Hora Inmobiliaria Edición Nº11

1Asunción Marzo 2011 horainmobiliaria

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La demanda de edificios corporativos se dispara y la oferta, a su vez, creceShoppings - Proyecto de ConstrucciónOfrecimientos Inmobiliarios SA

2 Asunción Marzo 2011horainmobiliaria


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quí mostraremos los aspectos a tener cuenta al momento de comprar una alfombra. En primer lugar, deben considerar si ésta va a ir en un lugar muy

transitado como un pasillo, el living, o las escaleras. En estos casos se necesita una alfombra de buena calidad. Aunque quizás gasten más de lo que pensaban, a largo plazo lo agradecerán. Si compran una de mala calidad, probablemente tengan que cambiarla más seguido por el deterioro que se genera.En segundo lugar hay que tener en cuenta quienes la utilicen. Si en su casa hay niños chicos, entonces se recomienda comprar una alfombra resistente a las manchas. Aunque nuevamente el precio será mayor, la alfombra durará años. A su vez, tengan en cuenta que la alfombra debe tener una textura suave para que los niños puedan gatear y jugar allí sin lastimarse.Otro aspecto a considerar es el color. El color de la alfombra o moquette va a determinar la decoración de la casa, y también deben tener esto en cuenta si piensan mudarse a corto plazo.

ALa elección de la alfombra

Si piensan mudarse en poco tiempo, entonces sugerimos elegir un color genérico, preferentemente un beige no muy claro. Si se deciden por colores como el verde o el rosado, probablemente les cueste más encontrar un comprador.Por otra parte, si eligen alfombras blancas o beige muy claro, probablemente sea casi imposible tapar las manchas. Para mantener su alfombra limpia, sugerimos la elección de colores más oscuros.Otra opción son las alfombras con diseños. Quizás una alfombra beige con toques de gris combine con casi todas las decoraciones, y a su vez, no hace notorias las manchas que puedan tener.Por último, otro aspecto crucial es el costo. Si no piensan quedarse en la misma casa por muchos años, es entendible que no quieran gastarse un dineral en la mejor alfombra.En cambio, se recomienda comprar una intermedia, que dure pero que no sea la más cara.Las alfombras y moquettes son una elección muy importante, por lo tanto, antes de comprarla, consulten con familiares y amigos a ver que piensan. El último consejo es pedir varias muestras de alfombras antes de elegir la indicada, para ir teniendo una idea de como quedaría en el lugar.


BELLA COCINA


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a demanda de edificios corporativos ubicados estratégicamente en las zonas de mayor crecimiento de la capital del país, es parte del proceso de posicionamiento

que requieren las grandes empresas tanto internacionales, que fueron desembarcando en el país, como de las compañías locales, en crecimiento constante. No es lo mismo para ellas estar en una antigua casa refaccionada que en unas modernas instalaciones.Si de la ubicación hablamos, la migración del centro histórico de la ciudad hacia zonas que hoy ya son reconocidas como centro comercial, financiero y de servicios (barrio Villa Morra sobre todo) fue fundamental en este desarrollo inmobiliario, ya que el funcionamiento diario de una oficina corporativa debe estar integrada al resto de servicios.Las exigencias físicas y tecnológicas de la implantación son cláves para las empresas que desean confort, flexibilidad y seguridad para sus empleados y clientes. La firma Capitalis lanzó al mercado sus edificios Plaza Center sobre la avenida Aviadores del

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La demanda de edificios corporativos se dispara y la oferta, a su vez, crece

Chaco (Plaza Center Victoria, ocupado por el Grupo Protek; el Plaza Center Molas López, cuyo cliente principal es la multinacional Petrobras y el Plaza Center Santa Teresa, en obras), con el proyecto de desarrollar un eje corporativo del más alto nivel, mirando lo último que hay en el mundo en edificación de tipo de inmuebles y que tiene que ver la nueva concepción para mejorar desde lo urbano y desde la calidad de vida del usuario.La situación del mercado inmobiliario en este sector muestra un escenario con una economía en crecimiento y una demanda actual acumulada de 100.000 m². Ante este requerimiento, la oferta insuficiente, es de poco más de 10.000 m². Por ende, con una demanda acumulada y una oferta insuficiente, a medida que se van construyendo los nuevos edificios, estos son absorbidos rápidamente.


