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EG Vollgeschoss, DG Vollgeschoss
Dachneigung 35° - 45°Dachform Satteldach, Satteldach mit KrüppelwalmDachdeckung Dachziegel aus Ton oder Dachsteine aus Beton
Farben rot, rotbraun, anthrazitDachgauben pro Dachfläche sind max. 2 Dachgauben als
Satteldach- oder Schleppgauben zulässig.Die Ansichtsfläche einer Dachgaube darf max. 4,0 m²betragen. Negative Dachgauben (Einschnitte in dieDachfläche) sind nicht zugelassen.
Zwerchgiebel Zwerchgiebel dürfen in der Breite 13 der Trauflängedes Haupthauses nicht überschreiten.Max. Tiefe: 1,50 mDer First des Zwerchgiebels muss mind. 1,0 m unterdem First des Hauptdaches liegen.Im Bereich des Zwerchgiebels ist eine Überschreitungder Wandhöhe zulässig.
Dachüberstände max. 0,80 m, bei Balkon max. 1,50 m zulässig.Wandhöhe traufseitig max. 5,0 m ab Höhenbezugspunkt
nach Festsetzung 0.1.6.Firsthöhe max. 9,0 m ab Höhenbezugspunkt n. Fests. 0.1.6.
Gebäudetyp I (E+D)
EG + OG Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss
Dachneigung 22° - 32°Dachform Satteldach, Walmdach, ZeltdachDachdeckung Dachziegel aus Ton oder Dachsteine aus Beton
Farben rot, rotbraun, anthrazitDachgauben unzulässigZwerchgiebel unzulässig.Dachüberstände max.0,80 m, bei Balkon max. 1,50 m zulässig.Wandhöhe traufseitig max. 6,5 m ab Höhenbezugspunkt
nach Festsetzung 0.1.6.Firsthöhe max. 9,0 m ab Höhenbezugspunkt n. Fests. 0.1.6.
Gebäudetyp II (E+1)
Gebäudetyp III (E+1) EG + OG Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss
Dachneigung 8° - 12°Dachform PultdachDachdeckung Metallblech (Kupfer, Titanzink) o. ä.
oder begrüntes Dachoder Dachziegel aus Ton bzw. Dachsteine aus Beton,Farben rot, rotbraun, anthrazit
Dachgauben unzulässigZwerchgiebel unzulässig.Dachüberstände max.0,80 m, bei Balkon max. 1,50 m zulässig.Wandhöhe traufseitig max. 6,5 m ab Höhenbezugspunkt
nach Festsetzung 0.1.6.Firsthöhe max. 9,0 m ab Höhenbezugspunkt n. Fests. 0.1.6.
Gebäudetyp IV (E+1) EG + OG Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss
Dachneigung 10° - 15°Dachform versetztes PultdachDachdeckung Metallblech (Kupfer, Titanzink) o. ä.
oder begrüntes Dachoder Dachziegel aus Ton bzw. Dachsteine aus Beton,Farben rot, rotbraun, anthrazit
Dachgauben unzulässigZwerchgiebel unzulässig.Dachüberstände max.0,80 m, bei Balkon max. 1,50 m zulässig.Wandhöhe traufseitig max. 6,5 m ab Höhenbezugspunkt
nach Festsetzung 0.1.6.Firsthöhe max. 9,0 m ab Höhenbezugspunkt n. Fests. 0.1.6.
P R Ä A M B E L
Vorentwurf:Entwurf:
Bearbeitung:Zeichnungsnummer:
07.02.201703.05.2017
Loibl/AscherB 2016-3254/Satzung
Markt:Landkreis:Reg.-Bezirk:
EssenbachLandshut
Niederbayern
Norden
1:1000
Landshut, den 18. Juli 2017
Dipl.-Ing. (FH) Christian Loibl
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Die Marktgemeinde Ergolding erlässt auf Grunddes § 10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414),zuletzt geändert durch Gesetz v. 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057) m. W. v. 13.05.2017sowie des Art. 81 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) i.d.F. der Bekanntmachung vom 14.08.2007 (GVBl. Nr. 18/2007, S. 588),zuletzt geändert durch § 2 d. Gesetzes vom 12.07.2017, (GVBl. S. 375)sowie des Bundesnaturschutzgesetzes (BNatSchG) in der Fassung v. 29.07.2009 (BGBl. I S. 2542),zuletzt geändert durch Art. 3 d. Gesetzes v. 30.06.2017, (BGBl. I S. 2193)des Bayerischen Naturschutzgesetzes (BayNatSchG) in der Fassung v. 23.02.2011 (GVBl. 2011, S. 82)zuletzt geändert durch Gesetz v. 13.12.2016 (GVBl. S. 372)und des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i.d.F. der Bekanntmachung v. 22.08.1998 (GVBl. S. 796, BayRS 2020-1-1-I),zuletzt geändert durch Art. 17a Abs. 2 d. Gesetzes v.13.12.2016 (GVBl. S. 335)sowie der Baunutzungsverordnung (BauNVO) v. 26.06.1962, neugefasst durch Bek. v. 23.01.1990 I 132,zuletzt geändert durch Art. 2 d. G. v. 04.05.2017 (BGBl. I, S. 1057)diesen Bebauungs- und Grünordnungsplan als SATZUNG.
