1

sisäilmaongelmien ratkaisuun

SISÄILMAYHDISTYKSEN ERIKOISLIITE

Hyvä hengittää

puhdistaa ilmaa s. 11 korjausvalvonnalla s. 9

vaatii laajaa kartoitusta s. 5

Julkisiin rakennuksiin kohdistuu suuri korjaustarve, mikä näkyy muun muassa kouluissa ja päiväkodeissa yleisinä sisäilmaongelmina. Ongelmat ovat kuiten-kin yleisiä myös yksityisellä puolella, vaikka niiden saama julkisuus onkin vä-häisempää.

Viime vuosina uusia ongelmia on tullut esiin enemmän kuin vanhoja on ehditty korjata. Korjaukset ovat myös liian usein epäonnistuneet.

Tässä liitteessä kerrotaan onnistuneista toimintatavoista kosteus- ja sisäilmaon-gelmien korjaamiseen ja ennaltaehkäisyyn. Niitä on tutkittu ja kokeiltu jo useissa hankkeissa, ja ne antavat toivoa paremmasta sisäilmahuomisesta.

Ongelmien ehkäisy alkaa jo uudisrakennuksen hankesuunnittelussa. Silloin pi-tää asettaa tavoitteet hyvälle sisäilmalle ja sitoutua niiden saavuttamiseen.

On tärkeää huolehtia, että kaikki toimijat tietävät oman roolinsa hyvän sisäil-man varmistamisessa. Oulun esimerkki osoittaa, että kunnan rakennusvalvonnalla voi olla merkittävä rooli hyvien toimintatapojen edistämisessä.

Nopea ja kokonaisvaltainen toiminta on paras keino saada yksittäisen raken-nuksen sisäilmaongelmat pois päiväjärjestyksestä. Asiantuntemukseen ja riittävän laajoihin selvityksiin kannattaa panostaa alusta alkaen. Oikoteitä ei ole, eikä vip-paskonsteihin kannata turvautua. Viestinnällä on tärkeä rooli käyttäjien luottamuk-sen säilyttämisessä.

Koko rakennuskannan tasolla on tärkeää pysyä selvillä sen korjaustarpeista ja sopia korjausten priorisoinnista kaikkia osapuolia kuunnellen. Samalla tulee arvioida, mitä palveluita rakennukset tukevat ja missä näitä palveluita tarvitaan. Vajaa-käyttöiset, terveyttä vaarantavat ja energiaa tuhlaavat raken-nukset tulee joko purkaa tai perusparantaa uuteen käyttöön.

Kuntaliitto selvitti viime vuonna sisäilmakorjausten tilan-netta kunnissa. Tuloksista havaittiin, että sisäilmaongelmat olivat vähenemässä niissä kunnissa, joissa oli panostettu enna-koivaan toimintaan, ajallaan tehtyihin korjauksiin ja nopeaan on-gelmiin reagointiin. Toivoa paremmasta sisäilmahuomisesta siis on.

Jorma SäteriToiminnanjohtaja, Sisäilmayhdistys ry

Sisäilmapaja6 järjestettiin Turun yliopiston Aerobiologian yksikön kanssa Turun yliopiston tiloissa 19.–20.11.2014. Tilaisuudessa vieraili 410 kuulijaa ja liki 40 näytteilleasettajaa.

Sisäilmapaja7 järjestetään Oulussa 11.–12.11.2015 Oulun kaupungin, Oulun seudun ympäristötoimen ja Raken-nusvalvonnan kanssa. Alakko nää mua, kysyvät oululaiset ja kutsuvat kuulemaan, miten sisäilmaongelmia ratkotaan poronhoitoalueen laitamilla.

Sisäilmapaja8 järjestetään Tampereella marraskuussa 2016 Tampereen ammattikorkeakoulu TAMKin kanssa.

Järjestyksessään 30. Sisäilmasto-seminaari järjestetään 11.3.2015 Helsingissä Messukeskuksen kongressialueella.

Lisätietoa tapahtumista: www.sisailmayhdistys.fi

Kuva

: Ant

ero

Aal

tone

n

Projektipäällikkö Petri Hyrsky p. 0400-198701

TaittoVille Takala

Toimittajat Anu HeikkinenAnni Saastamoinen

Paino Painotalo PunaMusta Oy

Lönnrotinkatu 20, Helsinkiwww.cmcg.fi

Sisäilmayhdistys ry

Sisäilmayhdistys ry on vuonna 1990 perustettu aatteellinen yhdistys, jonka tarkoituksena on edistää rakennusten terveelliseen ja viihtyisään sisäilmastoon tähtäävää työtä. Yhdistyksen tehtävänä on pa-rantaa tiedonsiirtoa tutkimuksesta käytäntöön sekä valistaa rakennusten asukkaita, käyttäjiä ja omis-tajia ylläpitämään hyvää sisäilmastoa. Toimimme muiden järjestöjen ja ministeriöiden kanssa hyvässä yhteistyössä. Sisäilmayhdistyksen toiminta ei olisi mahdollista ilman n. 180 kannattajajäsenyrityksen ja ministeriöiden taloudellista tukea

JAETAAN TALOUSELÄMÄ-LEHDEN LIITTEENÄ 20.2.2015 SEKÄ KOTITALO-LEHDEN LIITTEENÄ 5.3.2015

3

Sisäilmaongelmia? Rakennusaikaiset kosteudenhallintapalvelutJo rakennusvaiheessa voimme poistaa ylimääräisen kosteuden materiaaleista ja rakenteista asian-mukaisilla kuivausmenetelmillä. Kosteustason ja kuivaustarpeen pystymme määrittelemään ammat-titaitoisesti suoritettujen kosteusmittaustemme perusteella. Meillä on 38 vuoden kokemus kosteu-denhallinnasta!

Sisäilmatutkimukset ja korjauksetTutkimme ja korjaamme sisäilmaongelmia julkisissa kiinteistöissä, liike- ja toimistorakennuksissa, ta-loyhtiöissä ja omakotitaloissa. Kattava sisäilmatutkimuspalvelumme sisältää sekä aistinvaraisen tutki-muksen, rakenteiden tutkimuksen että tarvittaessa ilma- tai materiaalinäytteiden ottamisen. Teemme jokaisesta tutkimuksesta tutkimusraportin toimenpide-ehdotuksineen. Kiinteistön ongelmakohdat on edullisinta korjata heti. Olemme kokenut kosteusvaurioiden ja muiden ongelmakohtien korjaaja.

Ota yhteyttä, paikalliset asiantuntijamme ovat lähellä sinua!

Polygon Finland Oy – Auktorisoitu Vahinkoalan Urakoitsijapuh. 020 7484 01 – 24H 0400 439 964fi nland@polygongroup.com – www.polygongroup.fi

Espoo - Forssa - Heinola - Helsinki - Hyvinkää - Hämeenlinna - Joensuu - Jyväskylä - KajaaniKankaanpää - Kokkola - Kotka - Kouvola - Kuopio - Lahti - Lappeenranta - Mikkeli - MänttäNummela - Oulu - Pori - Porvoo - Rauma - Rovaniemi - Salo - Seinäjoki - TammisaariTampere - Turku - Uusikaupunki - Vaasa

asian-mmat-osteu-

sa, ta- tutki-

emme ohdat jaaja.

205x132_polygon_sisailma.indd 1 29.12.2014 14:00:35

Jotta kuntien sisäilmaongelmat saataisiin hallintaan, tarvitaan paitsi riittävää ohjeis-tusta, myös ryhtiliikettä kiinteistönpidon kulttuuriin.

