. PROGRAMAÇÃO VISUAL
SERÁ DESENVOLVIDO UM PROJETO PERSONALIZADO
PARA O EMPREENDIMENTO.
15. OBSERVAÇÕES
OS ITENS DESCRITOS COMO SERVIÇOS
COMPLEMENTARES E EXTRAORDINÁRIOS NÃO
ESTÃO CONTEMPLADOS NO ORÇAMENTO, ESTANDO
DEFINIDOS EM CLÁUSULA ESPECÍFICA NO CONTRATO
DE CONSTRUÇÃO E TERÃO SEUS CUSTOS RATEADOS
PROPORCIONALMENTE ENTRE AS UNIDADES EM ATÉ
12 (DOZE) COTAS COMPLEMENTARES/EXTRAS, 12 (DOZE)
MESES ANTES DO TÉRMINO DAS OBRAS, INCIDINDO
SOBRE ELAS TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, E OBEDECIDO O
CRITÉRIO DE PROPORCIONALIDADE DE CADA UNIDADE.
NÃO ESTÁ CONTEMPLADA NO ORÇAMENTO PARA
AS UNIDADES AUTÔNOMAS, A AQUISIÇÃO DE
ARMÁRIOS DE QUARTOS, AQUECEDORES, LUMINÁRIAS,
ACABAMENTO DE BANHEIRO (SABONETEIRAS,
PAPELEIRAS, TOALHEIROS, ETC.), ASSENTOS
SANITÁRIOS, ELETRODOMÉSTICOS OU OUTRO
ITEM AQUI NÃO ESPECIFICADO. OS CUSTOS COM
LIGAÇÕES DEFINITIVAS DE SERVIÇOS PÚBLICOS
(ÁGUA, ESGOTO, LUZ E FORÇA, GÁS E TELEFONE) DO
EMPREENDIMENTO SERÃO ESTIMADOS NA ÉPOCA
PRÓPRIA, QUANTIFICADOS E ORÇADOS PELAS
EMPRESAS CONCESSIONÁRIAS. A CONSTRUTORA SE
RESERVA O DIREITO DE LOCALIZAR OS CÔMODOS
E PEÇAS DAS PARTES COMUNS DE ACORDO COM A
MELHOR SOLUÇÃO PARA O PROJETO GLOBAL, MESMO
QUE A MESMA INTERFIRA NOS APARTAMENTOS. COMO
POR EXEMPLO: CASA DE MÁQUINAS, CAIXAS D`ÁGUA,
CASA DE BOMBAS DE INCÊNDIO, LIXEIRAS, PILARES,
VIGAS, PRUMADAS DE INSTALAÇÕES E OUTROS.
NO INTERESSE DO BOM ANDAMENTO DA OBRA, A
CONSTRUTORA PODERÁ SUBSTITUIR QUAISQUER
ESPECIFICAÇÕES DE MATERIAL, DESCRITAS
NESTE MEMORIAL DESCRITIVO, SEM QUE HAJA
SUA DEPRECIAÇÃO, SEMPRE QUE, QUANDO À
ÉPOCA PARA A QUAL SUA COMPRA TENHA SIDO
PROGRAMADA, ENCONTRE DIFICULDADES EM SUA
AQUISIÇÃO. AS PADRONIZAÇÕES SERÃO DEFINIDAS
DE MODO A OBTER-SE HARMONIA E BOM GOSTO
NA CONCRETIZAÇÃO FINAL DA UNIDADE. AS
IMAGENS, PERSPECTIVAS, DECORAÇÃO E PROJETOS
QUE COMPÕEM O MATERIAL PUBLICITÁRIO SÃO
MERAMENTE ILUSTRATIVOS. AS ÁREAS SÃO MEDIDAS
DE EIXO A EIXO DAS PAREDES.
16. NOTAS IMPORTANTES
AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTA APRESENTAÇÃO
SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, PODENDO SER
ALTERADAS SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO OS
EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIOS PRESENTES NESTE
MATERIAL PODEM SOFRER REVISÃO DOS MODELOS,
ESPECIFICAÇÕES E QUANTIDADES SEM AVISO PRÉVIO.
