Huertas de cajica

LAS HUERTAS DE CAJICA

Municipio de Cajicá

Km 3

variante cajicá-zipaquira

Es un proyecto de vivienda estrato 4 que consta de 128 unidades

( 105 medianeras y 23 esquineras)

El proyecto se desarrollará en tres etapas constructivas. Cada una de

aproximadamente 44 unidades de viviendas.

Localización:

Es un proyecto esta cerca de:

•Chía •Hacienda fontanar

•Centro Chía•Sede de La universidad Manuela

Beltrán.

El Proyecto:

ZONAS COMUNES

•Salón Comunal

•Portería•Administración

•Gimnasio

Semidotado.

•Zona de Juegos Infantiles

•Plazoleta de recreación pasiva.

•Zonas verdes.

El Proyecto:

PORTERIA

Controla el acceso vehicular del proyecto, cuenta con sala de espera e incluye casillero y baño.

Oficina y baño de administración.

SALON COMUNAL

Este contará a su vez con un salón de reuniones, cocineta, depósito y en el segundo piso se

encuentra el gimnasio dotado con 3 máquinas:

•1 spinning,• 1 multifuerza y •1 caminadora.

URBANISMO

Planta Urbanística:

Manzana A

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SALON COMUNALSALON COMUNAL

PORTERIAPORTERIA

ZONAS COMUNES

•Salón Comunal•Zonas Verdes

•Gimnasio Semidotado.•Juegos Infantiles

•Plazoletas de recreación pasiva.

PLANO GENERAL ETAPA 2

CASA MEDIANERA

Area: 104.39 m2

Estas casa cuentan con :

•3 alcobas, la principal con baño y baño de alcobas auxiliares en

segundo piso.

•Cocina•sala y comedor,

•Zona de ropas, •Cuarto de estudio

•baño auxiliar en primer piso

Son 105 casas en total.

Tipos de Casas :

Tipos de Casas :

CASA ESQUINERA

Area: 128.40 m2

Estas casa cuentan con :

•3 alcobas, la principal con baño.•Baño de alcobas auxiliares en el

segundo piso

•Estar de alcobas en el segundo piso.

•Cocina•Sala comedor

•Zona de ropas•Cuarto de estudio

•Cuarto y baño de Servicio.•Baño auxiliar en el primer piso

Son 23 casas en total.

Acabados:

Las Casas cuentan con :

•Entrepisos en losas de concreto.•Muros interiores pañetados y pintados

•Ventanearía en aluminio color natural corrediza con vidrios.

•Sistema de citofonía por medio de la línea telefónica.

•Puerta principal acabado en madecor color madera con marquete, marco metálico y

cerradura de seguridad.

•Baño social: Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco, lavamanos de

sobreponer

• Placa de entrepiso con estuco y tres manos de pintura blanca,

•Roseta sobre muro arriba del espejo.

•Sala: pisos en madera, Muros con estuco y tres manos de pintura blanca.

•Escalera en concreto•Cielo raso en drywall macillado y pintado

•En las escaleras baranda en tubular metálico.

•En la alcoba principal: Piso en alfombra, Muros con estuco y tres manos de pintura

blanca

•Guarda escobas en madecor

Acabados:

•Balcón con piso de tableta color arena o similar,

•Guarda escoba en gravilla lavada en balcón.

•Baranda metálica pintada en Color negro.

•Mesón de cocina en Granito Amarillo Guayaba, o similar

Lavaplatos de acero inoxidable

Estufa con 4 quemadores a gas en acero inoxidable ,

Horno eléctrico empotrable .

Lavadero prefabricado en granito pulido color blanco

Cerámica en zona de lavadero como salpicadero y zona de lavadora con

enchape.

Acabados:

Televisión:

Salida para antena de televisión en las tres alcobas y estudio. Sistema de antena comunal de

televisión para señal nacional ( canales nacionales.)

Citofonía:

Sistema de citofonía mediante línea telefónica.

Instalaciones:

•Red de Hidrosanitarias con tubería en PVC. Red de agua caliente en lavadora, duchas y

lavamanos en todos los baños.

•Red de Eléctricas con tubería tipo conduit.

•Red de Gas con tubería en Acero Galvanizado.

Muebles opcionales:

•Mueble en comedor auxiliar en casa esquinera..

•Ventana americana en cocina hacia comedor

•Mueble en estudio para ambas casas..

•Mueble linos en hall 2do. piso en casa medianera..

•

Otros adicionales:

•Llave gas y agua en el patio de atrás de la casa..

•División de baño.

Cocina

Estudio

Comedor

Habitaciones Auxiliares

ETAPA 3

El proyecto planteado es un proyecto de vivienda unifamiliar y multifamiliar que consta de 60 casas y 10 torres de apartamentos de 5 pisos. Cada unidad de vivienda unifamiliar es de dos niveles, con 2 parqueaderos privados descubiertos, en cada torre de vivienda multifamiliar hay 4 apartamentos y cuenta con 1 parqueadero por unidad. Contará con las siguientes áreas comunes:

•Portería•Salón Comunal•Zona de juegos infantiles•Zonas verdes•Senderos peatonales

PLANTA URBANISTICA HUERTAS DE CAJICA 3


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60

Especificación acabados Apto de 72m2

Acceso, sala, comedor, estudio

Área sala-comedor: 4.28x3.58mts

Área estudio: 1.70x1.30mtsBalcónPiso Laminado teakGuardaescobas en madecorVentana corrediza con vidrio

salida a balcón

Cocina y zona de ropasÁrea cocina: 3.56x1.60mtsÁrea ropas: 2.16x0.68mtsPiso en cerámica color verdeMesón en granito negroPoceta lavaplatos de acero

inoxidableSalpicadero en cerámica color

blancoLavadero prefabricado color

blanco

Alcoba principalÁrea alcoba: 3.05x2.70mtsÁrea vestier: 2.70x1.40mtsPiso en alfombraMuros con estuco blanco