Sosiaali- ja terveysministeriön ylitarkastaja Vesa Pekkola toteaa, että ennakoiva kiinteistön-pito kannattaa sekä rakennuksen että talouden osalta.

– Perinteisesti rakennuksia on korjattu vas-ta pakon edessä. Sisäilmaongelmat ovat vain jäävuoren huippu kiinteistönpidon ongelmissa, hän sanoo.

Pekkolan mukaan tämän vuoden alkupuo-lella voimaan tuleva uusi terveydensuojelulaki ja asumisterveysasetus parantavat rakennusten tutkimiseen ja ulkopuolisten asiantuntijoiden käyttöön liittyviä käytäntöjä. Ne myös ohjaavat kuntia lähestymään sisäilmaongelmia kokonais-valtaisemmin.

– Lainmuutoksen myötä luodaan valtakun-nallinen henkilösertifiointijärjestelmä, jonka avulla varmistetaan rakennusterveyden asian-tuntijoiden osaaminen. Kuka tahansa voi tarkis-taa asiantuntijan pätevyyden julkisesta rekiste-ristä.

Kaikkiaan huonolle sisäilmalle altistuneita ihmisiä on Suomessa noin 750 000. Kuntien kiin-teistökannan osuus tässä on merkittävä. Pekko-la huomauttaa, että kunnat eivät yksin pärjää ongelman korjaamisessa, vaan siihen tarvitaan myös valtion mukaantuloa.

– Opetus- ja kulttuuriministeriö, Kuntaliit-to ja sosiaali- ja terveysministeriö ovat tehneet tätä varten suunnitelman. Se perustuu kor- jaushankkeille asetettaviin laatuehtoihin, jotka ovat valtionavustuksen saamisen edellytykse-nä. Enää tarvittaisiin päätös riittävästä valtion- avustuksesta. ●

uusi laki parantaarakennusten tutkimista

4

• Ei vapaudu 2-etyyliheksanolia - kosteissakaan olosuhteissa.

• Ei sisällä APEO -yhdisteitä, ftalaatteja eikä muitakaan pehmittimiä.

• Käyttö on helppoa ja turvallista sekä asentajalle että tilan käyttäjälle.

• Soveltuu lähes kaikille - myös PVC-vapaille - päällystetyypeille.

M1000 ECOLATTIA- JA SEINÄLIIMA

Kiilto

2-ETYYLIHEKSANOLI

VAPAA

PUHTAAMMAN SISÄILMAN

PUOLESTA!

0062

Mobair  2030  lämmittävä  tuloilmalaite

Mitsubishi  Electric  Lossnay  VL-­100U5-­E  ilmanvaihtolaite  lämmön  talteenotolla.

3

• Ilmanpuhdistuslaitteen voi ostaa tai vuokrata

• Ei minimivuokra-aikaa• Asiakas maksaa vain tuloksista• VTT:n testaama, erinomaisia tuloksia

sekä pienhiukkasten että kaasumaisten epäpuhtauksien suhteen

• Mallit: UniqAir L n. 60 m2 tiloihin ja UniqAir S n. 40 m2 asti

• Käyttäjäystävällinen: hiljainen ja huoltovapaa

• Joustava ja asiakaslähtöinen toimintatapa• Korkea asiakastyytyväisyys: asiakkaina

sairaanhoitopiirejä, kouluja, päiväkoteja, pankkeja, toimistoja

Novorite Oy:n Kauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja Simo Valjakka on tehnyt ammatikseen rakennusten mikrobitarkas-tuksia yli 20 vuotta. Valjakka tietää, mihin asioihin sisäilmaongelmakohteissa on kiinnitettävä huomiota ja myös, mitkä ovat parhaat väliaikaisratkaisut.

– Sisäilmaongelman aiheuttaja on aina löydettävä ja tilanne korjattava. Kun sisäilmaongelma on akuutti, tilat voidaan tilapäisesti sulkea ja pyrkiä puhdistamaan ilmanpuhdistimella, Valjakka sanoo.

– Akuutin tilanteen voi ottaa haltuun ilmanpuhdistimella, jota voi käyttää tilojen korjausta suunnitellessa ja koko korjauksen vaatiman prosessin ajan, lisää Valjakka.

Ilmanpuhdistimia kuitenkin on erilaisia, joten on oltava tarkkana.

– Monien vuosien ajan olen koettanut miettiä, mikä olisi sellainen ilmanpuhdistin, jota ihmisille voisi suositella. UniqAirin puh-distin on tähän mennessä ainoa, sillä siinä on tarpeeksi aktiivihiiltä, jotta ilma saadaan puhtaaksi, Valjakka sanoo.

Valjakka painottaa, että sisäilmaongel-makohteissa ongelmia eivät aiheuta itse homeitiöt vaan niiden aineenvaihdunta-tuotteina syntyvät kemikaalit, joista osa on todella myrkyllisiä.

–Ennen kotimaista UniqAiria markki-noilla ei ollut kunnollista tuotetta. UniqAi-rin tuotteissa on kunnolliset suodattimet ja valtava määrä aktiivihiiltä. Suodattimet poistavat ilmasta mikrobit, ja aktiivihiili poistaa ilmasta orgaaniset, oireita aiheutta-vat yhdisteet. ●

Laadukas ilmansuodatinon pelastus akuutin sisäilmaongelman yllättäessä Sisäilmaongelmat ovat nykypäivänä monien riesana, eikä niistä aina päästä helposti eroon. Sisäilmaongelman yllättäessä ja korjausta odotellessa asukkaat tai tilassa työskentelevät joutuvat siirtymään väistötiloihin tai turvautumaan ilmansuodattimiin. Silloin kannattaa vaatia parasta.

www.uniqair.fi

5

Sisäilmakorjausten tarve luo kunnille suuria paineita. Kuntien omistamiin kor- jauskohteisiin perehtynyt projektitutkija Paavo Kero Tampereen teknillisestä yli-

opistosta neuvoo tarkastelemaan tilannetta laajasti.

– Kunnissa olisi syytä tehdä palveluverkko-selvitys ja arvioida kiinteistöjen kunto ja toimi-vuus nykytilanteessa, sanoo Kero.

Järjestelmällisen selvityksen pohjalta pää-tetään palvelujen tarve ja se, missä kiinteis-töissä niitä kannattaa jatkossa tarjota. Palve-luntuotantoa varten valitaan tarvittavat tilat, ja lopuista luovutaan.

Sisäilmaongelmaa lähdetään korjaamaan rakennuksen kattavalla kuntotutkimuksella ja käyttäjien oirekyselyllä.

– Mieluummin kannattaa tutkia ja korjata liikaa kuin liian vähän. Jos aletaan korjata vain ensimmäistä vikaa, paljon ongelmia voi jäädä

huomaamatta.Kuntotutkimuksen pohjalta suunnitellaan

riittävät toimenpiteet, joilla kaikki vauriot saa-daan poistettua. Tilaaja voi myös laadukkailla hankinnoilla vaikuttaa onnistuneeseen loppu-tulokseen.

– Kuntotutkijan on hyvä olla mukana myös suunnittelu- ja toteutusvaiheessa. Lisäksi on tärkeää, että yksi henkilö johtaa hankkeen alusta loppuun ja huolehtii siitä, että kaikki tieto pysyy tallessa ja on kaikkien osapuolten käytettävissä.

Oleellista on, että kaikki korjausvaiheessa tehdyt muutokset kirjataan kiinteistön käyt-tö- ja huolto-ohjeeseen. Kiinteistön käyttäjät ja huoltajat ohjeistetaan huolellisesti.