Además de estas obras de Capitalis, en la avenida Aviadores del Chaco están listos otros edificios de oficinas como el Aymac, donde funciona la sede de la financiera El Comercio; en construcción todavía se encuentra el edificio de Palazzo del Cielo SA, un consorcio formado por un banco de Alemania, otro de Austria y dos empresarios de Paraguay. En Pacheco casi Legión Civil Extranjera, otra de las zonas privilegiadas para el mercado de oficinas corporativas, por los servicios ofrecidos en el sector, se encuentra actualmente el edificio cuyo proyecto ejecutivo pertenece a Brick Studio SRL.La empresa Idées Negocios Inmobiliarios, ofrece algunos de los edificios corporativos nuevos que se ven en la ciudad. El Complejo La Torre, sobre la avenida España 1410 casi San Rafael, por ejemplo, es otro pensado en locales comerciales y oficinas corporativas. En la misma avenida, pero en la intersección con la calle Reclus, el edificio Business Center alquila sus pisos a precios que van desde los 2.100 dólares hasta 4.900 dólares mensuales. Los valores del alquiler están subiendo y actualmente se manejan alrededor de los 10 US$/m², y los valores de venta, también en aumento, rondan los 1.000 US$/m², con una rentabilidad estable del 12%.


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l proyecto del Parque Tecnológico Guaraní lo encaran la Cámara de Tecnología de la Información del Paraguay (CTIP) junto al Clusters TIC del Paraguay. El parque es un

proyecto a nivel país y esperan atraer gran-des empresas como Microsoft y otras del exterior que trabajan con TICs.

El emprendimineto prevé la edificación de una sede para las empresas dedicadas al servicio de provisión de Tecnología de la In-formación y Comunicación (TIC).

Joaquín Pardo, presidente de Clusters TIC del Paraguay, indicó que en un primer mo-mento se necesitarían unos cinco millones de dólares de inversión. “La construcción del parque no tendrá un fin a corto plazo ya que queremos que se de un desarrollo continuo en infraestructura, si paramos de crecer es porque ya no estamos haciendo nada”, indi-có el responsable.

Según Pedro Yambay, vicepresidente de la CTIP, “lo primero es conseguir el terreno en el cual se asentará el parque tecnológico”. Luego de tener disponible el lugar se verá al encargado de construir la parte edilicia, para lo cual están negociando con una empresa norteamericana además de otra japonesa. El comienzo de las construcciones se dará lue-go de tener el terreno a disposición y el pre-vio acuerdo con una de las empresas, que se hará cargo de los gastos que demande toda la construcción. A cambio de esto, los inversores tendrán bajo su poder el parque por un determinado tiempo.

Mayores datos en CTIP Estrella 550 / 15 de Agosto - [email protected]

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Parque tecnológico pretende atraer a grandes empresas


Saber elegir un seguro para su casa hora, en estos tiempos que corren, y siempre ha sido una excelente decisión poseer seguros de casas allí en el lu-gar donde habitamos. Dado la poca y escasa ocurrencia de problemas en los hogares, este tipo de reaseguros son muy baratos y es por ello que no tiene sentido el carecer

de los mismos.

En términos generales los seguros para casas nos cubren frente a im-previstos y problemas relacionados con la casa donde habitamos e in-cluyen problemas de inundaciones, incendios, robos y hurtos, acciden-tes de las personas que la habitan y una gran variedad de otros sucesos que pueden afectar su correcto desenvolvimiento y su situación finan-ciera al tener que hacer frente a los mismos en forma solitaria.

Los bancos y las compañías aseguradoras se hacen solidarios con los eventuales problemas que pueda tener la misma, la limitación de la cobertura de los cuales se hallara adecuadamente explicada en el con-trato que reglamenta el mismo. Por esta razón es que lo instamos a que lea y estudie los escritos con cuidado y detalle antes de firmarlos.

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oy día, gracias a las nuevas tecnologías, muchas personas pueden trabajar desde la comodidad de su casa. Si tú eres uno de esos afortunados que

pueden trabajar en casa y quieres instalar una oficina aquí te diremos cómo hacerlo de la manera más eficiente y económica posible.

Hay dos formas de trabajar en casa; la primera es simplemente realizar las labores de una oficina y la segunda es montar un espacio donde tendrás que recibir a clientes y proveedores.

