III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA...
Transcript of III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA...
III. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Nositelj izrade plana: Načelnik:
Općina Bistra Bistranska 98 10298 Poljanica Bistranska Krešimir Gulić
Stručni izrađivač:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18, 10000 Zagreb, tel 01.48.12.302
Broj plana:
1202
Odgovorna osoba:
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Suradnici: Damir Novoselec dipl.ing.arh. David Cvetko dipl.ing.agr.
KNJIGA 1
ODREDBE ZA PROVOĐENJE I GRAFIČKI PRILOZI PLANA
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................Stjepan Drviš
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................Krešimir Gulić
Odluka o donošenju plana:Službeni glasnik općine Bistra 02/2012
Javni uvid održan:28.05.2012. - 04.06.2012.
Odluka o izradi plana:Službeni glasnik općine Bistra broj 01/2012
Javna rasprava objavljena:Večernji list 18.05.2012.
Naziv prostornog plana: III. IZMJENE I DOPUNEPROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:
................................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat nadležnog tijela:Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA BISTRA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
...........................................................Damir Novoselec dipl.ing.arh.
...........................................................David Cvetko dipl.ing.agr.
Suglasnost na plan:
Župan Zagrebačke županije; KLASA: 350-01/12-01/12 URBROJ: 238/1-03-12-08 od 17.07.2012.
KNJIGA 1ODREDBE ZA PROVOĐENJE I GRAFIČKI PRILOZI
PLANA
plan br.1202 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BISTRA – III. IZMJENE I DOPUNE ODREDBE ZA PROVOĐENJE
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Z a g r e b 1
SADRŽAJ:
I. TEMELJNE ODREDBE 2
II ODREDBE ZA PROVOĐENJE 3
III. ZAVRŠNE ODREDBE 6
plan br.1202 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BISTRA – III. IZMJENE I DOPUNE ODREDBE ZA PROVOĐENJE
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Z a g r e b 2
Na temelju članka 100. stavka 6. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br. 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11) članka 24. Statuta Općine Bistra (Sl.glasnik Općine Bistra br. 14/01) Općinsko vijeće Općine Bistra na 24. sjednici, održanoj 18.07.2012. godine donijelo je
ODLUKU o III. izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Općine
Bistra I. TEMELJNE ODREDBE
Članak 1. Donose se III. izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA (u nastavku teksta: Plan) koje je izradio Arhitektonski atelier deset; d.o.o. za arhitekturu i urbanizam iz Zagreba.
Članak 2. Plan je sadržan u elaboratu "III. Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA" koji se sastoji od: Tekstualnog dijela sa slijedećim sadržajem: A.Tekstualnog dijela (Odredbe za provođenje) B. Grafičkog dijela koji sadrži
• kartografske prikaze kojima se zamjenjuju kartografski prikazi istog naziva iz II. izmjena Prostornog plana uređenja Općine Bistra:
1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1 : 25000 3.1. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA 1 : 25000
• kartografskih prikaza: 2.1.1. ELEKTROENERGETSKA MREŽA 1 : 25000 2.1.2. ELEKTRONIČKA KOMUNIKACIJSKA MREŽA; POŠTANSKA MREŽA 1 : 25000 kojima se zamjenjuje kartografski prikaz iz II. izmjena Prostornog plana uređenja Općine Bistra: 2.1. ELEKTROENERGETSKA i TELEKOMUNIKACIJSKA MREŽA 1 : 25000
• kartografskog prikaza: 4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1 : 5000 kojim se dopunjuje kartografski prikaz istog naziva iz II. izmjena Prostornog plana uređenja Općine Bistra: 4. GRAĐEVINSKA PODRUČJA NASELJA 1 : 5000
• slijedeći kartografski prikazi iz II. izmjena Prostornog plana uređenja Općine Bistra ostaju nepromijenjeni:
2.2. PLINOVODNA MREŽA 1 : 25000 2.3. VODOVODNA MREŽA 1 : 25000 2.4. ODVODNJA I PROČIŠĆAVANJE OTPADNIH VODA 1 : 25000 3.2. PODRUČJA POSEBNIH UVJETA KORIŠTENJA 1 : 25000
C. Obaveznih priloga: 1. Opći podaci o tvrtki izrađivača 2. Popis zakona i propisa koji su korišteni u izradi plana 3. Obrazloženje plana 4. Izvješće o prethodnoj raspravi 5. Izvješće o javnoj raspravi 6. Suglasnost Župana na konačni prijedlog plana
Elaborat iz stavka 1. ovog članka sastavni je dio ove odluke i ovjerava se pečatom Općinskog vijeća Općine Bistra i potpisom predsjednika Općinskog vijeća.
plan br.1202 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BISTRA – III. IZMJENE I DOPUNE ODREDBE ZA PROVOĐENJE
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Z a g r e b 3
II ODREDBE ZA PROVOĐENJE Članak 3.