Kero muistuttaa, että onnistuneenkin korjauksen jälkeen kaikki käyttäjät eivät vält-tämättä pysty palaamaan uusittuihin tiloihin heti.

– Herkistyneille järjestetään viivästetty muutto tai korvaavat työtilat.

Kero toimii myös asiantuntijana ympäristö-ministeriön Kosteus- ja hometalkoiden ja Lah-den Tilakeskuksen yhteisessä PILOT-hankkees-sa. Siinä suunnitellaan Lahden kaupungille toimintamalli onnistuneeseen sisäilmakorjauk-seen. Tarkoitus on luoda sovellettavat työkalut myös muiden kuntien käyttöön.

– Ohjeet on jo saatu valmiiksi. Tänä vuonna niiden toimivuutta testataan käytännön kor- jaushankkeissamme, kertoo Tilakeskuksen kiinteistöpäällikkö Jouni Arola.

Hankkeen pohjalta luodaan tiivis, käytän-nönläheinen ohjekortisto, joka sisältää tilaajan ohjeen kiinteistöpäälliköille, rakennuttajan toi-mintaohjeet sekä ylläpidon ohjeistuksen.

– Erityisesti on kiinnitetty huomiota hankin-toihin ja riittävän asiantuntemuksen varmista-miseen. Koko ketju täytyy saada toimimaan, jotta lopputulos olisi onnistunut. ●

Onnistunut sisäilmakorjaus alkaahuolellisesta kuntotutkimuksesta.

“Kattava selvitys on lähtökohta sille, kuinka laajaa korjausta sisäilmaongelmaan tarvitaan. Perusteellinen tutkimus ja korjaus on aina ko-konaisedullisempi vaihtoehto.

Jos korjataan riittämättömästi, käyttäjien oireet jatkuvat ja tarvitaan uusia tutkimuksia ja korjauksia. Pitkällä aikavälillä se tulee kal-liiksi ja ihmisten luottamus korjauksiin katoaa.

Kerrannaisvaikutuksia tulee myös sairauspois-saoloista ja terveydenhuoltokuluista.

Pikaratkaisulla voidaan joskus saada aikaan hetkellistä parannusta, mutta kunnon korjaus kannattaa silloinkin ajoittaa lähivuosiin.”

Karoliina ViitamäkiSuunnittelija, Kosteus- ja hometalkoot

kerralla kuntoON

Laadukas ilmansuodatinon pelastus akuutin sisäilmaongelman yllättäessä

Paavo Kero

Kuva

: Olli

Sul

in

6

Toimiiko ilmanvaihto? Mistä ilma tulee sisään ja mistä se menee ulos? Ovatko venttiilit ja kanavat auki ja puhtaat, onko ilmanvaihtokone aina päällä? Milloin suodattimet on vaihdettu?

Onko kodilla jokin tuoksu? Koetko saavasi sisäilmasta oreita?Haju tai oireet voivat kertoa on-gelmasta. Arvoi hajut heti sisään tullessasi. Rakennukseen liittyvät sisäilmaongelmat yleensä helpot-tavat muualla oleskeltaessa.

Valuvatko pintavedet talosta poispäin? Onko talon vieressä istutuksia?Estä rakenteiden turha kastuminen. Sade- ja sulamisvedet tulee johtaa pois raken-nuksen vierestä. Rinnetalossa yläpuolelta valuvat sade- ja sulamisvedet tulee ohjata riittävillä vastakallistuksilla rakennuksen si-vuitse. Kukkapenkit ja köynnöskasvit seinän vieressä hidastavat seinän kuivumista tai kastelevat seinää lisää.

Mikä on asuntosi radonpitoisuus?Radon on näkymätön ja hajuton kaasu, joka lisää keuhkosyövän riskiä. Maaperän radonpitoinen ilma tunkeutuu asuntoon talon alapohjassa olevien rakojen kautta. Lisätietoa saat säteilyturva-keskuksesta (STUK).

Ovatko räystäskourut puhtaat ja kulkeeko vesi poispäin rakennuk-sesta? Ovat ikkunoiden pelli-tykset kunnossa ja kallistukset oikeaan suuntaan?Rakennuksen vierustan kosteusrasitusta pienentää kattovesien ja pintavesien hallittu poisjohtaminen. Syöksytorvien kautta valuvat vedet johdetaan pois ra-kennuksen vierestä sadevesiverkostoon, avo-ojaan tai vähintään kolmen metrin etäisyydelle rakennuksesta maastoon. Tarkasta katto ja räystäskourut riittävän usein, keväällä tarkastetaan lumen ja jään mahdollisesti aiheuttamat vauriot, syksyllä tehdään lehtien puhdistus.

Pysyvätkö perustukset kuivina? Toimiiko ryömintäti-lan tuuletus? Ovatko salaojat kunnossa?Maakosteuden siirtyminen lattiara-kenteisiin ja ulkoseinän alaosiin on yleinen syy kosteus- ja homevau-rioihin. Salaojan tehtävänä on estää pohjaveden aiheuttamat rakenteiden kosteusongelmat. Tarkista salaojien toimivuus vuosittain.

Toimiiko yläpohjan tuuletus? Vesikaton ja eristeiden väliin jäävässä tilassa tulee olla riittävä tuule-tus, ettei kosteus pääse tiivistymään ja aiheuttamaan vaurioita.

Onko talossa korjaamattomia vesivahinkoja? Katon tai vesijohtojen vuodot tai muut vesivahingot pitää kuivata välittömästi ja korjata vuotopaikat.

Kuivuuko kylpyhuone ja pyyk-ki hyvin vai onko peili pitkää huurussa? Valuuko vesi lattia-kaivoon? Näkyykö merkkejä kosteudesta tai homeesta?Märkätilat tulisi pitää mahdollisim-man kuivina. Tilojen pinnat tulee kuivata lastalla käytön jälkeen ja huolehtia riittävästä ilmanvaihdosta.

Näkyykö merkkejä kosteusvaurioista?Esim. pisarat, valumajäljet, tum-mumat, pinnoitteiden irtoaminen ja lohkeilu. Tarkasta märkätilat, kellarit ja muut paikat, joissa vettä käsitellään.

TEKSTI: SISÄILMAYHDISTYS KUVA: HENGITYSLITTO

LUE LISÄTIETOJA: www.hometalkoot.fi

Sisäilmaongelmien syiden selvittäminen on vaativaa asiantuntijatyötä. Kokemus ja pätevyys ovat tärkeimmät mittalaitteet. Sisäilmasta tehtävä mittaus ei kerro vikojen syytä, yleensä kannattaa tutkia suoraan rakenteita ja LVI-tekniikkaa. Tilaa riittävän laaja selvitys, rakennukset ovat usein moniongelmaisia.

Korjaukset tulee suunnitella huolellisesti. Suunnittelijan tulee varmistaa mm. korjausten riittävä laajuus, tekojärjestys sekä uusien ja vanhojen rakenteiden ja materiaalien yhteensopivuus.

Käytä päteväksi tunnettua urakoitsijaa ja riippumatonta asiantuntijaa työn valvojana. Vaadi, että pölyt eivät leviä korjausalueen ulkopuolelle ja että paikat siivotaan perusteellisesti.

KORJAA SISÄILMASTO KERRALLA KUNTOON

7

Hämeenkyrön Kirkonkylän koulu on rakennettu 1960-luvun lopulla, ja rakennus edustaa tasakattoineen tuon ajan tyypil-listä rakennustyyliä. Koululla todettiin sisäilmaongelma noin kymmenen vuotta sitten. Tuolloin koulu ryhtyi kartoitta-maan ratkaisuvaihtoehtoja, jolloin päädyttiin Genano-ilman-puhdistimiin.