Si no tienes necesidad de recibir a clientes en casa, tienes la ventaja de poder adaptar el espacio sin necesidad de hacer ninguna remodelación.

Si no cuentas con una zona especialmente destinada para funcionar como oficina, puedes aislarla con un biombo acorde al entorno o hacer una división con paneles de yeso, una solución económica y práctica.

Cómo instalar una oficina en casa

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Iluminación. Para la iluminación, lo ideal es contar con una ventana que sea la fuente de luz natural y, al mismo tiempo, de ventilación. En caso de que esto no sea posible, es aconsejable instalar una luz general suave para evitar las franjas de sombra y los encandilamientos, y una lámpara de escritorio de brazos flexibles.

Un buen lugar de trabajo debe estar iluminado pero sin caer en excesos. Hay novedosas luces que colaboran para crear un ambiente elegante y óptimo a la vez, la luz fría o neón y los focos de halógeno que bien pueden adaptarse dentro de un mueble, en el techo o paredes, siempre atendiendo que no reflejen directo a la pantalla de la computadora, en cambio deben ubicarse a los costados con el fin de evitar daños en los ojos.

Eléctricos. También debes pensar en la instalación eléctrica, piensa bien en la disposición y la cantidad de enchufes que necesitarás para todo el equipo.

El color de las paredes deberá ser relajante para que influya de forma favorable en el rendimiento, tonalidades claras y neutras, azules, verdes, cremas, salmón, ocres, que dotan de tranquilidad visual.

Guardado. El mueble correcto puede ayudar a organizarse y mejorar la productividad. Un buen lugar para aprovechar son los sitios verticales o escondidos, al igual que el espacio disponible de pared.

Superficie de trabajo. Es preciso asegurarse de que la superficie tenga al menos 60 cm de profundidad. Un buen consejo es partir por el lugar necesario para la computadora y luego considerar si hace falta espacio para explayarse: en ese caso, se puede optar por un escritorio con esquina y alas. Considera un escritorio, una buena silla ergonómica, algunas repisas, pizarrón de corcho, archivero (en mueble o de cartón), agenda y complementos.


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Bondades del edificio Mariscal CenterUBICACIÓNEl Edificio Mariscal Center posee una ubicación privilegiada por estar sobre la Avenida Mariscal López y la calle Dr. Morra.ARQUITECTURA La conjunción del Diseño y la Ingeniería hacen de este edificio un ambiente ideal, MODERNO, COMODO, PRÁCTICO y SEGU-RO para la ubicación de cualquier empresa prestigiosa en el mercado nacional o multi-nacional Cuenta con los más altos estándares de calidad y tecnología, dicho edificio corporativo posee 6.800 mt2 distribuidos en diez niveles con gran presencia y excelente estándar de equipamiento.Las oficinas son plantas libres cuya superficie varían entre 400 m2 y 500 m2, permitiendo flexibilidad en el diseño de las oficinas.

Los diferentes niveles se materializan con materiales de alta calidad: Pisos de Porcelanato , Cielorraso de placas desmontables con es-tructura de aluminio MUROS CORTINAS que consisten en facha-das autoportantes totalmente vidriadas con estructura de aluminio y vidrio laminado, sinónimo de alta tecnología que realza la estética del edificioEn cuanto a la SEGURIDAD el edificio estará acondicionado con un Sistema de combate y prevención de incendios. Compuesto por red interna de Bocas de Incendio, reservorios de agua , conexiones externas para alimentación a Bomberos. También detectores de incendio y un sistema de iluminación de emergencia , todo esto conectado a un grupo generador accionado

automáticamente, capaz de abastecer las instalaciones básicas como ser elevadores, bombas de agua, iluminación parcial del edificio, sistemas de seguridad y monitoreo El edificio de contará con todas las comodidades tecnológicas que requiere un Edificio Corporativo de primera línea, constituyéndose en uno de los iconos en su género


Condomio Anna Bellaace tras un estudio de mercado cuyo objetivo es brindar a los pro-pietarios toda la seguridad, un lu-gar distinguido donde la calidad prevalece como factor principal.

