IFD Presentation - Category: Pitched Roof by Wagner Roofing
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Submitted)by))Wagner)Roofing)Company)
Co5Operating)partner)of)IFD)Slate)Roofing)Contractors)of)North)America)
1)
Slate)Roof)Restoration))
2)
3)
Page)4 ) )Wagner)Roofing)History)5) ) )Job)History)6511 ) )Building)photos)before)and)roof)drawings)12514 ) )Safety)plan)and)photo)15524 ) )Scaffolding))25527 ) )Demolition)and)change)orders)28529 ) )Existing)slate)conditions)on)mansard)30533 ) )Slate)installation)on)mansard)and)completed)photos)34536 ) )Slate)and)nailers)37541 ) )Hart)Room)existing)conditions)and)slate)installation)42544 ) )Earthquake)damage)and)repair)45548 ) ))Clock)tower)49 ) )Conclusion)50 ) )Photo)of)completed)project)51553 ) )Nomination)letters)to)the)National)Roofing)Contractors)Association)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))for)Gold)Circle)Awards)54555 ) )Press)release)56 ) )Wagner)Rooflines)newsletter)57 ))))))))))))))))))))))))))Final)photo)of)completed)north)elevation)58 ))))))))))))))))))))))))))The)Wagner)Team))))
Table)of)Contents)
! Otto)Wagner)began)Wagner)Roofing)in)1914.)! Jack)Wagner,)Sr.)took)over)in)1937.)! Jack)Wagner,)Jr.)and)Chuck)Wagner)managed)the)company)from)1962)to)1990.)
! Chuck)and)Sheila)Wagner)took)over)in)1990)to)present.)
! The)company)specializes)in)historic)and)government)buildings,)churches,)embassies)and)residential.)
! The)business)has)a)large)sheet)metal)shop)which)provides)custom)fabrication.)
4)
! Wagner) Roofing) restored) the) 1907) roof) on) Mahan)Hall.) The) job) included) replacing) the) slate) roof) and)built5in) gutter) with) copper.) The) historic) skylights)were) cleaned) and) ornamental) copper) dormers)were)restored.)
! The) job) was) started) April,) 2011) and) was) completed)March,)2012)
! The)General)Contractor)was)Allen)and)Shariff)! The)Naval)Architect)was)Randy)Ghertler)
5)
Mahan)Hall)–)Southwest)Elevation)prior)to)Replacement)
%%%
6)
7)
North)West)Elevation)Prior)to)Replacement)8)
Aerial%view%showing%Mahan%Hall:%1. Clock%tower%%2. %Copper%roof%%3. Hart%Room%roof%%4. %Slate%mansard%roof%
and%dormers%5. Copper%%builtGin%
gutter%at%mansard%6. Copper%%builtGin%
gutter%%below%batten%seam%roof%%
1%
2%3%
4%
5%
6%
9)
1%
2%
3%
1. Clock%tower%2. Copper%roof%3. Hart%Room%roof%4. Slate%mansard%
roof%and%dormers%5. Copper%builtGin%
gutter%at%mansard%
Mahan)Architectural)Roof)Plan)
4%
10)
5%
Mahan%Hall%Roof%Plan
!!!Blue%Areas%2%%SLATE%ROOFING%2%%Hart%Room%(Foreground),%Clock%Tower%(Center),%Mansard%
(Top)a%To%
%%%Orange%Areas%–%COPPER%–%Flat%Seam%Copper%Roofing,%Built2In%GuKer,%Fascia%
Ornamentalsin%gu$er,!fascia,!H!Room!built!in!gut
!!!
Hart)Room)Slate)Roof)
Flat)Seam)Copper))Roof)
Clock)Tower)
13%Radiused%Dormers%%Slate%Mansard%
11)
1. A)fully)stocked)1st)aid)kit)will)be)kept)on)site)at)all)times.)2. Fully)functional)fire)extinguishers)will)be)kept)on)site)at)all)times.)3. All)workers)must)wear)proper)work)clothing,)construction)boots,)and)safety)glasses)at)all)times.)4. All)workers)must)wear)hard)hats)whenever)below)a)work)area.)5. All)workers)must)wear)approved)Occupational)Safety)Hazard)Administration)(OSHA))Fall)Protection)whenever)working)on)an)area)where)a)fall)greater)than)6)feet)(1.83m)exists.)6. Each)person)working)above)6)foot)must)be)tied)off)to)an)approved)OSHA)safety)anchor)that)has)correctly)been)installed)to)the)roof)surface.)7. Scaffolding)to)be)inspected)and)signed)off)on)for)use)by)a)“competent)person”)daily)before)use.)Competent)person)to)be)a)Wagner)Field)Supervisor)or)Foreman)8. Any)scaffolding)found)to)be)“unsafe”)must)be)corrected)before)the)scaffold)can)be)used.)9. Any)injuries)must)be)reported)to)the)site)superintendent)immediately)and)an)accident)form)must)be)filled)out)and)filed)with)all)appropriate)persons.)INJURY%PROCEDURES)1. Determine)cause)of)injury)and)administer)appropriate)first)aid.)2. Call)Ambulance)or)transport)to)nearest)medical)facility)as)needed.)3. Notify)immediate)supervisor.)4. Fill)out)injury)report)with)detailed)information)and)signed)by)witnesses.)5. File)report)accordingly.)