– Koulun viereen rakennetaan parhaillaan uutta koulura-kennusta, joten ilmanpuhdistimet olivat paras ratkaisu. Kou-lun lähistölle ei olisi mahtunut kunnolla tilapäisiä parakkeja ja ne olisivat olleet erittäin kalliita. Ilmanpuhdistimien ansiosta pystyimme jatkamaan koulutyötä nykyisissä tiloissa, kertoo Hämeenkyrön Kirkonkylän koulun rehtori Timo Mäkelä.

Koululla on käytössä kolmisenkymmentä Genano-ilman-puhdistinta, jotka on sijoitettu jokaiseen luokkahuoneeseen ja koulun henkilökunnan työtilaan.

– Laitteet ovat olleet meillä käytössä nyt muutaman vuoden ja tänä aikana ne ovat osoittautuneet toimiviksi ja ilmanlaatua merkittävästi parantavaksi järjestelmäksi, sanoo Mäkelä.

Genanon toimitusjohtaja Jaakko Salmisen mukaan il-manpuhdistin on edullisin ja fiksuin tapa turvata ihmisten terveys sisäilmakohteissa siihen saakka, kun tilat voidaan remontoida, tai kunnes mahdolliset uudet rakennukset val-mistuvat.

– Genanon nanoluokan ilmanpuhdistimilla pystytään saamaan kaikki ultrapienetkin hiukkaset pois ilmasta. Näin pystytään turvaamaan ilman terveellisyys ja tilojen turvalli-suus, Salminen tiivistää. ●

Genano- ilmanpuhdistin pelasti sisäilma- ongelmien kanssa kärvistelevän koulun

Kuva

: Ant

ti Sy

rjälä

, Häm

eenk

yrön

Kirk

onky

län

koul

u

www.genano.fi

Lasten ja opettajien terveys on turvattu Hämeenkyrön kirkonkylän kou-lussa Genano-ilmanpuhdistinten avulla, kunnes uusi koulu valmistuu.

www.genano.fi

Tutkitusti vähäpäästöiset rakennusmateriaalit ja huonekalut tunnistaa M1-merkistä Tavoitteena on viihtyisä sisäilmasto - nyt myös toimistohuonekalujen päästöt voidaan tutkia

Rakennustietosäätiö RTS myöntää luokituksia rakennusmateriaa-leille, kiintokalusteille, keittiökaapeille ja nykyisin myös toimisto-kalusteille. Näille myönnettävä M1-luokitus tarkoittaa, että tuot-teet ovat vähäpäästöisiä, eikä niistä pääse ilmaan haitallisia määriä haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (TVOC), formaldehydiä, ammoniak-kia, karsinogeenisia aineita eikä hajua.

– Toimistokalusteiden M1-luokitus on uusi. Luokitusta voi ha-kea toimistohuonekaluille, kuten pehmustamattomille tuoleille, pulpeteille, pöydille, lipastoille, hyllyille ja laatikostoille, kertoo Ra-kennustietosäätiö RTS:n luokituspäällikkö Laura Sariola. ●

Tutustu viimeisimpiin luokituksiin: www.rakennustieto.fi

Kuva

: Mar

tela

Puhelut 030-alkuisiin numeroihin lankapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 6,00 snt/min (alv. 24 %), matkapuhelimista 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (alv. 24 %).

Epäiletkö rakennuksen kuntoa tai haistatko homeen hajua?

Sinulla saattaa olla epäilys vauriosta tai viasta, mutta et ole varma kuinka edetä ongelman kanssa. Tilaa Tarvekartoitus ja löydämme keinot kuvailemasi ongelman ratkaisemisek si. Sisältö räätälöidään aina tarpeitasi vastaavaksi. Tällöin kartoituksen ja jatkotoimenpiteiden kustannukset pysyvät hallinnassa ja useista tutkimusvaihtoehdoista valikoituvat juuri ne oikeat, Sinun tarpeitasi parhaiten palvelevat tutki musmenetelmät.

Meiltä myös mm. sisäilmatutkimukset, mikrobitutkimukset ja kosteuskartoitukset.

Raksystems Insinööritoimisto Oyasiakaspalvelu@raksystems.fiwww.raksystems.fi

p. 030 670 5500

Kun haluat selvittää rakennuksen kunnon, tilaa Raksystemsin asiantuntijat paikalle!

8

Sisäilmaongelmien syyt ovat usein monitahoisia ja ongelmien ratkai-semiseen tarvitaan monialaista osaamista ja monipuolisia tutki-musmenetelmiä. ”Meillä Inspec–tassa sisäilmaongelmia ratko-vat yhdessä rakennustekniikan, LVI-tekniikan, mikrobiologian ja la-boratoriotieteiden ammattilaiset. Siksi kiperimmätkään sisäilmaon-gelmat eivät jää meiltä selvittä-mättä”, kertoo johtava asiantuntija Kaisa Wallenius Inspectan sisäil-man kuntotutkimuspalvelusta.

”Sisäilman kuntotutkimuksessa tutkimme tilan aistinvaraisesti ja tarpeen mukaan valittavien mit-tausten ja tutkimusten avulla, joita

voivat olla mm. rakenteita avaava kosteustekninen kuntotutkimus, ilmanvaihdon riittävyyden selvitys, toimintakunnon ja painesuhteiden tutkimukset sekä sisäilman epä-puhtauksien mittaukset”, jatkaa Wallenius.

Inspectalla on käytössään oma, akkreditoitu mikrobilaboratorio Ki-ralab, jossa analysoidaan homeita ja bakteereja sisäilma- ja materiaa-linäytteistä. Kun kaikki tutkimus-tulokset ovat valmiit, asiakas saa yhteenvetoraportin, jossa on esi-tetty johtopäätökset rakennukses-sa esiintyvistä sisäilmahaitoista ja niiden syistä sekä suositukset kor-jaus- ja huoltotoimenpiteistä. ●

Lisätietoa ja yhteystiedot: www.inspecta.com

Ongelmia ilmassa?Inspectan sisäilman kuntotutkimuksella selvität sisäilmaongelmien syyt

Suomen Juristit Oy:n lakimies Mikko Saari ja Rakennusvalvonta Ari Laamasen raken-nusasiantuntija Ari Laamanen pyrkivät kustannustehokkaisiin, puolueettomiin ja nopeisiin ratkaisuihin sisäilmaongelmien aiheuttamissa riitatilanteissa sovitteluun tähtäämällä.

– Monet sisäilmaongelmista kärsivät haluavat lähteä sovitteluun, sillä oikeuspro-sessin pitkäkestoisuus on pelottava asia. Tilanne esimerkiksi sisäilmaongelmaisessa asunnossa on huono ja riitely oikeudessa voi kestää vuosia, summaa Saari.

Saaren ja Laamasen yhteistyössä yhdisty-vät kummankin tekijän vankka osaaminen: Saari tuntee sisäilmaongelmien aiheutta-mien riitojen juridisen puolen, ja Laamanen

puolestaan tarjoaa rakennusasiantuntijan näkökulman ongelman teknisistä puolista. Palvelu on ainoa laatuaan Suomessa.

– Me yhdistämme rakennusteknisen osaamisen juridiikkaan. Ilman tätä yhdistel-mää on mahdotonta ratkaista sovittelutilai-suutta, Laamanen sanoo.