Viviendas y Condominios en su prime-ra etapa lanza el producto “ PORTAL DEL YACHT” un lugar privilegiado ubicado en las cercanías del Hotel Resort , el condominio cuenta con seguridad perimetral con cáma-ras de circuito cerrado y guardias las 24 hs, posee sistemas de prevención de incendios con detectores electrónicos, bocas de incen-dio equipadas y demás comodidades para su seguridad.Además tiene un área de esparcimiento co-mún, parque infantil y paseo central arbola-do lo que hace del vivir un verdadero placer. Las viviendas están construidas con materia-les de primera calidad y finas terminaciones en dos modelos a elección que son:

Viviendas Premiun Triplex sobre la avenida del Yacht7 Condominios dentro del complejo resi-dencial.Viviendas cuenta con estacionamiento para 4 vehículos en sub-suelo.Área común : plaza con parque infantil, en-trada controlada , seguridad las 24 hs , se-guridad perimetral.252 m2 de área construida

DEPARTAMENTOS con:Planta BajaHall de entrada, cocheras para 2 vehículos, baño social, amplio estar comedor, cocina amoblada con desayunador diario, galería con parrilla y mesada de mármol, área de servicio independiente, lavadero bajo techo, patio de fondo.

NPlanta Alta3 dormitorios con balcones ( uno en suite con vestidor) , baño familiarSus agentes autorizados para financiar este CONDOMINIO son Banco Continetal , BBVA y Sudameris Bank , una de las forma de pago es entrega 20% y 30 años de financia-ción en guaranies. Por BBVA con tasas pre-ferenciales a través de la entidad financiera a su elección . Es una promoción que rige hasta mayo del 2011.Pago de contado con 10% de Descuento por pre-lanzamientoSus oficinas show room se encuentra en Lillo / Senador Long Tel. 021.624 953 [email protected] – www.annabella.com.py o visitar T o You Tube


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Plantas ideales para canteros con poco sol

i te estás iniciando en el mundo de la jardinería y no sabés qué plantas poner en tu jardín, acá te damos algunas sugerencias para espacios donde no abunda la luz.

Iris sibirica: herbácea caduca de suelo húmedo y floración primaveral. En el mes de julio pierde el follaje pero vuelve a brotar en el mes de septiembre. Existen variedades con diversos colores. Distancia de plantación: 30-40cm.

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Zantedeschia aethiopica: siempre verde que crece en áreas templadas, y florece desde la primavera hasta el verano. Requiere suelo húmedo o mojado. Debe protegerse del frío. Distancia de plantación: 60cm.

herbácea perenne de gran follaje y floración en primavera y verano. Prefiere suelos húmedos y fértiles. Distancia de plantación: 70-90cm.

Acanthus mollis (cucaracha):


Mentha rotundifolia ‘Variegata’:

herbácea perenne de hábito rastrero e invasora. Es la más prolija y atractiva de las mentas. Su follaje se conserva variegado incluso en la media sombra. Debe podarse por lo menos dos veces por año para incentivar nuevas brotaciones. Distancia de plantación: 25cm.

Azalea indica:

arbusto perenne que florece en el mes de septiembre, en distintos colores de acuerdo con la variedad (blanco, rosado, fucsia). Necesita suelo bien ácido (plantar con turba o pinocha). Distancia de plantación: 60-80cm.


Crecimiento en la hotelería ParaguayaSHERATON ASUNCION

l Sheraton de Asunción amplía su estructura, por ello para fines del año 2011 habilitará a su servicio 18 habi-taciones más dentro de su plan de expansión.

De acuerdo al presente, y al buen momento económico y de acuerdo a sus proyecciones de la mano de la constructora Gon-zález Acosta & Wood el hotel dió inicio a la ampliación edilicia sobre la avenida Santa Teresa.

Tiene proyectado la construcción de tres habitaciones más en cada uno de los seis pisos del edificio que pasará a tener 118 habitaciones. El objetivo según comentario es llegar a las 150 ha-bitaciones.

Comentarios de la gerente Gral. Raquel Gavagnin, se amplían las habitaciones diferenciadas, que son parte del Sheraton Club que permiten mayor categoría y detalles que se diferencian de las es-tándar.

Muy satisfechos con la demanda, la corporación con muy buen criterio, dió el respaldo a la ampliación a González Acosta. Para ampliar y renovar el hotel realizarán una inversión de US$ 1.5 millones.