SAFETY%PLAN%
12)
FIRE%PLAN)1. )Four)(4))fully)functional)fire)extinguishers)to)be)kept)on)site)at)all)time.)2. Fire)Plan)to)be)Posted)in)work)area)at)all)times.)3. )If)fire)breaks)out;))4. Have)any)flammable)material)such)as)Acetylene)or)Propane)removed)from)the)immediate)vicinity.)5. Use)fire)extinguishers’)until)expelled)and)immediately)notify)the)West)Annapolis)Fire)Department)@)(410)5)26658066.)6. Exit)roof)using)stairwell)or)scaffolding)and)congregate)at)front)of)Mahan)Hall.)7. Take)attendance)of)all)personnel)and)report)any)missing)person)immediately)to)the)onsite)Fire)official.)8. Notify)immediate)supervisor.)9. Fill)out)a)report)with)detailed)information)and)eyewitness)accounts.)10. Have)all)persons)sign)report)and)turn)in)to)supervisor.)NOTES)1. All)Wagner)Roofing)employees)have)been)trained)in)OSHA)safety)practices)and)OSHA)code.)2. Wagner)employees’)have)been)trained)and)all)carry)a)minimum)of)a)(10))hour)OSHA)card)and)supervisor’s)have)been)trained)and)carry)a)30)hour)OSHA)card.)3. All)Wagner)employees’)have)been)trained)in)first)aid)and)cardiopulmonary))resuscitation(CPR).)4. Wagner)Roofing)supplies)its)employees)with)all)necessary)safety)equipment.)5. Wagner)Roofing)uses)SEE,)Inc.)an)outside)and)fully)licensed)and)accredited)safety)company)to)inspect)its)jobs)and)train)its)personnel)in)the)proper)use)of)safety)gear,)OSHA)practices)and)scaffold)erection,)inspection)and)use.))
SAFETY%PLAN,%continued%
13)
14)
Safety%continued%
Approved)OSHA)anchor,)all)workers)are)tied)off))
! The)engineered)drawings)for)the)scaffolding)were)submitted)and)revised)eight)times)to)comply)with)Engineering)Manual)385)(the$Army$Corps$of$Engineers$safety$regulations))before)approved.)
! Erecting)the)scaffolding)was)quite)difficult)because)the)roof)areas)of)the)single)radial)arched)mansard)on)the)east)and)west)elevations)were)situated)directly)above)standing)seam)copper)roofs,)which)could)not)support)the)weight)of)the)scaffolding.)The)scaffolding)had)to)be)suspended)from)the)upper)flat5seam)copper)roof)and)tied)into)the)main)structure)of)the)mansard)façade)scaffolding.)The)mansard)on)the)north)elevation)had)both)a)vertical)and)a)horizontal)curve)which)is)where)the)center)main)structure)of)the)scaffold)was)erected)and)tied)into)the)façade,)then)the)east)and)west)elevation)scaffolding)were)suspended)down)and)tied)into)the)front)main.))
15)
16)
17)
18)
19)
View%of%multiple%roofs%and%details%of%this%job.%%)Left:)Scaffold)stairs)to)Clock)Tower))Center:)Slate)mansard)and)suspended)scaffolding,)hip)metal)and)dormers)
20)
Scaffolding%
)! According)to)NAVFAC)(Naval)Facilities)5)Naval%Facilities%Engineering%Command%is)the)United)State's)engineering)command,)committed)to)the)United)States)Navy)safety)regulations),)a)stair)tower)had)to)be)installed)for)access)and)egress.)The)scaffold)consisted)of)four)decks)to)cover)32)feet)(9.75m))of)vertical)run)from)the)eave)to)the)flat)roof.)Ladder)decks,)which)are)deck)hatched)with)foldable)ladders,)were)installed)on)each)deck)for)access)between)levels.)Each)had)to)have)its)own)safety)rail)and)swing)gate)system.)Eye)wash)basins,)first)aid)stations)and)fire)extinguishers)were)placed)on)each)deck)at)specific)intervals)in)case)of)emergencies.)