Laamasen ja Saaren mukaan asunto- tai kiinteistökaupan aiheuttamien sisäilmaon-gelmien aiheuttamissa riitatilanteissa on oleellista saada kaikki osapuolet saman pöydän ääreen mahdollisimman pian.

– Mitä aikaisemmin pääsemme yhtei-seen pöytään, sitä nopeammin osapuolet tietävät prosessin kulut ja omat velvollisuu-tensa, Saari sanoo. ●

Sisäilmaongelmien aiheuttamat riitatilanteet voi ratkaista myös sovinnollisesti Sisäilmaongelmista koituvat riitatilanteet johtavat usein pitkään, kalliiseen ja työlääseen oikeusprosessiin, mutta vaihtoehtona on myös puolueettoman tahon avulla tehty sovittelu.

Rakennusvalvonta Oy:n rakennusasiantuntija Ari Laamanen

ja Suomen Juristit Oy:n lakimies Mikko Saari

Mikko Saari mikko.saari@suomenjuristit.fi www.suomenjuristit.fi

Ari Laamanenari.laamanen@ kodinterveys.fi www.tavarantarkastajat.fi

9

Oulun rakennusvalvonta tarjoaa perus-työnsä ohella ohjausta ja neuvontaa omakotitalojen omistajille ja asunto-osa-keyhtiöille. Kokeilu toteutetaan yhteis-

työssä ympäristöministeriön Kosteus- ja ho-metalkoiden kanssa.

Korjausrakentamiseen ja elinkaarihuol-toon painottuva ohjaus auttaa kiinteistöjen omistajia pitämään rakennuksistaan huolta ja reagoimaan ongelmiin oikein.

– Riippumattomalle ja julkiselle neu-vonnalle on ollut tarvetta. Tähän saakka vi-ranomaisohjaus on päättynyt rakennuksen loppukatselmukseen, sanoo Oulun rakennus-valvonnan laatupäällikkö Pekka Seppälä.

Käyttövaiheen ohjaus ja neuvonta työllistää rakennusvalvonnassa 2–3 työntekijää. Tietoa jaetaan muun muassa uudis- ja korjausra-kentamisen seminaareissa. Ohjeita saa myös rakennusvalvonnan ylläpitämältä energiakor-jaus.info-sivustolta. Rakennusterveysasian-tuntija neuvoo sisäilma-asioissa.– Periaatteena on hoksauttaminen. Ihminen tekee parempia valintoja, kun hän saa tietoa.

Seppälä kaipaa rakentamiseen ja rakennusten ylläpitoon kulttuurin muutosta.– Jos julkinen rakennusvalvonta mielletään välttämättömäksi pahaksi, tehdään vain se mitä on pakko. Kun viranomainen auttaa ja neuvoo, asenne on aivan erilainen.

Oulun rakennusvalvonnan sisäilmastotyö käynnistettiin jo kymmenen vuotta sitten. Silloin kehitettiin ennakoiva laadunohjaus-järjestelmä pientalorakentajille. Kolme vuotta sitten vastaavaa toimintaa laajennettiin myös isojen hankkeiden osalle.

– Oulun alueen vuosittaiset rakennusin-vestoinnit ovat yli miljardin. Jos rakennusval-vontaan luodaan lisäarvoa, sillä on iso vaiku-tus yhteiskunnalle ja yksilöille.

Sisäilmastoasioiden rinnalla rakentamises-sa painotetaan energiatehokkuutta, kosteu-denkestävyyttä ja ympäristövaikutuksia. Ou-lussa on lanseerattu myös termi rakentamisen kuivaketju.

– Elintarvikkeiden kylmäketju on tuttu asia. Kuivaketjussa rakenteiden tulee pysyä kuivana koko elinkaaren ajan tilauksesta ja suunnittelusta käyttöön ja huoltoon asti. ●

Oulun kaupunki kokeilee rakennusvalvonnan roolin laajentamista myös kiinteistön käyttövaiheeseen.

”Helsingin kaupungin rakennusvalvonta on tehnyt yhteistyötä Sisäilmayhdistyksen kanssa parin vuoden ajan. Järjestimme yhteisen seminaarin korjaamisen päättäjille helmikuussa 2013. Yhdistys on ollut mukana näytteilleasettajana myös useissa muissa tapahtumissamme.

Yhteistyöllä annamme viestin, että sisäilma-asiat ovat rakennusvalvonnalle erittäin tärkeitä. Niiden painoarvo on lisääntynyt viranomaistyössä. Lyhyen yhteistyön vaikutuksia on vaikea arvioida, mutta tämä on hyvä alku.”Mervi AbellLupa-arkkitehti, Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto

”Espoon kaupunki järjesti viime toukokuussa sisäil-maseminaarin johtavissa asemissa oleville henkilöille yhteistyössä Sisäilmayhdistyksen kanssa. Saimme tapahtumasta hyvin positiivista palautetta.

Uskon, että arvokas asiantuntijatieto on vaikuttanut kaupungin sisäilma-asioista päättäviin henkilöihin. Sisäilmastoasiat ovat kokonaisvaltainen alue, jossa tarvitaan kaupungin eri toimialojen tiivistä yhteistyötä. Seminaarin myötä moni varmasti ymmär-si paremmin, mistä on kyse.”Julia DebbarhSisäilma-asiantuntija, Espoon kaupungin tilakeskus

10

Wise Groupilla on pitkä kokemus talonraken-nusalan konsultointi- ja suunnittelu- ja raken-nuttamispalveluista. Yritys on tehnyt myös erilaisten ja eri-ikäisten rakennusten kattavia kuntotutkimuksia vuosikymmenien ajan.

”Huhtikuun alussa Wise Group laajentaa pal-veluvalikoimaansa rakennusten kattavilla kun-totutkimuksilla ja sisäilmapalveluilla myös Pir-kanmaan ja Länsi-Suomen alueelle yhteistyössä vuosikymmenien ajan talonrakennusalalla toi-mineen tytäryhtiönsä Huura Oy:n kanssa.

Pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomes-sa meillä on paljon tutkimus- ja tarkastustöitä, sekä sisäilmapuolen palveluntarjontaa. Tampe-reen yksikön myötä voimme vaikuttaa myös sil-läkin suunnalla tehokkaasti, kertoo Wise Group Finland Oy:n projektipäällikkö ja sisäilma-asian-tuntija Jussi Saari.

Wise Group Finland Oy:öön kuuluu maan-laajuisesti yli kolmesataa henkeä ja yritys tarjoaa sisäilmaselvitysten ohella uudis- ja korjausrakentamiseen liittyviä tutkimus- ja tar-kastuspalveluita, suunnittelua (ARK, RAK, LVIA, S), rakennuttamista ja valvontaa.

–Pyrimme aina luomaan asiakkaidemme kanssa kiinteitä yhteistyötoimintamalleja.  Siksi tarjoamme aina asiakkaillemme sellaisia palve-luita kuin he haluavat ja kehitämme toiminta-mallejamme asiakaslähtöisesti, Saari sanoo.