U članku 5. Odredbi za provođenje, mijenja se stavak 1 tako da glasi: (1) Građevine i područja od važnosti za državu: prometne građevine
• auto cesta A1; G.P. Macelj (gr.R.Slovenije) - Krapina - Zagreb) • državna cesta D1; G.P. Macelj (gr.R.Slovenije) - Krapina - Zagreb - Karlovac -
Gračac - Knin - Brnaze - Split (D8) energetske građevine
• dalekovod naponskog nivoa 2×400 kV telekomunikacijske građevine
• radijski koridori i TV odašiljač Sljeme • međunarodni TK kabel
vodne građevine • regulacija vodotoka Krapina nizvodno od Kupljenova
športske građevine i kompleksi • zimski športsko rekreacijski centar Medvednica
plinovodi • magistralni plinovod DN 500 radnog tlaka 50 bara Zabok – Podsused • planirani plinovod DN 500 radnog tlaka 75 bara Zabok – Lučko
Članak 4.
U članku 11. Odredbi za provođenje, iza stavka 1 dodaje se tekst: Iznimno, isključivo u slučaju gradnje na postojećoj katastarskoj čestici koja se nalazi u izgrađenom dijelu naselja, te se zbog vlasničkih odnosa i/ili izgrađenosti susjednih čestica ne može ni na koji način povećati, najmanja površina čestice za gradnju na slobodnostojeći način može biti do 10% manja:
o 360 m2 za katnost P+Pk o 450 m2 za katnost P+1+Pk
Time se omogućuje gradnja na postojećim česticama u slučaju kada zbog vlasničkih odnosa i/ili izgrađenosti susjednih čestica nije moguće ostvariti planom utvrđenu najmanju površinu čestice.
Članak 5. Članak 19. Odredbi za provođenje mijenja se tako da glasi: (1) U obuhvatu plana izrađeni su i važeći slijedeći detaljniji planovi:
• Urbanistički plan uređenja gospodarske zone "BISTRA", obuhvata 120,30 ha - (izrađen i važeći; Sl.Glasnik Općine Bistra 01/08)
• Urbanistički plan uređenja gospodarske zone "BISTRA - SJEVER", obuhvata 37,43 ha - (izrađen i važeći; Sl.Glasnik Općine Bistra 01/08)
• Detaljni plan uređenja novog dijela groblja u Poljanici, obuhvat 2,64 ha - (izrađen i važeći; Sl.Glasnik Općine Bistra 03/08)
• Urbanistički plan uređenja "Donja Bistra - Poljanica", obuhvata 23,00 ha (izrađen i važeći; Sl.Glasnik Općine Bistra 06/11)
(2) Planom se utvrđuje obveza izrade slijedećih urbanističkih planova uređenja: • Urbanistički plan uređenja "Brezinska ulica", obuhvata 1,90 ha
U obuhvatu urbanističkog plana uređenja odlukom o izradi plana može se zabraniti izdavanje odobrenja za gradnju do njegovog donošenja.
plan br.1202 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BISTRA – III. IZMJENE I DOPUNE ODREDBE ZA PROVOĐENJE
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Z a g r e b 4
Članak 6. U članku 30. Odredbi za provođenje točka 1 stavka 1 mijenja se i glasi:
• državne auto ceste: • auto cesta A1; G.P. Macelj (gr.R.Slovenije) - Krapina - Zagreb)
U članku 30. Odredbi za provođenje točka 2 stavka 1 mijenja se i glasi: • državna cesta D1; G.P. Macelj (gr.R.Slovenije) - Krapina - Zagreb -
Karlovac - Gračac - Knin - Brnaze - Split (D8)
Članak 7. U članku 31. Odredbi za provođenje dodaje se stavak 5 koji glasi: (5) Svaka gradnja unutar zaštitnog pojasa državne ceste D1 moguća je isključivo uz posebne uvjete građenje Hrvatskih cesta d.o.o. a izgradnja priključaka ili rekonstrukcija raskrižja sa državnom cestom može se izvoditi samo uz projektnu dokumentaciju odobrenu po Hrvatskim cestama d.o.o.
Članak 8.