OS NÍVEIS DE IMPLANTAÇÃO E CONFIGURAÇÃO DO
EMPREENDIMENTO PODEM SOFRER ALTERAÇÃO
DECORRENTE DE EXIGÊNCIAS TÉCNICAS E
ESTRUTURAIS, AO ENTENDIMENTO DAS POSTURAS
MUNICIPAIS, CONCESSIONÁRIAS E CONDIÇÕES DO
ENTORNO DO EMPREENDIMENTO. AS ILUSTRAÇÕES
ARTÍSTICAS DAS VEGETAÇÕES SÃO DE PORTE ADULTO,
QUE SERÁ ATINGIDO AO LONGO DO TEMPO, SENDO NA
ENTREGA DE ACORDO COM O PROJETO PAISAGÍSTICO.
NAS ILUSTRAÇÕES ARTÍSTICAS DE REVESTIMENTO, AS
MESMAS SÃO REFERENCIAIS E PODEM APRESENTAR
VARIAÇÃO DIMENSIONAL, DE COR E TEXTURA.
66 67
HistóricoREFERENCE LIFE RESORT
O G R U PO M A RT I N E L L I PO S S U I M A I S D E 50 A N O S D E H I S TÓ R I A . A S E M P R E S A S M A RT I N E L L I CO N S T R U TO RA , M A RT I N E L L I I M ÓV E I S, G LO B A L P RO J E TO S E G LO B A L A D M I N I S T RA D O RA S ÃO S I N Ô N I M O S D E T RA D I ÇÃO E C R E D I B I L I DA D E N O M E RCA D O I M O B I L I Á R I O.
S ÃO A N O S CO N S T R U I N D O S O N H O S E E N T R E G A N D O B E M-E S TA R E T RA N Q U I L I DA D E PA RA F A M Í L I A S, I N V E S T I D O R E S, E M P R E S Á R I O S E A U TÔ N O M O S. A M A RT I N E L L I CO N S T R U TO RA A S S U M I U, D E S D E O S E U I N Í C I O, U M CO M P RO M I S S O CO M A Q U A L I DA D E, E X E C U TA N D O CA DA O B RA D E M A N E I RA Ú N I CA , E T E N D O S E M P R E A P R E O C U PAÇÃO D E O F E R E C E R AO S C L I E N T E S U M P RO J E TO F U N C I O N A L, Q U E I N T E G R E A RQ U I T E T U RA , D E S I G N E A M E L H O R R E LAÇÃO C U S TO-B E N E F Í C I O.
C R I A DA PO S T E R I O R M E N T E, A G LO B A L A D M I N I S T RA D O RA N A S C E U DA D E M A N DA D E N O S S A CA RT E I RA D E C L I E N T E S, PA RA P R E S TA R A S S E S S O R I A N A A D M I N I S T RAÇÃO D E E M P R E E N D I M E N TO S CO M E RC I A I S , R E S I D E N C I A I S O U M I S TO S. E LA O F E R E C E TO D O S U PO RT E, D E S D E A CO N C E PÇÃO E I M P LA N TAÇÃO, AT É A G E S TÃO N O D I A A D I A . H O J E, N ÃO S Ó ACO M PA N H A A S T E N D Ê N C I A S D E M E RCA D O, M A S TA M B É M T RAZ U M E S P Í R I TO J OV E M E I N OVA D O R CA PAZ D E O F E R E C E R U M A A S S I S T Ê N C I A CO M P L E TA N A A D M I N I S T RAÇÃO D E CO N D O M Í N I O S.
S O M A M O S M I L H A R E S D E U N I DA D E S E N T R E G U E S CO M S U C E S S O N O R I O D E J A N E I RO. E N ÃO PA RA M O S PO R AQ U I. U M N OVO P RO J E TO ACA B A D E S E R LA N ÇA D O: O R E F E R E N C E L I F E R E S O RT, Q U E S E RÁ U M A G RA N D E O PO RT U N I DA D E PA RA Q U E M B U S CA A A L E G R I A D E V I V E R B E M.