Sisäilmaan liittyvissä selvityksissä ja raken-nusten kattavissa kuntotutkimuksissa Wise Groupin palveluntarjonta kattaa kaikki raken-nus- ja talotekniikan osa-alueet. Sisäilman laa-dussa kyse ei ole pelkästään rakenteista tai il-manvaihdosta, vaan rakennuksen toimivuus on huomioitava aina kokonaisuutena. ●

Wise Groupin sisäilman ja kuntotutkimuksien kattavia asiantuntijapalveluita nyt myös Pirkanmaan ja Länsi-Suomen alueella Wise Groupin palvelutarjonta kasvaa huhtikuun alussa kun yritys laajentaa sisäilmaan ja kuntotutkimuksiin liit-tyviä asiantuntijapalveluitaan Pirkanmaan ja Länsi-Suomen alueelle. Laajennuksen myötä Wise Group pystyy tarjoamaan kokonaisvaltaisia asiantuntijapalveluita kahdeksassa toimipisteessään ympäri Suomen.

www.wisegroup.fi

MetropoliLab Oy on analyysipalveluil-taan monipuolisin kuntien omistama elintarvike-, vesi-, ja ympäristölabora-torio. Yritys tarjoaa laboratoriopalve-luita niin yrityksille, laitoksille, yhtei-söille kuin yksityisille henkilöillekin. Sisäympäristöanalyyseissä palveluita tarjotaan asiantuntijoille.

MetropoliLabin ammattitaitoisen henkilökunnan osaamista tukeva ny-kyaikainen teknologia ja automaatio mahdollistavat asiatuntevan, laaduk-kaan ja toimitusvarman palvelun laa-dun. Laboratorion kanssa on myös helppo toimia.

– Kun sisäilmaongelmaa epäillään, voimme lähettää alan ammattilaiselle näytteenottovälineistön ja ohjeistaa näytteenottoon. Oikeanlainen näyt-

teenotto on olennaista oikeiden tulok-sien saamiseksi, kertoo MetropoliLa-bin kemisti Timo Lukkarinen.

Analyysitulokset MetropoliLab toimittaa joustavasti sähköpostilla ja tarjoaa mahdollisuuden tulosten seu-raamiseen tulospalvelun kautta omilla käyttäjätunnuksilla.

MetropoliLabin pitkäaikainen ko-kemus sisäympäristöasioissa helpot-taa asiakkaiden lähestymistä ja on-gelmien ratkaisua. Lisäksi yrityksellä on kontakteja erilaisiin rakennusalan ammattilaisiin ja konsultteihin, joilta asiakas saa kaipaamaansa apua.

– Meillä on laaja kirjo erilaista ana-lytiikkaa ja osaamista ongelmanratkai-suihin, Lukkarinen sanoo. ●

Tutustu MetropoliLabin palveluihin osoitteessa www.metropolilab.fi

Sisäilmaongelmaa epäillessä apu löytyy etevästä laboratoriopalvelustaMahdollisen sisäilmaongelman tuottamien oireiden ilmaantuessa ei kan-nata jäädä ihmettelemään, vaan ottaa mitä pikimmin yhteys ammattitai-toiseen asiantuntijaan, joka pystyy päättelemään tarvitaanko laboratorion tarjoamia sisäympäristöanalyysejä.

11

Kun rakennuksessa todetaan sisäil-maongelma, on tärkeää, että tilan-käyttäjien ja ongelmaa hoitavien henkilöiden välille rakentuu luotta-

mus.– Käyttäjät ovat huolestuneita terveys-

vaikutuksista, ehkä myös vihaisia. Kiin-teistön omistajan ja asiantuntijoiden on tärkeää kuunnella heitä ja antaa tilaa ky-symyksille, sanoo teemajohtaja Marjaana Lahtinen Työterveyslaitokselta.

Viestintä on Lahtisen mukaan yhtä tär-keä osa korjausprosessia kuin tekninen toteutus.

– Kun puhutaan terveyteen liittyvistä riskeistä, viestinnän tulisi aina olla vuoro-vaikutteista. Siten voidaan hoitaa ihmis-ten huolta ja estää tilanteen kuohuminen.

Hyvä käytäntö on, että sisäilmaongelman hoitamiseen perustetaan moniammatil-linen sisäilmaryhmä. Siinä ovat edustet-tuina omistajataho, käyttäjät, työsuojelu, työterveyshuolto sekä sisäilmatutkijat. Viestintä on yksi ryhmän tehtävistä.

– Korjaushankkeen toimintasuunnitel-man osana tehdään viestintäsuunnitelma. Viestintävastuut jaetaan aihealueittain si-

säilmaryhmän kesken, Lahtinen sanoo.Info- ja keskustelutilaisuudet ovat hyvä

tapa kertoa korjauksen vaiheista. Tiedot-teitakin tarvitaan, mutta ne eivät riskivies-tinnässä yksin riitä. Tilojen käyttäjille järjes-tetyt vierailut korjaustyömaalle ovat myös hyvä keino jakaa ajantasaista tietoa.

Ohjeita viestintään annetaan esimerkiksi Työterveyslaitoksen julkaisussa Selätä sisäil-mastokiista – viesti viisaasti (2010).

Koko korjausprosessin ajan jatkuvalla vies-tinnällä luodaan läpinäkyvyyttä. Lahtisen neuvoo viestimään aina kun tapahtuu ja varsinkin silloin, kun ei näytä tapahtuvan mitään.

– Usein työtä tehdään taustalla näky-mättömissä. Tilankäyttäjien luottamus säi-lyy, kun kaikista vaiheista kerrotaan.

Tärkeää on, että viestintä toimii myös asiantuntijoiden kesken. Siten vältetään ris-tiriitainen tiedotus käyttäjien suuntaan.

Hyvään projektiin kuuluu aina jälkiseu-ranta, jonka tulokset käydään läpi infotilai-suudessa.

– On tärkeää kertoa seurannasta jo al-kuvaiheessa. Se on yksi keino lisätä luotta-muksen ilmapiiriä. ●

Senaatti-kiinteistöt on kehittänyt sisäilmastoasi-oiden hoitamiseen systemaattisen toiminta- mallin ja viestintäohjeistuksen yhteistyössä Työterveyslaitoksen kanssa.

– Kaikissa korjauskohteissamme perustetaan sisäilmaryhmä ja laaditaan viestintäsuunnitelma. Viestintätavoitteitamme ovat asiakaslähtöisyys ja nopea reagointi, kertoo talotekniikan asiantunti-ja Timo Keskikuru.

Keskikuru korostaa henkilökohtaisia kontak-teja korjattavan kiinteistön käyttäjiin.

– Jalkaudumme käyttäjien joukkoon välit-tämään tietoa. Saatamme esimerkiksi pistäytyä käyttäjäorganisaation aamukahvilla. Tapaamme ihmisiä riittävän pienissä ryhmissä. Vaikka se on työläämpää, se kannattaa.

Haasteellisissa kohteissa, joissa sisäilmakor-jauksia on jouduttu tekemään aiemminkin, suora viestintä on avainasemassa.

– Luottamuksen saavuttamiseksi tarvitaan pitkäjännitteistä työtä. Joskus on jouduttu järjestämään kymmeniä tapaamisia jo ennen hankkeen aloittamista. Myös seuranta on käyttä-jien kannalta erittäin tärkeää.

Suunnitelmallinen viestintä on olennainen osa sisäilmaongelman ratkaisua.

Haluatko onnistua rakennushankkeessasi? Ota puolueeton rakennusterveyden asiantuntija mukaan projektiisi jo suunnitteluvaiheessa!

Lisätietoja: www.sisailmakeskus.fi

Suomen Sisäilmakeskus Oy on arvostettu rakennusterveyden asiantuntijayritys ja osa -konsernia.

12

– kaikkien oikeus

Puhdas sisäilma UZIN PE 460

Insinööritoimisto Vanhanen Oy:n

ja TTL:n tutkimus vuodelta

2009.