Iza članka 31. Odredbi za provođenje dodaje se članak 31.a koji glasi: (1) Sukladno članku 55. Zakona o cestama (NN 84/11), potrebno je osigurati zaštitni pojas autoceste koji se mjeri od vanjskog ruba zemljišnog pojasa autoceste, a iznosi najmanje 40m sa svake strane. Unutar zaštitnog pojasa nije dozvoljeno planiranje nikakvih objekata visokogradnje (poslovnih, stmbenih i drugih građevina). (2) U zaštitnom pojasu autoceste mogu se planirati zaštitne zelene površine, locirati i izgraditi objekti niskogradnje (prometnice, pješačke i biciklističke staze, prilazi i parkirališta), te komunalna infrastrukturna mreža (telekomunikacije, elektroenergetska mreža i javna rasvjeta, plinoopskrba, vodoopskrba i odvodnja otpadnih voda, kanalizacija), a najmanja udaljenost istih od vanjskog ruba zemljišnog pojasa autoceste određuje se ovisno o vrsti i namjeni niskogradnje. (3) Planirane prometnice unutar površine gospodarske namjene uz državnu autocestu A1 Zagreb - Macelj mogu se locirati i izgraditi na udaljnosti najmanje 20m od ruba zemljišnog pojasa autoceste. (4) U slučaju planiranja prometnih površina u blizini autoceste potrebno je predvidjeti ograde (zeleni pojas) protiv zasljepljivanja kako bi se u noćnim satima neutralizirao negativan utjecaj vozila na odvijanje prometa na autocesti. (5) Za svaki zahvat u prostoru od strane pravnih ili fizičkih osoba, a koji su planirani unutar zaštitnog pojasa autoceste ili na cestovnom zemljištu u nadležnosti koncesionara, tvrtke Autocesta Zagreb - Macelj d.o.o. (polaganje TK kabela, priključak na TS, plinovod, prometnice, svjetla javne rasvjete i drugi komunalni infrastrukturni priključci), potrebno je podnijeti zahtjev za izdavanjem posebnih uvjeta građenja i dostaviti na daljnje rješavanje Hrvatskim autocestama d.o.o. (6) Sukladno članku 59. Zakona o cestama (NN 84/11) zabranjuje se postavljanje svih vizualnih efekata koji mogu ometati pažnju vozača na autocesti (reklamni panoi, reklame na objektima visokogradnji i dr) unutar zaštitnog pojasa autoceste koji je određen navedenim Zakonom. Objekti niskogradnje (prometnice i svjetla javne rasvjete) unutar zaštitnog pojasa autoceste moraju se projektirati na način da ne odvraćaju pozornost i ne ugrožavaju sigurnost prometa na autocesti. (7) Granice gospodarskih zona moraju se odrediti na način da ne obuhvaćaju zemljište koje je u naravi javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu Republike hrvatske, a kojim upravljaju Hrvatske autoceste d.o.o. (8) Zaštitna ograda autoceste ne smije se koristiti kao ograda budućih zahvata u prostoru. Ograda budućih zahvata u prostoru mora se predvidjeti na čestici u vlasništvu investitora te radi održavanja zemljišnog pojasa autoceste mora biti udaljena najmanje 3m od zaštitne
plan br.1202 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BISTRA – III. IZMJENE I DOPUNE ODREDBE ZA PROVOĐENJE
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Z a g r e b 5
ograde autoceste koja je u nadležnosti koncesionara, tvrtke Autocesta Zagreb - Macelj d.o.o. (9) Obaveza investitora budućih objekata u gospodarskoj zoni koji se nalaze u blizini trase autoceste je planiranje i izgradnja zidova za zaštitu od buke ukoliko se njihovo izvođenje pokaže potrebnim sukladno Zakonu o zaštiti od buke (NN 30/09).
Članak 9. Članak 34. Odredbi za provođenje mijenja se tako da glasi: (1) Trase, koridori i površine sustava elektroenergetske mreže prikazani su na kartografskom prikazu plana u mjerilu 1:25000. (2) Kod izgradnje novih ili rekonstrukcije postojećih objekata, trase, koridori i površine elektroenergetskog infrastrukturnog sustava određeni ovim planom mogu se mijenjati radi prilagodbe tehničkim rješenjima, imovinsko-pravnim odnosima i stanju na terenu. Promjene ne mogu biti takve da onemoguće izvedbu cjelovitog rješenja predviđenog ovim planom. (3) Izgradnja građevina u blizini postojećih nadzemnih vodova 110 i 20 kV regulirana je važećim propisima ("Pravilnik o Tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnog napona od 1 kV do 400 kV" (SL 65/88, NN 27/97), a unutar zaštitnog pojasa planiranih i postojećih nadzemnih vodova napona 400, 110 i 20 kV zabranjena je svaka gradnja bez obzira na namjenu prostora kroz koji vod prolazi. (4) Ako se ukaže potreba za izgradnjom novih elektroenergetskih građevina koje nisu predviđene ovim planom njihova lokacija rješavat će se kroz planove užih područja odnosno lokacijske dozvole građevina zbog čije opskrbe električnom energijom ih je potrebno izgraditi, te lokacijske dozvole za elektroenergetsku građevinu. Ovim se planom omogućuje izgradnja 20/0.4 kV transformatorskih stanica na zasebnoj građevinskoj čestici na površinama svih namjena. (5) Za potrebe izgradnje novih 20/04 kV transformatorskih stanica treba osigurati čestice veličine najmanje 7x5 m, locirane uz prometnice. (6) U slučaju pojave nove građevine s potrebom za velikom vršnom snagom, lokacija potrebne nove 20/0.4 kV transformatorske stanice može se osigurati na čestici predmetne građevine. (7) Planom se u prometnicama osiguravaju koridori za priključak novih 20/0.4 kV transformatorskih stanica na 20 kV mrežu, koridori za nove niskonaponske vodove i vodove javne rasvjete, tako da se u javnoj neprometnoj površini s obje strane svake prometnice osigura koridor minimalne širine 1m za buduće elektroenergetske kabelske vodove, odnosno odgovarajuće nadzemne vodove. (8) Za premještanje i ukljanjanje postojećih elektroenergetskih objekata i vodova potrebno je zatražiti elektroenergetsko rješenje te naručiti radove od nadležnog distributera.