Los accionistas están muy satisfechos con el retorno logrado, por la excelencia en la atención, el Sheraton Asunción fue reconocido como uno de los hoteles con mayor índice de satisfacción por parte de los huéspedes y en el presente trabajan en sus instala-ciones unos 125 empleados en forma directa.

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La cantidad de tejas que existen para la construcción son varias, las mas usadas en nuestro mercado son las siguientes :

Teja Francesa: Por las características de su diseño, la Teja France-sa se adapta a los más variados diseños arquitec-tónicos y representa un aspecto visual único.

Teja Portuguesa: Su forma clásica e inalterable presencia hacen que la Teja Portuguesa sea un toque de elegancia y añeja creatividad en su techo.

Teja Colonial: Distinción, brillo, perfecta superposición. Las Te-jas Coloniales combinan tradición e innovación, ofrecen nivel y excelentes resultados.

Teja Normanda: El estilo de los techos de pizarra, en conjunto con la practicidad y la simplicidad de las líneas puras, hacen de las Tejas Normandas una solución al momento de cubrir su techo.

Las Tejas metálicas:muy usadas en los países del Norte debido en gran parte a su resistencia al granizo.

En otros mercadosLas tejas de acero gravillado:Se componen de un alma de acero estructural ultraliviano, reves-tido de fina gravilla de piedra y sellado con recubrimiento acrílico.El color está incorporado a la gravilla de la piedra por lo que se garantiza un mantenimiento al paso del tiempo. Soportan gran-des amplitudes térmicas y están garantizadas contra la corrosión. El peso es de 7 kg/m2 por lo que necesita gran estructura.

Cobre:Las tejas de este material le brindan a la cubierta un aspecto ex-celente debido a las diversas tonalidades que adquiere el material por el paso del tiempo, o por la aplicación de productos especí-ficos que le confieren la pátina característica del material, que va variando de un rosa salmón, pasando por el marrón chocolate y adquiriendo luego el característico color verde claro de las viejas cubiertas de cobre.

Teja de vidrio: Su utilización es aconsejada para dar luz a habitaciones, galerías, talleres, reproduce la teja francesa de barro, y puede utilizarse

TechosTipos de Techoscomo complemento en un techo de tejas. El índice de transmisión luminosa es del 87%.El peso varía entre los 40 y 60 kg el m².

Tejas asfálticas: Son fáciles de instalar sobre cualquier superficie, se adhieren con lla-ma a gas y vienen en gran variedad de colores.Las “shingles” tejas asfálticas fabricadas por Owens Corning son ela-boradas en base a asfalto modificado, alma reforzada con fibra de vidrio y cubiertas con gránulos de cerámica. Son livianas, durables, resistentes al desgaste, vienen provistas de una cinta autoadhesiva que le otorga gran resistencia a los vientos, su potente adhesivo se funde uniendo las tejas bajo el calor del sol.

La Teja de Hormigón:Con resistencia a la flexión y al impacto, es muy compacta debido a la fabricación, extrusada y comprimida. Se logra que el techo mantenga un mismo tono debido a que el cemento a ser teñido en su masa adquiere un color uniforme. Peso de la cubierta 45 kg/m2.


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n gran Asuncion y la ciudad de San Lorenzo, se inaugu-rarán dos shoppings centers de alto nivel en el año 2012. Entre los primeros meses del año 2011 , se dio a conocer el proyecto de un nuevo shopping center sobre la aveni-da Mariscal López del Grupo Carmelitas SA e inmediata-

mente se suma el “San Lorenzo Shopping”, un emprendimiento de varios empresarios locales. Alfredo Heraso, Víctor González Acos-ta, Luis Kemper entre otros.

Shopping Center

Sobre Mcal López enfrente a la Universidad Nacional de Asunción; al lado del Quartier Club Las Marías y casi enfrente al Hospital Materno Infantil de San Lorenzo.

Se lo anuncia como el shopping center con mayores espacios ver-des de todo el Paraguay; con 50.000 m2 de construcción, 28.000 m2 de edificación; 17.000 m2 de alquiler; 11.000 m2 de áreas co-munes; estacionamiento para más de 980 automóviles y capaci-dad para albergar a 600 personas en el patio de comidas; además de 20 góndolas distribuidas dentro del mencionado shopping

Estas dimensiones duplican las del recientemente inaugurado Shopping Mariano, en la ciudad de Mariano Roque Alonso, que tiene 24.000 m2, equivalente a dos manzanas y media, con un área locativa que ocupa 14.600 m2.