! Per)the)engineered)scaffold)drawings)existing)slate)had)to)be)removed)from)the)mansard)at)certain)points)to)allow)for)epoxy)anchors)to)be)installed.)The)anchors)secured)the)scaffold)in)place)and)had)to)be)kept)watertight)throughout)the)job.)The)north)and)east)elevation)scaffolding)took)more)than)a)month)to)erect.))
21)
CLOCK)TOWER)
STAIR)TOWER)STAIR)TOWER)
22)
23)
View)from)clock)tower)showing)I5beam)suspension)scaffolding)system)on)existing)rubber)roof)
24)
! The)demolition)consisted)of)removing)the)slate)and)felt)underlayment)from)the)mansard)and)Hart)Room)roofs,)patching)spalled)and)loose)concrete)and)then)priming)the)deck)and)installing)ice)and)water)shield.)The)original)specifications)required)installing)the)slate)by)nailing)into)the)concrete)deck.)A)pull5test)was)performed)and)a)change)order)was)issued)to)install)wood)nailers)to)attach)the)slate.))
! After)tear5off)had)begun,)it)was)decided)that)the)built5in)gutter)and)ornamental)fascia,)along)with)the)ornamental)dormers)needed)to)be)replaced)and)another)change)order)was)issued.)The)State)Historic)Preservation)Office)(SHPO))and)the)Naval)Architect)were)called)in)to)oversee)and)approve)all)of)the)ornamental)details)before)installation.) 25)
The%underside%of%the%existing%roof%deck%
The)roof)deck)was)poured)concrete)over)hollow)terra)cotta)tile,)set)between)concrete)purlins.))The)purlins)were)approximately)32)inches)(813mm))on)center.)
26)
Underside%of%mansard%roof%showing%dormer%penetration% 27)
Inspecting%existing%slate%conditions%%
28)
Existing%Slate%Conditions%
The)existing)Buckingham)slate)was)nailed)directly)into)the)concrete)with)copper)nails.)This)was)done)while)the)concrete)was)still)“green”.))Notice)the)tapered)cut)on)the)top)sides)which)were)overcut)during)the)original)installation)to)allow)the)slate)to)confirm))to)the)radiused)mansard.)
29)
Mansard%slate%installation%in%process%
30)
Completed%slate%roof%on%mansard%
Before)
After)
31)
32)
33)
) ) )The)mansard) roof)had) to)be) installed)directly)onto)the)wood) nailers.) The) nailers) had) to) be) laid) out) so)that)the)nail)holes)aligned)with)a)nailer)and)the)head)lap)rested)on)a)nailer.)Due)to)curvature)of)the)arched)radial)mansard)at)the)top)of)the)east,)west)and)south)elevations,) the) exposure) had) to) be) adjusted) to)compensate)for)the)curve)along)the)top)third)of)these)sections.)The)north)elevation)was)even)more)difficult,)as) it) not) only) had) a) curve) at) the) top) third) of) the)mansard,)but)also)an)egg5like)curve)from)side)to)side.)Each) wood) nailer) was) cut) with) a) ½) inch) (12.7mm))deep)groove)32”)(813mm))apart.)
34)
35)
Stocking%slate%from%upper%main%roof%
Setting%a%bond%line%across%the%nailers%spaced%at%6%½”%(165mm)%on%radius%mansard%
36)
Hart%Room%slate%roof%existing%conditions%
%Spalled%concrete%
Primed%concrete%deck%
Tear%off%in%progress%
37)
H A R T%ROOM%)The)wood)nailers)were)anchored)to)the)concrete)deck)and)then)pressure)treated)plywood)was)installed)over)the)nailers.)Plywood)was)added)to)the)nailers)because)the)plebes(First)year)students))walk)and)run)across)the)roof)to)hang)banners)on)the)building.)) 38)
Hart%Room%slate%roof%installation%in%process%
Ice)and)watershield)was)installed)over)the)entire)concrete)deck.)Nailers)and)pressure)treated)plywood)were)then)installed.))The)plywood)was)then)covered)with)30lb)felt)and)more)ice)water)shield)was)installed)at)the)eves,)valleys)and)crickets.)