Članak 10. Članak 35. Odredbi za provođenje mijenja se tako da glasi: (1) Trase, koridori i površine za gradnju elektroničke komunikacijske infrastrukture i povezane opreme za pružanje javnih komunikacijskih usluga putem elektroničkih komunikacijskih vodova prikazani su na kartografskom prikazu plana 2.1.2. Elektronička komunikacijska infrastruktura. (2) Prikazani smještaj planiranih građevina i uređaja elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme za pružanje javnih komunikacijskih usluga putem elektroničkih komunikacijskih vodova u grafičkom dijelu plana usmjeravajućeg je značenja i dozvoljene su odgovarajuće prostorne prilagodbe koje bitno ne odstupaju od koncepcije rješenja. Konačni smještaj i broj infrastrukturnih građevina elektroničke komunikacijske infrastrukture i druge povezane opreme utvrdit će se sukladno tehničkim i sigurnosnim
plan br.1202 PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE BISTRA – III. IZMJENE I DOPUNE ODREDBE ZA PROVOĐENJE
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Z a g r e b 6
zahtjevima za pojedinu građevinu, te prema potrebama potrošača te broj i smještaj tih građevina u grafičkom dijelu plana nije obvezatan. (3) Za izgradnju nove elektroničke komunikacijske infrastrukture za pružanje javnih komunikacijskih usluga putem elektroničkih komunikacijskih vodova planom se utvrđuju slijedeći uvjeti:
• Elektroničku komunikacijsku infrastrukturu planirati i projektirati podzemno i/ili nadzemno u zoni pješačkih staza ili zelenih površina
• Elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za magistralno i međumjesno povezivanje planirati i projektirati podzemno slijedeći koridore prometnica. Iznimno, kada je to opravdano bitnim skraćivanjem trasa, koridor se može planirati i projektirati i izvan koridora prometnica vodeći računa o pravu vlasništva.
• Unutar građevinskih područja naselja TK infrastruktura se mora planirati i projektirati isključivo unutar koridora prometnica.
• Ako se iznimno TK infrastruktura mora projektirati i izvoditi izvan prometnica mora se izvoditi na način koji omogućuje gradnju na građevnim česticama, odnosno izvođenje drugih instalacija. Isto se odnosi i na eventualnu zračnu mrežu-vodove.
• Građevine telefonskih centrala i dr. uređaja mogu se rješavati kao samostalne građevine na vlastitim građevnim česticama ili unutar drugih građevina kao samostalne funkcionalne cjeline.
(4) Za izgrađenu elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za pružanje javnih komunikacijskih usluga putem elektroničkih komunikacijskih vodova planom omogućuje se dogradnja i rekonstrukcija te proširenje radi implementacije novih tehnologija i/ili kolokacija odnosno potreba novih operatora, vodeći računa o pravu zajedničkog korištenja od strane svih operatora.
Članak 11. Članak 36. Odredbi za provođenje mijenja se tako da glasi: Elektroničku komunikacijsku infrastrukturu za pružanje komunikacijskih usluga putem elektromagnetskih valova, bez korištenja vodova, planirati postavljanjem baznih stanica i njihovih antenskih sustava na antenskim prihvatima na građevinama i rešetkastim i jednocijevnim stupovima. U kartografskom prikazu 2.1.2. Elektronička komunikacijska infrastruktura označene su zone u kojima su izgrađeni postojeći antenski stupovi, te su određene zone u kojima je moguća gradnja samostojećih antenskih stupova elektroničke komunikacijske infrastrukture za pružanje komunikacijskih usluga putem elektromagnetskih valova. Uvjeti gradnje unutar zona određeni su prostornim planom Zagrebačke županije. III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 12. Ova odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasilu. KLASA: 021-01/12-01/39 URBROJ: 238/02-01-12-01 Bistra, 18.07.2012.
Zamjenik predsjednika Općinskog vijeća
___________ Petar Belušić
GRANICA ŽUPANIJE
GRANICA OPĆINE
GRANICA NASELJA
GRANICA PARKA PRIRODE MEDVEDNICA
KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
POLJOPRIVREDNE, ŠUMSKE I OSTALE NEGRADIVE POVRŠINE
SUSTAV NASELJA
CESTOVNI PROMET
OSTALE POVRŠINE
Broj kartografskog prikaza 1.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................Stjepan Drviš
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................Krešimir Gulić
Odluka o donošenju plana:Službeni glasnik općine Bistra 02/2012
Javni uvid održan:28.05.2012. - 04.06.2012.
Odluka o izradi plana:Službeni glasnik općine Bistra broj 01/2012
Javna rasprava objavljena:Večernji list 18.05.2012.
Naziv prostornog plana:III. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:
................................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat nadležnog tijela:Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA BISTRA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
Naziv kartografskog prikaza:
Mjerilo kartografskog prikaza:
...........................................................Damir Novoselec dipl.ing.arh.
...........................................................David Cvetko dipl.ing.agr.
Suglasnost na plan:
Župan Zagrebačke županije; KLASA: 350-01/12-01/12 URBROJ: 238/1-03-12-08 od 17.07.2012.