Kysy lisää: Betton Oy

Fallåker 1 D, 02740 Espoopuh. (09) 5102 517www.betton.fi

Uzin PE 460 -‐kapselointi pinnoite Uzin PE 280 -‐pohjustin Uzin NC 170 -‐itsesiliävä tasoite Uzin KE 2000S -‐mattoliima Uzin WK 222 -‐ uusi vesi ohenteinen kontaktiliima

Uzin-lattiajärjestelmään kuuluvat seuraavat EC 1-luokitellut tuotteet:

Uzin -lattiajärjestelmällä tuot puhtaan sisäilman toimistoihin, päiväkoteihin, julkisiin tiloihin. Puhdas sisäilma on kaikkien oikeus. Uzin -lattiajärjestelmä – VOC - ja PAH -yhdisteitä vastaan.

Codex BST 75 -‐ itseliimautuva tiivistysnauha

UZIN. THE FLOOR BELOGNS TO YOU.

– kaikkien oikeus

Puhdas sisäilma UZIN PE 460

Insinööritoimisto Vanhanen Oy:n

ja TTL:n tutkimus vuodelta

2009.

Kysy lisää: Betton Oy

Fallåker 1 D, 02740 Espoopuh. (09) 5102 517www.betton.fi

Uzin PE 460 -‐kapselointi pinnoite Uzin PE 280 -‐pohjustin Uzin NC 170 -‐itsesiliävä tasoite Uzin KE 2000S -‐mattoliima Uzin WK 222 -‐ uusi vesi ohenteinen kontaktiliima

Uzin-lattiajärjestelmään kuuluvat seuraavat EC 1-luokitellut tuotteet:

Uzin -lattiajärjestelmällä tuot puhtaan sisäilman toimistoihin, päiväkoteihin, julkisiin tiloihin. Puhdas sisäilma on kaikkien oikeus. Uzin -lattiajärjestelmä – VOC - ja PAH -yhdisteitä vastaan.

Codex BST 75 -‐ itseliimautuva tiivistysnauha

UZIN. THE FLOOR BELOGNS TO YOU.

Claeris Oy:n mullistava, fotokatalyysiin perustuva järjestelmä tuottaa erin-omaisia tuloksia sisäilmaongelmista kärsivissä tiloissa.

Perinteisesti sisäilmaongelmien ensiapuna on käytetty ilmanpuhdis-timia, tai väki siirretty väistötiloihin joko odottamaan tilojen korjauksia tai uusien tilojen valmistumista. Näissä vaihtoehdoissa kokonaiskustannukset eivät ole useinkaan tiedossa vaan kas-vavat, mitä pidemmäksi ilmanpuhdis-timien tai väistötilojen tarve venyy.

Claeris Oy tarjoaa vaihtoehdoksi neljä miljardia vuotta vanhaa teknolo-giaa kertakustannuksella.

– Hyödynnämme luonnon reaktio-ta, joka on noin neljä miljardia vuotta vanha. Ulkoilmassa auringonvalo pilk-

koo ilmassa olevaa vesihöyryä, muo-dostaen happiradikaaleja. Meidän menetelmässämme muodostetaan sa-moja molekyylejä, kertoo Claeris Oy:n Kari Enroth.

Claeris Oy:n kertakäsittelyllä saa-daan vaikutus jopa kymmeneksi vuo-deksi. Pinnoituksen lisäksi tarvitaan vain valoa – valonlähde voi olla aurin-ko tai keinovalaisin, eikä minkäänlaisia myrkkyjä käytetä. Useimmiten pinnoi-tustyö ajoitetaan siten, että käsittely tehdään illalla ja tila on käytössä aa-mulla.

Haihtuviin yhdisteisiin, kuten ra-kenteista tulevaan formaldehydiin, ei-vät ilmanpuhdistimet tehoa. Fotokata-lyysi vähentää näitäkin merkittävästi, Enroth sanoo. ●

Claeris Oy:n mullistava, fotokatalyysiin perustuva järjestelmä tuottaa erinomaisia tuloksia sisäilmaongelmista kärsivissä tiloissa.

Lisätiedot: info@claeris.fi , p. 040 6576 570

Pinnoituksella puhdasta sisäilmaa

Kari Enroth

www.honka.fi

JOKAINEN ANSAITSEE TERVEELLISEN KODIN,JOSSA ON PUHDAS SISÄILMA JA TURVALLISTA ASUA.Hirsitalossa asuminen on suuri nautinto, niin itselle kuin jälkipolville. Jokainen vanhempi haluaa taata lapsilleen terveellisen ja turvallisen asuinympäristön. Siksi Honkarakenne valmistaa vankkoja ja kestäviä koteja, joissa yhdistyvät aidot materiaalit, hyvä sisäilma ja tutkitusti turvalliset rakenteet.

Honkarakenteen Terve Talo™ on markkinoiden ainut hyvän sisäilman kriteerit täyttävä sertifioitu muuttovalmis hirsitalo.

Seuraa Honkaa Facebookissa: facebook.com/honkafi

Facebook “f” Logo C MYK / .ai Facebook “f” Logo C MYK / .ai

14

VA

LM

IS P

IN

TAMATERIA

ALI!

TKR Peruspinnoitteille on tehty haitta-aineiden läpäisevyystut-kimus (Vahanen 2012), jolla on todettu tuotteiden soveltuvan hyvin alustaan imeytyneiden haitta-aineiden kapselointiin ja rakenteiden tiivistämiseen. Tuote on valmis pinnoite ja vedeneriste, joten tuotteen voi jättää kapseloinnin jälkeen

valmiiksi pintamateriaaliksi. Tuote on päästöluokaltaan M1.

• TKR on elastinen, erinomainen halkeamansiloituskyky

(ei tarvitsevahvikekangasta)

• TKR soveltuu myös epätasaisille pohjille

• TKR on kustannus tehokas

• TKR tiivistys tehdään kolmella eri värillä,

näin saadaan onnistunut, tiivis lopputulos

www.tkr.fi

Kokonais-

kalvopaksuus

0,8 mm

Kotimainen ratkaisu sisäilma- ja radonkorjauksiin

TKR ILMAVUOTOTIIVISTYS:PAKKAUSKOOT: Itsepunnittavat: 14 kg ja 3 kg | Valmiiksi punnitut: 320 g ja 1,5 kg

Vuodesta 1979 saakka pääkaupunkiseudulla toiminut Yleissiivous Oy hoitaa erikoispuhdis-tukset vankalla ammattitaidolla.

Nykyvuosina sisäilmaongelmat ovat jatku-vasti tapetilla, kun muiden muassa kouluista ja toimistorakennuksista löydetään sisäilmaon-gelmien aiheuttajia.

Radikaalein ja parhain ratkaisu ongelman korjaamiseksi on tilojen perusteellinen remon-

tointi, mutta pelkkä remontti ei riitä – tilat on remontin jälkeen myös siivottava oikein.

– Jos rakennuksen korjaukset on tehty asianmukaisesti huolehtien mm. pölynhallin-nasta ja siivoukset sekä irtaimiston puhdistuk-set tehdään remontin jälkeen ohjeiden mu-kaisesti, tulee tilasta täysin terve. Siivous on se viimeinen silaus, kertoo Yleissiivous Oy:n toimi-tusjohtaja Mikko Kangas. ●

Ammattitaitoinen homesiivous antaa viimeisen silauksen homeremontin jälkeen

www.yleissiivous.com

www.rateko.fi

Rakennusalan pätevyysvaatimukset muuttuvat –

RATEKO kouluttaa

Terveydensuojalain maaliskuisten muutosten myötä asumisterveysasetukseenkin tulee muu-toksia. Asumisterveysasetuksessa määritetään rakennusterveysasiantuntijan, kosteusvaurion kuntotutkijan ja sisäilma-asiantuntijan osaamis-vaatimukset.