JOSÉ LUIZ MARTINELLIPRESIDENTE DO GRUPO
AO LO N G O D E VÁ R I O S A N O S, A M A RT I N E L L I I M ÓV E I S CO N Q U I S TO U K N OW-H OW E M CO N S U LTO R I A I M O B I L I Á R I A E S E CO N S O L I D O U CO M O U M D O S P R I N C I PA I S P LAY E R S D O R E C R E I O D O S B A N D E I RA N T E S, B A R RA DA T I J U CA E J ACA R E PAG U Á , AO I N V E S T I R E M S O L U ÇÕ E S CO M P L E TA S E E F I CAZ E S PA RA Q U E M D E S E J A V E N D E R, CO M P RA R E A L U G A R I M ÓV E I S N OVO S E U S A D O S.
Q U A N D O E N X E RG A M O S A D E M A N DA PO R U M P RO J E TO D E Q U A L I DA D E N O R E C R E I O, P RO C U RA M O S U M T E R R E N O CO M CA RACT E R Í S T I CA S N O B R E S, Q U E N O S P E R M I T I R I A D E S E N VO LV E R U M E M P R E E N D I M E N TO CO M I N F RA E S T R U T U RA CO M P L E TA , S E G U RA N ÇA E CO N F O RTO, C H A N C E LA D O S P E LA M A RCA M A RT I N E L L I , B A S TA N T E CO N H E C I DA E A P R E C I A DA N A R E G I ÃO. N ÃO T I V E M O S D Ú V I DA S: A L I N A S C I A O R E F E R E N C E L I F E R E S O RT.
ANDRÉ MOREIRAPRESIDENTE DA MARTINELLI IMÓVEIS
CONNECTESTRADA DO RIO GRANDE, 868
TAQUARA - JACAREPAGUÁ
GABRIEL NASCIMENTORUA GERALDO IRENEO JOFF ILY, 211
RECREIO DOS BANDEIRANTES
OCEAN BLUERUA BARÃO DO RIO BRANCO, 263BAIRRO PASSAGEM - CABO FRIO
BLUE OFF ICESESTRADA DO T INDIBA, 2.828TAQUARA – JACAREPAGUÁ
L IVE OFF ICES BUSINESS & MALLESTRADA DO T INDIBA, 1.782
TAQUARA – JACAREPAGUÁ
BLUE BUSINESSAV. GEREMÁRIO DANTAS, 526PECHINCHA – JACAREPAGUÁ
BE HAPPYAV. DOS MANANCIAIS, 201TAQUARA - JACAREPAGUÁ
Fo
to d
o l
oc
al
Fo
to d
o l
oc
al
Fo
to d
o l
oc
al
Fo
to d
o l
oc
al
Pe
rsp
ec
tiv
a i
lustr
ati
va
Pe
rsp
ec
tiv
a i
lustr
ati
va
Pe
rsp
ec
tiv
a i
lustr
ati
va
ESTRADA DO PONTAL, LOTE 1 DA QUADRA 103 – RECREIO DOS BANDEIRANTESwww.referenceliferesort.com.br
As imagens, perspectivas, decoração e projetos que compõem o material publicitário são meramente ilustrativos, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamento, e não estão incluídos no orçamento de construção do empreendimento. As ilustrações artísticas das vegetações são de porte adulto, que será atingido ao longo do tempo, previstas de acordo com o projeto paisagístico. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1917817 no 9º Ofício de
Registro de Imóveis do RJ. Arquiteta responsável: Jacqueline Martinelli Moreira – CAU/RJ A 20.574-5. Autora do projeto: Jacqueline Martinelli Moreira – CAU/RJ A 20.574-5.
REALIZAÇÃO: VENDAS:
RJ-003949/O