Dukaat 55 , 1628 PR Hoorn

Kant-en klaar

Prachtige uitbouw

Royale en moderne woning

H14

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

7

149 m²

257 m²

550 m³

1990

achtertuin, voortuin,

zonneterras

aangebouwd steen

gashaard, hete lucht verwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Een heerlijk huis dat licht en rust uitstraalt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het water en het groen. De kamer naast de woonkamer zorgt er voor dat je je rus-tig terug kunt trekken en toch dichtbij bent. De kamer heeft de afgelopen twaalf jaar al diverse doeleinden gehad zoals: een werkkamer, een studio en een praktijkruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en kindveilig aangelegd en er zijn verschillende plekken om te zitten zodat je altijd van de zon kunt genieten. Als je in de tuin zit, heb je het idee dat je op vakantie bent. De buurt is rustig met weinig verkeer. ‘s Ochtends hoor je al vroeg de vogels fluiten. Je voelt je snel opgenomen in de buurt door de warmte en de hartelijkheid van de bewo-ners. Binnen twee minuten ben je op de dijk en kun je genieten van een wandel- of fietstocht. Via deze dijk kun je ook in

tien minuten naar het centrum van Hoorn fietsen. Verder is er een park op loopafstand met een natuurspeeltuin voor de kinderen. Het winkelcentrum en station liggen op een paar minuten fietsen maar het is ook goed te lopen. Echt een heerlijke plek om te wonen!

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Royale en moderne 2/1 kapwoning op geliefde stek met tuin aan- en uitzicht over water. Geheel is aan de achterzijde voorzien van een prachtige halfronde aanbouw en een geïntegreerde praktische werk-/hobbykamer. Royale tuingerichte living met halfronde aanbouw met tuindeuren en een fraai vormgegeven gashaard met r.v.s. omlijsting, aangrenzende praktijk-/werk-/hobbykamer.

Begane grond v.v. eiken vloer. Zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping en garderobe, half open luxe keuken aan de voorzijde in L-opstelling en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler, spoelbak, vaatwasmachine en kasten/laden, eethoek aan de voorzijde en een prachtige royale tuingerichte living met halfronde aanbouw met tuindeuren en een fraai vormgegeven gashaard met r.v.s. omlijsting, aan-grenzende praktijk-/werk-/hobbykamer.

half ronde aanbouw

S f e ervol l e l iv ing

luxe afwerking

huizen van hoekstra & van eck

De tuin is gesitueerd op het Noordoosten en v.v. meer-dere terrassen met ruim uitzicht over water. Verder is er nog een praktische tuinkast aanwezig.

Div e r s e te ra ss en

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht over wateronderhoudsvriendelijk

A a n he t wate r

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging nabij voorzieningen (scholen, winkels, station- en uitvalswegen) en park. De Hoornse binnenstad is per fiets in ca. 10 minuten eenvoudig te bereiken.

gunstige liggingpark

1e Verdieping: v.v. laminaat en eiken parket Overloop, 2x vaste kast, trap naar 2e verdieping, 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de voorzijde v.v. elektrisch rolluik, geheel betegelde badkamer met douche-cabine, wastafelmeubel, toilet en ligbad, 3e master bedroom over de gehele breedte van de woning met trapkast, elektrisch rolluik en royale kastenwand met schuifdeuren. 2e Verdieping:Overloop, 4e zolderslaapkamer aan de achterzijde met berging en kopgevelraam, c.v. berging met opstelling Brink hetelucht c.v. en Bosch geiser en een heerlijke 5e kamer annex hobbyruimte met Velux dakraam.

De voormalige garage is thans berging alwaar ook wasmachine aansluiting.

5 slaapkamers

S t raatge r ichte keuken

luxe keuken

huizen van hoekstra & van eck

Dukaat 55 1628 PR Hoorn

Bega ne g rond

Dukaat 55 1628 PR Hoorn

1e ve rdiep ing

Dukaat 55 1628 PR Hoorn

2e ve rdiep ing

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven.

De stad kent maar liefst 300 monumenten. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is.

Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

Hoorn

hee r l i j k wonen in Hoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Marco Kühne

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12

hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.