Ulkopuolisena asiantuntijana toimimiseen vaaditaan rakennusterveysasiantuntijan päte-vyys, mutta mikäli lähiseudulta ei löydy raken-nusterveysasiantuntijaa, voivat saman osaa-misen hallitsevat kaksi erillistä ihmistä hoitaa asiantuntijana toimimisen. Tässä tilanteessa si-säilma-asiantuntija ja kosteusvaurioasiantuntija voivat toimia yhdessä asiantuntijoina.

Rakennusterveysasiantuntijan koulutusko-konaisuus on uusien pätevyyksien laajin koko-

naisuus, 45 opintopistettä. Tällä hetkellä RATEKO on ainoa oppilaitos Suo-

messa, joka täyttää rakennusterveysasiantuntijan koulutuksen järjestäjälle asetetut vaatimukset.

- VTT Expert Services Oy:n henkilösertifioin-titoimikunta on tutkinut oppilaitosten valmiutta järjestää tätä koulutusta, ja RATEKO:n osaami-nen tällä alalla on hyväksytty, kertoo RATEKO:n koulutuspäällikkö Juha Krankka.

RATEKO tarjoaa aikuisopiskelijoille raken-nusalan ammatillisiin tutkintoihin valmistavaa koulutusta. RATEKO järjestää myös ajankohtai-sia teemakoulutuksia sekä monipuolisia hen-kilösertifiointeihin ja pätevöitymisiin valmen-tavaa koulutusta. RATEKO järjestää koulutuksia myös yrityskohtaisina. ●

Syyskuussa maankäyttö- ja rakennuslakiin tulleet muutokset, sekä terveydensuojelulakiin maaliskuussa tulevat muutokset tuovat uusia pätevyysvaatimuksia rakennusalalle.

15

Koko Suomen kunnissa on yhteensä noin 6,3 miljardia euroa kiinteistöjen korjausvelkaa. Tämän myötä kunnilla on myös merkittä-västi sisäilmaongelmia.

Kuntaliiton erityisasiantuntija Esko Korho-nen toteaa, että sisäilma-asioiden yleistilanne vaihtelee kunnittain.

– Suurissa kunnissa sisäilma-asiat ovat keski-määrin paremmassa järjestyksessä ja resursseja on enemmän. Toisaalta myös korjattavaa on enemmän. Kunnat kyllä toimivat nykyisin vas-tuullisesti, jos sisäilmaongelmia havaitaan, hän sanoo.

Taantuvilla paikkakunnilla rakennuksia jää tyhjilleen. Kasvukeskuksissa taas rakennetaan uutta, mutta vanha rakennuskanta saattaa jää-dä hoitamatta. Merkittäviä kosteusvaurioita on 12–15 prosentissa koulujen ja päiväkotien pin-ta-alasta ja 20–26 prosentissa hoitolaitosten

pinta-alasta. Yleisin syy sisäilmaongelmiin ovat ilman-

vaihdon puutteet. Varsinaisia homeongelmia on Korhosen mukaan vain pieni osa.

– Koulut ja päiväkodit ovat paljon esillä suu-ren käyttäjäkuntansa vuoksi, mutta ne eivät ole keskimääräistä huonommassa kunnossa.

Korhonen korostaa, että kuntien sisäilmaon-gelmissa ei ole oikotietä helppoihin ratkaisuihin. Rakennuskanta täytyy arvioida palvelulähtöi-sesti. Karsimisen varaa on, sillä kunnilla on keski-määrin noin 30 prosenttia liikaa tilamassaa.

– Sisäilmakorjaukset ovat isoja hankkeita, joi-hin tarvitaan pitkän tähtäimen investointisuun-nitelma. Jos lisää lainaa ei voi ottaa, rahoituk-seen kannattaa hakea avoimesti uusia malleja. Esimerkiksi yhtiöittämis-, vuokra- ja elinkaari-malleja kannattaa silloin vertailla oman tasera-hoituksen ohella. ●

Maankäyttö- ja rakennuslakiin viime syyskuussa tulleiden muutosten myötä suunnittelijoiden ja työnjohtajien päte-vyysvaatimukset ovat muuttuneet. Tervey-densuojelulakiin maaliskuussa tulevat muu-tokset tuovat uusia pätevyysvaatimuksia asunnoissa ja oleskelutiloissa esiintyvien terveyshaittojen arvioijille.

− Uusissa korjausrakentamisen pätevyyk-sissä korostuu kosteusvaurioiden asiantun-teva tutkiminen, suunnittelu ja korjaaminen. Näissä pätevyyksissä on nyt selkeästi sanot-tu, että on oltava osaamista sisäilmapuoles-ta, kertoo FISE Oy:n toimitusjohtaja Marita Mäkinen.

Muutoksien myötä lakiin ja sitä täydentä-viin asetuksiin tulee uutena pätevyysvaati-mukset mm. kosteusvaurion kuntotutkijalle, kosteusvaurion korjaussuunnittelijalle ja kos-teusvaurion työnjohtajalle.

FISE Oy:n toiminnan tavoitteena on sen perustamisesta lähtien ollut rakentamisen laadun parantaminen, ja laatu riippuu aina hankkeissa toimivien ihmisten osaamisesta. Hankkeen alusta aina rakennuksen elinkaa-ren loppuun rakentamisen koko ketjussa toi-mivien henkilöiden on oltava päteviä.

− Yhdellä rakennusvaiheen pienellä asial-la voi olla lopputulokseen toimivuuden kan-nalta suuri merkitys, Mäkinen sanoo.

FISE Oy arvioi rakennusalan toimijoiden pätevyydet riippumattomasti ja kehittää ra-kennusalaa yhteistyössä muiden toimijoiden kanssa. Järjestelmän tavoitteena on kannus-taa ammattitaidon jatkuvaan kehittämiseen.

Pätevyysrekisterin lisäksi FISE Oy:llä on rakennusvirhepankki, jonka kautta saa tie-toa tyypillisistä rakennusvirheistä ja neu-voja hyvän rakentamistavan mukaisista ratkaisuista. ●

Lue lisää osoitteesta: fise.fi

FISE toteaa rakennus-, LVI- ja kiinteistöalan henkilöpätevyyksiä ja varmistaa näin, että rakentamisessa mukana olevien henkilöiden osaaminen on ajan tasalla. Kun valtiovallan tavoitteena on entistä kevyempi sääntely, toimijoiden ammattitaidon merkitys kasvaa.

Laadukas rakentaminen lähtee pätevistä toimijoista

Esko Korhonen

Kuva

: Olli

Sul

in

16

Uuden sukupolven lattiatasoitteet �– enemmän etuja kuin koskaan.Ympäristöystävällisemmät pumpattavat lattiatasoitteet ovat viimeisin innovaatiomme. Tuotteilla on serti oitu EPD-ympä-

ristöseloste ensimmäisinä lattiatasoitteina Suomessa. Työskentely uusilla tuotteilla tuo säästöjä niin ajassa kuin rahassa.

Materiaalia ja aikaa kuivumiseen kuluu vähemmän. Jokaisessa työvaiheessa on pyritty minimoimaan jätteen määrä ja

huomioimaan kosteuden hallinta rakentamisen aikana. Myös uusien tuotteiden hiilijalanjälki on minimoitu. Me Weberillä

haluamme ottaa ympäristön huomioon jo uusia tuotteita suunnitellessamme, jotta muut voisivat keskittyä rakentamiseen.

Lue lisää: www.lattia.

NSF_205x265.indd 1 2/12/2015 3:14:22 PM