1:25 000
OSOBITO VRIJEDNO OBRADIVO TLO
OSTALA OBRADIVA TLA
ŠUMA GOSPODARSKE NAMJENE
OSTALO POLJOPRIVREDNO I ŠUMSKO ZEMLJIŠTE
VEĆE LOKALNO SREDIŠTE
OSTALA NASELJA
MANJE LOKALNO SREDIŠTE
ZELENE POVRŠINE - PARK DVORCA ORŠIĆ RAUCH
INFRASTRUKTURNE POVRŠINE (FIS parkiralište)
VODENE POVRŠINE - PLANIRANE RETENCIJE
NERAZVRSTANA CESTA
ŽUPANIJSKA CESTA
RASKRIŽJE CESTA U DVIJE RAZINE
RASKRIŽJE CESTA U DVIJE RAZINE U ISTRAŽIVANJU
LOKALNA CESTAŽUPANIJSKA CESTA U ISTRAŽIVANJU
DRŽAVNA AUTOCESTA A1; G.P. Macelj (gr.R.Slovenije) - Krapina - Zagreb)
DRŽAVNA CESTA D1; G.P. Macelj (gr.R.Slovenije) - Krapina - Zagreb - Karlovac -Gračac - Knin - Brnaze - Split (D8)
S
N
W E
1ha
21km
3km2km1km500m0
TERITORIJALNE I STATISTIČKE GRANICE
GRAĐEVINSKA PODRUČJA - POVRŠINE ZA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
GRAĐEVINSKA PODRUČJA - POVRŠINE IZDVOJENE NAMJENE IZVAN NASELJA
STAMBENA i MJEŠOVITA NAMJENA - IZGRAĐENI DIO
GOSPODARSKA NAMJENA - PROIZVODNA I POSLOVNA
SPORT I REKREACIJA
STAMBENA i MJEŠOVITA NAMJENA - NEIZGRAĐENI NEUREĐENI DIO
GOSPODARSKA NAMJENA - UGOSTITELJSKO TURISTIČKA
GOSPODARSKA NAMJENA - PROIZVODNA I POSLOVNA
SPORT I REKREACIJA
GROBLJE
P1
P3
PŠ
Š1
R
T
R
I
G
I
Z
Is
V
postojeće planirano
Ž3037
D1
P3
P1
PŠ P3
PŠ
P1
PŠ
Š1 P3
P3
P3
Š1
P1
Š1
Š1
PŠ
Š1
R
Donja Bistra
Bukovje Bistransko
Poljanica Bistranska
Novaki Bistranski
Oborovo Bistransko
Gornja Bistra
I
R
I
T
G
IZ
Is
R
R
V
V
V
V
V
Is
ZAG
REB
ZAPREŠIĆ
JAK
OV
LJE
Ž3007
Ž3036
D1
A1
Ž3037
Ž2220
Ž2220
Ž3007
Ž3036
D1
Ž3037
L31026
L31026
L31027
L310
27
spoj naŽ3036
spoj naŽ3007
spoj na plani ranu cestu
Novi Dvori - Jablanovec
TERITORIJALNE I STATISTIČKE GRANICE
GRANICA ŽUPANIJE
GRANICA OPĆINE
KABELSKI VOD 20 kV
TS 20/04 kV
DALEKOVOD 110 kV
ELEKTROPRIJENOSNI UREĐAJI
DALEKOVOD 2x400 kV
postojeće planirano
DALEKOVOD 20 kV
PLANIRANO UKIDANJE DALEKOVODA 20 kV
PLANIRANO UKIDANJE DALEKOVODA 110 kV
PLANIRANO UKIDANJE TS 20/04 kV
POVRŠINE ZA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
POVRŠINE ZA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
TS 110/20 kV
KABELSKI VOD 110 kV
Broj kartografskog prikaza: 2.1.1.ELEKTROENERGETSKA MREŽA
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................Stjepan Drviš
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................Krešimir Gulić
Odluka o donošenju plana:Službeni glasnik općine Bistra 02/2012
Javni uvid održan:28.05.2012. - 04.06.2012.
Odluka o izradi plana:Službeni glasnik općine Bistra broj 01/2012
Javna rasprava objavljena:Večernji list 18.05.2012.
Naziv prostornog plana:III. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:
................................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat nadležnog tijela:Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA BISTRA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
Naziv kartografskog prikaza:
Mjerilo kartografskog prikaza:
...........................................................Damir Novoselec dipl.ing.arh.
...........................................................David Cvetko dipl.ing.agr.
Suglasnost na plan:
Župan Zagrebačke županije; KLASA: 350-01/12-01/12 URBROJ: 238/1-03-12-08 od 17.07.2012.