De un solo nivel es otra característica que la destacará es que será una galería comercial con locales comerciales, de fácil acceso, ín-tegramente climatizado y con parada de ómnibus.

Contará también con un supermercado, salas de cine digital y 3D que los demás shoppings del área metropolitana no tienen, tien-das, un local de McDonald’s y área de servicio.

Shoppings - Proyecto de Construcción

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Shopping San Lorenzo

Este centro comercial estará ubicado en el kilómetro 15 de la Ruta 2, en el antiguo Colegio Renacimiento.

En un terreno de 30.024 m2, tendrá una superficie alquilable 13.217 m2. Estará compuesto por cuatro locales comerciales de gran tamaño destinados a las “anclas” del proyecto, un supermer-cado (se está negociando con varias cadenas), 78 locales comer-ciales de unos 60 m2 cada uno, un patio de comidas con nueve establecimientos y una zona destinada a salón de juegos. De igual forma se contempla la posibilidad de incorporar un cine al shop-ping en el futuro.

El diseño del centro comercial es moderno y funcional, poniendo especial énfasis en brindar una gran iluminación natural a todo el complejo. Todo ello desde el mayor de los respetos y cuidados para integrarse y no romper el entorno donde se ubica.

Víctor González Acosta, presidente de Capitalis Desarrollos Inmo-biliarios, explicó que el edificio a ser construido responde a la ten-dencia del shopping center abierto, una disposición que seguirá creciendo en Paraguay.

Alfredo Heraso, gerente del proyecto, informó que “la gran estruc-tura estará en una excelente ubicación del centro comercial dentro del Gran Asunción, lo que hace posible que el área de influencia sea muy importante ”.

De la ubicación, resaltó que estará en el departamento Central, una zona populosa que abarca las ciudades de San Lorenzo, Fer-nando de la Mora ,Luque, Ñemby, Capiatá , distritos con gran can-tidad de población e inclusive un segundo radio influyente como Aregua, Ita, Ypacarai etc.

Con una inversión que ronda los 10 millones de dólares, San Lo-renzo Shopping busca responder con un programa que tiene un mix completo de recreación, mas de 100 locales comerciales de distintos productos, supermercado, cine con varias salas y amplio estacionamiento.

Para iniciar la obra, solo se espera el permiso municipal, y estiman que será en poco más de un mes. El plazo de construcción es de un año. La construcción de la obra y su gerenciamiento estará a car-go de GA&W, mientras que su comercialización y administración cuenta con los servicios de Capitalis.


anto para recibir a nuestros invitados como para disfrutarlos en cualquier momento del día, sin depender de las estaciones del año. Los quinchos resultan ideales para reuniones

informales, o simplemente para que los chicos puedan jugar allí.

A la hora de la planificación del quincho lo primero que debemos decidir es su ubicación. Esto estará relacionado con la función predominante que queramos darle.

El quincho puede estar unido a la construcción existente siendo una prolongación de nuestra vivienda o estar separada físicamente pero integrada en cuanto a lenguaje y materiales. Junto o separado hay ventajas e inconvenientes.

Piense en los ruidos, las reuniones multitudinarias en el quincho frente al ritmo normal dentro de la vivienda, las distancias entre la parrilla y la casa, la relación funcional entre baños, heladera, etc. Por otro lado, el quincho como prolongación de la casa puede constituir una galería a la que le adosamos grandes ventanales con posibilidad de apertura completa. En ese caso estudie bien los materiales y trate de lograr una imagen armónica con la de la vivienda. Tenga especial atención y cuidado con los cerramientos de vidrio orientados de manera que le tome el sol del mediodía y tarde ya que puede provocar un ambiente demasiado cálido según el clima de la localidad donde esté ubicado. En ese supuesto, dótelo de suficiente ventilación o piense en dispositivos de oscurecimiento.

Disfrutar de la comida al aire libre

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[email protected]

Editorial El País S.ABenjamín Constant 658Tel: 021 496 - 261 Int. 2720 / 2721 o en las recepto-rías de los Super Stock y Super Seis.www.inmuebles.ultimahora.com.pywww.uhora.com.py

Magalí MorinigoCoordinaciónGeneral

DiseñoGustavo Amarilla

Es muy importante para el funcionamiento el manejo del aire y la evacuación de humos, sobre todo si decide instalarla una parrilla en el interior del quincho. Para evitar que el lugar se llene de humo se deben seguir algunas reglas dimensionales que le aseguran una evacuación eficaz y evitar emplazarla en un lugar en extremo ventoso.