39)
Completed%Hart%Room%roof%
40)
Completed%slate%roof%and%copper%builtGin%gutter%on%Hart%Room%
41)
)))During)the)project)a)major)earthquake)measuring)5.8)hit)the)Washington)DC)Metropolitan)area,)which)shook)the)building)so)hard)that)the)clock)tower)glass)blew)out)on)both)the)east)and)west)elevations.)Glass)shards)became)imbedded)in)the)recently)completed)modified)roof.)Sections)of))concrete)deck)on)the)mansard)came)loose)and)fell)away)in)some)sections.))The)NAVFAC)directed)Wagner)to)install)additional)nailers)over)the)concrete)top)coat)and)anchor)them)into)the)two5inch)(50mm))thick)concrete)purlins)which)resulted)in)another)change)order.))On)the)mansard)roofs)alone,)12,000)linear)feet)(3,658m))of)25by545by5105inch)(50mm)x)100mmx3m))pressure5treated)wood)nailers)and)11,250)Tap)Cons)along)with)an)additional)500)pieces)of)stainless)steel)all5)thread)bolts)were)installed.)
42)
Additional%wood%nailers%and%allGthread%bolts%being%installed)
)
After%Earthquake%Damage%
43)
)The)earthquake)caused)the)time)on)the)clock)to)turn)back)one)hour.)Notice)the)shattered)glass)in)the)center)of)the)clock,)which)fell)onto)our)new)roof.)We)were)working)on)the)job)the)day)of)the)5.8)earthquake.)Fortunately)no)one)was)injured.)))
44)Glass)shard)from)clock)tower)on)newly)installed)membrane)roof)
Clock%Tower%
Rendering%from%1907%of%Mahan%Hall% 45)
Clock%Tower%
The)Buckingham)slate)and)copper)weather)vane)were)repaired.)
)The)flat)seam)lead)coated)copper)roof,)gutters)and)water)tables)were)replaced.)
46)
Stair%tower%scaffolding%on%Clock%Tower%
47)
Slate%Roof%on%Clock%Tower%48)
! The)Navy)and)SHPO)wanted)this)work)to)look)like)it)had)never)been)touched.)Wagner’s)job)was)to)replicate)metal)work)to)match)the)existing.)
! “It’s)probably)the)most)challenging)job)I’ve)work)on)in)my)44)years)of)roofing,”)Chuck)Wagner)says.))
! The)Wagner)team)agrees)that)it)was)an)honor)to)be)working)on)the)grounds)of)one)of)the)most)revered)institutions)in)the)nation.)
! Randy)Ghertler,)the)Naval)Architect)for)the)project,)called)the)Wagner)Roofing)work)“art.”)))
49)
Completed Work 2012
Mahan%Hall,%United%States%Naval%Academy,%Annapolis,%Maryland%USA%%
)Completed)March)26,)2012)
50)
Nomination%letter%to%National%Roofing%Contractors%Association%from%Randolph%Ghertler,%Naval%Architect,%%for%the%NRCA%Gold%Circle%Award%for%Steep%Slope%
51)
Nomination%letter%to%National%Roofing%Contractors%Association%from%Victoria%Mackey,%Allen%&%Shariff%Safety%Director,%%for%the%NRCA%Gold%Circle%Award%for%Innovative%Solutions%
52)
53)
54)
Poster%made%by%NRCA%Awards%Committee%for%Gold%Circle%Nominees%
NRCA%President%Bruce%McCrory,%Chuck%Wagner,%Kevin%Morgan,%&%Former%NRCA%President%Allen%Lancaster%
Gold%Circle%Awards%for%Outstanding%Workmanship%and%Innovative%Solutions%and%Platinum%Award%for%best%overall%job%
55)
Mahan)Hall)article)in)Wagner)Roofing’s)quarterly)newsletter)
56)www.wagnerroofing.com%
Completed%North%Elevation%
57)
58)
The%Wagner%Team%that%made%it%all%possible!!%
Kevin%Morgan%Superintendant%
Jeremy%LeeG%Purchasing%Manager%Sarah%ReynoldsG%Accounting% Andrzej%Tybor%
Sheet%metal%foreman%
Juan%TejadaG%Slate%foreman%Jose%LizamaG%Slater%
From%Right:%%Randy%Herald%GSheet%metal%foreman%Oto%VillalvirG%Sheet%metal%worker%Ben%AmayaG%Sheet%metal%worker%Jose%SantosG%Sheet%metal%worker%
Manuel%CerritoG%Metal%fabrication%foreman%