AlcobasÁrea alcobas : 2.50x2.69mtsClosetPiso en alfombraMuros con estuco blanco

Baños alcobasÁrea Baño social: 2.20x1.30mtsÁrea baño principal: 2.70x1.30mtsPiso en pizarra color negroMesón en mármol negroMuros enchapados en cerámicaAparatos sanitarios de porcelanaEspejo flotado en cristal


Acceso, sala, comedor, estudio

Área sala-comedor: 4.60x3.98mts

Área estudio: 2.36x2.00mtsBalcónPiso Laminado teakGuardaescobas en madecorVentana corrediza con vidrio

salida a balcón

Cocina y zona de ropasÁrea cocina: 1.59x4.00mtsÁrea ropas: 1.90x0.69mtsPiso en cerámica color verdeMesón en granito negroPoceta lavaplatos de acero

inoxidableSalpicadero en cerámica color

blancoLavadero prefabricado color

blanco



Alcoba principalÁrea alcoba: 3.08x3.40mtsÁrea vestier: 2.03x2.45mtsPiso en alfombraMuros con estuco blanco

AlcobasÁrea alcobas : 2.50x2.69mtsClosetPiso en alfombraMuros con estuco blanco

Baños alcobasÁrea Baño social: 2.40x1.35mtsÁrea baño principal: 2.45x1.35mtsPiso en pizarra color negroMesón en mármol negroMuros enchapados en cerámicaAparatos sanitarios de porcelanaEspejo flotado en cristal

Especificación acabados Apto de 104 m2

Acceso, sala, comedorÁrea: 5.67x3.18mtsPisos en madera laminadaGuardaescobas en madecorMuros con estuco color blancoDepósito debajo escaleraVentana en fachada corrediza con vidrio

salida a patio

Cocina y zona de ropasÁrea cocina: 2.66x3.10mtsÁrea ropas: 0.78x1.40mtsComedor auxiliarPiso y guardaescoba blanco y negro en

algunas baldosasMuros con enchapePoceta lavaplatos de acero inoxidableEstufa con 4 quemadores a gas en acero

inoxidableHorno eléctrico empotrableLavadero prefabricado en granito pulido color

blanco


EstudioÁrea: 1.80x2.08mtsPisos en madera laminadaGuardaescobas en madecorMuros con estuco color blanco.

Alcoba principalÁrea alcoba: 2.92x3.48mtsÁrea vestier: 1.11x2.72mtsÁrea balcón: 2.73x0.53mtsVestier alcoba principalPiso en alfombraMuros con estuco blanco

AlcobasÁrea alcoba 1: 2.66x3.72mtsÁrea alcoba 2: 2.92x3.18mtsPiso en alfombraMuros con estuco blanco


Baños alcobasÁrea baño social: 1.94x1.14mtsÁrea baño: 1.31x1.89mtsÁrea baño principal: 1.31x2.67mtsPiso y muros en cerámicaEnchape azul fondo muro ducha

baño de alcoba principalEnchape verde fondo muro ducha

baño de alcobasAparatos sanitarios de porcelanaLavamanos de sobreponerEspejo flotado en cristalMesón en mármol Negro

ETAPA 4

El proyecto plantea la construcción de un complejo residencial concebido de manera organizada, con altos estándares de calidad.

El proyecto de vivienda multifamiliar consta de 22 torres de 5 pisos, con apartamento 72 y 84m2:

•Portería•Club House de 2 pisos•Zona de juegos infantiles y zonas verdes.•Parqueaderos(1 por Apartamento) y senderos peatonales

DESCRIPCION DE PARQUEADEROS

PRIVADOS - 458

230 Parqueaderos -en primer piso (4 son de discapacitados)228 Parqueaderos -en sótano (6 son dobles)

VISITANTES - 88

84 Parqueaderos -en primer piso (11 son de discapacitados)4 Parqueaderos -en sótano


ETAPA 1

ETAPA 2

ETAPA 3

ETAPA 4ETAPA 5

Apartamento 72 m2

Apartamento 84 m2

ZONAS COMUNES

PORTERIA

•Controla el acceso vehicular y peatonal de toda la agrupación.

•Cuenta con sala de espera, casilleros, cocineta y baño para vigilancia.

CLUB HOUSE

•Este cuenta en primer piso con una oficina de administración, salón de reuniones con cocineta y deposito, batería de baños, ascensor, gimnasio semidotado, piscina cubierta climatizada con baños. Duchas y vestiers.

•En segundo piso cuenta con una sala interactiva equipada con televisor, teatro en casa y consola de juegos, salón de juegos con mesa de billar y terraza.

ESPECIFICACIONE GENERALES

•Contará con parqueaderos privados y de visitantes.

•Las vías de acceso, parqueaderos y senderos peatonales serán de adoquín.

•Andenes en concreto con dilataciones en adoquín.

•Zona infantil con parque para niños.

•Red contra incendios ( únicamente para salón comunal y sótano.)

•Sistema de TV canales nacionales.

•Sistema de citófono por medio de línea telefónica.

ACABADOS

Para información personalizada, contáctenos en:

Colombia:• Leila Acosta Herrera

• Email: [email protected]

• Cel. 0057 315 7360565

Venezuela:• Sr. Oswaldo Ojeda

• Email: [email protected]

• Cel 0058 414 6260504

• Telf: 0058 261 7233452

• Skype: oswaldojeda

En la red: www.mudateacolombia.com

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