1:25 000
S
N
W E
1ha
21km
3km2km1km500m0
110k
V
2x40
0kV
2
3
4
6
5
173
174
176
JEDINICA POŠTANSKE MREŽE
POŠTANSKA MREŽA
RADIO I TV SUSTAV VEZA
RADIJSKI KORIDOR
TERITORIJALNE I STATISTIČKE GRANICE
GRANICA ŽUPANIJE
GRANICA OPĆINE
S
N
W E
1ha
21km
3km2km1km500m0
TV ODAŠILJAČ
POVRŠINE ZA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
POVRŠINE ZA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
Broj kartografskog prikaza: 2.1.2.ELEKTRONIČKA KOMUNIKACIJSKA MREŽA; POŠTANSKA MREŽA
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................Stjepan Drviš
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................Krešimir Gulić
Odluka o donošenju plana:Službeni glasnik općine Bistra 02/2012
Javni uvid održan:28.05.2012. - 04.06.2012.
Odluka o izradi plana:Službeni glasnik općine Bistra broj 01/2012
Javna rasprava objavljena:Večernji list 18.05.2012.
Naziv prostornog plana:III. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:
................................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat nadležnog tijela:Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA BISTRA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
Naziv kartografskog prikaza:
Mjerilo kartografskog prikaza:
...........................................................Damir Novoselec dipl.ing.arh.
...........................................................David Cvetko dipl.ing.agr.
Suglasnost na plan:
Župan Zagrebačke županije; KLASA: 350-01/12-01/12 URBROJ: 238/1-03-12-08 od 17.07.2012.
1:25 000
ZONA ZA SMJEŠTAJ PLANIRANIH ANTENSKIH STUPOVA ELEKTRONIČKEKOMUNIKACIJSKE INFRASTRUKTURER = 1000 m; koordinate središta kružnice3 x=5569307 y=5086362R = 1500 m; koordinate središta kružnica4 x=5566204 y=5085715; 5 x=5566647 y=5082638; 6 x=5567413 y=5083668173 x=5564392 y=5081729; 174 x=5562884 y=5084723; 176 x=5563228 y=5087331
4
ELEKTRONIČKA KOMUNIKACIJSKA INFRASTRUKTURA ZA PRUŽANJEKOMUNIKACIJSKIH USLUGA PUTEM ELEKTROMANGNETSKIH VALOVA
ELEKTRONIČKA KOMUNIKACIJSKA INFRASTRUKTURA ZA PRUŽANJEKOMUNIKACIJSKIH USLUGA PUTEM VODOVA
POSTOJEĆI SAMOSTOJEĆI ANTENSKI STUPOVIELEKTRONIČKE KOMUNIKACIJSKE INFRASTRUKTURE2 x=5568834 y=5083866antenski stup Poljanica Bistranska
postojeće planirano
UPS - UDALJENI PRETPLATNIČKI STUPANJDONJA BISTRA x=5566556 y=5084697
SVJETLOVODNI KABEL
DTK MREŽA
OSTALI TK VODOVI
110k
V
2x40
0kV
2
3
4
6
5
173
174
176
TERITORIJALNE I STATISTIČKE GRANICE
GRANICA ŽUPANIJE
GRANICA OPĆINE
GRANICA PARKA PRIRODE
Broj kartografskog prikaza: 3.1.UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................Stjepan Drviš
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................Krešimir Gulić
Odluka o donošenju plana:Službeni glasnik općine Bistra 02/2012
Javni uvid održan:28.05.2012. - 04.06.2012.
Odluka o izradi plana:Službeni glasnik općine Bistra broj 01/2012
Javna rasprava objavljena:Večernji list 18.05.2012.
Naziv prostornog plana:III. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:
................................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat nadležnog tijela:Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA BISTRA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
Naziv kartografskog prikaza:
Mjerilo kartografskog prikaza:
...........................................................Damir Novoselec dipl.ing.arh.
...........................................................David Cvetko dipl.ing.agr.
Suglasnost na plan:
Župan Zagrebačke županije; KLASA: 350-01/12-01/12 URBROJ: 238/1-03-12-08 od 17.07.2012.
1:25 000
PARK PRIRODE "MEDVEDNICA"
ZAŠTIĆENI DIJELOVI PRIRODE
POSEBNI REZERVAT ŠUMSKE VEGETACIJEŠV
SP SPOMENIK PRIRODE
5.0. ARHEOLOŠKI LOKALITETI
1.3. NASELJA SEOSKIH OBILJEŽJA
4.0. MEMORIJALNE GRAĐEVINE I OBILJEŽJA
2.2. ŽUPNE CRKVE
2.3. KAPELE
2.4. RASPELA I POKLONCI
2.6. STAMBENE GRAĐEVINE
2.5. GRAĐEVINE JAVNE NAMJENE
2.7. GOSPODARSKE GRAĐEVINE
2.1.GRADITELJSKI SKLOP
3.0. GRAĐEVINE NISKOGRADNJE
1.0. POVIJESNA NASELJA I DIJELOVI NASELJA
SPOMENIČKA PODRUČJA I CJELINE
2.0. POVIJESNE GRAĐEVINE I SKLOPOVI1.3.1.
2.4.1.
2.1.1.
2.6.1.
2.5.1.
4.0.1.
5.0.1.
2.2.1.
2.3.1.
2.7.1.
3.0.1.