Los elementos que componen una parrilla son los siguientes: canasto leñero, parrilla, lugar de apoyo de brasas, campana de humos y chimenea, no olvide una luz dentro del hueco, espacios útiles como deposito leña, pileta, mesada, espacio para heladera, conservadora, espacio guardado vajilla picnic, trapos y utensilios del asador.

Aquí algunas propuestas a considerar, con ideas diferentes en cada caso, a la hora de construir un lugar cálido donde el placer del encuentro se une al de la comida.

La primera opción fue diseñada para albergar a no menos de doce comensales con absoluta comodidad. Tiene una extensa mesa de este quincho es iluminada por dos campanas de vidrio que cuelgan de una barra metálica.

Las paredes de ladrillo a la vista le dan una fisonomía de bar, con columnas de hierro, guardas superiores y un grifo de agua con forma de cuello y cabeza de cisne. Las banquetas son de madera, torneada en el respaldo.

La segunda propuesta es un quincho cerrado, pero con planos de vidrio que permiten abrirse para dejar entrar el aire e incluso estar prácticamente en el jardín sin salir de la casa.

La parrilla, alma de todo quincho, fue diseñada de manera específica y funcional para que no quedara apartada en un rincón, sino en el centro óptico de la sala. Y, en rigor de verdad, es este el hallazgo que interesa destacar en el lugar: su ubicación, al ras de los vidrios, con el cuerpo de la chimenea afuera, para ganar espacio y evitar humaredas.

La última opción poseé un sistema de tubo radiante que permite que el calor se concentre en las personas. Esta alternativa ofrece la perspectiva de disfrutar del aire libre sin sufrir de las inclemencias del tiempo durante el invierno.

Para aprovechar el espacio del lugar de estar, se colocó en él un almohadón que lo cubre de punta a punta, ubicando un drop en color arena y empleando como respaldo un sólido panel de vidrio. Por lo demás, como en casi todos los quinchos, se instalaron ventiladores de techo para los días cálidos y fuentes de luz verticales para evitar sombras molestas.


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frecimientos Inmobiliarios SA (Ofinsa), empresa dedicada a concebir, diseñar y desarrollar productos inmobiliarios, presentó

en el mes de noviembre de 2010 una vivienda muestra del Edificio Barcelona. En esta vivienda muestra se puede observar la alta calidad de los materiales empleados y sus finas terminaciones, además de la seguridad y el confort que ofrece, comentó el administrador, Hugo Ibarrola. Situado en Villa Morra, una de las zonas más exclusivas de Asunción, el edificio fue diseñado conjuntamente por los arquitectos Ignacio Raventós, en Barcelona, y Claudia Napout y Carlos Benítez, de la empresa constructora NABE SA, en Asunción. Juntos obtuvieron como resultado la fusión de conceptos arquitectónicos españoles y nacionales que logran conjugar las actuales tendencias europeas con el estilo de vida paraguayo. “Actualmente, las soluciones tradicionales están sufriendo una transformación debido a los cambios sociales, laborales y de seguridad en el país.

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El Edificio Barcelona propone nuevas soluciones que dan respuestas a las evoluciónes de la sociedad.” Indicó Ibarrola En concreto, el edificio cuenta con tres dúplex deluxe con jardines privados, una vivienda de dos dormitorios, 21 viviendas de tres dormitorios, azotea con quincho, piscina y gimnasio, estacionamiento y bauleras en subsuelo, palieres exclusivos para dos departamentos por planta, ambientes amplios y versátiles, con luz natural, materiales y terminaciones de primer nivel. Según Hugo Ibarrola, El Edificio Barcelona es ideal para aquellas personas mayores que ya no necesitan vivir en grandes casas, pero requieren de comodidad y seguridad. Para mayor información, el administrador indicó los teléfonos 622 935 - 0982 801 000, o en la Oficina de Información y Ventas, en Dr. J. Eulogio Estigarribia casi Monseñor Bogarín. “Con gusto podemos concertar un horario para visitar la vivienda muestra.” Concluyó Ibarrola.

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