MJERE PROVEDBE PLANA
NEPOSREDNA PROVEDBA PLANA
OBAVEZNA IZRADA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJAUPU
ZONA B - OBUHVAT ZAŠTITE ZA ZAŠTIĆENU (R) IPREVENTIVNO ZAŠTIĆENU (P) BAŠTINUZONA E - OBUHVAT ZAŠTITE ZA PREDLOŽENU(PR) I EVIDENTIRANU (ZPP) BAŠTINU
K PODRUČJA OSOBITIH VRIJEDNOSTI ZA IDENTITET PROSTORA
KRAJOLIK
E
B
1.1.1.
1.1.1.
1.1.1. REGISTRIRANO (R) ili ZAŠTIĆENO RJEŠENJEM O PREVENTIVNOJ ZAŠTITI (P)
ZAŠTITA PROSTORNIM PLANOM (ZPP)
PREDLOŽENO ZA ZAŠTITU (PR)
ZONE ZAŠTITE KULTURNIH DOBARA
SPOMENIČKI STATUS
PP
GRANICA PARKA PRIRODE
ZONA A - OBUHVAT ZAŠTITE ZA ZAŠTIĆENU (R) BAŠTINUDvorac Oršić s prilaznom alejom i perivojem; župna crkva Sv.NikoleA
OBAVEZNA IZRADA DETALJNOG PLANA UREĐENJADPU
PA SPOMENIK PARKOVNE ARHITEKTURE
S
N
W E
1ha
21km
3km2km1km500m0
PA
PP
2.1.1.2.3.1.
2.6.1.
2.5.2.
1.3.4.2.4.2.
2.6.7.
2.5.3.
4.0.5.
1.3.3.
3.0.2.
2.3.2.
2.6.5.2.6.6.
4.0.3.4.0.2.
1.3.1.2.5.1.
5.0.1.
2.6.2.2.2.1.
4.0.1.2.3.3.
5.0.2.
4.0.4.2.6.3.
5.0.4.
1.3.2.2.4.1.
2.3.4.
3.0.1.
5.0.3.
2.6.4.
ŠVSP
UPU
DPU
E
A
EB
E
E
A
2.7.1.
2.7.2.
B
BDetaljni plan uređenjanovog dijela groblja u Poljanici
Urbanistički plan uređenjagospodarske zone "Bistra"
Urbanistički plan uređenja"Donja Bistra - Poljanica"
UPU
2.6.8.
Urbanistički plan uređenjagospodarske zone "Bistra SJEVER"
Urbanistički plan uređenja"Brezinska ulica"
UPUUPU
Broj kartografskog prikaza 4.
Bukovje Bistransko Donja Bistra Gornja BistraNovaki Bistranski Oborovo Bistransko Poljanica Bistranska
500m400m
S
N
W E
1ha
300m200m100m50m0
1.3. NASELJA SEOSKIH OBILJEŽJA
4.0. MEMORIJALNE GRAĐEVINE I OBILJEŽJA
2.3. KAPELE
2.6. STAMBENE GRAĐEVINE
2.5. GRAĐEVINE JAVNE NAMJENE
3.0. GRAĐEVINE NISKOGRADNJE
1.0. POVIJESNA NASELJA I DIJELOVI NASELJA
SPOMENIČKA PODRUČJA I CJELINE
2.0. POVIJESNE GRAĐEVINE I SKLOPOVI
SPOMENIČKI STATUS
ZAŠTIĆENA BAŠTINA (R)
PREDLOŽENO ZA ZAŠTITU (PR)
2.2. CRKVE
2.1. GRADITELJSKI SKLOPOVI
1.3.1.
2.1.1.
2.2.1.
2.3.1.
2.4. RASPELA I POKLONCI2.4.1.
2.5.1.
2.6.1.
3.0.1.
4.0.1.
1.1.1.
1.1.1.
1.1.1.
ZONA E - OBUHVAT ZAŠTITE ZA PREDLOŽENU (PR) IEVIDENTIRANU (ZPP) BAŠTINU
ZONA B - OBUHVAT ZAŠTITE ZA ZAŠTIĆENU (R) IPREVENTIVNO ZAŠTIĆENU (P) BAŠTINU
ZAŠTITA PRIRODNIH VRIJEDNOSTI
PODRUČJA OSOBITIH VRIJEDNOSTI ZA IDENTITET PROSTORAK
E
B
ZONE ZAŠTITE KULTURNIH DOBARA
GRANICA PARKA PRIRODE MEDVEDNICA
ZAŠTITA PROSTORNIM PLANOM (ZPP)
SPOMENIK PARKOVNE ARHITEKTUREPA
ZONA A - OBUHVAT ZAŠTITE ZA ZAŠTIĆENU (R) BAŠTINUDvorac Oršić s prilaznom alejom i perivojemA
2.7. GOSPODARSKE GRAĐEVINE2.7.1.
gospodarska namjena - proizvodna i poslovna
groblje
mješovita, pretežito stambena namjena - izgrađeni dio
športska i rekreacijska namjena
granice naselja
UPU
mješovita, pretežito stambena namjena - neizgrađeni dio
ukupno građevinsko područje naselja
522,91 ha
23,08 ha
553,85 ha
137,84 ha
zelene površine - park dvorca Oršić Rauch
gospodarska namjena - proizvodna i poslovna 1,44 ha
športska i rekreacijska namjena 5,93 ha
županijske ceste lokalne ceste
vodene površine - planirane retencije
infrastrukturne površine (parkiralište)
DPU
autocesta A1zaštitni pojas 40m od ruba cestovnog zemljišta
gospodarska namjena - turistička 0,49 ha
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................Stjepan Drviš
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................Krešimir Gulić
Odluka o donošenju plana:Službeni glasnik općine Bistra 02/2012
Javni uvid održan:28.05.2012. - 04.06.2012.
Odluka o izradi plana:Službeni glasnik općine Bistra broj 01/2012
Javna rasprava objavljena:Večernji list 18.05.2012.
Naziv prostornog plana:III. IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BISTRA
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan: Odgovorna osoba:
................................................................Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat nadležnog tijela:Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
OPĆINA BISTRA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
Naziv kartografskog prikaza:
Mjerilo kartografskog prikaza:
...........................................................Damir Novoselec dipl.ing.arh.
...........................................................David Cvetko dipl.ing.agr.
Suglasnost na plan:
Župan Zagrebačke županije; KLASA: 350-01/12-01/12 URBROJ: 238/1-03-12-08 od 17.07.2012.
GRAĐEVINSKA PODRUČJA - POVRŠINE ZA RAZVOJ I UREĐENJE NASELJA
GRAĐEVINSKA PODRUČJA - POVRŠINE IZDVOJENE NAMJENE IZVAN NASELJA
OSTALE POVRŠINE
IZRAĐENI I VAŽEČI URBANISTIČKI PLANOVI UREĐENJAUPU GOSPODARSKE ZONE BISTRA; UPU GOSPODARSKE ZONE BISTRA SJEVERUPU DONJA BISTRA - POLJANICA
UPUOBAVEZA IZRADE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJAUPU BREZINSKA ULICA
IZRAĐENI I VAŽEĆI DETALJNI PLANOVI UREĐENJADPU NOVOG DIJELA GROBLJA U POLJANICI
9,90 ha
R
planirana županijska cesta -trasa u istraživanju planirane nerazvrstane ceste
1:5000
postojeći magistralni plinovod DN 500 50 baraplanirani magistralni plinovod DN 700 75 barazaštitni pojas magistralnog plinovoda 30m obostrano od osi cijeviza sve zahvate potrebno je zatražiti posebne uvjete PLINACRO d.o.o.
planirani dalekovodipostojeći dalekovodi
planirano ukidanje (izmještanje) postojećeg dalekovoda
110kV 2x400kV
III i IV kategorija nestabilnog tla
OBAVEZE IZRADE DETALJNIJIH PLANOVA
I
T
I
R
Is
G
Z
V
GRANICE NASELJA
ELEKTROENERGETSKA MREŽA
PLINOVODNA MREŽA
PROMETNA MREŽA
PODRUČJA POSEBNIH UVJETA KORIŠTENJA PROSTORA
4
9.
492G492H
590B
590A
12A
6.
26
460E
460B460A
462
460F
462D
462B
462A
460
1
32
38A
38B
34
51
20
20
16
580
45
29
37
21
41
1311
49
15
23
39
19
33
25
17
31
26
26a
94
2
149
9c
18
20
22
34
33
13
18
18a
20a
20
20b
18c
18d
18e
18f
20c
16
16a
1a
5
1a
5
3
1
1f
24D
12
467
18
11
9
7
1b
37
492F
237a
623
35
202
1
34
4
2
18
476E
455
459
562
564
560
27
25
13
15
116
6.
588
9.
511a
52
5
214
419
9.
22
393
387
2.6.1.
2.3.1.
2.1.1.
6.0.1.
2.5.2.
1.3.4.
2.4.2.
2.6.7.2.6.8.
2.6.4.
4.0.5.
3.0.2. 2.3.2.
1.3.3.
2.6.6.
2.6.5.
2.5.1.
1.3.1.4.0.1.
2.3.3.
2.6.2.
5.0.2.
2.2.1.
5.0.1.
2.6.3.
4.0.2.
4.0.3.4.0.4.
1.3.2.2.3.4.
2.4.1.
3.0.1.
6.0.2.
6.0.2.
6.0.2.
6.0.2.
6.0.2.
2.7.2.
2.7.1.
6.0.2.
2.5.3.
K
K
K
K
B BE
B E
EB
E
A
E
K
EA
K
K
5.0.4.
110k
V
110kV
110k
V
2x400kV
2x40
0kV
Ž3007
ZAG
REBŽ2220
L31026
L31026
Ž3037
L31027
L31027JA
KO
VLJ
EŽ3007
Ž3037
Ž3036
Detaljni plan uređenjanovog dijela groblja u Poljanici
Urbanistički plan uređenjagospodarske zone "Bistra"
R
R
R
I
UPU
G
G
DPU
I
R
PA
V
V
V
V
V
Is
I
I
Z
UPU
Urbanistički plan uređenja"Donja Bistra - Poljanica"
T
Urbanistički plan uređenjagospodarske zone "Bistra - sjever"
Is
UPUUrbanistički plan uređenja"Brezinska ulica"
IUPU